Как сделать полы в частном доме с нуля: Страница не найдена — Строительный портал Центральный полигон

Содержание

Как сделать пол в частном доме: типы напольных оснований

Строительство частного дома всегда подразумевает большие расходы и длительный период времени на возведение конструкции. Хозяева стараются минимизировать расходы посредством самостоятельной укладки конструкций, где можно обойтись без специалистов. Обычно это возведение пола своими руками с нуля.

Считается, что укладка основания является делом не таким уж и сложным. Это действительно так, но, когда нужно приступать к работам, владельцы задумываются над тем, как сделать пол в частном доме. Для того чтобы определиться со способом возведения пола, необходимо знать и понимать методы монтажа основания в независимости от конструкции – деревянной или бетонной.

Также необходимо учесть назначение помещения, будет ли это садовый домик, где никто постоянно не живет, или полноценный дом, использующийся для проживания в течение всего года. От этого тоже будет зависеть конструкция напольного основания. В связи с этим, для того чтобы правильно смонтировать пол в доме, следует учитывать все эти нюансы.

Типы напольных оснований

Пол можно сделать несколькими способами, это будет зависеть от назначения дома, климатических особенностей региона и самой постройки. Принято выделять три метода укладки полов:

  • двухуровневые конструкции;
  • бетонные полы;
  • одноуровневые конструкции.

Двухуровневая конструкция является самой популярной и широко используемой в частных домах. Способ укладки представляет собой конструкцию из балок, лаг и досок. Деревянные элементы используются из хвойных пород деревьев. Многие предпочитают этот способ по следующим причинам: простота монтажа, экологичность, не требует много времени, экономичность, долговечность.

Если идет речь о деревянном доме, то это будет оптимальным и надежным способом укладки пола. К таким же основаниям прибегают в кирпичных или монолитных домах. Сделать пол своими руками такой конструкции несложно. Достаточно следовать инструкциям и правилам укладки основания в частном доме.

Бетонные полы также пользуются популярностью. Однако их заливка требует некоторой сноровки и знаний. Также потребуется достаточно много времени на ожидание просыхания стяжки. Бетонный пол обязателен, если планируется прокладывать систему «теплый пол». Чаще такой пол заливается в монолитных домах. Бетонный пол является довольно холодным основанием. В связи с этим его нужно тщательно утеплять.

Одноуровневый пол является самым простым в монтаже. К его укладке прибегают в случае назначения дома в качестве нежилого помещения. Это могут быть дачные домики. Жить постоянно в таком доме невозможно, так как он не утеплен и не приспособлен к постоянному обитанию в нем человека. Конструкция представляет собой укладку досок на лаги. Больше здесь ничего не делается.

Монтаж двухуровневых конструкций

Прежде всего, следует подготовить грунт. На необработанную почву устанавливать что-либо не рекомендуется. Верхний слой почвы снимается. Толщина слоя снимаемого грунта будет зависеть от верхней точки будущего пола. На подсыпку грунта должно уйти минимум 10 см. Почва утрамбовывается и засыпается гравием. На него укладывается песок. Каждый слой должен быть тщательно утрамбован.

Затем необходимо сделать столбы под балки. Для этого подготавливаются отверстия в грунте размером 50-60 см вглубь. Основание также засыпается гравием и песком. На эту подушку делается кладка из кирпичей или бетонных блоков. Очень важно делать все по уровню. Горизонтальность основания закладывается изначально. Шаг между столбиками должен быть примерно 50-60 см.

Верхняя поверхность опор изолируется рубероидом в два слоя. На этом же этапе необходимо проделать вентиляционные отверстия для проветривания основания. Снаружи они закрываются декоративными решетками.

На подготовленные столбы монтируются балки. Они будут служить упорными основными элементами для всей конструкции. Пространство между балками и засыпкой можно заполнить утеплителем, например, керамзитом. Прежде чем засыпать керамзит или опилки, подушку из гравия и песка застилают рубероидом. Это предотвратит появление влаги в первых слоях основания. Насыпной утеплитель и балки должны иметь небольшой зазор между собой для вентиляции.

К балкам крепятся лаги на расстоянии 50-60 см. К нижней части перекрытий крепятся брусья. На них уже укладывается черновая доска или другой деревянный листовой материал. Это будет черновым основанием для утеплителя.

В образовавшиеся ниши прокладывается слой гидроизоляции и на нее минеральная вата или стекловата. Между утеплителем и верхней точкой лаг должен оставаться зазор для вентиляции. Теплоизоляцию укрывают пленкой для предотвращения попадания влаги. Пароизоляцию располагают внахлест, стыки крепят скотчем.

На пленку можно монтировать либо фанерный лист, либо чистовые доски. Обычно стелется фанера или ОСБ, а на эти плиты уже монтируется финишное напольное покрытие.

Монтаж бетонных полов

Конструкция бетонных полов несколько отличается. Первый этап предполагает подготовку грунта. Верхний слой почвы снимается с таким расчетом, чтобы подушка из песка и гравия находилась на 10 см ниже изначального уровня.

Грунт утрамбовывается и засыпается гравием, поверх накладывается слой песка. Все тщательно утрамбовывается. Получившуюся строительную подушку закрывают толстой пленкой размером 200 микрон. На гидроизоляцию заливают бетонную стяжку.

В раствор желательно добавлять пластификаторы, улучшающие качества и характеристики раствора. Если площадь пола большая, необходимо использовать армированную сетку. Иначе стяжка очень быстро растрескается. Если площадь маленькая, можно обойтись и без сетки. Заливка смеси осуществляется по уровню. Заранее выставляются маяки. По ним уже ориентируются при заливке. Выставление горизонтальности является важным моментом, так как это напрямую сказывается на долговечности и внешнем виде пола.

После окончания работ основание оставляют сохнуть. Площадь необходимо закрыть пленкой и периодически смачивать пол водой. Так стяжка наберет прочность и не растрескается. Для того чтобы проверить готовность пола, можно приложить кусочек пленки к основанию и оставить его на 24 часа. Если после истечения времени образуется конденсат под пленкой, значит, пол не готов. Обычно ждут не менее месяца.

На готовое основание уже монтируют облегченный вариант деревянных полов или сразу укладывают финишное напольное покрытие. Первый вариант дает возможность дополнительного утепления. На бетонное основание монтируются лаги, между них укладывается гидроизоляция и утеплитель.

После, конструкция закрывается фанерой или доской. Этот комбинированный метод считается самым надежным и долговечным. Во-первых, основание защищено от влаги и холода бетонной стяжкой. Во-вторых, первичный бетонный слой изолируется от чистового покрытия слоями утеплителя и гидроизоляции. В-третьих, благодаря такому «пирогу» пол будет теплым и прослужит несколько десятков лет.

Монтаж одноуровневого пола

Этот способ монтажа пола предназначен для дачных домиков и помещений, где постоянное проживание не планируется. На существующие лаги или балки укладывается дощатое перекрытие. Чем толще будет доска, тем больше допускается шаг между балками.

Разумеется, доска не должна прогибаться от веса жильцов. Такой пол будет холодным и незащищенным. Поэтому вариант не подходит для жилого помещения. Иногда вместо досок используют брусья.

Правильно смонтированное основание позволит сохранить тепло пола в холодное время года. Возведение напольных конструкций сможет осилить любой хозяин. Прибегать к услугам мастеров в случае с полом не придется. Таким образом, у хозяина появится возможность экономить время и средства, а также быть уверенным, что все сделано грамотно и надежно.

Самый дешевый пол — как выбрать не дорогой пол? 75 фото примеров в интерьере

Когда речь заходит о ремонте квартиры, хочется сделать свой дом изысканным и неповторимым. Важную часть в этом играет напольное покрытие. Вариантов изобилие — ламинат, персидские ковры, однотонный ковролин и многое другое. Каждый может подобрать на свой вкус. Ценовые категории также разнятся, дорого обойдется застелить пол деревянным или ковровым напольным покрытием. На много дешевле будет прикупить напольные покрытия, о которых мы расскажем в этой статье. Видов дешевых напольных покрытий достаточно много, рассмотрим их все. После, каждый сможет выбрать для себя, и своего кошелька наиболее приемлемый вариант.

Оглавление статьи:

Первый вид — ковровые покрытия

Как мы уже сказали, ковровое покрытие — довольно дорогой вариант оформления пола, но при желании, можно найти и порадовать себя стильным ковром. Для этого нужно пройтись по магазинам города и сравнить цены, также поинтересоваться нет ли скидок на определенный вид коврового покрытия. В случае, если такой вариант покрытия выходит неожиданно дорого, а Вы не планировали такую растрату ограниченного бюджета на ремонт, рекомендуем купить небольшой ковер и использовать его в том месте комнаты, где наиболее проблемный участок.

Экзотический вид — бамбуковый паркет

Такой паркет очень бюджетный и экологически выгодный вариант. Низкая цена на такое покрытие, обусловлена тем, что бамбук — растение, а не дерево. Выглядит бамбуковый паркет достаточно интересно, очень напоминает деревянный аналог, только в несколько раз дешевле. Этакая маленькая хитрость.

Бетонный наливной пол

На первый взгляд, бетонный пол напоминает вид земли, что делает его очень необычным. Бетонный наливной пол легко монтируется и требует минимум финансовых затрат на его покупку. При желании такой пол можно украсить, воспользовавшись витражами. К тому же, еще один бонус такого пола, он прекрасно выручит людей, которые имеют аллергию на ковры.

Мягкость и уют — пробковые плитки

Если Вы любитель ходить голыми ногами по дому, то пробковое напольное покрытие для вас. Оно мягкое и теплое, а также имеет приятный дизайн, ходить по нему будет одно удовольствие. Пробковые плитки самый дешевый, а также самый натуральный вид напольного покрытия. Цветовая гамма разнообразна, каждый сможет выбрать себе по вкусу, либо подобрать под свой интерьер.

Самоклеющиеся плиты ПВХ

Людям с творческим потенциалом, и просто креативным личностям придутся по душе такие виниловые плитки. Это покрытие дешевое и самый главное плюс в том, что плитки имеют разный цвет, текстуру и дизайн. Можно выложить пол комбинируя разные оттенки. Кстати для того, чтобы уложить такой пол, нужно всего лишь отклеить защитный слой с плитки и приклеить ее на нужное место.

Главное правило для этого покрытия, перед его использованием, обязательно следует промыть и высушить пол.

Неизменная классика — керамическая плитка

Кафель — также дешевый вид напольного покрытия. Конечно видеть его мы привыкли в ванной комнате или кухне. Но это не означает, что его нельзя использовать как дополняющий элемент к другим видам напольной плитки, составляя из них мозаику с определенным сюжетом.

В заключении хочется сказать, что выбор напольного покрытия достаточно интересное занятие. А если к нему подойти еще и с творческой ноткой, то результат превзойдет все ваши ожидания. Также помните, что самый дешевый пол — это пол сделанный и подобранный на свой вкус и своими руками. Сделайте свой дом уникальным и неповторимым, украсив его совершенно новым и индивидуальным напольным покрытием.

75 фото дешевого пола в интерьере

«Теплый пол» без горячей воды и электричества в частном доме: секреты наших предков

Суровой зимой на первых этажах многоквартирных домов и в частных постройках нередко возникает проблема — холодный пол. Не помогает ни замена радиаторов, ни обогреватели, ни ворсистые ковры — дискомфорт все равно ощущается. 

Возникает вопрос: как решали такую проблему наши предки, жившие в деревянных домах с печным отоплением без дополнительных систем обогрева? 

Удивительно, но при помощи одной печи в русской избе они могли создать вполне комфортные условия: даже в сильные морозы дома было тепло и комфортно, а в подполе температура не опускалась ниже нуля. 

Секрет — в конструкции фундамента 

Понятно, что бетонных фундаментов в древности не было. Сруб устанавливался на каменное основание, а роль теплоизоляции выполняла завалинка — насыпь из смеси грунта и сухой хвои. 

В завалинке оставляли специальные отверстия — продухи. В летнее время их держали открытыми, чтобы подпол вентилировался и в нем не скапливалась сырость, а зимой наглухо закрывали, чтобы сохранить тепло. 

Почему пол был теплым

Полы настилали из досок толщиной не менее 70-80 мм. Их плотно подгоняли друг к другу, не оставляя щелей, на всей площади дома, кроме участка возле печи и в углу напротив. Здесь оставляли достаточно большую прореху — такую, что в нее могла без труда пролезть кошка.


 

В результате в доме обеспечивалась естественная циркуляция воздуха. По мере того, как печь протапливалась, холодный воздух из подпола подтягивался вверх, к поддувалу, которое делалось на уровне пола рядом с дырой в полу. А через противоположную прореху теплый воздух поступал в подпол. За счет этого пол прогревался, а в подполье поддерживалась плюсовая температура и устранялась влажность.

Процесс теплообмена происходил, пока топилась печка. После того как дрова прогорали, отверстия в полу закрывали, чтобы сохранить тепло. 

Так примитивные, на первый взгляд, хитрости позволяли нашим предкам зимовать в теплом доме и создавать оптимальные условия для сохранения урожая. 

Эта система была проверена не одним поколением, поэтому, покупая старый сруб, не спешите заделывать отверстия у печи и в противоположном углу. Поступая так, вы нарушите естественную циркуляцию воздуха и приобретете массу проблем: сырой промерзший подпол и холодный пол зимой. 

Какими должны быть полы в частном доме

Самая полная информация по теме: «какими должны быть полы в частном доме» с полным описанием и комментариями от профессионального мастера.

Возведение частного дома – длительный процесс, требуемый больших затрат времени, труда и финансов. Многие, стремясь сэкономить, решаются осуществить часть работ самостоятельно. Как сделать полы в частных домах, не прибегая к услугам строителей? Сделать пол самому вполне реально, если располагать необходимыми материалами, инструментами и знаниями.

Перед тем, как приступить к работам по возведению полов в частном доме, необходимо определиться с типом конструкции будущего покрытия. Специалисты выделяют три типа конструкций:

Выбор того или иного типа конструкции зависит от особенностей здания, в котором настилается пол. Определяющим фактором можно признать условия эксплуатации частного дома. Одинарный пол представляет собой самую простую конструкцию, на возведение такого пола не понадобиться много времени и материалов, так как доски половиц крепятся гвоздями непосредственно на лаги. Главным недостатком одинарного дощатого пола является ограниченность его применения: такое покрытие будет уместно только в небольших летних домиках и на дачах. Для дома, где планируется круглогодичное проживание, одинарная конструкция не подходит.

Схема возможной реализации «двойного» пола и бетонного.

Если вы хотите сделать частный дом, пригодный для проживания в любое время года, то вам придется заниматься обустройством двойного пола. Этот тип конструкции является более теплым, позволяет снизить потери тепла и обеспечить комфортное проживание в доме в холодное время года. Двойной пол состоит из нескольких слоев, основными из которых являются черновое и чистовое покрытия. Между этими двумя слоями дополнительно укладываются гидро- и теплоизоляционные материалы, защищающие от разрушения как сам пол, так и весь дом.

Нет тематического видео для этой статьи.

Видео (кликните для воспроизведения).

Чаще всего черновое покрытие в частном доме собирают из необрезной доски, а чистовой пол – из шпунтованной половой доски. Все работы, в том числе и укладку теплоизоляции из опилок или керамзита, легко можно осуществить своими руками.

Третий возможный тип конструкции пола в частном доме представляет собой заливку бетонной стяжки. Соблюдение всех правил проведения подготовительных работ, укладки гидроизоляции, заливки цементного раствора и сроков его сушки позволит получить основательный качественный пол, готовый к отделке любым декоративным покрытием.

При возведении частного дома многие предпочитают сделать пол из древесины. Такое желание иметь под ногами качественный деревянный настил объясняется стремлением использовать экологически чистые материалы, к которым относится древесина. Кроме высокой экологичности такой пол имеет еще ряд преимуществ.

Деревянные полы легко монтируются и легко ремонтируются в процессе эксплуатации. Благодаря низким показателям теплопроводности материала, такой пол будет сохранять тепло внутри дома, не выпуская его наружу. Дощатый пол из качественной древесины отличается продолжительным сроком службы и привлекательным «натуральным» внешним видом.

Чтобы сделать пол в частном доме, необходимо правильно подобрать древесину. Выбор исходных материалов должен основываться на особенностях конструкции самого сооружения. Устройство пола в загородном доме должно в обязательном порядке предусматривать наличие подпола, выполняющего роль воздушной прослойки. Если такая прослойка будет отсутствовать, то деревянный пол быстро придет в негодность из-за воздействия влаги. Кроме того, для хорошего пола важно наличие всех слоев конструкции, включающей лаги, черновой настил, гидро- и теплоизоляцию, чистовое покрытие.

Пол в частном доме подвергается существенным механическим нагрузкам, поэтому для его возведения требуется выбирать древесину с хорошими технологическими характеристиками. Доски должны быть хорошо просушены, рекомендуемое содержание влаги – не более 12%. Какие-либо сколы и трещины на поверхности материала не допустимы. Специалисты рекомендуют отдавать предпочтение древесине хвойных пород, подойдет сосна, лиственница, пихта, кедр. Для увеличения срока эксплуатации будущего пола все доски необходимо обработать антисептиком и антипиреном.

Монтаж деревянного пола начинается с определения мест под опорные столбы и их установки. Плодородный слой почвы по всему периметру дома снимается и удаляется, на его место засыпается гравий, а поверх него – песок. Слои из гравия и песка требуется хорошо утрамбовать. На торцы опорных столбов укладывается гидроизоляционный материал, чаще всего для этих целей используют обычный рубероид.

Засыпка гравием.

Далее делаем балки, которые необходимо закрепить на столбах металлическими уголками. Полы в частном доме лучше делать с двойным утеплением. Специалисты предлагают сначала укладывать с боков от балок фанерные листы, а потом на них размещать минеральную вату или другой утеплительный материал.

Когда слой утеплителя готов, можно приступать к настилу чернового покрытия. Доски этого слоя должны хорошо прилегать друг к другу, в качестве их крепления к балкам можно использовать обычные саморезы. Между настилом и стенами дома лучше оставить некоторое расстояние: щель в 1,5 см можно считать для этой части пола нормой. Эти зазоры обеспечивают вентиляцию всей конструкции пола и защищают стены от расширения досок настила при последующем их высыхании.

Поверх чернового пола настилается слой пароизоляции из полиэтиленовой пленки толщиной от 200 микрон. Стыки отдельный кусков пленки необходимо проклеить скотчем, а края завернуть на стены на высоту около 20 см – на высоту чистового покрытия. Когда пленка будет уложена и закреплена, можно переходить к сборке чистового пола.

Чистовой пол собирается из досок из массива или из фанерных листов. Фанерные листы крепятся проще, но выглядят в итоге не очень привлекательно. Поэтому, если вы хотите оставить в своем доме деревянные полы, то чистовое покрытие лучше всего сразу собирать из шпунтованной доски, а если планируете закрыть его декоративным материалом – достаточно закрепить фанерные листы. Дощатые полы после сборки чистового пола требуется покрыть лаком, которые не только защитит материал от внешних воздействий механического и химического характера, но и подчеркнет декоративные качества натуральной древесины.

Обустройство бетонного пола в частном доме начинается с подготовительных работ. Сначала на месте будущего пола делается разметка и гравийная отсыпка. Грунт предварительно очищается от растений и верхнего слоя, а затем утрамбовывается. Далее насыпается слой гравия, который также необходимо хорошо утрамбовать. В конструкции бетонного пола в частном доме гравий будет исполнять роль теплоизоляции. Поверх гравия насыпается песок. После его утрамбовки на поверхности расстилается толстая полиэтиленовая пленка, выполняющая роль гидроизоляционного материала.

Нет тематического видео для этой статьи.

Видео (кликните для воспроизведения).

Как сделать в частном доме бетонный пол? После монтажа слоя гидроизоляции можно приступать к заливке стяжки. Цементная стяжка в загородном доме заливается аналогично стяжке в квартире: устанавливаются уровни и заливается раствор, который от стены к двери разравнивается правилом.

При заливке бетонной стяжки следует учесть несколько особенностей. Раствор для заливки должен быть свежим, для его приготовления рекомендуется использовать цемент марки не ниже М-300, отсев песка и воду. Для повышения прочности бетонного слоя в раствор можно добавить специальные составы – пластификаторы, которые придадут будущему покрытию дополнительную прочность.

При заливке стяжки высотой от 5 см можно использовать армирующие элементы или армирующую сетку, которую укладывают на гидроизоляционный слой перед заливкой. В случае обустройства теплых водяных полов в частном доме использование армирующей сетки и добавление пластификаторов в цементный раствор являются обязательными процедурами.

Когда бетон после заливки немного застынет, можно удалять маяки. Пустоты, оставшиеся после их удаления, заполняются таким же раствором. После заполнения и выравнивания всех щелей пол закрывается полиэтиленом и оставляется сушиться. Сушка бетонного пола является длительным и ответственным мероприятием. Бетон должен высохнуть сам в течение месяца, при наличии системы теплого пола отопление до полного высыхания стяжки включать запрещается. Включив нагревательные элементы, вы поможете бетону растрескаться еще до начала эксплуатации помещения. При сушке бетонную стяжку рекомендуется периодически смачивать водой и снова закрывать полиэтиленом: при соблюдении этого требования покрытие наберет максимальную прочность и не растрескается.

Чтобы правильно сделать цементную заливку, удалить маяки и высушить бетон рекомендуется рассмотреть фото с работами строителей, специализирующихся на обустройстве полов в частных домах.

Сделать только чистовой пол в частном доме с нуля достаточно просто, но иногда дополнительно требуется укладка декоративного покрытия. Справиться с этой проблемой также можно самостоятельно. Чем можно покрыть пол в частном доме?

Самым оптимальным вариантом для частного дома можно считать двойной пол из досок. Чистовое покрытие такой конструкции можно ничем не покрывать дополнительно. Этот вариант практичен и красив, а также отличается продолжительным сроком службы при правильном уходе. Перед началом эксплуатации доски следует обработать защитными составами и покрыть лаком, который защитит их от воздействия песка, грязи, воды и химических веществ. Для покрытия можно выбрать как прозрачный лак, оставив натуральный цвет древесины, так и цветной, придав полу другой оттенок.

Бетонный пол в частном доме предполагает наличие верхнего слоя декоративного покрытия. В качестве отделки пола шикарно будет смотреться паркет или паркетная доска. Такое покрытие стоит достаточно дорого, но отличается высокой экологичностью, хорошими антистатическими и теплоизоляционными характеристиками. Делать паркетный пол на даче не имеет смысла, но в доме, где вы планируете проживать постоянно, такое покрытие будет смотреться уместно.

В качестве аналогов паркету можно рассматривать более доступные по цене ламинат, линолеум, ковролин и керамическую плитку. Ламинат подойдет для гостиной и спален, керамическая плитка будет уместно смотреться на кухне, в ванной и прихожей. Линолеум также лучше размещать только на кухне или в прихожей. Использование ковролина более ограничено: материал подойдет для отделки пола в спальных комнатах.

Ассортимент современных расцветок и текстур перечисленных материалов позволяет подобрать покрытие на любой вкус. В частном доме будут уместно смотреться полы с природными рисунками, повторяющими текстуру древесины или натурального камня.

Home » Пол и потолок » Полы для частного дома: как правильно выбрать материал покрытия

Полы для частного дома: как правильно выбрать материал покрытия

Все большее количество наших соотечественников перебираются из шумных и пыльных городов за город, возводят красивые коттеджи или современные дома, наслаждаясь жизнью в полном единении с природой в экологически чистых уголках страны. Благо, материалов для строительства стен и кровли, возведения фундаментов и прочих конструкций рынок предлагает огромное множество. Немногим меньше их и для создания надежных и долговечных напольных покрытий, о которым мы и поговорим в данной статье.

Обилие материалов – это, конечно, прекрасно, однако человека, не обладающего соответствующим опытом, оно способно надолго поставить в тупик. Именно поэтому мы предлагаем краткий обзор популярных сегодня покрытий, чтобы помочь вам определиться, сделать правильный выбор, ориентируясь на самые различные критерии.

Начнем мы с того, что в частном доме все пространство следует разделить на несколько основных зон, к которым относятся:

  • помещения для отдыха – спальни для хозяев и гостей, детская комната;
  • зоны в частном доме, в которых вы будете принимать гостей либо проводить время всем семейством. К таким помещениям чаще всего относят столовую и гостиную;
  • технические помещения – санузел, прихожая, кладовая и прочие.

Лучше всего в загородном доме подбирать полы для каждой из этих зон в отдельности, так как разные материалы предназначены для самых разных целей. Как это сделать? Об этом вы узнаете ниже.

В зоне для отдыха в доме лучше использовать высококачественные экологически чистые материалы. Такие покрытия как, к примеру, деревянный паркет или половая доска – идеальный выбор, так как они не выделяют в атмосферу никаких вредных для здоровья и токсичных веществ, обеспечивают естественную вентиляцию. Современные методы обработки эффективными антисептиками делают такие полы долговечными, защищают их от грибков и гниения. Чтобы сделать помещение максимально теплым, что весьма актуально для детской, можно также использовать ковровые покрытия, не забывая, что им требуется постоянный уход.

Какие современные материалы имеет смысл применять в зонах отдыха? Мы склоняемся к ламинированному паркету (ламинат), который обладает высокой прочностью, может служить долгие годы. Обустраивая такие полы в частном доме, обязательно используйте звукоизоляцию, чтобы исключить сильный шум при падении на покрытие каких-либо предметов.

Гостиная в загородном доме чаще всего используется по своему прямому назначению – для приема гостей или для совместного отдыха всех членов семьи. В любом случае это лицо вашего жилища, поэтому важно применять здесь только самые качественные материалы, обладающие и высокими эстетическими свойствами.

В качестве примера можно привести старый добрый деревянный паркет, который при правильной укладке и соответствующем уходе выглядит просто великолепно. Чтобы не ошибиться в выборе, обязательно обращайте внимание на породы древесины, из которого сделан материал, а также на лаковое покрытие, что способно придать паркету неповторимый блеск.

Полы на кухне – как в частном доме, так и в квартире – подвергаются повышенным нагрузкам. Поэтому их необходимо делать максимально устойчивыми к воздействию влаги и горячего пара, к истиранию и разнообразным механическим повреждениям. Какое покрытие мы рекомендуем? Существует несколько вариантов, каждый из которых имеет и свои преимущества, и недостатки:

Из чего сделать полы в технических помещениях? Главное требование к ним в частном доме – это все та же водостойкость, устойчивость к истиранию и прочность. Если рассматривать многочисленные советы, публикуемые в Сети, можно порекомендовать использовать для ванной и санузла специальные коллекции керамической плиты или керамогранит. Подобные материалы выдерживают практически любые воздействия и готовы прослужить вам долгие годы.

Статистика свидетельствует, что пальмой первенства на отечественных просторах владеют многоквартирные дома. Не многие готовы поменять шумные города на уединённую жизнь в пригороде или за городом в собственном частном доме. С чем же связано такое упорное нежелание соотечественников жить в уютных посёлках пригорода? Для этого есть несколько весомых причин:

  • Отсутствие средств, для капитального строительства дома.
  • Отсутствие навыков строительства и знаний в этой области.
  • Пугает необходимость постоянно выполнять работы для поддержания дома в надлежащем состоянии.

На самом деле осуществлять строительство собственными силами не так уж и сложно, достаточно только грамотно подобрать материал для строительства и правильно произвести монтажные работы. Рассмотрим это на примере пола. В частном доме это очень важный элемент, который отвечает за теплоизоляцию. Желательно, чтобы он был прочным и неприхотливым в обслуживании.

Современный рынок строительных материалов изобилует разнообразными предложениями. Но самыми надёжными, доступными и обеспечивающими лёгкий и относительно быстрый строительный процесс, являются:

Каждый из этих материалов имеет свои преимущества и недостатки, но они уже долгие десятилетия являются лидерами в строительной сфере и зарекомендовали себя с наилучшей стороны.

Дерево с древних времён, использовалась для строительства. Причин для этого очень много:

  • Относительная доступность этого материала.
  • Дерево легко поддаётся обработке.
  • Достаточно просто и быстро монтируется.
  • Этот материал на 100% натуральный, а следовательно экологически чистый, не вызывает аллергических реакций.
  • Дерево отлично сохраняет тепло.

Это далеко не все преимущества древесины. Но тут стоит уделить внимание первому пункту списка. В данном случае под доступностью имеется в виду большой выбор пород дерева. От этого зависит и его стоимость.

Идеальным вариантом для пола в частном доме будут дуб или ясень. Но это довольно дорогие варианты. Дешевле обойдутся хвойные породы дерева: сосна, пихта, лиственница, они также хорошо себя зарекомендовали в качестве материала для пола.

Недостатков у дерева значительно меньше, чем положительных качеств, но всё же они есть:

  • Высокая вероятность возгорания.
  • Возможность гниения или разрушения структуры насекомыми.
  • При перепаде влажности ссыхается, и образуются трещины.

Если первые два недостатка легко устраняются с помощью разнообразных химических средств, которыми пропитывается дерево, то третий довольно досадный с ним довольно сложно бороться. Единственно, что можно посоветовать в этом случае, сделать настил поверх дерева, например крагес, а поверх него линолеум или же пользоваться шпаклёвкой для устранения трещин.

Бетон это самый надёжный, простой и дешёвый материал, с помощью которого можно обустроить пол в частном доме. Самое главное, соблюсти технологию при строительстве, она не хитрая. Важно правильно замешивать бетон. Заливать его стоит на подготовленную поверхность, в основном это подушка из утрамбованного шлака или щебня.

Единственный минус бетона, он не сохраняет тепло. Для устранения этого недостатка можно использовать трубки, которые будут отапливать пол с помощью водяного теплоносителя. Но эта технология связана с определёнными трудностями самой системы. Сложность может вызвать и её монтаж. Значительно проще будет положить поверх бетона ламинат с утеплителем.

Приведённые варианты являются оптимальными при строительстве капитальных частных домов. Касаемо эксплуатационных качеств, а также экономической целесообразности эти материалы наилучшие.

Полы в частном доме: разновидности, монтаж, личный опыт

Каким должен быть пол, какой пол выбрать, как установить и чем отделать.

Правильно выбранный и устроенный пол не только красив, безопасен и долговечен, он еще и создает здоровые условия проживания. В этой теме недели вместе со специалистами и пользователями нашего портала разбираемся, как сделать полы в частном доме: какие материалы и конструкцию выбрать, как правильно смонтировать, утеплить и чем отделать. А также поможем решить проблемы с уже готовыми основаниями.

Полы: основные разновидности перекрытий. Рассмотрим основные типы перекрытий, востребованные среди пользователей FORUMHOUSE – полы по грунту, по лагам, по плите, их характеристики, достоинства и недостатки.

Материалы для пола. Новинки рынка. Универсальная гидроизоляция, финишный выравнивающий состав, системы электрического теплого пола и трубы для водяного, декоративные покрытия и средства для древесины – представляем все, что нужно вашему полу.

Наливные полы: базис, вариации использования, опыт пользователей портала. Благодаря своим эксплуатационным характеристикам, наливные полы успешно завоевывают популярность, постепенно оттесняя более «маститые» категории как в сегменте черновых оснований, так и финишных декоративных покрытий. Столь интересный и универсальный материал не остался незамеченным среди пользователей портала FORUMHOUSE. Рассказываем об их опыте.

Инфракрасный теплый пол – от теории к практике. Инфракрасный теплый пол считается одной из перспективных разновидностей электрического теплого пола. В его достоинствах убедились и участники нашего портала.

Теплый пол по деревянным лагам – финская технология, адаптированная умельцами FORUMHOUSE. Чтобы безбоязненно укладывать теплые полы и по деревянным перекрытиям, не боясь, что основа будет «играть», оригинальную технологию придумали финны. А под свои потребности и возможности ее адаптировали пользователи FORUMHOUSE. Они охотно делятся своим опытом.

Полы по грунту. Особенности и преимущества. Эксперты FORUMHOUSE рассказывают, как устроить на базе ленточного фундамента полы по грунту.

Выбираем напольное покрытие: от ламината до керамогранита. Чем покрыть пол в доме или квартире, какие материалы лучше использовать для разных комнат – на эти вопросы отвечают наши эксперты.

Гидроизоляция пола. Мастер-класс. Рассмотрим вариант гидроизоляции пола с применением самоклеящегося битумно-полимерного рулонного материала. Технология хороша тем, что весь процесс гидроизоляции проводится за один цикл и без особых усилий.

Укладка массивной доски из дуба. Мастер-класс. Как правильно подготовить основание, чтобы дорогую доску не «повело» не выгнуло и пол был идеально ровным. Как правильно укладывать массивную доску — советы специалиста.

Комбинированная система отопления: теплые полы и радиаторы. На примере дома из бруса рассмотрим комбинированную систему отопления, состоящую из облегченных теплых водяных полов и радиаторов. Специалист показывает множество тонкостей данной системы.

Как уложить плитку на кухне красиво и нестандартно. Как показывает практика дизайнера Ирины Лойе, укладка плитки – занятие творческое. Для этой кухни была приобретена плитка различных размеров и видов, чтобы пол получился ярким и необычным. Смотрите и вдохновляйтесь!

Уход за паркетом. Различные финишные покрытия паркета имеют свои особенности, в том числе в плане ухода и обновления. Эксперт в этой области поможет узнать о том, какое финишное покрытие – лак, масло-воск или воск – стоит выбрать, а также о том, как правильно ухаживать за финишным покрытием масло-воск.

Шлифовка пола. Шлифуем пол так, чтобы он блестел –несколько советов от опытного строителя Юрия Мартыновича.

Утепленный пол. Проблемы с влажностью. Почему появляются проблемы с утепленным полом и как их решить – участники портала делятся советами и рассказывают о своем опыте.

Полусухая стяжка. Для многих застройщиков важно не только качественно, но и быстро устроить пол. Здесь обсуждается один из возможных вариантов.

Деревянные полы: обустройство, ремонт. Когда лучше покупать доску для пола и как ее хранить, как сделать деревянные полы в доме и как решать различные проблемы, которые возникают в процессе их эксплуатации – в этой теме обсуждаются самые разные вопросы.

Устройство и ремонт выравнивающей бетонной стяжки. При смене напольного покрытия под ним часто обнаруживается стяжка, требующая ремонта – неровная, в трещинах, разрушающаяся. Как ее отремонтировать, не убирая?

Путеводитель раздела «Обустройство пола». Нормативы, технологии и инструкции по устройству разного типа оснований, программы для расчета материалов, опыт устройства пола и решения различных проблем – эта тема поможет вам ответить на всевозможные вопросы, которые возникают в процессе устройства, отделки и эксплуатации пола.

Спасибо за статью! Много полезного узнал. Из моего опыта пока только укладка ламината в квартире — это достаточно просто, наверное самый простой пол. На даче делал в доме деревянный пол — черновой, потом утеплитель, потом чистовая доска. Теперь буду знать как другие виды полов делают, в частности интересуюсь полами с подогревом, т.к. скоро надо будет ремонт в квартире делать.

Подскажите какой пол лучше сделать в беседке для барбекю. п.с. место где будет поставлена беседка проходят коммуникации.

Постройка частного дома представляет собой довольно длительный процесс, который требует определенных временных затрат и немалых усилий. Многие владельцы загородных участков хотят сэкономить на строительстве, выполнив часть работ своими руками. Чтобы разобраться, как сделать деревянные полы в частном доме, стоит позаботиться о подготовке материалов, а также о выборе необходимых инструментов.

Перед началом работ следует выбрать тип конструкции пола. Среди наиболее распространенных можно выделить такие разновидности:

Выбор определенной конструкции опирается на особенности здания, в котором будет настелен пол. Основным фактором, влияющим на такое решение, является характер эксплуатации дома. При выборе одинарной конструкции стоит учитывать, что она подходит только для летних домиков или дач. Устройство такого пола в доме с круглогодичным проживанием недопустимо.

Дощатый настил в этом случае просто укладывается на лаги. Теплоизоляция такого пола является очень низкой. Для сооружения таких оснований не нужно подготавливать много материала. Работы по устройству одинарного пола проводятся достаточно быстро.

Если решено соорудить капитальный частный дом, в котором можно будет жить в любое время, следует заняться сооружением двойного пола. Такая конструкция более утеплена, чем одинарный вариант. Основными слоями такого пола являются черновое и финишное покрытия. Между ними помещаются слои гидро- и теплоизоляции. Такое устройство пола способно защитить от разрушения всю конструкцию дома.

Нередко черновой слой двойного пола в загородном доме выполняется из необрезной доски. Чистовая отделка выполняется из шпунтованной доски. Все этапы работ можно провести самостоятельно. Теплоизоляция обычно выполняется из керамзита.

Еще один вариант создания пола в частном доме – бетонное основание. Такие конструкции выполняются при помощи заливки бетонной стяжки. Если соблюсти все требования при создании таких такого пола, он получится долговечным и прочным. Также его можно отделывать любым покрытием.

Деревянный пол для создания покрытия в частных домах выбирается довольно часто. Это обусловлено его экологической чистотой. Многие хотят иметь качественное покрытие из древесины. Такие полы отличаются рядом существенных преимуществ.

При тщательной обработке деревянный настил может служить десятилетиями, не меняя своего внешнего вида и физических характеристик. Кроме того, деревянные полы обладают высокими теплоизоляционными свойствами. Они создают в доме уют. Кроме того, монтаж деревянного настила проводится своими руками. Для работы понадобится подготовить стандартный набор инструментов.

Прежде чем сделать пол в частном доме, стоит позаботиться о выборе сорта древесины. Ее следует подбирать в соответствии с типом строения. Пол устраивается из нескольких слоев. В нем должна присутствовать тепло- и гидроизоляция. Подпол выполняет роль воздушной прослойки. За счет нее деревянные элементы не будут подвергаться воздействию влаги. На них не разовьется плесень или грибок.

Половое покрытие в процессе эксплуатации постоянно испытывает механические нагрузки. Именно поэтому древесина, которая будет выбрана для пола, должна обладать хорошими техническими показателями. Перед устройством покрытия доски следует просушить. Влажность деревянных элементов не должна превышать 12%.

Также стоит визуально осмотреть элементы будущего пола. На них не должно быть сколов и трещин. В противном случае это может сказаться на качестве покрытия. Также перед укладкой деревянные элементы обрабатываются антисептиками и антипиренами. Это позволит продлить срок службы таких изделий.

Монтаж деревянного пола проводится в следующей последовательности:

  • Сначала следует определить места установки опор. На место убранной плодородной почвы следует засыпать гравий. Сверху засыпается песок. Так выполняется подушка. Каждый слой следует тщательно утрамбовать. Торцы опорных столбов оборачиваются гидроизоляционным материалом. Обычно для такой цели используют рубероид.
  • После этого следует уложить балки. И крепят к опорам при помощи уголков и саморезов. Полы в загородном доме следует тщательно утеплить. Профессиональные строители рекомендуют перед монтажом утеплителя укладывать фанерные листы. В качестве материала утепления обычно используется минеральная вата.
  • Когда слой утеплителя уложен, можно начинать выполнение чернового настила. Доски следует выбирать таким образом, чтобы они плотно прилегали друг к другу. Для их соединения с балками применяются саморезы. Между черновым полом и стенами оставляется около 1,5 см. такие зазоры позволяют исключить перекосы конструкции при тепловом расширении.
  • Сверху на черновой пол укладывается пароизоляция. Она обычно имеет толщину 200 микрон. Стыки полотна проклеиваются строительным скотчем. Края пароизоляции заводятся на стены на высоту 20 см. После укладки пленки следует начать укладку финишного покрытия.

Для чистового пола используют доски из массива. Также могут использоваться листы фанеры. Их гораздо проще крепить. Однако их внешний вид оставляет желать лучшего. По этой причине лучше выбрать шпунтованные доски. Фанеру можно закрыть различной декоративной отделкой. Пол из досок обычно покрывают лаком. Это позволяет защитить покрытие от различных воздействий. Также благодаря использованию лака можно подчеркнуть эстетические свойства деревянного пола. Соорудить теплый пол своими руками можно в случае сооружения стяжки из бетона.

Создание бетонного основания требует определенной подготовки. Сперва площадку, на которой планируется создать пол, необходимо очистить от мусора. Также нужно снять верхний слой почвы. Земля должна быть утрамбована. Сверху засыпают гравий. В конструкцию бетонного пола следует выполнить теплоизоляцию. Слой гравия засыпают песком. Как только он будет утрамбован, можно настелить полиэтиленовую пленку. Она станет надежной гидроизоляцией.

Затем работы выполняются по стандартной схеме. На слой гидроизоляции помещаются прутья арматуры и заливается бетонный раствор. Бетонная стяжка в этом случае выполняется аналогично той, что оборудуется в квартире. Чтобы пол получился ровным, необходимо выставить маячки. Как только бетон подсохнет, их следует вынуть. Раствор разравнивают при помощи правила. Работа выполняется от стены в сторону дверного проема.

В процессе заливки бетонного раствора лучше сделать работу согласно определенным правилам. К примеру, смесь должна быть свежей. Также в процессе ее приготовления используется цемент определенной марки. Она должна быть не ниже М300. Кроме того, в раствор добавляется вода и отсев песка. Пластификаторы повышают прочность бетона.

Если стяжка выполняется больше 5 см, следует уложить армирование. Для этой цели обычно приобретают готовую сетку. Ее укладывают на гидроизоляционную пленку. При создании системы теплого пола в загородном доме использование пластификаторов и армирования обязательно.

Как только бетон наберет прочность, можно вытащить маяки и заполнить образовавшиеся пустоты бетонным раствором. Полностью затвердевание бетона занимает около месяца. Теплый пол в частном доме потребует укладки нагревающих элементов либо во время выполнения стяжки, либо после ее сооружения.

Просушка пола выполняется по определенным правилам. Основание следует закрыть полиэтиленовой пленкой. В течение трех дней бетон необходимо смачивать. Если в стяжке имеется система теплого пола, включать ее запрещено до полного затвердевания раствора. В противном случае пол растрескается.

Уложить финишное покрытие достаточно просто. Декоративные элементы монтируются самостоятельно. Выбор финишной отделки зависит от вкусов хозяина дома. Также стоит учитывать особенности эксплуатации пола.

Существует несколько вариантов. Самый распространенный из них – дощатый настил. Чистовой пол в этом случае не нужно дополнительно закрывать. При выборе такого варианта получается довольно красивое и практичное покрытие. Кроме того, доски для пола прослужат не один десяток лет при правильной обработке. Их обычно пропитывают специальными составами и покрывают лаком. Это позволяет защитить пол от воздействия грязи и различных химических веществ.

Бетонный пол в загородном доме обычно выполняется с учетом укладки финишного покрытия. Для его отделки обычно выбирается паркет. Однако такой пол обойдется достаточно дорого. Он характеризуется высокой экологичностью и отличной степенью теплоизоляции. Выполнять паркетный пол в дачном домике нецелесообразно, ведь в нем не планируется постоянное проживание. Однако для капитального строения такое покрытие будет оптимальным.

Среди других материалов для пола стоит выделить ковролин, ламинат, плитку и линолеум. Ламинат укладывают в гостиной и спальных комнатах. Линолеум подойдет только для пола в прихожей и кухне. Плитка также используется для покрытия пола в кухне и коридоре. Для спальни также следует использовать ковролин.

Многообразие современных расцветок и материалов оформления пола позволяет выбрать для себя более оптимальный вариант покрытия. Очень красиво смотрятся полы с различными рисунками. Эффектно выглядит природный камень и древесина.

Чтобы разобраться, какие типы напольного покрытия больше подходят для частного дома, следует знать особенности эксплуатации строения. К примеру, для дачного домика не нужно обустраивать пол в несколько слоев. Его также не требуется утеплять. Такие строения используются только в теплое время года. Также устройство полов в частном доме обычно выполняется с использованием древесины. Такой материал имеет невысокую цену, а также просто и быстро монтируется.

Для капитальных строений придется оборудовать более сложную конструкцию. Деревянные пол при этом должен иметь несколько слоев, включая гидро- и теплоизоляцию. Перед устройством такого пола необходимо тщательно подготовиться. Также придется подобрать качественные материалы. Перед тем как определиться, напольное покрытие какого типа сделать в частном доме, следует ознакомиться с особенностями каждого вида пола.

Бетонное основание выполняется поэтапно. Его выбирают только при необходимости создать надежный и долговечный пол.

Автор статьи: Борис Купинов

Здравствуйте. Меня зовут Борис. Я уже более 7 лет работаю прорабом в строительной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте желательна консультация с профессионалами.

✔ Обо мне ✉ Обратная связь Оцените статью:

Оценка 3.2 проголосовавших: 31

устройство деревянное своими руками, какие лучше варианты и как делать правильно

Чтобы пол в частном доме был теплым, и по нему приятно было ходить, каждый из его видов требует утепленияВ основном, строительство коттеджа может включать в себя обустройство деревянного пола, установленного на лаги по грунту, деревянного пола, укладывающегося на опорные тумбы, деревянного пола при предварительном укладывании бетонного основания и пола, который называется засыпной, и для него используется стяжка сухого вида. Преимущественно выбирают деревянный пол, так как он экологически чистый, его вполне возможно сделать своими руками, и изготовление не потребует слишком много сил и времени. Однако придется позаботиться о качественной гидроизоляции, чтобы с течением времени порода не начинала гнить и не потребовалась замена.

Устройство полов на опорных столбах

Некоторые считают, что лучше всего делать пол на опорных столбах, так как не потребуется стелить балки, которые должны монтироваться на стены, и выйдет дешево. Такие полы называются плавающими, то есть они не связаны с несущими конструкциями стен. Чтобы постелить такой, пол потребуется тщательное соблюдение технологии. Первоначально устройство пола требует формирование выемки в грунте под полом. Глубина должна составлять не меньше 0,5 м.

Деревянные полы закрепляют на лаги, которые изготавливают из брусьев, укладываемых на бетонное основание, опорные столбы, или вмуровываемых в стены дома

Полость, которая образована под полом, должна быть засыпана составом из:

  • Песка;
  • Гравия;
  • И щебня.

Засыпку нужно проливать водой и тщательно трамбовать за счет специальных машин. Что касается уровня засыпки, то он должен быть ниже уровня грунта вокруг дома на 20 см. Далее устанавливаются опорные столбы. Хоть в кирпичном, хоть в деревянном доме, опорные столбы должны быть сделаны из специального красного кирпича, причем не силикатного. Что касается сечения опорных столбов, то оно напрямую зависит от запроектированной высоты конструкции. То есть, чем выше будет установлен столб, тем шире он должен быть. Именно это обеспечит отличную устойчивость пола.

Строительство опорного столба, высотой в 250 мм, осуществляется в 1,5 кирпича. Если высота будет больше, то нужно использовать 2 кирпича.

Для первого столба можно делать заливку столбов из бетона. Параметры могут быть следующие – 400х400 и 500х500 мм. Первоначально столбы устанавливаются по периметру помещения, при этом обязательно соблюдение уровня горизонта.

Деревянный пол на втором этаже в частном доме своими руками

Чтобынастелить деревянный черновой пол в частном жилье своими руками, нужно всего лишь следовать инструкции. Проводится демонтаж старого полотна. Нужно выровнять базовое основание.

Монтаж пола на втором этаже — это сооружение настила с привлекательным внешним видом, обладающего хорошими эксплуатационными характеристиками

Далее осуществляется сооружение подушки из:

  • Гравия;
  • Кирпичной крошки;
  • Песка.

Кладется пленка или рубероид, это будет слоем пароизоляции. Нужно определить уровень расположения стяжки, и поставить метки на стене. Требуется укладка утеплителя из керамзита, пенопласта или минеральной ваты.

Обязательно наличие армирующей сетки.

Далее нужно разбить основание на участки, шириной в 2 м посредством деревянных реек. Раствор замешивается перед непосредственным заливанием в секции. Нужно выровнять раствор специальным правилом. Черновой пол накрывается и оставляется на высыхание на пару недель. В течение этого времени нужно проводить увлажнение цемента. Как только бетонное основание полностью высохло, наносится выравнивающая стяжка. Затем проводится финишная отделка.

Как правильно сделать пол в частном доме теплым

Какие виды пола можно положить в частном доме? Первоначально стоит помнить о том, что конструкция устанавливается на земле, а потому от почвы может зависеть очень многое, в частности, обустройство цокольного этажа и первого яруса.

Сделать пол самому вполне реально, если располагать необходимыми материалами, инструментами и знаниями

Стоит помнить о том, что нижние этажи, помимо второго:

  • Подвержены воздействию влаги;
  • Должны обладать устойчивостью к перепадам температуры;
  • Должны переносить воздействие грунтовых вод, количество и мощность которых повышается с наступлением осенне-весеннего периода.

Варианты того, какой осуществить настил утеплителя, зависят в первую очередь от конструкции дома. Очень многое значит то, насколько цокольный этаж приподнят над землей. Если быть точнее, то в некоторых домах требуется утепление не только самого пола, но и стен, которые находятся под слоем земли.

Из подвала все тепло уходит в грунт, расположенный под ним, а потому, если планируется его постоянное и круглогодичное использование, то нужно позаботиться об утеплении покрытия заранее.

Выбор утеплителя зависит от того, из чего сделан пол, а также от того, сколько в нем этажей. Конструкция пола может повлиять на способ прокладывания теплоизоляции. В частности, монтаж утеплителя бывает по бетонной стяжке или по деревянным лагам. Если исключить индивидуальные параметры и личные предпочтения, то в среднем монтаж слоя утеплителя, толщина которого выбирается относительно каждого случая в отдельности, может проводиться посредством волокнистого теплоизолятора, вспененного материала и напыления полимерного покрытия, у которого высокое теплоизоляционное свойство.

Особенности устройства пола в доме на опорных столбах в частном секторе

Выстраивая дом с нуля, нужно позаботиться о каждой особенности, от выбора крепежных материалов и вплоть до того, как именно будет поставлен пол, или из чего он будет сделан. Как уже отмечалось ранее, поднять, переделать, или построить пол на первом этаже можно за счет опорных столбов. Стоит заметить, что в технологии есть ряд нюансов, которыми не стоит пренебрегать. Балки, которые будут несущими должны быть в виде цельного бревна.

Одним из основных конструктивных элементов здания являются полы. От их грамотного монтажа зависит многое

Если нет возможности использовать цельные балки, то можно выложить их так, что они будут сращиваться посредством:

  • Гвоздей;
  • Саморезов;
  • Специальных металлических уголков.

Это так называемое сращивание полотен. Шаг монтажа между опорными столбами должен быть в пределах 70-100 см, зависит от конструктивных особенностей будущего напольного покрытия. Существуют такие варианты обустройства пола, но они в основном подходят под дачное строение, в которых не укладываются опорные столбы, а используют балки с соответствующим сечением. По торцам каждого опорного столба должна быть проложена гидроизоляция. Как правило, это несколько слоев рубероида.

Устройство чистовых полов в частном доме

Создание теплого пола в частном доме возможно, но не стоит экономить на своем здоровье и качестве недвижимости. Специалисты не рекомендуют выбирать недорогие материалы 3 сорта, так как экономия на строительстве может стать причиной серьезных последствий вплоть до проламывания полов.

Чтобы пол был прочным и долговечным, необходимо подготовить качественное основание

Чистовая отделка пола на любом этаже может осуществляться посредством различного рода материалов:

  1. Выбор обрезной или строганной доски считается бюджетным вариантом, но, несмотря на невысокую стоимость полотна, обладают эстетичным внешним видом, привлекательностью и экологичностью.
  2. Паркетная доска, наиболее распространенный вариант финишной отделки. Материал доступен по цене, легкий по весу и не требующий слишком много сил и времени для монтажа. Срок службы практически не ограничен, но при регулярном уходе и нанесении лакового покрытия.
  3. Очень стильно, безопасно и красиво будет смотреться ламинат. Полотна продаются в большом ассортименте, и есть возможность приобрести покрытие самого различного вида по отделке. При правильном монтаже и постоянном уходе, ламинат прослужит немало времени и будет радовать своим надлежащим видом.
  4. Популярным, но далеко не дешевым материалом считается пробковое полотно. Особенность состоит в наличии отличной звукоизоляции и теплоизоляции. Пробковый пол имеет изысканный внешний вид, устойчивость к влаге и воде, а потому его можно укладывать даже в ванной или на кухне.

Для отделки пола на кухне, в санузле или других помещениях, где всегда повышенная влажность, специалисты рекомендуют укладывать керамическую плитку, а вот в подвал лучше уложить линолеум.

Деревянный пол не пригоден для таких комнат, так как он начнет слишком быстро терять свой надлежащий вид и разрушаться.

Способы: как сделать пол в частном доме (видео)

Монтаж покрытия из дерева по грунту

Монтаж деревянных покрытий можно производить не только на опорные столбы, но и на грунт. Однако схема работы здесь будет выглядеть иначе:

  1. Хорошенько утрамбовываем грунт и насыпаем на него подушку толщиной 20 см из гравия, щебня или песка.
  2. Утрамбовываем сыпучий материал и стелим на него рубероид или любой другой материал для гидроизоляции. Заход на стены должен быть не менее 10 см.
  3. Поверх гидроизоляционного слоя кладем на раствор опору для балок (можно использовать бетонные блоки или кирпичи). Расстояние между балками должно быть не менее 60 см, чтобы туда можно было положить утеплитель.
  4. В свободные промежутки между балками укладываем утеплитель (пенопласт, минеральная вата и др.).
  5. На опоры из блоков или кирпичей устанавливаем деревянные балки, выравниваем их уровнем и фиксируем с помощью уголка.
  6. На каком бы покрытии вы не остановили свой выбор, лучше дополнительно утеплить поверхность плитами минеральной ваты.
  7. Утеплитель накрываем пароизолирующей пленкой и укладываем половые доски, закрепляя с помощью гвоздей.
  8. Для того, чтобы пол был вентилируемым, возле всех стен оставляем зазоры размером 1-1,5 см.
Монтаж деревянного пола на бетонное основание

Если в качестве основания под деревянное покрытие выступает бетонная плита или стяжка, укладывать лаги можно прямо на нее. Когда пол нуждается в подъеме на 10-20 см укладка производится на шпильки с резьбой. Не вздумайте экономить на лагах — от них зависит надежность всего покрытия и длительность его эксплуатации.

Сразу отмечу такой момент — на бетонном основании обязательно должно быть черновое покрытие. Но, вас это уже не должно пугать, ведь, как правильно сделать черновые полы мы уже разобрались ранее. Итак, монтаж производится по такой схеме:

  1. Делаем разметку размещения лаг (расстояние между ними будет 60 см).
  2. На отбитых цветом линиях ставим точки с промежутками 30–40 см и на этих местах делаем отверстия, в которые вставляем шпильки-фиксаторы, необходимые для удержания балок, в которых также будем делать прорези.
  3. С помощью уровня регулируем горизонталь.
  4. Загоняем в высверленные отверстия закрученные на шпильках гайки. Если осталась лишняя часть, можете срезать ее шлифмашинкой.
  5. Теперь можно монтировать черновой пол (см. выше) и декоративное покрытие.
Установка лаг на стяжку

На бетонную стяжку совсем не сложно установить лаги, особенно если у вас есть весь необходимый инвентарь.

Источник: http://profibrus.ru

  1. Так же, как и в предыдущих вариантах, делаем полосы каждые 60 см.
  2. Устанавливаем лаги с помощью анкеров.
  3. Кладем тонкий слой утеплителя, фиксируя его скобами к лагам.
  4. Вдоль стены по периметру комнаты устанавливаем полосы из минеральной ваты.
  5. На застеленный полиэтилен укладываем утеплитель или засыпаем керамзитный песок.
  6. Застилаем слой утеплительного материала пароизоляцией.
  7. Укладываем фанеру или половые доски и наш пол готов к финишному покрытию.

Как сделать бетонный пол, не нанимая рабочих?

Бетонное покрытие используется в основном в домах с кирпичными или бетонными стенами. Его устройство производится в несколько шагов:

  1. Делаем разметку. Лично я рекомендую использовать в работе лазерный уровень. Его необходимо установить внизу дверного проема и сделать отметки будущего уровня пола на стенах. Чтобы провести разметку в центре помещения, вбиваем по лазерной линии на стене гвозди и натягиваем веревки.
  2. Приступаем к организации теплоизоляционного слоя. Для этого нам необходимо выровнять грунт и произвести очистку от мусора. Засыпаем теплоизоляцию начиная с дальнего угла от двери. Лучшим вариантом тут будет гравий.
  3. Делаем слой из песка, трамбуем и разглаживаем поверхность.
  4. Приступаем к гидроизоляции (полиэтиленовая пленка 250 мк — идеальный вариант).
  5. Теперь, когда мы готовы начать заливку, необходимо выставить маячки на одном уровне.
  6. От дальней стены начинаем заливать между рейками бетон, разравнивая его правилом и убирая излишки.

После того, как бетон «схватится», убираем рейки и заполняем пустоты раствором, распределяя материал теркой для штукатурки. Теперь, перед тем как постелить финишное покрытие, правильно будет оставить накрытую полиэтиленом поверхность на 20–30 дней. Для увеличения прочности можете раз в несколько суток увлажнять бетон под пленкой.

Сухая стяжка в доме — план работ

Такое покрытие, как я уже говорил, привлекает своей быстрой установкой. Его можно обустроить всего за один день даже без посторонней помощи. В основу обычно используют такие материалы, как шлак, керамзит или кремнеземный песок. Благодаря своей сыпучей структуре они прекрасно распределяются по поверхности и почти не дают усадку. Плюс, такие «сухие» полы способствуют сохранению в доме тепла.

Источник: http://sdelalremont.ru

Монтаж сухой стяжки мы будем производить по такой простой схеме:

  1. Подготавливаем и утрамбовываем основание, покрываем его гидроизоляцией.
  2. Устанавливаем на гидроизоляционный слой деревянные доски-переборки на расстоянии 60–80 см. Монтируем маячки, благодаря которым наша стяжка будет равномерной.
  3. Рассыпаем «сухой» пол и выравниваем правилом.
  4. Застилаем поверхность плитами фанеры начиная от двери и передвигаясь вглубь комнаты.
  5. Места стыков фанеры и стены закрываем герметиком.
  6. Наше основание готово к финишным работам.

Теперь, зная все нюансы монтажа деревянного, бетонного и «сухого» пола, вы можете решить, какое покрытие лучше сделать. У меня на этом все, подписывайтесь на наши обновления в соцсетях и делитесь с друзьями! Пока!

seberemont. ru

Как обустроить деревянные полы в частном доме

На сегодняшний день экологичное строительство в центре внимания, и древесина, как строительный материал, занимает в нем первое место. Этому способствует тот факт, что дерево экологически чистый и доступный материал, который обрабатывается человеком на протяжении многих тысяч лет. Все чаще можно увидеть загородные дома и дачи из дерева, в которых сочетаются природа и технологии. Как и в любом другом строительстве дома одним из важных этапов является создание пола. Само устройство пола в деревянном доме весьма важный и ответственный момент, требующий повышенного внимания к выполняемой работе. Поэтому, чтобы полы в деревянном доме были прочными и долговечными, необходимо соблюдать технологию их укладки и придерживаться определенных рекомендаций и правил.

↑ Конструкция пола и выбор древесины

Пол в деревянном доме на первом этаже укладывается по грунту и состоит из следующих элементов: лаги, черновой пол, гидро- и теплоизоляция, чистовой пол и напольное покрытие. Устанавливается вся конструкция на балки или опорные столбики, выполненные из кирпича или бетона. Между полом и грунтом находится подполье, которое тщательно проветривается для поддержания древесины в оптимальном состоянии и создания микроклимата первого этажа.

Схема устройства деревянного пола

Важно! Обустройство деревянных полов по грунту является достаточно дешевым вариантом, но для их обустройства необходимо учесть уровень грунтовых вод. Если он достаточно высок, и грунты влажные, тогда следует побеспокоиться о  гидроизоляции всей конструкции пола и качественной вентиляции подполья.

Так как пол подвергается частым механическим нагрузкам, древесину для его создания необходимо подбирать тщательно и придерживаться следующих правил:

  • влажность дерева должна составлять 12%, от этого напрямую будет зависеть, как долго дерево будет держать свою форму;
  • дерево должно быть без сколов и трещин, чтобы потом не пришлось заменять или ремонтировать часть конструкции пола;
  • доски должны обрабатываться антипиренами и антисептиками, это поможет повысить пожароустойчивость и избежать повреждения патогенной флорой;
  • для создания долговечной и прочной конструкции следует выбирать древесину твердых хвойных пород — ель, сосна, лиственница, кедр, пихта. Хотя наиболее прочными будут лиственные дуб или ясень.

↑ Подпольное пространство

Обустройство вентиляции подпола

От того насколько сухое и хорошо проветриваемое подполье, будет зависеть микроклимат в доме, и как долго прослужит деревянный пол. Поэтому для обеспечения вентиляции по периметру цоколя обустраивают отверстия, которые в независимости от времени года и направления ветров будут обеспечивать естественную вентиляцию. На случай если зимы снежные, из отверстий подполья выводят вентиляционные трубы с козырьком, а для увеличения циркуляции воздуха можно установить несколько оконных вентиляторов. Также необходимо позаботиться о защите от различных грызунов. Для этого на все отверстия следует установить решетки с ячейками до 8 мм.

↑ Основание деревянного пола

Чтобы пол был прочным и долговечным, необходимо подготовить качественное основание. Деревянные полы в частном доме укладывают на опорные балки, заложенные в фундамент. Если в проекте деревянного дома опорные балки не предусмотрены, тогда придется обустроить опорные столбики из кирпича или бетона. Разница лишь в опорах, на которые укладываются лаги, дальнейшие работы по укладке деревянного пола идентичны.

Если балки закладываются вместе с фундаментом, то опорные столбы приходится делать отдельно.

Определяем места для обустройства опорных столбиков. Для этого на закладных балках делаем отметки и натягиваем шнур по всей длине подполья. То же самое делаем в перпендикулярном направлении. В местах пересечения шнуров будут находиться углы столбиков. Необходимо также рассчитать количество столбиков, чтобы шаг между ними составлял 70-100 см. Длина шага между опорными столбами напрямую зависит от толщины балок или лаг, которые будут укладываться на столбы. Чем толще балка или лага, тем меньший шаг можно делать между столбами. Для балок сечением 150х150 мм шаг опорных столбов должен составлять не более 80 см. Размеры углублений для столбов должны соответствовать сторонам столба. При закладке опорных столбиков необходимо учесть тот факт, что чем выше от грунта столбы, тем более устойчивыми они должны быть. Соответственно, тем больше должно быть их сечение.

Обустройство опорных столбиков из бетона под лаги

В местах установки столбов выбираем грунт на глубину 40-60 см и закладываем сами столбы. Их можно сделать из кирпича или бетона. Столбики из кирпича с высотой до 250 мм укладывают в «полтора» или «два» кирпича, более высокие столбики укладывают в «два» кирпича.

Важно! Для большей надежности конструкции столбиков из кирпичей желательно залить под них фундамент, который будет выступать над уровнем грунта минимум на 5 см. Кирпичи закрепить цементным раствором и гидроизолировать.

Бетонные столбики более прочны за счет армирующей сетки внутри. Размеры сторон таких столбиков колеблются от 400 мм до 500 мм исходя из высоты самого столбика.

Важно! Чтобы пол был ровным, необходимо соблюдать горизонт еще на этапе закладки опорных столбиков и балок. Для этого следует постоянно проверять их уровнем, чтобы все они были в одной плоскости.

Затем по всей площади будущего подполья выбираем плодородный слой грунта, разравниваем и засыпаем слой гравия, а затем песка. Каждый слой поливаем водой и тщательно утрамбовываем. Для этого можно использовать специальную виброплиту или обычное бревно с прибитой доской.

↑ Монтаж деревянного пола

↑ Укладка лаг

Как только основание в виде опорных столбиков или балок готово, можно приступать к монтажу самого деревянного пола. Поверх столбиков укладываем несколько слоев гидроизоляции, для этого прекрасно подойдет рубероид. Поверх гидроизолирующего слоя устанавливаем лаги или балки, которые прочно фиксируем на месте. На опорные столбики можно укладывать непосредственно лаги, но для повышения прочности пола вначале следует уложить балки и уже поверх них лаги. Если длина балки или лаги меньше, чем длина помещения, тогда места их стыков укладываем на опорные столбики, соединяем между собой в замок и закрепляем при помощи саморезов. Для фиксации балок и лаг на опорных столбах используем металлические уголки, которые прочно прикручиваем к столбикам дюбелями, а к дереву при помощи саморезов.

Важно! Лаги и балки обрабатываем антисептиками и антипиренами. Если где-то упустили, или не удалось выдержать горизонт для столбиков, то ничего страшного. Это можно исправить, подложив под балку или лагу клинья или деревянные прокладки в месте её просадки. Сами клинья и прокладки прочно фиксируются.

↑ Одинарный деревянный пол

Устройство деревянного пола в частном доме может быть одинарным или двойным, но конструкция самого пола будет неизменной. Одинарные деревянные полы обычно делаются для летних деревянных домиков. Дома с такими полами непригодны для круглогодичного проживания. Чтобы полы были теплыми на протяжении всего года, создаются двойные полы с утеплением.

Чтобы обустроить одинарный деревянный пол, необходимо уложить на опорные столбики лаги и закрепить их. Для лаг достаточно использовать деревянные бруски 50х50 мм или 60х60 мм. Поверх лаг укладывается шпунтованная доска толщиной 40-50 мм и закрепляется к лагам при помощи саморезов или гвоздей. В качестве напольного покрытия можно использовать линолеум или просто покрасить доски. Иногда для придания всей конструкции пола прочности на опорные столбы вначале укладывают балки и уже на них лаги. Для опорных балок в этом случае используют деревянный брус толщиной 100х100 мм или 120х120 мм.

↑ Черновой пол двойного пола

Укладка пола в деревянном доме, который будет жилым на протяжении всего года, подразумевает создание двойного пола с утеплением. Такой пол требует больших усилий и количества материалов, но и уровень надежности и прочности у него будет на порядок выше в сравнении с однослойным. Чтобы сделать такой пол, потребуется выполнить следующие этапы работ:

Важно! Доски необходимо укладывать на расстоянии в 15-20 мм от стены, чтобы обеспечить вентиляцию и избежать вздутия пола во время сезонного набухания дерева.

Гидроизолировать деревянный пол можно полиэтиленовой пленкой 200 микрон

  • для гидроизоляции чистового пола и напольного покрытия поверх чернового пола укладываем полиэтиленовую пленку толщиной 200 микрон и дополнительную теплоизоляцию из вспененного полиэтилена. Пленку укладываем внахлест, а её края проклеиваем скотчем между собой. Делаем напуск в 20 см на стены и приклеиваем скотчем;
  • теперь, когда все готово, можно приступать к укладке чистового пола и напольного покрытия.

↑ Настил деревянного пола

Для создания чистового пола можно использовать листы фанеры или массивную доску. Листы фанеры укладываются поверх теплоизоляционного слоя и закрепляются при помощи саморезов по периметру и по диагонали. После чего можно укладывать деревянное напольное покрытие.

↑ Шпунтованная массивная доска

Шпунтованная доска из массива дерева не только красива, но и удобна в укладке и эксплуатации

В случае с массивной доской все обстоит несколько сложнее, хотя существенным плюсом является то, что такой пол можно вскрыть лаком или краской без дополнительного напольного покрытия. Массивная доска бывает двух видов: шпунтованная и обычная. Разница заключается в способе монтажа. Более простой и практичной в укладке является шпунтованная доска. Для её укладки необходимо сделать следующее:

  • перед укладкой доски она должна вылежаться в помещении на протяжении трех дней и «привыкнуть» к микроклимату комнаты;
  • отмеряем от стен 10-15 мм для создания зазора вентиляции и на случай сезонного разбухания досок;
  • доски чистового пола укладываются поперек досок чернового пола. Укладываем первый ряд досок строго по линии шипом к стене и фиксируем их при помощи саморезов. Саморезы вкручиваем таким образом, чтобы возле стены они перекрывались плинтусом. С другой стороны саморезы вкручиваем в паз под углом в 45°;
  • в зазор между стеной и доской укладываем деревянную прокладку;

Важно! Если длина половиц будет меньше по размерам, чем комната, укладываем их «вразбежку». Это обеспечит дополнительную прочность пола. Длина саморезов должна быть в несколько раз больше толщины доски. Под саморез необходимо заранее просверлить отверстие, это необходимо для того, чтобы доска не раскололась и не дала трещину.

  • второй и дальнейшие ряды досок укладываем шипом в паз предыдущего ряда. Уплотняем при помощи резинового молотка и закрепляем саморезами с другой стороны в паз;

Важно! Для того чтобы деревянный пол прослужил долго, доски необходимо укладывать годичными кольцами противоположно друг другу.

↑ Паркетная массивная доска

Паркетные доски настилаем «вразбужку»

Еще одним вариантом чистового пола является настил из массивной паркетной доски. По сути это та же шпунтованная массивная доска, только короче. Её укладка имеет свои особенности:

  • массивную паркетную доску можно закреплять саморезами только со стороны шипа;
  • укладка массивной паркетной доски выполняется только «вразбежку»;
  • если используется основание из фанеры, то имеет смысл паркетную доску сначала приклеить, а затем дополнительно закрепить саморезами;
  • массивную паркетную доску можно укладывать по диагонали, тем самым визуально увеличивая помещение.

Вскрыть лаком или краской деревянный пол можно в конце всех монтажных работ

Вне зависимости от того, какой элемент  деревянной конструкции пола укладываем, его необходимо обрабатывать антисептиками и антипиренами, это продлит срок эксплуатации всей конструкции вцелом. Укладка деревянного пола будет полностью завершена с нанесением финального напольного покрытия. Это может быть лак или краска, главное, чтобы пол в деревянном доме смотрелся естественно и вписывался в общую концепцию. Укладка деревянного пола — дело достаточно ответственное и сложное, требующее повышенного внимания и тщательности при выполнении работ. Выполнить все работы можно самостоятельно, но все же, стоит подыскать напарника.

mrpol.su

Строительство нового дома на собственном участке

Если вы мечтаете спроектировать новый дом, который в полной мере использует уникальную географию и вид на землю, которые вам нравятся, то вы кандидат на строительство дома на своем участке или BOYL. Вот четыре шага, которые помогут вам начать процесс.

1. Выберите начальную точку

Процесс строительства дома на собственном участке можно начать в любом из четырех мест:

С землей, которую ты любишь

Если вы владеете землей или унаследовали ее, вы на шаг впереди стадии мечты. Если вы еще не нашли идеальный участок, обратитесь к риэлтору, который специализируется на покупке земли, или обратитесь к застройщику, который поможет вам найти подходящее место для вашего дома.

С Архитектором

В зависимости от вашего бюджета и желаемого уровня индивидуальной настройки вы можете нанять архитектора для переноса идей из вашего списка пожеланий в проект. Архитекторы часто выставляют счета по часам или в процентах от объема необходимой работы; как минимум, вы можете рассчитывать заплатить несколько тысяч за их услуги.

С планом этажа

Интернет-поиск выдает десятки компаний, которые продают планы этажей, которые вы можете принести строителю дома для вдохновения или настроить для своего участка. Планы этажей, которые можно использовать для просмотра, но не для строительства, стоят от 150 до 500 долларов, а полные комплекты, которые могут быть предоставлены строителям для строительства, стоят от 1000 до 2500 долларов и более.

со строителем

Большинство домовладельцев предлагают несколько планов этажей на выбор.Часто строители допускают дополнительную настройку, начиная от выбора пола или цвета краски и заканчивая добавлением различных комнат и функций.

2. Изучите свою землю

Следующим шагом в процессе строительства на собственной земле является работа с инженером-строителем, чтобы убедиться, что вы соблюдаете правила юрисдикции, в которой находится ваша земля. Необходимо учитывать такие вещи, как электричество, сантехника и источник воды.

Это должен быть открытый разговор с вашим строителем.Если вы хотите, чтобы ваш дом был выровнен определенным образом или размещен в определенном месте на участке, сообщите об этом своему строителю, чтобы он мог сотрудничать в том, как разместить основные ресурсы для вашего дома.

3. Настройте свой план этажа

Фото предоставлено: Getty Images

Следующий шаг — самая интересная часть: настройка и проектирование дома в соответствии с вашим стилем жизни. Для вдохновения подумайте о своей повседневной жизни. Вы работаете из дома? Большое значение будет иметь рабочее пространство или отдельный кабинет.У вас есть старший член семьи, за которым вы ухаживаете? Поговорите со своим застройщиком о добавлении тещи на первом этаже. Даже такие аспекты, как то, как часто вы принимаете других или в каких комнатах вы проводите больше всего времени, могут повлиять на план этажа. Еще один способ подумать о настройке — рассмотреть внешний вид дома и то, как это может повлиять на дизайн интерьера. Вам нужен привлекательный Craftsman с приветливым, теплым интерьером? Или, может быть, вам лучше подойдет викторианский стиль с эклектичным входом.

4. Определите, сколько времени потребуется, чтобы построить свой участок

Строительство нового дома занимает от четырех до шести месяцев, если ваш строитель уже построил план этажа, но это может занять значительно больше времени, если вы строите совершенно новый дизайн или если вы просите обширную настройку. Поговорите со своим застройщиком о сроках, которые вы рассматриваете; они дадут вам знать, является ли это реалистичным ожиданием. Если это так, отлично! Контракты могут быть подписаны, и строительство может двигаться вперед.Если это невозможно, поговорите со своим строителем о том, какие аспекты займут больше всего времени, а затем решите, являются ли они абсолютно необходимыми. Например, если вы выбрали деревянный сайдинг из труднодоступного дерева, которое не растет в вашем районе, ваш строитель может предложить более доступный материал, чтобы сократить время транспортировки.

Сколько стоит построить дом на моем участке?

Стоимость строительства на вашем участке во многом зависит от выбранного вами строителя дома, но общее правило заключается в том, что чем больше вы настраиваете, тем выше будут ваши затраты.Это касается не только плана этажа, но и самой земли. Если у вас холмистый или неровный ландшафт, вашему строителю, скорее всего, придется выровнять значительную его часть для строительства, что увеличит стоимость.

С другой стороны, даже если земля идеально подходит для строительства, расходы будут высокими, если вы будете составлять сложные планы полностью индивидуального дома. Все это также означает, что вы можете сократить расходы там, где это необходимо, чтобы вписать индивидуальный BOYL в свой бюджет — он может быть даже дешевле, чем дом, ранее принадлежавший вам.

Строительство дома на собственной земле может показаться дорогой задачей, но будьте уверены, это можно сделать в рамках самых разных бюджетов.

Миа Зозобрадо присоединилась к Builders Digital Experience (BDX) в 2019 году в качестве автора контента. Выпускница Юго-Западного университета со степенью по английскому языку, Миа увлечена письменной речью и налаживанием связей. Вне работы Миа также входит в совет директоров Лиги писателей Техаса.

Строительство дома во Флориде

Строительство дома во Флориде дает невероятный список преимуществ.Еда, пляж и СОЛНЦЕ КРУГЛЫЙ ГОД! Да, пожалуйста! Неудивительно, что население этого штата продолжает расти.

Давайте узнаем, что нужно, чтобы построить дом во Флориде, и познакомимся с некоторыми из самых популярных проектов домов во Флориде на рынке!

Стиль – Строительство дома во Флориде

План дома 7383
2766 квадратных футов, 4 спальни, 3,0 ванные комнаты. Дом

План дома 7383: Нортридж — дом, вдохновленный заказчиком

Обновленный план дома в Нортридже — отличный пример одного из самых популярных архитектурных стилей Флориды — южной смеси солнечного средиземноморского и классического европейского шарма.Этот дом является одним из новейших дополнений к нашей постоянно растущей коллекции планов домов, вдохновленных клиентами — Планы дома «Выбор Америки».

Объединяя традиционные пространства с потребностями современной семьи, эта планировка среднего размера поистине уникальна. Кухня открытой планировки и семейная комната идеально подходят для приема семьи и близких друзей, а формальная столовая и гостиная создают изысканную атмосферу для более официальных встреч.

Взгляните на этот мастер-люкс! Наши клиенты влюбились в просторную главную спальню и ванную комнату, которые чаще встречаются в больших домах.Вы также можете ознакомиться с популярным планом дома, который его вдохновил — Westover — House Plan 4093.

Процесс – Строительство дома во Флориде

В каждом штате, округе и городе есть список определенных правил, которым необходимо следовать при строительстве нового дома. Солнечное государство не является исключением.

Шаг 1: поиск земли

Первый шаг к строительству нового дома — найти идеальный участок земли . Этот шаг может быть сложным, особенно на южном побережье Флориды.По словам Пола Оунерса из SunSentinal в Южной Флориде, «самая большая проблема — нехватка лотов». Итак, если строительство дома во Флориде кажется сложной задачей, сделайте глубокий вдох, сделайте первый шаг, и вы уже на пути к дому своей мечты!

Шаг 2: выберите план дома!

Шаг второй к строительству дома во Флориде, по общему признанию, наш любимый. Поиск и покупка идеального плана дома сделает вашу мечту намного ближе к реальности! Начните с просмотра нашей полной коллекции планов домов во Флориде или получите помощь от реального человека в режиме реального времени! Наши специалисты по домашнему планированию доступны для общения по телефону 866-214-2242 и в LiveChat в течение дня и вечера!

Воспользуйтесь расширенным поиском, чтобы найти ИМЕННО то, что вы ищете!

Шаг 3. Подключение к Builder

Третий шаг требует времени, вдумчивости и нескольких телефонных звонков.Найти подходящего строителя для вашего дома невероятно важно, потому что он задает тон вашей постройке! И не все строители, даже великие строители, созданы равными. В общем, у каждого подрядчика есть типичный размер и стиль дома, который они строят, поэтому найдите время, чтобы спросить. Наш список предпочтительных строителей и местный профессиональный поисковик Houzz — идеальные отправные точки! Попробуйте выполнить поиск по местоположению, размеру и даже цене, чтобы увидеть, что вы найдете.

Ваш строитель будет «держать вас за руку» на протяжении всего остального процесса строительства, но вот несколько ключевых моментов, о которых следует помнить в будущем.

Имейте в виду…
  • Будьте осторожны с бюджетом: продукты с самыми большими ценниками не всегда являются лучшим или единственным вариантом. Проведите исследование. Перед покупкой ознакомьтесь с доступными продуктами, расходными материалами и отделкой.
  • Инженерное дело: штат Флорида требует, чтобы все чертежи были проверены, изменены и проштампованы местным инженером. Это может быть немного дорого, но гарантирует, что ваш дом будет готов к экстремальным погодным условиям и геологическим изменениям, которыми известен штат.
  • Сделайте глубокий вдох и постарайтесь ощутить красоту вокруг себя. Вы не просто строите дом, вы строите дом!

Стоимость строительства дома во Флориде

Согласно опросу Homeadvisor.com, проведенному в 2020 году, средняя стоимость строительства дома во Флориде составляет от 240 000 до 350 000 долларов США.  Согласно отчету Бюро переписи населения США за 2019 год, строительство дома на юге обходится в среднем в 110,19 долларов США за квадратный фут, но колеблется от 60 долларов США за квадратный фут. футов до $150/кв.футов

Вам следует проконсультироваться с местными строителями, так как некоторые районы Флориды соответствуют строительным нормам и правилам, предъявляемым к ураганам, требующим более прочных конструкций и материалов. над чертежами вашего дома.

Сначала вы можете приобрести «учебный набор» или «набор ставок». Это почти полные наборы ваших чертежей, отправленные вам напрямую по электронной почте. Этот файл можно отправить любому количеству строителей — идеально подходит для получения оценок! Затем, когда вы будете готовы перейти на полную сборочную схему, просто заплатите разницу в цене — ни копейки не потеряете!

Если вы еще не определились с планом дома, выберите план, а затем используйте наш инструмент для расчета стоимости.Этот инструмент оценки использует квадратные метры выбранных вами планов и почтовый индекс Флориды, а также данные переписи населения США, чтобы определить ориентировочную стоимость строительства. Измените тип фундамента или измените площадь дома, чтобы получить еще более точную оценку!

Дополнительный вариант — кратко поговорить с местным строителем, не используя план дома. Просто спросите, какова средняя стоимость строительства дома в вашем районе за квадратный фут.

Следите за последними тенденциями в области жилищного строительства! Ознакомьтесь с новейшими доступными планами домов и посмотрите домашние туры на нашем канале YouTube!

Последние сообщения Сьерры Кросби (см. все)

Пожалуйста, подпишитесь на нас и поставьте лайк:

Авторское право и строительство вашего нового дома

Вы хотите построить новый дом.

Вы посещаете демонстрационные деревни. Вы просматриваете планы этажей в Интернете. Вы найдете тот, который вам нравится, но вам не нравится цена, или вы не уверены в этой конкретной строительной компании.

План, однако, идеален — именно то, что вы искали!

Местный строитель в вашем районе говорит, что может построить дешевле. Они могут взять этот план, попросить своего чертежника составить его и получить ваше одобрение, и вы сможете начать строительство в ближайшее время — в рамках бюджета.

Вы так взволнованы! Это кажется идеальным! План, который вы хотите, по цене, которую вы хотите заплатить! Конечно, все в порядке — я имею в виду, что это план, который общедоступен в Интернете?

СТОП.

Вы и ваш новый любимый строитель собираетесь нарушить закон.

Что если изменить 10%? Вам нужно только немного изменить его, чтобы не нарушать законы об авторском праве, не так ли? Верно?

Ааааа, нет. Не правильно. Неправильно, на самом деле. Очень неправильно.

Как архитектор, я знаю, что мои проекты защищены авторским правом, если я не приму иное решение.Для этого они не должны быть отмечены символом авторского права. Это заложено в том, что я их проектировал. Я лицензирую своих клиентов на использование защищенного авторским правом дизайна на своем сайте. Один раз и только для этого сайта.

Однако я не был уверен, что это касается всех проектных работ и всех планов этажей. Относится ли это к работе чертежников и проектировщиков зданий? Относится ли это к планам этажей, которые вы найдете в Интернете, например, на веб-сайтах Metricon или Ausbuild?

Итак, я попросил одного из моих любимых людей — и лучшего человека, предоставляющего юридическую информацию — Джейми Уайта. Джейми является владельцем и директором юридического отдела Pod Legal , предоставляет экспертные комментарии многим средствам массовой информации, является адъюнкт-преподавателем Университета Бонда и делает множество других умных вещей, чтобы помочь компаниям и частным лицам (включая меня) ориентироваться в юридическом мире.

Это был его ответ. (Есть некоторый юридический жаргон, но Джейми любезно объяснил с очень четкими примерами, чтобы вы могли быть проинформированы о своей ситуации!)

Экспертная юридическая информация от Джейми Уайта, директора юридического отдела Pod Legal

Планируете однажды построить дом своей мечты? Или вы архитектор, дизайнер, чертежник или строитель, который помогает воплощать в жизнь дома мечты?

Если да, то внимание к этой статье может избавить вас от серьезных головных болей в будущем.

Представьте себе: Джек и Джилл хотят построить дом. Они просматривают каталоги и проверяют выставочные дома многочисленных застройщиков и получают предложения от двух из них. Джилл нравится план этажа в каталоге Строителя А, но Строитель Б может построить дом в соответствии с планом Строителя А за небольшую часть цены. Джек и Джилл могут работать со Строителем Б, используя план этажа Строителя А, при условии, что будут внесены некоторые изменения, верно? Неправильно.

Почему? Закон об авторском праве действует для того, чтобы люди не могли копировать или воспроизводить творения других людей в любой материальной форме без предварительного получения их согласия.

Авторское право очень важно в строительстве. Он защищает права тех, кто создает новые и инновационные вещи. Далее будет объяснено, что такое авторское право, как оно работает и как избежать его нарушения.

Что такое закон об авторском праве и что он защищает?

Авторское право гарантирует, что люди, которые создают и строят новые вещи, должным образом получают оплату за свои творения. Это дает людям стимул продолжать разрабатывать и делать классные вещи, которые делают жизнь лучше для всех.

Вопреки распространенному мнению, авторское право НЕ существует в идее как таковой. Скорее, авторское право существует и защищает выражения идей. (В юридическом мире «существует» означает, что авторское право остается в силе или действует — в основном оно существует на этих рисунках).

Например, авторское право будет существовать в:

  • чертеж плана этажа, но не мысль о том, что в доме должно быть три спальни и две ванные комнаты; и
  • архитектурный макет дома, но не в идее двухэтажного дома с частоколом.

Таким образом, мы можем с уверенностью сказать, что авторское право будет существовать и защищать план этажа Строителя А.

Как может быть нарушено авторское право?

Когда на определенный объект существует авторское право, создатель этого объекта автоматически имеет право обращаться с этим объектом определенным образом. По сути, это означает, что только создатель объекта может копировать или воспроизводить его .

Единственным способом, которым другое лицо может сделать копию этого предмета, является передача создателем авторских прав другому лицу или предоставление этому лицу лицензии на копирование или воспроизведение предмета.

Если вы скопируете или воспроизведете существенную часть творения другого лица без согласия, то вы, скорее всего, нарушили авторские права, которые существуют в нем.

Например, : Если Джилл передаст план этажа Строителя А Строителю Б, который построит дом в соответствии с ним, авторские права будут нарушены как Строителем А , так и Джилл.

Но что, если Строитель Б немного изменит план этажа? Ну, это зависит от того, насколько конечный результат отличается от первоначального плана Строителя А.Если после того, как дом построен, вы можете сказать, что основная часть плана этажа узнаваема в доме, опять же, и Строитель Б, и Джилл нарушили авторские права Строителя А.

Но что составляет «существенную» часть плана этажа?

По сути, если после рассмотрения всего «нового» дома Строителя B остаются отличительные или важные части плана Строителя А, которые остаются, даже если они небольшие, вполне вероятно, что авторские права были нарушены.

[UA Примечание: см. – нет правила 10%! На самом деле, вы можете изменить 90% и оставить только 10% существующего дизайна, но если он в значительной степени узнаваем как принадлежащий существующему дизайну, вы можете нарушить авторские права]

Как избежать нарушения авторских прав?

Старая поговорка: если что-то не так пахнет, скорее всего, так оно и есть. Когда имеешь дело с интеллектуальной собственностью человека, включая авторские права, честность — лучшая политика.Если вы хотите использовать или адаптировать дизайн другого человека, , затем , все, что вам нужно сделать, это запросить . Хотя вам может потребоваться заплатить лицензионный сбор, это, вероятно, лучше, чем сумма, которую вам, возможно, придется заплатить в качестве будущих судебных издержек, если кто-то обнаружит ваше нарушение авторских прав.

Спасибо, Джейми!

Джейми также поделился некоторой информацией о неимущественных правах — еще одном аспекте закона об авторском праве, который касается «атрибуции»… чье имя указано на дизайне и что это означает. Я расскажу об этом больше в следующем блоге.

Но все так делают…

Все так делают, не так ли? И если ваш строитель готов закрыть глаза и построить вам дом, разве это нормально?

А тебя точно не узнают, даже если ты скопируешь?

Ну, решать вам, конечно.

Однако во многих случаях домовладельцам и строителям приходилось оплачивать судебные издержки и возмещать дополнительный ущерб в тех случаях, когда они были уличены в этом.(Если вас это интересует, по ссылкам ниже есть несколько кейсов).

И я обнаружил, что строители, которые готовы сделать это и закрывают глаза на то, что, как они знают, им не следует делать… что ж, это может быть хорошей проверкой того, насколько хорошо они могут относиться к вам в процессе построить свой дом тоже.

Помните, что многие грузовики вашего строительного процесса будут общедоступны, и любой желающий может легко получить к ним доступ. Ваше одобрение, вероятно, появится на веб-сайте вашего совета или где-то еще.

Действуйте осторожно. Вас могут поймать. И последнее, что вам нужно после того, как вы вложили все возможные доллары в создание дома своей мечты, — это справиться со стрессом и судебными издержками за нарушение авторских прав.

Большое спасибо Джейми за предоставление такой полезной информации об авторском праве. Вы можете связаться с Джейми здесь:

Джейми Уайт – Юридический отдел | веб-сайт: НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ

Ссылки с дополнительной информацией об авторских правах …

В раздельном решении Федеральный суд полного состава установил, что застройщик (Habitare) нарушил авторские права на планы строительства, созданные проектировщиком (Tamawood) >>> НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ

Федеральный суд Австралии предупредил представителей строительной отрасли о том, что копирование строительных планов другого строителя может оказаться дорогостоящим мероприятием.>>> НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ

Важно вести учет всех дизайнов, чтобы продемонстрировать, как они появились. >>> НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ

КАТЕГОРИИ БЛОГАВыберите категориюО UA  (21)Строительство  (35)Дизайн  (148)Интерьеры  (40)Подкасты  (232)Предварительный монтаж  (2)Предварительный этап строительства   (54)Предварительный дизайн  (156)Реконструкция + улучшение качества  (17)Отзывы  ( 4)

Сколько стоит построить дом?

  • По данным HomeAdvisor, при строительстве дома вы можете потратить от 100 до 200 долларов за квадратный фут.
  • Обрамление, пожалуй, самая дорогая часть, и вы будете платить больше по мере добавления этажей и комнат.
  • Построить дом обычно дороже, чем купить его, но не всегда.
  • Подпишитесь на электронную рассылку новостей Personal Finance Insider здесь »

LoadingЧто-то загружается.

Строительство дома имеет массу потенциальных преимуществ. Вы можете жить в доме с планировкой и дизайном, который вам нужен, и вам не нужно покупать жилье или участвовать в войне торгов.

Строительство дома сопряжено с расходами, о которых вам не придется думать при покупке дома. Строительство часто обходится дороже, чем покупка, и хотя вы можете решить, что оно того стоит, хорошо быть готовым. Вот сколько вы можете потратить:

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость строительства нового дома составляет от 100 до 200 долларов за квадратный фут.

Номера предоставлены HomeAdvisor.

Однако, если вы хотите построить роскошный или индивидуальный дом, вы можете ожидать, что затраты подскочат до 500 долларов и более за квадратный фут. Это означает, что дом площадью 800 квадратных футов может стоить 400 000 долларов и более, а дом площадью 5 000 квадратных футов будет стоить около 2,5 миллионов долларов.

Разбивка расходов на строительство дома

Хорошо, вы видели цифры. Теперь давайте посмотрим, сколько вы потратите на отдельные аспекты строительства вашего дома.

Номера предоставлены HomeAdvisor.

Вы заметите, что некоторые из этих расходов сильно различаются. Это связано с тем, что затраты могут зависеть от таких факторов, как место вашего проживания и материалы, которые вы используете для своего дома.

Вы также можете потратить деньги на расчистку земли, чтобы построить свой дом на участке, отремонтировать существующий фундамент или построить свой дом так, чтобы он был построен на сваях.

Строительство дома в соответствии с вашим бюджетом

Помните, что фактическая стоимость строительства дома будет зависеть от нескольких факторов, в том числе от того, где вы живете, и от того, нанимаете ли вы производственного строителя или индивидуального строителя.Вы также сэкономите деньги, если построите дом сами, а не наймете кого-то, но вам понадобится лицензия и специальный кредит на строительство.

Сможете ли вы построить дом за 100 000 долларов?

Вы можете позволить себе построить дом за 100 000 долларов, если площадь вашего дома составляет 1000 квадратных футов или меньше. Вы должны быть в состоянии разместить две спальни и одну ванную комнату в доме площадью 1000 квадратных футов.

Сможете ли вы построить дом за 200 000 долларов?

Можно построить дом площадью 2 000 квадратных футов или меньше за 200 000 долларов.Вы могли бы, вероятно, построить три или четыре спальни и две ванные комнаты в этом пространстве.

Сможете ли вы построить дом за 300 000 долларов?

Возможно, вы сможете построить дом площадью 3000 квадратных футов всего за 300 000 долларов, но это слишком консервативно. В доме площадью 3000 квадратных футов можно разместить четыре или пять спален и три ванные комнаты.

Часто задаваемые вопросы о строительстве дома

Что дешевле купить или построить дом?

Обычно купить дом дешевле, чем построить его.Есть некоторые исключения — например, вы, вероятно, можете построить крошечный дом дешевле, чем вы потратили бы на его покупку.

Стоимость зависит от нескольких факторов. Например, вы могли бы потратить меньше на строительство относительно небольшого скромного дома в недорогом районе, чем на строительство большого роскошного дома в Лос-Анджелесе или Нью-Йорке.

Что самое дорогое в строительстве дома?

Каркас, вероятно, будет самой дорогостоящей частью строительства вашего дома. Это будет зависеть от того, какие материалы вы используете, площади вашего дома и количества этажей и комнат.По данным HomeAdvisor, обрамление может стоить до 50 000 долларов.

Нужен ли мне особый тип кредита для строительства дома?

Если вы не можете позволить себе построить дом исключительно наличными, вам понадобится кредит на строительство. Вам, вероятно, потребуется 20% первоначальный взнос для этого кредита.

Вы можете выбрать кредит только на строительство или кредит на строительство на постоянной основе, который превращает ваш строительный кредит в обычную ипотеку после завершения процесса строительства. Если вы планируете строить дом самостоятельно, а не нанимать подрядчика, вам понадобится кредит на строительство владельца-строителя.

Строительство дома может быть дорогим, но это не обязательно означает, что вы не должны рисковать. Просто убедитесь, что вы согласны с затратами, прежде чем начать процесс.

Лаура Грейс Тарпли, CEPF

Редактор, Банковское дело и ипотека

Планы круглых домов — Круглые планы этажей и сборные комплекты

Наслаждайтесь просмотром этой подборки примеров планов этажей круглых домов. Вы можете выбрать один, изменить его или начать с нуля с помощью нашего штатного дизайнера.

Круг символизирует взаимосвязь всего живого. Планы этажей круглых домов Mandala Custom Homes включают в себя эту целостную философию.

 

Серия Aspen
Существует множество способов оформления круга, и серия Aspen охватывает их все. Большие круги или маленькие, сложенные в истории, соединенные вместе, или планируемые к будущему дополнению.Все это возможно с Aspen.
 
Серия Magnolia
Элегантная серия Magnolia — это идеальное убежище для тихих, уединенных зон и открытых пространств для встреч с потрясающим сочетанием классического круга мандалы, окруженного расходящимися крыльями.
 
Серия Elmwood
Если место или человеческое зрение требуют сочетания круглых и прямоугольных форм, серия Elmwood — идеальный выбор. Безупречное сочетание практичности и красоты, в этой серии есть все.
Серия Juniper
Серия Juniper имеет соединенные круги. Удобное и креативное, это пространство идеально сбалансировано.
Серия Trillium
Серия Trillium представляет собой набор из трех великолепных кругов, сконфигурированных для максимального использования свойств обзора. Дайте волю своему воображению в гибкости этого пространства.
 
Серия Tamarack
Четыре круга мандалы можно создать по образцу, который больше всего подойдет новому владельцу дома.Эта серия с несколькими потолками собора, просторным потоком, большим личным пространством и общественными зонами популярна для нескольких поколений, совместного проживания и процветающей жизни.

 

Взаимосвязанность.

Целостность.

Наши предки понимали неотъемлемые преимущества строительства круглых домов: комфорт, энергоэффективность, превосходная структурная целостность и устойчивость к стихийным бедствиям, при этом для строительства требуется меньше ресурсов.

Круговая жизнь обеспечивает баланс взгляда внутрь и наружу, более полно интегрируясь в естественное окружение.Круглый дом 21 века включает в себя современные материалы, чтобы обеспечить обновленную, практичную, безопасную и эффективную итерацию того, что первыми изобрели наши предки.

Удобные, энергоэффективные, устойчивые, долговечные и уникально красивые круглые дома — это дома как будущего, так и прошлого.

Сколько стоит построить дом в Нью-Джерси?

Если вы планируете построить новый дом в Нью-Джерси, стоимость, вероятно, является одним из ваших главных соображений.В конце концов, зачем влюбляться в удивительный дом только для того, чтобы узнать, что он стоит больше, чем вы ожидали?

Потратив более 30 лет на строительство домов в Нью-Джерси, мы знаем, что первый вопрос, который мы услышим от большинства потенциальных покупателей жилья, будет «Сколько это будет стоить?» .

Стоимость строительства дома в Нью-Джерси

Ответ на этот вопрос немного сложен, так как цены варьируются в зависимости от сообщества, квадратных метров, плана этажа, особенностей и отделки.Независимо от того, решите ли вы построить дом, потому что хотите настроить его, купить новый для удобства и чистоты, мы призываем потенциальных домовладельцев взглянуть на все факторы, влияющие на цены на новое жилье. Вот несколько вещей, которые вы должны иметь в виду, когда будете составлять свой бюджет.

Обновления

Возможность выбирать шкафы, столешницы, полы, цвета стен, технику и другие элементы — одно из важнейших преимуществ строительства нового дома. Во многих случаях вы, вероятно, будете довольны выбором, который идет в комплекте с каждым домом Country Classics.Продукты и отделка, которые мы используем, очень высокого качества и рассчитаны на то, чтобы выдержать испытание временем. Если вы хотите сделать некоторые обновления, у вас будет много вариантов. В нашей студии дизайна вы можете ознакомиться с образцами столешниц, напольных покрытий, шкафов, освещения и других важных элементов.

Кухня – это не только сердце дома, но и самая дорогая комната в вашем новом доме. В опросе Национальной ассоциации домостроителей (NAHB) 2017 года на шкафы, столешницы и бытовую технику приходилось 6 позиций.5 процентов от общей стоимости дома. Если вы захотите обновить эти предметы, вы добавите тысячи долларов к общей стоимости вашего дома.

Сумма, которую вы заплатите, зависит не только от стоимости материалов, но и от уровня навыков, необходимых для создания или установки столешниц и шкафов. В большинстве случаев имеет смысл выбрать те шкафы и столешницы, которые вам действительно нужны, так как цены на эти предметы будут только расти с годами.

Местоположение и размер партии

Выбранный вами лот также влияет на цену вашего дома.На самом деле, согласно опросу NAHB, 21,5 % от общих расходов на строительство новых домов приходится на лоты. Меньшие партии, очевидно, имеют менее дорогие ценники, но размер — не единственный фактор, влияющий на цену.

Вы предпочитаете задний двор, который не примыкает к двору вашего соседа? Вы заплатите больше за участки, которые граничат с лесными массивами или предлагают большую конфиденциальность. Если вы беспокоитесь о конфиденциальности, но не хотите переплачивать за более приватный участок, забор может предложить менее дорогую альтернативу.

Согласно оценке Home Guide, стоимость ограждения

варьируется от 2015 до 9011 долларов за участок площадью в один акр. Цены варьируются в зависимости от размера забора и используемых материалов. Ваше сообщество или ассоциация домовладельцев могут одобрять только определенные типы заборов. Всегда лучше проконсультироваться с ними, прежде чем связываться с фехтовальными компаниями.

Затраты на закрытие 

Хотя технически это не является частью цены вашего дома, затраты на закрытие увеличивают сумму денег, которую вам нужно внести на стол, если вы хотите купить новый дом. По данным Zillow, затраты обычно колеблются от 2 до 5 процентов от цены дома. Поощрения, предлагаемые вашим застройщиком, могут в некоторых случаях снизить ваши затраты на закрытие.

Добавление или расширение комнаты

Вам нужен большой семейный номер для ежегодной новогодней вечеринки или большой гараж? Когда вы строите совершенно новый дом, вы можете изменить размер многих комнат или даже в некоторых случаях добавить новые комнаты в свой дом. Хотя эти изменения повысят цену вашего дома, они повысят его стоимость и могут даже упростить продажу дома в один прекрасный день в будущем.

Например, вы можете увеличить зал для завтрака, комнату для собраний или спальню в своем новом доме или выбрать более просторный гараж. Добавление утренней комнаты рядом с кухней обеспечивает идеальное место, чтобы насладиться сменой времен года. Если количество ванных комнат в доме недостаточно для удовлетворения ваших потребностей, превратите одну из спален в апартаменты принцессы, добавив ванную комнату.

Вы решили, что больше никогда не захотите переезжать после того, как распаковали последнюю коробку в своем новом доме? Многие люди согласны с вами.На самом деле, согласно опросу AARP, 76 процентов американцев в возрасте 50 лет и старше хотят оставаться там, где они есть, по мере взросления.

Старение на месте становится намного сложнее, если вам нужно подниматься по лестнице, чтобы добраться до своей спальни. К счастью, довольно легко добавить в свой новый дом спальню на первом этаже и ванную комнату. Пространство может оставаться гостевой комнатой в течение многих лет, прежде чем вам нужно будет в нее переехать.

Дополнения и расширения – это новые дорогостоящие опции для дома, но они входят в число обновлений, о которых вы, вероятно, никогда не пожалеете.Ремонт вашего дома в будущем, чтобы добавить или изменить конфигурацию комнат, потребует недель или месяцев грязного, разрушительного строительства. В зависимости от типа ремонта вам может даже понадобиться найти другое место для проживания во время процесса реконструкции. К счастью, вы можете избежать головной боли и высоких затрат на ремонт, добавив в свой новый дом те функции, которые вам действительно нужны.

Ландшафтный дизайн

Знаете ли вы, что включает в себя пакет ландшафтного дизайна вашего строителя? Новые дома обычно поставляются с базовым пакетом ландшафтного дизайна, который может включать в себя дерн, несколько кустов и, возможно, несколько небольших деревьев.Если вам нужны дополнительные деревья или кустарники или вы предпочитаете более крупные деревья, вы заплатите больше за эту опцию. Добавление больших террас, солнечных веранд, экранированных веранд или джакузи в задней части вашего дома также увеличит ваши расходы.

Незавершенные помещения

Подвалы и бонусные комнаты могут расширить ваше жилое пространство, но их отделка обычно не входит в стоимость вашего дома. Если вы хотите превратить свой подвал в идеальную игровую комнату или домашний кинотеатр, ваши затраты увеличатся в зависимости от площади помещения, которое вы хотите отделать, и функций, которые вы хотите добавить.

Заказы на изменение

Принятие решений об отделке, цвете стен и технике может быть немного сложным, когда вы строите новый дом. К сожалению, если вы сделаете поспешный выбор, в середине строительства вы можете обнаружить, что вам действительно не нравится, как эти белые шкафы смотрятся на плиточном полу.

Хотя вы, безусловно, можете выбрать новые шкафы, внесение изменений будет стоить вам денег. Трата тысячи долларов здесь или там на заказы на изменение может показаться относительно незначительной тратой, но если вы инициируете несколько заказов на изменение, затраты могут возрасти.Несколько заказов на изменение также могут повлиять на дату доставки вашего дома. Вы сможете переехать в свой новый дом раньше, если сможете не размещать заказы на изменения.

Придерживаться своего бюджета намного проще, когда вы понимаете факторы, которые могут повлиять на стоимость нового дома. Помимо тщательного изучения дополнительных расходов, также важно обсудить ваши потребности и предпочтения с вашим застройщиком, чтобы убедиться, что вы можете получить все функции, которые вы хотите в своем новом доме. Консультанты Country Classics по дому могут предоставить все детали, необходимые для расчета ваших затрат, а также дадут советы и рекомендации, которые помогут вам убедиться, что ваш новый дом действительно соответствует вашим ожиданиям. Свяжитесь с нами сегодня!

Сколько времени нужно, чтобы построить дом? | Новости недвижимости и идеи

Сколько времени нужно, чтобы построить дом? Это вопрос, который часто задают люди, желающие купить идиллический участок земли, чтобы построить дом своей мечты с нуля.Если это описывает вашу текущую жилищную ситуацию, вы попали по адресу!

Поэтому, прежде чем инвестировать в этот просторный участок с потрясающими видами и взрослыми деревьями, разумно подумать, сколько времени уйдет на постройку места, в котором вы будете жить, особенно учитывая проблемы с цепочкой поставок и общие задержки строительства, вызванные пандемия COVID-19, которая, как ожидается, продлится до 2022 года.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

В идеальном мире, в зависимости от места и классификации зонирования, на строительство дома обычно уходит от трех до шести месяцев. Однако, учитывая текущее состояние замедления цепочки поставок, нехватки рабочей силы и увеличения спроса на строительство, более реалистично учитывать задержку в несколько месяцев.

Согласно последним данным Бюро переписи населения США за 2020 год, полученным в рамках Обзора строительства, средний период времени от начала строительства до завершения строительства новых частных жилых домов составляет приблизительно 6,8 месяца. Это число увеличивается почти до 12 месяцев для домов, построенных владельцем, и падает до чуть менее 6 месяцев для домов, построенных для продажи.

В зависимости от местоположения в США среднее время сборки увеличивается или уменьшается. Например, дома на северо-востоке строятся в среднем 10,7 месяцев, а строительство на юге — около 5,9 месяцев.

Независимо от вашего местонахождения, ключом к успеху любого нового проекта по строительству дома является наличие утвержденных разрешений на строительство дома, а в некоторых районах этот процесс может занять много времени. Так что планируйте заранее. Самыми большими препятствиями для получения нового разрешения на дом являются плохая проверка благонадежности, соседи, выступающие против строительства, и задолженность в строительном отделе.

Основные факторы, влияющие на продолжительность строительства дома

«Местоположение и то, что я называю условиями окружающей среды, могут значительно замедлить или ускорить строительство», — говорит Билл Грин , президент WR Green Construction, индивидуального строителя в Коннектикуте. и Колорадо.

Какие виды условий окружающей среды? Такие факторы, как тип почвы и топография участка. Например, строительство дома из плиты на ровном участке со стабильными дренирующими почвенными условиями, вероятно, займет половину времени, которое потребовалось бы для строительства того же дома на холмистом участке.Строительство в зоне прибрежного землетрясения или оползня или в пожароопасной зоне также затянет процесс строительства.

Другим важным фактором, который следует учитывать при оценке продолжительности процесса, является квалификация подрядчика. Опытный строитель нового дома, как правило, займет меньше времени, чтобы закончить ваш новый дом.

Выберите подрядчика с хорошей репутацией среди местного муниципалитета и сообщества недвижимости. Если возникнут проблемы, о них быстро позаботятся, говорит Джон Курода ,   менеджер Sleight Farm, подразделения новостроек в Лагранже, штат Нью-Йорк.

Что может увеличить среднее время постройки дома?

Общее время сборки обычно зависит от рабочей силы, проблем с цепочкой поставок и погодных условий. Строительство может быть легко отложено из-за нехватки рабочей силы, задержек со строительными материалами и строительными материалами, а также из-за перепадов температуры или слишком большого количества осадков.

Другие факторы, которые могут вызвать задержку? «Владельцы», — говорит Тодд Уэлен , владелец и генеральный директор Eclipse Building Corp. Да, это вы!

Если вы задержитесь с выбором отделки или решите внести изменения в свой новый дом во время строительства, вы можете значительно продлить время строительства.Насколько это возможно, придерживайтесь дизайна вашего дома — не говорите своему строителю после установки гипсокартона, что вам нужна кухня на другой стороне дома или вообще другой план этажа.

Рынки недвижимости, переживающие строительный бум, также могут столкнуться с нехваткой рабочих и субподрядчиков — еще одна вещь, которая может увеличить общее время строительства.

Как сократить среднее время строительства дома

По словам Грина, планирование — это, безусловно, самый важный способ сократить сроки строительства.

Все составляющие строительства нового дома взаимосвязаны, поэтому если вы спланируете строительство, то сможете снизить вероятность задержек и ошибок.

Например, толщина плитки, которую вы выберете для ванной комнаты, определит точное расположение труб, которые должны быть установлены строителем перед возведением фундамента.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

*

*

*