Как нарастить фундамент в высоту: Как нарастить фундамент в высоту

Содержание

Как нарастить фундамент в высоту

Как нарастить и расширить фундамент

Изменение размеров фундамента

Очень часто владельцы частных домов сталкиваются с ситуацией, когда необходимо нарастить или расширить существующий фундамент. Изменение размеров фундамента может потребоваться в нескольких случаях:

  • При увеличении нагрузки на старое основание.
  • При обнаружении слабых участков основания или признаков разрушения.
  • Не соответствие несущей способности грунта, связанные с ошибками проектирования.

Наращивание предполагает использование нескольких методов:

Увеличение ширины фундамента

  • Увеличение ширины фундамента посредством заливки монолитной бетонной ленты по периметру строения.
  • Наращивание фундамента в высоту.
  • Заглубление фундамента.

Применение того или иного метода связано с определенными условиями, которые характерны для конкретного случая.

к оглавлению ↑

Расширение фундамента

Сделать более широким существующее основание дома можно с помощью дополнительной монолитной железобетонной ленты. Этот вариант считается самым доступным и менее затратным.

Изготовление монолитного ленточного фундамента вокруг действующего фундамента выполняется в такой последовательности:

  1. По периметру дома выкапывают траншею глубиной не меньше 50 см.
  2. Старое основание очищают от остатков грунта и высверливают в нем отверстия с шагом до 0,5 метра.
  3. В отверстия вбивают прутья арматуры, оставляя за плоскостью стены отрезки длиной 15 см.
  4. Дно траншеи засыпают слоем песка, поверх которого укладывают гидроизоляционный материал. Гидроизоляция защищает фундамент от почвенной влаги и грунтовых вод, а также не позволяет жидкости вытекать из бетонного раствора.
  5. Затем делают опалубку, используя доски или фанеру.
  6. Далее в траншею устанавливают армирующий каркас, связывая его с прутьями основного фундамента.
  7. Заливают бетонный раствор, выравнивают его поверхность и оставляют для набора прочности.
  8. Готовый фундамент обшивают гидроизоляционным материалом и выполняют обратную засыпку грунта.

к оглавлению ↑

Наращивание фундамента в высоту

Для увеличения высоты существующего фундамента выполняют следующие действия:

Увеличение высоты фундамента

  1. Выполняют монтаж опалубки. Для этого из досок толщиной 2,5-5 см сколачивают щиты, высота которых соответствует параметрам наращивания фундамента.
  2. Щиты устанавливают с обеих сторон действующего основания, проверяя параллельность расположения. Для фиксации щитов с внешней стороны в грунт забивают деревянные колья или металлические прутья. Чтобы опалубка не деформировалась под действием бетонной массы, между щитами монтируют поперечные брусья. В обоих случаях расстояние между фиксирующими элементами не должно превышать 1 метра. Это позволяет предотвратить деформацию опалубки, которая может стать причиной растрескивания наращиваемой части основания.
  3. Стенки опалубки застилают полиэтиленовой пленкой, которая сделает поверхность новой части фундамента ровной и гладкой, а также предотвратит вытекание жидкости из бетонного раствора.
  4. Нельзя забывать об армировании наращиваемого фундамента. Размер ячеек армирующего каркаса должен быть не больше 10*10 см, для соединения прутьев лучше всего использовать вязальную проволоку.
  5. Далее поверхность старого основания обильно смачивают водой и делают насечки с помощью перфоратора. Это позволит увеличить сцепление старого и нового основания.
  6. Затем укладывают армирующую конструкцию, по возможности соединяя ее с прутьями арматуры старого фундамента.
  7. После этого заливают бетонный раствор. Поверхность залитого бетона тщательно выравнивают, проверяя горизонтальность с помощью строительного уровня.
  8. В процессе набора прочности бетонная наращиваемая часть требует защиты и постоянного ухода. В жаркую погоду поверхность регулярно смачивают водой, от осадков защищают обычной полиэтиленовой пленкой.

Вот такой несложный алгоритм действий решает вопрос как нарастить фундамент.

к оглавлению ↑

Углубление фундамента

Увеличить глубину заложения фундамента можно несколькими способами, среди которых большей эффективностью отличается углубление фундамента с помощью монолитного бетона. Процесс работы в этом случае выглядит следующим образом:

  1. По периметру дома роют траншею, дно которой располагают ниже подошвы наращиваемого фундамента на 0,7-1 м.
  2. Стенки траншеи укрепляют щитами.
  3. Далее из бруса или бревен собирают раму и устанавливают ее у передней части стенки, при этом верхняя перекладина рамы не должна плотно прилегать к подошве фундамента, необходимо оставить зазор около 5 см.
  4. В образовавшийся зазор забивают доски, которые служат своеобразной опорой наращиваемому фундаменту.
  5. Затем под подошвой старого основания выкапывают колодец и заполняют его бетонным раствором, оставляя расстояние до подошвы фундамента 30-40 см. Бетон оставляют для набора прочности.
  6. После застывания бетонного раствора в зазор между поверхностью бетона и подошвой старого основания устанавливают домкраты и выполняют обжатие нового основания с использованием нагрузки от существующего строения.
  7. Далее домкраты убирают и заполняют зазор бетоном. Чтобы обеспечить плотный контакт нового и старого основания, рекомендуется залить бетонный раствор выше подошвы старого основания примерно на 10 см.

к оглавлению ↑

Соединение старого и нового фундамента

Чтобы новообразованная конструкция стала единым целым, важно прочно соединить поверхности старого и нового основания между собой. Для этой цели выполняют следующие действия:

  • В старом фундаменте в месте примыкания новой конструкции перфоратором просверливают отверстия. В них забивают прутья арматуры и укрепляют их с помощью цементного раствора.
  • По стандартной схеме заливают примыкающее основание, при этом на этапе армирования скрепляют арматуру старого фундамента и каркаса новой конструкции.

Нарастить или расширить фундамент вполне можно своими руками, если правильно выбрать метод увеличения размеров основания и соблюдать технологию работ.

Как нарастить фундамент в высоту

Добрый день! Помогите советом как нарастить фундамент в высоту на 30 см. Было два предложения, кирпичом (про него все понятно) или нарастить опалубку и залить раствором. Подскажите как технологически правильно  увеличить фундамент при помощи раствора.

Света Чиб ученик

  • Активность: 513
  • Репутация: 1
  • Пол: Женщина

Света Чиб ученик

Как нарастить фундамент в высоту, ширину, глубину – нюансы выполнения работ

Существует несколько ситуаций, требующих изменения формы или размера подземной части дома. Как нарастить фундамент, зависит от окружающего объект ландшафта, поставленной цели, варианта возникшей проблемы и правильности заложения первоначальной конструкции. Наращивание выполняют в высоту или ширину, надежно связывая между собой два конструктивных элемента посредством арматуры. В исключительных случаях основу дома заглубляют, но такая работа слишком опасна, трудоемка и требует немалых финансовых вложений.

Причины для наращивания фундамента

Мотивом для усиления подземной конструкции строения может стать:

  • желание надстроить второй этаж;
  • изначальная ошибка в проектных расчетах фундамента;
  • слабые грунты с недостаточной несущей способностью;
  • грубые нарушения технологии при возведении основы дома;
  • значительное увеличение постоянных нагрузок;
  • частичное разрушение при случайном повреждении в процессе эксплуатации;
  • плановый ремонт;
  • возникшая необходимость в устройстве подвала, котельной, цокольного этажа и т.д.

Наращивание к существующему фундаменту новой части производится после тщательного обследования первого и выбора наиболее эффективного способа выполнения работ. Необходимо понимать, что процесс окажется сложным и кропотливым, в связи с чем подготовиться к нему следует основательно. Но откладывать ремонт на неопределенный срок не следует, так как проблема сама собой не исчезнет, а будет со временем только усугубляться. Во избежание непредвиденных ситуаций, рекомендуется воспользоваться услугами профессионалов.

При покупке участка с возведенным фундаментом потребуется детальный осмотр конструкции для выяснения глубины заложения и наличия качественной гидроизоляции.

Способы наращивания фундамента

Существует три основных варианта конструктивного усиления подземной части дома:

Связать два фундамента между собой первым способом достаточно просто, но лишь в случае отсутствия стен. Если дом уже построен, то для наращивания высоты его придется приподнимать, что с технической точки зрения не всегда выполнимо. В любом случае к существующему фундаменту с обеих сторон приставляются опалубочные щиты. Для надежности они подпираются деревянными или металлическими кольями и крепятся между собой поперечными брусками. Далее укладывается арматура. Ее потребуется связать с анкерными выпусками, установленными в старом фундаменте. В подготовленную опалубку заливается бетонная смесь. Таким способом поднимается цокольная часть строения.

Срез фундамента нередко усиливают профильными металлическими балками соответствующего размера. Решение принимается индивидуально, исходя из конкретных условий.

Наращивание фундамента сбоку

Технология расширения подземной части дома предусматривает сооружение монолитной железобетонной рубашки с одной, двух или же трех сторон существующего фундамента. Конструкцию оголяют до глубины ее заложения и производят тщательный осмотр основания по всему усиливаемому периметру. Потребуется обязательное уплотнение грунта под вновь заливаемыми фундаментными стенками, а также устройство щебеночно-песчаной подушки.

Чтобы нагрузки могли перераспределяться, непременно потребуется связать между собой два фундамента с помощью арматурных стержней. В противном случае вопрос наращивания решен не будет. В старой кладке или монолитной ленте высверливают отверстия, в которые вбивают металлические прутья. Их приваривают к арматурной сетке наращиваемой части фундамента. Такой подход обеспечит надежную связку новой и старой подземной конструкции строения.

Для лучшего сцепления существующего фундамента с заливаемым бетонным раствором, на гладкой поверхности необходимо сделать насечки, после чего очистить ее от пыли.

На следующем этапе монтируется опалубка с отступом от фундаментной стены на толщину расширяемой зоны. Для устройства короба используются готовые щиты или доски. Чтобы они не разъехались при заливке бетонной смеси, с наружных сторон ставят по две прижимные планки, а также подкосы и распорки. Для получения ровной боковой поверхности монолитного камня рекомендуется с внутренней стороны опалубки расстелить плотную полиэтиленовую пленку. К доскам ее фиксируют посредством строительного степлера.

Перед непосредственной заливкой бетона существующие поверхности фундамента смачивают водой. Это позволит лучше сцепить два слоя между собой. После укладки раствор уплотняется подручными средствами и разравнивается. Обязательно выполняется гидроизоляция нового участка, а при необходимости сооружается дренаж.

Наращивание фундамента вниз

Самый трудоемкий и сложный процесс. При правильном подходе и при условии соблюдения технологических нюансов допускает заглубление на 50-80см. Под старый фундамент подкапывается траншея участками длиной не более метра. Основание уплотняется, далее подсыпается щебеночно-песчаная подушка, после чего сооружается опалубка. В нее закладывается арматура и заливается бетон.

Чтобы работы не прекращались на период, пока монолит окончательно затвердеет, через несколько метров можно также подкопать фундамент на метровую длину. И произвести ранее описанный цикл работ. И так – участок за участком. Соединять смежные два отрезка допускается только после набора бетоном прочности. Соседние блоки обязательно следует связать посредством арматуры. Для этого на первоначально заливаемых участках делаются выпуски металлических стержней. Каркасы между собой свариваются. То же касается и стыковки новой конструкции со старой.

Ни в коем случае наращивание фундамента вглубь нельзя начинать с углов дома. Эти участки выполняются в последнюю очередь. Иначе строение может завалиться. Не стоит забывать и об устройстве гидроизоляционного слоя. Даже если грунтовые воды в данной местности залегают глубоко, в дождь или весенний паводок фундамент будет подвергаться воздействию влаги. Отсутствие гидрозащиты грозит разрушением подземной части. А это означает, что сложные и трудоемкие работы окажутся бессмысленными.

Самостоятельное наращивание фундамента в глубину может привести к плачевным последствиям. Только опытные профессионалы способны справиться со столь каверзной и тяжелой работой. Конечно, для ее осуществления требуются веские основания. Наверное, вряд ли кому-то придет в голову усиливать подземную часть ветхого дома, затратив на это немалые денежные средства. Но если потребность в наращивании, все же, возникнет, то для начала необходимо будет обратиться к специалистам. Они обследуют фундамент, используя собственные технологии и инструменты. И только после этого вынесут свое заключение с наиболее приемлемыми решениями. Потребуется, также, сделать расчеты и проект.

Как нарастить фундамент — Всё о бетоне

  • Используемые методы
  • Пошаговая инструкция

Строители рекомендуют нарастить фундамент в следующих ситуациях:

  • при необходимости достроить второй этаж либо увеличения нагрузки на ранее установленное основание;
  • при недостаточной несущей способности грунта;
  • при повреждении во время эксплуатации.

Схема усиления: 1 – существующий фундамент; 2 – несущая балка банкета; 3 – разгрузочные балки; 4 – банкет из монолитного бетона; 5 – арматурные сетки; 6 – откосы котлована; 7 – штраба для установки балки; 8 – щебеночное уплотнение основания.

В последней ситуации категорически не рекомендуется укреплять основание, так как это может способствовать еще большему его разрушению, включая растрескивание стен из-за деформации.

Используемые методы

Существует несколько способов, с помощью которых можно нарастить основание.

Наращивание фундамента снизу.

К примеру, устанавливаются специальные рубашки из железобетона. Старый фундамент обертывается монолитным материалом. При этом он должен как можно точнее соприкасаться с усиленной конструкцией. С помощью сварочного аппарата варятся арматурные конструкции нового и старого основания. В этих целях допускается использовать виброплиты. Подобные работы проводятся с одной, двух противоположных либо трех сторон. Все зависит от степени повреждения основания. Неэффективным считается наращивание методом подведения к нему новых элементов в том случае, когда отсутствует перераспределение нагрузки, ранее оказываемой на старый фундамент.

В зависимости от выбранного метода, чтобы нарастить основание, потребуются следующие инструменты: уровень, сварочный аппарат, бетономешалка, мастерок, ведра, лопата, строительный миксер с насадкой, степлер. Из материалов также потребуются: металлические балки, виброплиты, песок, цемент, щебень, монолитное изделие, арматура, колья, доски, полиэтиленовая пленка, труба.

Пошаговая инструкция

Наращивание фундамента сбоку.

При покупке земельного участка с залитым бутовым фундаментом по уровню земли, необходимо учесть, что первоначально потребуется нарастить основание. В противном случае дом перекосится.

Читайте также:  Усадочные трещины в бетоне

Первоначально необходимо тщательно обследовать основание. Для этого рекомендуется прокопать рядом с ним несколько траншей либо ямок в различных местах. Копать нужно на всю глубину заложения основания, чтобы убедиться в наличии либо отсутствии слоя песка.

В таком случае нарастить основание — значит обустроить цоколь. Подготовительный этап заключается в выяснении следующих нюансов:

  • местонахождение — плоскость, косогор и так далее;
  • характер грунта — каменистый, песчаный и прочее;
  • состав бутового камня — кирпичный блок, крупный щебень и прочие компоненты;
  • пропорции состава — бетона, песка, бута и так далее;
  • наличие армирования;
  • наличие компенсационного слоя песка под основанием;
  • размеры.

Устройство комбинированного типа

С учетом данных нюансов решается, возможно ли в дальнейшем использовать фундамент или нет. При положительном ответе рекомендуется провести следующие обязательные работы. С двух сторон от контура ранее залитого основания монтируется опалубка. Для этого применяются доски толщиной 25-50 мм. Данная конструкция представлена в виде щитов, высота которых совпадает с аналогичным показателем будущего цоколя (0,5-1 м).

Щиты монтируются параллельно друг другу. Для их надежной фиксации специалисты рекомендуют забить колья (это может быть арматура или металлические штыри) в почву на глубину 30-50 см. Далее они фиксируются между собой с помощью поперечных брусьев. Устанавливать поперечные и боковые элементы нужно на расстоянии не больше одного метра. В противном случае, в процессе заливки цоколя произойдет излом опалубки и растрескивание бетона.

Для получения идеально гладкой поверхности цоколя, по внутренней стороне досок с помощью степлера фиксируется полиэтиленовая пленка. Следует обустроить и вентиляционные отверстия в цоколе. Для этого используется асбоцементная труба диаметром в 100-150 мм. Нарастить такой фундамент необходимо с учетом его армирования. В этих целях используется вязальная проволока. Расстояние между прутьями не должно быть меньше 100 мм.

Читайте также:  Как укрепить фундамент частного дома

Прежде чем залить бетон, потребуется смочить старый фундамент (его поверхность) водой, уложив собранную конструкцию из арматуры. Верхняя часть залитого раствора разравнивается с помощью правила и уровня. Если фундамент наращивается в теплое время года, тогда его потребуется накрыть брезентом. В течение суток он регулярно должен смачиваться водой. В противном случае его поверхность накрывается матами.

Нарастить фундамент с помощью данного метода возможно и с помощью устройства цоколя из бута с бетоном либо цементного раствора. В любом случае потребуется сделать армирование наращиваемой части основания. Выполнить данную работу при соблюдении вышеописанных требований можно и своими руками.

Page 2
  • Армирование
  • Виды
  • Изготовление
  • Инструменты
  • Монтаж
  • Расчёт
  • Ремонт



Как нарастить фундамент в высоту, ширину, глубину – нюансы выполнения работ

Владельцы загородного дома в процессе его эксплуатации задаются вопросом о том, как нарастить фундамент. На самом деле этот процесс является довольно сложным и трудоемким, требующим определенных знаний и опыта проведения строительных работ.

Для того чтобы нарастить (усилить) фундамент следует сварить арматурные элементы старой и новой конструкции между собой.

Основными причинами для наращивания фундамента являются:

  • необходимость строительства второго этажа дома, которое несет в себе увеличение нагрузок на основание;
  • ошибки в расчетах еще на этапе проектирования дома, которые превысили допустимые нормы и несущая способность грунта оказалась недостаточной.

Не следует пренебрегать работами по наращиванию фундамента, поскольку, если не сделать этого и не увеличить основание в высоту или ширину, тогда произойдет «растекание» стен дома и нарушение его геометрии.

Блок: 1/5 | Кол-во символов: 870
Источник: https://moifundament.ru/remont/narastit-fundament.html

Причины для наращивания фундамента

Мотивом для усиления подземной конструкции строения может стать:

  • желание надстроить второй этаж;
  • изначальная ошибка в проектных расчетах фундамента;
  • слабые грунты с недостаточной несущей способностью;
  • грубые нарушения технологии при возведении основы дома;
  • значительное увеличение постоянных нагрузок;
  • частичное разрушение при случайном повреждении в процессе эксплуатации;
  • плановый ремонт;
  • возникшая необходимость в устройстве подвала, котельной, цокольного этажа и т.д.

Наращивание к существующему фундаменту новой части производится после тщательного обследования первого и выбора наиболее эффективного способа выполнения работ. Необходимо понимать, что процесс окажется сложным и кропотливым, в связи с чем подготовиться к нему следует основательно. Но откладывать ремонт на неопределенный срок не следует, так как проблема сама собой не исчезнет, а будет со временем только усугубляться. Во избежание непредвиденных ситуаций, рекомендуется воспользоваться услугами профессионалов.

При покупке участка с возведенным фундаментом потребуется детальный осмотр конструкции для выяснения глубины заложения и наличия качественной гидроизоляции.

Блок: 2/3 | Кол-во символов: 1166
Источник: http://semidelov.ru/mar/kak-narastit-fundament-v-vysotu-shirinu-glubinu-nuansy-vypolneniy/

Инструменты и приспособления для усиления фундамента

Независимо от того, какой метод наращивания новой части к существующему основанию будет выбран, для работы следует приготовить следующие материалы и приспособления:

Схема видов наращивания фундамента.

  • строительный уровень;
  • ведра;
  • мастерок;
  • лопату;
  • бетономешалку;
  • строительный миксер;
  • степлер;
  • виброплиты;
  • щебень и песок;
  • цемент;
  • монолитный материал;
  • доски и колья;
  • арматура;
  • полиэтиленовая пленка.

Блок: 2/5 | Кол-во символов: 451
Источник: https://moifundament.ru/remont/narastit-fundament.html

Основные методы наращивания фундамента

Известно несколько методов, которые позволят наиболее качественно, без значительный затрат и усилий нарастить фундамент дома.

Наращивание основания снизу

  1. Перед началом работ по наращиванию дополнительной части к уже существующему фундаменту, тщательно осматривают и определяют, сколько сторон конструкции должны быть подвержены усилению — одна, две или три.
  2. После этого устанавливают специальные железобетонные рубашки, при этом старая часть фундамента обворачивается монолитным материалом, который должен максимально примыкать к усиленной части конструкции.

Арматурные элементы старого и нового фундамента свариваются друг с другом посредством сварочного аппарата.

Для усиления основания могут быть использованы виброплиты с одной стороны, с противоположных или с трех, в зависимости от характера повреждений.

Специалисты не рекомендуют укреплять фундамент путем подведения к конструкции дополнительных элементов, если не происходит перераспределения нагрузки со старого устройства.

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 1024
Источник: https://moifundament.ru/remont/narastit-fundament.html

Расширение фундамента

Сделать более широким существующее основание дома можно с помощью дополнительной монолитной железобетонной ленты. Этот вариант считается самым доступным и менее затратным.

Изготовление монолитного ленточного фундамента вокруг действующего фундамента выполняется в такой последовательности:

  1. По периметру дома выкапывают траншею глубиной не меньше 50 см.
  2. Старое основание очищают от остатков грунта и высверливают в нем отверстия с шагом до 0,5 метра.
  3. В отверстия вбивают прутья арматуры, оставляя за плоскостью стены отрезки длиной 15 см.
  4. Дно траншеи засыпают слоем песка, поверх которого укладывают гидроизоляционный материал. Гидроизоляция защищает фундамент от почвенной влаги и грунтовых вод, а также не позволяет жидкости вытекать из бетонного раствора.
  5. Затем делают опалубку, используя доски или фанеру.
  6. Далее в траншею устанавливают армирующий каркас, связывая его с прутьями основного фундамента.
  7. Заливают бетонный раствор, выравнивают его поверхность и оставляют для набора прочности.
  8. Готовый фундамент обшивают гидроизоляционным материалом и выполняют обратную засыпку грунта.

к оглавлению

Блок: 3/6 | Кол-во символов: 1122
Источник: https://StroykaRecept.ru/fundament/remont/kak-narastit-i-rasshirit-fundament.html

Углубление фундамента

Увеличить глубину заложения фундамента можно несколькими способами, среди которых большей эффективностью отличается углубление фундамента с помощью монолитного бетона. Процесс работы в этом случае выглядит следующим образом:

  • В старом фундаменте в месте примыкания новой конструкции перфоратором просверливают отверстия. В них забивают прутья арматуры и укрепляют их с помощью цементного раствора.
  • По стандартной схеме заливают примыкающее основание, при этом на этапе армирования скрепляют арматуру старого фундамента и каркаса новой конструкции.

Нарастить или расширить фундамент вполне можно своими руками, если правильно выбрать метод увеличения размеров основания и соблюдать технологию работ.

Блок: 6/6 | Кол-во символов: 717
Источник: https://StroykaRecept.ru/fundament/remont/kak-narastit-i-rasshirit-fundament.html

Кол-во блоков: 8 | Общее кол-во символов: 6648
Количество использованных доноров: 3
Информация по каждому донору:

  1. https://moifundament.ru/remont/narastit-fundament.html: использовано 3 блоков из 5, кол-во символов 2345 (35%)
  2. https://StroykaRecept.ru/fundament/remont/kak-narastit-i-rasshirit-fundament.html: использовано 3 блоков из 6, кол-во символов 3137 (47%)
  3. http://semidelov.ru/mar/kak-narastit-fundament-v-vysotu-shirinu-glubinu-nuansy-vypolneniy/: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 1166 (18%)

Низкий фундамент дома что делать

Влага в низком фундаменте

Низкий фундамент хорош тем, что позволяет поднять дом над уровнем земли, что является надежной гарантией для обеспечения сухости дома . Но и тут есть свои минусы и недочеты: из грунта поднимается влага, а воздух, который вентилирует фундамент является теплым и влажным в летнее время года. Все это создает опасность появления конденсата в прохладном подполье. Лучшее решение данной проблемы – уложить слой теплоизоляции на грунт. В этом случае грунт остается холодным, а испарение исключается. А благодаря теплоизолирующему материалу грунт не охлаждает подпол и он становится теплее. Таким образом конденсации не происходит.

Второй вариант – положить полимерную пленку на грунт. Но, в этом случае, возможность конденсации теплого воздуха не исключается.

Если дом построен на скальном грунте, то существует вероятность проникновения воды в щели под стеной фундамента. Результатом может быть появление влаги под домом. Поверхность воды можно закрыть с помощью слоя щебня или песка, положенным на грунт. В таком случае испарение станет не таким опасным. Важным моментом является необходимость воды выходить наружу, для этого в нижней части фундаментной стены делаются отверстия.

Признаки появления влаги в низком фундаменте:

  • На нижней стороне балочного перекрытия появились плесень и гниль
  • Половые балки и доски начали прогибаться
  • На плинтусах и порогах стали появляться коричневые споры грибков, напоминающие порошок какао. Этот грибок может оказаться очень опасным, и тогда может возникнуть необходимость в замене части древесины в доме
  • На покрытии пола появляются пятна, либо оно отстает от основания
  • Арматура на балочном перекрытии из легкого бетона может покрываться коррозией

Излишняя влага в подполье может быть по следующим причинам:

— слабая вентиляция подполья

— под фундамент затекает вода

— из-за отсутствия полимерной пленки либо теплоизоляции происходит сильное испарение влаги из почвы

— балочное перекрытие из легкого бетона сильно наполнено влагой. Необходимо дать ему хорошо просохнуть, а иначе в подполье может быть очень влажно. Это может привести к возникновению плесени, гнили, а также к коррозии арматуры перекрытия

— неправильно спроектирован теплоизолирующий фундамент. Сквозь него теплый и влажный воздух из помещения, прежде чем выйти наружу, проступает в подпол, нагревая его. В таком случае стены фундамента необходимо облицевать теплоизолирующим материалом. Если этого не сделать, то в подполье может быть очень холодно и влажно

Решить данные проблемы можно следующим способом:

— проверить дренажную систему, и дать воде, попадающей под дом, возможность выхода наружу

— сделать дополнительные отверстия в стене фундамента, тем самым улучшив его вентиляцию

— простелить на грунт в подполье теплоизолирующий материал, полимерную пленку, либо крупный щебень, для того, чтобы уменьшить испарение из грунта

— выровнять почву под домом, ямы, в которых может скапливаться вода, заполнить бетоном либо крупным щебнем

— проверить, чтобы отвод воды из водосточных труб был на расстоянии минимум 2 м от дома

Дополнительная изоляция

В доме с низким фундаментом намного проще организовать дополнительную изоляцию перекрытия, чем в доме с фундаментом «плита по грунту». Если у вас есть возможность залезть под дом, то это облегчает задачу – можно сделать изоляцию снизу. Если такой возможности нет, то придется вскрывать пол.

Если же в подпол попасть нельзя, то необходимо вскрывать пол сверху для того, чтобы уложить дополнительную изоляцию.

В низком фундаменте на скальном грунте может скапливаться вода, если нет стока через стену фундамента. Испарения можно избежать, положив полимерную пленку либо 50-100 мм слой песка или гравия по всей площади под домом.

Как нарастить и расширить фундамент

Изменение размеров фундамента

Очень часто владельцы частных домов сталкиваются с ситуацией, когда необходимо нарастить или расширить существующий фундамент. Изменение размеров фундамента может потребоваться в нескольких случаях:

  • При увеличении нагрузки на старое основание.
  • При обнаружении слабых участков основания или признаков разрушения.
  • Не соответствие несущей способности грунта, связанные с ошибками проектирования.

Наращивание предполагает использование нескольких методов:

Увеличение ширины фундамента

  • Увеличение ширины фундамента посредством заливки монолитной бетонной ленты по периметру строения.
  • Наращивание фундамента в высоту.
  • Заглубление фундамента.

Применение того или иного метода связано с определенными условиями, которые характерны для конкретного случая.

Расширение фундамента

Сделать более широким существующее основание дома можно с помощью дополнительной монолитной железобетонной ленты. Этот вариант считается самым доступным и менее затратным.

Изготовление монолитного ленточного фундамента вокруг действующего фундамента выполняется в такой последовательности:

  1. По периметру дома выкапывают траншею глубиной не меньше 50 см.
  2. Старое основание очищают от остатков грунта и высверливают в нем отверстия с шагом до 0,5 метра.
  3. В отверстия вбивают прутья арматуры, оставляя за плоскостью стены отрезки длиной 15 см.
  4. Дно траншеи засыпают слоем песка, поверх которого укладывают гидроизоляционный материал. Гидроизоляция защищает фундамент от почвенной влаги и грунтовых вод, а также не позволяет жидкости вытекать из бетонного раствора.
  5. Затем делают опалубку, используя доски или фанеру.
  6. Далее в траншею устанавливают армирующий каркас, связывая его с прутьями основного фундамента.
  7. Заливают бетонный раствор, выравнивают его поверхность и оставляют для набора прочности.
  8. Готовый фундамент обшивают гидроизоляционным материалом и выполняют обратную засыпку грунта.

Наращивание фундамента в высоту

Для увеличения высоты существующего фундамента выполняют следующие действия:

Увеличение высоты фундамента

  1. Выполняют монтаж опалубки. Для этого из досок толщиной 2,5-5 см сколачивают щиты, высота которых соответствует параметрам наращивания фундамента.
  2. Щиты устанавливают с обеих сторон действующего основания, проверяя параллельность расположения. Для фиксации щитов с внешней стороны в грунт забивают деревянные колья или металлические прутья. Чтобы опалубка не деформировалась под действием бетонной массы, между щитами монтируют поперечные брусья. В обоих случаях расстояние между фиксирующими элементами не должно превышать 1 метра. Это позволяет предотвратить деформацию опалубки, которая может стать причиной растрескивания наращиваемой части основания.
  3. Стенки опалубки застилают полиэтиленовой пленкой, которая сделает поверхность новой части фундамента ровной и гладкой, а также предотвратит вытекание жидкости из бетонного раствора.
  4. Нельзя забывать об армировании наращиваемого фундамента. Размер ячеек армирующего каркаса должен быть не больше 10*10 см, для соединения прутьев лучше всего использовать вязальную проволоку.
  5. Далее поверхность старого основания обильно смачивают водой и делают насечки с помощью перфоратора. Это позволит увеличить сцепление старого и нового основания.
  6. Затем укладывают армирующую конструкцию, по возможности соединяя ее с прутьями арматуры старого фундамента.
  7. После этого заливают бетонный раствор. Поверхность залитого бетона тщательно выравнивают, проверяя горизонтальность с помощью строительного уровня.
  8. В процессе набора прочности бетонная наращиваемая часть требует защиты и постоянного ухода. В жаркую погоду поверхность регулярно смачивают водой, от осадков защищают обычной полиэтиленовой пленкой.

Высота разных типов фундамента

Конструктив фундамента тоже имеет значение. Рассмотрим, какой может быть минимальная высота фундамента над землей с точки зрения его конструктива.

Ленточного

Применительно к ленточному фундаменту, цоколь является его продолжением. Формируется он по-разному, что может повлиять и на высоту надземной части:

  1. Если фундамент устраивается в траншее с откосами, ширина которой превышает ширину ленты, опалубка устанавливается от подошвы сразу на всю высоту монолита. Таким способом можно вывести ленту на любую минимальную высоту на пример, всего на 15-20 см. Для южных регионов это нормальная высота фундамента – во всяком случае, когда дом стоит не на склоне, а на ровной местности.
  2. На плотных грунтах ленточные фундаменты могут заливаться без опалубки, прямо в нарезанные грунте траншеи-щели, стенки которых и служат опалубкой. В этом случае, формировать по деревянной опалубке приходится только цокольную часть ленты. Чтобы не тратить время на ожидание набора бетоном прочности, многие возводят цоколь из кирпича, и тогда его высота должна быть кратна высоте ряда кладки. Высота кирпича составляет 6,5 см + высота шва 1,2 см = 7,7 см. Стандартная высота кирпичного цоколя, обеспечивающая надёжную перевязку – 7 рядов. 7*7,7 = 54 см.
  3. Существуют ещё так называемые, плавающие ленты: с мелким заложением или поверхностные. Такой фундамент представляет собой балочное железобетонное кольцо, разделённое вдоль и поперёк по принципу решётки. Заглублённой части у него нет, а есть только цокольная. Во избежание действия опрокидывающих нагрузок, высота таких лент не должна превышать ширину больше чем в 1,5 раза — то есть, если ширина 40 см, то высота максимум 60 см.

Плитного

Плитный фундамент тоже чаще всего плавающий. Глубже, чем на 1/3 высоты плиты, его закладывают только в тех случаях, когда строится цокольный этаж. Но тогда именно он и диктует необходимую высоту наземной части здания. Если же плита формируется для бесподвального дома, она может располагаться даже выше планировочной отметки грунта, и никакой цоколь может не возводиться вообще.

Фундамент без цоколя для бани

При наземном расположении фундамента стены строения получаются приподнятыми над уровнем земли на величину толщины плиты, а это минимум 20-30 см. В тех регионах, где из-за высоких снегов или вероятности подтопления в период весеннего половодья этого мало, плиту формируют с цоколем (ростверком). Как и в случае с лентой, цоколь здесь может быть кирпичным или монолитным. Однако второй вариант надёжнее: арматура монолитного цоколя связана с арматурой самой плиты, что обеспечивает для стен отменную пространственную жёсткость.

Плитный фундамент с монолитным цоколем

Принцип определения высоты цокольной части такой же, как и для любой, незаглубляемой в грунт конструкции – высота не должна превышать ширину больше чем на 25% (например: 400 мм ширина*600 мм высота). Как вариант, сечение делают квадратным, ориентируясь на толщину стены, в среднем оно составляет 400*400 мм. Если цоколь нужно поднять выше, его можно нарастить за счёт кирпичной кладки.

Свайного и столбчатого

Эти два вида фундаментов можно объединить в одну категорию, так как наземная часть у них формируется одинаково. Под каменные стены требуется надёжная опора, для чего между головами столбов или свай заливается ростверк. Именно он и выполняет функции цоколя. От плит с направленными вверх рёбрами свайный ростверк отличается только тем, что на плите балка всей нижней плоскостью опирается на фундамент, а на сваях имеет только точечные опоры. Расчёт сечения ростверка так же ориентирован на толщину стен, но сечение у него чаще прямоугольное и высота немного больше толщины.

Точный размер сечения определяется расчётом, в соответствии с воздействующими нагрузками, но в малоэтажных домах он редко составляет больше чем 400*600 мм. Если дом нужно поднимать выше, делается это не за счёт высоты ростверка, а за счёт свай, головы которых могут отстоять от земли и на 2 м. В данном случае, высота фундамента над уровнем земли будет складываться из двух величин: выступа оголовков свай и высоты ростверка. Бывает, что ростверк и не поднимается высоко, а опирается на грунт или даже в него заглубляется. Так что, для каждого объекта высота цоколя определяется индивидуально.

Расширение фундамента под облицовку стен.

До начала работы по облицовке фасада дома

необходимо выверить (провесить) плоскость стен. Стены провешивают раздельно по каждому участку фасада, начиная с разметки вертикальных осевых линий

облицовываемых поверхностей по всей высоте дома от карниза до цоколя. Вначале провешивают наружные углы и плоскости стен, а затем откосы проёмов. После провешивания к стенам прикрепляют маячные вертикальные рейки, располагая их на расстоянии
10-15 м
друг от друга, и на них делают разметку всех рядов облицовки.

Земляные работы при усилении фундамента

должны производиться отдельными участками (захватками), длина которых (без устройства временного крепления стен) не должна превышать 1,5 м

.

Во всех случаях ремонт или усиление фундамента следует начинать с угловых захваток

. При этом длина одновременно ремонтируемых захваток должна составлять не более 15-20%

всей длины фундамента.

и шурфов для выполнения работ по усилению фундамента допускается лишь после выполнения всех работ по временному креплению и вывешиванию стен по контуру

фасада.

в зоне работ подземных коммуникаций и электрических кабелей рабочие должны быть заранее предупреждены о месте их расположения и проинструктированы о мерах безопасности при производстве работ.

и шурфов с вертикальными стенками без креплений можно производить в грунтах естественной влажности

при отсутствии грунтовых вод и расположения поблизости подземных сооружений. При этом
глубина выемки
не должна превышать:

  • в насыпных песчаных и гравелистых грунтах — 1,0 м
    ;
  • в супесчаных — 1,25 м
    ;
  • в суглинистых, глинистых и сухих лессовидных грунтах 1,5 м
    .

следует ограждать от стока дождевых вод валиком из грунта.

Кладку новых участков фундамента

выполняют после предварительной промывки его старой части водой. Новую кладку фундамента

необходимо перевязывать с существующей кладкой, а
швы
плотно заполнять раствором.

новой кладки непосредственно на грунт выполняют из крупных постелистых камней с тщательной расщебенкой, утрамбовкой и заполнением пустот жидким раствором.

Сопряжение новой кладки

с готовой стеной фундамента производится забивкой в швы существующей кладки фундамента 1-2 рядов металлических штырей

длиной
200-250 мм
и диаметром
6-8 мм
.

Штыри заводят в новую кладку фундамента на глубину не менее чем 150-200 мм

и располагают по высоте через каждые 3 ряда кладки из керамических кирпичей или бутового камня

.

раствором в местах сопряжения новой и существующей кладки должно быть полным. Поверхность кладки, обращенная к земле, должна быть заглажена раствором под гидроизоляцию.

Крепление облицовочного кирпича по фасаду дома

в разрезе показано на рисунке ниже.

Для устройства новой кладки фундамента

рекомендуется применять раствор состава по объёму 1:3 (цемент : песок)на портландцементе

марки
не ниже М-400
.

В процессе ремонтных работ должна быть полностью восстановлена нарушенная гидроизоляция фундамента

(горизонтальная и вертикальная).

После окончания работ следует немедленно восстановить наружные покрытия (отмостки и тротуары

Восстановление подошвы фундамента

Чтобы остановить усадку фундамента старого дома в некоторых случаях требуется расширение площади подошвы под его основанием. Такие восстановительные работы являются более трудоемкими и предусматривают подведение под просевшую часть железобетонной плиты или обустройство бетонной подушки.

Перед тем как восстановить фундамент, чаще всего приходится производить его разгрузку. Для этого над верхним срезом основы старого дома (в нижней части внешней стены) через каждые 2-3 метра пробивают несколько сквозных отверстий. В них заводят металлические двутавровые балки. Под установленными поперечинами с обеих сторон стены обустраивают опорные конструкции, на которые передается несущая нагрузка. При этом производится частичная разборка пола первого этажа с внутренней стороны стен дома. Если их состояние оставляет желать лучшего, то потребуется предварительное усиление ограждающих конструкций рандбалками.

Подведение железобетонной плиты требует выполнения большого объема земляных работ. Размеры вырытого котлована должны обеспечивать ее беспрепятственный монтаж на подготовленное основание – выровненное и утрамбованное. Необходимый зазор между подошвой оголенного фундамента и заведенной поверхностью плиты цементируется раствором.

Для определения пригодности отдельных элементов старой фундаментной кладки, следует в обязательном порядке провести оценку ее прочности!

При устройстве бетонной подушки, на утрамбованное под фундаментной подошвой дно котлована укладывается сетка из арматурного прута и сооружается опалубка. После заливки бетоном, еще не застывший раствор уплотняют, избавляясь от пустот в смеси. Бетонирование выполняют до уровня 100-150 мм выше уровня старой подошвы для возможности создания единого монолита.

Как нарастить фундамент в высоту, ширину, глубину – нюансы выполнения работ

Существует несколько ситуаций, требующих изменения формы или размера подземной части дома.

Как нарастить фундамент, зависит от окружающего объект ландшафта, поставленной цели, варианта возникшей проблемы и правильности заложения первоначальной конструкции.

Наращивание выполняют в высоту или ширину, надежно связывая между собой два конструктивных элемента посредством арматуры. В исключительных случаях основу дома заглубляют, но такая работа слишком опасна, трудоемка и требует немалых финансовых вложений.

Причины для наращивания фундамента

Мотивом для усиления подземной конструкции строения может стать:

  • желание надстроить второй этаж;
  • изначальная ошибка в проектных расчетах фундамента;
  • слабые грунты с недостаточной несущей способностью;
  • грубые нарушения технологии при возведении основы дома;
  • значительное увеличение постоянных нагрузок;
  • частичное разрушение при случайном повреждении в процессе эксплуатации;
  • плановый ремонт;
  • возникшая необходимость в устройстве подвала, котельной, цокольного этажа и т. д.

Наращивание к существующему фундаменту новой части производится после тщательного обследования первого и выбора наиболее эффективного способа выполнения работ. Необходимо понимать, что процесс окажется сложным и кропотливым, в связи с чем подготовиться к нему следует основательно. Но откладывать ремонт на неопределенный срок не следует, так как проблема сама собой не исчезнет, а будет со временем только усугубляться. Во избежание непредвиденных ситуаций, рекомендуется воспользоваться услугами профессионалов.

Укладка арматуры

Для проведения качественной укладки арматуры, необходимо предварительно рассчитать нужное количество, ее сечение и расстояние между перемычками.
При этом стоит учесть подобные нюансы:

  • не рекомендуется стыковать прутья на углах, лучше согнуть одну часть арматуры под углом 90 градусов, а к нему уже прикрепить прямой отрезок;
  • для организации фундамента под дом, лучше использовать арматуру сечением не менее 12 мм, а перемычки должны быть от 6 мм и гладкие;
  • лучше будет если продольных прутов будет не более 6 штук для каждого каркаса;
  • чтобы углы залитой конструкции были более качественными и не осыпались, во время подхода конструирования армирования к углам снизить шаг перемычек минимум на 2 раза;
  • нахлест арматуры, лучше связывать несколькими кусками проволоки.

Чтобы узнать количество арматуры на один куб бетона, нужно узнать объем бетона для опалубки. Важно учесть, что армирование не должно касаться стен опалубки, расстояние до металла, должно соответствовать двум сантиметрам. Если для фиксации отрезков использовать не проволоку, а специальные хомуты, время конструирования становится меньше.

Облицовочные работы

Имея определённые навыки работы с кирпичом, можно облицевать дом самостоятельно. Тем более что лицевой кирпич изготавливают с более тщательным соблюдением размеров, чем обычный строительный.

Поскольку желательно чтобы дом, обложенный кирпичом, был не только эстетичным, но и тёплым с этой целью используют различные утеплители. Оптимальный вариант – это листовой минеральный утеплитель. Он производится различной толщины и удобен в монтаже. Листы утеплителя крепят на соответственно расположенные в стене анкера, которые вбивают в стену через каждый метр и каждый шестой ряд кирпича. Это может быть проволока, нарубленная на куски. Длины её должно хватить для надёжного закрепления в стене (5 – 8 см), слоя утеплителя (10 см) и укладывания в облицовочную кладку, то есть порядка 30 см. Также листы утеплителя следует прижать монтажными дюбелями зонтиками (5 шт. на 1 м. кв.). За счёт анкеров придаётся дополнительная прочность и устойчивость фасадной стене.

Также необходимо обеспечить вентиляцию утеплителя. С этой целью в фасадной стене оставляют отверстия (продухи) по верхнему и нижнему карнизам. Их защищают сеткой или ставят на них специальные заглушки для проветривания. Следует побеспокоиться и о карнизном свесе – он должен перекрывать новую стену минимум на 25 см, поэтому возможно придётся перекрывать кровлю.

Существуют некоторые тонкости при облицовке дома из дерева, которые касаются самого строения. Перед тем как обложить деревянный дом, следует убедиться, что все его элементы находятся в хорошем состоянии – нет грибка, следов гниения, серьёзных повреждений. Все эти места нужно удалить/отремонтировать, а при необходимости и заменить.

Облицовка деревянного дома кирпичом

Дерево стен нужно обработать противопожарной пропиткой и антисептиком (можно дважды). Прежде чем обложить деревянный дом кирпичом следует обеспечить его вентиляцию. По стенам набиваются рейки с шагом в 1 м, а непосредственно на них – пароизоляция. В фасадной стене оставляют отверстия. Эти действия обеспечат циркуляцию воздуха между фасадной стеной и деревянными элементами, что предохранит последние от воздействия влаги.

Сама кладка облицовочного кирпича мало отличается от традиционной. Кирпич кладут ложком в полкирпича, используя различные варианты перевязки. Однако следует быть предельно аккуратным и, если подобная работа выполняется впервые, не торопиться. Это позволит создать красивый фасад без досадных огрехов. Следует также соблюдать несколько простых правил:

  1. Кирпич одного цвета может отличаться оттенком (допустимые перепады оговорены в тех. карте продукта). Особенно заметно различие будет на большой площади. Чтобы этого избежать, можно смешивать кирпичи с разных поддонов.
  2. В растворе не должно быть примесей, например, извести. В противном случае на стене могут появиться высолы.
  3. Кирпич следует хранить накрытым от дождя – попавшая на него влага негативно скажется на схватывании раствора, а впоследствии из-за неё на готовой стене может появиться белый налёт.

Другие особенности мелкозаглубленного фундамента

Очень важно знать о том, что мелкозаглубленный ленточный фундамент не рассчитан на крупные нагрузки, поэтому необходимо заранее это иметь в виду при постройке сооружения. Нередко бывает так, что хозяева, которые приняли решение возвести дом (с использованием низкого фундамента) в будущем делают пристройки к имеющемуся сооружению. Таким образом, нагрузка на фундамент существенно увеличивается, и постепенно основание может стать аварийным. Такого допускать, конечно же, нельзя, и если в будущем планируется делать какие-то пристройки, следует заранее брать во внимание прочность и надежность фундамента.

Лучше всего для этого дела нанять специалистов, которые не только проанализируют общую надежность фундамента, но и создадут полный расчет вместе с анализом рисков, которые могут возникнуть при дополнительных строительных работах.

Как нарастить фундамент

Строители рекомендуют нарастить фундамент в следующих ситуациях:

  • при необходимости достроить второй этаж либо увеличения нагрузки на ранее установленное основание;
  • при недостаточной несущей способности грунта;
  • при повреждении во время эксплуатации.

Схема усиления: 1 – существующий фундамент; 2 – несущая балка банкета; 3 – разгрузочные балки; 4 – банкет из монолитного бетона; 5 – арматурные сетки; 6 – откосы котлована; 7 – штраба для установки балки; 8 – щебеночное уплотнение основания.

В последней ситуации категорически не рекомендуется укреплять основание, так как это может способствовать еще большему его разрушению, включая растрескивание стен из-за деформации.

Используемые методы

Существует несколько способов, с помощью которых можно нарастить основание.

Наращивание фундамента снизу.

К примеру, устанавливаются специальные рубашки из железобетона. Старый фундамент обертывается монолитным материалом. При этом он должен как можно точнее соприкасаться с усиленной конструкцией. С помощью сварочного аппарата варятся арматурные конструкции нового и старого основания.

В этих целях допускается использовать виброплиты. Подобные работы проводятся с одной, двух противоположных либо трех сторон. Все зависит от степени повреждения основания.

Неэффективным считается наращивание методом подведения к нему новых элементов в том случае, когда отсутствует перераспределение нагрузки, ранее оказываемой на старый фундамент.

В зависимости от выбранного метода, чтобы нарастить основание, потребуются следующие инструменты: уровень, сварочный аппарат, бетономешалка, мастерок, ведра, лопата, строительный миксер с насадкой, степлер. Из материалов также потребуются: металлические балки, виброплиты, песок, цемент, щебень, монолитное изделие, арматура, колья, доски, полиэтиленовая пленка, труба.

Пошаговая инструкция

Наращивание фундамента сбоку.

При покупке земельного участка с залитым бутовым фундаментом по уровню земли, необходимо учесть, что первоначально потребуется нарастить основание. В противном случае дом перекосится.

Первоначально необходимо тщательно обследовать основание. Для этого рекомендуется прокопать рядом с ним несколько траншей либо ямок в различных местах. Копать нужно на всю глубину заложения основания, чтобы убедиться в наличии либо отсутствии слоя песка.

В таком случае нарастить основание – значит обустроить цоколь. Подготовительный этап заключается в выяснении следующих нюансов:

  • местонахождение – плоскость, косогор и так далее;
  • характер грунта – каменистый, песчаный и прочее;
  • состав бутового камня – кирпичный блок, крупный щебень и прочие компоненты;
  • пропорции состава – бетона, песка, бута и так далее;
  • наличие армирования;
  • наличие компенсационного слоя песка под основанием;
  • размеры.

Устройство комбинированного типа

С учетом данных нюансов решается, возможно ли в дальнейшем использовать фундамент или нет. При положительном ответе рекомендуется провести следующие обязательные работы. С двух сторон от контура ранее залитого основания монтируется опалубка. Для этого применяются доски толщиной 25-50 мм. Данная конструкция представлена в виде щитов, высота которых совпадает с аналогичным показателем будущего цоколя (0,5-1 м).

Щиты монтируются параллельно друг другу. Для их надежной фиксации специалисты рекомендуют забить колья (это может быть арматура или металлические штыри) в почву на глубину 30-50 см. Далее они фиксируются между собой с помощью поперечных брусьев. Устанавливать поперечные и боковые элементы нужно на расстоянии не больше одного метра. В противном случае, в процессе заливки цоколя произойдет излом опалубки и растрескивание бетона.

Для получения идеально гладкой поверхности цоколя, по внутренней стороне досок с помощью степлера фиксируется полиэтиленовая пленка. Следует обустроить и вентиляционные отверстия в цоколе. Для этого используется асбоцементная труба диаметром в 100-150 мм. Нарастить такой фундамент необходимо с учетом его армирования. В этих целях используется вязальная проволока. Расстояние между прутьями не должно быть меньше 100 мм.

Прежде чем залить бетон, потребуется смочить старый фундамент (его поверхность) водой, уложив собранную конструкцию из арматуры. Верхняя часть залитого раствора разравнивается с помощью правила и уровня. Если фундамент наращивается в теплое время года, тогда его потребуется накрыть брезентом. В течение суток он регулярно должен смачиваться водой. В противном случае его поверхность накрывается матами.

Нарастить фундамент с помощью данного метода возможно и с помощью устройства цоколя из бута с бетоном либо цементного раствора. В любом случае потребуется сделать армирование наращиваемой части основания. Выполнить данную работу при соблюдении вышеописанных требований можно и своими руками.

Особенности низкого фундамента

Прежде чем приступать к процессу создания мелкозаглубленного фундамента, стоит обратить внимание на целый ряд его особенностей, которые могут серьезно повлиять на общий строительный процесс.

  • Защита от осадков. Специалисты акцентируют внимание на том, что мелкозаглубленный фундамент просто необходимо защищать от осадков. Данный вопрос актуален, так как основание может постепенно утратить свои важнейшие свойства. Соответственно, рекомендуется обратить внимание на необходимость создания водостоков и прочих конструкций, которые гарантированно защитят фундамент от привередливой погоды. Самое главное – это отделить место, куда будет стекать вся дождевая воды. Скапливание воды возле основания – недопустимо.
  • Качество бетона. Многие хозяева стараются экономить на любых вопросах, связанных с созданием строительных конструкций. Однако совершенно нельзя доводить дело до абсурда. Если речь идет о покупке цементной смеси, то она должна быть самой качественной, так как сама по себе фундаментная конструкция будет небольшой, и любые изъяны тут же проявятся. Соответственно, есть смысл приобретать смесь в фирменных магазинах, либо крупных сетях по продаже строительных материалов.
  • Процесс строительства. Несмотря на то, что фундамент зачастую является самой прочной и надежной частью строения, он достаточно привередливый к различным внешним факторам. К примеру, строительство лучше всего проводить в кратчайшие сроки, и не оставлять созданный фундамент на весь зимний период пока не наступит тепло. При таком раскладе нельзя исключать деформаций основания, возникновения трещин и многих других проблем.
  • Самостоятельное приготовление смеси. Важно обратить внимание на то, что при собственноручном приготовлении бетонной смеси следует максимально серьезно отнестись к её заливке. Рекомендуется проводить этот процесс как можно быстрее. Соответственно, если фундамент крупный, то без специализированной техники обойтись не получится. Возможно, намного эффективнее будет заранее использовать спецтехнику, чтобы процесс заливки бетона прошел максимально быстро и гарантированно качественно. К сожалению, подобные услуги не всем по карману, поэтому данную ситуацию стоит рассматривать со всех сторон.
  • Создание отмостки. Зачастую после создания мелкозаглубленного фундамента необходимо обустроить отмостку, которая лучшим образом отразится на долговечности и надежности основной части фундамента. Процесс создания отмостки достаточно прост, особенно если имеется некоторый опыт в строительных работах.
  • Защита фундамента после заливки бетона. Как известно, бетонная смесь будет набирать прочность достаточно продолжительное время, причем может понадобиться и несколько недель. В такой ситуации необходимо обратить внимание на то, что в период набора прочности фундамент является достаточно уязвимым к самым разнообразным внешним факторам. В первую очередь важнее всего обратить внимание на солнечные лучи, которые действуют на материал и создают трещины. Соответственно, специалисты советуют периодически смачивать поверхность конструкции водой, а также накрывать фундамент пленкой. Такие простые решения позволяют с легкостью избежать неприятностей.

Существует немало и других аспектов, связанных с созданием низкого фундамента, однако зачастую речь идет о различных условиях, в которых создается основание. Поэтому целесообразно обратить внимание на услуги специалистов, которые с легкостью определят все те моменты, способные серьезно повлиять на строительный процесс, а также на эксплуатацию фундамента. Только при таком раскладе можно быть уверенным в отсутствии проблем, связанных с бетонной конструкцией.

Основные методы наращивания фундамента

Известно несколько методов, которые позволят наиболее качественно, без значительный затрат и усилий нарастить фундамент дома.

Наращивание основания снизу

  1. Перед началом работ по наращиванию дополнительной части к уже существующему фундаменту, тщательно осматривают и определяют, сколько сторон конструкции должны быть подвержены усилению – одна, две или три.
  2. После этого устанавливают специальные железобетонные рубашки, при этом старая часть фундамента обворачивается монолитным материалом, который должен максимально примыкать к усиленной части конструкции.

Арматурные элементы старого и нового фундамента свариваются друг с другом посредством сварочного аппарата.

Для усиления основания могут быть использованы виброплиты с одной стороны, с противоположных или с трех, в зависимости от характера повреждений.

Специалисты не рекомендуют укреплять фундамент путем подведения к конструкции дополнительных элементов, если не происходит перераспределения нагрузки со старого устройства.

Если фундамент «гуляет»

Возведение фундамента

– наиболее важный и ответственный этап строительства дома. Надежность и долговечность здания определяются выбором типа фундамента и его параметров, а также качеством изготовления www.postroil.com. Допущенные ошибки могут привести дом в аварийное состояние уже на этапе его строительства.

А что делать, если дом уже построен, а на www.postroil.com строители сэкономили, надеясь на традиционное «авось». Большинство проблем с фундаментом возникают при строительстве на пу-чинистых грунтах. Пучение грунта – явление весьма коварное и мощное, бороться с которым после завершения строительства очень сложно. Почему оно происходит?

Если фундамент (лента или столбы) был заложен выше глубины промерзания, то мокрый www.postroil.com под опорой, замерзая, расширяется и выдавливает конструкцию. Наиболее активно этот процесс происходит по весне на южной стороне дома, промерзающей ночью и прогреваемой днем. С каждым проходом границы «оттаивание – замерзание» через нижнюю опорную площадку фундамента последний поднимается все выше и выше. Усилия выдавливания превышают десятки тонн. При этом в каменных стенах появляются трещины. Деревянные же и щитовые дома получают заметные перекосы, стены трескаются, разрушаются, двери и створки окон не закрываются. Что же делать?

У владельцев каменных домов есть несколько вариантов улучшения работы фундамента. В местах со сложным рельефом можно понизить уровень грунтовых вод, организуя их отвод с помощью эффективной дренажной системы (рис. 1). Сухой грунт – не пучинистый и «теплый». Учитывая, что в пучинистых грунтах, имеющих пылеватую структуру, влага поднимается вверх, дренаж нужно располагать ниже глубины промерзания на 0,5 м. В литературе по строительству достаточно хорошо рассказано о технологии создания дренажной системы, но надо учитывать, что это -сложная и дорогостоящая работа.

Укрепление фундамента частного дома

Очень часто собственники загородных домов интересуются укреплением фундамента – немудрено, ведь каждый хочет быть уверенным в надежности и долговечности своего жилища.

Проведение работ по усилению оснований – целая история, исход которой зависит от теоретических знаний и практического опыта.

Но не стоит пугаться, укрепление фундамента частного дома вполне можно провести своими руками, конечно, если вы не столкнулись с ситуацией, когда проще построить новый дом, чем ремонтировать старый.

Вывод, который напрашивается сам собой: сначала устранить причины, которые вызывают изменения в фундаменте (его разрушение) и закономерные нарушения целостности построенного на нем дома. Рассмотрим самые распространенные причины:

Причины проседания фундамента

Ответ на вопрос: «Что делать, если просел фундамент?» приходится искать, обычно, при получении старого дома в наследство или покупке ветхого сооружения. Часто фундамент проседает в старых домах, построенных на болотистых участках или в зонах сильного промерзания грунта. Ещё одна причина – выбор основания не соответствует особенностям данной местности.

В нижних слоях грунта могут происходить гидрологические и физико-механические процессы, которые приводят к уменьшению его несущей способности. Иногда к изменению свойств почвы приводят строительные работы, проводимые поблизости от вашего дома.

Довольно часто проседание фундамента наблюдается в результате неблагоприятного воздействия грунтовых вод, вымывающих грунт из-под основания. Большая проблема – повышенная влажность. Монолитный фундамент под её воздействием теряет свои прочностные качества и начинает разрушаться.

Наращивание высоты фундамента

 

Наращивание высоты фундамента

Здравствуйте! Стяните опалубку по бокам существующего фундамента с подъемом на необходимую высоту.

Необходимость в наращивании возникает при достраивании этажей к существующему зданию либо еще каких-то перепланировках, связанных с усилением нагрузки на основание постройки. Грунт может иметь недостаточную несущую способность, чтобы выдержать вес строения. Порой требуется нарастить основание вследствие его повреждения. Если не сделать этого вовремя и качественно, здание может весьма сильно деформироваться, вплоть до трещин на стенах.

Одним из методов является обустройство железобетонных рубашек. Для этого вокруг действующего основания устанавливают новую монолитную конструкцию как можно плотнее к старой. Самое правильное – это приварить их друг к другу. Чтобы сварка стала возможной, следует сначала освободить часть арматуры существующего фундамента. При армировании наращиваемой конструкции прутья арматуры ставят как можно ближе к граням поврежденного основания. Располагать прутья следует вдоль него, а не поперек.

Можно нарастить основание с помощью виброплит. Крайне важно создать защитный слой из плит со стороны повреждения. Рекомендуется усилить его и с других сторон. Тут все зависит от того, насколько сильно повреждено здание. Чтобы максимально убрать нагрузку со старого фундамента, части нового вплотную подгоняют к существующей подошве. Также можно использовать балки из металла или железобетона. Их размещают там, где возникло повреждение, пропуская через отверстия основания. Еще одним способом усиления постройки является установка свай под домом либо по всему его периметру.

Любой построенный на земле дом стараются всегда защитить от непосредственного соприкосновения с почвой. Для этого укладывают достаточно высокое основание, делают гидроизоляцию. Если требуется, создают высокий цоколь здания.

При цоколе малой высоты сооружение может промокнуть снизу, особенно при сильной заснеженности зимой и таянии снега весной. В этом случае нужно провести ремонтные работы, пока здание не начало разрушаться снизу. Ремонт заключается в укреплении и увеличении высоты фундамента.

Если фундамент ленточного типа, высоту увеличивают с помощью столбов либо ленты. Для создания ленты лучше применять облегченный материал, чтобы дополнительно не нагружать существующее основание. Для этого отлично подойдут ячеистые или керамзитобетонные блоки. Также не следует забывать о гидроизоляции действующего цоколя.

Если мы имеем дело со столбчатым основанием, то наращивается высота столбов, которые уже стоят. Крайне важно соблюдать вертикальность столбов. В качестве материала применяются кирпич либо бетон. Удобно использовать заранее изготовленные железобетонные столбики. Создать их можно самостоятельно из бетона и кладочной сетки в деревянных опалубках нужного размера.

Сетку сгибают по форме и размеру столбиков. К бетонному раствору добавляют наполнитель. Им могут быть осколки кирпича или щебеночный материал.

Как присоединить новый фундамент к старому

Больше половины владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью расширения площади своего жилища. Естественно, это сделать проще всего на стадии проектирования постройки, но в это время, как всегда, ограниченный бюджет строительства не позволяет получить большую площадь. Как поступить, если вам достался жилой дом, а вы к нему хотите возвести пристройку? Начинать рекомендуется с самого ответственного этапа – соединения нового фундамента для пристройки к старому. Давайте разберемся, какой фундамент заливать для пристройки, и как правильно объединить основание дома и фундамент пристраиваемого модуля.

Содержание:

  1. Необходимость стыковки двух фундаментов
  2. Особенности соединения старого и нового фундамента
  3. Методы соединения двух фундаментов

 

Необходимость стыковки двух фундаментов

У владельцев домов нередко возникает потребность в увеличении жилого помещения. Удобным и практичным вариантом расширения недвижимости является пристройка блочных модулей, таких как веранда. Подобные помещения являются открытыми, поэтому время здесь можно проводить исключительно в теплое время года.

Перед строительством модуля необходимо во внимание принять, что пристройка к дому возможна только при соблюдении перечня условий: получение соответствующих разрешительных документов на возведение новых конструкций, выдерживание всех допустимых расстояний до соседних домов и участков, обеспечение независимой осадки всех элементов дома относительно друг друга.

Как и любой строительный процесс, постройку веранды следует начинать с разработки проекта. Данный модуль около дома необходимо располагать таким способом, чтобы вы из неё могли попасть в основное помещение, поэтому веранду принято строить с торца дома или около главного входа.

При всей простоте конструкции пристройку следует выполнить качественно и грамотно, и одной из первых проблем, которая возникает вместе с этим, считается устройство фундамента под постройку. Лучшим из решений при возведении основания под пристройку рядом с домом считается объединение фундаментов. Иначе в стенах могут появиться трещины, начнется просадка пола и прочие неприятности.

Особенности соединения старого и нового фундамента

Чтобы понять, как правильно возвести фундамент для пристройки, следует узнать, как выполнен фундамент под домом и какой он. Если фундамент ленточный, то нужно знать его ширину, если столбчатый, то — габаритные размеры столбов, а также обязательно его глубину. Специалисты настоятельно советуют воздержаться от строения фундамента пристройки, который отличим от основания дома. Таким образом, если ваш дом располагается на монолитной железобетонной ленте, лучше не экономить и не возводить столбчатое основание для пристройки.

Суть в том, что разные типы фундаментов с грунтами взаимодействуют по-разному, соответственно, у них отличается и усадка. Поэтому, чтобы не хотите рисковать, лучше ставку делать на одинаковые основания. Глубина фундамента пристройки должна совпадать с глубиной фундамента для дома — это позволяет избежать перекосов. Глубину замерить достаточно просто. Чтобы измерить ширину, возьмите прут из металла и согните его под прямым углом.

После этого держите согнутую часть в горизонтальном положении в руке и продевайте под фундаментом. Поворачиваем так, чтобы с противоположной стороны крюк зацепился. Дальше сделайте на пруте отметку и достаньте его. По засечке можете измерять ширину базы. К тому же фундамент под блочный модуль должен быть связанным с уже существующим, потому что новые стены в противном случае спустя некоторое время отойдут от старого строения. И это провоцирует формирование щелей и перекосов.

Важным моментом, на который нужно обратить внимание, если вы собираетесь связать между собой фундаменты, является то, что в весеннее время будет происходить снижение несущей способности почвы. В результате этого увеличивается его влажность. Здание, что построено на новом фундаменте, весной даст дополнительную усадку.

Учитывая тот факт, что старая и новая постройки могут иметь в весе значительную разницу, стоит понимать, что проседание оснований происходить будет неравномерно. Поэтому для связки фундаментов между ними следует выждать один сезон перед работой и предусмотреть технологический разрыв. Такой разрыв, как правило, представляет из себя промежуток, что имеет размер примерно 20 — 40 сантиметров, в котором размещаются куски арматурных стержней, которые выступают из фундаментов.

Для расширения фундамента применяют обыкновенный бетонный раствор или железобетон. Чтобы старая и новая части фундамента соединились между собой прочно и образовали монолитную конструкцию, перед заливкой нового основания бетоном, необходимо провести усиление фундаментов: сварить арматуру этих частей фундамента или в старое основание засверлить арматурные стержни.

Методы соединения двух фундаментов

Связку двух фундаментов можно выполнять, исходя из одного из двух решений: возведение фундамента пристройки отдельно или жесткое объединение его с основанием жилого дома. При выборе определенного решения рекомендуется отталкиваться от тяжести пристраиваемого модуля и качественных показателей почвы на участке. Если она равномерная, и построенный дом не дал со временем существенную усадку, вы можете объединить в единую конструкцию фундамент здания и основание пристройки. В противном случае следует задуматься над постройкой отдельного фундамента, который с основанием дома будет контактировать через деформационный шов.

Жесткое соединение основания дома и пристройки

При постройке дома своими руками сложнее всего выполнить полноценное жесткое соединение, чтобы получилась единая конструкция жилой дом-пристройка. Как правило, подобное решение актуально для ситуации, когда на участке слабопучинистый или непучинистый грунт (когда можно спрогнозировать осадку нового фундамента), а также в случае, когда планируется возводить двух- и больше этажную пристройку с домом под одной крышей. После проведения работы получится единая конструкция.

Соединение «лента-лента» между собой двух ленточных фундаментов своими руками осуществляют таким образом:

  • Сначала нужно откопать фундамент на глубину основания жилого дома, длина траншеи должна составлять порядка 1,5-2 метров. Откапывать следует не всю сторона, а только её часть, при этом обустраивая песчаную подушку.
  • Пробурите в основании дома отверстия, что имеют диаметр равный диаметру арматуры. Для средней части ленты отверстие бурят на глубину ¾ ширины ленточного фундамента в шахматном порядке и для угловых частей — на 0,5 метра.
  • В отверстия, что пробурены на ¾ ширины ленты, нужно вбивать арматуру с продольной прорезью, куда вставляют расклинивающий вкладыш, к примеру, из древесины. В проделанные отверстия длиной полметра вбейте арматуру 14 миллиметров с периодическим профилем.
  • Далее занимаются формированием каркаса будущего фундамента, применяя в качестве элементов нового основания выпуски вбитой арматуры. Для стыковки следующих частей основания делают выпуски, что имеют длину 30-40 сантиметров, которые свариваются впоследствии.

Жесткое соединение для незамкнутого контура формируется аналогичным образом, только арматуру вбивают несколько иначе и её на единицу площади используется больше в местах контакта двух оснований.

Жесткое соединение «плита-плита» плитного фундамента и основания под пристройку можно сделать при условии, если фундамент имеет большую толщину (от 400 миллиметров), или при наличии в основании жилого дома от цокольной части выступов плиты. Как правило, подобные выступы оставляют при возведении фундамента для постройки из газобетона. Основание при этом должно выступать хотя бы на 30 сантиметров, что позволяет оголить арматуру плиты и после этого приварить ее к каркасу нового плитного фундамента.

В случае большого различия в весе нового и старого зданий, к примеру, пристраивается к дому легкая веранда, уровень их усадки будет существенно отличаться. Поэтому не рекомендуется жестко связывать фундаменты этих сооружений. В этом случае вам стоит обратить внимание на возведение отдельного основания под пристройку.

Отдельное основание и деформационный шов

Самым простым и от того наиболее распространенным вариантом заложения фундамента для пристройки считается возведение отдельного основания, что размещается в непосредственной близости от основания дома. В этом случае надежнее всего работать по замкнутой схеме, когда вы возводите возле дома полноценный железобетонный ростверк. Между двумя фундаментами гидроизоляция выполняется посредством укладки листов рубероида.

Также вы можете использовать теплоизоляционный материал или паклю. Суть метода проста – создать слой, позволяющий новому основанию сыграть при осадке, при этом не повреждая фундамент дома. При расчетах соединения оснований посредством деформационного шва принято ориентироваться на показатели почвенной смеси, а также потенциальные нагрузки от пристройки на участок под ее основанием.

Расчет основания проводят таким же способом, как и при возведении фундамента ленточного заглубленного или мелкозаглубленного. Перед тем, как сделать фундамент, нужно усчитать поправку на будущую усадку, которую реализуют посредством закладки нового основания немного выше старого. Новая конструкция со временем даст осадку на глубину основания жилого дома. Для сооружения каркасной пристройки применяют столбчатый фундамент, благодаря малому весу конструкции.

Ещё один вариант – пристройку поставить на подушку из бетона. Они легко отливают по форме непосредственно на месте. Готовые сваи пропитайте предварительно мастикой, гидроизоляционным материалом или прочими пропитками для защиты, после этого их устанавливают в форму и заливают бетоном.

Столбы расставляют друг от друга на расстоянии приблизительно от 1 до 1,5 метра, зависимо от габаритных размеров и веса пристраиваемого модуля. Определяются высотой, на которой вы будете располагать пол, подрезают их до определенного размера. Далее к ним крепится обвязка здания. Уже через два дня вы можете начинать строительство, что значительно сокращает сроки рабочего процесса.

Идеальный вариант соединения фундаментов

Уже на этапе возведения дома следует задуматься над тем, что через определенное время вам захочется свои домашние владения расширить. Гораздо проще фундамент для пристройки заложить именно на этой стадии. Это и есть идеальная технология фундамента. Подобный подход позволит создать жесткую конструкцию, и вам не придется думать о деформационных швах и других конструктивных решениях.

Пустующую тем временем площадку вы можете прикрыть настилами — временными конструкциями. От такого подхода хорошо гидроизолированному фундаменту не будет ничего. К тому же за это время основание займет самое прочное положение и уменьшит риски осадки при строительстве надземной части пристройки.

Таким образом, нередко возникает ситуация, когда рядом с домом требуется воздвигнуть пристройку или новое здание. При присоединении нового фундамента к старому необходимо новой части обязательно дать время хорошо затвердеть. От стадии проектирования фундамента и его закладки до возведения стен в идеале должен пройти хотя бы год. При этом необходимо во внимание принимать такие факторы, как рельеф участка, тип грунта, вес строения и прочие особенности.
 

Наращивание башенного крана — увеличение высоты крана по доступной цене


На строительной площадке часто необходимо наращивание башенного крана до требуемой высоты. Для этого используют установку дополнительных секций. Но такая операция проводится только с предварительной разработкой проекта, согласованием его в Ростехнадзоре.

Компания ГК «СМП» оказывает услуги по доставке, сборке на стройплощадке башенной техники, а также ее наращиванию. Предоставляем профессиональные консультации, поддерживаем своих клиентов информационно.

Примеры наших работ

Методы наращивания кранов

Чтобы разобраться, как наращивают башенный кран, стоит отметить, что это требуется доверять только профессиональным монтажникам. Увеличение конструкции сопряжено с повышенным риском опрокидывания оборудования.

Как наращивают кран на стройке – есть несколько основных способов:

  • При помощи монтажной обоймы;
  • С использованием стороннего оборудования;
  • Наращивание с применением другой строительной техники.

В самомонтирующихся моделях к уже установленным и скрепленным секциям фиксируется телескопическая монтажная обойма гидравлического типа. При помощи спецмеханизмов вытягивается секция, находящаяся внутри. На свободное место вставляется новая конструкция, монтажная обойма понимается вверх. За один раз можно нарастить конструкцию на высоту до 3 метров. Метод характеризуется оперативностью, снижается время простоя техники.

Как наращивают башенный кран в высоту с помощью дополнительного оборудования – способ идентичен первому. Но установка доп. секций производится при помощи сторонней техники.

Как увеличивают высоту крана с использованием другой башенной или стреловой машины:

  • Необходимо демонтировать стрелу и противовесную консоль;
  • Установить требуемое количество модулей;
  • Поставить стрелу и консоль на место.

Данный способ наращивания применяется не часто из-за повышенной трудоемкости и сложности операции. Он подходит для оборудования, где нет телескопической обоймы.

В компании ГК «СМП» вы можете заказать профессиональные услуги по наращиванию строительных кранов. У нас работают инженеры высокой квалификации и опытные монтажники. Производим увеличение высоты кранов с учетом требований технологических карт. Сделаем необходимые расчеты, поможет согласовать проект в органах Ростехнадзора. Выполним монтажные работы оперативно, качественно, по лучшей цене. Гарантируем надежность, безопасность при производстве наращивания строительных кранов любых моделей.

Видео — наращивание крана


какой высоты должен быть, минимальная и максимальная высота

Высота фундамента над уровнем земли – величина ненормируемая, она проектируется индивидуально, с учётом климатических условий местности. Имеют значение и некоторые другие нюансы: наличие или отсутствие цокольного этажа, рельеф участка и разновидность фундамента. Что нужно учитывать в первую очередь, мы и расскажем в этой статье.

Цоколем именуется часть фундамента, которая выступает на поверхность земли выше планировочной отметки. Существует ещё такое понятие, как цокольный этаж – у него стены заглублены меньше чем на половину высоты, а остальная часть возвышается над землёй.

  • В этой части приходится устанавливать окна, и именно она диктует высоту фундамента над землёй. Расчёт весьма прост: если высота цокольного этажа составляет, к примеру, 2,6 м, а в грунт заложено 1,5 м – значит, над землёй будет возвышаться 1,1 м.
  • Если помещений ниже 1-го этажа не предусмотрено, определять, какой высоты должен быть фундамент от земли, следует исходя из климатических условий. Чем выше толщина снежного покрова, тем больше в нём запас воды, а она не должна попадать в точку примыкания стены с цоколем.
  • В стыке хоть и есть гидроизоляция, но она защищает стены только от капиллярного поднятия влаги. Из сугроба большей высоты влага будет проникать сбоку, поэтому цоколь и надо поднять хотя бы на 10 см выше предполагаемой высоты сугроба. Допустим, в вашем регионе высота зимнего снежного покрова составляет 200 мм – в таком случае высоту цоколя можно сделать 300 мм.

Высота цоколя 60 см – идеальный вариант для большинства регионов

Вместе с уровнем обреза цоколя приподнимается и отметка порога ведущей в дом входной двери, поэтому расчёт должен быть ещё и таким, чтобы удобно было сделать лестницу крыльца. Комфортная для человека высота ступени составляет 15-17 см, поэтому высота фундамента над землей должна быть кратна этому числу. Минимальное количество ступеней в лестнице 3, поэтому идеальной высотой цоколя будет 45 см.


Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Если дом располагается на участке с существенными перепадами, определять какой высоты должен быть фундамент для дома, следует исходя из разницы отметок. С той стороны, где нулевая отметка выше, цоколь получится более низким – и наоборот.

Высота цоколя в доме может быть разной

Конструктив фундамента тоже имеет значение. Рассмотрим, какой может быть минимальная высота фундамента над землей с точки зрения его конструктива.

Проекты от архитектурной студии FHDom:

Общая площадь:

90 м²

Общая площадь:

114 м²

Общая площадь:

115 м²

Применительно к ленточному фундаменту, цоколь является его продолжением. Формируется он по-разному, что может повлиять и на высоту надземной части:

  1. Если фундамент устраивается в траншее с откосами, ширина которой превышает ширину ленты, опалубка устанавливается от подошвы сразу на всю высоту монолита. Таким способом можно вывести ленту на любую минимальную высоту на пример, всего на 15-20 см. Для южных регионов это нормальная высота фундамента – во всяком случае, когда дом стоит не на склоне, а на ровной местности.
  2. На плотных грунтах ленточные фундаменты могут заливаться без опалубки, прямо в нарезанные грунте траншеи-щели, стенки которых и служат опалубкой. В этом случае, формировать по деревянной опалубке приходится только цокольную часть ленты. Чтобы не тратить время на ожидание набора бетоном прочности, многие возводят цоколь из кирпича, и тогда его высота должна быть кратна высоте ряда кладки. Высота кирпича составляет 6,5 см + высота шва 1,2 см = 7,7 см. Стандартная высота кирпичного цоколя, обеспечивающая надёжную перевязку – 7 рядов. 7*7,7 = 54 см.
  3. Существуют ещё так называемые, плавающие ленты: с мелким заложением или поверхностные. Такой фундамент представляет собой балочное железобетонное кольцо, разделённое вдоль и поперёк по принципу решётки. Заглублённой части у него нет, а есть только цокольная. Во избежание действия опрокидывающих нагрузок, высота таких лент не должна превышать ширину больше чем в 1,5 раза — то есть, если ширина 40 см, то высота максимум 60 см.

Плитный фундамент тоже чаще всего плавающий. Глубже, чем на 1/3 высоты плиты, его закладывают только в тех случаях, когда строится цокольный этаж. Но тогда именно он и диктует необходимую высоту наземной части здания. Если же плита формируется для бесподвального дома, она может располагаться даже выше планировочной отметки грунта, и никакой цоколь может не возводиться вообще.

Фундамент без цоколя для бани

При наземном расположении фундамента стены строения получаются приподнятыми над уровнем земли на величину толщины плиты, а это минимум 20-30 см. В тех регионах, где из-за высоких снегов или вероятности подтопления в период весеннего половодья этого мало, плиту формируют с цоколем (ростверком). Как и в случае с лентой, цоколь здесь может быть кирпичным или монолитным. Однако второй вариант надёжнее: арматура монолитного цоколя связана с арматурой самой плиты, что обеспечивает для стен отменную пространственную жёсткость.

Плитный фундамент с монолитным цоколем

Принцип определения высоты цокольной части такой же, как и для любой, незаглубляемой в грунт конструкции – высота не должна превышать ширину больше чем на 25% (например: 400 мм ширина*600 мм высота). Как вариант, сечение делают квадратным, ориентируясь на толщину стены, в среднем оно составляет 400*400 мм. Если цоколь нужно поднять выше, его можно нарастить за счёт кирпичной кладки.

Эти два вида фундаментов можно объединить в одну категорию, так как наземная часть у них формируется одинаково. Под каменные стены требуется надёжная опора, для чего между головами столбов или свай заливается ростверк. Именно он и выполняет функции цоколя. От плит с направленными вверх рёбрами свайный ростверк отличается только тем, что на плите балка всей нижней плоскостью опирается на фундамент, а на сваях имеет только точечные опоры. Расчёт сечения ростверка так же ориентирован на толщину стен, но сечение у него чаще прямоугольное и высота немного больше толщины.

Точный размер сечения определяется расчётом, в соответствии с воздействующими нагрузками, но в малоэтажных домах он редко составляет больше чем 400*600 мм. Если дом нужно поднимать выше, делается это не за счёт высоты ростверка, а за счёт свай, головы которых могут отстоять от земли и на 2 м. В данном случае, высота фундамента над уровнем земли будет складываться из двух величин: выступа оголовков свай и высоты ростверка. Бывает, что ростверк и не поднимается высоко, а опирается на грунт или даже в него заглубляется. Так что, для каждого объекта высота цоколя определяется индивидуально.

Заборы монтируются на столбчатых фундаментах, где размер столба в сечении зависит от сечения наземных несущих элементов. Наибольший вес и геометрические параметры имеют кирпичные или блочные столбы. Для устойчивости между ними заливают ещё и горизонтальную балку, ведь забору приходится выдерживать немалые ветровые нагрузки.

Эта балка — она же лента или ригель, и обеспечивает высоту цоколя, так как чаще всего лежит на поверхности, опираясь на уплотнённую песчаную подушку. Её сечение тоже составляет в среднем 400*400 см, потому что приходится ориентироваться на размер столба (если он из кирпича, то в поперечном разрезе его размер 380*380 мм).


Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Иногда ригель заглубляют в грунт наполовину высоты — в таком случае над землёй остаётся всего 200 мм.

Беседка является вариантом малых архитектурных форм, и далеко не всегда ставится на фундаменте. Например, если она собирается из элементов заводской готовности и имеет щитовой пол, устраиваемый по лагам, для неё может быть достаточно хорошо выровненной площадки со щебневым или плиточным покрытием.

Проекты от архитектурной студии FHDom:

Общая площадь:

90 м²

Общая площадь:

144 м²

Общая площадь:

150 м²

Но беседка беседке рознь, и материалы для их строительства могут использоваться самые разные. У такого строения может быть одна или две глухих стены, они могут вовсе отсутствовать или заменяться декоративными ограждениями. Нужен ли фундамент, и если да, то какой – всё это решается исходя из материала строительства, рельефа, на котором беседка ставится и степени её капитальности.

Высота надземной части фундамента, как и у дома, зависит от толщины снежного покрова зимой, количества выпадающих осадков летом. Если беседку планируется поставить на возвышенности, поднимать уровень её пола и вовсе ни к чему. В остальном, выбор осуществляется в зависимости от конфигурации фундамента. Например, если это плита, цоколя у беседки не будет вовсе.

Однако беседки гораздо чаще стоят на столбчатых опорах. Обычно столбы структурируют из высокоплотных бетонных блоков размером 400*200*200 мм. Их укладывают в два ряда по высоте, что позволяет сделать для прочности перевязку швов. Нижний ряд обычно заглубляется до половины, поэтому между грунтом и балками нижней обвязки остаётся 300 мм.

Фундамент для каркасной беседки

Не только жилой дом, но и любая постройка – будь то теплица, баня или беседка, в капитальном варианте возводятся на фундаменте. На то, чтобы поднять пол повыше, в каждом случае могут быть свои резоны, но в первую очередь, ориентироваться нужно на условия строительства. Зачем увеличивать себестоимость строения, наращивая высоту фундамента, если в том нет необходимости?

Как собрать фонд в Sims 4? (Легкий способ) — SNOOTYSIMS

О сборе средств в Sims 4

Изучение того, как увеличить высоту фундамента в Sims 4, может быть очень полезным для всех ваших сборок. Установка разной высоты фундамента часто является лучшим способом сделать дом действительно выделяющимся. Добавление более высокого базового уровня хорошо работает в большинстве сборок в игре, поэтому вам обязательно стоит попробовать его.

К счастью, разработчики Sims 4 упростили нам создание фундамента.На самом деле это можно сделать двумя способами, оба из которых просты для понимания и практически не требуют усилий. Вы можете выбрать, какой из них вам больше нравится.

Итак, без лишних слов, давайте поговорим о том, как построить фундамент в Sims 4!

Что такое платформы в Sims 4 и как их использовать?

Как собрать фонд в Sims 4?

Вот как поднять свой фонд в Sims 4!

  1. Используйте прозрачную коробку.

Если щелкнуть любую комнату в доме в режиме строительства, вы увидите прозрачную рамку.В этом поле указаны стены вашей комнаты, а также фундамент. И , если вы щелкнете и перетащите ползунок внутри прозрачного поля (на нем есть стрелки вверх и вниз), вы можете поднять свои основы.

Как только вы сделаете это в одной комнате, весь дом автоматически примет новую высоту фундамента. Вам не нужно идти в каждую отдельную комнату и переделывать весь процесс. Вместо этого просто установите предпочтительную высоту фундамента в одной комнате, и ваш дом готов.

  1. Используйте раздел «Фундамент».

Второй способ поднять свой фундамент в Sims 4 — использовать раздел «Фундаменты» при строительстве.

В режиме строительства щелкните категорию «Фундаменты» в левом нижнем углу экрана. Затем вам нужно будет выбрать один из предложенных дизайнов (кирпичи, камень и т. д.). В конце используйте ползунок слева от вас, чтобы установить высоту фундамента, где вам нравится.

Я бы сказал, что этот метод проще в использовании и веселее.Вы также можете увидеть дизайн вашего фундамента вокруг вашего дома, который превосходен.

Вот краткое руководство на YouTube о том, как поднять фундамент в Sims 4!

Как удалить тональный крем в Sims 4?

Когда вы передумаете насчет высоты фундамента, полезно знать, как ее убрать. К счастью, в этом тоже нет ничего сложного. На самом деле, это почти тот же процесс.

Чтобы опустить фундамент в Sims 4, все, что вам нужно сделать, это взять ползунок (поле с двумя стрелками, указывающими вверх и вниз) и перетащить его вниз. Это то же самое, что поднимать фундамент, но вместо того, чтобы идти вверх, вам нужно идти вниз.

Для этого вы можете использовать оба упомянутых выше метода. Они отлично работают.

Примечание: вы не можете полностью удалить свой фундамент в Sims 4. Уровень пола всегда будет там, независимо от того, что вы делаете.

Чит The Sims 4 MoveObjects.

Заключение

Ну вот! Поднятие и удаление фундамента — это простые вещи в Sims 4.Как только вы найдете ползунок в обоих моих методах, просто перетащите их вверх и вниз. Вы можете установить уровень основы по своему вкусу. И каждый дом, который вы строите, может иметь разный фундамент.

Счастливого плавания!

Как сделать домашнее задание вашего сима в Sims 4

Высота фундамента

На этом простом чертеже показано, что фундамент должен быть на 18 дюймов выше самой высокой точки участка в пределах 10 футов от фундамента. Copyright 2018 Tim Carter

Высота фундамента СОВЕТЫ

Знали ли мертвые строители лучшую высоту фундамента?

Если бы мы могли вызвать в воображении духов нескольких строителей домов на заказ, которые умерли около 100 лет назад, боюсь, они были бы очень разочарованы.

Несомненно, они покачали бы головами, глядя на дом за домом в современных пригородах многих городов, в которых верх фундамента скользил чуть выше уровня почвы, окружающей каждый дом.

На самом деле, мы можем даже услышать, как они бормочут: «О чем думал этот строитель…»

История, легенды и мифы

Вы читали Дж. Книга Толкина Властелин колец ? По ней был снят отличный трехсерийный фильм.

В начале этого фильма есть очаровательная цитата из Дж.Книга Р. Р. Толкина:

«И некоторые вещи, которые не должны были быть забыты, были утеряны. История стала легендой. Легенда стала мифом. И на две с половиной тысячи лет кольцо исчезло из всех знаний.»

 

Посмотрев этот фильм, вы сможете многое узнать о жизни и о том, как строить замки, способные противостоять драконьему огню. Тоже отличная история любви. НАЖМИТЕ СЕЙЧАС, ЧТОБЫ ЗАКАЗАТЬ ЭТОТ ФИЛЬМ В ЛЮБОМ ФОРМАТЕ.

По большей части это то, что произошло со знанием высоты фундамента. Кто знает, может, я последний оплот этого золотого самородка.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ от местных строителей. Покажите им эту колонку.

Многие вещи в строительстве уходят в могилу вместе со строителями и ремонтниками. К сожалению, большинство из них не тратят время на то, чтобы записать то, что они знают, для будущих поколений.

Интернет с комментариями на страницах и видео помогает замедлить потерю информации, но проблема в том, что большая часть информации неверна, неполна или написана так плохо, что вы не можете понять, о чем идет речь.

Когда я должен поговорить со своим строителем о высоте фундамента?

Если вы находитесь на стадии планирования строительства вашего нового дома и/или ведете переговоры с различными строителями домов по индивидуальному заказу о новом доме, вам необходимо обсудить высоту фундамента. В этом разделе просто рассматривается расстояние от вершины фундамента до готового слоя, который касается фундамента и почвы в пределах 10 футов от фундамента.

Сейчас это может показаться вам неважным, но когда вы въедете и в течение нескольких дней будет идти сильный дождь, вам захочется, чтобы высота фундамента была чуть выше «Насколько большой будет моя кухня?» в вашем списке желаний из первой десятки.

Какова идеальная высота фундамента?

Посмотрите на грубый рисунок ниже, который я сделал. Нижняя часть зеленой канавки должна быть примерно в десяти футах от фундаментной стены вашего дома.

 

Я нарисовал этот рисунок. Вы можете увидеть фундаментную стену с типичной плитой подоконника и балкой пола. Красная линия — участок до появления экскаватора. Верх фундамента должен оказаться на 18 дюймов ВЫШЕ красной линии. Используйте грязь из отверстия, чтобы создать уклон от фундамента.(C) Copyright 2017 Tim Carter ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ

Насколько умными были старые строители?

Я постоянно поражаюсь интеллекту многих старых строителей, покинувших этот мир. Действительно жаль, что все больше строителей не «строят их, как раньше».

Проедьтесь по старым районам вашего города, и вы, несомненно, увидите дома, где уровень первого этажа находится на высоте двух или даже трех футов над землей за пределами дома. Часто в этих домах есть ступеньки, ведущие к входной двери.У них часто есть драматические парадные крыльца, где вы можете сидеть и смотреть вниз на великолепный район.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ от местных строителей. Покажите им эту колонку.

Почему фундамент старого дома был выше земли?

Я твердо уверен, что это было сделано по нескольким причинам. Экскаваторное оборудование с электроприводом отсутствовало или было легкодоступно. Копать более мелкие фундаменты было дешевле.

Это старый каменный фундамент на горе.Необитаемый остров в штате Мэн. Обратите внимание, как высоко он находится над землей. Действительно умный строитель! Copyright 2018 Tim Carter

Стены фундамента, которые выступали над уровнем земли, позволяли существовать подвальным окнам без современных заглубленных полукруглых оконных колодцев. Эти открытые окна могут пропускать больше света и вентиляции в подвал. Грязь, извлеченная из раскопок, может быть аккуратно удалена от дома, чтобы создать прекрасный положительный дренаж.

Случилась ли гниль древесины?

Дождевая вода, попавшая на дома, сгнила у земли.Умным строителям не потребовалось много времени, чтобы понять, что если вы будете держать древесину на высоте около 30 дюймов от земли, у вас будет минимальная гниль или ее полное отсутствие.

Это должно было быть еще одним мотивом, чтобы держать фундамент выше земли.

Фундамент новых домов слишком глубокий?

Но посмотрите сегодня на новые дома в микрорайонах, и вы редко увидите дом, построенный таким образом. Новый метод лучше?

Думаю, это спорно, особенно в свете современных единых строительных норм.Коды говорят о высоте фундамента.

Обычно коды говорят, что количество открытого фундамента должно быть как минимум на 4-6 дюймов выше готового грунта, который соприкасается с фундаментом. Помните, что это минимальное расстояние.

Строительные нормы и правила фактически представляют собой набор минимальных стандартов. Многие домовладельцы думают как раз наоборот. Строить свой дом в соответствии со стандартами кода — это все равно, что получить 70-процентную оценку за тест.

Что говорит Строительный кодекс?

Кроме того, в правилах часто указывается, что земля вокруг фундамента должна иметь уклон в сторону от дома.Прочтите этот раздел кода, и почти всегда будет сказано, что земля должна опускаться на 6 дюймов по вертикали на первые 10 футов горизонтального расстояния от фундамента. Какое отношение все эти числа имеют к высоте фундамента, спросите вы? Множество!

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ от местных строителей. Покажите им эту колонку.

Кто устанавливает высоту земли в новых подразделениях?

Застройщик подразделения устанавливает класс отделки участков до начала строительства.Слово «класс» относится к уровню всей земли на вашем участке под застройку, прежде чем вы начнете копать яму для фундамента.

Строители должны учитывать эти установленные оценки. Хороший строитель определяет самую высокую точку земли рядом с домом и устанавливает верхнюю часть фундамента относительно этой высокой точки.

Что произойдет, если мой фонд слишком низкий?

Когда новоиспеченный строитель решает установить слишком низкую высоту фундамента, возникают всевозможные проблемы.Земля вокруг дома имеет тенденцию быть очень плоской.

Положительный дренаж либо минимален, либо может не соответствовать коду. Тротуары, ведущие от проезжей части к входной двери, могут действовать как плотины, сдерживающие движение воды вдали от дома.

Эти тротуары становятся препятствием для создания необходимого положительного стока от дома, поскольку они расположены слишком высоко.

Может ли мульча создавать водяные запруды?

Проблема становится еще хуже, когда появляются ландшафтные дизайнеры. Они часто мульчируют в этих местах и ​​создают отрицательный дренаж.Поскольку мульча накапливается, вода в некоторых местах вокруг вашего дома может фактически стекать к фундаменту!

Можно подумать, что все это здравый смысл, но чем старше я становлюсь, тем больше верю, что здравому смыслу нужно учиться, а не приобретать его на опыте.

Какая оптимальная высота фундамента?

Как правило, я устанавливал высоту всех своих фундаментов примерно на 18 дюймов выше, чем самая высокая точка уклона в пределах десяти футов от готового фундамента. Это позволило мне создать 12 или более дюймов падения в пределах первых десяти футов горизонтального расстояния.

Он также произвел 6 дюймов открытого фундамента над землей вокруг дома. Помните, что вы можете поставить фундамент выше, чтобы получить больший уклон!

Возможны ли пологие склоны?

Я бы использовал часть выкопанной земли, чтобы создать пологие уклоны от дома во всех возможных направлениях. При правильном выполнении эти уклоны не мешали установленному застройщиком уклону.

Дома, построенные таким образом, не выглядят высоко над землей.Они кажутся величественными, когда сидят на искусственном возвышении, которое вы создаете из грязи, поднятой при рытье фундамента.

Кроме того, в доме имеется принудительный дренаж со всех сторон, чтобы проливные дожди не заливали подвальное помещение.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ от местных строителей. Покажите им эту колонку.

Колонна NH001

Как увеличить высоту подвала

При правильном использовании подвал является важным активом в собственности.Ваш подвал можно переоборудовать в домашний спортзал, легальную второстепенную квартиру или даже винный погреб. Однако не все нижние уровни построены как жизнеспособные жилые помещения. Поскольку подвалы когда-то строились в основном для хранения вещей, в них более низкие потолки. Это может быть проблемой, когда вы пытаетесь лучше использовать свой подвал. В результате многие домовладельцы прибегают к найму подрядчиков, чтобы увеличить высоту своих подвалов.

Есть разные способы увеличить высоту их подвала.Вы можете украсить свое пространство, чтобы создать иллюзию более высоких потолков, или конструктивно изменить размеры вашего подвала. Увеличение высоты подвала всегда должно выполняться профессионалом, чтобы остальная часть вашего дома не была повреждена в результате раскопок. Три наиболее распространенных метода увеличения высоты подвала:

Укрепление вашего подвала

Укрепление подвала — это процесс, при котором пол выкапывается, чтобы добавить глубину вашей нижней конструкции. Бетонное основание снимается по частям, потому что фундамент вашего подвала необходимо укрепить, чтобы сохранить его прочность и устойчивость.Этот метод должен выполняться только обученными специалистами. Если ваш пол не выкопан должным образом, ваш дом может рухнуть.

Скамейка в подвале

Укладка подвала очень похожа на подпорку. Однако при жиме весь пол не опускается. Вместо этого по бокам стен строится скамья или выступ, чтобы сохранить прочность конструкции и поддержку фундамента. Снимается и опускается только настил внутри скамейного каркаса.

Укладка на скамьи дешевле, чем установка фундамента, и риск обрушения дома ниже. Однако одним из недостатков этого метода является то, что он сокращает полезную площадь вашего подвала, поэтому домовладельцы пытаются включить выступ в свой декор.

Поднимите потолок в подвале

Если понизить цокольный этаж невозможно, вы можете увеличить высоту цокольного этажа, увеличив высоту балки пола. Балки — это вертикальные балки, которые поддерживают пол вашего дома.Чтобы поднять потолок подвала, поднимайте высоту балок на 3 миллиметра или 1/8 дюйма в день, чтобы постепенно увеличивать высоту подвала.

Поднять потолок в подвале — это самый дешевый способ увеличить его высоту, поскольку большинство домовладельцев могут сделать это самостоятельно. Однако, если балки будут подняты слишком высоко слишком быстро, вы можете нанести дорогостоящий структурный ущерб своему дому. Всегда консультируйтесь с профессионалом, прежде чем ваш проект «сделай сам» пойдет не так.

Подъем вашего дома

Безусловно, это самый дорогой способ увеличения высоты подвала.Чтобы поднять ваш дом, подрядчики физически снимают дом с фундамента, чтобы добавить под ним новый, более высокий подвал.

Увеличение высоты потолка в подвале — это огромная задача, но она стоит затраченных усилий и затрат. Добавление дополнительной высоты в интерьер подвала не только даст вам больше полезного пространства, но и увеличит стоимость вашего дома.

Фундаменты

  • Создание двухуровневого входа с посадочной площадкой

    Создайте лестницу с площадкой на уровне фундамента, чтобы создать раздельный вход для вашей конструкции.

  • Удаление всего этажа или фундамента

    Бывают случаи, когда необходимо или желательно удалить из плана целый этаж. Эти шаги показывают, как это сделать.

  • Создание фундаментов стоек палубы

    После создания периметра местности можно нарисовать контур первого этажа и настил, добавить уровень фундаментного этажа, а также создать каркас настила и фундаменты стоек.

  • Моделирование наклонной поверхности для подвала с выходом из дома

    Дневные подвалы и выходы создаются путем изменения ландшафта.

  • Создание конструкции, построенной на опорах

    Постройте конструкцию на опорах, подняв ее над землей и разместив цилиндры из библиотеки.

  • Моделирование пространства для обхода

    Моделирование пространства для обхода в Home Designer можно легко выполнить, установив соответствующую высоту стены при строительстве фундамента и используя особенности рельефа.

  • Создание ступенчатого фундамента

    Ступенчатый фундамент можно создать в Главном архитекторе, используя пони-стены, которые были изменены на виде в разрезе. Нижняя часть пони-стены будет состоять из бетонной стены с фундаментом, а верхняя часть пони-стены представляет собой каркасную стену, пристроенную к платформе первого этажа.

  • Изменение высоты пола и ствола стены гаража

    Когда создается фундамент, область под гаражом обрабатывается иначе, чем остальная часть строения.При необходимости вы можете изменить способ моделирования фундамента для вашего гаража.

  • Руководство по выбору фундамента для дома

    Хороший дом строится с нуля, а это значит, что вам нужен прочный фундамент, чтобы стоять на нем. Существует несколько различных типов фундамента и множество факторов, которые могут повлиять на общую стоимость и дизайн. Вот что вам нужно знать о фундаменте, когда дело доходит до строительства дома.

    Типы фундаментов

    Существует несколько различных типов фундаментов, с которыми вы можете ознакомиться.

    Подвал

    Самый глубокий из различных типов фундамента, цокольный этаж обычно строится на глубине около восьми футов под землей. Для поддержки дома залиты бетонные столбы и стены. Чаще всего домовладельцы выбирают подвал для хранения вещей. Однако цокольный этаж также можно отделать (загерметизировать и утеплить) и использовать как дополнительное жилое помещение.

    Подвалы чаще всего встречаются в регионах, не подверженных наводнениям, и где грунт остается стабильным после земляных работ (то есть не в глинистых или заболоченных районах).

    Подпольное пространство

    Подполье функционирует как небольшой подвал, где дом стоит на бетонных столбах высотой не более трех или четырех футов. Подвалы можно использовать для хранения предметов на открытом воздухе, и они дешевле, чем полноценный подвал. Как правило, кирпичная облицовка закрывает подполье.

    Как и в любом доме, в котором есть пространство между домом и фундаментом, подполье может быть подвержено вредителям и плесени, если за ним не ухаживать должным образом.

    Бетонная плита

    Наиболее распространенный фундамент дома, бетонная плита, это именно то, на что это похоже: бетонный блок толщиной в несколько дюймов, армированный стальными трубами. Это самый дешевый вариант из всех фундаментов, так как он требует меньше материалов и может быть построен за меньшее время. В то время как бетонные плиты не подвержены вредителям или термитам, электропроводка и сантехника встроены непосредственно в плиту, что делает ремонт или модернизацию настоящей проблемой.

    Постоянные деревянные фундаменты

    Этот тип фундамента похож на подвалы и подвалы в том смысле, что он создает пространство между домом и фундаментом. Разница здесь в том, что стены сделаны не из бетона, а из дерева.Древесина обработана под давлением, чтобы противостоять гниению и отталкивать насекомых, а постоянные деревянные фундаменты — одни из самых простых в установке фундаментов (не говоря уже о том, что они экологически чистые!).

    Однако следует отметить, что эти фонды, как правило, самые дорогие; повреждения, вызванные насекомыми или влагой, могут дорого обойтись.

    Фонд Пирса

    Когда вы думаете о доме, возвышающемся на открытых сваях, коротких или высоких, то вы представляете себе опорный фундамент (также называемый опорно-балочным или стоечно-балочным фундаментом). Квадратные или круглые бетонные блоки укладываются в землю в стратегических точках под домом, а затем на них устанавливаются обработанные деревянные или бетонные столбы для его поддержки.

    Фундаменты для опор

    лучше всего подходят для мест с подвижным грунтом (например, на пляже или с рыхлой почвой) и в районах, не подверженных землетрясениям.

    Общие материалы для фундамента

    Залитый бетон

    Традиционный способ использования бетона для устройства фундамента – заливка его в деревянные формы на месте.Это происходит во время одной непрерывной заливки, поэтому бетон затвердевает как одна гигантская плита. Арматурный стержень, широко известный как арматура, укладывается в форму перед заливкой бетона для укрепления плиты.

    Сборные железобетонные панели

    Альтернативным вариантом бетона является использование сборных панелей или панелей, которые заливаются в многоразовую форму и отверждаются за пределами площадки, а затем транспортируются и поднимаются на место. Как и модульные дома, сборные железобетонные панели отверждаются в контролируемой среде, что исключает риск задержек из-за погодных условий.

    Кирпичная кладка

    Кладочный фундамент строится либо из бетонных шлакоблоков, либо из традиционного кирпича. Он часто используется для ограждения подвалов и подвалов и при необходимости может быть усилен металлическими стержнями. В частности, шлакоблоки являются относительно недорогим вариантом, но часто необходимым дополнением является барьер для воздуха и влаги. Однако это увеличит общее время установки.

    Камень

    Каменный фундамент состоит из камней, уложенных друг на друга и спрессованных вместе, а затем между ними и по поверхности распределяется раствор, чтобы связать их вместе.Если вас привлекает старое очарование, которое придают каменные фундаменты (они почти всегда присутствуют в домах, которым более 100 лет), знайте, во что вы ввязываетесь: камни неоднородны по размеру или форме, то есть любые разрушение раствора, скрепляющего их вместе, должно быть устранено немедленно.

    Древесина

    Как упоминалось выше, древесина, используемая для постоянных фундаментов, предварительно обрабатывается для предотвращения гниения и отпугивания насекомых. Деревянный фундамент может помочь изолировать подвальное пространство лучше, чем бетон, но это небезопасно.Может возникнуть проблема в процессе обработки древесины или обработка может со временем выйти из строя; несмотря ни на что, убедитесь, что поверхностный дренаж установлен правильно, чтобы предотвратить скопление влаги.

    Как выбрать основу

    Хотя это не всегда так весело, как выбор плана этажа или цветовой схемы, выбор фундамента — или, по крайней мере, понимание того, что входит в решение строителя — является частью домовладения. Вот некоторые факторы, которые влияют на выбор лучшего фундамента для каждого дома.

    Характеристики участка и окружающей среды

    Во-первых, следует рассмотреть участок и окружающую среду. Это может включать, но не ограничивается:

    • Какова оценка партии? Другими словами: ваш участок наклонен? Подпольные пространства популярны для участков на склоне, потому что стволовые стены — стены, закрывающие подполье, — могут быть разной высоты.
    • В каком климате будет построен ваш дом? Бетонные плиты отлично работают на юге, но в более холодном климате земля постоянно промерзает и оттаивает; бетонная плита может сместиться и треснуть.Если вы строите в более прохладных штатах, вы можете вместо этого рассмотреть подвальный фундамент.
    • Какой тип почвы на вашем участке? Как правило, фундаменты (особенно бетонные плиты) нуждаются в прочной ровной поверхности под ними, которая не будет сдвигаться. Но это может быть непросто, если вы строите дом на берегу моря. В этой ситуации вам лучше подойдет столбчатый фундамент.
    • Что такое грунтовые воды? Фундаменты и фундаменты должны быть выше уровня грунтовых вод (или уровня насыщения грунта).То, насколько низкий или высокий уровень грунтовых вод, может повлиять на выбор фундамента, потому что некоторые фундаменты, такие как подвалы, должны иметь определенную глубину.

    Домашний стиль и дизайн

    Определенные стили дома лучше подходят для определенных фундаментов. Например, раскидистые конструкции не рекомендуются для опорных фундаментов, поскольку существует риск прогибания полов между опорами.

    Это может касаться и эстетики. Стены подвала или подвала могут иметь частично открытый внешний вид; если вам не нравится идея того, что часть вашего дома будет видна, вам может быть лучше с фундаментом из бетонной плиты.

    Фундамент Назначение

    Разные тональные основы можно использовать по-разному, поэтому важно подумать о том, какую пользу вы можете получить от тональной основы (помимо, знаете ли, поднятия телефона). Подвалы часто выбирают, потому что они увеличивают полезную площадь дома; готовый подвал можно обустроить под гостевую комнату, зону отдыха и многое другое.

    Crawlspaces, с другой стороны, предлагают место для хранения, но из-за того, что их стволовые стены короткие, вы не можете превратить их в функциональную комнату.Бетонные плиты не предлагают дополнительного пространства, но их другие преимущества делают их хорошим выбором для многих домовладельцев.

    Факторы, определяющие стоимость вашего фонда

    квадратных метров

    Как и в случае с большинством элементов жилищного строительства, чем больше площадь в квадратных футах, тем выше расходы. Подвалы, как правило, являются самыми дорогими типами фундамента отчасти потому, что они добавляют много жилого пространства в ваш дом. Если вы пытаетесь сократить расходы, но вам все еще нужно место для хранения, посмотрите, подойдет ли вам пространство для сканирования; если вам не нужно дополнительное пространство, вместо этого используйте бетонную плиту.

    Тип конструкции

    Мы упоминали, что подвальные помещения склонны к более высокой цене, но размер — не единственный фактор; это касается и стоимости материалов. Бетон, дерево, камень и кирпич имеют разную цену, и рынки могут колебаться; имейте в виду, что расположение ресурсов и усилия, необходимые для их приобретения, могут повлиять на общую стоимость.

    Глубина фундамента

    Фундаменты могут быть глубокими или мелкими, в зависимости от ваших желаний и потребностей. Неглубокие фундаменты могут достигать нескольких дюймов в землю, а подвалы могут достигать глубины почти 10 футов. Качество почвы и линии промерзания (уровень замерзания грунтовых вод) также влияют на глубину фундамента.

    Дополнительные функции

    Несмотря на то, что любые дополнения будут увеличивать затраты, самым большим мероприятием является строительство прохода или подвала с дневным освещением. Эти полностью меблированные подвальные помещения имеют внешний вход, окна и часто полуторную или полноценную кухню, что делает их идеальными для приема гостей или сдачи помещения в аренду.

    Миа Зозобрадо присоединилась к Builders Digital Experience (BDX) в 2019 году в качестве автора контента. Выпускница Юго-Западного университета со степенью по английскому языку, Миа увлечена письменной речью и налаживанием связей. Вне работы Миа также входит в совет директоров Лиги писателей Техаса.

    Добавьте высоты вашему подвалу: опора против скамейки

    Получите

    БЕСПЛАТНУЮ оценку !

    Отправьте форму ниже, чтобы получить бесплатную оценку вашего проекта реконструкции/отделки, или позвоните нам по телефону 647-696-7339.

    Ремонт цокольного этажа – отличный способ увеличить жилую площадь. Конечно, есть и другие способы увеличить пространство в вашем доме, но в первую очередь нужно искать подвал. И, честно говоря, его легче всего отремонтировать. Дело в том, что ремонт подвала заключается в том, что вы строите в рамках существующей конструкции, поэтому вам не нужно беспокоиться о подзаконных актах о зонировании и разрешениях на строительство.

    Когда вы ремонтируете подвал, вы ничего не строите с нуля. И в отличие от пристройки к дому, в вашем подвале уже есть готовые стены, потолки и полы.Это делает проект ремонта подвала гораздо более дешевым способом увеличения пространства в вашем доме.

    Однако многие подвалы в старых домах не приспособлены для жилья; скорее, они были построены в основном для хранения вещей, прачечной и коммунальных услуг. Поэтому в этих подвалах часто очень низкие потолки и мало места над головой. Вот тут-то и начинается опускание подвала, и в настоящее время вы можете выбрать, хотите ли вы сделать подкладку подвала или подвал подвала. В любом случае, Reno Duck готов позаботиться о вашем подвале.

    Итак, как увеличить высоту подвала?

    Что ж, чтобы увеличить высоту вашего подвала, вы можете либо внести структурные изменения в фундамент подвала, либо внедрить элементы дизайна интерьера, создающие иллюзию более высокого потолка подвала.

    В этой статье мы рассмотрим способы увеличить высоту вашего подвала, изменив фундамент вашей собственности.

    Опускание фундамента подвала

    Мы рекомендуем внести изменения в фундамент подвала, когда менее требовательные альтернативы невозможны.Это просто потому, что изменение фундамента вашей собственности является дорогостоящим и трудоемким.

    Золотое правило дня: капитальный ремонт должен быть вашим последним средством.

    Однако, если понижение фундамента подвала является единственным вариантом, мы предлагаем либо один, либо комбинацию следующих методов:

    • Фундамент подвала
    • Подвальная скамья

    Мы подробно обсуждаем оба метода опускания подвала, чтобы вы могли узнать о них и в конечном итоге принять обоснованное решение относительно вашего проекта подвала.

    Что такое фундамент подвала?

    Укрепление подвала включает в себя копание по периметру стен подвала. Что мы делаем при подкреплении, так это удаляем существующие фундаменты подвала, копаем на меньшую глубину и заливаем новые фундаменты на эту новую глубину. Затем мы восстанавливаем стены подвала по частям и устанавливаем новые полы.

    Безусловно, это тяжелая работа, которую должен выполнять подрядчик фундамента. Наем квалифицированного эксперта по фундаменту для укрепления вашего подвала — лучший способ гарантировать, что фундамент вашего дома не будет скомпрометирован.Кроме того, поскольку фундамент подвала требует больших земляных работ, это может быть довольно дорогостоящим.

    А как насчет скамейки в подвале?

    Подвальная скамья (также известная как скамья) — еще один способ увеличить высоту вашего подвала. Вместо раскопок под существующим цокольным фундаментом по внутреннему периметру существующих стен сооружается скамья или уступ. Затем мы опускаем цокольный фундамент в пределах уступчатого пространства. Этот метод позволяет залить новую бетонную плиту на меньшую глубину без модификации стен фундамента.

    Уступка в подвале требует гораздо меньше копания, чем установка фундамента, что делает его намного дешевле и быстрее. Тем не менее, самый выдающийся недостаток скамеек заключается в том, что они сокращают площадь подвала из-за того, что у вас есть эта новая скамья по внутреннему периметру вашего подвала.

    Очевидно, вы можете воспользоваться преимуществами этой скамейки и не допустить, чтобы она стала бесполезной. Найдите способ включить его в декор вашего подвала. Вы можете добавить подушки на выступ, чтобы создать место для сидения.Вы также можете попросить своего подрядчика превратить его во встроенное хранилище. Или, что еще лучше, вы даже можете разместить на нем свой развлекательный модуль.

    Подвал

    Фундамент и подвал Скамья

    Фундамент подвалаСкамья в подвале

    Укрепление подвала включает в себя копание по периметру стен подвала. Что мы делаем в фундаменте подвала, так это удаляем существующие фундаменты подвала, копаем на меньшую глубину и заливаем новые фундаменты на этой новой глубине.Затем мы восстанавливаем стены подвала по частям и устанавливаем новые полы.

    Безусловно, это тяжелая работа, которую должен выполнять подрядчик фундамента. Наем квалифицированного эксперта по фундаменту для укрепления вашего подвала — лучший способ гарантировать, что фундамент вашего дома не будет скомпрометирован. Кроме того, поскольку фундамент подвала требует больших земляных работ, это может быть довольно дорогостоящим.

    Преимущества и недостатки фундамента подвала

    Основание фундамента в Торонто – Преимущества

    Улучшенная структурная целостность

    Основное преимущество фундамента подвала заключается в том, что он делает фундамент прочным.Фундамент вашей конструкции мог быть построен неправильно или с годами был поврежден из-за экстремальных климатических изменений, ремонта или износа. Фундамент не только укрепит ваш фундамент, но и защитит его от всевозможных бедствий.

    Увеличенная высота потолка и освещение

    Фундамент включает в себя опускание фундамента. Это увеличивает запас высоты, а дополнительное полезное пространство позволяет установить более качественные осветительные приборы.У вас также будет место для установки дополнительных окон и дверей, которые пропускают естественный свет в подвал.

    Обновление электрооборудования, сантехники и изоляции

    С опорой вы сможете получить доступ к механике вашего дома, включая изоляционные, электромонтажные и сантехнические работы. Вы можете позаботиться о любом необходимом ремонте в это время.

    Увеличьте стоимость вашей собственности

    Прелесть фундамента в том, что он увеличивает стоимость вашей собственности на горячем рынке недвижимости в Торонто.Если вы планируете продать свою недвижимость, завершение фундамента сделает ваш дом более привлекательным. Также возможно переоборудовать готовый подвал в сдаваемое в аренду помещение.

    Торонто Фундамент подвала – недостатки

    Несмотря на все удивительные преимущества, подвальное основание не лишено некоторых недостатков. Вот два основных недостатка.

    • Это большой проект

      Спуск цокольного этажа включает значительные инженерные и архитектурные компоненты.Это в конечном итоге делает проект огромным. Проект ресурсоемкий. Значительное количество труда и времени потребуется на этапах подготовки и действия. Работа может занять больше месяца.

    • Дорого

      Ресурсоемкость означает, что проект будет стоить значительную сумму денег. Завершение проекта будет стоить от 20 000 до 50 000 долларов. Общая сумма, которую вы потратите, будет зависеть от размера подвала и других соответствующих соображений.

    Подвальная скамья (также известная как скамья) — еще один способ увеличить высоту вашего подвала. Вместо раскопок под существующим цокольным фундаментом по внутреннему периметру существующих стен сооружается скамья или уступ. Затем мы опускаем цокольный фундамент в пределах уступчатого пространства. Этот метод позволяет залить новую бетонную плиту на меньшую глубину без модификации стен фундамента.

    Уступка в подвале требует гораздо меньше копания, чем установка фундамента, что делает его намного дешевле и быстрее.Тем не менее, самый выдающийся недостаток скамеек заключается в том, что они сокращают площадь подвала из-за того, что у вас есть эта новая скамья по внутреннему периметру вашего подвала.

    Очевидно, вы можете воспользоваться преимуществами этой скамейки и не допустить, чтобы она стала бесполезной. Найдите способ включить его в декор вашего подвала. Вы можете добавить подушки на выступ, чтобы создать место для сидения. Вы также можете попросить своего подрядчика превратить его во встроенное хранилище. Или, что еще лучше, вы даже можете разместить на нем свой развлекательный модуль.

    Преимущества и недостатки скамейки в Торонто

    Основание скамейки – преимущества

    Фундамент скамьи дает несколько преимуществ. Ключевое значение фундамента скамейки включает в себя:

    • Увеличенная жилая площадь
    • Дополнительная опора для фундамента
    • Увеличение стоимости дома
    • Дом без сырости с улучшенным воздухом

    Что касается преимуществ, то к основным из них можно отнести:

    • Меньше времени
    • Более доступный, чем базовый
    • Требуется меньше рабочей силы
    • Не вносит изменений в стены фундамента
    • Требуется меньше земляных работ
    • Скамейки можно модифицировать для добавления эффектов в комнату
    • Отличный вариант, если у вас общая стена и сосед не одобряет копание под фундамент.

    Торонто Фундамент подвала – недостатки

    Основание скамейки имеет недостатки, из-за которых люди предпочитают опору. Вот основные недостатки:

    • Основание скамейки часто называют «похитителем пространства». Это потому, что это уменьшит площадь вашего подвала. У вас также есть ограниченный выбор для эффективного использования конструкции скамейки.
    • Это может не повысить рыночную стоимость вашей собственности
    • Фундамент скамейки не предусматривает ремонт трещин в фундаменте.За устранение трещин в фундаменте придется доплатить.

    Как выбрать между фундаментом подвала и подвалом?

    Вы разрываетесь между фундаментом фундамента и фундаментом скамейки? Если да, то вы не единственный. Оба варианта предлагают справедливую долю плюсов и минусов. Там, где один вариант отсутствует, другой превосходит. Само собой разумеется, что один лучше. Давайте посмотрим на оба.

    Техника опускания подвала, которая не уменьшает пространство

    Вам нужно решение, которое увеличит высоту вашего подвала без уменьшения площади в квадратных метрах? Если да, то поддержка — это то, что вам нужно. Он включает в себя выкапывание участков земли под фундаментом дома. Скамья выкапывается только вокруг фундамента, а не под ним. Следовательно, площадь подвального помещения уменьшается.

    Основание скамейки не повредит фундамент вашего дома

    Как земля вокруг вашего дома? Если почва не устойчива, следует сделать все возможное, чтобы не нарушить ее. Это связано с тем, что раскопки под фундаментом могут повредить фундамент или даже разрушить дом.Если эта ситуация относится к вам, лучшим методом при понижении вашего фундамента будет использование скамейки.

    Разрешение вашего соседа может повлиять на ваш выбор понижения уровня подвала

    Если вы делите общую стену с вашим соседом, вам потребуется его разрешение, прежде чем опускать подвал с помощью техники подпорки. Это связано с тем, что при раскопках будет затронут и грунт под фундаментом вашего соседа. Если ваш сосед не разрешает вам опускать подвал с помощью фундамента, единственный вариант, который у вас остается, — это скамейный фундамент.

    Если ваш фундамент недостаточно прочен, выберите основание скамейки

    Когда у вашего дома слабый фундамент, вы никоим образом не хотите вмешиваться в фундамент. Вы должны избегать земляных работ под фундаментом, потому что земляные работы под слабым фундаментом увеличивают риск обрушения. В этом случае основание скамейки будет идеальным. Техника предполагает выемку грунта вокруг фундамента, а не под ним.

    Убедитесь, что ваши ожидания соответствуют реальности

    Когда вам нужна мощная техника понижения фундамента, укрепляющая фундамент вашей конструкции, вам нужна техника фундамента.С другой стороны, если фундамент вашего дома прочный и не требует дополнительной поддержки, подход на основе скамейки будет отличным.

    Основание скамейки более доступно по цене

    И последнее, но не менее важное: если вы работаете с ограниченным бюджетом, опора на скамью может оказаться именно тем вариантом, который вам нужен. Работа на скамейке требует меньше работы, меньше времени, стоит меньше и сопряжена с меньшим риском. Подкрепление является более дорогим, ресурсоемким и сопряжено со значительным риском. При работе под фундаментом потребуется аккуратность.

    Подпишитесь на нас в Instagram

    @renoduck_basements
    Как утята.

    Подходящий подрядчик для увеличения высоты вашего подвала

    Нет никаких сомнений в том, что опускание подвала — это сложная работа. Замена фундамента вашего дома — непростая задача, поэтому мы призываем домовладельцев провести тщательное исследование. И хотя поиск подходящего подрядчика для выполнения этой работы может быть сложной задачей, мы советуем вам проверить рекомендации и онлайн-обзоры.Также лучше обратиться к подрядчику, который уже работал над проектом такого типа. С опусканием подвала опыт имеет большое значение. Фундамент вашего дома — это не шутки, так что не торопитесь и планируйте с умом.

    Почему важна высота моего пространства для обхода?

    Места для ползания часто бывают сырыми, грязными, плохо освещенными и непривлекательными. Большинство домовладельцев никогда не ступали в свои подполья, и я прекрасно понимаю, почему. Но если вам нужно, чтобы кто-то сделал ремонт или усовершенствование под вашим домом, вы должны знать кое-что о своем подполье.

    Семейная компания Acculevel занимается ремонтом фундаментов и гидроизоляцией подвальных помещений с 1996 года. Наши руководители проектов регулярно проверяют подвальные помещения на наличие признаков влаги или повреждения фундамента, и наши бригады отремонтировали более 30 000 домов в зоне обслуживания. Но есть ограничения на то, что можно делать в подполье, и большинство из них определяется факторами, которые вы не можете контролировать.

    В этой статье мы объясним, что вам следует знать о пространстве для сканирования, как получить эту информацию и какие изменения вам могут понадобиться для упрощения использования в будущем.

     

    Где находится вход в ваше пространство для сканирования?

    Знаете ли вы, где находится точка доступа к вашему пространству для обхода? Если нет, возможно, вам придется поискать его творчески. Я бы рекомендовал начать снаружи дома, проверяя оконные колодцы, если в фундаменте не видно двери.

    Эта фотография была сделана членом команды Acculevel после установки нового дверного и оконного колодца.

    Если ваш внешний поиск оказался пустым, пора зайти внутрь и начать искать в шкафах и подсобных помещениях.Будем надеяться, что если в ваших шкафах есть ковровое покрытие, строитель вырезал форму двери в ковре, чтобы ее можно было легко открыть.

    Я хочу подчеркнуть, что этого не следует стесняться; многие домовладельцы не думают спрашивать строителя или предыдущего владельца о местах доступа. Наш директор по продажам дает вам дополнительные рекомендации: