Дом 8 на 8 фото: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Содержание

Планировка и проекты домов 8 на 8: двухэтажный проект загородного коттеджа

Застройщики, предлагающие клиентам варианты загородных домов для постоянного проживания, располагают большим количеством типовых проектов, адаптированных под различные нужды. При необходимости построить небольшой домик, вам предложат рассмотреть варианты планировок домов 8х8, подобрать желаемые материалы, этажность и внешний вид.

Современный дом 8х8Источник sk-amigo.ru

Дом на 64 квадрата: хватит ли жилой площади семье из 4-х человек

Общая площадь подобного загородного дома сопоставима с трёхкомнатной или просторной двухкомнатной квартирой в новостройке. Эффективность использования пространства зависит от грамотной планировки, удобного расположения помещений, а также функционального оформления интерьера жилых комнат и хозяйственных помещений.

Бюджетный вариант подобной постройки – одноэтажный жилой дом с двумя спальнями, в котором компактно умещается кухня, гостиная и прихожая. Планировка предполагает спальню для взрослых площадью 12 квадратных метров, детскую комнату – на 6 метров больше, оборудованную двумя окнами. Гостиная составляет 20 квадратных метров, остаётся место на просторный холл и кухню. Расходы на строительство такой постройки сравнительно небольшие, а вместительность готового жилья позволит с комфортом проживать семье с двумя детьми.

Одноэтажный жилой дом 8 на 8 с небольшой террасойИсточник remontidekor.ru

Создание двухэтажного дома подходит семьям, проживающим несколькими поколениями. Как правило, в типичном проекте дома 8х8, отличной планировкой считается размещение общественной и частной зоны на отдельных уровнях. Первый этаж традиционно занимает кухня, гостиная, прихожая, кладовая комната. На втором располагают спальни хозяев, общую детскую комнату, а пространство вокруг лестницы отводится под размещение декора и хранение сезонных вещей.

Промежуточный вариант между небольшим по площади одноэтажным домом и дорогостоящим двухэтажным – жилая постройка с мансардой.

Помещение, расположенное под крышей, оборудуется под гардеробную, игровую комнату, библиотеку или «вторую гостиную» для совместного отдыха членов семьи.

Миниатюрный проект дома 8 на 8 двухэтажный с мансардой и эркеромИсточник proekt-sam.ru

Создание каждого нового проекта жилого помещения учитывает нормативные требования к метражу помещений, а также комфортное обустройство для каждого члена семьи. Строительство предполагает небольшие корректировки конструктивных особенностей дома, адаптированные к пожеланиям хозяев.

Пример небольшого дома с мансардой на видео:

Достоинства и недостатки небольших домов

Главное достоинство компактного жилья – его доступная цена. Небольшие помещения позволяют выбрать более дорогие отделочные материалы, продающиеся погонными метрами: итоговая стоимость будет невелика за счёт малого метража.

Скорость возведения компактного жилья значительно больше, чем постройка масштабной загородной резиденции для постоянного проживания. Процесс строительства требует меньшего количества технических и человеческих ресурсов.

Эксплуатация, уход и текущий ремонт компактного жилья проходят проще, чем просторного дома. Уборка занимает меньше времени, для отделки нужно скромное количество материалов.

Владельцы небольших дачных участков размещают подобные дома, не загромождая прилегающую территорию: остаётся свободное пространство для обустройства зоны отдыха, размещения хозяйственных построек.

Компактный проект дома 8 на 8 легко вмещается на самый скромный участокИсточник glezer.ru

Несмотря на очевидные плюсы, проекты домов 8 на 8 подходят не всем владельцам из-за нескольких особенностей:

Полезная площадь жилых помещений невелика, поэтому любители принимать гостей, а также большие семьи, проживающие в одном доме несколькими поколениями, будут испытывать нехватку личного пространства. Расширение подобного дома требует перестройки конструкции для добавления помещений.
Проектирование такого дома требует профессионального подхода: на счету каждый метр, поэтому помещения располагаются плотно, избегают создания длинных коридоров, просторных мест для хранения.
Отделка и оформление небольшого дома требуют тщательного выбора мебели и техники: габариты, особенности расстановки, цветовая гамма – всё следует подбирать, чтобы не «потерять» полезное пространство. Например, жилые дома 80-90 годов постройки отличаются внушительными габаритами, которые занимают большую часть земельного участка.

Монументальные постройки – характерная черта проектов 80-90 годовИсточник giropark.ru

Подобные кирпичные строения с использованием затейливых форм, высокими потолками с лепниной и затейливой планировкой не всегда практичны и смотрятся довольно помпезно. Современные проекты отличаются строгой классической планировкой, натуральными материалами и прямоугольными помещениями.

Двухэтажные дома 8х8: проекты из бруса и пеноблоков

Выбор материала для постройки дома ограничен бюджетом владельцев, а также личными предпочтениями. В общем случае постройка из бруса обойдётся дешевле, чем жилой дом из пеноблоков, но точные параметры обусловлены жилой площадью, материалами для внутренней отделки и утепления. Дома из профилированного бруса пользуются большей популярностью благодаря распространённому мнению об экологичности дерева и приятном микроклимате внутри помещений из этого материала.

Отзыв покупателя на построенный каркасный дом 8х8 на видео:

И несколько примеров на фото:

Двухэтажный дом из бруса 8х8: просторный балкон и миниатюрная террасаИсточник www.pinterest.pt

План классического двухэтажного дома из бруса с балконом, лоджией и террасойИсточник econhaus. com

Декоративная отделка позволяет придать дому из пеноблоков приятный внешний видИсточник sk-amigo.ru

Без отделки дома из пеноблоков выглядят не так эстетичноИсточник ogodom.ru

Классическая планировка второго этажа и гостиной жилья из пеноблоков проекта дома 8 на 8Источник stroy-podskazka.ru

Обустройство дома 8х8: рекомендации по формированию пространства

Характеристика удачной планировки жилого пространства – удобство для всех проживающих в доме. С этой целью рекомендуется располагать помещения вокруг прихожей, чтобы каждый мог свободно попасть в любую комнату, не проходя анфиладу спален и кладовок. Центральное расположение прихожей в проекте дома 8х8 также экономит площадь всей постройки: в отличие от традиционных длинных коридоров, проходящих через весь этаж, помещение компактно и функционально.

Компактный холл второго этажа вмещает лестницу, окно и двери во все помещенияИсточник glezer.ru

Небольшой коридор переходит в гостиную: планировка одноэтажного дома 8х8Источник martand.ru

Гостиную рекомендуется располагать в качестве «разделителя» между общественными и приватными помещениями: с одной стороны располагается кухня и прихожая, с другой – спальни и детские комнаты. Светлая и просторная, эта комната нередко становится центральным помещением в доме, поэтому рекомендуется использовать высокие потолки. Гостеприимным хозяевам стоит подумать над объединением кухни с гостиной, чтобы расширить пространство для размещения большой компании.

Хозяйственные помещения и пространства для хранения рекомендуется размещать под лестницами, в углах прихожих и холлов. Это не привлечёт к ним внимание гостей, обеспечит свободный доступ в любое время.

Веранды, мансарды и эркеры лучше всего смотрятся в качестве «продолжения» холлов и гостиных. Затейливые архитектурные формы, оригинальное остекление и обилие декора целесообразно в освещённых помещениях большого метража.

Выступающие эркеры и мансардная крыша увеличивают площадь дома на 60 см с каждой стороны, при этом планировка не отличается вместительностьюИсточник bdomstroy.ru

Санузлы рекомендуется разделить на гостевые и приватные, первые лучше расположить между спальнями и детскими хозяев дома. Гостевой обычно меньше приватного, он уместно смотрится между кухней и гостиной.

Варианты планировок дома 8х8

Выбор конкретной планировки жилого пространства требует последовательного подхода: нужно определиться с функциями жилого дома, доступным бюджетом, количеством проживающих, их вкусами, особенностями проведения досуга.

Классические прямоугольные формы комнат в двухэтажном доме: просторный первый этажИсточник glezer. ru

Проекты элитных домов и коттеджей: особенности высокого ценового сигмента

Одноэтажные дома

Планировка такого дома предполагает размещение прихожей в центре, вокруг неё находятся входы в остальные жилые помещения. Кухню рекомендуется объединить с гостиной, а также дополнить жильё застеклённой верандой. Подобные дома – подходящий вариант для молодых семей с маленькими детьми, ведущих уединённый образ жизни.

Одноэтажный дом с объединённой гостиной и кухней: выход на веранду зрительно расширяет помещениеИсточник pinterest.co.uk

Дома с мансардой

Выбор постройки дома 8 на 8 по проекту с мансардой позволяет оборудовать детскую игровую комнату, дополнительную спальню или общее пространство для отдыха. Постройка мансарды в компактных мини-домах, оборудованных только самым необходимым, позволяет разместить большую ванную, хозяйственное помещение.

Минималистичная архитектура одноэтажного дома с мансардойИсточник hozsektor. ru

Двухэтажные дома

Планировка подобных жилых построек предполагает устройство двух санузлов, обширных кладовок, просторного холла вокруг лестницы. Первый этаж традиционно занимает гостиная-столовая и кухня, разделённые перегородками. Желающие получить просторные помещения объединяют их в одну гостиную, а также снабжают выходом на веранду или террасу.

Классический двухэтажный дом с двумя просторными спальнямиИсточник srubdoma.ru

Отделка в стиле финского домаИсточник stroy-podskazka.ru

Дома с террасой

Постройка открытой террасы не требует дополнительных расходов на отопление дома, при этом хозяева получают дополнительное пространство для отдыха. По желанию собственников, террасу можно застеклить и снабдить отоплением: это подарит ещё одно помещение для отдыха.

Затейливый декор, мансардные окна и просторная терраса в доме скромных размеровИсточник stroy-podskazka. ru

Стилизованный вариант: комбинация штукатурки и отделки деревомИсточник apkpure.com

Заключение

Загородный дом площадью в 64 квадратных метра – аналог двух- или трёхкомнатной городской квартиры, подходящей для проживания большой семьи. Рациональное использование пространства и грамотная планировка дома 8х8, двухэтажного или с мансардой, позволит создать уютное жилище для семьи с двумя детьми при любом бюджете.

двухэтажный и одноэтажный дом площадью 6х8 м с санузлом, оформление дачного строения с туалетом

Владельцы частного участка нередко задумываются над тем, какой дом они хотят возвести, ведь это строение на долгие годы, поэтому необходимо продумать все тщательно и серьезно. Первым делом важно выбрать проект, то есть разобраться с планировкой 1 или 2-х этажного дома внутри, расположением комнат, их площадью и количеством.

Это непростая задача, которая требует ответственного отношения. Но если изучить различные варианты, вы обязательно найдете то, что придется вам по вкусу и будет отвечать всем запросам.

Преимущества

Такое жилище можно считать удобным и довольно просторным, если правильно использовать жилую площадь. А для этого необходимо учесть все детали, оптимально расположить комнаты и предусмотреть наличие всех условий для комфортной жизни. Стоит отметить, что в таком доме можно заняться перепланировкой благодаря легкости применяемых конструкций.

Перед вами откроется множество разнообразных проектов, будь это классический дом из бруса или кирпича, двухэтажное строение с просторной мансардой или компактное жилище с двумя спальнями и большим холлом для приема гостей.

Что касается планировки, здесь важно учитывать дополнительные детали. К ним относятся панорамные окна, наличие террасы, веранды или балкона, подвал и нередко большим спросом пользуется организация сауны с баней.

Особенности

Чтобы возвести не только просторный, но и комфортный дом, необходимо соблюдать определенные правила. Конечно, хочется сэкономить место на участке, но чтобы вместе с тем всем хватало места, было уютно и тепло. Большим спросом пользуется проект домов из бруса 6 на 8 м, так как у них есть масса преимуществ. Такие строения компактны, несмотря на то, что общую площадь можно считать довольно внушительной. Что касается себестоимости, то такое жилье значительно дешевле, чем постройка из бетона или кирпича.

Но все зависит от личных пожеланий, и если вас не устраивает домик из обычного бруса, можно выбрать каркасный вариант. Технология строительства такого объекта отличается конструктивными и другими особенностями. Для начала важно выбрать конкретный тип каркаса, ведь они предлагаются в разных вариантах. Рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированному специалисту, который может предоставить консультацию и дать полезные советы.

Классификация каркасных строений зависит от принципа сборки элементов и частей. Среди них можно выделить фахверковые, каркасно-щитовые, стоечно-балочные и панельные модели.

Есть и другие способы, которые нередко применяются во время строительства и имеют отличные характеристики. Так что, если вы решили возвести дом 6х8 м, для начала выберите проект и определитесь с расположением комнат.

Планировка одноэтажного и двухэтажного строения

Есть множество вариантов дачного дома с такими параметрами. Большую популярность получили коттеджи с двумя этажами, которые отлично подходят для семей с детьми. Такая недвижимость состоит из нескольких просторных комнат. Конечно, дом оборудован качественным туалетом, ванной и всеми прочими удобствами.

Если говорить о двухэтажных проектах, внизу зачастую располагаются «служебные» помещения, но обязательно находится гостиная и может быть комната для отдыха. Планировка предполагает две спальни вверху и дополнительный санузел, размеры которого могут быть скромнее, чем на первом этаже.

Если вас интересует перепланировка частного дома, то вы можете выполнить ее достаточно просто и легко. На сегодняшний день в таких ситуациях многие пользуются специальными программами, благодаря которым можно подготовить проект и увидеть, как все будет выглядеть.

Это практично, а главное, можно избежать ошибок и все правильно рассчитать. Организовать расположение комнат в жилой недвижимости можно разумно и оптимально.

Большое внимание необходимо уделить выбору строительных материалов, ведь для оформления деревянного дома (материалы экологически чистые) или жилища из кирпича есть свои правила.

Внутренняя организация пространства зависит исключительно от количества комнат, их параметров и назначения.

Одноэтажный дом 6 на 8 м идеально подходит для небольших семей, ведь здесь могут расположиться две двухкомнатные квартиры, дополнительно можно даже обустроить баню и котельную. Чтобы пространство выглядело эргономичным и было удобным, можно пристроить веранду, которая летом будет выполнять задачу столовой. Можно дополнить проект такого дома мансардой, чтобы увеличить пространство, такие варианты пользуются большим спросом.

Второй этаж коттеджей обычно предназначается для спальных мест, а также гостевых комнат. Внизу обустраивается просторная кухня, которая может объединиться со столовой, а также большой холл.

Стоимость загородного дома 6 на 8 метров небольшая, поэтому такие жилища пользуются спросом. Будь это дачный участок, куда вы планируете приезжать только на праздники или в выходные либо это полноценное жилище, главное, правильно организовать проект и прибегнуть к помощи профессионалов. Если вы решили построить дом с двумя этажами, можно предусмотреть наличие балкона или сделать небольшую веранду наверху, особенно, если оттуда открывается потрясающий вид.

Правила подготовки проекта:

Определитесь с количеством комнат. Так как речь идет о жилище с площадью 48 квадратных метров, здесь может быть не две, а больше комнат, просторная кухня и даже два санузла. Размеры помещений зависят от ваших пожеланий и запросов.

Тип кровли играет важную роль и во время планировки этому необходимо уделить особое внимание, так как есть множество ее разновидностей.

Форма дома имеет значение, ведь она влияет на параметры и расположение комнат внутри. Вы можете соорудить квадратное, прямоугольное, многогранное строение по собственному желанию.

Определитесь с типом конструкции, ведь между коттеджем и дачным или гостевым домом есть некоторые отличия.

Красивые примеры

Отличным решением для дома с параметрами 6 на 8 м станет жилище с просторной кухней. Выходя из нее можно увидеть лестницу, а рядом может расположиться гостиная комната, например. Санузел можете оборудовать возле входа. Если вы решили построить жилище с мансардой, появится возможность включить в планировку три спальни, а это отличный вариант для большой семьи.

Если речь идет о строительстве садового домика, в проект можно не включать санузел. Согласно планировке в здании будет только одна спальня, большая гостиная и довольно уютная кухня, которая переходит в столовую. Если есть возможность соорудить мансардное помещение, оно превращается в спальню. Увеличение пространства, как упоминалось выше, возможно за счет веранды, которая может быть как открытой, так и закрытой, здесь все зависит от ваших личных пожеланий.

Следующий вариант идеально подойдет для местности с красивой природой. И если с вашего участка открывается потрясающий вид, это необходимо выгодно использовать. Архитекторы могут предложить интересную планировку, которая включает наличие террасы, откуда вы будете наслаждаться пейзажем. Входя в дом, вы попадаете в компактную, но уютную прихожую.

Отсюда коридор будет вести в зал, залитый солнечным светом, после чего следует либо огромная кухня, либо небольшое место для приготовления пищи и столовая. Из зала может быть несколько выходов – два в спальни и один в санузел. При наличии мансарды можно сделать там спальное место или детскую комнату.

Подводя итог, можно с уверенностью сказать, что перед любым строительством первым делом необходимо заняться подготовкой проекта. Вы можете сделать это самостоятельно, если есть опыт в таких вопросах либо обратиться за профессиональной помощью к квалифицированным архитекторам. Успехов!

Обзор проекта каркасного дома 8х6 кв.м смотрите в следующем видео.

проекты домов 4х8 с планировкой, каркасные и другие дома, с террасой, гаражом и мансардой

Прежде чем строить дом, необходимо тщательно продумать проект и разработать планировку, чтобы все было комфортно, практично и красиво. Если у вас участок длинный, а ширина его небольшая, то можно рассмотреть вариант жилища размером 4 на 8 метров, который отлично впишется в общую картину. Вашему вниманию предлагается обзор особенностей таких домов, перечень вариантов планировки, архитектурных стилей, а также примеры того, как может выглядеть будущая постройка.

Плюсы и минусы

Одноэтажный дом 4х8 м может быть компактным и удобным одновременно. И хотя помещение узкое, компенсация недостатка площади происходит за счет длины, поэтому и в таком варианте жилища можно будет воплотить свои лучшие идеи.

Каркасные дома пользуются большим спросом, они прочные, надежные и износостойкие, а это важно. К основным достоинствам постройки с такими параметрами можно отнести возможность быстрого её возведения с минимальными вложениями.

При этом крайне важно подобрать материал, с помощью которого удастся обеспечить себя комфортом, теплом и уютом.

Компактный дом может служить как для постоянного проживания, так и для посещений по выходным, если вы решили облагородить земельный участок. Таким образом, главным преимуществом является доступность постройки небольшого объекта недвижимости. Каркасный дом из натуральной древесины прослужит долгие годы, не теряя первоначальных характеристик. Кроме того, дерево – это экологически чистый материал, который не вредит здоровью и окружающей среде.

Если же говорить о недостатках, главным из них является ограниченность параметров, поэтому придется эргономично использовать пространство, чтобы добиться желаемого результата. Но все зависит от фантазии проектировщика и правильной планировки. Компактное помещение может выглядеть визуально больше, чем оно является на самом деле.

Варианты планировки

Планировка дома 4х8 м может быть практичной и удобной, а это самое важное требование любого хозяина. В таком помещении легко можно обустроить две спальни, небольшую гостиную, которую лучше объединить с кухней в целях экономии места, санузел и вспомогательные помещения, например, коридор и гардеробную. Отличным решением является устройство террасы: она может стать дополнительным местом отдыха.

Проект дома с таким метражом предусматрен для небольшой семьи. Можно рассматривать типовые варианты, однако при желании есть возможность добавить дополнительную комнату, перенести перегородку, если захочется увеличить ту или иную зону. Так как речь идет об одноэтажном доме, двух спален и гостиной будет достаточно. Что касается санузла, лучше объединить туалет с ванной комнатой. Вход в помещение может быть с террасы, а если ее остеклить и утеплить, то она вполне подойдет для вечерних чаепитий.

Стили

Скандинавское направление достаточно распространено, особенно среди узких домов. Архитектура характерна простотой и лаконичностью. Для облицовки фасада используется натуральная древесина, обшивка должна иметь природную структуру материала, поэтому ее не перекрывают. К характерным особенностям можно отнести большое крыльцо, двускатную крышу с крутым наклоном, большие окна либо же панорамное остекление.

Оконные рамы лучше делать из древесины или выбирать стеклопакет, имитирующий данный материал.

Деревенский стиль подходит для загородного дома и коттеджа. И хотя этот стиль грубоват, в нем есть своя эстетика. Для внешней отделки можно выбрать либо древесину, либо натуральный камень. В таком доме обязательно наличие массивного крыльца или веранды.

Еще одно архитектурное решение, которое может понравиться, носит название «фахверк». Оно зародилось в Германии, сочетает практичность и высокое качество постройки. Для создания дома в таком стиле используются балки, каркас из которых выкладывается по горизонтали, вертикали и укрепляется диагональными раскосами. Промежутки заполняют имеющимся строительным материалом: камнями, кирпичами или глиной.

Если владельцам нравится все итальянское, можно использовать это в проекте. Такой стиль не имеет каких-либо требований к размерам дома, главная задача состоит в том, чтобы передать атмосферу. Основные черты включают плоскую кровлю, террасу с навесом и оконные ставни. Для отделки фасада используется кирпич или светлая штукатурка.

Примеры проектов

Можно ознакомиться вариантами узких домов.

Отличный пример стильного и лаконичного домика с большими окнами, чтобы впустить больше света:

Дом в деревенском стиле с современными тенденциями:

Скандинавское решение для длинного дома:

Открытая веранда добавляет пространства, дает дополнительное место для отдыха в теплое время года:

Инновационное решение для постройки дома на узком участке:

Инновационный стиль хай-тек остается одним из самых востребованных, обладает гармоничностью, эстетикой и практичностью:

Дом 8 на 8: планировка, фото

Строительство дома — это возможность обзавестись собственным жильем и все в нем распланировать по своему усмотрению. Небольшие загородные проекты, как правило, обходятся значительно дешевле городских квартир. Дом 8 на 8, планировка которого может быть самой разной, является одним из вариантов достаточно экономичного загородного жилья.

Проекты домов 8х8

Дом 8 на 8 (планировка, фото прилагаются) — это отличный вариант для семей со средним бюджетом. В таких строениях не возникнут проблемы с системой отопления и кондиционирования, а значит, при эксплуатации они будут экономичны и эргономичны.

Несмотря на небольшую площадь, дом 8 на 8, планировка которого может быть любой, является полноценным жильем и содержит в плане все необходимые помещения. Здания могут быть возведены из бруса, бревна, пеноблоков или камня. По желанию заказчика можно запроектировать общий экстерьер дома, индивидуальный размер и форму дверей и окон, а также их количество.

Чаще всего возводятся одноэтажные строения, но не менее популярны варианты таких домов с двумя этажами или с мансардой.

Дом 8 на 8: планировка одноэтажного дома

Стандартный проект дома 8х8 включает зал, одну или две спальни, столовую и ванную комнату. В кухне можно поместить барную стойку. Жилье, площадь которого 64 квадратных метра, приблизительно равно трехкомнатной квартире. Для его строительства понадобится намного меньше стройматериалов. Это вполне бюджетное жилье с множеством комнат, пригодное как для сезонного в нем нахождения, так и для постоянного проживания.

До того, как начать возведение дома, необходимо определиться, куда выходить будут окна каждого помещения. В одноэтажном проекте 8х8 с хорошей планировкой предусмотрено размещение детской с западной стороны дома, спальни – с северной части. С юга целесообразнее всего обустроить гостиную, а кухню разместить с восточной стороны.

Самой распространенной является планировка дома для семьи, состоящей из четырех человек, двое из которых — дети.

В проекте запланированы две спальни – взрослая и детская. Поскольку детям помимо игровой зоны, понадобится также место для установки столов для занятий, детская проектируется чуть больше спальни для взрослых. Например, в стандартной планировке предусмотрено для взрослой спальни — 12 кв. м, для детской комнаты с двумя окнами — 18 кв.м. Под гостиную выделено 20 квадратных метров, а для прихожей, кухни и ванной комнаты остается примерно14 кв.м. В холле размещены три выхода: в гостиную, санузел и на кухню.

Если позволяет участок, можно сделать веранду.

Двухэтажные дома 8х8

Если семья может себе позволить строительство двухэтажного здания, то можно с уверенностью сказать, что в таком жилище для всех членов семьи найдется свое личное пространство в виде комнаты. Если строится дом 8 на 8, планировка чаще всего выполняется по одному стандарту.

На первом этаже обустраивают помещения общего пребывания: кухню, гостиную, прихожую и санузел, а второй этаж полностью отдается под спальные комнаты или размещают три спальни и еще одну ванную. Для хранения вещей очень удобно на одном из этажей либо под межэтажной лестницей обустроить гардеробную комнату.

Дом 8х8 с мансардой

Мансарда, по сути, является вторым этажом, но за счет специфичного расположения под крышей это помещение имеет разную высоту потолка.

Данную площадь можно использовать под детскую комнату, спальню или же организовать там зону отдыха. Дом с мансардой – прекрасный вариант для перспективной семьи, которая любит принимать гостей – в нем хватит места для всех!

Независимо от того, во сколько этажей будет дом 8 на 8, планировка комнат требует очень ответственного подхода. Именно от качества проектирования во многом зависит не только внешний вид самого дома, но и его надежность, безопасность и комфорт.

Проект Дом 5 на 8 метров

Использование Сайта Пользователем означает, что Пользователь принимает и обязуется соблюдать все
нижеприведенные условия настоящего Соглашения.
Администрация Сайта
http://sibirdomstroy.ru/
оставляет за собой право вносить в Соглашение изменения,
которые вступают в силу с момента публикации на этой странице. Дальнейшее использование вами
Сайта
http://sibirdomstroy.ru/
после внесения подобных изменений означает ваше согласие с ними.
Текст действующего Соглашения всегда доступен по адресу Сайт
http://sibirdomstroy.ru/agreement/
Если Вы не согласны соблюдать настоящее Пользовательское соглашение, не используйте Сайт. В Вашей
личной ответственности остается регулярный просмотр данной страницы для ознакомления с действующей
редакцией Соглашения.
1. Основные понятия и определения
1.1.
Сайт — совокупность размещенных в сети Интернет веб-страниц, объединенных единой темой, дизайном
и единым адресным пространством домена
http://sibirdomstroy.ru
. Стартовая страница Сайта размещена в
сети Интернет по адресу:
http://sibirdomstroy.ru
.
1.2.
Пользователь Сайта (Пользователь) — любое лицо, осуществляющее доступ к Сайту посредством сети
Интернет.
1.3.
Контент – информация создаваемая и размещаемая администрацией сайте, в том числе в виде текстов,
рецензий, отзывов, анонсов, фото, видео, в том числе новости и прочие материалы.
1.4.
Владелец Сайта – ООО «СибирьДомСтрой»
1.5.
Владелец Сайта и Пользователь Сайта в дальнейшем совместно именуются «Стороны», а по отдельности
«Сторона».
1.6.
Администрация Сайта (Администрация) — лица, уполномоченные Владельцем Сайта на осуществление
управления Сайтом и иные действия, связанные с его использованием. Администрация Сайта действует от
имени Владельца Сайта, если иное не будет указано отдельно.
2. Ограничение ответственности Администрации:
2.1.
Используя информацию с Сайта, Пользователь осознает и принимает риски, связанные с ее возможной
недостоверностью, а также с тем, что некоторая информация может показаться ему угрожающей,
оскорбительной, клеветнической, заведомо ложной, грубой, непристойной. Если это произошло,
Пользователь должен немедленно прекратить использовать Сайт.
2.2.
Администрация не гарантирует, что программное обеспечение, сервера и компьютерные сети,
используемые Сайтом свободны от ошибок и компьютерных вирусов. Если использование Сайта повлекло за
собой утрату данных или порчу оборудования Администрация не несет за это ответственности.
2.3.
Сайт и его сервисы, включая все скрипты, приложения, контент и оформление сайта поставляются как
есть. Администрация отказывается от всяких гарантий того, что сайт или его сервисы могут подходить или не
подходить для конкретных целей использования. Администрация не может гарантировать и не обещает
никаких специфических результатов от использования сайта и(или) его сервисов.
2.4.
Ни при каких обстоятельствах администрация сайта или ее представители не несут ответственности
перед Пользователями или перед любыми третьими лицами за любой косвенный, случайный, неумышленный
ущерб, включая упущенную выгоду или потерянные данные, вред чести, достоинству или деловой репутации,
вызванный в связи с использованием сайта, содержимого сайта или иных материалов, к которым
Пользователи или иные лица получили доступ с помощью сайта, даже если администрация предупреждала
или указывала на возможность такого вреда.
2.5.
Точка зрения Пользователей Сайта может не совпадать с мнением Администрации.
3. Администрация имеет право:
3.1.
В любое время изменять оформление Сайта, его Контент, список сервисов, изменять или дополнять
используемые скрипты, программное обеспечение и другие объекты, используемые или хранящиеся на
Сайте, любые серверные приложения в любое время с предварительным уведомлением или без такового;
3.2.
При необходимости отправлять пользователям по электронной почте сообщения, касающиеся
использования Сайта. При этом Администрация никогда не будет запрашивать в таких письмах
подтверждение сведений, содержащих личную информацию.
3.3.
Изменять или модерировать любой Контент, нарушающий настоящее Соглашение, а также
приостанавливать, ограничивать или прекращать доступ Пользователя ко всем или к любому из разделов или
сервисов Сайта с предварительным уведомлением или без такового;
3.4.
Устанавливать дополнительные ограничения на использование Сайта, а также изменять такие
ограничения в любое время.
4. Пользователь имеет право:
4.1.
Обращаться к Администрации Сайта с целью разрешения спорных вопросов или за помощью в
использовании Сайта;
4.2.
Бесплатно пользоваться всем Контентом сайта в личных целях, не сопряженных с целями получения
коммерческой выгоды. См. подробнее правила использования Контента ниже.
5. Пользователь обязуется:
5.1.
Соблюдать правила настоящего соглашения, а в частности — не производить запрещенных действий на
Сайте и не нарушать политику цитирования, копирования и распространения Контента.
6. Настоящим Соглашением на Сайте запрещается:
6.1.
Собирать и/или хранить личные данные о других пользователях для коммерческих целей. В частности,
собирать адреса электронной почты или другую контактную информацию пользователей Сайта
автоматизированными или иными способами, в том числе с целью несанкционированной рассылки почты
(спама) или другой нежелательной информации;
6. 2.
Использовать автоматизированные скрипты (программы) для сбора информации и/или взаимодействия с
Сайтом и его сервисами;
6.3.
Запрашивать у других Пользователей пароли и другую идентификационную информацию для ее
неправомерного использования, а также в коммерческих или корыстных целях;
6.4.
Любым способом, в том числе путем взлома, пытаться получить доступ к чужому Аккаунту вопреки воле
Пользователя, которому он принадлежит;
6.5.
Использовать Сайт любым способом, который может помешать нормальному функционированию Сайта и
его сервисов;
6.6.
Домогаться, притеснять, оскорблять, назойливо преследовать или иначе злонамеренно доставлять
беспокойство любому физическому или юридическому лицу, пользователю сайта;
7. Права на Контент, размещенный на Сайте
7.1.
Все объекты, размещенные на Сайте, в том числе элементы дизайна, текст, графические изображения,
иллюстрации, видео, скрипты, программы, музыка, звуки и другие объекты и их подборки (далее — Контент),
являются объектами исключительных прав Администрации и других правообладателей, все права на эти
объекты защищены;
7. 2.
Кроме случаев, установленных настоящими Правилами, а также действующим законодательством
Российской Федерации, никакой Контент не может быть скопирован (воспроизведен), переработан,
распространен, отображен во фрейме, опубликован, скачан, передан, продан или иным способом
использован целиком или по частям, без предварительного разрешения правообладателя, кроме случаев,
когда правообладатель явным образом выразил свое согласие на свободное использование материала
любым лицом;
7.3.
Использование Контента, к которому Пользователь получил доступ исключительно для личного
некоммерческого использования, допускается при условии сохранения всех знаков авторства (копирайтов)
или других уведомлений об авторстве, сохранения имени автора в неизменном виде, сохранении
произведения в неизменном виде;
7.4.
Любое использование Сайта или Контента, кроме разрешенного в настоящих Правилах или в случае явно
выраженного согласия автора (правообладателя) на такое использование, без предварительного
письменного разрешения правообладателя, категорически запрещено;
7. 5.
Если иное явным образом не установлено в настоящих Правилах, ничто в настоящих Правилах не может
быть рассмотрено как передача исключительных прав.
8. Правила использования материалов, опубликованных на Сайте.
8.1.
Настоящий пункт Пользовательского соглашения определяет правила, порядок и условия использования
материалов, размещенных на Сайте.
8.2.
Все материалы, исключительные права на которые принадлежат Администрации
Сайта
http://sibirdomstroy.ru
, могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на
серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам
публикации. Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции,
телеканалы, сайты и страницы сети Интернет. Условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на
первоисточник
http://sibirdomstroy.ru
.
8.3.
Для Интернет-ресурсов обязательным условием любого вида цитирования является размещение
активной гиперссылки на
http://sibirdomstroy. ru
в начале материала, не закрытой от индексирования
поисковыми системами.

8.4.
При воспроизведении материалов не допускается переработка их оригинального текста. Сокращение или
перекомпоновка частей материала допускается, но только в той мере, в какой это не приводит к искажению
его смысла.
8.5.
При использовании в дайджестах прессы материалов не допускается их переработка в той мере, в какой
она приводит к искажению их смысла.
8.6.
Ответственность за искажение смысла материалов, возникшее вследствие их неточного
воспроизведения, лежит на Пользователе.
8.7.
Запрещено включение в RSS-рассылки сообщений, полностью дублирующих материалы Сайта.
8.8.
Если в поле ALT или в подписи к какой-либо фотографии или иллюстрации указано имя автора или
правообладателя, по вопросам их воспроизведения следует обращаться непосредственно к нему.
9. Используя Сайт, Пользователь обязуется не нарушать или пытаться нарушать информационную
безопасность Сайта, что включает в себя:
9. 1.
доступ к данным, не предназначенным для данного Пользователя или вход в систему под логином, не
принадлежащем данному Пользователю;
9.2.
попытки проверить уязвимость системы безопасности Сайта, нарушение процедуры регистрации и
авторизации без разрешения Администрации;
9.3.
попытки создать помехи в использовании Сайта другим Пользователям, что включает в себя
распространение компьютерных вирусов, порчу данных, постоянную рассылку повторяющейся информации,
пересылку электронной почты через сервер сайта, одновременную отправку большого количества
электронной почты и/или запросов к Сайту с целью намеренно вывести сервер сайта из строя и тому
подобные действия, выходящие за рамки нормального целевого использования Сайта, и могущие
умышленно или по неосторожности повлечь сбои в его работе;
9.4.
рассылку пользователям Сайта материалов, на которые они не давали своего согласия, «спама», любых
писем и рекламы без разрешения Администрации;
9. 5.
имитацию и/или подделку любого заголовка пакета TCP/IP или любой части заголовка в любом
электронном письме или размещенном на Сайте материале;
9.6.
использование или попытки использования любого программного обеспечения, или процедуры для
навигации или поиску на Сайте, кроме встроенной в Сайт поисковой машины и традиционных и
общедоступных браузеров (Microsoft Internet Explorer, Mozilla Firefox и других подобных).
9.7.
НАРУШЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ СИСТЕМЫ ИЛИ КОМПЬЮТЕРНОЙ СЕТИ ВЛЕЧЕТ ЗА СОБОЙ
ГРАЖДАНСКУЮ И УГОЛОВНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. АДМИНИСТРАЦИЯ БУДЕТ РАССЛЕДОВАТЬ ВСЕ
СЛУЧАИ ВОЗМОЖНОГО НАРУШЕНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СО СТОРОНЫ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ САЙТА В
СОТРУДНИЧЕСТВЕ С КОМПЕТЕНТНЫМИ ОРГАНАМИ С ЦЕЛЬЮ ПРЕСЕЧЕНИЯ ПОДОБНОЙ
ЗЛОНАМЕРЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.
10. Условия обработки персональных данных
Обработка персональных данных на Сайте осуществляется с соблюдением принципов и правил,
предусмотренных Положением и законодательством РФ.
10.1.
Обработка персональных данных Пользователей Сайта осуществляется исключительно в целях
предоставления Пользователю возможности взаимодействовать с Сайтом.
10.2.
Источником информации обо всех персональных данных Пользователя является непосредственно сам
Пользователь.
10.3.
Согласно законодательству РФ, администрация сайта не осуществляет обработку специальных
категорий персональных данных, касающихся расовой, национальной принадлежности, политических
взглядов, религиозных или философских убеждений, состояния здоровья, интимной жизни.
10.4.
В случае достижения цели обработки персональных данных Администрация сайта прекращает
обработку персональных данных и уничтожить персональные данные в срок, не превышающий 30 рабочих
дней с даты достижения цели обработки персональных данных, если иное не предусмотрено договором,
стороной которого является субъект персональных данных.
10.5.
Администрация сайта обеспечивает конфиденциальность и безопасность персональных данных при их
обработке в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Лица, осуществляющие обработку персональных данных, обязаны соблюдать требования регламентирующих
документов Оператора в части обеспечения конфиденциальности и безопасности персональных данных.
10.6.
По истечении вышеуказанного срока хранения персональных данных Пользователя персональные
данные Пользователя удаляются автоматически заданным алгоритмом, который задает Администрация
сайта

10.7.
Блокирование персональных данных на Сайте осуществляется на основании письменного заявления от
субъекта персональных данных.
10.8.
Уничтожение персональных данных осуществляется путем стирания информации, в ходе которого
становится невозможным восстановить содержание персональных данных.
10.9.
Администрация сайта при обработке персональных данных принимает необходимые правовые,
организационные и технические меры или обеспечивать их принятие для защиты персональных данных от
неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования,
предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в
отношении персональных данных.
10.10.
Обеспечение безопасности персональных данных достигается, в частности:
– определением угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах
персональных данных;
– применением организационных и технических мер по обеспечению безопасности персональных данных при
их обработке в информационных системах персональных данных, необходимых для выполнения требований
к защите персональных данных;
– применением прошедших в установленном порядке процедуру оценки соответствия средств защиты
информации;
– оценкой эффективности принимаемых мер по обеспечению безопасности персональных данных до ввода в
эксплуатацию информационной системы персональных данных;
– учетом машинных носителей персональных данных;
– обнаружением фактов несанкционированного доступа к персональным данным и принятием мер;
– восстановлением персональных данных, модифицированных или уничтоженных вследствие
несанкционированного доступа к ним;
– установлением правил доступа к персональным данным, обрабатываемым в информационной системе
персональных данных, а также обеспечением регистрации и учета всех действий, совершаемых с
персональными данными в информационной системе персональных данных;
– контролем за принимаемыми мерами по обеспечению безопасности персональных данных и уровня
защищенности информационных систем персональных данных.
10.11.
Система защиты персональных данных должна соответствовать требованиям постановления
Правительства РФ от 1 ноября 2012 г. No 1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных
при их обработке в информационных системах персональных данных».
10.12.
Основными методами и способами защиты информации в информационных системах персональных
данных Пользователей являются методы и способы защиты информации от несанкционированного, в том
числе случайного, доступа к персональным данным, результатом которого может стать уничтожение,
изменение, блокирование, копирование, распространение персональных данных, а также иных
несанкционированных действий.
10.13.
Выбранные и реализованные методы и способы защиты информации на Сайте должны обеспечивать
нейтрализацию предполагаемых угроз безопасности персональных данных при их обработке.
10.14.
Все сотрудники Администрации сайта, осуществляющие обработку персональных данных, обязаны
хранить тайну о сведениях, содержащих персональные данные, в соответствии с Положением, требованиями
законодательства РФ.
10.15.
Администрация прилагает все возможные усилия для того, чтобы избежать несанкционированного
использования персональной информации Пользователей.
10.16.
Однако Администрация не несет ответственности за возможное нецелевое использование
персональной информации Пользователей, произошедшее из-за:
10.17.
технических неполадок в программном обеспечении, серверах или компьютерных сетях, находящихся
вне контроля Администрации;
10.18.
перебоев в работе Сайта, связанных с намеренным или ненамеренным использованием Сайта не по
назначению третьими лицами, описанным в разделе «Информационная безопасность Сайта»;
10.19.
Используя Сайт, Пользователь соглашается и принимает, что Администрация оставляет за собой
право использовать его персональную информацию анонимно и в обобщенном виде для статистических
целей, а также для таргетинга рекламы, размещаемой на Сайте.

10.20.
Используя Сайт и любые его сервисы, Пользователь дает свое согласие Администрации сайта на
использование, хранение и обработку персональных данных: ФИО, телефон, адрес электронной почты и
иные индивидуальные средства коммуникации, указанных при заполнении на сайте всех форм, а именно:
– использовании сервисов обратной связи с Администрацией сайта;
В целях обеспечения реализации требований законодательства в области обработки персональных данных
Администрация сайта может:
– осуществлять обработку персональных данных путем сбора, хранения, систематизации, накопления,
изменения, уточнения, использования, распространения, обезличивания, блокирования, уничтожения
персональных данных;
– использовать автоматизированный способ обработки персональных данных с передачей по сети Интернет;
– осуществлять трансграничную передачу персональных данных.
В своей деятельности по обработке персональных данных Администрация сайта руководствуется
действующим законодательством о персональных данных и иными внутренними локальными нормативными
актами, посвященными вопросам обработки персональных данных и устанавливающим правила доступа к
персональным данным.
Администрация сайта принимает на себя обязательства по обеспечению целостности и сохранности
персональных данных субъектов персональных данных. Для данных целей Администрация сайта принимает
необходимые организационные и технические меры для защиты персональных данных, используя при этом
общепринятые методы и средства безопасности для обеспечения защиты информации от неправомерного
или случайного доступа к ней, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, несанкционированного
распространения, а также иных неправомерных действий со стороны третьих лиц.
Контроль исполнения требований по вопросам обработки персональных данных осуществляется
ответственным за организацию обработки и обеспечение безопасности персональных данных
Администрации сайта. Ответственность должностных лиц Администрации сайта имеющих доступ к
персональным данным, за невыполнение требований норм, регулирующих обработку и защиту персональных
данных, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
10.21.
Администрация обязуется не предоставлять никакой персональной информации о Пользователях
частным лицами и организациям, заявляющим о возможном нецелевом использовании подобной
информации (рассылки несанкционированной рекламы, «спама», предоставлении информации другим лицам
и тому подобное), за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством РФ.
10.22.
Однако Администрация не отвечает за возможное нецелевое использование информации с Сайта
зарегистрированными пользователями или иными лицами и/или организациями, которое произошло без
уведомления Администрации с нарушением или без информационной безопасности Сайта.
10.23.
Права на Информацию, размещенную на Сайте, принадлежат Владельцам или иным
правообладателям (обладатели информации). Информация доступна на Сайте исключительно в режиме
цитирования в информационных целях. Пользователи не получают никаких прав на использование
Информации вне рамок возможностей, предоставляемых Сайтом, и несут полную ответственность перед
правообладателем за их неправомерное использование.
11. Общие положения
11.1.
Настоящее Соглашение носит исчерпывающий характер между Пользователями и Администрацией
относительно порядка использования Сайта и его сервисов и заменяют собой все предыдущие соглашения
между Пользователями и Администрацией;
11.2.
Настоящее Соглашение регулируется и толкуется в соответствии с законодательством Российской
Федерации. Вопросы, не урегулированные Соглашением, подлежат разрешению в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
11.3.
Если по тем или иным причинам одна или несколько норм настоящих Правил является
недействительной или не имеющей юридической силы, это не оказывает влияния на действительность или
применимость остальных норм.

Создайте стену-галерею за 8 простых шагов

Стена-галерея представляет собой тщательно подобранную экспозицию фотографий, постеров или гравюр, творчески размещенных на стене с использованием фоторамок.

Стены-галереи или фотостены стали довольно популярными за последние несколько лет, предоставляя простой способ обновить ваш интерьер, преобразить светлые стены, создать фокус в вашем доме и привнести характер и индивидуальность в ваше жилое пространство. . Вместо того, чтобы использовать краску или обои для характерной стены, вы можете сделать это с помощью стены-галереи, и ее можно разместить в любом месте вашего дома, хотя популярные места часто находятся в коридоре, на лестнице или в гостиной.

«Если создание стены-галереи в вашем доме — это работа, которую вы давно откладывали, теперь у вас есть шанс ее выполнить», — говорит Клэр Мортон, фотоэксперт CEWE. «Создание стены-галереи не обязательно должно быть сложным или занимать часы. Все дело в том, чтобы собрать вместе ваши любимые вещи, которые также подчеркнут вашу индивидуальность. Поэкспериментируйте с различными стилями и типами настенного искусства — будь то смесь смелых цветных принтов, ярких причудливых узоров, типографских изображений или ваших любимых семейных фотографий.

Голубая летняя галерея, Desenio

Десенио

Существует два основных варианта стен-галерей:

Вы можете создать стену-галерею, используя свои собственные фотографии и произведения искусства, и приобрести рамки для картин подходящего размера, чтобы повесить их на стену.
Вы можете купить специально подобранный набор художественных репродукций в рамах (часто тематических, например, ботанические или пейзажные), которые можно просто повесить на стену.

Хотите показать свои самые ценные произведения искусства, любимые гравюры или особые семейные моменты от дней рождения до свадеб и новоприбывших? Команда Artfinder расскажет нам, как построить идеальную стену галереи. ..

1. Co Выбери, собери, собери

Начните собирать коллекцию вещей, которые вам нравятся, от оригинальных произведений искусства до репродукций ручной работы и фотографий. Когда вы начнете собирать, подумайте о масштабе вашей возможной коллекции и желаемом расположении.Вы хотите, чтобы все они были одинакового размера? Или работать в смеси разных размеров? Ищите вдохновение в Интернете, в любимых кафе и ресторанах или на домашних шоу и выставках.

Галерея Wall Art — Абстрактные принты

Живописный абстрактный принт в рамке и крепление, набор из 6 шт.

Наташа Барнс
johnlewis.com

£200.00

Джон Льюис и партнеры

Галерея Wall Art — Фотография

Настенный набор для галереи, фоторепродукции Франции, набор из 6 репродукций

КэролайнМинт
этси.ком

33,95 долларов США

Этси

Галерея Wall Art — Art Print

Винтажная галерея Wall Art Toco Toucan Wall Art Prints в рамке

Музей естественной истории
made. com

£159,00

MADE.com

Галерея Настенная живопись — Печать на холсте

Абстрактный парусиновый принт в рамке, набор из 9 шт.

Элис Шеридан
Джонльюис.ком

£295,00

Джон Льюис и партнеры

Галерея Wall Art — Art Print

Тропические листья в рамке и крепления, набор из 6 шт.

Линда Вуд
johnlewis.com

£160.00

Джон Льюис и партнеры

2. Создайте тему

Когда у вас есть выбор, который вас устраивает, выберите понравившиеся и сгруппируйте их по темам e.г. семья, памятные места, счастливые события или другое сочетание, которое что-то для вас значит. Для произведений искусства или гравюр выберите цвета, которые подходят к декору вашей комнаты или соответствуют тону комнаты, в которой вы хотите их разместить. Или просто те, которые делают вас счастливыми!

Взгляните на несколько идей для стен галереи в Instagram:

Этот контент импортирован из Instagram. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Этот контент импортирован из Instagram.Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

3. Четный или нечетный?

Решите, четные или нечетные числа работают лучше. Иногда четные числа хорошо работают в регламентированных группах одинакового размера, но более случайные расположения или коллекции лучше работают с нечетными числами.

4. Измерьте

Измерьте пространство на стене и разложите свою коллекцию на полу. Отойдите и посмотрите на них всех вместе (оставьте между ними немного места для кадров).Что-то выскакивает как неправильное? Если да, вытащите. Или есть возможность добавить еще? Сфотографируйте возможные комбинации.

Цветочная стена-галерея пыльно-розового цвета, Desenio

Десенио

5. Выберите свои рамки

Когда вы довольны макетом, получите свои рамки. Вам нужно решить, хотите ли вы, чтобы они гармонировали или контрастировали со стеной, или выделялись сами по себе. Решите, хотите ли вы, чтобы они были одинаковыми, или вы хотите много разных цветов.Белая или нейтральная рама идеально подходит для интерьеров в скандинавском стиле, а черные рамы для картин больше подходят для современных или индустриальных интерьеров.

Можно даже подумать о том, чтобы собрать оправы разных стилей в одном цвете; это тоже может добавить интерес. Они будут разных размеров? Если вы покупаете произведение искусства, может быть проще купить картины в рамах или готовые повесить на холсты в коробках.

Мульти фоторамки — Фоторамки из орехового дерева

Галерея Набор мультиапертурных фоторамок, 8 фото

Джон Льюис и партнеры
Джонльюис.ком

£70.00

Джон Льюис и партнеры

Мульти фоторамки — смешанные фоторамки

Коллекция смешанных галерейных рамных лестниц

notonthehighstreet.com

£375,00

Notonthehighstreet.com

Мульти фоторамки — Винтажные фоторамки

Набор из 10 винтажных фоторамок Коллекция

ABmHome
этси.ком

49,00 долларов США

Этси

Мульти фоторамки — Черные фоторамки

Коллекция Gallery Frame Wall

ПРЕДСТАВЬТЕ ЭТОТ КАДР
notonthehighstreet. com

145,00 долларов США

Notonthehighstreet.com

Мульти фоторамки — медные фоторамки

Набор из 5 медных металлических рамок для картин

Среда обитания

Ограниченное издание архитектурных фотографий Кэмерона Р. Нейлсона для Artfinder

.
Артфайндер

6. Определитесь с компоновкой

Вам нужны аккуратные ряды или органичное расположение? Посмотрите на исходные фотографии — соответствуют ли они вашему замыслу? Вам нужно что-то поменять? Когда вы счастливы, сделайте еще один снимок.

7. Подвеска

Вам понадобятся гвозди или крючки для картин и молоток. Некоторые люди идут на все и делают себе бумажные шаблоны, которые помогут, если вы новичок! Также вам понадобится карандаш и резинка, линейка и шпаклевка на случай ошибок. Слегка нарисуйте на стенах верхние углы рам. Измерьте и отметьте, насколько ниже рамы изображения вы хотите сделать отверстия для гвоздей. Начинайте стучать и поднимайте их всех. Используйте спиртовой уровень, чтобы убедиться, что все ровно.

8. Окончательный вид

Отойдите в сторону, наслаждайтесь и грейтесь в лучах славы своего творения. Помните, что вашу галерею можно легко заменить или обновить новыми избранными, когда вам захочется. Например, если у вас есть художественные репродукции, вы можете переключить их на новый сезон, чтобы представить осенне-зимнюю тему.Просто решите, что вы хотите снять, и либо перемонтируйте, либо замените его деталью аналогичного размера.

Понравилась статья? Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.

ЗАПИСАТЬСЯ

17 аксессуаров для гостиной для мгновенного обновления стиля

Часы — Лучшие аксессуары для гостиной

Металлические аналоговые настенные часы органической формы, 60 см, черные

Джон Льюис и партнеры
Джонльюис. ком

£60.00

Украсьте свою гостиную с помощью этих металлических настенных часов, достойных обморока. С золотыми дужками и формой, напоминающей цветок, он идеально подходит для создания минималистской атмосферы дома.

Cosy Throw — лучшие аксессуары для гостиной

Geo Throw Mist & Ochre

Создайте стильный уют с этим великолепным пледом с кисточками из коллекции House Beautiful на сайте Homebase.Сделайте эти прохладные, холодные дни немного легче.

Наволочки — лучшие аксессуары для гостиной

Чехол на подушку с кисточками

Ничто так не завершает образ вашей гостиной, как красивая наволочка для подушки. Эта модель кремового цвета от H&M Home занимает первое место в нашем списке пожеланий.

Настенное зеркало — лучшие аксессуары для гостиной

Очень большое зеркало с галькой из розового золота

Настенное зеркало в гостиной прекрасно отражает свет, и вы найдете его особенно полезным в небольшой гостиной. Изготовленное из металла и стекла, это зеркало от Оливера Бонаса производит яркое впечатление.

Настольная лампа — Лучшие аксессуары для гостиной

Настольная лампа Lolly из металла

Бросте Копенгаген
housebeautiful.co.uk

£261,00

Осветите темный угол (в буквальном смысле) с помощью этой модной настольной лампы. Благодаря абажуру из матового опалового стекла он идеально подходит для размещения на приставном столике в гостиной.

Подставки для книг — Лучшие аксессуары для гостиной

Подставки для книг из резного мрамора — набор из 2 шт. — белые

А от АМАРА
amara.com

38,50 фунтов стерлингов

Держите ваши любимые романы в чистоте и порядке с этими шикарными мраморными подставками для книг.

Ковер для гостиной — лучшие аксессуары для гостиной

Ковер Модаса, Паприка

Джон Льюис и партнеры
Джонльюис.ком

£120.00

Ковер обязателен в гостиной – он помогает зонировать определенные зоны, что особенно полезно для открытых пространств, а также помогает создать фокус. Этот современный ковер с геометрической формой от John Lewis добавит ярких красок в нейтральную гостиную.

Подставка для журналов — лучшие аксессуары для гостиной

Проволочная стойка для журналов

Дом Красивый
Домашняя база

17 фунтов стерлингов.00

Удобное место для хранения всех ваших журналов House Beautiful! Эта стойка для журналов из черной проволоки — мечта минимализма — с продуманным геометрическим рисунком и простым черным цветом.

Ваза — Лучшие аксессуары для гостиной

Ваза Totem, h43см, натуральный цвет

Джон Льюис и партнеры
johnlewis.com

£50.00

№

Нам нравится эта взрослая кремовая ваза, особенно ее уникальная форма.Наполните букет любимыми сухоцветами и покажите его всем своим друзьям.

Книги — Лучшие аксессуары для гостиной

Ешь, пей, вздремни: возвращаем дом домой

Предисловие к публикации
amazon.co.uk

20,99 фунтов стерлингов

Одна для кофейного столика, соберите тщательно подобранную стопку книг, которые обязательно нужно прочитать, начиная с этой — прекрасного сборника историй от создателей Soho House. От рецептов до советов по украшению, это идеальное чтение после работы (с вашим любимым напитком).

Корзины для хранения — лучшие аксессуары для гостиной

Корзина с водорослями Noko

Естественный цвет этих корзинок из морских водорослей делает их идеальным фоном для растений. Разместите их на полу рядом с сервантами и шкафами, чтобы создать ощущение уюта в гостиной.

Свечи — Лучшие аксессуары для гостиной

Ароматическая свеча Baies 190 г

ДИПТИК
селфриджи.ком

£51,00

Эта свеча DIPTYQUE, достойная Insta, выглядит довольно декоративно. Выберите из множества освежающих ароматов.

Подставки — Лучшие аксессуары для гостиной

Подставка Megan Agate в розовом цвете

housebeautiful.co.uk

£50.00

К каждому журнальному столику нужна подставка. Стильно подавайте свой утренний кофе с помощью этих стильных подставок из розового агата от House Beautiful Marketplace. Стильный и практичный .

Фоторамка — Лучшие аксессуары для гостиной

Набор фоторамок, 9 фото, 8 x 8 дюймов (20 x 20 см), черные

Галерея Perfect
johnlewis.com

£120.00

Создайте достойную Insta стену галереи с помощью этого набора из девяти черных фоторамок от Gallery Perfect at John Lewis. В тех же размерах просто заполните ваши любимые воспоминания, повесьте и наслаждайтесь.

Одеяло — Лучшие аксессуары для гостиной

Терракотовое одеяло

85 фунтов стерлингов

Создайте на диване уютную и уютную атмосферу с помощью теплого пледа. Нам нравится этот терракотовый стиль, сделанный из льна и хлопка.

Вазы — Лучшие аксессуары для гостиной

Ваза квадратной формы из прессованного стекла

не на главной улице
12 фунтов стерлингов.60

Этот набор из четырех прямоугольных ваз из бутылок украсит ваш подоконник. Выровняйте их вместе и вставьте несколько стеблей для сплоченного вида.

Абажуры — Лучшие аксессуары для гостиной

Утиное яйцо Samet Velvet Drum Shade

Дом Красивый
Домашняя база

£15.00

Оттенок This House Beautiful сочетает в себе два тренда: классический цвет утиного яйца и тактильный бархатный материал.Внутренняя поверхность из матового металла рассеивает мягкий свет.

Подпишитесь на Красивый дом в Instagram.

Настенный декор — Современный декор для вашего дома

Создайте свой стиль с настенным декором

Независимо от того, переезжаете ли вы в новый дом или делаете ремонт, после того, как вы определились с напольным покрытием, мебелью и всем остальным, что, по вашему мнению, может понадобиться в данной комнате, может не хватать чего-то еще: вашего фирменного чувства стиля.В вашем домашнем офисе было немного скучно или вы забыли украсить гостиную или подвал? Затем снова сделайте скучные комнаты новыми, превратив их во что-то действительно особенное с бесконечными возможностями отделки стен, которые заявят о себе, изменяя внешний вид, ощущения и настроение. Привлекайте взгляды, создавая потрясающие фокусы с настенным декором, который может придать глубину любой комнате.

Наши возможности декорирования стен безграничны

Существует так много способов сделать любую комнату уютнее и по-своему.

Рамки для коллажей

Различный ассортимент рамок для коллажей — от одинакового размера до больших и маленьких рамок — сами по себе подобны ступенчатому выражению современного искусства, поскольку объединенные рамки выступают под разными углами, образуя единое целое. Добавьте свадебные, отпускные или детские фотографии, и вы получите потрясающий дисплей, который привлекает внимание и помогает рассказать историю, близкую вам и вашим близким.

Фоторамки

Доступные в широком диапазоне цветов и размеров, наши рамки варьируются от классических до современных и готовы помочь вам украсить ваши любимые фотографии.

Настенное искусство

Искусство субъективно, поэтому повесьте на стену что-то, что говорит с вами, и при этом создайте ощущение в любой комнате по-другому. Выберите экзотические места для путешествий или промышленные городские пейзажи и аэрофотоснимки вашего любимого города. Пусть яркие цветы возвышаются над миниатюрными животными или находят другие забавные причудливые иллюстрации.

Художественные постеры

№

Выразите свой стиль с помощью художественных постеров всех размеров, демонстрирующих классический вид натюрмортов.Поместите фотографии деревенской сельской местности или современный вид с игривыми геометрическими фигурами.

Художественные открытки

Создавайте забавные темы и высказывания с помощью художественных карточек, которые раскроют ваш творческий потенциал. Поскольку они меньше, любой участок стены легко превратить в мини-галерею. Объедините забавный иллюстративный стиль некоторых карточек с элементами заявления, которые могут буквально сказать, что должно создавать настроение с помощью светящегося неонового шрифта.

Наклейки на стены

Наклейки и наклейки для стен

готовы помочь вам добавить цвет и стильные линии в любое пространство, в любую комнату за считанные минуты. Используйте современный поп-арт, например, красочные деревья, которые можно использовать в качестве графиков роста для ваших детей, или классические иллюстрации папоротников и цветов.

Полки для картин

Выставлять на обозрение произведения искусства, дорогие вещи, растения, фотографии и трофеи легко с помощью выступов для картин, которые можно комбинировать любым способом для создания потрясающего эффекта домашней галереи. Многие поставляются с прорезями, которые удерживают отпечатки или предметы в рамке под идеальным углом.

Сейчас хорошее время для покупки дома?

Редакционная независимостьМы хотим помочь вам принимать более обоснованные решения.Некоторые ссылки на этой странице — четко обозначенные — могут привести вас на партнерский веб-сайт и могут привести к тому, что мы получим реферальную комиссию. Для получения дополнительной информации см. Как мы зарабатываем деньги.

Встряхнитесь, потенциальные покупатели жилья. Весенний сезон недвижимости 2021 года обещает быть жарким.

С низкими процентными ставками, нехваткой жилья и всеми, кто хочет переехать во время пандемии, идеальный шторм подстегнул продажи домов к рекордному 14-летнему максимуму. Тенденция сохраняется: продажи новых домов достигли 6.7 миллионов в январе, что на 23% больше, чем в предыдущем году.

Итак, вы можете задаться вопросом — с некоторым FOMO — можете ли вы купить дом прямо сейчас? И даже если бы вы могли, должны были бы вас, учитывая стремительно растущие цены и иррациональные войны торгов? Можем ли мы увидеть еще один жилищный крах, подобный тому, что произошел в 2008 году, и чувствовать себя глупо с ключами от дома, который за одну ночь теряет 30% своей стоимости?

Выдох.

«Вопрос, который следует задать себе, заключается не в том, «Подходящее ли сейчас время для покупки?», а в том, подходящее ли сейчас время для покупки для меня ?», — говорит Кэти Брэддок, управляющий директор компании по недвижимости William. Равейс в Нью-Йорке. «Обратите внимание на , почему вы покупаете . Это должно быть потому, что вы действительно хотите чем-то владеть и создать дом и сообщество для себя или своей семьи».

Этот совет особенно важен в 2021 году, потому что покупка дома в этом году потребует больше мужества, чем обычно. Ипотечные ставки, вероятно, останутся низкими, но пандемия экономики ужесточила стандарты кредитования и заблокировала покупателей с плохой кредитной историей от лучших сделок. Кроме того, многие покупатели жилья, впервые покупающие жилье, которым нужна помощь с первоначальным взносом, могут оказаться в невыгодном положении на быстро меняющемся рынке, где существует множество предложений наличными.

В общем, даже если вы в финансовом состоянии для покупки, было бы разумно пропустить этот сезон. Если вы готовы сделать решительный шаг и 2021 год — прекрасное время для вас , вот что вам нужно знать об этом беспрецедентном сезоне покупки жилья.

Чем отличается покупка дома в 2021 году

Цены растут

Сейчас на рынке наблюдается некоторый шок: цены на жилье выросли на 10 % по сравнению с прошлым годом.

Помните жилищный крах 2008 года? Основные факторы, поддерживающие цены на жилье сегодня (например,например, низкие процентные ставки, нехватка предложения) уже не те, что были тогда (например, субстандартные ипотечные кредиты, чрезмерное использование заемных средств). Но это не значит, что очередного падения цен не будет.

Мой совет? Сосредоточьтесь меньше на цене покупки и больше на своих ежемесячных расходах на содержание, включая ипотеку, налоги на недвижимость, техническое обслуживание и страхование домовладельца. Хорошее эмпирическое правило — тратить не более 30% вашего бюджета на ипотеку и связанные с ней расходы на жилье. Как говорит Брэддок: «Вы должны быть уверены, что можете себе это позволить, и не будете бедными в конце каждого месяца.

Лучше не оценивать дом как финансовое вложение — иначе вы настраиваете себя на возможное разочарование. Дом, хотя и является активом, едва ли ликвиден, как акции. А продажа зависит от нахождения покупателя, что может произойти не сразу или по той цене, которую вы надеетесь получить. Это реальность. Вот почему разумно готовиться к тому, чтобы держать дом в течение пяти или более лет.

Рынки жилья быстро меняются

Не слишком поддавайтесь влиянию изменений, которые вы наблюдаете на конкретном рынке в ответ на Covid-19, предупреждает Брэддок.Например, если город испытывает приток жителей, которые ищут альтернативные места, чтобы спрятаться во время пандемии, этот рост не обязательно будет устойчивым. По словам Брэддока, лучшим барометром силы города или города в сфере недвижимости является рост его местного бизнеса и возможности трудоустройства, а также наличие признаков того, что сообщество продолжит привлекать жителей после пандемии.

И наоборот, не сбрасывайте со счетов будущее города, потому что, скажем, его школьный округ, когда-то привлекавший покупателей, в настоящее время находится в беспорядке.В нашем пригороде Нью-Джерси школы еще не открылись из-за пандемии, что создает конфликт между родителями, школьным советом и профсоюзом учителей. Хотя это было тяжело, мы не одиноки. Многие близлежащие районы сталкиваются с аналогичными проблемами, и после того, как пандемия утихнет, есть ощущение, что уроки, полученные в этот момент, помогут городу стать более устойчивым. И что бы это ни стоило, новые покупатели не колеблются, некоторые дома получают более 20 предложений.

Письмо с предварительным одобрением имеет решающее значение

В этом году дома раскупаются быстро, и продавцы, скорее всего, получат сразу несколько выгодных предложений.Без предварительного письма на руках, когда вы покупаете дома, вас, скорее всего, выиграет кто-то более подготовленный.

Письмо с предварительным одобрением — это условное заявление банка, в котором указывается, какую сумму он готов предоставить вам взаймы. Он учитывает ваше финансовое положение, такое как доход, долг, сбережения и кредитный рейтинг. Имея его в руках, продавцы будут более уверены в вашей способности совершить продажу и принять ваше предложение. Банки обычно соблюдают свое предварительное одобрение в течение 90 дней, исключая любые серьезные финансовые сдвиги в вашей жизни.

Интенсивность андеррайтинга

Это не прогулка в парке, особенно в наши дни, когда андеррайтеры уделяют больше внимания.

После того, как ваше предложение будет принято, пришло время связаться с банком и поработать над обеспечением вашей ипотеки. Для этого вам потребуется собрать кучу финансовых документов, включая предыдущие налоговые декларации, банковские выписки, платежные квитанции и, возможно, письмо от вашего работодателя с указанием вашего статуса работы. Если вы работаете не по найму или занимаетесь бизнесом, вам понадобится письмо от вашего бухгалтера на бланке компании, в котором говорится, что ваш бизнес «на хорошем счету».”

Процесс обычно включает в себя много разговоров с ипотечным кредитором, а затем вы можете ничего не услышать в течение недели, что только усиливает беспокойство (но отсутствие новостей обычно является хорошей новостью). Весь процесс может занять до месяца или двух, прежде чем вы получите «разрешение на закрытие» от банка.

В наши дни существует несколько причин, по которым ваша ипотека может быть отклонена по нескольким причинам. Во-первых, банки нередко проверяют вашу занятость более одного раза в процессе одобрения ипотеки, тогда как раньше они могли делать это только один раз.Наш кредитор позвонил моему бухгалтеру за день до даты закрытия, чтобы убедиться — в третий раз — что у моего бизнеса хорошая репутация. При высоком уровне безработицы следует ожидать потери рабочих мест, и банки не берут на себя никаких рисков. Если вас уволят или вы потеряете работу в процессе одобрения ипотеки, даже если у вас есть сбережения, это может поставить под угрозу ваш кредит.

Ставки на оценку высоки

Далее: Если оценка, проведенная после принятия вашего предложения, окажется ниже вашей ставки, вы можете оказаться в затруднительном положении.Низкая оценка может произойти в условиях войны торгов, когда покупатели делают предложения, основанные в основном на эмоциях и адреналине, а не на сопоставимых ценах на жилье. Но если оценка будет ниже, чем ваше предложение, вы рискуете отозвать свое предложение или потребовать более крупный первоначальный взнос, чтобы покрыть разрыв.

Допустим, вы сделали принятое предложение о покупке дома за 300 000 долларов. Это предполагает, что вы внесете 20% — 60 000 долларов — и что банк согласился профинансировать 80 % стоимости дома до заранее утвержденной суммы в 240 000 долларов.

Но затем оценка составляет 250 000 долларов, что на 50 000 долларов ниже первоначального предложения. Это означает, что кредитор покроет только 200 000 долларов от цены, так как теперь это 80% от оценочной стоимости дома (с учетом того, что вы предлагаете первоначальный взнос в размере 20%). Поскольку ваша ипотека теперь на 40 000 долларов меньше, чем вы ожидали, вам нужно будет покрыть разницу или рискнуть потерять сделку, если вы не сможете пересмотреть условия. А на сегодняшнем рынке, где дома регулярно получают несколько предложений, у продавцов меньше стимулов вести переговоры с покупателями.

Теперь возникает вопрос: могу ли я вложить все 100 000 долларов (это первоначальный первоначальный взнос в размере 60 000 долларов плюс 40 000 долларов, которые кредитор больше не покрывает) на покупку дома? А также: хочу ли я купить дом дороже, чем его оценочная рыночная стоимость?

$ 100 000


Оцененная стоимость	Price	80440	80% 2000437 Покупатель нужно заплатить
$ 300 000	$ 300,00	$ 240 000	$ 60 000
$ 250 000	$ 300,00	$ 200 000	$ 200 000	$ 100 000	$ 100 000	$ 100 000	$ 100 000

Имейте в виду: Оценщики смотрят на похожие дома, которые уже продавали, а не активные списки, поэтому, хотя дом может не оценить равновесие, это может оценить больше в следующем году, когда аналогичные дома зарегистрированы продажи.

Первоначальный взнос в размере 20 % важнее, чем когда-либо

Приготовьтесь к первоначальному взносу в размере 20 %. Хотя в некоторых случаях покупатели, впервые покупающие дом, могут купить дом со скидкой всего в несколько процентных пунктов, это очень рискованно. С таким небольшим капиталом больше шансов, что на падающем рынке ваша ипотека окажется «под водой», и вы будете должны больше, чем стоит дом. Это то, что случилось со многими владельцами недвижимости во время жилищного кризиса 2008 года. Не имея возможности продать и погасить свои ипотечные кредиты, многие домовладельцы были вынуждены лишить права выкупа своей собственности.

Более того, те, кто впервые покупает жилье без 20% первоначального взноса, могут оказаться в еще более невыгодном положении в этом году. Те, кто использует программы помощи при первоначальном взносе, например, столкнулись с мнением продавцов, что программы замедлят транзакцию.

Как бы то ни было, я всегда с подозрением относился к программам для начинающих покупателей из-за их низких требований к первоначальному взносу. Ни для кого не секрет, что это «горячий» рынок, и цены могут со временем «подкорректироваться».Если цены упадут на 5% или 10%, а у вас есть только 3,5% акций в вашем доме, это может подвергнуть вас более высокому риску дефолта. Вам также может потребоваться приобрести частную ипотечную страховку, или PMI, которая в основном защищает кредитора в случае, если вам придется отказаться от кредита.

Надежная кредитная история обязательна

Если вы хотите получить максимально низкую процентную ставку (которая сейчас колеблется около 3%), вам, несомненно, понадобится первоклассная кредитная история, а также оценка FICO в средние и высокие 700 из 850.

Хотя некоторые программы для покупателей жилья, впервые покупающих жилье, такие как кредиты FHA, VA и USDA, требуют более низких кредитных требований, они также могут сделать ваше предложение дома менее привлекательным для продавцов, развлекающихся более привлекательными финансовыми сделками или предложениями наличными.

Возможно, в долгосрочной перспективе будет лучше потратить время на создание кредитной истории, накопление средств и, в конечном итоге, подачу заявки на получение стандартного ипотечного кредита. Обычно вы можете проверить свой кредитный рейтинг после входа на веб-сайт вашего банка. Вы также можете просмотреть свою кредитную историю в годовом кредитном отчете.ком.

Не делайте этого без резервного фонда

В такой неустойчивой экономике, как эта, наличные решают все. Вы хотите иметь ликвидный буфер на случай непредвиденных расходов или потери дохода. Есть ли у вас по крайней мере несколько месяцев — а лучше шесть месяцев — необходимых для жизни расходов на сберегательный счет? Если бы вы потеряли работу на следующий день после закрытия дома и должны были платить ипотечный кредит в течение шести месяцев, смогли бы вы? Обеспечение сбережений является жизненно важным шагом для любого покупателя дома в 2021 году.

Bottom Line

Заманчиво присоединиться к безумию, связанному с недвижимостью, и купить дом, но пусть это будет решение, основанное на личных потребностях и желаниях, а не на рыночных условиях. Если вы готовы к покупке, небольшая финансовая подготовка может иметь большое значение для обеспечения плавного процесса до финиша.

8 Old School House Rd, Manorville, NY 11949 — MLS 3354034

Полная информация о собственности для 8 Old School House Rd

General

6 Price:
8
6 Price: $ 2 499 000
6 Налогов: $ 39,356

6 Тип:

16 Тип: Одноместный Семья
MLS ID: 3354034
Обновлено: 12/10 / 2021
Добавлено: 92 дн. назад

Интерьер

Количество комнат: 18
Особенности интерьера: 2-й этаж Спальня, Кафедральный потолок(-а), Кабинет/Семейная комната, Кухня-столовая, Тренажерный зал, Парадная столовая, Прихожая, Гранитные стойки, Гость Квартиры, домашний офис, гостиная/столовая, главная ванная комната, кладовая
Камин: Да
Количество каминов: 5
Камин(ы): Дровяная печь
5 Комнаты
2
2
Ванные комнаты
Всего ванные комнаты: 10
Полные ванные комнаты: 7
Половина ванные комнаты: 3
6
6 Ванная комната 1: Порошковая комната, первые
спальни
Общая спальня: 7
Главная спальня: Основная ванная комната с зоной отдыха, камином, балконом и гардеробной с прачечной, Главная ванная комната с сидячим местом
Спальня 1: С ванной и туалетом, вторая
Спальня 2: С полноценной ванной и гардеробной, вторая
Спальня 3: С полноценной ванной и гардеробной, вторая
Спальня 4: С полноценной ванной и гардеробной, вторая
Спальня 5: Большая спальня с гардеробной , прачечная и ванная комната, подвал
Другие комнаты
Гостиная: 20-футовые потолки ниже кошачьей дорожки с изготовленной на заказ люстрой, Первые
6 семейный номер
. : Отдельная столовая с камином, First
Офис/кабинет/кабинет: Библиотека со встроенными входами и камином, First
Дополнительная информация
Охрана/Охрана: Система безопасности
Внешний вид
Внешние элементы: Балкон, баскетбольная площадка, теннисный корт
Крыльцо/патио/терраса: Терраса, крыльцо
Парковка
Гаражные места: 4
Особенности парковки: Частная, Пристроенная, 4+ Пристроенная машина, Подъездная дорожка, Гараж
Местоположение
Округ: Саффолк
Городок: Брукхейвен
Перекресток: Иерусалимская лощина
Схема проезда:
Иерусалимская лощина 002 Rd1 до 0 Олд Скул Хаус
Информация о школе
Elem School Skyth Skyth: EventPort-South Manor
Midd School Skything: Eventport-South Manor
High School Skysor: Eventport-South Manor
Elementary School: EventPort Elementary School
Средний Школа: Eastport-South Manor Jr-Sr Hs
Средняя школа: Eastport-South Manor Jr-Sr Hs
Отопление и охлаждение
6 Центральный воздух: Да
6 Кондиционер:
1
Да
Тип охлаждения: Центральный воздух, Геотермальный
Тип отопления: Народный газ, Геотермальная, Горячая вода, Radiant
Отопление: 12
Коммунальные услуги
Структурная информация
Архитектурный стиль: Colonial
6 Отдельный / прилагается: Отдельные
Строительство: Рамка, Кирпич
6 Подвал: Да
Подвальный Desc. : Закончено, полный подвал, выхода доступа
общие стены: без обычных стен
квадратных футов: 12,067
год построен:
Состояние недвижимости: Diamond +
LOT Особенности
Размер участка (в акрах): 1,9
Размер участка (кв. фут): 82 764
Размер участка Источник: Другое
90 акров
Характеристики участка: Куль-де-Сек, частный
Финансовые соображения
Раскрытие информации и отчеты
Компенсация покупателю: 2%
Перечислено Michael Alexander Properties
Снимайте и редактируйте фотографии на iPhone, iPad и iPod touch
Узнайте, как снимать и редактировать фотографии на iPhone, iPad и iPod touch.

Откройте приложение «Камера»
Есть несколько способов открыть приложение «Камера».
Главный экран
На главном экране коснитесь приложения «Камера».
Центр управления
Откройте Центр управления, затем коснитесь кнопки «Камера» .
Экран блокировки
Проведите пальцем влево, чтобы открыть камеру, или нажмите и удерживайте кнопку камеры.
Сделать фото или видео
Делайте высококачественные фотографии с передовыми технологиями, встроенными в ваше устройство. Просто найдите объект, откройте приложение «Камера» и нажмите кнопку спуска затвора.
Затем раскройте свой творческий потенциал с помощью таких функций камеры, как Live Photos, портретный режим, фильтры камеры и многое другое. Вы даже можете снимать фотографии с интервальной съемкой, замедленной съемкой, панорамой и т. д. Узнайте больше о функциях камеры на вашем iPhone.

Вспышка
. Светодиодная вспышка на устройстве подсветит вашу фотографию, когда вам это нужно.Нажмите кнопку Flash , чтобы включить или отключить ее.
Live Photos: вы можете запечатлеть жизнь такой, какая она есть — в движении и звуке. Живые фотографии включены по умолчанию. Нажмите кнопку «Живые фото», чтобы отключить ее.
Таймер. Установите устройство в надежном месте, скомпонуйте снимок и нажмите кнопку таймера .Выберите обратный отсчет 3 или 10 секунд, коснитесь кнопки спуска затвора и войдите в кадр.
Фронтальная камера: чтобы сделать селфи с помощью фронтальной камеры, нажмите кнопку фронтальной камеры, найдите хороший ракурс и нажмите кнопку спуска затвора. На iPhone 6s и новее вы можете использовать главный экран в качестве вспышки для селфи.
Burst: Пытаетесь сделать снимок, но ваш объект не останавливается? Попробуйте пакетный режим.Просто нажмите и удерживайте кнопку спуска затвора. В режиме серийной съемки делается несколько фотографий одновременно, так что у вас есть выбор фотографий. На iPhone 11 и новее сдвиньте кнопку спуска затвора влево и удерживайте ее, чтобы сделать серию фотографий, а затем отпустите ее, чтобы остановить.
На iPhone 7 Plus, iPhone 8 Plus или iPhone X и более поздних моделях коснитесь 1x для более качественного увеличения с большего расстояния. Если вы хотите увеличить масштаб более чем в 2 раза или точно настроить изображение, коснитесь и удерживайте 1x или 2x, чтобы получить ползунок, который позволяет увеличивать масштаб до 10x.На iPhone 11 и новее, 12,9-дюймовом iPad Pro (4-го поколения) и 11-дюймовом iPad Pro (2-го поколения) можно уменьшить масштаб до 0,5x с помощью сверхширокоугольной камеры.
Отредактируйте фото или видео
После того, как вы сделаете фото или видео, откройте его в приложении «Фотографии» и нажмите «Изменить». Затем вы можете настроить обрезку, угол, освещение, добавить фильтр и т. д. Выберите настройку, например «Яркость» или «Насыщенность», и проведите пальцем, чтобы изменить силу и интенсивность. Если вам не нравится, как выглядят ваши изменения, нажмите «Отмена» и вернитесь к исходному варианту.

Настройка света и цвета
Улучшите экспозицию, насыщенность, блики, теплоту, оттенок и другие параметры ваших фотографий и видео. Затем используйте ползунок для точной настройки каждого параметра.

Применить фильтры
Коснитесь одного из фотофильтров, чтобы придать фотографии другой цветовой эффект, например «Яркий» или «Драматический». Или попробуйте классические черно-белые изображения, такие как Mono и Silvertone.

Обрезать и выпрямить
Вы можете перетаскивать углы инструмента сетки, чтобы установить собственную обрезку, а затем вращать колесо, чтобы наклонить или выровнять фото или видео. Вы также можете поворачивать или переворачивать фото или видео и настраивать вертикальную и горизонтальную перспективу.
Дата публикации: 30 ноября 2021 г.
фотографий Обамы 8 долларов.1 миллион Вашингтон, округ Колумбия, дом
После восьми лет жизни в Вашингтоне, округ Колумбия, президент Барак Обама и его жена Мишель прочно обосновались в городе: они официально приобрели особняк, который снимали, за 8,1 миллиона долларов. , сообщает The New York Times.
Новый район Обамы — Калорама, эксклюзивный и богатый анклав, в котором проживает множество политиков и дипломатов; Там живут Иванка Трамп и Джаред Кушнер, а также Рекс Тиллерсон.
Согласно «Вашингтон пост», цена делает новый дом Обамы вторым самым дорогим в районе. Особняк Джеффа Безоса стоимостью 23 миллиона долларов (бывший Музей текстиля) занимает первое место. бывшая первая семья.
Загляните внутрь, основываясь на этих фотографиях 2014 года.
Мраморный пол придает дому ощущение роскоши с первого шага.
Mark McFadden Washington Fine Properties
В доме есть две кухни: одна, столовая, оснащена приборами из нержавеющей стали и мраморной столешницей.
Марк Макфадден Washington Fine Properties
На второй кухне есть микроволновая печь.
Mark McFadden Washington Fine Properties
Есть множество мест, где семья может расслабиться и отдохнуть, включая классическую гостиную …
Mark McFadden Washington Fine Properties
… и семейный номер с окнами от пола до потолка, выходящими на травянистый задний двор.
Марк Макфадден Washington Fine Properties
В главной спальне установлена кровать размера «king-size».
Марк Макфадден Washington Fine Properties
Две из восьми других спален дома будут принадлежать дочерям Обамы, Саше и Малии. Все еще учась в старшей школе, Саше еще как минимум два года придется жить под крышей родителей.
Mark McFadden Washington Fine Properties
Дополнительное помещение можно использовать как домашний офис или тренажерный зал.
Марк Макфадден Washington Fine Properties
И есть готовый подвал.
Mark McFadden Washington Fine Properties
На заднем дворе пышная зеленая лужайка предоставляет достаточно места для собак Бо и Санни, чтобы бегать и играть.
Mark McFadden Washington Fine Properties
8 неожиданных уроков, которые редактор отдела недвижимости усвоил, покупая свой первый дом .Как репортер и редактор по недвижимости, я каждую неделю писал статьи о рекордно высоких ценах на жилье, сокращении запасов и безумных торгах — особенно в пригородах, где мы с партнером искали недвижимость.
Как первые покупатели, мы знали, что найти дом за пределами Нью-Йорка будет непросто. Однако мы покончили с тем, что заплатили, казалось бы, целое состояние за аренду маленькой квартиры в городе, который был в значительной степени закрыт ставнями и который больше не чувствовал себя в безопасности. Так что, как и многие другие покупатели-новички, мы наивно полагали, что как два профессионала мы каким-то образом выживем в процессе практически невредимыми.
Этот оптимизм внезапно испарился, как только мы сделали наше первое предложение по дому, и нас тут же перебили примерно на 100 000 долларов.
Освещение этого рынка жилья, как я вскоре понял, совсем не похоже на попытки ориентироваться в нем самостоятельно. Мы потерпели сокрушительное разочарование и сделали больше, чем наша доля ошибок.
Нам потребовалось девять месяцев, чтобы прочесать рынок в трех штатах, объехать десятки домов, проиграть многочисленные войны с торгами и отозвать еще одно предложение по ремонту, которое потребовало бы больше работы, чем мы могли себе позволить, прежде чем мой партнер и в конце прошлого года я, наконец, остановился на нашем доме — милом отреставрированном Кейп-Код за пределами Нью-Йорка.
И теперь, когда моя одиссея с покупкой жилья подошла к концу, я хотел поделиться тем, что я узнал, — вещами, которым не могли научить никакие статьи о рынке жилья.
1. Покупка жилья может иметь эмоциональные последствия
Я всегда считала, что за годы работы репортером, освещающим преступления в Нью-Йорке, я стала жесткой. Кто-то, с кем я был особенно близок, должен был умереть , прежде чем я пролью слезу. Но каждый раз, когда мы не получали дом, я становился ужасным клише — свернувшись калачиком на диване с затуманенными глазами.
Между тем мой напарник считал, что если мы не получим дом, значит, этому не суждено случиться и что придет что-то лучшее. Это было не то, что я хотел услышать, пытаясь найти утешение на дне пинты Ben & Jerry’s.
Я горевал не только по дому; Я оплакивал жизнь Я думал, что тоже потерял. Ярко-синий дом с большими окнами находился недалеко от одного из моих старых коллег и его семьи. Если бы мы получили этот дом, это больше не было бы эпическим походом на его летние барбекю. Но этот дом получил 14 предложений и был продан примерно на 150 000 долларов (!) дороже запрашиваемой цены — цифра, с которой мы не могли конкурировать.
Был Colonial с ошеломляющим подземным бассейном, где я представлял, как бездельничаю во внутреннем дворике с открытым ноутбуком, работая все лето. Тот достался покупателю за наличные. Затем был очаровательный желтый Кейп-Код, в которого я влюбился в тот момент, когда перешагнул порог, выложенный марокканской плиткой. Мой партнер, опытный художник, представил оригинальную иллюстрацию дома вместе с нашим предложением, чтобы завоевать расположение продавцов.Но нас снова перебили.
Мы отправили эту оригинальную иллюстрацию дома вместе с нашим предложением, чтобы показать продавцам, насколько он нам понравился, но так и не получили его.
(Предоставлено Клэр Трапассо)
Наконец, еще один Кейп-Код был выставлен на продажу в городе, который мы оба любили, где мы снимали квартиру, пока не нашли свой дом. Дом был недавно отремонтирован, расположен в отличном районе и предлагается по привлекательной цене, где у нас было место, чтобы предложить больше. Итак, мы вставляем наше предложение.
Мы отказались от традиционной инспекции дома и вместо этого попросили провести оценку структурных и инженерных компонентов дома, таких как крыша, котел, фундамент, электрика и водопровод. Это означало, что мы не собирались отказываться от сделки, если только не возникла большая и дорогостоящая проблема. Наш агент по недвижимости нашел нам ипотечного кредитора, который мог закрыться так же быстро, как и предложение за наличные. Это помогло принять нашу заявку — одну из шести.
Мой вывод: Не теряйте надежду.Только в нашей четвертой войне торгов мы вышли победителями. Что-то лучшее может быть на вашем пути.
2. Вам, вероятно, придется пойти на некоторые компромиссы
Найти дом, о котором вы и ваш партнер согласны, который находится в рамках вашего бюджета, в желаемом месте и где вы могли бы комфортно провести от пяти до десяти лет, нелегко. — особенно на высококонкурентном рынке недвижимости с рекордно низкими запасами. Просто имейте в виду, что если, как и мы, вы первый покупатель с ограниченными ресурсами, который не может сделать предложение за наличные, то дом, который вы в конечном итоге покупаете, может не иметь всего, что вы хотите.
Мне невероятно повезло, что я нашел готовый к заселению дом в нескольких минутах ходьбы от железнодорожного вокзала в вычурном городке вдоль реки Гудзон. Тем не менее, в нем нет гаража (что не очень весело, когда идет снег), системы кондиционирования или большого заднего двора, где наши собаки могли бы бегать.
Изначально отсутствие большого двора было препятствием для сделки. Но предыдущие владельцы превратили угол участка в цветущий сад, и здесь было место для террасы, не теряя много зелени.Так что мы пошли на компромисс. Со временем мы добавим систему кондиционирования и уже сделали близлежащий природный заповедник основным продуктом ежедневных прогулок наших собак. Кроме того, косить газон этим летом не составит труда.
Мой вывод: Выясните, что вам нужно и что хотелось бы иметь. Затем будьте открыты для корректировки своих списков, особенно если вы можете добавить или исправить любые предполагаемые недостатки в будущем.
3. Покупка дома может быть ужасной с финансовой точки зрения
После того, как я оправился от восторга от того, что наконец-то у нас появился дом, наступила реальность.Все, с кем мы разговаривали, купившие дом, говорили, что пережили момент финансового ужаса. Мы не были исключением.
Через несколько дней после того, как наше предложение было принято, мы передали адвокату, с которым только что познакомились, непристойную сумму денег для условного депонирования. Эти деньги мы копили годами. Хотя мы считали, что этот дом будет разумной долгосрочной инвестицией, мы не были богаты и не получали никакой помощи от семьи. Эти деньги представляли собой годы жертв и подработок помимо нашей основной работы.И большая часть его должна была исчезнуть.
Мало того, мы собирались подписаться на 30 лет выплат по ипотеке с фиксированной процентной ставкой. Мы подсчитали наши цифры и почти до копейки знали, что мы можем себе позволить, если хотим по-прежнему ездить в отпуск, копить на пенсию и управлять финансами, если кто-то из нас потеряет работу. Хотя мы будем платить каждый месяц меньше, чем за предыдущую съемную квартиру в Верхнем Вест-Сайде Манхэттена, вскоре мы погрязнем в огромных долгах. Мы не могли просто переехать в более дешевую квартиру, если что-то пойдет не так.
Мой вывод: Не забывайте дышать. Пока вы сделали домашнее задание по поиску дома по средствам, паника от выкладывания такой большой суммы денег в конечном итоге пройдет.
4. Не соглашайтесь на первую ипотеку, которую вам предложат
После того, как наше предложение было принято, часы начали отсчитывать время получения ипотеки, и процентные ставки быстро росли. Поэтому я не был доволен, когда наш основной банк предложил нам лишь так себе процентную ставку по ипотеке, и наш кредитор хотел, чтобы мы заплатили баллы на тысячи долларов, чтобы обеспечить их. (Покупатели обычно покупают баллы, чтобы снизить ставки по ипотечным кредитам.)
Друг убедил меня присмотреться к ценам, поскольку ипотечные кредиторы часто предлагают более выгодные предложения от своих конкурентов.
Я нашел онлайн-брокерскую контору, не имеющую физического местонахождения, которая предлагала более низкие ставки и не требовало баллов, поэтому я подал заявку. Когда предложение брокерской компании оказалось выше, чем то, что она рекламировала в Интернете, я сделал снимок экрана с рекламой и попросил брокерскую компанию сопоставить ее. Затем Я обратился с этим предложением к трем другим кредиторам с обычными офисами.
Это был стресс, так как нам нужно было быстро зафиксировать кредитора, но я знал, что это сэкономит нам тысячи авансом и еще тысячи в течение срока действия нашего кредита. К моему облегчению, два кредитора в конечном итоге смогли согласиться с предложением. Мне понравился кредитор в нашем собственном банке, поэтому мы в конечном итоге пошли с ними — с гораздо более выгодной сделкой, чем они вручили нам в самом начале.
Мой вывод: Это может действительно окупиться, если ходить по магазинам.
Наша ставка была перебита более чем на 100 000 долларов за первый дом, на который мы сделали ставку.
(Realtor.com)
5. Не перемещайте деньги, не закрывайте банковские счета и не покупайте новый iPhone
Одним из самых неприятных моментов при покупке жилья был процесс проверки ипотечного кредита после того, как мы были предварительно одобрены. . Было ощущение, что нас разоблачили в финансовом отношении, а затем осудили за каждую транзакцию, которую мы совершили.
Я знал, что нельзя открывать новую кредитную карту или делать крупную покупку. Но я не понимал, что перемещение денег между банковскими счетами для выплаты первоначального взноса было проблематичным.Я даже совершил ошибку, закрыв один счет в банке, которым редко пользовался. Это, казалось, открыло ящик Пандоры с головокружительными запросами, запросами документации и телефонными звонками с нашим кредитором, пытающимся объяснить в сотый раз, что мы не занимались отмыванием денег, что деньги поступили с другого счета, и да, мы будет включать банковские выписки, чтобы доказать это. Это был мучительный процесс скачков артериального давления, который, казалось, никогда не закончится.
Затем, незадолго до одобрения кредита, мой 5-летний iPhone умер.Поэтому я купил новый телефон через своего оператора, согласившись платить дополнительно примерно 25 долларов в месяц, пока он не окупится. Ничего страшного, верно? Не согласно моему кредитору, который пометил это как новый долг. Это положило начало целому фиаско новых , прежде чем мы смогли получить одобрение. Тот факт, что я мог позволить себе немного более высокий счет за телефон, казался потерянным для кредитора.
Мой вывод: Еще до того, как вы начнете искать дом, объедините деньги, которые вы планируете использовать для первоначального взноса и закрытия расходов, на один банковский счет (или на два, если вы покупаете с партнером).И что бы вы ни делали, не финансируйте ничего , даже небольшого, до закрытия ипотечного кредита.
6. Налоги на недвижимость могут значительно увеличить ваши ежемесячные платежи по ипотеке
Когда мы с партнером начали искать жилье, нас изначально интересовали такие вещи, как площадь в квадратных футах, привлекательность бордюров и проживание в районах, расположенных в нескольких минутах ходьбы от ресторанов. , развлечения и вокзалы. Однако мы быстро стали уделять больше внимания налогам на недвижимость. Мы были потрясены, узнав, что дома с одинаковой ценой могут стоить значительно больше или меньше каждый месяц в зависимости от этих сумм.
Пригороды Нью-Йорка печально известны одними из самых высоких налогов на недвижимость в стране. Налоги могут легко добавить дополнительные 2000 долларов в месяц — или больше — к ежемесячному платежу по ипотеке даже за скромный, старый стартовый дом на небольшом участке.
Для сравнения: у меня есть семья в Южной Каролине, которая платит меньше 2000 долларов налогов в год .
Еще больше сбивает с толку: во многих городах налоги устанавливаются по-разному. Некоторые повышают налоги только тогда, когда домовладельцы производят дорогостоящие улучшения своей собственности.В других налоги более тесно связаны с продажной ценой дома или оценочной стоимостью. Поэтому, когда цены растут, растут и налоги.
Всего в одном городе от нас налоги на недвижимость примерно на 700-800 долларов в месяц больше на сопоставимые дома. (Мы сразу же перестали туда заглядывать, как только узнали об этом.) И в обоих городах одни и те же школы!
Мой вывод: Не сосредотачивайтесь только на цене продажи дома. Учитывайте все ежемесячные платежи, которые могут сделать более дорогой дом более доступным и наоборот.
Мы представили самое высокое предложение по второму дому, на которое мы сделали ставку. Однако вместо нашего предложения продавцы выбрали полностью наличный расчет.
(Realtor.com)
Проведя свою взрослую жизнь в городских квартирах с суперинтендантами, которые исправят любую неисправность, я вскоре понял, что владеть домом гораздо сложнее. Домашний инспектор, которого мы использовали, объяснил, что наши вентиляционные отверстия сушилки должны быть очищены один раз в год, чтобы не начать огонь. Я никогда не думал о осушителях достаточно, чтобы понять, что даже у есть вентиляционных отверстий.
Нам нужно было нанести герметик на крышу. Наш котел нужно будет обслужить перед зимой. Дымоход нужно чистить вместе с водосточными желобами. Замки придется менять. Все эти деньги быстро накапливались.
А потом было не так уж и мало: ужасно разросшиеся кусты перед нашим домом, которые выглядели так, будто их накормили стероидами, пока они не раздулись и, казалось, не заняли весь двор. Им пришлось уйти. Но в полученных нами расценках не упоминалось, что удаление неприглядных пней будет стоить еще несколько сотен долларов.Вздох.
Мой вывод: Мы даже не представляли, сколько нам нужно будет выложить заранее, на техническое обслуживание и другие нужды. Отложите немного наличных на эти непредвиденные расходы в дополнение к тем, о которых вы знаете, например, плата за закрытие и мебель.
8. Ожидайте неожиданного
После того, как у нас с партнером была дата закрытия, мы чувствовали себя довольно хорошо. Наша ипотека была закрыта, и мы добились больших успехов в сборе вещей.
А потом позвонил наш адвокат: Наше закрытие должно было быть отложено.
Продавцы, как выяснилось, покупали недвижимость у разводящейся пары. А одна из супругов внезапно решила сорваться с места и полететь в Испанию — со своим агентом по недвижимости! Наши продавцы не могли выехать из дома, пока покупка нового дома не состоялась. И это не могло произойти, пока эта женщина не вернулась из Европы.
Нашу квартиру уже сдали, и нам нужно было как можно скорее покинуть ее. Прихоти женщины, которую я никогда не встречал, определят, окажемся ли мы вскоре бездомными.Это была худшая из возможных ситуаций.
После нашего первоначального волнения мой партнер устроил нам несколько дней, чтобы мы остались с семьей, пока я искал на Airbnb место, где разрешено проживание с собаками, на случай, если задержка затянется. Я также забронировал поблизости недорогой склад для наших вещей.
К счастью, все обошлось. Женщина вернулась и подписала документы, отсрочив наше собственное закрытие всего на несколько дней.
Мой вывод: Как бы вы ни были подготовлены, вы не контролируете этот процесс.
No related posts.