Как армировать фундамент: Как правильно армировать ленточный фундамент? Схема и построение каркаса

Содержание

Как правильно армировать ленточный фундамент? Схема и построение каркаса

Фундамент служит основой любого строительства и самой важной частью здания. На него идет нагрузка всего деревянного дома, которая передается на грунт. Есть некоторые виды фундаментов, однако мы расскажем про армирование ленточного фундамента.

Сначала разберемся в том, что такое ленточный фундамент и как происходит его армирование. Подобный тип называют ленточным из-за того, что он залегает в грунте железобетонной полоски, которая идет по периметру всего сруба дома, которое строится. Многие считают, что технология армирования подобного фундамента очень простая. Для строительства дома из бруса.

  1. Технология армирование
  2. Схема армирования
  3. Арматурный каркас
  4. Видео

Содержание статьи:

Что же даст армирование такого ленточного фундамента?

Рассмотрим армирование с точки зрения целесообразности его применения для домов из бруса или бревна. Фундамент будет прочным в том случае, если металл в железобетонных конструкциях, будет прочным. Благодаря своей технологии, ленточные фундаменты являются очень прочными и допускают даже строительство монолитных домов очень сложной конфигурации.

Имея бетонный вибратор, вы сможете получить очень крепкий фундамент. Независимо от толщины стены дома, вам необходимо ориентироваться на ширину фундамента.

Рассмотрим технологию армирования.

Одними из распространенных материалов для армирования служат арматура. Подготовительные работы заключаются в расчистке территории под строительство. Необходимо вырыть траншею по периметру фундамента. Такую работу можно сделать вручную либо с помощью специальной техники. Для того, чтобы стены были ровными, устанавливают опалубку. Каркасную арматуру монтируют вместе с опалубкой. После заливают бетон слоями, проводят гидроизоляцию при помощи битумных мастик и рубероида.

Можно армировать фундамент и самостоятельно, своими руками. Но не стоит забывать о том, что после того, как будет сделана гидроизоляция фундамента, необходимо пазухи фундамента засыпать песком. Для климатических зон, в которых холодно, желательно утеплить ленточный фундамент. Его можно просто обклеить пенополистиролом. При правильном армировании, подобный фундамент простоит много лет! Про сборные фундаменты такого не скажешь, их максимальный срок службы составляет 75 лет, а ремонт нужно проводить каждые 10 лет.

Важные моменты

Необходимо отметить несколько важных моментов армирования ленточного фундамента. Случается, что нет самого проекта постройки. При такой ситуации в основе находится опыт самой строительной бригады.
В любой ситуации металлический каркас, состоящий из арматуры, должен состоять как минимум из двух рядов вертикальных прутьев, а горизонтальные либо поперечные полосы, нужно определять, исходя из того, насколько глубоко залегает сам фундамент. Стоит отметить, что могут быть фундаменты, мелко заглубленные и такие, которые являются достаточно глубокими по сравнению с первым типом, или их называют глубоко заглубленными.

Для финансового расчета затрат на то, чтобы возвести фундамент, потребуется определенная схема. Большинство расчетов связано с двумя факторами: стоимости самих материалов и работы по строительству фундамента. Тут нужно подготовить грунт, вырыть траншеи, сделать опалубку, арматуру, произвести работу для подготовки бетонной заливки, обработать готовый фундамент. Также, не стоит забывать включить в расчет засыпку песка в саму траншею, который станет подушкой для дна.

Одна из самых распространенных схем армирования

Лучше, если армирование монолитного фундамента для деревянных домов упрощенных форм будет проводиться по каким-либо простым геометрическим фигурам: квадрату или прямоугольнику. В таком случае оси станут правильными, ну а основание будет крепким. Чтобы армировать монолитный ленточный фундамент, нужно соблюсти толщину подушки прямо в траншее. Операция гидроизоляции должна быть сделана достаточно аккуратно и очень тщательно, так как, засыпая траншею песком, гидроизоляционные свойства самого пенополистирола могут быть повреждены. Тут нужно обратиться за помощью к профессионалу, а если вы решили сделать ленточный фундамент собственными руками, то прочтите данные рекомендации, чтобы весь процесс строительства и находился под контролем и вы без труда выполните его самостоятельно.

Из тех видов фундаментов, которые существуют для строительства дома или дачи, именно постройка ленточного фундамента очень популярна, особенно для частного домостроения. Тут все зависит от очень разумных затрат на опалубку, на саму арматуру, на строительство бетонного фундамента для дачного дома или бани. Нужно просто выполнить расчет самого армирования фундамента и его строительства. Конечно же, построить ленточный фундамент для вашего дачного дома, правильно и надежно его армировать, залить можно собственными руками.

Арматурный каркас для ленточного фундамента

[ads1]Как известно, бетон не относится к пластичным материалам, и очень просто растрескивается при растягивающем действии. Когда на него действуют силы морозного пучения с грунта либо деформируется фундамент самого здания, с одной стороны появляется зона сжатия, а с противоположной появляется зона растяжения. В зоне растяжения появляются обычно трещины. Для их предотвращения необходимо тщательное армирование фундамента.

Армирование фундамента в углах

Оно состоит в том, что в бетонной конструкции есть каркас, состоящий из стальной арматуры. А все знают, что сталь намного устойчивей к растяжению способна принимать нагрузку на себя.

Армирование нужно делать там, где могут возникнуть зоны растяжения. Обычно это появляется на самой поверхности фундамента, и армирование необходимо делать прямо около поверхности. Для предотвращения коррозии арматурного каркаса, нужно защитить его слоем бетона. Поэтому, оптимальным расстоянием заложенной арматуры будет 3-5 см.

Арматурный каркас следует расположить в 5 см от самой поверхности. Ведь потом на фундамент будет крепиться брус или первый венец сруба бревна

Так как сложно предугадать направления деформации, Поэтому зоны растяжения следует ожидать как в верхней, так и в нижней части фундамента. Армирование фундамента следует проводить большой арматурой сверху и снизу, и она должна быть с ребристой поверхностью, для обеспечения хорошего контакта с бетоном. Оставшаяся часть каркаса может быть меньшего диаметра и с гладкой поверхностью.

Создание каркаса

Занимаясь армированием ленточного фундамента, возможно использование четырех прутков арматуры, которые соединяются между собой в определенный каркас с диаметром 6-8 мм. Между толстыми прутьями должно быть расстояние 30 см. Подобный фундамент достаточно длинный и не очень широкий, и в нем возможны продольные растяжения, и полное отсутствие поперечных. Поэтому горизонтальные прутья скорее понадобятся для того, чтобы создать каркас, а не потому, что нужно принятие какой-то нагрузки. Именно поэтому возможно использование тонких и гладких прутьев.

Видео:


Особенно важным является армированию самих углов фундамента, того места, где может появиться деформация. Его обязательно необходимо армировать арматурой, чтобы её согнутый конец заходил в стенку фундамента, а остальной конец — в противоположную (см. рисунок выше)

Часто строительство ленточного фундамента могут совместить со свайным, это также правильный вариант строительства фундамента. Такой, комбинированный вид бетонного фундамента для дома или бани также можно сделать собственными руками. А как это сделать, мы уже рассказали выше.

как правильно армировать ленточный фундамент

Мелкозаглубленный ленточный фундамент, который можно легко возвести в кратчайшие сроки своими руками, чаще всего используют для строительства малоуровневых зданий или заборов на дачном участке. Для повышения его устойчивости и прочности выполняют армирование.

Подготовительные работы

Перед началом любых работ, необходимо расчистить территорию: удалить растительность и убрать мусор. По заранее выполненной разметке необходимо вырыть траншеи. Это можно сделать вручную или при помощи специальной техники. Для того, чтобы стены были ровные, рекомендуется установить опалубку. Каркас обычно устанавливают вместе с опалубкой. Затем заливают слоями раствор, проводят гидроизоляцию при помощи листов рубероида. При правильном соблюдении технологической последовательности срок эксплуатации ленточного фундамента составляет от 20 лет. Но рекомендуется каждые 10 лет выполнять ремонтные работы.

Зачем армировать ленточный фундамент

Часто задают вопрос, как правильно армировать ленточный фундамент своими руками. Бетон-это достаточно прочный, но недостаточно пластичный материал. Он может хорошо справиться с нагрузкой на сжатие, но разрушаться при нагрузках растяжения.

Бетон крайне плохо работает на растяжение, и чтобы «помочь» ему, для растягиваемых слоев бетона и вводят стальную арматуру, которая и берет на себя усилия растяжения

Для увеличения прочности основания и продления его срока службы применяют армирование ленточного фундамента, которое можно выполнить своими руками, не привлекая специалистов. Достаточно соблюдать технологическую последовательность и подобрать материал хорошего качества.

Ведь если работы выполнены с соблюдением всех требований, то прочность фундамента заметно улучшается:

  • стержни арматуры, проложенные горизонтально, значительно увеличивают прочность на разрыв и на изгиб;
  • пруты, расположенные вертикально, служат укрепляющими элементами и обеспечивают прочность на срез.

Для армирования ленточного фундамента используются стержни разного диаметра в зависимости от предназначения.

Как рассчитать количество арматуры и ее диаметр

Благодаря данному расчету, можно узнать, сколько прутов арматуры и каких размеров надо для того, чтобы придать ленточному фундаменту достаточную прочность. При этом применяется арматура разных видов и толщины.

Для возведения ленточного фундамента под жилой дом используется ребристые пруты диаметром 10-20 мм, а для поперечного и вертикального армирования используются гладкие круглые пруты диаметром 6-12 мм.

Схема армирования зависит от минимального содержания продольных стержней и их минимального диаметра. Так, согласно нормам СНиП продольные стержни должны составлять не меньше 0,1% площади сечения ленты. К примеру, если высота ленточного фундамента 1200 мм, а ширина 400 мм, то, исходя из расчетов, минимальной общей площадью сечения прутов является 480 мм2.

Цифру, которая получилась в предыдущем расчете, необходимо разделить на сечение выбранной арматуры. Это и будет приблизительное число продольных стержней для каркаса.

Но можно подобрать количество стержней определенного диаметра по таблице:

Число стержней
Диаметр, мм 1 2 3 4 5 6 7 8 9
6 28,3 57 85 113 141 170 198 226 254
8 50,3 101 151 201 251 302 352 402 453
10 76,5 157 236 314 393 471 550 628 707
12 113 226 339 452 565 679 792 905 1018
14 154 308 462 616 769 923 1077 1231 1385
16 201 402 603 804 1005 1206 1407 1608 1810
18 254,5 509 763 1018 1272 1527 1781 2036 2290
20 314,2 628 942 1256 1571 1885 2199 2513 2828

Арматура, в зависимости от марки стали, имеет разное сопротивление растяжению

Кроме этого, следует учитывать и минимальный допустимый диаметр прутов арматуры.

В зависимости от ее использования он будет отличаться:

Условия использования арматуры Минимально допустимый диаметр стержней, мм
Продольная арматура вдоль стороны длиной не более 3 м 10
Продольная арматура вдоль стороны длиной более 3 м 12
Поперечная арматура (хомуты) вязаных каркасов высотой не более 80 см 6
Поперечная арматура вязанных каркасов высотой более 80 см 8

Для того, чтобы выполнить расчет материалов для армирования ленточного основания, необходимо замерить или вычислить длину его ленты и умножить на число продольных прутов во всех уровнях.

Для того, чтобы вычислить необходимое количество поперечных стержней, подсчитывается число хомутов, которое планируется установить (длина ленты делится на расстояние между хомутами) и умножается на длину арматуры, необходимой для изготовления одного хомута. Точно так же производится расчет, если будут применяться не хомуты, а куски арматуры.

Необходимо подсчитать и число дополнительных стержней, которые потребуется для установки каркаса на углах и в местах скреплений, а также для нахлеста при стыковке продольных прутов.

Как правильно армировать ленточный фундамент своими руками

Когда выполнен расчет, выбрано необходимое число и диаметр сечения продольных прутов для армирования ленточного фундамента, надо подобрать схему вязания каркаса.

Существует несколько вариантов. Лучше выбрать простую и надежную. Иногда выбирают схему, по которой выполняют армирование только нижней или только верхней части ленточного основания. Но этого делать не стоит. Ведь на фундамент оказывает влияние вес самого дома с одной стороны, а с другой- сила морозного пучения почвы может вызвать напряжение в верхних частях основания. Следовательно, армировать надо и верхнюю, и нижнюю части основания.

Среднюю часть как раз можно не учитывать. Но если число стержней для армирования такое, что не может поместиться в два ряда (сверху и снизу), то, конечно, стоит подумать об устройстве дополнительного яруса посредине.

Лучше продумать и применять простую схему армирования из квадрата или прямоугольника. Тогда, если при этом сделать правильными оси каркаса, то само основание будет прочным и устойчивым.

Монтаж каркаса

Следует заранее учесть сочетаемость длины фундамента с длиной поставляемой арматуры. Это поможет сократить количество стыков и сберечь материальные ресурсы

Специалисты рекомендуют перед установкой каркаса сделать подбетонку. Такая песчано-гравийная подушка выполняется следующим образом: основание фундамента заливают бетонным раствором слоем 5-8 мм и ожидают его застывания.

Если решено обойтись без подбетонки, то под нижние ряды (ярусы) арматурных стержней устанавливают подставки. При этом следят, чтобы между такой подушкой и арматурой получился зазор минимум 15 мм для того, чтобы бетонный раствор мог проникнуть снизу и тем самым укрепить арматуру.

Для монтажа горизонтальных рядов чаще всего используют круглую ребристую арматуру, диаметр которой составляет 10 -16 мм. Продольные пруты можно соединить горизонтальной поперечной арматурой. Стержни продольной арматуры скрепляются арматурой внахлест длиной не меньше 50 см.

Если при этом высота ленточного фундамента больше 0,15 м, верхние и нижние уровни, необходимо тоже скрепить вертикальными стержнями арматуры. Для этого чаще применяют гладкую арматуру диаметром 6-8 мм. Рекомендуется в качестве поперечных и вертикальных арматур применять хомуты из прутов, которые изгибаются, как рамка и монтируются по размерам каркаса.

Но, какая бы схема армирования ленточного основания не была выбрана, надо не забывать, что дистанция между арматурой и опалубкой, а также верхним слоем заливки бетона не должна быть меньше 15 мм.

Между собой стержни соединяются мягкой вязальной проволокой из стали. Для облегчения работы можно применять специальные устройства. Например, вязальный крюк. Его можно приобрести в магазине, а можно сделать своими руками. Для этого потребуется только кусок арматуры и деревянная или пластиковая ручка.

Отверстие внутри ручки должно быть такое, чтобы сердечник вместе с крючком могли свободно вращаться при связывании проволоки. Так, ее складывают пополам и заводят под стык арматуры. Острой частью крючка поддевают петлю проволоки и делают 2-3 оборота, связывая её с другим концом. При этом не стоит туго затягивать, чтобы не разорвать ее. Некоторые применяют сварку. Но специалисты не рекомендуют ей пользоваться, т.к. места соединений часто подвергаются коррозии.

При выполнении работ необходимо следить за тем, чтобы диаметр продольных стержней для ленточного основания был одинаковым и размещался равномерно по ширине всего фундамента. Если по каким-то причинам диаметр у стержней отличается, то арматура большего диаметра помещается в нижнюю часть ленты. Следует строго следить за тем, чтобы стержни арматуры верхнего уровня каркаса размещались над просветами между прутами нижнего уровня.

Умельцы приспосабливают самодельный вязальный крючок к шуруповерту и, тем самым резко ускоряют процесс вязки каркаса

Армирование ленточного фундамента вполне можно выполнить своими руками, не приобретая дорогостоящих инструментов. Достаточно соблюдать технологическую последовательность и использовать материалы рекомендованных размеров. В этом случае, срок эксплуатации основания будет долгим.

Подробнее о том, как правильно армировать фундамент своими руками, можно посмотреть видео:

Книги по теме:

Армирование фундамента

Схема армирования железобетонной конструкции определяется проектом фундамента. Организация, имеющая лицензию на проектные работы, рассчитывает сопротивляемость балки на изгиб, кручение, сжатие….. выбирает вид арматуры, места ее заложения, марку бетона, размеры конструкции и так далее.

Но многие частники армируют свои фундаменты «по образу и подобию», исходя из опыта эксплуатации железобетонных конструкций. В качестве компенсации отсутствия точных технических расчетов применяется метод внедрения в конструкцию сверхзапаса по прочности. Что достигается благодаря перерасходу материалов.

Что же содержат в себе обычные рекомендации по устройству армировки ленточного монолитного фундамента для небольшого в 1 – 2 этажа частного дома?

Как располагать арматуру

Имеются правила расположения арматуры в балке.
Так как ленточный фундамент будет противостоять в основном изгибающим силам в вертикальной плоскости (прочность на сжатие бетонной конструкции всегда достаточна по умолчанию для небольшой массы дома), поэтому соответственно арматура закладывается в местах наибольших изгибающих нагрузок. Это верхняя и нижняя поверхность ленты.

Чем ближе к поверхности будет заложена арматура, тем она будет ближе к зоне максимальных нагрузок.

Таким образом, в ленточном фундаменте основные пруты закладываются у верхней и у нижней поверхностей.

Расстояние до краев

Но, в тоже время по правилам, стержни должны находиться внутри бетона и не выступать из него. В этом лишь случае сохраниться целостность бетона испытывающего напряжения.

Имеется выработанное решение – закладка основных прутов производится на расстоянии не ближе 5 сантиметров от края конструкции.

Т.е. расстояние от любой поверхности фундамента до арматуры внутри него должна быть не менее 5 сантиметров.

Какие стержни применяется

Применяется ребристая арматура, имеющая поэтому хорошую связь с бетоном, в основном класса А-3. Ее диаметр чаще — 10 — 12 мм. Но для надежного запаса прочности иногда берут и потолще — 14 — 16 мм. Для изготовления поперечин возможно применение и гладких стержней диаметром 6 — 8 мм.

Для ленты фундамента шириной до 40 см таких стержней должно быть по 2 (и более) в каждом ряду, — и в верхнем и в нижнем.

Расстояние межу прутами в одном ряду не должно превышать 30 см.

Все несущие пруты скрепляются между собой арматурой меньшего диаметра (6 — 8 мм), — в горизонтальной и в вертикальной плоскостях. Так образовывается каркас арматуры, который впоследствии закладывается бетоном. Шаг установки таких поперечен обычно от 0,5 метра.

Правила закладки арматуры

На углах не допускается сочленение отдельных несущих арматурных стержней. Только изогнуты цельные закладываются в угол.

В подобном «домашнем» строительстве не применяется сварка . Соединение ведется вязкой. Часто неизвестно, какой именно металл применен и допускается ли вообще его плавление и сваривание. Некоторая сталь при сварке, сильно теряет свои качества, а самое соединение становится не прочным.

Порядок армирования фундамента

Заготавливается арматура необходимой длины, в том числе и тонкая для связывания основных стержней. Готовится, изгибается для установки в углах.

В траншее, вырытой под фундамент, арматурные стержни нижнего ряда укладывается на песчаную подушку. Для обеспечения необходимого расстояния, между подошвой будущего фундамента и прутьями, последние просто кладутся на кирпичи.

Стержни связываются между собой в единые нитки по длине, а также поперечинами. При этом соблюдается заданное расстояние по ширине, а также части каркаса выравниваются по осям фундамента.

К нижним стержням подвязываются вертикально расположенные поперечины, затем монтируется верхние несущие пруты. Для этого они вывешиваются и стропуются в заданном положении, например, на положенных поперек траншеи палках, затем вяжутся с вертикальными поперечинами в каркас.
В итоге получается арматурный каркас стоящий на кирпичах.

Контроль и количество

Важно что бы при монтаже арматуры контролировалось расположение стержней по отношению к центральной оси фундаментной ленты. Для этого на кольях над траншеей натягиваются нити, соответствующие осям фундамента. По ним с помощью отвесов и ориентируется армирующий каркас. Также важно сделать каркас строго вертикальным.

Сколько потребуется арматуры, ответить можно простым расчетом, сделанным самостоятельно. Не забываются перехлесты на 30 см для стыковки, скругления и необходимость обеспечения целостных стержней на сопряжениях стен. Припасается и сталистая проволока для связывания.

Вариант армировки

Видео западного производства, где наглядно показана установка армирования внутри опалубки. Эта технология предусматривает готовые приспособления для подвески арматуры перед заливкой. Но взять на вооружение кое-что можно.

Армирование фундамента своими руками

Бетонный раствор, застывая и превращаясь в камень, обладает достаточно высокими показателями прочности, однако при высоких нагрузках он может не выдержать и утратить свою высокую прочность. Чтобы избегать столь неприятных последствий, перед началом строительства дома, стоит провести армирование фундамента. Данная мера позволит устранить недостаток бетона, и фундамент здания будет прочным. На вопрос, как армировать ленточный фундамент,…

Этапы производства углепластиковой арматуры Технологический автоматизированный процесс, благодаря которому появляется арматура из углепластика, носит название пултрузии или протяжки. С ее помощью, без дополнительных материальных затрат и привлечения дополнительных людских ресурсов, можно изготовить композитную арматуру, которая обладает постоянной площадью поперечного сечения. Установка, производящая данный вид изделий, состоит из системы, подающей композитное волокно в полимерную ванну, преформовочной…

При строительстве любого здания, а также ограждения, зачастую требуется большое количество бетонного раствора. Но качество такого материала зачастую сопряжено с его стоимостью, поэтому многие люди, так или иначе связанные со строительством, интересуются тем, как сделать пластификатор для бетона своими руками. Особенности пластификатора для бетона Пластификаторы — это специальные вещества, которые добавляются в бетонный раствор для…

Силовой металлический пояс многих типов фундаментов составляется из армирующего прута. Его поверхность может быть гладкой или ребристой, а диаметр металлической арматуры, применяемой в строительстве фундаментов находится в диапазоне 7-32 миллиметра.

Бетонная отливка, используемая для создания фундаментных оснований сама по себе является довольно прочной конструкцией. Однако прочность ее велика только в одном направлении – а именно бетон хорошо сопротивляется давлению. Но на бетонные основания могут воздействовать и нагрузки по другим направлениям. Например, она может испытывать влияние на изгиб, скручивание и так далее. Грунт является неоднородной субстанцией…

Армированный пояс ленточного фундаментного основания предназначен для придания дополнительной жесткости конструкции. Для его изготовления используется металлический пруток, который может иметь ребристую или гладкую поверхность. Промышленность выпускает несколько типом металлического прутка для армирования, отличающегося характеристиками материала и диаметром. Теоретические основы Причиной использования армировочного пояса в ленточных фундаментных основаниях являются различные нагрузки, которые действуют на конструкцию. Сверху…

Одной из самых популярных конструкций фундаментных оснований является ленточный фундамент. В ряде случаев он изготавливается непосредственно на участке, предназначенном под постройку вашего сооружения. После формирования проекта будущего дома составляется чертеж его фундамента. Для повышения прочности фундаментной основы и исключения повреждений ленточный фундамент армируется каркасом. Армирующий каркас ленточного фундамента – это конструкция из металлической арматуры, которая…

Армирующий пояс строения, или «армопояс» — это необходимый элемент в конструкции домов, построенных из блочных строительных материалов, например из кирпича и тем более из пенобетонных или газобетонных блоков. В зависимости от конструкции здания в строении может присутствовать от одного до трех армирующих поясов. Они, как правило располагаются на разных уровнях. Армопояса являются своеобразным «скелетом» дома,…

Бетон, используемый в ленточных фундаментных основаниях является чрезвычайно прочным материалом. Однако, основная его устойчивость состоит в сопротивлении по вектору сжатия. Фундаментное основание, изготовленное из чистого бетона, будет чувствительно к нагрузкам на растяжение и на изгиб. Между тем, такие нагрузки могут действовать на фундамент, например при сезонных изменениях состояния грунтов.

Фундаментные основания из бетона имеют отличные прочностные характеристики. Однако застывший, сформированный фундамент имеет отличные показатели по направлению сжатия, но является не очень прочным материалом при разрыве. Для компенсации такой неравномерной прочности фундаментных оснований применяется армирование металлическим силовым каркасом. Особенности конструкции силового каркаса Для предотвращения разрушения бетонных ленточных фундаментных оснований армирующий каркас должен иметь особую форму.…

Армирование фундамента, как армировать фундамент

Необходимость фундамента под зданием или сооружением сомнения не вызывает. Не вызывает сомнения и то, что для упрочнения фундамента его необходимо армировать. Вопрос, как именно должна располагаться арматура, как армировать фундамент, чтобы получить максимальную отдачу.

Содержание
1. Как работает фундамент.
2. Некоторые тонкости армирования фундаментов.
3. Подбор арматуры для армирования фундамента.
4. Изготовление арматурного каркаса своими руками.
5. Армирование плитных фундаментов.
6. В заключение об армировании фундаментов своими руками.

Как работает фундамент

Чтобы разобраться в этом, рассмотрим особенности работы бетона. Бетон очень хорошо выдерживает нагрузки сжатия, но плохо, практически не обладая упругостью – изгиб (точнее, возникающее при изгибе растяжение). Равномерного же распределения усилия на фундамент добиться на практике невозможно, поскольку под воздействием комплексных нагрузок возникают зоны как сжатия, так и растяжения.

Чтобы лучше понять как армировать фундамент, а так же общий смысл и задачи армирования, рассмотрим наиболее распространенный тип фундаментов – ленточный. Он представляет собой бетонную ленту прямоугольного или сложного сечения, расположенную по периметру и внутри здания.

Поскольку высота сечения ленты по сравнению с ее длиной заведомо меньше, то, как мы уже говорили, нагрузки создают в них сжатие и растяжение. Армирование фундамента и решает задачу передачи на арматуру растягивающих усилий, с которыми сталь справляется не в пример лучше бетона.

При изгибе наибольшее растяжение возникает на поверхности конструкции, поэтому арматура и располагается как можно ближе к ней. А поскольку зоны растяжения фундамента могут возникать как сверху, так и снизу, армируют и верх, и низ сечения. Про свойства бетона подробнее можно узнать из материалов об изготовлении бетона.

Некоторые тонкости армирования фундамента

В армировании фундамента можно выделить следующие позиции, на которые надо обратить особое внимание.

1. Арматура бывает рабочей (несущей) и связывающей (монтажной), последняя выполняет конструктивные функции и нагрузок практически не воспринимает.

2. Для лучшей передачи усилия от бетона на каркас используют арматуру периодического профиля (ребристую).

3. Арматуру нельзя располагать на поверхности бетона или чересчур близко. Во-первых, она будет подвергаться коррозии, и, во-вторых, ее может вырвать из тела конструкции. Защитный бетонный слой поверх арматуры должен составлять не менее 3-5 см.

Одна из самых распространенных ошибок при армировании фундамента – совпадение сопряжений (соединений по длине) арматурных стержней в одной вертикальной плоскости или области, близкой к ней. В местах стыков арматурные стержни и так ослаблены, а если они еще и будут сконцентрированы в одном месте, фундамент может дать трещину.

Расчетами установлено, что при стыковке рабочей арматуры общая длина нахлеста (напуска) стержней должна быть не менее 50 диаметров стержней.

В отличие от рабочей арматуры, монтажная (связывающая) арматура (охватывающие продольные рабочие стержни хомуты), имеет другую задачу. Так, при сжатии тела бетона и продольной арматуры в нем, последнюю может согнуть и вырвать из массива фундамента, чему хомуты и препятствуют. Кроме этого, они же обеспечивают устойчивость каркаса при заливке бетона.

Подбор арматуры для армирования фундамента

Важнейшей задачей создания каркаса является подбор нужного диаметра арматуры. Применение стержней излишне большого диаметра ведет к удорожанию конструкции и строительства в целом, а стержни диаметра меньшего, чем нужно, могут лопнуть.

В строительстве малоэтажных зданий можно использовать стержни диаметром 10-14 мм для рабочей арматуры, а для хомутов – гладкую арматуру диаметром 6 мм (так называемая «катанка»). Такой выбор оправдан в подавляющем большинстве проектов, но даже для подобных зданий стоит заказать расчет арматуры с учетом Ваших конкретных условий.

Изготовление арматурного каркаса своими руками

Соединение элементов каркаса производят двумя способами:

вязанием;
сваркой.

В первом случае пруты несущей и обвязочной арматуры соединяют скрутками из специальной мягкой проволоки. Этот способ имеет ряд преимуществ:

не нарушается структура металла;
не уменьшается сечение арматуры в местах соединений.

Стержни большого диаметра трудно надежно скрепить проволочными скрутками. И поскольку негативное термическое влияние от сварки при таких диаметрах снижается, при диаметре арматуры более 25 мм обычно применяют сварку.

Особое внимание следует уделить армированию угловых стыков и пересечений «лент» фундамента. Тут под прямым углом сходятся раздельные арматурные каркасы, и их надо надежно и правильно объединить в единое целое. Для этого можно пойти двумя путями.

1. Выпуски арматуры согнуть и завести в сопрягаемую стену, где увязать со смежным каркасом. При этом стержни заводят с обеих сторон.

2. Стержни каркасов соединяют отдельными г- или п-образными накладками из арматуры, аналогичной рабочей.

Армирование плитных фундаментов

Завершая наш разговор, рассмотрим так называемый «плитный» фундамент. Он представляет собой железобетонную плиту на всю площадь здания. Используют его в случае слабых, пучинистых грунтов.

Как частный случай плитного, можно рассматривать монолитную подушку, устраиваемую под ленточным фундаментом из сборных блоков.

Особенности плитных фундаментов:

значительный размер опорной площади позволяет уменьшить удельную нагрузку на единицу площади;
слабо подвержены воздействию от горизонтального смещения грунта;
простота армирования;
подходит для зданий любой планировки.

Армирование плитного фундамента выполняется арматурными сетками из стержней одинакового диаметра. Сетки устанавливаем и снизу, и сверху плиты, обеспечив защитный слой бетона.

В заключении об армировании фундаментов своими руками

Как видим, армировать фундамент своими руками – дело вполне посильное, но ответственное: допущенную в процессе бетонирования ошибку невозможно исправить. Поэтому, приступая к работам, не постесняйтесь проконсультироваться с опытными строителями, почитать строительные нормы и правила (СНиП) в части проектирования и сооружения фундаментов и их армирования. Дополнительно про фундаменты можно узнать в соответствующей теме, задать вопрос можно ниже в комментариях либо тут. Успехов в работе!

Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!

Зачем армировать фундамент? | Сетка стальная от производителя по низким ценам


Чтобы дом стоял века, его стены должны опираться на надежное основание. Бетон для фундамента – наиболее подходящий материал. Зачем же нужна арматура для фундамента, ведь ее цена сделает основание дороже? Все просто. Дело в том, что фундамент превосходно держит нагрузку на сжатие по вертикали и горизонтали, но не в состоянии работать на изгиб. Такого рода нагрузка возникает на пучинистых грунтах во время их промерзания. Грунт – субстанция неравномерная по плотности. В местах, где влаги больше, он вспучивается интенсивнее, нагружает фундамент, который дает трещину.


Бетон + арматура = железобетон


Чтобы придать основанию дома способность противостоять изгибающим нагрузкам, необходим металл. Он прочен и пластичен, в отличие от хрупкого бетона. Арматура для фундамента имеет рифленую и гладкую поверхности. Рифление обеспечивает необходимое сцепление бетона и металлических прутьев. В результате образуется материал с новыми эксплуатационными свойствами – железобетон. Он одинаково хорошо работает на сжатие и на изгиб.


Диаметр арматуры рассчитывается, исходя из планируемой величины нагрузки на фундамент. Это позволяет избежать ее разрыва и чрезмерного перерасхода металла.


При армировании ленточного фундамента, рифленая арматура расчетного диаметра продольно укладывается в нижней и верхней его части. С помощью вертикальных и поперечных отрезков гладкой арматуры, верхний и нижний пояса увязываются между собой. Армирование устанавливается с таким расчетом, чтобы между металлом и наружной поверхностью бетона был зазор 8 см. Следующий этап – заливка жидким бетоном. Когда он застынет – фундамент готов.


Арматуру для фундамента вы можете купить в компании «Сетка стальная», связавшись с нами по телефону или приехав в офис. На нашем сайте можно ознакомиться с ценами и ассортиментом предлагаемой продукции. Мы гарантируем высокое качество предлагаемой продукции и оказываем услуги по протяжке арматуры. Если вам необходима монтажная проволока для увязывания арматуры – вы найдете ее в соответствующем разделе.

Узнаем как армируют фундамент? Техника и правила

На сегодняшний день многие мечтают построить дом своей мечты, обустроить его согласно собственным предпочтениям и жить в нем комфортно максимально долго. Фундаменту следует уделять особое внимание при возведении дома, поскольку от него зависит не только то, сколько простоит здание, но и уровень безопасности проживания в нем. На качество фундамента, в свою очередь, влияет не только марка бетона, но и армировка. Если возведение дома планируется из современных материалов, обладающих небольшим весом, то особых требований к фундаменту нет, однако при строительстве многоэтажного здания из прочных материалов, армирование фундамента является обязательным, поскольку такое строение будет создавать довольно большую нагрузку. Поэтому каждый мужчина, который планирует строительство дома, должен знать, как армировать ленточный фундамент своими руками.

Что потребуется в процессе выполнения работ?

Прежде чем приступить к возведению армированного основания, сперва следует подготовить все необходимые инструменты.

В процессе выполнения работ вам понадобится:

  • ножницы по арматуре;
  • болгарка;
  • пассатижи;
  • молоток;
  • пластиковые подкладки;
  • специальные фиксаторы;
  • рулетка;
  • станок для сгибания арматуры;
  • стальная проволока;
  • металлические скрепки;
  • крючок.

Помимо инструментов, рекомендуется заранее определиться с тем, какую технологию вязки вы будете использовать. Стоит отметить, что гнуть арматуру можно вручную или при помощи специальных станков, сделать которые можно самостоятельно в домашних условиях.

Изготовление станка для сгиба

С вопросом о том, нужно ли армировать фундаменты, мы определились, поэтому теперь можно поговорить, как это сделать. Первым делом необходимо изготовить специальный станок, который позволит существенно упростить работу. Для его изготовления будут нужны две стальные трубы сечением 20 мм и длиной 0,5 и 1 метр соответственно.

Затем просто придерживайтесь следующей инструкции:

  1. В полуметровой трубе прорежьте два углубления по 5 см, между которыми оставьте 1,5 сантиметра.
  2. Труба загибается под углом 90 градусов и закрепляется на надежном основании.

Гнуть прутья при помощи такого самодельного станка очень просто. Один ее конец вставляется в короткую трубу, а другой – в длинную, после чего стержень загибается под нужным углом. Это позволит без особого труда и с минимальными физическими затратами сделать надежный и долговечный армированный фундамент своими руками.

Вязка арматуры

Заливка армированного основания начинается с вязки арматуры, которая необходима для того, чтобы стержни были прочно соединены между собой, а будущий фундамент получился более прочным и долговечным. Вязать арматуру можно различными способами, о которых и пойдет речь далее.

Способ первый

Многие профессионалы, которые рассказывают о том, как правильно армировать фундамент, для вязки арматуры используют проволоку. Это обусловлено тем, что данный способ является наиболее простым и быстрым. Он основан на том, что стержни скрепляются двадцатисантиметровыми отрезками стальной проволоки. Однако для этого понадобится специальный крючок, при помощи которого значительно проще закрутить проволоку.

Способ второй

Еще одним распространенным способом вязки является соединение стержней особыми скрепками, купить которые можно в любом специализированном магазине. Каждый конец скрепки крепится на своем стержне, в результате чего получается очень прочное соединение.

Способ третий

Как армируют фундамент, чтобы он получился надежным и долговечным? Для этого арматуру вяжут внахлест, благодаря чему каркас получается более прочным. Однако при этом очень важно соблюдать определенную длину нахлеста. Опытные строители утверждают, что она должна быть не менее тридцати диаметров арматуры.

Способ четвертый

Если строение будет очень тяжелым и предполагается большая нагрузка на фундамент, то скреплять арматуру лучше всего при помощи сварных швов. Технология сварки при этом зависит от диаметра стальных стержней. Большую роль при этом играет и тип арматуры. Лучше всего покупать стержни с ребристыми краями, поскольку они обеспечивают более качественное сцепление с бетоном.

Типы оснований, пригодных для армирования

Перед тем как приступать к работе, сначала необходимо разобраться в том, как армируют фундамент. При этом нужно выяснить, какие типы фундаментов подлежат армированию.

На сегодняшний день можно повысить прочность следующих видов фундамента:

  • столбчатого;
  • ленточного;
  • плитного.

При этом важно понимать, что каждая разновидность фундамента обладает своими особенностями и армируется по-разному, поэтому нужно более подробно остановиться на каждой из них.

Армирование столбчатого основания

Как армируют фундамент столбчатого типа? Очень просто. Для этого будут нужны 6 стержней с ребристым основанием диаметром 12 мм, а также обычные пруты сечением 6 мм для вязки. Армирование следует выполнять так, чтобы после заливки бетона стержни выступали из него приблизительно на 10 мм.

Армирование ленточного основания

Многих людей интересует вопрос о том, как армировать ленточный фундамент. Это обусловлено тем, что этот тип основания является наиболее распространенным ввиду своей простоты возведения. Арматура в этом случае укладывается слоями, количество которых зависит от размеров монолитного основания. Расстояние между стержнями может быть от 15 до 25 см.

В большинстве случаев ленточный фундамент обладает размерами 400х500 мм. При армировании необходимо отступить по 100 миллиметров с каждой стороны основания. При укладке стержней между ними оставляют приблизительно по 35 сантиметров.

Теперь вы знаете, как правильно армировать ленточный фундамент, однако прочность и долговечность основания также зависит от марки бетона и типа армировки. Лучше всего использовать ребристые смеси и бетон высокой прочности.

Армирование плитного фундамента

Плиточное основание обладает самой низкой прочностью, поэтому при его заливке армирование является обязательным. При этом крепить прутья необходимо при помощи сварных соединений. Любые другие типы вязки не подходят, поскольку они не способны обеспечить достаточную прочность и жесткость каркаса. Помимо этого, чтобы основание не сломалось, арматура должна быть полностью погружена в бетон.

Чтобы армированное плитное основание получилось качественным, его толщина должна быть 300 мм, а промежутки между вертикальными и горизонтальными прутьями не должны превышать 350 мм. Помимо этого, отступ от краев плиты не должен быть более пяти миллиметров.

Армирование фундамента под жилой дом: советы профессионалов

Каждый человек, который хочет построить собственное жилище, задумывается о том, как армировать фундамент под дом. И это не удивительно, ведь усиление основания позволит предотвратить проседание фундамента. Однако при этом следует учитывать множество нюансов.

Если фундамент будет обладать невысокой прочностью, то возникают дополнительные риски для здания. Помимо этого, при заливке фундамента бетоном следует учитывать тот факт, что этот материал обладает очень низкой пластичностью, поэтому под воздействием внешних негативных факторов основание довольно часто деформируется и трескается.

Если вы проживаете в регионе с суровым климатом, то сильные морозы при неравномерном распределении нагрузки на фундамент могут привести к тому, что основание изменит свою форму, а само здание поведет.

Избежать всех этих проблем поможет армированный фундамент под дом, поскольку он обладает высокой прочностью и долговечностью, а также не изменит свою форму и не треснет даже под высокими нагрузками.

Способы армирования

Армирование основания под жилое строение может быть вертикальным и горизонтальным. Второй вариант способствует более равномерному распределению нагрузки по всему основанию. Вертикальное армирование используется в качестве дополнительной меры для повышения прочности основания.

Процесс армирования основания под дом

Итак, как армируют фундамент под жилое здание? Первым делом необходимо рассчитать параметры будущего основания. Это позволит подобрать арматуру подходящей толщины. Самостоятельно рассчитать нагрузку, которую будет создавать здание на фундамент, довольно сложно, поэтому лучше обратиться за помощью к профессионалам.

Когда расчеты будут завершены, можно приступать к изготовлению каркаса, которое выполняется в следующей последовательности:

  1. Подбор и покупка материалов.
  2. Обвязка арматуры в местах пересечения. Чтобы каркас получился максимально прочным и долговечным, прутья лучше соединять сварным швом.
  3. В нижней части каркаса приваривается армирующая сетка.
  4. Укладка армирующего каркаса.
  5. Чтобы защитить каркас от негативного воздействия факторов окружающей среды, его верхняя часть цементируется.

Когда работы по изготовлению каркаса будут завершены, можно приступать к заливке армированного фундамента.

Для этого необходимо:

  1. Подготовить место, на котором будет осуществляться строительство дома.
  2. Выкопать котлован.
  3. Уложить песчаную подушку.
  4. Выполнить монтаж опалубки и каркаса.
  5. Залить бетонный фундамент.
  6. Дождаться полного высыхания смеси и произвести обработку поверхности.
  7. Возвести основание.

Возвести качественный и долговечный армированный фундамент, который прослужит на протяжении нескольких десятилетий, можно только четко придерживаясь этой инструкции.

Во сколько обойдется армирование фундамента

Сложно дать однозначный ответ на вопрос о том, во сколько обойдется заливка армированного основания под дом. Здесь все зависит не только от качества материалов, но и от конструктивных особенностей здания. Помимо этого, следует учитывать стоимость монтажа, который невозможен без использования специализированной техники. Если вы проживаете в регионе с суровым климатом или возводите дом на заболоченном участке, то в бетон рекомендуется добавлять специальные присадки, увеличивающие его эксплуатационные характеристики, а также желательно сооружение тепло- и гидроизоляции, что, в свою очередь, накладывает дополнительные финансовые затраты.

Как оказалось, армирование фундамента занятие непростое, но вполне реальное. Самое главное, в процессе возведения придерживаться определенной инструкции для каждого вида фундамента. Кроме этого, во время работы всегда нужно соблюдать технику безопасности.

Методы усиления фундаментов зданий

🕑 Время чтения: 1 минута

Требуется усиление фундаментов колонн в случае приложения дополнительных нагрузок. Расширение и усиление существующих фундаментов может быть выполнено путем устройства бетонной оболочки к существующим основаниям.
Новая оболочка должна быть надлежащим образом прикреплена к существующему основанию и шейке колонны, чтобы гарантировать надлежащую передачу нагрузки. Это может быть достигнуто путем сверления отверстий в существующем бетоне основания и заливки эпоксидной смолой продольной арматуры кожуха.Другая возможность – обеспечить полную длину анкеровки для продольной арматуры , удлинив кожух колонны в верхней части фундамента.
Когда опорная площадь фундамента недостаточна, размер фундамента должен быть увеличен. Если колонна также снабжена кожухом, передача нагрузки с колонны на фундамент становится легкой.
Размер «рубашки» должен выбираться таким, чтобы среднее максимальное давление фундамента не превышало рекомендуемого допустимого значения. При строительстве следует обратить внимание на то, чтобы земляные работы для новых «оболочек» не затрагивали существующие соседние фундаменты.Возможен откол нового бетона от поверхности старого бетона под действием нагрузок. Чтобы избежать этого расщепления бетона, вокруг фундамента должно быть предусмотрено достаточное количество замкнутых колец с достаточным перекрытием или сварным соединением.

Ступени укрепления изолированного основания

Изолированный фундамент усиливается путем увеличения размера фундамента и арматурных стальных стержней следующим образом:

  1. Земляные работы вокруг фундамента
  2. Очистка и придание шероховатости бетонной поверхности.
  3. Установка дюбелей на расстоянии 25-30 см в обоих направлениях с использованием соответствующего эпоксидного материала.
  4. Крепление новых стальных стержней дюбелями с использованием стальной проволоки. Диаметр и количество стальных стержней должны соответствовать проекту.
  5. Покрытие поверхности фундамента связующим для достижения требуемой связи между старым и новым бетоном.
  6. Заливка нового бетона до высыхания связующего. Новый бетон должен содержать безусадочный материал.

Предыдущие шаги показаны на рис. ниже.

Рис. Ступени для укрепления фундамента

Облицовка фундаментов для усиления

Следующие фото (1 — 4) иллюстрируют практичный способ покрытия фундамента железобетоном.

Рис. 1 – 4: Усиление фундамента с помощью обшивки

Если необходимо увеличить опорную площадь фундамента без усиления колонны, давление грунта на увеличенной площади фундамента должно быть передано на существующее основание. Передача давления грунта на существующий фундамент затруднена, так как требуются земляные работы ниже существующего фундамента. Здание должно иметь надлежащую опору, и следует избегать оседания фундамента.
В этом случае также наблюдается тенденция к отслоению нового бетона от старого бетона. Чтобы избежать этого, требуется достаточное количество хорошо закрепленных/сваренных обручей.
Подробнее:
Усиление железобетонных конструкций и когда оно необходимо?
Типы фундаментов зданий и их использование
Что такое пробивные ножницы? Пробивной сдвиг в плитах и ​​фундаментах
Материалы для ремонта, замены и облицовки бетона

Как укрепить каменную фундаментную стену новой бетонной стеной

Фундамент многих старых домов сделан из полевого камня, который со временем мог провиснуть или прогнуться из-за того, что стихия давит на камни.Поскольку раствор в том виде, в каком мы его знаем сегодня, не использовался, камни могут легко сдвигаться. Если произошло серьезное полное обрушение каменной стены, необходима полная замена. Если проблема менее серьезная, может потребоваться новая бетонная армирующая стена. Если у вас есть земляной цокольный этаж, работа еще проще. Начиная с внутренней части подвала, вы должны сначала вырыть траншею вдоль существующей стены, чтобы установить новый фундамент для армирующей стены. Я бы сделал основание не менее двух футов шириной, но три фута гораздо лучше.Сделайте фундамент глубиной в один фут. Верх новой опоры должен совпадать с нижней частью каменной стены, а новый пол будет располагаться поверх опоры. Будьте осторожны, чтобы не нарушить почву под камнями. Под каменной стеной не будет опоры. Когда вы закончите раскопки, сформируйте фундамент и установите арматурные стержни. Используйте стержни диаметром не менее 5/8 футов. Запустите их по всей длине фундамента, и на фундаменте шириной три фута должно быть три сплошных стержня. Теперь возьмите куски, отрезанные по четыре фута в длину, и согните один фут на одном конце, придавая форму локтя. Эти стержни будут привязаны к самому внутреннему и внешнему арматурному стержню основания, чтобы сформировать два ряда дюбелей, идущих по всей длине основания, на расстоянии не более тридцати двух дюймов друг от друга. Когда фундамент будет залит, вы увидите только выступающие вертикальные части брусков. Как только бетонная основа высохнет, снимите все опалубки, не оставляя дерева, за которое термиты могли бы зацепиться во время ужина.

Теперь, используя арматуру того же размера, установите горизонтальные стержни, начиная с трех дюймов от основания, и размещайте по одному через каждые двенадцать дюймов по всей длине новой стены.Сделайте это на обоих рядах дюбелей. Когда они завершены, они называются настенными ковриками. Используя небольшие обрезки арматуры, привяжите их проволокой между двумя матами, чтобы они были разделены при заливке тяжелого бетона. Новая толщина стены будет зависеть от того, насколько толстая ваша каменная стена и насколько сильно изогнута каменная стена. Моя последняя стена была в основном двадцать четыре дюйма толщиной, но двенадцать дюймов толщиной — это минимум, который вы должны построить. Ваши настенные коврики из арматуры должны располагаться как можно ближе к трем дюймам от обеих сторон стены.Внутренний коврик может быть немного больше в зависимости от количества изгиба в каменной стене. Я использовал бетонные опалубочные панели Symonns из моего магазина проката для облегчения формирования новой стены, но вы также можете построить опалубку из дерева. Преимущество опалубочных панелей в том, что они бывают всех размеров по высоте и ширине, имеют зажимы для легкого крепления, готовые анкеры и так далее. Вы должны помнить, что это односторонняя форма. Самый сложный тип на сегодняшний день для сборки. Вы должны закрепить его до смерти, а затем добавить еще несколько скоб, чтобы он не двигался под тяжестью мокрого бетона.Установка так называемой китобойной скобы предотвратит выгибание формы, но добавит изобилие кикеров. В день заливки бетона вам понадобится дополнительная помощь. Выливание через подвальное окно — не шутка, так как парни внутри не могут видеть парня снаружи в грузовике для готовой смеси.

Один человек должен оставаться снаружи и выкрикивать приказы через окно. Быстрее, медленнее, больше, слишком мокро и так далее. Внутри человек ничего не должен делать, кроме как наблюдать за формами. Если что-то движется, он должен немедленно остановить заливку.Быть погребенным под мокрым бетоном и разбитыми панелями опалубки – это не шутки. Другой человек должен вибрировать формы с помощью механического вибратора, чтобы убедиться, что в бетоне нет пустот. Еще один человек может постучать по формам молотком, чтобы убедиться, что во всех местах есть бетон, и посмотреть вниз через верхнюю часть формы, чтобы убедиться, что они заполнены как можно ровнее. Это избавляет от одновременного слишком сильного давления на одну точку формы. Избыточное давление может привести к выходу формы из строя. Влажный бетон оказывает так называемое гидравлическое давление сбоку на опалубку и может достигать тонн давления. Я видел, как ломались формы, которые были унесены ветром в сотне футов от рабочей площадки. В зависимости от того, насколько толстая ваша новая стена, двухдневного ожидания удаления опалубки более чем достаточно. Двадцать четыре часа еще лучше. Любой пролитый бетон станет очень твердым и затруднит удаление формы, если вы позволите бетону стоять слишком долго. Снова зачистите все остатки дерева от работы. Заполните фундамент и выровняйте поверхность пола, чтобы подготовить ее к новому цокольному полу.

Пит

Ваш дружелюбный строительный инспектор

http://www.Wagsys.com

Программное обеспечение BICES-Building Inspection & Code Enforcement System

Источник Питера Акерсона

Исследование вашего бетонного основания — Блог Jumpstart

Когда вы переделываете свой дом или многоквартирный дом, вы можете столкнуться с решением: обновить кухню или заменить фундамент, или и то, и другое? Большинство из нас не видят бетонный фундамент каждый день, поэтому, когда вы посмотрите, вы можете задаться вопросом: , это нормально ? Давайте заглянем «под дом», чтобы узнать больше!

Фундамент вашего дома или многоквартирного дома поддерживает вес вашего дома и прикрепляет его к земле. Фундамент является жизненно важным связующим звеном, от которого зависит, как ваш дом выдержит землетрясение. Когда земля трясется, и ваш фундамент движется вместе с ним, не повредится ли ваш фундамент?

Какой тип фонда у меня есть?

Три наиболее распространенных типа фундамента для домов в Калифорнии — это железобетонный фундамент по периметру с подпольем, железобетонный фундамент из ствола стены и железобетонный плитный фундамент — см. изображение ниже. Старые дома обычно имеют (иногда усиленный) бетонный фундамент по периметру, а новые постройки обычно имеют фундамент из железобетонных плит или фундамент из бетонных плит с последующим натяжением.Общим элементом трех распространенных типов фундаментов является бетон.

Бетон или цемент?

Бетон представляет собой смесь щебня (заполнителя), цемента, воды и воздуха. Добавление стальных стержней («арматуры») делает его железобетонным. Бетон выдерживает сжатие (толкающие силы), а сталь выдерживает растяжение (тяговые усилия), поэтому сочетание бетона со стальной арматурой создает идеальное сочетание для борьбы с силами сжатия и растяжения от веса здания. К сожалению, некоторые старые дома могут иметь фундамент только из бетона, без армирования. Еще хуже фундаменты из одних кирпичей, без стали и бетона. Оба этих типа фундаментов будут нести несоразмерный ущерб от землетрясений.

Подходит ли этот бетон?

Итак, на что обратить внимание при выборе железобетонного фундамента?

  • Высолы — это когда на бетоне видны белые пятна и белые следы.В процессе отверждения нового бетона может появиться высол. Когда вода в бетонной смеси начинает испаряться, она выносит с собой на поверхность соли кальция. Обычно сразу после отверждения можно увидеть немного белого цвета. Если фундаменту много лет, а белый осадок увеличился, то в фундамент может просачиваться дождевая вода. Поэтому вам может понадобиться лучший дренаж вокруг вашего дома. Со временем воздействие воды ослабит бетонный фундамент.
  • Коррозия — это происходит, когда вода настолько постоянно просачивается в бетонный фундамент, что вызывает коррозию (ржавчину) стальной арматуры. Химическая реакция коррозии ухудшает и разрушает стальной материал, поэтому со временем прочность фундамента снижается. Первым признаком того, что у вас может быть проблема с коррозией, является высол, указывающий на проникновение воды, за которым следуют коричневые трещины цвета ржавчины. Со временем коррозия накапливается или мигрирует, трещины расширяются, и бетон в конечном итоге отваливается на куски, обнажая арматуру.
  • Сотовидность — это когда готовая бетонная поверхность имеет множество ямок вместо гладкой поверхности.Наличие сот обычно означает, что, пока он был еще влажным, бетон не был достаточно провибрирован, чтобы заполнить пустоты, или в смеси заполнителей недостаточно мелких частиц (песок или мелкий заполнитель), чтобы заполнить промежутки между более крупными кусками. рок. На поверхности с ямками меньше бетона, окружающего стальную арматуру, и коррозия может происходить быстрее.
  • Трещины — вы, наверное, уже слышали, что «бетон трескается». И вы правы, потому что с самого начала волосяные трещины неизбежны. По мере отверждения бетона (высыхания и затвердевания) материал сжимается, вызывая крошечные трещины. Волосяные трещины обычно ограничены поверхностью и не распространяются на арматуру. Неглубокие трещины не вызывают немедленных структурных проблем. Однако со временем очень важно отслеживать трещины и заделывать их, если они разрастаются. Микротрещины могут быстро превратиться в средние или большие трещины в результате сотрясения земли, осадки фундамента или резких перепадов температуры, которые вызывают расширение и сжатие бетонного материала или грунта под бетоном.
Болт и скоба

И есть еще о чем подумать, например, о состоянии почвы под фундаментом, о болтах, крепящих бетонный фундамент, и о прочности шатких стен или стен подвала. Вы можете прочитать больше о болтовом креплении фундамента и креплении каленых стен. Помните, что если ваш бетонный фундамент недостаточно прочен, болты, вставленные в бетон, могут оказаться не такими полезными, как вы думаете. Если у вас есть проблемы с фундаментом, перейдите по ссылкам, чтобы найти подрядчика или инженера-строителя для действенного профессионального совета.

Как укрепить фундамент существующего дома?

Конструктивное проектирование фундамента дома — это то, на что опирается все остальное. Необходимо, чтобы этот фундамент был прочным основанием, способным выдержать практически все.

Источник – Ссылка

Тем не менее, эволюция грунта под ним по разным причинам может повлиять на его топографию. Иногда реальный фундамент не может справиться с этими движениями, и могут произойти разрывы.

Если у вас есть эти знаки, это может быть хорошей возможностью рассмотреть различные меры, которые могут помочь в их исправлении. Правильная стратегия для вашего личного дизайна зависит от точек интереса ваших обстоятельств. Вот некоторые обычно используемые методы.

#1 Фундамент

Эта стратегия используется либо для создания глубины фундамента, либо для восстановления фундамента на случай, если он сильно повредит его конструкции. Если в структуре есть разрывы, особенно те, которые больше ¼ дюйма и очевидны, это может быть правильным методом. Доступны несколько видов поддержки.

Массовая заливка — этот метод используется чаще всего. Основание раскрывается сегментами под балансиром. Бетон заливается в каждую открытую яму. Это повторяется до тех пор, пока пространство полностью не поддерживается.

Винтовые сваи и кронштейны. Второй тип поддержки включает использование винтовых свай и секций, что возможно вручную или с помощью более скромной обратной лопаты.Это более быстрый выбор с уменьшенным уровнем вибраций, которые могут повредить различные части дома.

Сваи и балки. Этот метод поддержки включает в себя фундамент меньшего размера, чем ожидалось, с одной или другой стороны затронутых разделителей. Затем в этот момент под разделителем убирается вся кирпичная кладка, а затем вокруг заливается цементный раствор. Это выгодно в обстоятельствах, когда доступ ограничен или когда существует высокий предел нагрузки.

Свайный плот — этот метод используется, когда необходимо поддерживать всю конструкцию конструкции, что не является слишком нормальным.Если основа слишком глубокая для различных техник или если грязь просто слишком твердая, можно использовать этот метод. Здесь кучи располагаются в разных местах, а затем под балансом разбиваются карманы. Затем, в этот момент, взаимодействие включает в себя установку игольчатых столбов, удерживающих тяжесть разделителя.

#2 Оболочка 

Один из способов, о котором вы, возможно, слышали, может помочь вам при укреплении фундамента. Эта стратегия используется, когда есть участки, требующие укрепления.Это типичная потребность при добавлении дополнительной нагрузки на делитель, например, за счет наработок. Чтобы гарантировать, что разделитель достаточно способен выполнить это, может быть важно расширить или добавить больше солидарности к существующему сейчас основанию. Для этого группа разрабатывает прочное покрытие, которое добавляется к существующим основаниям конструкции.

#3 Мадджекинг

Мадджекинг, как следует из названия, на самом деле вообще не использует грязь, но это метод улучшения фундамента в целом.Это также помогает уменьшить занимаемую площадь фундамента. Конструкция фундамента для такого процесса достаточно сложна. В этом окупаемом процессе используется цемент и другие материалы, которые впрыскиваются непосредственно в крошечные отверстия, стратегически расположенные в бетоне. Материалы расширятся и помогут поднять плиту, которая не выровнена.

#4 Подъем дома 

Чтобы снизить вероятность ущерба от наводнения, важно использовать подъем дома. Это никогда не является основным циклом, однако он может включать использование домкрата с водяным приводом, который помещается под дом для его подъема.Время от времени называемое изготовлением кожуха, это взаимодействие исключает подлинную конструкцию конструкции из фактического фундамента и поднимает ее с помощью винтовых домкратов. Это может помочь, когда есть необходимость перенести конструкцию или провести работы над фундаментом под ней.

Преимущества усиления фундамента 

Нет ни малейшего сомнения в том, что основное преимущество укрепления конструкции фундамента заключается в том, чтобы сделать его более надежным и безопасным для использования.Но наряду с этим, есть еще много преимуществ, а также. Например, в некоторых случаях это гарантирует, что стоимость имущества не обесценится. Как понятно, без ремонта трудно найти покупателей. С другой стороны, наличие поврежденного фундамента может превратить страховку вашего дома в кошмар.
Процесс укрепления фундамента вашего дома является необходимым, и вы должны его предпринять. Ремонт фундамента — это не то, к чему вы можете относиться легкомысленно, поэтому вы должны уделить этому самое пристальное внимание.

2022 Стоимость ремонта фундамента | Трещины, утечки, выравнивание и многое другое

Стоимость ремонта фундамента

Средняя стоимость устранения проблем с фундаментом составляет 4511 долларов , при этом большинство домовладельцев тратят от 2318 до 6750 долларов . Незначительный ремонт трещины в фундаменте стоит 620 долларов или более , в то время как капитальный ремонт, требующий гидравлических опор, может стоить 10 000–15 000 долларов .

Стоимость ремонта фундамента
Средняя стоимость по стране 4511 долларов США
Минимальная стоимость 620 долларов США
Максимальная стоимость 15 000 долларов
Средний диапазон
2318 долларов США
к
6 750 долларов США

Осадка фундамента и растрескивание могут создать серьезные структурные проблемы для вашего дома, а также снизить его стоимость.Ремонт фундамента дома требует времени — если его не отремонтировать быстро, это может привести к дополнительным непоправимым проблемам, и дом станет небезопасным для проживания.

Содержание

  1. Стоимость ремонта фундамента
  2. Средняя стоимость ремонта фундамента
  3. Ориентировочная стоимость устранения проблем с фундаментом
  • Как устранить проблемы с фундаментом
  • Затраты на ремонт фундамента дома по типу
  • Признаки проблем с фундаментом
  • Предотвращение повреждения фундамента
  • Стоимость дома при перепродаже
  • Часто задаваемые вопросы
  • Ремонт фундамента рядом со мной
  • Средняя стоимость ремонта фундамента

    Стоимость наиболее масштабного ремонта фундамента составляет от до 10 000 долларов США. Ремонт.Все дома со временем оседают, но если ваш дом оседает слишком сильно, это может привести к серьезным структурным проблемам. Проблемы с пирсом и опорой устраняются по цене от 1000 до 2000 долларов за пирс. [1] В среднем доме 8–10 опор.

    Установка бетонных опор занимает 1–3 дня. Ремонт трещин может занять всего полдня. Капитальный ремонт, например, замена фундамента дома, может занять до нескольких недель.

    Некоторые трещины в фундаменте также нормальны, но некоторые требуют ремонта, прежде чем они причинят реальный ущерб.Ремонт трещин устраняется путем заливки эпоксидной смолы по цене от до долларов США за трещину. Любой ремонтный метод фиксации вашего бетонного фундамента будет стоить 200 долларов в час за работу. [2]

    Вернуться к началу

    Ориентировочная стоимость устранения проблем с фундаментом

    Фундаменты могут сдвигаться и оседать со временем, но повреждения возникают из-за плохой прочности грунта под фундаментом, экспансивной глины, плохого дренажа и плохой планировки перед заливкой фундамента. Основные проблемы в фундаменте дома, которые необходимо отремонтировать:

    Затраты на ремонт фундамента
    Тип ремонта Средняя стоимость
    Трещины $250 – $800 за крюк
    Утечки 2500 – 5000 долларов
    Осаждение/погружение 1 300–1 500 долларов США за опору
    Изогнутые стены подвала 5 000 – 15 000 долл. США

    Небольшой ремонт, такой как трещины и герметизация небольших утечек, может стоить около 60 долларов США за каждый самостоятельный ремонт, , но более крупные трещины необходимо заполнить гибким материалом, который может сдвигаться вместе с фундаментом.Вы можете закрепить фундамент, закачав под него материалы или укрепив фундамент опорами или сталью, или сочетанием того и другого.

    Стоимость ремонта трещины в фундаменте

    Трещины в фундаменте шириной более 1/8 дюйма можно отремонтировать с помощью инъекций гибкой эпоксидной смолы по цене от 250 до 800 долларов за трещину . Но главный вопрос всегда должен заключаться в том, почему появилась трещина. Этот вопрос нужно решать, чтобы не последовали более серьезные проблемы. Волосатые трещины в фундаменте также должны быть отремонтированы, чтобы предотвратить просачивание воды.

    Эпоксидную смолу

    с минимальной прочностью сцепления 7000 фунтов на квадратный дюйм можно заливать в трещины, чтобы предотвратить их рост и предотвратить попадание воды. Через каждые 4–8 дюймов вдоль трещины просверливаются отверстия для инъекций, через которые впрыскивается эпоксидная смола. Установка инъекционного порта, промывка мусора и заливка эпоксидной смолы будут стоить около 21 доллара США за порт, поэтому для 10-футовой трещины потребуется просверлить и заполнить 29 портов, что обойдется примерно в 620 долларов. Если вы можете измерить длину каждой трещины в вашем фундаменте и суммировать их, у вас будет оценка затрат на инъекцию фундамента.

    Стоимость устранения утечки в фундаменте

    Любые протечки в подвале или фундаменте должны быть герметизированы и гидроизолированы по средней цене от 2500 до 5000 долларов .

    «Часто несколько простых исправлений решают проблему с влажностью. Установите отводные устройства, чтобы отводить воду из водосточных желобов на расстояние не менее 10 футов от фундамента. Уклон грунта от фундамента. Небольшие трещины или зазоры вокруг труб заделайте составом для заделки бетона. Заполните большие трещины внутри и снаружи гидравлическим цементом, который расширяется по мере затвердевания.Инженер-строитель должен осмотреть любые трещины, которые шире карандаша» (Том Сильва, «Этот старый дом»).

    Слишком сильное давление воды может привести к эрозии фундамента и стен, что приведет к их растрескиванию. Если вы испытываете проблемы с наводнениями каждую весну или лето, установите резервный дренажный насос, чтобы гарантировать, что вся вода будет откачиваться из дома в любое время, независимо от того, сколько воды присутствует. Установка дренажного насоса стоит в среднем от 490 до 1170 долларов.

    Стоимость ремонта тонущего фундамента

    Как правило, лучший способ исправить проседающий фундамент — это установить бетонные сваи под фундамент, а затем поднять их, чтобы поддержать дом на надлежащем уровне.Средняя стоимость этого составляет от 1300 до 1500 долларов за пирс . Различные тесты определяют лучший метод ремонта, в том числе отчет инженера-строителя стоимостью 300–1500 долларов. Инженер определит, сколько опор потребуется и где их разместить. Вам может понадобиться отчет о почве по цене 500–3000 долларов и разрешения на 75–150 долларов .

    Стоимость ремонта изогнутой стены подвала

    Стену, изогнувшуюся менее чем на 2 дюйма, можно отремонтировать с помощью полос из углеродного волокна, нанесенных на стену с использованием эпоксидной смолы промышленной прочности, примерно за 5000 долларов США . Если стена сдвинулась более чем на 2 дюйма, необходимо будет установить стальные полосы и прикрепить их к балкам пола на сумму до 15 000 долларов США . [4]

    Другим возможным решением являются настенные анкеры. Вокруг дома снаружи выкапывается траншея, и в нее опускаются анкерные плиты. Стальные шатуны вставляются в анкеры и крепятся к стеновой плите, установленной с внутренней стороны стены, с помощью анкерного болта и шайбы. Соединительные стержни затянуты. Со временем, продолжая затягивать стержни, можно помочь стене снова стать прямой.Стеновые анкеры стоят 400–600 долларов США каждый.

    Вернуться к началу

    Как исправить проблемы с фундаментом

    Причина отказа фундамента и тип имеющегося у вас фундамента будут определять варианты ремонта, которые повлияют на общую стоимость. Устранение проблем с фундаментом требует знаний и опыта лицензированного подрядчика, который будет поддерживать оптимальный уровень функционирования фундамента в течение многих лет. Чем раньше проблемы будут решены, тем дешевле это будет, а также предотвратит возникновение других проблем.

    Стоимость ремонта фундамента методом
    Способ ремонта фундамента Средняя стоимость
    Пирсинг и подкрепление 1 000 – 3 000 долл. США за опору
    Выравнивание дома 600 – 1200 долларов
    Уплотнение 2490 – 4260 долларов
    Стабилизация 5 000 – 10 000 долларов

    Стоимость пробивки и подкрепления

    Стоимость установки пирса и фундамента от 1000 до 3000 долларов за пирс , включая расходы на подъем дома, земляные работы и установку.Пирсинг размещает опоры под домом в нескольких разных точках и считается постоянным решением. Подрядчики выкапывают землю под домом и устанавливают опоры с гидравлическим подъемом для поддержки фундамента. Дом среднего размера имеет 8–10 опор.

    Стоимость улучшения дома

    Выравнивание дома или грязеуборка стоит в среднем от 600 до 1800 долларов . Сбор грунта или slabjacking — это относительно неинвазивный метод укрепления почвы под домом или строением.Это должен делать профессионал. Они будут закачивать цементный раствор или полиуретановую смесь под область, требующую подъема через отверстия, просверленные в фундаменте (порты), и эта комбинация поднимет фундамент, чтобы снова выровнять его. Каждое отверстие, просверленное для цементной смеси, будет стоить 150 долларов , а затем добавить стоимость смеси и труда. Слэбджекинг — хорошее решение для небольших плит.

    Уплотнение

    Если у вас возникли проблемы с влажностью в подвале, вода просачивается через фундамент из грунта, забита сливная плитка, забиты или сломаны водосточные трубы, или вокруг фундамента скапливается вода.Одним из решений является герметизация фундамента смолоподобным веществом. Грязь вокруг вашего дома нужно будет выкопать, чтобы получить доступ, а затем нанести герметик. Герметизация и гидроизоляция подвала стоит от от 1920 до 6320 долларов . Вы также можете отремонтировать или заменить желоба и устранить проблемы с дренажем.

    Стабилизация

    Если стены фундамента неустойчивы, наиболее распространенным методом стабилизации является сетка из углеродного волокна. Сетка наносится на стену с помощью эпоксидной смолы промышленной прочности и должна стоить от 5000 до 10 000 долларов в зависимости от степени повреждения.Используйте клиновые распорки и домкраты, чтобы восстановить вертикальное выравнивание стены. При необходимости добавьте стоимость удаления и повторной установки материалов для отделки стен. Для облегчения нагрузки на несущую стену могут понадобиться вертикальные домкраты. Добавьте стоимость установки стеновых ремней и панелей сдвига после того, как стена будет отвесной. [5]

    Выпрямление окон и ремонт стен

    Окна и их рамы должны быть удалены до того, как стена будет укреплена, и проем в стене должен быть выпрямлен перед установкой нового окна, что будет стоить около 75 долларов за оконное пространство. Добавьте стоимость нового окна с рамой, и наружная стена также должна быть отремонтирована, прибл. 27 долларов США за область подкраски — заплатка, герметик и краска.

    Стоимость ремонта углового шипа

    Угловой шип — внешний угол фундамента, имеющий трещины с одной или обеих сторон. Это не повод для беспокойства; это косметическая проблема. Его можно починить за несколько долларов с помощью ведра заранее замешанного цемента и мастерка, что обойдется в всего за несколько долларов. [6] Рекомендуется починить эту угловую защелку не только из косметических соображений, но и для предотвращения попадания воды в трещины, что может привести к более серьезным проблемам.

    Вернуться к началу

    Затраты на ремонт фундамента дома по типу

    Стоимость ремонта кирпичей и блоков

    Трещины в кирпичном и блочном фундаменте могут идти ступенчато вдоль стыков кирпичей, вертикально или горизонтально. Ремонт кирпичей или блоков в кирпичных и балочных фундаментах достигается заменой раствора, что стоит всего долларов. Но главный вопрос всегда должен заключаться в том, почему появилась трещина. Важно как можно скорее исправить и укрепить фундамент. [8]

    Ремонт космического фундамента

    Ремонт фундамента подполья стоит от 2000 до 8000 долларов или больше. Самая большая проблема с подпольем — стоячая вода, которая может вызвать гниение столбов, плесень, грибок и провисание балок пола. Стоячая вода также является рассадником комаров. Ремонт подполья может состоять из:

    • Дренажные системы, такие как французский дренаж, и установка дренажного насоса
    • Удаление плесени, а затем принятие мер, чтобы она не вернулась
    • Ремонт любой сухой гнили
    • Монтаж пароизоляционного слоя — натяжной полиэтиленовый лист
    • Ремонт всего, что повреждено водой/влагой
    • Удаление любых вредителей, поселившихся в доме
    • Удаление влажных изоляционных материалов или плесени и замена изоляции
    • Усиление или замена балок

    Очистка, вентиляция, изоляция и усиление или замена балок в подполье может стоить от 1500 до 15 000 долларов США . [7] Ремонт пространства для обхода позаботится о

    • Плесень, которая возникает из-за стоячей воды, может проникнуть в ваш дом, а если не сама плесень, то запах плесени.
    • Снятие и замена изоляции поможет снизить счета за электроэнергию.

    Стоимость ремонта основания пирса и балки

    Фундамент из столбов и балок приводит к тому, что дом находится на высоте около 18 дюймов от земли. Дом опирается на ряд опор, которые поддерживаются балками. Это хороший фундамент, так как пространство для обхода, созданное 18-дюймовым, дает доступ к проводке и сантехнике, но почва смещается, или, возможно, опоры были размещены недостаточно близко друг к другу.

    Стоимость пирса

    Из-за пространства для доступа опоры могут быть заменены. Установка стальных опор стоит 950–1600 долларов . [9]

    Спиральные опоры Стоимость

    Винтовые сваи — это стальные валы с круглыми или квадратными спиральными пластинами, также известные как анкеры, сваи или винтовые сваи. Они стоят от 1400 до 2100 долларов за установку.

    Вернуться к началу

    Признаки проблем с фундаментом

    Прежде чем вы сможете получить точную оценку стоимости ремонта вашего фундамента, фундамент и прилегающая территория должны быть проверены квалифицированным подрядчиком.Без предварительного посещения места работы невозможно дать точную оценку. Подрядчик будет смотреть на следующие вещи:

    Ранние признаки проблем с фундаментом

    Единственный способ узнать, есть ли у вас проблемы с фундаментом, — прочитать подсказки, которые дает вам ваш дом, например

    .

    • Наружные трещины в стенах
    • Горизонтальные трещины в фундаменте
    • Вода в подвале, если он у вас есть
    • Зубчатые трещины в фундаменте или стенах

    Проблемы вне дома

    • Серьезность трещин, а также их расположение по отношению к остальной части дома и их количество.
    • Стены, которые изгибаются или выпирают
    • Осыпающийся бетон
    • Имеющиеся дренажные решения
    • Экспансивная глина грунтовых проблем
    • Треснувший кирпич
    • Трещины или трещины в углах гаражных ворот, дверей и окон

    Проблемы внутри вашего дома

    • Окна залипают при попытке их открыть
    • Трещины в гипсокартоне
    • Трещины в полу
    • Двери, которые плохо закрываются или не закрываются
    • Выступы в полах

    Все эти вопросы будут учтены в смете расходов на ремонт вашего фундамента. Некоторые проблемы не видны невооруженным глазом, их можно увидеть только после того, как был произведен снос или раскопки, что может увеличить оценку после обнаружения.

    Вернуться к началу

    Предотвращение повреждения фундамента

    Герметизация фундамента

    Чтобы иметь прочный фундамент, следите за водопроводными/канализационными линиями, чтобы убедиться, что они не протекают. Протекающие трубы в конечном итоге вызовут эрозию, что может привести к проблемам с фундаментом. Если почва станет насыщенной и останется такой, она потеряет свою способность поддерживать структуру.Повреждение водой может легко произойти и остаться незамеченным, потому что эти трубы находятся под домом. Обычно вы знаете, если у вас есть такая утечка с более высоким, чем средний счет за воду. Чтобы быть активным с водопроводными линиями, вы также можете попросить своего сантехника провести статические испытания ваших водопроводных линий.

    Как слишком много воды может вызвать проблемы, так и слишком мало. В засушливое время года следите за тем, чтобы основание поливалось водой, когда вы поливаете газон. Ищите области, где почва отрывается от фундамента; эти участки нужно будет поливать.

    Заселение дома против. Проблемы с фундаментом

    Все дома осядут, но это длительный процесс, и дом сам приспосабливается по ходу дела. Расширение и сжатие почвы являются двумя основными причинами заселения домов. Получение отчета о почве жизненно важно перед строительством дома. Инженер-геотехник может сказать вам из испытаний почвы, будет ли почва поддерживать дом без проблем. Тем не менее, не все новостройки получают отчет о состоянии почвы, и если вы живете в старом доме, вы понятия не имеете, был ли проведен анализ почвы.

    Стоимость осмотра фундамента

    Если вы подозреваете, что ваш фундамент поврежден или требуется ремонт, вызовите инженера-строителя для осмотра вашего имущества. Это будет стоить от 200 до 400 долларов за отчет инженера-строителя. [10] Они осмотрят все видимые части фундамента, подвала и подвального помещения на предмет повреждений, повреждения водой и износа. Отчету инженера-строителя можно доверять, потому что он не пытается вам что-то продать.Это не означает, что подрядчики будут чинить то, что не сломано, но мнения сторонних, знающих сторон всегда полезны.

    Вернуться к началу

    Стоимость дома при перепродаже

    Если вам пришлось ремонтировать фундамент и вы беспокоитесь, что один только этот факт повлияет на стоимость вашего дома при перепродаже, будьте уверены, это не смертный приговор. В некоторых случаях это может быть плюсом, так как потенциальным владельцам не придется решать проблему, а ремонт фундамента может помочь, а не помешать покупателям покупать в подразделениях с известными проблемами с фундаментом.Ваша гарантия часто подлежит передаче и может быть передана последующим владельцам вашей собственности. Олшан говорит: «Важно уведомить покупателя о ремонте, выполненном в собственности, и включить условия передачи гарантии в раскрытие информации вашего продавца». [11]

    Законы большинства штатов требуют, чтобы вы перечисляли всю работу, которую вы проделали на фундаменте и основных конструкциях вашего дома, когда вы продаете дом. Чтобы избежать проблем позже, убедитесь, что подрядчики предоставили вам письмо инженера о соответствии, подтверждающее, что они соблюдали национальные и местные правила безопасности строительства.

    Вернуться к началу

    Часто задаваемые вопросы

    Сколько стоит ремонт фундамента?

    Существует так много факторов, которые необходимо учитывать при расчете стоимости, что трудно дать цифру, не зная проблемы, но средняя стоимость ремонта вашего фундамента составляет от 1300 до 1500 долларов США за опору и 600 долларов США за 10-футовую трещину , с большинство домовладельцев платят в среднем 5000 долларов за ремонт своего фундамента.

    Покрывается ли страховкой ремонт фундамента?

    Как правило, ремонт фундамента не покрывается страховкой; однако есть некоторые случаи, когда это может быть. Если проблемы с сантехникой вызвали повреждение фундамента, это вполне можно было бы покрыть, по крайней мере, частично. Проблемы с фундаментом, вызванные уплотнением или эрозией почвы, почти никогда не покрываются страхованием дома.

    Как долго длится ремонт фундамента?

    Срок ремонта должен совпадать со сроком жизни дома. Пирсы и замена фундамента считаются постоянными решениями.

    Получите бесплатные оценки улучшения дома на HomeGuide от надежных компаний по ремонту фундамента:

    Получить бесплатную оценку

    [1] Цены от Бетонная Сеть

    [2] Цены от Promatcher

    [3] Цены от Texas Home and Garden

    [4] Цены в США Гидроизоляция

    [5] Национальный оценщик 2018

    [6] Цена от жилищной инспекции Южного Форт-Уэрта

    [7] Цена от Clean Crawls

    [8] https://www.dummies.com/home-garden

    [9] https://www.olshanfoundation.com

    [10] https://www.upnest.com

    [11] https://www.olshanfoundation. com

    Прочтите это, прежде чем закончить ремонт в подвале | Этот Старый Дом. https://www.thisoldhouse.com/ideas/read-you-finish-your-basement

    Бетонные фундаменты | Как армировать бетонный фундамент?

    Многие домовладельцы не задумываются о фундаменте дома, пока не возникнет проблема.Однако есть веские причины подумать об инвестировании в укрепление фундамента задолго до того, как это произойдет. Наводнения, ветер и общая эрозия почвы со временем могут стать серьезной проблемой для владельцев недвижимости. К счастью, существуют решения, позволяющие предотвратить катастрофические сбои в большинстве ситуаций.

    Зачем укреплять фундамент?

    Фундамент дома — это то, чем является все остальное. Это должна быть прочная основа, способная выдержать все.Однако изменения в грунте под ним (например, вызванные наводнениями) или веса над ним (например, при добавлении этажа) могут вызвать сдвиги в фундаменте. Иногда сам фундамент не выдерживает этих сдвигов и разрывов.

    Хорошей новостью для владельцев недвижимости является то, что большинство существующих конструкций можно укрепить. Существуют различные способы сделать это. Тем не менее, лучше всего, если инженер-строитель или строительный подрядчик даст конкретные рекомендации для вашего дома. Суть в том, что если у вашего фундамента есть проблемы, их часто можно исправить.

    Как построить железобетонный ленточный фундамент?

    Наиболее важной частью арматуры в основании ленты является та, которая находится между основанием и стеной основания в случае, если стена основания выполнена из железобетона. В этом случае армированием бетона может быть армирование стены фундамента. В этой ситуации армирование стены фундамента аналогично армированию бетонной балки, которая равномерно распределяет нагрузки по основанию и предотвращает разрыв фундамента горизонтальными силами; а основание может быть бетонным или нет, при условии, что на его вершине, вдоль его средней оси, подготовлен паз для предотвращения скольжения стены фундамента по основанию.

    Стена фундамента должна быть смонтирована в деревянной опалубке. Простейший вид армирования получается путем размещения двух стальных стержней (арматурных стержней, арматурных стержней, арматурных стержней) внизу опалубки, отстоящих на несколько сантиметров (около 3) от низа опалубки и примерно на 2 см от боковых сторон. Во время укладки бетона стержни должны быть прочными, прикрепив их к небольшим бетонным блокам, связанным стальной проволокой, образующей основание.

    Необходимо следить за тем, чтобы арматурные стержни не смещались при укладке влажного бетона в опалубку.Самый простой способ настройки стержней следующий, но есть риск их повреждения. Но наиболее правильной конфигурацией стержней является следующая, при которой никогда не бывает стержней, сплошных под углом менее 180° градусов.

    Наиболее продуманное и надежное решение для армирования фундамента — это конструкция цельного стального арматурного каркаса для балки с четырьмя продольными стержнями в бетоне (два внизу и два вверху) и стальными стержнями меньшего размера, изогнутыми поперек. продольные бруски, расположенные на расстоянии около 30 см друг от друга.Бетон всегда должен содержать и покрывать арматуру таким образом, чтобы он защищал их от ржавчины, оставаясь при этом вблизи угла бетонной секции, чтобы сопротивляться изгибу.

    Еще более эффективное решение – усиление фундамента в целом. В этом случае можно следовать процедуре, упомянутой выше, для усиления базовой и базовой системы. Это также самое дорогое решение. Есть два экземпляра. В растворе железобетонные основания и стены железобетонных фундаментов заливаются отдельно, два раза.Это решение проще, но его создание занимает больше времени, и оно слабее последнего.

    В последнем решении и стена основания, и стена основания усилены таким образом, чтобы клетка между ними была непрерывной. Железобетон также можно использовать для равномерного распределения нагрузки по неармированному ленточному фундаменту.

    Как отремонтировать осыпающийся бетонный фундамент

    A : Я бы хотел получить пятак для каждого человека, которому нужно подлатать бетон. О боже, это было бы так много пятицентовиков! Ниже я расскажу, как добиться профессиональных результатов с минимальными усилиями и затратами.

    История продолжается под рекламой

    Я записал три видео, о которых Кейси упомянул около шести лет назад. Шел проливной дождь, но мы должны были снимать в тот день. К счастью, я находился под крытой верандой и мог продемонстрировать, что именно нужно делать.

    Первым шагом при ремонте бетона является удаление рыхлого бетона и удаление всей пыли. Можно использовать зубило и молоток.Если у вас много дел, вы можете взять напрокат перфоратор с долотом. Эти электроинструменты могут выполнять значительный объем работы за короткое время. Мне нравится использовать садовый шланг и чистящую щетку, чтобы смыть всю пыль и рыхлые частицы песка.

    Следующий шаг, о котором я бы никогда не узнал, если бы не щедрый старый бетонщик, который поделился со мной своими профессиональными секретами 45 лет назад. Этот каменщик увидел, как я пытаюсь сделать небольшой ремонт, и остановился, чтобы поговорить со мной. Он мог сказать, что я собирался совершить ошибку.

    История продолжается под рекламой

    Он объяснил, почему большинство бетонных заплат терпят неудачу. Есть много факторов, которые приводят к отказу, но самым большим из них является отсутствие связи между старым бетоном и новым материалом. Этот джентльмен рассказывал истории о том, как он был молодым учеником. Это было увлекательно.

    Он родился и вырос в Цинциннати, как и я. Когда ему было 20, почти в каждом новом построенном доме были бетонные ступени с потрясающей песчаной текстурой.Ступени действительно были оштукатурены. Вы редко видите эту технику сегодня, потому что это дополнительный шаг в процессе.

    Этот опытный мастер сказал, что они никогда не будут заливать ступени в пятницу, потому что хотят нанести штукатурку не позднее, чем через 18 часов после заливки ступеней. В жаркую погоду они часто заливали ступени утром и наносили штукатурку днем ​​для достижения оптимальных результатов.

    История продолжается под рекламой

    Штукатурная смесь представляла собой смесь гашеной извести, портландцемента и песка среднего размера.Он сказал, что они использовали 1,5 части портландцемента, 0,5 части гашеной извести и четыре части песка. Смешайте все это вместе насухо, а затем добавьте достаточное количество чистой воды, чтобы получилась смесь, напоминающая яблочное пюре.

    Но истинный секрет приклеивания штукатурки — или, в вашем случае, ремонтного материала — к старому бетону заключается в нанесении цементной краски непосредственно перед нанесением ремонтного материала. Цементная краска — это просто смесь портландцемента и чистой воды. Вы смешиваете достаточное количество цемента с водой, чтобы получить консистенцию латексной краски.

    Непосредственно перед тем, как нанести кистью цементную краску на старый бетон, этот мастер сказал увлажнить старый бетон. Вы можете использовать губку, щетку или старый пульверизатор. Примечание: Вы хотите, чтобы он был влажным, а не промокшим насквозь.

    Затем вы наносите цементную краску кистью и сразу же покрываете ее смесью для штукатурки. Никогда не позволяйте цементной краске высыхать. Его нужно немедленно прикрыть. Вы обнаружите, что вам не нужно спешить, если вы работаете в тени или в пасмурный день. Работа под прямыми солнечными лучами в жаркий день слишком тяжела для материалов и для вас.

    Продолжение истории под рекламой

    Залатать большие дыры несложно. Вы используете тот же процесс, но находите щебень или небольшие кусочки камня, кирпича или бетона, чтобы заполнить отверстие. Не пытайтесь заполнить большие отверстия только штукатурной смесью. Вы хотите, чтобы щебень был покрыт смесью штукатурки, поэтому используйте резиновые перчатки, если хотите сделать это вручную. Сделайте все необходимое, чтобы в отверстии не было пустот. Он должен быть полностью заполнен щебнем и штукатурным ремонтным материалом.

    Старый каменщик оставил мне еще один очень важный совет. Он сказал, что ремонтный материал или штукатурка должны быть покрыты мешковиной и выдержаны во влажном состоянии в течение 48 часов. В его дни это все, что у них было, чтобы замедлить испарение. Вы можете использовать пластиковые листы толщиной 4 или 6 мил, но убедитесь, что вы утяжелили их, чтобы их не сдуло и чтобы ветер не проник под пластик.

    Пластик позволяет материалу для заделки стать намного тверже и создать связь со старым бетоном, которая сохранится на многие десятилетия.Я проехал по бетону, который залатал в середине 1970-х, используя этот метод в прошлом году, и он до сих пор выглядит идеально.

    Подпишитесь на бесплатную рассылку Тима и слушайте его новые подкасты. Перейдите по адресу: AsktheBuilder.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.

    *

    *

    *