Фундамент ленточный для частного дома: плюсы и минусы, заливка бетона и фото монтажа

Содержание

плюсы и минусы, заливка бетона и фото монтажа

Подавляющее количество построек создано на ленточном фундаменте.

Такова статистика, и она вполне красноречиво демонстрирует высокие эксплуатационные качества этого типа оснований.

Предпочтение строителей обусловлено простотой, экономичностью и надежностью конструкции.

Создание ленточного фундамента не требует высокой квалификации от работников или привлечения большого количества специализированной техники.

Все работы можно выполнить самостоятельно и с помощью обычного набора подручного инструмента.

Содержание статьи

Плюсы и минусы ленточного фундамента

Достоинствами ленточного фундамента являются:

  • Экономичность, расход материалов заметно ниже, чем при создании других типов основания.
  • Несущая способность ленты позволяет возводить на ней не только легкие постройки, но и многоэтажные здания из кирпича, бетонных плит и прочих тяжелых и массивных материалов.
  • Высокая скорость строительства — монолитная лента для затвердения потребует меньше месяца, а при использовании сборной конструкции из ФБС понадобится несколько дней.
  • Возможность самостоятельного строительства без привлечения посторонних работников.

Недостатками ленточного фундамента являются:

  • Зависимость от типа грунта, невозможность проектирования без точных данных геологоразведки относительно данного участка.
  • Для крупных и заглубленных оснований потребуется строительная техника и бригада работников.
  • Неравномерность усадки больших конструкций, требующая тщательности и аккуратности выполнения работ.

Некоторые недостатки присущи большинству оснований. Это в особенности касается привязки к специфике гидрогеологических условий участка. Кроме того, с увеличением этажности и размеров постройки возрастает степень трудовложений, вынуждающая ускорять процесс с помощью наемных рабочих и технических средств.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Несмотря на присутствие некоторых минусов, ленточные основания уверенно лидируют по скорости и экономичности создания, заметно опережая альтернативные варианты.

Какие бывают виды

Кирпичный дом имеет достаточно большой вес, особенно, если планируется строительство нескольких этажей.

Для него могут быть использованы следующие типы ленты:

  • . Состоит из готовых Ж/Б блоков (ФБС), что требует применения подъемной техники, но многократно ускоряет работу. Сборный фундамент способен выдерживать большие нагрузки, блоки имеют высокое качество материала и устойчивы к внешним воздействиям. Строительство состоит из рытья траншеи, подготовки подушки и установки блоков, минуя несколько этапов сборки опалубки, заливки и сушки бетона.
  • . Вся опора представляет собой цельную бетонную отливку. Надежность и прочность этого варианты высоки, но времени на уходит намного больше из-за нескольких добавляющихся этапов работы и необходимости выдержки бетона до момента затвердения. При этом, нельзя покинуть объект и заниматься другими работами, так как сушка ленты требует наблюдения и некоторых действий (полив водой).

Существуют варианты ленточного фундамента с различной степенью глубины погружения в грунт:

  • . Размеры ленты относительно невелики, что дает немалую экономию материала. Глубина траншеи также уменьшена, что делает возможным выполнение работ своими руками.
  • . Объемы работ и строительного материала существенно увеличиваются, что означает и дополнительные денежные вложения, и более длительный срок создания фундамента. При этом, несущая способность и устойчивость к внешним воздействиям значительно увеличиваются.

Разница между этими вариантами состоит в глубине погружения — в первом случае она меньше, чем уровень зимнего перемерзания грунта, во втором — больше. Мелкозаглубленный вариант более экономичный и быстрый, но он годится только при наличии подходящих условий и для относительно небольших и легких построек.

Кирпичный жилой дом из нескольких этажей требует полноценного заглубленного основания, способного переносить максимальные нагрузки и обеспечить полную безопасность и долговечность постройки.

Какой ленточный фундамент выбрать

Кирпичные дома имеют большой вес, но для частного 1- или 2-этажного дома можно использовать как обычный, так и мелкозаглубленный тип ленты. При этом, на практике строители скептически относятся к мелкозаглубленным основаниям, поскольку ответственность высока, рисковать долговечностью постройки и жизнью людей никто не хочет.

Для построек из штучных элементов требуется надежное основание, не подверженное влиянию внешних факторов и способное противостоять возможным изменениям условий.

Кроме того, состав грунта и прочие условия на участке чаще всего не позволяют использовать легкие типы фундамента, требуя возведения полноценного заглубленной ленточного основания.

Допускается создание как монолитного, так и сборного фундамента. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы, но по сочетанию свойств они примерно равнозначны.

Чаще всего, владельцы выбирают оптимальный для себя вариант, исходя из собственных представлений, возможностей и доступности техники или материала.

Глубина заложения

Это значение определяется следующими факторами:

  • Глубина промерзания почвы в зимнее время.
  • Уровень залегания почвенных вод, величина сезонных колебаний притока, возможности подтопления.
  • Состав грунта, наличие разнородных наслоений.

Стандартный ленточный фундамент устанавливают ниже уровня промерзания грунта минимум на 10-30 см. Это позволяет исключить воздействие на подошву ленты выталкивающих усилий морозного пучения.

Полностью избежать нагрузок практически никогда не удается, так как нагрузки на боковые поверхности ленты не исчезают. Вопрос решается образованием отсечки в виде песчаной засыпки пазух, утеплением ленты и созданием качественной дренажной системы.

Если принимается решение использовать мелкозаглубленный тип основания, обычная глубина погружения составляет 40-70 см. Помимо этого, размер ленты увеличивается за счет цоколя высотой 30-40 см.

Общая схема монтажа

Создание ленточного фундамента выполняется поэтапно:

  1. Подготовительные работы. Удаление деревьев, верхнего слоя почвы, планировка участка.
  2. Разметка с помощь. колышков.
  3. Рытье траншеи.
  4. Засыпка песчано-гравийной .
  5. , установка отсечки подушки от бетонной ленты.
  6. Установка опалубки.
  7. Сборка и укладка арматурного каркаса.
  8. ленты бетоном.
  9. Выдержка для затвердения бетона, демонтаж опалубки.
  10. Гидроизоляция ленты.
  11. Завершающие работы — засыпка пазух, утепление и т.д.

В перечне этапов не указано создание отдельного дренажа, поскольку эта процедура выполняется не всегда и требует отдельного рассмотрения.

Какая должна быть ширина

— величина расчетная.

Она зависит от нескольких факторов:

  • Толщина и высота несущих стен.
  • Вес постройки.
  • Несущая способность грунта.

Ширина ленты должна не менее, чем на 100 мм превышать толщину стен. Расчет веса дома — достаточно сложная задача, требующая использования массы табличных данных и норм СНиП. Кроме того, разобраться с несущей способностью грунта на данном участке с достаточной точностью можно только с привлечением геологов-специалистов.

Поэтому расчеты следует поручать профессионалам. Вопрос сложный, для неподготовленного человека он решения не имеет. Можно поступить проще — принять заведомо увеличенную толщину ленты, чтобы гарантированно обеспечить несущую способность основания.

Но этот вариант означает излишний расход материалов и труда, что нерационально.

Как вариант, можно использовать онлайн-калькулятор, с помощью которого получаются нужные данные и значения. Следует пользоваться несколькими ресурсами, чтобы получить максимально точные показатели.

Гидроизоляция

Гидроизоляция — это комплексное мероприятие, состоящее из нескольких этапов:

  • Засыпка подушки. Строго говоря, это действие не относится к гидроизоляционным мероприятиям, но песчано-гравийная смесь пропускает воду, отводя ее от ленты.
  • Отсечка ленты от подушки. Позволяет исключить капиллярное впитывание влаги бетоном. Чаще всего выполняется с помощью двойного сплошного слоя рубероида, настеленного под ленту.
  • Нанесение изолятора на боковые поверхности ленты. Существует много материалов, препятствующих проникновению влаги в бетон. Необходимо изолировать как внешние, так и внутренние поверхности ленты.
  • Отсечка ленты от стен. Поверх бетона укладывается двойной слой рубероида, препятствующий капиллярному впитыванию влаги из бетона стеновыми материалами.

Отношение к гидроизоляционным работам у строителей складывается по-разному. При этом, никто не отрицает важности и необходимости этой процедуры, дающей возможность увеличить срок службы постройки и обеспечить нормальный микроклимат в доме.

Выбираем бетон и арматуру

Оптимальным вариантом для заливки ленты является бетон марки М300. Он имеет отличные эксплуатационные качества, прочность, устойчивость к внешним воздействиям, морозостойкость. Диаметр арматурных стержней зависит от ширины ленты.

Обычно для ширины ленты в 30 см выбирают пруток 12 мм, для 40 см — 14, для 50 — 16 и т.д. Однако, необходимо учитывать, что такая методика весьма приблизительна и может оказаться ошибочной. Расчет диаметра можно произвести по площади сечения ленты.

Суммарное сечение стержней составляет 0,1 % от нее. Получив общее сечение, по таблицам СНиП подбираются подходящие стержни с небольшим запасом прочности.

Подушка под фундамент

Подушка — это слой засыпки песчано-гравийной смесью или по отдельности песком и щебнем.

Она выполняет несколько функций:

  • Дренажные. Песок свободно пропускает воду, которая стекает на дно траншеи и отводится в точку сброса.
  • Выравнивание дна траншеи. Слои засыпки планируют и выравнивают по горизонтали площадку под ленту, обеспечивая ее правильное положение.
  • Утепление. Предотвращение доступа влаги сохраняет тепловую энергию, что позволяет экономить на обогреве дома.

Стандартный вариант засыпки:

  • Слой песка 10-20 см.
  • Слой щебня 10-20 см.
  • Выравнивающий слой песка 5 см.

Каждый слой последовательно трамбуется с максимальной тщательностью. Достаточным считается состояние, когда на поверхности не остается следов от ботинок.

Монтаж опалубки

Для опалубки используются щиты из обрезных досок толщиной 25-40 мм. Высота щитов обычно превышает величину ленты на 15-20 см. Они собираются поблизости от траншеи, затем опускаются в нее и фиксируются распорками и упорами.

Внутренние распорки определяют ширину ленты, а внешние обеспечивают неподвижность опалубки, исключают разрыв ее стенок при заливке.

ВАЖНО!

При сборке щитов нельзя допускать появления щелей более 3 мм. Их надо сразу же заполнять паклей или рейками.

Армирование

Армирование — важная и необходимая составляющая, обеспечивающая целостность ленты. Бетон крайне неустойчив к осевым растягивающим нагрузкам. Наличие армпояса позволяет компенсировать эти напряжения и сохранить ленту в нормальном состоянии.

Для армирования собирается каркас, размеры которого на 5-10 см меньше, чем ширина и высота ленты. Основную роль играют горизонтальные стержни, они толще и способны принимать большие нагрузки.

Вертикальная арматура нужна только до момента заливки, после чего ее функции считаются завершенными.

Заливка

Оптимальный вариант — использование строительного миксера, позволяющего заполнить опалубку в достаточно короткий срок. Это позволяет получить однородный бетон, имеющий одинаковое качество по всей длине.

При самостоятельном изготовлении материала заливка замедляется. Учитывая, что перерыв в заливке больше суток требует выдержки до полного застывания бетона, работы могут затянуться надолго. Поэтому рекомендуется заказать нужное количество готового материала и заливать его прямо из миксера.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Не следует лить бетон в одну точку. Надо последовательно заливать материал в нескольких местах для ускорения процесса и получения равномерного качества ленты.

Конечные работы

Залитый бетон в течение 3 дней надо поливать водой каждые 4 часа. Затем в течение 7 дней применяется 3-разовое смачивание. Это позволяет уравновешивать влажность внешних и внутренних слоев материала, чтобы избежать появления трещин.

Опалубку снимают не раньше, чем через 10 дней. Полное затвердение ленты наступает через 28 суток. После этого приступают к установке гидроизоляции, утеплению и засыпке пазух.

Полезное видео

В данном видео вы узнаете, как правильно производить монтаж ленточного фундамент для частного дома:

Разновидностей применяемых в индивидуальном строительстве фундаментов – достаточно много, но в основном используется четыре основных схемы, а также их различные сочетания. А к основным типам можно отнести ленточные, столбчатые, плитные и свайные фундаменты.

Ленточные фундаменты

Это – наиболее часто применяемая схема, так как подходит практически для всех условий строительства, за исключением, пожалуй, только регионов с близким залеганием вечной мерзлоты или для построек, возводимых буквально «на воде».

Ленточный фундамент можно назвать почти что универсальным

Несмотря на определенную разницу в технологиях строительства ленточных фундаментов различных видов, все они имеют общий признак – это сплошная, замкнутая полоса-основание по всему периметру возводимого дома и под внутренними несущими конструкциями. Сама лента заглубляется в грунт на необходимую расчетную величину, и выступает сверху своей цокольной частью. Ширина ленты выдерживается единой на всем протяжении фундамента – это параметр также должен базироваться на проведенных расчетах.

Универсальность ленточных фундаментов заключается и в том, что они подойдут практически для любого здания – от небольшой хозяйственной постройки до крупного многоэтажного особняка – различие будет лишь в глубине заложения и ширине ленты. Такой тип фундамента позволяет организовать полноценный подвал или цокольный этаж, провести качественное утепление полов, удобно разместить все подходящие к дому инженерные коммуникации.

Недостатком ленточных фундаментов принято считать большие объемы земляных работ и необходимых материалов, но это, в принципе, полностью оправдывается высокой надежностью и долговечностью получаемой основы.

Подробнее о ленточных фундаментах будет рассказано несколько ниже.

Столбчатые фундаменты

Если планируется возведение небольшого дома, здания легкой каркасной конструкции или иного сооружения, которые не будут создавать чрезмерной нагрузки на основание, есть смысл рассмотреть вариант столбчатого фундамента.

При строительстве небольших домов или хозяйственных сооружений часто бывает достаточно столбчатого фундамента

Очевидна выраженная экономия и материалов, и трудозатрат – опора создается не по всему периметру здания, а только по углам, в точках пересечения стеновых конструкций, и с определенным шагом – на прямых участках. Опоры-столбы могут быть выложены из кирпича или бутового камня, выполненными монолитными из бетона, сооружены из готовых железобетонных блоков, а иногда даже используют и качественную древесину устойчивых к гниению пород. Часто применяется комплексный подход. Например, нижняя часть столба выкладывается из бутового камня, а верх делается железобетонным – монолитным, для обеспечения надежной связи с обвязывающим ростверком.

Пример сооружения опоры столбчатого фундамента – из бутового камня и железобетона

Глубина залегания основания столбов и особенности технологии их установки зависят от применяемого материала и особенностей грунта на участке строительства. Столбчатый фундамент бывает хорош тем, что при небольшом перепаде высоты участка можно скорректировать горизонтальный уровень обвязки без особых затрат, только изменением высоты опор.

Сверху столбы связываются ростверком, железобетонным или из металлического проката (например, швеллером), или же сразу бросовой обвязкой. В любом случае, такая обвязка соединит все опоры в единую прочную конструкцию и станет основанием для дальнейшего возведения стен, укладки балок перекрытия и т.п.

Различные виды обвязки опор столбчатого фундамента – деревянный брус, металлический профиль или заливаемый железобетонный ростверк, связанный с основанием общим армированием.

При всех достоинствах столбчатого фундамента – его экономичности, быстроте возведения и других, есть у него и немалые недостатки. Так, полностью исключается возможность создания полноценного подвального или цокольного помещения. Не подойдет он для массивных зданий – слишком велика будет нагрузка на каждый столб, а если дом еще имеет сложную конфигурацию, то нагрузка на фундамент может распределяться недостаточно равномерно. С очень большой осторожностью стоит рассматривать возможность создания такой основы на слабых, неустойчивых грунтах, склонных к зимнему вспучиванию, с близким залегание водоносных слоев. Даже если всего одна или несколько опор начнут «гулять» по высоте, это сразу скажется на состоянии всего ростверка — из-за появившихся внутренних напряжений он станет деформироваться, разрушаться, что неизбежно скажется и на стенах, и на всем здании в целом.

Как ведется возведение столбчатого фундамента

Относительная простота возведения фундамента такого типа делает его весьма популярным при ведении частного строительства. Подробнее о том, как сделать столбчатый фундамент своими руками, можно прочитать в специальной публикации нашего портала, перейдя по предлагаемой ссылке.

Свайный фундамент

Внешне такой фундамент часто можно спутать со столбчатым, но это – только кажущееся сходство, заключающееся в разнесенном положении опор и их обвязке единым поясом-ростверком. Сами по себе опоры – уже совершенно другие. В их качестве выступают сваи, устанавливаемые на значительную глубину и достигающие плотных слоев грунта, не подверженных сезонным колебаниям.

Кстати, с помощью свай можно сделать не только фундамент на сваях или подъем/перенос дома, но также полную замену фундамента или его частичную реконструкцию.

Существует несколько различных технологий установки свай. Так, например, если строительство ведётся в промышленных масштабах, то применяют метод забивки готовых конструкций в пробурённые отверстия с использованием специальной тяжелой техники.

цемент

Для забивки свайного поля используется специальная строительная техника

Другой способ — это когда сваи «создаются» прямо по месту, по буронабивной технологии. В размеченных точках будущего фундамента бурятся скважины требуемого диаметра и на расчётную глубину. С помощью специальных приспособлений в нижней части скважины делается значительное уширение. Внутрь вставляется армирующая конструкция, с таким расчетом, чтобы она захватывала всю будущую сваю по высоте и выходила сверху – для последующей связки с арматурным поясом ростверка. Делается подобие круглой опалубки из рулонного гидроизоляционного материала, а затем следует заливка всей полости бетонным раствором.

Примерная схема свайного фундамента, возведенного по буронабивной технологии

В итоге, после полного созревания бетона, в распоряжении строителей – готовое свайное поле с требуемыми эксплуатационными характеристиками.

Свайные фундаменты отлично оправдывают себя на неустойчивых, пучинистых, болотистых грунтах – есть возможность «прошить» их насквозь и закрепиться в стабильной породе. Часто применяются фундаменты такого типа на участках с сильно пересеченным рельефом – выйти на общую горизонталь со сваями – проще всего.

Основным недостатком свайного фундамента (если речь идет от строительстве полноценного дома, а не легкой пристройки) можно считать необходимость использования специальной техники – для бурения глубоких скважин и для строго вертикальной забивки свай с приложением больших усилий. Однако, есть и исключение, которое дает возможность соорудить свайную основу и самостоятельно.

Принципиальная схема свайно-винтового фундамента.

Имеется в виду относительно новая в наших краях, но стремительно набирающая число сторонников технология создания свайно-винтовых фундаментов. Опоры в данном случае представляют собой металлические трубы с заостренным концом и приваренными лопастями. По сути, их вкручивают в грунт (напрашивается аналогия с саморезами!) с таким расчетом, чтобы лопастная часть достигала плотных пород ниже уровня промерзания. Затем сваи несложно обрезать по общему горизонтальному уровню, заполнить доверху бетонным раствором, приварить оголовки с монтажными площадками, и уже от них «плясать» дальше – выполнять обвязку того или иного типа.

Нельзя сказать, что установка свайно-винтового фундамента — это простое занятие, как может показаться со стороны. Если судить по правдивым, порой – самокритичным комментариям тех же мастеров, им часто приходится сталкиваться с массой трудностей. Это могут быть отдельные валуны или даже каменистые поля на определенной глубине. В некоторых грунтах свая при вкручивании ведет себя несколько непредсказуемо, пытаясь уйти или от точки разметки, или от установленной вертикали. Иногда даже максимальное приложение крутящего момента с длинными рычагами не помогает вкрутить сваю ни на сантиметр глубже определенного уровня. Одним словом, без наработанного опыта справиться с такими «форс-мажорными» обстоятельствами бывает непросто. И хотя такой фундамент и относят к категории «сделай сам», все же браться за него без опытного помощника – весьма рискованно.

Дом на свайном фундаменте – особый подход к утеплению цоколя

Жилое строение, возведенное на свайно-винтовом фундаменте, требует проведения термоизоляционных работ, чтобы не допустить выхолаживания снизу. Нюансам создания и утепления свайного фундамента на нашем портале посвящена отдельная публикация.

Несколько подробнее о свайно-винтовых фундаментах можно узнать из приложенного ниже видеоматериала:

Видео: полезная информация о достоинствах и недостатках свайно-винтового фундамента

Плитный фундамент

Не столь широкое применение имеет, но все же иногда в частном строительстве используется  монолитный, так называемый «плавающий» фундамент. Он представляет собой единую армированную железобетонную плиту подо всей будущей постройкой.

Плитный фундамент не пользуется особо широкой популярностью

Есть у такой технологии неоспоримые преимущества. Так, такой фундамент практически независим от состояния грунтов, совершенно не подвержен морозному вспучиванию. Он как бы «плавает» на поверхности земли, распределяя равномерно на большую площадь вся нагрузку от здания. Обычно для этого достаточно хорошо армированной плиты толщиной порядка 250-300 мм, залитой на песчано-гравийной подушке примерно такой же толщины.

Однако, есть у такого фундамента и очень значительные недостатки. Прежде всего – это весьма немалый расход строительных материалов для заливки монолитной плиты. Такой фундамент неприменим на территории, где есть хотя бы незначительный уклон местности. Понятно, что о подвале или цокольном помещении, даже в псевдо-варианте, как в случае со свайным или столбчатым основанием, речь вообще не идет.

Перед заливкой плитного фундамента должны быть тщательно, до мелочей, продуманы и смонтированы все подземные инженерные коммуникации

Ну а если к дому планируется подведение каких-либо подземных инженерных коммуникаций (например, тех же канализационных труб), то чрезвычайно возрастает цена любой допущенной на предварительном этапе планирования ошибки. Любую недоработку исправить в этом случае будет крайне затруднительно.

кирпич

Возводим фундамент повышенной универсальности — ленточный

Вернемся, однако, к самому универсальному типу фундаментов – к его ленточной разновидности. Все дальнейшее изложение будет посвящено уже исключительно ему.

Чем хорош ленточный фундамент? Есть ли недостатки?

Итак, ленточный фундамент – это сплошная, без разрывов, полоса основания определенной ширины и глубины залегания, установленная по периметру здания и по месту расположения других несущих стен и перегородок.

Такой обычно выбирают:

  • Если планируется строительство с применением тяжеловесных материалов, оказывающих большую нагрузку на основание, требующую равномерного ее распределения на большой площади. Это относится к кирпичным, каменным домам, железобетонным постройкам станам из шлакоблоков и других подобных материалов.

Массивные кирпичные стены потребуют надежного основания в виде сплошной ленты фундамента

  • Как правило, ленточный фундамент становится обязательным при многоуровневой постройке, при использовании тяжелых межэтажных перекрытий, при использовании чердака в качестве полноценного мансардного жилого помещения.
  • Не обойтись без ленточного фундамента, если в планах хозяев – иметь оборудованный подвал или цокольный этаж, например, для устройства гаража, мастерской, бани, зоны для отдыха или занятия спортом и т.п. Ни один из других фундаментов такой возможности не предоставляет.

Создание обитаемого цокольного уровня принципиально возможно исключительно с ленточным фундаментом

  • Ленточный фундамент будет предпочтителен на участке с явной неоднородностью поверхностных слоев грунта.

Такой тип основания вообще не слишком «капризен» по отношению к грунтам, ограничений совсем немного – не применяют его обычно на торфяниках и на явно просадочных участках.

Кроме перечисленного выше, у ленточного фундамента есть целый ряд характерных достоинств:

  • По своим прочностным характеристикам он нисколько не уступает монолитной плите, но требует значительно меньших материальных и трудозатрат.
  • Технология его возведения – достаточно проста и понятна, и с такой работой при желании и старании сможет справиться любой домовладелец. В принципе, есть возможность полностью обойтись собственными силами без привлечения строительной техники.
  • Срок эксплуатации качественно исполненного ленточного фундамента переваливает за 100 лет – никакому столбчатому или свайному к таким показателям не приблизиться.
  • Есть возможность выбора между несколькими разновидностями ленточного фундамента – в зависимости от конкретных условий строительства и материальных возможностей хозяев.
  • Такой фундамент открывает широкое «поле для маневра» в плане прокладки коммуникаций, утепления полов первого или «нулевого» этажа. Ленточный фундамент легко поддается надежной гидроизоляции и утеплению.

Несколько слов о недостатках:

  • Весь цикл строительства ленточного фундамента займет немало времени, с учетом трудоемких земляных работ и ожидания полного созревания залитого бетона.
  • При заливке монолитного ленточного фундамента следует стараться выполнить ее за один прием, в течение дня, иначе может появиться эффект расслоения, и такие участки впоследствии станут весьма проблемным местом. Большое количество раствора заготовить самостоятельно – непростая задача, поэтому именно для этой стадии работ частенько приходится прибегать к сторонней помощи – к заказу необходимое объема бетона в соответствующих фирмах.

Разумное решение – заказ необходимого объема готового бетонного раствора для заливки ленточного фундамента в течение одного дня

Если эти трудности не пугают – то можно переходить к выбору конкретной схемы и к проведению расчетов.

Некоторые разновидности ленточных фундаментов

  • Ленточные фундаменты можно условно разделить на две категории по степени из заглубления в грунт.

— Для некрупных построек, для каркасных строений, возводимых на плотных грунтах, нет никакой необходимости сильно углубляться в землю – бывает достаточно ленты высотой порядка 300÷500 мм (без учёта выступающей цокольной части).

— Если здание – массивное, строится из тяжеловесных материалов, и тем более, если состояние грунтов вызывает определенные опасения, требуется готовить фундамент уже с глубоким залеганием его подошвы. Как правило, ориентируются на глубину, примерно на 300 мм ниже уровня зимнего промерзания грунта, характерного для конкретного региона строительства – это поможет избежать негативного влияния явлений морозного вспучивания.

  • Ленточный фундамент – это вовсе не обязательно только монолитная бетонная заливка. Существуют технологии возведения таких оснований из штучных материалов – готовых блоков, водостойкого кирпича, бутового камня. В ряде случаев это позволяет достичь серьезного сокращения времени возведения фундамента или экономии материалов.

Так, например, в частном строительстве, под «солидные» дома с просторными цокольными помещениями, часто возводится сборный фундамент из специальных блоков, изготовленных в заводских условиях.

Сборный фундамент из железобетонных блоков ВБС

Обычно используется два типа готовых блоков.  В отрытый котлован сначала на утрамбованную песчано-гравийную отсыпку укладываются фундаментные плиты–подушки, которые задают направление будущей ленты. Они могут устанавливаться всплошную, либо с небольшими промежутками, которые плотно заполняются песком. Затем на это основание производится кладка фундаментных стеновых блоков (ФБС) на строительный раствор, и лента таким образом поднимается на необходимую высоту в цоколе. После укладки верхний ряд блоков связывается монолитным армированным железобетонным поясом – и от него уже дальше пойдут стеновые работы. Обязательное условие для такого фундамента – качественная гидроизоляция стенок ленты, чтобы полностью исключить просачивание грунтовой воды через швы между блоками.

Подобный фундамент не применяют на неустойчивых грунтах или в сейсмически-активных регионах, так как велика вероятность деформации с разрывом соединений на швах между блоками. Здесь стоит отдать предпочтение монолитной ленте.

Сборный фундамент из блоков ФБС невозможно построить без использования специальной грузоподъемной техники

Понятно, что строительство сборного блочного фундамента провести собственными силами – практ

что это такое, фото, какую нагрузку выдерживает, правильное устройство для частного дома, технология строительства, срок службы, отзывы и цена

Время показало, что ленточный фундамент отлично справляется со своими задачами в различных условиях.

Высокая популярность такой опорной конструкции объясняется его экономичностью, высокой несущей способностью, возможностью самостоятельного возведения.

Рассмотрим в статье самые главные вопросы о ленточном фундаменте: особенности, какие виды существуют, технология возведения и возможные ошибки в строительстве.

Что это такое: описание и фото с примером

Фундамент в виде ленты представляет собой замкнутую опорную конструкцию, проложенную под всеми несущими стенами. Основание делают монолитным из железобетона, собирают из ФБС, камня, кирпича. Конструкция может быть заглубленной или мелкозглубленной.

Какую нагрузку выдержит?

Ленточный фундамент выдерживает нагрузку от веса здания, давление грунта и другие воздействия. Его можно использовать практически под любую постройку, в том числе баню, гараж, дом из кирпича, газобетона, под стеклянную или поликарбонатную теплицу. Устраивают такое основание под одноэтажный и 2-х этажный дом. На плотном грунте его сооружают под многоэтажными корпусами.

Ширина ленты зависит от особенностей грунта, совокупного веса здания, временной и постоянной нагрузки.

Правильное устройство ленты

Ленточный фундамент состоит из утрамбованной подушки из песка и гравия, гидроизоляционного горизонтального слоя и собственно армированной бетонной ленты с установленными продухами.

После того, как бетон наберёт крепость, ленту покрывают вертикальной гидроизоляцией и утепляют. При необходимости, устраивают дренаж. После засыпки подземной части выполняют отмостку. Чтобы избежать поперечной деформации основания, высоту ленты делают больше, чем ширину.

На фото представлен пример ленточного фундамента:

Срок службы

Если возводить основание с соблюдением всех технологических норм и расчётов, ленточный фундамент прослужит от 30 до 200 лет.

Средний срок службы:

  • монолит из железобетона — 100-200 лет,
  • сборный и из бутового камня 50-70 лет;
  • кирпичный — 30-50 лет.

Долговечность основания находится в прямой зависимости от качества гидро- и теплоизоляции, стройматериалов, условий эксплуатации сооружения.

Нормативные документы

Нормы строительства ленточного фундамента и технология закреплена в следующих нормативных документах:

С основными схемами и требованиями к конструкции основания можно ознакомиться в СП 50-101-2004.

Плюсы и минусы

Ленточный фундамент имеет следующие достоинства:

  • отличная несущая способность;
  • способность равномерно распределять нагрузки от здания на грунт;
  • простая технология возведения;
  • долговечность.

Недостатки:

  • большие объёмы земляных работ;
  • простои на время затвердевания бетона;
  • нельзя сооружать на слабонесущих грунтах и обводненных участках.

Из-за относительной дороговизны, для лёгких строений используют незаглубленный тип ленточного основания или выбирают столбчатый фундамент.

Когда речь идёт о выборе между монолитной плитой и лентой, первый тип предпочтителен для возведения строений на слабонесущих, пучинистых, обводненных грунтах. Несмотря на такое преимущество, монолитная плита значительно уступает ленте по трудозатратам, расходу строительных материалов.

Подробно разбираем плюсы и минусы ленты здесь.

Виды и типы

При возведении ленточного фундамента могут использоваться различные материалы и технологии монтажа:

  • Бутовый фундамент выполнен из камней разной формы и размера, которые связаны между собой бетонным раствором. Кладку булыжника ведут исключительно в распор со стенками траншеи, вручную, на цементном растворе без опалубки.
  • Ленточный кирпичный фундамент несложный в изготовлении, однако, недолговечный из-за высокой гигроскопичности материала. Требует усиленной гидроизоляции, не рекомендуется для возведения на сырых участках.
  • Сборный железобетонный фундамент выполняют из кирпича, шлакоблока, камня, фундаментных блоков, и всё это скрепляется бетонным раствором. Не самый лучший вариант для тяжелых сооружений.
  • Монолитный ленточный фундамент представляет собой армированный каркас, залитый бетоном. Отличается надёжностью, может использоваться для строительства многоэтажных зданий.
  • Лента из ФБС собирается быстрее, чем другие виды ленты. На торцах блоков имеются специальные выемки, которые заполняются бетонным раствором и обеспечивают высокую плотность укладки. Верхняя плоскость имеет железные петли для укладки с помощью техники. Вертикальные стыки размещают вразнобой. После сборки ленты сверху делают армопояс.
  • Бутобетонный ленточный фундамент отличается от бутового технологией монтажа. Камень укладывают, утрамбовывают и заливают жидким раствором все пустоты.

Ленточные конструкции различаются по глубине заложения:

  • Мелкозаглубленные, когда основание находится немного выше уровня промерзания грунта. Чаще применяют для лёгких строений, хозпостроек, дачных домиков.
  • Глубокого залегания, когда нижняя плоскость ленты проходит ниже уровня промерзания грунта. Используются при возведении многоэтажных домов с большим весом.
  • Незаглубленный ленточный фундамент (НЗЛФ) находится на уровне поверхности земли либо ниже на 10 см., подходит для небольших домиков без подвалов, хозпостроек, беседок и террас. Возводится на плотных грунтах, не изменяющих своих физических характеристик при замерзании.

О видах и типах подробнее в нашей статье по ссылке, а о глубине заложения в деталях здесь.

Устройство простого основания и технология строительства для частного дома

Рекомендуется геодезическое инспектирование и расчёты доверить профессионалам. Фундамент можно изготовить и самостоятельно в строгом соответствии с проектом.

Проектирование и расчёт

Самостоятельное возведение фундамента начинается с проектирования и расчёта:

  • выясняют тип грунта;
  • определение расположения водоносного слоя;
  • рассчитывают площадь подошвы основания;
  • делают расчёт нагрузок от строения;
  • вычисляют глубину, ширину и высоту ленты.

Минимальная глубина ленты для тяжёлых зданий вычисляется по формуле:

ГПГ (глубина промерзания грунта) + 60 см.

Обычно застройщики подстраховываются и увеличивают это значение ещё на 30 см. Расчёт стоимости материалов можно произвести здесь.

Все, что нужно знать о проектировании ЛФ в статье тут, а о расчетах при планировании ленточного фундамента читайте в статье по ссылке.

Монтаж поэтапно

Перед началом работ следует запастись необходимыми материалами для текущих производственных этапов. Бетонный раствор заказывают готовый или делают самостоятельно, в таком случае надо запастись щебнем, песком и цементом.

Для расчёта выбора марки бетона проще всего воспользоваться калькулятором.

Возведение основания производится в следующем порядке:

  • После расчистки участка выполняется разметка, и производятся рытье траншеи. Выполняется разметка участка с помощью колышек, рулетки и бечевки.

    Один из колышков должен соответствовать внешней поверхности фундаментной ленты, второй — внутренней. При сооружении мелкозаглубленного фундамента можно обойтись лопатой.

    Для заглубленного целесообразно использование экскаватора с дальнейшим ручным выравниванием углов.

  • Дно траншеи выравнивают с помощью песка и мелкого гравия. Тщательно утрамбовывают, проливая водой. В регионах с морозными зимами укладывают утеплительный материал, предохраняющий от пучения. Поверх подушки укладывают горизонтальную гидроизроляцию.
  • Выставляется опалубка. Если грунт очень плотный, стенки траншеи могут сыграть роль опалубки. Останется только нарастить её сверху. Когда почва рыхлая, траншею выкапывают с запасом, чтобы можно было выставлять опалубку.
  • Параллельно устанавливают трубы для коммуникаций.
  • С помощью стальных стержней диаметром 14–16 мм и перевязочной проволоки выполняют армирование. Железо должно быть впоследствии полностью закрыто бетоном.
  • Выполняется заливка бетонным раствором сразу по всей поверхности. Для полного отвердения бетона обычно требуется около четырех недель.

Опалубку снимают, когда уровень влажности бетона станет не более 4%, можно приступать к гидроизоляции и утеплению. После засыпки фундамента выполняют утепление и делают отмостку.

Если пространство под полом не будет засыпаться песком, целесообразно установить по одному вентиляционному отверстию на каждые 2 погонных метра ленты.

Что значит полы по грунту?

Полы по грунту представляют собой монолитное бетонное основание или стяжку. Такая конструкция аккумулирует тепло, за счет чего подходит в качестве элемента энергоэффективного дома.

Существуют следующие виды полов по грунту:

  1. На тщательно уплотнённый грунт заливается плита перекрытия, жёстко связанная с лентой.
  2. На подготовленное основание заливается плита перекрытия, не связанная с ленточным фундаментом — «плавающая» стяжка.

Подробно о монтаже полов по грунту в статье по ссылке.

Монолитная плита

Для снижении нагрузки на ленту, усиления участков наибольшего давления ленту комбинируют с плитным основанием. Устанавливают опалубку, изготавливают армопояс и заливают бетон.

Выдерживают его до застывания 28 дней. Края монолита при этом опираются на ленту. Такой фундамент объединяет преимущества двух типов основания.

Инструкция по возведению монолитного ленточного фундамента по ссылке, а информация о стоимости здесь.

Какие должны быть плиты перекрытия?

Готовые железобетонные плиты монтируют на ленту с помощью подъёмной техники согласно предварительно разработанному плану раскладки, с учётом конфигурации и размеров пролётов.

Устанавливают ж/б плиты на цементно-песчаный раствор толщиной до 30 мм. Выполняют анкеровку плит между собой и с фундаментом железными прутьями сечением 10 мм.

Плита перекрытия должна опираться на ленту с захватом не менее 120 мм.

Читайте подробную статью о плитах перекрытия и тонкостях их монтажа по ссылке.

Особенности монтажа на склоне

Ленточный фундамент является наиболее предпочтительным вариантом, когда необходимо построить дом на склоне, если отсутствует опасность стекания грунта и сезонных усилений гидрогеологической активности.

Лента хорошо приспособлено к приёму и перераспределению нагрузок, возникающих при подвижках или пучении грунта. Трудности могут возникать из-за невозможности подхода строительной техники. Важным и сложным моментом является обеспечение безупречной горизонтали дна траншеи. Все остальные этапы выполняются традиционным способом.

На склоне рекомендуется использовать заглубленный тип монолитных конструкций: чем больше угол наклона, тем больше глубина погружения.

Статья о всех нюансах возведения ленточного фундамента на склоне здесь.

Можно ли обустроить погреб и подвал?

Ленточный фундамент можно совместить с возведением погреба или подвала. Эту возможность рассматривают на этапе проектирования.

Такие помещения, обустроенные под первым этажом здания, могут выполнять самые различные функции, от овощного хранилища до тренажёрного зала и котельной. Подвал заглубляют полностью либо верхнюю часть подвальных стен составляет цоколь.

Подробное руководство по обустройству погреба ищите здесь, а статью о технологии строительства ЛФ с подвалом тут.

Распространённые ошибки

Частые ошибки, которые приводят к разрушению основания и трещинам в стенах:

Строительство ленточного фундамента на дачу: простое основание для дома

Содержание статьи:

Железобетонные опорные системы устанавливаются под большей частью зданий во время проведения частного строительства. При довольно существенных вложениях эти сооружения отличаются высокой прочностью, устойчивостью, долговечностью и отличной функциональностью. Ленточный фундамент для дачного дома заслуженно является наиболее востребованным типом основания, которое выбирают владельцы земельных наделов. Сделать его можно самостоятельно, без привлечения наемной рабочей силы и специальной техники.

Разновидности ленточного фундамента

Монолитный ленточный фундамент

При выборе типа ленточного фундамента на дачу следует изучить разновидности этих сооружений. Детальный анализ особенностей конструкций опорных систем позволит точно рассчитать потребность в материалах, грамотно выполнить все этапы работы.

Можно выбрать ленточный фундамент дачного дома такого типа:

  • Монолитный. Представляет собой замкнутый контур вертикально ориентированной плиты. Обустройство проводится непосредственно в траншее, в которой делается опалубка, каркас, после чего осуществляется заливка бетона. Этот тип считается наиболее прочным и надежным.
  • Сборный. Этот способ более скор в исполнении, но требует увеличенных расходов на аренду транспорта и погрузочного оборудования для доставки материала. В канаву укладываются железобетонные блоки заводского изготовления, затем проводится их скрепление цементным раствором, а некоторых моделей — сваркой. Такие сооружения менее прочны, чем заливные.
  • Заглубленный. Используется для создания подвала под домом. Низ фундамента опускается ниже горизонта промерзания грунта. Обычно, это 170-220 см. Сооружения получаются прочные и массивные, на них можно возводить тяжелые дома из кирпича. Потраченные средства и усилия окупаются пользой конечного результата.
  • Мелкозаглубленный. Применяется на плотном непучинистом грунте для возведения легких построек, каркасных домиков и сооружений из бруса. Высота плиты, в зависимости от сопутствующих условий составляет в пределах 30-70 см.

Решение относительно типа фундамента нужно принимать взвешенно и продуманно. После строительства изменить что-либо будет уже нев

Ленточный фундамент для дома: расчет, как сделать, схемы

Вы находитесь: 
Главная > Фундамент >  



Существует много видов несущих систем для жилого здания. Каждая из них имеет свои особенности, область использования, достоинства и недостатки. Ленточный фундамент для дома является универсальным, т. к. отличается доступной стоимостью и простотой установки.

Виды и их особенности

Ленточный фундамент – это вид опорной конструкции для частного дома, которая представляет собой периметральное основание для постройки. Главной особенностью является то, что в отличие от стандартного монолитного фундамента, середина комнат не заливается раствором, а засыпается «подушками» из песка и щебня. Благодаря этому экономится большое количество средств и строительных материалов.

Естественно, несущие способности ленточного фундамента немного ниже, чем у монолитного, но, тем не менее, на нем можно построить двухэтажный дом с мансардой, жилой комплекс или любое подсобное помещение.

Бывает несколько видов такого фундамента:

  1. Мелкозаглубленный;
  2. Глубокозаглубленный;
  3. Столбчато-ленточный и свайно-ленточный.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент подойдет под деревянный дом или брусовый, также его глубина позволяет возводить на нем одноэтажные строения из газобетона. В основном мастера рекомендуют использовать систему как основу на глинистых или каменистых грунтах, где довольно сложно выкопать глубокую траншею. Этот вариант позволяет экономить средства на строительных материалах, стоит отметить высокую скорость постройки.

Фото — мелкозаглубленный фундамент

 

Глубокозаглубленный применяется на всех видах зданий и типах грунтах (кроме пучинистых, каменистых и прочих, где необходим свайный). Такой ленточный фундамент строится для двухэтажного каркасного, щитового или одноэтажного кирпичного дома. Благодаря высокой несущей способности, Вы можете на нем построить также жилье из пеноблоков, газосиликата, дерева, бруса или камня.

Свайно-ленточный вариант несущей системы необходим, если Вы собираетесь возводить дом на не непригодных для других типов опор грунтах. Он представляет собой стандартное свайное основание с бетонным ростверком. Благодаря перемычкам из раствора, несущая способность такого фундамента очень высока и подойдет для жилого или загородного дома из пенобетона, газосиликатного кирпича.

Фото — блочный ленточный фундамент

Видео: как заливать бетон для ленточного фундамента

Как сделать несущую систему

Для того чтобы своими руками сделать ленточный фундамент под дом, разрабатывается проектная схема. Это чертеж, на котором учитывается размер будущей постройки, несущая способность основания, его материал и прочие данные, необходимые для работы. Можно сделать фундамент из:

  1. Цементного раствора;
  2. Пеноблоков, газобетона, пенобетона;
  3. Кирпичей;
  4. Свай.

Бетонный ленточный фундамент считается наиболее практичным и надежным. Его не нужно дополнительно утеплять или гидроизолировать, как пенобетонный, и в то же время он прекрасно справляется с большими нагрузками. Пенобетонный вариант легко сделать самому, но у него не такие несущие способности, как у цементного. Свайный используется на проблемных местностях и, в конечном итоге, все равно укрепляется бетонной стяжкой. Кирпичный можно делать под подсобные помещения (гараж, баня, веранда, летняя кухня и т. д.).

Фото — расчет фундамента

 

Первое, то нужно сделать – это определить тип грунта. В зависимости от его структуры Вы сможете подобрать правильный вид опорной конструкции. Также эти данные необходимы для определения давления будущего здания на грунту. Конечно, оптимально эти значения узнать у специалистов, но если нет возможности, то можно использовать справочные данные:

Вес квадратного метра стены (кг/м2):

Каркас 30 – 50
Дерево 70 – 100
Кирпич, пенобетон, газосиликат 200 – 270
Бетонный раствор и арматура 300 – 350

Вес кровельных материалов кг/м2:

Профнастил, металлочерепица 20 – 30
Рубероид 30 – 50
Цементное покрытие, шиферные листы 40 – 50
Керамическая черепица 60 – 80

Учитывается также вес перекрытий, утеплителей, окон, дверей, бытовой техники и мебели. Обязательно полученное число умножается на коэффициент 1,3, чтобы обеспечить максимальную прочность конструкции. Желательно учесть некоторые техногенные факторы:

  1. Деформация грунтов под воздействием стоков во время оттепели;
  2. Морозное пучение (зимой при снижении температуры в земле происходит небольшое движение пород).

В итоге должно получиться значение, которое соответствует уравнению:

Удельная нагрузка на фундамент ≤ Вес здания.

Исходя из параметров, необходимо рассчитать ширину одной ленты. Некоторые мастера используют ширину стены как основу для выбора ширины фундамента, но это не совсем верно, так на несущую конструкцию влияет высокое давление. Отсюда золотое правило: минимальная ширина систем равняется толщине стен, но желательно, чтобы ширина фундамента превышала этот показатель на 10-15 сантиметров. В то же время, если Вы будете строить основу для дачного домика или небольшого дома из блоков, то можно использовать «узкий» армированный вариант, который поможет снизить затраты.

Фото — схема армирования

 

Расчет размеров ленточного фундамента под дом можно провести самостоятельно или заказать его у специалистов.

Фото — ленточный фундамент

 

После этого, нужно разметить участок будущей стройплощадки. Обязательным условием является отсутствие вокруг коммуникаций в пределах 2 метров. В особенности это касается газовых линий и водоснабжения. В отмеченном месте нужно разрыть траншею выбранной глубины и ширины. Вы должны понимать, что если рассчитать неправильный порог глубины, то при промерзании грунта фундамент может деформироваться, поэтому особенно серьезно подойдите к этому вопросу.

Строительство дома на ленточном фундаменте обязательно подразумевает укладку песчано-щебневой подушки, её устройство аналогично, как и при устройстве любой другой несущей системы. Чтобы её сделать, соедините в равных частях песок и щебень, и уложите на дно траншеи, она засыпается на 1/3 ямы. Тщательно утрамбуйте и уплотните насыпь. После укрепите стены деревянными досками, которые будут служить опалубкой. При достаточной плотности грунта это не всегда необходимо.

Фото — фундамент из пенобетона

 

Далее, нужно установить в яму связки из арматуры, которые придадут основанию жесткости и прочности. Их можно соединять при помощи проволоки или сваркой, как Вам удобно. Размер прутов зависит от того, какой Вы хотите сделать ленточный фундамент под дом. Для мелкозаглубленного можно взять проволоку тоньше, для глубокого – более прочную и с крупным сечением.

Фото — армирование фундамента

 

После производится заливка, для ленточного и монолитно-ленточного фундамента она осуществляется стандартным раствором из бетона М500, высота указывается в чертеже и зависит от размера частного дома. Порог или подошва основания в большинстве случаев как минимум на треть выступает из-под земли. При желании можно сделать здание с более высоким цоколем.

Фото — Заливка фундамента

 

Залить систему желательно за один заход, иначе застывание раствора будет неравномерным, из-за чего могут появиться трещины. После окончания работ, строительная площадка накрывается пленкой во избежание намокания от росы или дождей. В среднем бетон застывает за 3 – 7 дней.

Естественно, цена ленточного фундамента для частного дома из свай или столбов будет значительно ниже, чем стоимость глубокозаглубленного аналога. Более точно рассчитать значения Вам поможет смета по чертежу.

Реставрация конструкции

Любой постройке время от времени необходим ремонт, ленточный фундамент под дом не является исключением. Желательно устранять все поломки сразу, как только увидели, т. к. трещины или надломы могут существенно повлиять на несущую способность системы. Каждое полугодие просматривайте основание на возможные трещины. Если они проявились – подмажьте их раствором. Для этого его забрасывают в отверстие.

Верхняя часть основания также очень подвержена атмосферным явлениям, желательно защитить цоколь при помощи цементной «шубы» или пенопласта.


7 Январь 2015      

Автор: Владимир Бакаев 

Похожие материалы:

Домов для студентов — HOAS

Студенты по обмену

Переключить навигацию

Меню

  • Корпус

  • Претенденты

    • Подать заявку на жилье
    • Претенденты
      • Дома для студентов

      • Кто может подать заявку на получение квартиры Hoas?

      • Столица и близлежащие муниципалитеты

      • Кто является студентом базовой степени?

      • Несовершеннолетние кандидаты

      • Проверка кредитной информации

      • У меня есть руководитель по интересам

      • Типы квартир

      • Комната в совместной квартире

      • Квартира-студия

      • Двухкомнатная квартира

      • Семейная квартира

      • Студия с общей кухней

      • Студия с мини кухней

      • Меблированная студия с общей кухней

      • Беспрепятственные квартиры

      • Подача заявки на получение квартиры Hoas

      • Когда и как я могу подать заявку?

      • Как долго моя заявка будет действительна?

      • Как я могу изменить информацию, которую я указал в заявке?

      • Подача заявления на получение другой квартиры Hoas

      • Передача права на заселение

      • Супруг переезжает из совместной квартиры

      • Принятие квартиры

      • Когда я получу предложение квартиры?

      • Как мне принять полученное предложение квартиры?

      • Можно ли перенести срок сдачи?

      • Свидетельства об обучении

      • Оплата депозита

      • Как отказаться от полученного предложения квартиры?

      • Могу ли я получить еще одну квартиру?

    • Закрыть меню

  • Арендаторы

    • Бронирование сауны и прачечной
      Отчет о неисправности
    • Арендаторы
      • Дополнительные услуги для арендаторов

      • Интернет

      • Кабельное ТВ

      • Парковочные места

      • Сауны

      • Прачечная

      • Места для хранения

      • Сертификаты и формы доступны от Hoas

      • Ключи

      • Открытие дверей

      • Теряю свой ключ

      • Дополнительные ключи

      • Отчет о неисправности

      • Отчет о неисправности

      • Интернет и кабельное телевидение

      • Перебои с теплой водой и электричеством

      • 24-часовой сервисный номер

      • Жизнь в Hoas

      • Критерии права на размещение

      • Регулярная проверка права на заселение

      • Правила и положения

      • Оплата аренды

      • Ответственность за свой дом

      • График ответственности арендатора

      • Плата арендатора

      • Поддержка арендатора Hoas

      • Жалоба на беспокойство

      • Договор аренды и субаренды

      • Общие условия договора аренды

      • Ограниченное время проживания

      • Срочный договор аренды

      • Субаренда

      • Забота о вашем доме

      • Вода и канализация

      • Кухонная техника и оборудование

      • Электричество и свет

      • Прочие устройства и оборудование

      • Борьба с вредителями

      • Температура квартиры

      • Вентиляция и проветривание

      • Обслуживание недвижимости

      • Вывоз и сортировка отходов

      • Обслуживание общих помещений и открытых площадок

      • Уход за дворами и садами

      • План долгосрочного обслуживания недвижимости

      • Ремонт

      • Ремонт бытовой техники

      • Пожарная безопасность дома

      • Пожарная сигнализация

      • Пожарная нагрузка в местах общего пользования

      • Что делать при пожаре

      • План спасения вашей собственности

      • Арендаторская деятельность

      • Коротко о деятельности арендатора

      • Контактные данные комитетов арендаторов

      • Собрание арендаторов

      • Формы

      • Заседания арендного комитета

      • Общение

      • Формы заявлений о выплатах и ​​расходах

      • События и объекты общего пользования

    • Закрыть меню

  • Переезд

  • Связаться с нами

  • Hoas

    • Корпус

      Корпус

      • Претенденты

        Претенденты

        • Подать заявку на жилье
        • Дома для студентов

        • Типы квартир

        • Подача заявки на получение квартиры Hoas

        • Принятие квартиры

      • Арендаторы

        Арендаторы

        • Бронирование сауны и прачечной
          Отчет о неисправности
        • Дополнительные услуги для арендаторов

        • Ключи

        • Отчет о неисправности

        • Жизнь в Hoas

        • Договор аренды и субаренды

        • Забота о вашем доме

        • Обслуживание недвижимости

        • Пожарная безопасность дома

        • Арендаторская деятельность

      • Переезд

        Переезд

        • Ключи

        • Переезд в квартиру Hoas

        • Выезжая

      • Связаться с нами

        Связаться с нами

        • Контактная информация

        • Электронные услуги

      • Hoas

        Hoas

        • Hoas — Фонд студенческого жилья в регионе Хельсинки

        • Политика конфиденциальности

      • Закрыть меню

      Английский

      Суоми (FI)

      Свенска (SV)

      Английский (EN)

      Отмена
      ОК

      Поиск

      Фонд Билла и Мелинды Гейтс

      Фонд Билла и Мелинды Гейтс

      Основная информация
      Ресурсы и СМИ
      Гендерное равенство
      Глобальное здоровье
      Глобальное развитие
      Глобальный рост и возможности
      U.S. Программа

      Как пользоваться Houseparty: видеочат и игры, не выходя из дома

      Одно из самых популярных приложений на данный момент — Houseparty. Доступная для Android, iOS (для пользователей iPhone), iPadOS (для пользователей iPad) и macOS (для пользователей Mac), «социальная сеть лицом к лицу» фокусируется на видеочатах, викторинах и играх, чтобы объединить людей в цифровом формате, когда они могут » быть друг с другом физически.

      Это не новое приложение. Houseparty был запущен Life on Air в 2016 году и был куплен Epic Games в середине 2019 года. С увеличением количества людей, которые остаются дома в течение длительного времени, он быстро становится одним из самых популярных вариантов на магазины приложений.

      В то время как множество других приложений предлагают бесплатные видеозвонки, такие как FaceTime, WhatsApp, Google Duo, Skype, Google Hangouts, Microsoft Teams, Zoom, добавленные в Houseparty викторины и игры дают уникальную возможность для друзей и семей, желающих делать больше чем просто сидеть перед камерой и разговаривать.

      Скачать

      Как загрузить Houseparty

      Если вы используете устройство Apple (iPhone, iPad или Mac), вы можете загрузить Houseparty из App Store.

      Если вы используете устройство Android, вам нужно зайти в Google Play Store на своем смартфоне или планшете, чтобы загрузить Houseparty.

      На Chromebook или ПК с Windows? Тогда есть хорошие новости, так как Houseparty также существует приложение в браузере для Google Chrome.

      Хотите новый телефон для использования Houseparty? Попробуйте одно из следующих:

      Лучшие на сегодня предложения Samsung Galaxy S20, Apple iPhone 11 Pro и Huawei P Smart (2019)

      Без ограничений минут

      Без ограничений текстов

      12 ГБ данных

      Звонки:

      Звонки в MX и CA включены

      Тексты:

      Сообщения в MX и CA включены

      Данные:

      (скорость снижена до 128 Кбит / с)

      Без ограничений минут

      Без ограничений текстов

      12GB данных

      Звонки на MX И CA включены

      Тексты:

      Включены сообщения в MX и CA

      Данные:

      (скорость снижена до 128 кбит / с)

      Исполнительный приказ о предотвращении онлайн-цензуры

      В соответствии с полномочиями, предоставленными мне как Президенту Конституцией и законами Соединенных Штатов Америки, настоящим приказано следующее:

      Раздел 1 .Политика . Свобода слова — основа американской демократии. Наши отцы-основатели защитили это священное право Первой поправкой к Конституции. Свобода выражать и обсуждать идеи является основой всех наших прав как свободных людей.

      В стране, которая долгое время дорожила свободой выражения мнений, мы не можем позволить ограниченному числу онлайн-платформ самостоятельно выбирать речь, к которой американцы могут получить доступ и передать ее в Интернете. Эта практика в корне антиамериканская и антидемократическая.Когда крупные и влиятельные компании в социальных сетях подвергают цензуре мнения, с которыми они не согласны, они обладают опасной властью. Они перестают функционировать как пассивные доски объявлений и должны рассматриваться и рассматриваться как создатели контента.

      Рост онлайн-платформ в последние годы поднимает важные вопросы о применении идеалов Первой поправки к современным коммуникационным технологиям. Сегодня многие американцы следят за новостями, остаются на связи с друзьями и семьей и делятся своими взглядами на текущие события через социальные сети и другие онлайн-платформы.В результате эти платформы во многом функционируют как эквивалент общественной площади 21 века.

      Twitter, Facebook, Instagram и YouTube обладают огромной, если не беспрецедентной, властью формировать интерпретацию публичных мероприятий; подвергать цензуре, удалять или скрывать информацию; и контролировать то, что люди видят или не видят.

      Как президент, я четко заявил о своей приверженности свободным и открытым дебатам в Интернете. Такие дискуссии в Интернете так же важны, как и в наших университетах, в мэрии и в наших домах.Это важно для поддержания нашей демократии.

      Онлайн-платформы подвергаются выборочной цензуре, которая наносит ущерб нашему национальному дискурсу. Десятки тысяч американцев сообщили, среди прочего, о том, что онлайн-платформы «помечают» контент как неприемлемый, даже если он не нарушает никаких заявленных условий обслуживания; внесение необъявленных и необъяснимых изменений в политику компании, которые могут отрицательно повлиять на определенные точки зрения; и удаление содержимого и всех учетных записей без предупреждения, без объяснения причин и без обращения за помощью.

      Twitter теперь выборочно решает помещать предупреждающий ярлык на определенные твиты таким образом, чтобы это явно отражало политическую предвзятость. Как сообщалось, Twitter, похоже, никогда не ставил такой ярлык на твит другого политика. Совсем недавно, на прошлой неделе, представитель Адам Шифф продолжал вводить своих последователей в заблуждение, торгуя давно опровергнутой мистификацией о российском сговоре, и Twitter не отметил эти твиты. Неудивительно, что его офицер, отвечающий за так называемую «целостность сайта», щеголял своей политической предвзятостью в своих собственных твитах.

      В то же время онлайн-платформы ссылаются на непоследовательные, иррациональные и необоснованные оправдания для цензуры или иного ограничения речи американцев здесь, дома, несколько онлайн-платформ извлекают выгоду из агрессии и дезинформации, распространяемой иностранными правительствами, такими как Китай, и продвигают их. Например, одна американская компания создала поисковую систему для Коммунистической партии Китая, которая заносила бы в черный список запросы «права человека», скрывала данные, неблагоприятные для Коммунистической партии Китая, и отслеживала пользователей, которые были признаны подходящими для наблюдения.Он также установил исследовательские партнерства в Китае, которые приносят прямую пользу китайским военным. Другие компании приняли оплачиваемую правительством Китая рекламу, распространяющую ложную информацию о массовых заключениях в тюрьмы в Китае религиозных меньшинств, тем самым допуская эти нарушения прав человека. Они также усилили пропаганду Китая за рубежом, в том числе разрешив китайским правительственным чиновникам использовать свои платформы для распространения дезинформации о происхождении пандемии COVID-19 и подрыва продемократических протестов в Гонконге.

      Как нация, мы должны поощрять и защищать различные точки зрения в сегодняшней среде цифровых коммуникаций, где все американцы могут и должны иметь право голоса. Мы должны добиваться прозрачности и подотчетности онлайн-платформ, а также поощрять стандарты и инструменты для защиты и сохранения целостности и открытости американского дискурса и свободы выражения.

      п. . 2 . Защита от интернет-цензуры . (а) Политика Соединенных Штатов Америки состоит в том, чтобы способствовать созданию четких основных правил, способствующих свободным и открытым дебатам в Интернете.Среди основных правил, регулирующих эти дебаты, выделяется иммунитет от ответственности, установленный разделом 230 (c) Закона о порядочности в коммуникациях (раздел 230 (c)). 47 U.S.C. 230 (с). Политика Соединенных Штатов заключается в том, чтобы уточнить объем этого иммунитета: иммунитет не должен выходить за рамки его текста и цели, чтобы обеспечить защиту тем, кто претендует на предоставление пользователям форума для свободы и открытого выступления, но на самом деле использует их власть над жизненно важными средствами коммуникации для участия в обманчивых или предлогающих действиях, подавляющих свободные и открытые дебаты путем цензуры определенных точек зрения.

      Раздел 230 (c) был разработан для рассмотрения ранних судебных решений, согласно которым, если онлайн-платформа ограничит доступ к некоторому контенту, размещенному другими, она, таким образом, станет «издателем» всего контента, размещенного на ее сайте, в целях правонарушений, таких как как клевета. Как ясно из названия раздела 230 (c), это положение обеспечивает «защиту» с ограниченной ответственностью для поставщика интерактивных компьютерных услуг (например, онлайн-платформы), который участвует в «блокировке« Доброго самаритянина »» вредоносного контента.В частности, Конгресс стремился обеспечить защиту онлайн-платформ, которые пытались защитить несовершеннолетних от вредоносного контента и чтобы гарантировать, что такие провайдеры не будут лишены стимула удалять вредоносные материалы. Это положение также было направлено на продвижение четкого видения Конгресса о том, что Интернет является «форумом для подлинного разнообразия политического дискурса». 47 U.S.C. 230 (а) (3). Ограниченные меры защиты, предусмотренные законом, должны толковаться с учетом этих целей.

      В частности, в подпункте (c) (2) прямо рассматриваются меры защиты от «гражданской ответственности» и указывается, что поставщик интерактивных компьютерных услуг не может быть привлечен к ответственности «из-за» своего «добросовестного» решения ограничить доступ к контенту, который он считает «непристойным, непристойным, развратным, непристойным, чрезмерно жестоким, беспокоящим или иным образом неприемлемым». Политика США заключается в том, чтобы в максимальной степени, разрешенной законом, это положение не искажалось для обеспечения защиты от ответственности для онлайн-платформ, которые — отнюдь не «добросовестно» для удаления нежелательного контента — вместо этого привлекают в обманных или предлогаемых действиях (часто противоречащих заявленным ими условиям обслуживания) для подавления точек зрения, с которыми они не согласны.Раздел 230 не был предназначен для того, чтобы позволить горстке компаний вырасти в титанов, контролирующих жизненно важные пути нашего национального дискурса под видом продвижения открытых форумов для обсуждения, а затем предоставить этим чудовищам общий иммунитет, когда они используют свою власть для цензуры контента и замалчивания точки зрения, которые им не нравятся. Когда поставщик интерактивных компьютерных услуг удаляет или ограничивает доступ к контенту и его действия не соответствуют критериям подпункта (c) (2) (A), он участвует в редакционной деятельности.Политика США заключается в том, что такой провайдер должен надлежащим образом лишиться защиты ограниченной ответственности подпункта (c) (2) (A) и подвергнуться ответственности, как любой традиционный редактор и издатель, не являющийся онлайн-провайдером.

      (b) Для продвижения политики, описанной в подразделе (а) этого раздела, все исполнительные департаменты и агентства должны обеспечить, чтобы их применение статьи 230 (с) должным образом отражало узкую цель раздела, и предпринять все соответствующие действия в этом отношении. .Кроме того, в течение 60 дней с даты этого приказа министр торговли (секретарь) по согласованию с Генеральным прокурором и через Национальное управление по телекоммуникациям и информации (NTIA) должен подать петицию о нормотворчестве в Федеральное ведомство. Комиссия по связи (FCC) просит, чтобы FCC в срочном порядке предложила правила для уточнения:

      (i) взаимодействие между подпунктами (c) (1) и (c) (2) раздела 230, в частности, для уточнения и определения обстоятельств, при которых поставщик интерактивной компьютерной услуги, ограничивающей доступ к контенту способом не защищенный особо подпунктом (c) (2) (A), также может не иметь возможности требовать защиты согласно подпункту (c) (1), в котором просто говорится, что поставщик не должен рассматриваться как издатель или оратор за то, что доступный сторонний контент и не затрагивает ответственность поставщика за его собственные редакционные решения;

      (ii) условия, при которых действие, ограничивающее доступ к материалам или их доступность, не «предпринимается добросовестно» по смыслу подпункта (c) (2) (A) статьи 230, в частности, могут ли действия быть «предприняты» добросовестно », если они:

      (A) вводит в заблуждение, вводит в заблуждение или не соответствует условиям обслуживания поставщика; или

      (B) принято после того, как не было предоставлено надлежащее уведомление, мотивированное объяснение или значимая возможность быть услышанным; и

      (iii) любые другие предлагаемые нормативные акты, которые, по мнению NTIA, могут быть подходящими для продвижения политики, описанной в подразделе (a) этого раздела.

      п. . 3 . Защита долларов федеральных налогоплательщиков от финансирования онлайн-платформ, ограничивающих свободу слова . (a) Глава каждого исполнительного отдела и агентства (агентства) должен проверять федеральные расходы своего агентства на рекламу и маркетинг, выплачиваемые онлайн-платформам. Такая проверка должна включать сумму потраченных денег, онлайн-платформы, которые получают федеральные доллары, и установленные законом органы, которые могут ограничить получение ими рекламных долларов.

      (b) В течение 30 дней с даты этого приказа глава каждого ведомства должен сообщить о своих выводах Директору Управления управления и бюджета.

      (c) Министерство юстиции должно рассмотреть ограничения высказываний на основе точки зрения, налагаемые каждой онлайн-платформой, указанной в отчете, описанном в подразделе (b) этого раздела, и оценить, являются ли какие-либо онлайн-платформы проблемными средствами для выступления правительства из-за дискриминации точек зрения. , обман потребителей или другие недобросовестные действия.

      п. . 4 . Федеральный надзор за недобросовестными или вводящими в заблуждение действиями или практикой . (а) Политика США заключается в том, что крупные онлайн-платформы, такие как Twitter и Facebook, как важнейшие средства продвижения свободы слова и идей сегодня, не должны ограничивать защищенную речь. Верховный суд отметил, что сайты социальных сетей, как современная общественная площадь, «могут предоставить, пожалуй, самые мощные механизмы, доступные частному лицу, чтобы его или ее голос был услышан.” Packingham против Северной Каролины , 137 S. Ct. 1730, 1737 (2017). Связь по этим каналам стала важной для конструктивного участия в американской демократии, в том числе для подачи петиций избранным лидерам. Эти сайты предоставляют общественности важный форум, где другие могут свободно выражать свое мнение и участвовать в дискуссиях. Cf . Торговый центр PruneYard против Робинса , 447 U.S. 74, 85-89 (1980).

      (b) В мае 2019 года Белый дом запустил инструмент отчетности о технических предвзятостях, позволяющий американцам сообщать о случаях онлайн-цензуры.Всего за несколько недель Белый дом получил более 16000 жалоб на цензуру онлайн-платформ или принятие каких-либо иных мер против пользователей на основе их политических взглядов. Белый дом направит полученные жалобы в Министерство юстиции и Федеральную торговую комиссию (FTC).

      (c) Федеральная торговая комиссия (FTC) рассмотрит возможность принятия мер, в зависимости от обстоятельств и в соответствии с применимым законодательством, для запрещения несправедливых или вводящих в заблуждение действий или практики в коммерции или затрагивающих ее, в соответствии с разделом 45 раздела 15 Кодекса Соединенных Штатов Америки.Такие несправедливые или вводящие в заблуждение действия или практика могут включать действия организаций, подпадающих под действие статьи 230, которые ограничивают свободу слова способами, которые не согласуются с публичными представлениями этих организаций о такой практике.

      (d) Для крупных онлайн-платформ, которые представляют собой обширные арены для публичных дебатов, включая платформу социальных сетей Twitter, Федеральная торговая комиссия также должна, в соответствии со своими юридическими полномочиями, рассматривать, содержат ли жалобы нарушения закона, которые затрагивают политику, изложенную в разделе 4. (а) этого порядка.FTC рассмотрит возможность разработки отчета с описанием таких жалоб и его публикации в открытом доступе в соответствии с действующим законодательством.

      п. . 5 . Государственный контроль за недобросовестными или вводящими в заблуждение действиями или практиками и антидискриминационными законами . (а) Генеральный прокурор должен создать рабочую группу по вопросам потенциального применения законов штата, которые запрещают онлайн-платформам совершать несправедливые или вводящие в заблуждение действия или методы. Рабочая группа также должна разработать типовое законодательство для рассмотрения законодательными органами тех штатов, где существующие законы не защищают американцев от таких несправедливых и вводящих в заблуждение действий и практики.Рабочая группа приглашает генеральных прокуроров штата для обсуждения и консультаций, в зависимости от обстоятельств и в соответствии с применимым законодательством.

      (b) Жалобы, описанные в разделе 4 (b) настоящего приказа, будут переданы рабочей группе в соответствии с действующим законодательством. Рабочая группа также должна собирать общедоступную информацию относительно следующего:

      (i) усиление контроля над пользователями на основе других пользователей, которых они выбирают, или их взаимодействия с другими пользователями;

      (ii) алгоритмы подавления контента или пользователей на основе признаков политической ориентации или точки зрения;

      (iii) дифференцированная политика, допускающая иным образом недопустимое поведение, когда совершается со счетов, связанных с Коммунистической партией Китая или другими антидемократическими ассоциациями или правительствами;

      (iv) использование сторонних организаций, включая подрядчиков, СМИ и частных лиц, с признаками предвзятости при проверке содержания; и

      (v) действия, ограничивающие возможность пользователей с определенными точками зрения зарабатывать деньги на платформе по сравнению с другими пользователями, находящимися в аналогичном положении.

      п. . 6 . Законодательство . Генеральный прокурор должен разработать предложение по федеральному законодательству, которое было бы полезно для продвижения политических целей настоящего приказа.

      п. . 7 . Определение . Для целей этого приказа термин «онлайн-платформа» означает любой веб-сайт или приложение, которое позволяет пользователям создавать и обмениваться контентом, участвовать в социальных сетях или любой общей поисковой системе.

      п. . 8 . Общие положения . (a) Ничто в этом порядке не должно толковаться как ухудшающее или иным образом влияющее на:

      (i) полномочия, предоставленные законом исполнительному отделу или агентству, или их главе; или

      (ii) функции Директора Управления по управлению и бюджету, связанные с бюджетными, административными или законодательными предложениями.

      Стоимость строительства дуплекса в Нигерии | 4, 5, 6 Спальня 2020

      В этой статье подчеркивается стоимость строительства дуплекса в Нигерии.Суть статьи — дать клиентам представление о затратах, связанных со строительством. В большинстве случаев собственник почти ничего не знает, что происходит с его / ее структурой, кроме того, что приезжает посмотреть, как она продвигается.

      Существует всего несколько статей по данной теме, и они редко содержат подробности. В этой статье вы получите полную информацию о стоимости строительства дуплекса в Нигерии. Кроме того, вы также должны отметить, что рассчитанная здесь стоимость уникальна для сайта, используемого для этой оценки.

      Каждый объект недвижимости обладает уникальными характеристиками, начиная от;

      • Местонахождение имущества.
      • Стоимость стройматериалов в районе расположения участка.
      • Качество строительных материалов.
      • Расходы профессионалов как бы разнятся.

      Все эти факторы влияют на стоимость строительства дуплекса в Нигерии.

      В основе этой статьи лежит тот же путь, что и для Стоимость строительства бунгало с 3 спальнями в Нигерии .Это включает в себя получение документов, необходимых для покупки земли в Нигерии . Также до начала строительства необходимо предпринять шаги в Building a House in Nigeria . В этих этапах участвуют архитекторы и инженеры-строители.

      В дальнейшем это может стоить вам больше или меньше при строительстве собственного дуплекса в Нигерии в результате различных факторов, перечисленных выше. Однако ниже указана ориентировочная стоимость стандартного дуплекса с 4 спальнями в Нигерии.

      Разбивка включает стоимость самого строительства.Он не включает механические или электрические требования, отделку и предварительную подготовку к строительству.

      Стоимость строительства дуплекса в Нигерии

      Перед тем, как начать копать землю, убедитесь, что у вас есть все необходимые УТВЕРЖДЕННЫЕ документы для процесса строительства, а именно:

      • Архитектурные чертежи.
      • Чертежи конструкций.
      • Механические чертежи.
      • Электрические чертежи.

      Некоторые люди идут на раскол земли без некоторых из этих рисунков и надеются, что все будет хорошо.Это неправильный менталитет. Пожалуйста, следуйте правильному процессу. Это помогает вам полностью планировать.

      При расчете стоимости строительства дуплекса в Нигерии целесообразно разбить процесс строительства на этапы. Это норма и действительно помогает при планировании вашего прогресса. Для дуплекса этапы строительства можно разбить на следующие:

      • Фундамент.
      • ЦОД до уровня перемычки / ступени первого этажа.
      • Первый этаж / террасная ступень.
      • Лестничный подъезд.
      • Этап перемычки первого этажа.
      • Кровельный этап.
      • Штукатурка / Отделочный этап.

      Стоимость фундамента

      Это первый этап строительства, который включает в себя разбивку, рытье, бетонные работы, кладку блоков, засыпку и настил полов, как процессы на этом этапе. Кроме того, стоимость этого этапа зависит от состояния почвы.

      Требования к материалам для разметки с профилями
      • Расчистка площадки = 22 830
      • NGN

      • Материалы для выставления = 36 764 NGN.92
      • Трудовые ресурсы = 68 277,72 NGN

      Ориентировочная стоимость размещения = 127 872,64

      NGN

      Требования к материалам для копания / земляных работ

      Ориентировочная стоимость копания = 71 300 NGN.

      Требования к материалам для опоры земляных работ ленточного фундамента
      • 48 шт. Длиной — 1 ″ x 12 ”x 3,60 м длина доски по 1,200,00 NGN каждая = 57 600,00 NGN
      • Длина 27 номеров — 4 ″ x 4 ”x 3,60 м для подпорок @ 750,00 NGN каждый = 20 250,00 NGN
      • Длина 11 шт. — 2 ″ x 2 ”x 3.60 м на распорки по 300,00 NGN за штуку = 3,300,00 NGN
      • Гвозди различных размеров (3 ″, 4 ″ и 5 ″) — 1 упаковка по 6 750,00 NGN
      • Работы по установке опоры земляных работ — 24 500,00 NGN

      Ориентировочная стоимость поддержки земляных работ = 112 400 NGN.

      Требования к материалам для обработки древесины против термитов

      Некоторые клиенты видят это в счете и всегда говорят, что не видят в этом необходимости. Однако это необходимость в опалубке в строительстве.

      • 8 шт. — 4 литра галлона по 3 650 NGN каждый = 29 200 NGN.00

      Ориентировочная стоимость лечения Anti Termite = 29 200 NGN.

      Требования к материалам для влагонепроницаемой мембраны
      • 2 шт. — 2 рулона по 2,500 NGN каждый = 5,000 NGN

      Ориентировочная стоимость гидроизоляционной мембраны = 5 000 NGN.

      Требования к материалам для бетонных работ / заглушек

      Ослепление используется для выравнивания почвы для размещения блоков или колонн. Это слой из смеси цемента, песка и заполнителей.

      • 74 мешка с цементом по 2 650 NGN каждый = 195 967 NGN.50
      • 28 тонн песка x 2 = 100000 NGN
      • 26 тонн Гранита = 100000 NGN
      • Нам не нужны арматуры (железные прутья), потому что почва хорошая, твердая и сухая.
      • литров воды по мере необходимости.
      • Трудовые ресурсы = 36 975 NGN

      Ориентировочная стоимость бетонных работ / Обшивка = 432 942,50 NGN.

      Требования к материалам для опор бетонных колонн (опор фундамента)

      В нашем тематическом исследовании 31 фундаментная опора. Следовательно, материалы следующие: Некоторые цементные мешки здесь также будут использоваться для колонн.

      • 122 мешка цемента по 2650 NGN каждый = 323 300 NGN
      • 45 тонн песка по цене 3500 NGN за тонну = 157 500 NGN
      • 42 тонны гранита по цене 3800 NGN за тонну = 159 600 NGN
      • Работы по заливке бетона — 60 900 NGN

      Ориентировочная стоимость фундамента = 701 300 NGN.

      Требования к материалам для бетонных оснований колонн
      • 96 мешков с цементом по 2650 NGN каждый = 254 400 NGN
      • 26 тонн песка по 3500 NGN за тонну = 91 000 NGN
      • 24 тонны гранита по цене 3800 NGN за тонну = 91 200 NGN
      • Длина 36 номеров — сталь 12 мм Усиление по цене 1700 NGN за штуку = 61 200 NGN
      • Связующая проволока (25 кг / рулон) — 2,565 NGN
      • Работы по заливке бетона — 48 000 NGN
      • Стоимость труда станков-гибочных станков = 18,600
      • NGN

      Ориентировочная стоимость столбца = 566 965 NGN.

      Требования к материалам для бетонных колонн в фундаменте
      • 10 мешков цемента по 2650 NGN каждый = 26 500 NGN
      • 3 тонны песка по 3500 NGN за тонну = 10 500 NGN
      • 2 тонны гранита по цене 3800 NGN за тонну = 7600 NGN
      • Работы по заливке бетона — 5 000 NGN
      • Длина 26 номеров — 1 ″ x 12 ″ x 3,6 м (доска) по 1,200,00 NGN каждый = 31 200 NGN
      • 1 пакет (шт.) Гвозди различных размеров (3 ″, 4 ″ и 5 ″) = 6 750,00 NGN
      • Стоимость труда плотника по опалубке = 14 000 н.г.00
      • Длина 15 номеров — сталь 10 мм Усиление по 1,200 NGN за штуку = 18,000 NGN
      • Длина 16 номеров — сталь 16 мм Усиление по 3000 NGN за штуку = 48000 NGN
      • Связующая проволока (25 кг / рулон) — 2,565 NGN
      • Стоимость работы станков для гибки железа = 19 250 NGN

      Ориентировочная стоимость колонн в фундаменте = 189 365 NGN.

      Требования к материалам для кладки фундаментных блоков

      Используя 9-дюймовые блоки и укладывая 4 каретки, вам понадобится

      • 19 мешков цемента по 2650 NGN каждый = 50 350 NGN
      • 5 тонн песка по 3500 NGN за тонну = 17 500 NGN
      • 1180 штук 9-дюймовых виброблоков (включая 10-процентный отход) по 170 NGN за штуку =
        NGN 200,600
      • 24 мешка цемента по 2650 NGN каждый = 63 600 NGN
      • 10 тонн песка по 3500 NGN за тонну = 35,000 NGN
      • 9 тонн гранита по цене 3 800 NGN за тонну = 34 200 NGN
      • Работы по заливке бетона — 5,400
      • НГН

      • Трудозатраты на блочные работы = 47 200 NGN

      Ориентировочная стоимость укладки фундаментных блоков = 453 850 NGN.

      Требования к материалам для земляных работ / засыпки

      Используя 9-дюймовые блоки и укладывая 4 каретки, вам понадобится

      • Работы по засыпке и удалению излишков = 55,250
      • NGN

      • 4 № 10 заправка грузовых автомобилей латеритом @ 15 000 NGN за поездку = 60 000 NGN
      • 4 № 10 грузовик с шинами Хардкорная заправка @ 48 000 NGN за поездку = 192 000 NGN
      • Трудозатраты на укладку хардкора = 40,000 NGN

      Ориентировочная стоимость засыпки = 347 250 NGN.

      Требования к материалам для плиты первого этажа

      Плита первого этажа с соотношением компонентов смеси (1: 2: 4)

      • 204 мешка цемента по 2 650 NGN каждый = 540 600 NGN
      • 54 тонны Каменная пыль по 3500 NGN за тонну = 190 400 NGN
      • 51 тонна гранита по цене 3 800 NGN за тонну = 193 800 NGN
      • Работы по отливке 102 000 NGN
      • Длина 12 номеров — 1 ″ x 12 ″ x 3,6 м (доска) по 1,200 NGN каждый = 14 400 NGN
      • 1 мешок (гвозди разных размеров (3, 4 и 5 дюймов) = 6 750 NGN
      • Плотник по опалубке = 6,300
      • NGN

      • BRC Mesh, 7 рулонов Ref 142 (15 м x 2.1 м) @ 12000 за рулон = 84000
      • NGN

      Ориентировочная стоимость настила = 1 138 250 NGN.

      Общая сметная стоимость этого этапа = 4 175 695 NGN.


      Стоимость строительства от гидроизоляционного покрытия (D.P.C) до уровня перемычки

      Это следующий этап строительства, который начинается там, где заканчивается немецкий пол. Он охватывает основные блочные работы, включая перегородки для различных пространств в доме. Перечисленные ниже материалы — лишь приблизительные оценки того, что вы получите в скромной трехкомнатной квартире.Опять же, убедитесь, что вы получили Ведомость объемов работ для вашего плана здания, поскольку это единственный способ узнать точные требования к материалам для вашего дома. Этот этап заканчивается на уровне крыши.

      Требования к материалам для колонн (от первого этажа до второго этажа)

      Общее количество столбцов — шестьдесят два (69 шт.), А соотношение смешивания столбцов (1: 2: 4)

      • 80 мешков цемента по 2650 NGN за мешок = 212,000 NGN
      • 21 тонна Каменная пыль по 3500 NGN за тонну = 73 500 NGN
      • 20 тонн гранита по цене 3 800 NGN за тонну = 76 000 NGN
      • Затраты на заливку бетона = 40 000 н.г.
      • 214 номеров длиной 1 ″ x 12 ″ x 3,6 м (доска) @ 1,200 NGN = 256 800 NGN
      • 3 пакета Гвозди различных размеров (3 ″, 4 ″ и 5 ″) по 6750 NGN за мешок = 20 250 NGN
      • Стоимость труда плотника по опалубке = 115 500 NGN
      • 130 шт., Длина 10 мм, диаметр 1185 н.
      • Длина 101 шт., Диаметр 16 мм @ 3019 NGN = 304 919
      • NGN

      • Связующая проволока (25 кг / рулон) = NGN 19,035
      • Затраты на работу станков для гибки арматуры = 140,850
      • NGN

      Ориентировочная стоимость бетонных колонн для всех этажей = 1 412 904 NGN.

      Требования к материалам для балок (с первого по второй этаж)

      Соотношение смешивания лучей (1: 2: 4)

      • 113 мешков цемента по 2650 NGN за мешок = 299 450 NGN
      • 30 тонн Каменная пыль по 3500 NGN за тонну = 105,000 NGN
      • 28 тонн Гранита по цене 3 800 NGN за тонну = 106 400 NGN
      • Трудозатраты на заливку бетона = 56 500 NGN.
      • 247 номеров длиной 1 ″ x 12 ″ x 3,6 м (доска) @ 1,200 NGN = 296 400 NGN
      • 641 номер 2 ″ x 3 ″ x 3.6 м (доска) @ 450 NGN = 288,450 NGN
      • 257 номеров длиной 2 ″ x 2 ″ x 3,6 м (доска) @ 350 NGN = 89 950 NGN
      • 3 пакета Гвозди различных размеров (3 ″, 4 ″ и 5 ″) по 6750 NGN за мешок = 20 250 NGN
      • Стоимость труда плотника по опалубке = 133,575 NGN
      • Длина 18 шт. Диаметр 10 мм @ 1185 NGN = 21330 NGN
      • 8 шт. Длина 20 мм диаметр @ 4760 NGN = 38 080 NGN
      • Длина 10 шт. Диаметр 25 мм @ 6800 NGN = 68000 NGN
      • 2 рулона вязальной проволоки (25 кг / рулон) по 13 500 NGN каждый = 27 000 NGN
      • Трудоемкость станков для гибки арматуры = 113,450
      • NGN

      Ориентировочная стоимость бетонных балок для всех этажей = 1,663 835 NGN.

      Требования к материалам и трудозатратам на кладку (от первого этажа до первого этажа)
      • 9200 шт. 9-дюймовых виброблоков из каменной пыли по цене 170 NGN = 1 564 000 NGN
      • 38 тонн острого песка по 3500 NGN за тонну = 133,000 NGN
      • 148 мешков цемента по цене 2 650 NGN = 392 200 NGN
      • Трудозатраты = 414 000 NGN

      Ориентировочная стоимость блочных работ = 2 503 200 NGN.

      Требования к материалам для отливки перемычек

      Соотношение смеси перемычек (1: 2: 4).Эту стоимость можно снизить, если использовать несущие стены на этапах планирования. В результате ваша перемычка не должна заканчиваться столбцами. Однако заделка перемычки на колоннах — безопасная и эффективная практика.

      • 42 мешка цемента по цене 2 650 NGN за мешок = 111 300 NGN
      • 11 тонн каменной пыли по 3500 NGN за тонну = 39 200 NGN
      • 11 тонн Гранита по цене 3,800 NGN = 39,900 NGN
      • Трудозатраты на заливку бетона = 21,000 NGN
      • 86 шт. Длиной 1 ″ x 12 ″ x 3.6 м (планка) @ 1,200 NGN = 103,200
      • NGN

      • 41 номер, длина 2 дюйма x 3 дюйма x 3,6 м @ 450 NGN за длину = 18 450
      • NGN

      • 45 шт. Длина 2 дюйма x 2 дюйма x 3,6 м @ 350 NGN = 15,750 NGN
      • 1 пакет Гвозди различных размеров (3 ″, 4 ″ и 5 ″) = 6 750 NGN
      • Плотник по опалубке = 46 500 NGN
      • 46 шт. Длина Диаметр 10 мм @ 1185 NGN = 54 510 NGN
      • Длина 48 шт., Диаметр 12 мм @ 1670 NGN = 80,160 NGN
      • Связующая проволока (25 кг / рулон) = 5,670 NGN
      • Трудогибы на арматуре = 41,600
      • NGN

      Ориентировочная стоимость перемычки = 583 517 NGN.50

      Ориентировочная общая стоимость этого этапа = 6 163 456,50 NGN.


      Стоимость этапа настила первого этажа

      Для этого этапа нам потребуется общая площадь пола в кубических метрах, поскольку есть глубина. Толщина пола составляет 6 дюймов (150 мм). Общий кубический метр используемой планировки составляет 39,6 кубических метров. Следовательно, стоимость железобетонной плиты перекрытия в соотношении 1: 2: 4 составляет:

      .

      Здесь вам понадобится:

      • Бамбук
      • Цемент
      • Песок
      • Гранит
      • Подкрепления
      • дерево

      Это долгий процесс расчета, но….. Я дам вам подробности.

      • 104 мешка цемента по цене 2 650 NGN = 275 600 NGN
      • 28 тонн Острый песок @ 3500.00 NGN = 98000 NGN
      • 26 тонн Гранита по цене 3 800 NGN = 98 800 NGN
      • Затраты на заливку бетона = 52000 NGN
      • 184 номера длиной 1 ″ x 12 ″ x 3,6 м (доска) по 1,200 NGN каждый = 220 800 NGN
      • 2465 номеров длиной 2 дюйма x 3 дюйма x 3,6 м по 450 NGN каждый = 1 109 250
      • NGN

      • 942 номера длиной 2 дюйма x 2 дюйма x 3,6 м @ 350 NGN каждый = 329 700 NGN
      • 2 пакета Гвозди различных размеров (3 ″, 4 ″ и 5 ″) @ 6750 NGN = 13 500 NGN
      • Плотник по опалубке = 99 000
      • NGN

      • Длина 50 шт. Диаметр 10 мм @ 1185 NGN = 59250 NGN
      • 81 шт. Диаметром 12 мм @ 1670 NGN = 135 270 NGN
      • 1 рулон вязальной проволоки (25 кг / рулон) по 13 500 NGN каждый = 13 500 NGN
      • Трудогибы на арматуре = 60,325 NGN

      Ориентировочная общая стоимость этого этапа = 2 564 995 NGN.


      Стоимость лестничной ступени

      Для этого этапа нам потребуется общая площадь пола в кубических метрах, поскольку есть глубина. Толщина пола составляет 6 дюймов (150 мм). Общий кубометр лестницы — 3 кубометра. Следовательно, стоимость железобетонной плиты перекрытия в соотношении 1: 2: 4 составляет:

      .

      Здесь вам понадобится:

      • Цемент
      • Песок
      • Гранит
      • Подкрепления
      • дерево

      Найдите материалы ниже.

      • 13 пакетов цемента по 2650 NGN каждый = 34 344 NGN
      • 3 тонны Острый песок по цене 3500 NGN = 12 096 NGN
      • 3 тонны гранита по цене 3 800 NGN = 12312 NGN
      • Трудозатраты на заливку бетона = 6,480 NGN
      • 10 шт. Длиной 1 ″ x 12 ″ x 3,6 м (планка) по 1200 NGN каждый = 12 000 NGN
      • 240 номеров длиной 2 дюйма x 3 дюйма x 3,6 м @ 450 NGN каждый = 108 216 NGN
      • 119 номеров длиной 2 дюйма x 2 дюйма x 3,6 м @ 350 NGN каждый = 41 616,40 NGN
      • Гвозди различных размеров (3, 4 и 5 дюймов) = 742 NGN.50
      • Плотник по опалубке = 5,400
      • NGN

      • 31 номер, длина 12 мм, 1670 н.г = 51,770
      • н.

      • Связующая проволока (25 кг / рулон) = 2,295
      • NGN

      • Трудогибы на арматуре = 16 200 NGN

      Ориентировочная общая стоимость этого этапа = 303 471,90 NGN.


      Стоимость кровельного дуплекса

      Стоимость кровли сильно зависит от типа кровельного материала и конструкции, которую вы выберете. Стоимость, указанная ниже, равна 0.Алюминиевые кровельные листы толщиной 45 мм. Истинная стоимость всех этапов остается той, которая указана в ведомости объемов работ.

      Требования к материалам кровли
      • 320 длина деревянных досок 2 x 3 x 12 @ 450 NGN = 144 000 NGN
      • 45 длина 2 x 6 x 12 @ 840 NGN = 38 250 NGN
      • 25 деревянных досок 1 x 12 x 12 по цене 1,400 NGN = 35,000 NGN
      • 1/2 пакета 2-дюймовых гвоздей по цене 5 800 NGN = 2 900 NGN
      • 11/2 пакета 3-дюймовых гвоздей по цене 6 000 NGN = 9 000 NGN
      • 1/2 пакета 4-дюймовых гвоздей по цене 6500 NGN = 3250 NGN
      • Алюминий (0.45 мм) кровля, транспортировка и трудозатраты = 685 900
      • NGN

      Общая сметная стоимость этапа кровли = 918 300 NGN.


      Стоимость завершающего этапа

      Этот этап включает в себя штукатурку, электромонтаж, сантехнику, ремонт окон, дверей, плитку и другие необходимые вещи. Стоимость здесь зависит от качества материалов, которые вы используете. Ниже приводится примерная стоимость очень скромной отделки.

      Требования к материалам для облицовки плиткой (первый — второй этажи)
      • 368 м2 — толщина 450 x 450 x 10 мм Керамическая плитка для пола по цене 2100 NGN за кв.м = 772 800 NGN
      • 1820 шт. Плинтус Ditto @ 27 NGN = 49 140 NGN
      • 55 мешков цемента для крепления плитки по цене 4,000 н.г. = 220,000 н.г.
      • Плитка рабочей силы = 120000 NGN
      Требования к материалам для стяжки пола (Первый — Первый этажи)

      Стяжка 25 мм Cement & Sand (1: 4)

      • 97 мешков цемента по цене 2 650 NGN = 257 050 NGN
      • 16 тонн Каменная пыль @ 3500 NGN = 56,000 NGN
      • Работы по стяжке = 176 400 NGN
      Требования к материалам для штукатурки стен (Первый — Первый этажи)

      Штукатурка (стена)

      Цемент и песок толщиной 13 мм (1: 4)

      • 191 мешок цемента по цене 2650 н.г = 507104 нг.
      • 20 тонн Каменная пыль по цене 3500 NGN за тонну = 70 664 NGN.83
      • Работы по штукатурке = 831 005
      • NGN

      Требования к материалам для облицовки стен (первый — второй этажи)

      Облицовка (стена)

      • 2467 шт. — керамическая плитка 200 x 300 @ 71 NGN = 175 157 NGN
      • 26 мешков цемента для крепления плитки по цене 4,000.00 NGN = 104,000 NGN
      • Работы по укладке плитки = 64,750
      • NGN

      Требования к материалам для стяжки основы (первый — второй этажи)

      Рифленая подкладка (стена)

      Стяжка 20 мм Cement & Sand (1: 6)

      • 22 мешка цемента по 2650 NGN каждый = 58 830 NGN.00
      • 5 тонн песка @ 3500 NGN = 17 500 NGN
      • Работы по стяжке = 64,750
      • NGN

      Требования к материалам для потолочных работ (первый этаж)
      • Древесина для ковки, листы P.O.P, внешняя отделка деревом, плиты P.V.C, гвозди для цистерн и т. Д. Плюс рабочая сила = 450,000 NGN
      Требования к материалам для покраски (все этажи)
      • 26 бочек с эмульсией Dulux / краска для текстиля (бочка 20 литров) по 18 600 н.г. за бочку = 483 600 н.в.
      • Работы по покраске = 184 000
      • NGN

      Ориентировочная общая стоимость этого этапа = 4 521 670 NGN.83


      Всего

      • Стоимость этапа фундамента = 4 175 695
      • NGN

      • Стоимость строительства (D.P.C) до уровня перемычки (цокольный, 1-й, 2-й этажи) = 6 163 456,50 NGN
      • Стоимость этапа настила первого этажа = 2 564 995
      • NGN

      • Ориентировочная стоимость ступени лестницы = 303 471,90 NGN
      • Стоимость этапа кровли = 918 300 NGN
      • Стоимость завершающей стадии = 4521670,83 NGN
      • Добавьте единовременную выплату за электричество, сантехнику, арматуру и септик = 5,000,000 NGN

      = 23 647 589 NGN.23


      Как вы можете видеть из расчетов, мы пришли к общей стоимости строительства дуплекса с 4 спальнями, которая немного превышает 23 000 000 NGN. Это подразумевает строительство дуплекса с 4 спальнями в Нигерии.

      Примечания: Обратите внимание, что эта стоимость не включает прибыль, поскольку цены за единицу всех товаров поддаются проверке на открытом рынке. Если ваш подрядчик предлагает вам что-то другое, имейте в виду, что прибыль была добавлена ​​в соответствии со стандартной практикой в ​​строительном секторе Нигерии.Эта норма прибыли составляет от 10 до 30 процентов.

      Дизайн очень простой и продуман с эстетической точки зрения. Для более сложных конструкций стоимость может превышать рассчитанную нами выше. Что касается мебельной фурнитуры, у вас есть множество вариантов на выбор.

      Если строить планы, стоимость строительства дуплекса в Нигерии будет сведена к минимуму. Все, что вам нужно, — это следовать процедурам, изложенным выше.


      Обладая этими знаниями, вы можете нанять архитектора или связаться с ним.Прежде чем вы это сделаете, ознакомьтесь с этими советами на сайте Hiring an Architect .

      Если у вас есть проект и вы хотите, чтобы мы помогли вам с ним справиться, вы можете связаться с нами. ЗДЕСЬ .

      Если вам также нужна ведомость объемов работ по вашему проекту, напишите нам ЗДЕСЬ в любое время.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    *

    *

    *