Дом под ключ из жби панелей под ключ: Строительство под ключ: панельных домов, коттеджей, социальных объектов

Содержание

Построить в Перми дом из жб панелей под ключ проекты и цены + недорого +энергоэффективный

Частный дом из ЖБИ панелей

Что такое ЖБИ панели?

Простыми словами ЖБИ панель — это бетонная плита, которая имеет стальные внутренности. И поэтому, ЖБИ панели — это очень надежный материал, устойчивый к нагрузкам. ЖБИ панели идеально подходят для малоэтажного строительства, коттеджей и частных домов. Примером наших домов послужат типовые проекты и цены на строительство дома в «Комплектации» —  Теплый контур под ключ  

Преимущества и недостатки строительства домов из ЖБИ панелей.

Строительство домов из ЖБИ панелей, это один из наиболее распространённых способов возведения зданий, по самым разнообразным проектам. Цены на дома из ЖБИ панелей, зависят от масштабов проекта и самое главное «Комплектации» включающей в себя смету строительных работ и применяемых материалов, наш специалист поможет составить на сайте вашу индивидуальную комплектацию дома из ЖБ панелей. это поможет рассчитать точную стоимость строительства под ключ. Разнообразие применения достигается за счёт универсальности материала.

Существует еще много плюсов строительства домов из ЖБИ панелей:

· Дом из ЖБИ панелей строиться очень быстро.

· Строительство дома из ЖБИ панелей, не зависит от времени года.

· Варианты планировки могут быть самыми разнообразными.

· Стеновые панели ЖБИ поддаются наружной отделке из любого материала.

· Коттеджи из ЖБИ панелей огнеупорны.

· Не большая стоимость материалов.

· Коттеджи из ЖБИ панелей являются прочными и долговечными.

Принято считать, что частный дом из ЖБИ плит имеет и свои недостатки. Плохая изоляция звука и тепла, а так же большой вес материала. Но это информация давно устарела и неактуальна в наше время. И для нашей фирмы это не актуально вдвойне. Наш поставщик материалов для строительства, использует новейшие технологии в изготовлении панелей ЖБИ. В их состав входят полимеры, снижающие вес ЖБИ плит. И таким образом единственный недостаток материала ЖБИ больше не мешает строительству частных домов.

Доверьте строительство своего дома из ЖБИ панелей профессионалам компании EUROSTROYSTIL.

Многие считают что, гораздо экономнее построить дом из ЖБИ панелей самостоятельно. Но представьте на секунду, насколько это огромная работа. Что бы построить, хороший, долговечный и теплый дом из плит ЖБИ, нужно задействовать много тяжелой спецтехники, а также привлечь бригаду рабочих и команду специалистов. Выбрать качественные материалы и т.д. Обязательно наличие опыта в строительстве. Необходимо знание правил безопасности, во время строительства частного дома из ЖБИ плит. Если ваших знаний недостаточно, самостоятельное строительство может обернуться фатальными убытками и потерей здоровья. Зачем Вам такая экономия?

Доверьте строительство дома из ЖБИ панелей профессионалам. Мы построим для Вас дом на века. Максимально быстро и 100% качественно. Звоните. 

Стоительство коттеджей и частных домов из ЖБИ в Новосибирске

Строительство быстровозводимых частных домов и коттеджей из ЖБИ панелей

Строительство коттеджа процесс необычайно ответственный. Помимо поиска участка, планировки самого строения, важным этапом является выбор, непосредственно, строительного материала, технологии. Речь идет о строительстве быстровозводимых частных домов и коттеджей из ЖБИ панелей, ведь по сочетанию прочности, надежности такого сооружения и сроков возведения у него нет равных.

Основные преимущества быстровозводимых домов:

  • время возведения постройки;
  • прочные и стойкие стены;
  • конструкция имеет заводское качество;
  • строительство при любых погодных условиях, в любой сезон;

Слово железобетон, как и слово дом ассоциируется в нашем сознании с чем-то надежным, предоставляющим защиту от внешних негативных факторов. Железобетонные панели появившись более полувека назад, прошли свой путь эволюции, и к нашему времени значительно улучшили свои прочностные и теплоизоляционные свойства.  Хотя, справедливости ради стоит отметить что появление в наши дни большого количества синтетических, недорогих утеплителей, делает тему теплопроводимости материала несущих стен не столь актуальной. Между тем, как уже было отмечено, ЖБИ панели позволяют построить максимально надежный, капитальный, быстровозводимый дом в кратчайшие сроки. Как правило срок строительства составляет около месяца, причем сам монтаж стен осуществляется в течение нескольких дней.

Дом из панелей жби помимо прочности и скорости возведения имеет и другие преимущества. Так в состав бетона входят только натуральные компоненты, в отличие от некачественных СИП панелей ЖБИ не испаряют отравляющий фенол. Также стоит отметить высокую огнеустойчивость в сочетании с водоустойчивостью. На ЖБИ не влияет смена температур, материал, в отличие от газобетонов, устойчив к деформациям, необычайно долговечен.

Cтройте частные дома в Новосибирске из жби панелей!

Дом из панелей жби является современным решением, полностью соответствующим высказыванию: «Мой дом – моя крепость». А современные технологии позволяют осуществлять строительство коттеджей и частных домов изжби исходя, практически, из любых архитектурных предпочтений, любой планировки. При этом стоимость железобетонных панелей, а также их установка будет меньше, чем при использовании в возведении частного дома ряда других, более распространённых строительных материалов.

Компания ЗЖБИ «Горный» предоставляет услуги капитального строительства частных домов и коттеджей в Новосибирске и области по доступным ценам. В нашем штате состоят только высококвалифицированные специалисты, а весь процесс производства компонентов строится по таким же принципам, что и при возведении многоквартирных домов. Мы работаем как по индивидуальным проектам, так и предоставляем полное проектирование.

Оставить заявку

Дома Пенза — Строительство домов в Пензе, дом под ключ

Наши преимущества


Строительство домов и коттеджей по типовым и индивидуальным проектам.


Выбор технологии строительства и наружного дизайна.


Возможность в одном месте запроектировать, построить и ввести в эксплуатацию.

Как заказать дом?


Оставьте заявку для выезда проектировщика.


Вызвать проектировщика на местность, обмер территории, выбор типового проекта или подготовка технического задания на проектирование.


Утверждение эскизного проекта, оплата.


Заключение договора , строительство.

Оставьте заявку для выезда проектировщика

От слов к делу

Revolution Slider Ошибка: Slider with alias delo not found.
Maybe you mean: ‘mainslider’

Строительная компания «Дома Пенза» осуществляет строительство домов в Пензе и Пензенской области из различных материалов:

  • дерева – профилированного и клееного бруса, бревна и оцилиндрованного бревна;
  • кирпича, монолитного и сборного железобетона, сэндвич-панелей, керамо-, пено- и газоблока;
  • комбинированные и быстровозводимые здания по технологии ЛСТК и ЛМК.

Мы предлагаем комплексное возведение загородных домов под ключ и коттеджей в Пензе, а также готовы выполнить отдельные виды работ:

  • инженерно-геодезическое обследование земельного участка, формирование паспорта проекта частного дома;
  • проектирование: подбор готового проекта и его изменение в соответствии с пожеланиями заказчика или разработка индивидуального проекта;
  • возведение фундамента, стен и крыши, фасадные работы и благоустройство придомовой территории;
  • установка инженерных коммуникаций: водообеспечения и канализации, электро-, газо- и теплоснабжения, монтаж котлов, сантехнического и другого оборудования;
  • отделка дома внутри и снаружи, чистовая отделка под ключ.

У нас трудятся профессиональные архитекторы, дизайнеры и инженеры, укомплектованные специализированные бригады, работает современная техника и оборудование, что вкупе гарантирует великолепный результат для всех наших заказчиков.

Строительство домов в Пензе и Пензенской области

Компания «Дома Пенза» предлагает широкий выбор материалов и технологий для строительства дома, обладающие различными преимуществами:

  • Каркасный дом является легковозводимой конструкцией с каркасом из пиломатериала, бруса или оцинкованного профиля. Он требует минимального срока на возведение и имеет невысокую стоимость.
  • Дом из клееного бруса быстро возводится, устойчив к огню, грибкам и плесени, не требует отделки. Сооружение характеризуется высокой прочностью, небольшой усадкой.
  • Дом из газо- и пенобетона не нуждается в массивном фундаменте, поэтому его стоимость дешевле. Материал имеет высокие показатели тепло- и звукоизоляции, не требует большого расхода цемента, что благоприятно отражается на цене.
  • Кирпичный дом, наиболее популярный вид строительства домов в Пензе и Пензенской области, характеризуется прочностью и долговечностью (до 150 лет).
  • Монолитный дом имеет небольшой срок возведения, высокую прочность при минимальной усадке и небольшой по сравнению с кирпичным или панельным домами вес.

Мы предлагаем комбинированное строительство для снижения материальных затрат. Если Вы решили возвести загородный дом, наш специалист поможет подобрать оптимальный вариант решения. К Вашим услугам выгодные условия сотрудничества, приемлемая стоимость и гарантийное обслуживание сданных в эксплуатацию объектов.

Звоните нам – мы ответим на все Ваши вопросы. Приходите в офис – за детальными разъяснениями и консультациями.

Можем абсолютно все, что касается частного строительства

Обратившись к нам, Вы можете рассчитывать на:

  • доработку типового проекта в соответствии с Вашими пожеланиями;
  • предварительное консультирование с выездом на участок;
  • помощь в подборе материалов и технологий строительства;
  • составление сметы на возведение загородного дома и коттеджа;
  • составление договора с указанием обязательств, цены и срока строительства;
  • комплексное решение, предполагающее возведение дома под ключ, экстерьерный, интерьерный и ландшафтный дизайн.

Мы предлагаем строительство домов в Пензе по цене, отражающей качество нашей работы. Предлагаем проекты в нескольких архитектурных стилях, различной площади из современных строительных материалов. Мы следим за развитием отечественной и зарубежной строительной индустрии. Это позволяет предлагать клиентам технологочные и экономные способы строительства. Знание сегодняшних архитектурных тенденций дает возможность создавать уникальные проекты для самых взыскательных заказчиков. Компания готова построить дом в Пензе, чтобы воплотить Вашу самую заветную мечту!

Строительство домов и коттеджей в Екатеринбурге под ключ, проекты и цены, ипотека

ПОПУЛЯРНЫЕ ПРОЕКТЫ

Построенные дома

Максим

Оценка: 5

Отзыв: Покупал коттедж по схеме 10% в пос. Прохладном, Культурном Квартале Пушкин. Объект был в стадии строительства. Построили раньше срока, вывели в сделку! Вопросов нет, все супер!!!

Дмитрий

Оценка: 5

Достоинства: Устану перечислять

Отзыв: Построили дом. Провели отделочные работы. Спрятали меня загородом от Коронавируса))). Благодарю за Все! Жду выхода бригады на строительство забора.
СПАСИБО!

Евгений Завьялов

Оценка: 5

Достоинства: Оперативность
Клиентоориентированность
Честность
ОПЫТ

Отзыв: Решили построить дом в КП «Заповденик». По рекомендации друзей вышли на данную организацию. Построились качественно, уложились во все сроки, смета выдержана на 100 процентов (это не маловажно)!!! Отделочные работы выполнили на 5+, на все материалы предоставили скидки!!! Павел, спасибо огромное!

Надежда Георгиевна

Оценка: 5

Достоинства: Профессионализм;
Отзывчивость;
Честность;

Отзыв: Приобретали готовый коттедж в данной организации путем обмена на квартиру. Ребята молодцы. Приехали, оценили квартиру, договорились о стоимости, до сдачи дома было ещё 1.5 месяца. Мы спокойно, не торопясь переехали в новый, замечательный коттедж. Ребята сразу постелили плитку, установили сантехнику, натянули потолки. Так же мы заказали шкаф купе. Обои мы поклеили сами. В данный момент заказали установку забора из металлического штакетника. Работы без проблем выполняют в зимний период.

Елена Владимировна

Оценка: 5

Отзыв: Выражаю благодарность ск «Перспектива». Построили коттедж в КП Мельница. Выполнили отделочные работы. Дополнительно заказала строительство гаража и забора. Все на высшем уровне. Все в срок!
Спасибо большое!

Все отзывы

Вопрос-Ответ

Каждый этап работ сопровождается фото- и видеофиксацией, так что вы сможете в любой момент посмотреть, как заливали фундамент или возводили стропильную систему крыши. Кроме того, каждый этап работ из перечисленных выше принимается отдельно вами или уполномоченным лицом. Всю информацию о ходе работ, о применяемых материалах и квалификации строителей вы можете получить у менеджера, сопровождающего договор, или прямо на месте.

Оптимальное время для начала возведения дома – весна. Так можно успеть возвести основные конструкции до холодов и проводить отделочные работы в отапливаемом тепловой пушкой доме. Закупку материалов также лучше начать ранней весной, так как в мае и летом их стоимость растет, как и очереди на доставку.

На самом деле возможны. Бытует миф, что зимой нельзя заливать фундамент, но сегодня существуют специальные присадки, которые позволяют бетону набрать достаточную прочность во время застывания даже при отрицательных температурах. Кроме того, бетон зимой заливают теплым. Но все это влечет дополнительные расходы, поэтому заливать бетон и возводить каркас с крышей лучше в теплое время года, а зиму оставить для отделочных работ.

В работе стоит доверять не интуиции, а проверенному и подтвержденному сертификатом качеству. Мы используем только строительные и отделочные материалы проверенных производителей. А поскольку ГК «Перспектива» является официальным дилером некоторых фирм, то мы еще и можем предложить лучшую цену на некоторые позиции!

Строительство домов в Екатеринбурге «под ключ» с гарантией и в сжатые сроки предлагаем как по готовому проекту, так и в индивидуальном исполнении. Перейти в раздел Портфолио домов в Екатеринбурге .

  

Загородный дом – это отличная инвестиция в недвижимость. Теплый и долговечный, он будет служить нескольким поколениям без существенных капитальных затрат на поддержание состояния.

Но многие предпочитают не начинать, так как боятся не закончить в срок, опасаются неблагонадежных застройщиков или некачественных материалов. Группа компаний «Перспектива» – эксперт по строительству загородных домов в Екатеринбурге и Свердловской области – гарантирует качество работ. Мы контролируем этапы строительства и защищаем ваши права по договору, в котором прописаны все нюансы.

Дом «под ключ» в Екатеринбурге и Свердловской области – это реализация вашей давней мечты о собственном загородном доме с садом и без шумных соседей. Уезжайте подальше от стресса и духоты большого города с ГК «Перспектива»! Звоните, чтобы узнать больше.

Наши преимущества

Работы по возведению частного дома гарантированы договором, в котором пошагово описываются этапы, материалы и технологии. По желанию клиента, договор будет изменен или дополнен до подписания. Стараемся соблюсти минимальные сроки, которые, к тому же жестко прописаны в тексте договора. При несоблюдении сроков без объективных перечисленных в тексте договора причин мы выплачиваем неустойку.

Самые сложные проекты мы реализуем благодаря 13-летнему опыту, за которые возвели более 120 объектов в Свердловской области и Екатеринбурге. Наши мастера и рабочие – штатные сотрудники, сплоченная команда единомышленников и профессионалов. Это же позволяет нам удерживать вполне конкурентные цены на строительство: процессы выполняем в комплексе, а закупку материалов производим оптом. Поэтому вы не только получите высочайшее качество, но еще и сэкономите по сравнению с поэтапным возведением силами разных набранных бригад.

Многие комплексные застройщики предлагают только готовые архитектурные варианты. Рекомендуем ознакомиться с предложениями в каталоге, но у нас вы можете заказать индивидуальный проект частного дома вашей мечты. Именно такой, какой вы рисовали в своем воображении или на бумаге.

Просто передайте ваши наброски нам, подготовим на их основании проект и рассчитаем точную стоимость. Ваше преимущество еще и в том, что после подписания договора вам не придется заплатить ни копейкой больше оговоренной суммы. К составленной смете нужно прибавить еще 50%, а мы эту аксиому сломали.

Этапы строительства загородного дома

Вкратце расскажем о том, как заказать строительство по готовому проекту частного дома, а об индивидуальном проектировании с учетом пожеланий. Для начала, приглашаем вас посмотреть проекты, представленные в нашем каталоге проектов. Вы можете выбрать любой из них, вносить в него изменения или реализовать собственный уникальный проект. Главное, чтобы его реализация была возможна на конкретном земельном участке. Для этого вначале производится геодезическая разведка, оценка рельефа и уровня грунтовых вод. 

Этапы, от проектирования и получения разрешений до чистовой отделки вашего дома, берем на себя. Поэтому заключим с вами договор, в котором четко перечислим процессы и сроки, а материалы, которые будут использованы.

После заключения договора выглядит так:

  • проектирование и геодезическая разведка;
  • подготовка площадки;
  • доставка стройматериалов;
  • подготовка каналов для коммуникаций;
  • укладка фундамента;
  • возведение коробки;
  • устройство вентиляции;
  • обустройство перекрытий и крыши;
  • установка окон и дверей;
  • подводка коммуникаций;
  • устройство фасада и отделка;
  • монтаж напольных покрытий;
  • монтаж натяжных потолков;
  • установка сантехники. 

Подробнее о некоторых процессах возведения:

Укладка фундамента

Для строительства домов из кирпича и газобетона, которые возводит строительная компания «Перспектива», логичнее применять фундамент типа свайный ростверк. Это замкнутый по периметру контур из прочного железобетона, который примет вес будущего дома. Под ним в землю заглубляются железобетонные сваи. На данном этапе важно точно рассчитать вес конструкции и заложить запас прочности. Глубина установки свай фундамента зависит от характера грунта.

Когда фундамент готов, из железобетонных плит или с помощью устройства ж/б монолитной плиты устраивается будущий пол первого этажа.

Возведение коробки будущего дома

В качестве материалов используем кирпич, газобетон, керамические блоки. У каждого из них есть свои плюсы и минусы. Так, кирпич более прочен, а газобетон обеспечивает теплоизоляцию. Стены из газобетона требуют чистовой наружной отделки, кирпичные же дома выглядят эстетично и без нее. На этапе возведения коробки закладываются двери и окна, возводятся внутренние перегородки, делаются закладки под коммуникации и вентиляцию.

Коммуникации

Очень важный этап работ, так как любые ошибки исправлять будет сложно и дорого. Мы укладываем надежные водопроводные и канализационные трубы, делаем разводку системы отопления, прокладываем медную электропроводку и закладываем вентиляционные каналы.

Чистовая отделка

Строительство домов в Екатеринбурге «под ключ» предполагает, что вы можете сразу переселяться в готовое жилье. Поэтому так важна качественная отделка, каждый элемент которой предварительно согласовывается с вами. Отделка включает в себя внешние и внутренние процессы строительства: укладку напольных покрытий, покраску или оклейку обоев, укладку керамической плитки, выполнение столярных работ.

Быстровозводимый дом из бетона по скандинавской технологии.

Преимущества дома «КУБ»:

Проект КУБ — это быстровозводимая технология строительства фундаментального дома. В нем нет облегченных или упрощенных элементов. Вес дома более 220 тонн, он монтируется на участке из заводских железобетонных трехслойных панелей, размеры которых достигают 3,5*10м.

Все панели изготавливаются на заводе из тяжелого бетона класса В22,5 и поставляются на объект готовыми к монтажу.

Материал стен и кровли – трехслойные железобетонные панели (несущий слой – бетон толщиной 120 мм, утеплитель – 200 мм каменной ваты, фасад – бетонная стена толщиной 80 мм с фактурой снаружи).

Плоская крыша частного дома – отличное место для 

дополнительной террасы площадью 100 м2.

Проектом предусмотрены трехслойные плиты покрытия(!) с утеплителем 200 мм и уклоном для отвода воды – изготавливаются полностью на заводе по технологии стеновых панелей.

 

Сборный дом из железобетонных панелей  монтируется за 1 месяц на готовый фундамент благодаря заводскому изготовлению всех элементов, большим размерам панелей, применению

современной технологии связей элементов конструкции дома, детальной проработке всех узлов и контролю правильности раскладки панелей при погрузке и доставке на объект.

 Важное преимущество процесса строительства дома «КУБ» — это чистота и компактность строительной площадки, минимальное количество вывозимого мусора.

Ваш скандинавский бетонный дом будет в разы дешевле на сегодняшний день любого дома, сопоста- вимого по теплотехническим,  эксплуатационным и качественным       характеристикам.

Проект создан на основе многолетнего опыта строительства частных домов, понимания особенностей и специфики их возведения, а также трудоемкого подготовительного процесса совместно с ведущим архитектором, дизайнером и конструкторами.

Ровная и гладкая поверхность стен внутри дома гарантирует значительное удешевление отделочных работ.

При этом Вы получаете актуальную для современного дизайна возможность использовать бетон в интерьере.

Проект дома создан в современном стиле и основан на проверенной скандинавской технологии строительства домов, а также применении современной немецкой технологии изготовления панелей, которая доступна всего нескольким заводам по всей России.

Бетонный фасад является неотделимой рельефной частью трехслойной панели (см.FAQ).

Бетон не подвергается изменениям с течением времени, а подобранные нами высококачественные немецкие краски Caparol и пропитка для бетонов Remmers позволяет Вашему дому выглядеть всегда новым.

Все изделия изготавливаются из негорючих 

материалов — бетона, каменной ваты и стальных элементов армирования и связей, обеспечивая высочайший уровень пожаробезопасности Вашему дому в стиле хайтек.

Конструкция дома создает своего рода термос. Плиты опираются на фундамент внутренним несущим слоем, слой утеплителя выступает за пределы фундаментной плиты и продлевается ниже глубины промерзания, замыкая контур утепления дома (см. схему). 

Лучший микроклимат для проживания :

-в доме не требуется принудительной вентиляции;

-комфортная прохлада летом;

-тепло зимой;

-естественная миграция паров через наружные стены;

-паропроницаемость бетона равна 0,03 Мг/м*ч*Па. Это значение является оптимальным для поддержания комфортного температурно-влажностного режима в доме. 

В свою очередь высокая удельная теплоемкость бетона – 1000 Дж/кг-К – дает возможность проветривать помещения дома без больших затрат на обогрев поступившего с улицы воздуха, так как бетонные стены обладают хорошими аккумулятивными свойствами, накапливают тепло, и, при необходимости, отдают его, быстро прогревая воздух в помещении.

 

Дом с большими окнами и продуманностью их размещения обеспечивает хорошую естественную освещенность внутри.

Расположенное на юге панорамное остекление в сочетании с темным полом внутри (при желании) позволяют значительно экономить тепло зимой.

Прочный бетонный фасад дает возможность фантазировать и удивлять всех своим домом.

Вы можете не только покрасить дом в любой цвет, но и, например, украсить стену Вашего дома цветами…

Дома из СИП панелей под ключ в самаре, цена

При множестве современных технологий строительства одной из самых доступных является сборка домов из SIP-панелей. Такой способ позволяет возводить готовые дома в самые короткие сроки и делать стоимость строительства посильной для многих. А еще такие сборные дома всегда теплые и комфортные, долговечные и экологичные.

Что еще нужно, чтобы принять решение в пользу строительства дома из СИП-панелей под ключ? Только найти надежного застройщика, который оказывает услуги по возведению домов по канадской технологии (это второе принятое в России название этой методики строительства), и делает это максимально качественно. Если ваш регион – Самара и Самарская область, то такой компанией станет «Домфорт». Мы специализируемся на строительстве домов из СИП-панелей под ключ и предлагаем нашим клиентам доступные цены на свои услуги. Подробно рассчитать стоимость работ, а также узнать о возможности строительства в кредит можно у наших менеджеров.

Почему стоит заказать строительство именно у нас?

  • Мы построим объект любой сложности и назначения – небольшой домик для молодой семьи или же просторный коттедж на 2 семьи, объект для бизнеса или частный дом, уютный дачный или гостевой домик либо полноценный дом для круглогодичного проживания.
  • «Домфорт» воплотит в жизнь проект вашей мечты, каким бы сложным и оригинальным он ни был. Мы построим красивый дом, в котором вашу семью ждет множество счастливых моментов.
  • Все работы выполняются с использованием качественных материалов от проверенных производителей. Мы гарантируем, что каркасный дом от «Домфорт» будет прочным, теплым и безопасным.
  • «Домфорт» предлагает полный комплекс услуг – от проектирования до всех этапов строительства и отделочных работ. У нас также можно купить дом из СИП-панелей в Самаре – такое решение подойдет тем, кто хочет быстро получить готовый дом, не ожидая, пока идет строительство.

Если вы думаете, что построить дом быстро и недорого невозможно, то канадская технология возведения домов абсолютно разрушает этот миф! Обратитесь в «Домфорт» и вы узнаете, что строительство или покупка дома из СИП-панелей в Самаре вполне доступны для семьи со средним достатком. Желаете узнать, сколько стоит строительство выбранного проекта дома под ключ? Воспользуйтесь услугой бесплатного расчета дома на нашем сайте.

Воспользовавшись услугами нашей компании, клиент получает готовый коттедж под ключ с введенными в эксплуатацию коммуникациями и законченными отделочными работами. Все, что остается, – это заехать в дом и наслаждаться комфортной жизнью в нем! Если вы все еще сомневаетесь, какая услуга вам нужна – строительство или же продажа домов из СИП-панелей, – обратитесь к нам. Мы поможем принять правильное решение, которое обеспечит вашу семью современным, красивым и доступным жильем.

Cтроительство домов Воронеж под ключ цены, отзывы, фото

Каждому, кто решил начать строительство дома в Воронеже нужно начинать поиски специализированной компании, работники которой смогут качественно и быстро воплотить все ваши идеи в жизнь! Помните, что от квалификации работников будет напрямую зависеть надёжность и долговечность вашего дома! Именно потому не стоит спешить и пытаться сэкономить.

Строительство домов под ключ будет прекрасным вариантом для тех, кто дорожит своим временем и хочет быть полностью уверен в конечном результате. Благодаря этой услуге Вы сможете не загружать себя лишними заботами, предоставив решение проблем специалистам. Они не только спроектируют дом, но также построят его и сделают внутри все отделочные работы.

Для этого Вам нужно будет найти надёжную специализированную компанию и подписать с ней договор, в котором будут прописаны условия сотрудничества и сроки строительства. Через некоторое время Вы сможете праздновать новоселье в уже готовом загородном доме.

Построим дом мечты «под ключ»

Заказав возведение дома под ключ, Вы получите уже готовый дом, в котором будут проведены строительные и отделочные работы. Мы можем гарантировать:

  • индивидуальный подход к каждому клиенту;
  • уверенность в высоком качестве работ;
  • экономия личного времени и денег;
  • возможность воплотить в реальность все свои идеи, что практически невозможно при покупке уже готового загородного дома.

Благодаря тому, что все работы будут выполняться одной компанией Вы сможете просто контролировать процесс, и не тратить времени на поиск хороших специалистов. На объекте будут работать опытные строители, дизайнеры, архитекторы, которые готовы дать гарантию высокого качества своей работы.



КАК МЫ РАБОТАЕМ

Обращайтесь прежде всего к специалистам

Хотите получить готовый дом под ключ — мы поможем стать владельцем красивого и надёжного дома, в котором можно быть уверенным в своей безопасности. Заказать данную услугу можно в нашей компании. Мы гарантируем Вам высокое качество и скорость работ, и поддержку наших специалистов! Наша компания готова осуществить строительство дома по индивидуальному проекту или по одному из типовых.

Получить больше информации можно по одному из номеров на сайте. Ждём Вас!

Стоимость

«под ключ» — это преимущество Carina!

Щелкните лист, чтобы просмотреть планы этажей, отсортированные по нашим ценам «под ключ»!

Что такое цены «под ключ»?

Мы считаем, что покупатели должны знать, какова общая стоимость их дома ВЕРХНИЙ. Цена часто является самой сложной частью строительства, потому что трудно понять, все ли, что вам нужно, включено. Наши цены включают в себя подробный список включений (например, подвал, колодец, септик, подъездная дорожка) и , разработанные по индивидуальному заказу, , чтобы соответствовать образу жизни и бюджету клиента.

Указанная цена — это цена, которую вы платите!

Цена меняется только в том случае, если это делаете ВЫ, а не мы. См. Наш Список стандартных функций и допусков , чтобы узнать, что именно включено в нашу базовую цену.

2021: Рынок древесины в этом году был нестабильным, что существенно повлияло на наши цены. Сейчас наша средняя цена за квадратный фут составляет 180 долларов за квадратный фут, но с нашими двухэтажными домами она может быть ниже (160 долларов за квадратный фут).

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить встречу вместе, чтобы мы могли поделиться с вами нашими ценами, чтобы вы начали строительство своего нового дома!

Стандарты ценообразования 2021 Carina — Стандартные функции и допуски

Строительные работы и фундамент:

  • Земляные работы, засыпка и планировка вокруг дома
  • Засыпка из щебня для первых 18 дюймов засыпки со сливом по периметру из твердого ПВХ
  • Superior Walls 8’-2 ”xi сборный фундамент
  • Стальные опорные стойки 4 дюйма на ответной балке
  • Бетонная плита толщиной 4 дюйма с усиленной пароизоляцией толщиной 8 мил
  • Дробилка для гравия 100 футов, дренажная труба, при необходимости, дополнительно
  • Пособие 8 500 долл. США на септическую систему
  • Пособие на сумму 6500 долларов США на скважину, насос и напорный резервуар
  • $ 425 Надбавка за разработку септического дизайна
  • Пособие на получение разрешения на строительство 400 долларов США
  • Посев газонов и озеленение не включены (но могут быть добавлены к стоимости)

Модульный дом

  • Стандартные функции для модульного дома от производителя серии
  • Модернизация изоляции потолка до R-49
  • Ковролин или виниловый пол
  • Электрические розетки для окон, дверей и наружных стен с изоляцией из пеноматериала
  • Детектор CO на каждом уровне
  • Кран, монтажные и флаговые вагоны в комплекте
  • Доставка на основе доставки в Итаку, Нью-Йорк
  • Включены налоги с продаж и дорожные разрешения

Отделка дома и коммунальные услуги

  • Все внутренние гипсокартоны обработаны и загрунтованы 2 слоями краски
  • Надземное электроснабжение
  • Бесконтактные тепловые насосы с мини-разветвлением и воздуховодом — рейтинг Energy Star
  • Электрический водонагреватель на 50 галлонов с изоляционным покрытием
  • (2) входные ограждения 36 x 42 дюйма из пропитанной под давлением пиломатериалов
  • Незаконченный подвал
  • Бесшовные желоба для подземных водостоков из ПВХ, дневного водоотвода

Стоимость комплекта бревенчатой ​​хижины | Комплект бревенчатой ​​хижины под ключ Стоимость

Итак, вы хотите оценить общую стоимость постройки комплекта бревенчатой ​​хижины?

После того, как вы выбрали, какой комплект бревенчатой ​​хижины Conestoga вы хотите купить, вы можете оценить общую стоимость комплекта бревенчатой ​​хижины, исходя из ряда факторов, связанных с вашим строительным участком.Общая стоимость может существенно различаться. Это относится к земляным работам (выбор фундамента, длина проезжей части и откос / скала), в дополнение к инженерным сетям. Выполнение некоторых работ самостоятельно также влияет на общую стоимость. Другим меньшим влиянием будет качество выбора отделочных работ; напольные покрытия, бытовая техника, сантехника, ландшафтный дизайн и т. д.

Несмотря на эти переменные, мы понимаем, что вам все еще нужна общая оценка. Предполагая относительно простые земляные работы, коммунальные работы и найм подрядчика для строительства, приблизительная оценка для меньших домиков — это стоимость комплекта бревенчатой ​​хижины, умноженная на 2.Для больших бревенчатых хижин, более сложных или элитных вариантов общая смета — это стоимость комплекта бревенчатой ​​хижины в 2,5 или более раз. Оба этих коэффициента ниже, если вы строите сами.

Мы часто находим множество формул для оценки стоимости «под ключ» в отрасли. Мы решили предоставить один из самых всеобъемлющих комплектов бревенчатых домиков в отрасли, чтобы минимизировать другие расходы, связанные с проектом. Другие компании будут продавать недорогой комплект с ограниченным количеством материалов, что увеличивает стоимость сборки.

Мы производим все бревенчатые домики на нашем заводе площадью 100 000 квадратных футов, обеспечивая высочайшее качество и плотно прилегающие комплекты. Это сокращает время, необходимое для постройки бревенчатой ​​хижины, и обеспечивает плотное прилегание для повышения энергоэффективности (узнайте больше о нашем журнале Everlast).

Пример проектов сборки

Ниже приведены два примера построек бревенчатых домиков, которые соответствуют приведенным выше формулам. Эти примеры не означают, что стоимость вашего проекта будет аналогичной, они приведены только в качестве примеров.Свяжитесь с нами, чтобы обсудить потребности вашего конкретного проекта.

Пример 1: Брендивайн

Стоимость проекта бревенчатой ​​хижины в 2 раза превышала стоимость комплекта. Это включало разрешения, обследование, земляные работы, коммунальные услуги, бетонные работы, пространство для обхода, изоляция, HVAC, кухня, бытовая техника, сантехника, ландшафтный дизайн, строительный подрядчик, а также наш полный комплект (см. Наш список материалов комплекта бревенчатой ​​хижины).

Пример 2: Виндзор

Стоимость проекта бревенчатого дома в 2,5 раза превышала стоимость комплекта. Это включало полный подвал, разрешения, обследование, земляные работы, инженерные сети, бетонные работы, изоляцию, HVAC, кухню, бытовую технику, сантехнику, ландшафтный дизайн, строительного подрядчика, а также наш полный комплект (см. Наш список материалов для бревенчатого дома).

Общие сведения о ценах на комплект для бревенчатой ​​хижины

Бревенчатый домик выдержал испытание временем. Если новая популярность структуры является каким-либо показателем, она будет так же продолжаться и в будущем. Бревенчатые домики теперь также стали более доступными, с появлением комплектов бревенчатых домиков, которые делают владение одним из них осуществимой мечтой. Эта статья поможет вам разобраться в стоимости комплекта бревенчатой ​​хижины и что следует учитывать при покупке бревенчатой ​​хижины.

По сути, бревенчатый домик пользуется популярностью благодаря его очаровательному уюту.Толстая прочность стен полностью обусловлена ​​природой, а их естественные изоляционные свойства сохраняют тепло дома. Слово «бревенчатый домик» для многих означает безопасность, укрытие и тепло.

Неудивительно, что эти исторические дома становятся все более популярными, чем когда-либо, в эпоху чрезмерной цифровой стимуляции. Мы стремимся вернуться к простоте, и покупка бревенчатой ​​хижины — верный способ внести эту искренность в нашу повседневную жизнь.

К счастью, нам больше не нужно пилить деревья и проводить долгие часы, очищая и поднимая бревна.Conestoga Log Cabins and Homes вкладывает десятилетия опыта в проектирование, изготовление и поставку комплектов бревенчатых домов для тех, кто мечтает о бревенчатом доме. Давайте рассмотрим некоторую информацию о ценах на бревенчатые хижины, а также о том, как составить бюджет и спланировать покупку.

От чего зависит цена дома?

В среднем новый дом стоит 360 900 долларов, а средний размер составляет около 2660 квадратных футов. Так что же входит в цену квадратного метра дома и как можно судить о стоимости бревенчатой ​​хижины?

Во-первых, давайте рассмотрим все заявления об отказе от ответственности.Цены на дома сильно различаются в зависимости от места постройки, как и затраты на рабочую силу. Цены на материалы меняются из-за рыночных сил, торговых изменений и политического климата. Всегда можно найти способы сделать вещи дешевле или дороже.

Дома состоят из основных частей: фундамент, стены, крыша, наружная обшивка, внутренние стены и пол, водопровод, электричество, окна, двери, системы отопления, вентиляции и кондиционирования, внутренняя отделка и внутренняя отделка. Стоимость каждого из этих предметов не обязательно линейно увеличивается с размером.Другими словами, дом вдвое меньшего размера может стоить и вдвое меньше — скорее всего, он будет стоить больше, чем половина.

Меньшие дома имеют более высокие затраты на квадратный фут, потому что большинство частей дома имеют пороговую стоимость. Это означает, что существует базовая начальная стоимость детали или системы, а затем увеличивается в зависимости от площади, необходимой для обслуживания. Например, система отопления и охлаждения. Это дизайн системы, накладные расходы компании на ее производство и стоимость разработки системы для дома определенного размера.Это составляет пороговую стоимость, к которой затем будут добавлены установка и дополнительные детали.

Имея комплекты для бревенчатых домиков, владельцы могут заранее знать стоимость материалов и получать их в готовом виде.

Другие факторы, которые следует учитывать

Любой домовладелец или строитель скажет вам, что необходимо учитывать затраты, отличные от стоимости сырья в вашем доме. Выделите в своем бюджете следующие суммы:

Съемка

Есть много ситуаций, в которых для работы требуется геодезист.Границы часто нечетко определены, или иногда вы будете строить на новом участке земли. Важно точно знать, где ваш дом может находиться на законных основаниях, чтобы избежать головной боли в будущем. Сюрвейеры могут добавить от нескольких сотен до нескольких тысяч долларов к стоимости дома, но они обеспечивают душевное спокойствие и юридическую уверенность.

Водопроводная, электрическая и септическая система

Особенно, если вы строите на необработанной земле, вам необходимо учитывать стоимость бурения скважины, прокладки электрических кабелей и установки септической системы.В качестве альтернативы вы можете подключиться к существующей системе водоснабжения и канализации и получить питание от ближайшей опоры. В любом случае за запчасти и работу придется заплатить. Колодцы стоят несколько тысяч долларов, а септические системы обойдутся на несколько тысяч дороже, поэтому планируйте эти расходы заранее.

Недвижимость

У вас уже есть земля для постройки коттеджа? Если нет, вам нужно будет учесть стоимость новой земли. Выбирая недвижимость, не забывайте учитывать уже упомянутые ранее водопроводную, электрическую и канализационную системы.Может возникнуть соблазн купить дешевую землю, не помня о затратах на эти важные коммунальные услуги.

Время

Время — деньги, так говорят. Строительство может занять некоторое время, поэтому не планируйте его делать в мгновение ока.

Качество

Более дешевая сделка не всегда лучше. Оплата более качественных материалов может увеличить ваши первоначальные затраты, но в долгосрочной перспективе это сэкономит вам деньги, сэкономив на полной замене или дорогостоящем ремонте.

Стоимость предметов домашнего обихода, не входящих в комплект

Следует рассмотреть еще один набор дополнительных затрат, на этот раз более конкретно для набора для бревенчатой ​​хижины.Это исключение некоторых предметов в доме. Комплекты бревенчатой ​​хижины, как правило, имеют экономичную цену, но редко включают в себя следующие элементы:

Сантехника

Наличие мастера-сантехника, работающего с водопроводной системой вашего дома, поистине бесценно. Это не только потому, что она делает вашу повседневную жизнь более легкой, но и потому, что вода хитрым способом разрушает дома. Хороший сантехник позаботится о том, чтобы вода и сточные воды оставались там, где они должны были оставаться, и не причинят вам трагического ущерба.Они также добавят к стоимости дома несколько тысяч долларов.

HVAC

HVAC — это отопление, вентиляция и охлаждение воздуха. Система HVAC будет необходима почти во всех климатических условиях, и большинство комплектов бревенчатых домиков не включают ее в цену. Поэтому, если вам нужен теплый пол, дровяная печь, центральное отопление или радиаторы, обязательно учитывайте цену в своем бюджете.

Предмет интерьера

Излишне говорить, что в комплекты бревенчатых домиков не входит мебель.Мебель добавит к стоимости дома многие тысячи долларов. Стандартный спальный гарнитур, включающий кровать, комод и прикроватную тумбочку, стоит около 1200 долларов, а остальной части дома потребуются такие предметы, как диваны, стулья, столы и лампы.

отделки, такие как столешницы и т. Д.

Многие комплекты бревенчатых домиков не включают такие аспекты, как отделка плитки, столешницы или фурнитура. Учитывайте эти расходы в дополнение к стоимости таких материалов, как краска и полы.

Соотношение стоимости и цены

Потребители хотят получить хорошее соотношение цены и качества — или, как минимум, цену, которая точно отражает ценность.К сожалению, это не всегда так.

Начнем с того, что дешевый комплект для бревенчатой ​​хижины — не всегда выгодное предложение. Часто компания сокращает расходы, удаляя множество опций, необходимых для функционирования дома. Это означает дополнительные расходы и вам неизбежно придется покупать больше вещей, чтобы все это работало.

Аналогичным образом, в ультрабюджетных наборах для бревенчатых домов могут использоваться не самые лучшие материалы. Результатом может быть дешевая древесина, которая не была должным образом обработана, некачественные материалы и мало внимания к деталям. Conestoga Log Cabins and Homes активно борется с этим, придавая постоянный уровень качества материалам и дизайну домов.

Означает ли верхний предел высокое значение?

Столь же неэтичное поведение может иметь место и на верхнем конце ценового диапазона. Бытует мнение, что высокая стоимость означает высокую ценность, и хотя обычно это правда, продавцы иногда этим пользуются. Компании с большими салонами, позиционирующие себя как роскошные, часто сокращают углы аналогичным образом.Они полагаются на дешевые материалы и неэкологичные методы строительства для увеличения прибыли. Поскольку они заявляют о высокой степени роскоши, они также повышают цену на базовые товары.

Главное — подходить к комплектам для бревенчатых домиков глазами детектива. Обязательно задайте компании вопросы о том, какое дерево и материалы они используют, и получите некоторые знания о методах строительства, которые нужно сравнить и сопоставить. Conestoga Log Cabins and Homes гарантирует высокое качество и экологически чистые методы строительства.и доступен для обсуждения деталей комплектов в любое время.

«Под ключ»: что это и что входит?

Стоимость «под ключ» — это приблизительная цифра полной стоимости готового и пригодного для жилья дома. Он включает такие вещи, как земляные работы, инженерные сети, бытовая техника, каменная кладка и многое другое.

Чтобы получить приблизительное представление о стоимости комплекта бревенчатой ​​хижины «под ключ», возьмите стоимость комплекта и умножьте ее на 2,0–2,5 (см. Примеры выше). Эта цифра будет варьироваться в зависимости от объема необходимых земляных работ, подвала или гаража, стоимости коммунальных услуг на участке, сложности конструкции и объема работы, которую вы будете выполнять самостоятельно.

Как составить бюджет для инвестиций

Составление бюджета на покупку дома не так страшно, как может показаться. Это действительно разбивается на несколько простых шагов. Вытяните ручку и блокнот и уделите несколько минут рассмотрению этих моментов:

  1. Во-первых, какую сумму первоначального взноса вы можете себе позволить?

    Помимо ваших ежемесячных расходов, это огромная часть покупки дома. Чем выше ваш первоначальный взнос, тем меньше ежемесячные платежи по ипотеке и тем меньше процентов вам придется платить со временем.Эти деньги часто поступают от сбережений, хотя многие люди проявят изобретательность и попытаются продать автомобиль или что-то подобное, чтобы увеличить свой первоначальный взнос.

  2. Какую заработную плату получает ваша семья?

    Если вы собираетесь совершить покупку с партнером, подсчитайте, какой доход вы приносите каждый месяц. Убедитесь, что это число после уплаты налогов, так как вы не хотите вносить в бюджет доход, который вам придется платить правительству позже.

  3. Сложите ежемесячные расходы.

    Это будут такие вещи, как аренда, коммунальные услуги, медицинское страхование, оплата автомобилей, еда, бензин, подписки, телефонные планы, питание вне дома, покупка одежды и многое другое. Некоторые из этих статей будут негибкими, например, страхование здоровья и коммунальные услуги. У других, таких как еда и подписка, есть немного места для маневра, чтобы помочь вам заработать с бюджетом.

  4. Теперь составьте список расходов, которые будут добавлены при покупке дома.

    Страхование домовладельца, налоги на имущество и коммунальные услуги — все это факторы, когда вы владеете домом.В определенное время года вам могут понадобиться работы во дворе или вспашка снега. Возможно, у вас нет опыта с такими расходами, поэтому попробуйте попросить друзей, которые являются домовладельцами, узнать, могут ли они дать вам какие-либо рекомендации.

  5. Какие расходы исчезнут из ваших расходов, когда вы станете владельцем каюты?

    Вы будете проводить отпуск в хижине, поэтому деньги, потраченные на отели, уйдут, или, если вы живете полный рабочий день в своем бревенчатом доме, расходы могут быть ниже, чем у вашего текущего места жительства.Посмотрите на все свои расходы и выясните, какие из них уйдут.

  6. Выполните простую математику, чтобы вычислить, сколько вы можете потратить на жилье.

    Сложите все доходы и вычтите расходы, связанные с домовладением. Не включайте расходы, которые исчезают на шаге 5. Однако оставьте место для аварийного ремонта, кризисов со здоровьем и многого другого, чтобы избежать непредвиденных расходов, разрушающих ваш бюджет.

  7. Оставшаяся сумма — это сумма, которую вы можете позволить себе каждый месяц на свой дом.

    В Интернете нет недостатка в ипотечных калькуляторах, так что вы можете начать играть с цифрами, чтобы определить ежемесячные платежи и общую стоимость дома. Введите первоначальный взнос, который вы можете себе позволить, плюс текущую процентную ставку, и, указав общую стоимость дома, вы увидите, какими будут ежемесячные платежи.

Долгосрочный бюджет

Подумайте, как жизнь может измениться в долгосрочной перспективе. Например, у вас будут дети? А что насчет домашних животных? Вы предвидите, что к вам переедет родитель?

Трудно спланировать неизведанное, но будущее — вы оглянетесь назад и поблагодарите настоящее — за то, что заложили в бюджет сюрпризы.Лучший способ сделать это — ежемесячно откладывать определенную сумму на сбережения. Это не только принесет прибыль в банк, но и позволит вам пополнить свой бюджет по мере увеличения расходов.

Строительные ссуды Vs. Ипотека

Традиционная ипотека — это, по сути, ссуда, предоставляемая банком человеку на покупку дома. Человек вносит первоначальный взнос для обеспечения ипотеки, а затем вносит ежемесячные платежи с процентами. Условия ипотеки могут быть на разное количество лет.

Строительные ссуды намного короче, чем ипотеки. Обычно они выплачиваются поэтапно по мере строительства дома. Кредитор получает подробные планы и график строительства и платит строителю по мере строительства бревенчатой ​​хижины.

Строительные ссуды предлагает меньшее количество банков, потому что некоторые выдают ссуды только на готовые здания. Вам нужно будет найти кредитора, который может предоставить ссуду на строительство в процессе строительства и конвертировать ссуду в ипотеку, когда домик будет завершен.Строительные ссуды обычно требуют первоначального взноса, но не требуют внесения основной суммы. Выплаты основного долга и процентов начинаются только после того, как ссуда была преобразована в ипотеку.

Бревенчатые коттеджи и дома Conestoga — что вы получаете от нас

Мы считаем, что бревенчатый дом стал неотъемлемой частью американской идентичности. Комплект для кабины — это не способ получить деньги от потребителя, скорее, это способ сделать дом такого особого типа доступным и доступным для большего числа людей, чем когда-либо прежде.

Ищете ли вы симпатичную крошечную хижину в лесу или более крупный бревенчатый дом, у Conestoga есть множество вариантов на любой бюджет. Ознакомьтесь с нашей подборкой комплектов бревенчатых домиков или позвоните нам, чтобы помочь вам разработать индивидуальный дизайн.

смета на фундамент, стены. прочие расходы

Калькулятор пены онлайн Предназначен для расчета количества и параметров пеноблоков для возведения стен жилых домов и нежилых помещений, а также других конструкций с учетом фасадных, оконных и дверных проемов.Расчет количества сопутствующих материалов, таких как количество цементно-песчаного раствора, кладочная сетка и стоимость материалов.

При заполнении данных обратите внимание на дополнительную информацию с пометкой Дополнительная информация

Блоки

Punctton — один из видов ячеистого бетона, в состав которого помимо воды, цемента и песка входят химические пенообразователи. Благодаря пенообразователю этот материал легкий и обладает достаточной прочностью, чтобы препятствовать внешним нагрузкам.Сама конструкция бетонная, а также в газоблоках ячеистая, содержащая множество закрытых воздушных пор, которые равномерно распределены по объему.

ПОНОБЕТОН — довольно популярный строительный материал, который используется во всех основных типах строительства, таких как:

  1. Кровавое строительство стен
  2. Заливка монолитная
  3. Использование в качестве тепло- и звукоизоляционного материала

Грохот такого бетона зависит от его плотности, чем выше плотность, тем выше прочность.Но это правило работает только при соблюдении всех норм в производственном процессе. Именно от вида производства зависит качество материала. Процесс производства достаточно прост, благодаря чему этот материал получил широкую известность и популярность даже в небольших поселках. Но в данном случае это был большой минус, так как возможность изготовления в «гаражных» условиях хуже всего сказывалась на качестве.

Н и на крупных предприятиях используют специальные пеногенераторы и камеры автоклавов высокого давления, в которых пенобетон набирает прочность, сохраняя при этом равномерное распределение воздушных пор по всему объему.К сожалению, многие малые предприятия производят пеноблоки без таких камер, а также при пренебрежении многими другими правилами (отсутствие точного расчета сырья, небольшое количество цемента, дешевые пенообразователи, нарушение режимов сушки, самодельное оборудование). В связи с этим полученный бетон имеет явно неравномерную плотность, из-за чего не соответствует принятым нормам и заявленным характеристикам. Со временем такие пеноблоки дают трещины разного размера, мы мажемся и крошимся.

Попытки сэкономить на строительных материалах приводят к частичному (а иногда и полному) разрушению целостности конструкции через несколько лет.

Эханическая прочность пенобетона из-за его пористой структуры достаточно мала по сравнению с обычным бетоном. В связи с этим использование этого материала возможно только в стенах, не несущих существенных нагрузок. А также обязательное наличие армирующих поясов над верхними рядами, при устройстве даже деревянных полов.

Несмотря на это, пенобетон имеет ряд существенных преимуществ по сравнению со многими другими видами тяжелого бетона:

  • Низкая теплопроводность
  • , но в сухом состоянии.

  • Малый объемный вес
  • значительно снижает трудозатраты, а также возможность использования более упрощенных фундаментов.

  • Простая механическая обработка
  • Отсутствие необходимости в специальном оборудовании для пиления и сверления.

Приобретайте пеноблоки только на крупных предприятиях, имеющих полный производственный цикл, соответствующий всем стандартам, а также сертификаты соответствия ГОСТ.

D Aley — это полный список выполненных расчетов с кратким описанием каждого пункта. Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете связаться с нами для обратной связи, расположенной в правом блоке.

Общие сведения о результатах расчетов

  • N Erimeter Building
  • — общая длина Все стены учтены в расчетах.

  • Про квадратный замок
  • — площадь за пределами стен. Соответствует площади необходимого утепления, если таковое предусмотрено проектом.

  • T Oil Wall
  • — Толщина готовой стены с учетом толщины растворенного шва. Может незначительно отличаться от конечного результата в зависимости от типа кладки.

  • К количеству блоков
  • — общее количество блоков, необходимое для возведения стен по заданным параметрам.

  • О длинном весе блоков
  • — Вес без учета раствора и кладочной сетки. Как и общий объем необходимо выбрать вариант доставки.

  • К OL-входному раствору для всей кладки
  • — Объем строительного раствора, необходимый для кладки всех блоков.Объемная масса раствора может отличаться в зависимости от соотношения компонентов и добавляемых добавок.

  • К ПР — в ряды с учетом швов
  • — зависит от высоты стен, размера используемого материала и толщины кладочного раствора. Без учета фронтонов.

  • К ОЛ-в кладочной сетке
  • — Необходимое количество кладочной сетки в метрах. Применяется для усиления кладки, увеличения монолита и общей прочности конструкции. Обратите внимание на количество армированных рядов, указано армирование каждого ряда по умолчанию.

  • Ориентировочный вес готовых стен
  • — вес готовых стен с учетом всех строительных блоков, раствора и кладочной сетки, но без учета веса утеплителя и облицовки. — Нагрузка без учета веса кровли и перекрытий. Этот параметр необходим для выбора прочностных характеристик фундамента.

Чтобы произвести расчет блоков для перегородок, нужно начать новый расчет и указать длину только всех перегородок, толщину стен в единице агрегата, а также другие необходимые параметры.

Сколько стоит проект дома? При заказе строительных работ мы абсолютно бесплатны!

Обязательное заполнение поля

— Фундамент — В зависимости от общего веса дома используются различные конструкции фундаментов. Чем тяжелее здание, тем массивнее должна быть находка. Соответственно на его строительство уйдет больше материала, что увеличит стоимость дома на .

-виде пеноблоки Стоимость дома из пеноблоков зависит от размеров камней, их свойств и характеристик.
-Материал перекрытий — Это может быть железобетонный монолит или деревянные балки. Выбор между бетоном и деревом всегда остается за вами.
-Vid кровельное покрытие — Черепица или эластичные кровельные материалы. Кроме того, следует определиться с системой водоотвода и утеплителем.
-Фасад — Смета на строительство дома составляется с учетом того, какие материалы и способы их монтажа будут применяться для фасада. Также учитывается наличие и толщина утеплителя.
— Отделка — Расчет ведется с учетом материалов для возведения внутренних перегородок (пеноблок, гипсокартон или кирпич), а также для отделки стен и перекрытий.
Инженерные сооружения — В цену указана стоимость материалов для монтажа электроснабжения, водоснабжения и газоснабжения.
-Контактные окна и двери — Конечная стоимость зависит от количества окон и дверей, а также от типа материалов, из которых они изготовлены.

ВНИМАНИЕ! Наш сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Обратите внимание на дату обновления прайс-листов. Для уточнения стоимости услуг звоните: 8-495-744-86-85; 8-926-906-93-66

Наш строительный калькулятор рассчитает, сколько стоит построить дом. По результатам составляется смета строительства дома.Не знаете, как построить дом за миллион — воспользуйтесь нашим калькулятором и убедитесь, что стоимость строительства дома может составить не более 1 миллиона рублей.

Select General Square

Общая площадь СНиП — это сумма площадей всех этажей дома, рассчитанная по внутреннему контуру наружных стен (включая лестницы, внутренние стены и перегородки).

Площадь балконов, лоджий, веранд, террас и веранд считается пониженным коэффициентом от 0.3 к 1. Площадь мансарды считается до вертикальных стен высотой 1,5 м, с уклоном кровли 30 градусов. Ниже 1,5 до 0,9 м с коэффициентом 0,7. Ниже 0,9 м считается глухой зоной.

Если у вас возникли трудности с подсчетом общей площади, свяжитесь с нашими специалистами. Есть имперский метод — прибавить к «общей площади», указанной в типовом проекте, двадцать%. Как показывает практика для двухэтажного дома погрешность составит 3-5 м2.

Базовая комплектация «Коробка дома»

Фундамент

Выберите Fundam

Фундамент — основа дома.Его выбор в первую очередь зависит от личных предпочтений, а также от геологического строения грунтов на строительной площадке и выбранных конструктивных решений будущего дома.

Фундаменты, которые мы используем, по своим конструктивным характеристикам обеспечивают несущую способность с любой предлагаемой нами технологией, стенами, полами, крышами и фасадами. Однако слабость почвы или высокий уровень грунтовых вод могут потребовать корректировки типа или конструктивных особенностей фундамента.

Выбрать стены

Стены — это то, что, как правило, все называют построенным домом. «Что у вас дома из кирпича, а у вас? А у меня из газобетона».

Конечно, дом состоит не только из стен, но заказчик в первую очередь отталкивается от своего выбора.

Вся технология изготовления стен соответствует действующим нормам теплотехники по СНиП по Московской области. Есть технологии повышенного энергосбережения, в основном с использованием несъемной опалубки.

И конечно, каждая технология обеспечивает достаточную несущую способность для постройки дома до 3 этажей включительно.

Перекрытие

Выбрать перекрытия

Перекрытие, конструкция которого разработана нашей компанией, позволяет перекрывать пролеты до 6-6,5 м. Как правило, рулевые рубки от 3 до 6 м. При больших пролетах потребуется дополнительное армирование и усиление конструкций.

Применяем только современные монолитные или сборно-монолитные ж / б перекрытия и практически не работаем с перекрытиями из деревянных балок или сборных ж / б пустотелых плит.

Все типы перекрытий обычно имеют достаточную несущую способность, огнестойкость и звукоизоляцию.

Выбрать крышу

Крыша — важная составляющая конструктивного решения дома будущего. От его выбора зависит не только внешний вид, но и защита здания от атмосферных осадков.

Вся силовая конструкция кровли выполняется из дерева, пропитанного огнезащитными и биозащитными составами. Конструкция «Стропил». Предназначена для любого типа кровли.

Самостоятельная кровля Выбирать можно исходя сугубо личных предпочтений. Конечно, стоит обратить внимание на срок службы кровли. Мы применяем кровельные материалы, рассчитанные на срок службы 20 лет.

Стандартное оборудование «Теплый контур»

Выбрать фасад

Фасад — это первое, что привлекает внимание любого, кто смотрит на дом. Достаточно одного взгляда, чтобы сказать ему дом или нет.

Выбор отделки фасада зависит исключительно от личных предпочтений и финансовых возможностей заказчика.Но независимо от этого фасад в выбранных нами решениях обеспечит защиту несущих конструкций от воздействия погодных условий.

Принципиальное различие Б. отделочных материалов Фасад представляет собой кладочный или клеевой материал. Например, облицовочный кирпич — кладочный материал, он непосредственно опирается на фундамент или консоль. К несущим стенам приклеивается декоративная штукатурка или камень, который передает нагрузку на фундамент через несущие стены.

Выбрать окна

Окна — важная составляющая загородного дома. Через них происходит естественная инсоляция помещения.

Окна

должны быть качественными, т.к. через них принимают до 30% теплопотерь во всем доме. Например, среднее тепловое сопротивление внешней стены составляет 3-3,5 м2с / Вт, а окон 0,6-0,8 м2с / Вт, т.е. после 1 м2 остекления поверхностей уходит в 5 раз больше тепла, чем через стену.

Стоит учесть, выбирая проект с панорамными окнами в пол, под каждым окном необходимо установить внутренний конвектор.

Полная комплектация «под ключ»

Связь

Select Communications

  • 1. Работы по устройству систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, электроснабжения и освещения (при наличии проекта)
  • 2. без инженерных сетей

В современном загородном доме должны быть следующие инженерные коммуникации:

Электроснабжение и электрическое освещение (ЭОМ)

Отопление и вентиляция (а)

Водоснабжение и канализация (ВК)

Слаботочные системы (телевидение и Интернет, различные сигнализации)

Кроме того, системами кондиционирования воздуха, молниезащиты, видеонаблюдения, контроля доступа и всем этим можно комплексно удаленно управлять через систему «Умный дом» с вашего смартфона.

Черново отделка

Выбрать черновую отделку

  • 1. Работы по формированию перекрытий полов, оштукатуривание стен и потолков в уровне (при наличии проекта)
  • 2. без черной окантовки

Эскизные отделочные работы включают работы после возведения конструкций «Коробки дома» и холдинга инженерных коммуникаций, по подготовке всех поверхностей под чистовую отделку:

Монтаж самонесущих межкомнатных перегородок

Устройство маршей межэтажной лестницы

Выравнивание полов полов с установкой «теплого пола»

Оштукатуривание стены маяками с монтажом крестьян и изоляцией гофрированных кабелей

Монтаж каркасов подвесных потолков из гипсокартона

Чистовая

Выберите отделку

  • 1.Работы по отделке полов, полов, стен и потолка отделочными материалами, установка межкомнатных дверей, светильников и сантехники (при наличии проекта)
  • 2. без отделки
Расчет материалов
СТЕН:
пенобетон (200x300x600мм) :
34,4 м³ x 2900 руб. / М³ 99760 руб.
перемычка железнодорожная 2ПБ 17-2-П (1680x120x140) :
8 шт.х 462 руб. / ПК. 3696 руб.
перемычка железнодорожная 2ПБ 13-1-П (1290х120х140) :
8 шт. х 383 руб. / ПК. 3064 руб.
перемычка железнодорожная 2ПБ 10-1-П (1030х120х140) :
4 шт. х 357 руб. / ПК. 1428 руб.
сетка кладочная (50x50x3 мм) :
24 м² х 102 руб. / М² 2448 руб.
фитинги pondor D12 AIII :
0,2 т x 37500 руб. / Тонна 7500 руб.
бетон M200 :
1,2 м³ x 4200 руб. / М³ 5040 руб.
экструзионный полистирол Penopelex 35 :
0,4 м³ x 5100 руб. / М³ 2040 руб.
Сайдинг ПВХ (3660×230мм) :
101 шт.х 437 руб. / ПК. 44137 руб.
брюк (40×25мм) :
0,2 м³ x 6500 руб. / М³ 1300 руб.
оплодотворение пожилых людей :
9 л x 75 руб. / Литр 675 руб.
кладочный раствор :
2,2 м³ x 2700 руб. / М³ 5940 руб.
минвата (Rockwool) :
4.23 м³ х 3700 руб. / М³ 15651 руб.
ИТОГО: по стенам 192679
руб.
ОСНОВАНИЕ:
песок :
3,8 м³ x 850 руб. / М³ 3230 руб.
блоки Бетонные ФБС 24-4-6 :
33 шт. х 3135 руб. / ПК. 103455 руб.
кладочный раствор :
1.2 м³ х 2700 руб. / М³ 3240 руб.
бетон M200 :
14,9 м³ x 4200 руб. / М³ 62580 руб.
якорь D10-12 AIII. :
0,7 т x 37500 руб. / Тонна 26250 руб.
доска сосна для опалубки :
0,5 м³ x 6500 руб. / М³ 3250 руб.
РКК-350 RPC :
3 руля.х 315 руб. / Рул. (10м²) 945 руб.
ИТОГО: ПО ФОНДУ 202950
руб.
Перекрытие:
брус сосновый 100х50; 150×100. :
1,4 м³ x 7000 руб. / М³ 9800 руб.
пластина Штукатурка Knauf (2500х1200х10) :
12 шт. х 260 руб. / ПК. 3120 руб.
пластина металлическая с крепежом :
98 ПМ х 52 руб. / PM 5096 руб.
минвата (Rockwool) :
8,5 м³ x 3700 руб. / М³ 31450 руб.
:
82 м² x 68 руб. / М² 5576 руб.
ребристый пароизоляционный полиэтилен :
82 м² x 11 руб./ М² 902 руб.
фанера FC 1525x1525x18. :
0,6 м³ x 19000 руб. / М³ 11400 руб.
черный Польша Доска :
0,7 м³ x 6500 руб. / М³ 4550 руб.
ИТОГО: перекрытие 71894
руб.
КРЫША:
балки деревянные (150х50мм) :
1.6 м³ х 7000 руб. / М³ 11200 руб.
оплодотворение пожилых людей :
24 л х 75 руб / литр 1800 руб.
гидроизоляционная пленка (Tyvek Soft) :
94 м² х 68 руб. / М² 6392 руб.
гибкая плитка Ruflex :
89 м² х 470 руб. / М² 41830 руб.
oSP 2440x1220x12 (OSB-3) :
30 листов х 680 руб./ Лист 20400 руб.
ковролин подкладочный Ruflex K-EL 60/2200 :
6 рулевых. х 2673 руб. / рулон 16038 руб.
Клей битуминозный К-36 :
1 л х 495 руб. / Литр 495 руб.
скорецевая доска :
10 шт. х 330 руб. / ПК. (2м) 3300 руб.
шкаф металлический.:
9 шт. х 320 руб. / ПК. (2м) 2880 руб.
гвозди RMZ 7102 3.0×20 :
9 кг х 132 руб. / Кг 1188 руб.
гвозди винтовые 2,8×60 :
18 кг х 109 руб / кг 1962 руб.

10: 0,0,0,220; 0,290,220,220; 290,290,220,0; 290,0,0,0 | 5: 165,165,0,220; 0,165,95,95; 165,290,144,144 | 1134: 214,144 | 1334: 140,31; 140,106 | 2255: 0,123 | 2155: 62,0; 62,220; 206,220 | 2422: 290,47; 290,90 | 1934: 205, -20

636 558.0 руб.

Только для Подмосковья!

Расчет стоимости работ

Хотите узнать, сколько стоит работа по строительству вашего дома и выбрать исполнителей?

Разместите экспресс заявку и получайте предложения от профессионалов строителей!

Пример планировки 8х6 м для расчета

Конструктивная схема

1. Пеноблок D = 300мм;
2.
Сайдинг виниловый;
3.
Утеплитель минеральная вата D = 50мм;
4.
Воздушный зазор d = 20-50мм;
5.
Бетонная стяжка армированная Н = 200мм;
6.
Утеплитель экструзионный d = 30-50мм;
7.
Балки перекрытия D = 150-250мм;
8.
Кровля битумно-черепичная;
9.
Фундамент Блок Блок Н = 1,8м;

Стеновые пеноблоки с отделкой сайдинговым профилем и внутренней теплоизоляцией

Пеноблоки

Сегодня пеноблоки являются очень популярными, безопасными для здоровья и недорогими строительными материалами, которые по сравнению с другими бетонными строительными материалами отличаются значительной газопроницаемостью и микропористостью.

Валкование стен из ячеистого бетона следует начинать только через 6-9 месяцев (в отдельных случаях и после сезона), из-за значительной усадки пенобетона — до 2-3 мм / м и вероятного разрушения. штукатурного слоя, по этой причине для быстрой внутренней отделки домов из пенопласта оптимально использовать гипсокартон или гипсоволокнистые панели.

В соответствии со строительными нормами однослойной стены из пеноблоков достаточно для центральной полосы дачи толщиной 0.40 м с внешней изоляцией из стекловолокна, толщиной пятьдесят миллиметров.

По звукоизоляции и теплоизоляции «Пламя в пенобетоне» многократно опережает традиционный кирпич.

Наружная облицовка стен из пенобетона не должна задерживать выход водяного пара из помещений в атмосферу, поэтому нежелательно стены из пеноблоков разделять плитами пенополистирола, красить газонепроницаемыми красками, укладывать цемент. -песочный раствор.

Сегодня из-за особенностей процесса изготовления пеноблоки в отличие от газобетона часто дают очень приличные отклонения размеров, а потому выкладываются на обычную цементную смесь.В свою очередь, наличие толстых швов раствора между блоками из пенобетона наряду с завышением стоимости монтажа способствует формированию теплопотерь и ослаблению теплоизоляционных свойств стены.

При возведении пеноблоков важно учитывать множество правил и строительных тонкостей, иначе взамен снижения затрат на теплоизоляцию реально получить очень холодные, отличные, а порой и небезопасные стены.

  • По рекомендации производителя необходимо проложить место пространства под окнами и опорными местами перемычек, а также следующие 4-5 рядов блоков.
  • Безусловный или слегка выступающий пеноблок можно обстрелять шпателем под нужный размер в месте его установки.
  • Блоки из пенобетона можно гладить, распиливать пилой, строгать, сверлить, фрезеровать прямо на стройплощадке.
  • Для укладки нижнего ряда пеноблоков необходимо особенно внимательно отнестись к нему, проверяя в плане процесса монтажа вертикальную и горизонтальную кладку.
  • Для установки стержней арматуры поверхность фальцеванных пеноблоков вырезают на шлифовальном станке пазов и шириной 3 * 3 см, которые при установке арматуры обматывают клеем для блоков пенобетона.
  • Вверху пеноблоков в деревянной опалубке выполняется усиленно-усиленная решающая лента, слой — 200 мм. Снаружи Сплошной пояс утеплен 5-сантиметровой полосой из экструдированного пенополистирола.

Сайдинг фасадный

Полихлорвиниловый сайдинг при наличии открытого огня только плавится, загорает при 230-260 ° С (дерево легко воспламеняется при 230-260 ° С), скоро обеднеет при снятии фокуса уровень канцерогенных выделений не более значительный, чем при незначительном строительстве дерева.

Важно учитывать, что полихлорвиниловый сайдинг будет сохранять достойный внешний вид и работать долгое время, только при условии четкого соблюдения инструкций по установке.

Сайдинг ПВХ слабо стареет, стоек к заемным, климатическим, механическим воздействиям, не вызывает коррозии.

В связи с тем, что сайдинг из поливинилхлорида достаточно существенно изменяет линейные размеры при колебаниях температуры, важно обеспечить свободное крепление плит ПВХ.

В настоящее время продавцы пластикового сайдингового профиля (Tecos, Orto, AltaProofil, Gentek, Vytec, Docke, Holzplast, Snowbird, Nordside, Georgia Pacific, Varitek, Mitten, Fineber) объявляют о разнообразии цветовой палитры, позволяющей сохранить любое домовладение. действительно отличается от других.

Типовые технологические операции конструкции многослойной стены из пенобетона с облицовкой сайдинговым профилем и промежуточной теплоизоляцией составят:

  • Несущая стена из пеноблоков укладывается на песчано-известняковую смесь, с сечение 0.4 м, и усилены стальными стержнями зоны пересечения стен, опорных зон перемычек, следующих пяти / шести рядов блоков.
  • Для крепления панелей сайдинга по внешней стороне кладки крепят предварительно обработанные защитным составом сосновые балки толщиной 50 … 70 мм с шагом в полметра.
  • Пустоты между прутьями заполнены пластинчатым теплоизолятором из базальтового волокна марок: Rockwool, P-125, Knauf, Isorek, Ursa, Isover, Imeom, PPH-200, P-175, далее балки навешиваются гидро и ветрозащитная мембрана (Изоспан, Тайвек, Ютавек).
  • Для образования продуманной щели, по которой пары воды выводятся из утеплителя, перед гидроизоляционной диффузионной тканью на балки набиваются деревянные бруски или стальные профили толщиной 3-4 см.
  • К полученному пологому основанию крепится облицовка из сайдинговых панелей.

Типовые правила крепления пластикового профиля:

  • Надрезать зубчики или вкрутить саморезы в профиль сайдинга в средней точке готовых монтажных отверстий, чтобы не препятствовать термическому сжатию и растяжению и, соответственно, не вызывают волнообразную деформацию ПВХ-профиля.
  • Необходимо предусмотреть завитки 5-10 мм в местах сопряжения планки сайдинга и дополнительных деталей: угол наружный, угол внутренний, n-образный профиль, наличник и т. Д., А также в зонах внешних коммуникаций. (провода, трубы, кабели, скобы, скобы), для обеспечения температурного расширения или сжатия сайдингового профиля.
  • Запрещается закручивать шурупы в крепежных пазах с усилием, так как закрепленные профили сайдинга должны свободно «ходить» в продольном направлении.
  • Если необходимо скрыть швы, укладку сайдинга лучше производить, начиная с тыльной стороны дома, переходя к фасадной части, и каждая следующая панель сайдинга будет перекрываться предыдущей в этом ряду примерно в 2,5 раза. .. 3 см для одинаковых, сформированных сочленений, для близких обычных уровней следует распределить относительно друг друга.
  • Монтаж пластиковых профилей производится «с земли», сначала закрепляется скрытая пусковая рейка.
  • При вывешивании очередной панели сайдинга зацепите ее нижней планкой в ​​замок и, не натягивая, закрепите саморезами.

Ленточный фундамент из железобетонных блоков

Железобетонные блоки различаются по типу: ФБС — сплошной, ФББ — с пазом (для прокладки трубопроводов), ФБП — пустотный. Обычно фундаментные блоки поставляются с размером по вертикали до 650 мм, размер по горизонтали варьируется в пределах 0,9-2,4 м (ФБС-9 — ФБС-24), ширина 0,3.0.4.0.5.0.6 м. .

При возведении ленточного фундамента на прочных и сухих диалорах бетонные блоки вполне реально установить прямо на нижнюю часть нижней части нижней плоскости целевой плоскости.

Бетонные блоки будут слышны стандартной строительной составляющей, что дает возможность быстро выполнить фундамент частного дома.

На среднечастотных участках восхищаются бетонными блоками без жесткого армирования, но следует устраивать армированную ленту слоя 0,10-0,20 м с арматурой D10-D14 снизу и сверху.

Использование того или иного размера строительного блока рассчитывается от сечения капитальных стен здания.Для строительства малоэтажного дома подойдут ж / б блоки шириной 30 или 40 см. Толщина фундаментных блоков может быть меньше, чем у стен фасадной кладки здания, потому что они значительно прочнее.

Чтобы увеличить площадь опоры, чтобы уменьшить количество выдвижных ящиков нижележащего слоя, строительные блоки должны быть установлены на предшествующие подушки PL.

Когда характеристики геоподовны не ясны, лучше для страховки вместо подушки подготовить железобетонную полосу.

Практика использования бетонных блоков для строительства фундамента часто связана с возможностью круглогодичной работы или нехваткой времени.

На сегодняшний день фундамент из отдельных бетонных блоков по ряду важных характеристик, среди которых: устойчивость к боковым нагрузкам и стоимость, уступает другому варианту — бетонному железобетонному фундаменту.

  • Установку блоков-подушек ведут с внешнего угла дома, при этом подушки укладывают под наружные стены, и только потом на прирученные.
  • На песчаной подушке (до 15 см) или уложенных блоках строительные блоки заготавливаются в шашки, которые фиксируются цементной смесью.
  • Монтаж готовых блоков выполняется относительно осевых линий, по скоростным стенам, которые сочетают осевые риски в геодезическом оборудовании. Сборные бетонные ячейки опускаются подъемным переключателем на «постель» из цементно-песчаной смеси.
  • Сборку правильно начинать с простаты крайних блоков на перекрестиях осевых линий и в углах здания.Расстановку обычных блоков следует производить только после контроля положения ориентиров по высоте и высоте.
  • Геометрия в терминах контролируется путем измерения линейного размера сторон фундамента и размера между противоположными углами, а уровень высоты — ватерпас или уровень.
  • Пазы для установления в доме водопроводных и канализационных труб выполняются путем выполнения ниши между блоками с последующим нанесением герметизирующего раствора.

Перекрытие из деревянного бруса

Перекрытие из деревянных балок обычно популярно в индивидуальном строительстве, что связано с доступностью и удобством их возведения.

В качестве лагов используются пиломатериалы хвойных пород лиственница: лиственница, ель, сосна влажностью не более 14%. По изгибающему моменту прочная балка представляет собой брус сечением 7/5, например, 14х10 см.

При планировании перекрытий следует использовать расчеты, определяющие зависимость размеров опоры балки от нагрузки и ширины пролета между каретными конструкциями; Также допустимо оттолкнуться от примерного правила, что ширина бруса бруса должна быть примерно 1/24 длины бруса, а толщина — 50 ÷ 100 мм, с интервалами лага 50-100 см и ширины. загрузка 1.5 кПа.

Для полной замены планок необходимого размера допустимо применять холодильные доски с соответствующим соблюдением накопительного сечения.

Важные моменты изготовления деревянно-брусального перекрытия:

  • Обычно в кирпичных конструкциях облицовочные части брусков располагаются в нишах кладки, в которых возникает конденсат по этой причине между торцами брусков и стены, создают изделие для вентиляции, а с учетом глубины розетки ставится дополнительная теплоизоляционная вставка.
  • Ручей Брусинс закладывают в следующей последовательности: сначала первый и последний, а затем, с корректировкой по уровню, все остальные. Лаги необходимо описывать на конструкции стены не короче 150-200 мм.
  • Зазор между прутками и топочным каналом должен быть более 400 мм, а от укладки балок ретиссура должна быть не ближе 50 мм.
  • Торцевые части балки бруса в пропилах от сруба до манера конуса, а затем вбивают выполненные пазы верхнего бревна на толщину стены.
  • Концы балок плавают под углом около 60 °, разрушаются антисептическим составом (Tex, Tikkurila, Dulux, Biofa, Kofadeks, Aquatex, Biasept, KSD, Teknos, Pinotex, Holzplast, Senezha, Patoconid) и Поднимите каучукоид, оставив концевой срез незакрепленным для защиты от возможного повреждения гнилью, которое может произойти при замене кирпича в нише.

Покрытие последнего этажа утеплено пароизолированным пленочным устройством снизу утеплителя, межуровневое перекрытие не утеплено, пол первого этажа утеплен с размещением пароизоляции слой поверх утеплителя.

Так как вопрос о конструктивной надежности межуровневых перекрытий из бруса на практике снимается обычным увеличением высоты щеток и периодичности их установки, то с противопожарным противопожарным дело обстоит не так однозначно и с акустической защитой.

Один из вариантов повышения звукоизоляционных и противопожарных свойств бронзовых межуровневых перекрытий:

  • К низу балок, под прямым углом к ​​ним, на пружинных держателях, через 30-40 см, фиксируется скат-барашек, на который снизу покупаются суховолокнистые плиты.
  • Поверх изготовленной конструкции решетки зашивается стеклопластиковая сетка степлером к брусу, плотно стилизованная плиточным базальтоловым утеплителем (Rockwool, Isover, isomor, isoma, URSA, KNAUF) слоем 5 см, с подъемной стороной выступов внахлест.
  • В помещениях прикорневого уровня на лаги навинчиваются фанерные листы (16 … 25 мм), после чего повышенная густота минерального рябчика (25 ÷ 30 мм) и слой фанера перекрытия перекрытия снова укладывается.

Кровля, покрытая битумной черепицей

Мягкая черепица, также называемая кровельным шингласом, кровельная черепица, гибкая черепица, черепица, мягкая кровля, гибкая кровля, битумная черепица, представляет собой полотно из стекловолокна, заполненное модифицированным битумным составом и состоящий из верхнего декоративно-защитного слоя на основе базальтовой пудры.

Покрытие soft-global состоит из пластин зубчатых колес длиной 90 ÷ 100 см, шириной 30 ÷ 42 см и толщиной 3 ÷ 4 мм, содержащих пространства для рисования, которые образуются при сборке, 3-4 плитки .

Гибкая черепица очень выразительно смотрится на домах с причудливым контуром крыши, а разнообразие существующих форм, цветов и фактур может удовлетворить очень изысканный вкус.

Следует отметить, что битумную черепицу допустимо применять только на крышах с уклоном не менее 11,5… 12 ° к плоскости перекрытия.

Гибкая плитка крепится к твердой и гладкой сушильной поверхности с помощью оцинкованных гвоздей: длина / диаметр -30 / 2,5 мм, диаметр цоколя -10 мм.Средний расход гвоздей составляет примерно 80 г на 1 м2 кровли.

Характерная особенность кровель Shinglash — отсутствие лавинообразного ската снежных масс на весеннем солнце.

В качестве подложки под гибкую черепичную крышу ФСФ fesf или листы OSP, толщиной 12 … 21 мм, с выравниванием стропильных ног через 0,60 … 1,20 м и давлением снега 1800 Н / кв. .m. Чтобы свести к минимуму влияние гигростатических и температурных деформаций, фанерные плиты устанавливают без зазоров, а имеют зазоры в 3 штуки.0 … 5,0 мм.

Основные ступени мягко-шаровой кровли:

  • Закладка по таким направлениям как: ртанда, карнизные лыжи, эластичные трубы, концы кровли, подгонка к стенам, конь, контур мансардных окон Подкладка ковролина, из рулонного битумно-полимерного материала (PE-1.5, KERABIT 2200U, RuFlex K-EL 60/2200, EasyLay, CX-1.5, D-TEC +). №
  • Для декоративной облицовки и закрытия корня провала на нижнем и боковом краях штанг для сухой резки поверх облицовочного слоя монтируются кровельные гвозди крашеные угловые и передние угловые профили.
  • Сверху на угловые рейки, с отступом 1 ÷ 2 см от линии сгиба, внизу кровельных прутьев кладут самоклеящиеся нижние нишевые кольца.
  • Укладку мягко-сферных рядов следует начинать от средней линии кровельной линии по направлению к передним краям кровельной поверхности. Причем каждый отдельный прием прогиба закрепляют, на 20 ÷ 30 мм выше оси формирования лепестков, четырьмя гвоздями (при уклоне ската до 45 градусов) или шестым, в случае самых крутых крыш;
  • На концах мягко-флисовые ленты срезаются по краю и запускаются снизу мастики на полимерно-битумной основе, например фикер, Ruflex К-36, битустик, полоса не менее 100… 150 мм;
  • Профили для катания размером 0,33×0,25 м получают из корней трюков нищего, разделив их на 3 сегмента по перфорациям. При установке фиксируются 4 зубчиками, 2 шт. С каждой стороны крыши, которая дополнительно скрывается приближением 5 см следующего элемента конька.
Расчет материалов
СТЕН:
Y Газобетон TONG (600x250x400 мм) :
40.94 м³ x 4440 руб./ М³ 181774 руб.
блоков :
33 уп. х 290 руб. / упаковка (25 кг) 9570 руб.
U-образные бетонные блоки ytong (500x375x250mm) :
26 шт. х 400 руб. / ПК. 10400 руб.
фурнитура для каменной кладки Ø10 AIII :
0,09 т x 37500 руб. / Тонна 3375 руб.
бар Якорь Ø12 AIII :
0.25 т х 37500 руб. / Тонна 9375 руб.
бетон M200 :
1,6 м³ x 4200 руб. / М³ 6720 руб.
минвата (Rockwool) :
0,1 м³ x 3700 руб. / М³ 370 руб.
экструзионный полистирол Penopelex 35 :
0,3 м³ x 5100 руб. / М³ 510 руб.
Сайдинг ПВХ (3660×230мм) :
101 шт.х 437 руб. / ПК. 44137 руб.
брюк (40×25мм) :
0,2 м³ x 6500 руб. / М³ 1300 руб.
оплодотворение пожилых людей :
9 л x 75 руб. / Литр 675 руб.
ИТОГО: по стенам 268206
руб.
ОСНОВАНИЕ:
песок :
3.8 м³ х 850 руб. / М³ 3230 руб.
блоки Бетонные ФБС 24-4-6 :
33 шт. х 3135 руб. / ПК. 103455 руб.
кладочный раствор :
1,2 м³ x 2700 руб. / М³ 3240 руб.
бетон M200 :
14,9 м³ x 4200 руб. / М³ 62580 руб.
якорь D10-12 AIII.:
0,7 т x 37500 руб. / Тонна 26250 руб.
доска сосна для опалубки :
0,5 м³ x 6500 руб. / М³ 3250 руб.
РКК-350 RPC :
3 руля. х 315 руб. / Рул. (10м²) 945 руб.
ИТОГО: ПО ФОНДУ 202950
руб.
Перекрытие:
брус сосновый 100х50; 150×100.:
1,4 м³ x 7000 руб. / М³ 9800 руб.
пластина Штукатурка Knauf (2500х1200х10) :
12 шт. х 260 руб. / ПК. 3120 руб.
пластина металлическая с крепежом :
100,1 ПМ х 52 руб. / ВЕЧЕРА. 5205 руб.
минвата (Rockwool) :
8,6 м³ x 3700 руб. / М³ 31820 руб.
:
83 м² х 68 руб. / М² 5644 руб.
ребристый пароизоляционный полиэтилен :
83 м² х 11 руб. / М² 913 руб.
фанера FC 1525x1525x18. :
0,6 м³ x 19000 руб. / М³ 11400 руб.
черный Польша Доска :
0,7 м³ x 6500 руб./ М³ 4550 руб.
ИТОГО: перекрытие 72452
руб.
КРЫША:
балки деревянные (150х50мм) :
1,6 м³ x 7000 руб. / М³ 11200 руб.
оплодотворение пожилых людей :
24 л х 75 руб / литр 1800 руб.
гидроизоляционная пленка (Tyvek Soft) :
94 м² х 68 руб./ М² 6392 руб.
профнастил СИН 35-1000 :
89 м² x 347 руб. / М² 30883 руб.
Винт саморез с шайбой EPDM 4,8X35 :
3 уп. х 550 руб. / упаковка (250 шт.) 1650 руб.
коньковый профиль (2000 мм) :
5 шт. х 563 руб. / ПК. 2815 руб.
доска дох 100х25мм :
0.6 м³ х 7000 руб. / М³ 4200 руб.

10: 0,0,0,220; 0,290,220,220; 290,290,220,0; 290,0,0,0 | 5: 165,165,0,220; 0,165,95,95; 165,290,144,144 | 1134: 214,144 | 1334: 140,31; 140,106 | 2255: 0,124 | 2155: 63,0; 63,220; 205,220 | 2422: 290,47; 290,90 | 1934: 205, -20

664 098,0 руб.

Только для Подмосковья!

Расчет стоимости работ

Хотите узнать, сколько стоит работа по строительству вашего дома и выбрать исполнителей?

Разместите экспресс заявку и получайте предложения от профессионалов строителей!

Пример планировки 8х6 м для расчета

Конструктивная схема

1. Блок газосиликатный D = 400мм;
2.
Сайдинг виниловый;
4.
Воздушный зазор d = 20-50мм;
5.
Бетонная стяжка армированная Н = 200мм;
6.
Утеплитель экструзионный d = 30-50мм;
7.
Балки перекрытия D = 150-250мм;
8.
Кровля из профнастила;
9.
Фундамент Блок Блок Н = 1,8м;

Фасад из пенобетона с фасадом из сайдинговых панелей

При установке газобетонных стен необходимо увязать множество ограничений и технологических моментов, в противном случае вместо снижения затрат на теплоизоляцию можно становится очень холодно, намокает, и случаются аварийные перегородки.

  • К установке начального ряда газосиликатных блоков необходимо подходить достаточно педантично, проверяя вертикальность и горизонтальность стенки в процессе эксплуатации при эксплуатации.
  • Согласно техническому описанию арматуру желательно укладывать через каждые 4-5 рядов кладки, а также площадки опоры перемычек и площадки под оконные отростки.
  • Слегка раскрывающийся или нестандартный газосиликатный блок следует обработать шпателем до необходимого уровня на месте его размещения.
  • Газосиликатные блоки можно строгать, распиливать пилой по дереву, фрезеровать, грести, сверлить прямо на стройплощадке.
  • Для установки стержней арматуры в верхней части кладки вырезается шлифовальный паз размером 30х30 см, который при укладке арматуры заполняется тонким раствором для пеноблоков наложенных блоков.
  • По верхнему ряду газосиликатных блоков в деревянной опалубке производится железобетонная заливка толщиной 200 мм.С внешней стороны бетонный пояс утеплен 5-сантиметровым слоем экструдированного пенопласта.

Возведение стеновой конструкции производится ориентировочно:

  • Сначала закладывается несущая кладка газосиликатных блоков.
  • С учетом образования вентилируемого зазора стальные профили крепятся либо по наружной поверхности стены, предварительно обработанной защитным раствором, толщиной 3-4 см, с интервалом 40-50 см.
  • На выполненные направляющие крепится лицевой слой пластикового сайдинга.

Отделка сайдинга

В связи с тем, что поливинилхлоридный сайдинг сильно различается по размеру при изменении температуры, необходимо использовать неплотное крепление виниловых пластин.

Важно знать, что профиль сайдинга из поливинилхлорида может достаточно долго служить и иметь красивый внешний вид, только при четком соблюдении правил монтажа.

Сайдинг ПВХ не нагревается, устойчив к ударам, химическим, атмосферным воздействиям, не гниет.

Виниловый профиль в огне только медленно плавится, окрашиваясь при нагревании более 390 ° С (а дерево уже при 230-260 ° С), быстро схватывается при удалении очага пламени и количества канцерогенных выбросов не более значительна, чем при обнаружении деревянных конструкций.

Сегодня дилеры профиля ПВХ-САЙДИНГ (Gentek, Orto, Snowbird, AltaProofil, Fineber, Mitten, Vytec, Holzplast, Tecos, Docke, Varitek, Georgia Pacific, Nordside) анонсируют широкую палитру цветов и оттенков, которую дает каждый дом владение смотреться оригинально.

Типичные аспекты установки пластикового сайдинга:

  • Профили сайдинга монтируются так, чтобы свободно перемещаться в продольном направлении, по этой причине не следует сильно затягивать винты в крепежных прорезях.
  • Для обеспечения свободных надстроек или сжатия сайдинга из поливинилхлорида важно оставлять щели до 10 мм в местах пластиковых панелей и дополнительных деталей (n-образный профиль, внешний угол, внутренний угол, наличник и т. Д.), А также точки прохождения внешних сетей (Кабели, кронштейны, провода, трубы).
  • При креплении следующей панели сайдинга подогнать ее под выступ прицепа с предыдущим профилем и, не натягивая, закрепить саморезами.
  • Вкручивать саморезы или забивать гвозди в пластиковый сайдинг рекомендуется по центру готовых монтажных пазов, чтобы не предотвратить термическое расширение и стяжку и, соответственно, не вызвать волнообразного изгиба поливинилхлоридного материала .
  • Крепление профилей ПВХ осуществляется снизу вверх, причем сначала кладется скрытый исходный профиль.
  • Монтаж декоративных панелей правильнее делать, начиная с тыльной стороны конструкции, переходя к фасаду, при этом каждую последующую полосу сайдинга необходимо накладывать на уже установленную в этом ряду примерно на дюйм — такой способ позволяет чтобы замаскировать стыки, для того же, получившиеся стыки для Соединительных рядов стоит делать горизонтально.

Фундамент отряд

Железобетонные блоки — это классическая строительная составляющая, позволяющая в разное время сделать фундамент коттеджа.

При выполнении блочного фундамента на прочных и сухих подделках допускается бетонирование блоков непосредственно на выровненном по грунту основании строительной площадки.

Блоки железобетонные изготавливаются следующих типов: «ФБС» — с прорезью, «ФБС» — сплошные, «ФБП» — пустотные. Обычно строительные блоки выполняются с размером по вертикали до 650 мм, размер по горизонтали варьируется в пределах 0,9-2,4 м (ФБС-9 — ФБС-24), размер в поперечном направлении составляет 0,3-0,4-0,5-0,6 м. .

Использование того или иного типа блока ФБС следует из сечения несущих стен дома.Для индивидуального строительства допустима ширина ж / б блока 0,30 или 0,40 м. Толщина сборно-блочного фундамента может быть уже фасадной кладкой стен коттеджа, так как они имеют гораздо большую несущую способность.

Для расширения площади, на которую опирается фундамент фундамента, чтобы уменьшить дальнейшие перемещения материкового слоя, блоки FBS следует монтировать на заранее подготовленные блоки FL.

Для земель с низким подъемом грунтовых вод возможна укладка фундаментных блоков без их армирования, однако над ними и под ними следует устраивать бетонную стяжку высотой 100-200 мм с арматурной сеткой.

На сегодняшний день фундамент из сборных элементов ФБС по ряду значимых параметров, по ряду из которых: устойчивости к отправке и стоимости, уступает своему аналогу — монобетонному фундаменту.

Практика покупки тяжелых блоков для выполнения фундамента обычно мотивируется всесезонными работами или сжатыми сроками.

Когда характеристики грунта неизвестны, для штиля стоит вместо готовых подушек выполнить одинарную ж / б стяжку.

  • Монтаж блоков-подушек производится с угла фундамента, причем в первую очередь их кладут под фасадные стены, а затем уже под прирученные.
  • На подушке (около 15 см) из крупного песка или разложившихся блоков-подушек в шахматном порядке располагаются фундаментные блоки, которые соединяются песчано-цементной смесью.
  • Кладка готовых блоков ведется относительно осевых линий, по расходящимся под прямым углом стенам, ориентируясь на электронный теодолит.Сборные бетонные колокола укладываются погрузчиком на пластичный слой цементного раствора.
  • Кладку стоит начинать с укладки крайних блоков на перекрестие осей и дома. К устройству стеновых блоков следует приступать только после проверки положения маяков в плане и высоты.
  • Геометрия в плане проверяется путем измерения длины частей дома и расстояний по диагонали, а вертикальное положение — на уровне или уровне шланга.
  • Отверстия для устройства в техническом этаже централизованных сетей выполняются путем создания зазора между блоками с последующей заделкой бетоном.

Перекрытие из деревянных брусков

IN окраска конструкции Традиционно востребованы деревянно-балочные перекрытия, благодаря доступности и простоте их монтажа.

Под балками издревле применяют дерево из хвойных пород: лиственницы, ели, сосны, с влажностью в пределах 14 процентов.Следует отметить, что самый прочный лаг — таран с пропорциями семь на пять, например, 0,14х0,10 м.

При расчете пиломатериалов необходимо руководствоваться расчетами, снято соотношение размеров балки с длиной пролета между опорами и нагрузкой; Или можно отказаться от упрощенного правила, что высота балки должна иметь длину перекрытия около 0,042, а толщина — 50 ÷ 100 мм, при нагрузке 150 кгс / кв.М и шаг укладки лаг 50 — 100 см.

Для подходящей замены брусков указанного размера можно использовать доски, скрепленные саморезами, с обязательным сохранением накопительного размера.

Некоторые правила устройства деревянного перекрытия внахлест:

  • Концы балок обжарены под углом 60-70 °, обработаны антисептиком (Текнос, Акватекс, Тиккурила, КСД, Кофадекс, Пинотекс, Holzplast, Маттоцид , Senezh, Biofa, Biasept, Tex, Dulux) и закрыли Tole, оставив концевой срез незакрепленным, чтобы предотвратить проигрывание, которое может произойти во время диффузии влаги в нише каменной стены.
  • Балка Брусины устанавливаются в следующем порядке: сначала первая и последняя, ​​а затем, с контролем уровня воды, промежуточная. Бруски должны опираться на конструкцию стены не короче 0,15-0,20 м.
  • Традиционно в каменных постройках торцевые части брусьев устраивают кладкой, в которой конденсируется влага, по этой причине между кирпичом и торцевыми частями бруса продукт выходит для вентиляции, причем на значительную длину. паза, тепловые дамочки.
  • ,

  • в пропилах края кромки лага обрабатываются в виде «жарки», а затем забиваются в подготовленный проем верхнего бревна на всю глубину стенового бревна.
  • От стенок лаги делаются не ближе 5 сантиметров, а отступ между планками и дымовым каналом должен быть более 400 мм.

Покрытие последнего этажа теплоизолировано с исполнением паронепроницаемой мембраны под утеплителем, надзорное перекрытие утеплено с укладкой пароизоляционного слоя поверх утеплителя, межэтажные перекрытия не внушают.

Если проблема несущей способности деревянных межуровневых перекрытий в целом решается обычным приращением размера лагов и их количества, то с огнезащитным составом и со звукоизоляцией дело обстоит сложнее.

Возможный способ повышения огнестойкости и ускоряющих свойств деревянных перекрытий между перекрытиями выглядит так:

  • К низу балок, под 90 ° к ним, на пружинных зажимах, через 0,30-0,40 м, направляющие оцинкованные устанавливаются, на которые снизу крепится гипсокартонный потолок.
  • На верхней поверхности мешков выполнены и скреплены скобами к балкам стеклоткань, на которую нанесены плиты базальтолобетонного утеплителя (Isover, Knauf, isomer, ursa, rockwool, isoma) слоем 5 см, с подъемом до вертикальные стороны балок, плотно развернуты.
  • В помещениях следующего этажа на балках подпитываются фанерные листы (16 ÷ 25 мм), далее производится звукоизоляция жесткого минерального волокна (25 ÷ 30 мм), снова выкладывается слой фанеры перекрытия.

Канат профилированный

Рубероид крепится на прочный каркас из стропильных балок и сушильный пол.

При строительстве частных домовладений традиционно проектируется двух-трехпролетная система со средними несущими стенами и наклонными порогами.

Опорные концы стропильных ног надевают на мауэрлатесцент размером 100х100-150х150 мм; Расстояние между стропильными сосудами обычно выставляется в пределах 600-900 мм при калибровке 500х150-100х150 мм.

Основные преимущества черепичной кровли по сравнению с металлочерепицей выражаются в скорости монтажа и небольшой цене.

Профильный материал — это листы штампованного железа трапециевидной формы, с полимерным красочным покрытием, выпускаемые под марками, например, NS44, H60, H57, MP-35, h54, C-21, B-45, NS18, NS35, где числа определяют высоту профиля волны.

Для кровельных целей применяется профнастил с профилем профиля не ниже 2 см, для создания необходимой жесткости и экономии двуслойной планки. Рабочий угол к горизонту кровли принимается не менее 8 градусов..

Стандартный порядок монтажа гофрированной стали по гофрированной стали:

  • При устройстве утепленных чердачных помещений, кровли на основе профилированного гофрированного покрытия, как и любого другого кровельного покрытия из металла, необходима последующая гидроизоляционная мембрана типа: Ютаплек 115,135, TYVEK, TEKNONICK, IOSPAN, SD130, что предотвращает выпадение конденсированного водяного пара на межкропильный теплоизолятор.
  • Влагоизоляционная пленка укладывается горизонтальными слоями снизу вверх с межпролетным наклоном 100-150 мм и прогибом между быстрыми планками около 2 см, с дополнительным язычком шва скотча.
  • Высота профлиста сделана по поперечному сечению поверхности прицела, с добавлением 20 ÷ 30 сантиметров с учетом суперкара раковины для удаления нежелательных поперечных стыков.
  • Расстояние между досками укрытия определяется уклоном крыши и толщиной рельефа профиля: при более прохладном уклоне 15 ° и типе профиля НС НС шаг дохода составляет 0,4 метра. , а для профильных типов НС-35 ÷ НС-44 — достигает 700 ÷ 1000 мм.№
  • Во избежание наматывания листов профнастила шквалистыми ветрами, их крепление рекомендуется производить с карнизной линией боковины кровли, противоположной основному направлению ветрового потока.
  • Гофрированные полотна крепятся к настилу сухого раскроя самозатяжками (длиной 28 ÷ 40, Ø4,8 мм, с резиновыми прокладками), через нижнюю волновую зону, а лошадь, наоборот, в верхняя часть волны. На карнизе заедание производится по всей вогнутости профиля, и 6-8 единиц на 1 м² кровли считаются расходом саморезов.
  • Вертикальную топку гофры нужно выполнять в одну гофру, а при уклоне кровли на 11-12 градусов — в 2 волны.

Что на самом деле означает «под ключ»? Получите низкий уровень.

Если вы хотите купить новый дом (и если вы первый покупатель дома, то совершенно несложно строить новый дом прямо сейчас), вы, вероятно, видели слово «под ключ», оштукатуренное абсолютно повсюду.

Это на realestate.com.au, рекламных щитах и ​​в рекламе в Facebook.

Но то, что на самом деле определяется «под ключ», сильно отличается от того, что многие другие строители определяют как «под ключ».

Слово «под ключ» становится все более популярным и почти не имеет смысла.

Итак, прежде чем мы перейдем к тому, что мы называем «обманом под ключ», давайте сначала разберемся, что это означает.

1. Что значит «под ключ»?

Когда застройщик рекламирует дом под ключ, они имеют в виду, что цена, которую он рекламирует, включает в себя абсолютно все, что вам и вашей семье нужно, чтобы повернуть ключ и въехать после завершения строительства дома.

Для нас здесь, в Urbane Homes, это означает полное озеленение, жалюзи, пол, посудомоечная машина, кондиционер… вы поняли. Абсолютно все необходимое.

К сожалению, дом может быть технически «готовым к заселению» и без многих из этих вещей — но это не значит, что он готов «под ключ» или что вам следует соглашаться на меньшее.

2. Почему дом под ключ так важен?

Если вы первый покупатель жилья, у вас, вероятно, будет довольно жесткий бюджет.

Покупка дома «под ключ» поможет избежать финансовых расходов, потому что в цену включено абсолютно все, что нужно вашей семье. Это означает, что вы действительно можете переехать в законченный дом без необходимости бегать, чтобы заполнить все недостающие пробелы.

Представьте себе, что вы переезжаете в дом, в котором не было пола — только бетонная плита. Нет, спасибо.

Прежде чем вы это узнаете, все эти дополнительные услуги будут суммироваться, и вы превысите бюджет!

3.Обман под ключ: что делают другие строители со словом «под ключ»?

Как мы уже говорили, за последние несколько лет строители использовали слово «под ключ» и злоупотребляли им.

Это слово потеряло во многом свое истинное значение и доверие к этому слову.

Дом может быть продан вам без множества вещей, которые почти каждый назвал бы необходимыми и, что еще более важно, может оставить вас без денег.

Так поступают многие строители — рекламируют урезанные дома «под ключ».

Это позволяет им рекламировать более низкую цену вначале, заманить вас, а затем, как только вы окажетесь в их торговом автомате, они постепенно увеличивают цену.

4. Как обнаружить обман под ключ в дикой природе

Хорошо, теперь мы знаем, что если мы хотим придерживаться бюджета при строительстве дома, нам нужно следить за уловками под ключ — но как мы на самом деле это делаем?

Если у вас нет большого опыта в строительной отрасли, может быть сложно понять, что на самом деле включено, и еще сложнее сравнить, что входит в разные пакеты от разных разработчиков.

Один простой совет — не упускать слово «надбавка».

Когда строитель использует слово «надбавка», это означает, что на этот предмет была выделена только определенная сумма денег.

Если вы превысите надбавку, вы заплатите больше.

Чаще всего суммы, включенной в надбавку, недостаточно для покрытия этих расходов.

5. Обычные щели в домах, рекламируемых как «Под ключ»

Некоторые из часто встречающихся пропавших предметов из домов «под ключ», на которые нужно обращать внимание:

»Без озеленения или« надбавок »
» Без жалюзи, оконных покрытий или «надбавок»
»Без бытовой техники или посудомоечной машины
» Без затрат на стройплощадку или «надбавок»
»Без настила полов или« надбавок »
» Без кондиционирования воздуха
» Без бельевой веревки
»Без почтового ящика

Это далеко не полный список, но вы поняли.

Мы не уверены насчет вас, но мы не стали бы считать дом готовым, если бы в нем не было заднего двора для игр детей, почтового ящика для сбора почты или ковра в спальнях!

6. Как получить реальную цену под ключ

Когда вы смотрите на пакет от строителя и беспокоитесь, что он не такой готовый, как они заявляют, к сожалению, нет простого способа проверить.

Ваш лучший вариант — быть прямым и откровенным с продавцом и сообщить, что у вас строгий бюджет и вы должны быть уверены, что в него включено абсолютно все.

Если они включают надбавки, убедитесь, что они реалистичны. Получите свои собственные расценки для сравнения и убедитесь, что их цены находятся на правильном уровне.

Пример: пособия на озеленение в размере 1500 долларов явно недостаточно для озеленения передней и задней части дворов.

Некоторые строители просто не предлагают определенные вещи, такие как ландшафтный дизайн или почтовые ящики, и могут потребовать, чтобы вы сами их организовали.

Заключение

Если вы хотите купить дом и землю, важно понимать, что включено, а что нет, особенно если у вас ограниченный бюджет.

Мы надеемся, что теперь у вас есть немного знаний, которые вы можете использовать в своем путешествии, что избавит вас от стрессовых расходов!

заливных бетонных фундаментов | Seneca Foundations

Seneca Built Smart ™ Foundation Systems
Монолитные и изолированные бетонные формованные стены
Какой бетонный фундамент лучше всего подходит для вашего проекта?

Свяжитесь с Seneca для получения бесплатной консультации и коммерческого предложения

Звоните 412-532-СТЕНА (9255)

CAST-IN-PLACE (CIP) алюминиевые формы и литые, железобетонные.(Рекомендуется)

Монолитные бетонные стены часто называют просто «заливным бетоном». Это очень проверенный и уважаемый способ строительства как коммерческих структур, так и жилых домов. Он включает в себя заливку жидкого бетона в съемные формы, а затем демонтаж форм, как только бетон затвердеет, чтобы оставалась сплошная стена. Технология заливки бетона в съемные формы — начало индустрии строительства из железобетона — восходит как минимум к 1850-м годам, вскоре после того, как был запатентован портландцемент.В домах на одну семью съемные опалубки преимущественно использовались для нижних (подвальных) стен. Интересно, что удивительный изобретатель Томас Эдисон был одним из первых, кто осознал потенциал приложений высшего качества. Он разработал несколько демонстрационных проектов, в том числе несколько домов на одну семью, полностью построенных из бетона.

Монолитные бетонные стены: настоятельно рекомендуются для жилых фундаментов. Они быстро возводятся после подготовки площадки путем установки стальных арматурных стержней в местах расположения стен, установки съемных опалубок, заливки бетона между опалубками и последующего удаления опалубки, чтобы оставить прочную железобетонную стену.Seneca использует хорошо спроектированные алюминиевые западные формы, которые подходят для наружных стен, внутренних стен, фундаментов, плит перекрытия, окон, дверей, парапетов, свесов / балконов и дополнительных систем изоляции.

Система Built Smart ™

Seneca объединяет передовой опыт, современное оборудование, материалы и методы формовки и укладки, бетонные смеси и стратегии изоляции. Эта испытанная и испытанная система позволила построить бетонный фундамент с использованием заливного бетона и съемных форм.хорошо зарекомендовавшая себя строительная техника во всем мире ..

ИЗОЛИРОВАННЫЕ БЕТОННЫЕ ФОРМОВЫЕ СТЕНЫ (ICF) пенополистирол формирует и заливает железобетон.

Изоляционные бетонные формы (ICF) — это пустотелые «блоки» или «панели», изготовленные из пенополистирольной изоляции (EPS) или другой изоляционной пены, которые строительные бригады складывают для придания формы стенам здания.Затем рабочие заполняют центр железобетоном, чтобы создать структуру. Хотя существуют различные варианты конструкции и материалов, ICF Construction по существу помещает тяжелый высокопрочный железобетон между двумя слоями легкого, хорошо изолированного (пенополистирола или пенопласта). Эта комбинация создает стену со многими желательными свойствами: воздухонепроницаемостью, прочностью, шумоподавлением, изоляцией и массой.

Изоляционные бетонные опалубки (ICF более высокое значение R — более низкие затраты на энергию.Стены ICF имеют более равномерную температуру днем ​​и ночью. У них практически нет «холодных точек» и гораздо меньше сквозняков. Стены ICF имеют незначительную инфильтрацию воздуха. Улучшенные энергетические операции. Превосходная изоляция, воздухонепроницаемость и масса стен могут снизить стоимость эксплуатации систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в здании до 40%. Кроме того, ICF позволяют устанавливать меньшее (как правило, менее дорогое) оборудование для нагрева и охлаждения. Высокое значение R в сочетании с термической массой означает, что стены ICF превышают большинство требований энергетического кодекса.Если здание похоже на большинство зданий, оно использует ископаемое топливо. Уменьшая потребности здания в ископаемом топливе, ICF играет важную роль в снижении негативного воздействия на окружающую среду, связанного с использованием ископаемого топлива. Может вносить вклад в кредитный фонд LEED EA 1.

Преимущества Seneca Built Smart ™

Команда Built Smart ™ компании

Seneca может предоставить услуги «под ключ», включая планирование, выемку грунта и подготовку, монтаж опалубки, заливку бетона и отделку.Технические знания и практический опыт команды становятся еще более ценными благодаря преданности делу и энтузиазму, которые они вкладывают в каждого клиента и в каждый проект.

Закупки: суровые реалии покупки бетона

Способ покупки бетона жизненно важен для вашего бизнеса. Или, возможно, я должен сказать это иначе: то, как вы покупаете фундамент и плоские конструкции — две области, где бетон чаще всего используется в жилищном строительстве, — жизненно важно для вашего бизнеса.Фактически, это одна из самых важных покупок, которые вы сделаете как строитель. Почему? Потому что неправильная покупка бетона может иметь катастрофические последствия для благосостояния дома. Проблемы с фундаментом очень сложно и дорого исправить после того, как фундамент был заложен и дом построен. Кроме того, фундамент и квартиры входят в тройку самых высоких статей стоимости дома. Здесь необходимо оценить стоимость и качество.

СВЯЗАННЫЕ

Стоимость заполнителя колеблется в зависимости от рынка заполнителя в целом.К несчастью для строителей, для строительства дорог, мостов и коммерческих сооружений используется гораздо больше щебня, чем для домов. Даже самые крупные домостроители не имеют большого значения для крупных поставщиков сырья. Помимо базовой стоимости самого агрегата, на стоимость также влияют расположение агрегатного завода и транспортировка.

Неправильная покупка бетона может иметь катастрофические последствия для благосостояния дома. Проблемы с фундаментом очень сложно и дорого исправить после того, как фундамент уже заложен…

Большинство строителей покупают бетон «под ключ», при этом материалы и рабочая сила предоставляются одним и тем же подрядчиком. Иногда эта работа делится на фундамент и плоские работы, а иногда она выполняется одним и тем же специалистом. Покупка бетона под ключ может добавить некоторую путаницу в отношении того, что покупается, каковы затраты и почему они меняются от дома к дому и с течением времени.

Как строители могут снизить затраты на бетон

Тем не менее, есть возможности снизить затраты на бетон.Все начинается с понимания кода, отчетов о почвах, инженерных исследований и архитектурных чертежей. На основе этих отчетов создаются конструкции и можно оценивать объемы материалов — заполнителей, арматурных стержней, горных пород и т. Д.

Обзор способов приобретения строителями фундаментов и плоских конструкций показывает, что:

  1. Большинство строителей получают «под ключ» рабочую силу и материалы единой суммой.
  2. Несколько строителей получают тендерные предложения «под ключ», но их рабочая сила и материалы распределяются отдельно.
  3. Очень немногие строители получают тендер «под ключ», в котором отдельно выделяются рабочая сила и материалы, и они помогают компаниям, занимающимся фундаментными и плоскими работами, покупать их бетон.

Все эти подходы включают торги, генерирующие заявки и сметы затрат. Затем строители используют эту информацию, чтобы определить, с какой компанией работать. Они также используют информацию о затратах в качестве исходных данных для процесса ценообразования. Одна техника лучше другой? На наш взгляд, да.

СВЯЗАННЫЕ

Взгляд бетонного подрядчика

В отличие от многих субподрядчиков, фонды должны вкладывать средства в формы и оборудование для выполнения своей работы.В условиях спада экономики они упорно трудятся, чтобы сохранить эти активы в рабочем состоянии. Это дает строителям возможность работать с этими компаниями для снижения затрат в обмен на заинтересованный бизнес, в первую очередь в сфере труда и прибыли. Им нужен объем.

После того, как вы примете совет инженеров и архитекторов относительно качества материалов, которые будут использоваться, как будет подготовлена ​​почва и как будет построен фундамент и плоские конструкции, вы сможете подать заявку на выполнение работ.

Что говорят данные?

Мы проанализировали закупочную практику и стоимость многих строительных фундаментов и строительных конструкций.В общем, у них есть «парень», которого они использовали много лет. Им комфортно с ним, и они остались с ним долгое время. Конкурсные торги были бы единственным способом проверить взимаемые расходы.

Когда мы спросили строителей, знают ли они количество ярдов бетона, используемого в фундаменте, или количество квадратных футов бетона, использованного для плоских работ, очень немногие из них знали количество. Без такого уровня информации, единственный способ, которым застройщик мог бы надеяться достичь наименьших затрат, — это подавать заявки на участие в конкурсных торгах, а затем повторно предлагать их по мере изменения стоимости сырьевых товаров.Это создает много работы (и затрат) как для строителя, так и для субподрядчика и не способствует стабильности в отношениях.

Что делать при покупке бетона

Работай со своим парнем. Обсудите его идеи о том, как выполнить работу максимально качественно и с наименьшими затратами. Разбейте заявки на материалы и труд. Поставьте себя на место, где вы сможете понять различия в стоимости, связанные с колебаниями материальных затрат по сравнению с дизайном плана.Упростите ведение дел друг с другом.

Строители с доступом к инструментам проектирования могут разметить фундамент и попросить компьютер рассчитать необходимое количество бетона с учетом отходов.

Как вы понимаете стоимость материалов? Купите данные. Подпишитесь на услугу передачи данных. В считанные секунды вы можете узнать цены на бетон для вашего района. Поэтому, когда подрядчик обсуждает колебания в основных товарах, вы сможете проверить и понять влияние и определить общую обоснованность запроса.Вы также сможете добиться снижения стоимости при снижении затрат.

Строители, которые использовали эти методы, добились впечатляющих результатов: экономия от 12 до 22 процентов

Узнайте о марке закупаемого бетона, стоимости одного ярда для фундамента и стоимости квадратного фута плоских работ для материала и рабочей силы. У этого также будет еще одно преимущество: помимо возможности сравнивать затраты по планам дома и понимать разницу в стоимости, вызванную разницей в объеме, вы также можете заключить контракт на выполнение работ на основе объема.Например, возьмите подъездные пути. Стандартная подъездная дорога может иметь длину 30 футов. Закажите стандарт, а затем используйте заказ на закупку отклонения, чтобы скорректировать стоимость в сторону увеличения или уменьшения в зависимости от фактической длины проезжей части.

Решение для закупки бетона

Совершенно очевидно, что нам нравятся методы № 2 и № 3, описанные ранее в этой колонке, которые включают покупку фундаментов и плоских строительных работ «под ключ», но предложение их на раздельной основе. Обе техники:

  • Поставьте строителя на позицию понимания затрат, устраняя нестабильность, связанную с товарным аспектом категории
  • Экономьте время на управлении отношениями с подрядчиком
  • Позвольте строителю иметь рентабельные, долгосрочные отношения в этой категории.

В зависимости от размера застройщика существуют дополнительные возможности для установления отношений с компаниями по производству бетона / заполнителя и создания благоприятных цен для вашего подрядчика (и, следовательно, для вас самих), направляя закупки бетона одному или, возможно, двум источникам. Как я упоминал ранее, большая часть стоимости связана с удаленностью подразделения от самого бетонного завода. Например, в Денвере, если строитель строит рядом с заводами для такой компании, как Lafarge, есть возможности для консолидации закупок.

СВЯЗАННЫЕ

Конечный результат

Строители, которые использовали эти методы, добились впечатляющих результатов. Достигнута экономия от 12 до 22 процентов, а также нематериальные активы, связанные с экономией времени при управлении этой категорией. Время, затрачиваемое на процессы торгов и оплаты, значительно сокращается как для строителя, так и для подрядчиков по ремонту фундаментов и строительных работ. Результат — более низкая стоимость и лучшее обслуживание, и обе стороны лучше.Тайна стоимости значительно уменьшается даже в таком важном товаре, как бетон.

Чарльз Шнайдер — основатель и генеральный директор Builder Sourcing Corporation, фирмы по оказанию профессиональных услуг, которая работает со строителями домов, чтобы улучшить их результаты в закупках и использовании передовых систем управления строителями.

Определение затрат под ключ

Сколько стоит «под ключ»?

Стоимость «под ключ» (иногда называемая ценообразованием «под ключ») — это общая стоимость, которая должна быть покрыта до того, как продукт или услуга будут готовы к продаже и использованию потребителями.Стоимость «под ключ» может включать прямые затраты, такие как материалы, или косвенные затраты, такие как административные расходы и разработка продукта. В большинстве случаев присутствуют как прямые, так и косвенные затраты.

Стоимость «под ключ» часто указывается производителями и застройщиками для описания затрат, необходимых для завершения конкретного проекта. Стоимость «под ключ» — это, по сути, чистая стоимость владения или эксплуатации, включая все наценки и скидки.

Ключевые выводы

  • Стоимость «под ключ» — это точка безубыточности для продукта или услуги, которая должна быть покрыта до того, как они появятся на потребительском рынке.
  • Затраты «под ключ», которые включают как прямые, так и косвенные расходы, связаны с подготовкой предмета или имущества к регулярному владению и использованию.
  • Затраты «под ключ» проявляются на рынках производства, франчайзинга и инвестиций в недвижимость.

Общие сведения о стоимости под ключ

Слово «под ключ» относится к предмету, который полностью готов к использованию, как только он передается потребителю (все, что вам нужно сделать, это «повернуть ключ»).Стоимость «под ключ» — это общая стоимость доставки продукта до момента его завершения и использования.

Таким образом, бизнес под ключ — это бизнес, готовый к использованию, существующий в состоянии, позволяющем немедленно приступить к работе. Термин «под ключ» основан на концепции, согласно которой для начала работы достаточно «повернуть ключ», чтобы открыть двери. Чтобы считаться полностью готовым к работе, бизнес должен функционировать правильно и на полную мощность с момента его первоначального получения. Стоимость такого бизнеса «под ключ» может включать в себя сборы за франчайзинг, аренду, страховку, инвентарь и так далее.

В сфере недвижимости недвижимость под ключ — это полностью отремонтированный дом или многоквартирный дом, который инвестор может приобрести и сразу же сдать в аренду. Недвижимость под ключ обычно приобретается у компаний, специализирующихся на восстановлении старой собственности. Эти же фирмы могут также предлагать покупателям услуги по управлению недвижимостью, сводя к минимуму время и усилия, которые они должны тратить на аренду. Затраты «под ключ» будут включать, например, гонорары риэлтора, налоги, страховку и меблировку.

Пример стоимости под ключ

В качестве гипотетического примера, если строитель строит новый дом, его строительство связано со многими расходами, включая материалы и рабочую силу. Но помимо этого, до того, как дом будет готов к покупке и заселению, необходимо оплатить и другие расходы, включая ландшафтный дизайн, страхование, налоги, уборку, осмотр и многое другое. Стоимость дома под ключ будет включать все эти расходы и сборы.

Недвижимость под ключ — интересная альтернатива для людей, у которых нет времени на физический ремонт или поддержание инвестиций в недвижимость.Безусловно, инвестирование в недвижимость никогда не бывает безрисковым. Но эта недвижимость может быть привлекательным вариантом для тех, кто хочет диверсифицировать свои активы, не сталкиваясь с повседневными хлопотами, связанными с арендодателем.

Инвесторы платят премию за приобретение домов в состоянии въезда, поэтому их потенциальная прибыль не так высока, как у людей, которые сами меняют старые дома. Они также должны кому-то платить за управление имуществом, что еще больше сокращает чистую прибыль. Даже в этом случае некоторые из наиболее успешных покупателей «под ключ» могут получать прибыль, превышающую 10%.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

*

*

*