Как поднять фундамент деревянного дома: Подъем деревянного дома на фундамент домкратами: цена работ и технология

Содержание

Поднять фундамент в Череповце деревянного дома, цена

Ремонт и подъем «старого» фундамента деревянного дома-сложный и трудоемкий процесс, требующий значительного опыта и навыков. Однако все зависит от того, насколько поврежден фундамент. В нашем опыте у нас были случаи, когда весь фундамент должен был быть заменен, и в этом случае существующий дом пришлось отодвигать и по окончании ремонта и поднятия фундамента, дом пришлось устанавливать на новый фундамент.

 

Звоните прямо сейчас

8 921 252 47 69

 

WhatsApp     8-921-252-47-69

Поднять фундамент деревянного дома в Череповце и его ремонт.

1. Осмотр-во время такого посещения специалисты АвралРемСтрой оценивают состояние здания, определяют объем работ, консультируют.

2. Цена поднять фундамент дома в Череповце-после изучения и определения объема работ, мы готовим предложение с подробным описанием для заказчика.

3. Реализация-после того, как все вопросы согласованы, мы устанавливаем дату и начинаем ремонтные работы.

Наиболее часто выполняемые работы.

1. Поднять фундамент деревянного дома в Череповце, для его замены или ремонта. Самые старые деревянные дома конца XIX века не имеют фундаментов, они расположены на камнях, послевоенные деревянные дома чаще всего имеют фундаменты в виде небольших камней или блоков из кирпича. При необходимости мы делаем совершенно новые фундаменты из бетонных блоков. Очень сложный процесс, требующий постепенного подъема дома на домкратах.
2. Замена поврежденных венцов дома — чаще всего это нижние бревна, бревна под окнами и все, которые каким-либо образом подвергались постоянному и длительному воздействию влаги.

Смотреть как поднять дом на винтовые сваи.

 

3. Замена или ремонт потолка-полная замена потолка (балки пола и доски пола) или только частичная замена балок или доски. В рамках ремонта потолка мы также утепляем этот элемент.

4. Ремонт крыши — замена покрытия, замена обшивки, установка кровельной пленки или полная замена конструкции крыши — в зависимости от состояния существующей крыши.

5. Утепление и подъем наружных стен-чаще всего мы утепляемся, устанавливая минеральную вату (толщиной 2 x 5 см поочередно) и обшиваем фасад вагонкой или сайдингом.

Прежде чем мы начнем поднимать и ремонтировать фундамент деревянного дома, надо тщательно проверить состояние здания, стоит проверить твердость бревен в нескольких точках дома. Инструмент не должен проникать глубже, чем на половину сантиметра в здоровую сухую древесину. Стоит также поискать отверстия, оставленные насекомыми-если они отсутствуют или их мало, древесина здорова. Когда на поверхности балок или стропил появляются солевые отложения или влажные пятна, можно предположить, что здание долгое время подвергалось воздействию влаги-лучше отказаться от ремонта и сразу менять на новое.

 

Затем проверяется состояние конструкции.
Когда бревенчатый дом проходит первоначальный осмотр, необходимо проверить состояние наиболее чувствительных элементов конструкции-фундамента, несущих конструкций, кровли и наружных стен. Контролируя состояние фундамента, стоит посмотреть на крепления и найти следы влаги. Любое разделение связующих элементов и мокрых пятен должно быть сигналом, для ​​размышления о целесообразности ремонта. Следует также обратить внимание на закладку фундамента в земле-на низкий фундамент (особенно в домах, построенных на глиняных участках, а также на болотистых местах.

Поднять фундамент деревянного дома в Череповце, для ремонта или замены его на новый, звоните в АвралРемСтрой.

Звоните прямо сейчас

8 921 252 47 69

 

WhatsApp     8-921-252-47-69

Отправить заявку

Спасибо!

 

 

 

 

Как поднять кирпичный фундамент дома

Строительство любого дома начинается с возведения его основания – фундамента. Отсюда следует, что возводиться он должен с особой тщательностью, с соблюдением норм и правил кладки, ведь от него зависит, сколько лет простоит будущее здание.

Строители определяют сроком службы основания и всего строения временной отрезок в пределах пятидесяти лет. Время и камни точит, а значит, и фундамент может осесть или разрушиться. Вот и возникают перед хозяином дома вопросы: «Почему фундамент начал разрушаться? Как его укрепить?».

Как правило, ремонтно-строительный опыт у домовладельцев небольшой, поэтому нужна консультация специалистов, в первую очередь инженеров-геологов.

Отчего разрушается фундамент

Основание могло разрушиться по следующим причинам:

  • В проекте были допущены ошибки.
  • Возведение здания велось строителями с недостаточным опытом работы, допускавшим оплошности разного рода.
  • Хозяин пытался сэкономить средства и начал строительство без проведения расчетных работ, брался за дело сам, не имея строительного опыта.

Разрушительным фактором могли оказаться:

  • близко подходящие к поверхности грунтовые воды;
  • неустойчивый, «ползущий» грунт, который вызывает усадку фундамента.

Спровоцировать развал фундамента могли и некачественные материалы, которые обычно закупают с целью экономии финансов. Так что, выходит, что скупой платит дважды.

Рекомендации к действию

После проведения соответствующих геологических исследований хозяин дома должен изучить заключение, потому что оно расскажет о следующих моментах:

  • о видах почвы на участке;
  • об уровне подземных вод;
  • о прочности здания;
  • о его сопротивляемости к колебаниям температуры и влажности.

Специалисты проведут и необходимые расчеты, подскажут, что за работы по реконструкции фундамента следует произвести, какие материалы использовать. Если же почвы сухие и твердые, до грунтовых вод далеко, то восстановление фундамента произвести нетрудно. Высокий уровень залегания подземных вод усложняет проведение работ. Для усиления прочности в раствор для кладки примешиваются гидродобавки.

Варианты ремонта фундамента

Самый простой ремонт – у дома с кирпичным фундаментом (не зря строители выбрали это основание):

  • можно приподнять основание, причем выполнить это реально самостоятельно, ведь поднимать стены не придется;
  • быстро восстановить фрагменты кирпичных рядов, не разрушая всего основания;
  • замена фундамента будет произведена без опалубки.

Следует помнить и об отрицательных сторонах фундамента из кирпича:

  • кирпич гигроскопичен, а значит, быстро впитывает в себя влагу;
  • срок службы кирпичного строения меньше, чем бетонного;
  • кирпичные дома не советуют возводить в зонах повышенной сейсмической активности, на Крайнем Севере.

Схема ремонтных работ

Для ремонта фундамента дома следует подготовить набор материалов: кирпич (не следует выбирать пустотелый). Кирпич нужен высокого качества, двух видов: красный, хорошо обожженный, без пустот внутри – используется для фундамента, белый силикатный – для цоколя.

Нужны будут также утеплитель, рулоны материала с гидроизоляционными свойствами; арматура; бетонный раствор. Перед тем как закупать материалы, нужно подсчитать, какое количество кирпича, утеплителя потребуется.

Настоящий хозяин заранее приготовит и необходимый инструмент. Фундамент из кирпича нуждается в утеплении и гидроизоляции: материалами могут служить геотекстиль, битум, пенополистирол.

Армирование усиливает кирпичную кладку. Для продольного армирования нужны будут стальные стержни с рифлеными гранями, для поперечного – стальная сетка. Любая арматура должна покрываться слоем бетона.

Основные виды работ

Необходимо выкопать траншею с учетом, что по сторонам будет проложен слой гидроизоляционного материала. Если же грунт глинистый, увеличивается ширина траншеи до одного метра, на дно прокладывается песчаный слой, который утрамбовывается. Гидроизолятором может служить традиционный рубероид, хотя современные строители предпочитают применять полимерные материалы.

Возводится невысокая опалубка, и основание заливается бетоном. Выкладываются углы с перевязкой минимальной толщины. Во время кладки следят за швами, своевременно заполняя их раствором.
Завершает работы заливка отмостки по всей длине стен. Отмостку следует заливать наклонно к внешней стороне, чтобы влага не задерживалась у стен дома.

Советы домовладельцу

Начинать ремонтные работы следует после того, как стали заметны признаки разрушения фундамента. Затягивать с процессом не стоит. Хорошо, если косметический ремонт (его нужно проводить периодически) стал идеальным решением. В противном случае необходимы более существенные меры, широкие ремонтные процессы, которые увеличат несущие возможности фундамента здания.

Ремонт фундамента деревянного дома — ремонтируем старый фундамент

Владельцам деревянных домов желательно знать как можно больше о своей недвижимости, и в случае необходимости, уметь решать возникающие проблемы. Например, фундамент для деревянного дома время от времени нуждается в осмотре и ремонте.

Одна из самых распространенных причин ремонта фундамента – его осадка. Независимо от давности постройки такая проблема, как смещение грунта, может вызвать необходимость ремонта. Причинами дестабилизации фундамента могут быть работы, проводимые на соседних участках с применением тяжелой техники, резкий перепад температуры, избыток влаги или ошибки, допущенные при строительстве.

Некоторые рекомендации

Ремонт фундамента — усиление

Чтобы определить скорость проседания, на трещины в фундаменте можно приклеить ленты с датой наклеивания, которые будут служить маяками. Если маяки будут рваться слишком быстро, значит, дом проседает активно и необходимо предпринимать шаги по его спасению.

Для этого рядом с местом проседающего фундамента нужно вырыть яму с наклоном в 30–40° до нижней кромки основания. В яму помещаем металлическую трубу полудюймового диаметра и заливаем в нее бетон. Бетонного раствора лучше приготовить побольше, поскольку заливать придется до тех пор, пока он не перестанет впитываться в почву. Если бетон перестал убывать, нужно выждать 2 часа и еще раз взглянуть на уровень бетонной жидкости. Даже при небольшой утечке процедуру нужно повторять снова и снова, вплоть до 48 часов. Теперь на трещины снова наклеиваем маяки и ждём результат. Укрепление фундамента должно пройти успешно.

При печальном исходе, если вышеупомянутый процесс не помог, предлагаем другой способ решения проблемы. Он применяется в случае, когда проседает полностью весь дом. По периметру здания нужно вырыть канаву глубиной в 30 см и соорудить деревянную опалубку. В старом фундаменте сверлим перфоратором отверстия и вставляем в них железные сваи, потом скрепляем их друг с другом арматурой. Образовался некий армопояс, в который мы заливаем бетон с содержанием гравия или мелкого щебня. При застывании железобетонное кольцо равномерно примет на себя всю нагрузку и остановит проседание.

Старые деревянные дома

Подъем дома

Ремонт фундамента старых домов, построенных с использованием старых технологий, может обернуться настоящим испытанием. Такие дома если проседают, то обычно влекут за собой дополнительные разрушения, поэтому нужно как можно скорее заняться сооружением нового фундамента. Это вполне возможно, и разбирать дом совсем необязательно. Замена фундамента деревянного дома процесс нелегкий, он требует некоторых строительных навыков, физической силы и предельной осторожности.

Обратите внимание!
Чтобы поменять деревянный фундамент, нужно сначала снять с него нагрузку. Вынесите из дома всю мебель и громоздкие предметы, снимите двери и демонтируйте пол. Это необходимо для снижения массы дома.

Под венцы по окружности дома в заранее подготовленные отверстия вставьте двутавровые балки на расстоянии друг от друга около двух метров. Балки могут быть деревянными или железными.

Замена фундамента и венцов

После этого переходим к самой ответственной работе. С помощью домкратов поднимаем балки и устанавливаем дом на временную опору из прочных бревен или металлических конструкций. Поскольку нижние деревянные венцы могут поддаться гниению, нужно тщательно их осмотреть и при необходимости заменить. Также прокладываем несколько слоев рубероида. После монтажа нового фундамента, аккуратно ставим дом на место. Как видно, поднять фундамент можно – это смелая, но в то же время реалистичная идея по предотвращению осадки дома.

Столбчатый фундамент

Замена на новый винтовой фундамент

Вышедшие из строя столбы, составляющие фундамент, легко можно заменить винтовыми сваями. Этот способ является недорогим и эффективным. Сваи по способности выдерживать нагрузки не уступают другим видам фундамента. Их срок службы составляет около 100 лет, при этом несущие свойства не теряются. Установить такой фундамент сможет любой человек без навыков и спецтехники.

Количество и тип свай следует подбирать с учетом размера и массы дома, а также в зависимости от вида почвы и ее характеристик. Заранее подложив опору, дом нужно отодвинуть в сторону и после этого удалить старый фундамент. Затем производится разметка, где будут завинчены сваи.

Обратите внимание!
Перед тем как начать замену фундамента, определите, какие стены в доме являются несущими.

В намеченных местах вкрутите сваи на глубину, превышающую глубину промерзания грунта (обычно не менее 1,5 и не более 3 метров). Винтовая часть свай должна плотно проникнуть в слой, где нет подземных вод. Советуем закручивать сваи с помощью специального рычага. Высота свай должна быть одинаковой. Чтобы проверить горизонтальность винтового фундамента, воспользуйтесь водяным уровнем. С помощью металлического швеллера соедините сваи в единую конструкцию, сварив их друг с другом. Теперь можно ставить дом на прежнее место. Такой способ замены фундамента особенно эффективен в местах с мягким и рыхлым грунтом.

Гидроизоляция ленточного фундамента

Гидроизоляция фундамента

Чтобы дом служил как можно дольше, нужно произвести гидроизоляцию. Для этого необходимо вырыть по периметру ленточного фундамента траншею и выровнять стенки, очистив их грунта. Затем производится обмазка горячим битумом. Наберите его в металлический ковш и большой кистью или щеткой наносите на боковую поверхность фундамента, продвигаясь сверху вниз. После этого, наклейте сверху листы пенополистирола. Такая гидроизоляция фундамента защитит дом от влаги и утеплит фундамент, сделав его более морозостойким.

Обратите внимание!
Битум теряет все свои свойства, если наносится в морозную погоду.

Если в доме есть подвал, гидроизоляцию можно произвести изнутри. Нужно углубить в подвале грунт, а пол укрыть тремя слоями рубероида, приклеивая их друг к другу нагретым битумом. 30-сантиметровые края рубероида должны находить на стену. Поверх этого слоя заливается стяжка из цемента и песка толщиной не меньше 5 см. Последний слой – декоративный. Можно использовать линолеум, керамику и другие покрытия.

Многие современные строители применяют в качестве фундамента сплошную плиту, которая надежно армируется по всей площади дома, принимает высокую нагрузку и защищает постройку от проседания.

О поднятых фондах | Ремонт фундамента мастера

Приподнятый фундамент обычно состоит из несущей стены фундамента и фундамента, поддерживающего наружные стены дома, при этом средняя часть опирается на столбы и опоры. Иногда в более современных приподнятых фундаментах есть стволовая стена, разделяющая дом пополам. Периметр обычно бетонный, но может быть построен из кирпича, бетонных блоков, камней с известковым раствором или даже столбов и опор в качестве периметра, который размещается на фундаменте. Фундаментом считается часть фундамента под землей. Столбы и опоры состоят из монолитного или сборного железобетона, обычно с основанием, выступающим ниже уровня земли.

Фундамент по периметру несет большую часть нагрузок на каркас дома, полы, крышу и т. д. Некоторые фундаменты имеют каленую стену, которая представляет собой каркасную стену между балками перекрытия и бетонной несущей стеной. Фундаменты простираются ниже уровня земли (под почвой) на глубину 6 дюймов и более. В 1949 году нормы требовали, чтобы в бетоне были фундаментные болты для соединения деревянного каркаса с бетоном, чтобы удерживать дом в случае сейсмической активности или сильного ветра.До 1949 года лишь немногие дома имели фундаментные болты. Более старый бетон, скорее всего, будет в плохом состоянии из-за некачественных материалов, таких как недостаточное количество портландцемента, негабаритных заполнителей, пляжного песка или аналогичных нечистых материалов, а также из-за возраста и износа из-за плохого дренажа.

Текущие минимальные требования к фундаменту по периметру включают основание шириной 12 дюймов и глубиной 12 дюймов, а также стенку ствола толщиной 8 дюймов. Армирование представляет собой как минимум два стержня диаметром ½ дюйма в основании и два стержня диаметром 1/2 дюйма в стенке ствола.Фундаментные болты должны быть размером 12 x 5/8 дюймов, расположенные на расстоянии не более 6 футов друг от друга и в пределах 12 дюймов от любого разрыва в плите порога. Шайба должна иметь квадратную форму 3 дюйма и толщину 3/16 дюйма, а болт, гайка и шайба должны быть оцинкованы. Пороговая пластина (или подошва) должна иметь размеры 3 x 8 дюймов и должна быть обработана давлением. Плита порога должна быть как минимум на 8 дюймов выше окружающего уровня, а стенка форштевня не может быть выше 30 дюймов, если не выполняется дополнительная армирующая сталь, инженерные работы и т. д. На 150 квадратных футов подпомещения должен приходиться один квадратный фут вентиляции.Это соответствует стандартному входу в лаз (24 дюйма в ширину и 18 дюймов в высоту) на 450 квадратных футов подплощади.

Хотя эти требования являются минимальным кодом, необходимо учитывать и другие соображения, чтобы обеспечить будущую производительность фундаментной системы. В Сан-Диего есть большие районы, где старые дома построены на обширной глинистой почве. Глина расширяется при намокании и сжимается при высыхании. Если основание слишком мелкое, оно подвержено движению в почве, несмотря на сезонные изменения от влажной зимой до сухой летом.В CFR мы обычно сооружаем фундаменты по периметру на глубину 24 дюйма, где грунт остается влажным круглый год. Эта глубина защищает дом, по совпадению обеспечивая достаточную поддержку, чтобы нести нагрузки второго этажа. Обратите внимание, что исторический характер старых домов может препятствовать строительству второго этажа — сначала поговорите со своим архитектором и отделом градостроительства!

При замене фундамента по периметру также важно улучшить минимальные требования, поскольку это единственная возможность исправить недостатки старых методов строительства. Во-первых, следует сделать блокировку между лагами пола, чтобы повысить прочность каркаса. Балка обода должна быть удвоена, чтобы увеличить поддержку. Арматурная сталь в более глубоких фундаментах должна состоять из четырех отрезков арматуры диаметром ½ дюйма и должна располагаться на расстоянии, чтобы полностью укрепить фундамент, а не связываться посередине фундамента. Также важно прибить ремни от подоконной плиты к блокирующей/краевой балке и между блокирующей/краевой балкой к нижней пластине стены.

Трещины в стволах

В стенах ствола обычно встречаются два типа трещин: вертикальные трещины и горизонтальные трещины.Вертикальная трещина может возникнуть из-за усадки бетона и, что более вероятно, из-за смещения стенок ствола (и отсутствия армирующей стали) из-за движения грунта или землетрясений. Горизонтальные трещины часто возникают, когда арматурная сталь в стенах ствола ржавеет, что затем расширяет бетон и растрескивает его, а в некоторых случаях вызывает отпадение бетонного клина от стены ствола. Существуют различные методы ремонта, которые мы используем для устранения этих проблем.

Вертикальные трещины ремонтируются несколькими способами.Там, где трещины менее ¼ дюйма, трещины ремонтируются путем введения двухкомпонентной эпоксидной смолы в трещину, чтобы запечатать ее и соединить стороны вместе. Там, где трещина имеет ширину ¼ дюйма или больше, они заполняются эпоксидной смолой, а также ремонтируются путем установки пластинчатой ​​ленты поперек трещины, соединенной со стенками ствола с помощью болтов, залитых эпоксидной смолой в бетон. Там, где трещина находится в углу, перемычка не подойдет, поэтому перпендикулярно трещинам эпоксидные дюбели скрепляют фундамент вместе. Там, где фундамент сильно смещается, рядом с фундаментом и под ним будет залита бетонная балка, чтобы связать стороны вместе.

Горизонтальные трещины устраняются путем ремонта повреждения стены ствола и герметизации бетона для защиты от влаги, чтобы предотвратить ржавление арматуры в будущем. Для ремонта трещин мы выполняем два вида ремонта. Если это просто трещина, мы заливаем ее эпоксидной смолой и наносим герметик. Там, где бетон рыхлый, мы срезаем бетон вокруг арматуры, чтобы обеспечить зазор в 1 дюйм, а затем пескоструем очищаем открытую арматуру. Мы покрываем арматуру специальным герметиком/связующим веществом, затем наносим на бетон связующее вещество и заделываем пустоты высокопрочным цементным раствором.Независимо от того, как ремонтируются стены ствола, важно защитить стены проникающим герметиком.

Столбы и опоры

Типичная стойка и пирс будут состоять из сборного бетонного блока, который сужается, как пирамида с обрезанной вершиной. Его либо устанавливают прямо на землю, либо помещают в залитый бетонный фундамент. Стойка обычно представляет собой кусок дерева 4 × 4 или 4 × 6, установленный вертикально, который затем будет поддерживать балку, расположенную горизонтально. Старые сваи не соединены со стойкой, а соединение стойки с балкой обычно представляет собой гвозди, вставленные под углом через балку в стойку. Типичное расстояние для старых пирсов может составлять 5-6 футов или более. Часто в старых домах опоры представляют собой просто бетонные подушки, залитые заподлицо (или ниже) земли, с контактом земли с деревом. Со временем стойки можно заменить прокладками и блоками. Некоторые столбы сделаны не из дерева 4 × 4, а из дерева 2 × 4, двойных 2 × 4 или других нестандартных конфигураций, таких как стопки блоков, прокладок или других материалов. Деревянные столбы необходимо размещать вертикально, чтобы они с меньшей вероятностью сжимались при воздействии на них нагрузки. Опоры могут со временем сдвигаться, поэтому стойки не опираются на причал и не опираются на него.И, конечно же, бетонные опоры и деревянные столбы могут прийти в негодность.

В настоящее время минимальные кодовые требования включают 12-дюймовый квадрат, 12-дюймовую заливку фундамента, сборную опору с металлической полосой, встроенной в опору, помещенную в опору, когда она влажная. Пирс должен выступать не менее чем на 8 дюймов над уровнем земли. Стойка должна быть обработана давлением и прикреплена к балке. Фундамент должен иметь арматурную сталь в залитом бетоне. Минимальное расстояние составляет 4 фута друг от друга, а также поддержка каждого разделения там, где концы балки соприкасаются, и обычно оно начинается примерно в 12 дюймах от внешней стены.В Craftsman Foundation Repair мы обнаружили, что залитые фундаменты должны быть больше, как для того, чтобы адекватно обернуть дно пирса (они сужены, чтобы дать фундаменту «укусить» пирс, чтобы удерживать его), так и для придания дополнительной устойчивости в плохие почвенные условия, которые мы обычно видим. Наш типичный размер фундамента составляет 18 дюймов в квадрате и 12 дюймов в глубину.

Пирсы, которые размещены без опор, с большей вероятностью сдвинутся со временем, что является одной из причин, по которой в 2000 году в городе Сан-Диего изменились правила (в 1997 году было выпущено новое обновление Единых строительных норм и правил, принятое штатом в 1998 году) . Если дом не двигается, вероятно, в обновлении нет необходимости, но если старые опоры в плохом состоянии или вы выравниваете полы, то новые опоры, вероятно, будут хорошей идеей. Кроме того, грязь от раскопок и мусор должны быть удалены из подобласти.

Стойки и опоры часто используются в низкокачественном строительстве в старых домах в качестве фундамента по периметру или в качестве фундамента по периметру для недорогих пристроек. Это больше не код, потому что он обеспечивает неадекватную поддержку, допускает проникновение воды в подзону и не может быть надлежащим образом модифицирован для защиты от землетрясений.Фундамент по периметру, состоящий из столбов и простенков, следует заменить обычным фундаментом из бетонных стволов.

Стальные опоры

используются в сборных или мобильных домах. Они могут ржаветь, нуждаются в регулировке или затяжке и часто устанавливаются без надлежащей опоры. В CFR мы не работаем с этим типом фундамента и обычно рекомендуем Sure Safe Industries или другого специалиста для такого типа ремонта фундамента.

Домашнее выращивание — InterNACHI®

Ник Громицко, CMI®

 

Возведение дома — это длительный процесс, который включает отделение дома от фундамента и временное его поднятие с помощью гидравлических домкратов.Процесс похож, но отличается от переезда дома, при котором дом перевозится на некоторое расстояние в другое место. Домовладельцы поднимают свои дома по следующим причинам: 

  • Подвал можно построить из существующего подполья. Подвальные помещения значительно повышают стоимость недвижимости, а также предоставляют жильцам дополнительные складские и жилые помещения.
  • Фундамент требует ремонта.
  • Защита от наводнения может быть добавлена ​​после того, как дом будет построен путем возведения дома.Обычно влажные подвалы подвержены росту плесени, и ситуацию можно навсегда исправить, подняв подвал над уровнем грунтовых вод. Этот шаг также может снизить ставки страхования от наводнений или обеспечить соблюдение строительных норм и правил. Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям (FEMA) заявляет, что для домов, расположенных в зонах особой опасности наводнения, домовладельцы должны либо поднять самый нижний этаж выше уровня защиты от наводнения, либо переместить или защитить свое здание от наводнения.
  • Строительные работы могут компенсировать чрезмерное оседание.
  • Подъем дома выполняется для перемещения и поворота конструкции в эстетических целях. Например, здания иногда поворачивают, чтобы избежать неприятностей с близлежащими автомагистралями или коммерческими постройками. Дома также можно поворачивать, чтобы точно настроить, когда и где разные части дома получают солнечный свет.

Возведение дома — это серьезная работа, так как инженерные коммуникации должны быть отключены и снова подключены, грузовики должны быть выкопаны и залиты бетонными стенами.Фактический подъем конструкции включает в себя длинные стальные двутавровые балки и гидравлические домкраты. Можно быстро поднять дом, хотя в определенных ситуациях, например, чтобы избежать повреждения гипсокартона, здание можно поднимать всего на 1/8 дюйма в день. Домовладелец может рассчитывать заплатить до 10 000 долларов, чтобы поднять свой дом площадью 1200 квадратных футов на несколько футов, а старые дома может быть труднее поднять, поскольку они обычно весят больше из-за своей гипсовой конструкции и более прочной древесины. После подъема здание удерживается на месте опорными решетками столько времени, сколько необходимо для завершения проекта.

Идея найма рабочих для ползания под ненадежно расположенной конструкцией весом от 40 до 80 тонн может вызвать в воображении различные кошмарные сценарии. И опасности для жизни и имущества реальны, поэтому компании, занимающиеся строительством жилья, обычно страхуют маловероятный, но трагический и дорогостоящий крах. Такой случай произошел в 1994 году, когда подрядчикам в Канаде пришлось бороться за свою жизнь, когда из-за неправильно прибитой обшивки дом, под которым они работали, соскользнул с фундамента.

Дополнительные соображения для домовладельца

  • Необходимо тщательно оценить состояние фундамента. Если он треснул, его, возможно, придется починить, прежде чем дом можно будет поднять.
  • Наймите инспектора InterNACHI для проверки признаков того, что процесс возведения не нарушил структурную целостность дома.
  • Предвидеть и планировать воздействие, которое строительство дома окажет на район. Уличная парковка может быть временно заблокирована на время возведения дома.
  • Проверить ограничения по высоте. Превышают ли планы здания ограничения по высоте, установленные местным законодательством? Для утверждения строительства может потребоваться муниципальный инспектор или инженер.
  • Требуются разрешения на строительство, и они могут быть дорогими.
  • Предметы, которые можно переместить, такие как мебель и печь, возможно, придется вывезти, пока дом не будет установлен.
  • Перед началом строительства убедитесь, что все электрические, газовые и электрические соединения не только отключены, но и отсоединены.

Подводя итоги, можно сказать, что строительство дома — это интенсивный процесс, выполняемый для различных структурных, безопасных и эстетических целей.

 

Строительные системы из самана – фундаменты и стены

Глыба представляет собой смесь глины, песка, соломы и воды. Чтобы построить глинобитный дом, вам понадобятся три основных компонента: фундамент, стены и крыша.

Вот некоторые из различных стилей и систем для строительства дома из самана или гибридного дома из самана. Гибридный глинобитный дом — это, по сути, любой дом, который частично построен из самана, а частично — из другого материала.

В зависимости от вашего климата или дизайна вы можете захотеть использовать различные материалы в своем глинобитном доме, чтобы использовать преимущества различных атрибутов или стилей.

Щелкните здесь, чтобы просмотреть мой обновленный пост о конструкции фундамента дома из глинобитного бруса

Траншея из щебня

Для надлежащего дренажа важно построить траншею из щебня по периметру глинобитного здания. Он расположен под стволовой стенкой и заполнен дренирующей породой (мелкими камнями или круглым гравием).

После того, как траншея вырыта, рекомендуется покрыть дно несколькими дюймами дренажного камня, а затем проложить 4-дюймовую перфорированную полиэтиленовую дренажную трубу вдоль дна, чтобы улучшить дренажный сток.Дно траншеи также должно иметь уклон.

Ствол

Камень

Вы можете использовать любой тип камня, который вам нравится. Камни придают дому из глинобитного дома естественный и домашний шарм. Тем не менее, стволовая стена может быть одной из самых дорогих частей строительства глинобитного дома из-за стоимости некоторых камней. Читайте мою более подробную статью о том, как построить каменный фундамент.

Горожанин

Если вы хотите сэкономить деньги на строительстве стены, вы можете рассмотреть возможность использования урбанита вместо камня.Urbanite — это переработанный бетон, полученный из старых тротуаров, зданий и т. д. Он очень универсальный, бесплатный и служит практически вечно.

Обожженный кирпич

Другой вариант — использовать обожженный кирпич. Они могут быть любого типа. Цена может варьироваться, но вы можете найти старые, чтобы сэкономить деньги.

Бетонные блоки

Можно использовать полнотелые бетонные блоки или шлакоблоки. Шлакоблоки работают, но я бы не рекомендовал их из-за их хрупких сторон.Хотя это всего лишь мои личные предпочтения.

Залитый бетон

Вы также можете создавать формы и заливать бетоном свою стену. Хотя мне кажется, что это слишком много дополнительной работы. Создание форм и заливка их цементом. Это более технично и выглядит не так красиво и естественно, как камни.

Adobe

Саман очень похож на саман, за исключением того, что саман формуется в кирпичи (с формами) и сушится на солнце.Затем высушенные кирпичи укладываются друг на друга и соединяются раствором.

Початок тюка

Если вы живете в регионе, где зимой очень холодно, вы можете построить гибридную систему стен из тюков самана. Стена из глыбы тюков состоит из уложенных друг на друга тюков соломы, покрытых глыбой по бокам и скрепленных раствором. Это обеспечивает лучшее значение изоляции. Даже если ваши зимы не бывают очень холодными, вы можете подумать об укладке тюков самана на западной и северной стенах вашей постройки.Это стороны, которые получают наименьшее количество солнечного света.

Початок

Если вы читаете эту статью, то наверняка уже задумываетесь о строительстве дома из самана.

Глыба — отличный строительный материал для вашего дома. Узнайте больше о характеристиках и преимуществах початка.

Кордвуд

Стена из дров – это еще один метод естественного строительства, в котором используются уложенные друг на друга «древесины» (кусочки окоренных деревьев) и смазанные глиной или кладочными смесями.

Защищенный от земли

Вы можете сделать защитные стены из земли, чтобы увеличить тепловую массу и лучше изолировать свой дом. Укрытие землей — древний метод строительства и утепления домов.

Соломенные тюки

Стена из тюков соломы построена полностью из тюков соломы и покрыта и защищена слоями штукатурки. Стены из тюков соломы обеспечивают отличную теплоизоляцию и быстро возводятся.

Деревянный каркас

Деревянный каркас, также называемый «стоечно-балочной» конструкцией, представляет собой строительную технику, в которой используются тщательно подогнанные и соединенные бревна, стыки которых фиксируются большими деревянными штифтами.Внутренний каркас может быть заполнен саманом, плетнем и мазком или подобными материалами. Этот метод обычно используется в традиционных немецких домах Fachwerk .

Плетень и мазня

Это техника возведения стен, при которой деревянные планки сплетаются в решетку. Затем его «обмазывают» липким почвенным материалом, который обычно состоит из земли, песка, навоза и соломы.

Вы успешно подписались! Проверьте свой почтовый ящик на наличие ссылки для скачивания.

Каковы структурные риски землетрясений дома со стволовыми стенами?

Два типа домов, построенных до 1980 года — «стена-ствол» и «стена-калека» — могут выиграть от модернизации с помощью анкерного крепления фундамента, что снижает вероятность соскальзывания дома с фундамента при землетрясении.

В домах типа «ствольная стена» первый этаж с деревянным каркасом опирается непосредственно на приподнятый бетонный фундамент по периметру.Модернизация ствола стены состоит из болтового крепления плиты подоконника к фундаменту с помощью фундаментных плит.

Дома с «каленой стеной» имеют короткую стену по периметру между фундаментом и деревянным каркасом первого этажа. Модернизация каленых стен состоит из анкерного крепления основания деревянного каркаса к бетонному фундаменту и укрепления каленых стен.

Фундаментные анкеры: болтовое крепление приподнятого бетонного фундамента по периметру

«Анкеровка фундамента» описывает как фундаментные болты, так и фундаментные плиты, и любой из них может использоваться для крепления каркаса дома к его фундаменту.Для получения подробной информации об анкерах фундамента, в том числе о том, какой метод использовать, посетите страницу «Сейсмостойкая скоба + болт».

Новое анкерное крепление фундамента может быть установлено лицензированным подрядчиком в соответствии со стандартным набором планов для сейсмической модернизации, если ваше сообщество приняло такой набор планов и ваш фундамент соответствует требованиям набора планов. Как правило, набор планов А используется в Северной Калифорнии, а стандартный набор планов 1 – в Южной Калифорнии.

Если ваш дом не имеет приподнятого сплошного бетонного фундамента или если это не деревянный дом, вам следует нанять лицензированного инженера-строителя или инженера-строителя, чтобы он проконсультировал вас по вопросам модернизации.

Укрепите свой дом

CEA призывает владельцев старых (до 1980 г.) домов, другими словами, домов, которые более уязвимы к землетрясениям, переоборудовать свои дома, чтобы защитить их от повреждений, вызванных землетрясением. Домовладельцы с должным образом модернизированными домами, отвечающими критериям, могут получить премиальную скидку до 25%.

Программа Earthquake Brace + Bolt (EBB) предлагает гранты в размере до 3000 долларов США домовладельцам с определенными почтовыми индексами с повышенным риском землетрясения для домов, которые соответствуют требованиям.

Узнайте больше о грантах на скобы и болты от CEA

Низкоуровневый фундамент дома может быть предвестником проблем

Это еще один пример того, как теряются строительные знания, накопленные десятилетиями строителями старшего возраста. Все, что нужно сделать, это пройтись по старым кварталам почти в каждом крупном городе к востоку от реки Миссисипи, чтобы увидеть то, что знали строители прошлого: верхняя часть фундамента никогда не должна находиться рядом с линией или уровнем почвы.

Посмотрите на дома, построенные в конце 1800-х или начале 1900-х годов. Вы заметите, что верхняя часть фундамента этих домов почти всегда находилась на 30 или более дюймов выше уровня земли. В домах были деревянные подвальные окна, а низ их подоконников был примерно на 6 дюймов выше уровня окружающей почвы.

Этот метод строительства позволял освещать подвалы и помогал сохранить древесину, из которой был построен дом. Деревянный каркас находился далеко от брызг воды и сырости.Ползучая сырость — это явление, когда вода втягивается сквозь каменную кладку против силы тяжести за счет капиллярного притяжения воды.

История продолжается под рекламой

По какой-то странной причине современные строители склонны игнорировать или забывать то, что открыли строители до них.

Если вы посмотрите на строительные нормы и правила, вы должны понять, что это не просто набор минимальных строительных стандартов; это движущаяся цель — в состоянии почти постоянного изменения. В недавних кодексах говорилось, что вам нужно не менее 6 дюймов фундамента, выступающего над уровнем земли. Более того, вам нужно как минимум 6 дюймов падения в почву на первых 10 футах горизонтального расстояния от дома. Помните, что это минимальный стандарт.

Раньше я делал свои фундаменты, когда это было возможно, примерно на 18 дюймов выше окружающего уровня. Используя землю, которую я выкопал из подвала, я смог сделать длинный пологий уклон от фундамента, так что земля вокруг дома казалась ровной или почти ровной.

Продолжение истории под объявлением

Строитель, который построил дом детства моей жены, отлично справился с этой задачей. Этот дом стоит примерно в 70 футах от обочины улицы, и передний двор выглядит совершенно ровным. Но угадайте что. На этом расстоянии падение составляет около 24 дюймов! Я знаю, потому что однажды проверил это с помощью очень точного строительного уровня.

Строитель вашего дома должен был сделать то же самое. На самом деле, возможно, вы сейчас совсем немного упали, но ваши глаза играют с вами злую шутку.Получите доступ к лазерному уровню или транспорту и проверьте, сколько вы действительно падаете с вершины вашего фундамента на городской тротуар или бордюр.

Если вы не можете достать один из этих точных инструментов, вы можете использовать стандартный 4-футовый уровень и несколько деревянных кольев увеличивающейся длины с плоской вершиной. Используя эти вещи и четырехфунтовый молоток, вы можете начать определять, насколько далеко ваш передний двор падает от вашего дома до улицы.

История продолжается под рекламой

Поместите один конец уровня на вершину фундамента.Вбейте кол в землю на другом конце уровня так, чтобы, когда уровень опирается на него, пузырек уровня располагался по центру между двумя линиями на пузырьке. Теперь переместите конец уровня, который был на фундаменте, на кол. Вбейте в землю новый чуть более длинный стержень, чтобы другой конец уровня опирался на него.

Повторяйте эту процедуру, используя все более и более длинные колышки, пока не дойдете до уличного бордюра. Если вы все сделали правильно, высота последнего кола, торчащего из земли ближе всего к дороге, подскажет, насколько ваш участок отошел от дома по мере приближения к проезжей части.Я предполагаю, что вы будете шокированы количеством падений.

Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание, — это создание углубления между вашим домом и любым тротуаром, который ведет от подъездной дорожки к входной двери. Слишком часто я вижу пруды между этими тротуарами и домом, потому что тротуар действует как плотина и не позволяет поверхностным водам стекать.

Продолжение истории ниже реклама

Лучший способ предотвратить все эти проблемы — держать верхнюю часть фундамента не менее чем на 18 дюймов выше уровня земли. Вы даже можете подняться на целых 24 дюйма. Креативное планирование может сделать так, чтобы вход в дом проходил с минимальными шагами.

Что касается того, сколько мульчи нужно положить на фундамент дома, я говорю, используйте минимальное количество. Имейте в виду, что во время засушливых периодов мульча может легко воспламениться и вызвать пожар в доме, если она каким-либо образом воспламенится.

Нужен ответ? Все прошлые колонки Тима заархивированы на www.AsktheBuilder.com. Вы также можете бесплатно смотреть сотни видео, загружать краткие руководства и многое другое.

Почему растет популярность строительства из дерева

В последние годы древесина как строительный материал становится все более популярной. Век 21 st был назван «началом века древесины» [1] . В то время как здания строились из дерева на протяжении тысячелетий, в 20 -м веке произошел переход к кирпичу, бетону и стали. Отчасти это произошло из-за прочности и долговечности этих материалов, а также из-за повышенного внимания к вырубке лесов.

В последние годы мы наблюдаем, как эта тенденция возвращается к дереву. Одним из примеров является Mjøstårnet в Норвегии, многоквартирный 18-этажный дом. Это самое высокое деревянное здание в мире, его высота составляет 85,4 метра. Есть много причин возрождения деревянных конструкций, которые мы рассмотрим в этой статье.

Множество преимуществ строительства из дерева

В последние годы возросла популярность использования дерева в качестве строительного материала. Сегодня все больше людей выбирают древесину для сложных проектов, таких как жилье, офисы, музеи, мосты и даже спортивные стадионы.Это увеличение использования древесины может быть связано с целым рядом причин.

Древесина дешевле других материалов

Наиболее очевидным преимуществом, которое проявляется в процессе строительства, является снижение стоимости, поскольку древесина дешевле других материалов. Строительство потенциально может продвигаться быстрее, при условии, что древесина широко доступна в этом районе, что экономит время и деньги для продавца и нового владельца здания. Сам Mjøstårnet строился менее двух лет, с момента его создания в середине 2017 года до открытия в марте 2019 года, а это 85 лет.4 метра дерева!

Древесина хорошо обрабатывается

Древесину легче транспортировать и обрабатывать, чем большинство конкурирующих материалов, таких как бетон или кирпич. Кроме того, поскольку дерево легче других материалов, для его строительства не обязательно нужен дорогой фундамент. На самом деле, небольшие конструкции могут быть построены на столбах или фундаменте, а это означает, что установка фундамента требует небольших затрат.

Древесину также легче обрабатывать, в результате чего сложные конструкции изготавливаются быстрее и тем самым снижаются затраты.Целые элементы здания также могут быть построены за пределами площадки и доставлены на строительную площадку из-за небольшого веса.

Использование дерева снижает выбросы углекислого газа

Ни один другой строительный материал нельзя назвать полностью натуральным, если он не производится вовсе или производится с минимальными затратами. Древесина растет прямо из земли, и, как и сами деревья, деревянные здания приносят пользу всем окружающим, если древесина поступает из устойчивого лесоводства. Древесина накапливает углерод, а не выделяет его, пока здание стоит, тем самым выбрасывая менее опасные газы в атмосферу в течение всего срока службы.С другой стороны, на производство цемента для бетонных зданий приходится около 6% мировых выбросов углерода. В качестве бонуса использование каменной ваты в качестве изоляционного материала в деревянной конструкции означает, что для нагрева и охлаждения требуется меньше энергии. Таким образом, использование дерева в качестве строительного материала выгодно как его обитателям, так и окружающей среде.

14 ноября 2019 г.

Краткая информация об оценке жизненного цикла

Деревянные конструкции легче модифицировать

Деревянные строения легче обрабатывать, когда речь идет о последующих пристройках. Структуру не нужно так сильно модифицировать, как это было бы с другими материалами — можно делать простые дополнения без особых усилий. Древесина также обеспечивает более комфортный микроклимат в помещении, чем ее конкуренты, особенно в сочетании со строительной изоляцией, такой как каменная вата. Таким образом, древесина может обеспечить приятное проживание независимо от времени года благодаря своей естественной способности «дышать» зданию.

Деревянные постройки лучше выдерживают землетрясения

Доказано, что деревянные постройки хорошо переносят землетрясения, и в настоящее время они являются наиболее распространенным типом зданий в районах, подверженных землетрясениям.Это связано с гибкостью древесины, которая позволяет ей сгибаться больше, чем другим материалам, не деформируясь и не ломаясь.

Где древесина не подходит

Климат и погода являются важными факторами при выборе древесины для основания, так как древесина требует особого ухода в более влажном климате. Это означает защиту деревянных конструкций от влаги. Длительное воздействие влаги может вызвать расширение или деформацию древесины или даже рост грибка. Использование таких материалов, как каменная вата, может помочь свести на нет эти проблемы, поскольку изоляция отталкивает воду и влагу, а не поглощает их.

19 октября 2017 г.

Видео испытаний водоотталкивающих свойств

Еще один недостаток использования дерева связан с пожарной безопасностью. За последний год только в Англии количество пожаров в зданиях увеличилось на 9%. Таким образом, пожарная безопасность является важнейшим элементом плана обеспечения безопасности любого здания, будь то коммерческое или жилое здание.

Борьба с опасностью пожара в деревянных зданиях

Пожары в зданиях случаются, а древесина является горючим материалом.Хотя его можно обработать, чтобы он стал менее воспламеняемым, химическая обработка сопряжена с риском как для жителей, так и для здоровья окружающей среды. Хотя пожар не всегда можно предотвратить, владелец деревянного здания может принять меры для защиты его жителей или пользователей в случае пожара. Например, использование изоляции из каменной ваты, которая является негорючей и не выделяет значительных токсичных паров, в отличие от других строительных материалов.

Изоляция из каменной ваты ROCKWOOL может защитить конструкцию здания в случае пожара.Изоляция из каменной ваты, установленная вокруг деревянных балок и между стенными стойками и стропилами, выдерживает температуру до 1000°C. При такой противопожарной защите вероятность повреждения чьего-то дома или рабочего места резко снижается. Даже Mjøstårnet использует каменную вату ROCKWOOL в качестве элемента мер безопасности!

19 октября 2017 г.

Видео испытаний огнестойкости

Перейдите по этой ссылке, чтобы увидеть Каменная вата ROCKWOOL 0 в действии.

[1] https://www.dezeen.com/2015/11/09/cross-laminated-timber-construction-architecture-timber-age/

Деревянный дом Northmen Zero Waste

Разработан, спроектирован и изготовлен нашими мастерами-плотниками. Деревянный дом северян построен в виде массивного деревянного каркасного дома с проверенными временем врезными и шиповыми столярными изделиями, запертыми на колышки из белого дуба. В процессе строительства дома мы используем только массивные цельные бревна, заготовленные по лунному календарю, без использования каких-либо современных клееных брусов или досок.Дом построен только из натуральных материалов — дерева, глины, камня, кирпича и извести. Вся древесная стружка от строительного процесса – строгальные доски и брусья – используется в стенах в качестве изоляционного слоя. Эти смолистые сосновые стружки использовались за 100 лет до появления современных изоляционных материалов и доказали, что они разрушают все мифы и скептицизм, окружающие их.

Загрузить версии плана дома (.pdf)

Загрузить 3D-модель (.skp/.dae)

Загрузить технические данные (.pdf)

Характеристики дома северян

— Ноль отходов
— Нулевой бетон
— Zero пластик и резина
— Нулевые современные токсичные клеи
— Нулевые химические краски
— Нулевая аллергия
-Ноль современный стальной крепеж
— Нулевое дальнейшее обслуживание
— Устойчивость к ураганам
— 4 метра сопротивления снеговой нагрузке крыши (для северного климата)
— Сверхпрочная традиционная столярка
— Сейсмостойкость до 8 баллов. 0 баллов по шкале Рихтера.
— Низкое энергопотребление и расходы на отопление
— 100% из натуральных материалов
— Гарантия 400 лет

Зимний лунный лес

Австрийский инженер по дереву и лесовод Эрвин Тома на основании своих исследований научно доказал молекулярную разницу древесины в зависимости от времени ее заготовки. Основным живым компонентом (как и в любом существе) растущего дерева является вода. Каждое дерево ежедневно переносит огромное количество воды.В зимнее время в горах и северных районах есть выражение — древесина готовится к «зимнему сну». В этот период дерево растет очень медленно. Дерево знает, что приближается зима и мороз, и что оно должно оставить внутри лишь немного воды, чтобы его клетки могли выжить в этот период, иначе его клетки взорвутся. Так же, как если оставить воду в стеклянной бутылке замерзать — бутылка взорвется и разобьется… В очень холодные зимние ночи, когда температура на улице падает до -25-35С, в лесу слышен треск взрывов — это приближающиеся звуки. особенно из берез, но и из хвойных — где вода в клетках древесины замерзает до такой степени, что взрывает клетки и она трескается.

Наши предки знали ритмы природы и знали о дереве больше, чем могут рассказать современные знания и наука. Заготавливая древесину в холодные зимние месяцы с декабря по январь, они также обращали внимание на фазы луны — всегда заготавливали деревья в старую луну , когда она убывает. Вы можете провести этот тест, собрав два дерева, растущих одно за другим — одно в старую и одно в новолуние и оставив их в лесу с января по июль на земле. Одну сосну съест жук-короед, и она начнет плесневеть и покрываться синевой, а другая, собранная в старую луну, останется свежей и нетронутой.

Древесина, заготовленная старой луной, не содержит столько воды, сахаров и биологических ингредиентов, так как вода диамагнитна в жидкой форме и благодаря электромагнитной связи луны с солнцем и землей регулирует количество и состав воды во всех живых организмах. Всякий старик знает, что дрова нужно рубить в старую луну — чтобы скорее просохли. То же и с древесиной для строительства – бревна или брус быстрее сохнут (состоят из меньшего количества воды), более стабильны и не нуждаются в химической обработке для защиты от плесени и грибковых поражений.

В нашем доме северян мы используем древесину, заготовленную в старую луну в зимнее время из наших лесов, управляемых только выборочными (не сплошными) рубками, и мы пересаживаем в два раза больше деревьев, чем срубили. Древесина является возобновляемым ресурсом. Как только дом северян достигнет отметки в 100 лет, все деревья, используемые в здании, вырастут и будут готовы для следующего дома.

Дизайн

Проект дома северян основан на прямоугольнике Фибоначчи или золотом прямоугольнике с соотношением сторон 1,618.Соотношение размеров ДНК было измерено как 1,619, что практически совпадает с золотым сечением Фибоначчи, равным 1,618. Последовательность Фибоначчи основана на математических пропорциях форм в природе, таких как человеческое ухо, морская раковина, подсолнух, ураганы, яйцо, улитка, конус, отпечаток пальца

Фундамент

Дом северян не имеет концепции бетона/цемента, так как фундамент каменный. каменные / восстановленные кирпичные столбы, выложенные известковым раствором, ржаной мукой и добавлением древесной золы, возрождающие традиционный рецепт, по которому строились все старые замки.

Самая большая ошибка, которую совершают люди при строительстве дома, это заливать в землю тонны бетона без всякой причины, только имея массивный невентилируемый фундамент (особенно для деревянных и каркасных домов). Это проблема мышления и следования по пути, по которому идут массы и примеры современного строительства. Так люди теряют большие деньги и наносят вред природе и земле. Многие сотни лет люди строили свои амбары, жилые дома, амбары просто на каменных столбах. В Норвегии до сих пор принято строить бревенчатые дома на вентилируемом каменном фундаменте.Самые старые деревянные дома в нашей стране до сих пор стоят с 15 века — это старые зернохранилища, которые были подняты довольно высоко над землей на гранитных каменных фундаментах, что позволяло зерну проветриваться и сушиться и предотвращать любую возможность образования плесени. Отсоединение пола от земли является ключевой причиной того, что деревянный дом прослужит сотни лет и предотвратит любые атаки плесени или грибка или дальнейшего повреждения от влаги грунтового слоя.

Стены

Стены и крыша имеют толщину 20 и 22 дюйма, что обеспечивает низкое потребление энергии в этом доме.Все балки, используемые в стене, толстые и прочные, а все столярные изделия представляют собой врезные врезные и шиповые соединения, скрепленные колышками из белого дуба. А также соединения типа «ласточкин хвост» в углах и для раскосов.

Современные сборные дома размером 2”x4” с каркасом из гвоздей доказали свою слабость, столкнувшись с сильным ветром и стихийными бедствиями. Стены должны быть тяжелыми и прочными, чтобы можно было назвать их крепкими стенами. Естественная конструкция стен и теплоизоляция в нашем доме северян соответствуют стандартам пассивного дома.В конструкции дома нет пластика, так как пар проходит через стену и нет точки конденсата, даже если температура на улице опускается ниже -30С. Древесина в любом виде не собирает влагу, а впитывает ее и извлекает. потому что это гигроскопичный материал. Имеет естественную склонность к высыханию. Только современные изоляционные материалы, такие как минеральная вата, однажды намокнув, никогда не высохнут. Поэтому принято оборачивать изнутри такие утепленные дома полиэтиленом и жить в нездоровой среде.

Толстые стены и крыша являются залогом тепла зимой и прохлады и свежести летом, так как солнце и жара не могут проникнуть сквозь стены снаружи. Так что этот дом подходит для всех климатических зон — южной, средиземноморской и северной. Чтобы давление ветра не дуло через стены, наружный слой перед вентилируемым фасадом представляет собой плиту из натурального древесного волокна толщиной 2 дюйма, которая также создает дополнительный изоляционный слой и регулирует влажность стены.

Стена предназначена для разрыва тепловых мостов путем установки перпендикулярно основным вертикальным стойкам в каркасе напротив горизонтальных балок 2х4.

Крыша

Каждый кровельный материал является залогом долговечности дома из натурального дерева и любого дома. Мы используем черепицу из натурального сланца, закрепленную медными гвоздями. Шиферная кровля служит долго и не нуждается в дополнительном уходе.

Крыша также является основным местом, куда уходит все тепло из дома по законам природы и физики, поэтому крыша имеет толщину 500 мм (21 дюйм), которая опирается на массивную деревянную ферму с прогонами, образующими эту 40-градусную крышу. способны противостоять огромным снеговым нагрузкам — до 4 метров (13 футов) снега.

Изоляция из древесной стружки — разрушаем мифы

Миф Nr1. Плохие изоляционные свойства.

На основании последних немецких научных исследований теплоизоляционная способность стружек сосны фракцией 4-8 мм, спрессованных до плотности 70-80 кг на м3, имеет коэффициент лямбда 0,04 Вт/2МК. Слишком грубая и толстая стружка, установленная без сжатия в стене, действительно имеет не столь хорошие теплоизоляционные свойства. Кроме того, стружка из твердой древесины, такой как дуб или ясень, также имеет худшие изоляционные свойства, чем стружка из сосны.

Миф №2. Со временем оседает и оставляет щели в стенах.

Главное — древесная стружка должна быть сухой — влажностью не менее 8-12% и должна быть спрессована, так как спрессованные материалы имеют тенденцию к расширению, а не к оседанию. Согласно тем же немецким исследованиям, древесная стружка 12% сухая после прессования до плотности 70-80 кг на м3 имеет нулевую осадку после 5 лет нахождения в стене.

Миф №3. В опилках любят жить грызуны — крысы и мыши.

Сосна содержит огромное количество смолы и выделяет запах скипидара, что не нравится мышам.Так же мыши и крысы не могут свить гнезда в том материале, который на них таращится – это их отвлекает.

Миф №4. Пожароопасность.

Во время пожара горят даже кирпичные и каменные дома. Огонь, однажды начавшись, очень быстро берет под контроль все. Глиняная штукатурка изнутри придает стене огнестойкость, а обожженные облицовочные доски снаружи.

После осмотра построенного нами 7 лет назад дома с таким утеплением мы сделали следующие выводы:

В 3-х метровой стене признаков просадки ни на один мм нет

Следов грызунов нет
Стружка чистая и сухая

Окна — современная инженерия, традиционный дизайн

До сих пор окна были главной частью, куда уходили все теплопотери дома.Соединяя современные инженерные и натуральные материалы, можно построить окно без тепловых мостов, которое работает как коллектор солнечной энергии в отопительный сезон, а летом селективное покрытие Low E отражает солнечный свет.

В нашем проекте дома северян 14 окон, а это большая площадь. Наши окна представляют собой окна пассивного дома в историческом стиле, изначально спроектированные в Германии и тщательно изготовленные нашими производителями окон с использованием дерева, древесного волокна в оконной раме и трехслойного стекла, достигающего значения U окна и рамы 0.06 W2MK.

Окна с натуральными войлочными мембранами из овечьей шерсти, заменяющими современные пластиковые мембраны.

Самодостаточное естественное отопление

Этот дом оснащен модульным дымоходом из вулканического камня и двумя дровяными каменными плитами из финского мыльного камня или матовой глиняной плитки. Финский мыльный камень известен своими свойствами превосходной способности аккумулировать тепло. Так как предлагаемая планировка является открытой планировкой — одна печь будет установлена ​​в жилой зоне, а другая — напротив дымохода — в кухонной зоне.Кухонные и жилые печи будут соединены так, чтобы они могли обеспечивать горячую воду с помощью установленных внутри них водопроводных труб. Обе дровяные печи требуют очень небольшого количества дров для обогрева дома. Только небольшая кухонная печь для приготовления пищи сможет обеспечить достаточное количество тепла в доме в зимние месяцы. системы рекуперации.Будет установлена ​​труба-собака на 2,5 метра в землю. В 50 метрах от дома будет источник приточного воздуха. Когда воздух проходит под землей в зимнее время, он нагревается до температуры земли +4С градусов и поступает в дом у печи. Когда духовка включена, она нагревает свежий воздух. В летнее время эта система обеспечивает поступление теплого воздуха под землю и его охлаждение до +6С градусов, а также подачу в дом прохладного свежего воздуха. Современные системы рекуперации зависят от электричества и потребляют его, что противоречит общей идее пассивного дома с низким энергопотреблением.Воздухообмен будет обеспечен за счет использования одной части дымохода в качестве вентиляционного столба.

Наружная обшивка деревянными досками — не требующая обслуживания и огнеупорная

Мы предлагаем два варианта наружной облицовки досками. Традиционная обшивка из грубой пиломатериала из досок и реек, окрашенная черной шведской натуральной краской (светло-серой, темно-серой или черной), состоящей из железной руды, льняного масла и ржаной муки. Другой вариант — японский традиционный способ сохранения древесины с использованием огня Shou Sugi Ban / Yakisugi — изготовление досок, покрытых древесным углем и пропитанных смесью сосновой смолы / скипидара и тунгового масла, пока они горячие. Такая обработка не только делает облицовку долговечной и не требует дальнейшего ухода (покраски, промасливания и т.д.), но и делает дом пожаробезопасным снаружи, что немаловажно для регионов с повышенной пожароопасностью.

Глиняная штукатурка

На стенах мы будем использовать натуральную глиняную штукатурку. Глина антибактериальная, антистатическая, помогает регулировать микроклимат в помещении и очень гладко поглощает свет. Он также делает стены огнеупорными изнутри дома и сам работает как паровая мембрана.

Должна ли стена «дышать» или нет?

Многие современные домостроители и ученые смеются, слыша термин «дышащая стена» в противовес тому, что стена не должна дышать – а система вентиляции должна обеспечивать воздухообмен. Верно, но они говорят о домах, обернутых двойным или тройным пластиком с ориентированными панелями на основе синтетического и токсичного формальдегидного клея и пенопластовой или минеральной изоляцией. Да, такой тип стены совсем не дышит. Это все равно, что говорить, что человек дышит только носом и ртом, пытаясь опровергнуть тот факт, что мы дышим еще и через кожные поры.А что будет, если мы обмотаемся полиэтиленом? Или попытаться жить в полиэтиленовом пакете? Мы очень скоро умрем. То же самое и с деревом. Это натуральный материал, который имеет поры, мелкие трещинки и способен быть частью жилой среды и превращать дом в живой организм, извлекающий водяной конденсат и в целом регулирующий идеальный микроклимат в нашей повседневной жизни и заботящийся о нашем здоровье.

Цена дома северян составляет 1190 евро за кв.м* и включает в себя следующее.

* цена версии 140 кв.м. 1400 евро за кв.м.
Кафедральный потолок в гостиной + чердак над половиной первого этажа.
— Массивный основной каркас из северной сосны ручной работы — каркас порогов, каркасы стен, оконные рамы, стропильные фермы с коньковым брусом, прогоны и стропила.
— Плиты из натурального древесного волокна для стен и крыши толщиной 50мм и 35мм.
— Утеплитель из сухой сосновой стружки для утепления полов и стен.
— Плиты для наружной обшивки — Sou Sugin Ban/Yakisugi или черная краска из шведской железной руды и ржаной муки
— 14 шт. двухрамных исторических деревянных окон пассивного дома с 4 слоями стекла и покрытием Low E
— 6 шт тройных стеклопакетов для веранды/оранжереи с покрытием Low E.
— Двери веранды с тройным остеклением 1 шт.
— Потолочные доски из сосны с живым краем
— Steico Flex Wood Fibre Wool 240 мм и изоляция 50 мм для крыши.
— 1 шт. входная деревянная дверь специальная утепленная (толщина 120 мм) изготовленная по стандартам пассивного дома
— Конические половые доски из сосны* толщиной 2 дюйма (50 мм) и шириной 12 дюймов (300 мм), покрытые маслом Hardwax.

*Ясень или Дуб можно выбрать в качестве напольного покрытия, но это будет за дополнительную плату

— Глиняная штукатурка
— Натуральная известь и мраморная краска для отделки стен по глиняной штукатурке.
— Модульный дымоход из вулканического камня
— Кирпич глиняный вторсырье для перегородки 1 этажа
— Внутренние стены — каркас стен, звукоизоляция.
— Массивная лестница из дуба или ясеня на 2 этаж
— Печь для приготовления пищи из финского мыльного камня или глиняной плитки и основная печь со стеклянными дверцами, подключенными к системе водяного нагрева
— Электрические соединения
— Водоснабжение и водопроводные соединения
— Трубы для вентиляции
— Шиферная черепица 250х400мм и медные гвозди.
— Мансарда/прихожая, терраса для веранды
— Кладка фундаментных столбов
— Стоимость сборки/отделки

В стоимость не включено:

— Транспортные расходы
— Кухня/мебель
— Санузел — ванна, унитаз, раковина.
— Напольный материал для ванной
— Кран, специальное оборудование для сборки
— Затраты на подготовку грунта под фундаменты — гравий, бутовый камень, песок, экскаватор, рабочая сила.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

*

*

*