Какой фундамент лучше для дома из газобетона на глинистой почве: Какой фундамент подойдёт для дома из газобетона на глинистой почве?

Содержание

Какой фундамент для дома из газобетона лучше: фундамент под дом из газобетона

Бeтoнныe блoки AAC лeгкo oбpaбaтывaютcя, иx мoжнo peзaть и cвepлить c пoмoщью oбычныx дepeвooбpaбaтывaющиx инcтpyмeнтoв, тaкиx кaк лeнтoчныe пилы и oбычныe дpeли. Пocкoлькy oн лeгкий и имeeт oтнocитeльнo низкyю плoтнocть, бeтoн дoлжeн быть иcпытaн нa пpoчнocть нa cжaтиe, влaжнocть, oбъeмнyю плoтнocть и ycaдкy.

Oтвepждeнныe блoки или пaнeли из aвтoклaвнoгo гaзoбeтoнa coeдиняютcя c пoмoщью pacтвopa c тoнким cлoeм , иcпoльзyя мeтoды, идeнтичныe тeм, кoтopыe иcпoльзyютcя для cтaндapтныx бeтoнныx блoкoв. Для дoпoлнитeльнoй пpoчнocти cтeны мoгyт быть ycилeны cтaлью или дpyгими кoнcтpyктивными элeмeнтaми, пpoxoдящими вepтикaльнo чepeз пpocтpaнcтвa в блoкax.

Бeтoн AAC мoжнo иcпoльзoвaть для cтeн , пoлoв и кpыш, a eгo лeгкий вec дeлaeт eгo бoлee yнивepcaльным, чeм cтaндapтный бeтoн. Maтepиaл oбecпeчивaeт oтличнyю звyкo- и тeплoизoляцию, a тaкжe являeтcя пpoчным и oгнecтoйким.

Oднaкo, чтoбы быть пpoчным, AAC дoлжeн быть пoкpыт нaнeceнным пoкpытиeм, тaким кaк мoдифициpoвaннaя пoлимepoм штyкaтypкa, нaтypaльный или иcкyccтвeнный кaмeнь или caйдинг. Пpи иcпoльзoвaнии для пoдвaлoв нapyжнaя пoвepxнocть cтeн AAC дoлжнa быть пoкpытa тoлcтым cлoeм вoдoнeпpoницaeмoгo мaтepиaлa или мeмбpaны. Пoвepxнocти AAC, пoдвepжeнныe вoздeйcтвию пoгoды или влaжнocти пoчвы, бyдyт paзpyшaтьcя.

Кaкoй фyндaмeнт лyчшe для дoмa из гaзoбeтoнa нa глиниcтoй пoчвe?

Пo oпpeдeлeнию, фyндaмeнт дoмa — этo нecyщaя чacть кoнcтpyкции, кoтopaя oбычнo cтpoитcя пoд зeмлeй. Кaкoй фyндaмeнт для дoмa из гaзoбeтoнa лyчшe peшaeт нe тoлькo кaчecтвo и пpoчнocть caмoгo фyндaмeнтa. Oкpyжaющиe фaктopы игpaют нe мeньшyю poль.
Кaк минимyм, любoй фoнд дoлжeн xopoшo выпoлнять тpи дeлa:

  1. Пoддepжитe cтpyктypy вышe
  2. Xpaнить в гpyнтoвыx вoдax
  3. Дeйcтвoвaть кaк бapьep для вoды и пapoв пoчвы

Boт и вce. Нo, кaк и вce в жилищнoм cтpoитeльcтвe, y вac ecть выбop .

К cчacтью, этoт выбop дoвoльнo пpocт, a иx oтнocитeльныe пpeимyщecтвa и нeдocтaтки пpeдeльнo яcны. Фyндaмeнт пoд дoм из гaзoбeтoнa пoдбиpaeтcя нe тoлькo пoд пoчвy, a и пoд этaжнocть.

И xoтя peшeниe o тoм, кaкoй тип фyндaмeнтa пoдxoдит для вaшeгo дoмa, нe являeтcя caмoй зaxвaтывaющeй чacтью плaниpoвaния вaшeй cбopки, этo, нecoмнeннo, oдин из caмыx вaжныx (и caмыx paнниx) шaгoв.

Чтoбы coxpaнить этy cтaтью opгaнизoвaннoй, мы oбcyдим тpи типa фoндoв, c кoтopыми вы, cкopee вceгo, cтoлкнeтecь нa этoм pынкe, нaчинaя c нaимeнee дopoгиx плит.

Фyндaмeнтныe плиты

Фyндaмeнт для oднoэтaжнoгo дoмa из гaзoбeтoнa — caмaя пpocтaя зaдaчa.

Плитa являeтcя oдним из нaибoлee pacпpocтpaнeнныx типoв фyндaмeнтoв, тpeбyющиx минимaльнoгo кoличecтвa пoдгoтoвитeльнoй пapтии, чтoбы нaчaть cтpoитeльcтвo.

Уcтaнoвкa пpocтa пo cpaвнeнию c дpyгими типaми фyндaмeнтoв, чтo дeлaeт плиты фyндaмeнтoв пoпyляpными cpeди дoмoвлaдeльцeв зa иx oтнocитeльнo низкyю цeнy.

Кaк и вce фyндaмeнты, плитa нaчинaeтcя c бeтoнныx кoлoнтитyлoв, зaлитыx нa 24 дюймa нижe пpoгнoзиpyeмoгo ypoвня чиcтoты. Пocлe тoгo, кaк нижниe кoлoнтитyлы paзливaютcя, минимyм двa cлoя бeтoнныx блoкoв yклaдывaютcя пoвepx нижниx кoлoнтитyлoв. Пocлe yклaдки блoкoв вce внyтpeнниe тpyбoпpoвoды ycтaнoвлeны. 3aтeм дoбaвляeтcя кaмeннaя шпaклeвкa, a зaтeм нaливaeтcя чeтыpe дюймa бeтoнa.

Нa фoтo: тoт жe дoм, c фyндaмeнтнoй плитoй, пocлe тoгo, кaк нижниe кoлoнтитyлы paзлиты и зaлoжeны. Нa этoм этaпe oн гoтoв к зaпycкy caнтexники, дoбaвлeн пoлный кaмeнь, a зaтeм зaлит бeтoн.

Пpeимyщecтвa
  • Цeнa : кaк пpaвилo, фyндaмeнтныe плиты — этo вaш caмый дeшeвый вapиaнт, кoгдa дeлo дoxoдит дo фyндaмeнтoв, oтличный выбop, ecли бюджeт oгpaничeн
  • Низкиe экcплyaтaциoнныe pacxoды. Из вcex типoв фyндaмeнтoв плиты тpeбyют минимaльнoгo тexничecкoгo oбcлyживaния, чтo yвeличивaeт иx cтoимocть.
Mинycы
  • Пoтeнциaльнo дopoгocтoящий peмoнт : caнтexничecкиe cиcтeмы cкpыты пoд плитoй, чтo дeлaeт peмoнт дopoгocтoящим, тaк кaк вaм пpидeтcя cнaчaлa пpoбить бeтoннyю плитy, чтoбы дoбpaтьcя дo тpyбoпpoвoдa. Teм нe мeнee, блaгoдapя нoвoй тexнoлoгии, тaкoй кaк caнтexничecкиe cиcтeмы pex, вce чaщe иcпoльзyeмoй cтpoитeлями, кoнeчнaя пoтpeбнocть в дocтyпe пoд плитoй гopaздo мeнee вepoятнa, чeм в пpoшлoм.
  • Плoxaя пoгoдa : плиты пpeдлaгaют минимaльнyю зaщитy вaшeгo дoмa oт штopмoв и дpyгиx нeблaгoпpиятныx пoгoдныx явлeний.

Eщe oднa вaжнaя вeщь:
Кaк и вo вcex фyндaмeнтax, зacтpoйщики вceгдa дoлжны oбecпeчивaть нaдлeжaщий дpeнaж вдaли oт кoнcтpyкции, чтoбы oбecпeчить зaщитy oт влaги и пoвpeждeния cтoкa.

Фyндaмeнты c пoдoшвoй

Дoмa c ocнoвaниeм для пoлзaния пoдняты нa нecкoлькo фyтoв нaд зeмлeй. Кaк плитa, зaливaeтcя ocнoвaниe, зaтeм зaклaдывaютcя блoки, чтoбы coздaть фyндaмeнт для пoддepжки cтeн кoнcтpyкции.

Cтpoитeльcтвo фyндaмeнтa для пpocтpaнcтвa для oбxoдa экoнoмит нa зaтpaтax пo cpaвнeнию c пoдвaлoм, нo нe oбязaтeльнo зaтpaчивaeт вpeмя, пocкoлькy для eгo cтpoитeльcтвa тpeбyeтcя cтoлькo жe вpeмeни, cкoлькo для пoлнoгo фyндaмeнтa.

Плюcы
  • Дocтyпныe yтилиты : ycтpaняя caмый бoльшoй нeдocтaтoк плиты, пpocтpaнcтвo для cкaниpoвaния oблeгчaeт дocтyп к пpoвoдкe, тpyбaм и вoздyxoвoдaм в вaшeм дoмe, чтo oблeгчaeт peмoнт и пocлeдyющиe oбнoвлeния.
  • Teплыe пoлы : в oтличиe oт фyндaмeнтнoй плиты, пepвый этaж дoмa, пocтpoeннoгo нa пoлзaнии, нe бyдeт кaзaтьcя, бyдтo oн пocтpoeн нa бeтoнe. Нa caмoм дeлe, пoлы, кaк пpaвилo, тeплee, пoтoмy чтo пpocтpaнcтвo для пoлзaния кoндициoниpoвaнo.
Mинycы
  • Cклoннocть к влaгe : дaжe пpи ycтaнoвкe пepeдoвыx пapoзaщитныx бapьepoв, пpocтpaнcтвa для пoлзaния мoгyт пoддepживaть pocт плeceни и гpибкoв. Пo этoй пpичинe вaм зaxoчeтcя cлeдить зa пpocтpaнcтвoм для cкaниpoвaния. B cлyчae Reinbrecht Homes нaши кoндициoниpoвaнныe пpocтpaнcтвa для пoлзaния eщe бoльшe пoмoгaют избeжaть пpoблeм c влaжнocтью.
  • Нeбoльшaя зaщитa oт штopмoв : Кaк и фyндaмeнтныe плиты, пpocтpaнcтвa для пoлзyнкoв oбecпeчивaют cтpyктypy вaшeгo дoмa пpaктичecки бeз зaщиты oт нeпoгoды.

Eщe oднa вeщь, чтoбы paccмoтpeть :
Кpaйнe вaжнo изoлиpoвaть внeшниe cтeны вaшeгo пpocтpaнcтвa для пoлзaний. Кaкoй фyндaмeнт нyжeн для дoмa из гaзoбeтoнa c пoдвaлoм paccмoтpим нижe.

Пoдвaльныe фyндaмeнты

Пoдвaл, в бyквaльнoм cмыcлe cлoвa, пpeдcтaвляeт coбoй вocьмифyтoвoe (или бoлee глyбoкoe) oтвepcтиe, кoтopoe зaкaнчивaeтcя бeтoннoй плитoй.

Дoлгoe вpeмя пoдвaльныe cтeны вoзвoдили из шлaкoблoкoв. B peзyльтaтe oни были cклoнны к cтpyктypным oткaзaм и yтeчкaм, пocкoлькy oни cтapeют.

B нaши дни, ocoбeннo в Reinbrecht Homes, вce oни пocтpoeны c бeтoнными cтeнaми , кoтopыe пpaктичecки ycтpaнили бoльшинcтвo пpoблeм, cвязaнныx c цeлocтнocтью кoнcтpyкции и пpoникнoвeниeм влaги.

Пoдвaлы oтличнo пoдxoдят для зaкpeплeния имyщecтвa нa зeмлe, пpи этoм pacшиpяя фyндaмeнт нижe линии зaмepзaния, чтo пoмoгaeт пoддepживaть цeлocтнocть фyндaмeнтa c тeчeниeм вpeмeни.

Плюcы
  • Бoлee тoгo, дeшeвыe квaдpaтныe мeтpы . Пoжaлyй, нaибoльшим пpeимyщecтвoм фyндaмeнтa пoдвaлa являютcя дoпoлнитeльныe квaдpaтныe мeтpы, пoлyчaeмыe пpи гopaздo мeньшиx зaтpaтax нa квaдpaтный фyт, чeм в дpyгиx чacтяx дoмa.
  • Ceзoннaя жилaя плoщaдь: oтличнo пoдxoдит для дoмoв мeньшeгo paзмepa, дoбaвлeниe гoтoвoгo пoдвaлa coздaeт энepгoэффeктивныe жилыe пoмeщeния, кoтopыe xopoшo coчeтaютcя co cмeнoй ceзoнoв, coxpaняя тeплo зимoй и пpoxлaдy лeтoм.
  • Лeгкий дocтyп для peмoнтa : caмo coбoй paзyмeeтcя, чтo тexничecким cпeциaлиcтaм лeгчe (и дeшeвлe) peмoнтиpoвaть кoммyнaльныe ycлyги вaшeгo дoмa, cтoя, a нe пoлзти в пpocтpaнcтвe для пoлзaния или кoпaтьcя в плитe.
  • 3aщитa oт штopмa : и для вac, и для житeлeй, и для вaшeгo дoмa. Пoдвaлы дeлaют oтличныe yкpытия oт xyдшeй мaтepи-пpиpoды, кoтopыe мoгyт бpocить в вac, и в тo жe вpeмя cлyжaт нaдeжным якopeм для вaшeгo дoмa.
Mинycы
  • Пoвышeннaя cтoимocть : пoдвaл, пoнятнo, являeтcя caмым дopoгим типoм фyндaмeнтa из тpex, yпoмянyтыx здecь, ocoбeннo ecли вы peшитe зaкoнчить этo пpocтpaнcтвo. Дaжe тoгдa эти гoтoвыe квaдpaтныe мeтpы, cкopee вceгo, бyдyт caмыми дeшeвыми вo вceм вaшeм дoмe.
  • Пoтeнциaльнoe пoдтoплeниe : бeз вoдooтливнoгo нacoca вы мoжeтe пoлyчить зaтoплeнный пoдвaл. Для бopьбы c нaвoднeниями (и пpaктичecки пoлнoгo ycтpaнeния yгpoзы) мы peкoмeндyeм иcпoльзoвaть peзepвныe aккyмyлятopы, гeнepaтopы или peзepвныe кoпии пoтoкa вoды. Bo вcex cлyчaяx, oднaкo, лyчший cцeнapий пpeдoтвpaщeния пoтeнциaльнoгo нaвoднeния — этo oбecпeчeниe ecтecтвeннoгo пyти для дpeнaжa.
  • Нeдocтaтoк ecтecтвeннoгo cвeтa : ecли вы пpeвpaщaeтe cвoй пoдвaл в жилoe пpocтpaнcтвo, a этo НE выxoд, вaм, вoзмoжнo, пpидeтcя нaйти твopчecкиe cпocoбы пpивнecти нeмнoгo cвeтa в пpocтpaнcтвo. Oпять жe, этo нe пpoблeмa c зaбpoшeнными пoдвaлaми.

Нa фoтo: вeщeвoй пoдвaл cpaзy пocлe тoгo, кaк пoл вылили.

Cтoит oтмeтить, чтo, ecли oни пocтpoeны пpaвильнo, нe cyщecтвyeт типa фyндaмeнтa, кoтopый бы «дepжaлcя» лyчшe дpyгиx c тoчки зpeния дoлгoвeчнocти . Toлщинa фyндaмeнтa пoд дoм из гaзoбeтoнa нe дoлжнa пpocaживaть вcё здaниe пoд зeмлю.

Toчнo тaк жe, пoмимo тoпoгpaфии вaшeй пapтии, нa caмoм дeлe нeт ocнoвнoй пpичины выбиpaть oдин из дpyгиx нa ocнoвe гeoгpaфии или типa пoчвы .

Baшe peшeниe o тoм, кaкyю ocнoвy иcпoльзoвaть в вaшeм нoвoм дoмe, cвoдитcя к личным пpeдпoчтeниям и бюджeтy.

Oдним из нaибoлee вaжныx acпeктoв cтpoитeльcтвa нoвoгo дoмa являeтcя выбop типa фyндaмeнтa для вaшeгo дoмa. Двyмя ocнoвными типaми дoмaшниx фyндaмeнтoв являютcя бaлoчныe и бaлoчныe кoнcтpyкции. Дo cepeдины 20-гo вeкa, бoльшинcтвo дoмoв были пocтpoeны c иcпoльзoвaниeм бaлoчнo-бaлoчнoй кoнcтpyкции . Oднaкo ceгoдня мнoгиe дoмa имeют фyндaмeнтнyю плитy. Boт кaк oтличaютcя эти типы дoмaшниx фyндaмeнтoв, a тaкжe иx пpeимyщecтвa и нeдocтaтки.

Cocтaв ocнoвaния

Бoльшинcтвo дoмoвлaдeльцeв нe пoнимaют, чтo пoдpaзyмeвaeтcя пoд мoлниeпpиeмникoм или кaк oнo paбoтaeт. Bмecтo тoгo, чтoбы cидeть пpямo нa зeмлe, этoт фyндaмeнт вoзвышaeтcя. Пoд ним нaxoдитcя пpocтpaнcтвo для пoлзaния, выcoтoй oкoлo 18 дюймoв, кoтopoe включaeт caнтexникy, элeктpичecкиe блoки и дpyгиe кoммyнaльныe ycлyги. Пoлы из блoчнoгo фyндaмeнтa oпиpaютcя нa бaлки нa дepeвянныx бaлкax.

Бeтoннaя бaлкa пoдcкaжeт кaкoй выбpaть фyндaмeнт пoд дoм из гaзoбeтoнa. Бeтoнныe бaлки пoддepживaют внeшний вид дoмa, xoтя oни тaкжe мoгyт пoддepживaтьcя кaмeннoй paмoй.

Плюcы

Cyщecтвyeт нecкoлькo пpeимyщecтв фyндaмeнтнoй бaлки.

  • Лeгкий дocтyп. Paбoчиe мoгyт лeгкo пoпacть пoд дoм, чтoбы ycтpaнить пpoблeмы, cвязaнныe c элeктpичecтвoм и вoдoпpoвoдoм, тaк кaк пpocтpaнcтвo для cкaниpoвaния нaxoдитcя пoд ними. Этo дeлaeт нeкoтopыe виды peмoнтa фyндaмeнтa лeгчe иcпpaвить.
  • Удoбныe пoлы. Нa этaжax тaкoгo типa yдoбнee xoдить, тaк кaк пoлы нe oпиpaютcя нa кoнцepтнyю твepдyю пoвepxнocть. Taким oбpaзoм, oни лyчшe для людeй c apтpитoм и тex, ктo cтpaдaeт oт бoлeй в cпинe.
  • Meньшe дeнeг, пoтpaчeнныx нa peмoнт. Фyндaмeнтный фyндaмeнт oбычнo дeшeвлe в peмoнтe, чeм фyндaмeнтный фyндaмeнт.
  • Лeгчe нaйти пoвpeждeниe oт тepмитoв — этo пoтoмy, чтo тepмиты дoлжны пpoйти чepeз пpocтpaнcтвo для пoлзaния, чтoбы пoлyчить дocтyп к лecy.
  • Meньшaя вepoятнocть пoвpeждeния oт зeмли — этoт тип фyндaмeнтa дeлaeт мeнee вepoятным пoвpeждeниe oт cмeщeния зeмли, чтo являeтcя пpoблeмoй для мнoгиx дoмoв в Ceвepнoм Texace. Нo ecли пpoиcxoдит cмeнa гpyнтa, ycтpaнeниe пpoблeмы oбxoдитcя знaчитeльнo дeшeвлe, чeм peмoнт фyндaмeнтнoй плиты. Этo дaёт oтвeт нa вoпpoc кaкoй фyндaмeнт лyчшe для дoмa из гaзoбeтoнa нa пecчaнoй пoчвe.
Mинycы
  • Плeceнь и плeceнь мoгyт paзвивaтьcя в пpocтpaнcтвe для пoлзaния. Пoмимo пoявлeния зaтxлoгo зaпaxa, этa пpoблeмa мoжeт пoвpeдить дpeвecинy, чтo пpивeдeт к пpoблeмe c тepмитaми.
  • Этoт тип кoнcтpyкции тpeбyeт ycтpaнeния пpoблeм c дpeнaжoм, инaчe пoд кoнcтpyкциями мoжeт oбpaзoвaтьcя cлишкoм мнoгo дoждя, чтo пpивeдeт к пpoблeмaм.
  • Из-зa oтcyтcтвия тeплoизoляции пoд фyндaмeнтoм из бaлки, вaши пoлы зимoй мoгyт быть oчeнь xoлoдными.

Плюcы гoтoвoгo фyндaмeнты

  • Этo ocнoвaниe влeчeт зa coбoй oдин cлoй бeтoнa тoлщинoй в нecкoлькo дюймoв. Чтoбы oбecпeчить xopoший дpeнaж, плитa лeжит нa измeльчeннoм гpaвии. B oтличиe oт бaлoчнo-бaлoчнoгo фyндaмeнтa, фyндaмeнт нa плитe нe пoднимaeтcя.
  • Oднo из пpeимyщecтв нaличия плиты — этo тo, чтo вpeдитeли и дpyгиe твapи нe мoгyт гнeздитьcя пoд вaшим дoмoм.
  • Этoт фoнд — лyчший выбop для людeй c oгpaничeнными вoзмoжнocтями, пocкoлькy для вxoдa в дoм тpeбyeтcя вceгo oдин или двa шaгa.
  • Утeчкa дyшa, вaнны или тyaлeтa нe вызoвeт гниeния нa бeтoннoм ocнoвaнии.
  • Кaк пpaвилo, этo дeшeвлe, чeм фyндaмeнт из бaлки.

Mинycы

  • Oдним из глaвныx нeдocтaткoв этoгo видa фyндaмeнтa являeтcя eгo нecпocoбнocть пpoтивocтoять измeнeниям ceзoнныx движeний.
  • Кpoмe тoгo, пocкoлькy вaши тpyбы pacпoлoжeны пoд фyндaмeнтoм, paзpывнaя вoдoпpoвoднaя тpyбa мoжeт cтoить дoвoльнo бoльшoй cyммы дeнeг.

Cбopный пoдвaльный фyндaмeнт

Taм тaкжe пoлный фyндaмeнт фyндaмeнтa дoмa. Этoт тип фyндaмeнтa включaeт в ceбя блoчныe и pacтвopныe cтeны или бeтoнныe cтeны, a тaкжe бeтoнный пoл пepeкpытия. Пpeимyщecтвo пoлнoгo фyндaмeнтa в тoм, чтo oн дoбaвляeт пpocтpaнcтвo в дoм, нeзaвиcимo oт тoгo, зaкoнчeн oн или нeт.

Дaжe ecли вы peшитe нe зaкaнчивaть пoдвaл, oн вce paвнo пpeдлaгaeт знaчитeльнoe кoличecтвo мecтa для xpaнeния. Кpoмe тoгo, этo пpиятнaя ocoбeннocть в лeтниe мecяцы, тaк кaк пoдвaлы oбычнo пpoxлaднee и, кaк пpaвилo, нe тpeбyют кoндициoниpoвaния вoздyxa.

C дpyгoй cтopoны, пoдвaлы мoгyт cтoить дopoжe, чeм дpyгиe фoнды. Этo из-зa фyндaмeнтoв и cтeн, кoтopыe нeoбxoдимы нижe линии зaмepзaния.

Фaктopы pиcкa
  • Пиpc и бaлoчныe кoнcтpyкции ocoбeннo пoдxoдят для oпpeдeлeнныx peгиoнoв, кoтopыe иcпытывaют oпpeдeлeнный cyxoй и влaжный ceзoн. Taкaя ocнoвa лyчшe пoдxoдит для пoчв, кoтopыe чacтo мeняютcя.
  • Инoгдa вce типы фyндaмeнтoв мoгyт быть oбъeдинeны в oдин дoм.
  • Нeт ничeгo нeoбычнoгo в тoм, чтoбы cкpип и пpoвиcaниe пpoиcxoдили нa пoлy из бaлoчнoй кoнcтpyкции. Фyндaмeнт пoд дoм из гaзoблoкoв инoгдa дaют нeбoльшyю ycaдкy, кoтopaя aбcoлютнo нe влияeт нa кoнeчный peзyльтaт.

Bидeo пo тeмe

какой лучше, как правильно сделать

Глины – это одна из самых обширных групп грунтов, которая как никакая другая требует предварительного изучения. В зависимости от содержания глинистых частиц и коэффициента пластичности, такая почва может быть как механически прочной и стабильной, так и иметь весьма печальные характеристики. Именно от них и зависит, какой должен быть фундамент на глинистой почве.

Глинами принято называть осадочные горные породы, состоящие из одного или нескольких каолиновых минералов и алюмосиликатов. В сухом состоянии они имеют пылевидную структуру, а при увлажнении становятся пластичными. И если в гончарном производстве это свойство весьма ценно, то в строительстве приносит немало сложностей.

  • Глины могут залегать самостоятельными слоями, представлять собой тонкие прослойки в толще других грунтов, либо составлять определённый процент в смеси с песком, галькой, ракушкой. В смеси с песком – это супесь или суглинок, в зависимости от того, чего в составе больше.
  • Если количество глины превалирует, такой грунт является суглинистым. По большому счёту, к этой категории можно отнести почти все почвы в стране, за исключением торфяных болот, склонов гор и территорий с крупнозернистыми песками. Все чернозёмы, если рассматривать их гранулометрию, являются суглинками, обогащёнными органическими остатками и гумусом.

    Наличие глины видно невооружённым взглядом

  • Таким почвам присущ целый комплекс различных свойств. Кроме пластичности это липкость, способность к набуханию и размоканию, повышенная усадочность, пористость и разрыхляемость. Все эти свойства нельзя назвать положительными, так как они провоцируют морозное пучение. Это явление и составляет самую большую проблему для устройства фундаментов, требует принятия определённых мер.
  • Невозможно безапелляционно решить, какой фундамент на глине лучше, не зная точно её характеристик. Взять ту же пористость – она может составлять как всего 10%, так и все 90%, при этом структура пор тоже может быть различной. В суглинках и супесях поры открыты и соединяются друг с другом, именно поэтому они способны так сильно насыщаться влагой.
  • Тяжёлые глины имеют изолированные поры, внутри которых может содержаться воздух или вода. Благодаря закрытым порам глина и приобретает водоупорность, через такие пласты вода не фильтруется совсем. Наличие воды в порах глины чаще всего и задаёт грунту свойства, фактически определяет модель его поведения под нагрузкой.
  • Размоканием грунтов называется частичная или полная утрата прочности, происходящая под воздействием безнапорной воды. Процесс может быть весьма продолжительным, и чем больше глинистых частиц в почве, тем медленнее он происходит. Принимать меры против размокания грунта приходится ещё на этапе земляных работ, так как первыми страдают от влаги откосы траншей и котлованов.

В случае воздействия текучих вод, уместно говорить не о размокании, а о размывании. Этот фактор зависит от конкретной структуры грунта, его гранулометрического состава. И опять же, плотные тяжёлые глины лучше сопротивляются размыванию, чем суглинки или супеси.

Проектирование фундаментов под здания и сооружения осуществляется в соответствии с требованиями строительных правил 50*101. По поводу малоэтажного строительства зданий в этом СП сказано вот что:

  1. Если грунт на участке просадочный, в случае вероятности его замачивания следует принять меры, исключающие возможность просадки фундамента ниже допустимого. Расчёт просадки грунтов II типа (когда они проседают не только от нагрузок, но и от собственного веса) производится по всей толще.
  2. Для предупреждения просадки при закладке фундамента на суглинке, одиночно или комплексно принимают такие меры:
    • заменяют пласт просадочного грунта на непросадочный;
    • прорезают всю просадочную толщу сваями;
    • вытрамбовывают котлованы;
    • устраивают грунтовые подушки и сваи;
    • укрепляют грунты силикатизацией или цементацией;
    • заливают жёсткий подготовительный слой из бетона;
    • организуют отведение поверхностных и подземных вод с участка.
  3. Главным методом предупреждения набухания и просадочности грунтов в малоэтажном строительстве было и остаётся устройство компенсационных подушек из песка и щебня (соотношение примерно 40% + 60%), и их поверхностное упрочнение бетонной подготовкой. Песок может применяться любой фракции, кроме пылеватой. Особенно важно наличие такого основания под ленточными фундаментами с шириной подошвы менее 1,2 м.
  4. На набухающих грунтах рекомендуется проектировать плитные и ленточные фундаменты, заанкерованные в удалённый прочный пласт с помощью свай. Вынос ростверка или плиты должен быть не менее 200 мм от поверхности почвы.
  5. Если исследование грунта показало, что он непучинистый, для домов без подвала можно устраивать мелкозаглублённые ленты и короткие сваи. На пучинистых грунтах лучше всего себя зарекомендовали плитные основания и забивные сваи.

Варианты фундаментов на просадочных грунтах

Если под домом нужно сделать подвал, то на непучинистых глинах его стены возводят из сборных блоков ФБС без их соединения между собой, с обвязкой по верху армирующим поясом. На среднепучинистых глинах лучше использовать железобетонные блоки типа УДБ, с замоноличиванием стыков между ними.


Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Важно: На сильнопучинистых грунтах, особенно под газобетонные блоки, фундамент нужно делать только из монолитного железобетона. Монолитные пояса здесь предусматриваются по верхнему обрезу кладки стен каждого этажа. Если используются столбчатые фундаменты, то они должны быть связаны между собой железобетонными балками.

Пару слов о том, какой фундамент лучше на глинистой почве, если требуется возвести хозяйственную постройку. Тут многое зависит от того, из какого материала будут её стены. Если это каркасник или бревенчатый сруб, а так же газоблоки, смонтированные на обычном растворе (он обладает большей жёсткостью, чем клей), можно залить мелкозаглублённый фундамент по несъёмной опалубке. Для этой цели применяют дырчатые блоки из вибропрессованного пескобетона, арболита, керамзито- и полистиролбетона.

В зависимости от производителя, размеры блоков предлагаются разнообразные, но в среднем это 500 мм по длине и 400*250 мм в сечении — идеальные параметры ленты для сарая из газобетона с толщиной стенки 250-300 мм. Блоки укладываются на монолитный подготовительный слой и соединяются между собой пагозребневой системой. Сверху в специальные выемки устанавливается два ряда арматурных стержней, после чего производится заливка полостей бетонной смесью.

Правда, практика показывает, что застройщики чаще отдают предпочтение традиционному монолиту, так как найти блоки несъёмной опалубки можно не в каждой местности. В таком случае, остаётся заливать ленту традиционным способом, сделав опалубку из доски или фанеры.

Схема устройства опалубки под малозаглублённую ленту

Если хотите, чтобы в сарае был бетонный пол, лучше сразу залить фундаментную плиту. При толщине не более 200 мм она обойдётся не намного дороже ленты, но вопрос с черновым полом будет решён. Кстати, этот вид фундамента отлично подходит для строительства на глинистых грунтах.

В силу относительной хрупкости, обусловленной пористой структурой бетонного камня, газоблочная кладка весьма чувствительна к подвижкам основания и реагирует на них активным трещинообразованием. В связи с этим, главное требование, которое предъявляется к фундаментам газобетонных домов – это максимальная пространственная жёсткость. Её следует соблюдать даже на непучинистых грунтах, а уж на глине, которая может быть весьма сильно подвержена пучению – и подавно.

Жёстким является такой фундамент, который обеспечивает статичность пространственного положения, устойчив к сдвигам и скольжению в подошве. Таковым является только монолит, и чем больше у него площадь опирания на грунт, тем лучше. К этой категории можно безоговорочно отнести фундаментную плиту с рёбрами жёсткости, а куда они должны быть направлены – вниз или вверх, должен показать расчёт.

Плита с хомутами, установленными по периметру стен для формирования рёбер жёсткости

Невозможно однозначно утверждать, что под двухэтажный дом из газобетона нужен такой-то фундамент, ведь конструктив последнего определяется на основе предварительного анализа грунта. В данном случае речь идёт о глинах, которые могут таить в себе немалое количество сюрпризов.

  • Например, в их группе есть отдельная категория – лёссы. Это макропористые (количество пор составляет не менее 50%) грунты, которые проседают и в сухом состоянии — а уж при намокании тем более. На таких грунтах строить фундаменты можно только из натурального и искусственного камня (бутобетон и железобетон), предварительно принимая меры по предотвращению замачивания оснований.
  • Чем больше этажность здания, тем выше и нагрузки на грунт. В зависимости от конкретных значений, объёмно-планировочного решения дома (наличия или отсутствия подвала), характера напластований почв и глубины их промораживания, и принимается решение по выбору типа фундамента.
  • Лента малого заложения под двухэтажный дом однозначно не подходит, учитывая, что и грунт слабый, и газобетонная кладка очень чувствительна к просадкам. Спроектировать, конечно, можно и такую ленту. Но это невыгодно — потребуется заменить большое количество грунта под подошвой фундамента более прочным, что повлечёт увеличение объёма земляных работ.
  • В такой ситуации чаще проектируют Т-образную ленту глубокого заложения, с железобетонной подушкой в основании, расширяющей площадь взаимодействия с грунтом. Чем ближе подошва ленты к плотному слою грунта, тем меньше будет проседать здание. Конкретная отметка заглубления зависит от уровня промерзания почвы в регионе.
  • Если предпочтение отдаётся плите, то она, во избежание скольжения по размокающей глине должна быть спроектирована с направленными вниз рёбрами жёсткости. Если нужен подвал, плита может без проблем заглубляться на нужную отметку. В таком случае, стены подвала следует тоже выполнять в монолите. Они будут играть роль рёбер жёсткости, только направленных вверх.

    Лента поверх плиты – идеальный вариант жёсткости

  • Если исследование грунта показало, что слой непрочного грунта имеет большую толщину, или он залегает слоями, перемежаясь с относительно прочными, но не очень глубокими пластами, проектировщики на основе конкретных механо-физических характеристик пластов принимают решение о выборе несущего слоя, который можно использовать в качестве основания.
  • При его глубоком заложении никакого другого выхода, кроме как устроить свайное основание, нет. Сваи при этом применяются только железобетонные – забивные или буровые. Основанием под стены обычно служит заливаемый по аналогии с фундаментной лентой ростверк, либо это та же плита, только жёстко связанная арматурой с точечными опорами.


Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Важно: Залогом пространственной устойчивости здания, возводимого на грунтах с неравномерными осадками, является не только конструктив самого фундамента, но и дополнительные элементы жёсткости стен. В газоблочных домах это железобетонные пояса, снимающие напряжение с кладки в пределах одного этажа.

Представим схемы, показывающие, как должен структурироваться тот или иной вариант фундамента.

Чтобы обеспечить устойчивость мелкозаглублённого фундамента на неравномерно сжимаемом грунте, требуется соблюсти такие условия:

  1. Под подошвой ленты должна быть не только уплотнённая грунтовая подушка, но и бетонная подготовка.
  2. Сечению ленты нужно обеспечить Т-образную или даже ступенчатую форму.
  3. Пропорции должны быть такими, чтобы при делении глубины заложения на ширину подошвы в результате получалась цифра более 2. Например, при глубине 120 см и ширине 50 см, мы получаем 2,4.

Схема ступенчатого фундамента

Подошва ленты глубокого заложения опускается в грунт ниже отметки УПГ и должна быть шириной не менее 80 см. То есть, в основании тоже формируется железобетонная подушка, увеличивающая площадь опоры ленты минимум вдвое. Под подошвой обязательно наличие 20-30 см подушки из песка и щебня, поверх которой залит слой тощего бетона толщиной 10 см. Во избежание размокания глинистого грунта, по внешнему контуру фундамента обязательно выполняется траншейный дренаж и делается герметичная, желательно утеплённая отмостка.

Схема глубоко заложенной ленты

Мы уже говорили, что на слабых грунтах плиту лучше формировать с рёбрами жёсткости. Сама она может не заглубляться, но рёбра, находящиеся в грунте, предотвратят вероятность скольжения. Для защиты от пучения, под плитой лучше не только сформировать уплотнённую песчано-щебневую подушку, но и произвести утепление всего контура, включая рёбра. Производится оно с применением экструзионного пенополистирола, его присутствие в пироге фундамента позволит опустить такой довольно трудоёмкий технологический этап, как заливка подбетонки, что сэкономит если не деньги, то массу времени. Отмостка и дренаж так же являются неотъемлемой частью фундамента.

Схема ребристой плиты фундамента

При проектировании вариант свай подбирается в зависимости от перепадов в рельефе участка и глубины залегания неравномерно сжимаемых или промерзающих слоёв. Под газобетонные дома всегда применяют сваи из бетона — чаще буровые, чем забивные по той причине, что в ограниченных условиях индивидуальных участков техника для забивки или вдавливания заводских сборных свай не может работать.

Основными условиями устройства свайно-ростверкового фундамента на просадочных грунтах являются:

  1. Заложение подошвы опор с заведением в более плотный слой.
  2. Если сваи короткие, то они всё равно должны заглубляться ниже отметки УПГ, с уширением оснований и устройством песчаной подсыпки на дне скважин.
  3. Арматура вертикальных опор должна быть качественно увязано с арматурой обвязочной балки.
  4. В глинистом грунте ростверк не должен лежать на материковом грунте или заглубляться в него. Его требуется приподнять на 20-30 см, а это расстояние компенсировать утрамбованной песчаной подушкой.

Схема ростверка на железобетонных сваях

Для предупреждения опасной потери устойчивости домов и других зданий на размокающих грунтах, рекомендуется не только качественно уплотнять материковое и насыпное основание, но и организовывать отведение грунтовых, осадочных и хозяйственных вод за пределы участка.

  • Но это потом, когда фундамент уже будет возведён – в процессе строительства принимают другие меры. При осуществлении земляных работ неправильные действия строителей нередко ухудшают свойства и без того проблемных грунтов. При плохой зачистке дна выемки, бугры и углубления затрудняют естественный отток воды.
  • Ситуацию может осложнить близкое расположение грунтовых вод, когда приходится принимать кардинальные меры для понижения их уровня. Как минимум, устраивается открытый водоотлив, в серьёзных ситуациях для понижения УГВ могут устраиваться водопонижающие скважины или применяться эжекторные иглофильтры.
  • Эти меры помогают довести до логического конца строительство. Но в случае с глинистым грунтом, который, являясь водоупором, способствует застою воды вокруг фундамента, приходится подумать и о защите дома в период эксплуатации. Для этой цели создают сооружения для искусственного перехвата или понижения уровня грунтовой воды.

Траншея закрытого дренажа

Есть два основных вида дренажа: открытый, который представляет собой систему ничем не заполняемых траншей (чаще применяется на дачных участках), и закрытый, тоже состоящий из комплекса траншей, только заполняемых (применяется и в городах). В зависимости от варианта заполнения, закрытый дренаж бывает:

  • Заполнен дренирующим материалом (щебнем, керамзитом). Вариант простейший и самый дешёвый, но стабильно водопонижения не гарантирует.
  • Траншейный дренаж с использованием перфорированных труб-дрен, заложенных в слой дренирующего материала, и обёрнутых геотекстилем. Весьма эффективен для сбора поверхностной воды, хорошо подходит для водопонижения на городских участках. Особенность системы состоит в том, что траншея с трубой находится у внешнего края отмостки, и собирает скатывающуюся с неё по уклону воду.
  • Пристенный дренаж отличается от траншейного тем, что дренирующий узел с трубой располагается под отмосткой, прямо в обратной засыпке — ближе к стенке фундамента, от которой его отделяет глиняный замок. Данный вид дренажа применяют при высоком уровне грунтовых вод, для защиты фундаментов типа «стена в грунте».

Различия траншейного и пристенного дренажа

Подобный дренаж может выполняться не только для одного дома, но для остальных построек на участке. В таком случае их объединяют в единую систему, которая отводит воду к общему накопительному колодцу. Оттуда уже с помощью насоса вода может перебрасываться либо в уличный кювет, либо использоваться для хозяйственных нужд.

Глинистый грунт – один из самых непредсказуемых, и может оказаться как прочным и сухим, так и высокопористым, со значительной и неравномерной осадкой. Для строительства на таких почвах самое главное – владеть точной информацией, касающейся особенностей инженерно-геологической обстановки. Только в этом случае можно принять единственно верное решение по подбору типа фундамента и его структуре, а это и есть залог беспроблемной эксплуатации дома — в том числе, возводимого из газоблоков.

какой лучше выбрать для дома на сложной почве

Если вы собираетесь строиться на участке с глинистым грунтом, выбор основания под дом будет весьма ограничен его особенностями: подвижностью, способностью удерживать влагу и увеличиваться в объеме при замерзании. Чтобы построить надежный фундамент на глине, какой лучше выбрать, подскажут геологические изыскания. Но нужно учитывать и нагрузку на основание, и особенности рельефа, и другие факторы. В этом вопросе нужно хоть немного разбираться, чтобы выбрать подходящий проект и грамотного подрядчика.

Глинистые грунты – одни из самых сложных для строительстваИсточник stroyfora.ru

Виды и особенности глинистых грунтов

Ни одна, даже самая незначительная постройка не ставится прямо на землю – ей нужен фундамент. Его главное предназначение – обеспечить устойчивость строения, его стационарное положение. Не выполнив это условие, нельзя рассчитывать на то, что дом, гараж или баня простоят долго. Неравномерные подвижки обязательно приведут к появлению трещин, разломов, напряжений в узлах крепления, провалов. И даже если дом не развалится, он со временем станет непригодным для жилья.

Риск получить такой результат особенно высок при выборе неподходящего фундамента на сложных грунтах, к которым относятся глинистые почвы. Виной всему их состав и связанные с ним свойства.

Совет! Не начинайте строительство, не ознакомившись с результатами геологических изысканий в вашей местности. Ещё лучше провести их непосредственно на своем участке. Они же помогут определить, где можно и стоит ли бурить на участке скважину или рыть колодец.

Любая крупная стройка должна начинаться с анализа грунтаИсточник magmageo.ru

Обойтись без привязанного к участку проекта можно только при возведении второстепенных построек, таких как хозблок или беседка. Тем более, что к моменту их строительства основные строения уже бывают готовы, а выполненные земляные работы позволяют судить о возможных рисках. Для капитальных зданий проект со всеми расчетами необходим. Особенно на пучинистых грунтах.

Чтобы понять, какой фундамент лучше для глинистой почвы, нужно знать о её свойствах.

Существует такое понятие, как морозное пучение грунта. Если говорить простым языком, это значит, что он насыщается водой и удерживает её, а в период сильных морозов эта вода замерзает, увеличиваясь в объеме. Соответственно, более объемным становится и грунт, поэтому его начинает выпучивать вверх вместе со всеми находящимися в нем конструкциями.

Легко себе представить, что произойдет с домом, если фундамент под ним будет двигаться, да ещё и неравномерно.

Силы пучения легко выдавливают из земли даже тяжелые конструкцииИсточник eurolos.pro

Глинистые почвы как раз и обладают способностью удерживать в себе воду. Они состоят из мелких пластинчатых частиц, непроницаемых для влаги, которая и задерживается между ними. С другой стороны, большие объемы воды способны размывать глину и переносить её своим потоком, что приводит к обнажению элементов фундамента и его промерзанию.

Однако процентное содержание таких частичек в грунте может быть разным не только в одной местности, но и на соседних участках. И от этого во многом зависят его характеристики и то, какой фундамент делать на глинистой почве:

  • Содержание глины менее 5% не влияет на проницаемость грунта. Такие почвы называются песчаными. Они отлично пропускают воду, а под действием нагрузки уплотняются, поэтому на них можно возводить любое основание.
  • 5-10% глины в песке – это супесь, которая в сухом состоянии также является надежным основанием для фундамента и мало подвержена пучению. Но при насыщении водой становится текучей и может перемещаться с её потоком. Такой грунт называют плывуном, он образуется при высоком стоянии грунтовых вод. Строить на нем нежелательно, но если другого выхода нет, используют свайный фундамент.

Свайный фундамент на плывунеИсточник stroyfora.ru

  • Суглинки бывают легкими, средними и тяжелыми в зависимости от процентного содержания глины в песке (от 10 до 50%). Какой фундамент лучше на суглинистой почве, чрезвычайно подверженной морозному пучению, зависит от её однородности, плотности, отметки промерзания, уровня залегания пласта, его толщины и уровня подземных вод. Если он высокий, аварийное проседание здания на мелкозаглубленном ленточном фундаменте неизбежно. Если же водоносные слои расположены гораздо ниже точки промерзания, пучение будет не столь выраженным. Но нужно учитывать и такие факторы, как уровень выпадения осадков, близость природного водоема и многие другие.

Что ещё нужно учесть

Как видите, каждый тип грунта может вести себя по-разному в зависимости от состава и способности пропускать или удерживать воду. Особенно сложным в этом отношении является суглинок: какой фундамент выбрать для строительства дома на такой почве – вопрос сложный. А ответ на него можно дать только после уточнения ещё нескольких моментов. А именно:

  • на какой глубине залегают водоносные пласты, насколько поднимается их уровень в период таяния снегов, паводков и обильных осадков;

Близко стоящая вода осложняет строительство на глинистой почвеИсточник ogorodsadovod. com

  • степень насыщенности почвы водой;
  • до какой отметки промерзает грунт зимой, выходят за неё грунтовые воды или залегают ниже и насколько;
  • каков рельеф участка, есть ли на нем значительные перепады по высоте, впадины;
  • насколько однороден грунт на строительной площадке, нет ли в нем пустот или объемных включений другой плотности и рыхлости;
  • какой предполагается нагрузка на основание от построенного здания вместе с отделкой, оборудованием и прочим содержимым. Есть большая разница, какой фундамент лучше для каркасного дома на суглинистой почве и для кирпичного в два этажа, так как давить на него строение будет с разной силой.

Ответить на эти вопросы самостоятельно, как и рассчитать нагрузки, невозможно. Хотя некоторые «опытные» строители, стремящиеся получить подряд на устройство фундамента, имитируют анализ состава почвы, выкапывая лунки, добывая из них образцы породы и проводя с ними простейшие манипуляции типа разминания в руках или высушивания глиняных шариков на солнце.

Для получения достоверных результатов таких дилетантских исследований недостаточноИсточник www.tsn24.ru

Поэтому так важно провести профессиональные геологические изыскания, при которых пробы берутся на разной глубине и в нескольких местах, а затем отправляются в лабораторию для исследования. На основании полученных результатов, климатических условий местности и других системных данных специалисты делают выводы о том, как поведет себя грунт в различных условиях, какой фундамент лучше на болотистой местности для дома из разных материалов. И дают рекомендации по выбору его типа.

Стоит такая услуга недешево, но если сравнивать эти деньги с затратами на строительство и возможными расходами на переделку основания (которая не всегда возможна), то её необходимость становится очевидной.

Если говорить о геологических изысканиях, стандартная процедура отбора материала включает в себя бурение 3 скважин на участке, преимущественно под пятном застройки, на глубину не менее 8 метров. Если компания предлагает вам сделать скважину на глубину, например, 3 метра — стоит задуматься о том, насколько достоверный отчет вы получите по итогу.

Анжелика Авдеева

руководитель отдела продаж ООО «КЗС»

Каковы цели, задачи и результаты геологических изысканий при строительстве дома, расскажет видео:

Выбор фундамента в зависимости от характеристик почвы

После исследования строительной площадки и получения данных о промерзании почвы и уровне межпластовых вод, можно выбирать проект дома, рассчитывать нагрузки и определяться с оптимальным видом фундамента. Лучше всего с этой задачей справятся специалисты проектных организаций, но можно дать и общие рекомендации.

Мелкозаглубленная монолитная лента

Чтобы основание могло противостоять негативному влиянию грунта, сохраняя стабильность и прочность, оно должно упираться в плотные непромерзающие породы. А это значит, что мелкозаглубленные фундаменты в данном случае не годятся. Их допускается устраивать только при условии залегания водоносных слоев гораздо ниже отметки промерзания, при незначительной пучинистости и небольшой массе здания.

Этот вид выбирают, когда нужно решить, какой фундамент лучше для дома из бруса на глинистой почве. Для кирпичных и каменных домов он не подходит.Источник bouw.ru

Но даже при этих условиях гарантировать отсутствие деформации здания нельзя. Поэтому следует предпринять дополнительные страховочные меры:

  • сделать основание расширяющимся книзу, в виде перевернутой буквы Т. Широкая площадка лучше противостоит выталкивающим усилиям;
  • установить его на мощную водопроницаемую подушку из песка и гравия, тщательно её уплотнив;
  • выполнить обратную засыпку фундаментной траншеи песком, чтобы нивелировать боковые нагрузки.

Обратите внимание! Ленточный фундамент лучше делать монолитным с армированием, а не сборным из фундаментных блоков, в котором каждый элемент будет двигаться автономно.

Схема мелкозаглубленного ленточного фундаментаИсточник stroyfora.ru

И все же этот вариант наименее предпочтительный и применяется для экономии затрат при строительстве нежилых зданий второстепенного значения – различных хозяйственных построек, сараев, бань, летних дачных домиков.

Заглубленный ленточный фундамент

Выбирая, какой фундамент лучше на глинистой почве для строительства большого дома или дома с цокольным этажом, часто останавливаются на ленточном, заглубленном ниже уровня промерзания минимум на 50 см. Установленный на прочное и незамерзающее основание, такой фундамент не будет испытывать выпирающего давления со стороны грунта.

Но при этом важно, чтобы его не подмывали близко расположенные грунтовые воды. Если же они залегают выше, то очень осложняют строительство, требуя одновременного устройства дренажной системы для отвода воды от котлована.

Как выполняется монтаж дренажной системы фундамента, рассказывается в видеоролике:

  • буронабивные, формируемые непосредственно на строительной площадке путем бурения глубоких скважин по периметру будущего дома. Дно каждой скважины засыпают слоем щебня, опускают в неё асбестовые или металлические трубы большого сечения, в трубы устанавливают армирующий каркас и заливают их бетоном высокой марки с обязательным уплотнением глубинным вибратором;

Для монтажа ростверка из свай выпускают арматуру либо устанавливают закладной крепеж в ещё не застывший бетонИсточник himmashstroi.ru

Как заливается фундамент: плитный и ленточный – особенности технологии и этапы работ

  • стальные винтовые сваи – самые простые для монтажа. Они вкручиваются в землю простыми механизмами, а при желании сделать это можно и вручную.

Оголовки всех свай должны находиться в одной горизонтальной плоскости. Их связывают металлическим или деревянным ростверком, укладывают плиты перекрытия. Выбор зависит от типа и веса будущего строения.

Винтовой фундамент с металлическим ростверкомИсточник kzs.ru

У этого метода есть и другие достоинства кроме возможности устройства прочного основания на сложном грунте. Он позволяет обойтись без трудоемких земляных работ, сохранив целостность почвенного покрова и не захламляя строительную площадку отвалами земли. Только сваи с наименьшими затратами помогут построить дом на участке с большим уклоном или в местности, где существует высокий риск подтопления.

Так что, когда решается вопрос, как сделать фундамент на болотистой почве, на склоне или вблизи водоема, выбирают именно сваи.

Свайно-ленточный фундамент

Комбинация из свай и мелкозаглубленного ленточного фундамента также является оптимальным решением для строительства дома на глинистой почве с расположенными недалеко от поверхности грунтовыми водами.

В таком исполнении монолитная бетонная лента, заглубленная не более чем на полметра, играет роль ростверка и может служить надежным основанием для тяжелых кирпичных зданий в 2-3 этажа. Основную нагрузку возьмут на себя заглубленные сваи, которые связываются с бетонным каркасом посредством арматуры и составляют цельную конструкцию.

Все нюансы монтажа комбинированного фундамента с буронабивными сваями описаны в видеоролике:

Совет! Перед покупкой участка постарайтесь найти информацию о его геологических характеристиках, чтобы заранее знать, с какими трудностями и затратами придется столкнуться при строительстве. Возможно, она заставит вас изменить решение.

Фундамент под сарай: разновидности конструкций и этапы их монтажа

Коротко о главном

Однозначно рекомендовать тот или иной фундамент на суглинке – какой лучше, а какой совсем не подходит – невозможно без точных сведений о характеристиках грунта на конкретном участке строительства. Почвы с высоким содержанием глины считаются самыми проблемными при выборе и устройстве основания, которому нужно обеспечить устойчивость и способность противостоять вертикальным и боковым нагрузкам. Но теперь вы знаете, из каких видов фундамента придется выбирать, и сможете требовать от подрядчика точного исполнения проектных требований.

Дополнительно

Выставка Домов «Малоэтажная Страна» выражает искреннюю благодарность специалистам завода «КЗС» за помощь в создании материала.

Завод «КЗС» (Королевский завод свай) – эксперт по свайным фундаментам.

Если Вам нужна более подробная консультация, то можете воспользоваться следующими контактами:

сайт: kzs.ru
email: [email protected]
тел.: 8-800-222-76-17

как построить своими руками, свайно-ростверковый, какой вариант лучше на глинистой почве

Выбирая фундамент для постройки из газобетонных блоков, необходимо учитывать все технические характеристики этого материла. Газобетон – популярный бюджетный материал, часто используемый при строительстве жилых домов, коттеджей и хозяйственных построек. Он обладает рядом преимуществ, ввиду чего пользуется большим спросом. Но дома из газобетона более тяжёлые, чем строения из бревна или бруса, поэтому тут стоит задуматься об основательном фундаменте.

Особенности

Газобетон – это ячеистый бетон автоклавного твердения. За историю своего существования он нашёл применение практически во всех сферах строительства конструктивных элементов зданий и сооружений любого типа. Характерные особенности данного материала делают его весьма конкурентноспособным на рынке стройматериалов.

Основные плюсы возведения фундаментов из этого материала:

  • независимость от температурных перепадов;
  • легкий вес;
  • быстрая укладка и простота монтажных работ;
  • экологичность;
  • умеренная стоимость;
  • отличная тепло- и звукоизоляция;
  • высокая устойчивость к морозам, а благодаря пористости вода не проникнет быстро в материал;
  • универсальность: газобетон можно пилить, сверлить, благодаря чему газоблокам можно придать разную форму;
  • на заводах, где изготавливают газоблоки, имеется лаборатория, которая контролирует качество материала;
  • газобетон относится к каменным материалам, но считается достаточно легким материалом. Для него подойдёт почти любой тип фундамента, который отвечает требованиям по жёсткости и деформации.

Проекты

По прочности и дизайнерским решениям газобетонные блоки ничем не уступают привычному кирпичу. В них редко появляется плесень и сырость, они отлично дышат.

Перед строительством фундамента необходимо определиться с видом основания, а также тщательно спроектировать будущую основу вашего дома.

Плитный

Плитный вид является одним из вариантов незаглубленного или мелкозаглубленного фундамента. Это железобетонная плита, под которой утрамбовывается слой из песка и щебня. Плитный вариант для дома из газобетона обладает максимально возможной несущей способностью, которая достигается благодаря большой опорной площади плиты, занимающей всю площадь здания.

В большинстве случаев толщина плиты составляет от 20 до 40 см. Монолитные основания плитного типа имеют большую пространственную жёсткость, чем фундамент, собранный из отдельных плит.

Главные плюсы плитного фундамента:

  • простота монтажа;
  • невысокая себестоимость;
  • высокий показатель несущей способности;
  • общая платформа не подвергается локальной деформации;
  • возможность использования фундамента в качестве пола для цокольного этажа;
  • высота дома может быть выше 2 этажей с нагрузкой 20-25 т/м2;
  • простота возведения в сложных грунтах.

Минусы: плитный фундамент возводится только в домах, где не предусматривается наличие подвала.

Свайно-ростверковый

Свайный фундамент в последнее время получает всё большее распространение ввиду своей надёжности, универсальности и доступности монтажа своими руками. Очень часто газобетонные постройки возводят на винтовых сваях, связанных между собой ростверком, на участках с близким залеганием грунтовых вод. Монтаж с монолитным ростверком сохранит блочную кладку от растрескивания, возникающего при усадке.

Чаще всего при выборе свай для газобетонных конструкций отдают предпочтение набивным или винтовым опорам. Такие сваи легко монтируются даже при самостоятельном возведении.

Ленточный

Ленточный вариант – это железобетонная полоса, проходящая по всему периметру здания, а также под несущими стенами. Обустраивается он путем рытья котлована. Такой тип основания является оптимальным для строительства газобетоного дома.

Мелкозаглубленный вариант идеален для строительства здания из газобетонных блоков на идеальном грунте, который не склонен к пучению и сдвигам. Достаточная глубина равняется 500 мм. В обратном случае возводится ленточный тип фундамента глубокого заложения. Подошва основания таким образом будет находиться ниже уровня промерзания.

Заглубленный вариант хорош ещё тем, что позволяет обустроить подвал или цокольный этаж или добавить элементы декора, например, красивые бетонные ступеньки.

Кирпичный

Неплохим вариантом для газобетоного дома станет также кирпичный фундамент, но только в том случае, если грунт не склонен к пучению, а также при строительстве одноэтажной постройки.

Для устройства применяется только полнотелый кирпич марок не ниже М200 с показателем морозостойкости F35-10.

Столбчатый

Подобное основание сооружают только на устойчивых грунтах с ровным рельефом. Конструкция представляет железобетонный ростверк, под каждым углом которого и под несущими стенами устанавливается кирпичные, каменные или бетонные столбы. Они могут быть круглой или квадратной формы.

Данный вариант отличается от конкурентов своей дешевизной, простотой монтажных работ и расчётов.

Один из видов столбчатого фундамента для строительств домов из газобетонных блоков – фундамент по технологии ТИСЭ – это технология индивидуального строительства и экология. От стандартных столбчатых фундаментов ТИСЭ отличается наличием пятки, которая увеличивает площадь опоры столба, при этом уменьшает объём давления на квадратный сантиметр грунта, тем самым увеличивая почти в два раза несущую способность сваи.

ТИСЭ – вид фундамента, не требующий специальной техники при строительстве, для монтажа понадобится только бур ТИСЭ и переносная опалубка. Одно из главных требований технологи ТИСЭ при возведении строения – лёгкость материала. Поэтому тут идеально подходит вариант использования газобетона. Только при соблюдении правил дом, построенный по ТИСЭ, прослужит своим хозяевам много лет. Во- первых, при разработке проекта учитывайте, что газобетонные блоки не любят движения, также желательно усилить бетонный ростверк, который свяжет сваи единой монолитной плитой. Во-вторых, перед возведением стен убедитесь, что основание устойчиво и готово к дальнейшему строительству. Рекомендуется сделать фундамент до осени, а весной, проверив геометрию, приступить к возведению дома.

Помните, что ТИСЭ подходит только для легких построек, и несмотря на то, что газобетон отличается малым весом, крупный дом 10х10 уже будет весить около 2000 тонн, поэтому тщательно взвешивайте все за и против перед будущей постройкой фундамента. Такой вариант фундамента отлично подойдет для дома в 1 этаж.

Как выбрать?

Выбирая, какой фундамент заложить для газобетонного дома, учитывайте не только экономическую выгоду, так как итоговая долговечность основания, а также всей постройки зависит от многих факторов.

Выбирать фундамент для дома из газобетонных блоков следует, основываясь в первую очередь на тип грунта, глубину промерзания грунтовых вод, природные условия, а также рельеф поверхности участка.

Оцените грунт на вашей территории.

Например, железобетонная плита является оптимальным вариантом, так как она по минимуму сводит усадочные деформации. При движениях почвы, плита перемещается вместе с ней, обеспечивая сохранность дома. Плитные фундаменты способны выстоять даже в самых агрессивных климатических условиях.

Ленточный мелкозаглубленный вариант подойдёт для домов, стоящих на слабо- или среднепучинистых грунтах. А заглубленное до глубины промерзания основание можно ставить на пучинистых почвах.

Столбчатый тип фундамента сооружают только на устойчивых грунтах с ровной поверхностью.

В свою очередь, свайное основание подойдёт для любого типа грунта, даже для глинистого.

Также специалисты советуют учитывать этажность здания, так как в зависимости от количества этажей возрастает общая масса строения и, соответственно, нагрузка на основание. Если вы выбрали одноэтажный дом, то смело выбирайте любой вариант фундамента из вышеперечисленных. А вот двухэтажный рекомендуется возводить только на плитной монолитной или ленточной основе. При этом глубина и ширина ленты в последнем варианте должна быть больше, чем при возведении одноэтажного здания.

Перед тем как рассчитать характеристики фундамента для газобетонного дома, нужно помнить, что это сложный процесс, требующий особой тщательности и внимательности. Если не хочется обращаться к профессионалам, то каждый владелец стройки может произвести все расчёты самостоятельно.

Перед вычислениями нужно знать:

  • плотность и толщину газоблоков;
  • приблизительный вес строительных материалов и крыши;
  • этажность постройки;
  • тип грунта;
  • примерную снеговую нагрузку.

Процесс проектирования включает в себя не только составление чертежей, но и разработку основных коммуникационных деталей, проектирование подвала или гаража в цокольном этаже, составление схемы проводки и т. д. Ведь все эти факторы непосредственно влияют на выбор типа фундамента под будущую постройку.

Перед проектированием фундамента определитесь с бюджетом. Конечно, экономить на строительстве нельзя, но важно обдумать целесообразность возведения дорогого фундамента. Решение должно приниматься только после исследования грунта.

Строительство

Возведение фундамента своими руками возможно, но требует точного соблюдения строительной технологии. Для каждого типа фундамента существует своя пошаговая система монтажа.

Плитный

Как уже говорилось выше, плитный фундамент отлично подойдёт для газобетонных домов. Фундаментная плита может прослужить до 100 лет при грамотном подходе к строительству. Основа надёжности – правильное армирование арматурными прутьями в диаметре не менее 12 мм. Не стоит экономить на материалах, поскольку именно металлический каркас работает на растяжение и не позволит плите растрескаться в будущем.

Армированную бетонную плиту устанавливают под всю поверхность дома. Параметры плиты должны исходить из проекта будущей газобетонной постройки. Например, для гаражей или бань минимальная толщина составляет 100 мм, а для жилого дома – минимум 200-250 мм. При возведении обязательно уделите внимание гидроизоляции плиты: в нижней части основание гидроизолируется рулонными материалами, а верхняя – обмазочными или напыляемыми.

Для уменьшения теплопотерь необходимо утеплить фундамент.

Ленточный

Главным материалом ленточного фундамента является бетон, изготовленный из песка, цемента и воды. Для лучшей прочности необходимо укрепить структуру бетонного основания за счёт железного армирования. Перед возведением нужно расчистить территорию предполагаемой стройки и сделать нужную разметку всех несущих стен. Далее изучаются перепады поверхности и выбирается самая низкая точка, таким образом исключается разница в высоте фундамента. Траншею, дно которой должно быть идеально ровным, можно рыть своими руками либо при помощи специальных машин. Далее на дно укладывается специальная подушка из песка и щебня.

Прежде чем выполнять заливку, следует установить опалубку, после чего укладывается арматурный каркас по всему периметру фундамента методом вбивания арматурных прутьев.

Для заливки рекомендуется использовать заводской бетон, который заливается на дно траншеи слоями по 20 см. Каждый слой необходимо утрамбовывать во избежание образования пустот. Поверхность после окончания работ обязательно выравнивается.

Ленточный фундамент должен как следует высохнуть перед началом возведения стен. Для этого может понадобиться около одного месяца.

Сваи и столбы

Свайный и столбчатый вариант считаются самыми экономными ввиду небольшого расхода материалов, а также высокой скорости возведения.

Сверху оба вида соединяются железным горизонтальным ростверком, на котором потом и строится здание.

Газоблок – материал лёгкий, не требующий выдавливания клеевого раствора. Если сравнивать с кирпичными стенами, газобетонные блоки можно выкладывать без пауз. По строительным нормам, для кладки наружных стен используются блоки толщиной 350-450 мм, для внутренних – около 200 мм.

Перед укладкой первого ряда блоков необходимо провести гидроизоляционные работы для фундамента. В качестве материала для гидроизоляции можно выбрать рубероид или полимер – цементный раствор на основе сухих смесей. Необходимо тщательно выровнять основание цементно-песчаной смесью.

Стоит уделить особое внимание укладке первого ряда газобетонных блоков, ведь от того, насколько ровно они положены, будет зависеть качество всей постройки. Ровность кладки можно определять с помощью шнура и уровня.

Для укладки используется специальный клей консистенции густой сметаны. Клеевой раствор наносят мастерком или кареткой, ширина которых должна быть равна ширине кладки.

Выравнивание кладки газоблока нужно проверять после укладки каждого ряда.

Советы

  • Лучшим вариантом плитного основания под газобетонный дом является утеплённая плита, которая обеспечивает необходимую стабильность перекрытия.
  • Производство работ с использованием газобетонных блоков нужно проводить при температуре от +5 до +25 градусов.
  • Для приготовления бетонной смеси для ленточного фундамента рекомендуется использовать чистую воду, а песок без примеси глины и земли.
  • Если на улице минусовая температура, то допускается использование тёплой воды для замеса бетонного раствора, при жаре же нужно использовать только холодную.
  • Выполняя работы по возведению фундамента в неустойчивых грунтах, стоит позаботиться об укреплениях стенок котлована.
  • Марка бетона М100 подходит для начальных этапов строительства и заливки подбетонки. М200 используется для строительства фундамента домов с легким перекрытием, М250 и 300 отлично подойдут для возведения фундаментов для громоздких частных домов.
  • Для того чтобы усилить столбчатый фундамент, нужно усилить его опорную площадь. Ленточное основание укрепляют доливкой с армированием, свайный с помощью железобетонных обойм по всей длине сваи.
  • Цоколь позволит увеличить полезную площадь жилища до двух раз, однако жилой цокольный этаж невозможен без качественной гидроизоляции.
  • Чтобы стены из газоблоков не растрескались раньше времени, необходимо провести их армирование, после чего подвергнуть блоки наружной отделке.
  • Планируйте время строительства стен дома учитывая, что на этап возведения фундамента уходит около месяца работы.
  • Помните, что не стоит начинать строительство фундамента, не рассчитав полностью его общую стоимость. Самым дешёвым вариантом основания под частный дом считается свайный.

О том, какой фундамент нужен для дома из газобетона, смотрите в следующем видео.

Какой фундамент лучше для дома из газобетона: грамотно проектируем фундамент

Как известно, существуют такие крупные категории фундаментов: ленточные, плитные, столбчатые и свайные. Но какой фундамент лучше для газобетона? Выясняем.

Критерии выбора фундамента для строения из газоблоков

Выбор фундамента обусловлен такими факторами:

  1. Геологическое положение строительного участка: насыщенность грунта водой, уровень грунтовых воды, прочность основы.
  2. Масса задуманного здания.
  3. Ваш финансовый потенциал.

Наиболее подходящие грунты: средние  крупные. У них отличная прочность, есть стойкость к пучению во время морозов.

Хорошая прочность у суглинок и тугопластиных глин. Но они менее устойчивы к пучению. Здесь при строительстве нужно вовремя принять меры для недопущения морозного пучения.

Строительная деятельность на пучинистых грунтах должна идти на тех фундаментах, которые заглубляются ниже отметки промерзания грунта. Среднее значение здесь: 1-2 м.

Какой фундамент нужен для газобетонного дома? Если по норме, то он должен хотя бы на полметра превосходить уровень грунтовых вод. И в зависимости от позиции влаги можно задействовать конструкцию, углублённую минимум на 1,5 м. Другой вариант – конструкция на мелком заглублении (70-100 см). Ещё, определяясь с глубиной заложения основания, важно учитывать надобность в подвале.

Конструктивные специфики здания и давление на фундамент

Здесь предлагается следующая таблица. В ней отражены виды грунтов и подходящие фундаменты для них.

Виды грунтов Дом из газоблоков. Одноэтажный. Дом из газоблоков. Двухэтажный.
Почвы с крупными обломками. Пески средних и крупных параметров. Стоблчатый или мелкозаглублённый ленточный. Столбчатый или ленточный с Т-подобным сечением.
Глины, суглинки и супеси
(чаще всего они являются водонасыщенными)
Свайный с винтовыми опорами. Ленточный или плитный. Лента находится ниже грунтового промерзания или мощно утепляется.

Допускается монолитная лента.

Зоны с высокой позицией грунтовых вод (болотистая зона) Монолитная лента или лента из ФБС. Дистанция между подошвой основы и позицией воды – 50 см.

Если влага поднимается очень высоко, применяется плитная основа или винтовые сваи.

Плитный

Таким образом, какой фундамент подойдет для постройки из газоблоков? Это ленточный и плитный вариант.

Ленточный фундамент. Мелкое заглубление (МЛФ)

Его достоинства:

  1. Сокращение объёма земляных работ.
  2. Высокая динамика строительства.
  3. Не нужные дополнительные меры, если позиции грунтовых вод – минимум 1 метр от поверхности земли.
  4. Заложение на условно непучинистых и непучинистых грунтах.

По методу изготовления МЛФ может быть монолитным или сборным. Для дома из газобетона лучше подходит первый. Он прочнее и надёжнее.

По виду сечения МЛФ бывают прямоугольными и Т-подобными. У первых слабые несущие качества. Поэтому часто предпочтение отдаётся вторым. И МЛФ при таком раскладе образуют лента, подушка с горизонтальным расположением и вертикальная составляющая.

Уровень заложения

Перед устройством МЛФ важно изучить, как глубоко промерзает почва в вашей местности. Полезно также основываться на данные и приведённой таблицы:

Не менее важно основываться в работе на позиции грунтовых вод. Если они находятся ближе двух метров к намеченной подошве, лучше сделать заглублённый фундамент и устроить дренажную технологию.

Способы защиты

Они крайне необходимы, чтобы продлить срок службы МЛФ. Они таковы:

  1. Утепляется лента по целой высоте заложения. Материал – экструдированный пенополистирол.
  2. Делается тёплая отмостка. Материл – бетон. Под него прокладывается тот же утеплитель. Толщина: 10-15 см.
  3. Делается вертикальная гидрозащита. Она ложится под утеплитель. Материал – битумный рулонный, либо мастика.
  4. От фундамента отводится вода. Устраивается ливневка и дренаж.
  5. Делается песчаный слой 30-50 см. Вид песка – крупный или средний.

Стадии создания МЛФ

Они во многом схожи со стадиями создания заглублённой ленты. Они таковы:

  1. Размечается зона. Делается траншея нужных параметров.
  2. Устраивается песчаный слой (см п.4 выше). Тщательно трамбуется.
  3. Ставится опалубка из пенопласта.
  4. Конструкция армируется.
  5. Заливается бетонный состав. Работа идёт в одну сессию. Нужный бетон: В15-В25.
  6. Бетон уплотняется вибратором.
  7. Бетон твердеет. За ним следует уход.
  8. при надобности устраняется опалубка.
  9. Делается гидрозащита фундамента.
  10. Фундамент утепляется.
  11. Следует обратная засыпка.
  12. Создаётся отмостка.

Недостатки ленточной основы

  1. Внушительные траты.
  2. Необходимо множество стройматериалов.
  3. Необходимость в гидрозащите каждого блока.

Плитный фундамент (ПФ)

Для газобетонной постройки ПФ – это более надёжный и прочный вариант, особенно, если он монолитный. Он годится для воздвижения одно- и двухэтажно строения. Правда, его стоимость крайне высока – почти треть цены всей постройки. Это в случае привлечения специалистов. Если вы создаёте плиту сами, вы сможете сэкономить и создать качественный фундамент (если соблюдёте вы нужные правила).

Достоинства ПФ:

  1. Пригодность для построек разной этажности (1-2 этажа).
  2. Пригодность для домов с подвалом.
  3. Отпадает надобность в укладке лаг на пол.
  4. Получается мощная основа, стойкая к сейсмическим факторам.
  5. Минимальный риск подмывания водой.
  6. Устройство на зонах с трудным грунтом.

Обычно плиты создаётся плоской или ребристой. Второй вариант наиболее сложен для самостоятельной работы. Но его функциональность лучше, и он лучше справляется нагрузками от здания. Это лучший вариант под двухэтажный дом из газобетона.

Для него сначала нужно создать специальные рёбра, а потом и саму плиту. Для заполнения пустот между рёбрами используется песок.

И когда на вашем рабочем участке очень сложный грунт, а вы желает возвести средний или небольшой дом, то вам лучше устроить плоский ПФ.

Этапы создания ПФ:

  1. Подготавливается грунт. Выравнивается рабочий участок. Подсыпает грунт. Он основательно трамбуется виброинструментом.
  2. Вычисляются подходящие параметры основания (толщина, длина и ширина). Устраняется грунт на глубину порядка 30 см. Получается «ёмкость» для будущей заливки.
  3. Днище «ёмкости» покрывает геотекстилем. Делается дренаж.
  4. «Ёмкость» засыпается смесью из песка и щебня. Поверхность поливается водой и основательно трамбуется. На неё укладывается гидрозащита – толстый полиэтилен. А затем — экструзионный пенополистирол.
  5. Собирается опалубка. Материал – пенополистирол. Толщина стенок – до 25 см.
  6. Вяжется арматура. Чем меньше будет арматурных соединений, тем сильнее будет вязка.
  7. Армируются торцевые окончания монолитной плиты.
  8. Армируется сама плита. На колонны, стены и опорные элементы ставится дополнительная арматура.
  9. Следует заливка плиты. Нужный бетон: М350 – М450. Параметр водостойкости – минимум W6. Подача бетона идёт из миксера. Бетонируется сначала дальняя сторона ПФ, затем – ближние края. Для работы нужны помощники. Кто-то заливает смесь, кто-то её уплотняет вибратором.
  10. Бетон схватывается. Через сутки основательно поливается. Если работа идёт в жару, бетон покрывается толстым полиэтиленом.
  11. На полное затвердевание бетону нужно 10 суток (если воздух на улице +20 С) или на 20 суток (условие уличной температуры +10С)

О монолитном фундаменте на видео

Материал от ПрофиБлок:

Свайный фундамент (СФ)

Если зона для строения из газобетона – это болотистая местность, зона у берегов, склон, торфяник, то лучший вариант (и единственный) – Свайный фундамент (СФ).

Достоинства СФ:

  1. Нужны земляные работы лишь для висячего ростверка.
  2. Мощная производительность – максимум 14 дней.
  3. Не нужна спецтехника.
  4. Нужна забирка лишь для высоких ростверков.
  5. Не требуются полные геологические анализы. Тестовое внедрение сваи определит глубину. Далее выбираете сваи подходящей длины.

Свайные ростверки – оптимальное решение для одноэтажной мансардной постройки.

Минусы СФ: необходимо основательно соединять все рабочие элементы, малейший просчёт моет привести к обрушению СФ.

Столбчатый фундамент (СтФ)

Его следует применять, когда позиция грунтовых вод – 2 м от столбчатой подошвы. Подходящие зоны: те, где имеется скальный, песчаный или гравелистый грунт. Для газобетонного строения такой фундамент пригоден мало ввиду своих серьёзных минусов

Минусы СтФ:

  1. Слабая пространственная жёсткость.
  2. Склонность к падению из-за боковых движений почвы.
  3. Необходимость в большом объеме операций для снижения импульсов пучения.
  4. Полная негодность для двухэтажного дома.

Расчёты материалов

Они идут на примере создания монолитного ЛФ. Основы расчётов: параметры блоков и самого дома.

Пример проекта

Условия:

  1. Намеченная жилая площадь дома – 65 м кв.м.
  2. Параметры крыши – 124 кв.м.
  3. Параметры дома: 9 х 8 х 6,3 м.
  4. Есть несущая перегородка, она делит дом на две части
  5. Есть внутренние перегородки. Делят эти части на помещения.
  6. Глинистая почва. Промерзание – 90 см.
  7. Залегание вод – 2 м.

На основе этих данных фундамент задаётся с такими параметрами:

  • примерно 45 м в длину,
  • 75 см в высоту,
  • 30 см – минимальная ширина по расчётам.

Расчёт материалов на подошву сводится к определению площади фундамента: 0,3 м х 45 м = 13,5 кв.м.

Глубина закладки: 3/4 от отметки промерзания земли, но минимум 70 см.

Расход бетона

Нужный бетон – М150. Здесь используется параметр 13,5 куб.м Это результат умножения 0,3 * (0,25 + 0,75) х 45 = 13,5 м3.

Удельная масса железобетона – 2500 кг/куб. м. Полная масса ЛФ и цоколя:

2500 кг/мх 13,5 м= 33 750 кг.

Блоки для внешних стен имеют параметры 60 х 30 х 20 см, 500 кг/куб.м (плотность). Каждый блок весит 20 кг.

На создание стен шириной 30 см нужно 660 блоков. Расчёт: 36 м (периметр строения) и 6,3 м (его высота). Длина блока – 60 см, высота – 20 см. Для всего заполнения периметра необходимо 1890 блоков. Расчёт: (36 м : 0,6 м) х (6,3 м : 0,2 м) = 60 * 31,5 = 1890.

С учётом разных проёмов это значение сокращается почти в три раза.

Вес всех блоков : 20 х 660 = 13200 кг.

Блоки для внутренних стен имеют параметры 60 х 20 х 12 см. Плотность 300 кг/куб.м. Каждый блок весит 4,35 кг. Их нужно 560 штук. Масса всех перегородок: 4,35 х 560 = 2436 кг. Для удобства это значение округляется до 2400 кг.

Металл для создания внешних дверей при условии, что стандартные размеры двери 2 х 0,8 х 1,6. Масса – 250 кг.

Пиломатериалы для работ подбираются их хвойной древесины. Их совокупный объём – 23 куб.м. Ведь удельный вес такой породы – 500 кг/куб.м. Расчёт: 500 х 23= 11500 кг.

Бетонные плиты на цокольное перекрытие. Тип —  с пустотами. Их толщина – 0, 22 м. Удельная масса — 1,36 т/куб.м. Расчёт площади:  9 х 8 = 72 кв.м.

Объём: 72 х 0,22 = 15,84 куб.м.

Совокупная масса: 15,84 х 1,36 = 21542 кг.

Облицовочный кирпич. Расчёт площади отделки: (9+9+8+8) х 0,25 = 8,5 м2.

На 1 м получается 51 кирпич. Каждый кирпич весит 2 кг. Работает формула:  8,5 м2 х 51 шт/ м2 х 2 кг = 867 кг.

Расчёт состава (если на 1 кв.м. кладки уходит 0,02 куб. м состава): 8,5 х 0,02 м3 = 0,17 м3.

Масса состава: 0,17 м3 * 1,1 т/м3 = 187 кг.

Вся масса отделки: 187  + 867  = 1054 кг.

Вся масса постройки с нагрузками

Здесь суммируются все вычисления. И без газобетонного перекрытия получается:

33,75 + 13,2 + 2,4 + 0,25 + 11,5 + 21,542 + 1,054 + 0,61 + + 0,25 + 0,504 + 0,096 + 0,65 + 0,25 = 86,056 тонн.

С учётом перекрытия:

86,056 + 12,116 = 98,172 тонны.

Нагрузка от снега с учётом плоской крыши: 124 м2 * 160 кг/м3 = 19 840 кг.

Здесь 160 – среднее значение снеговой нагрузки.

Расчёт полезной нагрузки,  получающейся от мебели и жильцов: 6439×180=11682 кг, округлённо – 11700 кг.

Совокупное значение нагрузки от всего строения: 88,4 + 18,6 + 11,7 = 118,7 тонн.

Расчёт удельного давления (УД) под фундаментной подошвой:  Р=118,7/13,47=8,81 т/кв.м (вся масса дома делится на площадь для этой подошвы).

Нужно заглянуть в справочные материалы. Согласно ним УД для глинистой почвы = 10 т/кв.м. Параметр больше полученного значения (8,81). Это означает, что все расчёты верны. И ЛФ для газобетонного дома спроектирован грамотно.

Расчёты на плитном фундаменте

При тех же условиях, что и в работе на монолитном ЛФ нужно высчитать площадь плиты и её толщину. Метод расчёта аналогичен операциям по вычислению ЛФ. В данном случае высота дома 6,3 м., то необходимы рёбра жёсткости.

Ещё важны параметры армирующих элементов.

Так пруток для армирования подходит с сечением хотя бы 2 см.  Его уровень – второй. Интервал между прутками – 9 см. От среза плиты арматура отходит на 5 см. Расчёт: 2 х 2 + 9 +5 х 2 = 23 см. Это  толщина плиты для дома в данном случае.

Расчет основания на прочность

Марка бетона – М350. Расчёт:

118,7 тонн : 36 (периметр) х 0,3 (толщина стен) = 10,9. Округлённо 11 мПА

Параметр данной марки бетона – 25 мПа

Расчёт несущей способности: масса плиты делится на всю её площадь. Полученный  результат сопоставляется с табличными данными определённого грунта на вашем участке. Если показатель ниже, значит, расчёты верны.

Какой фундамент дешевле все-таки? Выгоднее та конструкция, где меньше всего расхода по бетону. И если по вычислениям (что маловероятно) будет плита, то вопросов нет – готовим основу под плитную конструкцию.

Обзор всех типов фундаментов на видео

Вебинар от Глеба Грина.

Значение типа почвы при строительстве дома

Известно, что в природе не существует материалов, способных удерживать статичную форму под огромным весом. Даже самые дорогостоящие материалы, изобретенные для заливки фундамента с использованием высоких технологий, не статичны. Таким образом, цель выбора строителя и архитектора – материал, который будет компенсировать возможные предпосылки деформации строения.

Выбор типа фундамента зависит от нескольких факторов:

  1. Характер предполагаемой постройки. Согласно предварительному проекту, это может быть одноэтажная дача или двух-, трехэтажный коттедж. В зависимости от того, что предполагается построить. Важны размеры будущего дома, формы, стеновой материал.
  2. Характер грунта. При выборе типа фундамента имеет значение плотность грунта, непосредственно, его состав, и водопропускная способность.
  3. Уровень пролегания грунтовых вод. Воды могут пролегать высоко, низко или на оптимальном уровне. Первый вариант губителен для некоторых типов фундамента.
  4. Затраты на закладку того или иного типа фундамента.

Важно! Приоритеты вышеуказанных факторов следует расставлять в том же порядке, в котором они изложены. Причем, не только перед выбором типа фундамента, но, лучше всего, перед приобретением земельного участка под ИЖС. Это означает, что для начала необходимо понять, какой дом будет располагаться на этом участке; затем выбрать участок нужного размера, формы и ширины, с качественным грунтом и оптимальным уровнем пролегания грунтовых вод. При этом выбор дома, участка и фундамента должен быть, так или иначе, адаптирован к финансовым возможностям его покупателя на самом начальном этапе, когда для строительства есть только готовность и деньги. Таким образом, лучше всего выбрать хороший участок, чем в будущем бороться с его недостатками.

Другое дело, если участок уже есть в собственности. Возможно, если он не так хорош для будущего жилища, его можно обменять на более хороший вариант. В других случаях приходится бороться с недостатками, невзирая на необходимые дополнительные затраты. В этом могут помочь специалисты – квалифицированные архитекторы и строители.

Поскольку проект и затраты – дело сугубо личное, и каждый знает сам, какими временными и финансовыми возможностями располагает, основную часть данной статьи мы решили посвятить значению грунта в выборе фундамента при строительстве частного дома. Поскольку именно от почвы зависит надежность конструкций.

Но прежде чем начать разбор особенностей грунтового основания земельного участка, имеет смысл уточнить, какие типы фундамента вообще-то существуют. Важно! Перед выбором подходящего типа для строительства проект будущего дома должен быть готов и утвержден!

Типы фундамента для строительства дома:

  1.  Столбчатый фундамент. Его название говорит само за себя. Он представляет собой череду столбов, которые должны быть расставлены по периметру будущего дома на одинаково расстоянии и, особенно, в тех местах, где будут располагаться несущие стены жилища. Это могут быть бетонные столбы, врытые скважины, металлические трубы или деревянные столбы. Сейчас в качестве столбов используют ростверки. Это современное изобретение. Ростверки имеют способность перераспределять нагрузку на фундамент в том случае, если одна из его опор претерпевает разрушение.
  2. Свайный фундамент. Надежный фундамент, для установки которого применяют высокие сваи. Для частного дома используют металлические трубы, залитые бетоном; заводские сваи из железобетона и винтовые сваи из крепкого металла. Сваи, как колья, вбиваются в поверхность грунта. Глубина зависит от состава и водопропускной способности грунта, собственно, от качества почвы. Венчают верхушки свай перекладины, на которые и садится строение.
  3. Ленточный фундамент. Для его закладки используются специальные заводские железобетонные ленточные плиты, которые позволяют постройке сесть равномерно по всей подготовленной площади, а также предполагают возможность постройки подземных строений (гараж, подвал, погреб и т.д.). Ленточные блоки вкапываются в грунт. Глубина зависит от грунта. Стоимость такого фундамента довольно большая. Однако он дает немало возможностей для строительства и является одним из наиболее надежных типов. Для закладки ленточного фундамента необходима специальная техника и профессиональные рабочие руки.
  4. Плиточный фундамент. Фундамент, обладающий фантастической долговечностью! Он представляет собой одну целостную плиту, которая закладывается в грунт. У такого фундамента не бывает перекосов. Главное условие: плита должна быть монолитной. Тогда строение равномерно распределяется в соответствии с собственной массой. Стоимость плиточного фундамента является самой высокой.

Итак, мы добрались до главного. Как известно, тип фундамента на уже имеющемся участке выбирают в соответствии с составом грунта, который характерен для данной местности. Почва бывает скалистая, гравийная, галечная, песчаная и глинистая. Последние две разновидности могут быть различными по плотности и подвижности. Так, есть почва, состоящая из плотного песка или глины, а есть почва из мягкого песка или глины.

Каждая из разновидностей грунта имеет свою степень выносливости. То есть, на квадратный метр каждого вида грунта приходится свой предел нагрузки, который данный вид грунта может выдержать без каких-либо последствий для строения. Так, скалистая почва выдерживает порядка 250-300 тонн, гравийная и галечная почва способна удержать 40-50 тонн, песчаная твердая почва удерживает 25-30 тонн, а мягкая – 10 тонн. Глинистый грунт способен выдержать примерно от 4 до 30 тонн в зависимости от степени мягкости и подвижности.

Как определить характер грунта на земельном участке?

Несмотря на кажущуюся сложность этого мероприятия, определить тип почвы на участке довольно легко. Это можно сделать, как самостоятельно, поставив нехитрые опыты, так и при помощи специалистов. Взять информацию о грунте в той или иной местности также можно в управлении по градостроительству по месту нахождения земельного участка. При этом первый и третий способ выяснения информации дадут Вам скудные знания о Вашем участке, так сказать, поверхностные. Вы не будете знать ни степень подвижности почвы; ни степень пористости, которая влияет на подвижность; ни показатель водопропускной способности.

Определяем тип грунта самостоятельно. Как это сделать? Для этого берем фрагмент (кусочек) грунта и размачиваем его до такого состояния, чтобы из него можно было кое-что вылепить (сформировать), но при этом он не должен быть слишком жидким. То есть, воды следует добавить совсем небольшое количество. Понятно, что брать для исследования скалистую, гравийную или галечную почву не нужно. Далее смотрим, что происходит, когда Вы скатываете колбаску и соединяете два ее конца вместе:

  • Если колбаска разваливается на корню, а руки остаются чистыми, то перед Вами рыхлопесчаный грунт;
  • Если на руке при нескатываемости колбаски еще и остаются частички грунта, то перед Вами песчаная почва;
  • Если колбаска слабо скатывается и тут же разваливается при попытке соединить два ее конца, то перед Вами супесчаная масса;
  • Если колбаска хорошо скатывается, но разваливается при сложении кольца, то перед Вами суглинистая почва;
  • Если колбаска легко скатывается, и кольцо лепится отлично, то перед Вами глинистая почва.

Разумеется, все результаты относительны, и главное, — это не переборщить с количеством добавленной в начале теста воды. Однако определить, из чего состоит почва данного участка, можно даже навскидку. Желательно при этом взять образец грунта в разных местах участка, а также, по возможности, копнуть фрагменты на разных его глубинах.

Более точные показатели по качеству, составу, подвижности и водопропускной способности грунта может рассказать специалист, который в своей работе использует опыт, специальные измерительные приборы и делает анализы, результат которых при выборе фундамента можно использовать для строительных расчетов. Но это если подойти к строительству дома наиболее ответственно.

Большинство людей все же обходятся собственными знаниями, опытом соседей по участку или же выбирают универсальные типы фундамента, такие как свайный, ленточный или плиточный. Однако в случае со свайным можно промахнуться, если глубина твердого малоподвижного грунта находится на высоте 2 метра, поскольку сваи по технологиям вбивают максимум на глубину 1,5 метра. В случае с ленточным фундаментом можно попасть на огромные затраты. Плиточный фундамент дорогостоящий сам по себе. Но, попадая на большие деньги, владелец будущего дома, заложивший плиточный фундамент, может быть уверен в его стопроцентной надежности. Иногда можно обойтись и столбчатым фундаментом. Но для этого нужно быть уверенным в стойкости грунта, чтобы здание не рухнуло и не просело в скором времени. Иначе сумма затрат увеличится в несколько раз. А чтобы переделать фундамент, необходимо разрушить все строение до основания. В таком случае, не лучше ли изначально воспользоваться услугами квалифицированных специалистов!

Какие показатели выявляют анализы грунта, проводимые специалистами:

  1. Пластичность, то есть, подвижность;
  2. Глубина промерзания;
  3. Уровень пролегания грунтовых вод;
  4. Происхождение грунта. Он может быть естественным, а может быть насыпным. Об замене грунта бывший владелец может и промолчать, поскольку насыпной грунт, на самом деле, не очень хорош для строительства.

Для каждого грунта выбирают свой тип фундамента, тогда как плиточный является универсальным. Однако особого внимания заслуживает глинистая почва. Она является сомнительным вариантом для строительства. Многие вовсе считают глину неудачной составляющей почвы. Что делать, если в собственности имеется участок с глинистым грунтом, замена участка невозможна, а затраты на строительство предполагаются небольшие… Важно! Не стройте на глинистой почве самостоятельно, а обратитесь за проектированием к специалистам!

Тем не менее, предлагаем рассмотреть особенности глины и типы фундамента, прямо скажем, «фундаментально» подходящие для нее.

Особенности глинистой почвы

Глинистую почву можно поделить на несколько видов. Как правило, такая почва представляет собой примесь различных материалов. В основном, это песок и камни. Различное их соотношение между собой предполагает различные подходы к строительству. Так, например, если в составе почвы есть все три составляющих, собственно, глина, песок и камень мелкого размера, то строить на таком месте будет удобно и безопасно. В данном случае уместен любой тип фундамента и, в частности, самый недорогой.

Если в составе глинистой почвы глина преобладает примерно на треть, то такая почва является проблематичной для строительства. Она способна выталкивать фундамент, чем может нанести ему серьезные повреждения. Вслед за этим начинаются неприятности и с основной конструкцией дома.

Если в составе глинистой почвы нет камней, а только песок и глина, то можно ли строить на такой почве дом, зависит от соотношения материалов. Для выявления соотношения лучше всего перед началом строительства пригласить квалифицированных специалистов для проведения соответствующего анализа. Возможна вероятность того, что строить на таком месте нежелательно. Если песка значительно больше, а глины в почве незначительно количество, то можно успокоиться и строить. Такой грунт надежен для будущего строения.

Какой фундамент для глинистой почвы выбрать, что лучше?

Если не брать во внимание плиточный фундамент, универсальное средство от всех неприятностей, то для глинистой почвы подходят такие типы, как столбчатый или ленточный. При этом их технологии закладки на глинистой почве немного отличаются от обычных.

Так, при закладывании столбчатого фундамента примешивается свайный метод. То есть, в основании железобетонных столбов должны находиться металлические сваи. Таким образом, способ можно назвать столбчато-свайным. Металлические трубы вбиваются на расстоянии не более 2 метров друг от друга по периметру на глубину 2-2,5 метра в засыпанный после бурения отверстий слой гравия и заливаются бетоном. Подобная конструкция должна быть непременно армирована арматурными прутьями. Есть и более дешевый метод, который предполагает снятие поверхностного слоя грунта и насыпкой подушек из песка. Также необходим антисептик, рубироид и бетон.

При закладывании ленточного фундамента используется три метода. Первый предполагает насыпь в траншею утрамбованной  песчаной подушки, применение рубироида и строительство цокольного этажа из кирпича.

Второй вариант предполагает выкапывание траншеи, насыпь песчаной увлажненной подушки, изготовление и выкладку опалубки, заполнение опалубки бетонным раствором доверху и гидроизоляцией рубироидом.

Третий способ также нехитер. В выкопанную траншею выкладывается шифер, создается опалубка, пространство засыпается песком и гравием в определенном соотношении. Все это заливается бетоном с утрамбовкой до появления цементного молока.

Строительство дома – задача ответственная и сложная в любом случае, даже на скалистой почве. Прежде чем начать строить, необходима подготовка проекта, расчет необходимых финансов, подготовка участка, закупка необходимых материалов и прочее. В процессе самостоятельного строительства могут возникнуть непредвиденные расходы, тогда как специалист способен сразу посчитать, во сколько обойдется строительство дома, и обозначить конечную сумму финансовых, а также временных затрат. В любом случае, выбирать Вам! А мы желаем всяческих благ, хорошей почвы в любых Ваших начинаниях и планах!

Лучший фундамент дома для труднопроходимой местности

Путь к проектированию и строительству дома своей мечты с нуля начинается с одного шага: выбора фундамента. Это важное решение, которое может решить или разрушить ваш проект. Прочный фундамент, подходящий для вашего климата, условий участка и образа жизни, будет поддерживать ваш дом долгие годы.

Существует три основных типа фундамента: цокольный этаж, бетонная плита и подполье. В то время как подвалы отлично подходят для более холодных регионов, таких как Северо-Восток и Средний Запад, фундаменты из бетонных плит часто являются популярным выбором в южных штатах, где высокий уровень грунтовых вод создает риск затопления подземных сооружений.

Однако есть несколько причин, по которым эти три более распространенных типа могут не подойти вам и вашей партии. Если у вашей земли есть уникальные проблемы, может быть сложнее выбрать тот, который будет соответствовать вашим потребностям и работать в рамках вашего бюджета. В этих случаях альтернативные типы фундамента могут предложить творческое решение для адаптации вашей конструкции к вашему участку и улучшения его природных характеристик.

Например, если ваш участок находится на склоне, который слишком крутой для ползания, подвал с дневным освещением или проходом может стать экономически эффективным решением, которое интегрирует ваше внутреннее и наружное пространство, увеличивает площадь в квадратных футах и ​​увеличивает стоимость вашего дома. .В зависимости от расходов на выравнивание вашей земли, стоимость раскопок подвала с дневным освещением может быть сопоставимой, но она принесет долгосрочные выгоды для повышения качества вашей жизни.

Тщательный выбор типа фундамента, соответствующего вашему участку и стилю жизни, стоит потраченного времени, усилий и инвестиций. Помимо вариантов полного подвала, подвального помещения и плиты, я составил список альтернативных типов фундамента, которые могут помочь покупателям жилья, которые строят участки на сложной местности.Надеюсь, эти идеи вдохновят вас на исследования и помогут найти идеальный фундамент для дома вашей мечты.

Пирс и балка

Если вы были в каких-либо прибрежных поселках и замечали дома, которые, казалось, стояли на сваях, то вы, вероятно, смотрели на пирс и балочный фундамент. Они также известны как фундаменты для столбов и пирсов.

Фундаменты опор используют квадратные или круглые бетонные подушки, размещенные в стратегических точках вокруг конструкции здания.Эти опорные подушки вкапываются в почву и устанавливаются в землю для поддержки. Обычно они устанавливаются на устойчивом элементе грунта, таком как коренная порода, а колонны из обработанного давлением дерева (или бетона) устанавливаются поверх опорных подушек. Эти колонны соединены балками, которые представляют собой горизонтальные балки из дерева или стали, поддерживающие стены и пол вашего дома.

Подходит для…

Фундаменты для пирса

, вероятно, являются универсальным решением для участков с уникальными задачами. Они отлично подходят для недвижимости на берегу моря и отлично подходят для загородных домов, но также могут быть идеальным вариантом для холмистой местности или горных районов.Если дом вашей мечты расположен на неровной и неровной земле, дом на пирсе может компенсировать отсутствие ровной площадки для посадки вашего нового дома.

Подходящие климатические и почвенные условия

Вы, скорее всего, увидите опорные фундаменты в местах с подвижным грунтом или рыхлым грунтом, например, на песчаных пляжах. Прибрежные районы, прибрежные сообщества и поймы также идеально подходят для предотвращения затопления, особенно если балки имеют высоту не менее восьми. Холмистые районы, скалистые склоны и горные районы также могут подходить для конструкций с опорами и балками.Однако их не следует строить в районах с частыми землетрясениями.

Столбчатые фундаменты также часто встречаются в районах с плотным глинистым грунтом с высокой пластичностью. Анализ почвы, проводимый обученным инженером, имеет решающее значение для определения того, может ли участок выдерживать большие нагрузки и обеспечивает ли он безопасную конструкцию с надежной опорой.

Стоимость и цены

В среднем строительство опор и балок может стоить от 8 000 до 15 000 долларов. В зависимости от состава почвы, материалов, размера и дизайна дома, времени строительства и трудозатрат общая стоимость может сильно варьироваться. Бетонные опоры, чаще всего используемые в каменистой или глинистой почве, могут стоить 1000 долларов каждая или больше, в зависимости от высоты. Балки из дерева или стали, которые проходят горизонтально, могут стоить от 1500 до 5000 долларов за сталь и от 1000 до 3000 долларов за дерево. С другой стороны, опорные фундаменты обеспечивают легкий доступ к водопроводным и электрическим системам, что делает ремонт или текущее обслуживание более доступным.

Общие плюсы и минусы

Фундаменты для пирса часто являются лучшим выбором для недвижимости на берегу моря или в прибрежных районах.При правильном проектировании и установке они представляют собой прочную и безопасную конструкцию, которую можно адаптировать к различным земельным условиям. Легкий доступ к инженерным коммуникациям и складским помещениям под домом для столба и пристани также обеспечивает дополнительный бонус.

Эти фундаменты требуют квалифицированного инженера-строителя для проектирования и строительства, чтобы обеспечить безопасность и защиту от наводнений. Они могут быть дорогими, но они стоят вложений для участков, у которых нет другого выбора, кроме как рисковать тропическими штормовыми нагонами или ущербом от ураганов.

Свая

Свайный фундамент, иногда называемый приподнятой плитой, сочетает в себе плиту с системой опор и балок. Он состоит из свайных опор и распорок фундамента для дополнительной устойчивости к боковым силам, таким как ветер, паводковые воды и сейсмическая активность. Сваи представляют собой вертикальные опоры, заглубленные в землю и опускаемые до тех пор, пока они не достигнут стабильного опорного слоя скальной породы. Затем дом поднимают над землей достаточно высоко, чтобы противостоять наводнениям или штормовым нагонам.

Подходит для…

Свайный фундамент

хорошо подходит для домовладельцев, которые живут в районах с высоким риском наводнения или паводка, и которые хотят спокойно отдыхать, зная, что их дом надежно привязан к земле и устойчив к повреждению водой. Если стабильность является большим приоритетом для вас и вашего района, может быть полезным приподнятый фундамент.

Подходящие климатические и почвенные условия

Подвесной фундамент является оптимальным решением для домов, расположенных в поймах рек и в условиях влажного климата, таких как болота, болота или заболоченные земли.Рыхлые компоненты грунта и глинистые грунты, которые часто расширяются и сужаются, отлично подходят для свайного фундамента.

Когда сваи забиваются глубоко в землю, они переносят вес фундамента через верхние слои аэрированного грунта на прочную коренную породу внизу. Это предотвращает смещение фундамента в случае нестабильности грунта и закрепляет его на месте во время штормов и сильных ветров.

Стоимость и цены

Установка свайного фундамента может быть немного дороже, чем установка стандартного фундамента, но в долгосрочной перспективе может сэкономить вам деньги, если вы хотите защитить свой дом от ущерба, нанесенного наводнением. Включая рабочую силу, оборудование и материалы, установка обычно стоит от 20 до 60 долларов за погонный фут сваи при минимальной стоимости 28 000 долларов. В зависимости от выбранного вами материала стоимость может значительно варьироваться от дерева (минимум 13 долларов за погонный фут) до стальной трубы, заполненной бетоном (от 25 до 45 долларов за погонный фут).

Самое главное, сваи не являются самостоятельным фундаментом. Вы должны добавить стоимость свай к вашему основному типу фундамента (например, бетонная плита). Сваи используются в качестве дополнительного армирования в рыхлом грунте или могут использоваться для ремонта изношенных, искривленных или провисающих фундаментов с течением времени.

Общие плюсы и минусы

Свайные фундаменты

чрезвычайно надежны и являются надежным решением для защиты от наводнений и стихийных бедствий. Этот вариант идеален для влажного климата и рыхлых или глинистых почвенных составов. Они могут выдержать что угодно и каждую ночь будут давать вам уверенность в том, что ваш дом выдержит бурю.

Однако такие приподнятые фундаменты могут быть очень дорогими, и их возведение занимает больше времени, чем стандартные фундаменты. При наличии множества вариантов различных материалов ворса стоимость может сильно различаться.Если в вашем бюджете есть место для установки этих опор для подъема плиты, это все равно может быть выгодным вложением по сравнению с расходами на ремонт после наводнения.

Дневной свет или выход из подвала

Подвалы дневного света и подвалы с выходом очень похожи на полноценный подвал, но существуют частично над землей. Им требуется глубокая яма не менее восьми футов с опорами, расположенными ниже глубины промерзания, чтобы поддерживать бетонную плиту толщиной 4 дюйма. Часть пространства в подвале с дневным освещением или выходом находится под землей, а оставшееся пространство расположено над землей.Выходные и дневные подвалы должны быть расположены на подходящем уклоне, что делает их особенно подходящими для склонов холмов.

Подвал с дневным освещением имеет одно или несколько полноразмерных окон на наружных стенах, что позволяет естественному свету мягко проникать в помещение. В цокольном этаже есть такие же большие окна, а также дверь, которая открывается на внешний уровень земли.

Подходит для…

Если вы планировали включить подвал в свой новый дизайн дома только для того, чтобы понять, что ваш дом не совсем ровный, не отчаивайтесь! Выравнивание вашего участка может быть дорогим и трудоемким, но за сопоставимую стоимость вы можете установить подвал с дневным освещением и улучшить дизайн и ценность своего дома.

Подвалы с дневным освещением и выходом на улицу лучше всего подходят для отдельных лиц и семей, которым требуется дополнительное пространство без атмосферы подземного подвала. Большие окна позволяют солнечному свету проникать в ваше пространство и создают ощущение легкости и воздушности. Любой кемпинг, бунгало для отдыха или роскошная обитель для любителей приключений могут быть дополнены подвалом для прогулок.

Ваша семья может легко хранить свое снаряжение для приключений и транспортные средства для быстрого доступа или наслаждаться солнечным обедом вместе на прогулочной террасе.Когда жизнь дает вам неровный участок, потягивайте свежевыжатый лимонад, наслаждаясь великолепным видом на задний двор из залитого солнечным светом подвала.

Подходящие климатические и почвенные условия

Подобно полноценным подвалам, подвалы с дневным освещением или выходом требуют сухой почвы и мягких климатических условий. Поскольку они обычно строятся на склоне, у них немного больше гибкости и меньше шансов удариться о грунтовые воды при раскопках. Обязательно сотрудничайте с опытным подрядчиком, имеющим опыт раскопок и строительства дневных и выходных подвалов, который может посоветовать наиболее выгодный способ избежать проблем с затоплением.

Стоимость и цены

Как правило, стоимость строительства цокольного этажа или цокольного этажа будет варьироваться в зависимости от любых необходимых изменений ландшафта для создания или увеличения склона. Строительство подвала стоит в среднем 10-100 долларов за квадратный фут, в зависимости от того, закончены они или нет.

Установка выходной двери в подвал обычно стоит от 2500 до 10 000 долларов, что приближает ваш проект подвала к 100 долларам за квадратный фут. Конечно, общие затраты могут варьироваться в зависимости от дополнительных функций, которые вам нужны, таких как управление освещением и температурой.Некоторые домовладельцы могут даже сделать это место теплым и уютным зимой, установив камин или добавив крытую гидромассажную ванну.

Преимуществом цокольного этажа является внешний вход, что открывает возможность для создания фантастической сдаваемой квартиры. Некоторые домовладельцы решают отремонтировать свое пространство, чтобы убедиться, что оно соответствует требованиям кодекса, а затем начинают окупать свои инвестиции через два-пять лет.

Общие плюсы и минусы

Если ваш участок неровный, подвал с дневным освещением или выходом на улицу может стать экономичным решением с длительными преимуществами. Эти особые подвалы создают красивую эстетику для вашего нового дома и предлагают невероятные возможности насладиться лучшим сочетанием домашнего комфорта и приключений на свежем воздухе.

Подвалы с дневным освещением и выходом на улицу сопряжены с теми же проблемами, что и полноценный подвал, такими как увеличение времени строительства и высокие первоначальные затраты. Вы также должны планировать долгосрочные расходы на техническое обслуживание.

При строительстве цокольных этажей и выходных подвалов ваша земля должна иметь соответствующий уклон, и выравнивание вашего участка в рамках подготовки к работе на стройплощадке может иметь свою цену.Наиболее важным фактором будет выбор квалифицированного подрядчика, который сможет установить входную дверь и окна в подвал, которые функционируют безопасно и должным образом, учитывая местный климат и погодные условия. Если ваш проект не будет завершен должным образом на начальных этапах, это может привести к дорогостоящему ремонту в будущем.

Вечная древесина

Постоянный деревянный фундамент включает подземные стены, изготовленные из обработанной под давлением и химически обработанной древесины, устойчивой к плесени, грибку, гниению, муравьям и термитам.Он также сделан, чтобы выдерживать высокое давление окружающей среды, такой как ветер, дождь и снег. Он может включать подвальное помещение или подвальное помещение.

Подходит для…

Постоянные деревянные фундаменты — отличный выбор для домовладельцев, которым нужен прочный и экологически чистый вариант. Кроме того, если ваш участок расположен в лесистой или каменистой местности с небольшим количеством дорог или узких дорог, древесина является самым простым материалом для перевозки без большого транспортного средства. Домики, хижины и бунгало, расположенные в отдаленных местах, могут иметь постоянный деревянный фундамент, поскольку грузовикам и машинам будет сложно доставить цемент и другие материалы.

Подходящие климатические и почвенные условия

Эти фундаменты часто являются стандартными в северных районах. Деревянные фундаменты должны быть соответствующим образом обработаны, чтобы противостоять влаге в земле. Обработанная древесина может служить долгие годы, если за ней правильно ухаживать. Однако участки с перенасыщенной почвой могут со временем стать неудобными для постоянного деревянного фундамента и привести к преждевременному загниванию. Имейте в виду, что обработанная древесина может не отталкивать всех тварей, поэтому участки с заметными популяциями насекомых или грызунов могут быть не идеальными для деревянного фундамента.

Стоимость и цены

Одним из недостатков постоянных деревянных фундаментов является стоимость, поскольку они, как правило, являются дорогим вариантом. Обработанная древесина стоит недешево, но она прочна и долговечна. Процесс возведения деревянного фундамента довольно прост, поэтому затраты времени и труда могут быть минимальными.

С годами доски могут изнашиваться и становиться восприимчивыми к гниению и повреждению насекомыми или грызунами, если их не защищать. Эти фундаменты требуют регулярного обслуживания и обработки, чтобы оставаться устойчивыми.Чтобы избежать дорогостоящего ремонта и замены в будущем, домовладельцы должны постоянно следить за любыми проблемами и решать проблемы на ранней стадии.

Общие плюсы и минусы

Постоянные деревянные фундаменты идеально подходят для строительства в труднодоступных местах и ​​удаленных местах. Они представляют собой экологически чистое решение для энергосберегающих людей и предлагают отличную изоляцию, которая может снизить ваши расходы на отопление. В отличие от большинства бетонных плит, деревянные фундаменты обеспечивают легкий доступ к сантехническим и электрическим системам, которые могут нуждаться в ремонте.Если вы решите провести ремонт в более поздние сроки, постоянную древесину легче перемещать или корректировать по мере необходимости, чем бетон. Дерево также легко и быстро монтируется в любое время года, поэтому ваше строительство может быть проведено своевременно.

Недостатком постоянного деревянного фундамента является его высокая стоимость и необходимость регулярного обслуживания. По сравнению с низкой стоимостью обычных материалов, таких как цемент, обработанная древесина обычно продается по более высокой первоначальной стоимости и требует долгосрочных затрат.Регулярное техническое обслуживание и повторная обработка рекомендуются каждые несколько лет или около того, чтобы обеспечить его защиту от непогоды.

В стабильных условиях деревянный фундамент может служить десятилетиями без каких-либо серьезных проблем или проблем. Тем не менее, вы можете столкнуться с риском того, что обработка древесины не удастся или качество древесины со временем ухудшится, что сделает материал восприимчивым к повреждениям от чрезмерной влажности или вредителей.

Подберите тональную основу

Независимо от того, находится ли ваш участок на холмистом склоне или в прибрежной пойме, опытный строитель может помочь вам воплотить в жизнь дом вашей мечты, начиная с подходящего фундамента. Если вы планируете приобрести готовый новый дом, подумайте о фундаменте, который вы хотите, и о районах, в которых вы хотите жить. Убедитесь, что ваши инвестиции рассчитаны на длительный срок и имеют прочную и устойчивую основу, которая будет поддерживать ваш семейный дом в течение многих лет приключений.

Мелани Терио — писательница, консультант и ученица на протяжении всей жизни. Она имеет степень бакалавра искусств. Она получила степень бакалавра социологии в Юго-Западном университете, где обнаружила в себе страсть к развитию человеческих связей через рассказывание историй.

типов грунта для фундамента вашего здания

Различные типы грунта по-разному влияют на фундамент вашего здания. Определение типа грунта, на котором будет построено здание, влияет на строительство проекта и будущий ремонт.

Вот несколько наиболее распространенных типов грунтовых оснований, используемых в строительстве. Мы изучаем, какой тип почвы лучше всего подходит для строительства.

Распространенные типы грунтов, используемых в строительстве

Глина

Глина не является идеальной почвой для строительства зданий из-за ее склонности перемещаться при высыхании или увлажнении.Это может привести к трещинам или щелям в здании и привести к неровности пола. Глубина фундамента из глинистого грунта обычно больше для повышения устойчивости.

Когда дело доходит до глинистого грунта, лучший фундамент дома будет между фундаментом из буровых столбов или фундаментом из плиты на уровне земли. Фундаменты с просверленными опорами будут крепиться глубже в глину для большей структурной устойчивости, в то время как фундаментные плиты на уровне земли борются с тенденцией глинистого грунта к усадке и расширению.

Песок и гравий

Песок и гравий имеют крупные частицы, которые позволяют этой почве быстро отводить воду (что хорошо для зданий).Удерживание меньшего количества воды означает меньший риск смещения здания и образования структурных и неструктурных трещин. Уплотненный песок и гравий обеспечивают еще большую стабильность и являются отличным вариантом для строительства фундамента.

Со временем песок может смыться. В этих случаях винтовые сваи (также называемые винтовыми анкерами, винтовыми сваями или винтовыми анкерами) являются подходящим методом фундамента для песчаного грунта.

Скала/Коренная порода

Существует множество видов горных пород (песчаник, известняк и т. д.).), и все они являются отличными вариантами из-за их высокой несущей способности (что делает этот тип фундамента идеальным для больших зданий). Коренная порода представляет собой слой горных пород под поверхностным слоем почвы.

В отличие от глины, которая может расширяться и сдвигаться, коренная порода более стабильна и устойчива к повреждениям водой. Таким образом, ваше здание с меньшей вероятностью треснет при смещении или оседании. Самое главное при строительстве фундамента на камне — обеспечить ровную поверхность перед началом строительства.

Суглинок

Суглинок — лучший тип почвы для строительства благодаря идеальному сочетанию ила, песка и глины. Он сочетает в себе лучшее из всех их качеств в идеальном балансе для поддержки фундамента. Суглинок обычно не сдвигается, не расширяется и не сжимается и очень хорошо переносит присутствие воды.

Единственным потенциальным недостатком строительства на суглинке является возможность образования неразложившегося материала, который можно и нужно отфильтровать перед началом строительства.

Торф

Торф часто встречается в таких местах, как болота и другие водно-болотные угодья, и состоит из разлагающейся растительности и/или органического вещества. Он может удерживать большое количество воды и считается очень плохим типом грунта для фундамента из-за того, насколько сильно он может смещаться, и его низкой несущей способности. Вы можете строить на торфяной почве, но здание будет подвержено большому риску появления трещин или других повреждений.

Ил

Как и торф, ил является еще одним плохим вариантом почвы для строительства фундамента из-за его способности длительное время удерживать воду.Это качество заставляет ил смещаться и расширяться, что не обеспечивает зданию никакой поддержки и подвергает его повторяющимся долговременным нагрузкам. Это может привести к повреждению конструкции или отказу. Если возможно, строительство следует проводить на более подходящем типе грунта.]

Последствия игнорирования типа грунта перед строительством

Неправильный выбор грунта для вашего проекта может привести к немедленным или будущим проблемам с фундаментом. Убедитесь, что вы понимаете различные характеристики каждого типа почвы и предотвратите возможные повреждения.

Существует несколько факторов, помимо удержания воды, о которых должны знать строители, поэтому очень важно получить мнение эксперта.

Обратитесь в URETEK за квалифицированным ремонтом фундамента в Хьюстоне

Надлежащее знание грунта и опыт работы с фундаментом жизненно важны для структурной целостности и безопасности здания. Если вы обеспокоены тем, что тип грунта, на котором вы строите, приводит к проблемам с фундаментом, URETEK Gulf Coast может помочь.

Свяжитесь с нашей специальной командой экспертов по ремонту фундамента в Хьюстоне сегодня для бесплатной оценки.

Плитное строительство на типичном грунте

Существует множество способов возведения плиты на уровне грунта (или защищенного от мороза мелкозаглубленного фундамента), ниже приведено пошаговое описание возведенного нами перекрытия из плит с утолщенными краями. Пенопласт XPS или EPS высокой плотности обычно используется под бетонными плитами пола, в этом случае мы использовали изоляцию из минерального волокна Rockwool (ранее известную как Roxul).

Примечание. Инженеры Rockwool не смогли подтвердить нам, что их продукт обладает прочностью на сжатие, чтобы выдержать нагрузку под фундаментом, поэтому там, где будет выдерживать вес стен, мы установили пенополистирол.

Перекрытия из плит часто строятся таким образом, что сначала требуется заливка фундаментов, а иногда и морозостойких стен, а внутренние плиты перекрытия заливаются позже, когда основание затвердеет. При использовании этого метода изоляция под фундаментом часто не используется, что приводит к тепловым мостам и потерям тепла. Этот метод также требует второй поездки с автобетононасосом, которая в зависимости от вашего региона может стоить от 700 до 1000 долларов. Вместо этого то, что мы сделали здесь, известно как «монолит», когда фундамент и плита заливаются одновременно.

Ниже приведены основные этапы строительства плиты на грунте, который не соответствует , а не , имеет высокий уровень грунтовых вод и достаточную прочность на сжатие, чтобы выдержать нагрузку здания. Информацию о проблемных грунтах см. на наших страницах о несущих плитах и ​​строительстве на проблемных грунтах.

1. Создание ровной поверхности здания

После того, как земля была расчищена, была завезена уплотняющая засыпка, чтобы довести площадку до рабочего уровня. Дом находится примерно на одном уровне с северной стороны, но для выравнивания строительной площадки требуется около 3 футов насыпи на южном краю.

Уплотненная плита на ровном основании © Ecohome

Уплотнитель пластин использовался для поэтапной утрамбовки грунта, чтобы обеспечить прочное основание, как показано выше. Подпорная стена была построена из камней с площадки, чтобы удерживать уплотненный гравий и будущую плиту на месте.

2: Строительные формы

Обычный метод возведения опалубки заключается в том, чтобы вбить колья в землю, а затем прикрепить к ним доски, чтобы они действовали как бетонные опалубки, но мы решили предварительно построить опалубки, а затем поднять и выровнять их так же, как со стенами.Это было сделано для того, чтобы облегчить разборку и позволить нам повторно использовать древесину. Трудно сказать, стало ли в итоге легче или нет, но все прошло хорошо.

Плита на опалубке © Ecohome

Опалубка должна быть хорошо закреплена, чтобы избежать выброса, включая множество распорок, чтобы удерживать вес бетона, чтобы опалубка не прогибалась. Три прогона 2×6 легко удерживали бетон и изоляцию, а после снятия опалубки эта древесина использовалась для каркаса.

Формы плиты-на-планке © Ecohome

 

3.Сантехника и механическая инфраструктура

Вся сантехническая инфраструктура (водопроводы, канализация, радоновая труба, центральный пылесос, электропровода и т. д.) уложена рядом, под предстоящей изоляцией и бетоном. Мы использовали изолированные водопроводные трубы, предоставленные компанией Uponor, для большей энергоэффективности.

Инфраструктура сантехники © Ecohome

Вы должны быть очень уверены в размещении сантехники на этом этапе, поскольку бетон не так прощает, когда дело доходит до внесения изменений впоследствии. Вам нужно будет залить бетон прямо до сливов в полу, но сливы для раковины и ванны, которые вы не увидите, вы можете значительно облегчить себе жизнь, если не зальете их бетоном.Либо соорудите деревянную форму вокруг водосточных труб, либо даже просто вырежьте отверстие в ведре и наклейте его сверху. Таким образом, слив будет иметь небольшой люфт, что значительно облегчит подключение сливов для ванны и раковины.

4. Установка изоляции

После того, как вся сантехника была на месте, была установлена ​​8-дюймовая жесткая изоляция — минеральная вата под плитой и на вертикальной внешней поверхности, а также 8-дюймовый пенополистирол под фундаментами.

Комфортборд

удобен в работе, он очень легко режется и надежно остается на месте, не соскальзывая, обеспечивая плотные и чистые соединения.Это приятное дополнительное преимущество, когда вы делаете многослойность, как мы сделали здесь. Стыки каждого слоя также были смещены, чтобы еще больше снизить потери тепла.

 

Фундамент с утолщенным краем плиты на уровне земли © Ecohome

Мы уложили 8 дюймов минеральной ваты вертикально, чтобы защитить внешнюю часть плиты, и добавили цементную плиту снаружи Roxul, но внутри опалубки. Позже мы прикрепили цементную плиту пластиковыми стяжками , которые прошли через изоляцию и пароизоляцию, туда, где будет будущее основание; 1.5-дюймовый винт был вставлен в конец стяжной ленты, чтобы он служил анкером внутри бетона после его затвердевания.

Причина этого шага заключалась в том, чтобы иметь хорошо изолированную плиту без теплового моста и цементную поверхность, готовую к очистке после снятия опалубки. После разборки форм мы были рады видеть, что все работает именно так, как планировалось. Посмотрите короткое видео о том, как мы это сделали.

Пластиковые стяжки были выбраны вместо длинных гвоздей или шурупов, чтобы предотвратить потери тепла, которые будут проходить через металл, которые, как заверил нас наш инженер, будут значительными, намного больше, чем мы ожидали до того, как увидели программное моделирование энергии.Металлические крепежные детали эффективно уменьшили бы общее значение R почти вдвое, что свидетельствует о проводящей способности металла и о том, почему в качестве материала его следует очень избирательно использовать в стеновых конструкциях.

6. Барьер против радона / пара

Для большей долговечности по сравнению с обычно используемой пароизоляцией из полиэтилена толщиной 6 мил мы использовали барьер 10 мил. Дополнительная толщина дает нам большую защиту от случайных отверстий, сделанных на этапе строительства, что дает нам большую уверенность в защите от радона.

Пароизоляционная плита толщиной 10 мил © Ecohome

 

Чтобы поддерживать бетонную сетку, когда она проходит по основанию, мы вырезаем секции сетки, которые сидят на небольших ножках из пенопласта. Это также поддерживает 4 арматурных стержня, которые будут встроены в бетонное основание именно в том положении, в котором мы хотим.

Несмотря на то, что это может показаться несколько трудоемким, на эту небольшую деталь ушло всего несколько часов, и она гарантировала, что наша сетка была ровной, наши арматурные стержни были правильно расположены, а наш пароизоляционный мат не был проколот.

Водяная трубка для теплого пола

Компания Uponor также предоставила нам трубы для теплого пола в комплекте с планом этажа для 10 отдельных зон, чтобы температуру в каждой части дома можно было контролировать независимо.

Трубы для теплого пола © Ecohome

Ограничение длины труб, устанавливаемых на зону, очень важно на данном этапе; при слишком длительном пробеге вода слишком сильно остынет к концу обратного пути, чтобы эффективно обеспечивать тепло. Наша система зон была разработана нашим спонсором Uponor, что обеспечило наилучший баланс тепла.

9: Финальный пол будет из полированного бетона, который абсолютно нетоксичен и очень долговечен. Производство бетона является сильным загрязнителем, выделяя одну тонну ПГ (парниковых газов) на тонну бетона. Поэтому мы выбрали бетонную смесь, на 50% состоящую из переработанного материала, что значительно снижает общие выбросы от нашей конструкции, а также приносит несколько баллов LEED.

Полированная плита из переработанного бетона © Ecohome

Когда вы выбираете плиту вместо подвала, часто упускают из виду преимущество — бетон очень дорог, поэтому меньшее количество бетона, используемого в плите, а также отсутствие необходимости укладки чернового пола и готового напольного покрытия. в экономии многих тысяч долларов.

И если сама концепция строительства плиты на уровне земли заставляет вас чесать затылок или беспокоиться о морозном пучине, у нас есть несколько страниц в нашем руководстве по строительству, чтобы помочь вам разобраться в теме.

Изготовление правильного основания для бетона| Журнал «Бетонное строительство»

Джо Насвик
Конечная производительность бетонной плиты зависит от типа почвенных материалов под ней, плотности почвы, содержания влаги и плоскостности поверхности, на которую опирается бетон.Существует много типов катков, каждый из которых работает лучше на одних типах почвы, чем на других.

Multiquip
Бензиновая трамбовка может уплотнять как связный, так и смешанный грунт. Трамбовки предназначены для использования в траншеях, вокруг подпорных стен и при укреплении оснований бетонных плит, дорог и колонн мостов.

JCB
Эти однобарабанные катки могут иметь вес от 4,6 метрических тонн до 20 метрических тонн. Доступны модели с гладким вальцом или кулачковым вальцом, подходящие для всех типов почвы.Таблица 1. Свойства заполняющих материалов

Таблица 2. Области применения оборудования

Таблица 3. Материалы и тип оборудования

Методы подготовки основания для заливки бетона зависят от выполняемой работы. Типы проектов включают в себя фундаменты, промышленные и коммерческие этажи, дороги и автомагистрали, а также другие внешние плоские поверхности. Последовательность строительства начинается с удаления поверхностной растительности и верхнего слоя почвы, земляных работ на участках с высоким уклоном, подготовки поверхности и укладки насыпи с последующим бетонированием.Каждый успешно выполненный шаг дает возможность перейти к следующему этапу. Обратное также верно. Например, когда грунт выкапывается в одном месте и используется для заполнения других участков без надлежащего уплотнения, возникающая в результате осадка со временем разрушает даже самые лучшие бетонные работы. Это также происходит при обратной засыпке фундаментов и инженерных траншей без уплотнения и укладки бетонных элементов поверх.

Надлежащая подготовка почвы очень важна для выполнения проекта.Это включает в себя удаление слабых материалов с поверхности, оценку грунтового основания, выбор подходящих материалов для использования в качестве наполнителя, надлежащее уплотнение, контроль влажности и обеспечение ровных однородных поверхностей для укладки бетона. Обычно подрядчики по планировке доводят площадку до грубого уровня путем земляных работ, укладки насыпи и уплотнения, в то время как подрядчики по бетонным работам покрывают в своих контрактах точную планировку и уплотнение верхних нескольких дюймов. Обе стороны должны участвовать в совещаниях перед началом строительства для согласования спецификаций и деталей.

Основы грунта

Грунт под бетоном должен иметь надлежащие технические характеристики, чтобы выдерживать ожидаемые нагрузки без потери несущей способности или чрезмерной осадки. Например, бетонный фундамент должен выдерживать нагрузки, связанные с колоннами или несущими стенами, без смещения или оседания больше, чем может выдержать каркас здания. Грунт под плитой промышленного перекрытия должен выдерживать вес вилочных погрузчиков и материалов, хранящихся на плите.Инженеры-строители определяют нагрузку, которую должен выдерживать грунт для каждого применения. Затем инженеры-геотехники берут пробы грунта на участке, чтобы определить, может ли он соответствовать требованиям несущей способности. Если это невозможно, есть несколько вариантов улучшения возможностей поддержки. Почва может быть удалена и заменена подходящими материалами, заполнители могут быть смешаны с почвой для повышения прочности и сжимаемости, или слои более подходящих материалов могут быть размещены поверх более слабых почв для лучшего распределения прикладываемых нагрузок.Как правило, чем плотнее грунт, тем большую нагрузку он может выдержать. Достижение надлежащего уровня плотности достигается за счет контроля влажности в почве и надлежащего уплотнения.

Кевин Макдональд, вице-президент по инженерным услугам Cemstone, Мендота-Хайтс, Миннесота, говорит, что существует два основных типа почвы: крупнозернистая и мелкозернистая. Существуют и органические грунты, но они не подходят для использования в качестве подстилающего материала для бетона и должны быть удалены (см. Таблицу 1).Крупнозернистые почвы включают песок и более крупные частицы заполнителя, размер песка обычно составляет от 0,003 до 0,08 дюйма в диаметре, а размер заполнителя достигает 1½ дюйма. Мелкозернистые почвы включают глину и ил. Размеры частиц глины и ила могут быть менее 0,00004 дюйма в диаметре, они имеют связный характер и гораздо больше подвержены влиянию воды. Макдональд добавляет, что глины и илы имеют гораздо большую площадь поверхности, чем крупнозернистые материалы, и могут быть химически активными. Когда вы смешиваете крупнозернистые заполнители с глиной и илом, способность выдерживать нагрузки может быть значительно увеличена.

Идеальным материалом для уплотнения и консолидации являются хорошо отсортированные заполнители, смешанные с песком и илом. При правильном содержании влаги достигается максимальное уплотнение.

Влага

Содержание влаги играет жизненно важную роль в усилиях по достижению максимальной плотности. Очень сухая почва плохо уплотняется; капиллярное натяжение заставляет отдельные зерна почвы слипаться в комки, которые не могут быть легко разрушены или уплотнены до высокой плотности. Очень влажная почва также плохо уплотняется, потому что вода раздвигает частицы, что делает невозможным достижение максимальной плотности.Максимальное уплотнение возможно при наличии необходимого количества воды для данного веса материала. Хитрость заключается в том, чтобы знать, какова правильная сумма. Поэтому перед началом проекта проверяются условия почвы проекта, чтобы определить оптимальное содержание влаги, необходимое для достижения максимальной плотности. Каждый тип почвы на участке имеет свое собственное характерное оптимальное содержание влаги, и полевой контроль этого содержания влаги необходим для обеспечения надлежащего уплотнения насыпи.

При определении величины опоры для плиты указываются типы грунта и плотности, соответствующие требованиям проекта.Использование уплотняющего оборудования является следующим шагом к достижению требуемой плотности.

Доступны многие типы уплотнительного оборудования. Для мелкозернистых почв, таких как глины и илы, чаще всего используются месильные катки или катки с пневматическими шинами. Для более крупнозернистых почв более эффективны вибрационные катки. Вибрационные катки классифицируются по частоте и амплитуде. Они используют либо вращающиеся эксцентриковые валы, либо поршни для создания усилий уплотнения. Частота измеряется количеством вибраций в минуту, а амплитуда относится к расстоянию, на которое каток перемещается вверх и вниз, т. е. к силе, приложенной к материалу.

Доступно несколько типов катков, от небольших мотоблоков до больших самоходных машин. Они укрепляются ударными, вибрационными или разминающими движениями. Для разных почв требуется разное оборудование (см. Таблицу 2). Ниже приведены основные типы доступного оборудования.

Трамбовки. Эти инструменты, также называемые «прыгающими домкратами», выглядят как двигатель, установленный на прямоугольной стальной опоре. Они работают, создавая большую ударную силу с меньшей частотой, обычно от 500 до 700 ударов в минуту.Трамбовки идеально подходят для ограниченного пространства и часто используются в траншеях. Они особенно хороши для уплотнения мелкозернистых почв, таких как глина и ил. Они выполняют все три вида уплотнения: ударное, вибрационное и разминающее.

Виброплиты. Это, пожалуй, самый популярный компактор. Они обеспечивают низкую амплитуду и высокую частоту, вращая эксцентриковые грузы с высокой скоростью, передавая силу на плоскую пластину, которая движется вперед по земле.Частота может варьироваться от 2500 до более чем 6000 колебаний в минуту и ​​лучше всего подходит для уплотнения сыпучих грунтов.

Реверсивные виброплиты. Благодаря использованию двух противоположных эксцентриковых грузов на валу эти катки обеспечивают плавный переход от движения вперед к движению назад. Вы также можете заставить их стоять в одном положении, чтобы увеличить уплотнение мягких мест. Из-за двойного веса усилие уплотнения больше, чем у стандартных виброплит. Из всех катков они лучше всего подходят для обработки всех типов почвы.

Роликовые катки. На рынке представлено множество типов: вальцы с ручным управлением, вальцы с ездой, гладкие вальцы или вальцы с установленными на них шипами или «овечьими лапами», вибрационные и невибрационные. Достигая самых высоких показателей производительности среди всех катков, они лучше всего подходят для укладки асфальта, а также для уплотнения песка и глины. Барабаны с шипами идеально подходят для уплотнения траншей и могут управляться дистанционно, чтобы снизить утомляемость оператора из-за вибрации машины. Устройства с шипами также обеспечивают разминание.

Резиновая шина. Используемые для крупных проектов, таких как строительство дорог, эти катки состоят из 7–11 пневматических шин на тяжеловесной раме. Вес обычно колеблется от 10 до 35 тонн. Уплотнение осуществляется замешиванием и давлением на почву.

Одна ошибка, которую часто допускают при размещении и уплотнении насыпи, связана с толщиной каждого слоя для обеспечения надлежащего уплотнения. Некоторые подрядчики думают, что они могут уплотнить любую толщину, уплотнив ее верхнюю часть.Но это не так, и со временем могут возникнуть серьезные проблемы. Джим Нихофф, главный инженер компании Professional Service Industries, Торнтон, штат Колорадо, говорит, что для каждого типа материала и каждого типа уплотнителя существуют рекомендуемые подъемники (см. Таблицу 3). «Обычно глинистая почва должна уплотняться за 8 дюймов или меньше, а песчаная почва не должна превышать 12 дюймов. Кроме того, верхние 6 дюймов материала должны иметь более высокий уровень уплотнения, чем почва под ними». Он добавляет, что при засыпке траншей подъемы не должны превышать 6 дюймов, уплотняясь до того же уровня, что и окружающий грунт.

Измерение уплотнения

Существуют проверенные временем способы, которые подрядчики используют для оценки степени уплотнения почвы. Один из методов состоит в том, чтобы «проверить» участок с помощью шестиколесного самосвала, загруженного заполнителем или грунтом, или с помощью загруженного грузовика для готовой смеси. Макдональд говорит, что если вы видите трещины в почве, «волны» перед шинами или колейность глубже 1 дюйма, необходимы дополнительные работы по стабилизации уклона. Он добавляет, что еще один способ оценить степень уплотнения — забить молотком в землю стальной штифт.Если кол трудно забить, есть вероятность, что уплотнение хорошее.

Большинство испытательных компаний часто используют ядерные плотномеры для измерения уплотнения. Тест прост в выполнении, занимает около 5 минут, может измеряться примерно на 2 фута ниже поверхности и сообщает процент уплотнения. Это упрощает сравнение с рабочими спецификациями, в которых обычно указывается минимальный процент уплотнения.

Как указывалось ранее, уплотнение во многом зависит от содержания влаги в почве.Макдональд говорит, что один из способов определить, не слишком ли много воды, — это скатать землю между руками. Если вы можете создать нить диаметром ¼ дюйма и длиной около 3 дюймов, почва не будет хорошей опорой. Если вы укладываете стандартный 3/4-дюймовый крупный заполнитель с мелкими частицами, обработанными водой, возьмите горсть материала и сожмите его. Если он едва слипается, уровень влажности в норме.

Укладка бетона

Бетонные подрядчики обычно несут ответственность за верхний слой грунта, а также за поддержание высоты.Скотт Тарр, судебно-медицинский эксперт и партнер Concrete Engineering Specialists, Dover, NH, говорит, что причиной растрескивания полов может быть колейность, вызванная шинами автобетоносмесителей, оборудованием для планировки и лазерными стяжками. «Плоскостность нижней части плиты важна, — говорит он. «Мне нравится видеть, как подрядчики по бетонным работам привозят на строительную площадку мини-погрузчики с автогрейдерами, управляемыми лазерами, потому что они могут позаботиться о колеях по мере их возникновения». После повторной градации участков их следует повторно уплотнить.Он добавляет, что размещение 3 или 4 дюймов уплотняемого камня обеспечивает стабильную рабочую платформу.

Подготовка поверхности

Легко винить в неудачах сам бетон. Но некоторые проблемы с бетоном являются результатом плохой подготовки почвы и контроля марки, на которую ложится бетон. Хорошо подготовленные ровные грунтовые поверхности, равномерно утрамбованные до заданной плотности, будут должным образом выдерживать нагрузки, возлагаемые на вышележащий бетон. Кроме того, контролируя содержание воды в земле с течением времени, почвы не будут сжиматься или расширяться.

Мой дом переезжает.

Что я должен делать?

Ваш дом переезжает? Если да, то эта статья поможет вам понять, почему дома оседают на землю, почему это не всегда плохо, почему иногда это плохо, как определить признаки осадки и закончить обсуждением вариантов ремонта. Доступно для фундаментов, которые оседают неравномерно.

Почему мой дом переезжает?

Фундаменты тяжелые, и когда они помещаются поверх почвы, они давят на нее.Это приводит к уплотнению почвы, и это уплотнение приводит к тому, что фундамент очень немного оседает в почву. Это совершенно нормально и не о чем беспокоиться.

Все конструкции, построенные на грунте, без исключения, испытывают некоторую степень осадки фундамента. Как тип грунта, так и тип фундамента влияют на степень оседания фундамента.

Заселение фундамента неизбежно, и пока это лишь очень небольшое количество равномерно распределенного равномерного заселения , нет причин для беспокойства.Проблемы возникают, когда конструкция испытывает так называемую дифференциальную осадку . Дифференциальная осадка — это то, что вызывает смещение дома и структурные повреждения. Итак, давайте подробнее рассмотрим разницу между равномерным и дифференцированным расчетом.

Равномерная осадка
При равномерной осадке все секции здания оседают с одинаковой скоростью. Это совершенно нормально и обычно не является проблемой.

Дифференциальная осадка
Дифференциальная осадка происходит, когда не все секции здания оседают с одинаковой скоростью.Это создает нагрузку на фундамент и искажает каркас дома, выбрасывая все из строя. Когда это произойдет, вы начнете замечать такие проблемы, как трещины на потолке, заедание окон и дверей, наклон полов и трещины в стенах. Сильная неравномерная осадка является признаком того, что грунт под фундаментом не способен его поддерживать. Это можно исправить с помощью подкрепления.

Подробнее о – Что такое осадка фундамента?

Причины равномерной осадки фундамента

Основной причиной равномерной осадки фундамента является давление здания на грунт. Если все здание стоит на одном и том же типе грунта, вес распределен равномерно (т. е. ни одна часть здания не тяжелее других частей) и вокруг всего фундамента имеется хороший дренаж, равномерное заселение и это совершенно нормально. Хотя однородная осадка может привести к небольшим трещинам, она обычно не приводит к структурным повреждениям.

Причины смещения дома (дифференциальная осадка фундамента)

Наиболее распространенные причины смены дома (т.е. дифференциальная осадка фундамента) ар,

  • Неправильно уплотненный грунт перед началом строительства. Фундамент необходимо возводить на уплотненном грунте. Однако, как только почва нарушена, она больше не уплотняется и увеличивается в объеме. Если вы построите структуру поверх нее, у вас будут проблемы в будущем.
  • Широкая почва. Экспансивные почвы — это те, которые набухают при намокании и сжимаются при высыхании. Это сезонное набухание (некоторые грунты набухают до 10%) и усадка вызывают движение грунта, что со временем создает большую нагрузку на фундамент и может привести к повреждению конструкции. Особую осторожность необходимо соблюдать при строительстве фундамента на экспансивной почве.
  • Изменения погоды. Если в засушливый сезон на обширной почве построить фундамент, то с наступлением сезона дождей почва расширится. Когда снова наступает сухой сезон, почва снова усыхает. Глинистые почвы особенно подвержены такому расширению и сжатию.
  • Плохой дренаж. Плохой дренаж, вероятно, является основной причиной проблем с фундаментом.Избыток воды в почве вокруг фундамента размягчает грунт, что приводит к осадке фундамента. Да, водосточные желоба полезны, но их нужно правильно установить и, при необходимости, с удлинителями.
  • Обширные земляные работы. Представьте себе человека, сидящего где-то в шезлонге на траве. Если вы выкопаете яму слишком близко к стулу, он в конце концов упадет в него. То же самое может случиться и с фундаментом, если вы начнете копать яму под бассейн, скажем, слишком близко к дому. Если вы не будете осторожны, дыра может дестабилизировать ваш фундамент. Когда это произойдет, вы получите дифференциальное урегулирование.
  • Землетрясения. Нам, вероятно, не нужно объяснять вам, как землетрясения могут вызвать сильную неравномерную осадку. Однако даже небольшие землетрясения могут вызывать неравномерную осадку.
  • Наводнения. Вода — одна из самых могущественных сил природы. Даже медленно движущаяся вода способна отделить дом от фундамента.Если опоры под фундаментом не доходят до несущего слоя, паводковые воды могут легко сдвинуть их с места.
  • Ползучесть почвы. Очень медленно, с течением времени, почва на склоне в конечном итоге будет спускаться вниз. Это происходит из-за гравитации. Дифференциальная осадка, вызванная ползучестью почвы, является довольно обычной чертой домов, построенных на склонах холмов.

Что делать, если ваш дом переезжает

Без преувеличения можно сказать, что структурная целостность вашего дома зависит от прочности его фундамента. Если вы заметили какую-либо из проблем, которые мы перечислили выше, или даже что-то, что не упомянуто, обязательно немедленно свяжитесь со специалистом по ремонту фундамента и попросите его выйти для проверки. Обычно это занимает не более часа, после чего вы точно будете знать, что не так и как это исправить.

Если вы думаете о найме подрядчика для ремонта, убедитесь, что он имеет надлежащую лицензию, застрахован и предлагает гарантию.

Варианты ремонта дифференциальной осадки фундамента (сдвиг дома)

Хорошей новостью является то, что смещение дома, вызванное дифференциальной осадкой, обычно можно устранить.Другими словами, большинство фундаментов не нуждаются в замене. Ниже мы рассмотрим четыре наиболее распространенных метода ремонта фундамента. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашими страницами обслуживания для каждого из них.

Пирс Сопротивления

Стойки сопротивления
Стойки сопротивления также называются толкающими опорами. Они изготовлены из сверхпрочной стали и вбиваются в несущую почву за счет веса здания и гидравлического давления. В этот момент на них устанавливаются гидравлические домкраты, чтобы поднять конструкцию обратно на прежнее место.

Спиральная опора

Винтовые сваи

Винтовые сваи получили свое название из-за того, что они имеют форму спирали и закручены в несущую почву. Их несущая способность определяется величиной крутящего момента, необходимого для погружения их в почву. После того, как опоры установлены, на них устанавливаются гидравлические домкраты, и здание снова поднимается.

Буробетонный пирс

Просверленные бетонные опоры

Дома, построенные на склонах холмов, подвержены неравномерной осадке, вызванной плохим уплотнением и явлением, называемым ползучести почвы.Эту проблему можно решить, просверлив бетонные опоры глубоко в скале под фундаментом.

Плитный пирс

Плитные сваи

Плитные опоры представляют собой опоры сопротивления или винтовые опоры, которые устанавливаются через небольшие отверстия, прорезанные в полу или плите. После того, как они на месте, анкеры вставляются через отверстия, пока они не достигнут несущей почвы. Затем стальные кронштейны для тяжелых условий эксплуатации прикрепляют анкеры к плите. Плитные опоры иногда используются для обеспечения дополнительной поддержки внутренних плит после подъема фундамента с помощью опор, размещенных по периметру фундамента.

Узнать больше – Методы стабилизации фундамента

Если ваш дом смещается, просто помните, что все фундаменты, построенные на почве, со временем испытают определенную осадку. Если это урегулирование незначительное и равномерное, обычно не о чем беспокоиться. Проблема заключается в дифференциальной осадке, потому что она может нанести вашему дому серьезные структурные повреждения. Поскольку ремонт дифференциала не является самостоятельным ремонтом, вам необходимо обратиться к опытному специалисту по ремонту фундамента.Хорошей новостью является то, что большинство фундаментов, испытывающих неравномерную осадку, можно отремонтировать.

Если ваш дом переезжает и вы находитесь в нашей зоне обслуживания в Северной Калифорнии, свяжитесь с нами сегодня для бесплатной проверки и оценки.

Столбчатые и балочные фундаменты

Мягкий
Климат Фундаменты для навесов и пристроек

В условиях мягкого зимнего климата
(глубина промерзания 12 дюймов или меньше) и хорошо дренированной неглинистой почве,
маленький шанс
промерзания грунта, поднимающего фундаменты и опоры.В этом случае вы можете
вкопать в землю и либо залить бетонным фундаментом
или заполните отверстие в фундаменте чистым щебнем. Размер этого
отверстие для фундамента должно быть кругом или квадратом диаметром 16 дюймов для гравия или
каменистые почвы и 24-дюймовый круг или квадрат для почв с преобладанием суглинка,
рыхлый песок или гравий. Глубина фундамента должна составлять 1/2 ширины или
более.
Эта основа используется в Маленьком
Комплект планов домов.

Убедитесь, что нижняя часть основания опирается
на ненарушенной почве, свободной от органического материала.Не строить на заполнении или
грунт, сброшенный на участок (если только он не несжимаемый
такой материал, как щебень). Ваши опоры будут распространяться в общей сложности
вес здания над несущим грунтом. Хороший твердый материал под
эти опоры необходимы. Если вы сомневаетесь, сделайте опоры больше
тем самым уменьшая нагрузку на квадратный фут (вспомните снегоступы).

Примечание:
Это самый недорогой и легкий вариант фундамента для
небольшая постройка или сарай.Было бы нецелесообразно более
дорогой
дом. Его нельзя использовать в местах с сильным ветром или на крутых склонах.
земля.

Холодный
Климатические основания

В регионах с холодным климатом
или места с обширными глинистыми почвами, для которых вам нужна основа
быть на почве ниже мороза
глубина. Подъем с опоры будет обработан давлением
деревянный столб или бетонный пирс, сделанный из зацементированных блоков или
залитая бетонная труба.Такой фундамент, скорее всего, потребуется
разработаны в соответствии с вашими местными требованиями, поэтому эти варианты доступны только
предложения.

Блок
Пирс

Вы также можете построить свой
опоры из бетонных блоков 8 х 8 или 12 х 12. Для коротких пирсов используйте
меньшие блоки, для более высоких идут больше. Трубчатые пирсы бывают разные
диаметры также и более крупные должны использоваться на стороне спуска
наклонного участка, где они будут стоять выше.Безопасное эмпирическое правило
что пирс или столб не должны превышать 12 (для бетона) или 20 (дерево)
раз больше его ширины в безопорной высоте. Подтвердите это своим зданием
инспектор или местный инженер.

При использовании бетонных блоков для опор,
все опоры должны быть ровными, чтобы опоры были на одном уровне
балки. Если вам нужно изменить уровни фундамента, они должны быть в
одинаковые приращения, чтобы соответствовать высоте блоков. С залитыми трубками
вы можете отрезать их уровень до
заполнение, так что фундаменты могут быть на разных уровнях.Проверить уровень
с помощью лазера или недорогого водяного уровня из прозрачного
трубка.

Настройка
Вершины Пирсов

Установить высоту
опор так, чтобы под балками оставалось не менее 12 дюймов, а под балками — 16 дюймов.
лаги пола платформы пола. Это обеспечит достаточно места
для сантехники, электропроводки и
утепление, которое нужно обработать снизу. Обеспечьте поперечную связь между
опоры для обеспечения дополнительной боковой устойчивости.Предоставьте ремни или
другое оборудование, чтобы связать стены, пол и фундамент вместе для
дополнительная жесткость.

Дерево
Почтовые причалы

При использовании деревянных стоек
получить обработанные столбы или столбы 6×6 класса фундамента. Когда используешь
гравийное основание, прибейте к основанию обработанный под давлением квадрат 2×10 или 2×12.
Нижний
действовать как стопа. Используйте только горячеоцинкованные, «Z-max» или нержавеющие
стальные гвозди и болты с материалом PT.Не полагайтесь только на болты, чтобы
держите лучи. Установите балки поверх деревянных столбов и соедините их.
с соответствующим металлом
кронштейны или деревянные пластины, как показано на рисунке.

Есть много разных металлов
скобы и анкерные ремни. Спросите на местном складе пиломатериалов, так как эти
будет варьироваться в зависимости от марки и размера луча и столба. Якорь «Y», который
прибиты к обеим сторонам
луча иногда более доступно, чем показанное оборудование Simpson
на диаграммах.

Столбы из обработанной древесины могут быть заполнены дробленым
камень или почва
цемент из 5-10 частей чистого гравия и песка
грунтов (без органики) на 1 часть цемента. Хорошо перемешать и добавить только
достаточно воды, чтобы сделать его работоспособным. Для максимально долгой службы почтовые отверстия
должны стекать и не удерживать воду против столбов. Вы также можете продлить
обслуживания путем покраски столбов битумной кровельной смолой на 8 дюймов либо
стороне последней линии почвы. Здесь сообщения чаще всего
испытывать органические атаки.

Эти фундаменты можно использовать для строительства
большая часть салона и небольшой
планы домов от CountryPlans.com. Большинство наших планов также
включить другие варианты фундамента (плита и подполье), где размещать
и мол не подходит.

Усадка фундамента и проблемы с фундаментом

В конце концов, каждый домовладелец
во Флориде столкнутся с оседанием фундамента. Большинство домов и
Многоэтажные дома во Флориде построены на бетонной плите.Это
из-за уровня грунтовых вод, то есть воды, которая находится под землей. Урегулирование
является результатом направленной вниз силы гравитации на физические структуры. Определенный
количество движений и оседаний в норме; однако, если происходит слишком много, серьезные
могут возникнуть проблемы с фундаментом.

Что такое оседание фундамента?

Как видите, предупреждение
признаки, перечисленные выше, указывают на то, что ваша бетонная плита испытывает что-то
больше, чем обычное поселение. Хотя важно не отставать от минора
трещины и ремонт дома из-за нормального оседания, если эти симптомы кажутся
ухудшается со временем, пришло время вызвать профессионала и предоставить им доступ
повреждение вашего фундамента.

Лучшее решение для
Проблемы с фундаментом в штате Флорида — компания по восстановлению почвы. Почва
восстановительные компании имеют опыт в укреплении земли и ремонте
бетонные плиты возвращаются в безопасное и стабильное состояние. Чем дольше вы ждете
отремонтируй свой фундамент, тем больше у тебя будет проблем, и не вопрос
что в итоге это будет стоить вам дороже.

Усадка фундамента — это термин, который используется для описания естественного изменения фундамента с течением времени.Двумя основными факторами оседания являются погода и время. По прошествии года новые дома и многоэтажные здания во Флориде в конечном итоге уйдут под землю. Степень оседания плиты зависит от климата и состава почвы, на которой она была построена.

Инженер или бетонщик, знакомый с местными почвами в разных частях Флориды, может точно оценить, насколько со временем осядет бетонная плита в этом конкретном районе. Затем к конструкции плиты можно применить коэффициенты компенсации.Когда определенные состояния почвы требуют структурной поддержки до начала строительства, будет вызвана компания по восстановлению почвы, чтобы отремонтировать и укрепить почву.

С другой стороны, если новый
сооружение построено на неподходящей почве или во время экстремальных погодных условий,
Новый дом может подлежать существенному урегулированию в течение пяти лет или менее.
Обычно это происходит, когда новый дом строится во время засухи.
сильные дожди случаются после того, как структура построена. Когда это происходит,
глинистая почва будет расширяться, а конструкции, построенные на плите, испытают некоторое
поселок.Если вскоре последует новая засуха, глина уменьшится;
следовательно, вызывая осадку на несколько дюймов всего за несколько недель или месяцев.

Вполне нормально видеть
некоторое поселение в течение нескольких лет после постройки дома. плита, которая
оседание на несколько дюймов является нормальным, если оседание распределено равномерно.
Правда в том, что сжатие и расширение почвы невозможно контролировать; тем не мение,
качественная конструкция грунта выдержит нормальные отклонения. Исходный
урегулирование нормальное, но продолжающееся урегулирование вызовет фундамент
проблемы.

Что такое проблемы с фундаментом?

Проблемы с фундаментом для
Домовладельцы во Флориде — результат экстремального заселения, которое напрямую влияет на
структурная целостность плиты. Это также может повлиять на членов каркаса
дом, а также внутренние строительные элементы, такие как окна, двери,
стены и полы. Существует два основных типа проблем с фундаментом для плит:
и это расширение и усадка фундамента.

1. Расширение фундамента

Больше всего домов построено во Флориде
строятся не только на бетонной плите, но и из
кирпичи и шлакоблоки.Оба материала требуют раствора и точного расширения
суставы, чтобы обеспечить их естественное расширение и сжатие, которые обычно
происходит со временем. То же самое верно для вашей бетонной плиты, если у вас нет
компенсационные или контрольные швы в вашей плите, и если она сидит во влажной почве, она
может и будет расширяться. Это создает переворот во всем вашем доме, и один
Одним из первых признаков расширения фундамента является неровность полов.

2. Усадка фундамента

Бетонные плиты будут
естественно сжимаются по мере заживления.Вы можете увидеть, что это явление происходит, когда вы смотрите
для зазоров между краями стены фундамента и плиты. Это правда, что
бетон будет терять воду; однако это также является частью его естественного химического
реакция в процессе отверждения. Степень усадки плиты зависит от
различные независимые элементы, в том числе:

В большинстве случаев фундамент
вокруг окон и дверей можно заметить усадку, а если плита была залита
без деформационных или контрольных швов в середине появятся большие трещины.
большие стены.

Является ли Фонд решением серьезной проблемы?

Для средней Флориды
домовладелец, определяя, являются ли структурные проблемы и трещины прямым результатом
усадки фундамента или проблемы с фундаментом может быть намного сложнее, чем это
кажется неискушенному глазу. Бывают ситуации, когда нет причин
быть встревоженным; Однако бывают ситуации, когда требуется немедленное действие.
необходимый.

В большинстве случаев средний домовладелец не заметит осадки фундамента.Скорее всего, они заметят небольшие трещины, которые не растут со временем и могут быть легко отремонтированы. Если это так, нет причин для беспокойства; тем не менее, если присутствует какой-либо из следующих предупредительных признаков, вам следует немедленно обратиться в компанию по восстановлению почвы, чтобы отремонтировать и укрепить вашу плиту, прежде чем возникнут серьезные проблемы, такие как полное разрушение фундамента.

Предупреждающие знаки:

Неровные полы:

  • Если вы заметили неровности пола на бетонной плите, это хороший признак того, что структурная целостность вашей плиты нарушена.Помимо неровного пола, вы можете даже заметить влажные пятна на коврах или паркете. Это серьезная проблема и требует немедленного ремонта.

Окна и двери не закрываются должным образом:

  • Если ваши окна и двери не закрываются должным образом, это может быть признаком проблемы с фундаментом. Хотя одно окно или дверь, которые не работают должным образом, не является достаточной причиной для беспокойства, подумайте о проблемах с фундаментом, с которыми вы можете столкнуться, если это происходит по всему дому.Обрушение фундамента может привести к искривлению оконных и дверных рам; следовательно, выводя их из строя.

Трещины в стенах:

  • Хотя некоторые трещины в стенах в процессе оседания являются нормальным явлением, некоторые из них имеют более серьезный характер. Прямые и волосяные трещины в гипсокартоне, особенно на стыках, — это нормально; однако, если вы видите большие и неровные трещины под углом 45 градусов в середине ваших стен, это хороший признак того, что ваш фундамент движется и смещается.Сила настолько велика, что гипсокартон фактически разрывается на части. В таких случаях следует немедленно обратиться в компанию по рекультивации почвы.

Проблемы с крышей:

  • В то время как окна и двери, которые не закрываются должным образом, а также трещины в стенах, легко обнаружить, ваша крыша также покажет больше доказательств того, что ваш фундамент был скомпрометирован. Ищите неровные линии хребта, зазоры, трещины или ослабленные доски фасции. Вы можете даже заметить водяные пятна на потолке или отслоившуюся краску, это признак того, что ваша крыша также пострадала из-за обрушения фундамента.

Лучшее решение проблем с фундаментом в
Флорида

Как видите, перечисленные выше предупреждающие знаки указывают на то, что ваша бетонная плита испытывает нечто большее, чем обычная осадка. Несмотря на то, что важно следить за мелкими трещинами и ремонтом дома из-за нормального оседания, если эти симптомы со временем ухудшаются, пришло время вызвать профессионала и попросить его получить доступ к повреждению вашего фундамента.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

*

*

*