Фундаментная плита технология строительства: плита: технология строительства, как правильно залить

Шведская плита — технология строительства и утепления

1. Стена здания.
2. Отделка пола.
3. Железобетонная плита.
4. Трубы теплого пола.
5. Теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС®ГЕО.
6. Отмостка.
7. Песок с послойным трамбованием.
8. Геотекстиль.
9. Грунт основания.
10. Дренаж.

«Утепленная шведская плита» (УШП) представляет собой монолитный плитный фундамент мелкого заложения, где плита снизу и по периметру окружена слоем теплоизоляции. Иными словами, монолитная железобетонная фундаментная плита устанавливается на слой теплоизоляции, а также утепляется слоем теплоизоляции по всей боковой поверхности. 

Применение

УШП применяется, преимущественно, в малоэтажном строительстве на равнинных участках земли. Небольшая глубина позволяет возводить шведскую плиту практически на любых основаниях при любом уровне грунтовых вод, а благодаря утеплению со всех сторон грунт под таким фундаментом не промерзает и не пучинится.

Описание

Слой утеплителя плиты устанавливается на утрамбованной подушке из крупного песка или щебня (непучинистая подготовка грунта). При комбинации этих двух слоев грунт более мелкой фракции располагается над более крупным, оба они разделяются геотекстильным материалом. Для обеспечения нормальной работы УШП и предотвращения морозного пучения под этой подушкой предусматривается системы отвода грунтовых вод (дренажная система по периметру сооружения).

Инженерные коммуникации дома (водопровод, канализация, электроснабжение и т.д.) располагаются под слоем теплоизоляции.

Фундаментная плита образуется путем заливки бетона в «форму» из теплоизоляции. В плиту может быть интегрирована система подогрева пола, которая может служить для отопления дома. Теплоносителем в системе может служить горячая вода или антифриз (если зимой в помещении не будет возможности всегда поддерживать плюсовую температуру). В качестве отопительных трубопроводов могут использоваться практически все виды труб: стальные (из нержавеющей стали) металлопластиковые, медные, полипропиленовые, полибутиленовые и т. д.

Принципиальная схема устройства утепленной шведской плиты

В качестве теплоизоляции плитного фундамента, выполненного по технологии утепленной шведской плиты рекомендуется применять высокопрочные плиты из экструзионного пенополистирола ПЕНОПЛЭКС^®ГЕО.

Преимущества ПЕНОПЛЭКС

^®ГЕО применительно к УШП

• Коэффициент теплопров одности— 0,032 Вт/м•КОдин из самых низких среди утеплителей, применяемых в строительстве
• Высокая прочность Плиты ПЕНОПЛЭКС^®ГЕО обладают прочностью на сжатие не менее 0,30 МПа (30 т/м²)
• Нулевое водопоглощение Стабильно высокие теплозащитные свойства.
• Удобство и безопасность монтажа Удобная геометрия плит, простота обработки и монтажа
• Монтаж при любых погодных условиях
• Г-образная кромка по всем сторонам плиты Позволяет плотно стыковать плиты без образования мостиков холода
• Абсолютная биостойкость Безопасна при контакте с водой и почвой. Не является матрицей для развития нежелательных микроорганизмов
• Безопасность Не содержит в составе мелкие волокна, пыль, фенолформальдегидные смолы, сажу, шлаки. Монтаж производится без средств для защиты органов дыхания
• Экологичность Безопасное сырье, изготовление по передовым бесфреоновым технологиям.
• Долговечность более 50 лет Протокол испытаний НИИСФ РААСН № 132-1 от 29.10.2001

Основные преимущества утепленной шведской плиты с применением теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС

^®ГЕО:

• 
  Устройство фундамента и прокладка инженерных коммуникаций выполняются на одной технологической стадии, что позволяет сократить сроки строительства.
• 
  Высокоэффективная теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС^®ГЕО позволяет существенно сократить расходы на отопление дома и повысить эффективность системы «теплого пола»;
• 
  Почва под утепленной плитой не промерзает, что сводит к минимуму риски возникновения проблем морозного пучения грунтов основания;
• 
  Обустройство фундамента не требует тяжелой техники и специальных инженерных навыков.

Технология УШП с применением теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС^®ГЕО базируется на основных принципах проектирования и устройства малозаглубленных фундаментов на пучинистых грунтах, описанных в Стандарте организации (СТО 36554501-012-2008), разработанном научно-исследовательским, проектно-изыскательским и конструкторско-технологическим институтом оснований и подземных сооружений (НИИОСП) им. Н.М. Герсеванова (подразделение ФГУП НИЦ «Строительство»), ФГУП «Фундаментпроект», МГУ им. М.В. Ломоносова (геологический факультет, д.т.н. Л.Н. Хрусталев) и техническим отделом ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб».

видео технологии строительства своими руками, схемы

Монолитный фундамент зачастую является одним из наиболее практичных вариантов для дома. При этом применение железобетонной плиты возможно даже на участках со сложным рельефом или неподходящим типом грунта для других конструкций.

Оглавление:

1. Разновидности
2. Пошаговая технология строительства
3. Правила ухода за бетоном

Описание и виды

Монолитная плита является наиболее надежной, поэтому она подбирается для возведения мало- и многоэтажных зданий, а также тяжелых сооружений на неустойчивых грунтах. Она представляет собой цельный железобетонный блок с наличием внутри армирующей сетки, за счет этого обладает подвижностью вместе с домом. Она относится к плавающим основаниям, которые способны выдерживать критические нагрузки и имеют высокую устойчивость на болотистых, пучинистых и зыбких типах почвы.

Такой фундамент является малозаглубленным, однако армирование осуществляется по всей площади, в отличие от ленточного. Существует несколько разновидностей:

• Сплошная заливка. Делается в уровень с грунтом и применяется для построек без цоколя. Верхний горизонт является основой для чистого пола.
• Ребристая плита. Имеет монолитную ленту или перекрестки, располагающиеся по всему периметру, при этом их высота соответствует цоколю.
• Заливка в коробку. В этом случае стены являются продолжением конструкции с обеспечением единого армирования. Коробка закрывается ж/б плитами перекрытия, увеличив площадь для распределения нагрузки от здания.

Пирог состоит не только из цельного монолита, но и подстилающих слоев, расположенных снизу вверх: геотекстиль, подушка, бетонная подготовка, гидро- и теплоизоляция, армирование, бетон. Геотекстиль предназначен для повышения прочностных качеств, при этом он обладает хорошей фильтрацией. Применяется как разделяющий слой между грунтом и подушкой.

Подсыпка (подушка) делается из щебня, гравия или песка средней и крупной фракции. Редко используется шлак, но он неспособен придать нужной надежности за счет содержания вредных радиоактивных веществ. Она обеспечивает выравнивание плоскости, дренаж, а также защищает от пучения почвы. Бетонная подготовка еще называется «подбетонка» и является выравнивающей стяжкой, которая повышает несущую способность основания.

Гидроизоляция защищает плиту от влаги, так как на это дренажная система не всегда способна. Также она предотвращает утечку молочка, которое повышает прочность бетона. Теплоизоляция применяется редко в случаях устройства теплого подвала или технического помещения, а также для утепления первого этажа, если плита заливается вровень с грунтом.

Бетон воспринимает нагрузки на сжатие, но за счет наличия изгибающих усилий устраивается армирование, которое защищает от растрескивания, частичного или полного разрушения. Следующим слоем является бетон как самый главный компонент пирога.

Технология строительства монолитной плиты

Строительство фундамента осуществляется согласно пошаговой инструкции:

• Подготовительный этап.
• Разметка и земляные работы.
• Устройство подстилающего слоя.
• Монтаж опалубки и укладка армирующей сетки.
• Заливка раствора (для удобства иногда применяется бадья для подачи бетона).
• Уход и распалубка.

Подготовительный этап

На этом этапе строительства плиты своими руками проводится изучение почвы, расчет проектной толщины бетона и армирования сеткой. Геологические изыскания можно делать визуальным анализом. Работы ведутся с бурением скважин или отрывкой шурфов, но для малозаглубленного фундамента подойдет второй вариант. Глубина должна быть на 40-50 см быть ниже, чем отметка подошвы. При изысканиях определяется тип грунта, его несущая способность, а также уровень грунтовых вод.

Расчет плиты основывается на характеристиках почвы и общего веса возводимого строения. Для частного дома толщина может составлять до 15 см. При таком показателе армирование осуществляется в один ряд. Вычисление точных параметров является достаточно сложным процессом, поэтому потребуется помощь опытных специалистов. Следует опираться на нормативный документ СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений».

Разметка на территории и земляные работы

При строительстве многоэтажного дома проводится вынос осей, для частного дома указывается контур. Этот процесс достаточно прост, если есть готовый проект или схема привязки к существующему сооружению:

1. От него откладывается необходимое расстояние и отмечается прямой угол, где катеты являются наружными ребрами конструкции. Эффективно использовать метод «Египетского треугольника».
2. Колышком помечается первый угол монолитной плиты.
3. Откладываются длины по двум полученным сторонам и устанавливаются еще 2 колышка. По тому же методу находится последний угол, проверку точности следует осуществлять диагоналями, которые могут иметь погрешность не более 10 мм.
4. Пометив границы фундамента, выполняется обноска из вертикальных стоек и горизонтальных реек. Конструкция должна располагаться по всему периметру на 50-100 см от будущей плиты.
5. На рейках проецируются ее габариты и вбиваются гвозди, по которым далее натягивается шнур, обозначающий границы монолита. Это позволяет сохранить точность замеров при отрывке котлована.

В начале земляных работ проводится снятие плодородного слоя почвы. Котлован вырывается на достаточно большую глубину, которая зависит от толщины утеплителя, гидроизоляции, бетонной подготовки и подушки под плиту. Как правило, плита находится выше уровня земли или немного заглублена. Если здание имеет по проекту подвальное помещение, то глубина определяется с расчетом на его высоту.

При подготовке на этапе подсыпки необходимо предусмотреть укладку дренажных труб с допустимым уклоном до 5 см на 1 погонный метр. Также после отрывки важно сразу определиться с местом прокладки инженерных сетей и коммуникаций.

Устройство подстилающего слоя

Подстилающая часть состоит из нескольких слоев:

1. Первым является геотекстиль, который укрывает грунт. Он не даст расползтись сыпучему материалу. Его следует укладывать так, чтобы он был больше будущей плиты на 1 метр с каждой стороны.

2. Далее укладывается сыпучая прослойка из щебня, гравия или песка. Наиболее практично использовать 20 см щебенки и 20 см песка, однако он должен быть крупной фракции. В противном случае даст сильную усадку, вследствие чего монолитная плита начнет трескаться. Также важно уплотнять каждый слой по 20-30 см при помощи виброплиты.

3. Устраивается подбетонка из тощего бетона низкой марки, эффективной считается В7,5-В12,5. Толщина этого слоя должна варьироваться в пределах 50-70 мм. Заливку можно проводить при помощи бетононасоса или вручную ведрами, разравнивая поверхность. Скорость застывания зависит от погодных условий и времени года. В среднем этот показатель составляет около двух недель, а окончательное высыхание происходит на 4-ую, если температура воздуха колеблется в районе +25ºC. Основание должно также превышать габариты плиты на 10 см с каждой стороны.

4. Раскладывается гидроизоляция из простого плотного полиэтилена, однако лучше использовать более дорогой и качественный вариант. Также существуют проникающие типы, например, пенетрирующие составы. Эффективно раскладывать рулонную гидроизоляцию, при этом необходимо тщательно проклеивать все стыки.

5. Последний слой – утеплитель. Материал должен быть прочным, поэтому выбор пенопласта и минеральной ваты нецелесообразен. Рекомендуется укладывать экструдированный пенополистирол толщиной 100 мм. По технологии строительства этот слой применяется не всегда.

Армирование фундамента

Рекомендуется руководствоваться пособием «Армирование элементов монолитных железобетонных зданий» и использовать минимальные значения. Рабочая арматура принимается сечением из расчета 0,3% и более от общей толщины основания.

Стержни применяются диаметром 10 мм при длине плиты 3 м. Если она больше, то диаметр увеличивается до 12-14 мм. Вертикальные элементы подбираются по 6 мм. Наиболее практичным размером рабочей арматуры является 12, 14 и 16 мм, однако в некоторых случаях может доходить до 40 мм. Ячейка сетки делается габаритами 10х10 см, под несущими стенами армирование проводится густо, а торцы предполагают П-образные хомуты.

Опалубка и бетонирование

Технология заливки плиты включает в себя этап монтирования опалубки, которая бывает двух видов:

• Съемная – представляет собой конструкцию из деревянных щитов, устанавливаемых по нужным отметкам и подпирающихся распорными элементами.
• Несъемная – применяется пенопласт, так как он недорогой и достаточно эффективный. Для фундамента он изготавливается готовой продукцией, которая собирается как конструктор.

Заливка в опалубку проводится медленно и непрерывно. При этом нежелательно осуществлять сброс раствора с высоты 0,5 м и более, а также его разгон на расстояние более 2 м, поэтому эффективнее использовать бетононасос. Далее необходимо обязательное уплотнение и штыкование.

Уход за бетоном

При устройстве фундамента на участке с неровной поверхностью важно обеспечить максимальную прочность и надежность конструкции, поэтому следует ухаживать за раствором в процессе схватывания. Для этого залитая смесь укрывается опилками, полиэтиленом или песком для предотвращения испарения влаги. Также она периодически смачивается водой, иначе от быстрого застывания монолит начнет трескаться. Обрызг бетона проводится каждые 3 часа, в ночное время – не менее 3-4 раз. Процедура может занять около недели.

Снятие опалубки осуществляется по истечении двух недель. Однако это следует выполнить в случае необходимости, поэтому если есть возможность выдержать время до 4-х недель, лучше это сделать.

Технологии | Монолитная плита | Плитный фундамент

Строительство фундамента под дом в СПБ и Лен. области.
Ленточный мелкозаглубленный фундамент.
Монолитная армированная плита.
Винтовые и буронабивные сваи.

Монолитный фундамент слывет среди строителей как универсальный. Он идеально подходит в условиях строительства на неравномерной почве, такой как песчаные подушки, торфяники и др. основное, что является отличительной чертой монолитного фундамента от ему подобных типов – бетонная плита. Вместе с опалубкой она представляет собой едино целое.

Такой фундамент достаточно устойчив перед различными видами нагрузки, в особенности перед такими, которые возникают вследствие просадки почвы. Такой показатель устойчивости обеспечивается большой площадью опоры, что в свою очередь снижает давление на почву. Основным преимуществом монолитного фундамента является высокий уровень надежности. Чтобы устроить фундамент такого типа, в первую очередь понадобится арматурная сетка. Ее необходимо выкладывать минимум в два слоя. Верхняя часть монолитного фундамента обычно несет на себе функцию цоколя. Касаемо толщины используемой плиты, наилучшим решением станет 40 см. При этом, та часть плиты, которая будет находиться выше уровня земли, должна быть около 30 см.

Монолитный фундамент можно заложить выше, чем глубина пролегания почвы только в тех случаях, если стройка проходит на песчаных или сухих грунтах. В этом случае необходимо соблюдать расстояние около 60 см от уровня грунта.

Технология строительства монолитной плиты проходит в несколько основных этапов:

— В первую очередь подготавливается котлован.

— Затем следует песчаная подушка.

— По периметру будущего дома устанавливается дренажная система, которая будет защищать подвал от проникновения грунтовых вод.

— Затем делается слой подбетонки, на котором прокладывается два слоя гидроизоляционного материала.

— На следующем этапе проходит установка арматуры и заливка фундаментной плиты. Они функционально связаны между собой при сводке монолитного фундамента. Арматура, которая торчит из плиты, основательно свяжет ее со стенами.

— Когда бетон достаточно затвердеет необходимо связать каркас с арматуры. Этот процесс обязателен при возведении монолитного фундамента. Здесь желательно помнить, что расстояние между стержнями арматуры должно быть соблюдено на уровне около 30 см, не более. При этом сама арматура обязательно захватывает и опалубку.

— Далее выставляется опалубка. Она должна быть тщательно очищена и смочена водой, чтобы избежать деформации стен. После установки опалубку стягивают болтами или выравнивающими балками.

— На предпоследнем этапе переходим к бетонированию монолитного фундамента. Бетон заливают слоями, примерно, по 15 см каждый, после чего все тщательно ровняется лопатой. Трамбовать бетон необходимо до тех пор, пока на нем не появится вода. Затем делаем поверхность полностью гладкой, для чего понадобится специальный брусок. Передвигая его по доскам опалубки, бетон тщательно выравнивается.

— Последний этап наступает, когда бетонирование полностью закончено, а бетон высох. На этом этапе производится демонтаж опалубки и монолитная плита фундамента готова. В строительстве монолитного фундамента имеется несколько важных моментов. В первую очередь он требует использования специализированной техники на стройплощадке, что сказывается на семейном бюджете. Также, возводить здание можно будет только при наличии достаточно дорого оборудования, такого как ламинируемая фанера, подпорные стойки и опалубка для монолитного фундамента. Строительство требует большого вложения сил. Но при всем этом, срок службы такого фундамента достигает до 150 лет.

Фундаментная плита своими руками: инструкция советы опыт

Современные технологии и широкая гамма различных стройматериалов позволяет проводить строительство небольших зданий самостоятельно, не прибегая к помощи профессионалов. В частности человек, который обладает минимальным опытом работы с различными инструментами и стройматериалами вполне может построить дом на загородном участке.

Строительство любого дома начинается с закладки фундамента, который и будет основой всей постройки. Сделать фундаментную плиту своими руками, инструкция, для строительства которой есть в нашей статье относительно несложно, главное соблюдать технологические нормы и стандарты.

Основные этапы строительства

В целом все строительство фундамента такого типа можно разделить на несколько основных этапов:

1. Работы по подготовке на участке.
2. Земляные работы.
3. Проведение гидроизоляционных работ.
4. Подготовка опалубки.
5. Монтаж и обвязка арматуры.
6. Непосредственная заливка бетонного раствора.

Прежде чем приступать к работам по подготовке строительства необходимо подобрать подходящий материал. В частности бетон, используемый для фундамента должен быть марки не ниже чем М300. Учитывая, что фундамент лежит ниже уровня земли, водонепроницаемость бетона должна быть класса W8 и выше, а его влагонепроницаемость не ниже F200.

Арматура, которая используется при бетонировании фундаментной плиты, тоже должна соответствовать технологическим стандартам и иметь класс не ниже чем А500С, особенно если речь идет об арматурном каркасе, который необходимо будет сваривать, а не просто обвязывать проволокой.

Последним аспектом, который необходимо решить до начала строительства, это необходимая толщина фундаментной плиты. Для строительства небольших объектов, гаражей, сельхоз построек, теплиц, толщина плиты может составлять не более 10 см. Для частных домов даже небольшого одноэтажного типа толщина плиты должна быть не менее 25-30 см и пропорционально увеличиваться, если увеличивается вес основной конструкции и соответственно нагрузка на фундамент.

Вернуться к содержанию

Подготовительные и земляные работы

Как и любое другое строительство, устройство монолитной фундаментной плиты, начинается с проведения расчетов. Стоит отметить что людям, которые не имеют представления, как это делается, будет крайне тяжело выполнить расчеты правильно, так как учитывать приходится много факторов сразу. Помимо толщины и площади необходимо продумать крен плиты, ее усадку, допустимую деформацию. Крайне важно рассчитать распределение нагрузок, так как при строительстве здания они могут быть неодинаковыми.

Как вариант, за основу расчетов можно взять уже готовый план похожего строения, ну и конечно, много из расчетов можно опустить, если строится небольшой гараж или другая легкая конструкция.

После проведения расчетов на бумаге можно приступать к земляным работам. Для строительства плиты своими руками, необходимо подготовить максимально ровную поверхность. Для достижения наилучших результатов используют строительный уровень, выбирать лишний грунт легче всего при помощи совковой лопаты.

Если предполагается строительство плиты достаточно большой площади, используют сразу несколько уровней, которые крепятся на длинную деревянную рейку на равном расстоянии друг от друга. Выровненный участок должен быть больше по площади, чем размеры будущего строения, запас по всем сторонам оставляется в 1-2 метра.

Помимо ровности участка необходимо четко ограничить и площадь будущего фундамента, если его конструкция квадратная, углы должны быть максимально ровными, а стороны параллельными. Разметка на участке производится при помощи строительных колышков и шнура.

Все фундаментные плиты требуют качественной гидроизоляции, для того, чтобы защитить бетон от негативных факторов окружающей среды. Для этого на дно котлована засыпается и утрамбовывается песочная подушка. Песок трамбуют до тех пор, пока на нем не перестает проявляться след ноги. На песочную подушку заливается тонкий слой бетона, который станет основой для гидроизоляции, поэтому достаточно небольшой толщины 2-5 см.

На бетон стелется рулонный гидроизолирующий материал, но до того как приступить к работам с этим материалам необходимо, прогрунтовать бетонную подушку. В качестве грунта используют раствор солярки и битумной грунтовки в пропорции 6 к 4 соответственно. Гидроизоляция стелется минимум в 2 слоя, причем так чтобы стыки первого и второго слоя не совпадали, а имели перехлест минимум в 10-15 см. Для получения однородной гидроизоляционной защиты слои свариваются между собой при помощи нагрева газовой горелкой.

Учитывая, что в защите от влаги нуждаются не только нижняя часть плиты, но и ее боковые стороны, при укладке гидроизоляции оставляют выпуски в 0,5-1 метр длинной.

Вернуться к содержанию

Опалубка для плиты

Следующий этап строительства, который необходимо выполнить для того чтобы изготовить фундаментные плиты, это опалубка. Опалубка изготавливается из брусьев, которые являются основой.

Брусья вкапываются через каждый 30-40 см по всему периметру будущей плиты. К брусьям крепятся доски, которые составят стенки опалубки. Опалубка крепится максимально ровно, для чего опять же используют уровни и нивелиры. Не менее важно хорошо подогнать отдельные доски так чтобы между ними было минимум зазора. В противном случае через щели может начать вытекать раствор бетона.

Вернуться к содержанию

Укладка арматуры

Прежде чем начать бетонирование фундаментной плиты необходимо подготовить арматурный каркас, который придаст прочности всей конструкции. Для его создания по периметру всего котлована укладывается основа из толстой арматуры, которая связывается между собой толстой проволокой. От основы вертикально устанавливаются хомуты, на которых впоследствии крепится верхний уровень каркаса.

В некоторых случаях используют готовые секции сварной арматурной основы, соединяемые между собой также при помощи сварки или обвязки проволокой. Инструкция по подготовки арматурного каркаса рекомендует создавать сетку с шагом не более 30 сантиметров для того, чтобы получить максимально прочный фундамент. Несмотря на рекомендации, шаг сетки можно уменьшить, это конечно увеличит конечную стоимость конструкции, но и существенно ее укрепит.

Вернуться к содержанию

Заливка бетона

Независимо от того какие размеры и толщина фундаментной плиты предполагается, бетон нужно заливать за один раз в полном объеме. Требуемое количество бетонного раствора определяется заранее, еще на этапе начальных расчетов. Залитый за один раз раствор позволит получить однородную и монолитную плиту.

В противном случае возможна деформация плиты, появления трещин и пустот в местах стыка различных слоев и частей заливки. Со временем в трещинах будет скапливаться влага, которая постепенно разрушит арматурную обвязку и весь фундамент в целом.

После того как будущая плита своими руками полностью залита, остается только подождать пока бетон не высохнет. Время, которое необходимо для высыхания раствора зависит от нескольких факторов:

1. Прежде всего, это климатические условия. При повышенной влажности воздуха бетон застывает на порядок дольше, хотя и процесс застывания будет более мягким и соответственно более прочной и однородной окажется в итоге плита. Как пример, это заливка небольшой опалубки, которую накрывают смоченным материалом и оставляют в таком состоянии высыхать.
2. Время застывания зависит и от толщины плиты, чем она меньше тем быстрее высохнет раствор.

Вернуться к содержанию

Как бороться с проседанием фундамента

В некоторых регионах, особенно где горизонт грунтовых вод достаточно высок, может наблюдаться продавливание фундаментной плиты, в ее центре. Это происходит из-за усадки грунта.

Для того чтобы избежать подобных деформации на первых этапах строительства оборудуется дополнительные опорные элементы. Для их изготовления прокапываются небольшие траншеи по дну котлована, примерно 20х20 см, в которые укладывается небольшая арматурная решетка и заливается бетон. Такие опоры способствуют укреплению всего фундамента и исключают его неравномерную просадку.

Еще один способ исключающий продавливание фундаментной плиты — это применение дополнительных фундаментных винтовых свай, которые монтируются квадратом в центре бетонной плиты. Винтовые сваи для поддержки выбирают с широким оголовком, большая площадь которого, обеспечит лучшую поддержку.

Вернуться к содержанию

Советы

Если изготавливаемая, фундаментная плита своими силами, подразумевает прокладку в ней инженерных коммуникаций, каналы для них необходимо сделать заранее, для чего используют пластиковые трубы, которые крепятся к арматурной обвязке. В противном случае придется штробить каналы после высыхания залитого бетона, а это может негативно отразиться на целостности всей конструкции. Кроме того, штробя каналы или просверливая технологические отверстия можно повредить арматурную сетку.

Если на участке, где ведется строительство, грунт достаточно подвижен, то бетонная плита может со временем деформироваться, несмотря на все укрепления и меры усиления дать трещины, а как следствие потерять свою целостность. Для того, чтобы это не отразилось на основной постройке стены здания рекомендуют усиливать бетонными поясами, арматурные основы которых будут охватывать всю постройку по периметру, создавая целостную, монолитную конструкцию.

Высота дополнительного бетонного пояса обычно определяется высотой проемов окон. Исключения составляют только легкие деревянные постройки, срубы, дома из клееного бруса или сэндвич панелей, которым не грозит нарушение целостности стен.

Вернуться к содержанию

Вывод

В целом устройство монолитной фундаментной плиты своими силами несложный процесс, выполнить который может практически каждый. Главное выдерживать технологические нормы и строго следовать инструкциям. В остальном, хоть это и один из наиболее дорогих типов фундамента, он способен обеспечить надежную опору на любом типе грунта.

Не нашли ответов в статье? Больше информации по теме:

Сплошные плитные фундаменты | Строительный справочник | материалы — конструкции

Плитные фундаменты являются разновидностью мелкозаглубленных, а точнее, незаглубленных фундаментов, глубина заложения которых составляет 40 — 50 см. В отличие от мелкозаглубленных ленточных и столбчатых фундаментов, они имеют жесткое пространственное армирование по всей несущей плоскости, позволяющее без внутренней деформации воспринимать знакопеременные нагрузки, возникающие при неравномерном перемещении грунта.

Фундаменты, которые вместе с грунтом имеют сезонные перемещения, называются плавающими. Их конструкция представляет собой сплошную или решетчатую плиту, выполненную из монолитного железобетона, из сборных перекрестных железобетонных балок или из сборных плит с монолитным покрытием (рис. 1).

Устройство плитного фундамента связано с расходом бетона, арматуры и может быть целесообразно при сооружении небольших и компактных в плане домов или других построек, когда не требуется устройство высокого цоколя, и сама плита используется в качестве пола. Для домов более высокого класса чаще устраивают фундаменты в виде ребристых плит или армированных перекрестных лент.

Большая площадь опоры плит позволяет снизить давление на грунт до 10 кПа (0,1 кгс/см2), а перекрестные ребра жесткости создают конструкцию, достаточно устойчивую к знакопеременным нагрузкам, возникающим при замораживании, оттаивании и просадке грунта. Для их устройства применяют высокопрочный бетон (не ниже класса В12,5) и арматурные стержни диаметром не менее 12 — 16 мм. Относительно большой расход бетона и арматурной стали можно считать оправданным, если все другие технические решения фундаментов в этих условиях не могут гарантировать их надежную работу. В зданиях, где полы расположены невысоко над планировочной отметкой земли, такие фундаменты могут стать даже более экономичными, чем столбчатые (не надо устраивать цокольное перекрытие и ростверк).

Сплошная незаглубленная плита в составе пространственной системы «плита — надфундаментное строение» обеспечивает восприятие внешних силовых воздействий и возможных деформаций грунтового основания и исключает необходимость различного рода мероприятий, предотвращающих неравномерные деформации грунта, на которые обычно в условиях слабых, песчаных и пучинистых грунтов затрачиваются значительные ресурсы.

Применение незаглубленных фундаментных плит позволяет снизить расход бетона до 30%, трудовые затраты — до 40% и стоимость подземной части — до 50% по сравнению с заглубленными фундаментами. Чтобы уберечь такие фундаменты от промерзания, их надо утеплять.

Морозоустойчивые фундаменты мелкого заложения представляют собой практичную альтернативу более дорогостоящим фундаментам глубокого заложения в холодных регионах с сезонным промерзанием грунта и потенциальными возможностями морозного пучения. Мелкое заложение морозоустойчивых фундаментов достигается за счет устройства теплоизоляции, размещаемой в самых важных местах, — практически вокруг дома. Таким образом, становится возможным выполнять фундаменты глубиной заложения 40 — 50 см даже в условиях очень сурового климата. Технология морозоустойчивых фундаментов мелкого заложения получила широкое признание в Скандинавских странах. Морозоустойчивые фундаменты выполняются в виде монолитной железобетонной плиты толщиной 25 — 20 см с утолщенными краями — контурными ребрами, а для защиты от мороза используют пенопропиленовую изоляцию (пенопласт) (рис. 2).

Тепло, уходящее из дома в грунт через фундаментную плиту, плюс геотермальное тепло заставляют линию промерзания подниматься вверх по периметру фундамента. Специалистам известно, что тепло от здания фактически уменьшает глубину промерзания по периметру фундамента. Другими словами, граница промерзания повышается рядом с любым фундаментом, если здание обогревается или имеет изоляцию на уровне земли.

Плитные фундаменты: 1 — стены; 2 — монолитная армированная фундаментная плита; 3 — ребра фундамента (можно расположить гораздо чаще).

Изоляция по периметру фундамента предотвращает тепловые потери и передает тепло через фундаментную плиту в грунт под фундаментом здания. В то же время источники геотермального тепла излучают тепло в направлении фундамента, что приводит к уменьшению глубины промерзания вокруг здания.

При строительстве домов с использованием морозостойких фундаментов одна из проблем, с которой сталкиваются строители, состоит в том, что полипропилен разлагается под действием ультрафиолетового облучения и имеет недостаточную ударную стойкость. Хлорвиниловый пластик в виде рулона шириной 610 мм, длиной 15 м хорошо подходит для этих целей. Верхний наружный край фундамента оборачивают пленкой, начиная с внутреннего края плиты. Пластик легко приклеивается к краю бетона и полипропиленовому пенопласту мастикой, совместимой с пенопластом. Гибкий хлорвиниловый пластик приклеивается на месте.

Важно отметить экономию затрат при устройстве морозоустойчивых фундаментов в сравнении с традиционными. Она составляет примерно 3% общих обязательных затрат на строительство дома.

Сплошные плитные фундаменты устраивают и заглубленными в виде монолитной плиты под всем зданием (рис. 3). Подобные конструкции обеспечивают максимально равномерное распределение нагрузки на основание и, как следствие, — равномерную осадку здания, а также хорошо защищают подвальные помещения от подпора грунтовых вод.

Сплошные фундаменты возводят на слабых или неоднородных грунтах при необходимости передачи на них значительных нагрузок. Такие конструкции хорошо себя зарекомендовали и при малоэтажном строительстве, в особенности если необходима организация подвального или полуподвального помещения под зданием. Устройство подвальных или полуподвальных помещений затрагивает еще один важный аспект проектирования и строительства — гидрозащиту (гидроизоляцию и др.) фундаментов от грунтовых вод и влаги. Грамотная оценка гидрологической ситуации на месте застройки, правильный выбор схемы гидрозащиты и качественное проведение работ — основные условия, выполнение которых во многом определяет безаварийность работы как подземной, так и надземной частей зданий.

Нарушение или разрушение конструкции здания практически всегда сопряжено с нарушениями или разрушением его фундамента. Это может происходить из-за ошибок, допущенных при проектировании или строительстве. Лишь при условии ответственного подхода ко всему комплексу работ — от проекта до практического воплощения — можно построить надежный дом, который прослужит многие десятки лет. Варианты устройства незаглубленных плитных фундаментов показаны на рис. 1.

Приподнятая плита помогает поддерживать устойчивость фундамента

Как генеральный директор Tella Firma Foundations, строительной компании из Далласа, Джим Фонтейн понимает, что то, что находится за пределами дома, так же важно, как и то, что находится внутри него. Компания Tella Firma разработала и запатентовала систему приподнятых плитных фундаментов, которая сочетает в себе эффективность плитного фундамента с защитой опорно-балочного фундамента. Эта система, по словам Фонтейна, предотвращает смещение фундамента в случае нестабильности или движения почвы, а с системой Tella Firma почву не нужно заранее обрабатывать водой или химикатами.

Фонтейн поговорил с Design Insider об этой запатентованной технологии и потенциальных преимуществах для домовладельцев. Строитель домов из Далласа Рон Дэвис также рассказал о своем опыте работы с системой.

[DI]  Я понимаю, что приподнятый фундамент использовался в коммерческом строительстве в течение многих лет. Когда вы разработали его для рынка жилья?

[ДЖИМ ФОНТЕЙН]  Tella Firma была запущена в 2015 году.

[DI]  Предотвращает ли фундамент ущерб от оседания дома?

[ФОНТЭН]  Да, а также защищает дом от расширения почвы.

[DI]  Можно ли применять эту технологию на участках с обширными почвами класса , а не в Техасе?

[ФОНТЭН]  Да. Компания начала свою деятельность в Техасе, но у нас также есть проекты в Колорадо, и мы смотрим на другие штаты.

[DI]  Сколько времени занимает строительство фундамента Tella Firma по сравнению с обычным? Это стоит больше?

[FONTAINE]  На строительство фундамента Tella Firma уходит немного больше времени, но гораздо меньше времени на подготовку почвы, и в целом это во много раз быстрее.

Это решение добавляет примерно 1 процент к стоимости дома во время строительства, но экономит деньги в будущем, поскольку позволяет избежать дорогостоящего ремонта фундамента. Это как страховой полис для фонда.

[DI] Насколько широко используется система Tella Firma?

[FONTAINE]  Нам принадлежит около 15 процентов пользовательского рынка в Далласе/Форт-Уэрте, и мы работаем примерно с полдюжиной известных производителей, включая Lennar и Meritage.

[DI]  Рон, сколько домов вы построили на фонд Tella Firma?

[РОН ДЭВИС]  За последние несколько лет я использовал его в 34 домах. В настоящее время я сотрудничаю с Tella Firma в нескольких проектах в Hills of Kingswood во Фриско, штат Техас.

[DI]  Зачем нужен этот тип фундамента?

[DAVIS]  По всему Северному Техасу активные глинистые грунты часто представляют собой проблему для строителей, стремящихся создать стабильный фундамент для своих жилых проектов. Со временем из-за набухания и усадки грунта фундамент может быть поврежден, что потребует от домовладельца проведения дорогостоящего ремонта. А в таком сообществе, как Hills of Kingswood, где на участках используются холмистые склоны и естественный ландшафт, фундамент становится еще более важным.

[DI]  Что вам в нем нравится?

[DAVIS]  Он сочетает в себе простоту возведения плитного фундамента с характеристиками подвесного фундамента, такого как опорно-балочный.Фундамент заливают прямо на землю, а затем поднимают, чтобы между фундаментом и грунтом образовалась защитная пустота. Если есть какая-либо нестабильность или движение, фундамент не пострадает.

Еще одним преимуществом является отсутствие необходимости предварительной подготовки почвы. Нет необходимости вводить воду или химикаты, что обеспечивает экологически чистый процесс фундамента.

[DI]  Что бы вы сказали строителю, который никогда не использовал Tella Firma?

[ДЭВИС]  Вам нужно будет работать с несколькими группами над новой идеей и процессом. Tella Firma была там [на моих рабочих местах] с самого начала, чтобы убедиться, что суперинтендант, установщик бетона и сантехник знают отличия от системы «плита на уровне» и могут выполнить работу.

Другим отличием является то, что вам нужно будет подождать семь дней, чтобы начать обрамление, потому что плита должна быть должным образом отверждена, прежде чем ее можно будет поднять. Вы компенсируете это тем, что вам не нужно заранее очищать почву.

(PDF) Технология строительства плиты перекрытия для глубокой и большой выемки сверху вниз в мягкой глине

Paek and Ockz 1996).Таким образом, метод строительства сверху вниз

был широко принят для

глубоких и больших выработок раскосов (Tan and Li 2011;

Kung 2009a; Cotton and Luark 2010).

Подъем грунта, вызванный разгрузкой во время

котлована, неизбежен (Pan and Hu

2002; Jia and Xie 2009). Поднятие грунта может привести к подъему внутренней колонны

, стены диафрагмы и плиты перекрытия.

Кроме того, осадка внутренней конструкции сверху –

методом дна также может возникнуть из-за веса

верхней конструкции.Дифференциальное поднятие и

осадка также неизбежны из-за различной глубины погружения и жесткости колонны и

стенки диафрагмы.

верхняя структура может быть повреждена из-за дифференциального поднятия и оседания (Wang et al. 2015; Zhang et al. 2010). Методы

ограничения дифференциального подъема и осадки

между внутренней колонной и диафрагмой были исследованы

(Wang et al.2015 г.; Цзя и Се, 2009 г.).

Однако о схемах контроля качества строительства

плит перекрытий сообщалось редко. В верхнем –

методе строительства вниз плита перекрытия, построенная

в процессе раскопок, является постоянной конструкцией,

и качество строительства будет напрямую связано с

нормальным использованием позже. Опалубка для железобетонных плит перекрытий

методом «сверху-вниз» в основном состоит из

двух типов — опалубка лесов и «грунтовая опалубка».

Независимо от типа опалубка будет противостоять подъему грунта

из-за разгрузки земляных работ (Пан и Ху, 2002;

Цзя и Се, 2009) и осадке при повторном сжатии

из-за веса верхней конструкции (Ванг и др.

2015), и это может повлиять на качество конструкции и высоту

плиты перекрытия. Чтобы преодолеть эти

проблемы, необходимо исследовать характеристики подъема и рекомпрессии.

Факторы, влияющие на величину поднятия грунта

, включают свойство почвы, величину разгрузки и путь, план

размер выемки грунта и продолжительность воздействия.

Хотя было предложено несколько эмпирических формул, основанных на лабораторных испытаниях и измерениях на месте (Pan and Hu 2002; Liu et al. 2000; Sun et al.

2011), их пригодность до сих пор обсуждается, и

они не принимают во внимание продолжительность воздействия.Осадка после повторного сжатия связана с весом

конструкции, несущей способностью грунта

под поверхностью выемки и жесткостью бетонной

опалубки. Более того, несущую способность почвы можно повысить путем

струйной заливки (Zhong et al. 2010).

Таким образом, численное моделирование и лабораторные испытания

могут привести к ошибкам в прогнозировании значения рекомпрессии

.

Наиболее подходящим методом может быть проведение измерений на месте.

В этом исследовании технология строительства плиты перекрытия

для метода выемки сверху вниз в мягкой глине

исследуется на основе выемки шанхайской оси EXPO

. Поднятие почвы изучается с помощью испытаний центробежной модели и

численного моделирования, и получаются распределения поднятия

по времени, продолжительности и пространству. Осадка плиты перекрытия

под весом бетона

измеряется на месте. В соответствии с подъемом грунта и осадкой

предложена продолжительность времени выдержки перед заливкой бетона

и разумные значения предварительного изгиба строительных лесов

. Результаты исследования показывают, что

применение этих значений эффективно для контроля качества строительства и высоты плиты перекрытия

и балки.

2 Обзор проекта

2.1 Информация о проекте и состояние площадки

Выемка оси Шанхай ЭКСПО является крупнейшим суб-

проектом проекта Шанхай ЭКСПО и одним из

пяти постоянных зданий. Исследуемый раскоп

является первым участком раскопа

оси Шанхай ЭКСПО.Он имеет длину 200,0 м и ширину

110,0 м. Станции метро линий 8 и 7 находятся на

к востоку и югу от оси раскопок Shanghai EXPO,

соответственно. К западу от раскопок находится район

Шан Нань. Вид в плане выемки

показан на рис. 1.

В зависимости от глубины выемки

исследуемую выемку можно разделить на глубокую выемку и

мелкую выемку, с глубиной выемки 21.5

и 17,0 м соответственно. Профиль показан на

Рис. 2. Глубокая выемка представляет собой трехэтажную подземную конструкцию

, а уровни земли (WuSong

Elevation System, WSEY) четырехэтажной плиты

находятся на высоте ? 4,42, -1,08, -6,80 и -15,6 м.

Толщина четырех плит перекрытия составляет 0,4, 0,4, 0,4,

,

и 1,5 м соответственно. Учитывая значительную

глубину залегания последнего слоя выемки (10,5 м), временные бетонные

распорки (1.2 м 92,4 м) установлены на

уровне земли (WSEY) -11,30 м для контроля

перемещений стен диафрагмы. Неглубокая выемка

представляет собой двухэтажное подземное сооружение и

уровни земли (WSEY) трехэтажной плиты

Geotech Geol Eng

123

Основы и методы строительства радоностойких конструкций

На этой странице:

Обзор

Строя новые дома, устойчивые к действию радона, строители и подрядчики оказывают услуги в области общественного здравоохранения, помогая снизить риск развития у покупателей рака легких в результате воздействия радона в воздухе помещений.Используя обычные материалы и простые методы, строители могут строить новые дома, устойчивые к проникновению радона.

• Устойчивость к радону может стать важным преимуществом для покупателей жилья, заботящихся о своем здоровье.
• Затраты строителя на включение элементов защиты от радона в новый дом во время строительства могут сильно различаться. Многие строители обычно включают эти функции в некоторые из своих домов. Затраты строителя на включение этих функций обычно меньше, чем затраты на смягчение последствий дома после строительства.
• RRNC, неотъемлемая часть движения за экологичное строительство, является частью или включена в три программы маркировки:
• По данным ежегодного опроса строителей, проводимого Исследовательским центром Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), с 1990 года было построено более 1,5 миллиона новых домов с защитой от радона.
• Строители часто могут пройти обучение новым строительным работам по защите от радона в государственных программах и у частных поставщиков услуг. Посетите RRNC Training для получения дополнительной информации.

Шаг вперед к Indoor airPLUS

Новая возможность для ведущих строителей улучшить окружающую среду внутри и снаружи.

Сегодня покупатели жилья все больше беспокоятся о качестве воздуха в своих домах. Такие проблемы, как:

• форма
• радон
• окись углерода
• токсичные химикаты

привлекли больше внимания, чем когда-либо, поскольку плохое качество воздуха в помещении связано с множеством проблем со здоровьем.Строители могут использовать различные методы и технологии строительства в своих новых домах, чтобы решить эти проблемы.

Методы строительства, устойчивые к радону

Более подробные методы см. в Типовых стандартах и ​​методах контроля радона в новых жилых домах.

Все методы и материалы, описанные ниже, обычно используются в жилищном строительстве. Никаких специальных навыков или материалов не требуется при добавлении элементов, устойчивых к радону, по мере строительства нового дома.

Хотя методы могут различаться в зависимости от фундамента дома и требований к строительной площадке, строители должны учитывать пять основных характеристик, которые должны учитываться для предотвращения проникновения радона в дом:

1. Гравий: Используйте 4-дюймовый слой чистого крупного гравия под «плитой», также называемой фундаментом. Этот слой гравия позволяет почвенным газам, в том числе радону, который естественным образом содержится в почве, свободно перемещаться под домом. Строители называют это «воздушным слоем» или «газопроницаемым слоем», потому что рыхлый гравий позволяет газам циркулировать. ПРИМЕЧАНИЕ: В некоторых регионах страны гравий может быть слишком дорогим или ненужным. Допускаются альтернативы, такие как перфорированная труба или коврик для сбора.
2. Пластиковая пленка или замедлитель испарений: Поместите прочную пластиковую пленку (полиэтилен 6 мил) или замедлитель испарений поверх гравия, чтобы предотвратить попадание почвенных газов в дом. Защитное покрытие также предотвращает забивание бетоном слоя гравия при заливке плиты.
3. Вентиляционная труба: Протяните 3-дюймовую или 4-дюймовую сплошную трубу из ПВХ сортамента 40, как те, которые обычно используются для водопровода, вертикально от слоя гравия (забитого при заливке плиты) через кондиционируемое пространство дома и крыша для безопасного отвода радона и других почвенных газов наружу над домом.(Хотя эта вентиляционная труба служит для другой цели, она похожа на дренажную вентиляционную трубу DWV, установленную сантехником.) Эта труба должна быть помечена как «Система радона». Это может сделать ваш сантехник или сертифицированный специалист по радону. Для получения дополнительной информации посетите:
4. Герметизация и уплотнение: Заделайте все отверстия, трещины и щели в бетонном полу фундамента (включая трещину по периметру плиты) и стенах полиуретановым герметиком, чтобы предотвратить проникновение радона и других почвенных газов в дом.
5. Распределительная коробка: Установите электрическую распределительную коробку (розетку) на чердаке для использования с вытяжным вентилятором, если после проверки на радон потребуется более надежная система.

Покупатель нового дома может спросить строителя об этих функциях, а если они не предусмотрены, может попросить строителя включить их в новый дом. Если дом проверяется после того, как въезжает покупатель, и обнаруживается повышенный уровень радона, затраты владельца на устранение проблемы могут быть намного выше .

Новая плитная изоляция, делающая безбарьерные дома более доступными | НАХБ Сейчас

Строитель домов из Мичигана предлагает больше возможностей для покупателей с ограниченным бюджетом, особенно для тех, у кого проблемы с передвижением.

До недавнего времени у большинства искателей выгодных предложений в более холодных регионах США было только два варианта покупки дома: модульный дом, который предлагает экономию, но обычно требует ступенек или пандуса; или традиционный дом, построенный над подвалом или подвалом, который часто стоит дороже.

Этот короткий список вариантов недавно расширился, когда компания Sable Homes в Рокфорде, штат Мичиган, внедрила новый метод строительства безбарьерных домов на бетонных плитах, несмотря на более холодные температуры в регионе. В технологии, получившей название Freedom Foundation, используется пена особой формы, которая работает как форма и граница для защиты плиты от повреждений морозом даже во время типично лютой мичиганской зимы.

Sable Homes строит безбарьерные дома с меньшими затратами благодаря технологии Freedom Foundation.

Безбарьерные дома, идеально подходящие для пожилых людей или людей с ограниченными физическими возможностями, часто трудно найти, а строительство обходится дорого. Но владелец Sable Homes Джон Битли говорит, что строительство на бетонной плите с использованием технологии Freedom Foundation может сэкономить до 10 000 долларов по сравнению со стоимостью строительства дома аналогичного размера с глубоким фундаментом или подпольем под ним. Экономия может составить до 15 000 долларов по сравнению с домом с подвалом.

«С технологической точки зрения это может показаться чем-то вроде старой школы, но у него есть другая особенность, которая делает его гораздо более удобным в использовании как для потребителей, так и для строителей», — говорит Битли.«Форма и дизайн пены значительно упрощают установку и строительство, чем если бы вы следовали старому методу строительства жилых домов».

На сегодняшний день Freedom Foundation успешно используется более чем в 30 домах. Битли говорит, что почти во всех других домах в регионе есть подвалы, поэтому мысль о покупке дома без подвала только начинает завоевывать популярность.

Тем не менее, по мере распространения слухов о потенциальной экономии средств, похоже, нарастает импульс.

«Мы продаем эти дома настолько быстро, насколько это возможно», — говорит Битли.«И покупают их не только пожилые люди. Мы видели покупателей всех типов, в том числе молодых людей, которые хотят купить свой первый дом, они считают эту цену чрезвычайно привлекательной».

Родственные

Планировка жилого участка| Журнал «Бетонное строительство»

Некоторые фирмы преуспевают, почти полностью специализируясь на рынке жилья. Согласно данным PCA, на жилое строительство приходилось около 24% потребления цемента за последние 3 года — это самая крупная отдельная категория, за исключением тротуаров.

Для успешной установки фундаментов, фундаментов и перекрытий жилых домов вам необходимо работать эффективно и аккуратно, чтобы другим специалистам было легче выполнять строительные работы. Доступен ряд сложного оборудования, которое поможет вам разметить строительную площадку (см. «Изыскательские работы и разбивочные работы» от CC, февраль 2010 г.), но такие традиционные инструменты, как рулетки, струны и переходы (или строительные уровни ) отлично подходят для большинства жилых проектов.

Проверить опрос

Начните с плана участка, на котором указано, где на участке должен быть расположен дом. Роб Ширли, операционный менеджер FraserCon, подрядчика по бетонированию жилых домов, базирующегося в Кэрролтоне, штат Техас, говорит, что важно подтвердить правильность информации на плане участка: «Сначала мы смотрим на участок на бумаге, а затем выходим и смотрим. каково это на самом деле. Мы хотим убедиться, что булавки геодезиста на месте, и если что-то покажется неправильным, мы свяжемся со строителем, чтобы проверить углы, прежде чем двигаться дальше.Мы стараемся, чтобы расположение дома учитывало любые коммунальные сервитуты и соответствовало местным требованиям. Мы также проверяем наличие деревьев, которые нам нужно будет обойти во время строительства».

После проверки того, что границы участка размечены правильно, булавки собственности предоставляют необходимую справочную информацию, а чертеж плана участка отражает фактические условия участка, следующим шагом будет измерение границ участка, чтобы разметить площадь дома. .Некоторые подрядчики, такие как FraserCon, используют строительный уровень или лазерный уровень и длинную рулетку, чтобы самостоятельно провести эти измерения, а затем установить колья и веревки. Ширли говорит, что его бригады вызывают сертифицированного геодезиста, чтобы проверить размещение после того, как они выкопали фундамент и установили опалубку, но до заливки бетона.

Другие подрядчики, такие как North Star Foundations, Фредерик, штат Мэриленд, придерживаются иного подхода. Президент North Star Ник Кокерхэм говорит, что его бригады прибывают после того, как геодезист уже разместил встречные вехи.«Инспектор устанавливает концентраторы [колышки] на определенном расстоянии, обычно от 10 до 15 футов, от угловых точек здания. Выступы дают экскаватору пространство для рытья фундамента. Мы натягиваем веревки между гвоздями в ступицах, чтобы убедиться, что расстояния соответствуют планам, затем мы натягиваем точки на фактическую площадь здания. Также тянем диагонали, чтобы углы были прямыми. Если проект дома сложный, мы замеряем и делаем гирлянды по всем точкам по периметру».

«Вытягивание диагоналей» относится к измерению диагональных углов, а также между соседними углами. Если углы выложены квадратно, обе диагонали будут равны.

Установка уровня

Как бы ни было важно правильно подобрать размеры и выровнять углы, не менее важно при планировании правильно выровнять фундамент и подоконник. Ровный фундамент является ключевым фактором для всего последующего строительства. Традиционным инструментом для ровного основания является строительный уровень.

Геодезическая съемка должна включать контрольную точку высоты для участка, которая часто, но не может быть отметкой верхней части плиты, как указано на плане строительной площадки.Установите строительный уровень, плотно вдавив концы основания штатива в землю в месте, находящемся в пределах видимости контрольной точки и рядом с углом запланированного фундамента. Прикрутите уровень к штативу, совместив оптический прицел с противоположной парой регулировочных винтов. Поворачивайте регулировочные винты до тех пор, пока пузырек наверху уровня не окажется в центре, а затем поверните прицел, чтобы выровнять его с другой парой винтов, и снова отцентрируйте пузырек, регулируя эти винты. Когда пузырек находится в центре, горизонтальное перекрестие в прицеле уровня представляет плоскость уровня, когда уровень вращается.Увеличение прицела достаточное, чтобы вы могли точно считывать показания измерительной ленты или рейки на расстоянии 100 футов и более.

Направьте нивелир на контрольную точку геодезиста, где находится напарник с нивелирной рейкой или измерительной рулеткой, и измерьте его расстояние от плоскости уровня. Затем поверните нивелир в сторону угла здания и разместите там партнера по измерению. Если заданная отметка плиты выше или ниже контрольной точки, определите, насколько и где эта точка должна находиться по отношению к плоскости уровня.Найдите эту точку на выравнивающем стержне или рулетке и попросите вашего партнера отметить ее на угловой стойке. Повторите процесс в каждом углу, а затем используйте метки, чтобы установить струны.

Зачем работать вручную?

Учитывая распространение доступного сложного оборудования для разметки, почему многие подрядчики, выполняющие работы в жилых помещениях, продолжают использовать более традиционные методы, в том числе некоторые компании, которые владеют тахеометрами и используют их для разметки более крупных проектов?

«Техника хорошая, но это пока строительство. На небольших работах иногда лучше просто засучить рукава и приступить к работе. Традиционные методы в конечном итоге занимают меньше времени, и мы, вероятно, по-прежнему будем использовать их для перепроверки макета, полученного с помощью тахеометра», — говорит Кокерхэм. СС

Кеннет А. Хукер — независимый писатель из Оук-Парка, штат Иллинойс.

Макет: что сегодня просто? Члены Ассоциации бетонных фундаментов (CFA) отвечают:

Джим Бэти из CFA спросил участников, что они думают о закладке фундамента с помощью веревки и геодезического уровня — считается ли это все еще «простым» или теперь, с помощью роботизированного оборудования для разметки, старое становится «сложным», а новое становится новый «простой.

Скотт Смит, Современные заливные стены, Кливленд, Огайо

Поскольку мы долгое время использовали роботизированные инструменты, наши люди в полевых условиях, как правило, не имеют практических навыков закладки фундамента старомодным способом. Так что в этом смысле нам труднее делать макеты вручную, чем на машине. Тем не менее, мы обнаружили, что некоторые из наших макетов выполняются вручную командой, когда они прибывают, вместо того, чтобы каждый раз отправлять отдельного специалиста по макетированию. Таким образом, мы делаем смесь двух.

Брюс Нил, Modern Foundations, Балтимор, Мэриленд

Все простые работы выполняются вручную, а некоторые и более сложные, потому что у нас есть только один человек, обученный работе с тахеометром. Я думаю, что хорошо продолжать делать что-то вручную. Все сложные работы мы выполняем с помощью тахеометра, и наша репутация в области квадратных фундаментов остается очень хорошей.

Марк Латорре, Latorre Concrete Construction, Колумбус, Огайо

Бьюсь об заклад, если я спрошу кого-нибудь из наших рабочих, что такое отвес, я получу пустой взгляд.Удивительно, как легко человек забывает основы. Мы полностью полагаемся на наш робот-инструмент, хотя есть один старичок (я), который, возможно, все еще мог бы делать разметку вручную. Мы также обнаружили, что экскаваторы не прилагают особых усилий для сохранения смещенных ступиц, поскольку они знают, что для компоновки нам нужно всего две.

Мэтт Менке, Menke Brothers Construction, Лима, Огайо

Все делаем «по старинке», за исключением очень сложных макетов. Мы хотим способствовать пониманию процесса.Мы считаем, что это дает нам более образованные глазные яблоки, проверяющие работу и обеспечивающие точность. Старый простой способ прост, потому что он включает в себя основные инструменты, но более сложен, потому что требуется больше умственных способностей.

Tella Firma отказывается от традиционных подходов к фундаменту, чтобы противостоять сдвигу почвы в Техасе

Через несколько месяцев после постройки дома своей мечты на озере Тексома Джим Фонтейн начал замечать признаки того, что проект пошел не так, как надо.

В окрашенном бетонном полу подвала появились микротрещины.Двери застряли или не открывались. Потом по стенам начали ползти трещины.

Неудачный проект дома привел к смене карьеры Фонтейна, технологического предпринимателя. Он является генеральным директором Tella Firma Foundations, компании из Ричардсона, которая использует уникальный метод установки для решения проблем с фундаментом, вызванных обширной глинистой почвой в Техасе и других регионах.

Рабочие толкают брусья, чтобы поднять бетонную плиту на строительной площадке в Университетском парке. Техника, которую использует система Tella Firma, помогает защитить фундамент от повреждений при активном движении грунта.(Jae S. Lee / The Dallas Morning News)

Поскольку строительный бум в Техасе, Фонтейн сказал, что этот подход может помочь строителям, застройщикам и домовладельцам избежать тех же головных болей и дорогостоящего ремонта, с которыми столкнулся он. Компания Tella Firma установила около 1 000 фундаментов, большинство из которых находится в районе Далласа. Недавно компания привлекла 1,6 миллиона долларов от North Texas Angel Network и Enhanced Capital, среди прочего, для расширения в Центральном Техасе, разработки новых продуктов и создания дополнительных основ для коммерческих проектов.

«Я всегда говорю людям: мы не лечим рак, мы решаем настоящие проблемы», — сказал он.

Фонтейн услышал о новом способе установки фундамента, когда рассказывал о проблемах с ремонтом своего дома во время поездки детенышей-скаутов. У одного из других отцов, Тони Чайлдресса, была компания, которая использовала подход с приподнятым фундаментом в элитных индивидуальных домах. Он сказал Фонтейну, что этот метод предотвратил бы его проблему.

Фонтейн выделил запатентованную систему и оборудование в независимую компанию с целью снизить цену и сделать этот подход более массовым. Прежде чем стать генеральным директором, он сказал, что изучил две карты — U.S. Геологическая служба, показывающая активную глинистую почву и карту застройки по всей стране. Он сказал, что карты убедили его в том, что у компании огромный рынок.

Привередливая глинистая почва может усложнить строительство дома, тем более что такие материалы, как бетон и кирпич, не гнутся. Крошечные частицы действуют как губки, набухая после ливней и высыхая в самые жаркие летние дни, – сказал Жан-Луи Брио, профессор гражданского строительства Техасского университета A&M. По его словам, в некоторых случаях высота почвы под домом может меняться на фут в самый сухой и самый влажный день.

При смещении грунта первыми повреждаются края дома. Активная почва находится во многих крупных мегаполисах Техаса, включая Даллас, Хьюстон, Остин и Сан-Антонио, а также за пределами Техаса, в том числе в Денвере.

Метод Tella Firma уникален, потому что он может поднять фундаментную плиту, поэтому она находится немного выше почвы. Вот как это работает: перед строительными проектами инженер берет образец грунта, чтобы рассчитать, насколько грунт может подняться или опуститься, и решает, какой фундамент использовать.

Брио из Техаса A&M сообщает, что строители обычно используют один из трех подходов: плита на уровне земли, при которой бетон укладывается прямо на землю; усиленная плита на уровне земли, вафельное перекрещивание жестких балок, чтобы фундамент не прогибался; и опорно-балочный, более дорогое решение, которое поднимает фундамент над землей и создает под ним пространство для обхода. Некоторые строители вводят в почву воду или химикаты, чтобы стабилизировать ее.

Tella Firma использует подход, который находится между плитой на уровне грунта и пилястрой как по цене, так и по методу.Например, для дома стоимостью 400 000 долларов подход Tella Firma будет стоить примерно на 4 000 долларов больше, чем плитный фундамент, сказал Фонтейн. Но он подсчитал, что пирс и балка будут стоить примерно на 15 000 долларов больше.

Продает сваи и подъемный механизм, который позволяет бетонным компаниям поднимать фундамент. Опоры уходят в коренную породу или твердую землю, а затем сверху заливается бетонный фундамент. Бригада использует гаечные ключи, чтобы поднять плиту на несколько дюймов, чтобы она была как минимум на дюйм выше, чем прогнозируемый вертикальный подъем почвы.Это оставляет защитную пустоту для того, чтобы почва могла подниматься и опускаться, не двигая дом. Подвесная конструкция напоминает конструкцию гаража.

Tella Firma предоставляет 10-летнюю гарантию на фундаменты, в которых используется система, сказал Фонтейн.

В 2005 году Симми Купер, со-генеральный директор Camden Homes из Далласа и генеральный директор Cooper Contractors из Далласа, стал первым строителем, применившим этот метод. Он сказал, что с тех пор использовал его для установки фундамента на плохой почве, будь то дома начального уровня или особняки за миллион долларов.

Он сказал, что предпочитает его более дорогому подходу с опорой и балкой, который оставляет большое пространство, которое может накапливать влагу или привлекать животных. Это также менее грязно, чем закачка тысяч галлонов воды или химикатов для стабилизации подвижной почвы.

«Для меня это Роллс-Ройс фондов», — сказал он.

Революция в индустрии фундаментов для строительства домов. Экономически эффективная система фундаментов SlabTek™ практически исключает перемещение фундамента

Система подъема фундамента SlabTek™ для строительства нового дома

Запатентованный процесс SlabTek™ предоставляет строителям экономичный способ избежать типичных структурных проблем с новыми плитами, которые приводят к необходимости дорогостоящего ремонта фундамента.

Даллас, Техас (вокус)
27 сентября 2010 г.

Advanced Foundation Repair, лидер в области решений для фундаментов, недавно объявила о своем партнерстве с SlabTek™. В соответствии с соглашением, Advanced Foundation имеет эксклюзивные права на несколько крупных районов метро Техаса, а также права на другие регионы Техаса на установку фундаментных систем SlabTek™ для строительства новых домов.

SlabTek™, новая технология строительства фундаментов, готова произвести революцию в строительстве новых домов и производстве фундаментов. За счет снижения затрат на строительство у строителей теперь есть система фундамента, которая практически исключает движение фундамента. Цель состоит в том, чтобы практически исключить необходимость ремонта фундамента в будущем.

Разработанный Тони Чайлдрессом, ЧП, С.Э., и Майком Келли, ЧП, Чайлдресс Инжиниринг Сервисез, Инк. , SlabTek™ используется строителями для строительства новых домов.Инженерное решение SlabTek™ требует меньшего количества материалов. Это снижает затраты строителей. Вместо внутренних балок жесткости используется только неглубокая балка по периметру. Это, в свою очередь, требует примерно на 30% меньше бетона. Он также обеспечивает примерно на 10-20% меньше опор, чем традиционная конструкция плиты на уровне земли. Поверх земли насыпают плиты. После того, как плиты залиты, Advanced Foundation Repair использует подъемные механизмы SlabTek™, расположенные над опорами, чтобы поднять плиты над землей на желаемую высоту.

В восторге от новой технологии, Advanced Foundation Repair надеется на развитие своего бизнеса в этом новом направлении. «Запатентованный процесс SlabTek™ предоставляет строителям экономичный способ избежать общих структурных проблем с новыми плитами, которые приводят к необходимости дорогостоящего ремонта фундамента». Фред Маршалл, владелец Advanced Foundation Repair, заявил: «Я ожидаю, что со временем система SlabTek™ будет экономить строителям домов миллионы долларов в год на затратах на ремонт фундамента. Домовладельцы также будут избавлены от неудобств и стрессов, связанных с ремонтом фундамента. Мы ожидаем, что использование системы SlabTek™ будет быстро расширяться в течение следующих нескольких лет».

CES Engineering, Inc — инженерно-консалтинговая группа, занимающаяся коммерческим и жилым строительством. Имея многолетний опыт работы с фундаментными системами, их опыт проектирования также включает в себя конструкции стального и деревянного каркаса. Клиентам предоставляется выездная инспекция новых и существующих конструкций.Выявляются проблемы и предлагаются решения. Специалисты по черчению готовят профессиональные чертежи. Вся документация для получения разрешений на строительство предоставляется для строительства от архитектурных планов до структурного проектирования и отчетов о соответствии энергопотреблению.

Advanced Foundation Repair — компания, расположенная в Техасе. Они специализируются на ремонте фундамента посредством профилактических работ и ремонта. Предлагая дренажные решения, защиту от корней и влаги, услуги сантехника, строительные услуги, программы обслуживания и ремонта фундамента, Advanced может предоставить владельцам жилых и коммерческих зданий многоуровневые фундаментные и строительные решения.