Фундамент под гараж глубина: Какой глубины должен быть фундамент под гараж

Содержание

Какой глубины должен быть фундамент под гараж

20 Декабрь 2017      Стройэксперт      Главная страница » Фундамент » Расчет      Просмотров:  
1884

Фундамент для гаража

Основным назначением гаража является защита транспорта от осадков и ветра. Однако высокая влажность в этом строении может причинить не меньший вред «железному коню». Чтобы избежать этой проблемы, необходимо выстроить качественное и надежное основание для гаража.

Чтобы продлить срок службы гаража, необходимо правильно рассчитать основные параметры фундамента. В частности речь идет о глубине основания и его ширине.

Факторы, определяющие глубину заложения фундамента

При выполнении расчетов глубины фундамента под гараж важно принимать во внимание следующие факторы:

Глубина фундамента

  • Тип грунта.
  • Материал, используемый при возведении стен.
  • Уровень промерзания почвы.
  • Глубина залегания грунтовых вод.
  • Конструктивные особенности строения.

Каждый параметр, учитывающийся при расчетах, следует изучить очень внимательно.

к оглавлению ↑

Тип грунта на строительном участке

Любому строителю известно, что прочное и надежное основание можно построить только на твердом устойчивом грунте. Из этого следует, что тип грунта является основным фактором, влияющим на глубину заложения фундамента под гараж.

Крупнообломочные, щебневые, гравийные грунты, а также песчаная почва можно назвать достаточно устойчивыми, поэтому подошва фундамента может располагаться на глубине 80 см.

Глинистые и торфяные почвы, а также суглинки, способны задерживать влагу. При отрицательной температуре эта влага замерзает, что приводит к пучению грунта. В результате происходит выталкивание бетонного основания. В теплый сезон почва оттаивает, и фундамент возвращается в прежнее положение. Такое сезонное движение становится причиной быстрого разрушения любого строения, в том числе и гаража. Поэтому очень важно на таких почвах увеличить глубину заложения фундамента до 150 см. Вы можете прочитать подробную статью, опубликованную ранее, о том, как строить фундамент на торфе.

к оглавлению ↑

Грунтовые и сезонные воды

Рассчитывая глубину фундамента под гараж, важно принимать во внимание уровень залегания грунтовых вод. Они размывают бетонное основание, в результате чего появляются трещины в толще фундамента, он постепенно деформируется и разрушается. Поэтому нижняя часть фундамента под гараж должна находиться выше уровня грунтовых вод примерно на 50 см.

Сезонные природные осадки, в частности талые и дождевые воды, также отрицательно воздействуют на фундамент. Для устранения этой проблемы обустраивают дренажную систему, которая отводит от фундамента поверхностные воды. Читайте более подробно о дренаже плитного фундамента.

к оглавлению ↑

Промерзание грунта

При расчете фундамента под гараж учитывается глубина промерзания грунта. Этот параметр имеет определенное значение для каждого региона. Точный расчет проводится следующим образом: из специальных таблиц берут данные об уровне промерзания грунта для определенной местности и добавляют к этому значению 20%. К примеру, почва в регионе промерзает на глубину 1,2 метра, следовательно, фундамент закладывают на глубине: 1,2+20%=1,44 метра. Округляя полученное значение в большую сторону, получаем, что для данной местности глубина заложения фундамента составляет 1,5 метра.

Из выше сказанного можно сделать вывод:

Уровни промерзания грунта

  • Глубина фундамента под гараж на участке с глинистым грунтом и близком расположении грунтовых вод должна быть не меньше 1,5 метра.
  • На участках с преобладающими песчаными или гравийными почвами фундамент закладывают на глубину 0,5-0,8 метра.
  • Если грунтовые воды на участке строительства залегают достаточно низко, а почва промерзает на незначительную глубину, подошву фундамента располагают на 0,3-0,4 метра ниже уровня земли. Однако при этом нельзя забывать о песчано-гравийной подушке под фундамент, высота которой должна составлять около 0,4 метра.

к оглавлению ↑

Материал, используемый для строительства стен

При выполнении расчетов глубины фундамента нельзя забывать о материале, из которого планируется изготовить стены гаража.

Основательные кирпичные или бетонные стены оказывают на фундамент значительное давление, следовательно, подошва фундамента должна быть заложена на достаточной глубине.

Выбор материала для стен гаража

Под легкие металлические сборные конструкции достаточно возвести обычный мелкозаглубленный фундамент. При этом следует не забывать о таком важном моменте, как утепление мелкозаглубленного фундамента.

к оглавлению ↑

Конструктивные особенности гаража

Глубина фундамента под гараж также определяется наличием подземных строений и их размером.

При строительстве подвального помещения или смотровой ямы необходимо заглубить подошву фундамента ниже пола подземных строений на 50 см.

Особенности конструкции гаража

Также следует принимать во внимание планируемое расположение коммуникаций. В этом случае основание фундамента должно располагаться ниже входа коммуникационных систем в строение, что помогает избежать давления на линии.

к оглавлению ↑

Определение ширины фундамента под гараж

Основным фактором, который влияет на ширину фундамента под гараж, можно назвать толщину будущих стен конструкции. Основание должно быть шире стенок на 30%. Если под гараж возводится ленточный фундамент, то следует добавить толщину стенок опалубки. Для примера можно взять кирпичный гараж на бетонной ленте. Толщина стенки в этом случае будет равна ширине стандартного кирпича, 12 см. Если учесть, что стенки опалубки изготовлены из досок толщиной 3 см, то получается следующее: (12+30%)+ 3*2=21,6 см.

к оглавлению ↑

Фундамент мелкого заложения под гараж

Чтобы сделать мелкозаглубленный фундамент под гараж своими руками, необходимо выполнить следующие действия:


Расчет высоты

При выборе высоты фундамента под гараж надо учитывать следующие параметры:

  • тип грунта;
  • масса постройки;
  • наличие или отсутствие грунтовых вод.

Исходя из данных параметров можно выбирать фундамент заглубленный или мелкозаглубленный.  Высота фундамента гаража построенного из кирпича или бетона на пучинистом грунте принято брать в диапазоне от 1 до 2,5 м. При этом над уровнем земли он должен возвышаться на 30 — 40 см. В случае если гараж построен из легких материалов его заглубляют на 50 см, и возвышается он на 20 — 30 см.

Глубина промерзания грунта

При строительстве необходимо учитывать морозное пучение грунтов, оно ломает и перекашивает здание. Чем сильнее перепад температур, тем тяжелее приходиться фундаменту. Защитить гараж можно устройством подошвы фундамента ниже уровня глубины промерзания. Второй способ это удаление грунта под подошвой фундамента и замена его на песок и щебень (это те материалы, которые не задерживают воду, в отличии от глины).

При расчете глубины фундамента под гараж измеряют глубину промерзания грунта и прибавляют 20%. Этого должно хватить для избежания неправильной осадки фундамента.

Виды грунта

Идеальный грунт для строений и гаража в том числе, это малосжимаемый однородный грунт, без плывунов и не размываемый грунтовыми водами. Это признаки отличного грунта, который не просядет, не сожмется и не вспучится. Однако не каждый грунт обладает такими качествами, гаражи строят везде.

Разберем основные типы грунтов, их плюсы и минусы:

  1. Скальный грунт. Не проседает, не сжимается и практически не проседает. Был бы идеальным вариантом, но есть большой. А именно, трудоемкость земляных работ. Поэтому траншею на таком грунте не выкопать, а гараж строят прямо на поверхности грунта.
  2. Гравийный грунт. Не размывается подземными водами, не сжимается, промерзает на глубину 50 — 60 см . Поэтому 20% запаса должно хватить.
  3. Глинистый грунт. Главный недостаток, это способность вспучиваться при замерзании. Обладает высокой влажностью и глубиной промерзания. Поэтому при строительстве рекомендуют закладывать фундамент больше, чем глубина промерзания.
  4. Песчаный грунт. Обладает высокой пористостью, не сжимается под нагрузкой и имеет небольшую глубину промерзания. рекомендация по глубине закладки фундамента: 40 — 80 см.
  5. Супесь или суглинок. Это смесь глины и песка. Из минусов можно выделить, что этот грунт глубоко промерзает, в среднем на 1,5 — 2 м. Соответственно и закладывать фундамент под гараж стоит на большую глубину.
  6. Торфяник, мелкий песок, ил. Все непригодные грунты необходимо заменять подушкой из песка толщиной 20 — 30 см.

Расчетный глубину промерзания грунта в вашем регионе даже при индивидуальном строительстве легко узнать в проектно строительной организации.


Глубина фундамента под гараж

При построении гаража в первую очередь, как и при постройке другого здания необходимо залить фундамент. При постройке гаража из кирпича заливается монолитный ленточный фундамент. Стоит выбрать правильную глубину фундамента, чтобы гараж был ровным и простоял не один десяток лет.

Глубина фундамента под гараж — фундамент под гараж

 

Глубина фундамента напрямую зависит от веса гаража и уровня грунтовых вод, а также и промерзания грунта. Будет достаточно глубины и тридцать, сорок сантиметров при условии, что уровень грунтовых вод достаточно низкий, как и глубина промерзания. Плюс к этому необходимо выкопать еще сорок сантиметров для песчаной подушки.

Без фундамента ни одно строения долго не простоит, ведь вся нагрузка идет именно на него, а в свою очередь, фундамент дает нагрузку на грунт. Гараж будет устойчивый и простоит довольно долго, если вы правильно заложите и рассчитаете глубину фундамента под гараж. Помимо этого много что зависит от почвы, было бы хорошо, если грунт будет однородный и малосжимаемый и не имел грунтовых вод, которые могут размыть сам фундамент.

Взять, например, глинистые грунты, у них есть несколько недостатков, при сильном замерзании может вспучиваться, помимо этого, грунт сжимается, и давить на фундамент. При высокой влажности глубина фундамента равняется глубине грунта, который способен промерзать. Такая глубина берется еще потому, чтобы грунт не оседал и фундамент имел равномерную осадку. Если фундамент все же осел, то пойдут трещины, как на основании гаража, так и на самих стенах. Для глинистой или суглинистой почвы глубина фундамента должно превышать полметра.

А вот у песчаного или гравийного грунта глубина фундамента под гараж делается от 50 до 80 сантиметров, так как почва имеет свойства не промерзать и она не сжимается, не разжимается, и отсутствуют пучение.
Наилучший размер гаража, в котором помещается одна легковая машина и есть возможность сквозного проезда, составляет 3,7 метра на 5,4, это внутренние размеры и не учитываются толщина стен, но учтено рабочее место, находящиеся вдоль стены по ширине гаража. Размеры тупикового гаража с учетом рабочего места под автомобиль ВАЗ 3,7 метра на 6,4. Вообще размер гаража можно рассчитать самому, ширина автомобиля с учетом того, что двери должны быть открытыми и плюс к этому место на дополнительные проходы и рабочее место от одного до двух метров.

 

Расчет глубины фундамента под гараж

 

Как мы уже говорили, что при заливании фундамента, важна его глубина промерзания, но хотелось бы еще немного об этом поговорить. Если у глубины промерзания высокие показатели, то сила давления на фундамент может составить около десяти тон на один квадратный метр поверхности фундамента. Такие параметры можно без труда найти в интернете. Глубину фундамента под гараж исходя из того, что глубина промерзания почвы составляет семьдесят, восемьдесят сантиметров, можно рассчитать по следующий формуле.

 

К глубине промерзания прибавить двадцать процентов, это примерно получится около одного метра.
Опираясь на данную формулу, вы сможете избежать неправильную осадку фундамента. Но если у вас на том месте, где производится строительство высокий уровень грунтовой воды, то тогда лучше будет залить фундамент восемьдесят сантиметров. А если уровень воды меньше, чем глубина промерзания, то фундамент должен составлять ровно столько, сколько составляет глубина промерзания, под фундаментом необходимо оставить место пятьдесят сантиметров для гравия или песка. Если уровень воды меньше, чем глубина промерзания тогда фундамент заливается меньше, чем составляет глубина промерзания.

 

РЕКОМЕНДУЕМ ПОЧИТАТЬ

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

Фундамент гаража

«Какой тип фундамента для гаража

ВАМ нужен?»

Фундамент гаража — самая важная часть вашего строительного проекта в долгосрочной перспективе. Он определяет устойчивость того, что вы кладете на него, и должен быть спроектирован в соответствии с погодными и почвенными условиями, существующими на участке, где вы планируете построить гараж.

Есть три основных типа фундамента, которые вы можете учитывать в своем проекте при планировании строительства гаража.Мы будем называть их Тип 1, Тип 2 и Тип 3. Тип 1 иногда называют фундаментом гаража с утолщенными плитами , а Тип 2 часто называют фундаментом гаражной стены , а Тип 3 часто называют гибридный фундамент гаражной стены по той причине, что он представляет собой комбинацию как Типа 1, так и Типа 2 и часто используется в районах с высокопластичными почвенными условиями , такими как Южная Дакота и другие части U .S.A. и Канада. Между этими тремя типами есть огромная разница, и какой из них будет подходящим для вашего проекта, может зависеть от того, что местный чиновник разрешит в юрисдикции, в которой вы планируете построить гараж. Давайте рассмотрим различия в трех типах.

Фундамент типа 1, показанный слева, обычно подходит для конструкции одноэтажного гаража, который, как может быть уверен ваш чиновник, никогда не будет использоваться для проживания людей. Это недорогой подход к комбинированной системе пола и фундамента, который можно использовать даже в условиях сильных морозов, если почва хорошо дренируется, чтобы предотвратить повреждений морозным пучением любой части фундамента гаража и надстройки, расположенной на нем. .

Если вы живете в стране с каменистыми почвами, например, в Арканзасе, Оклахоме или Техасе, где часто приходится удалять части породы с помощью взрывчатки или отбойного молотка, этот тип фундамента может быть стандартом для строительства гаража, так как на морозе это не проблема.

На крупномасштабном изображении ниже показано поперечное сечение по периметру фундамента гаража типа 1 с указанием размеров и общего расположения арматурной стали и анкерных болтов. Вам также понадобится некоторый тип стальной арматуры в части конструкции плиты перекрытия гаража, такой как проволочная сетка 10-го калибра, которая сформирована квадратами 6 x 6 дюймов.Он поставляется в рулонах шириной около четырех футов и может быть уложен сверху на щебень и подниматься вверх, когда вы заливаете плиту, с помощью крюка примерно на 1-1 / 2 дюйма ниже поверхности готового пола.

Для системы фундамента типа 1 требуется только форма по периметру, и вы заливаете всю систему фундаментов за одну заливку. Убедитесь, что вы разместили пароизоляцию непосредственно под плитой пола, прежде чем размещать проволочную сетку и заклеивать стыки в местах нахлеста. Таким образом, вы можете предотвратить появление влаги на поверхности плиты пола, если вы захотите нанести на нее эпоксидное покрытие для пола гаража.Ваш пароизоляционный слой должен составлять 6 мил. полиэтилен, который можно купить в любом домашнем магазине Big Box. Перекрыть швы примерно на 12 дюймов и использовать клейкую ленту, рекомендованную для предотвращения проникновения водяного пара внахлест.

В зависимости от местных требований, предъявляемых к строительству, вам может потребоваться проконсультироваться с профессиональным инженером-строителем для проектирования этого (или любого) структурного фундамента и попросить его / ее предоставить планы фундамента. Как правило, в этом нет необходимости, но это зависит от того, что вы должны делать в местной юрисдикции, чтобы получить разрешение на строительство гаража.Правила сильно различаются, поэтому сначала поговорите со своим строителем, прежде чем получить пакет планов гаража.

Фундамент типа 2 , показанный слева, — это то, что вам нужно будет использовать, если вы не можете использовать ранее обсужденный тип фундамента или строите гараж более чем одноэтажный (с возможным жилым пространством выше) , требующая раздвинутой опоры для распределения нагрузок. Этот тип фундамента опирается на железобетонный фундамент, а поверх него формируется бетонная стенка.Плита перекрытия заливается независимо от стен фундамента и разделяется компенсационным швом по всему периметру пола в месте примыкания к любой поверхности стены.

Глубина насыпи определяется вашей местной юрисдикцией на основе среднегодовой глубины промерзания для вашего географического местоположения. Верх подножки обычно находится на средней глубине промерзания, что дает вам небольшую дополнительную страховку от повреждений от морозного пучения.

На крупномасштабной детали ниже показано поперечное сечение по периметру фундамента гаража типа 2 с указанием размеров и общего расположения арматурной стали и анкерных болтов.Вам также понадобится стальная арматура в части плиты перекрытия гаража, аналогичная описанной выше в фундаменте гаража 1 типа.

Фундамент типа 3, показанный слева, может использоваться на участках с плохо дренированными почвами или сильно расширяющимися почвами, где возникает проблема морозного пучения или сильного пучения грунта . Если вы планируете построить на этом типе фундамента более чем одноэтажный гараж, то определяющим фактором будет несущая способность грунтов. Этот фактор в основном применяется к категории плохо дренированных почв, так как обширные грунты обычно требуют сужения несущей площади основания, чтобы распределить нагрузку на наименьшую величину реакции расширяющихся грунтов (восходящее давление грунта).

Глубина стенки ствола определяется вашей местной юрисдикцией на основе среднегодовой глубины промерзания для вашего географического местоположения. Нижняя часть стенки ствола обычно находится на 8 дюймов ниже средней глубины промерзания, что дает вам дополнительную страховку от повреждений морозного пучения .

На крупномасштабном изображении ниже показано поперечное сечение периметра фундамента гаража 3-го типа с указанием размеров и общего расположения стальной арматуры и анкерных болтов. Вам также понадобится стальная арматура в части плиты перекрытия гаража, аналогичная описанной выше в фундаменте гаража 1 типа.

Еще одним фактором, который следует учитывать для всех вышеописанных типов фундаментов, является наклон пола по направлению к потолочной двери, так что пол гаража будет стекать в целях очистки. Это гораздо более важно для гаражного фундамента типа 1 и типа 3, поскольку пол является неотъемлемой частью периметрального фундамента, поэтому перед началом заливки бетона необходимо тщательно продумать и спланировать его.

Фундаменты Типа 1, Типа 2 и Типа 3, показанные на этой странице, подходят для строительства сборного гаража, деревянного гаража, стального гаража или гаража, построенного из палки. Нагрузки будут одинаковыми независимо от того, какую систему надстройки гаража вы используете.

При изучении того, как построить гараж, полезно, если у вас есть подробный набор планов для изучения образовательных целей , чтобы узнать, что участвует в общем процессе.GarageTips-101 предлагает по номинальной цене , набор планов гаража на одну машину (12 футов x 24 фута), состоящий из 6 листов с чертежами на листах размером 11 x 17 дюймов с деталями, которые показывают, как наклон пола в Закончен фундамент гаража 1-го типа. Они доступны в формате PDF и могут быть использованы для собственного проекта постройки гаража.

Как заказать план гаража

Перейдите на нашу страницу «Свяжитесь с нами» и заполните форму, указав, что вы заинтересованы в планах гаража, и мы свяжемся с вами по электронной почте с информацией о вариантах доставки, способах оплаты и общей стоимости.После того, как вы решите, какой тип фундамента гаража подойдет для вашего проекта, вы можете узнать о макете фундамента , посетив эту страницу и изучив два основных метода, используемых профессионалами для достижения квадратной планировки с использованием досок для теста и немного тригонометрия.

Возврат из Фундамент гаража в Строительство гаража

Вернуться в Сборный гараж

Возврат из Garage Foundation на GarageTips-101, Домашняя страница

У вас есть вопрос или комментарий
О фундаменте для гаража?

Если у вас есть вопрос — задайте его, и мы или один из наших читателей ответим вам.Если у вас есть комментарий или вы хотите поделиться своей историей об основании гаража — сделайте это. Нашим читателям это понравится!

Если у вас есть фотографии или графические изображения, посвященные истории фундамента вашего гаража, пожалуйста, загрузите их.

Фундамент Гаража | Мир гаража Дэнли

Фундамент гаража — одна из самых важных частей при строительстве вашего гаража. Фактически, это база, на которой все построено. Для такого важного шага вам нужно обратиться в компанию, которой можно доверять.

Danley’s известен тем, что сделал самый прочный и ровный фундамент гаража в Чикаго. У нас есть процесс, которого мы придерживаемся, который помог нам построить более 100 000 гаражей. Мы позаботимся о том, чтобы фундамент вашего гаража был безупречным и готов к тому, чтобы мы начали строительство остальной части вашего гаража.

Что такое фундамент «Гараж»?

Фундамент вашего гаража — это бетонная плита, на которой все построено. Его нужно залить и разгладить, чтобы не было трещин и чтобы пол выглядел великолепно.Наши строители гаражей обладают опытом, чтобы гарантировать, что это не проблема, которая возникнет с нашими гаражами.

Как построить фундамент гаража

Перед заливкой бетона необходимо выполнить несколько действий. Предыдущий гараж должен быть снесен и вывезен (это предлагает Дэнли), чтобы у него была ровная площадка для работы. Затем мы определим, где должны быть ставки. Область между кольями — это место, где мы построим фундамент.

Мы также выкопаем опоры по периметру вашего гаража.Они предназначены для предотвращения оседания фундамента при заливке бетона. Мы следуем местным строительным нормам и правилам для глубины, которая составляет 12-18 дюймов.

Фундамент начинается с гравийной засыпки и сетки для усиления бетона. Затем засыпаем цемент между кольями.

Процесс сглаживания

После заливки бетона мы разгладим его до идеального состояния. Важно, чтобы это было сделано правильно, поскольку неправильное выполнение может привести к ослаблению поверхности и появлению трещин.К счастью, мы строим гаражи более 60 лет и перед тем, как двигаться дальше, позаботимся о том, чтобы фундамент вашего гаража был идеально ровным.

Самый прочный и гладкий фундамент гаража в мире —

Дэнли

Мы поставили перед собой цель создать самый прочный и ровный фундамент гаража в мире, и нам это удалось. Он рассчитан на всю жизнь и при этом отлично выглядит. Получите бесплатное предложение прямо сейчас и присоединитесь к более чем 100 000 других домовладельцев, которые доверили Danley’s построить свой гараж.

Ваш новый гараж на расстоянии одного клика

Как спланировать размер гаража | Руководства по дому

Хотя существуют общие минимальные размеры гаража, многие другие факторы влияют на то, насколько большим должен быть ваш гараж.Перед составлением планов проверьте местные строительные нормы и правила, чтобы узнать об особых ограничениях. Некоторые жилые районы предлагают большую свободу выбора дизайна и размеров, в то время как другие требуют строгого соблюдения правил. Несоблюдение этих правил может привести к тому, что ваши планы строительства будут полностью отклонены. Совершите поездку по своему району за вдохновением и пролистайте архитектурные журналы, чтобы узнать больше. Когда у вас есть представление о том, где будет располагаться гараж и как вы хотите, чтобы он выглядел, приступайте к разработке своих планов.

Архитектура

Архитектурный стиль и размер вашего дома должны определять размеры нового гаража. Если у вас есть исторический дом, и особенно если предлагаемый гараж будет построен из нижней части здания, такого как таунхаус, местный строительный кодекс может налагать ограничения на стиль, доступ и возможность использования гаража. Например, некоторые гаражи могут быть запрещены городом, если планы будут противоречить ландшафту и архитектуре района.Отдельные дома на одну семью имеют другие соображения. Небольшой дом на одном участке может показаться несбалансированным, если гараж шире или выше дома. Если необходим более крупный гараж, отдельно стоящая конструкция, расположенная за домом, может предоставить вам необходимое пространство. Если дом имеет ярко выраженный стиль, такой как викторианский стиль, лепнина Кейп-Код или Санта-Фе, гараж, соответствующий этому стилю, дополняет общий вид.

Транспортные средства и складские помещения

Гараж, который спроектирован вокруг вашего автомобиля, может быть неудобным в ближайшие годы.Однако в некоторых районах гараж, вмещающий более одного автомобиля, может потребовать специального разрешения. Если ограничения по размеру минимальны, подумайте, что вы можете водить в будущем. Небольшой автомобиль эконом-класса впишется в минималистский гараж на одну машину размером 12 на 22 фута с потолком 8 футов. Увеличьте высоту потолка до 10 футов и ширину до 18 футов, что является минимальным стандартом для гаража на две машины, и у вас будет больше свободного пространства для одного или двух автомобилей большего размера. Если более широкий гараж затмевает дом, подумайте боком; спланируйте более длинный гараж и разместите дверь или двери сбоку, а не лицом к улице.Если вам нужно дополнительное пространство для хранения, подумайте о строительстве вверх. Гараж с чердаком убирает редко используемые предметы, а основное пространство остается открытым для автомобилей.

Хобби и работа

Многие домовладельцы используют каждый дюйм доступного гаражного пространства для стиральных машин, рабочих скамеек, велосипедов и садовых инструментов. Построение более длинного или более широкого гаража, чем необходимо для парковки транспортных средств, позволит вам получить доступ и использовать дополнительное пространство, не перегружая машины. Увеличьте стандартную глубину с 22 футов до 30 футов, чтобы получить значительное количество свободного пространства в задней части гаража, которое можно превратить в отдельную комнату для хранения ценных инструментов и предметов для хобби.

Проблемы земляных работ

Многие современные гаражи имеют бетонный пол, который также является фундаментом конструкции, а гаражные плиты требуют раскопки ниже линии замерзания. Если размер предлагаемого гаража вторгается в участки, где проложены инженерные коммуникации, вам может потребоваться уменьшить площадь гаража или оплатить сборы за перенос инженерных коммуникаций, если это перемещение возможно. Инженерные коммуникации часто закапывают на такую ​​же глубину, как фундамент гаража. Свяжитесь с местной коммунальной компанией, чтобы узнать, закопаны ли коммуникации на вашей территории и где они расположены.Воздушные коммуникации, такие как линии электропередач, могут ограничивать допустимую высоту гаража. Если в здании будет также стиральная машина или бак для стирки, водопроводы и дренажные трубы также могут быть включены в котлован.

Строительные нормы и правила: Гаражные ворота с заполнением | Переоборудование гаража

В рамках переоборудования гаража вполне вероятно, что оригинальные ворота гаража будут заменены новой стеной и, возможно, окном или дверью. Поскольку фундамент для существующего гаража вряд ли будет традиционным (вероятно, это неглубокая плита), может потребоваться новый фундамент для новой стены.Существующий фундамент можно проверить, выкопав рядом с ним, пока не будет достигнуто дно.

Фундаменты необходимы для безопасной передачи нагрузки здания на землю. Следовательно, все здания должны иметь соответствующий фундамент (обычно бетонный), который будет варьироваться от проекта к проекту в зависимости от обстоятельств каждого случая.

Эти фундаменты могут быть засыпаны глубокой засыпкой (заполняя большую часть траншеи) или мелкой засыпкой (при условии минимальной толщины для передачи нагрузки на почву).

Существуют и другие типы фундаментов, которые могут использоваться, если грунтовые условия не позволяют осуществить засыпку траншеи. Рекомендуется связаться с инженером-строителем или обратиться в службу управления зданием для получения дополнительных рекомендаций.

Факторы, которые необходимо учитывать при проектировании фундамента:

Тип почвы

Тип почвы, на которой будет установлен фундамент, важен по двум причинам:

  1. Он должен выдерживать вес (нагрузку) фундамента и пристройки — разные грунты имеют разную несущую способность
  2. То, как он реагирует на колебания содержания влаги (например, в длительные дождливые или засушливые сезоны), может привести к расширению или сжатию почвы.Это особая проблема с некоторыми глинистыми почвами. Эти изменения в основном происходят до определенной глубины (обычно около 0,75 м), поэтому фундаменты следует делать глубже, чтобы на них не влияло движение грунта (хотя см. «Деревья» ниже).

Смежные строения

Важно следить за тем, чтобы котлован под новый фундамент не подрывал прилегающие конструкции. Как правило, рекомендуется копать по крайней мере на ту же глубину, что и основание фундамента соседнего здания.Если котлован проходит рядом с существующим основанием, тогда потребуется осторожность — например, путем выкопки и бетонирования фундамента на более коротких участках, чтобы избежать подрыва всей длины прилегающей конструкции (также см. Руководство по Закону о партийной стене).

Деревья

Деревья собирают влагу из земли вокруг себя и за ее пределами через свою корневую систему. По мере того, как влага забирается из земли, она имеет тенденцию к усадке. Степень усадки земли будет зависеть от следующих факторов:

  • Тип почвы — Глинистые почвы усаживаются больше, чем другие типы почв.Таким образом, чрезмерное движение земли может вызвать повреждение фундамента и конструкции, которую он поддерживает.
  • Размер и тип дерева — Насколько большим будет дерево или куст (его зрелая высота), и тип дерева будет определять, сколько влаги оно обычно извлекает из земли.

Присутствие деревьев на участках с глинистой почвой может означать, что фундамент может быть значительно глубже, чем можно было сначала ожидать, хотя, если деревья находятся достаточно далеко, воздействия может не быть.Примечание: если существующие деревья будут удалены или значительно уменьшены в размерах, вся или часть влаги из корневой системы со временем будет выделяться в почву, и, если почва, например, глина, может вызвать набухание почвы и повреждение поддерживаются близлежащие фундаменты и конструкции.

Дренажные и канализационные трубы

В качестве веса (нагрузки) от фундамента здания передаются в почву оно распространяется вниз за пределами занимаемой площади основания в типичном под углом 45 градусов.Если слив или канализация находится в пределах области, охватываемой областью под углом 45 градусов, существует риск того, что на них может повлиять нагрузка от фундамента и, возможно, возникнет трещина. Следовательно, выемка фундамента должна быть, по крайней мере, на той же глубине, что и дно (перевернутый) самой глубокой части дренажа, канализации или траншеи.

Размер и строительство новостройки

Фундамент должен будет выдерживать больший вес (нагрузку) от двухэтажного здания по сравнению с одноэтажным.Это является важным фактором при определении дизайна, особенно в отношении его глубины и ширины. Это напрямую связано с несущей способностью поддерживающего его грунта. Ширина фундамента также определяется толщиной стены.

Состояние грунта

Обычно убирают верхний слой почвы и находят хороший ненарушенный грунт, т. Е. Грунт, на котором не строили. В некоторых случаях есть участки, которые ранее были засыпаны, например, выше, где были проложены дренажи или для выравнивания участка, которые обычно состоят из мягкой, смешанной почвы с посторонними предметами.Заливать фундамент нельзя, пока не будет найден ненарушенный грунт.

Свалки

Некоторые объекты недвижимости были построены на свалках, для которых может потребоваться более обширная форма фундамента, например, сваи, поскольку глубина ненарушенной земли может достигать многих метров. Альтернативой может стать «плотный» фундамент. Инженер-строитель сможет проконсультировать вас дальше.

По соображениям здоровья и безопасности при работе в траншеях следует соблюдать осторожность из-за риска обрушения и потенциально серьезных травм.

Консультант по планированию может помочь в бесперебойной работе вашего проекта. Чтобы найти точную стоимость консультации, изучите калькуляторы Studio Charrette.

Традиционный план гаража | Colfax

Как рассчитать ориентировочную стоимость построения плана?

Мы создали этот инструмент, чтобы быть простым, но точным средством оценки с точностью до вашего местного почтового индекса.

Ниже приводится подробное описание того, как мы упрощаем предоставление вам точной оценки.

1. Мы начинаем со средней стоимости вашего местного почтового индекса за квадратный фут для нового строительства. Мы извлекаем эти данные из вашей местной документации по недвижимости. Это позволяет получить оценку общих затрат, которые
включает сборы строителя, раскопки, гонорары риелтора и даже стоимость лота.

2. Затем мы берем стоимость за квадратный фут и применяем ее к общей готовой площади плана дома, на который вы смотрите. Это дает оценку, очень близкую к точной для вашего региона.

3. Затем мы вносим корректировки в смету на основе уникальных особенностей плана, на который вы смотрите, таких как дополнительное пространство в гараже, большая крытая веранда / патио и т. Д.

4. Мы создаем диапазон между низкими и высокими затратами, чтобы помочь покрыть любые отклонения для конкретной ситуации, например, изменение фундамента (подвал, подвал, подвал), расположение участка (закрытый жилой комплекс, озеро) и т. Д.

5. Мы даем вам возможность настроить уровень отделки для дома. Это позволит соответствующим образом скорректировать стоимость квадратного метра вашей площади.

Уведомление: Этот инструмент был создан с единственной целью дать нашим клиентам общее представление об общей стоимости построения наших планов. Эта оценка не должна использоваться для каких-либо целей, таких как получение финансирования или возложение на строителя ответственности за
приближаясь к вашей оценке. Если вы ищете точное количество для этих целей, попросите подрядчика объявить ставку по плану.Advanced House Planet не несет ответственности, если
оценка не точна.

Как уменьшить конденсацию в вашем гараже

Конденсация в гаражах — обычная проблема. Если не принимать во внимание избыточную влажность в гаражах, которая может поступать из самых разных источников, в дальнейшем может возникнуть большая головная боль для домовладельцев.

Есть несколько эффективных шагов, которые вы можете предпринять, чтобы уменьшить конденсацию в гараже.

Следование рекомендациям из приведенного ниже списка защитит ваш гараж и личное имущество от пагубных долгосрочных последствий гаражной конденсации.

Некоторые из этих мер по снижению образования конденсата можно предпринять самостоятельно. Для более сложных ремонтов конденсата рекомендуется передать их профессиональной компании по ремонту гаража, такой как Garage Living. Мы позаботимся о том, чтобы работа была выполнена должным образом и придаст желаемый эстетический вид вашему гаражу.

Гаражная конденсация: простое объяснение

Конденсация в гараже возникает из-за влажности воздуха. Когда эта влага соприкасается с холодной поверхностью, капли воды накапливаются и закладывают основу для потенциально серьезных проблем.

Избыточный уровень конденсации и влажности в вашем гараже отрицательно сказывается на вашем доме. Они могут повредить фундамент вашего гаража и вызвать более быструю ржавчину инструментов, транспортных средств и шкафов для хранения. Плесень и грибок от конденсата в гараже также представляют потенциальную опасность для здоровья жителей дома.

Общие источники конденсата

Проблемы с конденсацией в гараже могут возникать в домах, расположенных как в горячей, так и в холодной среде. Низкие зимние температуры, сопровождаемые повышением влажности весной и в начале лета, делают ваш гараж и дом уязвимыми для избытка влаги.

Дома в районах с высокой влажностью и случайными перепадами температуры также будут испытывать конденсацию в гараже.

Еще одним очень распространенным источником конденсации является дождевая вода и тающий снег от автомобилей, припаркованных в гаражах. Запущенная техника в холодном гараже без надлежащей вентиляции также создаст излишнюю влагу в воздухе.

Избыточная конденсация также может быть вызвана неправильным водостоком с крыши, который вызывает утечки в вашем гараже.

9 способов эффективно уменьшить конденсацию в гараже

  1. Контролируйте температуру в гараже. Использование обогревателя в холодные месяцы позволит поддерживать стабильную температуру в гараже и контролировать уровень конденсации. Избегайте использования пропановых обогревателей, которые выделяют большое количество водяного пара. Спросите эксперта Garage Living о наших решениях для обогрева гаража.

    Гаражный обогреватель, который поддерживает климат в гараже, может уменьшить образование конденсата.

  2. Используйте пароизоляцию. Правильная установка стеновой пароизоляции или использование изоляционных материалов со встроенной пароизоляцией снизит образование конденсата в гараже.Пароизоляцию также можно использовать для покрытия пола, но не используйте ее на потолках гаражей. Это только задержит водяной пар в вашем гараже.
  3. Вытрите мокрый автомобиль после парковки в гараже. Просто потратьте несколько минут на то, чтобы вытереть мокрый автомобиль полотенцем в снежные и дождливые сезоны, чтобы снизить уровень влажности в гараже.
  4. Проверьте свою вентиляцию. Правильная вентиляция гаража (на стенах или крыше) необходима для уменьшения конденсации и помогает поддерживать баланс между воздухом внутри и снаружи вашего дома.Любые системы вентиляции гаража, такие как вентиляционные отверстия на крыше турбины, также необходимо регулярно чистить, чтобы обеспечить эффективный воздушный поток.
  5. Осмотрите свой дренаж. Пол вашего гаража и водоотвод на крыше следует периодически проверять, чтобы предотвратить образование конденсата. Убедитесь, что крышки водостока в полу не закрыты, а в карнизах и водосточных трубах нет мусора, чтобы предотвратить утечку в гараж.
  6. Нанесите напольное покрытие. Покрытие пола гаража из полиаспарагиновой кислоты значительно снижает уровень конденсации влаги в гараже.Он также защищает ваш пол от повреждений в результате повседневного износа и обеспечивает эффективное уплотнение для защиты основания пола от повреждения водой. Напольные покрытия Floortex ™ — это цементные напольные покрытия высочайшего качества на рынке. Помимо поразительного внешнего вида, поверхности Floortex ™ также обеспечивают улучшенное сцепление с дорогой в условиях влажных гаражей.

    Профессиональный 5-этапный процесс нанесения напольных покрытий Floortex ™ обеспечивает прочную герметизацию и защиту пола в гараже.

  7. Установите осушитель. Размещение осушителя в вашем гараже может эффективно минимизировать проблемы конденсации. Обязательно регулярно сливайте воду, собранную в баке прибора, или подсоедините сливной шланг, который выходит наружу.
  8. Избавьтесь от старого гаражного холодильника или морозильника. Второй холодильник или морозильник, работающий в гараже без климат-контроля, способствует образованию конденсата. Колебания температуры могут привести к тому, что поддоны в этих приборах быстро наполнятся водой.Когда становится жарче, на внешней стороне прибора также образуется конденсат, который испаряется.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

*

*