Чем лучше заделать: Чем лучше заделать щель в стене каменного дома? Цементом или пеной?

Содержание

Чем лучше заделать щель в стене каменного дома? Цементом или пеной?

Появление трещин на стене дома не говорит ни о чем хорошем. И причины появления этих трещин могут быть любыми. С течением различного времени происходит естественное старение любых материалов, в том числе и зданий и сооружений, и вполне причиной появления трещин может быть естественное старение кладки стен дома. Долгая эксплуатация дома вполне допускает такую проблему и жители вполне адекватно могут оценить тот факт, что рано или поздно это должно было произойти. Но могут быть и другие более опасные причины, к примеру неравномерное проседание некачественного фундамента или применение некачественных материалов или их неправильный выбор, несоблюдение пропорций цементно – песчаных смесей при кладке стен или некачественная кладка в нарушение и несоблюдение всех строительных норм и правил.

Прежде, чем приступать к заделки щели, необходимо убедиться в том, что щель растет или нет, стена треснула и на этом остановилась, не происходит никаких смещений и подвижек, или она медленно, но дышит, происходит смещение сторон трещины. Лучше за помощью обратиться к специалистам. Будет проведено исследование.

Вам выдадут документы, акты, заключения с указаны причины появления трещин, возможные дальнейшие изменения, обязательно будет заключение о классе существующей опасности и обязательно Вы получите необходимые рекомендации, по другому, проектное решение по устранению тех проблем, по которым проводилось исследование.

Судя по вопросу, просто поднимается проблема в выборе материала для заделки щели в стене. Если трещина небольшая и дальнейшего разрушения не происходит, то конечно необходимо провести подготовительные работы, очистить щель от мелких кусочков материала и от пыли, обработать щель грунтовкой и заделать цементно – песчаным раствором, проклеить специальной лентой – серпянкой, армирующей лентой.

Если у Вас под рукой имеется пена монтажная, и Вы хотите быстро решить проблему с трещиной, можете применить пену. Но учтите, что в любом случае Вам придется потом заняться работами более основательно и применять цементно – песчаный раствор даже для того, чтобы заштукатурить запененый участок, поскольку монтажная пена разрушается под воздействием прямых солнечных лучей. Думаю, что все таки лучше отдать предпочтение цементу.

Решать Вам и Ваше решение будет правильным.

Успехов Вам! Да прибудет с Вами умение!

Как заделать трещину в стене

Если в стене образовались трещины, необходимо срочно их убрать, ведь ниши в кирпичном доме могут привести к его разрушению. Трещины указывают на разрушение или деформацию фундамента. Как заделать трещину в стене кирпичного дома? Можно самостоятельно приготовить раствор или обратиться к профессиональному мастеру, который сможет устранить трещину быстро и качественно. При этом необходимо помнить о том, что найти настоящую причину появления трещин в стенах может только специалист, работающий в сфере строительства.

Почему возникают трещины в стенах домов

Известный факт, что после постройки любому зданию необходимо несколько лет, чтобы занять стабильное положение. До этого момента оно может давать усадку. А вот раствор, основанный на цементе, твердеет очень быстро. Этот «дисбаланс скоростей» может давать трещины, из-за чего стены теряют прочность. Известковый раствор не такой капризный, потому что скорость его твердения ниже. Наверное, здесь и кроется секрет долговечности старых зданий, которым уже за сотню лет – многие из них дадут фору новостройкам, разукрашенным трещинами.

Сами повреждения классифицируются по разным признакам, среди них:

  • причины появления (из-за конструкции, деформации, усадки, температуры, износа)
  • направление (трещины по горизонтали, вертикали или диагонали)
  • «узор» трещины на стенах (прямой, кривой)
  • размер повреждения (мелкие трещины, развитые или крупные)
  • вид трещины (стены могут лопаться, разрываться, «раздавливаться»)
  • опасность трещины в стене (в одних случаях повреждения в стене кирпичного дома могут не беспокоить владельцев здания годами, в других – необходим срочный капитальный ремонт, иначе такое безобидное на первый взгляд повреждение, как трещины, способно разрушить строение)

Существует огромное количество причин появления трещин в кирпичных и других стенах. Среди самых распространенных из них:

  • грунт осел (по-другому строители называют эту причину неравномерной осадкой почвы). Плотный участок сменяет слабый, из-за чего фундамент распространяется неравномерно, и в ниши попадает вода. Как следствие, возникают трещины, которые могут проходить до самых краев стен
  • грунт промерз и неудачно оттаял. Из-за этого фундамент может подняться неравномерно (обычно это происходит в тех случаях, когда «дно» фундамента располагается выше уровня точки, где грунт промерз). Такого рода повреждения в кирпичной кладке опасны, в особенности для нового здания, находящегося в процессе строительства. Когда же по весне грунт наоборот оттаивает, наблюдается прямо противоположная ситуация, и фундамент дает усадку – в результате тоже возникают трещины на стенах
  • пристроили новое помещение – в этом случае тоже возникают такие проблемы, как трещины. Грунт получает дополнительное напряжение, что оборачивается наклонными трещинами
  • нагрузка на фундаментную часть здания распределяется неравномерно, соответственно, и осадка грунта идет неравномерно, что приводит к трещинам в кирпичных домах
  • рядом со зданием копают котлован – это также может привести к трещинам в стене. Подобная деформация происходит, если котлован располагается близко
  • на кирпичную стену влияют соседние фундаменты
  • наблюдаются нагрузки на фундамент, а, следовательно, на стены здания (даже если рядом на землю кладут большое количество тяжелых вещей, это может повлиять на грунт и затем на стену здания)
  • идет резкое механическое воздействие на стены (например, забиваются сваи)
  • происходит воздействие температуры (резкие скачки с тепла на холод и наоборот очень сильно могут влиять на стены)
  • деформационные изменения происходят из-за усадки нового здания (они не опасны, и зачастую такие трещины не доходят до краев стены)

Также вне опасности считаются трещины в местах примыкания стен. Одного взгляда профессионального строителя будет достаточно, чтобы понять – необходима ли срочная помощь постройке или нет. Для того чтобы наверняка избежать опасности, можно заказать диагностику специалистов и консультацию, а в случае незначительной проблемы сделать ремонт самостоятельно.

Как заделать трещину в стене дома – способы

Приниматься за этот процесс лучше уже после того, как здание полностью прошло период усадки – в обратном случае труд по ремонту стен будет просто бесполезным. Чтобы проконтролировать трещину и ее движение, можно использовать мачок из гипса – он располагается там, где возможно развитие повреждения. Если в течение какого-то времени мачок не лопнул, трещины, скорее всего, перестали расти, и стены в безопасности. Кроме того, для контроля разрыва используются маяки, оснащенные специальной шкалой.

Итак, убрать трещину в стене дома помогут такие способы как:

  • замазка цементным раствором (но он пригоден для небольших повреждений, до пяти миллиметров)
  • использование кирпичного замка (убрать испорченный кирпич и заменить его новым)
  • вставка «якоря» из металла – он вставляется именно туда, где наблюдается расползание трещины в кирпичной кладке, например, если повреждение вверху, якорь ставится сверху, и наоборот
  • если зданию грозит полное разрушение, нужно использовать более сильные способы, например, установить стальные стержни, которые станут для кирпичной стены своеобразным чехлом

Как самостоятельно заделать повреждение

Нужно тщательно следить за состоянием любого здания и контролировать появление разрушений. Чем раньше будет замечена такая проблема, как кирпичная трещина, тем больше появится шансов спасти строение. Если вы решились на самостоятельный ремонт, то нужно помнить о том, что не все способы восстановления кладки подойдут для того, чтобы без специального инвентаря заделывать трещины. Чаще всего любители пользуются самым простым способом такого ремонта – цементным раствором. Он позволяет обойтись подручными средствами и не требует особых профессиональных навыков. Если же необходимо трещину заделать в здании, стенам которого грозит разрушение, следует обратиться к профессиональным мастерам.

Как сделать цементный раствор

Если же вы все-таки решились самостоятельно решить проблему и замазать стены раствором на основе цемента, вам пригодится «рецепт» такой смеси. Чаще всего он выглядит следующим образом:

  • цемент (порядка 270 кг)
  • песок (порядка 2,1 тыс. кг)
  • вода (порядка 350 л)

Пропорции могут отличаться в зависимости от использующегося для ремонта стен оборудования. Например, для того чтобы приготовить раствор в бетономешалке, есть другой рецепт – в литрах потребуется:

  • цемент (33)
  • вода (54)
  • песок (206)

Такие пропорции позволят приготовить раствор на 200 литров.

Как правильно заделывать трещины в стенах кирпичного здания

Лучше покрыть поврежденные стены несколькими слоями раствора, поочередно давая высохнуть каждому слою. Специальных навыков, как уже отмечалось выше, не потребуется. Для работы понадобится мастерок и чаша для замешивания раствора (или бетономешалка).

Чем лучше заделать трещины в потолке?

Рассчитайте стоимость ремонта потолка с трещинами!

Составьте перечень работ и получите расчет стоимости за 10 минут! Рассчитать>>

Трещины на потолке – явление не редкое, и реагировать на них нужно в зависимости от возможных последствий. Появление трещин может быть как безобидным косметическим дефектом, да и предпосылкой для принятия серьёзных мер.

Если межэтажные перекрытия выполнены не из монолитного железобетона, то трещины могут периодически образовываться вдоль стыков плит — даже при правильной их заделке после монтажа.

Но таким же образом могут проявляться и дефекты строительных конструкций – причин трещинообразования на потолке существует много:

  1. Осадка или сдвиг здания;
  2. Температурные расширения строительных конструкций;
  3. Неравномерная и непостоянная по величине загруженность конструкций;
  4. Воздействие вибрации;
  5. Нарушения технологий монтажа и отделки

— и большинство из них устранить или нейтрализовать своими силами невозможно.

Однако, чтобы реагировать на ситуацию грамотно, рассмотрим различные виды потолочных трещин, чтобы устранять эти дефекты правильно.

Криволинейные потолочные трещины

В первую очередь дефект нужно простучать, чтобы определить границы и возможный объём работы. Если покрытие «бухтит» на большой площади вокруг трещины, возможно, придётся заново штукатурить и шпаклевать обширный участок, или отделывать весь потолок как-то по-другому, а ремонт в таком объёме требует подготовки.

Если «бухтение» прослушивается на незначительном расстоянии вдоль трещины, то дефектное отделочное покрытие аккуратно удаляется — вырубается острым зубилом или плотницким топориком.

Освобождённый от отделки участок основания осматривают на целостность – трещины сложной конфигурации в большинстве случаев ограничены по глубине слоем штукатурки и не распространяются на основание. Ремонтную поверхность зачищают до бетона плиты и дважды грунтуют. После высыхания грунтовки полость заполняют раствором выравнивающей смеси, не доводя его до уровня на кромки на 2-3 мм:

  • цементную штукатурку выравнивают смесью на основе цемента или гипса;
  • при гипсовой потолочной отделке используют составы на гипсовой основе.

По отвердевшему ремонтному покрытию наносится тонкий слой из того же материала, и в него утапливается шпателем малярная сетка, вырезанная по форме участка. По высохшему армированному составу выполняют финишное выравнивание шпаклёвкой.

Отремонтированный участок скрывают полной покраской потолка.

Трещины по стыкам потолочных плит

Конструкционный характер таких дефектов легко определяется визуально — они имеют прямолинейную конфигурацию, параллельны друг другу и расположены с шагом в ширину плиты.

Устранение таких дефектов можно выполнить в двух вариантах объёмов работ:

  1. Косметически — восстановить целостность поверхности потолка с неопределённой долговечностью результата;
  2. Основательно – выполнить в ходе капитального ремонта и отделки основания.

Полная покраска по окончании работ потребуется в обоих случаях.

Косметическая заделка

Трещины расшиваются шпателем на максимально возможную глубину — в зависимости от материала штукатурки это 3-7 мм. Тем же шпателем или стамеской на расстоянии в 3 см по обе стороны от трещин удаляется слой покрытия толщиной 1-1,5 мм – чтобы в полученную лентообразную борозду можно было заглубить армирующую ленту-серпянку.

Расшитые трещины очищают пылесосом и грунтуют – на потолке это удобно сделать из флакона с крышкой-распылителем на горлышке.

В данном случае не особо важно, насколько заполнитель трещины будет эластичным – так или иначе поверх него будет укладываться серпянка, поэтому в качестве герметизатора подойдёт любой строительный состав, консистенция которого позволить внести его поглубже — шпаклёвка, плиточный клей и даже цементная затирка для плитки.

Затем борозды начерно выравниваются гипсовой шпаклёвкой, в которую утапливается лента-серпянка. После высыхания по покрытию выполняют финишное выравнивание и покраску.

Читайте также: Варианты ремонта потолка на кухне. Какой потолок лучше?

Основательная заделка

Со стыков плит срубают штукатурку, и на максимальную глубину освобождают швы от старых заполнителей. Щели очищают пылесосом и грунтуют.

При достаточной ширине стыков эффективным и наименее трудоёмким способом герметичного заполнения является использование монтажной пены.

Для этого внутренние поверхности швов увлажняют – адгезия пены к мокрым основаниям выше, после чего заполняют их приблизительно на треть глубины. Через сутки выступивший избыток пены срезают таким образом, чтобы уровень среза был утоплен в стык на 8-10 мм. Затем эти 8-10 мм глубины заполняют густым раствором готовой сухой штукатурной смеси или плиточного клея, в который для пластичности добавляют ПВА. После отверждения состава на потолке выполняют работы по его дальнейшей отделке. В плане защиты от протечки такой способ заделки трещин при сравнительно малой трудоёмкости эффективнее других технологий.

В отсутствие пены широкие и глубокие щели между плитами можно заполнить уплотнительными жгутами из вспененного полиэтилена, сажая их на герметик.

Для качественного заполнения таких швов применяют также цемент марки НЦ (напрягающий), расширяющийся при отверждении. Из него в пропорции 1:2 готовят цементно-песчаную смесь, которую постепенно затворяют водой — до достижения удобной для укладки консистенции.

Если зазоры между плитами перекрытия узки и небольшой глубины, то вместо монтажной пены можно использовать акриловый герметик, например, Soudal.

Ещё один способ заделки широких щелей на стыках потолочных плит представлен на видеоролике:

Последующая отделка идентична ремонту с использованием пены, уплотнительных валиков или напрягающего цемента.

Читайте также: Чем обшить потолок в частном доме?

Трещины в ж/б плитах

В монолитных железобетонных перекрытиях трещины крайне редки, но в облегчённых конструкциях – ребристых, многопустотных они встречаются.

Какого объёма ремонт выполнять в таких случаях, зависит от локализации, степени, характера повреждения, прогноза на увеличение трещины и многих других факторов. Учитывая, что плита — конструкция несущая, способ её ремонта должны определять профессионалы, часто – с разработкой проекта. Поэтому при обнаружении повреждения перекрытия в многоквартирном доме нужно не спешить с косметической заделкой, а пригласить представителя местного органа самоуправления для организации обследования жилья и ремонта по его результатам.

Заключение

Если исключить случаи с трещинами, связанными с повреждениями плит перекрытия, основной объём работ по ремонту потолка под силу большинству домашних мастеров. А выполнив подготовительные работы и черновое обустройство потолочных конструкций, можно обратиться к профессионалу для устройства финишной отделки – это обойдётся уже в гораздо меньшую сумму.

Рассчитайте стоимость ремонта потолка с трещинами!

Составьте перечень работ и получите расчет стоимости за 10 минут! Рассчитать>>

Заделка швов между ванной и плиткой, способы, последовательность работ

На чтение 8 мин Просмотров 2. 1к.

В процессе капитального ремонта ванной комнаты или замены ванны часто возникают сложности, связанные с тем, чтобы наилучшим образом заделать стык между ванной и плиткой. Однако стоит подумать как будет произведена заделка швов между ванной и плиткой ещё до начала проведения ремонтных операций. Тогда все необходимые работы могут быть выполнены достаточно просто, доступно и своими руками.

Подготовительные работы

Прежде всего, необходимо позаботиться о ровности стены в ванной комнате. С увеличением разницы между поверхностями смежных плиток резко усложняется отделка стыка, а заделка швов некоторыми способами вообще оказывается неприемлемой.

Щель между стеной и ванной нуждается в заделке

Поэтому проблему стоит раз и навсегда разрешить ещё на стадии отделки стены кафелем. Выход заключается в использовании ректифицированной керамогранитной плитки. Её преимущество – ровность торцевых поверхностей (наличие швов между смежными изделиями определить практически невозможно).

Чтобы обезопасить себя от возможных неприятностей в будущем, достаточно при покупке отделочного материала делать проверку кафеля на плоскостность: перевернуть 6-8 штук плиток из одной партии (их количество должно быть чётным!) и плотно приложить одна к другой на ровную и жёсткую поверхность. Далее при помощи линейки, щупа или штангенциркуля замерить итоговый зазор между крайними диагональными точками керамической плитки: он не должен превышать 3-5 мм.

Проверка ровности торцевой поверхности плитки при покупке

Стоит напомнить: с увеличением размера обычной керамической плитки неровность швов снизится, а их заделка упростится. Поэтому лучше приобретать плитки с наибольшими размерами, кратными длине стены в ванной комнате.

Перед тем, как заделывать стык между ванной и плиткой, необходимо:

  1. Делать очистку поверхности стены в области швов от остатков затирочного материала.
  2. Тщательно проверить установку ванной, и, при необходимости, устранить все перекосы.
  3. Очистить торцы поверхность ванной от возможных заусенцев (вопрос особенно актуален для стальных ванн).

Напомним, что заделанные швы в стыках делают недоступной для обслуживания и осмотра ту часть поверхности стены, которая размещена ниже кромки ванны. Поэтому перед заделкой целесообразно делать противогрибковую обработку поверхности. Это особенно необходимо в тех случаях, когда ванная комната не оборудована устройствами принудительной вытяжки, либо при стеснённых возможностях для естественного проветривания помещения. Составы от плесени и грибков наносят поверх затирки на все швы ниже уровня расположения ванны, используя тонкую малярную кисть. После нанесения первого слоя процесс необходимо повторить. При этом особенно тщательно следует замазать швы в углу ванной комнаты, к которому будет пристыкована ванна.

Схема герметизации примыкания между стеной и ванной

Чем лучше заделать швы

Практически используются следующие методы ликвидации зазоров между ванной и керамической плиткой:

  • заделка с применением цементных растворов;
  • применение специальных ванных плинтусов;
  • использование клеев-герметиков;
  • заделать швы при помощи водостойкой самоклеющей ленты;
  • применение монтажной пены;
  • комбинированные способы, когда швы можно замазать совместным использованием одного или нескольких из перечисленных выше способов.

Выбор подходящего метода определяется как финансовыми возможностями хозяев, так и фактическими значениями максимального зазора, который имеют швы. Например, при больших зазорах наиболее эффективной будет заделка цементом, а при фактически отсутствующих щелях, с целью получения эстетичного результата швы отделываются самоклеющей лентой.

Комбинированный метод герметизации шва

Цементная смесь

Это наиболее традиционный способ обработки стыков между стеной и ванной. Он характеризуется максимальной трудоёмкостью своей реализации, а также наибольшим расходом материалов.

Чтобы уменьшить потери, рекомендуется снизу под зону контакта подложить жёсткую опору (например, стальную полосу по длине стыка и толщиной не менее 1,5 мм), которая предотвратит попадание ещё несхватившегося раствора на пол. После окончания всех работ, до окончательного схватывания (не ранее, чем через 10-12 часов) полосу можно аккуратно извлечь.

Дальнейшие действия выполняются в следующей последовательности:

  1. Для лучшей адгезии составляющих швы смачиваются водой.
  2. Подготовленный для заделки цементный раствор консистенции, чуть выше средней, при помощи узкого шпателя вводится в имеющиеся швы.
  3. После окончательной готовности покрытия (в зависимости от температуры и влажности в помещении, а также от выбранной вязкости цементного раствора полное его схватывание наступит через 18-24 часа), полученную финишную поверхность необходимо прошлифовать наждачной шкуркой со средним размером зерна. При этом особое внимание обращают на смежные поверхности заделки.
  4. Очистив швы от пыли и излишков цемента, поверхность необходимо закрыть водостойким составом. Проще всего с этой целью использовать краску на неводной основе, цвет которой подбирается под тон уложенной плитки.

Разновидностью предыдущего способа является использование специальных затирочных материалов. Все они составляются на основе цементно-песчаных компонентов, однако имеют определённый цвет и содержат в своём составе водостойкие вещества. Затирки рекомендуются при малых значениях зазоров, поскольку значительно дороже, а расход их практически такой же, как и цемента. Последовательность выполнения работ при использовании затирочных смесей такая же, как и для цементной затирки шва.

Для снижения трудоёмкости последующей обработки заделка производится по всей длине стыка одновременно.

Специальные плинтусы

Обычный мебельный плинтус для ванных комнат непригоден, поскольку легко деформируется при малейшем изменении показателей влажности. Поэтому используют специальные керамические плинтусы, которые можно подобрать под цвет основной плитки (многие фирмы предлагают такие плинтусы в комплекте с керамической плиткой). Если конечные швы между стеной и ванной оказываются значительными (более 3-4 мм), то вместо керамических плинтусов необходимо применять полиуретановые: они отличаются достаточной гибкостью, и легко могут быть прикреплены жидкими гвоздями или водостойким клеем.

Приклеиваем пластиковый плинтус на стык ванной и плиткиУгол стыка ванна-стена пластиковым плинтусомЗаглушка пластикового плинтуса на стык стена-ванна

При этом выполняются следующие операции:

  1. Кроме традиционной очистки смежных поверхностей от пыли и грязи, в данном случае необходимо провести и их обезжиривание, используя любой органический растворитель (ацетон, сольвент). Составы токсичны, поэтому обезжиривание необходимо делать в условиях хорошего проветривания, с применением марлевой повязки или респиратора.
  2. Выполняется разметка плинтусных лент. Сложнее всего выполнить это в углах, поэтому прирезку выполняют тщательно, проектируя стык под углом 450. Керамические плинтусы необходимо подрезать при помощи плиткореза или дисковой пилы. Затем торцевые поверхности необходимо зачистить наждачной бумагой и также обезжирить.
  3. Согласно инструкции по применению, на торцевые поверхности плинтуса наносится слой жидких гвоздей или клея. Промазываются только торцы плинтуса, непосредственно соприкасающиеся с поверхностью стены.
  4. После небольшой выдержки (клеящий состав должен немного подсохнуть) плинтусную ленту выставляют по месту присоединения, и прижимают к смежным поверхностям.
  5. Для обеспечения максимальной эстетичности готового стыка нижние и верхние плоскости плинтуса обрабатывают тонким слоем акрилового герметика. Отверстие шприца при этом делают несколько меньше обычного. Высыхая, герметик становится бесцветным, поэтому эстетический вид заделки не ухудшится.

В случае керамических плинтусов также можно применять клеевой метод крепления, поскольку использование металлического крепежа весьма трудоёмко. К тому же применяемые дюбеля обязательно должны быть анодированными или оцинкованными. В данном случае полоса укладываемого силиконового герметика должна быть несколько шире.

Герметизация шва с помощью керамического плинтуса

Самоклеющиеся герметизирующие ленты

Угловые полиуретановые ленты уже имеют границу раздела, которая позволяет легко и быстро закрыть имеющиеся стыки. Ограничение этого способа в том, что величина стыка не может превышать толщины самой ленты. Естественно, наружный цвет ленты необходимо подобрать под тон плитки или ванны.

Герметизирующие ленты разной ширины

При использовании таких лент следует:

  1. Тщательно обезжирить и высушить поверхность (рекомендуется в месте применения ленты слегка увеличить шероховатость смежных поверхностей, используя надфиль).
  2. Разметить и отрезать от рулона ленту по длине обрабатываемого стыка с запасом на 50-100 мм.
  3. Снять с ленты защитный слой и слегка подогреть её поверхность (подойдёт, например, обычный фен).
  4. Нагретую ленту немедленно приложить к стыку, слегка прижать, и обрезать излишки материала строительным ножом.
  5. Окончательную поверхность приклеенной ленты прогладить, удалив оттуда воздух.

Монтажная пена или герметик

Способ, отличающийся минимальной трудоёмкостью, предполагает выполнение следующих действий:

  1. Очистки и обезжиривания стыкуемых поверхностей.
  2. Оклейки смежных поверхностей строительным скотчем (это предотвратит попадание компонентов пены или герметика на другие участки поверхности).
  3. Введения материала при помощи монтажного пистолета (или специальной насадки на тюбик с герметиком) в зону стыка.
  4. Распределения материала по зоне стыка с применением узкого шпателя с увлажнённой рабочей поверхностью (можно использовать также малярную кисть, смоченную в мыльном растворе). Отметим, что эти работы необходимо выполнить быстро, до схватывания герметика или пены.
  5. Зачистки поверхности по высоте, для чего применяют обычный строительный нож.
  6. Окончательной шлифовки стыка наждачной бумагой. В случае применения монтажной пены возможна дополнительная окраска стыка водостойкой краской.

Тщательно очищаем поверхности стыка

 

Оклеиваем поверхности строительным скотчемЗаделка шва при помощи пистолетаРазравнивание шва

С учётом вышеописанных нюансов в применении каждого способа заделки зазоров, все они дают отличный результат, и надолго обеспечат герметичность стыков между стеной и ванной.

Чем заделать трещины в бревнах сруба деревянного дома

Дома из дерева красивы и практичны. В загородном коттедже можно прекрасно отдохнуть, проведя время с пользой для здоровья. Но поскольку большинство владельцев таких коттеджей — городские жители, то им необходимо, что постройка была идеальной, не имела ни малейшего изъяна. Разумеется, в растрескивании бревен сруба они видят огромную проблему. Однако так ли страшно растрескивание бревен, как считают? Стоит ли образующиеся щели закрывать? Чем лучше заделывать или замазывать трещины в бревне деревянного сруба? На эти вопросы мы ответим в статье.

 

Причины образования трещин

В ходе эксплуатации бревна, из которых сложен сруб, подвергаются массе внешних неблагоприятных факторов, способствующих появлению трещин. Колебания влажности заставляют древесину расширяться и сжиматься, что ведет к деформациям. Негативно влияют на состояние древесины в бревнах также:

  • Ошибки, допущенные на стадии проектирования.
  • Технические ошибки, совершаемые при монтаже сруба (подгонка, осадка, крепления и т.д.).
  • Использование некачественных материалов.
  • Нестабильный график отопления сруба.

Избежать сильного разрушения бревен можно двумя способами: устранить причины растрескивания или искусственно приостановить процесс.


Как предотвратить образование трещин

Существует ряд способов, позволяющих устранить причину возникновения дефектов в срубе или уменьшить их количество. Перечислим основные методы:

  • Продолжительная естественная сушка. Помогает минимизировать растрескивание и уменьшить размеры образующихся трещин. Равномерное неторопливое просушивание в естественных условиях сглаживает разницу во влажности внешних и внутренних слоев и обеспечивает плавное выравнивание уровня влажности древесины от центра к краям бревна. На дерево не должны попадать прямые солнечные лучи, поэтому просушиваются бревна в тени. Сушка материала в естественных условиях занимает минимум 2 года.
  • Компенсационный пропил. Продольный пропил протяженностью во всю длину бревна помогает сократить длительность просушки и количество образующихся трещин. Глубина пропила — приблизительно 1/6 от диаметра сруба. Способ препятствует возникновению крупных щелей, однако мелкие трещинки все равно продолжат появляться.
  • Сушка токами высокой частоты. Для полного прекращения трещинообразования первым делом нужно просушить глубокие внутренние слои бревна. Технология базируется на нагревании внутренней части микроволновым излучением. Волокна древесины характеризуются хорошей проницаемостью пор, поэтому излишки влаги быстро испаряются от центра к краям бревна. Минусы этого вида обработки — дороговизна и малая изученность метода.

Насколько опасно появление трещин в бревнах






Мифы Реальность
Зимой попавшая в трещины влага замерзает, разрывая бревно. Влага быстро испаряется, а остаток равномерно распределяется внутри бревна. Кроме того, внутри здания достаточно тепла для того, чтобы стены даже снаружи были теплыми.
Трещины становятся очагами гниения. Гниение в древесине начинается при влажности выше 19-20%. Трещины образовываются вдоль волокон, поэтому попадающая в них влага впитывается медленно. Влажность бревна не успевает повыситься до критической отметки.
Насекомые-древоточцы живут и размножаются в трещинах. Вредители питаются продуктами гниения дерева. Если древесина свежая или обработанная антисептиками, то вредители в ней не живут.
Растрескивание бревен сруба приводит к появлению сквозняков в доме. Сквозняк образуется только тогда, когда трещина сквозная. Такие могут возникнуть лишь при комбинации двух факторов: использования для строительства сырого ОЦБ с последующей неправильной просушкой сруба.

Заделка трещин в бревнах сруба своими руками

Если вам не нравится внешний вид поврежденного бревна или если растрескивание приобретает слишком большие масштабы, то попробуйте заделать трещины самостоятельно одним из методов.

Замазка из опилок и клея (столярного или ПВА)

Бревна обрабатывают антисептиком, просушивают. Клей смешивают с опилками до состояния густой однородной пасты. Гомогенизированную смесь порционно помещают в щели, заталкивая шпателем глубоко внутрь. Излишки убирают, поверхность зашлифовывают. Замазка иногда слегка оседает после просушивания — образовавшиеся пустоты повторно закрывают опилочно-клеевой смесью.

С помощью этого метода возможно восстановить первоначальный вид натурального материала без финишной покраски поверхности пигментированными составами.

Заделка шпаклевкой по дереву

Шпаклевочные составы для обработки древесины выпускаются в виде окрашенной пластичной массы. Масса быстро сохнет, отлично переносит воздействие влаги и холода.

Для заделки щелей в брусе лучше подходит жидкая шпаклевка, содержащая растворители. А густая шпаклевка на водной основе качественнее закрывает крупные щели в ОЦБ, надежно сцепляясь с древесиной бревна. Тон подбирают под цвет породы дерева.

Заделка акриловым герметиком

Заделка трещин в бревне акриловым герметиком актуальна для внутренних помещений, поскольку на морозе акрил сильно крошится, высыпаясь из щелей. Поверхность дерева подготавливают (очищают, обрабатывают защитным составом, сушат). Массу выдавливают в щели, выдерживают, излишки сошлифовывают. При работе с герметиками строго следуйте инструкциям производителя. Важный нюанс: не держите помещенный в щели герметик на открытом воздухе слишком долго — пересушивание материала приведет к снижению изоляционных свойств.

Герметик в чистом виде используют для заделки щелей шириной и длиной не более 3-5 мм. Если размеры щели превышают 5 мм, то перед герметизацией в трещину в бревне закладывают полиэтиленовый жгут. Полиэтилен помогает герметику создать эластичную скрепляющую ленту, качественно стягивающую стенки разрыва.

Гипсование с помощью арбогипса

Арбогипс является увлажненной смесью гипсового алебастра с измельченной древесной корой, сечкой из соломы или опилками. Отличается высокой плотностью и хорошим показателем сцепления с древесиной.

Сухой гипс смешивают с выбранным компонентом в соотношении 1:3, заливают смесь водой в соотношении 2:1, перемешивают до полного растворения комочков. Полученная плотная эластичная масса безотлагательно помещается в щели шпателем.

Забивка щепки

Способ используется при появлении особенно крупных щелей. Из щепы выстругивают клин, длиной соответствующий длине трещины, наносят на поверхность клеевый состав для улучшения сцепления. Вбивается клин резиновым молотком. Выступающую часть спиливают электролобзиком. Поверхность шлифуют специальной машинкой, дополнительно вдавливающей клин внутрь дерева. Поверх щепки наносят опилочно-клеевую смесь или слой специальной шпаклевки.

Конопачение мхом

Чем заделать трещину в бревне сруба деревенского дома? Природным, экологичным, полностью натуральным материалом — мхом. Конопачение мхом позволяет качественно заделывать даже крупные трещины, ликвидируя мостики холода и не портя при этом вид сруба.

Сухой мох перед применением замачивают в воде. Через полчаса жидкость сливают. Мох вручную отжимают, скручивают в плотные валики, которые заталкивают в щели наборной конопаткой, уплотняя посредством постукивания по ручке конопатки киянкой. Когда слой начинает пружинить, переходят к следующей трещине. Сохнет мох пару дней, попутно процентов на двадцать увеличиваясь в размере. Через 2-3 дня выступающие из щели излишки обрезают лепестковым кругом.

Правила заделки трещин

  • Чем бы вы ни заделывали трещины в бревнах деревянного дома, все работы рекомендуется проводить при плюсовой температуре и в сухую погоду.
  • Бревна и углубления щелей следует очистить от грязи, мусора, пыли.
  • Обрабатываемые бревна следует предварительно просушить, чтобы работать с сухой древесиной.
  • Края крупных щелей заклеивают малярным скотчем на время проведения работ с применением герметиков. После окончания работы скотч снимают, поверхность состава смачивают водой и сглаживают кисточкой.
  • Искусственные составы просушивают минимум 6 часов, мох — до 3 дней.

Заделка штроб под электропроводку — порядок действий

Штробы являются неотъемлемой частью прокладки скрытой проводки. Это проделанные в стене или на потолке специальные каналы, в которые укладывается кабельная продукция. После прокладки кабеля эти каналы нужно заделать негорючей и затвердевающей смесью, для последующей покраски или же поклейки обоев. Чем заделывать штробы и как правильно это выполнить, чтобы в процессе эксплуатации не повредить провода, пойдёт речь в этой статье.

Инструменты и стройматериалы

Перед тем как выполнить заделку штроб под электропроводку необходимо определиться и иметь в своём арсенале следующий инструмент, а также строительные материалы:

  1. Парочка шпателей, один около 10–15 см, а другой пошире, около 120 см. Кому удобнее, может использовать мастерок.
  2. Грунтовка глубокого проникновения. Она используется во избежание потрескиваний штукатурки и её отставания от поверхности, так как в штробе может быть много бетонной или кирпичной пыли. Пыль будет мешать штукатурке надёжно приклеиваться.
  3. Кисточка. Подойдёт почти любая, в зависимости от ширины канавки.
  4. Строительный гипс или же в крайнем случае алебастр для фиксации провода.
  5. Гипсовая штукатурка «Ротбанд». Если помещения обладают характерной повышенной влажностью, то рекомендуется использовать цементный раствор.
  6. Ёмкость для замешивания растворов.

Каким раствором заделать штробы

Для заделки штроб, в которых находится электропроводка, нет единого раствора, применяемого мастерами. Вот список строительных смесей, которым отдают они предпочтение:

  • Гипсовая штукатурка. Применяется она в сырых помещениях для того, чтобы заделать весьма глубокие и средние канавки. Время полного высыхания около суток.
  • Среди готовых смесей широкой популярностью пользуется Ротбанд, Основит и Волма. Однако в сравнении первый из них при более низкой цене обладает отменным качеством.
  • Клей гипсовый типа Перлфикс.
  • Если стена готовится под облицовочную плитку, то заделывать можно тем же плиточным клеем или же цементным раствором.
  • Штукатурным раствором на цементно-песчаной основе.

Главное, чтобы проводка была с целостной изоляцией и без заизолированных скруток. Не рекомендуется выполнять заделку штроб герметиком, монтажной пеной. Ею заделывают щели и дырки в стенах, а при нагреве кабеля пена может загореться или же оплавиться, а герметик служит лишь для герметизации элементов.

Подготовительные работы

К таким видам работ относятся предварительное отключение электроснабжения и проверка отсутствия напряжения. Затем нужно удалить как можно больше пыли из канавок под электрику и обработать их грунтовкой. Для этого необходимо воспользоваться кисточкой и пройти ею все, даже самые труднодоступные места. Эти работы нужно проводить в защитных очках чтобы химическая смесь и пыль не попала в глаза. Грунтовать штробы нужно тщательно и обильно, при этому данную процедуру можно проводить как до, так и после прокладки кабеля.

Альтернативный вариант грунтовки:

Основной процесс

После проведения подготовительных работ нужно проверить, что кабель не выступает над поверхностью, то есть утоплен по всей длине. В местах, где он недостаточно утоплен, придется с помощью болгарки или же перфоратора сделать канавку глубже. Проверку лучше всего проводить шпателем проводя по стене.

Заделка штроб под электропроводку выполняется по следующей технологии:

  1. Развести алебастр или строительный гипс, как указано на упаковке. Помните, что данная смесь для фиксации очень быстро застывает, поэтому разводить лучше небольшими порциями и быстро небольшим шпателем наносить точечную фиксацию. Крепёж таким способом нужно проводить на стенах и на полу, на расстоянии около 1 метра, а на потоке рекомендуется наносить каждые 50, а то и 30 см. Чем лучше алебастром будет зафиксирована кабельная продукция в стене, тем проще проводить дальнейшие работы по заделке штроб.
  2. После того как гипс схватился и уже надёжно удерживает провода, замешивается основная штукатурка. У каждого её типа есть свои пределы толщины слоя. Заделывая канавки Ротбандом эта толщина должна быть не больше 50 мм. Если необходимо нанести слой толще, то делать это нужно в несколько этапов.
  3. Густая штукатурная смесь наносится сразу меленьким шпателем перпендикулярно кабелю и штробе, в которой он вложен, а потом разравнивается широким до тех пор, пока уровень всей поверхности не станет совпадать с заделанной канавкой. Все излишки ненужные убираются.
  4. Если стена будет после этого краситься, то используется один из материалов: армирующая лента, серпянка, строительный бинт, полоски стекловолокна. Она накладывает когда ещё нет абсолютно ровной поверхности, так как поверх неё будет нанесён ещё слой штукатурки.
  5. После того как заделанная и выровненная поверхность, где была канавка с кабелем, полностью высохла, повторяется процесс грунтовки. Иногда может случиться, что штукатурка даст небольшую усадку, ничего страшного — это нормально, необходимо нанести дополнительный слой шпаклёвки. Если появились наоборот выпуклые места, нужно затереть такие места крупной наждачной бумагой или специальной тёркой.
  6. Последний этап — это финишные шпаклевочные работы, для выравнивания стен. Если после заделки будет нанесена керамическая плитка, то данные чистовые работы необязательны.

Напоследок рекомендуем просмотреть видео, на котором наглядно показывается, как заделать штробы в стене с электропроводкой:

Теперь вы знаете, как выполняется заделка штробы своими руками. Надеемся, предоставленные советы были для вас полезными и помогли самостоятельно выполнить все работы!

Будет полезно прочитать:

Чем лучше заделывать трещины изнутри внешней стены.

Как и чем заделать трещины и дырки в бетоне. Как заделать трещину в стене из штукатурки

Для того чтобы знать чем её заделать, сначала надо выяснить по какой причине она появилась и из какого материала сделаны стены. Трещины могут появляться по разным причинам: нарушение технологии кладки кирпича, камня, заливки бетона, сборка гипсокартона, неправильно подобранная пропорция или не правильно нанесённая штукатурка, несовместимость материалов стен с отделочными материалами, резкие перепады температур… На самом деле факторов по которым появляться трещины в стенах довольно много и поэтому давайте разберём каждый случая по отдельности.

Чем заделать трещину в стене
из штукатурки.

Трещины в – это самая распространённая проблема как внутри, так и снаружи здания. На цементно-песчаной штукатурке они образуются практически всегда. В основном – это тонкие трещинки с волос толщиной, которые располагаются по всей стене как паутина. Особенно видно их после грунтовки штукатурки. В основном это происходит когда нарушена пропорция смешивания компонентов раствора, неправильного его нанесения, выдерживания и ухода после оштукатуривания. Так же трещины могут появляться если штукатурка нанесена за один раз и сразу толстым слоем более 2-3 см. чего делать нельзя, потому что это является нарушением технологии.

Трещины на штукатурке появятся и после шпаклевки, покраски или , а что бы этого не происходило стену перед финишной шпаклевкой надо армировать. Для этого можно применять несколько видов материалов: «паутинка», стеклообои или сетка из стекловолокна. Поскольку стеклообои стоят гораздо дороже всех остальных материалов, то мы не будем на них останавливаться, скажем только то, что принцип их наклеивания такой же как и приклеивание стеклохолста.
Самым оптимальным вариантом для является стеклохолст. Он приклеивается на специальный клей для стеклообоев на сухое и загрунтованное основание. После чего может быть прошпаклёван финишной шпаклевкой или покрашен без нанесения шпаклевки. Стеклохолст или стеклообои благодаря своему строению армируют поверхность и через него трещины не проявляются.

Как заделать трещину в стене из кирпича.

Трещины в кирпичной стене обычно образовываются по нескольким причинам: усадка нового дома, отсутствие армировки в стене, нарушение технологии кладки и несоблюдение пропорций кладочного раствора.Трещина «расшивается»- расчищается, углубляется и расширяется во все стороны под углом в 45 градусов и грунтуется. Способов заделки несколько: тем же раствором на который клали стену или каким нибудь герметиком для швов. Герметик наиболее подходит для этого, потому что при высыхании он становится резиновым, а это помогает ему расширяться и сужаться без появления трещин, что не получиться у обычного раствора. Герметик укладывается в шов при помощи строительного пистолета, а излишки убираются металлическим или резиновым вровень со стеной. Для этой цели нельзя применять герметики типа «силикон» так как он жирный и к нему не пристаёт краска, шпаклёвка и . Заделка трещин герметиком процедура не дешёвая, но оправданная. При замазывании трещин в кирпичной стене цементным раствором, подготовленную щель увлажняют водой и замазывают раствором. Цементный раствор может быть заменён на подобный, но на цементной основе: клей для плитки, цементная штукатурка в мешках и подобные.

Как из гипсокартона.

Трещины в стене из гипсокартона появляются на швах по нескольким причинам. Самая основная из них – это нарушение технологии монтажа металлического каркаса и прикручивания листов ГКЛ. Как это правильно делать читайте в нашей статье Монтаж стен из гипсокартона. Ещё одной из самых распространённых причин является нарушение технологии шпаклёвки и заделки швов гипсокартона. Но есть и другие причины, которые встречаются довольно редко: резкий перепад температуры в комнате, сырость или потоп. При контакте с водой листы гипсокартона деформируются и после высыхания остаются в искривлённой форме и исправить это уже никак нельзя. Поэтому после затопления стены из гипсокартона подлежать полной замене.

Заделать трещину в стене из гипсокартона можно несколькими способами: расшить и замазать шпаклёвкой для заделки швов гипсокартона или акрилом. Или то же самое, но поверх шва или поверх всей плоскости наклеить стеклохолст, зашпаклевать, зашлифовать, покрасить или . Второй способ более затратный и трудоёмкий, но и более надёжный. Оба способа применимы лишь в той ситуации, когда каркас для гипсокартона не шатается и крепко закреплён за стену

Самостоятельная штукатурка и заделка трещин в стенке

Различают два основных вида штукатурки: штукатурку для наружных и штукатурку для внутренних стен. Обычно и ту, и другую наносят слоем толщиной 15 мм. Для отделки наружных стен применяют штукатурку на цементном растворе, а внутренние стены чаще отделывают более мяг­ким известковым раствором. На шероховатую и гигроско­пичную основу штукатурку наносят, как правило, в один слой. Однако, чтобы отделка эта была более прочной, иногда приходится наносить её в два и даже в три слоя.

Особой сноровки требует работа со штукатуркой, нано­симой набрызгом. В этом случае раствор (для наруж­ных стен его готовят в следу­ющем соотношении: 1 часть цемента, 3 части песка; для внутренних стен: 1 часть извести, 4 части песка) рез­ким движением кисти руки набрасывают на стену так, чтобы он плотно лёг на неё «блином». Если же бросок будет слабым, раствор ляжет на стену комком, который быстро сползёт с неё.

Также о приготовлении различных растворов Вы можете прочитать здесь — Как своими руками сделать растворы для кладки и штукатурки. Рецепты растворов

Набросанную на стену штукатурку разглаживают деревянной тёркой, работая ею в боковых направлениях снизу вверх. Возможные дефекты (углубления) устраняют с помощью кельмы каменщика: раствор втирают в оштукатуренную поверхность треугольной кельмой.

При отделке стен большой площади к ним на расстоянии примерно 1,5 м друг от друга крепят так называемые «маяки» (проще всего — ровные деревянные планки). Работа, связанная с установкой штукатурных маяков, пожалуй, — самая ответственная. Ведь именно их лицевые кромки будут определять положение поверхности нанесённой штукатурки, так как выглаживающий штукатурку инструмент будет перемещаться по этим кромкам.

В данном случае стену штукатурят участками между маяками, а удалив маяки, заделывают и выравнивают эти участки на стыках.

После устранения неровностей оштукатуренную стену обрабатывают тёркой, совершая ею спиралеобразные движения. Нанесённой штукатурке дают выдержку в течение примерно получаса и только потом приступают к её затирке — так будет проще.

На этот базовый слой штукатурки можно потом наносить самые различные виды штукатурок. В частности, набрызгивать штукатурку с помощью щётки или специальной штукатурной машинки. Чтобы получить гладкую оштукатуренную стену, слой финишной штукатурки разглаживают стальной кельмой или гладилкой. Кроме того, на штукатурку после разглаживания иногда наносят ещё и гипсовую штукатурку в качестве накрывки. А можно наоборот придать стене грубый рустикальный вид, обработав штукатурный слой кельмой каменщика.

Существует много способов оштукатуривания кладки. Но все эти работы требуют терпения и сноровки. Прежде чем приступить к любой из них, следует сначала хотя бы немного потренироваться на каком-либо участке подлежащей отделке стены.

Как научится штукатурить – штукатурим сами самую простую стенку – инструкция
Начинающему штукатуру потребуются следующие инструменты и вспомогательные средства: бак для приготовления раствора, большая и малая деревянные тёрки, стальная гладилка, треугольная кельма, штукатурная кисть, ведро для воды, щётка, малые кельмы для затирки мелких углублений. Штукатурную смесь можно приготовить самому. Однако в продаже имеются и готовые штукатурные смеси как для внутренних, так и для наружных работ, которые достаточно развести водой.
Штукатурку набрызгом наносят с помощью кельмы, набрасывая её на стену резким движением кисти. Чтобы штукатурка прочно держалась на стене, она должна быть соответствующей консистенции.
Нанесённую на стену штукатурку разравнивают большой деревянной тёркой, слегка налегая на неё.
Углубления и трещины заделывают штукатурным раствором, разглаживая его треугольной кельмой. При отделке участка стены вблизи от внешнего угла к смежной стене прикрепляют доску в качестве упора-ограничителя для штукатурки.
Нанесённую на стену штукатурку обрабатывают деревянной тёркой, совершая ею движения по спирали и прижимая всей поверхностью к штукатурке. Работать будет легче и проще, если штукатурке дать немного подсохнуть.
На слегка подсохшую штукатурку с помощью стальной кельмы наносят и разглаживают финишный слой штукатурного раствора. И здесь инструментом работают снизу вверх.
Щёткой, постоянно окунаемой в воду, только что нанесённую на стену штукатурку можно обработать под «рустику»». При этом щёткой не водят по штукатурке, а только лишь похлопывают по её поверхности, которая постепенно приобретает вид штукатурки, нанесённой набрызгом.
Штукатурную машинку заполняют жидким раствором. При вращении щётки раствор набрызгивается на оштукатуриваемую поверхность.
Поверх штукатурки на стены внутри помещений дополнительно наносят гипсовую штукатурку в качестве накрывки. Последнюю наносят тонким слоем с помощью стальной гладилки. Подготовленные таким способом стены можно окрасил» или оклеить обоями. Однако предварительно накрывке дают основательно просохнуть.
Также о штукатурке на нашем сайте можно почитать здесь и здесь — Как научиться правильно штукатурить внутренние стены

ЗАДЕЛКА И РЕМОНТ ТРЕЩИН НА СТЕНАХ СВОИМИ РУКАМИ
Трещины не только портят внешний вид оштукатуренных стен. Если своевременно не восстановить потрескавшуюся штукатурку, это может вызвать более серьёзные повреждения как штукатурного слоя, так и кирпичной кладки. Прежде всего это касается наружных стен, в большей степени подверженных воздействию влаги и низких температур. Через имеющиеся трещины в штукатурке влага может проникнуть в кладку и замёрзнуть там. При этом и штукатурка начнёт отваливаться, и кладка разрушаться. Своевременная заделка трещин не только приведёт стену в порядок, но и воспрепятствует её дальнейшему разрушению.

Прежде чем приступить к обновлению оштукатуренной стены, необходимо заделать все имеющиеся на ней трещины и сколы, так как ни краска, ни обои полностью их не укроют.

Проще всего отремонтировать штукатурку с полосными и усадочными микротрещинами. В этом случае достаточно просто обработать повреждённые места фунтом глубокой пропитки, который, проникая в штукатурку, укрепляет её. Старые обои и краску, естественно, перед этим нужно удалить. Дав фунту просохнуть, трещины закрашивают густой дисперсионной краской.

Трещины, возникшие вследствие внутренних напряжений, или более крупные трещины, образовавшиеся при усадке конструкции, заделывают. При ремонте наружных стен следует применять только атмосферостойкие материалы.

При ремонте бетонных стен, отделанных штукатуркой на цементной основе, хорошо зарекомендовали себя специальные эмульсии (например, эмульсия PCI), в которые надо только добавить цемента и перемешать. Полученную смесь наносят кистью на потрескавшуюся штукатурку.

Сложнее всего восстановить штукатурный слой, потрескавшийся в результате неравномерной осадки здания, которая может произойти по разным причинам.

Трещины, возникшие вследствие осадки здания, заделывают. Однако трещины эти могут возникать снова и снова, пока не приостановится процесс осадки здания.

Как самому заделать трещины на стенах – инструкция для начинающих
Потрескавшуюся вследствие статических напряжений и усадки стен штукатурку ремонтируют так. Сначала трещину расширяют.
Затем поверхности расширенной трещины обильно увлажняют с помощью кисти или губки. После этого кельмой или шпателем втирают ремонтный состав в трещину.
Пока ремонтный состав не схватился, поверх него накладывают и крепко прижимают марлевую полоску или специальную ленту-серпянку так, чтобы её края выходили за края трещины.
Швы между элементами конструкций (особенно если они построены из разных материалов) вряд ли удастся надёжно заделать штукатурным раствором. Для этого нужен герметик, остающийся эластичным. Но в любом случае шов необходимо сначала очистить от остатков раствора.
Строительный шов заполняют специальным силиконовым герметиком, выдавливая его из пластикового картриджа с помощью пистолета так, чтобы герметик проникал в шов как можно глубже.
Сразу после заполнения шва поверхность герметика разглаживают большим пальцем руки, периодически смачивая палец в водном растворе моющего средства.
Трещины, вызванные осадкой здания, обычно проходят на всю толщину стены. Чтобы точно определить характер повреждения, штукатурку в зоне трещины сбивают молотком.

Шаткие кирпичи кладки укрепляют, заполняя швы кладки цементным раствором. Конечно, предварительно следует удалить из растрескавшихся швов старый раствор. На расчищенный участок стены накладывают и закрепляют гвоздями армирующую проволочную сетку.
На закреплённую сетку наносят сначала штукатурку для грубого выравнивания, а затем — финишную.
Нанесённую штукатурку разглаживают смачиваемой в воде тёркой, совершая ею круговые движения.
Дав новой штукатурке высохнуть, отремонтированный участок стены грунтуют или наносят подходящий защитный состав. Такая основа пригодна для или оклеивания её обоями. В любом случае залатанная трещина в глаза бросаться не будет.

Как заделать трещину в стене дома, заделка трещины в кирпичной, бетонной, несущей стене

Трещины образовываются по разным причинам, однако основной причиной возникновения трещин на внутренних стенах является усадка здания. Ежели в процессе ремонта обнаружились сколы штукатурки либо трещины, то непосредственно перед оклеиванием обоями их обязательно необходимо зашпаклевать и укрепить. Для этого мы рекомендуем использовать так называемую армированную ленту.

Трещины на внутренних стенах, если вовремя их не заделать, могут расползтись дальше. Заделывать их нужно с запасом, дабы не подвергнуть опасности образования новых трещин на соседних участках штукатурки.

Как и чем заделать трещину в стене дома своими руками
Несколько советов о том, как заделать трещину в стене своими руками. Для начала необходимо расчистить поврежденный участок стены, освободить от кусочков штукатурки и как следует пропылесосить.

Заделка трещин в стене – дело несложное при условии, что вы воспользуетесь советами профессионалов. В большинстве случаев шпаклевку следует разводить в такой пропорции: на одну часть воды две части порошка-наполнителя. Шпаклевочная масса наносится при помощи шпателя или так называемого мастерка слоем в 1-2 мм. Шпаклевать нужно не только лишь саму трещину, но и ближайший участок штукатурки.

Лента армированная закладывается в саму щель и зашпаклевывается до тех пор, пока совсем не перестает быть видна. Через 90 минут шпаклевка должна просохнуть. Затем ее необходимо слегка зачистить, а также очистить от пыли стену. После этого стену можно окрашивать, наклеивать обои или обшивать прочими материалами.

Если щель довольно-таки крупная, перед тем, как заделать трещину в стене, необходимо предварительно смочить ее водой. Для заделывания трещин своими руками помимо шпаклевки вам понадобятся следующие материалы: ножницы, скребок, кисть, шлифовальный аппарат или шлифовальный брусок.
Заделка трещин в кирпичной, бетонной стене, устранение трещин в несущих стенах
Со временем в стенах зданий появляются трещины, которые, как правило, возникают в результате осадки грунта. Появившиеся трещины повышают воздухопроницаемость и снижают теплозащиту ограждения. Заделка трещины в кирпичных стенах менее 5-6 мм осуществляется с помощью цементного раствора, который состоит из одной части цемента и трех частей песка. Для устранения широких трещин нужно разобрать старую кирпичную кладку и устроить новую.

Заделка трещины в бетонной стене осуществляется чаще всего при помощи клея ПВА и цементного раствора. Это наиболее постой способ заделки трещины в бетонном сооружении. После очищения поверхности трещины следует нанести клей ПВА и заполнить полость цементным раствором, а затем разгладить его с помощью шпателя таким образом, чтобы он был на одном уровне с остальной стеной.

Заделка трещины в несущих стенах осуществляется по такой же технологии, что и в кирпичных стенах, однако только лишь в том случае, если трещина незначительная и не увеличивается. Ведь трещины в несущих стенах могут привести к серьезным авариям и поставить под угрозу жизни людей. Трещины в перегородках или, попросту говоря, на ненесущих стенах могут привести к локальным и менее опасным обрушениям. Поэтому, если трещина на несущей стене заметно увеличивается, следует обратиться за помощью в соответствующие службы. Обработан

По причине движения пластов грунта, происходит крен всего строения, то в одну, то в другую сторону. Но само строение стоит основательно, за счёт хорошего .

В том случае, если появилась трещина в стене дома, это может означать то, что фундамент очень плохо справляется со своими обязанностями.Но существует и ещё масса причин, по которым могут возникнуть трещины и даже без разрушения фундамента.

Если опорные грунты не будут равномерно принимать нагрузку, лента будет деформироваться сильней, чем способны выдержать стены строения.

Делать это несложно:

Если маркеры остаются целыми или трещины расширяются или сужаются, то это означает, что фундамент хорошо выполняет своё предназначение, а в материалах стен было напряжение, которое выплеснулось в виде трещин.

Для усиления стены на аварийном участке применяют:

  1. Армирование углеволокном или стальной сеткой, с внешней стороны;
  2. Металлические каркасы или анкерные крепления;
  3. Армирующими элементами, которые закладывают по штробам;
  4. Используют инъекционный метод.

Так что перед тем как начать строительство учитывайте все нюансы. Ну а если неприятности всё же произошли, то после прочтения данной статьи будете знать, что предпринимать.

Надеемся, что информация данной статьи была вам полезной. Желаем вам удачи!

Незначительные дефекты можно исправить самостоятельно, если они связаны со штукатуркой. Если появление связано с деформацией основной конструкции, то нужно обратиться за помощью к специалистам.

Материалы для наружных работ для трещин

  • Neomid Professional ─ шпатлевка-замазка универсальная. Для глубоких трещин и выбоин. Содержит армирующие волокна.
  • SEMIN Fibrelastic ─ эластичная шпаклёвка для наружных и внутренних работ. Специально для «дышащих» трещин и стыков.
  • Профикс ─ монтажно-шпаклёвочная смесь. Это пластичная замазка с легким нанесением.

Смеси для трещин для внутренних работ

  • SEMIN Rebouchage ─ заполняющая шпатлёвка для внутренних работ.
  • UNIS Блик-толстослойная ─ гипсовая шпатлёвка. Универсальная, легко наносится, трещиностойкая. Гарантия до 15 лет.
  • TERRACO Handyflex ─ суперэластичный заполнитель для трещин.

Ремонт своими руками

Часто во время ремонтных работ приходится сталкиваться с неприятными дефектами. Их обнаруживают во время переклеивания обоев или выравнивания стены под покраску. С незначительными изъянами можно справиться самостоятельно. Когда уличные дефекты больше, чем внутри дома, это усложняет работу. Конечно, сложно бороться с причиной, но можно постараться скрыть этот дефект.

Шпаклевка трещин монолитного дома

Чтобы «вылечить» дефекты в монолитных стенах, понадобятся соответствующие инструменты и материалы:

  • герметизирующий состав (герметик, пена) и бетонный раствор;
  • шпатель;
  • шлифовальная сетка и держатель для неё;
  • щётка с жёсткой щетиной;
  • инструмент для расшивки.

Вначале нужно расширить изъян, оббив края молотком для лучшей адгезии трещины со шпаклёвкой. Очистить дефект от пыли и в него залить герметик, затем выровнять шов бетонным раствором. Чем замазывать? Можно, конечно, использовать только раствор, но герметизирующий состав не позволит больше ему проявляться. После высыхания нужно хорошо отшлифовать возможные неровности.

Чем лучше замазывать трещины несущей стены из блоков

Ровные трещины проявляются на кладке, когда она не армирована. Для ремонта стены существует несколько вариантов замазки. Рассмотрим некоторые способы устранения дефекта.

1 способ:

  • зачистить, а при необходимости расшить трещину;
  • почистить от пыли;
  • с помощью металлических Е-образных анкеров, закреплённых дюбелями, укрепить трещину между блоками;
  • в раствор добавить кусочки битого шлакоблока (чем мельче, тем лучше) и заштукатурить дефект.

2 способ

  • расширить трещину;
  • прогрунтовать;
  • заделать раствором.

Для небольших трещин допустимо использовать клей для плитки, монтажную или специальную пену для блоков.

Если пошла прямая трещина в углах, как правильно устранить

Прямую угловую трещину нужно вначале расшить, прогрунтовать цепкой грунтовкой «Грунт-контакт» и заделать шов. Для этого взять шпаклёвку «Изогипс» на шпатель и хорошо втереть в изъян. Сверху шпаклёвки наложить сетку. После высыхания, зачистить все неровности.

Ремонт трещин в кирпичной кладке: как убрать

  • Ремонт трещин в кирпичной кладке начинается с очищения от грязи, пыли, сколовшегося кирпича, отпавшего раствора и других ненужных элементов.
  • Из хорошо намочить трещину, так как основа кирпича имеет свойство поглощать воду. Забрасывая раствор, он будет глубже проникать в трещину.
  • Широкую часть изъяна забросать раствором, а узкую часть заполнить герметиком из «пистолета».
  • Так как герметик имеет белый цвет, а раствор серый, нужно трещине придать эстетичный вид. Для этого нанести шпателем клей для кафельной плитки. Он хорошо переносит перепады температуры, морозостойкий, влагостойкий.
  • После высыхания строительного материала, шов затереть, выровнять неровности.

Ремонт трещин в бетонной стене панельного дома цементным раствором

  • Вначале проверить состояние трещины, расширить её молотком и зубилом.
  • Компрессором сдуть всю грязь.
  • В зависимости от марки цемента приготовить раствор. Для этого смешать песок, цемент, воду, взбить до кашеобразного состояния.
  • Дефект смазать клеем ПВА для лучшей адгезии трещины с раствором.
  • Заполнить изъян раствором до уровня стены.
  • Разгладить шов.
  • После высыхания зачистить.

Если пошли трещины в новом доме, чем заделывать

  • Специальным инструментом расширить трещину.
  • Очистить её от пыли.
  • , чтобы улучшить сцепление шпаклёвки.
  • Заделать шов шпаклёвкой с помощью шпателя.
  • Для предотвращения повторного проявления в образований, проклеить серпянкой.
  • Верх ленты придержать одним шпателем, а вторым разгладить ленту.
  • Нанести повторно шпаклёвку, дать время для высыхания.
  • Через 24 часа отшлифовать поверхность шва.

Стены относятся к вертикальным несущим и ограждающим конструкциям. Они выдерживают силовые и не силовые воздействия. Поэтому должны быть прочными, долговечными, выдерживать температурно-влажный режим.

Чем руководствоваться при ремонте трещин: главные правила

Чтобы несущие способности и ограждающие свойства стен сохранились на длительное время, нужно руководствоваться «Общими рекомендациями по технологии ремонта трещин».

Ремонт трещин проводится после составления карты дефектов и дефектной ведомости, которые подтверждают результаты обследования, причины их проявления.

Выбирая неприятных образований, нужно учитывать:

  • материал изготовления стены;
  • количество изъянов;
  • ширину дефекта;
  • разветвление изъянов;

Только после этого выполнить ремонтные работы:

  • расшить;
  • очистить от пыли;
  • промыть;
  • заполнить соответствующей штукатуркой.

Если заметили трещину в доме, необходимо следить за её изменениями: расширяется ли она или остаётся прежней. Когда произошли конструктивные изменения, нужно обратиться за консультацией к специалистам. Только они смогут профессионально оценить состояние поверхности, порекомендовать мероприятия по их предотвращению и устранению.

Полезное видео по теме

Увидел я несколько письменных просьб на своем почтовом ящике, где люди просили рассказать, почему в стенах, и как их заделать. Оказалось, все, что они знали и предпринимали ранее, не действовало. Ни один метод не спас их от новых образований. Вот и решил я написать эту статью.

Давненько я не говорил по этой теме ни с кем, да и сталкивался с подобными работами около десятка лет назад, вот и решил обновить свои знания и посмотреть, что большие умы успели придумали новенького в этом плане. Мы, кстати говоря, всегда стараемся дать вам самую свежую информацию, дабы вы шли в ногу со временем. Ведь частенько изобретают что-то новенькое, и применять это часто дешевле и эффективнее.

Разбираемся в сути проблемы

Ну что же, начнем с того, что определим виды трещин. Да, они кардинально отличаются друг от друга, делясь на два вида. Первый — эрозионные трещины, возникшие в результате процесса, называемого эрозией, хотя в этом может участвовать и выветривание. Итак, эрозия — это процесс разрушения, который связан со временем, с воздействием плесени, осадков, ветра или теплового расширения.

Например, мы имеем стену, которая была оштукатурена обычным дешевым цементом, да еще и в пропорции 1/3. Да, штукатурка держится и выглядит красиво. Но она впитывает влагу и сыпется из-за недостаточности молекулярных связей. А в итоге в нее проникает вода, вымывая с верхнего слоя все наши связующие элементы.

Когда приходит пора осенних дождей, они обильно насыщают и пропитывают влагой все вокруг. До зимы хорошенько высохнуть стена не успевает, и влага замерзает, а при этом она очень сильно увеличивается в объеме. Попробуйте набрать в стеклянную бутылку воду и поставить в морозильник. Вы увидите, что, как только она замерзнет, с легкостью расколет бутылку. А если это будет металлическая емкость, то ее просто разогнет или раздует.

Так вот, то же происходит и в толще штукатурки, вода разрывает ее изнутри. Видите, сколько всего? Так вот, все эти факторы, конечно, со временем разрушают поверхностный слой все больше и больше. И что в результате? Правильно, возникают микротрещинки. Длина каждой из них составляет примерно 1 см.

Если заделаны они не будут, то в них попадет еще большее количество воды, или какие-то другие факторы будут воздействовать вдвойне усиленно и увеличат треснувшие места в несколько раз. Если и в этом случае их не замазать, то еще через какое-то время такая штукатурка и вовсе отвалится.

В общем, вы поняли, мы сейчас описали пример эрозионной трещины на поверхности штукатурки здания. Точно такие же могут быть и внутри помещения. Например, если был подобран неправильный состав цемента, то он может не слишком оперативно реагировать на тепловые расширения и так же трескаться.

Есть и другой вид. Например, если говорить про очень старый кирпичный дом, который был отделан не штукатуркой, а просто был положен кирпич под расшивку. Да, тут эрозия даже за большой промежуток времени ничего не сможет сделать кирпичу, то есть спрессованной и обожженной глине.

Скорее всего, эрозия станет вымывать шовный цемент, а в результате этого могут возникнуть небольшие трещины в кирпичной стене. Если цемент из швов достаточно вымыт, чтобы с него снялась основная нагрузка, то куда она ляжет? Конечно, или на остаток бетона в шве, или перейдет на более целый участок вниз, а потом одолеет и его.

Все это, казалось бы, ерунда. Но скажите, какая задача у штукатурки? Правильно — не допустить вредные факторы до основной стены. И скажу я вам, что даже штукатурка с мелкими дефектами с этим справляется. Трещины, которые появились — это результат вашей экономии, потому как был подобран цемент не того вида, который был нужен. Или вы не знали о существовании другого, или просто сэкономили.

Ведь цементные растворы бывают какие угодно. Например, декоративные, термостойкие, конструкционные, облегченные, плотные, пористые, вяжущие, напрягающие, защитно-радиационные, полимерные, химические, тяжелые и еще с несколько десятков различных!

Да, в обычных строительных магазинах вы их не найдете, потому как закупщику выгодно приобрести только один вид, самый дешевый, и продать вам его с наибольшей наценкой. Но, как видите, если захотеть, то подобрать для любых видов работ можно специальный. Ну да не об этом сейчас.

В общем, штукатурка, описанная выше, со своей задачей справляется, то есть защищает основные стены от разрушения. А если вы на ней нарочно или не нарочно сэкономили, тогда будьте добры, немного латайте ее, и все будет хорошо. Как это сделать, мы потом опишем.

А теперь самое интересное. Я уверен почти на 100%, что обратились вы за советом не потому, что вам нужно устранить десяток крохотных трещинок, а потому что у вас реальная проблема с образованием значительных трещин. Если у вас на стене не мелкие трещинки, а большие, длиной в полметра-метр, да и возникли они не просто на штукатурке, а именно в теле основной, то есть несущей, стены, вот тогда у вас не эрозионная трещина, а самая настоящая деформационная.

Запомните на всю жизнь, деформационная трещина никогда просто так не возникает, и никаким замазыванием вы ее никогда не устраните. Если у вас и возникла такая, тогда вам необходимо бороться не с ней, а только с причиной ее возникновения.

Итак, давайте разберемся, какие бывают причины возникновения деформационных трещин, перечислим их.

Чрезмерная односторонняя усадка фундамента

Самый страшный вид деформации. К тому же, это самая распространенная ситуация, она встречается повсеместно. Если фундамент был залит не по технологии, если не были соблюдены десятки условий его заливки, то он может треснуть. В результате чего стена, находящаяся на нем, также треснет. При этом произойдет срез — не сдвиг, а именно срез — статических нагрузок, и вся конструкция начнет двигаться по отношению к оси, которая будет поддаваться этому движению.

Да, понять это немного сложно. Давайте изобразим схематично, о чем мы говорим:

Как видите, часть стены «А» начинает двигаться. Это движение может быть как вертикальным, так и горизонтальным. В любом случае, это крайне серьезная неисправность здания. И при возникновении такой неприятности нам предстоят глобальные работы.

Многие советуют трещину запенить, замазать, и все. Но если рационально подумать, то можно осознать, что в среднем квадратный метр стены весит примерно тонну. Есть конечно и 500 кг, есть и 5 тонн — неважно. Так вот, часть стены весом в 20–30 тонн уходит вниз, при этом продавливая еще и фундамент. Решить такую колоссальную проблему простой замазкой просто нереально. Ну ничего, об этом потом подробнее.

Повреждение фундамента по причине повреждения отмостки

Отмостка связывается с цоколем и является элементом, защищающим фундамент от воды. Так вот, при повреждении отмостки в пространство фундамента начинает поступать вода. Она разжижает почву и ускоряет усадку.

Если толщина промерзающего слоя достигает уровня воды в фундаменте, тогда при замерзании та аналогично начинает свое разрушительное действие. А при разрушении мы получаем, опять же, следствие, которое описывали выше.

Тепловое расширение

Бывает проблема и в этом, но довольно редко. Атмосфера внутри помещения меняется совсем не быстро. Дом — словно термос, в котором постоянно поддерживается температура. Внутри она практически равна температурам стен помещения. Если на улице -10, а в помещении +25, то происходит постоянный теплообмен. От приборов обогрева к стенам, от стен в атмосферу и наоборот. Так вот, температура внутри, как известно, не меняется, и тепловое расширение либо отсутствует вовсе, либо крайне незначительно.

А теперь давайте представим домик, в котором несколько лет отсутствовало окно. Например, на даче у вас его разбили, а вы не увидели или решили не вставлять. Так что при этом происходит? Погода на улице меняется очень быстро. В осенне-зимний период частенько бывает, что днем температура +2, а ночью она опускается до -8. Как вы помните, у нас выбито окно, и температура в помещении меняется с точно такой скоростью, как и на улице.

Стены здания, нагревшись днем, очень быстро остывают ночью, и наоборот. Вот они и начинают играть как гармошка: то расширились, то сузились. Так как скорость изменения температуры высока, то и скорость этой «игры» также высокая. А бетонные или кирпичные стены — это же не гармошка, вот они и не выдерживают, лопаются.

При этом лопаются только стены, а фундамент остается целым. Такую неисправность устранить хоть и сложно, но возможно. При этом реально сделать так, чтобы ее словно и не было.

Конструктивные изменения

При таких также возникают деформационные трещины. Чтобы вы быстрее поняли, расскажем на примере. Допустим, купили вы дом, а посреди зала стоит колонна, и она у вас — как бельмо на глазу. Не нравится, хоть убей. Вы, долго не думая, ее сносите, а через полгода начинаете, недоумевая, спрашивать: почему трещат стены?

Ну а как им не трещать и не лопаться, если вы снесли опорную балку, на которой располагалась львиная доля нагрузки. Стены приняли нагрузку, на которую они не рассчитаны, и начали лопаться. Все просто и печально. Если у вас подобная ситуация, то теперь вам предстоят серьезные работы, которые мы опишем чуть ниже.

Гниение, повреждения ребер жесткости или опорных балок

Трещины могут возникнуть и по такой причине. Если, например, у вас двухэтажное здание, а пролет над окном был построен с применением не швеллера, а деревянного бруса, то, когда он нагрузку более нести не сможет, что произойдет? Правильно, в этой точке стена и лопнет, или случится еще что-то хуже.

То же самое касается и повреждения ребер жесткости, или бетонных перемычек. Если у вас в квартире, например, шла сейсмическая балка, но вам она не нравилась, и вы ее несанкционированно снесли, готовьтесь к серьезным проблемам и наказанию, потому как трещины теперь неизбежны. И возникнут они не только у вас, но и у всех соседей, которые точно вызовут БТИ.

Допустим, живете вы в своем частном доме, который недавно купили, у вас пустует одна комната сверху, и вы решаете поставить туда токарный станок. Да, как-то вам удается его туда засунуть, вы рады и все хорошо. А через месяц обнаружили, что на стене у вас трещина в палец толщиной. Странно, да, откуда же она взялась?

Ну конечно! Вы поставили станок, минимальный вес которого 3 тонны, на площадь в три квадрата. И та плита, которая приняла на себя нагрузку, начала давить огромной массой на участок стены, который в результате не выдержал и лопнул.

Устраняем эрозионные трещины

Перейдем к самой «сладкой» части нашего рассказа. Говорю я так потому, что делается все крайне просто и не требует особых усилий. Поймите, все ваши действия должны быть направлены только на то, чтобы не допустить попадание повреждающего фактора в тело трещины, и не более того.

Если же вы преследуете цель помешать их возникновению, то это бессмысленно, вам все равно не удастся этого сделать. Разве что, вы можете обработать поверхность укрепляющим грунтом, но эффект от этого минимальный. Итак, для того чтобы устранить эрозионные трещины, проделайте работу в следующей последовательности.

  1. Так как вам все равно предстоит ухудшить визуальное состояние стены, нанеся на нее или какого-то другого раствора, оставляя пятна, то тогда уж обработайте всю стену укрепляющим составом. Лишним не будет. А если вы не хотите проделывать эту манипуляцию со всей стеной, тогда нанесите его только на трещину и, желательно, в ее полость тоже. Сделать это можно шприцом или распрыскивателем, который, например, у вас остался от средства для мытья окон.
  2. Разведите раствор, и лучше не шпаклевку на основе гипса и не цемент, а, например, плиточный клей или ему подобный состав. Такие средства лучше связываются с поверхностью, и в этом случае ваша замазка точно из стены не выпадет.
  3. Клей или какой-то другой раствор набираем в большой шприц или в подобное устройство и вдавливаем в трещину. Порой я даже брал плотный пакет, наливал туда немного клея, отрезал уголочек (совсем крохотный кусочек), и работал с ним, как с кондитерским мешком. Только не надо давить, а то пакет разойдется по шву.
  4. Заполняем трещину до тех пор, пока из нее не начнет выпирать наш раствор.
  5. Берем шпатели и проводим сверху, разравнивая наш раствор по плоскости стены.

Вот и все. Такие манипуляции проводим со всеми нашими трещинками. По завершении работ нелишним будет снова все прогрунтовать.

Устранение деформационных трещин

А это самая серьезная, тяжелая и основательная работа. Предстоит нам и потратится неплохо, и физически поработать. Итак, информация для общего понимания. Если имело место повреждение фундамента, стену делать бесполезно, нужно чинить фундамент. Если имело место повреждение стены без повреждения фундамента, тогда стену необходимо шить. Если была повреждена сейсмическая балка, ребро жесткости или еще какая-то опора, тогда ее нужно восстановить.

Касательно восстановления балок и других опорных элементов я много рассказывать не буду. Помните главное: вам предстоит не просто эту балку восстановить, сварить арматурой и забетонировать. Придется перенести на нее нагрузку, которая была там прежде, а делается это или молекулярно, или с применением домкратов.

А теперь расскажем про первые два вида работ.

Восстанавливаем фундамент

Для того чтобы сделать это, проведите работы в следующей последовательности.

Все, на этом работы закончены. Теперь, как только старый фундамент шевельнется хоть на миллиметр, его нагрузку на себя примет новый фундамент, связаны они теперь наглухо. Все, что вам остаемся — это заштукатурить трещину. Только штукатурить следует по прошествии минимум двух месяцев. Вся конструкция должна «сыграть» и лечь на новый фундамент. Если заштукатурите на следующий день, то через месяц снова увидите крохотную трещинку. Это как раз то расстояние, которое необходимо было для того, чтобы все уперлось в новый фундамент. А если вы все сделали правильно, то больше вы о ней никогда не вспомните.

Вот так, друзья устраняются трещины раз и навсегда, а не просто замазали и забыли. Поймите, если вы ее замажете, это не даст ровным счетом ничего. Кстати говоря, восстанавливали мы как-то здание детского сада, который лопнул при землетрясении. Так вот, усадку мы измерили, приклеивая линейку к одной стороне трещины и замеряя расхождение. Она составляла космические 2 мм в месяц, а это критично.

Аварийное здание мы таким образом полностью восстановили, а потом качество наших работ проверялось путем наклеивания полосок стекла на контрольные точки трещин. Ни одно из них не лопнуло и по сей день, так как гарантию мы всегда давали, и каждый год интересуемся, как там стоит наш фундамент.

Как шьются стены

Если имело место появление трещин на стенах по каким-либо причинам, вы все осмотрели и не обнаружили повреждение цоколя, значит, фундамент цел, и вам придется стены зашивать. Итак, необходимая работа зависит от вида повреждения, которых также два. Первый — это локальное повреждение, а второй — глобальное.

При локальном повреждении, то есть при повреждении небольшого участка, требуются небольшие и несложные работы. А если повреждения глобальные, например, у вас полопалась вся постройка, то придется делать кое-что посложнее.

Итак, локальный вид повреждений
. К ним относятся небольшие трещины длиной в один метр, +/- 50 см. Такие заделываются следующим образом.

Глобальные повреждения
. Устраняются в точности так же, как и локальные. Вот только там, как вы уже поняли, трещина в два раза больше, и поэтому нам предстоит сделать еще кое-что.

Придется накинуть несколько арматурных поясов на все здание. Делается это так.

  1. Отмечаем по всему периметру, на расстоянии в 50 см друг от друга, линии. Делаем их столько, сколько помещается. Если повреждения стен не так сильны, тогда делаем на расстоянии в 1 метр друг от друга.
  2. По всей длине отмеченных линий делаем штробы глубиной 20 мм.
  3. Укладываем в одну штробу арматуру по всей длине. И прихватываем ее там несколькими мазками алебастра или шпаклевки — неважно, чем именно, главное, чтобы держалась.
  4. А теперь самое сложное, тут придется работать бригадой. Итак, берем резак. Как вам известно, это режущая установка, работающая на кислороде и пропане. Так вот, берем резак и прогреваем всю нашу арматуру. Делаем это как можно сильнее. Если ее длина не превышает 6 метров, то отлично, резаком можно всю ее нагреть докрасна, это будет идеально.
  5. Как только арматура стала красной, а должна быть она диаметром не меньше 16 мм, то прихватываем вплотную к стене с обоих ее краев другие два отрезка. И не просто налепили шлаком от электрода, а сделали качественный добротный шов. Потому как мы делаем напряженную стягивающую сцепку, а она будет постоянно под нагрузкой.
  6. Переходим к разогреву следующей и повторяем те же операции.
  7. Как только все пояса сварены, заштукатуриваем.

Ну вот, в итоге, как только металл остывает, весь контур с огромнейшей силой стягивает наш дом. Нагрев металл, молекулы расширились, и длина арматуры увеличилась. Потом вернулась в прежнее положение, только там уже у нее точки опоры — другие арматуры, которые все стянули, словно удавкой. И теперь ваши стены больше никогда не дадут трещин, они будут постоянно жестко сдерживаться арматурными поясами. Это словно женский корсет, стягивающий талию.

Ну что же, друзья, как видите, все не так просто, как вы ожидали. В другой статье мы расскажем вам, как же можно было избежать таких серьезных проблем. Потому как предотвратить всегда легче, чем исправлять уже испорченное.

Надеюсь, вам был полезен наш рассказ. Я хочу вам сказать напоследок, что нашей целью было написание ознакомительной статьи, а не жесткой технической литературы, так что на нее не следует опираться как на инструкцию по применению. И как понимаете, за все совершенные вами действия ответственность несете только вы. Поэтому подходите ко всем работам с умом и осторожностью, и у вас никогда не возникнет никаких проблем. Удачи!

Рано или поздно каждый человек сталкивается с проблемой ремонта квартиры или дачного дома. Желая поменять обои или перекрасить стену, вы можете столкнуться с некоторыми недостатками вертикальной поверхности. Снимая старые обои, вы увидели сеть мелких повреждений и теперь думаете, как заделать трещину в стене? Не переживайте. Мы вас научим, как правильно действовать в такой ситуации и чем заделать трещины в стене. Давайте рассмотрим самые распространенные варианты.

Как заделать трещину в стене из кирпичей?

Для начала следует разобраться в причинах возникновения данного дефекта. Их может быть несколько. Самыми распространенными причинами являются:

  • Нарушение технологического процесса при строительстве здания.
  • Неправильно приготовленный раствор цемента для кладки.
  • Нарушение технологического процесса кладки кирпича.
  • Полное отсутствие или недостаточное количество в стене армировочных прутьев.
  • Отсутствие единого фундамента у дома и пристроя, что приводит к образованию трещин на стыке зданий.

Что необходимо сделать для устранения трещины:

  • Для начала слегка увеличиваем глубину и ширину повреждения. Стараемся это делать равномерно со всех сторон под углом около 45 градусов. Покрываем всю трещину одним слоем специальной грунтовки.
  • Для заделки отверстия используем цементный раствор или специализированный Выбирая строительный материал для ремонта, следует помнить, что укладка раствора из цемента может привести к повторному образованию трещин. В данном случае лучше всего выбрать герметик. Даже в сухом состоянии он достаточно пластичен и может легко сужаться или расширяться под воздействием внешней среды.
  • Если вы собираетесь в дальнейшем покрасить, оштукатурить или зашпаклевать стену, то откажитесь от силиконовых герметиков. Процесс по данному строительному материалу будет затруднителен.
  • Укладывайте герметик в подготовленную трещину с помощью специального пистолета. Излишки убирайте резиновым или одновременно разглаживая поверхность стены.
  • Если для ремонта вы используете раствор цемента, то не забудьте предварительно хорошо смочить поверхность трещины и стены. Такие действия помогут раствору лучше схватиться. Для улучшений свойств ремонтного состава добавьте к клей для плитки.

Как заделать трещину в стене из штукатурки?

Оштукатуренные стены часто подвергаются образованию трещин. При этом не важно, наружная это стена или внутренняя. Наличие повреждений всегда говорит о нарушении технологического процесса во время приготовления штукатурки, ее укладки и сушки. К появлению трещин может привести неправильный уход за оштукатуренной стеной. Самым лучшим вариантом для предохранения таких стен от трещин является применение стеклохолста «паутинка», стеклообоев или стекловолокнистой сетки. Поврежденную поверхность стены очищаем от высыпающихся частиц штукатурки. После этого стену грунтуем и замазываем трещину свежей шпаклевкой. После ее полного высыхания приклеиваем с помощью специализированного клея для стеклообоев любой стеклохолст. Поверхность покрываем слоем финишной шпаклевки или красим.

Как заделать трещину в стене из гипсокартона?

Даже стена из гипсокартона может вас неприятно удивить наличием вертикальных трещин. Обычно они появляются в стыках панелей. Любой дефект на такой стене говорит о неправильном монтаже основания и нарушении технологии при прикручивании листов из гипсокартона. К появлению трещин могут привести резкие перепады температур, повышенная влажность или затопление помещения, а также неправильно нанесенная смесь штукатурки на стыки плит.

Как и чем заделать трещину в стене? Если металлическая конструкция закреплена не очень надежно и шатается, то придется снять листы гипсокартона и заменить ее. Во всех остальных случаях потребуется шпаклевка или акрил для замазывания трещины. Слегка расширяем и углубляем повреждение. Очищаем от пыли мягкой щеткой. Грунтуем поверхность и заполняем составом для ремонта. Излишки материала убираем с помощью шпателя. Поверх стыка приклеиваем полосу из стекловолокна, либо после полного высыхания поверхности шлифуем ее наждачной бумагой. Наносим слой грунтовки. Только после этого стену можно окрашивать или оклеивать обоями.

Как я могу претендовать на лучшую гарантию закрытия?

© 2022 Better Holdco, Inc. и/или ее дочерние компании. Better — это семья компаний. Better Mortgage Corporation предоставляет ипотечные кредиты; Better Real Estate, LLC предоставляет услуги в сфере недвижимости; Better Cover, LLC предоставляет страховые полисы домовладельцам; и Better Settlement Services предоставляет услуги по страхованию титула. Все права защищены.

Продукты жилищного кредитования, предлагаемые Better Mortgage Corporation. Better Mortgage Corporation является прямым кредитором.НМЛС № 330511. 3 World Trade Center, 175 Greenwich Street, 57th Floor, New York, NY 10007. Ссуды, предоставленные или организованные в соответствии с лицензией Закона о финансовых кредиторах штата Калифорния. Доступно не во всех штатах. Равный жилищный кредитор. NMLS Consumer Access

Better Real Estate, LLC dba BRE, Better Home Services, BRE Services, LLC и Better Real Estate — лицензированная брокерская компания по недвижимости, штаб-квартира которой находится по адресу: 3 World Trade Center, 175 Greenwich Street, 59th Floor, New Йорк, Нью-Йорк 10007. Полный список номеров лицензий Better Real Estate, LLC можно найти здесь. Равные жилищные возможности. Все права защищены.

Better Real Estate нанимает агентов по недвижимости («Better Real Estate Agents»), а также поддерживает общенациональную сеть партнерских брокерских компаний и агентов по недвижимости («Better Real Estate Partner Agents»). Агенты-партнеры Better Real Estate работают с Better Real Estate, чтобы предоставлять высококачественные услуги за пределами зоны обслуживания, охватываемой Better Real Estate Agents, или когда Better Real Estate Agents испытывают чрезмерный спрос.

Better Settlement Services, LLC. 3 World Trade Center, 175 Greenwich Street, 57th Floor, New York, NY 10007

Страховые полисы домовладельцев предлагаются через Better Cover, LLC, агентство продюсеров-резидентов Пенсильвании. Лицензия № 881593. 3 World Trade Center, 175 Greenwich Street, 57th Floor, New York, NY 10007

Better Mortgage Corporation, Better Real Estate, LLC, Better Settlement Services, LLC и Better Cover, LLC являются отдельными операционными дочерними компаниями Better Holdco, Inc. Каждая компания является отдельным юридическим лицом, работающим и управляемым через собственную структуру управления и управления, в соответствии с требованиями государства регистрации и применимыми законодательными и нормативными требованиями. Продукты доступны не во всех штатах.

Логотип Better Home зарегистрирован в Бюро по патентам и товарным знакам США

Better Cover зарегистрирован в Бюро по патентам и товарным знакам США

Должен ли я закрыть свою кредитную карту, если у меня высокая процентная ставка?

Редакционная группа Select работает независимо друг от друга, рецензируя финансовые продукты и публикуя статьи, которые, по нашему мнению, будут полезны нашим читателям.Мы можем получать комиссию, когда вы переходите по ссылкам на продукты от наших аффилированных партнеров.

Если у вас есть кредитная карта с высокой процентной ставкой или APR, вы можете задаться вопросом, стоит ли ее держать.

И у вас есть верная точка зрения. Плата за процентную ставку может быстро накапливаться на кредитных картах и ​​затруднять их погашение. Возьмем приведенный ниже пример:

Если вы делаете только минимальный платеж в размере 35 долларов США каждый месяц по кредитной карте под 22,74% годовых с балансом в 1000 долларов США, вам потребуется более трех лет (около 42 месяцев), чтобы погасить свой баланс — стоимость вы дополнительные $ 453 в виде процентных платежей.

Но прежде чем закрывать кредитную карту только потому, что по ней высокая процентная ставка, нужно учесть несколько моментов. Ниже у Select есть несколько рекомендаций в зависимости от вашей ситуации.

Ситуация 1. У вас есть кредитная карта с высокой процентной ставкой, но вы всегда погашаете остаток вовремя и в полном объеме 

Если это вы, продолжайте в том же духе — и нет, нет необходимости закрывать вашу карту. Вы платите проценты по кредитной карте только тогда, когда у вас есть остаток, поэтому вам не нужно беспокоиться о процентной ставке (независимо от того, насколько высока), если вы чувствуете себя абсолютно комфортно, выплачивая свой остаток полностью и вовремя в каждом платежном цикле.

«Если вы ежемесячно полностью оплачиваете свой остаток, процентная ставка по кредитной карте не имеет отношения к вашей ситуации», — Роджер Ма, сертифицированный специалист по финансовому планированию в lifelaidout® и автор книги «Работайте своими деньгами, а не своей жизнью». «, сообщает Select. «И если карта отлично подходит в остальном, то, конечно, держитесь за нее».

Это особенно верно, если эта карта с высокими процентными ставками сопровождается большим вознаграждением, как это часто бывает.

Например, и кредитная карта Alliant Cashback Visa® Signature, и кредитная карта Capital One® SavorOne® Cash Rewards вошли в список лучших кредитных карт с возвратом наличных денег, составленный Select.В то время как карта Alliant Cashback имеет обычную переменную годовую процентную ставку от 12,24% до 22,24%, карта Capital One SavorOne имеет более высокую переменную годовую процентную ставку от 15,49% до 25,49%. Ваш кредитный рейтинг будет определять, какой APR у вас есть в этих диапазонах, но стоит отметить, что тот, у кого общая более высокая процентная ставка, имеет несколько дополнительных премий.

Кредитная карта Capital One SavorOne Cash Rewards предлагает всестороннюю программу возврата наличных, предлагающую возврат наличных в размере 3% за еду и развлечения, 3% за покупки в продуктовых магазинах и 1% за все остальные покупки.Он также имеет щедрый приветственный бонус в размере 150 долларов США при низких требованиях к расходам в размере 500 долларов США в первые три месяца.

В дополнение к этим вознаграждениям и бонусам кредитная карта Capital One SavorOne Cash Rewards дает возможность доступа к VIP-билетам, пятизвездочным обедам и другим развлечениям, в то время как Alliant Cashback Visa Signature гораздо проще.

Alliant Cashback Visa Signature — это простая в использовании бонусная карта, предлагающая возврат 2,5% наличными за все покупки (до 250 долларов США за платежный цикл).Кэшбэк довольно щедрый, но у этой карты нет всех других наворотов, которые идут с кредитной картой Capital One SavorOne Cash Rewards.

Ситуация 2. У вас есть кредитная карта с высокой процентной ставкой, и иногда (но не всегда) вы платите остаток вовремя и в полном объеме 

Возможно, вы не всегда сможете погасить остаток вовремя или в полном объеме, особенно время, как пандемия коронавируса. Но есть некоторые шаги, которые вы можете предпринять, чтобы избежать накопления долга по вашей кредитной карте с высокими процентами, не закрывая ее.

Сначала позвоните в компанию, выпустившую вашу кредитную карту, и узнайте, чем они могут вам помочь.

«Если вы не выплачиваете весь остаток каждый месяц и у вас высокая процентная ставка по карте, возможно, сначала имеет смысл попытаться договориться с эмитентом карты о более низкой процентной ставке», — говорит Ма.

Конечно, теперь эмитенты кредитных карт более гибки, когда дело доходит до предоставления помощи своим держателям карт. Они также могут захотеть понизить рейтинг вашей текущей карты до карты с более низкой процентной ставкой или вообще без процентной ставки.Таким образом, вам не нужно технически «закрывать» свою карту с высокими процентными ставками, что может снизить общий кредитный лимит и увеличить коэффициент использования кредита. Снижение коэффициента использования кредита приведет к снижению вашего кредитного рейтинга.

Ситуация 3: У вас есть кредитная карта с высокой процентной ставкой, и у вас всегда есть остаток средств из месяца в месяц

Если вы оказались в такой ситуации, знайте, что вы не одиноки. В среднем американцы имеют долг по кредитной карте на сумму 6 194 доллара. Но это, безусловно, дорого — и, возможно, это повод закрыть вашу кредитную карту с высокими процентами, говорит Ма.

Если у вас есть остаток на кредитной карте, на которую начисляются высокие проценты, подумайте о переводе этого долга на кредитную карту с переводом остатка, которая дает вам время для выплаты основного долга без начисления процентов. Чтобы претендовать на более длительные беспроцентные периоды, вам, скорее всего, потребуется иметь хорошую или отличную кредитную историю (670 баллов и выше), но есть и варианты справедливой кредитной истории.

Закроете ли вы свою кредитную карту с высокой процентной ставкой после того, как сделаете перевод, будет зависеть от того, какую сумму вам разрешено перевести. Ваш кредитный рейтинг также будет определять сумму долга, который вы можете перевести (либо процент от вашего общего кредитного лимита, либо установленную сумму в долларах).

Если вы не можете перевести всю сумму своего баланса, вам нужно будет сохранить то, что осталось на вашей карте с высокими процентными ставками. В этом случае вы захотите погасить задолженность по своей карте с высокими процентами до погашения остатка на вашей карте перевода баланса, поскольку последняя не взимает с вас проценты в течение определенного периода времени.

Карта Citi Simplicity® вошла в число лучших кредитных карт Select для перевода баланса благодаря длительному периоду перевода баланса.Карта предлагает один из самых продолжительных беспроцентных периодов для погашения вашего долга с 0% годовых в течение первых 21 месяцев при переводе остатка (после этого от 14,74% до 24,74% с переменной годовой процентной ставкой; переводы остатка должны быть завершены в течение четырех месяцев. открытия счета).

Имейте в виду, что для большинства карт перевода баланса обычно требуется комиссия в размере от 2% до 5% (или минимум 5 долларов США) за каждый перевод, но есть некоторые карты перевода баланса без комиссии.

Одно большое правило с кредитными картами с переводом баланса заключается в том, что вы должны взять на себя обязательство погасить свой баланс до окончания вводного периода 0% годовых, чтобы вы не получали проценты на этот новый баланс.

Итог

Если вы можете позволить себе полностью погасить остаток по кредитной карте с высокой процентной ставкой к установленному сроку, вам абсолютно необходимо поддерживать хороший кредитный рейтинг. Выплата процентов (особенно по высокой ставке) в противном случае была бы пустой тратой денег.

Для тех, кто ежемесячно держит остаток на карте с высокими процентами, вам не нужно вечно бороться с долгами. Поговорите с эмитентом вашей кредитной карты и попросите их снизить ставку. Если это не сработает, попросите перейти на карту с более низкой процентной ставкой. Если ваш кредит улучшился с тех пор, как вы впервые получили карту, сообщите об этом своему эмитенту.

Информация о кредитной карте Alliant Cashback Visa® Signature и кредитной карте Capital One® SavorOne® Cash Rewards была собрана компанией Select независимо и не проверялась и не предоставлялась эмитентом карты до публикации.

Примечание редактора: Мнения, анализы, обзоры или рекомендации, изложенные в этой статье, принадлежат исключительно редакции Select и не были проверены, одобрены или иным образом одобрены какой-либо третьей стороной.

Практически никогда не следует закрывать кредитную карту — вот почему

By Janna Herron/ValuePenguin

Это кажется здравым смыслом: закрытие кредитной карты снижает вероятность увеличения долга, так что это должно помочь вашему кредитному рейтингу, верно? Не так быстро. Скорее всего, ваш счет упадет. Сумма выпадения зависит от карты, которую вы закрываете, и ее лимита.

Когда вы аннулируете карту, вы теряете часть доступного кредита, который у вас когда-то был.Это изменяет коэффициент использования или процент доступного кредита, который вы используете. Это важный фактор при расчете вашего кредитного рейтинга, и более низкая ставка — в идеале ниже 30 процентов — лучше.

Коэффициент использования, иллюстрированный

Допустим, у вас есть три карты, каждая с лимитом в 1000 долларов. Баланс на карте A составляет 500 долларов США, на карте B — 300 долларов США, а на карте C баланса нет. В совокупности коэффициент использования карт составляет 27 процентов (800 долларов общего баланса, разделенные на 3000 долларов комбинированных кредитных лимитов).Но если вы закроете карту C, потому что вы ее больше не используете, совокупный коэффициент использования двух оставшихся карт подскочит до 40 процентов (800 долларов общего баланса, деленные на 2000 долларов кредитного лимита).

«Если вы ищете, насколько проблематичным может быть [закрытие карты], это может быть бессмысленно, или ваш счет может упасть на 40–60 баллов, если ваше использование резко возрастет», — говорит кредитный эксперт Джон Ульцгеймер. «Так что лучше иметь вескую причину [закрыть карту], потому что «я больше не хочу этого» недостаточно.»

Когда закрыть карту

Есть несколько случаев, когда закрытие карты является хорошей идеей, несмотря на кредитные последствия. Вот эти веские причины, а также некоторые альтернативы аннулированию учетной записи, которые вы можете рассмотреть в первую очередь.

Меллоди Хобсон о растущем потребительском долге

01:48

Ты не можешь себя контролировать.  Если вы обнаружите, что постоянно расходуете средства по кредитной карте, не имея средств для погашения остатка, возможно, лучше всего избавиться от карты, чтобы контролировать свои расходы.«Или вы можете воспользоваться низкотехнологичным подходом: взять ножницы и разрезать эту карту», ​​— говорит Билл Маккракен, президент Phoenix Synergistics, фирмы, занимающейся маркетинговыми исследованиями в сфере финансовых услуг. «Это защищает вас от его использования, но [доступный кредит] все еще находится в вашей кредитной истории».

Вы не можете позволить себе карту.  Допустим, вас соблазнил один из этих сногсшибательных бонусов за регистрацию, и вы получили карту с большой годовой оплатой, но от которой отказались в первый год.Перенесемся на 12 месяцев вперед, и теперь приближается этот дорогой ежегодный взнос, но это слишком много для вашего бюджета. Может пора закрыть счет.

В качестве альтернативы вы можете работать с эмитентом карты, который может не захотеть потерять вас как клиента, особенно если вы постоянно своевременно производите платежи. Попросите своего эмитента понизить уровень учетной записи до карты без годовой платы. Если компания согласится на это, вы можете оставить счет открытым и воспользоваться доступным кредитом. Другой вариант — попросить скидку на годовую плату.Когда один сотрудник ValuePenguin позвонил, чтобы аннулировать свою карту авиакомпании, его эмитент, сам того не желая, предложил снизить комиссию со 150 до 75 долларов.

Вы разводитесь.  Возможно, это единственная причина однозначно закрыть карточный счет, чтобы сохранить беспорядок в ситуации, чтобы он стал еще более беспорядочным. Разводящиеся пары должны попытаться аннулировать учетные записи после обнуления баланса. Если это невозможно, и непогашенный остаток остается, они все равно должны немедленно закрыть карту и указать в своем решении о разводе, кто выплачивает остаток и в течение какого периода времени.Независимо от того, кто должен производить платежи по соглашению о разводе, оба человека по-прежнему несут юридическую ответственность за оставшуюся часть долга.

Лучшие способы закрыть карту

Вот как отменить карту таким образом, чтобы свести к минимуму влияние на ваш кредитный рейтинг и другие недостатки.

Переходим к бонусным программам

03:58

Попробуй погасить остатки — все до единого.  Если на аннулированной карте есть остаток средств, составьте план его погашения. На этот остаток по-прежнему могут начисляться проценты и просроченные платежи, даже если счет закрыт. Если у вас есть дополнительные средства после погашения аннулированной карты, погасите остаток на других картах в максимально возможной степени, прежде чем закрывать счет. Это поможет снизить общее использование кредита и, таким образом, свести к минимуму потенциальное влияние на ваш кредитный рейтинг.

Рассмотрите любые будущие кредитные планы.  Если вы планируете получить новую ипотеку, автокредит или другой крупный кредит в течение следующих шести-двенадцати месяцев, не закрывайте аккаунты сейчас. Снижение вашего кредитного рейтинга, даже незначительное, может быть достаточным для того, чтобы гарантировать более высокую ставку, или вообще не дать вам пройти квалификацию, если ваш рейтинг колеблется около субстандартного кредита.

Обналичьте свои награды.  Если вы заработали вознаграждение на карте, которую хотите закрыть, погасите все, что сможете. Если у вас недостаточно средств для покупки товаров или путешествий, рассмотрите выписку о кредите, возврате денег или подарочных картах.

Актуальные новости

Загрузите наше бесплатное приложение

Для последних новостей и анализа Загрузите бесплатное приложение CBS News

Хорошо ли закрыть банковский счет?

Плохой онлайн/цифровой опыт — Технологии развиваются с головокружительной скоростью. Многие банки теперь предоставляют бесплатные приложения для смартфонов, которые позволяют вам проверять баланс, переводить деньги, принимать платежи и даже вносить чеки.Если онлайн-настройка вашего банка затрудняет доступ к вашей учетной записи или проведение транзакций, пришло время переключиться. Если у вас есть какие-либо проблемы с безопасностью в Интернете, вам следует закрыть свою учетную запись и перевести деньги в другое место.

Плохое обслуживание клиентов — Плохое обслуживание клиентов — это то, чего вы не должны терпеть вообще, не говоря уже о вашем банке. При рассмотрении вопроса об обслуживании клиентов учитывайте такие факторы, как время, необходимое для разговора с представителем, и насколько хорошо осведомлены эти представители.Нехорошо, если вам приходится долго ждать в ожидании только для того, чтобы связаться с кем-то, кто не может вам помочь.

Согласно отчету FDIC за 2019 год, использование мобильного банкинга в качестве основного метода банковских операций более популярно среди молодых домохозяйств, чем среди пожилых. Не менее 62% молодых людей в возрасте от 15 до 24 лет используют мобильный банкинг в качестве основного способа доступа к банковскому счету по сравнению с 8% пожилых людей в возрасте от 55 до 64 лет, которые используют мобильный банкинг в качестве основного средства доступа к банку. Счета.

Влияет ли закрытие банковского счета на ваш кредит?

К счастью, закрытие банковского счета  не обязательно повлияет на ваш кредитный рейтинг , в отличие от случая, когда вы намереваетесь закрыть счет своей кредитной карты.

Прежде чем начать процесс, вы должны сначала погасить все ожидающие долги. Если у вас есть непогашенная задолженность на счете, банк может отправить долг коллекторскому агентству для принудительного взыскания. Когда это произойдет, об этом можно будет сообщить в бюро кредитных историй, и информация появится в вашем кредитном отчете.

Одной из основных причин, по которой вам не следует закрывать текущий счет, является то, что вы можете потенциально повредить своему кредитному рейтингу . Ваш кредитный рейтинг обычно исходит из информации, собранной из этой учетной записи. В результате, если вы случайно закроете одну из этих активных учетных записей, вы, вероятно, уничтожите свою кредитную историю. Однако, если по какой-либо причине он долгое время бездействовал, вы можете закрыть его, чтобы предотвратить накопление комиссий.

Взимается ли комиссия за закрытие банковского счета?

Большинство банков не взимают комиссию за закрытие банковского счета. Процесс часто бесплатный. Однако есть банки, у которых есть комиссия за досрочное закрытие счета. Условия могут отличаться от банка к банку. Например, банк США взимает 25 долларов за закрытие счета до истечения 180 дней с момента его открытия. PNC Bank взимает 25 долларов в течение 120 дней после открытия счета.

Написать письмо?

Прежде чем закрыть свой банковский счет с деньгами на нем или другими транзакционными элементами, такими как ипотека или страховка, убедитесь, что вы перевели их на новый банковский счет.После этого напишите простое письмо, адресованное вашему менеджеру банка. Укажите адрес и название филиала.

В письме укажите причину его закрытия и попросите перевести остатки на новый счет. Кроме того, убедитесь, что вы указали свое имя полностью, как в реквизитах учетной записи, свой старый номер учетной записи в справке, и завершите письмо своей официальной подписью.

Могу ли я закрыть банковский счет в любом отделении ?

Это зависит от правил вашего банка. Большинство банков разрешают своим клиентам закрывать счета в ближайшем отделении. Это хорошее обслуживание клиентов, особенно для тех, чей филиал находится далеко от их текущего местоположения. Кроме того, при личном посещении местного отделения вашего банка у вас есть возможность задать все уместные вопросы. Узнайте в своем банке, разрешает ли он эту опцию.

Могу ли я закрыть ваш банковский счет онлайн ?

С помощью онлайн-платформы можно закрыть свой банковский счет. Однако некоторые банки потребуют, чтобы вы позвонили в их службу поддержки клиентов или лично посетили свое отделение.Некоторые банки могут сделать обязательным заполнение формы закрытия счета или подачу официального письменного запроса.

Если у вас ничего не ожидается в банке, процесс будет завершен. Однако Бюро финансовой защиты прав потребителей рекомендует вам получить письменное письмо-подтверждение. Если в дальнейшем возникнут сложности, документ поможет вам их решить.

В 2020 году JPMorgan зафиксировал самый высокий доход от инвестиционно-банковских услуг в мире — 8,5 млрд долларов. Новый рекорд сделал JPMorgan крупнейшим банком в мире с долей рынка 9.3%. За тот же период Goldman Sachs зарегистрировал около 7,1 миллиарда долларов, что сделало его вторым по величине банком. BofA Securities и Morgan Stanley заняли третье и четвертое места с разницей в $111 млн. UBS занял 10-е -е место в рейтинге с доходом в 1,8 миллиарда долларов, что на 6,9 миллиарда долларов меньше, чем у JPMorgan.

Как закрыть банковский счет?

Если вы будете следовать правильному процессу, вы сможете избавить себя от ненужных расходов, сборов и осложнений. Закрытие кредитной карты или кредитной линии повлияет на ваш кредитный рейтинг — закрытие вашего банковского счета не повлияет на ваш кредитный рейтинг.

Выполняя правильные действия при смене банка, вы сможете легче перейти со старого банка на новый и избавить себя от многих головных болей.

1. Откройте новый счет (перед закрытием старого)

Прежде чем закрывать старые банковские счета, убедитесь, что ваш новый счет открыт в новом банке для получения ваших денег. Если вы закроете свои банковские счета до того, как начнете искать новый банк, у вас могут возникнуть проблемы, если вам нужно будет выписать чек, перевести средства или просто оплатить счета.

Вы можете начать с поиска лучших текущих счетов на рынке. Таким образом, ваш шорт-лист будет лучшим, что может предложить рынок. После того, как вы сузили свой выбор, узнайте, предлагают ли они «комплект переключения». Хороший «комплект для переключения» включает в себя контрольные списки и формы для инструктирования вкладчиков и информирования биллингеров об изменении ваших счетов. Это поможет упростить процесс переноса аккаунта.

Что делать, если банк отказывает вам в открытии банковского счета?

Если банк отклоняет ваш запрос на открытие счета в нем, вы можете изучить другие доступные возможности.Одним из них является использование предоплаченной карты, которая служит вашей кредитной картой. Однако предоплаченная карта позволяет вам использовать только ту сумму, которую вы вложили в нее.

Вы также должны обратиться в банк за разъяснениями, почему они отклонили ваш запрос. Если одной из проблем является испорченная история отчетом ChexSystems, исправьте ее перед повторной подачей заявки. Кроме того, вы всегда можете попробовать альтернативный банк. Если это не решит вашу проблему, потому что у вас большие финансовые проблемы, например, вы попали в черный список, запишитесь на программу финансового образования.

2. Автоматические переводы платежей и повторяющиеся транзакции

Многие потребители уже автоматизировали большую часть своих финансов, так что ряд их банковских транзакций уже выполняется автоматически. Те, кто меняет банк, часто обнаруживают, что такой переход влияет на поток их денег и что им необходимо восстановить связи, чтобы продолжить эффективные циклы своих транзакций.

Воздержитесь от оплаты счетов старыми чеками и дождитесь полного погашения всех неоплаченных чеков, прежде чем закроете свой счет.

Проверьте онлайн выданные чеки, которые остаются непогашенными, и проведите банковскую выверку, чтобы вы знали, какие платежи прошли, а какие нет. Не забудьте удалить все автоматические платежи, которые вы настроили в своей старой учетной записи.

Просмотрите свои банковские выписки за последние шесть-двенадцать месяцев, чтобы определить, какие автоматизированные транзакции следует перенаправить в новый банк. Это может включать арендную плату, счета за коммунальные услуги, прямые депозиты и автоматические переводы средств. Вы также можете обнаружить некоторые повторяющиеся транзакции, которые снимают деньги с ваших старых счетов.

  • Платежи, которые вы настроили в онлайн-системе оплаты счетов вашего банка. Перенаправление автоматических платежей состоит из двух шагов. Как только вы закончите планировать платежи в новой учетной записи, вы должны отключить их в своей старой учетной записи. Если вы этого не сделаете, вы можете заплатить дважды за один и тот же счет.
  • Платежи, которые вы настроили в другом месте, которые автоматически снимаются с вашего счета . Возможно, у вас есть автокредит или ипотечный кредит, платежи по которым проходят через ACH. Не игнорируйте минимальные платежи, такие как подписка на Netflix, или транзитные проездные, которые автоматически перезагружаются, когда их баланс падает ниже определенного порогового уровня. Для этих учетных записей просто предоставьте биллеру детали вашей новой учетной записи.
  • Депозиты, такие как прямой депозит из вашей зарплаты или пособия по социальному обеспечению . В некоторых случаях вам может потребоваться заполнить новые документы и/или предоставить аннулированный чек, чтобы перевести их на новую учетную запись.

Некоторые биллеры требуют существенно заблаговременного уведомления (например,г. 30 дней), чтобы иметь возможность обработать ваш перевод или заявление. Некоторые могут потреблять полный цикл выставления счетов или даже два, поэтому вам, возможно, придется пока оплачивать счета вручную.

3. Переведите деньги

После того, как вы обновите свои платежи и депозиты, вы можете начать переводить средства на свой новый счет.

 Нет необходимости сообщать своему старому банку о том, что вы планируете закрыть свой счет. Обратите внимание на любые ограничения на перевод, потому что это может помешать вам перевести весь баланс сразу.В этом случае вам придется переводить свой баланс поэтапно. Не забудьте оставить минимальный баланс на вашем счете, если банк наложит такое требование.

Вы можете перевести свои деньги без уплаты комиссии, используя эти 3 метода:

  • Банковский перевод. Это самый простой и безопасный способ перевести деньги со старого счета на новый.
  • Обналичивание . Если у вас есть время, вы можете посетить его лично, вывести все свои средства без рецепта и внести их на свой новый счет.Наличие наличных на вашем новом счете дает вам немедленный доступ к деньгам.
  • Выписать чек. Если вы не хотите носить с собой большую сумму наличных, вы можете просто выписать себе чек со своего старого счета и положить его на новый. Единственным недостатком является то, что проверка займет несколько дней, поэтому у вас не будет доступа к ней сразу.

Как только все будет очищено от вашей учетной записи, вы уже можете закрыть свою учетную запись. Если вы не хотите делать это лично, вы можете просто написать письмо с просьбой, чтобы ваш банк закрыл ваш счет.Сообщите им свое имя, адрес и номер счета, а затем подпишите его той же подписью, которую вы использовали при открытии счета.

Следите за своими учетными записями

Проверьте, все ли вы переключили и все ли работает гладко в вашей новой учетной записи. Подтвердите, что все чеки, которые вы выписали на свой старый счет, были одобрены банком. Вы можете сделать это самостоятельно, просмотрев свои отчеты или просматривая свои онлайн-выписки.

4. Закройте счет

Наконец, обратитесь в банк и попросите закрыть ваш счет.Если вы не вывезли все, банк вернет вам остатки в вашем банке, выписав чек. Многие вкладчики жаловались на «зомби-счета», которые возникают, когда банк повторно открывает счет, потому что компания пыталась снять с него деньги. Они часто повторно активируют закрытые счета из-за ошибок в выставлении счетов или из-за открытого автоматического платежа по счету, о котором забыл владелец.

Существует не так много способов закрыть свою учетную запись. Вы можете закрыть его с представителем банка, отправившись в ближайшее отделение вашего банка, чтобы сделать это.Это самый традиционный и простой способ, и вы можете задать представителю любой интересующий вас вопрос.

Если вы не хотите разговаривать лично с сотрудником банка, вы можете закрыть свой счет онлайн. Единой процедуры для всех банков в этом нет. Обычно вам необходимо связаться со службой поддержки через защищенную систему обмена сообщениями и запросить закрытие учетной записи. Некоторые банки могут потребовать, чтобы вы позвонили в службу поддержки клиентов или отправили форму для надлежащего закрытия счета.

5. Получите подтверждение

Получите письменное письмо от вашего банка, в котором будут указаны все детали закрытия вашего счета. Бумажный след необходим для упорядоченной финансовой жизни и может помочь вам в будущем, если вам понадобится письмо для урегулирования спора.

Несмотря на то, что вы закрыли счет, сохраните все свои банковские выписки. Они являются частью ваших финансовых отчетов и хорошими доказательствами для будущей налоговой сверки.

Закрытие кредитной карты вредит или помогает вашему кредитному рейтингу?

Когда вы начинаете свое путешествие по восстановлению личных финансов, у вас может возникнуть соблазн закрыть счета кредитной карты, особенно если кредитная карта оказывает на нее негативное влияние, например, задержка платежа.

Отмена кредитной карты, если вы редко пользуетесь ею или погасили остаток, может быть приятной.

Это может дать вам чувство выполненного долга, облегчив ваш кошелек, избавившись от долгов по кредитной карте и предоставляя вам на один способ меньше тратить.

Даже самые лучшие кредитные карты со всеми преимуществами могут поставить вас в безвыходное положение, если вы не будете дисциплинированы.

Прежде чем я начну, я хочу сообщить, что весь редакционный контент на этой странице является моим мнением и не одобрен какой-либо конкретной компанией.

Тарифы и другая информация могут варьироваться в зависимости от вашего права на участие и кредитного рейтинга.

Должен ли я аннулировать свои кредитные карты?

Как правило, аннулирование кредитной карты — плохая идея . В большинстве случаев для вашего кредитного рейтинга будет лучше, если вы оставите счет открытым. Почему это правильный путь?

Большая часть вашего кредитного рейтинга зависит от длины вашей кредитной истории. Если вы хотите сохранить свой кредитный рейтинг на прежнем уровне или улучшить его, то сохранение кредитной карты — хороший вариант.

В конце концов, закрытая учетная запись не удаляет учетную запись из вашего кредитного отчета. Ваша история платежей и длина кредитной истории останутся в вашем кредитном отчете в течение 10 лет.

Это может быть хорошо — ваша самая старая учетная запись показывает длину вашей кредитной истории, несмотря на то, что это неиспользованная кредитная карта, на которую приходится 15 процентов кредитного рейтинга.

Три кредитных бюро (Experian, Equifax и Transunion) используют различные модели оценки, включая FICO, для сбора информации и данных для составления вашей оценки.

Они рассчитывают сумму доступного кредита с вашим балансом, чтобы рассчитать коэффициент использования кредита. Более низкая ставка лучше для вашего счета.

Если вы в состоянии платить только минимальные платежи и поддерживать баланс, ваша оценка может пострадать.

Прежде чем аннулировать кредитную карту, попробуйте позвонить эмитенту и попросить его отказаться от годовой платы или понизить рейтинг учетной записи или общий доступный кредит/сумму кредита.

Получите бесплатную копию вашего кредитного отчета

Закрытие кредитных карт может повредить вашему кредитному рейтингу

Оставляя кредитные карты открытыми, вы добавляете кредитную историю в свой кредитный профиль, даже если она имеет негативные оценки.Гораздо лучше попытаться удалить просроченные платежи со своих кредитных карт, чем закрывать их.

На самом деле я совершил эту ошибку, когда начал свое собственное путешествие по восстановлению кредита.

В то время мне казалось логичным закрытие счетов по кредитным картам. Я подумал: «Хорошо, у меня есть куча кредитных карт, я расплатился с ними, и я не хочу поддаваться искушению использовать их снова, поэтому мне лучше закрыть эти счета».

Я также сказал себе: «Эй, это тоже улучшит мой кредитный рейтинг! Волшебный генератор кредитных рейтингов FICO увидит, что я действую ответственно, закрыв счета кредитных карт после того, как я выплатил их!»

Это не могло быть дальше от правды.

Через три месяца после того, как я закрыл 3 из 4 своих кредитных карт, мой кредитный рейтинг упал.

Почему аннулирование кредитной карты влияет на ваш кредитный рейтинг?

Ваш кредитный рейтинг во многом зависит от того, насколько хорошо вы управляете открытыми кредитными счетами. Как только вы закроете счет, средний возраст счетов в вашем кредитном отчете уменьшится.

Если учетная запись закрыта, вам не на что будет опереться, кроме истории учетной записи до закрытия учетной записи (что, вероятно, плохо, если вы закрыли учетную запись).

Отличный кредитный рейтинг отражает, что человек имел долгосрочных , хорошо управляемых кредитных счетов.

Кроме того, несмотря на то, что слишком большое количество открытых счетов кредитных карт (револьверных) может повредить вашему кредитному рейтингу, главное избегать открытия слишком большого количества счетов, а не закрывать их.

Итог : Никогда не закрывайте открытый счет кредитной карты – это может повредить вашему кредитному рейтингу.

Использование кредита упадет, если вы отмените

Закрытие кредитных карт повредит вашему использованию кредита, который является процентом вашего доступного использованного кредита.

Чем ниже уровень использования кредита, тем выше будет ваш кредитный рейтинг. Около 30 процентов кредитного рейтинга зависит от использования кредита.

При аннулировании карты у вас будет меньше доступного кредита для трат. Если вы потратите ту же сумму на свои кредитные карты, коэффициент использования вашего кредита вырастет, потому что у вас меньше доступного кредита.

Объяснение коэффициента использования кредита

Вот пример. Предположим, у вас есть три кредитные карты с доступным кредитом на 10 000 долларов США на каждой, что в сумме составляет 30 000 долларов США.Вы используете около 10 000 долларов из этого кредита каждый месяц, взимая около 3 333 долларов за карту. Это дает вам 30-процентный коэффициент использования кредита, который примерно настолько высок, насколько вы хотите, чтобы он использовался для целей кредитного скоринга.

Отбросьте одну из этих карт, и теперь у вас есть доступный кредит в размере 20 000 долларов, но вы по-прежнему тратите 10 000 долларов в месяц. Ваш коэффициент использования кредита только что увеличился до 50 процентов, что является чрезвычайно высоким. Если вы не сократите свои расходы, соотношение останется высоким.

Вы можете улучшить коэффициент использования кредита, погасив большую часть остатка по кредитной карте и используя ее меньше.Есть и другие варианты.

Альтернативы закрытию счета кредитной карты

Поскольку использование кредита является таким важным фактором в кредитном рейтинге, имеет смысл не закрывать кредитную карту и использовать другие варианты.

В дополнение к тому, что вы можете использовать карту меньше или вообще не использовать ее, вы можете позвонить в компанию, выпустившую вашу кредитную карту, и попросить ее отказаться от годовой платы.

Отдел удержания компании, вероятно, заинтересован в том, чтобы оставить вас в качестве держателя карты, а не аннулировать вашу карту, потому что дешевле удержать хорошего клиента, чем пытаться привлечь новых.

Они также могут предложить вам другие поощрения, например бонусные баллы.

Обмен на карту без годовой платы

Другой вариант — заменить карту, которую вы собираетесь закрыть, на карту без годовой платы. У вас будет тот же кредитный лимит, номер счета, и возраст счета не изменится в вашем кредитном отчете.

Наряду с тем, что вы больше не будете платить высокую годовую плату, вы, вероятно, потеряете программу бонусных баллов, которую обычно предлагают карты с годовой оплатой, и это нормально, если вы все равно не собираетесь использовать карту.

Переход на карту без годовой платы — вместо закрытия премиальной карты с комиссией, а затем открытия карты без комиссии — позволит вам избежать жесткого снятия средств с вашего кредитного счета.

Жесткое вытягивание, или жесткое расследование, происходит, когда кредитор, например эмитент кредитной карты, проверяет ваш кредит, когда вы подаете заявку на получение карты. Слишком большое количество запросов может оказать незначительное влияние на ваш кредитный рейтинг.

Ограничение использования кредитной карты и AutoPay

Простая альтернатива закрытию кредитной карты — оставить ее дома и не использовать часто. Храните его в безопасном месте и используйте несколько раз в год, чтобы избежать возможной отмены из-за бездействия.

Небольшой регулярный платеж должен быть достаточным, чтобы поддерживать его активным и избежать автоматической отмены за неиспользование. Возможно, в этом нет необходимости, и вы можете попросить об этом свою кредитную карту. Вы также можете настроить автоматические платежи, чтобы счет за редко используемую карту не был забыт.

Закрытие кредитной карты не станет началом вашего финансового краха. Но это имеет последствия и может на какое-то время повредить вашей кредитной истории.Это может стоить того, если дополнительная кредитная карта слишком заманчива, чтобы ее не использовать.

Должен ли я повторно открыть свои счета кредитной карты?

Еще один способ, который вы можете попробовать, если у вас уже закрыт счет кредитной карты , — это связаться с кредитором и спросить, рассмотрят ли они возможность повторного открытия счета.

Вы можете быть уверены, что они вытащат ваш кредитный отчет, так что обычно это работает только в том случае, если вы недавно продемонстрировали некоторое улучшение.

Вы также можете выполнить шаги, описанные в моем посте «5 удивительно простых методов оптимизации вашего кредитного рейтинга», чтобы убедиться, что ваш кредитный рейтинг оптимизирован, прежде чем вы попросите их повторно открыть счет.

Вот как я заставил Capital One повторно открыть свой счет после того, как я выплатил остаток и закрыл счет:

Сначала я подал заявку и получил защищенную кредитную карту для восстановления своего кредита (защищенная кредитная карта Open Sky — это карта, которую я получил, если вам интересно). Я продолжал выплаты в течение одного года. Постарайтесь сохранить несколько месяцев с нулевым балансом, чтобы показать, что вы контролируете перерасход.

По прошествии одного года я позвонил в их службу поддержки и спросил, не будут ли они «любезно рассмотреть возможность повторного открытия моей учетной записи на основе недавних шагов, которые я предпринял для улучшения своей кредитной истории, и учетных записей, которые у меня есть в хорошем состоянии на данный момент. .”

Они проверили мой кредитный отчет, и через несколько недель я получил новую кредитную карту Capital One с лимитом в 500 долларов.

Важно помнить об аннулировании кредитных карт

  1. Никогда не закрывайте счета кредитных карт с хорошей репутацией.
  2. Избегайте плохой кредитной истории, не открывая слишком много новых карточных счетов. (достаточно 2 или 3 кредитных карт)
  3. Если вы не можете контролировать свои расходы, лучше выбросить кредитную карту, чем закрыть счет или искать перевод остатка с более низкой процентной ставкой, чтобы помочь контролировать свой кредитный долг.
  4. Попытайтесь повторно открыть закрытые счета кредитных карт, связавшись с кредитором после того, как вы доказали, что вам можно доверять.
  5. Если ваша карта устарела, попробуйте аннулировать ее и открыть бонусную кредитную карту, такую ​​как American Express, чтобы воспользоваться льготами для путешествий.
  6. Чтобы аннулировать кредитную карту, свяжитесь с эмитентом и сообщите свое имя, номер телефона, номер кредитного счета и адрес, а также укажите, что вы хотите, чтобы карта была закрыта «по требованию потребителя».

Когда установить дату закрытия

Дата закрытия является конечной целью любой сделки с недвижимостью, но это день, который необходимо установить в начале покупки дома. У домовладельцев обычно возникает путаница в отношении того, когда устанавливать дату закрытия. Эти советы помогут вам установить крайний срок, который будет выгоден как вам, так и продавцу. Вы также можете поработать с вашим агентом по недвижимости и юристом по недвижимости, чтобы помочь вам выбрать наилучшую дату для всех вовлеченных сторон.

Советы по установке даты закрытия

  • Укажите не менее 30 дней с момента предложения до даты закрытия. Как правило, большинство людей устанавливают дату закрытия через 30–45 дней после принятия предложения. Между окончательным предложением и датой закрытия необходимо выполнить несколько шагов. Вы должны выделить достаточно времени для этих шагов.
  • Установите также дату заселения вашего дома. Хотя датой закрытия является день, когда право собственности на дом переходит от продавцов к покупателям, фактический день переезда может произойти в другое время.Некоторые продавцы жилья могут освободить недвижимость до закрытия, что позволяет покупателям заселиться сразу после завершения закрытия. Однако другим может потребоваться длительное пребывание в доме — до 60 или 90 дней. В случае длительного проживания предыдущие владельцы должны платить арендную плату новым владельцам дома.
  • Если у вас есть крайний срок , который вы должны закрыть, вы должны установить дату закрытия за 10–14 дней до этого крайнего срока. Например, если вам нужно быть в новом месте жительства до 1 июля st , вы должны установить дату закрытия не позднее 15 июня.
  • Дата закрытия может измениться на протяжении всего процесса. Иногда кредитор не дает окончательного утверждения по ипотечному кредиту вовремя, чтобы закрыть его к первой установленной дате. В этом случае продавец и покупатель должны согласовать новую дату закрытия. После того, как кредитор дал покупателю окончательное одобрение, вы можете выбрать твердую дату закрытия.
  • Установите дату закрытия до крайнего срока кредитного обязательства кредитора и убедитесь, что закрытие назначено вовремя, чтобы зафиксировать установленную процентную ставку.Если ваша дата закрытия наступает слишком поздно, вам, возможно, придется скорректировать процентную ставку или снова получить одобрение по кредиту.

Как только вы назначите дату закрытия, обведите ее в календаре и будьте готовы праздновать. Это дата, когда вы собираетесь стать новым домовладельцем. Если вы преодолели все препятствия на пути к закрытию и добились окончательного одобрения вашего кредита, начните обратный отсчет. Пройдет совсем немного времени, прежде чем вы поселитесь в своем новом пространстве, наслаждаясь домом своей мечты.

Заключайте больше сделок с помощью продаж и маркетинга

Совместное исследование Marketo и Reachforce показало, что компании на 67 % лучше заключают сделки, когда продажи и маркетинг работают вместе. А в предыдущих постах я писал о том, насколько важно, чтобы маркетинг и продажи работали вместе, чтобы создавать передовые практики, предоставлять больше качественных лидов и заключать более выгодные сделки.

Недавно я говорил о согласовании продаж и маркетинга во время своей презентации «Заключайте больше сделок с помощью эффективной оценки потенциальных клиентов» на саммите InsideSales.com по ускорению продаж. У меня также была возможность отойти от нашего стенда, чтобы послушать дополнительную сессию с Крейгом Элиасом, основателем InnerSell и автором книги «Используйте триггерные события, которые превращают потенциальных клиентов в клиентов» .Он рассказал о «Поколении лидов: стратегии, убивающие конкуренцию».

В совокупности эти две сессии создали мощное и целостное представление о том, как продажи и маркетинг могут сотрудничать для привлечения, вовлечения и закрытия клиентов. Главный урок, который был извлечен, заключался в важности привлечения потенциальных клиентов в нужное время с помощью этих различных стратегий:

1. Оценка потенциальных клиентов

Есть несколько стратегий, которые позволяют вам следить за потенциальными клиентами точно в нужное время, но в обеих презентациях упоминалась оценка потенциальных клиентов.

Оценка потенциальных клиентов — это метод ранжирования потенциальных клиентов по их готовности к продажам, согласованный как отделом продаж, так и маркетингом, и он необходим для обеспечения того, чтобы ваша организация была хорошо согласована. По данным MarketingSherpa, 61% маркетологов B2B направляют все лиды напрямую в отдел продаж; однако только 27% этих потенциальных клиентов будут квалифицированы (то есть в это «правильное время»). А Gartner сообщает, что до 70% потенциальных клиентов не используются должным образом или полностью игнорируются, что приводит к трате долларов на маркетинговые программы.Все это кажется пустой тратой всех ресурсов, и с этим можно легко справиться, внедрив оценку потенциальных клиентов.

При внедрении оценки потенциальных клиентов на платформе автоматизации маркетинга подумайте о создании показателей на основе:

  • Демографическая или фирмографическая оценка
    • Это оценивает ваших потенциальных клиентов на основе такой информации, как их должность, название должности, используемые технологии, страна, отрасль и т.  д. Чем ближе потенциальный клиент соответствует вашему профилю идеального клиента, тем выше оценка.
  • Оценка активов
    • Сопоставьте свой контент с этапами цикла покупки и соответственно оцените каждый актив. Например, актив в верхней части воронки может иметь более низкую оценку, чем актив в середине или в нижней части воронки, чтобы указать, что покупатель находится в начале пути своего покупателя и, возможно, только начинает узнавать о вашей компании. .
  • Оценка поведения
    • Это указывает на готовность вашего потенциального клиента к покупке.Отслеживайте данные, указывающие на интерес, например активность на веб-сайте (загрузки, посещения страниц), участие в каналах (PPC, события, входящие звонки) и взаимодействие с электронной почтой.
  • Подсчет процентов
    • Это связано с оценкой поведения, но с упором на то, с каким конкретным контентом взаимодействуют ваши потенциальные клиенты, чтобы определить, какие продукты или услуги могут их заинтересовать.

Итак, как оценка потенциальных клиентов вписывается в общую картину? В своей презентации Крейг Элиас отмечает, что наряду с получением возвращенного адреса электронной почты (цель: узнать, есть ли кто-то новый в компании), другие два наиболее важных момента, когда можно связаться с потенциальным клиентом, – это когда он загружает активы для обоснования покупки (что скорее всего, имеют высокие баллы) и когда они достигнут вашего согласованного порога баллов — или, как мы их называем, Маркетинговый квалифицированный лид (MQL).Подробнее об этом далее!

2. MQL

MQL, одна из многих маркетинговых аббревиатур (просто для начала, подумайте: ABM, SQL, BEO… список можно продолжать и продолжать). Что такое MQL? MQL расшифровывается как маркетинговый квалифицированный лид и представляет потенциального клиента, чья оценка лида (см. выше) в сумме составляет согласованное значение (в Marketo мы выбрали 100) с комбинацией этих нескольких значений: демографическая/фирмографическая оценка соответствия, вовлеченность. оценка и покупательское намерение.

Как только потенциальный клиент достигает этого порога, пришло время отправить его в отдел продаж, потому что они считаются теплыми и готовыми к звонку.На самом деле, по словам Крейга Элиаса, вы добьетесь наибольшего успеха с кем-то, если позвоните ему в течение 5 минут после триггерного события (например, когда кто-то заполняет форму для актива-обоснования). Но он предупреждает: не пытайтесь продавать ПРЯМО СЕЙЧАС — задайте несколько наводящих вопросов:

  • Вы получили электронное письмо со ссылками, которые искали?
  • Что вызвало у вас такой отклик в этом контенте, что вы захотели его посмотреть?
  • Что произошло недавно, что сделало этот контент более актуальным/важным для вас?

После того, как отдел продаж подтвердит MQL, они смогут преобразовать его в SQL (да, это еще одна аббревиатура, которую я определю в следующем разделе).

3. SQL

Вероятно, из MQL вы поняли, что такое SQL, и вы правы! SQL = ведущий специалист по продажам. И что именно это означает? SQL — это лид, принятый менеджером по работе с клиентами после демонстрации критериев BANT:

.

  • B бюджет: Есть ли у них деньги, чтобы купить ваш продукт или услугу?
  • A Власть: Являются ли они лицами, принимающими решения, или они могут влиять на лиц, принимающих решения?
  • N eed: Удовлетворяет ли ваш продукт или услуга их потребности?
  • T ime: Каковы сроки их оценки и покупки вашего продукта или услуги?

В конечном счете, SQL — это люди, которые, по мнению отдела продаж, имеют ВЫСОКИЙ потенциал для фактической покупки продукта.И это явно те, за которыми вы хотите следить в нужное время!

Дополнительные наконечники

Теперь, когда вы убеждены в том, что для достижения лучших результатов вам необходимо в нужное время принять меры, а тесная связь с продажами и маркетингом поможет вам на этом пути, вот несколько дополнительных примечаний, которые помогут вам закрыть больше сделок:

  • Не стесняйтесь — звоните на ВП и выше. Как отмечает Крейг Элиас, они обладают властью, влиянием и деньгами.
  • Просматривайте возвращенные электронные письма , будьте в курсе организационных изменений в ваших целевых учетных записях и будьте в курсе новых сотрудников. Крейг Элиас поделился, что 80% новых вице-президентов по маркетингу тратят 1 миллион долларов в первые 90 дней, поэтому позвоните им и используйте глаголы, чтобы описать ценность стать вашим клиентом, чтобы, когда вы закончите говорить, они захотели бы знать » Как мы это делаем?!»
  • Узнайте об инструментах анализа продаж , таких как Marketo Sales Insights, которые встроены в вашу CRM.Это может помочь вам расставить приоритеты в ваших списках лидов на основе качества, чтобы помочь торговым представителям понять, насколько «горячий» лид и с чего начать в первую очередь со своими звонками.
  • Крейг Элиас также поделился этой впечатляющей статистикой: успех в заключении сделки увеличивается в 3 раза, если добавить еще одного человека в комнату для встречи , поэтому обязательно спросите: «Кого еще мы должны пригласить на нашу следующую встречу?»
  • Узнайте, сможет ли ваша маркетинговая команда автоматизировать эти процессы для достижения успеха! Спросите их, могут ли они настроить уведомления и напоминания, подобные приведенным ниже, чтобы помочь продажам оставаться на вершине этих MQL и не упускать возможности.

И последний вывод, который я хочу выделить: первыми нажимайте на открывающиеся возможности — это люди, которые станут самыми лояльными клиентами и защитниками. Попробуйте найти то окно неудовлетворенности, когда кто-то недоволен своим текущим положением, но еще не успел оценить ваше. Один из способов найти это — отследить торговых представителей ваших конкурентов (клиенты ненавидят текучесть кадров). По словам Элиаса, у вас будет 74% успеха, если вы попадете в эту золотую середину!

Мораль этой истории? Командная работа воплощает мечту в жизнь! SiriusDecisions сообщает, что компании со слаженными командами по продажам и маркетингу достигают на 19% более быстрого роста и на 15% более высокой прибыльности.Разве вы не хотите быть частью этой статистики успеха?

Что еще вы видели, чтобы связать воедино продажи и маркетинг, чтобы добиться большего успеха? Научите меня своим магическим способам в комментариях ниже!

 

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

*

*

*