Фундамент ленточно плитный: Страница не найдена — Строительство и ремонт частных домов и коттеджей своими руками

Содержание

Сравнение ленточного и плитного фундамента

При строительстве загородного дома, коттеджа или другого частного строения возникает вопрос выбора фундамента. От правильности решения зависит дальнейший комфорт и гарантия долговечности строения. Выбор из различных вариантов не является проблемой для специалиста, но зачастую частное строительство фундамента ведут люди, далекие от этой сферы деятельности. Чтобы самостоятельно сделать выбор следует сравнить преимущества и недостатки различных типов фундаментов.

Для малого строительства подходят:

Ленточный фундамент;

Плитный фундамент.

Рассмотрим плитный фундамент

Монолитная железобетонная плита – и есть фундамент, который расположен под всем зданием и равномерно распределяет вес на всю площадь подготовленного основания. Устройство плитной конструкции дома – просто. На утрамбованный слой песка толщиной 20-30 см. укладывают слой железобетона толщиной до 40 см. Все это располагается на предварительно выровненном грунте.

Еще один вариант строительства плитного фундамента – составить его из отдельных железобетонных плит, дорожных или аэродромных. В этом случае поверх плит делается стяжка для выравнивания поверхности. Плитный фундамент имеет ряд преимуществ. Основное и главное – значительное снижение нагрузки на почву, она достигает 0,1 кг/см2. Это позволяет возводить здания большого веса на «плохих» грунтах, насыщенных влагой.

Есть много и других преимуществ. Относительная простота строительства фундамента, с которой справится даже не специалист. Низкая стоимость, выполняется только опалубка, после чего бетон можно выгружать из миксера. Монолитная плита под домом гарантирует целостность строения при подвижках грунта, не дает деформироваться стенам. Поверх фундамента при необходимости настилается пол, не требуется дополнительных плит перекрытия.

Использование плитного фундамента на плохих грунтах сокращает до минимума земельные работы, что значительно сокращает время и ресурсы. Недостатком плитного фундамента является отсутствие подвального помещения, но с учетом того, что он чаще всего используется на плохих, насыщенных водой почвах, этот недостаток можно считать и преимуществом.

Рассмотрим ленточный фундамент

Хорошей альтернативой плитному является строительство ленточного фундамента. Конструкция также используется в малом домостроительстве и имеет свои недостатки и преимущества. Основание закладывается по всему периметру дома и под несущими стенами.

Ленточный фундамент бывает монолитным и сборным. Монолитная конструкция представляет собой железобетонную сплошную ленту. Сборный – набирается из отдельных железобетонных блоков, скрепляемых между собой раствором. Ленточный фундамент заглубляется в грунт и требует значительных земельных работ. Он дороже плитного и требует больших затрат, как финансовых, так и людских. К преимуществам относится прочность и долговечность, как и плитный, хорошо выдерживает нагрузки и позволяет строить различные здания и сооружения на различных грунтах.

Недостатком является дороговизна и большие материальные затраты. Однако, как и плитный очень прост в возведении, не требует специальных знаний. Еще одним преимуществом можно назвать простоту сооружения подвала под зданием с ленточным фундаментом. Утеплив его соответствующим образом, можно разместить в подвальном помещении спортзал или цокольный этаж с возможностью дополнительной площади.

Подводим итоги

Сравнивая преимущества и недостатки каждой конструкции, мы видим, что строительство фундамента обуславливается условиями, в которых будет производиться эксплуатация.

Стоимость строительства фундаментов

Монолитная плита на ленточном фундаменте

Монолитный ленточный фундамент — это неразъемная конструкция из стальной арматуры и бетонной ленты. Он находится под всеми несущими стенами. Если соблюсти все правила сооружения фундамента, то конструкция будет очень прочной и надежной. Монолитная плита на ленточном фундаменте способна выдержать не только частные коттеджи, но и многоэтажные здания. Такой вид фундамента лучше применять при невысоком уровне грунтовых вод, если они находятся ниже глубины залегания конструкции. Иначе придется устраивать дренаж, а это повлечет немалые дополнительные расходы.

Ленточный фундамент по глубине залегания бывает глубокогозаглубленный либо мелкозаглубленный. Второй тип строят на слабопучнистых грунтах под легкие строения из дерева или по каркасной технологии. Такой вид фундамента должен быть не меньше 0,6 м.

Ленточный фундамент глубокого заложения используют под массивные здания. Их опускают ниже уровня промерзания почвы на 12-15 см. Основа фундамента должна опираться на плотный слой грунта. Если на данной глубине это условие не выдерживается, придется делать углубление ниже. Например, если почва промерзает на глубину 1 м, а плодородный слой находится на отместке 1,2 м, то фундамент нужно закладывать на глубину более 1,2 м.

Нужна ли опалубка

Строительство ленточного монолитного фундамента предусматривает устройство опалубки. Ее собирают из щитов, которые служат формой для бетона и предотвращают его растекание. Конечно, сооружение опалубки влечет дополнительные расходы, а также затраты времени. Иногда на ней экономят и делают котлован под фундамент ровно по разметке, чтобы его стенки были идеально прямыми. Но такая технология не гарантирует высокую степень надежности, и насколько долговечен такой фундамент, предсказать нельзя. Чтобы набрать определенную прочность, нужна вода, а без опалубки влага частично впитывается в окружающий грунт. Это скажется на качестве конструкции, и в худшем случае, он будет крошиться.

При устойчивых грунтах такие фундаменты стоят много лет. Но со временем могут появиться трещинки или бетон начнет крошиться. Другой недостаток фундамента, выполненного без опалубки — неровная геометрия. Для снижения теплопотерь его утепляют плитами пенополистирола или пенопластом, но неровная поверхность приводит к тому, что сделать утепление будет гораздо сложнее.

Аналогичная ситуация и с гидроизоляцией, пленку очень трудно прикрепить на неровный пористый бетон.

Важно! С точки зрения специалиста фундамент без устройства опалубки годиться только под сарай или гараж.

Этапы строительства монолитного ленточного фундамента

Технология работы как залить монолитную плиту на ленточный фундамент состоит из следующих этапов:

земельные работы;
уплотнение и трамбовка;
устройство опалубки;
вязка арматуры;
бетонирование;
уход за бетоном.

Подробно рассмотрим каждый из этапов.

Земельные работы

Перед началом земельных работ проводят исследование грунта и замеряют уровни промерзания и расположения плодородной почвы, глубину залегания грунтовых вод, пучинистость почвы и т. д.

Важно! Если позволяет грунт и дом планируется одноэтажный, то можно ограничиться сооружением мелкозаглубленного ленточного фундамента с монолитной плитой.

Объем земельной работы зависит от того, будет ли подвал в доме или нет. Если нет, то грунт нужно будет выкапывать только на глубину ленты, а по ширине — с запасом на толщину опалубки. Для деревянных досок необходимы распорки, которые будут их поддерживать и не дадут упасть.

Если планируется строить подвал, тогда следует вынимать весь грунт. Размер котлована обычно больше на 2- 5 м, чем габариты фундамента, так как нужен запас для щитов опалубки.

Для организации котлована больших размеров лучше нанять специальную технику, так как это решение будет оптимальным по стоимости и скорости работ.

Плодородный слой выкладывают по огороду или саду отдельно. Остальную почву нужно свалить в кучу, так как часть ее впоследствии пригодится для засыпки, а лишнее нужно будет вывезти.

Уплотнение и трамбовка

Дно котлована необходимо разровнять и уплотнить. Так как экскаватор не может обеспечить одинаковую глубину на всей поверхности ямы, все неровные места обязательно ровняются путем подсыпания земли и трамбовкой поверхности виброплитой. Это нужно для того, чтобы фундамент мог выдерживать нагрузку в любой точке, иначе из-за неравномерной поддержки грунта на нем могут появиться трещины.

Чтобы качественно и быстро выровнять дно котлована, можно посыпать его песком, увлажнить и утрамбовать виброплитой. Она в состоянии уплотнить песок на глубину 14- 20 см, именно такой слой можно насыпать и утрамбовать за один раз.

Если по проекту требуется песчано- щебеночная подушка, то сверху уплотненного песка насыпают щебень фракцией 25- 55 мм. Он утрамбовывается аналогично. Таким образом, грунт не только выравнивают, а еще и уплотняют. Плита вбивает камни в почву на глубину до 0,5 м.

Устройство опалубки

Для устройства опалубки берут деревянные толстые доски или низкосортную фанеру. В продаже есть фанера для опалубок, с одной стороны она заламинирована, поэтому используется такой материал не один раз.

Деревянные или фанерные щиты закрепляют продольными или поперечными брусьями, выставляют их по ленточной разметке и закрепляют с обеих сторон распорками. Они не дадут опалубке рассыпаться или сместиться в процессе заливки бетона.

Армирование

На ленточный фундамент из-за большой длины и малой ширины, оказывают воздействия силы, которые могут разломить его поперек. Чтобы этого избежать, используют ребристую арматуру размером от 1 см в диаметре. Если устройство подвала не предусматривается, то обычно хватает двух армирующих слоев: верхнего и нижнего.

В каждом месте соединения арматуры ее связывают проволокой. Делается это вручную или с помощью вязальных пистолетов. Иногда соединение арматуры производят сваркой, так как это значительно ускоряет процесс, но тогда сцепление получается жестким. Вязка проволокой обеспечивает арматуре некоторую свободу движения и тем самым компенсирует действия деформирующие фундамент.

Если при армировании монолитной плиты ленточного фундамента связка прутьев сделана сваркой, то первыми разрушаются именно эти места.

В процессе армирования делают закладку отверстий для будущего здания, через которые будут проходить коммуникации. Если вовремя не вспомнить об этом, то впоследствии придется разрушать монолит, что снизит его качество.

Заливка фундамента

При возведении фундамента для дома, лучше купить готовый бетон, тогда заливочные работы займут всего день. Если все же вы хотите сделать смесь самостоятельно, то вам потребуется бетономешалка.

После заливки бетонную массу подвергают вибрации с помощью специальных вибраторов. Это нужно для того чтобы удалить все пустоты из бетона и сделать его более однородным. Тогда его прочность увеличится, и улучшатся морозостойкие характеристики.

Важно! При заливке бетонной массы из машины, необходимо установить дополнительные желоба, так как высота падения не должна быть более 1,5 м. В противном случае, падая с высоты, бетон расслоиться.

Уход за бетоном

Различные температурные режимы оказывают соответствующее воздействие на бетон:

если работа ведется в жаркую погоду, ленту лучше накрыть пленкой, чтобы влага не испарялась слишком быстро и верхняя часть фундамента не пересохла;
если температура окружающей среды составляет около 19°С, то уже через трое суток бетон окрепнет на 50%; а еще через сутки опалубку можно будет снять и приступать к следующему этапу работ;
при температуре ниже 19°С ждать застывания бетона придется дольше; а если температура 5°С и ниже, то бетон уже не будет схватываться, тогда его придется подогревать.

Гидроизоляция

Если вы хотите защитить фундамент от влаги, необходимо дополнительно уложить гидроизоляционный слой. В качестве него часто выступает пленка, желательно без швов, так как именно в этом месте она быстрее всего рвется. Если заниматься гидроизоляцией уже готового фундамента, в этом случае его обмазывают битумом и приклеивают пленку. Для защиты от влаги также используют глину или полимерный состав.

Таким образом, монолитный ленточный фундамент получается очень прочным и имеет длительный срок эксплуатации. Ведь основа дома в строительстве имеет ключевое значение. Плюсом этого типа фундамента является то, что он не имеет каких-либо ограничений по форме и подойдет для любого фигурного сооружения. Монолитный ленточный фундамент обладает высокой несущей мощностью, поэтому на нем можно строить дома из любых тяжелых стройматериалов в несколько этажей.

Ленточно плитный фундамент технология

Технология возведения фундаментной плиты от А до Я

Фундамент является неотъемлемой часть любого строительства домов или зданий. В случае если он будет выполнен неправильно, то в скором времени возведенное строение может начать деформироваться или вовсе развалиться. Выбор типа фундамента зависит от типа строения, а также от типа грунта на участке, и в случае если грунт пучинистый, то чаще всего используют фундаментную плиту. Она является достаточно надежным основанием под строение, однако довольно часто строительные компании требуют за его строительство неслыханные суммы, которые достигают трети стоимость здания. Но все не так плохо, как может показаться на первый взгляд, плитный фундамент можно сделать самостоятельно.

Применение фундаментной плиты

Плитный фундамент в большинстве случаев применяют для всех жилых и не жилых помещений. Однако чаще всего его используют на проблемных грунтах и для строений, в которых не планируется возводить подвал.

Плюсы и минусы плитного фундамента

Плитный фундамент обладает большим количеством преимуществ, среди которых:

Фундамент имеет небольшое давление на грунт. Это достигается благодаря пространственному армированию, а также его большой площади, что позволяет достаточно легко переносить подвижки грунта в разные сезоны года, при этом основание равномерно поднимается и опускается вместе со строением. Это дает возможность предотвратить образование трещин и зазоров в стенах.
Фундамент можно без особых усилий возвести самостоятельно, без использования специальной техники и квалифицированных работников, однако необходимо четко соблюдать весь процесс заливки бетона.
Плита фундамента из-за своей большой площади может вынести большие нагрузки от дома, в особенности, если расположена на устойчивом не пучинистом грунте.
Плита как бы «плавает» на почве во время сезонного пучения, и равномерно по всей ее площади приподнимается вместе со строением.
Плитное основание можно использовать в качестве чернового пола, что дает возможность сократить расходы на установки лаг, однако плитный пол необходимо утеплить и защитить от грунтовых вод.
Плитный фундамент является идеальным вариантом, если необходимо построить дом на грунтах, где грунтовые воды располагаются очень близко к поверхности, на смешанных и сильно промерзающих грунтах.

Фундамент обладает большой прочностью и сейсмоустойчивостью, что позволяет его использовать в сейсмоактивных зонах.

Среди минусов фундамента можно отметить большие затраты средств на его возведение, а в некоторых случаях и использование специальной техники. Также при его использовании нельзя построить строение с подвальным помещением.

Как определить необходимую толщину фундамента?

Как правило, толщина фундамента определяется в зависимости от дома и его материалов. Так, чем тяжелее будет постройка, тем толще должно быть основание. Его толщина может варьироваться от 30 см до 1,5 метров, однако чаще всего она не превышает 40 см.

Какой бетон необходим для плиты?

Для монолитной плиты хорошего качества и прочности необходимо приобретать бетон со следующими характеристиками:

Марка М200 и выше.
Подвижность от П-3.
Устойчивость к холоду F200, не меньше.
Водонепроницаемость W8.

Необходимые инструменты и материалы

Перед началом возведения фундамента, необходимо подготовить следующие материалы и инструменты:

Геотекстиль или рулонный рубероид.
Арматура диаметром от 12 мм.
Вязальная проволока или сварка.
Материалы для опалубки, чаще всего это доски или фанера.
Песок для песчаной подушки.
Глубинный вибратор для утрамбовывания бетонного раствора.
Полиэтиленовая пленка.

Гидроизоляция и утепление

При выполнении любого фундамента, необходимо позаботиться о его защите, для этого выполняют гидроизоляцию всего основания, а также утепление, чтобы уменьшить потери тепла, особенно если эти будет жилое помещение.

Гидроизоляция фундамента выполняется со всех его сторон:

Нижняя часть основания покрывается рулонными материалами еще в момент сбора опалубки. Чаще всего для этих целей применяют рулонный рубероид, который укладывают на песчаную подушку. Рубероид укладывают с нахлестом и наплавляют с помощью специальной газовой горелки. Также рулонные материалы оставляют с запасом по торцам, чтобы в дальнейшем защитить торцы фундамента.
Торцы (боковая часть) фундамента как уже говорилось выше, гидроизолируют за счет материала подошвы, который в дальнейшем заворачивается наверх фундамента.

Верхняя часть плиты может защищаться различными гидроизолирующими материалами (рулонными или обмазочными).

Утепление фундамента может выполняться также со всех его сторон. Чаще всего поверх гидроизоляционного материала укладывают теплоизоляцию, после чего уже заливают бетонный раствор. Однако более эффективным способом утеплением будет укладка материала уже на готовую плиту перед устройством пола в помещении. В качестве утеплителя можно использовать пенопласт или пенополистирол толщиной около 50-100 мм.

Технология возведения плитного фундамента

Как и любой тип фундамента, монолитный плитный возводиться в несколько этапов. Рассмотрим каждый из них детальнее.

Подготовительные работы

На данном этапе необходимо подготовить участок под строительство. Для этого нужно очистить территорию от различных загрязнений и мусора, а также снять верхнюю часть грунта (около 10 см). После этого выполняют разметку будущего фундамента. Как правило, для этого потребуются колышки и леска, первые забивают по углам будущего основания, а между ними по периметру натягивают леску. При разметке важно проверять правильно углов, для этого можно воспользоваться угольником.

Подготовка котлована

Когда разметка территории проведена, можно приступать к рытью котлована. Для этого можно воспользоваться специальной техникой или сделать это вручную. Глубина котлована, как правило, составляет около 30-40 см.

Далее необходимо сделать песчаную подушку, которая будет распределять нагрузку по всему периметру фундамента. Песок необходимо засыпать в несколько слоев, при этом каждый из них нужно хорошо поливать водой и утрамбовывать до тех пор, пока на поверхности подушки не перестанут оставаться следы. Толщина подушки составляет обычно 15-20 см. Также чтобы предотвратить повреждение подушки во время работ, ее можно покрыть 100 мм цементной стяжкой.

Когда все работы с котлованом завершены, необходимо проложить все коммуникации (водопровод, канализация и пр.), иначе в дальнейшем это сделать будет значительно тяжелее.

Выполнение опалубки

Для изготовления опалубки чаще всего используют доски или фанеру. Толщина досок обычно составляет около 25 мм и выше. Доски необходимо сбить в щиты и установить по всему периметру будущего фундамента. Чтобы опалубка не лопнула во время заливки фундамента, с внешней стороны устанавливаются распорки. Более детально вы можете ознакомиться у нас на сайте в разделе опалубки.

После возведения опалубки выполняют гидроизоляцию фундамента, а при необходимости и утепление, после чего приступают к армированию.

Армирование фундамента

Для армирования фундамента используется стальная арматура периодического профиля, диаметр которой составляет от 12 мм. Диаметр зависит от толщины самого фундамента и от типа постройки. К примеру, для фундамента толщиной около 30-40 см под одноэтажный или двухэтажный дом достаточно будет арматуры диаметром 14 мм, которую укладывают в два уровня вдоль и в поперек с ячейками около 20х20 см. Арматуру связывают вязальной проволокой специальным крючком, или сваривают.

Заливка бетона

Выполнять заливку бетонного раствора лучше всего за один раз с помощью бетономешалки, поскольку делать самостоятельно бетонную смесь очень трудоемко и требует большого количества людей. Бетонный раствор в процессе заливки необходимо обрабатывать глубинным вибратором, чтобы выгнать из раствора весь воздух, который может повлиять на прочность конструкции. После полной заливки бетона, поверхность фундамента нужно выровнять и разгладить.

Через 12 часов после заливки бетонного раствора, поверхность фундамента нужно облить водой, и если работы проводятся в жаркое время, то фундамента накрывают полиэтиленовой пленкой.

Завершающие работы

Через 7 дней после заливки бетона, когда его прочность достигает около 70 %, опалубку можно снять, а гидроизоляционный материал завернуть на поверхность фундамента и закрепить. Возводить стены можно будет не раньше через 3-4 недели, поскольку именно за это время фундамент достигнет своей максимальной прочности.

В завершение необходимо сказать, что выполнить плитный фундамент можно самостоятельно, важно только соблюдать технологию его изготовления.

Монолитная плита на ленточном фундаменте — Всё о бетоне

Фундамент дома — это основная несущая конструкция строения.

Проводя работы по строительству, необходимо соблюдать все технические требования и рекомендации, ведь от этого будет зависеть долговечность вашего строения. Сооружение ленточного основания обычно проводят на первом или цокольном этаже, располагая монолитную плиту. Конструкция такого основания позволяет усилить его прочность путем равномерного распределения нагрузок. Монолит в таком варианте строения выполняет роль пола первого этажа. Для того чтобы расположить монолитную плиту под фундамент, возводят ленточное основание с сечением 300х350х400 мм. Указанное сечение рекомендуется принимать для всех несущих стен. Поверх монолитных плит строится первый этаж.

Устройство ленточного с монолитной плитой значительно усиливает прочность основания возводимого строения.

Конструкция ленточного типа

Ленточный представляет собой железобетонную полосу по периметру будущего строения. Лента закладывается под все наружные стены с одинаковым сечением по всему периметру.

Ленточный можно возводить из бетонных блоков или путем монолитного бетонирования.

Ленточное основание может быть:

Монолитный ленточный выполняется на строительной площадке путем заливки бетона в построенную опалубку.

Сборный ленточный представляет собой строение из готовых железобетонных блоков. Блоки изготавливают на специализированных заводах. Существенные недостатки сборной конструкции — это транспортировка, разгрузка и размещение. Нужно использовать специальную технику и подъемный кран.

Ленточный классифицируют по величине нагрузки:

заглубленный;
мелкозаглубленный.

Заглубленный и мелкозаглубленный ленточный фундамент выполняют в виде горизонтальной жб рамы по всему периметру строения. Такое расположение бетонного основания позволяет обеспечить устойчивость дома на пучинистых и слабопучинистых грунтах. Применяя такой вид, максимально придерживаются соотношения прочности и экономичности.

Монтаж бетонных блоков осуществляется при помощи специально техники.

Для легких по конструкции домов, которые строят из дерева, пенобетона, небольших кирпичей либо каркасные, применяют мелкозаглубленный. Используют такой вид на слабопучинистом грунте. Мелкозаглубленный закладывается в глубину примерно на 50-70 см.

Тяжелые здания с громоздкими перекрытиями строят на заглубленном. Применяется такой вид на пучинистых грунтах, а также если в доме планируется устроить цокольный этаж, например, для гаража. Заглубляется фундамент на 20-30 см ниже промерзания грунта. Выбирая такую конструкцию, следует принимать во внимание, что расход материалов на его возведение будет больше.

Читайте также: Особенности пенобетонных плит

Расчет проводится архитектором, который разрабатывает весь проект в целом. Самостоятельно такой расчет сделать очень сложно, поэтому лучше довериться профессионалам. Ненадежный расчет в будущем потребует постоянные восстановительные работы, а в худшем случае дом может разрушиться.

К основным расчетам относят:

определение размеров в плане;
расчет средней осадки;
расчет крена;
расчет на продавливание;
расчет по деформированной схеме.

Устройство монолитной конструкции

Схема устройства .

Плиту под фундамент относят к монолитным основаниям, она закладывается по всей площади строения. Монолитность получается путем заливки раствора бетона в подготовленную опалубку. Основное свойство заключается в снижении давления постройки на грунт. Это обеспечивает устойчивость.

Для того чтобы соорудить конструкцию, учитывают условия защиты от локальных деформаций, движения грунта при смене температур. Ваше строение будет располагаться на «плавающей» плите.

Основным требованием является соблюдение ее толщины, структуры, гидроизоляции и дополнительного утепления.

Гидроизоляция предназначена для защиты основания от влаги. Рекомендуется защищать конструкцию со всех сторон. В нижней части при помощи рулонного материала во время возведения опалубки. Чаще всего применяется битумно-полимерные строительные материалы, которые раскатывают по подушке из песка. При раскатке рулона оставляют запасы для гидроизоляции с торцовых сторон. Боковые стороны защищают оставленными запасами, а также с помощью обмазочных материалов. Поверх наносят защитный напыляемый или обмазочный материал.

Состав работ

Бетонирование следует выполнять бетонной смесью марки М300.

Перечень работ, проводимых в ходе возведения заключается в следующей последовательности. В первую очередь проводят геодезические работы. Определяются оси будущего строения. После их проведения приступают к земельным работам. Для того чтобы соорудить монолитную плиту под фундамент, снимают растительный слой грунта на глубину 300 мм. Вывоз грунта не проводится.

На дно подготовленного котлована настилают геотекстиль, чтобы грунт не смешивался с песком. Для основания ленты подготавливают песчано-щебневую подушку толщиной 200 мм. Основание проливают водой и уплотняют. По проекту закладывают трубы водопроводной системы и канализации. Монтируют опалубку, используя деревянные щиты.

Под монолит подготавливают песчанно-щебневую подушку толщиной примерно 300-400 мм. Монтируют двухрядный каркас. Рекомендуется применять арматуру диаметром 12 мм. Перед заливкой контролируется уровень . Заливка осуществляется с использованием бетона марки М300. Для увеличения прочности и исключения образования пустот в монолите используют глубинные вибраторы. По окончании застывания конструкции убирают опалубку.

Читайте также: Постройка дома из керамзитобетона своими руками

Применение ленточного чаще всего необходимо для придания более надежной опоры сооружения. Отличительной особенностью возведения такого фундамента является выкапывание котлована. Расход материала на возведение больше в сравнении с ленточным видом. Затраты естественно больше, но при этом, возводя ленточный фундамент с монолитной плитой, экономят на черновом поле. Для того чтобы увеличить гидроизоляцию, после застывания бетона поверх наносится специальная мастика на основе смолы.

Армирование

Основание постройки воспринимает различные характеры нагрузок. Для того чтобы нагрузки не разрушали бетонное основание, важным этапом в строительстве является армирование конструкции. Армированная жб конструкция может выдерживает гораздо большие механические усилия. Технология армирования заключаются в следующей последовательности работ.

Для устройства армирующего каркаса используют арматуру сечением 12 мм.

Подготавливают армирующие прутья диаметром 12-16 мм. Больший диаметр принимается при больших нагрузках. Чаще всего для армирования используют арматуру диаметром 12 мм.
Из прутьев изготавливают две сетки, которые между собой соединяются перемычками. Длина перемычек зависит от толщины. Шаг сетки из арматуры выбирается примерно 300-400 мм. Выбор зависит от проектного решения: чем тяжелее железобетонная конструкция, тем меньше шаг сетки.
Для соединения прутьев между собой и присоединения перемычек используют сварочный аппарат или вязальный станок. Вязальный станок соединяет прутья сетки при помощи стальной проволоки.
Каркас армирования не должен опираться на грунт, для этого его укладывают поверх подставок. Можно использовать кирпичи, пеноблоки и так далее. Расстояние до грунта должно составлять не менее 50 мм.
В процессе армирования конструкции можно использовать прутья арматуры диаметром 8 мм. Используются такая арматура в перемычках между сетками. Железобетонная конструкция от этого не потеряет своих характеристик.
Прежде чем армировать и бетонировать, проверьте сеть коммуникаций.
Армирование можно считать законченным, если собраны, размещены сетки и при этом закреплены для исключения смещения. Только после этого можно проводить бетонирование.

Достоинства и недостатки

Выбрав форму и разметив площадку под будущее строение, необходимо знать о достоинствах и недостатках такого основания.

К достоинствам относятся:

высокая прочность;
использование на различных почвах;
высокий срок службы;
применение для любого вида строений;
монолитная конструкция одновременно является черновым полом.

Недостатки:

более сложный расчет;
большой расход материалов;
высокая трудоемкость;
большой объем проведения земельных работ при подготовке котлована;
дороговизна.

Достоинства и недостатки формы указывают на то, что качество и надежность являются определяющими факторами, несмотря на большие затраты. Чем надежнее фундамент, тем долговечнее строение.

Как своими руками правильно сделать плитный фундамент

Монолитная плита или плитный фундамент – это фундаментальное основание, которое в отличие от ленточного обладает упрощенной технологией монтажа и используется для «сложного» грунта. Такая опора намного надежнее, служит дольше и подходит для любых типов построек (блочные, деревянные, кирпичные дома, одноэтажные и многоэтажные постройки, бани, сараи и многое другое).

Главный плюс плитного фундамента заключается в том, что его без труда может возвести человек, не обладающий большим опытом в строительных работах. Помимо этого постройки такого типа обладают и другими преимуществами.

Плюсы и минусы плитного фундамента

По большому счету такое основание является усовершенствованным вариантом ленточного фундамента, обладающим повышенной несущей способностью. Плитный мелкозаглубленный монолит выгодно отличается следующими достоинствами:

Подходит для участков, где почва отличается повышенной пучинистостью. Если грунт подвижный, то укладка ленточного фундамента невозможна. В свою очередь плитный фундамент на пучинистых грунтах, в моменты промерзания и отмерзания почвы, будет подниматься и опускаться равномерно, не разрушаясь при этом.
Оказывает пониженное давление на грунт.
Не подвержен деформациям и усадке.
Требует минимальных усилий и земельных работ при подготовке основания (для подготовки котлована потребуется снять совсем тонкий слой грунта).

Помимо этого, монолитный плитный фундамент можно использовать как готовый пол, в основание можно сразу интегрировать систему обогрева.

Однако, существуют у плитного фундамента как плюсы, так и минусы. К последним относится высокая стоимость строительных материалов, которые потребуются для такого сооружения. Однако, учитывая, что при закладке монолитного основания вы получаете два в одном (фундамент и пол), то суммы будут не так сильно разниться.

При грамотном расчете плитного основания и правильной укладке слоев «пирога» вы построите дом, на любой почве.

Устройство монолитной плиты

Как и при укладке любых монолитных конструкций, устройство плитного фундамента подразумевает определенную последовательность слоев бетонного «пирога»:

Песчано-гравийная подложка – 15-20 см песка позволяет выровнять «непослушный» грунт, а 15-20 см гравия станут хорошей дренажной системой.
Геотекстиль (некоторые укладывают его перед песчаным основанием).
Бетонная «подготовка» толщиной порядка 5-10 см. Этот слой представляет собой жесткое основание, которое потребуется для гидроизоляции.
Рулонный гидроизолирующий материал (лучше отдать предпочтение материалам на стекловолоконной основе).
Теплоизоляция толщиной около 15-30 см. Утеплитель (лучше всего подойдет пенополистирол) снизит силу пучения и сделает фундамент не таким холодным.
Армопояс состоящий из двух арматурных сеток с ячейками размером 20 х 20 (диаметр стержней 12-16 мм).
Бетонная стяжка толщиной 20-50 см и система теплых полов (если предполагается).

Чтобы залить плитный фундамент своими руками, необходимо произвести правильные расчеты.

Расчет плитного фундамента

В отличие от ленточного основания, для расчета плитного фундамента потребуется уточнить намного меньше параметров. Нам потребуется узнать несущую способность грунта и самого бетона. Также стоит убедиться в том, что плиточный фундамент будет способен выдерживать вес будущей постройки. Для этого разделим общий вес конструкций (бетонного основания и постройки) на общую площадь фундамента.

Рассмотрим пример. Сухой грунт обладает несущей способностью 2 кг/см2, используем мы бетон марки М 150 с несущей способностью 163 кг/см2. Исходя из этих данных получается, что фундамент и постройка не должны оказывать на грунт давление более 2 кг/см2.

Расчет толщины плитного фундамента также будет зависеть от этих показателей. Допустим, вы планируете построить баню в 2 этажа 10 х 10 м, соответственно площадь основания составит 100 м2. Если толщина фундамента будет 20 см, то его приблизительный вес (учитывая армопояс) составит порядка 100 тонн. При толщине стенок постройки в 25 см, общий вес всего сооружения увеличится еще на 30 тонн. Но, ведь в доме будет еще находиться мебель, оборудование и люди. Прибавляем еще 70 тонн и получаем 300 тонн. Если разделить эту величину на 100 м2, то мы получаем приблизительно 0,1 кг/см2 – это и будет давление, оказываемое постройкой на грунт.

Полезно! Если вы планируете возвести мелкую постройку, например плитный монолитный фундамент под гараж, то минимальная высота основания может быть 10 см. Если же речь идет о жилых домах, то минимально допустимая толщина составляет 20 см.

Однако, стоит учитывать, что это только приблизительный расчет. Независимо от того, планируете вы возвести плитный монолит или ленточный фундамент самостоятельно, лучше внимательно изучить:

ГОСТ 25100 – чтобы разобраться с классификацией грунтов;
СП 70. 13330 – где говорится об ограждающих и несущих конструкциях;
СП 28.13330 – антикоррозийные покрытия силовых каркасов зданий;
ВСН 29-85 и 37-96 – изготовление и проектирование МЗФ.

Нужно учитывать, что плитный фундамент очень сильно отличается от «ленты», поэтому площадь опирания и другие параметры будут разниться.

После составления проекта, начинаем готовить разметку под плитный фундамент своими руками.

Особенности разметки для монолитной плиты

Разметка для такого основания отличается несколькими особенностями:

Для монолитной плиты достаточно нанести разметку только самой будущей постройки. Где будут находиться стены и перегородки можно решить позднее, когда основание будет готово.
С каждой стороны разметку нужно сделать на 1 метр больше периметра будущего дома. Такая манипуляция необходима для обустройства дренажной системы и отмостки.
Если согласно вашему проекту постройка будет оснащена террасами, балконами, крыльцом и другими пристройками, то заливать эти элементы нужно вместе с фундаментом. Соответственно разметку нужно продумать и для них.

Чтобы осуществить строительство плитного фундамента, предлагаем ознакомиться со стандартной технологией укладки такого основания.

Технология строительства фундамента своими руками

Рассмотрим пошаговую инструкцию, которая поможет вам уложить фундамент.

Подготовка котлована

Глубина котлована зависит от плотности грунтовых пород:

Если земля очень плотная, то оптимальной будет глубина 50 см.
Если на участке преобладает торф, то лучше заглубить основание на 1 м.

Дно котлована выравнивается по горизонту. Если в процессе его подготовки в некоторых местах образовались ямы, то засыпать их землей нельзя, только песком. В противном случае плитный фундамент для дома может дать усадку.

Подложка

На этом этапе необходимо подготовить подушку под плитный фундамент. Для этого:

На дно котлована засыпьте промытый песок без примесей.
Утрамбуйте песчаный слой. Если котлован очень глубокий, то трамбовку необходимо производить послойно.

Если вы планируете провести коммуникации, то укладывать канализацию и водопровод нужно уже на этом этапе (газ и электричество можно провести потом).
Уложите гравийную подушку и утрамбуйте ее. Следите, чтобы щебень был распределен равномерно и строго горизонтально, лучше использовать для этого гидроуровень.
Поверх подушки расстелите геотекстиль.

Опалубка и утепление

Чтобы подготовить опалубку для плитного фундамента, учтите следующие нюансы:

Опалубка выставляется по периметру дома, а не по разметке «с запасом» в 1 м.
Для конструкции используйте доски на 50 мм.
Выставляется опалубка по высоте, которая будет равна толщине монолитной плиты. Чтобы выровнять ее по горизонтали, используйте шнуры и уровень. Если вы этого не сделаете, то перед тем, как сделать стяжку, вам придется выставлять метки по самой опалубке (при такой разметке легко можно допустить ошибку).
После этого выполните гидроизоляцию плитного фундамента. Для этого уложите на доски опалубки материал внахлест.
Также на этом этапе, под гидроизоляцию можно уложить дополнительный слой утеплителя. Для этого лучше всего использовать ЭППС высокой прочности.

Следующий этап – утепление плитного фундамента осуществляется с помощью листового материала (например, пенополистирола XPS), который нужно уложить в два слоя. Высота обоих слоев утеплителя должна составлять порядка 20 см. Укладывать материал нужно вплотную.

Армирование и заливка

Для выполнения армирования, вам поможет следующая пошаговая инструкция:

Вязать армокаркас нужно в два ряда с шагом 20-25 см. Нижнюю решетку уложите на специальные фиксаторы, таким образом, чтобы между слоем гидроизоляции и металлическими прутами было расстояние в 5-7 см.
Второй ряд арматуры (верхний) укладывается таким образом, чтобы после того, как вы зальете бетон, решетка «скрылась» в цементе на 5 см, но не меньше.
Оба слоя арматуры связывайте вертикальными стоками, которые нужно изготовить из таких же прутков.

После этого выполняется заливка бетонного раствора. Лучше всего использовать для этого марку состава М 300.

Залить раствор нужно за один день – чем короче будут промежутки между порциями бетона, тем прочнее и надежнее получится основание.

Залитый фундамент остается только выровнять правилом и дождаться пока основание высохнет (28 суток для полного застывания). Лучше всего, если на улице будет стоять теплая погода, а влажность будет составлять порядка 80%. Также рекомендуется накрыть основание полиэтиленом и ежедневно смачивать бетонную массу водой из распылителя.

В заключении

Благодаря этим рекомендациям вы сможете самостоятельно уложить плитный фундамент на склоне или на «сложной» земле. Однако, стоит учитывать то, что существует масса вариантов укладки таких основ. Например, некоторые отдают предпочтение свайно-плитным фундаментам.

Правила укладки монолитной плиты на ленточном фундаменте

При планировании фундамента под дом, преимущественно выбирается вариант, когда используется монолитная плита на ленточном фундаменте.

Данное основание наиболее предпочтительно по сравнению с другими видами фундаментов благодаря хорошей устойчивости на нестабильных грунтах. Этот вид базиса равномерно переносит нагрузку от стен здания и давит всей своей площадью на грунт.

Сбор информации и подготовка

Чтобы избежать непоправимых ошибок, исполнение работ должно быть обдуманным, а подход к процессу серьезным и взвешенным. Дом начинается с фундамента и чтобы он был надежным необходимо разбираться в деталях.

Любое строительство начинается с широкомасштабных подготовительных работ. Тем более, когда речь идет об основании под будущее здание. Мелочей здесь нет и начинать следует с обследования площадки, то есть качественных характеристик грунтов.

Принцип устройства фундамента

Данный вид базиса тем и хорош, что используется в районах, где подземные воды близки к поверхности, грунты торфяные и «плывут». Но, тем не менее, геодезическое исследование обязательно, поскольку даст возможность спланировать не только в целом фундамент под дом, но и поможет в расчетах с определением технических параметров основания, обустройстве гидроизоляции или отказа от нее и пр.

Сведения прикладного характера

Вот один из вариантов для торфяных почв. Пошаговая инструкция этапов:

Снимается метровый слой торфа и таким образом готовится котлован.
Выравнивается дно с допустимой разницей 3-5 см.
На дно укладывается песок, увлажняется и утрамбовывается.
На подготовленную «подушку» укладывается геотекстиль.
Следующий пласт состоит из щебенки, который также уплотняется трамбовкой.
Устанавливается опалубочная конструкция, обязательная при монолитных основаниях.
Сваривается и устанавливается арматура для создания гидроизоляционного барьера.
Скелет арматуры выставляется в два уровня: нижний на растяжение, верхний на стяжку.
Заливается бетонная смесь, с помощью виброинструмента утрамбовывается путем удаления пузырьков воздуха из бетона.
Поверхность разглаживается и оставляется просыхать.
Плита готова и через 2-3 недели снимается опалубка.
Если работы по возведению стен переносятся на весну, фундамент в зиму закрывается рубероидом, опалубка остается.

Следующее описание рассчитано на грунты разной рыхлости и промерзания, можно назвать это общим планом действий.

После того как вырыт котлован необходимо продолжить работы по подчистке дна котлована. Сделать это можно как вручную (при помощи лопаты) допустимой погрешностью в пять см, так и с привлечением спецтехники (миниэкскаватор), которая оборудована ковшом без зубьев (планировочный ковш) с использованием лазерного нивелира выравнивается дно будущего основания под монолитную плиту.

Далее на «разглаженное» дно необходимо залить бетонную подготовку. Для этого используется низкомарочный бетон, пласт которого равен порядка 10 см. Это поможет снизить погрешность по горизонту основания.

Далее на подбетонку наносится подбетонный праймер. Проще говоря, слой, который улучшит адгезию (сцепление) следующих пластов битумной гидроизоляции.

Технология укладки следующая. На битумный праймер заполняется двухслойная гидроизоляция. Один слой гидроизоляции идет вдоль, другой – поперек плоскости монолита.

Обязательной является опалубка, без которой залить монолитный фундамент невозможно. Наиболее подходящим материалом для этого является ламинированная фанера.

Монолитная плита на ленточном фундаменте имеет особенность в том, что ленты в таком основании предусмотрены для тех мест, где не предполагается большая нагрузка, то есть речь идет о пристройках различных террас, лестниц, веранд, крыльца.

Используется при таком устройстве основание классическое армирование. Что это значит? Оно представляет собой процесс армирования двумя сетками. Нижняя предназначена для растяжения, верхняя – на сжатие.

После готовности гидроизоляции и установки опалубки вяжется нижняя сетка. Нижний слой арматуры устанавливается на специальные подставки. На конечной стадии заливается бетон, который обязательно надо «утрамбовывать при помощи вибро» данная процедура позволит удалить пузырьки воздуха из бетонной смеси и сделает монолит более качественным и крепким.

Так, в общих чертах выглядит устройство монолитной плиты.

Монолитно-ленточное основание

Область применения

Довольно часто перестраховываясь для возведения дома, выбирается именно монолитная плита на ленточном фундаменте. Данный базис является универсальным в плане стойкости, как на прочных грунтах, так и на тех, которые имеют близость к поверхности подземных вод или торфяной состав почвы. Перечислить можно следующие аспекты, которые подвигают к выбору именно этого основания:

планируемый дом будет иметь значительный вес за счет используемых материалов или большой этажности,
сыпучие или «плавающие» грунты,
неравномерность почвы на сжимаемость,
высокий уровень талых вод и близость подземных к поверхности будущей строительной площадке.

Строительство именно такого фундамента обусловлено целым рядом положительных моментов:

монолитная плита на ленточном фундаменте способна компенсировать вертикальные и горизонтальные смещения почвы,
сооружение очень просто в проектировании и универсально для всех строений на любых грунтах,
возможность сооружения цокольного этажа, не подверженного воздействию воды.

Начальные этапы

Теперь более подробно о монолитной конструкции. Она чаще всего предпочтительна, поскольку однозначно более прочная, чем сборные варианты. Для сведения, все имеющиеся небоскребы строятся именно на монолитном фундаменте, так что такая основа под собственный дом – самое то. Фундамент может быть малозаглубленным и заглубленным – все зависит от структуры почвы на стройплощадке.

Глубина котлована может достигать 1,2-1,5 метра зависит это также помимо почвы от того сколько этажей в планируемом здании. Но, тем не менее, выбирается глинозем и обустраивается «подушка». Делается она путем укладки пласта песка, который увлажняется и уплотняется, затем укладывается пласт щебня, который также утрамбовывается. Данная подсыпка, толщиной от 20 до 30 см позволит избежать капельного подсоса воды к основанию строения.

На подготовленный слой перед обустройством конструкции монолитной плиты укладывается пленка ПВХ или рубероид. Необходимо это для того, чтобы не обезвоживался раствор бетона при заливке непосредственно фундамента.

По ровному котловану размечаются углы будущего строения и заранее (в случае если такое запланировано) трубопроводы канализационных и дождевых стоков.

Из прочных досок на подошве котлована изготавливается опалубка. Данный каркас делается своими руками при помощи досок и ламинированных фанерных листов либо просто из досок (толщиною больше 2,5 см) и укосы по всей конструкции каркаса.

При монтаже необходимо оставлять небольшое пространство между склоном котлована и плитой основания.

Также выполняется выравнивание при помощи нивелира и проверяется на прочность до залития бетонного раствора.

Монолитное основание на ленточном фундаменте

Сооружение должно быть прочным, поскольку давление на стенки при заливке бетонной смеси будет большим. Крепление с боков должно быть особенно надежным. Лучше по окончании проверить прочность сооружения. Для этого достаточно сделать несколько ударов ногой. Надежная конструкция останется в выставленном положении, если же будут какие-то сдвиги, наклоны – каркас необходимо переделать.

Основная процедура

До начала заливки бетона на подготовленную «подушку» укладывается гидроизоляционная прослойка. Это могут как современные строительные разработки, так и обычные, недорогие пленка или рубероид.
Устройство монолитной плиты представляет собой процесс укладки на подготовленные пласты двух уровней арматурного каркаса. Причем устанавливаются они перпендикулярно друг к другу – один вдоль, другой поперек. Это обусловлено тем, что нижний – работает на растяжение, верхний – на стяжку. Первый уровень в 5 см от подсыпки, второй в 5 см от верхней поверхности будущей плиты монолитного ленточного фундамента. В среднем плита получается толщиной 20-40 см. Хотя зависит это во многом от того какое здание будет возводиться, из каких материалов плюс «поведение» грунта.

Арматура для каркаса берется сечением 16 мм (относительная величина, поскольку арматура выбирается исходя из веса будущего строения и состояния грунта), вяжется в ячейки (20х20см) между собой обыкновенным стальным проводом.

Если в плане предусмотрено наличие трубопроводов или других магистральных линий в самой фундаментной плите, то отверстия (с учетом диаметра будущих труб) под такие магистрали делаются заранее. По окончанию прокладки зазоры между стенками фундамента и коммуникациями заделываются.

На заключительном этапе в подготовленную арматурную плоскость заливается бетонная смесь. Экономить на фундаменте будущего строения не нужно, лучше использовать раствор высокого класса по своей прочности. Смесь должна быть устойчивой к воздействию мороза, перепадам низких и высоких температур, иметь большую степень непроницаемости влаги. Для более качественного выполнения процедуры лучше воспользоваться бетононасосной установкой, и залить полностью весь раствор единоразово.
Бетон после заливки уплотняется при помощи электрического виброинструмента (для удаления пузырьков воздуха). Разглаживается по нивелиру и оставляется в опалубке до полного затвердения в единую монолитную плиту.

Следует сказать, что выбор данной конструкции основания очень хорош для самостоятельного строительства, поскольку исключает любые оплошности и промахи.

Ленточно-плитный фундамент или монолитная плита

Фундамент ленточный или плита? Что выбрать для дома?

Фундамент ленточный или плита?

Ставя вопрос выбирая фундамент ленточный или плита необходимо знать особенности и того и другого вида, для того чтобы сделать правильный выбор. И, тем не менее, ленточный фундамент получил наибольшее распространение в частном строительстве. Прежде всего, сказалась на этом простота ленточного фундамента, его быстрое возведение и не слишком большая требовательность в расчетах.

Но и плитный фундамент по частоте использования и популярности не так далеко ушёл от ленточного фундамента. При некоторых обстоятельствах возведения дома, плита иногда выигрывает по сравнению с лентой, и на это есть своим основания.

О том, какой фундамент выбрать ленточный или плитный при строительстве частного дома, и будет рассказано ниже.

Обратите внимание

Плитный фундамент или как его ещё называют – «плита», возводится под всё строение дома. Выглядит плитный фундамент и вправду как монолитная и нераздельная плита, что так и есть.

Из преимуществ плитного фундамента в первую очередь необходимо отметить его очень высокую опорную площадь. Вследствие этого, сохраняется целостность дома даже на очень рыхлом и ненадёжном грунте в плане обвалов. Поэтому если дом возводится на рыхлой почве, то монолитный фундамент в виде плиты здесь как никак подходит идеально в качестве основания.

С другой стороны, следует понимать, что фундамент-плита заливается под всей основой дома. Это в свою очередь добавляет «ложку дёгтя» в строительство плитного фундамента, поскольку стройматериалов для его возведения потребуется в несколько раз больше, чем при возведении ленточного фундамента.

Вследствие того, что плитный фундамент выливается одним цельным блоком, он способен выдерживать колоссальные нагрузки. В этом с ним ленточный тип фундамента сравниться, увы, не может. Поэтому часто использование плитного фундамента обосновано возведением многоэтажного дома с использованием цокольного этажа для разнообразных нужд.

Плитный фундамент очень прост в заливке, здесь нет необходимости в сооружении сложной конструкции опалубки и т. д. Важно сделать опалубку по краям, а после изготовить металлокаркас по всей площади плитного фундамента. Соответственно после заливки каркаса, фундамент станет цельной плитой, отсюда и его название.

Тем не менее, ленточный фундамент отлично подходит для построек, где не нужна большая нагрузка на основу. Ощутимая же экономия при возведении ленточного фундамента в строительных материалах, делают его практически безоговорочным лидером при возведении малых и средних по тяжести построек.

Поэтому, если перед вами стоит вопрос о том фундамент ленточный или плита опирайтесь, прежде всего, на общую массу возводимого дома, а также на тип почвы, который преобладает на застраиваемом участке.

Источник: http://samastroyka.ru/fundament-lentochnyj-ili-plita.html

Плитный фундамент

Плитный фундамент – это ресурсоемкий, но надежный способ организации долговечной основы для строения. Кроме того, это самый простой способ устройства фундамента для загородного дома.

Он представляет собой сплошную железобетонную плиту на песчано-гравийной подушке. Различают плитные фундаменты по различной степени погружения в грунт, но существуют и комплексные плитно-свайные и плитно-ленточные варианты, значительно увеличивающие жесткость конструкции.

Возможно создание плитного фундамента из отдельных, например, дорожных, плит. Однако такой вариант, кроме расходов на плиты и их укладку в котлован с помощью крана, все равно потребует выравнивающей цементной стяжкой по поверхности.

Поэтому, лучший вариант строительства плитного фундамента – это создание однородной армированной плиты, по всему периметру планируемого строения.

Важно

Плитный вариант фундамента применяется при мелкозаглубленном (до 50 см.) и глубокозаглубленном (больше глубины промерзания грунта) обустройстве фундамента. В последнем варианте он может размещаться на любой глубине и автоматически становится основанием пола цокольного этажа.

От ленточных или свайных типов фундамента плитный фундамент отличает наличие армирования по всей плоскости плиты, что позволяет избежать внутренней деформации, трещин и разломов.

В скандинавских странах, например, плитный фундамент довольно распространен, особенно в частном строительстве, так как имеет неоспоримые преимущества, по сравнению с другим типами фундаментов, в условиях севера.

Местные строители отмечают, если строение отапливается и фундамент отлично теплоизолирован, то плитная конструкция по долговечности, выигрывает даже у свайной.

Срок службы фундамента плитного типа

О истории и сроках службы фундамента данного типа можно сказать следующее: египетские пирамиды до сих пор прочно стоят на монолитной плите. Другими словами, плита в основании здания, при правильной организации конструкции, превосходит многие иные варианты фундамента по долговечности.

Однако, не существует универсальных решений и на продолжительность службы плитного фундамента может повлиять ряд факторов. Если здание простое, а состояние грунта на стройплощадке требует плитной конструкции фундамента, то беспокоиться не о чем.

А вот в случае с большим и сложным строением, понадобятся внимательные и грамотные расчеты нагрузок (обычно строители не применяют плитный фундамент на наклонных участках и при использовании тяжелых сооружений с этажностью более трех этажей).

Именно тот факт, что плитные фундаменты применяются на проблемных грунтах, на срок службы могут сильно повлиять даже незначительные недочеты в конструкции. В процессе планирования реализации в индивидуальном проекте такого фундамента, необходимо учесть все детали и тонкости сезонного “поведения” грунта на стройплощадке.

Правильная конструкция, полностью соответствующая обстоятельствам, может быть дорогой, но при профессиональном и качественном подходе, будет служить верой и правдой долгие десятилетия.

Применение плитных фундаментов

Плитные фундаменты известны своими способностями сопротивляться движению грунта и даже компенсировать его вертикальные и горизонтальные перемещения. Поэтому такой фундамент часто используется в случаях насыпного, пучинистого, круглогодично промерзшего или подвижного грунта, а так же при неравномерности сжимаемости грунтов.

На основе плитного фундамента можно организовать отличную защиту от высокого уровня напорных грунтовых или талых вод, однако это потребует дополнительного дренажа, гидроизоляции, а так же внимательной организации канализации, водопровода и других коммуникаций.

В целом применение плитного фундамента целесообразно для строительства простых по планировке и небольших каменных, либо каркасных сооружений. Если планировка здания сложная, то плиту, после возведения, разрезают на части по деформационным швам.

Совет

В результате под каждой частью строения оказывается своя цельная часть плиты, что снизит нагрузку при движении грунта, однако даже в этом случае все составляющие плиты будут работать как единая плита (эту работу однозначно должны проводить профессионалы).

С затратной точки зрения малозаглубленные плитные фундаменты экономически довольно выгодны, поскольку позволяют экономить, как на материалах, так и на трудозатратах. Они возводятся быстро и имеют очень простую конструкцию, однако если здание не будет отапливаться, то малозаглубленный фундамент необходимо качественно теплоизолировать.

Типы и особенности плитного фундамента

Самый распространенный вид плитного фундамента, как и самый простой – это монолитный. Он представляет собой сплошную железобетонную плиту 20 – 25 см. на песчано-гравийной подушке, располагаемую под всем строением.

Для придания необходимой жесткости плита может заливаться с созданием ребер жесткости, располагаемых в перекрестных направлениях. Ребра жесткости могут располагаться как с нижней, так и с верхней стороны плиты.

В зависимости от целей конструкции железобетонный монолит может быть не только сплошным, но и решетчатым. Так же плитный фундамент может быть сборным. В таком случае конструкция собирается из плит, с обязательной бетонной стяжкой для выравнивания поверхности.

Плитный фундамент сборного типа может также собираться из железобетонных балок, путем перекрестного наложения элементов, с обязательной заделкой стыков.

Для обеспечения большей жесткости плиты, в отдельных случаях, а так же для возведения многоэтажных зданий применяют комбинированные типы фундаментов.

В коттеджном строительстве, больше распространен комбинированный ленточно-плитный фундамент, который является особенно жесткой и надежной конструкцией, объединяя в себе лучшее от двух наиболее популярных типов оснований.

Комбинированный свайно-плитный фундамент, для коттеджей – это, в большинстве случаев, непозволительная роскошь, исходя из перерасхода стройматериалов. Как правило, свайно-плитная комбинация, значительно увеличивающая жесткость плитного фундамента, используется при строительстве многоэтажных домов.

Плавающий плитный фундамент – это монолитная сплошная армированная плита, залитая по всему периметру здания на песчано-гавийной подушке и лежащая либо практически на поверхности, либо с незначительным заглублением в грунт.

Обратите внимание

«Плавающая» конструкция применима для пушистых, насыпных и пучинистых грунтов, поскольку она способна подниматься и опускаться вместе с движущимся основанием.

Такой вариант фундамента, как правило применяется при возведении небольших строений, например, бань или хозяйственных построек.

Используемые материалы

В конструкции плитного фундамента применяются следующие материалы: бетон высокого качества, арматура, различные гидроизоляционные материалы и утеплители.

Бетон выбирается высокой прочности (марки М300 и выше), обязательно учитывается водонепроницаемость (W8 и более) и высокая морозоустойчивость (не менее F200), так же немаловажен коэффициент подвижности материала П-3. В случае с близким залеганием грунтовой воды, отлично подошел бы сульфатостойкий бетон, но это большая редкость.

Арматура применяется диаметром 12-16 мм и может быть любой марки, соединяется в решетку она с помощью проволоки. Если же, планируется сваривать прутки арматуры между собой, то марка арматуры должна быть пригодной для сваривания (а500с, а240с).

В качестве гидроизоляции, чаще всего используют битумно-полимерные материалы, однако допустимо и использование рулонного полиэтилена. Для утепления, о котором рекомендуется обязательно позаботиться в незаглубленных и малозаглубленных типах фундамента, используются различные синтетические теплоизоляционные материалы.

Лучшим из них можно считать экструдированный пенополистирол, поскольку этот утеплитель очень прочен и особенно долговечен. Утеплению особенно стоит уделить внимание, если при глубоком заложении, плита фундамента выполняет одновременно и роль пола цокольного этажа.

Технология сооружения плитного фундамента

Рекомендуется заглубление плитного фундамента, как минимум на метровую глубину, а если здание не отапливается, то стоит либо утеплить его, либо заглубить на глубину промерзания грунта.

Сначала роют котлован, размеры которого должны быть немного больше плиты, поскольку нужно оставить место для проведения гидроизоляционных и утеплительных работ. Выравнивание грунта нужно произвести тщательно и вручную, поскольку поверхность грунтовой основы обязательно должна быть ровной.

Затем прокладывается слой геотекстиля. Это важное условие, которое не позволит песчано-гравийной подушке разойтись в грунт. Слой песка и слой гравия, аккуратно выравнивают с применением нивелира, обязательно с тщательной трамбовкой песчано-гравийной подушки, слоями по 10см.

Важно

На этом этапе можно проложить необходимые коммуникации (вода, канализация и прочее), если они будут пролегать под фундаментом. После этого, на «подушку» может быть уложен тонкий выравнивающий слой песчано – бетонной подготовки (до 10 см.).

Далее идет гидроизоляционный слой из виниловой пленки или рубероида, причем двойной слой приветствуется.

Гидроизоляцию нужно вывести (выпустить) за пределы плиты и при глубоком заглублении объединить с гидроизоляцией стен цокольного этажа. Следом за гидроизоляцией стоит положить слой пенополистирола, для теплоизоляции, поверх которого, может быть дополнительно применен слой защитной виниловой пленки. Подготовка подушки плитного фундамента закончена и можно начинать конструкцию самой плиты.

Этот процесс начинается с увязки или сваривания армирующей сетки из прутков арматуры. Не рекомендуется размещать арматуру слишком близко к поверхности плиты. Как только армирующая сетка закончена, строят опалубку и обязательно укрепляют ее, поскольку давление бетона будет высоким. В полученную форму заливается бетон, который тщательно распределяется и утрамбовывается виброинструментом.

Поверхность бетонной плиты, разглаживают и выравнивают, после чего накрывают пленкой, для предотвращения слишком быстрого высыхания. Готовая плита отстаивается три-четыре недели, с поливом ежедневно, в течении первых семи дней. Когда плита готова, можно завернуть, выпущенную гидроизоляцию, и припаять ее к краям плиты.

Все, монолитный плитный фундамент готов и можно переходить к другим работам.

Плитные фундаменты очень надежны и долговечны, а их эффективность в условиях сложных грунтов, неоднократно доказана на практике.

Песчаные, слабые, пучинистые, насыпные, рыхлые, неоднородные и другие «проблемные» грунты на строительной площадке, могут сориентировать вас на использование именно этого типа фундамента.

При правильном планировании и четком соблюдении технологии недостатков у плитного фундамента не так уж и много. Если вы возводите простое здание, например, гараж, баню, мастерскую или любую легкую хозяйственную постройку, то плитный фундамент – отличное решение.

Совет

Но если ваше здание – жилое, и имеет приличную планировку или этажность, то для использования монолитной плиты в основании дома потребуются серьезные строительные расчеты. Очень важно, чтобы проектировщик обладал соответствующим образованием и были проведены необходимые исследования грунта.

Источник: http://nuvse.com/fundament/plitnyi-fundament

Плитный фундамент

Плитный фундамент является одним из вариантов устройства незаглубленного или малозаглубленного фундамента. По сути, это железобетонная плита, под которой располагается 10-30 сантиметровый слой утрамбованного песка или щебня. Щебень должен располагаться на предварительно выровненном материковом грунте, то есть на земле, которую не рыхлили и не копали.

В большинстве случаев толщина бетонной плиты составляет 20-40 см. Допускается использование, как монолитной плиты, так и сборного железобетона, такого, например, как дорожные плиты. В последнем случае необходимо устройство поверх плит цементной или бетонной выравнивающей стяжки.

Однако фундамент, представленный одной монолитной плитой, является более долговечным и надёжным в эксплуатации, так как имеет большую пространственную жесткость, по сравнению с фундаментом, собранным из отдельных плит.

Более того, устройство монолитного фундамента на месте может стоить дешевле, чем приобретение, доставка и установка с помощью крана дорожных плит (и не стоит забывать, что поверх них все равно придётся делать цементную стяжку).

Преимущества плитного фундамента

Большая площадь и наличие пространственного армирования позволяет значительно снизить давление фундамента на грунт (до 0,1 кг/см2) и переносить знакопеременные нагрузки, возникающие из-за разнообразных подвижек грунта. Так как плиточный фундамент располагается под всей площадью строения, его использование в большей степени оправдано при строительстве объектов сравнительно небольшого размера.

Главными сильными сторонами плитных фундаментов являются:

простота и относительно невысокая стоимость изготовления и монтажа монолитной плиты (благодаря возможности выгрузки бетона прямо из автобетоносмесителей и, как следствие, отсутствию необходимости использования дорогостоящего бетононасоса). При условии проведения работ под должным контролем заказчика, заливка такого фундамента может производиться даже строителями, обладающими низкой квалификацией, которым достаточно объяснить, где брать, куда лить и как разравнивать;
высокий показатель несущей способности, который обусловлен большой площадью соприкосновения с грунтом. В качестве примера можно упомянуть, что монолитная фундаментная плита, на которой располагается 63-метровая лифтовая колонна Останкинской башни, имеет толщину всего 1 метр;
благодаря общей платформе, которая не подвержена локальной деформации, сохраняется гарантированная целостность стен строения. В зимний период в конструкции не образуется провалов и выгибов, так как она опускается и поднимается равномерно. Данное свойство обусловлено тем, что монолитная плита представляет собой негнущуюся жёсткую площадку, на которой расположены колонны и стены;
возможность использования фундамента в качестве чернового пола цокольного этажа. В этом случае не требуется использование на цокольном этаже каких-либо дополнительных плит перекрытия, что значительно экономит средства;
возможность использования монолитного плитного фундамента на так называемых сложных грунтах, благодаря тому, что при его устройстве практически не требуется проведение землеройных работ. Такая возможность позволяет максимально сократить трудоемкие и дорогостоящие работы в условиях мерзлого грунта, высокого уровня грунтовых вод и так далее.

Область применения плитного фундамента

Рассматривая плитный фундамент в сравнении со свайным или ленточным, можно сделать вывод о целесообразности применения первого в следующих ситуациях:

при проведении работ на сложных грунтах;
в домах, где не предусмотрено наличие подвала или устройство высокого цокольного этажа;
в постройках, в которых фундамент служит основанием пола. При этом под плитой фундамента необходимо организовать надёжную тепло- и гидроизоляцию.

В зонах сильного промерзания грунтов морозоустойчивые плитные фундаменты являются отличной альтернативой фундаментам другой конструкции (в том числе свайным).

Именно поэтому такое решение часто применяется в странах скандинавского региона. Развязка плиты с мёрзлой почвой устраивается при помощи теплоизоляции.

Можно сказать, что плита фундамента располагается на «матрасе», выполненном из материала, обладающего теплоизоляционными свойствами.

В прошлом для теплоизоляции использовали пенопласт высокой плотности, сегодня на его место пришёл более совершенный материал – экструдированный пенополистирол. На территории России наиболее распространён пенополистирол отечественного производства – Пеноплекс. Среди зарубежных наиболее популярны марки Ursa и Basf.

Такой вариант утепления является более практичным и современным. Пенополистирол долговечен, не гниёт, обладает высокими показателями прочности.

Обратите внимание

Данный материал применяется в основном для утепления наружной стороны полов и стен подвальных помещений, в качестве теплоизоляционного матраса для плитных фундаментов.

Слой пенополистирол и гидроизоляции размещают на подушке из песка или бетонной подготовке, затем осуществляют бетонирование монолитной плиты фундамента.

Устройство плитного фундамента

Выше мы уже рассмотрели варианты утеплителей, которые используются в строительстве плитного фундамента, поэтому теперь подробнее остановимся на выборе бетона.

Вот параметры, которым должен соответствовать бетон, применяемый для бетонирования плиты фундамента:

высокий класс прочности, то есть бетон марки В22,5 (М-300) или более высокой прочности;
коэффициент водонепроницаемости, равный W8 или более;
морозоустойчивость на уровне F200 или более высокая;
показатель подвижности – П-3;
в случаях высокого уровня залегания грунтовых вод может быть оправдано использование сульфатостойкого бетона (к сожалению, найти в продаже такой бетон весьма не просто).

Для устройства монолитного фундамента подходит обычная арматура. На выбор её класса влияет только способ, посредством которого она крепится в каркас. В случае, когда планируется применять обычную вязку проволокой, подойдет любой класс арматуры.

Если для строительства каркаса будет применяться электросварка, стоит использовать арматуру класса а500с или аналогичную (с символом С, стоящим после числа, характеризующего класс прочности. Таким способом маркируются виды арматурной стали, которые предназначены специально для сваривания. Стержни применяются с диаметром от 12 мм.

Для гидроизоляции монолитной фундаментной плиты желательно применять битумно-полимерные материалы. Вместе с тем, допустимо применение и любой рулонной гидроизоляции.

Как сделать плитный фундамент

Прежде всего, производятся необходимые расчёты. Именно на стадии расчёта фундамента можно допустить ошибки, которые впоследствии невозможно будет исправить.

Если у вас нет строительного образования, то произвести расчёт самостоятельно будет довольно сложно.

Нужно будет учесть множество различных факторов, таких, как возможные деформации, крены, усадки, распределение нагрузок по всей площади плиты и ряд других.

Тем не менее, в большинстве случаев этот этап вообще упускается, и расчёт производится «на глаз», или фундамент делается по аналогии с уже готовым соседским. Такой подход ещё как-то оправдан при постройке гаража или совсем небольшого дома, но в случае более крупных строений стоит прибегнуть к помощи специалистов-проектировщиков.

Ниже перечислены основные этапы и операции по изготовлению плиты фундамента своими руками:

Разметка стройплощадки и выемка грунта.
Формирования настила из геотекстильных материалов, таких, как Дорнит, с целью создания барьера, препятствующего в последующем переходу песка в глину, расположенную ниже (данный этап является необязательным, но весьма желательным).
Организация песчаной подушки, заключающаяся в засыпке площадки щебнем с песком и утрамбовке их с помощью виброплиты или вручную. Чистый песок рекомендуется проливать и трамбовать слоями толщиной 10 см.
Прокладка коммуникаций, таких, как водопровод, канализация и другие.
Строительство бетонной подготовки. Подготовка представляет собой 10 см стяжку, отлитую из цементного раствора м-100 поверх песчаной подушки. Раствор готовится с применением сухих смесей, например пескобетона м300.
На получившуюся бетонную плиту укладывается слой гидроизоляционных рулонных материалов, швы которых в обязательном порядке спаиваются при помощи пропановой горелки или паяльной лампы. Размер гидроизоляционного настила должен несколько превышать размер будущего фундамента, что позволит впоследствии завернуть вверх края настила, припаяв их к торцу плиты фундамента.
Поверх гидроизоляции укладывается слой теплоизоляции, выполненной из экструдированного пенополистирола. Данный этап не является обязательным, однако в дальнейшем он обеспечит теплый пол цокольного этажа и существенную экономию средств, затрачиваемых на отопление жилища.
На “бутерброд”, сформированный слоями песка, пескобетона, гидроизола и утеплителя монтируется каркас из арматуры. Данный каркас представляет собой две сетки из 12-16 мм прутьев, с размером клетки приблизительно 20х20-30х30 см. Первая сетка устанавливается в нижней части строящегося фундамента (на расстоянии 5 см. от пенополистирола), вторая – в верхней (на 5 см. ниже верхней плоскости будущего фундамента).
По завершению указанных этапов по периметру плиты устанавливается опалубка и хорошо закрепляется (давление бетона очень велико!).
Производится заливка бетона с утрамбовкой его вручную или с помощью глубинных вибраторов.
После уплотнения поверхность бетона в форме тщательно выравнивается и заглаживается.
Залитая плита закрывается плёнкой, чтобы не допустить преждевременного высыхания и затем отстаивается до набора расчетной крепости (3-4 недели) c ежедневным увлажнением водой в первую неделю.
После того, как бетон окрепнет, запас гидроизоляции по краям заворачивают наверх и припаивают горелкой к торцам плиты (или обрабатывают полимерной гидроизоляцией, если используется она).

Источник: https://dom-za-god.ru/building/fundamenty/29-plitnyj-fundament.html

Ленточный фундамент или монолитная плита?

От вида опорной конструкции зависит надежность и долговечность постройки. Определяясь с типом фундамента, застройщик должен учитывать следующие нюансы: специфика грунта, конструктивные особенности сооружения, требования проектной документации.

При возведении дачных домов и коттеджей используется фундамент ленточный или плита. Сегодня мы поговорим об особенностях этих конструкций. Затронем специфику их возведения, эксплуатационные качества, а также ответим на извечный вопрос, какой фундамент лучше?

Ленточный фундамент

Фундамент ленточного типа представляет собой бетонную ленту, усиленную арматурой. Опора располагается под несущими частями постройки. В зависимости от габаритов здания и особенностей грунта, изготавливают мелкозаглубленный, либо заглубленный фундамент.

Наиболее прочной и надежной считается монолитная заглубленная конструкция. Это сооружение опирается на глубинные слои почвы. Фундамент хорошо переносит вибрационные нагрузки и температурные перепады.

К преимуществам ленточного фундамента можно отнести:

Долговечность. Срок службы ленточного основания – более 150 лет.
Возможность работы со сложной почвой. Допускается возведение фундамента на пучинистых грунтах. Перед строительством здания обязательно выполняется анализ почвы.
Простота возведения. Строительство опорного сооружения могут выполнять рабочие с низкой квалификацией.
Возможность заложения зданий на склонах. Сложный рельеф не станет преградой для строительства. Закладывать монолитную ленту можно даже на холме.
Организация подвала. Обустроить подполье можно по всему периметру дома.

Недостатки у «ленты» тоже есть. Первый и основной – трудоемкая технология возведения. Значительные силы тратятся на подготовку опалубки. Как правило, опалубка собирается вручную, с учетом особенностей сооружения. Для этого используются гвозди и доски.

При подготовке «ленты» из блоков опалубка не нужна. Однако конструкции, возведенные по данной технологии, обладают куда меньшей прочностью.

Немало времени уходит рытье траншеи заданной глубины. Вывоз грунта также потребует значительных усилий.

Основание из плиты

Плита является монолитным армированным сооружением, выполненным из бетона повышенной прочности. Это сплошная опора, располагающаяся на поверхности грунта, либо заглубленная в него. При возведении габаритных зданий может использоваться система плит.

Преимущества плитного основания:

Возможность возведения многоэтажных построек. Плитные элементы распределяют нагрузку по всей поверхности грунта. Возведение сложных строений из бетона или панелей не вызовет просадку.
Отсутствие трещин в стенах. Кирпичи и шлакоблоки болезненно реагирую на изменение положения фундамента – образуются трещины. С плитой из бетона такого не произойдет.
Отличные изоляционные качества. Монолитная плита из бетона обладает прекрасной тепло- и виброизоляцией. В доме всегда будет тихо и уютно.

При наличии ровного участка, обустройство плитного монолитного основания обойдется дешевле, в сравнении с «лентой».

Основные недостатки: невозможность работы со сложным рельефом, а также отсутствие подвала в доме.
Определять, что лучше, плита или лента, нужно для каждого объекта в отдельности. Многое зависит от предполагаемых нагрузок и типа почвы. Важно учитывать планы по расширению.

В большинстве случаев допустимы оба варианта: может использоваться фундамент ленточный или плита. Перед принятием решения важно все взвесить. Оптимально – произвести комплекс геологических и геодезических изысканий, после чего обратиться к специалисту.

Источник: https://stroidom93.ru/poleznye-stati/lentochnyi-fundament-ili-monolitnaya-plita/

Сравнение ленточного и плитного фундамента

Выбор из различных вариантов не является проблемой для специалиста, но зачастую частное строительство фундамента ведут люди, далекие от этой сферы деятельности.

Чтобы самостоятельно сделать выбор следует сравнить преимущества и недостатки различных типов фундаментов.

Для малого строительства подходят:

Ленточный фундамент;
Плитный фундамент.

Рассмотрим плитный фундамент

Плитный фундамент имеет ряд преимуществ. Основное и главное – значительное снижение нагрузки на почву, она достигает 0,1 кг/см2.

Это позволяет возводить здания большого веса на “плохих” грунтах, насыщенных влагой.

Монолитная плита под домом гарантирует целостность строения при подвижках грунта, не дает деформироваться стенам. Поверх фундамента при необходимости настилается пол, не требуется дополнительных плит перекрытия.

Рассмотрим ленточный фундамент

Ленточный фундамент заглубляется в грунт и требует значительных земельных работ. Он дороже плитного и требует больших затрат, как финансовых, так и людских.

Важно

К преимуществам относится прочность и долговечность, как и плитный, хорошо выдерживает нагрузки и позволяет строить различные здания и сооружения на различных грунтах.

Недостатком является дороговизна и большие материальные затраты. Однако, как и плитный очень прост в возведении, не требует специальных знаний.

Еще одним преимуществом можно назвать простоту сооружения подвала под зданием с ленточным фундаментом.

Утеплив его соответствующим образом, можно разместить в подвальном помещении спортзал или цокольный этаж с возможностью дополнительной площади.

Подводим итоги

Стоимость строительства фундаментов

Источник: http://ro-stroj.ru/vozvedenie-fundamentov/sravnitelnye-harakteristiki-tipov-fundamentov/sravnenie-lentochnogo-i-plitnogo-fundamenta

Что лучше ленточный фундамент или монолитная плита

Как ленточный, так и монолитный фундаменты широко используются в современном строительстве. Но на начальном этапе всегда встает вопрос: что предпочесть?
Для того чтобы определить какой фундамент лучше – ленточный или плита давайте сравним основные характеристики обоих вариантов.

Монолитная плита

Эта конструкция заливается под весь фундамент дома, слегка выступая за его пределы, и представляет собой единую неделимую конструкцию.
К положительным моментам такой конструкции можно отнести:

На слабых грунтах, подверженных смещению и пучению, большая площадь опоры фундамента, позволяет всей конструкции чувствовать себя уверенно.
Несущая способность такого фундамента позволяет возводить на его основе тяжелые конструкции.
Сами работы по заливке очень просты и не требуют доскональных просчетов конструкции.
Минимальное количество строительных материалов для создания опалубки — досок потребуется значительно меньше, чем при ленточном варианте. Порой умельцы обходятся даже без опалубки.
Несложные земельные работы при подготовке грунта. Единственно, что может потребовать времени и усилий – создание идеально ровной площадки под основание дома.

К недостаткам можно отнести следующие моменты:

Для монолита потребуется большое количество материалов. И чем больше будет площадь дома, тем больше статья расходов на фундамент.
Если предполагаются большие нагрузки на изгиб, то необходимо увеличение мощности армированного каркаса.
Инженерные коммуникации под такую плиту не проложить. Максимум – это слив и подача воды. И в этом случае необходимо заранее продумать варианты ремонта и замены.
Подвальное помещение для такой конструкции не предусмотрено.

Сама конструкция плиты порой кажется ненадежной, но это впечатление обманчиво. Монолитная плита, при грамотном армировании самый надежный вариант избежать трещин на стенах.

Ленточный фундамент

Такая конструкция фундамента тоже довольно простая. Но требуется больше усилий, нежели при заливке монолита.
Ленточный вариант фундамента разделяют по глубине залегания:

незаглубленный
мелко заглубленный
глубоко заглубленный.

По форме сечения:

прямоугольный
трапециевидный

А так же лента фундамента может быть монолитной или сборной.
Все эти классификации имеют свои особенности. Но, в любом случае, ленточный фундамент имеет общие положительные качества:

Хорошие показатели прочности формируют высокую несущую способность. Она чуть ниже плиточного, но выдерживает немалые нагрузки.
Глубокозаглубленный и мелкозаглубленный варианты спокойно выдерживают пучение почвы.
Возможность обустройства подвала.
Идеальный вариант для прокладки инженерных коммуникаций и их ремонта
Жесткость конструкции позволяет снизить жесткие требования к металлическому каркасу.
Выполнение работ имеют определенные сложности по сравнению с монолитом, но при желании не требуют привлечения специалистов.

Ленточный вариант имеет свои недостатки:

Требуется большое количество материалов. Иногда материалоемкость может превышать монолитный вариант.
Трудоемкость работ — рытье траншей, выстраивание опалубки, и т.п. Так же, это требует больших затрат на дополнительные материалы.
Монолит – это готовое основание для пола. При ленточном варианте данный момент потребует дополнительных технических вариантов решения.

То есть ленточный вариант требует больше усилий и затрат по времени и, пожалуй, финансовых тоже.

Так что же лучше ленточный фундамент или монолитная плита? Выбор неоднозначен. Все зависит от грунта, тяжести строения и финансовых возможностей. Если не нужен подвал и вопрос с коммуникациями Вы готовы решить другими способами, то монолит более удобен, быстр и дешев.

Источник: http://stsxxi.ru/chto-luchshe-lentochnyiy-fundament-ili-monolitnaya-plita/

Сравнение ленточного и плитного основания дома

Традиционно ленточный фундамент широко используется в большинстве регионов нашей страны. Его применяют профессионалы, но особой любовью он пользуется у любителей делать все своими руками. Причиной тому простота конструкции, нетребовательность в расчетах.

Но чтобы произвести полноценное сравнение, нужно детально рассмотреть конструктивные особенности, преимущества и недостатки каждой из разновидностей.

Плитная конструкция

Фундамент, который закладывается под всей площадью дома и даже немного выступает за внешние края стен. Монолитная плита заливается непосредственно на месте эксплуатации и представляет собой однородный неразделимый блок.

Преимущества у такой конструкции весомые:

Большая опорная площадь позволяет возводить дома на слабонесущих почвах. Если грунт слабый, подверженный смещению и пучению, то лучше этого типа опоры для дома не найти ничего.
Высокая несущая способность самой опоры. Она может выдерживать огромные нагрузки, поэтому подходит для возведения тяжелых домов.
Простота заливки. Очень примитивная конструкция, минимум расчетов и незначительная вероятность где-то ошибиться и напортачить.
Небольшое количество дополнительных материалов для закладки.Можно обойтись вообще без опалубки, если же она потребуется, то досок на нее уйдет значительно меньше, чем на ленточный фундамент для такого же дома.
Несложные подготовительные земельные работы. Сложность может вызвать разве что качественное выравнивание площадки под основание дома.

Если говорить о недостатках, то следует упомянуть следующее:

Большая материалоемкость. И она растет пропорционально площади дома.
Большие нагрузки на изгиб и иногда на скручивание заставляют увеличивать толщину фундамента и использовать мощный армировочный каркас.
Монолит не позволяет использовать пространство под домом для прокладки инженерных коммуникаций. Даже если их заложить до заливки бетона, то из-за невозможности выполнить ремонт прослужат коммуникации до первой серьезной поломки.
Мелкозаглубленная конструкция не совместима с подвальным помещением по вполне понятным причинам. Если же зарывать ее вглубь на полтора-два метра, то затраты на материалы возрастают еще больше.

Плита некоторым кажется ненадежной, поскольку залегает неглубоко, может двигаться. Хотя на самом деле при правильном выборе толщины и грамотной армировке это самая надежная защита от трещин в стенах. Более детальное читайте про плитный фундамент под дом.

Смотрите нашу видео-подборку по теме:

к оглавлению ↑

Ленточное основание

Конструктивно он тоже довольно прост, хотя и несколько сложнее плитного. Ленточный фундамент по глубине залегания может быть: глубоко заглубленный; мелкозаглубленный и незаглубленный. По форме вертикального сечения разделяют прямоугольный и трапециевидный тип. Как и плита, он может быть монолитным или сборным.

Разбирать в отдельности каждую разновидность очень долго, поэтому упомянем общие свойства конструкции. Ленточный фундамент имеет внушительный список преимуществ:

Большая прочность.
Внушительная несущая способность, хотя по этому показателю он уступает полноценному плитному основанию.
Устойчивость к пучению грунта. Глубокозаглубленный опирается на плотные неподвижные слои почвы, мелкозаглубленный имеет малую площадь контакта с грунтом. В итоге обе разновидности без труда выдерживают пучение.
Возможность закладки подвального помещения.
Удобен для прокладки инженерных коммуникаций, минимальные проблемы при их ремонте.
Жесткая конструкция снижает требования к металлическому каркасу. В некоторых случаях такой конструктив отлично десятилетиями служит вообще без армировки.
Конструкция хоть и сложнее плитной, но все же достаточно проста, чтобы выполнить работы без привлечения специалистов.

Тем не менее и тут не обошлось без недостатков.

Высокая материалоемкость. В некоторых случаях она даже выше, чем у плитного.
Как правило, закладка требует рытья траншеи и монтажа опалубки. Для этого приходится использовать большое количество дополнительных материалов — дерева, рубероида и пр.
Если плитный конструктив создает готовое основание для пола, заливка этого типа фундамента оставляет внутреннее пространство дома неподготовленным.

В общем можно констатировать, что возни и расходов на заглубленный тип опоры для дома в виде ленты потребует однозначно больше. Да и мелкозаглубленный тоже не назовешь легким и дешевым.

к оглавлению ↑

Что все-таки выбрать?

Решать, что лучше выбрать из этих двух конструкций, нужно в каждом конкретном случае. Универсального ответа на этот вопрос нет.

Монолитная плита хороша для небольшого временного строения, потому что при желании такой незаглубленный фундамент можно после использования извлечь, погрузить и увезти.

Ленточный тип конструкции лучше, если проект предполагает создание подвального этажа или активное использование подпольного пространства для разводки коммуникаций. Еще этот тип основания хорош для большого тяжелого здания, которое все равно нужно устанавливать на плотные неподвижные слои почвы.

Правильное решение — выбирать конструкцию в соответствии с тем, что указано в чертеже. Если же вы сами составляете проект, то следует исходить из особенностей эксплуатации постройки.

Смотрите нашу видео-подборку по созданию основания дома:

Источник: http://proffu.ru/rabota/ustrojstvo/monolitnaya-plita-ili-lentochnyj-fundament.html

Ленточный фундамент или монолитная плита

В последнее время многие российские строительные фирмы предлагают строить дома на монолитной плите, уверяя, что если ее утеплить, то и в нашем холодном климате на ней можно построить дом.

Даже название какое красивое придумали – “утепленная шведская плита”. Предлагаю Вам почитать ответ американского строителя и редактора интернет-журнала HammerZone Брюса У.

Маки, на вопрос: “Что лучше монолитная плита или ленточный фундамент с подпольем?”

Брюс Маки, инженер

В этом направлении, я уже участвовал в дебатах по-поводу того, что лучше – подвал или подполье.

Здесь в Мичигане климатические условия требуют, чтобы подошва фундамента располагалась не глубине ниже 122 см, несмотря на то, что в некоторых районах грунт настолько песчаный, настолько сухой, что монолитную плиту разрешается использовать.
Я видел фундаментные плиты в некоторых действительно старых зданиях, так называемых коттеджах эконом-класса и в гаражах.

Если откровенно, Вы не смогли бы заставить меня построить дом на фундаментной плите, с нелегким доступом к любым коммуникациям (электрическим кабелям, трубам, вентиляции), обслуживание этих структур, в лучшем случае досадная неприятность, и ночной кошмар в худшем.

Однако, я понимаю, что в некоторых частях страны, например, как в южных штатах, фундаментная плита является стандартной практикой. Моя подруга купила второй дом в 2001, крохотный домик, построенный в 1958.

Совет

Технически в нем было подполье, но с высотой от 60 до 90 см я мог бы сравнить его с фундаментной плитой. Провода и водопроводные трубы проходили на чердаке.

Работать с проводкой просто нечего делать, раздражала только необходимость копаться в утеплителе, чтобы найти провода. Но трубы… это было что-то.

Кто-то обмотал трубы утеплителем, чтобы уберечь их от замораживания. Но это не большая проблема. Пока… Потом я обнаружил, что слив из ванной не был соединен с канализацией. Вода просто сливалась в землю.

Это ничего, если бы не было источником сырости и связанных с этим проблем. Мне нравятся подвалы потому, что вы можете сразу обнаружить, что что-то сломалось.

И с подпольем и с плитой вы, возможно, не заметили бы несколько проблем, но в подполье вы хотя бы смогли их исправить.

Трубы входящие в дом сверху заставляют меня нервничать. У меня достаточно было проблем с такими трубами. Когда я работал техником в отеле, я видел несколько невероятных фиаско, когда обычные трубы текли…

трубы, проходящие внутри потолка, над штукатуркой.

Представьте себе уютный гостиничный холл с разломанной штукатуркой, пока несколько дураков пытаются устранить протечку, или представьте, что вы заплатили $175 за номер, а там упал потолок из-за протечки.

Этому отелю было около 40 лет. И пока я там работал, каждая труба

готова была потечь, особенно металлические. Все металлические трубы ржавеют со временем. Пластиковые не ржавеют, но у них репутация “дешевых”. Короче говоря, представьте, что вы владелец одного из этих больших модных особняков, построенных на монолитной плите. Через 30-40 лет я могу гарантировать, что некоторые трубы на чердаке потекут. Симпатичный бардак будет.

Иногда водопроводные трубы проводят под землей. Великолепно! Когда трубы потекут, вода просто уйдет в землю. И кто-нибудь это заметит? Нет. Пока не придет следующий счет за воду и его сумма будет в 100 раз больше обычной. Удачи вам в борьбе с ошибочным счетом.

Обратите внимание

Я не могу представить почему кто-то закапывает трубу от счетчика на стороне владельца дома, потому что протечка может остаться незамеченной неделями. Но так все же делают. Строители скажут, что монолитная плита дешевле. Другие строители скажут, что строительство дома на ленточном фундаменте сэкономит деньги в сравнении со строительством подвала.

Меня не купишь этими аргументами. Это сэкономит только на этапе строительства, и почти наверняка увеличит стоимость в дальнейшем – на обслуживании и ремонте.

С подвалом или подпольем обслуживание и ремонт делать значительно легче, чем с монолитной плитой. Но гораздо важнее, что перестройку или перепланировку делать значительно легче.

Если владелец захочет сделать пристройку, то соединение существующих водопроводных, канализационных, отопительных труб, вентиляционных каналов и электрики можно сделать значительно легче.

Я не знаю на счет других людей, но я предпочитаю, чтобы в доме можно было бы сделать в будущем некоторые изменения. Когда придет время перепланировать, я не могу представить эти работы на фундаментной плите.

Хотя я могу представить насколько дороже это обойдется.

Другая тема, о которой никто не говорит, это структурная долговечность.

Очень давно я слышал о “Правиле большого пальца” плотников: держи древесину, как минимум, на высоте 15 см над землей, чтобы брызги воды не доставали до дома и не вызывали гниение древесины.

В южных штатах обычно строят на плите и штукатурят стену поверх утеплителя из пенополистирола. Цементная (не гипсовая) штукатурка накладывается выше уровня земли и хорошо предохраняет дом от брызг дождя, отскакивающих от земли.

Но не все дома на плите строятся таким образом. В наших местах большинство домов построены достаточно высоко над землей, но гаражи и сараи построены низко. И я видел много таких зданий со структурными разрушениями, обычно сгнившие, от дождя, капающего с крыши на землю, капли которого отскакивают оттуда и попадают на дом, но и поеденные короедами .

У нас дома, построенные с подвалом, обычно имеют кирпичный цоколь высотой 45-60 см от земли и никаких проблем с гниением опорных досок. Ленточные фундаменты с подпольем стремятся строить с более низким цоколем, но все же значительно выше плиты. У меня нет никакой уверенности в долговечности деревянных домов, построенных на плите.

Мне интересно, как будут выглядеть все эти модные дома, построенные на плите, через 30-40 лет. Я не буду их ремонтировать, это точно. Может быть их разрушат, чтобы вернуть земле в качестве удобрения.

Важно

У меня был построен дешевый гараж, как многие дома на плите, очень близко от земли. Однажды белка залезла в него и пытаясь выбраться, прогрызла в фибролитовом покрытии около 20 дырок! Невероятно! После того, как она превратила стены в швейцарский сыр, она устроила гнездо на чердаке в утеплителе.

Белка съехала по своим личным мотивам, оставив там 20 отверстий, которые мыши посчитали весьма гостеприимными. Теперь мне надо убрать алюминиевый сайдинг, заменить фибролит чем-нибудь более твердым и установить новый сайдинг. По крайней мере, это только гараж! Не удивительно почему мне не нравятся фундаментные плиты.

Такие неприятности могли произойти с домом на низком фундаменте и очень маловероятно с домом, фундамент которого возвышается на полметра-метр от земли.

Я думаю, вы могли бы взглянуть на фундаментную плиту, как на усложненную версию кемпинга…живя очень близко к земле со всеми этими ползающими тварями рядом с вами.

Спасибо, но Я лучше буду выше этого.

Если вы еще не выбрали проект дома, то посмотрите проекты одноэтажных домов с подвалом или одноэтажные коттеджи с подвалом и гаражом. Если хотите посмотреть похожие планировки одноэтажных домов с цокольным этажом и террасой или коттеджи с мансардой, цоколем и террасой, то изучите каталог готовых проектов домов американских и европейских архитекторов.

Источник: https://eplan.house/articles/lentochnyj-fundament-ili-monolitnaya-plit

Ленточный фундамент или монолитная плита: сравнение и что лучше?

Фундамент – основа любого строения. Если при его возведении допустить ошибку, то дом будет недолговечным. А ошибиться возможно еще на стадии проектирования.

Какой тип фундамента выбрать? Точно ответив на данный вопрос, позволит избежать многих неприятностей, как во время строительства, так и в период эксплуатации. Типов фундамента существует множество.

Здесь будет рассмотрено две популярных разновидности – ленточный и с использованием монолитной плиты.

Ленточные конструкции

Особенности такого типа фундамента понятны из его названия. Конструкция представляет собой утолщенную и погруженную в грунт ленту из бетона. Она служит для того, чтобы равномерно распределить нагрузку от стен на основание. Высота, толщина и глубина погружения ленты зависят от характеристик грунта и веса самого строения.

Ленточный фундамент возводится в следующем порядке:

Вначале роется траншея. Ее ширина и глубина зависит от размеров будущего фундамента.
По стенкам траншее возводится опалубка. Она может быть выполнена из досок, листов фанеры или специальных пластиковых конструкций.
Внутрь помещают армирующий каркас. Также, для уменьшения расхода бетона, в траншею укладывают бут или другой монолитный материал. На этом подготовительный этап считается завершенным. Далее все заливается бетоном нужной марки.

Полученный ленточный фундамент должен отстояться, для набора прочности.

Использование монолитных блоков

Такой тип фундамента существенно отличатся от ленточного. Здесь используется монолитная плита, которая укладывается на грунт под всей площадью будущего строения. В результате удельное давление на почву, из-за большой площади соприкосновения, получается несущественной.

Процесс создания основания подобного типа выглядит следующим образом:

Вначале создают неглубокий котлован. Как правило, хватает простого удаления верхнего слоя грунта.
На дне котлована создают песчаную подушку и уплотняют ее. Далее укладывается слой гидроизоляции и при необходимости утеплитель.
Следующий шаг – создание арматурного каркаса и возведение опалубки. Далее, вся конструкция заливается бетоном нужной марки.

Полученное основание должно простоять минимум 21 день. За это время бетон наберет свою прочность, и фундамент из монолитной плиты будет прочным и долговечным.

Общие характеристики

Рассматриваемые два типа основания для домов сильно отличаются друг от друга. Единственное что их объединяет – способ возведения. В обоих случаях, если пользоваться классической рецептурой, фундаменты заливают бетонной смесью. Первоначально роется котлован, в него укладывается армирующий каркас и создается опалубка.

В заключении проводят заливку бутоном. Важно правильно выбрать его марку и возможности. Это проводят на основании характеристик самого дома, а также климатических и геологических особенностей местности, где выполняется строительство.

Сравнение двух типов

Для правильного выбора следует сопоставить характеристики обоих типов фундамента:

На каких типах грунта можно использовать. Если речь идет о монолитной плите, то это универсальный метод. Его применяют практически на любом грунте, даже с малыми несущими способностями. Ленточный фундамент применяют на слабопучинистых или непучинистых почвах.
Скорость возведения. Тут особых преимуществ у какого либо типа не выявлено. При заливке бетоном в любом случае придется ждать минимум 21 день для набора требуемой прочности.
Себестоимость. Здесь ленточный фундамент немного выигрывает. При его возведении тратиться меньшее количество материала.
Срок службы. Это, наверное, самая важная характеристика. Фирмы подрядчики монтирующие основания из монолитных плит указывают на гарантированный срок эксплуатации в 15-30 лет. Но если все работы соблюдены правильно и уход за основанием проводился должным образом, то служить подобная конструкция может и до ста лет. В случае с ленточным фундаментом выполненным способом заливки качественно бетона, гарантированный срок эксплуатации доходит до 150 лет.

Можно сравнивать и по другим характеристикам, но и по уже приведенным выше можно легко определиться с типом основания для своего нового дома.

На чем остановить свой выбор

Какому типу основания отдать свое предпочтение? В первую очередь следует обращать внимание на качество грунта, в месте, где будет производиться строительство. Если его несущие способности низкие, а пучинистость высокая, то лучше присмотреться к монолитным плитам.

У ленточного фундамента есть свои преимущества. Во-первых, имеется несколько вариантов конструкции в зависимости от глубины заложения.

Если строение одноэтажное и выполнено из легкого строительного материала, то выбирают незаглубленный или малозаглубленный вариант. В таком случае сокращается расход материалов, а значит, есть возможность сэкономить средства.

Во-вторых, многим домовладельцам нравится большой срок службы.

Совет

Если все работы выполнены с соблюдением технологии и не было экономии на качестве бетонной смеси, то конструкция простоит до полутора столетий.

К тому же, у владельцев дома всегда есть возможность произвести ремонтные работы. Они хоть и сложны, но вполне реальны. Про основании из монолитной плиты такого не скажешь.

Еще одно преимущество ленточной конструкции – появляется возможность создавать подвальные помещения. Для этого достаточно углубить фундамент на нужные размеры. В дальнейшем технология не меняется. Также делается опалубка, армирующий каркас и проводится заливка бетонной смесью. В случае с конструкцией из монолитной плиты создание подвальных помещений невозможно.

Делая свой выбор необходимо учитывать все факторы. В первую очередь во внимание принимается геологические и климатические особенности региона. Также учитывается конструкция самого дома и наличие или отсутствие подвальных помещений. Только оценив влияние всех факторов можно точно определиться с выбором фундамента.

Источник: https://vchemraznica.ru/lentochnyj-fundament-ili-monolitnaya-plita-sravnenie-i-chto-luchshe/

Ленточный фундамент минусы, плитный фундамент плюсы

При выборе типа фундамента для своего загородного дома большинство частных застройщиков совершают одну и ту же ошибку: они смотрят на соседей и делают также. В принципе, их можно понять – большинство частных застройщиков являются так называемыми бюджетниками, то есть людьми, которые не могут выложить на строительство много денег. Поэтому они предпочитают не экспериментировать, а делать «как все», то есть остальные бюджетные застройщики. При этом они не собираются думать сами, и не понимают, что чаще всего выбирают именно тот фундамент, который рекомендуется проектировщиками, строителями, и даже производителями стройматериалов. Этим типом фундамента является ленточный, самый дорогой из всех существующих, но вместе с тем и не самый лучший, и даже можно сказать – совсем не подходящий для малоэтажных зданий.

В чем же конструктивные особенности, какие он может предоставить достоинства, и какие имеет минусы? Считается, что ленточный фундамент – самый экономичный. Конечно, в расчет не берутся фундаменты столбчатые и свайные, так как для возведения на них капитальных жилых зданий они не годятся. Есть еще один фундамент – плитный, монолитный, выполняемый из железобетона, но он считается дорогостоящим. А вот ленточный – как бы самый подходящий. Он представляет собой монолитную бетонную ленту, на которую ставятся несущие стены, как внешние, так и внутренние. Всё остальное пространство – свободное, и тратить на него драгоценный бетон не имеется надобности. В результате образуется так называемый подпол, в котором можно устроить подвал, а можно просто завалить утеплителем – керамзитом, шлаком и чем-нибудь еще из того, что может хорошо теплоизолировать здание снизу, со стороны грунта.

Вроде бы конструкция ленточного фундамента достаточно понятна и относительно дешева, но это только на первый взгляд. На самом деле в ней множество недостатков.

Минусы ленточного фундамента

Самый главный минус – такой фундамент неустойчив даже на прочных грунтах, так как даже прочный грунт – это, по сути, вязкая субстанция, подверженная сжатию, особенно если на нее давит многотонное строительное сооружение. Какие широкие башмаки для стенок фундамента не делай – они все равно будут проседать год от года, и в итоге дом может буквально уходить в землю. Нижние кромки фундамента выполняют роль лезвий ножей, которые будут вгрызаться в грунт, но, в принципе, не эта проблема самая главная. Дело в том, что каким бы прочным не был грунт (имеется в виду земля, а не скальные породы, на которых «лента» не устраивается), под ним обязательно залегают грунтовые воды, которые постоянно подпитываются климатическими осадками. Чем ближе к поверхности эти грунтовые воды подходят, тем сильнее они замерзают зимой, мокрый грунт также замерзает, превращается в лед, а весной он размораживается, вода расширяется и начинает поднимать фундамент, причем в разных местах с разной силой. В результате дом перекашивается, фундамент трескается, начинают трескаться и стены. Конечно, в разных условиях сила пучения разная, но итог в результате один.

Второй минус ленточного фундамента или мелкозаглубленного ленточного фундамента проистекает из первого – ненадежность этого типа фундамента требует точного расчета веса здания, которое планируется на него водрузить. В дальнейшем перестройка дома невозможна из-за опасности превышения веса здания, а это очень часто создает весьма существенные проблемы, особенно если семья расширяется и необходимо пристроить второй этаж. Но даже если есть возможность пристроить к дому другие постройки на своих собственных фундаментах, то во время весеннего «морозного пучения» обе части дома будут двигаться самостоятельно, что опять-таки повлечет за собой серьезные проблемы.

Третий минус – это высокая стоимость ленточного фундамента, причем речь идет не о стоимости материалов, а о деньгах, которые надо будет выплатить специалистам, которые такой фундамент проектируют и возводят. Следует понимать, что самостоятельно построить ленточный фундамент человеку, не знакомому хотя бы с азами строительного дела, не удастся. Известно много случаев, когда неправильно построенный ленточный фундамент служил причиной разрушения жилых зданий, в том числе и с жертвами. К тому же перед строительством дома придется раскошелиться и на геологическую разведку участка – без этой процедуры рассчитать параметры фундамента попросту невозможно. А этим опять-таки занимаются весьма дорогостоящие специалисты.

Также следует учитывать еще один недостаток в связи с необходимостью гидроизоляции и утепления ленточного фундамента. Выше писалось, что грунтовые воды, неважно насколько глубоко они залегают, весной поднимаются к самому фундаменту и неизменно затапливают подполы или подвалы. С этим бороться никак невозможно, потому что гидроизолировать ленточный фундамент на 100% совершенно невозможно, какие бы профессионалы этим не занимались и какие бы качественные материалы для этого не использовались. Фундамент имеет очень сложную конфигурацию, его конструкция предусматривает множество углов и вертикальных поверхностей, на которых гидроизоляцию укрепить очень трудно. Какими бы средствами ее не прикрепляли, она под действием низкой температуры потеряет свои качества, в ней начнут образовываться трещины, в которые будет постоянно проникать влага. Таким образом возникает необходимость теплоизолировать гидроизоляцию, но та, в свою очередь, будет постоянно намокать. Универсальных защитных материалов не существует, потому каждую весну подвал будет затапливать, полы и стены первого этажа будут постоянно мокрыми, во всем доме будет разводиться плесень. Кто-то пытается засыпать подпол песком или керамзитом, но это еще хуже – эти материалы впитывают в себя влагу, и дом будет стоять на вечном болоте, которое не будет просыхать летом, а зимой станет источником ледяного холода.

Исходя из всего выше изложенного, можно совершенно определенно понять, что для бюджетного малоэтажного дома ленточный фундамент не годится совершенно. Самый подходящий в этих условиях тип – это монолитная бетонная плита, которую так не любят неопытные застройщики. А подсказать правильный вариант некому – проектировщикам невыгодно рисовать дешевый плитный фундамент, а строители почти ничего не заработают на нем. Поэтому и рекламируются сложные ленточные фундаменты. И счастливые поначалу домовладельцы начинают страдать от подобных приобретений, вкладывая все больше и больше денег в ремонт фундамента, причем эта «борьба за живучесть» дома будет идти вечно.

Плитный фундамент

Таким образом на первый план выступает именно плитный фундамент. Да, конечно, на его строительство потребуется в несколько раз больше бетона и арматуры, но этим вся его «дороговизна» и исчерпывается. Свои достоинства такой фундамент начинает демонстрировать еще на стадии проекта – плиту проектировать не надо, надо только правильно определить ее необходимую толщину, которая в любом случае не будет превышать 40 сантиметров, а остальное все нужно будет делать по нормам, которые предоставляются застройщику бесплатно. Никаких сложных расчетов не потребуется, не нужно будет даже проводить геологические изыскания на участке, потому что плитный фундамент прекрасно стоит даже на очень неустойчивых грунтах. Дело в том, что монолитная плита опирается на грунт всей своей поверхностью, потому и не проваливается в него, как «лента». В связи с этим на ней можно построить дом раз в 10 тяжелее, чем такой же площади на фундаменте ленточном, и достраивать и перестраивать его можно сколько угодно.

Еще один плюс плиты – она не боится «морозного пучения» грунта, потому что исключает его в принципе. Под плитой грунт вообще не промерзает, а если не промерзает, то весной и оттаивать нечему, таким образом грунт под домом не пучится. Несложно понять, что если грунт не промерзает, то он даже в самые суровые морозы имеет плюсовую температуру. Таким образом плиту даже утеплять особенно не надо, главное – отсечь ее от грунтовой воды, что можно обеспечить созданием песчаной подушки с уложенным на нее тонким слоем гидроизоляции, например, рубероида. Песок прекрасно будет отводить воду в дренажную систему, а рубероид не позволит нижней кромке бетонной плиты мокнуть.

Кроме всего прочего монолитная плита позволяет устраивать отопительную систему типа «теплый пол», причем совершенно не надо делать дополнительную цементную стяжку – тепловой кабель или водяные трубы укладываются в верхней части плиты прямо во время ее заливки. Это еще один аспект экономии, хоть и небольшой сам по себе, зато при эксплуатации он приносит весьма ощутимые дивиденды.

Наша компания занимается строительством плитного фундамента для загородного дома, обращайтесь. Мы даем гарантию на выполненные работы!

Устройство плитного фундамента

Строится плитный фундамент также легко. Для начала нужно вырыть котлован чуть шире площади дома. Заглублять его сильно не следует – при общей толщине плиты 40 см с головой хватит 20 см. После этого на дно котлована насыпается песок и хорошо утрамбовывается так, чтобы его слой составил около 10 см. На утрамбованную песчаную подушку укладывается рубероид, сверху его лучше всего обмазать битумом. Затем поверху укладывается арматура, лучше брать не металлическую, а композитную, она и дешевле, и вяжется быстрее. По бокам периметра ставятся доски опалубки, и начинается заливка бетона. Весь бетон необходимо залить в один прием, чтобы разные участки фундамента не различались по плотности. Затрат на это нет практически никаких, за исключением гонорара бетоновозу, но этот гонорар не идет ни в какое сравнение с теми деньгами, которые нужно было бы заплатить квалифицированным рабочим, которые занимаются строительством ленточных фундаментов.

После того, как бетон залит, следует дождаться, пока он не затвердеет и не наберет прочности, это – неделя-две. При этом нужно не допустить растрескивания верхнего слоя плиты, для этого лучше всего накрыть фундамент не прозрачной пленкой, чтобы бетон не пересыхал на солнце, и периодически смачивать его водой. В итоге получится мощная и прочная железобетонная плита, на которой можно строить что угодно, ставить внутренние стены где угодно, а не только в тех местах, где проходит «лента» ленточного фундамента. Главное – точно соблюдать технологию заливки фундамента, если эту технологию нарушить, то плита может треснуть. Но все эти хлопоты в любом случае меньше, чем при строительстве фундамента ленточного, да и итоговая стоимость плиты не идет ни в какое сравнение с затратами на изготовление «ленты».

Достоинства

О высоких эксплуатационных качествах плитного фундамента говорилось выше, следует только добавить, что срок эксплуатации такого фундамента никак не ниже, чем срок эксплуатации возведенного на нем дома. Зачастую очень старые дома, поставленные на плите, сносят, и новый дом сносят на старой плите, которая со временем становится только прочнее и надежнее. Потому совершенно непонятно, почему современные загородные застройщики полностью игнорируют свои выгоды и неизменно совершают одну и ту же ошибку – выбирают ленточный фундамент, обрекая себя тем самым не только на постоянные дополнительные расходы, но и на пониженный уровень комфорта в доме. И это уже не говоря о той опасности, которую представляет собой «лента» весной, во время морозного пучения!

Плитный фундамент

Однако фундамент, представленный одной монолитной плитой, является более долговечным и надёжным в эксплуатации, так как имеет большую пространственную жесткость, по сравнению с фундаментом, собранным из отдельных плит. Более того, устройство монолитного фундамента на месте может стоить дешевле, чем приобретение, доставка и установка с помощью крана дорожных плит (и не стоит забывать, что поверх них все равно придётся делать цементную стяжку).

Преимущества плитного фундамента

Большая площадь и наличие пространственного армирования позволяет значительно снизить давление фундамента на грунт (до 0,1 кг/см²) и переносить знакопеременные нагрузки, возникающие из-за разнообразных подвижек грунта. Так как плиточный фундамент располагается под всей площадью строения, его использование в большей степени оправдано при строительстве объектов сравнительно небольшого размера.

Главными сильными сторонами плитных фундаментов являются:

простота и относительно невысокая стоимость изготовления и монтажа монолитной плиты (благодаря возможности выгрузки бетона прямо из автобетоносмесителей и, как следствие, отсутствию необходимости использования дорогостоящего бетононасоса). При условии проведения работ под должным контролем заказчика, заливка такого фундамента может производиться даже строителями, обладающими низкой квалификацией, которым достаточно объяснить, где брать, куда лить и как разравнивать;

высокий показатель несущей способности, который обусловлен большой площадью соприкосновения с грунтом. В качестве примера можно упомянуть, что монолитная фундаментная плита, на которой располагается 63-метровая лифтовая колонна Останкинской башни, имеет толщину всего 1 метр;

благодаря общей платформе, которая не подвержена локальной деформации, сохраняется гарантированная целостность стен строения. В зимний период в конструкции не образуется провалов и выгибов, так как она опускается и поднимается равномерно. Данное свойство обусловлено тем, что монолитная плита представляет собой негнущуюся жёсткую площадку, на которой расположены колонны и стены;

возможность использования фундамента в качестве чернового пола цокольного этажа. В этом случае не требуется использование на цокольном этаже каких-либо дополнительных плит перекрытия, что значительно экономит средства;

возможность использования монолитного плитного фундамента на так называемых сложных грунтах, благодаря тому, что при его устройстве практически не требуется проведение землеройных работ. Такая возможность позволяет максимально сократить трудоемкие и дорогостоящие работы в условиях мерзлого грунта, высокого уровня грунтовых вод и так далее.

Область применения плитного фундамента

при проведении работ на сложных грунтах;

в домах, где не предусмотрено наличие подвала или устройство высокого цокольного этажа;

в постройках, в которых фундамент служит основанием пола. При этом под плитой фундамента необходимо организовать надёжную тепло- и гидроизоляцию.

В зонах сильного промерзания грунтов морозоустойчивые плитные фундаменты являются отличной альтернативой фундаментам другой конструкции (в том числе свайным). Именно поэтому такое решение часто применяется в странах скандинавского региона. Развязка плиты с мёрзлой почвой устраивается при помощи теплоизоляции. Можно сказать, что плита фундамента располагается на «матрасе», выполненном из материала, обладающего теплоизоляционными свойствами.

Такой вариант утепления является более практичным и современным. Пенополистирол долговечен, не гниёт, обладает высокими показателями прочности. Данный материал применяется в основном для утепления наружной стороны полов и стен подвальных помещений, в качестве теплоизоляционного матраса для плитных фундаментов. Слой пенополистирол и гидроизоляции размещают на подушке из песка или бетонной подготовке, затем осуществляют бетонирование монолитной плиты фундамента.

Устройство плитного фундамента

Вот параметры, которым должен соответствовать бетон, применяемый для бетонирования плиты фундамента:

высокий класс прочности, то есть бетон марки В22,5 (М-300) или более высокой прочности;

коэффициент водонепроницаемости, равный W8 или более;

морозоустойчивость на уровне F200 или более высокая;

показатель подвижности – П-3;

в случаях высокого уровня залегания грунтовых вод может быть оправдано использование сульфатостойкого бетона (к сожалению, найти в продаже такой бетон весьма не просто).

Как сделать плитный фундамент

Прежде всего, производятся необходимые расчёты. Именно на стадии расчёта фундамента можно допустить ошибки, которые впоследствии невозможно будет исправить. Если у вас нет строительного образования, то произвести расчёт самостоятельно будет довольно сложно. Нужно будет учесть множество различных факторов, таких, как возможные деформации, крены, усадки, распределение нагрузок по всей площади плиты и ряд других.

Тем не менее, в большинстве случаев этот этап вообще упускается, и расчёт производится «на глаз», или фундамент делается по аналогии с уже готовым соседским. Такой подход ещё как-то оправдан при постройке гаража или совсем небольшого дома, но в случае более крупных строений стоит прибегнуть к помощи специалистов-проектировщиков.

Ниже перечислены основные этапы и операции по изготовлению плиты фундамента своими руками:

Разметка стройплощадки и выемка грунта.

Формирования настила из геотекстильных материалов, таких, как Дорнит, с целью создания барьера, препятствующего в последующем переходу песка в глину, расположенную ниже (данный этап является необязательным, но весьма желательным).

Организация песчаной подушки, заключающаяся в засыпке площадки щебнем с песком и утрамбовке их с помощью виброплиты или вручную. Чистый песок рекомендуется проливать и трамбовать слоями толщиной 10 см.

Прокладка коммуникаций, таких, как водопровод, канализация и другие.

Строительство бетонной подготовки. Подготовка представляет собой 10 см стяжку, отлитую из цементного раствора м-100 поверх песчаной подушки. Раствор готовится с применением сухих смесей, например пескобетона м300.

На получившуюся бетонную плиту укладывается слой гидроизоляционных рулонных материалов, швы которых в обязательном порядке спаиваются при помощи пропановой горелки или паяльной лампы. Размер гидроизоляционного настила должен несколько превышать размер будущего фундамента, что позволит впоследствии завернуть вверх края настила, припаяв их к торцу плиты фундамента.

Поверх гидроизоляции укладывается слой теплоизоляции, выполненной из экструдированного пенополистирола. Данный этап не является обязательным, однако в дальнейшем он обеспечит теплый пол цокольного этажа и существенную экономию средств, затрачиваемых на отопление жилища.

На «бутерброд», сформированный слоями песка, пескобетона, гидроизола и утеплителя монтируется каркас из арматуры. Данный каркас представляет собой две сетки из 12-16 мм прутьев, с размером клетки приблизительно 20х20-30х30 см. Первая сетка устанавливается в нижней части строящегося фундамента (на расстоянии 5 см. от пенополистирола), вторая – в верхней (на 5 см. ниже верхней плоскости будущего фундамента).

По завершению указанных этапов по периметру плиты устанавливается опалубка и хорошо закрепляется (давление бетона очень велико!).

Производится заливка бетона с утрамбовкой его вручную или с помощью глубинных вибраторов.

После уплотнения поверхность бетона в форме тщательно выравнивается и заглаживается.

Залитая плита закрывается плёнкой, чтобы не допустить преждевременного высыхания и затем отстаивается до набора расчетной крепости (3-4 недели) c ежедневным увлажнением водой в первую неделю.

После того, как бетон окрепнет, запас гидроизоляции по краям заворачивают наверх и припаивают горелкой к торцам плиты (или обрабатывают полимерной гидроизоляцией, если используется она).

Массивный (плитный) фундамент | ООО «Вологодский Северный Лес»

Толщина монолитной плиты может быть от 10 см и более. Как и ленточный фундамент, монолитная плита укладывается на утрамбованную песчано-гравийную подушку. На нее укладывается гидроизоляция, сверху ставится арматурный каркас. Арматурный каркас плитного фундамента, состоит из двух арматурных сеток, верхней и нижней, жестко связанных между собой. Для армирования плитного фундамента нужно использовать арматуру диаметром 12-16 мм с переменным поперечным сечением (ребристую). Требования к армированию у плитных фундаментов выше, чем у ленточных. Ленточные фундаменты испытывают нагрузку на изгиб в продольном направлении, в поперечном направлении изгиба у них не возникает, потому что ширина ленточного фундамент меньше высоты. Поэтому в ленточных фундаментах ребристую арматуру надо использовать только при продольном армировании, поперечные прутки арматуры могут быть гладкими. Плитный же фундамент имеет совсем другие пропорции, и в нем будут возникать нагрузки на изгиб как вдоль, так и поперек. Кроме того, могут быть скручивающие нагрузки. Поэтому каждая часть арматурного каркаса должна быть выполнена из ребристой арматуры, чтобы обеспечивать наилучшее сцепление с бетоном. Расстояние между соседними прутками арматуры должны быть 20-40 см. Если закладывать арматуру с шагом 30 см, то на один квадратный метр плиты уйдет 3 раза по 1 м вдоль, столько же поперек (это верхний пояс жесткости), плюс столько же на нижний, плюс около 2 м для соединения верхнего и нижнего поясов жесткости. Итого порядка 14 м арматуры на 1 м2 фундамента. Расход арматуры для плитного фундамента значительно больше, чем для других типов фундамента, равно как и расход бетона, поэтому стоимость его строительства тоже значительно выше.

Монолитная плита может быть гладкой, а может иметь ребра жесткости. Как правило, их делают на нижней стороне плиты, т.е. они направлены вниз. Во-первых, они делают плиту более устойчивой к деформации, а во-вторых, препятствуют ее перемещению в горизонтальном направлении. Верхняя сторона плиты остается гладкой, она служит полом подвального помещения или цокольного этажа. Использование плитного фундамента для строительства дома без подвала или цокольного этажа является не целесообразным.

представляет собой сплошную железобетонную монолитную плиту, которая укладывается под всей площадью дома. Такой фундамент имеет наибольшую среди всех типов фундаментов опорную площадь, и благодаря этому может обеспечивать устойчивость тяжелого дома даже на грунтах с низкой несущей способностью. Так же благодаря своей большой площади плитный фундамент лучше противостоит силам пучения: под их действием поднимается и опускается вся плита, поэтому ее еще называют плавающей. Построенный на плите дом так же двигается только целиком, это избавляет его от перекосов.

Монолитный плитный фундамент может быть глубоко заглубленным и мелкозаглубленным. Для устройства заглубленного плитного фундамента роют котлован. Это подразумевает большой объем земельных работ, но зато плитный фундамент, опирающийся на слой плотного несжимаемого грунта обеспечивает максимальную несущую способность, достаточную для самых тяжелых зданий. В индивидуальном самостоятельном строительстве заглубленный плитный фундамент – большая редкость, потому что в такой несущей способности нет нужды, к тому же слишком много грунта нужно извлечь при рытье котлована. По этим причинам куда более распространен мелкозаглубленный плитный фундамент.

Для устройства мелкозаглубленного плитного фундамента снимают плодородный слой почвы, вместо него делают песчано-гравийную подушку, верхняя поверхность плиты в итоге оказывается немного выше уровня земли. Устойчивость мелкозаглубленной монолитной плиты к морозному пучению достигается с помощью утепления грунта вокруг фундамента. Строительство плитного фундамента требует больше строительных материалов, но обеспечивает большую опорную площадь. Чтобы понять, нужна ли такая опорная площадь, нужно рассчитать нагрузку на фундамент и соотнести ее с несущей способностью грунта. Плитный тип фундамента нужно выбирать для строительства дома на слабом грунте или в местах с высоким уровнем грунтовых вод. Там, где характеристики грунта позволяют обойтись меньшей площадью опоры, лучше выбирать ленточный фундамент.

3 самых распространенных фонда дома: плюсы и минусы

По определению, фундамент дома — это несущая часть конструкции, обычно возводимая под землей.

Как минимум, любой фонд должен хорошо выполнять три задачи:

Поддержка структуры выше
Не допускать попадания грунтовых вод
Действует как барьер для воды и почвенного пара

Вот и все. Но, как и все в домостроении, у вас есть выбор.

К счастью, эти варианты довольно просты, а их относительные преимущества и недостатки совершенно очевидны.

И хотя решение о том, какой тип фундамента подойдет вам, — не самая увлекательная часть планирования строительства, это, несомненно, один из самых важных (и самых первых) шагов.

Для систематизации этой статьи мы обсудим три типа фундаментов, с которыми вы, скорее всего, столкнетесь на этом рынке, начиная с самого дешевого — фундамента из бетонных плит.

1. Фундамент из бетонных плит

Бетонная плита — один из наиболее распространенных типов фундаментов дома, требующий наименьшей подготовки для начала строительства.

Установка проста по сравнению с другими типами фундаментов, что делает фундаменты из плит популярными среди домовладельцев благодаря их относительно невысокой цене.

Как и все фундаменты, плита начинается с бетонного основания, залитого на 24 дюйма ниже предполагаемого уровня отделки. После заливки нижних колонтитулов поверх нижних колонтитулов укладывается минимум два слоя бетонного блока.После укладки блоков устанавливаются все внутренние трубопроводы. Затем добавляется каменный наполнитель, а сверху заливается четыре дюйма бетона.

На фото: Тот же дом с плиточным фундаментом после заливки нижних колонтитулов и укладки блоков. На этом этапе он готов к прокладке водопровода, добавлен полный камень, а затем залит бетон.

Преимущества фундамента из бетонных плит

Цена : Как правило, фундамент из плит — ваш самый дешевый вариант, когда дело доходит до фундамента, отличный выбор, если бюджет важен.
Низкие эксплуатационные расходы : Из всех типов фундаментов плиты требуют наименьшего количества обслуживания, что увеличивает их стоимость.

Недостатки фундамента из бетонных плит

Потенциально дорогой ремонт : Сантехнические системы заглубляются НИЖЕ плиты, что делает ремонт фундамента дорогостоящим, так как вам придется сначала пробить бетонную плиту, чтобы добраться до трубопровода. Однако с новыми технологиями, такими как водопроводные системы Pex, которые все чаще используются строителями, необходимость доступа под перекрытием в конечном итоге становится гораздо менее вероятной, чем в прошлом.
Плохая погода : Плиты обеспечивают минимальную защиту вашего дома от штормов и других неблагоприятных погодных явлений.

Еще одна вещь, которую необходимо учитывать :

Как и любой фундамент, строители всегда должны обеспечивать надлежащий дренаж вдали от конструкции, чтобы гарантировать защиту от влаги и повреждений, вызванных стоком.

2. Фонд Crawl Space

Дома с фундаментом для подполья возвышаются на несколько футов над землей. Подобно плите, заливается фундамент, затем кладутся блоки, чтобы создать фундамент для поддержки стен конструкции.

Постройка фундамента для подвальных помещений позволит сэкономить на стоимости по сравнению с подвалом, но не обязательно по времени, так как на их строительство уходит примерно столько же времени, сколько на строительство полного фундамента подвала.

Преимущества фундамента для ползания

Доступные утилиты : устраняя самый большой недостаток плиты, свободное пространство облегчает доступ к проводке, трубопроводам и воздуховодам вашего дома, что облегчает ремонт и будущие обновления.
Теплые полы : в отличие от плиточного фундамента, первый этаж дома, построенного на подполье, не будет ощущаться, как будто он построен на бетоне.Фактически, полы, как правило, теплее, потому что пространство для подполья кондиционировано.

Недостатки фонда Crawl Space

Склонность к влаге : Даже с установкой новейших пароизоляционных материалов в пространствах для подполья все еще возможно поддерживать рост плесени и грибка. По этой причине вам нужно следить за своим пространством для сканирования. В случае Reinbrecht Homes наши кондиционированные рабочие пространства еще больше помогают решить проблемы с влажностью.
Слабая защита от штормов : Подобно плиточному фундаменту, подвесные пространства практически не защищают структуру вашего дома от неблагоприятных погодных условий.

Еще одна вещь, которую необходимо учитывать :

Крайне важно утеплить внешние стены вашего подвального помещения.
Чтобы узнать, подходит ли пространство для сканирования для вашего нового дома, загрузите наше руководство по фондам.

3. Цокольный фундамент

Подвал, в буквальном смысле, — это дыра высотой восемь футов (или глубже), которая заканчивается в бетонной плите.

Долгое время стены подвалов возводили из шлакоблоков. В результате они были подвержены структурным сбоям и утечкам по мере старения.

В наши дни, и особенно в Reinbrecht Homes, все здания построены с залитыми бетонными стенами , что практически устранило большинство проблем фундамента, связанных с структурной целостностью и проницаемостью влаги.

Подвалы отлично подходят для анкеровки собственности к земле и расширения фундамента ниже линии промерзания, что помогает сохранить целостность фундамента с течением времени.

Преимущества фундамента подвала

- Больше, дешевые квадратные метры : Возможно, самым большим преимуществом фундамента подвала является дополнительная площадь в квадратных футах — и при гораздо более низкой стоимости квадратного метра, чем в других частях дома.
- Сезонное жилое пространство : Отлично подходит для домов с меньшей площадью, добавление готового подвала создает энергоэффективные жилые помещения, которые хорошо сочетаются со сменой времен года, сохраняя тепло зимой и прохладу летом.
- Легкий доступ для ремонта : Само собой разумеется, что техническим специалистам проще (и дешевле) ремонтировать коммунальные системы вашего дома стоя , а не ползать по полу или копаться в плите.
- Storm Protection : Для вас, жителей, а также для вашего дома.Подвалы служат отличным убежищем от худшего, что мать-природа может вам бросить, но при этом служат надежным якорем для вашего дома.

Недостатки цокольного фундамента

- Повышенная стоимость фундамента : Подвал по понятным причинам является самым дорогим типом фундамента из трех упомянутых здесь — тем более, если вы решите закончить это пространство. Даже в этом случае эта готовая площадь подвала, скорее всего, будет наименее дорогой во всем вашем доме.
- Потенциальное затопление : Без водоотливного насоса вы можете получить затопленный подвал. Для борьбы с наводнением (и практически полного устранения угрозы) мы рекомендуем резервные батареи, генераторы или резервные источники воды. Однако во всех случаях лучший сценарий предотвращения потенциального наводнения — обеспечение естественного пути дренажа.
- Отсутствие естественного света : если вы превращаете подвал в жилое пространство, а это НЕ прогулка, возможно, вам придется найти творческие способы внести немного света в пространство.Опять же, это не проблема с подвальными помещениями.

На фото: подвал с выходом сразу после заливки пола.

Что такое фундамент из сборных плит?

Фундаменты из фальш-плит устойчивы к влаге, устойчивы к суровым погодным условиям и идеально подходят для прибрежных участков. Помещение для подполья и фундамент из плит, приподнятые фундаменты из плит имеют базовую конструкцию с опорами по периметру. Интерьер заполняется камнями, а затем конструкция покрывается бетоном.

Какой тип фундамента дома дает вам дом, который вы хотите, по разумной цене?

Стоит отметить, что если они построены правильно, не существует типа фундамента, который «выдерживал бы» лучше других с точки зрения долговечности. Технически не существует «самого прочного» фундамента.

Точно так же, помимо топографии вашего участка, на самом деле нет серьезной причины выбирать одно из них, исходя из географии или типа почвы.

Решение о том, какой фундамент использовать в новом доме, зависит от личных предпочтений и бюджета.

Чтобы узнать больше, прочитайте наше подробное иллюстрированное руководство по фондам.

Узнайте обо всех функциях, которые входят в стандартную комплектацию полу-нестандартного дома, из нашего руководства по стандартам.

Посмотреть наши недавние проекты

Просмотрите наше портфолио домашних фотографий.

Посмотреть галерею проекта

Slab vs. Crawl Space: какой фундамент вам подходит?

Фото: istockphoto.com

Каким бы ни был архитектурный стиль, дом хорош настолько, насколько хорош его фундамент, самая низкая несущая способность здания, поддерживающая полы, стены и практически все, что составляет структуру.Существует три основных типа фундаментов: цокольный этаж, плита и подвальное помещение (последние два являются наиболее популярными при строительстве новых домов).

Как следует из этого термина, фундамент из плит — это толстая бетонная плита, на которой построен дом. Фундамент для ползания имеет внешние бетонные стены, которые поднимают нижнюю часть дома на 18 дюймов или выше над уровнем земли, обеспечивая доступную зону для доступа к водопроводу и проводке на случай, если потребуется техническое обслуживание в будущем.Фундаменты подполья обычно требуют дополнительных опорных стен под внутренним пространством дома.

Хотя оба типа фундаментов широко используются, каждый из них лучше всего подходит для конкретных ситуаций и условий. Продолжайте читать, чтобы узнать о семи самых больших различиях между двумя популярными типами фундамента — плиточным и подвесным — чтобы вы могли принять лучшее решение, когда у вас будет построен новый дом.

Фундаменты подполья лучше подходят для участков с уклоном.

Фундаменты из плит с неглубоким фундаментом (железобетонные опоры, поддерживающие фундамент) ограничиваются плоскими или почти плоскими участками, где для заливки бетонной плиты требуется лишь минимальная выемка грунта.Однако, когда участок имеет уклон, плита потребует обширных земляных работ, потому что верхняя сторона участка должна быть выкопана и выровнена с нижней стороной. Фундаменты для подполья — лучший выбор для откосов, поскольку требуется меньше земляных работ (копать только стены, а не всю плиту). Например, на нижней стороне участка может потребоваться траншея глубиной два фута, а на высокой стороне — четырех- или пятифутовая траншея, но траншея должна быть шириной всего два фута (стандарт ширина траншеи фундаментной стены).

Фундаменты из плит не подходят в холодных регионах.

Когда почва замерзает (из-за содержания влаги), она может расширяться и вздыбляться, оказывая давление на фундамент, что может вызвать его растрескивание или сдвиг. Чтобы стабилизировать любой фундамент, его опоры должны лежать ниже уровня замерзания: глубины, до которой земля промерзнет в любом данном регионе. В южных штатах, таких как Флорида, грунт редко замерзает, а если и замерзает, то только на глубину одного-двух дюймов, поэтому для устойчивости достаточно плитного фундамента с типичными опорами на 24 дюйма ниже уровня земли.Однако в таком штате, как Канзас, где уровень мороза составляет 34 дюйма ниже уровня земли, более подходит фундамент для подполья, а его опорные стены будут иметь опоры ниже 34-дюймовой отметки для стабилизации фундамента.

Фото: istockphoto.com

Проконсультируйтесь со специалистом фонда

Найдите лицензированных специалистов фонда в вашем районе и получите бесплатную и бесплатную смету для вашего проекта.

Фундаменты для подвальных помещений лучше подходят для сухого климата.

В регионах, где идет много дождя, область в пределах подполья может удерживать определенное количество воды, создавая влажную, сырую среду, которая приводит к росту плесени и увеличивает риск гниения древесины в балках перекрытия и черновом полу. Основания из плит, построенные из прочного бетона, непроницаемы для влаги. Кроме того, во время строительства под плитой помещается пароизоляция (обычно полиэтиленовая или полиолефиновая пленка), чтобы бетон не впитывал грунтовую влагу и не становился влажным.Это важно, потому что, хотя бетон не может быть поврежден водой, без барьера он может впитывать и переносить влагу через плиту, что может затем повлиять на пол над полом. Пароизоляция делает фундамент из плит лучшим вариантом во влажном климате, где грунт часто бывает насыщенным.

Исключение составляют случаи, когда дом находится в пойме реки. В этом случае дом на плиточном фундаменте имеет больше шансов принять воду при подъеме паводковых вод, чем дом, который возвышается не менее чем на 18 дюймов на подполье.К счастью, в большинстве сообществ действуют строгие строительные нормы, запрещающие строительство домов в специально отведенных поймах.

Фото: istockphoto.com

Плиты дешевле строить.

В то время как окончательная стоимость любого фундамента зависит от размера и сложности плана этажа дома и средней стоимости строительства в конкретном районе, средний плиточный фундамент стоит примерно от 7500 до 12000 долларов, в то время как фундамент для подполья будет стоить примерно От 8000 до 21000 долларов.В дополнение к более высоким затратам на земляные работы для стен подползать требуется дополнительная рытье, чтобы закопать водопроводные и канализационные линии ниже уровня мороза. В плиточном фундаменте водопровод находится внутри самой плиты, поэтому при установке требуется меньше работы и меньше затрат на рабочую силу.

Фундаменты из плит требуют меньшего обслуживания.

При правильной конструкции можно ожидать, что оба типа фундамента прослужат 50 или более лет, но фундаменты подползшего пространства, как правило, требуют большего ухода для предотвращения заражения плесенью и насекомыми.Стены подполья также с большей вероятностью потребуют структурного ремонта, особенно в регионах с высоким содержанием глины. (Глиняный грунт набухает, когда становится насыщенным, и оказывает боковое давление на фундаментные стены, что может привести к трещинам и сдвигам фундамента.)

Плиты твердые и толстые (24 дюйма по сравнению со стенами подползшего пространства толщиной восемь дюймов), делать плиты прочнее, чем ползунки. Кроме того, поскольку фундамент из плит не строится в регионах, где почва промерзает, владельцам домов на плитах не о чем беспокоиться, когда дело доходит до движения грунта.Однако домовладельцы с плитами не должны сажать деревья с инвазивной корневой системой, такие как ивы, на расстоянии менее 50 футов от фундамента. Если посадить слишком близко к дому, под плитой могут легко развиться крупные корни и подтолкнуть ее вверх, что может привести к растрескиванию плиты.

СВЯЗАННЫЙ: Вот когда следует беспокоиться о трещине в фундаменте

Также, хотя это довольно редко, водопроводная труба может вызвать утечку в плите фундамента. Затем, возможно, придется удалить часть плиты, чтобы устранить утечку.Однако доступны и другие варианты, в том числе использование эпоксидного покрытия на протекающей части трубы изнутри для ее герметизации или полное изменение маршрута трубы вокруг внешнего фасада дома.

Фундаменты из плит более энергоэффективны.

Фундаменты подвальных помещений необходимо вентилировать, чтобы уменьшить скопление влаги, но эта вентиляция также позволяет холодному воздуху дуть под дом. Холодные температуры в подвальных помещениях могут передаваться через балки пола и черновые полы в жилые помещения, расположенные выше, поэтому владельцы домов на фундаменте подпольных помещений будут тратить больше средств на поддержание комфорта в своих домах.Для решения этой проблемы большинство строительных норм и правил требуют, чтобы изоляция была установлена внутри фундаментных стен, а также между балками пола. Хотя это снижает перенос холода, это не устраняет его полностью, а в холодных регионах водопровод, находящийся в пределах подполья, может также быть изолирован или потребовать применения электрической тепловой ленты для предотвращения замерзания труб.

Фото: istockphoto.com

Фундаменты под гусеницы предоставляют больше возможностей для реконструкции.

Поменять планировку дома с плиточным фундаментом сложно. В доме из плит сантехника встроена в сам бетон, поэтому для изменения ее конфигурации требуется выламывать части плиты, что может нарушить структурную целостность всей плиты. Тем не менее, в доме, где есть обходное пространство, кухню и ванную комнату можно переместить с одной стороны дома на другую, а сантехнику можно перенастроить в обходном пространстве ниже.

Проконсультируйтесь со специалистом по фондам

Найдите лицензированных специалистов по фондам в вашем регионе и получите бесплатную оценку вашего проекта без каких-либо обязательств.

Что такое монолитный фундамент?

Фундамент из плит на грунте, также известный как фундамент из плавающих плит, представляет собой конструкторскую практику, при которой бетонная плита, которая будет служить фундаментом для здания или другой конструкции, формируется из формы, которая устанавливается в земля. Затем бетон заливается прямо в форму, не оставляя места между землей и конструкцией. Этот метод строительства фундамента чаще всего используется в более теплом климате, где (1) сезонное замерзание и оттаивание грунта вызывает меньшую озабоченность и (2) нет необходимости в прокладке теплопровода под полом здания.

Преимущества и недостатки фундаментов «плита на грунте»

Некоторые преимущества технологии фундамента «плита на грунте» заключаются в том, что он достаточно прочный, но при этом относительно недорогой. Более того, фундамент, основанный на плите, считается менее уязвимым для заражения термитами и другими вредителями, поскольку между землей и дном конструкции нет пустот.

Однако у этого типа фундамента также есть свои недостатки, такие как отсутствие доступа снизу для прокладки инженерных коммуникаций, низкая высота, которая подвергает конструкцию повреждению от наводнения, и возможность потери тепла в случаях, когда температура грунта падает значительно ниже внутренней температуры.Иногда также может быть сложно расширить или реконструировать этот тип фундамента, и, поскольку фундамент плиты на уровне земли не может быть легко поднят, они более подвержены повреждениям, вызванным проседанием или неравномерной осадкой, чем другие типы фундаментов, которые включают глубокие грунты. опоры, такие как сваи или опоры.

Стой на твердой земле с ESOG

Чтобы узнать больше о фундаментных фундаментах, глубоких фундаментах, монопольных фундаментах и многом другом, обратитесь к экспертам Engineered Solutions of Georgia.С 2007 года мы обслужили бесчисленное количество домовладельцев по всей Атланте и прилегающим районам, предоставив широкий спектр методов ремонта фундаментов для всех типов фундаментов. Если вам требуется прокладка, заливка цементным раствором под давлением, гидроизоляция фундамента, ремонт трещин или заливка совершенно нового фундамента, наша команда геотехнических специалистов и инженеров-строителей выполнит эту работу. А чтобы обеспечить уверенность в ваших инвестициях, мы подкрепляем всю нашу работу тройной гарантией, которая распространяется на материалы, трудозатраты и дизайн.

Свяжитесь с Engineered Solutions of Georgia сегодня, чтобы узнать больше.

Что такое плитный фундамент?

Существует три основных типа фундаментов дома: плиты, подвалы и подвалы. Здесь, в Форт-Уэрте и районе Далласа, растет количество фундаментов из плит. Если у вас дом из плитного фундамента или вы находитесь на рынке, вам нужно знать, подходит ли вам фундамент из плит. Фонды вечны, поэтому убедитесь, что вы знаете, во что ввязываетесь.У покупки дома, построенного на плите, есть свои плюсы и минусы. Чтобы узнать больше, нажмите сюда.

Фундамент, на котором построен ваш дом, может существенно повлиять на структурную целостность вашего дома. В некоторых домах нет подвала или подвала, они просто построены на бетонной плите — возможно, потому, что дом стоит на скале или на высоком уровне грунтовых вод. У этого типа фундамента есть как достоинства, так и недостатки. Вот некоторые плюсы и минусы плиточного фундамента.
Во-первых, уместно дать определение: фундамент из плит создается путем выкапывания примерно на фут в землю, где должен быть расположен дом, заливки бетона в яму и армирования ее стальными прутьями. Затем на этом бетонном фундаменте строится дом.
Одним из наиболее значительных потенциальных недостатков является то, что плита трескается. Это может существенно нарушить конструктивную целостность дома, а ремонт будет трудным и дорогостоящим. К факторам, которые могут привести к растрескиванию плиты, относятся корни деревьев, смещение почвы, землетрясения или мерзлый грунт.

Фундаменты из плит преобладают в метроплексе Даллас-Форт-Уэрт из-за теплого климата, они дешевле и быстрее возводятся. Вот некоторые подробности о том, как устанавливается фундамент из плит.

Фундамент из плит делает дома в районе Далласа более доступными. Если вы хотите купить дом из плит, убедитесь, что строители имеют хорошую репутацию, а фундамент в хорошем состоянии. Вот некоторые подробности о толщине плиты и процессе строительства.Чтобы узнать больше, нажмите здесь.

По краю плиты бетон образует балку глубиной около 2 футов. Остальная часть плиты имеет толщину 4 или 6 дюймов. Под плитой лежит 4- или 6-дюймовый слой гравия. Между бетоном и гравием лежит 4-миллиметровый лист пластика, чтобы не допустить проникновения влаги. В бетон встроена проволочная сетка размером 6 на 6 дюймов и стальные арматурные стержни. Вы часто будете слышать, что такой фундамент называют «плавающей плитой» — он «плавает» по земле, а более глубокий бетон по краю удерживает его на месте.В северном климате бетон по краю должен быть достаточно глубоким, чтобы зимой оставаться ниже линии замерзания.
Одна особенность плиты заключается в том, что канализационная труба, а иногда и большая часть электропроводки, должны быть вставлены на место перед заливкой бетона. Канализационные трубы фактически заделаны в плиту.

У плитных фундаментов есть достоинства и недостатки. Если вы видите трещины в плиточном фундаменте или собираетесь купить дом с трещинами, убедитесь, что у вас есть экспертный взгляд на фундамент, чтобы оценить состояние и определить лучшее решение для любых возможных проблем.Здесь, в Master Repair Plumbing , мы являемся экспертами в области обнаружения утечек плит и можем выявить и устранить любые утечки или проблемы, которые могут у вас возникнуть. Поскольку канализационные трубы залиты бетоном, решение проблемы необходимо доверить специалисту с подходящими инструментами и обучением. Не стесняйтесь позвонить по номеру Master Repair Plumbing , чтобы получить бесплатную оценку по телефону (817) 338-0000.

Требуется ли выравнивание внутренней плиты? Признаки неровной плиты

Может быть нелегко заметить проседающую плиту, пока не станет слишком поздно.Если вас беспокоит состояние внутренней плиты и фундамента, возможно, пришло время обратиться к профессиональным подрядчикам в вашем районе. Эти подрядчики смогут осмотреть ваш фундамент на предмет признаков провала и бесплатно расскажут о стоимости услуг, необходимых для восстановления вашего дома.

Типы фундаментов

Домостроение различается в зависимости от области, но большинство домов имеют фундамент, который либо построен на плите, либо основан на цокольном этаже. Различия между этими фундаментами изменят то, как профессиональные подрядчики и подрядчики по ремонту предлагают возведение вашего дома.

Эти основания различаются следующим образом:

Плита — Фундамент плиты обычно делается из бетона, залитого в связную плиту. Периметр плиты обычно шире, чем внутренняя часть, и для поддержки ее общего веса используется балка.
Фундамент подвала — Фундамент подвала соединяет плиточный фундамент с зоной ниже уровня земли. Строительные бригады сначала выкопают участок и при необходимости разместят опорные балки.Затем они положат бетонную плиту, которая будет служить вам цокольным этажом.

Признаки неровной плиты

Если фундамент или внутренняя плита опускаются, возможно, они опускаются достаточно медленно, и вы не сразу заметите это изменение. Вот где работа с профессионалом может пойти вам на пользу. Приобретая новый взгляд, вы извлекаете выгоду из внешнего мнения о состоянии вашего дома. Профессиональные подрядчики также смогут помочь определить другие признаки неровности плиты.

Симптомы проседания фундамента включают, но не ограничиваются:

Провисающие полы
Заклинивание дверей
Трещины в полу
Трещины в стенах
зависшие окна

Что включает в себя выравнивание дома?

Как уже упоминалось, профессиональные подрядчики по ремонту фундаментов и подвалов должны будут знать, какой фундамент у вашего дома, прежде чем правильно его поднимать. Процесс подъема, в свою очередь, будет отличаться.

Наиболее распространенный способ защиты вашего дома от оседания — установка опор под фундаментом.Опоры не только укрепляют фундамент вашего дома, но и могут помочь вернуть его в исходное положение.

Местные подрядчики по ремонту фундамента предлагают различные системы опор в зависимости от вашего фундамента, а также степени осадки и повреждений. Вот некоторые из этих вариантов:

Толкатели: Это наиболее часто используемые опоры для ремонта и защиты домов, страдающих от оседания фундамента. Секции колонн из оцинкованной стали механически продвигаются в почву в более устойчивые слои под домом, чтобы должным образом стабилизировать конструкцию.Как только опоры достигают желаемой глубины, их соединяют с кронштейном, прикрепленным к фундаменту, и вес дома переносится на опоры.
Винтовые опоры : Винтовые опоры по своему назначению очень похожи на толкающие опоры, за исключением того, что эти решения со спиральными опорами с круглым валом «ввинчиваются» в землю. Их лучше всего использовать для более легких конструкций, таких как веранды, патио и даже дымоходы.
Опоры перекрытий: Как следует из названия, эти опоры специально используются на фундаментных плитах.Они устанавливаются так же, как и другие опоры, и они также постоянно стабилизируют фундамент и помогают поднять его до уровня.

Также стоит отметить, что некоторые внутренние плиты перекрытий в подвалах и гаражах также можно отремонтировать с помощью системы подъема и выравнивания бетона PolyRenewal. Обязательно поговорите со своим местным специалистом по ремонту, чтобы узнать, может ли это быть решением для ваших конкретных потребностей в ремонте.

Планировка дома по сравнению с ремонтом фундамента: когда они вам нужны?

Когда дело доходит до ухода за вашим домом, бывает трудно понять, какие решения вам нужно использовать и когда.Так обстоит дело с планировкой дома и ремонтом фундамента.

Планировка жилья и ремонт фундамента, хотя и схожи по своему замыслу, но не одно и то же. Выравнивание дома, в частности, включает подъем фундамента дома на место. Если вы не выровняете свой дом после того, как он начнет тонуть, вы рискуете потерять доступ к прежним удобствам и снизить его общую стоимость.

Ремонт фундамента сравнительно нечасто включает усиление стен фундамента с помощью опор, таких как анкеры для стен, балки или опоры из углеродного волокна.Стеновые анкеры и балочные системы IntelliBrace постоянно укрепляют растрескавшиеся, изгибающиеся стены и могут периодически затягиваться в засушливые периоды, чтобы потенциально улучшить стены. Опоры из углеродного волокна лучше всего использовать на стенах с менее серьезными трещинами или наклоном, поскольку они будут удерживать стены в их текущем положении и предотвращать дальнейшее повреждение. Тем не менее, если вы не предпримете быстрых действий, чтобы восстановить фундамент после того, как он был поврежден, вам, возможно, в конечном итоге придется его поднять.

Вы готовы забрать свой дом? Как можно скорее обратитесь к одной из наших фирменных компаний, чтобы обсудить состояние вашей плиты или другого фундамента.

Плюсы и минусы плиточного фундамента

Мы уверены, что вам нужно самое лучшее для своего дома — от интерьера до экстерьера. Но не забывайте о фундаменте вашего дома — он должен комфортно простоять 50 лет. Итак, какой тип фундамента вам следует рассмотреть? Прочитав о плюсах и минусах плиточного фундамента, мы надеемся, что вам будет легче решить, подходит ли этот тип фундамента для вашего дома.

Плюсы

На самом деле строительство дома на плите дает много преимуществ.Основным преимуществом фундамента из бетонных плит является то, что он быстро сохнет. По сути, вы можете залить плиту за один день — вам не придется ждать много дней, пока бетон застынет. Бетонные плиты также невероятно прочные и долговечные. Кроме того, они эффективно защищают от насекомых и могут удерживать тяжелую мебель.

Если вы выберете плиточный фундамент вместо фундамента с подвесным пространством, ваш дом будет менее подвержен затоплению. Конструкция отводит дождевую воду от вашего дома и снижает образование конденсата.Также меньше шансов, что плесень и грибок заполонят ваши жилые помещения, поскольку вам не придется иметь дело с влажным подвалом или ползком.

По оценкам, фундамент из плит стоит от 10 000 до 20 000 долларов; Во многих случаях бетонная плита может быть вдвое дешевле, чем подвал или подвал!

Минусы

Бетонные плиты могут треснуть, особенно при воздействии отрицательных температур. Хотя бетон прочный, даже самая маленькая трещина будет пропускать влагу в ваше жилое пространство.Кроме того, ремонт трещин может быть дорогостоящим. Вам следует обратиться к специалисту по ремонту плиточного фундамента, потому что эту часть дома вам не следует пытаться исправить самостоятельно. Еще одним недостатком является то, что в бетонных плитах нет места для ползания, поэтому они не дают домовладельцам дополнительного места для хранения вещей. Более того, инженерные коммуникации, такие как кондиционирование, отопление и вентиляция, должны храниться внутри стен.

К неправильно построенной плите невероятно трудно получить доступ. Это может быть большой проблемой, если вам нужно осмотреть воздуховоды.Вы также заметите, что из-за смещения почвы ваш пол будет неровным. Кроме того, фундамент из плит, как правило, больше страдает от землетрясений, потому что дом находится с одним слоем бетона между ним и землей.

Slab vs. Foundation: плюсы и минусы

При покупке дома дизайн является важным фактором. Вам нужен хорошо построенный дом. Важным фактором является тип фундамента, на котором построен дом. Несмотря на то, что существует много различных типов фундаментов, наиболее распространенными из них являются фундамент из плит, подвальное помещение и подвал.

Тип фундамента в доме во многом зависит от географии и климатических условий. Подвалы чаще встречаются в северных широтах, поскольку многие строительные нормы и правила требуют большего расстояния между фундаментом и домом в более холодном климате. Опрос, проведенный Национальной ассоциацией домостроителей в 2013 году, показал, что 84% домов, построенных в верхней части Среднего Запада, имели полностью или частично подвал. Для сравнения, в таких штатах, как Техас, Луизиана и Оклахома, менее 1% имели частичный или полный подвал.

Тип почвы, коэффициент нагрузки и дренаж также играют роль в том, какой тип конструкции поддерживает дом. Вам нужно будет поговорить с вашим риэлтором о конкретной собственности, но вот общая разбивка различий между плитой, ползунком и подвалом.

Что такое бетонная плита?

Плита представляет собой единое бетонное основание. К плите добавляются опоры и другие несущие элементы. Блок работает вместе, чтобы закрепить дом, а внешние стены и внутренние несущие стены опираются на плиту.Расстояние между домом и плитой ограничено. Важной частью установки плиты является выравнивание участка перед заливкой бетона. Правильная планировка обеспечит надлежащий дренаж и предотвратит оседание дома.

Преимущества бетонной плиты

Бетонную плиту построить легко, что снижает затраты на рабочую силу. Плита также является предпочтительным методом защиты от мышей, крыс и других животных. В отличие от подполья, бетонная плита имеет ограниченное пространство для проникновения посторонних элементов.Конструкция из плит, как правило, дешевле обогревать и охлаждать, и с плитами легко попасть в дом. В доме всего одна или две ступеньки.

Недостатки бетонной плиты

Дома, построенные из плит, иногда считаются дешевыми и могут отрицательно повлиять на стоимость дома при перепродаже. Также может быть затруднен доступ к системам отопления, кондиционирования и другим системам с перекрытием. Если требуется ремонт под домом, получить доступ может быть непросто. Иногда требуется удаление плиты.Кроме того, концевым элементам легче получить доступ к дереву, поскольку дом находится ближе к земле.

через Home Selfe

Что такое ползун?

Подземный дом отделяет дом от земли. Кирпич, шлакоблоки или заливной бетон поднимают высоту, а стволовые стены расширяются от опор по периметру фундамента для поддержки дома. Это создает зазор в два или три фута между землей и основным этажом дома. Иногда заливается бетонное основание, но под домом также может быть открытая грязь.

Преимущества подполья

Размер и пространство являются основными преимуществами подполья, а также повышают ценность дома. Если фундамент возведен достаточно высоким, человек может войти в помещение и произвести ремонт отопительных, электрических и сантехнических систем в доме. Подземное пространство поднимает дом, поэтому у концевых стен могут возникнуть трудности с доступом к деревянным элементам. Подземное пространство лучше всего работает в сухом климате, но правильная вентиляция уменьшает проблемы, связанные с избыточной влажностью в помещении.В отличие от плиточного фундамента, фундамент для подполья можно построить на наклонном участке.

Недостатки ползунка

Строить подвесное пространство дороже, чем плиту, и оно менее энергоэффективно. Подземное пространство также подвержено проблемам из-за влаги, особенно во влажной среде. Высыхание и увлажнение бетона может привести к появлению трещин в фундаменте. Это может вызвать заселение дома.

Что такое подвал?

Подвал создает дополнительный этаж в доме.Дно подвала обычно похоже на плиту, а несущие стены фундамента опираются на фундаментные опоры. Стены возвышаются на шесть-восемь футов над плитой перекрытия.

Преимущества подвала

Благодаря большому размеру подвал увеличивает пространство в доме. Пространство может быть жилым и превращено в развлекательную комнату или гостевую зону. Иногда, правда, подвал используют под кладовую или прачечную. Поскольку подвал является частью внутренней конструкции дома, он может быть частью системы отопления и охлаждения дома.

Недостатки подвала

Подвалы — самые дорогие из трех фундаментов для строительства. Они требуют больше труда и материалов. Подвалы также плохо работают в местах с низким уровнем грунтовых вод. Вода может просачиваться в подвал из-под земли, и, как и подвал, подвал может стать проблемой во влажной среде.

Заключение

Каждый тип фундамента имеет свои преимущества и недостатки, и вам нужно будет сделать выбор, который лучше всего подходит для ваших индивидуальных обстоятельств.При осмотре собственности следует осматривать структуру дома. Не бойтесь залезть на землю и залезть под дом. Вы вкладываете много денег и должны понимать, как строился дом.

Джеймс Ши — отмеченный наградами журналист и писатель.Он владеет Media Lab, компанией по контент-маркетингу и поисковой оптимизации в Ричмонде, Вирджиния.