Гидроизоляция фундамента нужна ли: Зачем нужна гидроизоляция фундамента

Зачем нужна гидроизоляция фундамента

Известно, что вода точит камень. И если речь идет о горном ручье, веками превращающим исполинские скалы в песок, мы восхищаемся силой стихии. Но когда вода угрожает фундаменту постройки, будь то коттедж или промышленное здание, нужно действовать.

Фундамент дома (чаще всего бетонный) находится непосредственно в грунте и постоянно контактирует с влагой, которая несет две основные угрозы строению.

Во-первых, проникая в поры бетона и замерзая с наступлением холодов, вода расширяется и год за годом разрушает саму основу дома.

Во-вторых, влага попадает сквозь подземные стены в подвальные помещения, создавая благоприятную среду для развития плесени. Полноценно использовать такое жилище уже не представляется возможным, да и проживание в коттедже, где в подвале стоит вода – малоприятно.

Для защиты от воздействия влаги разработан целый комплекс мер, называемых ГИДРОИЗОЛЯЦИЕЙ.
Первая задача – не допустить, чтобы вода задерживалась вокруг фундамента. Решение – правильный выбор места для постройки, выбор типа фундамента и обустройство дренажа, чтобы талая, дождевая, грунтовая вода быстро отводилась от строения.
Вторая задача – предотвратить проникновение воды в стены фундамента и сквозь них (это вертикальная гидроизоляция).
Третья задача – обустройство так называемой горизонтальной или отсечной гидроизоляции, не пропускающей воду через плиту пола и не позволяющую влаге по капиллярам подниматься от фундамента в стены дома.
Наконец, нужно качественно гидроизолировать все фундаментные швы, места вывода труб и прочих коммуникаций.

Гидроизоляционные материалы различаются по способу нанесения и по принципу действия.
Обмазочная гидроизоляция.

Представлена в основном холодными (готовыми) мастиками на основе битума. Это резино-битумные, битумно-полимерные, битумно-латексные эмульсии, не требующие нагрева, эластичные после нанесения и выдерживающие перепады температур. Наносятся снаружи на фундаментные стены в несколько слоев, дополнительно армируются стеклосеткой.
Оклеечная гидроизоляция.

Рулонные битумные материалы на основе стеклоткани, стеклохолста или вообще без основы для придания максимальной гибкости и эластичности. Это долговечное и надежное решение, которое требует тщательной подготовки основания – очистки, праймирования (огрунтовки битумной эмульсией) и аккуратного наклеивания или наплавления. Существуют самоклеющиеся материалы, существенно ускоряющие процесс монтажа.

Для защиты обмазочной и оклеечной гидроизоляции от повреждений в грунте используются профилированные мембраны, например Planter, производства компании Технониколь. Эту же функцию выполняет экструдированный пенополистирол, монтируемый для утепления поверх гидроизоляции.
Проникающая гидроизоляция.

Материалы этого типа представляют из себя высокомарочный цемент с химическими добавками. Принцип их действия прост: соли кальция из нанесенного слоя мигрируют в поры бетона и образуют там кристаллы. Капилляры бетона становятся водонепроницаемыми, тогда как способность бетона «дышать» практически не изменяется. У проникающей гидроизоляции есть приятный «побочный» эффект: марка бетона по прочности и морозостойкости существенно возрастает.

В семействе материалов Кристаллизол представлены как материалы, наносимые на поверхность бетона (проникающего действия), так и добавка в бетон, превращающая весь фундамент в водоупорную конструкцию, способную выдержать давление воды в 12 атмосфер.
Отсечная гидроизоляция.

При устройстве плиты пола в подвальном помещении нужно «отсечь» влагу, поднимающуюся из почвы по капиллярам бетона. Для этого под плитой располагают полиэтиленовую пленку (дешевый, но ненадежный вариант) или профилированную мембрану.

Перед кладкой стен на цоколь раскатывают рубероид или специализированные материалы с высокой эластичностью и адгезией к кладочному раствору также для предотвращения капиллярного подъема воды.
Гидроизоляция швов и мест выхода коммуникаций – обширная тема, отметим лишь, что это один из самых сложных моментов в устройстве фундамента, и здесь разработаны решения и материалы на самые разные случаи. Это и специальные шнуры, и саморасширяющиеся составы, и пастообразные материалы проникающего действия.

Гидроизоляция фундамента требует, как отмечалось выше, комплексного подхода, и самым надежным является одновременное использование сразу нескольких решений. Например, отливка ленточного фундамента из водоупорного бетона с последующей оклейкой рулонной гидроизоляцией и защитой профилированной мембраной. При этом никто не отменял устройство дренажа.

В следующих статьях мы рассмотрим вопросы связанные с ремонтом гидроизоляции, подробнее расскажем о материалах проникающего действия и способах гидроизоляции швов.

Нужна ли гидроизоляция фундамента если нет подвала: Советы экспертов

Проведение работ по гидроизоляции строений является важным и необходимым этапом, призванным повысить уровень защищенности объекта от негативного воздействия влаги, а также увеличить его прочность, надежность и долговечность. Одним из важнейших элементов гидроизоляционных работ является обработка фундамента, как одной из наиболее контактирующих с влагой частей здания.

По назначению гидроизоляция фундамента может быть таких видов:

1. Антифильтрационная. Антифильтрационная гидроизоляция преимущественно создается на неординарных объектах — там, где существует наибольшая напорная нагрузка и высокий водородный показатель агрессивности влаги. Само устройство антифильтрационной гидроизоляции осуществляется только профильными специализированными компаниями, с предварительным формированием рельефа местности и даже дренированием почвы.
2. Антикоррозийная. А вот антикоррозийная гидроизоляция сегодня используется повсеместно, в самых разных модификациях.

Цели проведения

Гидроизоляция необходима для подвальных помещений, так как они располагаются ниже уровня грунтовых вод и наиболее подвержены проникновению влаги. Основные цели проведения:

• устранение существующих капиллярных протечек;
• предотвращение появления дефектов в сооружении — трещин, коррозии, снижения несущей способности;
• защита здания от распространения плесени и микроорганизмов, появляющихся вследствие повышенной влажности;
• сохранение эстетического вида помещения;
• восстановление и сохранение зданий;
• защита от вымывания путем укрепления фундамента.

Преимущества и недостатки метода инъектирования

Укрепление фундамента буроинъекционными сваями успешно применяется в нашей стране и за рубежом для спасения старинных зданий и памятников архитектуры. Фактически, этот метод был разработан для тех случаев, когда традиционные способы укрепления фундамента либо невозможно было применять, либо они не способны были спасти постройку от разрушения. Оценив преимущества использования буроинъекционных свай, строители начали использовать их широко. Итак, преимущества:

• Этот метод позволяет усилить не только фундамент, но и другие конструктивные элементы: несущие стены, перекрытия, своды.
• Нагрузки на грунты перераспределяются, фундамент становится крепким.
• Этот метод применим для любых зданий.
• Его можно использовать при плотной застройке. Расположенным в непосредственной близости зданиям работы не повредят.
• Достигается дополнительная гидроизоляция, что позволяет обезопаситься от дальнейших разрушений.
• Метод можно использовать на самых трудных почвах.

Усиление фундаментов буроинъекционными сваями имеет недостатки. Основные связаны с необходимостью использовать специальное оборудование и проводить тщательные расчеты работ. Вследствие этого, стоимость укрепления фундамента серьезно повышается. Но если учесть, что этот метод дает мощный результат и применяется там, где другие методы результата не дают, стоимость отходит на второй план и окупается с лихвой.

Гидроизоляция фундамента: материалы и виды

Как было сказано выше, гидроизоляция фундамента необходима для защиты его от влаги, а именно:

• грунтовых вод;
• природных осадков.

Однако для того чтобы понять, как сделать гидроизоляцию фундамента и какие материалы для этого использовать, необходимо, прежде всего, разобраться с основными видами гидроизоляции и областью их применения, что мы и сделаем ниже.

Виды гидроизоляции фундамента и их особенности

В зависимости от используемых материалов, их состава, а также способа нанесения, различают следующие виды гидроизоляции основания дома:

• рулонная;
• обмазочная;
• мембранная;
• инъекционная;

А для того чтобы вы полностью владели информацией о разновидностях такого способа борьбы с проникновением влаги в бетонную основу вашего строения, давайте более подробно рассмотрим каждый способ в отдельности.

Рулонная гидроизоляция фундамента дома

Данный способ считается наиболее распространённым и заключается в наклеивании рубероида на слой горячего битума, нанесённого на поверхность фундамента.

Основным минусом такого метода является то, что рубероид (или другие подобные материалы) плохо переносит низкие температуры, под воздействием которых начинает трескаться и разлагаться. К тому же, рулонная гидроизоляция фундамента подразумевает использование дополнительных средств защиты поверхности основания от механических нагрузок, обусловленных естественной усадкой сооружения или засыпкой грунта.

Однако, несмотря на вышеперечисленные недостатки, данный способ считается традиционным и наиболее распространённым среди жителей стран СНГ.

Метод обмазочной гидроизоляции

Как сделать гидроизоляцию фундамента обмазочным способом?

Раньше, бетонная основа обмазывалась нагретыми до определённой температуры битумными мастиками. Теперь же, с появлением на строительном рынке новых материалов, данная технология подразумевает холодный способ нанесения защитного состава, имеющего битумно-резиновую или битумно-полимерную основу.

К минусам данного метода можно отнести:

• достаточно низкий показатель эластичности мастик, что приводит к разрушению защитного слоя вследствие естественной осадки здания;
• необходимость нанесения состава на идеально ровную поверхность, что сопряжено с дополнительными временными затратами;
• обеспечение защиты уже обработанной поверхности рулонными или теплоизоляционными материалами.

Преимуществом, по сравнению с предыдущим способом, является простота. Так, для нанесения мастики можно использовать обычную строительную кисточку или валик. Это обеспечит равномерную толщину всего слоя и, при соблюдении всех требований, надёжную защиту фундамента не менее чем на четверть века.

Мембранная гидроизоляция фундамента

Данный метод, по сути, является разновидностью рулонного способа гидроизоляции. Отличие заключается в том, что для такой процедуры используются более современные и дорогостоящие материалы, отличающиеся высоким уровнем эластичности и способностью выдерживать большие нагрузки.

К особенностям мембранных систем можно отнести их устойчивость к низким температурам и, как следствие, возможность использования практически в любом климатическом поясе.

Метод инъекционной гидроизоляции

Название данного способа говорит само за себя. Так, при помощи специального оборудования, состав (под давлением или без него) наносится на поверхность фундамента, проникает в его внутренние слои и заполняет поры. Это способствует не только вытеснению влаги из бетона, но и надёжной его защите от грунтовых вод или природных осадков.

К тому же, гидроизоляция фундамента дома инъекционным методом позволяет предотвратить появление коррозии на арматуре, предотвращая, тем самым, разрушение всей конструкции.

Влияние жидкости на фундамент и подвал

Вода постоянно проверяет фундамент на устойчивость. С началом весны сильно повышается уровень грунтовых вод, так как начинают оттаивать снежные покровы. Они выходят наверх по порам, находящимся в почве – это явление называется капиллярный подъем. Чем уже капилляры, тем выше может подняться жидкость. На высоту подъема напрямую влияет вид грунта: для мелких и средних песков это значение находится в пределах 25-50 см, а в средних и тяжелых – в районе 1,5-2,5 м.

Капиллярный подъем жидкости

При уровне подземных вод 3 м и углублении фундамента на 2 м из-за наличия подвала, жидкость в глинистой почве достигает уровня выше, чем нижний край фундамента. И из-за давления влага будет продвигаться по порам в бетоне, кирпиче или камне вплоть до высоты 2 м.

Во время сезона обильных дождей (обычно летом) большая нагрузка ложится и на поверхностный фундамент, а также на боковые стены, находящиеся под землей. Жидкость в тяжелых грунтах глинистого типа не уходит с верхних слоев почвы и оттуда попадает в поры материала. Вдобавок, в воде находятся химические соединения, из-за которых в бетоне и металлических конструкциях появляется коррозия. В результате всего этого фундамент ослабевает и теряет изначальную прочность.

Зимой и в осенний холодный период вода, находящаяся в грунте, замерзает, и ее объем увеличивается на 8-10%. Почва начинает подниматься, причем делает это неравномерно. Вместе с ней поднимается также непропорционально и основание. В стенках и полу вода расширяется и из-за этого образовавшийся лед распирает снование с внутренней части и деформирует снизу и по бокам. В основании появляются трещины, которые заполнятся весной влагой в большем количестве, нежели в предшествующем году. Этот цикл будет повторяться из года в год, пока фундамент полностью не разрушится.

В процессе разрушения появляются трещины на стенах, а также происходит смещение опорных конструкций. В межсезонье в подвальных помещениях накапливается влага, размножается грибок и плесень. В помещениях образуются сквозняки, и из-за этого отопительная система уже не работает эффективно. Предотвратить все вышеуказанные проблемы вам поможет качественно установленная на участке система отвода воды (дренаж), в частности, необходимо выполнить гидроизоляцию цокольного этажа и фундамента.

Разновидности рулонной гидроизоляции

Такая форма выпуска характерна для оклеечных, мембранных и наплавляемых материалов. Среди модернизированных категорий выделяются диффузионные мембраны – они оптимальны по соотношению трудозатрат и эффективности результата. Оклеечные вариации подразумевают приложение больших усилий, так как во время монтажа базовую поверхность нужно покрыть битумным клеевым составом.

Наплавляемые

Данная технология характеризуется небольшой трудоемкостью процесса, так как здесь не нужно использовать клеевые субстанции. Нижний слой материала образован из вяжущего вещества, при искусственном повышении температуры он плавится и фиксируется на поверхности.

Все вариации имеют синтетическую основу, они устойчивы к агрессивным условиям эксплуатации и гниению. Армирование защищает от механических повреждений, придает прочность на разрыв (этот эффект обеспечивается присутствующими в составе волокнами полиэстера). Продукция одинаково целесообразна и для вертикальной, и для горизонтальной защиты фундамента.

Оклеечные

Категория представлена пергамином, стелоизолом и повсеместно известным рубероидом. Первый вариант наиболее недолговечен: он изготовлен из кровельного картона, имеющего нефтяно-битумную пропитку. Это бюджетное решение оправдано лишь в случае с сооружениями, характеризующимися низкой степенью ответственности.

Рубероид оснащен дополнительным защитным слоем, в его основу закладываются тугоплавкие битумы с наружной поверхностью из талька или асбеста, выполняющей укрепляющую функцию. Вариация обладает низкой стоимостью и средним в категории эксплуатационным ресурсом, она подвержена разрыву, горюча. Ее применяют для защитных мероприятий в случае глубокого прохождения грунтовых вод.

Стеклоизол изготавливают из стеклохолста – огнестойкого, устойчивого к разрыву полотна. Это самый продуктивный и долговечный оклеечный материал.

Диффузионные мембраны

Считаются самым современным методом гидроизоляции. Производители предлагают разные наименования, которые могут быть задействованы в создании вертикальной и горизонтальной вспомогательной поверхности. В первом случае изделие можно отличить по характерной перфорированной структуре, во втором мембрана выглядит как гладкая пленка.

Диффузионный модельный ряд также активно используется в процессе изготовления отмосток. При таком сценарии изделие не выводится на поверхность, а защищает фундамент в невидимом положении. Но подобное решение нельзя реализовать, если отмостка в дальнейшем будет эксплуатироваться в качестве пешеходной дорожки.

Как защитить монолит от воды

Выше мы уже говорили о том, что защитить железобетон от негативного влияния влаги можно двумя способами:

• за счет игры с компонентами бетонной смеси, используемой при заливке фундамента. Подбирая соответствующие марки цемента, добавляя специальные химические вещества, осуществляя еще целый комплекс мер можно добиться того, что основание дома априори не будет разрушаться под действием повышенной влажности грунта. Но, своими руками такую смесь не создашь – необходимо строго соблюдать технологию производства. Поэтому мы не будем рассматривать такой подход к гидроизоляции;
• за счет создания дополнительного гидроизоляционного слоя на поверхности монолита. Это может быть мастика, специальный раствор, порошок, рулонный или листовой материал, способный противостоять воздействию воды. Подобными материалами красят, штукатурят, обклеивают, пропитывают подверженную увлажнению часть железобетонного основания.

Различают вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию фундамента. Первая подразумевает создание защитного слоя по всей вертикальной поверхности монолитной плиты, ленты или столба. Она ограждает основание от воздействия грунтовой и дождевой вод. Горизонтальная гидроизоляция способствует защите несущей стены и перекрытий от капиллярной влаги. Оба типа изоляции, как правило, соединяют в единую водонепроницаемую систему.

Материалы для гидроизоляции

Сразу отметим, что проще всего осуществлять защиту основания от воды уже на этапе возведения фундамента. Для этого, еще перед заливкой бетонного раствора, опалубку и траншею покрывают слоем рубероида или любого другого рулонного материала внахлест шириной не менее 30 мм. Стыки материала промазываются битумной мастикой. В качестве дополнительной гидроизоляции можно использовать плотную полиэтиленовую пленку, которой также укрыть внутреннюю часть траншеи и опалубки. После этого следует армирование и заливка бетоном.

Если же вы задумались над работами по гидроизоляции фундамента только после его возведения, то вы можете выбирать между следующими видами материалов:

• оклеечными, которые представляют собой листовой или рулонный водонепроницаемый стройматериал. Наносятся с использованием газовой горелки или без нее;
• обмазочными, представляющими собой полимерные или битумные мастики и эмульсии, вязкие растворы, которые наносят посредством распылителей, шпателей или кистей;
• штукатурными, состоящими из минерально-цементных составов, которые включают различные добавки, способствующие улучшению водонепроницаемости.

Этапы работы

Будем считать, что гидроизоляцией фундамента вы занялись лишь после того, как прошло 28 дней спустя его заливки бетонной смесью. Как осуществить данную работу своими руками? Для начала следует подготовиться к обширным земляным работам: основание должно быть окопано по внешнему периметру. Ширина траншеи устанавливается исходя из удобства проведения последующих работ и, как правило, составляет не менее 1 метра. Глубина траншеи – ниже подошвы фундамента на 0,5 м. Это необходимо для обустройства максимально эффективной дренажной системы – для водопонижения. Такой подход позволит увеличить сроки эксплуатации гидроизоляции (да-да, она тоже не вечная) в 1,5-2 раза. Более подробно про обустройство дренажа для монолитного фундамента мы поговорим в другой статье.

Далее следует этап подготовки поверхности фундамента. Несмотря на все ваши старания при возведении основания, его наружная часть наверняка имеет изъяны и дефекты: неровности, небольшие трещины, выбоины и т.д. В качестве затирки используют цемент марки не ниже м-100.

Практически все виды гидроизоляции должны иметь максимальное сцепление с поверхностью железобетонного монолита. Чтобы качественно улучшить их взаимодействие поверхность основания покрывается двумя слоями специальной грунтовки. После того как грунтовое покрытие высохнет, наносят гидроизоляционный состав в соответствии с инструкцией, указанной на упаковке материала.

Верхнюю горизонтальную часть монолита во избежание увлажнения стены здания покрывают двумя слоями рубероида или другим гидроизоляционным составом.

А как быть с остальными типами монолитных оснований, например, с буронабивным монолитным (свайным) фундаментом – как его защитить от воздействия влаги? Боковую часть формы (асбестоцементной трубы) изолировать необязательно – эти трубы и без того отличаются прекрасными гидроизоляционными характеристиками. В нижней же ее части, в месте, где предполагается впоследствии сделать расширение подошвы (первая порция закладывается в трубу, которая затем приподнимается, давая бетону возможность растечься по дну скважины), можно приспособить мешок из плотного полиэтилена, края которого намертво приклеить к поверхности трубы. Тем самым мы защитим от воды уязвимое место опоры.

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Вертикальная и горизонтальная изоляция

В зависимости от расположения гидроизоляция бывает двух типов:

• Вертикальная – эффективно защищает основание от воздействия содержащейся в почве влаги и от грунтовых вод. Обычно применяется для ленточных, плитных и столбчатых фундаментов.
• Горизонтальная – в основном отсекает капиллярный подсос влаги между расположенными на разных уровнях строительными материалами. Выполняет на всех видах оснований – будь то ленточное и столбчатое или плитное и свайно-ростверковое.

Рисунок 4. Пример горизонтально (слева) и вертикальной (справа) гидроизоляции

От воздействия дождевой и талой воды фундамент защищается путем обустройства качественной отмостки. Но при этом важно обеспечить необходимую ширину конструкции для отведения влаги на достаточное расстояние от бетонного основания.

Рисунок 5. Схема качественной отмостки вокруг дома

Оклеечная

Представляет собой преимущественно рулонные материалы на битумном связующем. Подразделяется на несколько видов:

• Наплавляемая – клеевой слой нагревается до высокой температуры, после чего приклеивается к поверхности.
• Приклеиваемая – клеевой слой отсутствует, сцепление с поверхностью достигается за счет применения битумной мастики.
• Самоклеющаяся – приклеивается без применения битумных мастик и газовых горелок благодаря наличие специального клеевого слоя.

К таким видам гидроизоляции относятся:

• рубероид – классический материал, который пользуется большим спросом за счет невысокой стоимости и достаточного качества;
• полимерная продукция с основой из стеклоткани или полиэстера, пропитанных битумом – более качественный, долговечный, но и дорогостоящий материал.

При этом полимерную оклеечную гидроизоляцию можно клеить даже поверх старого гидроизоляционного слоя при ремонте.

Особенности применения самоклеющейся изоляции рассмотрены в следующем видео:

Обмазочная изоляция

Представляет собой состав жидкой консистенции, наносящийся на поверхность основания с помощью малярной кисти или валика, как правило, в несколько (2-3) слоев. Чаще применяются битумные мастики в виде одно- и двухкомпонентных составов.

Другие виды обмазочной изоляции:

• полимерные и битумно-полимерные смолы;
• мастики на битумно-резиновой основе.

Составы с дополнительными добавками в отличие от классического битума не трескаются под воздействием низких температур. Единственный их минус – более высокая цена.

Проникающая изоляция

В этом случае поверхность фундамента покрывается специальными составами, проникающими через поры бетона в его толщу на глубину от 100 до 200 мм. Этот способ позволяет предотвратить попадание влаги в капилляры бетонного основания, а также повышает прочность поверхностного слоя. Обычно этот метод используют в комплексе с обмазочной или оклеечной гидроизоляцией.

Рисунок 8. Схема действия проникающей гидроизоляции

Большим спросом не пользуются ввиду относительно высокой цены. Чаще применяются для локального устранения протечек изнутри в уже эксплуатируемых подвалах, когда выполнить ремонт снаружи нет возможности.

Особенности применения проникающей гидроизоляции показаны в следующем видеоматериале:

Окрасочная и штукатурная изоляция

Данные способы можно отнести к категории обмазочной гидроизоляции, но вместо надежных битумных мастик здесь применяются специальные краски и штукатурки соответственно. Преимуществ у данного метода несколько – простота и скорость нанесения.

Недостатков гораздо больше и основной из них – небольшой срок службы, как правило, в пределах 5 лет. Поэтому лучше выбрать другой способ гидроизоляции фундамента.

Инъекционная изоляция

Данный способ оптимально подходит для ремонта эксплуатирующегося фундамента, поскольку технология позволяет исключить необходимость в земляных работах. Защитный состав доставляется к основанию с помощью специальных инъекторов, которые вводятся непосредственно в строительные конструкции.

Рисунок 10. Техпроцесс инъекционного способа изоляции основания

К основным видам составов для инъекционной гидроизоляции относятся акриловые гели, смолы, полимерные вещества, пены, резины и т.д.

Монтируемая изоляция

Представляет собой надежный способ защиты фундамента от влаги, при котором гидроизоляционный материал крепится к строительным конструкциям механическим методом. Чаще применяется в особо сложных ситуациях (например, для изоляции оснований, возведенных в районах с высоким уровнем грунтовых вод и их большим напором).

Конструктивно монтируемая гидроизоляция представляет собой обустраиваемый щит, который защищает не только от влаги, но и от механических подвижек почвы. Для ее создания используются стальные и пластмассовые листы, специальные полимеры и профильные ленты.

Основные критерии выбора варианта гидроизоляции фундамента

• Характеристики грунтовых вод. При выборе типа используемой гидроизоляции необходимо опираться на показатели напора грунтовых вод, так как именно они накладывают основные ограничения. Например, битумные мастики холодного нанесения можно использовать только в случаях, когда давление воды полностью отсутствует. Составы с горячим нанесением обладают более высокой стойкостью, но не способны противостоять давлению больше 1,3кгс/кв. метр. Определить уровень давления грунтовых вод можно только путем проведения профессиональной экспертизы. За счет этого можно оптимизировать расходы на гидроизоляцию или выявить потребности в выполнении тех или иных работ.
• Температура окружающей среды. В процессе выполнения внутренних изоляционных работ рекомендуется использовать мастики на основе воды или цемента, обладающих повышенной пожарной безопасностью. В тоже время, обрабатываемые поверхности должны иметь температуру не меньше +5°С. Мастики на основе растворителей органического характера можно использовать и в более холодных условиях, но контакт с влагой негативно сказывается на уровне схватываемости.
• Тип обрабатываемой поверхности. С целью снижения расхода изоляционных материалов целесообразно проводить предварительное грунтование поверхности фундамента. Битумные мастики в основном предназначены для работы с бетонными, металлическими и деревянными поверхностями, при этом по возможности они должны быть предварительно выровнены. Мастики на основе цемента могут использоваться вместе с кирпичными поверхностями. В целом они являются более эффективными, но и их стоимость несколько выше.
• Потребная скорость выполнения работ. В случаях, когда обрабатываемая поверхность имеет большие площади, лучше сделать выбор в пользу жидкой резины, так как технологии ее нанесения на поверхность полностью механизированы, увеличивая скорость работ. Некоторые мастики холодного нанесения имеют густую консистенцию, поэтому для удобства выполнения работ требуется дополнительное разбавление материала растворителями. Подогревать битумные составы требуется в случае проведения изоляционных работ в условиях отрицательных температур.

Особенности технологии инъектирования

Инъекционная гидроизоляция Оборудование для инъекционной гидроизоляции

Данный метод предполагает высверливание сквозных отверстий в поверхностях конструкций. Через эти отверстия с помощью удлиненных пакеров под большим давлением на внешнюю часть конструкций закачивается инъекционный раствор. Составы изолирующих растворов различны, их выбор обусловлен водопоглощающими свойствами окружающих грунтов. Для заполнения пустот большого объема применяется тонкозернистые составы на основе цементных вяжущих компонентов, акриловый гель, низковязкая полиуретановая смола. Каждый состав требует соблюдения особых правил при работе с ним, соблюдение температурного режима, использование специальных насосов для закачки и т.д. Растворы для инъецирования обладают различной способностью реагирования: медленной, быстрой, моментальной.

Наиболее эффективными и практичными по качеству и цене, по мнению многих специалистов, являются полиуретановые составы ПенеСплитСил (PeneSplitSeal) и ПенеПурФом (PenePurFoam). Они устойчивы к физическим нагрузкам, пластичны. В процессе взаимодействия с водой они полимеризуются. Обладают гидроактивностью. Полиуретановые составы используются при гидроизоляции влажных и сухих трещин, а также для постоянной изоляции подвижных отверстий.

Кроме того, способом инъектирования возможна сплошная защита внешней части стены строения при проведении работ изнутри. Иногда такой способ гидроизоляции называется «вуальный». Вуальная гидроизоляцяция производится средствами полиуретанового материала при помощи однокомпонентного насоса. После подготовительных работ и разметки бурения шпуров производится непосредственно создание сквозных отверстий под углом 90 градусов.

Далее вставляются пакеры, в несколько этапов производится инъектирование. После наблюдения поверхности по результатам инъецирования пакеры устраняются. Шпуры заделываются микроцементом.

Гидроизоляция в зависимости от вида фундамента

В таблице представлены виды материалов для гидроизоляции фундаментов и стен подвалов в зависимости от типа основания дома:

• Вид фундамента
• Применяемые материалы и технология защиты

1	Столбчатый	Рулонные материалы: толь, рубероид. Сворачивают в трубу шершавой стороной внутрь, опускают в предварительно пробуренную скважину, устанавливают арматурный каркас, заливают бетонным раствором. Если в качестве опор применяют асбестовые или металлические трубы, их перед установкой обрабатывают битумной мастикой.
2	Свайный с ростверком	Сваи монтируют из влагоустойчивого бетона, а изоляцию делают по ростверку. Можно применять рулонные и обмазочные материалы.
3	Ленточный с подвалом	Если предполагается строительство дома с подвальным помещением, нужно изолировать основание рулонными материалами, наплавляя их внахлест в 2 слоя.
4	Плитный	Укладывают на выровненную плиту рулонный материал в 2 слоя. Полосы должны ложиться внахлест, стыки рядов не должны совпадать.

При близком расположении подземных вод или грунте, склонном к морозному пучению, основание защищают пенополистиролом, который одновременно выполняет функцию утепления, а на нижний край стен наносят битумную мастику.

Защита ленточного основания от влаги.

Условия создания герметизации фундамента

Частичная разборка кирпичной кладки. Иной раз, чтобы добраться до гидроизоляционного слоя, требуется разобрать в некоторых местах кладку до 1 метра в длину. Для этого также необходимо будет удалить старый слой штукатурки и облицовки.

Слой герметика должен полностью перекрывать стену по всему поперечному сечению. Его необходимо укладывать в штрабу, которая предварительно должна быть очищена с помощью цементного раствора.

После герметизации ее необходимо зачеканить слоем цементного раствора. Перед тем как восстанавливать гидроизоляцию, нужно в первую очередь очистить поверхность основания фундамента от земли. Затем нужно промазать цементным раствором и отштукатурить и оставить сушиться на 3 суток. После нужно покрыть поверхность горячим битумом и лишь затем можно выполнять гидроизоляцию.

Материалы для гидроизоляции фундамента без подвала

Выбор материала производится с учетом гидрологических условий на участке застройки и типа фундамента. Для формирования влагозащитного слоя могут быть использованы пленочные мембраны, жидкая резина, гидрофобные штукатурки, обмазочные смеси и пропитки.

Обмазочная гидроизоляция на основе битума характеризуется бюджетной ценой и легкостью нанесения, но она подвержена механическому повреждению и недолговечна при отрицательных температурах.

Жидкая резина, инъекционные и проникающие составы отличаются сложной технологией нанесения и высокой ценой, но формируют надежный гидробарьер.

Пленочные влагозащитные мембраны — это гидроизоляция, которая может быть легко смонтирована своими руками как на горизонтальных, так и на вертикальных плоскостях фундамента.

Для гидроизоляции фундамента подойдут пленки Ондутис D (RV).

Что делать если забыли сделать гидроизоляцию и попадает вода в подвал

Отсутствие или недостаточная толщина наружной гидроизоляционной прослойки в домах с подвальными или цокольными этажами приводят к их подтоплению, сырости и развитию грибковых колоний.

Проблема усугубляется при слабой вентиляции подземных помещений, появлении микротрещин в стенах фундамента или перегрузке конструкций.

Лучшим решением будет конечно же выполнить дренаж вокруг дома и гидроизоляционные работы по периметру. Эти меры иногда сложно выполнимы в связи со сложностью ведения объемных земляных работ на благоустроенных участках.

При отсутствии возможности размещения противонапорного гибробарьера снаружи и частых писках поднятия подземных вод владельцы выбирают один или несколько вариантов защиты:

Обработку бетонных конструкций пенетрирующими составами или их инъектирование. Этот способ оптимален при заложении стен подвала из пористых блоков или образовании трещин в сборных или монолитных конструкциях, к его ограничениям относят лишь дороговизну и низкую эффективность при незавершенных процессах усадки основания тяжелых домов. Нанесение проникающей гидроизоляции начинают с проблемных участков, углов и стыков, полная обработка поверхностей требуется не всегда.

Горизонтальную гидроизоляцию подвала – настил на пол как минимум 2 слоев рулонных битумных или полимерных материалов, засыпка и трамбовка 2-5 см глины и/или его бетонирование (в особо сложных случаях – с заложением утепляющей прослойки из Пеноплекса и его аналогов). Этот способ выбирается для домов с подвалами на глинистых и пучинистых почвах и как правило комбинируется с другими вариантами гидрозащиты.

Вертикальную гидроизоляцию стен подвала с помощью рулонных, примыкающих, напыляемых или обмазочных материалов, выбираемую при частых затоплениях, близком залегании грунтовых вод и отсутствии дренажной системы по периметру дома.

Помимо этого, подвалы защищаются от «верхноводки» – путем герметизации стыков узлом примыкания к цоколю, заложения отмостки или дренирующих канав или труб по периметру здания. Последний способ также выбирается при необходимости отвода воды из подвала.

Откачивать ее напрямую изнутри не рекомендуется из-за риска повреждения конструкций, при правильном подходе владельцы ждут естественного ухода воды или отводят ее снаружи.

Вне зависимости от выбранного способа защиты работы проводятся после сушки и проветривания подвала, при необходимости – в комплексе с антисептической обработкой поверхностей.

Оптимальные результаты достигаются при комбинировании материалов и способов. Работы начинаются с осмотра конструкций и заполнения крупных трещин бетоном, цементно-полимерными или эпоксидными составами.

После этого остальные поверхности на выбор владельца обрабатываются жидким стеклом, полимочевиной или аналогичными двухкомпонентными праймерами, обмазываются цементосодержащими смесями или оклеиваются рулонными материалами.

При высоких рисках поднятия грунтовых вод полы подвалов приходится бетонировать.

Теперь вы знаете ответ на запрос: гидроизоляция фундамента как правильно сделать.

Гидроизоляция фундамента своими руками — основные схемы

Мы расскажем о схемах гидроизоляции фундамента, о применяемых материалах, о плюсах и минуасх каждого способа. Мы поможем провести гидроизоляцию фундамента своими руками и избежать фундамента

– важнейший этап возведения любого сооружения, необходимый для зданий, расположенных во всех климатических зонах с различным уровнем грунтовых не сделать правильную гидроизоляцию от воды, то влага со временем разрушит фундамент, а вместе с ним и всё строение . Нанесение непроницаемого гидрофобного слоя на поверхность строительного материала повышает срок его эксплуатации и сохраняет здоровую атмосферу внутри помещения.

• Разновидности и схемы гидроизоляции фундамента
• Гидроизоляция своими руками
• Материалы для гидроизоляции фундамента
• Гидроизоляция ленточного фундамента
• Горизонтальная гидроизоляция фундамента
• Внутренняя гидроизоляция фундамента
• Гидроизоляция стен фундаментов
• Гидроизоляция фундамента подвала
• Гидроизоляция монолитных фундаментов

Гидроизоляция фундамента: разновидности

Выделяют несколько схем защиты фундамента от воды:

• проникающая гидроизоляция
• основана на применении химических компонентов, препятствующих образованию трещин в строительном конгломерате. Может применяться в виде насыщенных водных растворов, а также добавок к стандартным бетонным смесям. Гидроизоляция проникающего действия является самым надежным способом защиты бетонных конструкций от влаги.
• штукатурная гидроизоляция
• отдаленная разновидность гидроизоляции проникающего действия. Представляет собой обмазывание внутренней поверхности слоем штукатурки, изготовленной с применением проникающих технологий.
• инъекционная гидроизоляция – это пластичные водоотталкивающие составы, которые наносятся в местах стыков плит, кирпичей и шлакоблоков.
• окрасочная или обмазочная гидроизоляция – один из двух наиболее распространенных подходов к защите сооружения от влаги. Ее суть состоит в нанесении на поверхность стены или пола жидкой смеси, которая становится непроницаемой для воды после застывания.
• оклеечная гидроизоляция – второй широко используемый способ гидроизоляции зданий и сооружений, состоящий в приклеивании водонепроницаемых покрытий. Их фиксация часто комбинируется с обмазкой стен и мест стыков битумными мастиками.

Рассмотрим основные подходы к отделке основания в различных конструкциях и условиях эксплуатации.

Виды гидрозащиты и её применение в различных ситуациях

Современный рынок строительных материалов изобилует обширным ассортиментом материалов для устройства гидроизоляции фундаментов.

Если разграничить предлагаемые рынком типы влагозащиты фундаментов по способу их применения, то получатся покрытия, относящиеся к следующим группам:

1. Обмазочные.
2. Напыляемые.
3. Рулонные.
4. Проникающие.
5. Штукатурные.
6. Экранные.

Каждый вид предназначен для применения в определённых условиях. Для понимания этого стоит рассмотреть ниже все группы гидроизолирующих средств.

Календарь устройства гидроизоляции составляют таким образом, чтобы работы были закончены до наступления первых заморозков. В противном случае нанесённое защитное покрытие может потерять свои качественные характеристики и не будет обладать нужной прочностью и долговечностью.

Обмазочные

Изначально для обмазки бетона использовался расплавленный битум (сопутствующее ископаемое нефтяных месторождений либо продукт нефтепергонки). Впоследствии на его основе были разработаны различные битумные мастики.

Средства наносят на бетон в жидком состоянии. Для этого мастику либо разогревают, либо разжижают растворителем. Битумно-полимерные мастики поставляются в закрытой таре в готовом состоянии.

Обмазочную гидроизоляцию устраивают там, где уровень грунтовых вод пролегает довольно глубоко. Она становится непроницаемым барьером на пути проникающих сверху в грунт атмосферных осадков. Совместно с отмосткой обмазка фундамента обеспечивает полную влагозащиту бетонного основания строения.

Напыляемые

Это так называемые мембранные плёночные покрытия. Свойство таких мембран, заключается в том, что покрытие испаряет влагу и не пропускает её внутрь извне. На сегодня это один из самых быстрых и производительных способов нанесения влагозащиты на бетонную поверхность фундаментов. Роль гидрофобного материала исполняет жидкая резина.

Искусственный каучук в жидком состоянии наносят способом безвоздушного двухкомпонентного распыления. Через сдвоенные форсунки под давлением распыляется жидкая резина и отвердитель. Два реагента перемешиваются в воздухе, образуя затем на бетонной поверхности фундамента пластичную мембрану.

Резиновый слой наносится на конструкции в самых сложных условиях:

• высокий уровень грунтовых вод,
• повышенная кислотность или щёлочность почвы,
• частые наводнения.

Работы, связанные с распылением жидкой резины, относятся к вредным для здоровья процессам. Поэтому во избежание пагубного воздействия токсичных испарений, работники должны быть экипированы защитной спецодеждой, респираторами и очками.

Рулонная

Это материалы, имеющие в своей основе техническую бумагу или полимерную ткань

Тыльная сторона несёт на себе довольно толстый клеевой слой, который при разворачивании рулона прогревают горелкой.

В ином случае рулон рубероида постепенно разворачивают, придавливая его к предварительно нанесённой на бетон горячей жидкой мастике.

Рулонные материалы применяют практически везде, кроме тех мест, где залегают почвы агрессивного химсостава. Повышенная кислотность или щёлочность окружающего грунта может быть нейтрализована использованием пропиточных растворов совместно с рулонными покрытиями.

Проникающие

Жидкие химсоставы обладают свойством глубокого проникновения в массив бетона до 100 мм. Благодаря этому вокруг бетонного массива фундамента образуется влагонепроницаемая оболочка. Жидкость наносят кистью или пульверизатором. Пропитки используются для восстановления влагозащиты старых конструкций фундаментов.

Эффективность проникающих составов доказала практика инъектирования, когда средство под давлением вносится в трещины или специально просверленные шурфы в бетоне основания строений. Данный метод применяется для восстановления горизонтальной гидроизоляции между грунтом и основанием здания, верхней поверхностью фундамента и стенами.

Штукатурная

Это трудоёмкий, но в тоже время дешёвый способ устройства гидроизоляции фундамента. В цементный раствор вносят гидрофобные реагенты. В продажу штукатурка поступает в сухом виде в бумажных мешках.

Экранная

Это довольно эффективный способ гидроизоляции фундаментов. Метод является усовершенствованным способом устройства глиняного замка. Ранее вертикальные наружные поверхности фундаментов обмазывали толстым слоем глины. Она под воздействием внешней влаги увеличивалась в толщине, образуя мощный гидрозатвор.

На смену глине пришли более совершенные покрытия в виде бентонитовых матов. Ими очень легко и быстро облицовывать подземную часть оснований зданий и сооружений. Экранную гидроизоляцию применяют там, где при сезонном колебании грунтовые воды поднимаются очень высоко.

Технология работ по гидроизоляции

Процесс проведения гидроизоляционных работ зависит от типа выбранного материала. Для получения максимального эффекта рекомендуется подходить к гидроизоляции комплексно. Требуется четко следовать технологии, чтобы результат был удовлетворительный.

Необходимые инструменты

Перед началом работ необходимо подготовить все необходимые приспособления. Для гидроизоляции потребуется проводить разноплановые работы, поэтому и инструменты понадобятся различные:

1. Для подготовки поверхности нужны отбойный молоток, перфоратор, тепловентилятор или другие более специализированные аппараты для очистки и просушивания цоколя.
2. Для нанесения мастик или проникающих составов кисти, шпателя.
3. Газовая горелка, дисковый нож для нарезки рулонных гидроизоляторов.
4. Средства индивидуальной защиты для предотвращения попадания агрессивных веществ на кожу и слизистые.

При наличии всего необходимого можно приступать к выполнению гидроизоляции своими руками.

Заделка щелей и каверн

Чтобы создать надежный гидробарьер потребуется тщательно обработать поверхность, устранив все дефекты и выровняв цоколь, заделать все щели и каверны.

Прежде всего нужно расширить все щели и очистить их.

Далее необходимо обработать поверхность грунтовкой, после просыхания которой все дефекты заделываются цементным раствором. Как только смесь высохнет, можно переходить к основным работам.

Изоляция между цоколем и фундаментом

Горизонтальная гидроизоляция цоколя и фундамента осуществляется на этапе возведения строения. Для этого необходимо использовать рулонные материалы. Для большей эффективности можно произвести предварительную обработку полотна водоотталкивающими составами.

Произвести укладку можно двумя методами:

1. Холодным. Полотна накладываются друг на друга, чтобы исключить просачивание влаги на стыках.
2. Горячим. При таком способе листы укладываются точно в стык и в результате нагрева образуется прочное соединение.

Если горизонтальная гидроизоляция производится на этапе строительства, то вертикальный гидробарьер можно создать и на уже готовом доме.

Гидроизоляция битумом

Использование битума считается эффективным и экономичным вариантом.

Процесс гидроизоляции очень прост:

• подготавливается поверхность: производится зачистка и выравнивание;
• разводится битумный раствор необходимой консистенции;
• валиком или кистью обрабатывается поверхность;
• произвести повторное нанесение, можно в несколько слоев.

Правильное нанесение – гарантия надежной защиты цоколя от влаги.

Применение жидкой резины

Использование жидкой резины позволяет создать прочный и бесшовный гидроизоляционный слой. Наносить материал необходимо на хорошо очищенную поверхность. Для улучшения адгезии поверхность стоит предварительно прогрунтовать составом глубокого проникновения.

Для нанесения можно использовать валик или шпатель, поскольку смесь достаточно пластична и важно равномерно распределить ее по поверхности.

Монтаж рулонных материалов

Рулонные материалы, такие как рубероид, толь или мембраны, к примеру «Изоспан А цоколь», требуют дополнительной защиты от механического воздействия, поэтому следует тщательно позаботиться о дополнительной отделке. Как и при использовании других материалов, поверхность нужно тщательно подготовить: очистить, выровнять, нанести грунтовку. Перед укладкой полотен нужно их разровнять. Для этого материал оставляют на сутки в развернутом виде. Перед монтажом рекомендуется нанести на поверхность мастику.

Укладку производят снизу вверх. Основание полотна нагревают для прочного сцепления с поверхностью. Далее с помощью валика нужно выровнять лист, выгоняя пузырьки воздуха, как при поклейке обоев.

Все полотна укладываются внахлест, который должен составить не менее 10 см.

Если планируется монтаж второго гидроизоляционного слоя или больше, то каждый следующий монтируется после полного застывания предыдущего.

Виды вертикальной и горизонтальной изоляции

Разбираемся в разнообразии способов изоляции разного типа.

Обмазочная

Битумная мастика служит для обмазочного способа гидроизоляции фундамента. Наносится гидроизоляционное средство слоем в 3-5 см, но поверхность плиты предварительно должна быть тщательно выровнена. Обрабатываемая площадь просушивается и начинается нанесение битума в три слоя.

Составом требуется закрыть поры с внешней стороны бетона, это предотвратит впитывание влаги с последующим разрушением основания. По цене это самое бюджетное мероприятие по защите фундамента строения от воздействия влаги. Тем не менее, такую защиту требуется обновлять каждое пятилетие.

Битумная изоляция хрупкая, так как материал чувствителен к повреждениям вроде разрывов, царапин, ударов. Если конструкция деформируется, то покрытие способно треснуть и лопнуть.

Если добавить к защите геотекстиль ли полистирольные плиты, то увеличивается и стоимость работы по гидроизоляции, и повышаются теплозащитные функции.

Инъекционная

Инъекционная гидроизоляция фундамента производится как первоначальная защита подошвы здания, но можно брать способ на вооружение в готовом здании.

Инъекция насыщает бетон специальным раствором изнутри. Для того чтобы сделать такую процедуру нужно просверлить отверстия под небольшим углом.

В образовавшиеся шурфы заливают гидроизоляционный раствор, напитывающий стену на определённую толщину. После этого шурфы закрывают. Такой процесс возможен только изнутри строения.

Смысл работ в устранении протечек конструкции, её укреплении, восстановлении свойств бетона и предотвращении коррозии арматуры.

Преимущество способа в отсутствии необходимости высушить поверхность — увлажнённые протечкой стены и пол фундамента обрабатываются инъекциями лучше. После заделки отверстий начинают сразу утеплять цоколь.

Монтируемая

Защитные экраны можно создать бентонитовыми матами. Они помогут предотвратить просадку строения, капиллярный подсос влаги.

Гранулированную бентонитовую глину располагают между картонными или геотекстильными листами. Со временем картон разложится, а заглублённая часть окажется окружена глиной.

Бентонитом называют гранулы, набухающие от контакта с влагой и превращающиеся в гель. Полотно глины кладут на готовую к гидроизоляции поверхность внахлёст. Поверх можно насыпать уплотнённым слоем в 30 см мелкозернистый грунт.

Недостатки способа тоже есть: работа не так проста, как кажется, и цена материала тоже совсем немаленькая. Если производить монтаж на фундамент посредством специалистов, что, разумеется, обеспечит полную надёжность, то цена солидно возрастает.

Оклеечная

Рулонный оклеечный материал упрощает процесс гидроизоляции фундамента. Материалы могут быть бюджетными типа рубероида или толя, и подороже и посовременнее: стеклоизол или гидроизол.

Методов наклеивания на фундамент несколько, потому материал делится на 3 вида:

• Однослойный: монтируется на клеевой состав или битумную мастику.
• Наплавный с двухслойной конструкцией: слой гидроизолянта и рабочего покрытия (холодный битум). Для наклеивания требуется горелка для расплавления слоя мастики и соединения его с обрабатываемой поверхностью.
• Мембранный: у такого материала самоклеящаяся тыльная сторона. Снимается слой защитной бумаги, и изолянт просто наклеивают на поверхность. Есть вариант крепления механически на дюбели с зонтичной шляпкой.

К сожалению, срок службы рулонного материала редко превышает 8-10 лет.

Стоимость работ не столь велика, потому обратиться к специалистам по укладке окажется выгодно во всех отношениях.

Гидроизоляция фундамента деревянного дома

Итак, с какими же сложностями вы можете столкнуться при постройке собственного жилья? Если ваш выбор пал на постройку деревянного дома, то специалисты рекомендуют использовать горизонтальную гидроизоляцию для защиты от влаги еще при проведении подготовительных работ. Система дренажа имеет прямое отношение к горизонтальной гидроизоляции и обязательно применяется там, где существует высокий уровень грунтовых вод.

Если говорить о специфике подготовки, то она осуществляется поэтапно: Первым делом вырывается котлован под дом, на его дно высыпается глина (слой примерно 20-30 сантиметров), данный слой тщательно утрамбовывается. Поверх глины укладывается слой бетонного вещества – стяжки (примерно 5-7 сантиметров). Застывание бетона происходит по истечении десяти дней, после чего можно приступать к обработке фундамента битумной мастикой и укладке первого слоя рубероида.

Далее в процессе создания деревянного дома алгоритм будет повторяться: слой рубероида на обработанную поверхность фундамента битумной мастикой. Важно не забывать (особенно в домах, где есть цоколь) о защите верхнего слоя основания деревянного дома, ведь на него будет давить деревянный объект.

Внутренняя гидроизоляция

Если по каким-либо причинам наружная гидроизоляция невозможна, но в доме есть подвал, работу выполняют изнутри. Рулонная или обмазочная изоляция остановит проникновение влаги, но фундамент останется незащищенным. Кроме этого на сыром бетоне эти материалы долго не продержатся.

Для эффективной защиты фундамента изнутри применяют:

• проникающую изоляцию;
• инъектирование.

Проникающий материал выпускают в виде сухой смеси, которую после разведения в воде наносят кистью, валиком или краскопультом даже на сырые стены. Состав вступает в химическую реакцию с бетоном и образует в порах, капиллярах, микротрещинах нерастворимые кристаллы, которые становятся частью структуры. Производители гарантируют глубину проникновения до 0,9 м, этого достаточно для пропитки стен подвала на всю толщину. В отличие от других способов проникающий состав образует не защитный слой, а делает весь объем фундамента водонепроницаемым. К плюсам также относят повышение морозоустойчивости и прочности бетона. Минусом считают высокую цену проникающих материалов.

Методом иньектирования ремонтируют наружную гидроизоляцию без откапывания фундамента, если дом уже построен и заселен. При этом одновременно укрепляется почва, прилегающая к стенам подвала. Однако нужно учитывать, что аренда оборудования и материалы обойдутся дороже, чем ремонт гидроизоляции с выкапыванием траншеи.

Работа выполняется в следующем порядке:

1. На стенах сверлят ряд сквозных отверстий под углом 45⁰ относительно горизонта. Расстояние между ними зависит от плотности почвы и вязкости раствора.
2. В отверстия вставляют инъекторы, через которые будет закачиваться ремонтный состав.
3. Для снижения вязкости раствор предварительно подогревают до 35⁰C.
4. Инъекторы соединяют шлангами с нагнетателем, состав под давлением подают к наружной стороне подвала.

Гидроизоляция фундамента не нужна? | Строительный двор

В интернете получила распространение дискуссия по поводу необходимости гидроизоляции фундамента. Популярным стало мнение, что гидроизоляция в принципе не нужна. Рассмотрим, так ли это?

Вертикальная или горизонтальная?

Гидроизоляцию фундамента можно подразделить на два вида в зависимости от нахождения в структуре здания.

• Вертикальная гидроизоляция отрезает боковые поверхности фундамента дома от грунта.
• Горизонтальная гидроизоляция укладывается на границах разных материалов. Например, между подошвой фундамента и грунтом и между фундаментом и цоколем.

Вертикальная гидроизоляция не нужна?

Рассмотрим, о чем говорят противники вертикальной гидроизоляции.

• Арматура фундамента защищена от влаги бетоном, а бетон влаги не боится.
• Большинство фундаментов в современной стройке утепляют экструдированным пенополистиролом, а он влагу не пропускает и сам выступает в роли гидроизоляции.

Вертикальная гидроизоляция нужна?

На стороне этой точки зрения находится СП 28.13330, в котором указано, что боковые поверхности подземных бетонных и железобетонных конструкций должны быть защищены от воздействия грунтов и грунтовых вод.

Теперь подробно разберем каждый из аргументов.

Бетон не боится влаги и защищает арматуру?

На самом деле влагопоглощение бетона составляет 4 — 8% по массе (10 — 20% по объему). К тому же сторонники этой точки зрения рассматривают какой-то идеальный фундамент, хотя на практике часто в структуре могут присутствовать различные дефекты: трещины, фундамент недовибрировали и др. Через эти микропоры и трещины влага будет проникать к арматуре и разрушать ее.

Пенополистирол — заменяет вертикальную гидроизоляцию?

Пенополистирол действительно обладает небольшим влагопоглощением (0,4 % по объему). Проблема тут заключается в том, что при утеплении надо обеспечить плотное прилегание листов ЭППС к фундаменту. Ровность поверхности бетонного основания не всегда позволяет это сделать. По этой причине перед утеплением проводят подготовительные работы, среди которых присутствует и гидроизоляция.

Пример схемы из альбома технических решений Пеноплэкса

Пример схемы из альбома технических решений Пеноплэкса

Производители пенополистирола сами пишут о необходимости гидроизоляции в своих альбомах технических решений. Единственное исключение, где гидроизоляция отсутствует, это фундаменты в несъемной опалубке. В этом случае основание изолируется со всех сторон утеплителем.

Нужна ли горизонтальная гидроизоляция?

На стыках различных материалов происходит процесс абсорбции (поглощение влаги). В результате чего влага из нижнего материала распространяется вверх. Этот процесс происходит между фундаментом и кирпичом, фундаментом и газобетоном. Когда деревянные конструкции укладывают на камень, их тоже в обязательном порядке отрезают слоем гидроизоляции. По этим причинам гидроизоляция между цоколем и фундаментом необходима.

Исключением является только точка опоры фундамента на песчаную подушку. В этом месте обычно делают предбетонную подготовку.

Вывод

Таким образом, вертикальная и горизонтальная гидроизоляции все-таки нужны, но есть несколько исключений.

• Фундамент в несъемной опалубке.
• Горизонтальная гидроизоляция между подошвой фундамента и грунтом.

Смотрите также:

Устройство гидроизоляции при монтаже фундамента с подвалом

Оглавление

Гидроизоляция фундамента относится к тем видам необходимых строительных работ, которыми нельзя пренебрегать ни в коем случае. Тем более, когда речь идет о монтаже фундамента с подвалом, в котором предполагается разместить помещения различного бытового и технического назначения. Устройство гидроизоляции должно строго соответствовать общим нормам и правилам для проведения подобного рода работ.

Фундамент с подвалом с гидроизоляцией

Зачем нужна гидроизоляция

Фундаментная часть, находящаяся в земле, непрерывно подвергается воздействию грунтовых вод и атмосферных осадков. Несмотря на свою кажущую монолитность, железобетон (а это основной и самый распространенный материал для строительства фундаментов с подвалами) материал довольно пористый, то есть хоть и медленно, но пропускающий влагу через себя. Это чревато проблемами как для самого фундамента, так и для подвального помещения. Стальные арматурные элементы фундамента без гидроизоляции начинают ускоренно ржаветь и как следствие терять свою прочность. Чем это чревато, наверно, никому объяснять не надо, грустный вид треснувшего по всей высоте ленточного фундамента знаком многим. Фундамент без гидроизоляции подвержен также такому опасному явлению как циклы заморозки-разморозки, попавшей в поры воды в условиях переменных положительных и отрицательных температур, особенно характерных для теплых зим эпохи глобального потепления. Замерзающая вода разрывает окружающий бетон, в котором образуются микротрещины.

Для фундамента с подвалом без гидроизоляции возникают очевидные проблемы, связанные с его эксплуатацией.

К ним относятся:
• Высокая влажность внутри помещения
• Образование грибков и плесени
• Возникновение гнилостного запаха
• Затопление части подвального помещения

Уровень сложности работ по гидроизоляции фундамента зависит от того, на какой глубине залегают грунтовые воды на участке строительства. Если грунтовые воды залегают ниже основания фундамента больше чем на один метр можно ограничиться простейшей обмазочной гидроизоляцией. В том случае, если грунтовые воды расположены на глубине менее одного метра, проведения гидроизоляционных работ является строго обязательным. И наконец при уровне грунтовых вод выше основания фундамента даже основательной гидроизоляции может оказаться недостаточно. Тут необходимо создание дренажной системы для отвода воды из фундаментной зоны.

Схема гидроизоляции фундамента с дренажной системой

Дополнительным моментом является наличие напорных грунтовых вод на участке строительства – они предъявляют дополнительные требования к устройству гидроизоляции.

Когда производить работы по гидроизоляции фундамента

Данные виды работ лучше всего производить непосредственно после монтажа самого фундамента. Это связано с тем, что поверхность фундаментной стенки именно сразу после монтажа является наиболее ровной, лишенной трещин и загрязнений, а также к ней имеется свободный доступ. Гидроизоляционные работы должны производиться в сухую погоду при температуре окружающей среды не ниже пяти-десяти градусов. В случае неудовлетворительного состояния поверхности необходимо замазать все трещины и выбоины влаго- и морозостойким цементным составом, предназначенным для гидроизоляции. Особо тщательного подхода требует фундамент, сделанный из железобетонных фундаментных блоков, в котором надо обратить внимание на межблочные швы.

Важно! Как сказано в известной поговорке «вода дырочку найдет». Это в полной мере относится к работам по гидроизоляции фундамента. Они должны быть выполнены с максимальной тщательностью по всей поверхности. Иначе при наличии хотя бы одного недостаточно хорошо гидроизолированного участка, все работы пойдут насмарку. Потому что именно через этот участок вода и будет поступать вовнутрь, постепенно заполняя собой весь фундамент.

Разновидности гидроизоляции фундаментов с подвалом

Гидроизоляция фундаментов делится на вертикальную и горизонтальную. При проведении работ по вертикальной гидроизоляции обрабатываются вертикальные внешние стены, подверженные воздействию грунтовых, паводковых вод и атмосферных осадков. Горизонтальная гидроизоляция защищает пол подвала от капиллярного подъема подземных вод. К специфическому виду горизонтальной гидроизоляции можно отнести и отмостку, которая играет большую и важную роль в отводе атмосферной влаги от фундамента.

По способу, применяемому для нанесения гидроизолирующего материала на поверхность фундамента различают обмазочную (иногда используют название окрасочную), оклеечную, проникающую и напыляемую гидроизоляцию. Также возможна и их комбинация для одного фундамента.

Обмазочная гидроизоляция фундамента

Данный вид гидроизоляции производится с использованием трех видов изделий — это горячий битум, битумные мастики, а также и специальные водоэмульсионные мастики. Битумные мастики представляют из себя смесь битумов с различными полимерными составами и пластификаторами. В последнее время получили распространение битумно-резиновые и битумно-полимерные мастики. Они имеют ряд преимуществ по отношению с традиционными битумными – они более прочные и лучше противостоят механическим деформациям. Водоэмульсионные мастики представляют из себя битумно-латексную эмульсию. Водоэмульсионные мастики наносятся на увлажненную поверхность.

Многие представленные на рынке составы уже готовы к непосредственному применению и не требуют нагревания.

Обмазочная гидроизоляция для фундамента

Процесс нанесения обмазочной гидроизоляции на стены несложен, но он требует точности и аккуратности. Во-первых, нужно подготовить основание. Для этого сначала следует загрунтовать стены фундамента с двух сторон. Для этого используют раствор битумной мастики в растворителе, так называемый праймер. Поверхность обрабатывается в два слоя – сначала используется грунтовка на медленно испаряющемся растворителе, а на второй слой уже идет грунтовка на быстро испаряющемся. Далее на обработанную поверхность наносится уже сама мастика. Обработка производится в два слоя. При этом второй слой наносится только после того, как произойдет полное высыхание первого слоя. Чем ниже температура, тем дольше будет длиться высыхание. Для повышения защитных свойств рекомендуется использовать армирующие сетки, которые укладываются на первый слой еще не застывшей гидроизоляции и утапливаются внутрь, прокатыванием валика. После того как застынет второй слой можно производить засыпку грунта под фундамент. Для выполнения данных работ понадобятся жесткая кисть, пластмассовый валик и шпатель.

Нанесение битумной мастики на поверхность фундамента

К достоинствам обмазочных битумных мастик следует отнести бесшовность покрытия и герметичность при соблюдении технологии нанесения. К недостаткам относится их недолговечность особенно при наличии напорных грунтовых вод. С течением времени мастики данного типа теряют механическую прочность, что выражается в возникновении трещин и отслоении от поверхности бетона.

Оклеечная гидроизоляция фундамента

Прародителем данного типа гидроизоляции является всем известный рулонный материал рубероид. Он и сейчас активно применяется в строительстве и является самым доступным по цене. Но технический прогресс не стоит на месте сейчас на рынке появились рулонные материалы далеко превосходящие его по своим характеристикам. Их названия зависят от фирмы-производителя – это, например, стеклоизол, унифлекс, филизол, гидроизол, бикрост, техноэласт, икопал и др. В основном это материалы на битумной основе со специальными добавками на основе различных полимеров, термопласта и вулканизированной резины.

Битумно-полимерные покрытия для гидроизоляции фундамента

Порядок проведения работ по гидроизоляции фундамента

Перед монтажом рулонной гидроизоляции поверхность фундамента обязательно обрабатывается грунтовками – битумными праймерами. На подготовленную поверхность фундамента наносится слой нагретой до высокой температуры (не менее 150 градусов) битумной мастики, распределяя ее равномерно по всей рабочей зоне. Затем производится наклейка рулонного материала. Полосы клеятся с нахлестом в двадцать сантиметров, при этом каждая новая полоса закрывает старую. Наклеивание идет снизу вверх, при этом необходимо разглаживать полотно, чтобы не образовывались воздушные пузыри.

При использовании гидроизоляции наплавляемым способом используются специальные рулонные материалы, с нанесенными на них битумным или полимерным составом. При монтаже наплавляемый слой необходимо прогреть газовой горелкой до расплавленного состояния и приклеить к предварительно загрунтованному основанию.

Монтаж наплавляемым способом рулонной гидроизоляции с использованием газовой горелки

При монтаже рулонной гидроизоляции особое внимание уделяют стыкам, которые дополнительно покрываются мастикой, на которую укладываются полосы рулонного материала, который в свою очередь сверху защищается горячим битумом.

Рулонные материалы накладываются в несколько слоев, каждый новый слой в свою очередь промазывается битумной мастикой.

К несомненным преимуществам рулонной гидроизоляции относится ее долговечность и надежность. Однако ее монтаж значительно сложнее обмазочной и требует более высокой квалификации и иногда специального оборудования, например, газовых горелок. Она также предъявляет более высокие требования к состоянию поверхности, которая должна быть ровной с отклонениями не более двух миллиметров. Наличие большего числа стыковых швов требует их специальной обработки, что увеличивает время монтажных работ.

Проникающая гидроизоляция фундамента

Для ленточных фундаментов из железобетона еще одним видом обработки поверхности является проникающая гидроизоляция. Этот материал представляет из себя пескоцементную смесь с различными химическими реагентами. При ее применении происходит химическая реакция компонентов бетона с химическими веществами, входящими в состав проникающей гидроизоляции. В результате происходит проникновение в толщу бетонного фундамента специальных веществ, которые заполняют микропоры, трещины и воздушные ячейки. Это происходит благодаря образованию в результате данной химической реакции нерастворимых солей, стойких к воздействию влаги. Глубина проникновения может составить до сорока сантиметров.

Проникающая гидроизоляция Пенетрон

Способ применения проникающей гидроизоляции не является сложным, что можно назвать ее несомненным достоинством. На бетонную поверхность она наносится валиком или кистью. При этом поверхность должна быть увлажнена. К преимуществам данного материала относится возможность нанесения на еще не окончательно затвердевший бетон, что ускоряет общее время строительства. Смесь подготавливается согласно инструкции к применению изделия. Она разводится водой до получения консистенции сметаны. Далее смесь наносится кистью, щеткой или валиком в два слоя. Причем второй слой наносится через несколько часов после первого. Проникающая гидроизоляция применяется как для наружных, так и для внутренних подвальных стен фундамента. Она также хорошо зарекомендовала себя как дополнительный вид обработки в сочетании с рулонной гидроизоляцией. Однако следует помнить, что область применения ее фундаменты из железобетона и для таких сильнопористых материалов как пенобетон она совершенно недопустима. При послойной заливки фундамента она также нежелательна из-за образующихся в результате этого воздушных пустот.

Нанесение проникающей гидроизоляции

Заключение

В данной статье были изложены основные способы гидроизоляции фундамента с подвалом, в основном касающиеся обработки его внешних стен. Информация, изложенная в данной статье, как мы надеемся, может облегчить выбор того или иного способа гидроизоляции и сделает его более осознанным.

Нужна ли гидроизоляция фундамента без подвала?

Оглавление статьи:

Строительный вопрос: нужна ли гидроизоляция фундамента?

Возведение любого здания начинается с закладки фундамента. Именно от качества этой работы зависит последующая устойчивость и долговечность строения.

Особенно внимательно следует подходить к вопросам возведения фундамента, если речь идет об объекте капитального строительства. Гидроизоляция во многих случаях может гарантировать надежность будущего здания.

Нужна ли гидроизоляция фундамента, делать ее или нет? Ответы на вопросы ищите в статье.

Необходимость обустройства гидрозащиты

Гидроизоляция фундамента – это защита от проникновения воды. Она необходима для большинства конструкций. Благодаря гидроизоляции обеспечивается целостность основы и долговечность строения.

Необходимость гидроизоляции основных видов фундамента:

1. Ленточный. Является самым популярным. Может быть заглубленным и незаглубленным. Заглубленный вариант применяется для зданий с подвалом. Нередко используется съемная опалубка, при которой гидроизоляция необходима. Если при организации заглубления применяются фундамент сборных блоков, неизбежны швы между ними. В этом случае без гидрозащиты нельзя.
2. Плитный. Такой фундамент закладывается для маленьких строений без подвала. Эти дома обычно стоят на пучинистых почвах. Основа здания – железобетонная плита, которая занимает всю площадь строения. Предварительно под такую основу закладывают горизонтальную гидроизоляцию, чаще из полимерного материала.
3. Свайный. Его применяют при возведении строений на нестабильных почвах. Сложность заключается в том, что грунтовые воды могут проходить очень близко к поверхности земли. После создания арматурной конструкции для сваи в углубление помещают гидрозащитный футляр. Только после этого следует залить бетон.
4. Свайно-ростверковый. Такой фундамент представляет собой комбинацию незаглубленной ленточной основы со сваями, которые выполняют функцию опоры. Свайно-ростверковую основу создают на почвах с большим количеством грунтовых вод, расположенных высоко, поэтому защита от влаги – необходимый этап строительства.

Виды негативного воздействия влаги

Большинство грунтовых вод — агрессивная среда. При определенном химическом составе они оказывают разрушающее воздействие на бетон. Агрессивность зависит от химического состава. Соли и кислоты попадают в воду из подземных естественных залежей или из производственных выбросов.

По степени воздействия на конструкции, воды разделяются на: неагрессивные, слабоагрессивные, среднеагрессивные и сильноагрессивные. Их агрессивность зависит не только от концентрации вредных веществ, но и от коэффициента фильтрации грунта (от скорости прохождения влаги сквозь грунт).

Основные виды негативного воздействия влаги:

1. Мерзлая вода. Замерзшая вода становится твердой и от этого увеличивается в объеме. Проникая и трещинки и микроотверстия, она может повредить даже самые прочные конструкции. Аналогичным образом увеличиваются замерзая и грунтовые воды. Свойства почвы меняются. В результате этих явлений в фундаменте могут появиться трещины, расколы и разрушения.
2. Вода с примесями. В верхних слоях находятся воды, выпадающие в виде осадков.

Они могут содержать довольно агрессивные химические вещества: технические выбросы, сельскохозяйственные химикаты, автомобильные выхлопы и др.

Под воздействием такой воды образуется эрозия бетона, влекущая крошение и тотальную потерю прочности.

Вода с химическими веществами. Химикаты, растворенные в воде, провоцируют в фундаменте коррозию защитного слоя арматуры. Уменьшается прочность конструкций, кроме того, формируются внутренние углубления, отходят верхние бетонные слои.

Случаи, когда защиту делать необязательно

Защита от влаги не нужна в следующих случаях:

• в доме нет отапливаемого подвала;
• при заложении основания используется либо высокомарочный бетон;
• используется утепление фундамента — например, не нуждается в дополнительной защите от воды основа с несъемной опалубкой из пенополистирола, этот полимерный материал обладает самостоятельными гидрофобными свойствами;
• стабильные грунты с низким залеганием грунтовых вод.

Если в доме будет отапливаемое подвальное помещение, то гидрозащита нужна вне зависимости от марки и морозостойкости бетона.

Последствия отсутствия

Залог долгосрочной эксплуатации промышленного сооружения, частного дома или хозпостроек – надежный фундамент, который защищен от влаги.

Решивший сэкономить при строительстве на гидроизоляции основания здания недальновидный хозяин:

1. Допускает отток влаги из бетонного раствора в землю при заливке фундамента.
2. Рискует потратить на ремонтные работы в дальнейшем сумму равную стоимости коробки дома.
3. Обречен на регулярные трудоемкие работы по защите от воды стенок основания уже обжитого дома.

Основные повреждения железобетона в результате отсутствия гидрозащиты:

• коррозия армирующего пояса;
• растрескивание и расслаивание бетонного монолита.

В зависимости от типа основания могут быть иные последствия:

1. Плитный фундамент выступает в качестве основания для дома и пола первого этажа. Если не обеспечить гидрозащитой плитную основу, жидкость проникнет в плиту и создаст высокую влажность в комнатах, образование плесени и другой микрофлоры.
2. Свайный фундамент без гидроизоляции подвергнется негативному воздействию потоков воды. Со временем сваи разрушатся, а здание упадет.
3. То же самое произойдет и со свайно-ростверковым и ленточным фундаментом. Отсутствие гидроизоляции ведет к резкому сокращению срока эксплуатации строений.

Срок службы защищенного основания

Без гидрозащиты любая основа здания постоянно подвергается воздействию влаги. Это обстоятельство влияет на его целостность и, соответственно, на срок службы. На то, сколько прослужит фундамент без защиты, влияет много факторов. Главные из них – разновидность самого фундамента и особенности грунта.

Срок эксплуатации при отсутствии защиты может сократиться вдвое. К примеру, основа из металлических свай без защиты может прослужить два-три десятка лет, что почти в три раза меньше, чем при ее наличии.

Все, что необходимо знать о гидроизоляции фундамента, найдете в этом разделе.

Видео по теме статьи

Нужна ли гидроизоляция фундамента в доме без подвала, подскажет видео:

Заключение

Если фундамент располагается так, что соприкосновение с грунтовыми водами неизбежно, необходимо класть гидроизоляцию. Особенно это относится к объектам капитального строительства. При расположении на поверхности твердой почвы фундамент в гидрозащите не нуждается.

Нужна ли гидроизоляция фундамента без подвала

Владельцы загородной недвижимости, которые строят дома на заболоченных участках, часто задумываются об особенностях обустройства барьера от воды между фундаментом и почвой. В данном случае только это может сделать проживание в доме комфортным и беспроблемным. В местах, где грунт сухой или уровень грунтовых вод низок, вопрос гидроизоляции решается на месте, основываясь на собственных предпочтениях или смете на строительство.

• Типы фундаментов
• Гидроизоляция фундамента без подвала
• Фундаменты, которые желательно гидроизолировать
• Фундаменты, требующие обязательной гидроизоляции
• Гидроизоляция при умеренной влажности грунта
• Гидрозащита при повышенном уровне грунтовых вод
• Мероприятия при сильном переувлажнении

Для того, чтобы понять, в каких случаях защита цоколя от проникновения воды крайне важна, где можно её делать по желанию, а где она и вовсе не нужна, нужно разобраться в разнообразии фундаментов и типе их изоляции от влаги. Особенно важно понять, нужна ли гидроизоляция фундамента, если нет подвала.

Типы фундаментов

Для понимания изоляционных работ с фундаментом, необходимо вспомнить главные виды оснований строений фундаментов и подвалов. Самым распространенным является ленточный, который можно сделать мелкозаглубленным или заглубленным на достаточную величину. Все заглубления фундамента делают с использование каркаса для прочности и заливают бетоном или используя блок ФБС. Основание — ленту делают только в случае предусмотренного подвала в доме.

В проектах, где подвал не планируется, а грунт достаточно стабилен, делать заглубление практически не имеет смысла. Достаточно траншеи около полуметра глубиной, фиксации армирующего пояса и заливки бетона. Если есть природный камень, можно использовать его вместо бетонной смеси или блоков ФБС. В случае фундамента из ФБС не нужно дополнительное армирование, а бетон берется обедненный, что дает существенную экономию.

Следует не забыть, что всем швам нужна герметизация от проницания влаги. Делая перевязку камнем, владелец получает гораздо большую прочность, чем бетонное основание. Но такой камень есть не везде, а порой и дорог для приобретения, потому считается, что основной материал для цоколя фундамента — армированный бетон.

Также можно сделать фундамент на сваях, это оптимальный вариант в местах, где грунт неустойчив, а уровень грунтовых вод близок к поверхности. Обустройство подвала в таком случае не выполняется ни при каких условиях, также как и гидроизоляция, поскольку вбиваются сваи из железобетона, изготовленные на производстве.

В некоторых случаях сваи делают прямо на месте строительства, для чего бурят скважины, помещается в них арматура и заливается бетонный раствор. Тогда нужен гидрозащитный футляр, который обеспечит гидрацию бетона и защитит сваи от воздействий воды в почве.

Есть также и комбинация свайного и медкозаглубленного основания – свайно-ростверковое. В таком исполнении ростверк опирается на сваи. Это фундамент применим на почвах, которые недостаточно стабильны, но не сильно увлажнены.

Фудамент в виде плиты делается на сильнопучинистом грунте. Для основы заливают железобетонную плиту на все основание, что уменьшит давление на единицу площади земли. Подвал или погреб в таком варианте не предусматривается.

Гидроизоляция фундамента без подвала

Сразу стоит оговорить случаи, когда гидроизоляция не требуется. Это в свайно-винтовом типе основания, когда в грунт вворачивают сваи из металла, а сама конструкция строится на них без контакта с почвой.

Мелкозаглубленные основания ленточной формы не защищают от воды по боковым стенам и подошве ни снаружи, ни изнутри. Гидроизоляция ленточного фундамента требует только качественной ливневки и отмостки. Этот тип фундамента делают только на устойчивых грунтах, где нет поверхностных вод, потому и гидроизоляция здесь не нужна.

Фундаменты, которые желательно гидроизолировать

Свайно-ростверковый фундамент делают в местах с не очень плотным грунтом и риском выхода воды изнутри на поверхность. Гидроизоляция фундаментов такого типа делается как гидроизоляционный футляр, защищающий бетон от разрушения от влаги.

При плитном фундаменте также делают изоляцию от воды, только не для грунтовых вод, а воды внутри бетона при заливке.

Фундаменты, требующие обязательной гидроизоляции

Крайне необходима защита от воды в заглубленном основании, когда планируют делать подвал с комфортным микроклиматом. От степени влажности грунта зависит только фактор качества и основательности гидроизоляционного слоя обработки. Подвал защищают со всех сторон, чтобы в течение многих лет не было проникающего воздействия от влаги.

Даже если грунт будет чуть увлажнен снаружи, и соприкасаться с подвалом, то без изоляции от сырости изнутри возникнут колонии микроорганизмов и плесень на поверхностях.

Гидроизоляция при умеренной влажности грунта

Когда грунтовые воды далеко, и нет сильных осадков, весь подвал снаружи и изнутри нужно оградить гидробарьером – горизонтальная и вертикальная изоляции от воды как оснований, так и стен.

Оптимальным в борьбе с влажностью будет непрерывный слой гидроизоляции.

В таких случаях, как правило, делают основание из железобетона, а потом обустраивают изнутри пол подвального помещения. Вертикальная изоляция требует применения обмазки водонепроницаемым раствором, мастикой на основе битума, а в случае сплошного фундамента – обмазка всех поверхностей толстым слоем.

Перед заливкой основания делают горизонтальную изоляцию из подушки и рубероида в несколько слоев.

Гидрозащита при повышенном уровне грунтовых вод

В первую очередь устанавливают источник переувлажнения, причем лучше будет привлечь специалистов. Как правило, привлекают профессионалов из региона строительства, если это в Дмитрове — то искать следует именно в дмитровском направлении, поскольку они обладают необходимым опытом в изучении грунта в области.

Если влага возникла из-за обилия атмосферных осадков, то нужно сделать отвод её от стен здания. В этом помогут ливневка и отмостка. По периметру строения можно сделать глиняный замок, обустроить дренажную систему.

Гидроизоляция фундамента без подвала

Защита фундамента – очень ответственный этап строительства дома. От прочности основания и его способности выдерживать нагрузку от давления стен зависит не только эстетическая привлекательность постройки. Грунтовые воды могут просачиваться сквозь стены фундамента и проникать в подвальные помещения. Возникает логичный вопрос, нужна ли гидроизоляция фундамента без подвала?

Безусловно, слабый фундамент может стать причиной появления трещин на стенах, устранить которые невозможно. Самый опасный фактор, от которого зависит долговечность фундамента – это грунтовые воды и влага из земли. Даже при достаточно солнечной погоде влага, присутствующая в слоях земли на глубине подошвы фундамента, может двигаться вверх по пористой структуре бетона.

Нужна ли гидроизоляция фундамента без подвала?

Чтобы понять, насколько важно гидроизолировать фундамент, необходимо оценить качество грунта – насколько земля способна задерживать влагу в дождливую погоду и какова вероятность повышения уровня грунтовой воды. Надо ли делать гидроизоляцию фундамента без подвала, если дом построен на песчаном грунте? Для ответа на эти вопросы необходимо знать особенности наиболее распространенных видов фундамента:

• ленточный – наиболее часто встречающийся тип конструкции в виде ленты с погружением в землю на нужную глубину. Для частных домов обычно создается заливкой бетона в опалубку. Вертикальная гидроизоляция ленточного фундамента без подвала выполняется в том случае, если грунтовые воды находятся близко к поверхности или почва склонна задерживать влагу;
• плиточный – представляет собой железобетонную плиту различной толщины по всей площади дома. Используется такая технология в случае постройки на пучинистом грунте или для производственных помещений с высокой нагрузкой на основание. Гидроизоляция такого фундамента без подвала предотвращает капиллярное увлажнение всей конструкции строения;
• свайный – выполняется в виде плиты, установленной на нескольких сваях, углубленных на большое расстояние в почву. Конструкция свайного фундамента обычно используется в специфических условиях. Если здание не находится в болотистой местности или на воде, гидроизоляция несущественна для сохранности постройки.

Виды средств гидроизоляции

Выбирая материал гидроизоляции, учитывают особенности климатических условий и вид фундамента. В доме без подвала гидроизоляцию фундамента можно выполнить несколькими способами:

Обмазочная гидроизоляция

Особенность обмазочных смесей – это способность в застывшем состоянии сохранять эластичность. Помимо гидроизолирующего эффекта такие пленки сдерживают осыпание рыхлых участков фундамента в ветхом строении. Это особенно важно в создании защитного слоя гидроизоляции. Эластичная пленка, образованная жидкими мастиками, не имеет швов. В своем составе обмазочные средства могут содержать битум, полимеры и латекс.

Битум в чистом виде используют редко. На строительном рынке его можно увидеть в форме брикетов, которые перед нанесением расплавляют. Трудоемкий процесс выполнения гидроизоляции с помощью расплавленного битума не совсем оправдан. Без добавления полимеров данный материал создает достаточно ломкий слой. Поэтому при усадке почвы высока вероятность появления трещин во влагозащитном слое. Чаще всего битумные мастики производят с добавлением полимеров, латекса и других компонентов, повышающих текучесть, прочность и эластичность.

Полимерные компоненты чаще присутствуют в мастиках в сочетании с битумом. Такие смеси отличаются большей пластичностью и легкостью нанесения, что делает возможной работу с ними в прохладную погоду. Застывший слой гидроизоляции обладает высокой водонепроницаемостью, и более эластичен, чем битумное покрытие.

Латекс представлен среди строительных материалов в виде жидкой эмульсии, которую чаще называют жидкой резиной. Застывая, полимерная мастика превращается в прочную эластичную пленку, устойчивую к воздействию щелочей, кислот и воды. Даже при существенных нагрузках и сейсмической активности такая пленка остается неразрывной. Жидкую резину наносят на поверхность малярной кистью или при помощи пистолета-распылителя.

Основные требования технологии нанесения жидких мастик:

• чистота поверхности;
• равномерное нанесение на поверхность;
• формирование от 2 до 5 слоев защитного покрытия, так как толщина одного слоя обычно не превышает 2 мм;
• наносить повторные слои следует только после застывания предыдущих.

Рулонная гидроизоляция

В бюджетных материалах роль основного компонента, обеспечивающего водонепроницаемость, играет битум. Самый дешевый представитель гидроизолирующих материалов – это рубероид, пропитанный битумом картон с битумным покрытием и мелкой песчаной или каменной крошкой.

Недолговечность рубероида объясняется слабой устойчивостью картонного основания к износу и длительному увлажнению. Как замену устаревшему недолговечному рубероиду производители предлагают множество материалов на основе стеклохолста или полиэстера. Эти материалы обладают гибкостью и устойчивостью к намоканию, не свойственные картону.

Для укладки рулонных материалов обязательно потребуется очистка и выравнивание поверхности. Если обнаружены дефекты, их заполняют при помощи специальной штукатурки. Рулонный гидрозащитный материал, который требует наклеивания, укладывают на слой битумной мастики. Для наплавляемого материала поверхность также очищают, разогревают обратную сторону и укладывают на поверхность фундамента. Края полос изоляции должны перекрываться не менее чем на 10 см. Их обрабатывают особенно тщательно, так как недостаточно герметичное соединение швов может перечеркнуть все усилия по созданию защитного покрытия.

Проникающая гидроизоляция

Метод обработки бетонного фундамента проникающими средствами не так распространен. Его свойства оптимально проявляют себя в сочетании с покрытием из рубероида или обмазочной гидроизоляции. Принцип действия проникающих смесей – в химической реакции компонентов с бетоном. Проникая в мельчайшие поры и трещины бетона, молекулы силикатов вступают в реакцию с кальцием бетона. Образуются прочные кристаллические соединения, которые врастают в поры бетона и делают их непроницаемыми для воды.

Смеси бывают двух типов – в виде светлого порошка или в виде готового к применению жидкого раствора. Делать раствор нужно с четким соблюдением пропорций, указанных на упаковке средства. Для перехода действующих веществ в активное состояние и проникновение их вглубь бетона нужна вода. Бетонную поверхность перед обработкой хорошо увлажняют 2-3 раза. Затем на поверхность фундамента кистью или с помощью распылителя наносят раствор, внимательно обрабатывая все углы и трещины. Чем глубже проникнет смесь в структуру бетона, тем крепче будет конструкция. Для того чтобы на поверхности не образовались трещины, фундамент лучше накрыть полиэтиленовой пленкой на 2-3 дня до его полного высыхания.

Способ проникающей гидроизоляции часто используют для укрепления структуры ветхого фундамента. В том случае, когда качественная адгезия рулонной или обмазочной гидроизоляции невозможна, проникающая гидроизоляция уплотняет фундамент и делает его более устойчивым к нагрузкам.

Достоинства проникающих средств:

• надежность и долгий срок службы;
• удобство применения;
• уплотнение обрабатываемой конструкции, повышение ее прочности.

• высокая стоимость обработки;
• подходит не для всех видов материала фундамента (для кирпичной конструкции использовать эти средства малоэффективно).

Однозначно ответить на вопрос, нужно ли делать гидроизоляцию фундамента без подвала, трудно. Вполне возможно, что при использовании цемента высокого качества для заливки фундамента и соблюдении всех строительных норм здание прослужит очень долго. Но существует определенная вероятность повышения уровня грунтовых вод в дождливый сезон или в результате проведения геологических работ. Выполненная на стадии закладки фундамента гидроизоляция увеличит долговечность дома и поможет ему противостоять разрушительным природным факторам.

Дом с подвалом: проблемы гидроизоляции и их решение

Постройки с подземными помещениями всегда сложнее проектировать. Обходятся они дороже, чем обычный фундамент. Отдельного внимания заслуживает гидроизоляция подвала, об этом мы и поговорим в статье.

Нужен ли подвал в доме?

Помещения ниже уровня грунта обычно используют в качестве прачечных, мастерских, хранилищ для ненужных вещей и т.д. Значительно реже в них обустраивают игровые комнаты, домашние кинотеатры, тренажерные залы или бильярдные. Проектировщики обычно сразу рекомендуют задуматься, нет ли возможности разместить эти комнаты в наземных постройках. Строительство подземных жилых или хозяйственных помещений приведет к увеличению объема земляных работ и увеличит смету. Как показывает практика, обустройство подвала обойдется в несколько раз дороже, чем строительство аналогичного помещения выше уровня земли.

При этом в некоторых случаях без подвала не обойтись. Речь идет об участках, где территория для строительства ограничена, поэтому приходится добавлять подземные этажи.

Чем отличается гидроизоляция подвала?

Если рассмотреть обычный фундамент без подземных сооружений, то в этой системе гидроизоляция выполняет следующие функции – защищает железобетон и продлевает его срок службы. В случае с подвалом требуется еще антифильтрационная защита, которая предохраняет помещения от попадания влаги и газов.

Функции гидроизоляции фундамента с подвалом:

• Защита бетона от разрушения в результате температурных перепадов
• Предотвращение коррозии арматуры
• Грунтовые воды не проникают в подземные помещения
• Пар и почвенные газы не проникают на нижние этажи.

Чем опасны грунтовые воды?

Грунтовые воды – это водоносный слой, который находится в почве. Глубина его залегания зависит от местности и региона. Высоким считается уровень, когда вода находится ближе двух метров к поверхности. В подобных условиях строить дом с подвалом обычно не рекомендуют. Также уровень водоносного слоя может колебаться в зависимости от сезонов и природных условий (разливы рек, дожди). При залегании влаги на уровне подземных сооружений одной гидроизоляции будет недостаточно – потребуется устройство дренажной системы.

Грунтовые воды могут впитываться в бетон. При отрицательных температурах жидкость замерзает, что приводит к разрушению материала. Также влага вызывает коррозию арматуры, из-за чего сталь теряет свои конструкционные свойства.

При просачивании в помещении подземные воды создают гидростатическое воздействие. Если слой изоляции находится с внутренней стороны подвала, то он должен быть рассчитан на обратное давление. Дополнительную защиту гидроизоляции дает утеплитель при наклейке мембраны с внешней стороны . Если фундамент заливают в несъемную опалубку из экструдированного пенополистирола или из пенопласта, то допускается устройство гидроизоляции по утеплителю.

Когда уровень грунтовых вод низкий, то гидроизоляционные функции может взять на себя теплоизоляционный материал, если он обладает низким водопоглощением (ЭППС).

Капиллярный подсос и как от него избавиться?

Этим понятием обозначают распространение влаги внутри материалов с пористой структурой. Если положить стопку кирпичей в ванночку с водой, то жидкость быстро поднимется по их капиллярной структуре вверх. В результате этого эксперимента кирпичи, которые не контактировали с влагой, окажутся мокрыми. Такой же процесс происходит и с фундаментом – он впитывает жидкость из почвы и поднимает её к стенам.

Чтобы предотвратить капиллярный подсос, устраивают горизонтальную (отсечную) гидроизоляцию. В большинстве случаев для нее используют битумные наплавляемые материалы. Такую прослойку укладывают между бетонной подготовкой и фундаментом, между стеной подвала и надземной частью здания.

Бетонная подготовка – это площадка из тощего бетона, которую заливают под фундамент или под полы по грунту. Подбетонка упрощает раскатку гидроизоляции и обеспечивает ровную поверхность под дальнейшие работы.

Отсечный слой может выполняться из рулонного битумного материала или с помощью цементной гидроизоляции. Он должен образовывать единый барьер вокруг подвала. Для этого горизонтальную гидроизоляцию пускают под вертикальной с нахлестом.

Паропроницаемость – опасность радона

Термины «гидроизоляция» и «пароизоляция» в широком смысле не обозначают конкретные материалы, а говорят о функции слоя. Строительные нормы предписывают устраивать под полом подвала барьер против подземных газов. Это связано с опасностью проникновения радона в подвальные помещения. Такую роль обычно выполняют гидроизоляционные материалы с низкой паропроницаемостью. К этой группе относится большинство мембран на основе битума. Рекомендуется, чтобы срок службы этой прослойки был не меньше, чем долговечность всего пирога.

Радон – это радиоактивный газ, который выделяется в результате распада твердых минералов (ториевых, урановых руд и др.). Активность этого газа различается в зависимости от региона. Например, радона может быть больше в местах, где часто случаются тектонические сдвиги пород или ведется горная выработка. Карты активности радона можно найти на региональных сайтах учреждений, которые осуществляют мониторинг радиоактивного загрязнения. Подробнее эту темы мы разбирали в отдельной статье.

Прослойка паро- гидроизоляции устраивается по монолитной плите или на бетонной подготовке в зависимости от проекта. Сверху паробарьер закрывают утеплителем или стяжкой. Горизонтально этот контур должен быть соединен с отсечной гидроизоляцией. Для этого делают вертикальный нахлест пароизоляции на стену, мембрану из-под стены заводят под этот слой.

Одной пароизоляции для защиты помещения от радона обычно оказывается недостаточно. В регионах с большим риском выхода газа на поверхность нужно устраивать приточную вентиляцию подвала или принудительное отведение паров прямо из грунта. Для этого сквозь гидроизоляцию пропускают вентиляционный канал.

Защита от повреждений при обратной засыпке

Зной обратной засыпкой называют почву, которую извлекли из котлована, а затем вернули на место после завершения строительства фундамента. Упрощенно этапы перед этой процедурой выглядят так.

• Земляные работы – рытье котлована, уплотнение основания, устройство дренажных систем и разметка фундамента.

Ошибки при уплотнении грунта и во время обратной засыпки мы разбирали в отдельных статьях на сайте: здесь и здесь.

• Строительство фундамента – заливка бетонной подготовки, укладка горизонтальной гидроизоляции. Дальнейшие работы зависят от разновидности фундамента. Для монолитного основания устанавливают опалубку и заливают бетон.
• Нанесение гидроизоляции и утепление. Если опалубка несъемная, то эти два этапа меняются местами.
• Обратная засыпка пазух предполагает заполнение грунтом пространства между уклоном котлована и фундаментом. Этот этап наиболее опасен для гидроизоляции, так как земля будет оказывать сильное механическое воздействие на покрытие. Чтобы почва вокруг фундамента не содрала мембрану, гидробарьер необходимо закрыть другим материалом. В качестве защиты используют профилированную пленку либо утеплитель.

Перфорированная пленка (фото можно взять с нашего сайта).

Иногда обратную засыпку выполняют кирпичным боем, газобетонной крошкой или щебнем. В этом случае защитная мембрана является обязательным элементом.

Какую гидроизоляцию использовать?

Материалы в этой области обычно делят на виды по характеру их взаимодействия с основанием и по способу нанесения. Гидроизоляция бывает обмазочной, рулонной, пропиточной и штукатурной. В конструкции подвала есть много различных узлов, при этом не обязательно использовать только одну разновидность защитных изделий.

Также гидроизоляционные материалы можно разделить на три вида в зависимости от основного компонента: битумные, полимерные и цементные. Цементные и полимерные можно использовать в тех местах, где не требуется непроницаемость для пара, во всех остальных случаях в подземном строительстве используют битумные изделия.

• Обмазочные составы позволяют сформировать бесшовное покрытие. Их наносят при помощи кисти в несколько слоев. Некоторые битумные мастики перед нанесением нуждаются в нагреве. Недостатком этой группы материалов является сложность контроля за качеством нанесения слоя. Если пропустить тонкий участок, то в будущем он может стать точкой разрыва. При этом мастику достаточно легко наносить на вертикальные поверхности, поэтому их часто применяют в сочетании с другими видами гидроизоляции (битумная обмазка и мембрана).

• Рулонные материалы представляют собой основу из картона, стеклохолста, стеклоткани или полиэстера, пропитанную битумом. Материал на картоне (рубероид) имеет самый маленький срок службы, также его сложно наносить на вертикальные плоскости. Иногда этот вариант применяют в горизонтальной отсечной гидроизоляции. Большинство современных мембран наносят методом наплавления: нагревают обратный слой, затем приклеивают на основание. Для вертикальных поверхностей подходит материал на основе стеклоткани и полиэстера. Стеклохолст используют на горизонтальных плоскостях.

• Пропитки не формируют защитный слой, а модифицируют само основание. Материал проникает в поры и вступает в химическую реакцию с бетоном. Фактически такие материалы не ограничены сроком службы, они не боятся механических воздействий. Проблема у пропиток, как и у мастик, в сложности контроля. В результате этого нельзя исключить появление случайных пропусков в обработке.

Гидрофобные добавки могут вноситься в бетон на стадии производства. В результате этого получаются изделия, которые не впитывают воду. Такие составы редко применяют в частном строительстве.

• Штукатурная гидроизоляция изготавливается на основе цемента с добавкой гидрофобных компонентов. Материал наносится кельмой или мастерком, как обычная штукатурка, что делает возможным использование таких составов на неровных основаниях (кирпичная кладка).

Нужно ли утеплять фундамент дома без подвала

О том, нужно ли утеплять фундамент дома помещения без цоколя и подвала помимо стен здания, существуют разные мнения, но большинство специалистов склоняются к тому, что выполнение этих работ является необходимостью. Это связано не только с обеспечением сохранности тепла в нижней части здания, но и сохранением целостности самой конструкции. Теплоизоляционные материалы способствуют надежной защите основания от разрушающего действия влаги и меняющихся температур почвы в разное время года.

Почему требуется утепление фундамента дома без подвала

Фундамент дома представляет собой конструкцию, имеющую определенное количество железобетонных составляющих. Они являются мостом холода, проявляющим себя при резком падении температуры окружающей среды и промерзании почвы. Ликвидировать этот мостик и избежать возможного разрушения или деформации возведенного фундамента позволит качественное утепление основания снаружи.

Решая, нужно ли утепление фундамента, учитывают различные факторы, в том числе:

• степень промерзания почвы и грунтов;
• уровень влажности;
• силу морозного вспучивания.

Независимо от того, насколько основательно проведено утепление стен и окон в доме, потери тепла при отсутствии теплоизоляции фундамента достигают 20%, значительно увеличивая материальные затраты на отопление. Основными причинами для выполнения работ по утеплению фундамента дома, в котором нет подвала, можно считать:

• растрескивание самого основания под воздействием низких температур и влаги, содержащейся в почве;
• снижение влияние на конструкцию технологического мостика холода;
• нарушение первоначальной формы фундамента и его разрушение из-за повышенной влажности грунта;
• охлаждение стен;
• возможность появления грибка и плесени в трещинах, образовавшихся в связи с высокой влажностью.

Все это говорит о том, что нет необходимости избегать работ по утеплению основания дома снаружи. Эти работы обеспечат строению дополнительную защиту и продлят срок его эксплуатации.

Гидроизоляция при утеплении фундаментов зданий без подвала

Манипуляции, связанные с утеплением основания дома, отличаются в зависимости от типа фундамента. Конструкция дома может быть с цоколем или без него, потому содержание работ в каждом случае имеет свои особенности. Одним из наиболее значимых моментов является гидроизоляция.

Важно! Все манипуляции, имеющие отношение к утеплению фундамента дома без подвала, проводимые снаружи здания, выполняются до начала возведения стен и монтажа пола.

Виды оснований для возведения стен дома различны, но любой фундамент здания нуждается в качественной гидроизоляции, гарантирующей эффективную защиту строения от осадков и грунтовых вод.

Если в некоторых областях и районах нет проблем с обильными дождями и снегопадами, то не существует и вопросов, которые необходимо решать с помощью гидроизоляции, но уберечь основание постройки от разрушительного действия грунтовых вод необходимо.

1. Гидроизоляция нужна, если уровень грунтовых вод значительно поднимается весной за счет растаявшего снега, хотя в обычное время они находятся на глубине около одного метра от нижнего края основания постройки.
2. Если уровень грунтовых вод даже весной не достигает нижней границы фундамента строения, надо учесть, что фундамент нуждается в гидроизоляции из-за постепенного увеличения плотности и осадки строения, обустройства близлежащих построек, ежегодного ремонта автомобильных дорог.
3. При выполнении гидроизоляции фундамента дома, находящегося ниже уровня грунтовых вод, надо помнить о необходимости дренажа для понижения гидростатического давления.

Все виды фундаментов нуждаются в гидроизоляции, для каждого из них она имеет свои особенности и играет особую роль в создании качественного утепления зданий, даже если в них нет подвалов. Прежде чем приступить к выполнению работ по осуществлению гидроизоляции, важно уточнить состав грунтовых вод. Они служат причиной коррозии бетона. Если опасения подтвердились, то гидроизоляции выполняется с использованием материалов, обладающих повышенной устойчивостью к агрессивным условиям и напорным грунтовым водам.

Ход работы и материалы для утепления фундамента

Прежде чем приступить к возведению стен дома, стоит уделить особое внимание его основанию. Важно, соблюдая последовательность выполнения работ, осуществить все необходимые действия, если необходимо добиться качественной гидроизоляции и надежного, эффективного утепления фундамента. Посмотрев видео, Вы с легкостью поймете технологию утепления фундамента.

Постройки, исключающие наличие подвального помещения, возводят, подготавливая разные виды оснований для стен. Необходимо это и после установки ленточного фундамента. Он становится надежным основанием, но требует утепления, которое проводят снаружи. Подготовка состоит из нескольких этапов:

• по всему периметру основания дома выкапывают траншею. Глубина ее не превышает глубины ленточного фундамента при ширине не менее одного метра;
• если на бетонном основании остается земля или иные загрязнения, его необходимо тщательно очистить. Это способствует улучшению сцепления используемых для утепления материалов с поверхностью фундамента;
• теперь необходимо позаботиться о наличии качественной изоляции от влаги. Если нет возможности положить рубероид, то используют мастику;
• следующий этап – укладка теплоизоляционных плит.

Материалы для утепления фундамента

Утепление ленточного основания дома снаружи выполняют используя такие виды утеплителей, как специальные плиты из экструдированного пенополистирола, либо напыляя пенополиуретан. Закрывают фундамент до самых стен, стремясь создать долговечную и эффективную преграду, дающую возможность избежать в дальнейшем скопления влаги, деформации и разрушения основания. Добиться такого же эффекта можно с помощью засыпки керамзита снаружи здания по всему периметру ленточного фундамента. Такие виды материалов, как пенополистирол и пенополиуретан, получили признание потребителей, так как они гарантируют надежное сцепление с поверхностью ленточного основания и становятся реальной преградой для холода. Они не допускают появления грибка и плесени, но если используются именно они, то необходима дополнительная изоляция от влаги. Посмотрев видео, Вы узнаете о плюсах и минусах различных материалов-утеплителей.

Большой популярностью пользуется пенополиуретан, так как при его нанесении на поверхность получается оптимальный слой утеплителя, не имеющий швов, требующих дополнительной обработки, а также заполняются даже малейшие трещины и щели, предотвращая доступ холода. Если до возведения стен на поверхности основания были закреплены плиты пенополистирола, потребуется заделать швы специальным составом. Выбор материала зависит от его долговечности. Выбирать нужно с расчетом на то, что через несколько лет не понадобится заново проводить все работы, связанные с утеплением основания дома.

Решая нужно ли утеплять фундамент дома, в котором отсутствует подвал, стоит учесть и то факт, что такие работы продлят срок его службы и позволят сохранить тепло в самом доме не только за счет утепления стен и окон.

0
0
голоса

Рейтинг статьи

Нужна ли гидроизоляция фундамента | Строительство бани

Материал фундаментов-это бетон,у которого есть свои недостатки,поэтому его прочностные характеристики при эксплуатации здания напрямую зависят от того сделана ли при его устройстве защита бетона фундамента  от проникновения влаги.

Такая защита называется гидроизоляцией.Нужна ли гидроизоляция фундамента?

Ее необходимость ОЧЕВИДНА:

• фундамент находится в грунте,который сезонно набирает много влаги
• фундамент может все время находится в мокром грунте,если очень близко расположены грунтовые воды
• грунтовые воды могут быть агрессивными по отношению к бетону

В частном строительстве почти всегда отсутствуют геологические изыскания,которые необходимы для правильного расчета конструкции фундамента.

Например,грунтовые воды близко расположены,значит необходимо было сразу же учесть при проектировании и устройстве фундамента данное обстоятельство и, применить марку бетона с повышенной водонепроницаемостью: выше W4.

Если при заливке фундамента применен обычный бетон,то гидроизоляционные мероприятия показаны вдвойне.

К тому же,грунтовые воды могут быть агрессивными.Это значит,что в их состав входят различные соли,сульфаты и хлориды.

В зависимости от химического состава воды показаны защитные мероприятия по уменьшению их воздействия на бетон фундамента,в том числе и усиленная гидроизоляция,так как агрессивные воды очень быстро приводят к такой «болезни»,как коррозия бетона.

Все это давным давно регламентировано строительными нормами и правилами и, следует только их не игнорировать,а правильно применять,чтобы ваш фундамент служил долго, без подвижек и деформаций.

Согласно СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений» :

2.22. Если при прогнозируемом уровне подземных вод (см.п.п. 2.18-2.21) возможны недопустимое ухудшение физико-механических свойств грунтов основания, развитие неблагоприятных физико-геологических процессов, нарушение условий нормальной эксплуатации заглубленных помещений и т.п., в проекте должны предусматриваться соответствующие защитные мероприятия, в частности:
-гидроизоляция подземных конструкций;

В случае наличия агрессивных грунтовых вод СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии» гласит:

2.1. При проектировании бетонных и железобетонных конструкций, предназначенных для эксплуатации в агрессивной среде, их коррозионную стойкость следует обеспечивать применением коррозионно-стойких материалов, добавок, повышающих коррозионную стойкость бетона и его защитную способность для стальной арматуры, снижением проницаемости бетона технологическими приемами, установлением требований к категории трещиностойкости, ширине расчетного раскрытия трещин, толщине защитного слоя бетона.

В случае недостаточной эффективности названных выше мер должна быть предусмотрена защита поверхности конструкции:

-лакокрасочными покрытиями;

-оклеечной изоляцией из листовых и пленочных материалов;

-облицовкой, футеровкой или применением изделий из керамики, шлакоситалла, стекла, каменного литья, природного камня;

-штукатурными покрытиями на основе цементных, полимерных вяжущих, жидкого стекла, битума;

-уплотняющей пропиткой химически стойкими материалами.

Отсюда следует,что нужно обратить особое  внимание на:

• марку бетона
• состав бетона,в котором должны быть специальные добавки
• величину защитного слоя бетона,чтобы уберечь арматуру
• гидроизоляционные мероприятия,типа оклеечной изоляции и  пропитки бетона

Даже при глубоком заложении уровня грунтовых вод всегда присутствует такие темы,как :

• капиллярное проникновение влаги в бетон и поднятие его до кирпичной кладки стен
• атмосферные осадки,влияющие на сезонное замокание грунтов
• воздействие на бетон перепада температур в зимний период: чередование процессов оттаивания и замораживания молекул воды в верхнем слое бетона при резком уменьшении температуры наружного воздуха

И еще многие не учитывают свойства слоев грунтов,через которые проходит фундамент.

Например,если водонепроницаемый грунт (глина,суглинок) чередуются с водопроницаемым грунтом по всей высоте фундамента,то вода,скопившаяся на глинистом слое не сильно будет стремиться проникнуть ниже,ей гораздо легче течь по поверхности слоя по направлению к фундаменту.Если на фундаменте отсутствует гидроизоляция,то намокание бетона неизбежно.

Вывод:

при любых геологических условиях для конкретной площадки строительства,особенно при наличии подвала, нужна гидроизоляция фундамента : рекомендуется выполнить вертикальную и горизонтальную гидроизоляции в обязательном порядке.

Гидроизоляция фундамента — полезные статьи

Гидроизоляция фундамента на стадии нового строительства.

Гидроизоляцию фундамента на этапе бетонирования можно разделить на два этапа: первичная и вторичная защита.

Первичная защита фундамента:

Включает в себя применение специализированных добавок в бетон для повышения свойств бетона, герметизации холодных швов, а также соблюдение необходимой толщины защитного слоя бетона.

Повышение свойств бетона

С помощью применения добавки в бетон «КТтрон-51» или «КТтрон-5» возможно уплотнить структуру бетона и получить гидротехнический бетон с повышенной водонепроницаемостью, морозостойкостью и прочностью.

Дополнительно добавка в бетон придает бетону дополнительную стойкость к агрессивным средам, содержащимся в грунтах.

Применять добавки в бетон КТтрон возможно, как в сухом виде на бетонных заводах и БРУ, так и в условиях строительной площадки в виде раствора. Для этого сухая добавка разводиться водой, добавляется в готовый бетонный раствор и после непродолжительного перемешивания производится заливка фундамента, согласно утвержденной технологии бетонирования.

Важным преимуществом является совместимость добавок в бетон КТтрон с другими видами добавок, к том числе с противоморозными добавками.

Холодные швы бетонирования

Для герметизации холодных швов в швах бетонирования рекомендуем использовать набухающий резиновый шнур «КТтрон-Гидрошнур НП». При взаимодействии с водой данный материал увеличивается в объеме и плотно заполняет пространство шва и препятствует попаданию воды внутрь конструкции.

Установить набухающий профиль «КТтрон-Гидрошнур НП» возможно механически, либо при помощи клея-герметика. Подробную инструкцию читайте здесь.

Опалубочные отверстия

Отдельным элементом защиты фундамента является заделка опалубочных отверстий.

Для этого рекомендуется применять безусадочный тиксотропный раствор «КТтрон-3», либо «КТтрон-4» для применения в отрицательных температурах в зимний период. Безусадочность смесей КТтрон и высокий показательно по водонепроницаемости обеспечит отсутствие микротрещин в контактной зоне и надежную герметичность данного узла.

А высокая степень тиксотропности сделает процесс выполнения простым и удобным. 

Вторичная защита фундамента:

Применяется при высоком уровне грунтовых вод, а также в случае недостаточности первичной защиты.


Вторичная защита заключается в применении специализированных материалов, наносимых на полученную конструкцию и выбирается в зависимости от глубины залегания, уровня грунтовых вод, типа фундамента.

Обмазка битумной мастикой КТ

Один из самых экономичных материалов. Среди важных преимуществ данного метода – это бесшовность покрытия, что исключает проникновение воды через стыки материала. Главная задача – контролировать влажность основания и равномерность толщины нанесения.

Для гидроизоляции данного метода рекомендуем использовать материал «Мастика КТ гидроизоляционная».

Подробно о плюсах и минусах данного метода и правилах выбора материалов читайте здесь.

Гидроизоляция битумным рулонным материалом «KTROOF-ARCTIC»

Это более дорогой вариант, чем гидроизоляция мастикой, но в то же время более долговечный и прочный. Главное преимущество рулонных материалов – это широкий выбор материалов различного качества и долговечности, а также гарантированная толщина рулона, изготовленного в заводских условиях.

Подробно о плюсах и минусах данного метода и правилах выбора материалов смотрите здесь.

Напыляемая гидроизоляция фундамента

Наносится специальным распылителем. Не нуждается в специальной подготовке поверхности, кроме обеспыливания. Более дорогой материал, чем обычная битумная мастика. Нуждается в обязательном армировании. Экономически выгодно его применять для фундаментов сложной формы или для фундамента, заложенного очень близко к другой постройке, а также при значительной площади фундамента.

Обмазочная или штукатурная гидроизоляция цементными материалами

Тонкослойные (2-4мм) «КТтрон-7» и «КТтрон-10 1К», «КТтрон-10 2К» и толстослойные (15-20мм) «КТтрон–6» покрытия на цементной основе являются надежным способом гидроизоляции фундаментов. Важное преимущество над предыдущими методами – возможность наносить на влажное основание, что экономит время при выдержке бетона перед нанесением гидроизоляции.

Гидроизоляция существующего фундамента

Проблема в гидроизоляции существующего фундамента как правило обнаруживаются, если имеется внутреннее помещение и внутрь начинают поступать влага. Гораздо хуже, когда фундамент играет роль только опоры здания и о проблеме мы можем узнать, когда начнется процесс разрушения бетона и коррозии арматуры. В этом случае будет необходим ремонт фундамента.

Существует два способа восстановления гидроизоляции существующего фундамента:

1. Откопать фундамент снаружи и выполнить гидроизоляцию по методу вторичной гидроизоляции.
   
   Данный метод является наиболее надежным, так защищает не только от проникновения воды в помещение, но и защищает бетонную конструкцию от дальнейшего разрушения.
2. Восстановить гидроизоляцию фундамента изнутри

   
   Для этого необходимо:

   
   

   • 
     Расшить все швы и трещины.

   • 
     Остановить активные протечки материалом «КТтрон-8»

   • 
     Загерметизировать все швы составом «КТтрон-2»

   • 
     Зачистить поверхность от грязи и пыли

   • 
     Выполнить гидроизоляцию проникающим материалом «КТтрон-1»

   
   Данный способ гидроизоляции фундамента подходит для фундаментов из монолитного бетона или блоков ФБС.

Для консультации по вопросам применения материалов КТтрон при восстановлении и гидроизоляции фундамента обратитесь по телефону 8(343)253-60-30 или отправьте тех.задание на почту [email protected] с темой «гидроизоляция фундамента».

5 причин, почему необходима гидроизоляция фундамента

Гидроизоляция фундамента

может спасти ваш дом, когда снаружи становится все более влажно.

Посмотрим правде в глаза, с окончанием зимы и приближением весны на улице будет становиться все более влажно. Панксатонский Фил увидел свою тень, а значит, нас ждет еще полтора месяца зимней хандры. Тем не менее, не допускать попадания воды в дом, когда ее не должно быть, является важным соображением, которое следует учитывать при смене времен года.В этом блоге мы расскажем вам о пяти причинах необходимости гидроизоляции фундамента. И помните, звоните в Topper Construction для решения всех ваших задач по гидроизоляции фундамента!

Гидроизоляция фундамента для сухого подвала

Сухой подвал — веселый подвал. Более того, вы будете счастливее. Проливные дожди могут в конечном итоге ослабить фундамент вашего дома, если он не защищен. Эта ситуация приведет к удорожанию ремонта. Сухие подвалы защищают от повреждения водой и влагой, а водонепроницаемые фундаменты выдерживают наводнения и протечки, обеспечивая больше спокойствия домовладельцу.

Гидроизоляция фундамента для увеличения пространства и ценности дома  

Если вы уверены, что у вас будет постоянно сухой подвал, вам захочется проводить там больше времени. Мокрые подвалы неприятны, и вы всегда можете использовать складское помещение или как еще одну зону для приема гостей. Зачем упускать эти возможности? Имейте игровую комнату, офис или, может быть, даже расширите свою прачечную. Еще одна функциональная комната в вашем доме также увеличивает стоимость вашей собственности!

Гидроизоляция фундамента для защиты ваших инвестиций

Вспомните: насколько захватывающим был тот первый день в вашем новом доме? Как давно это было? Как долго вы представляли себе жизнь там? Вы хотите, чтобы он оставался безопасным, чистым и с возможностью обновления, верно? Модернизация важна, а обустройство дома проще, чем вы думаете. Гидроизоляция фундамента защищает инвестиции, которые вы сделали в свой дом и в свою семейную жизнь.

Гидроизоляция фундамента для защиты от влаги и плесени

Происходят утечки и попадание влаги. Их бывает много. Часто влажность и затхлость воздуха порождают плесень. Вы должны принять все меры для предотвращения роста плесени. Помимо запаха, плесень может вызвать отвращение у любого, кто живет в вашем доме, домашних животных или человека.

Гидроизоляция фундамента Причина экономии энергии

Вам нравится экономить деньги на счетах за электроэнергию? Это не только безопасно для окружающей среды, гидроизоляция фундамента также безопасна для вашего кошелька или банковского счета.Холодный воздух не может войти, а теплый воздух не может выйти.

Свяжитесь с Topper Construction сегодня!

Если вы заинтересованы в установке кровельной системы или сайдинга в своем доме или хотите получить бесплатную оценку, свяжитесь с Topper Construction.

С Topper Construction вы увидите преимущество почти трех десятилетий опыта. Свяжитесь с Topper Construction по телефону 301-874-0220 или напишите нам по адресу [email protected], если вы хотите узнать больше. Мы можем помочь вам с проектами в Делавэре, Мэриленде, Пенсильвании, Западной Вирджинии и Северной Вирджинии.

Сохранить

Важность гидроизоляции фундамента — гидроизоляция и восстановление

Гидроизоляция фундамента включает в себя заделку любых трещин и ремонт любых повреждений фундамента дома, чтобы снизить риск повреждения водой. Гидроизоляция фундамента важна, поскольку она может предотвратить повреждение водой полов, стен и фундамента, а также развитие плесени и других опасностей для здоровья внутри дома.

Важно понимать преимущества гидроизоляции фундамента и риски для коммерческой и жилой недвижимости, фундаменты которой не гидроизолированы должным образом.Ниже приводится обзор того, почему важна гидроизоляция фундамента, включая то, что она включает в себя и как часто это рекомендуется.

Что такое гидроизоляция фундамента?

Фундамент дома или коммерческого здания — это просто то, на чем построен дом. Проблемы с фундаментом могут вызвать серьезные проблемы со зданием, такие как протекающие полы, неприятные запахи, плесень и повреждение водой. Гидроизоляция фундамента помогает предотвратить проникновение воды через фундамент дома в подстилающую почву.В домах с подвалами или другими подземными сооружениями гидроизоляция фундамента также защищает помещение от значительных повреждений.

Существуют различные способы гидроизоляции фундамента. Первый метод заключается в том, чтобы иметь надлежащую дренажную систему. Это предотвратит скопление воды вокруг фундамента дома. Следующий метод – это обработка стен фундамента, чтобы предотвратить попадание воды и влаги через трещины и щели в дом. Наконец, гидроизоляция должна существовать на поверхности земли в качестве последнего защитного барьера, чтобы вода не попала в фундамент.Конкретные методы обработки могут включать модернизацию дренажной системы, нанесение герметика и распыление проникающих герметиков.

Что происходит с дырявым фундаментом?

При протечке фундамента дома или предприятия вода может проникнуть в дом или попасть в подстилающую почву. Если вода достигает нижележащей почвы, то почва может размягчиться и вызвать проблемы. Возможно, что более важно, вода может проникать в нижний уровень и подземные конструкции, что может вызвать ряд проблем с фундаментом.Некоторые из наиболее заметных проблем, которые могут возникнуть, если протекающий фундамент приводит к повреждению водой, включают:

• Повреждения конструкции фундамента
• Разработка формы
• Ослабленные строительные материалы
• Уничтожает дорогостоящее оборудование
• Представляет опасность для здоровья

Проще говоря, протекающий фундамент приводит к повреждению водой. Повреждение водой может привести к дорогостоящим затратам на ремонт и риску для здоровья. Для коммерческой недвижимости развитие плесени потенциально может привести к судебному иску, если плесень представляет угрозу безопасности для клиентов и сотрудников.

Риски наводнения

Одним из наиболее очевидных рисков, связанных с неправильной гидроизоляцией фундамента, является затопление. Наводнение внутри дома или коммерческой недвижимости может привести к повреждению полов, мебели и даже самого фундамента. Повреждение водой само по себе является серьезной проблемой, поскольку может привести к дорогостоящему ремонту и замене полов, стен, мебели и всего остального, что повреждено.

Еще одним серьезным риском затопления является рост плесени. Рост плесени не только эстетически неприятен; это может быть опасно.Кроме того, плесень часто трудно и дорого удалить, поэтому лучший способ борьбы с плесенью — предотвратить ее появление с помощью гидроизоляции фундамента.

Каждый дом и бизнес уникальны, и потенциальные риски наводнения различны для каждого жилого и коммерческого объекта. Владельцы должны оценить риски и обеспечить надлежащую защиту фундамента своего здания с помощью гидроизоляции фундамента, чтобы предотвратить затопление и другие проблемы.

Как часто следует заменять гидроизоляцию фундамента?

Срок службы гидроизоляционных материалов для фундамента зависит от ряда факторов, в том числе от качества продуктов, от того, насколько хорошо они наносятся и сколько воды они подвергают воздействию в течение длительного периода времени.Как правило, гидроизоляция фундамента может оставаться эффективной от пяти до десяти лет при правильном применении.

В идеале, домовладельцы жилых домов и коммерческих предприятий должны привлекать специалиста по гидроизоляции для осмотра ежегодно или раз в два года, чтобы оценить необходимость новой гидроизоляции фундамента. Профессионал может определить, какие продукты необходимы для предотвращения попадания воды в ваш фундамент и предотвращения повреждения водой внутри вашей собственности.

Обратитесь к специалистам по гидроизоляции

Наша команда из компании Waterproof Caulking & Restoration предлагает водонепроницаемые уплотнения для коммерческих предприятий любого размера. Если вы беспокоитесь, что ваш фундамент может быть поврежден водой, позвоните нам сегодня, чтобы узнать больше о преимуществах гидроизоляции фундамента.

У нас есть многолетний опыт гидроизоляции фундаментов коммерческих объектов, и наша опытная команда понимает, как удовлетворить потребности каждого объекта. В конечном счете, гидроизоляция фундамента может сэкономить деньги предприятия, предотвратив серьезное повреждение водой, поэтому не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас есть опасения по поводу фундамента вашей собственности.Свяжитесь с компанией Waterproof Caulking & Restoration сегодня.

Гидроизоляция фундамента 101

Проектирование зданий с учетом водозащиты имеет решающее значение для защиты зданий от будущих повреждений, сложного/дорогостоящего ремонта и возможных судебных разбирательств. Фундаменты по необходимости находятся в земле. Так и вода. Гидроизоляция фундамента предназначена для их разделения, обеспечивая слой защиты между нижележащей конструкцией и влагой, присутствующей в окружающем грунте и насыпи. Гидроизоляция особенно важна, когда фундамент находится ниже уровня грунтовых вод или в зоне затопления. Читайте дальше, чтобы узнать о различных подходах и материалах, используемых для гидроизоляции фундаментных стен и плит, а также о конкретных деталях, необходимых для обеспечения водонепроницаемого ограждения. Кроме того, ознакомьтесь со второй частью этой серии, чтобы получить конкретные рекомендации и примеры создания водонепроницаемого корпуса.

Зачем нужна гидроизоляция фундамента?

Фундаменты — это отверстия в земле, которые хотят заполнить водой.Плохой дренаж на участке, сквозные проходы в стенах, растрескивание бетона/швы и движение раствора, дверные/оконные/вентиляционные проемы, затопление, высокий уровень грунтовых вод, гидростатическое давление – все это способствует склонности воды заполнять подземную пустоту, которую мы установили. Утечки в фундаменте сложно и дорого устранить, не говоря уже о финансовой ответственности проектировщика/подрядчика. Вода в подвале – это вода в доме. Избыточная влажность в здании является рецептом для более высокой относительной влажности и увеличивает вероятность образования конденсата, плесени и других аллергенов.

К счастью, проникновение воды в фундамент обычно можно предотвратить. Цель состоит в том, чтобы определить все потенциальные механизмы водного транспорта и решить их с помощью передовых методов проектирования, надлежащей детализации и качественного исполнения.

Как требования местного кодекса и классификация зон затопления могут повлиять на вас

Прежде чем мы перейдем к решениям, вам нужно понять, как на вас могут повлиять уровни грунтовых вод, ограничения зон затопления и требования кода. Если местные правила требуют соблюдения Международных строительных норм и правил (IBC), гидроизоляция требуется там, где существует условие гидростатического давления, и гидроизоляция требуется там, где его нет.Если фундамент находится ниже местного уровня грунтовых вод, то гидростатические условия присутствуют и требуется гидроизоляция. Приложение G дополнительно определяет требования к устойчивому к затоплению строительству в регулируемых зонах затопления. Вы можете определить, находится ли ваше здание в регулируемой зоне затопления (зоны высокого риска, зоны AE и VE), просмотрев карты зон затопления FEMA или Карту ставок страхования от наводнений (FIRM).

Понимание трех типов систем гидроизоляции фундамента и их использования

Существует три основных типа гидроизоляционных систем: глухая и положительная сторона (новое строительство) и отрицательная сторона (новое или существующее строительство).Во всех типах гидроизоляционная мембрана должна быть непрерывной и водонепроницаемой.

Гидроизоляция глухой стороны

• Гидроизоляция, установленная до укладки бетона, но постоянно контактирующая с бетоном. Обычно используются листовые мембранные системы, такие как листы HDPE и TPO, иногда листы бентонита, иногда ПВХ + «расширяющееся ядро». Иногда используется гибридная система (жидкость + листы). Мембрана обычно укладывается поверх жестких изоляционных плит. Иногда предоставляется «крыса»/рабочая плита.Часто, но не всегда, плита стоит первой в последовательности монтажа, за ней следуют фундаментные стены. Поддержка котлована и прилегающие стены здания обеспечивают подложку и ПРОБЛЕМЫ!
• Ключевой вывод: Крайне важно запланировать укладку бетона как можно скорее после установки гидроизоляции и тщательно проверить все детали на непрерывность перед заливкой (второго шанса быть не может).

Гидроизоляция положительной стороны

• Гидроизоляция, устанавливаемая снаружи фундамента после укладки бетона, в постоянном контакте с бетоном.Обычно используются листовые мембраны (например, самоклеящиеся листовые мембраны Mod-Bit) или жидкие мембранные системы (например, валиковые или распыляемые жидкости). Обычно привязывают к гидроизоляции слепой стороны под плитой/фундаментом.
• Ключевой вывод: Подготовка основания ВАЖНА, и защита необходима как можно скорее после установки! Для листовых мембран часто требуется грунтовка, а при укладке необходимо свести к минимуму образование складок. Для жидких мембран, наносимых распылением, используйте сертифицированных опытных операторов распылительных машин.

Гидроизоляция обратной стороны

• Методы гидроизоляции/водонепроницаемости, устанавливаемые внутри помещений, что типично для реконструкции/модернизации существующего здания, поскольку два других варианта невозможны.

Что дальше

После того, как вода попадет в ваш фундамент, ремонт может быть очень трудным и дорогостоящим. Хорошая новость заключается в том, что при должном внимании к гидроизоляции фундамента большинство повреждений можно предотвратить. Ключевым моментом является понимание того, как и где вода попадает в ваш фундамент, и реализация проекта с надлежащими деталями и контролем за строительством, чтобы избежать типичных отказов.

Ознакомьтесь с частью 2 документа «Гидроизоляция фундамента 101», в которой мы обсуждаем правильную установку и распространенные ошибки.

Эта статья была перепечатана с разрешения Steven Winter Associates, и ее можно найти здесь. Оригинальные изображения заменены.

8 признаков того, что вам нужна гидроизоляция подвала

На улице снова дождь, и ваш подвал дал течь. Это может быть струйка, которую вы видите, или конденсат на ваших стенах или окнах, или вы могли заметить небольшую лужу на полу, которая, кажется, никогда не исчезнет.

В то время как стоячая вода — это очевидная вещь, которую вы заметите, очень важно следить за более тонкими признаками проникновения воды.

Определенные типы почвы могут вызвать проблемы с дренажом вокруг вашего дома, ваши желоба могут быть забиты или неправильно направлены, фундамент вашего дома может треснуть, или первоначально установленная гидроизоляционная среда могла ухудшиться с момента постройки вашего дома.

К счастью, все это поправимо; еще не время слишком беспокоиться.Вызовите профессионала, чтобы осмотреть ваш подвал и фундамент, и будьте уверены, что проблема будет решена. Все будет хорошо!

Самое главное, когда вы заметили сырость в подвале, это немедленно принять меры. Даже небольшое количество воды может вызвать рост плесени, а плесень растет очень быстро.

Неустраненная протечка в фундаменте может привести к поломке фундамента, устранение которой в дальнейшем обойдется гораздо дороже, чем при первом обнаружении.

Качество имеет значение при найме на большой проект.Позвоните в Best Pick прямо сейчас!

Найти эксперта

8 признаков того, что вам нужна гидроизоляция подвала

Для домовладельца мало что может вызвать большую тревогу, чем вторжение воды. Структурные повреждения, которые может вызвать вода, являются серьезными, проблемы со здоровьем, связанные с плесенью, являются неотложными, а риск дальнейшего повреждения вашего дома имеет первостепенное значение.

Как только вода попадет в ваш дом, нанесенный ею ущерб может легко привести к необходимости замены изоляции, гипсокартона и, в зависимости от степени повреждения, каркаса.

Плесень трудно поддается лечению, и она требует больших затрат как из-за проблем со здоровьем, которые она может вызвать, так и из-за суммы в долларах, которую вы потратите на устранение источника.

Если вы заметили в своем доме любой из следующих восьми признаков, немедленно обратитесь к специалисту по гидроизоляции:

• Лужи в подвале
• Пятна от воды на полу или стенах
• Утечки из пола или стен
• Конденсат на окнах или дверях подвала
• Вздутие или деформация дверей
• Запах сырости, который, кажется, не исчезает
• Визуальное подтверждение плесени или грибка
• Трещины на полу или стенах

В случае, если утечка воды долгое время оставалась незамеченной или проблемы с влажностью не решались должным образом, фундамент вашего дома может быть поврежден и его необходимо отремонтировать.

Ремонт фундамента выполняется инженерами-строителями и требует больше усилий, чем гидроизоляция. Если вы заметили трещины, протечки или прогибы в стенах подвала, безусловно, пришло время вызвать специалиста по ремонту фундамента.

Выбор между компаниями по гидроизоляции подвала

Во-первых, вам важно знать, что гидроизоляция может не покрываться страховкой вашего домовладельца. Как правило, ваша страховка покрывает только проблемы с проникновением наземных вод и ущерб, вызванный неисправными приборами или водоотливными насосами.

Проблемы с гидроизоляцией и проникновение грунтовых вод считаются вопросами технического обслуживания, и ваша страховая компания ожидает, что вы предпримете профилактические меры по уходу за своим домом, чтобы избежать подобных проблем.

Позаботьтесь о правильной гидроизоляции вашей новой постройки, а в старых домах не забудьте сохранить существующий метод гидроизоляции, насколько это возможно, чтобы избежать долгосрочных проблем, которые вам придется покрывать из своего кармана.

После того, как вы связались с несколькими подрядчиками по гидроизоляции, выясните, с кем из них вы хотите работать.

Несмотря на то, что вокруг есть много профессионалов, которые занимаются этим типом работы, всегда лучше узнать их квалификацию. Это ваше право как потребителя и ваша обязанность как заинтересованного домовладельца.

Лучшие подрядчики будут иметь большой опыт и сертификаты ведущих отраслевых организаций. Несколько крупных организаций, которые выдают сертификаты и членство, — это Ассоциация здоровья подвалов (BHA), Ассоциация подрядчиков по гидроизоляции (WCA) и Институт гидроизоляции и восстановления герметиков (SWRI).

Сертификация показывает, что рассматриваемая компания прошла обучение по вашим конкретным проблемам и обладает квалификацией и ноу-хау для правильного и полного устранения проблемы.

Избавление от воды в подвале

Вы выбрали подрядчика, и у него потрясающая квалификация. Их отзывы фантастические, долголетие компании на рынке впечатляет, и у них есть решение для вашей конкретной проблемы. Здорово! Ты почти там!

Знание и понимание доступных вариантов избавления от воды в подвале необходимо для изучения не только решений, но и причин.Вы можете убедиться, что это никогда не повторится, и вы заметите предупреждающие знаки, если они когда-либо появятся снова.

Конечно, разные причины проникновения воды имеют разные решения. Один размер не подходит для всех.

В зависимости от того, что нашел ваш подрядчик, возможны следующие решения (и помните, что это может быть комбинация решений):

Внутренняя гидроизоляция

• Нанесение герметика
• Установка трапа в полу
• Установка дренажного насоса

Внешняя гидроизоляция

• Установка дренажной системы
• Ремонт трещин
• Нанесение герметика
• Площадка двора

Профилактика

• Установка желоба и/или перенаправление стока воды от фундамента
• Регулярные осмотры фундамента
• Техническое обслуживание дренажного насоса
• Использование осушителя
• Коррекция расхода воздуха

Хороший плюс в том, что ваш подвал гидроизолирован: жуки не могут проникнуть внутрь! Трещина в фундаменте – лазейка для вредителей; герметизация трещин, чтобы избежать повреждения водой, также закрывает этот дверной проем для проникновения вредителей.

Понимание решений по гидроизоляции

Как бы ни было важно понять причины вторжения воды, не менее важно понять, что произойдет в ходе разрешения. Даже внутреннее восстановление, скорее всего, будет включать, по крайней мере, некоторую степень сноса.

Вот что можно ожидать от внутренней гидроизоляционной системы :

• Команда выкопает траншею внутри стен вашего подвала.
• Затем в эту траншею прокладывают дренажную систему и, в большинстве случаев, устанавливают дренажный насос.
• Затем бригада повторно заливает бетон по мере необходимости, применяя химические герметики, если этого требует ситуация.

Внешняя гидроизоляция обширна. Вот чего ожидать:

• Весь грунт будет удален от вашего фундамента, как правило, на глубину 7 или 8 футов.
• Бригада выкопает траншею вокруг фундамента и заполнит ее дренажным материалом и гравием.
• В зависимости от конкретной проблемы вашего дома бригада может также нанести химические герметики и/или листы гидроизоляционного материала на наружные стены фундамента.

Оба типа гидроизоляционных работ могут также включать перепланировку двора для отвода воды от вашего дома и работы по водосточным желобам с той же целью.

Итог

Независимо от того, нужна ли вам внутренняя гидроизоляция, наружная гидроизоляция, фундаментные работы или их комбинация, ваш дом можно отремонтировать.Иногда решение так же просто, как отвести воду от вашего дома.

В большинстве случаев лучший способ справиться с проблемой проникновения воды — сначала решить простые задачи.

Например, осмотрите водосточные желоба, поговорите со специалистом по канализации об уровне вашего двора, а затем позаботьтесь о внутренней части подвала. Если эти решения не решают проблему, вам, вероятно, придется перейти к внешнему виду.

Включение осушителя может очень помочь в борьбе с плесенью, а открытые окна или двери также могут помочь, обеспечивая приток свежего воздуха и осушение подвала.Вы можете внести свой вклад в предотвращение возникновения проблем, но только с проблемами, которые вы можете увидеть или почувствовать.

Более важным является осмотр профессионалом, который может оценить состояние ваших методов гидроизоляции, покупаете ли вы совершенно новый дом, строите дом или покупаете старый дом.

Что нужно знать о гидроизоляции фундамента вашего дома

Это было дождливое лето в Висконсине, и если вы являетесь домовладельцем, вы, возможно, столкнулись с по крайней мере одним неприятным сюрпризом в своем подвале – водой.

Если это так, возможно, пришло время взглянуть на фундамент вашего дома, который может нуждаться в гидроизоляции.

«От того, какой тип фундамента у вас есть на самом деле, будет зависеть, что вам нужно сделать, чтобы исправить любые проблемы, которые могут у вас возникнуть», — сказала Джерин Зандер, совладелец Zander Solutions. В то время как залитый бетонный фундамент, как правило, является основой для новых домов, другие дома могут иметь фундамент из камня или блоков.

Очень влажный подвал — явный признак проблемы, но другие симптомы могут включать трещины, провисшие полы или изогнутые стены.

Прежде чем принять решение о капитальном ремонте или гидроизоляции существующего фундамента, Зандер сказал, что часто ремонтная компания может сделать небольшие вещи изнутри, чтобы облегчить проблемы.

«Вы пытаетесь остановить давление извне», – сказал он. «На залитой фундаментной стене мы делаем много инъекций в таких областях, как трещины, поэтому мы можем делать это изнутри».

Если вы строите новый дом с бетонным фундаментом, вы можете столкнуться с противоречивыми мнениями о том, следует ли гидроизолировать фундамент.Но, поскольку бетон может быть довольно пористым, Цандер порекомендовал это сделать.

«Я думаю, что наличие чего-то на внешней стороне этой стены фундамента, которое поможет и сохранит, а также не даст влаге проникнуть в этот бетон, определенно является преимуществом по сравнению с тем, чтобы ничего не делать”, – сказал он.

Даже если вы живете в районе с абсорбирующей почвой, Зандер все равно рекомендует выполнять гидроизоляцию. «Здесь есть много мест, например, в районе города Саук, которые действительно песчаные, поэтому они не видят, как много воды попадает в фундамент, но вы все равно получаете много влаги, которая все еще идет против этих фундаментных стен»,  сказал он.«Хороший совет — нанести что-нибудь на внешнюю сторону этой стены, просто чтобы вода не попадала на бетон».

Стоимость работ по гидроизоляции может варьироваться в зависимости от личных потребностей и состояния почвы, но Цандер сказал, что его средняя гидроизоляция обычно стоит от 2000 до 3000 долларов.

Если вам нужна дополнительная информация о передовых методах строительства, Чад Спейт, владелец Chad’s Design Build, порекомендовал веб-сайт Building Science Corporation. «Вы узнаете обо всех различных системах и о том, как лучше всего к ним подходить, в разных климатических условиях и в разных условиях.»

Чтобы найти подрядчика, Спейт порекомендовал веб-сайт Национальной ассоциации ремонтной индустрии.

Нужна ли моему подвалу гидроизоляция? Если да, то что дальше?

Владение домом означает ответственность за любые проблемы, которые могут возникнуть. От крыши до фундамента умение обнаружить проблему до того, как она станет катастрофической, является необходимым навыком. Проактивное решение проблем в вашем доме может помочь защитить вас, ваш дом и вашу семью. Многие домовладельцы не знают, как определить, есть ли проблема с их подвалом, пока он уже не затоплен.Этот блог поможет показать вам 7 различных признаков того, что ваш подвал нуждается в гидроизоляции!

Признаки повреждения водой

Первым признаком того, что ваш подвал нуждается в гидроизоляции, являются признаки повреждения водой. Если вы заметили лужи, влажные пятна, трещины, прогибы, отслаивающуюся боль или деформированные панели в вашем подвале, это обычно означает, что вода уже попала в ваш дом.

Отличный способ определить, есть ли в вашем доме трещина или течь, — это регулярно осматривать фундамент.Вам не обязательно проверять его каждый день, но мы рекомендуем проверять его ежемесячно и после сильного дождя. Ваш подвал готов? Вы все еще можете проверить наличие влаги, подняв ковер или отодвинув обшивку! Если вы обнаружите влагу, обратитесь к специалистам GJ MacRae!

Решение

Если вы обнаружили влагу в подвале, существует несколько различных вариантов гидроизоляции подвала. Ситуация определит, какой раствор лучше всего использовать на вашем фундаменте.Некоторые вещи, которые могут вызвать попадание воды в ваш подвал, включают:

Если вы не уверены, что правильно, спросите у экспертов! Команда GJ MacRae десятилетиями занимается ремонтом фундаментов, поэтому они знают, как сохранить подвал сухим!

Процесс

Если ваш подвал нуждается в гидроизоляции, вам необходимо принять во внимание несколько решений и факторов. Размер проекта будет влиять на количество сбоев, время, необходимое для завершения проекта, стоимость ремонта и многое другое.Хотя ремонт вашего фундамента может показаться болезненным, польза от него перевешивает неудобства.

Разрушение

Многие люди беспокоятся о разрушениях, к которым приведет ремонт их фундамента. К счастью, многие методы гидроизоляции, которые используются сегодня, гораздо менее инвазивны, чем в прошлом. Эксперты по подвальному фундаменту используют технологии и свой опыт для диагностики проблемы с наименьшими возможными нарушениями. В некоторых случаях раскопки должны быть завершены.Однако команда GJ MacRae использует ручную раскопку! Это означает, что они не разрушат ваш ландшафт и оставят ваш дом таким, каким они его нашли!

Время завершения

Важной частью выбора ремонта фундамента подвала является выбор времени. Есть два важных аспекта синхронизации:

1. Сколько времени займет выполнение проекта?
2. Это подходящее время для начала масштабного проекта в вашем доме?

Мы знаем, что ремонт фундамента — занятие не из приятных, но если дождаться подходящего и удобного момента, может быть слишком поздно.Небольшой срыв и отмененный ужин лучше, чем вернуться домой к своим вещам, плавающим в озере в вашем подвале!

Стоимость ремонта: Сейчас VS Позже

Некоторые подвальные утечки небольшие и медленные. Многие домовладельцы замечают эти небольшие утечки, но решают подождать, чтобы нанять компанию по ремонту фундамента подвала. Мы здесь, чтобы сказать вам — НЕ ЖДИТЕ! Небольшая утечка или трещина могут быть незначительным ремонтом, который не повредит вашему кошельку, но чем дольше вы ждете, тем больше будет проблема и тем дороже будет ремонт! Если оставить небольшую проблему, могут возникнуть более серьезные проблемы, такие как:

• Все предметы в готовом подвале могут быть уничтожены, включая гипсокартон и полы
• Трещины и влага могут привлечь насекомых
• Структурная целостность вашего дома может быть нарушена
• Вода может попасть в опасные зоны, такие как электрические панели и печи
• В вашем доме может появиться плесень

Все эти проблемы приведут к тому, что деньги уйдут из вашего кармана. Они также могут привести к значительному падению стоимости вашего дома! Если вы заметили небольшой проблемный участок в своем подвале, вызывайте специалистов, чтобы избежать беды!

Внутри или снаружи

Когда вы решите отремонтировать фундамент подвала, вы должны решить, какой метод гидроизоляции вы хотите использовать. Вода часто попадает в подвал из-за нарастания давления воды на наружные стены фундамента. Способ исправить это — установить свежую мокнущую плитку внутри или снаружи фундаментной стены.Это решение остается за домовладельцем! Если у вас есть красиво отделанный подвал, лучше всего подойдет наружная плакучая плитка. Если у вас есть незаконченный подвал и красивый ландшафт снаружи, внутренняя плакучая плитка потенциально может быть лучшей идеей. Однако каждая ситуация уникальна, поэтому, когда придет время, наша команда поможет вам принять решение, которое лучше всего подходит для вашего фундамента!

Будущее

Когда вы решаете, какой метод гидроизоляции использовать, важно учитывать, как вы планируете использовать подвал в будущем.

• Вы хотите закончить весь подвал?
• Собираетесь ли вы переоборудовать цокольный этаж в апартаменты для свекрови или в аренду?
• Область была закончена раньше, но пострадала от воды?
• Планируете ли вы переехать в ближайшее время или планируете оставаться дома в течение значительного периода времени?

Ответы на все эти вопросы помогут вам определить, насколько далеко вы хотите провести гидроизоляцию подвала.Если вы планируете отделку подвала или наймете арендаторов, дополнительные меры предосторожности по гидроизоляции — отличная идея и инвестиция!

Нужно ли мне нанимать эксперта?

Простой ответ — ДА. Хотя некоторые гидроизоляционные работы могут показаться достаточно простыми для самостоятельного выполнения, риск не стоит сбережений. Ремонт фундамента и гидроизоляция — это больше, чем просто попадание воды в ваш дом. Утечки могут привести к тому, что ваш фундамент рухнет, а ваш дом станет небезопасным местом для проживания.Быстрый и дешевый ремонт своими руками может впоследствии обойтись вам в тысячи долларов, если он не будет выполнен должным образом, а «повторный» ремонт фундамента может быть почти невозможным. Мы предлагаем вам обратиться к специалистам GJ MacRae, чтобы они помогли гидроизолировать ваш дом в районе Большого Торонто.

Отличие GJ MacRae

Команда GJ MacRae усердно работает, чтобы предоставить вам лучший ремонт фундамента подвала в районе Большого Торонто. Если у вас протечка в подвале, обращайтесь к нам! Наша команда приедет, оценит ситуацию и поможет вам пройти весь процесс.

6 признаков того, что ваш подвал нуждается в гидроизоляции

Ваш дом — это место, где ваша семья растет и создает воспоминания, и вы не хотите, чтобы одно из этих воспоминаний было затопленным подвалом или разрушенным фундаментом. Гидроизоляция имеет важное значение для подвалов, есть некоторые признаки, которые всем известны, требуют немедленных действий, таких как гниение древесины или сломанные водоотливные насосы, но как насчет тех мелочей, которые могут быть более коварными проблемами?

Сырость, затхлый запах

Запах подвала возвращает вас в школьную раздевалку? Есть довольно большая вероятность, что вместо потных занятий в спортзале в вашем подвале просачиваются годы воды.Даже если вы не видите никаких физических симптомов, этот запах является сильным признаком.

Наличие плесени

Это всегда, всегда должно вызывать беспокойство. Никогда не игнорируйте плесень в любом месте вашего дома. Неважно, черный он, зеленый или белый, наличие плесени в вашем подвале должно вызывать серьезную озабоченность. Как только вы это заметите, позвоните специалисту, чтобы он оценил размер ущерба, что необходимо сделать и сколько это будет стоить.

Видимые высолы

Это белое известковое вещество, которое вы увидите на стенах.Высолы — это миграция соли на поверхность пористого материала, такого как бетон, где она образует покрытие. Это происходит рядом с местами, где есть трещины и отверстия в стенах, потому что они пропускают воду. Это не так серьезно, как плесень, но это плохой знак.

Трещины в стенах или полу

Даже если вы еще не видите признаков просачивания воды, трещины в стене фундамента никогда не исчезнут сами по себе, и со временем они будут только усиливаться. К счастью, если трещины до сих пор были вашей единственной проблемой, они, как правило, являются самым дешевым гидроизоляционным средством.

Трещины в полу толщиной с волос являются распространенными источниками просачивания воды из-за гидростатического давления, создаваемого под землей. Однако большие трещины, зияющие трещины или вздутие могут быть признаками некачественного пола или более серьезных проблем с фундаментом.

Изогнутые стены

Если вы заметили кривизну или выпуклость в бетонной стене фундамента, это требует немедленного исправления. Изогнутые стены вызывают длинные горизонтальные трещины, которые способствуют просачиванию воды и могут поставить под угрозу весь фундамент.Криволинейные стены обычно можно зафиксировать стальной распоркой.

Водяные пятна на стенах

Как и в случае с окном, если вы заметили пятна от воды, стекающей по стенам подвала, это означает, что вода попала через верхнюю часть фундамента. Это может произойти из-за проблем с оценкой или внешних источников заражения.