Как в квартире положить линолеум: Как стелить линолеум своими руками: правильное основание, подрезка, укладка

лучшие пошаговые видео и фото инструкции

Долгие годы в нашей стране линолеум являлся дешевой альтернативой паркету. Нет денег на паркет – стелите линолеум. В сознании многих из нас этот материал незаслуженно награжден ярлыком «для бедных». А ведь на самом деле это далеко не так. В погоне за неким подобием роскоши мы покупаем дешевые аналоги элитных строительных материалов и тем самым обрекаем себя на неудобства и лишние расходы. А ведь можно забыть о предрассудках и купить качественный линолеум – материал, который обладает отличной износостойкостью, прост в уходе и при этом прекрасно выглядит. Тем более что каждый более или менее опытный хозяин уверен, что знает, как класть линолеум самостоятельно. Давайте проверим, так ли это на самом деле.

Как правильно выбрать линолеум?

Понять, что этот материал как никогда актуален можно просто войдя в большой магазин, торгующий напольными покрытиями. Ассортимент линолеума здесь огромен – это ли не лучшее подтверждение его популярности?

Для того чтобы не потеряться в многообразии, обратите внимание на маркировку. Она состоит из двух цифр, первая из которых определяет тип помещения, для которого предназначен материал:

• 2 – жилые комнаты,
• 3 – офисы,
• 4 – предприятия.

Вторая цифра показывает, к нагрузке какой интенсивности готов материал – от одного до трех по возрастающей. Это не значит, что в квартире или частном жилом доме вы можете применять линолеум только 21-23 класса. Например, для кухни отлично подойдет линолеум класса 31 – он хорошо моется и практически не боится повреждений – вот только стоимость такого материала значительно выше.

Помимо чисто декоративной функции, линолеум может служить еще и для утепления и звукоизоляции. Если эти характеристики важны для вас, выбирайте материал на вспененной основе.

Кроме выбора класса покрытия вам придется рассчитать необходимое количество. Для этого предлагаем вам воспользоваться нашим онлайн-калькулятором:

Особенности укладки покрытия

И все-таки, как правильно класть линолеум? Инструкции во «всемирной паутине» предлагают приклеивать его к основанию. Этот способ наиболее надежен. Если просто расстелить линолеум и прижать плинтусами, со временем он может сдвинуться, от чего на полу образуется волна. А вот вернуть покрытие на место достаточно проблематично. Во-первых, для этого придется вынести из комнаты всю мебель, а во-вторых, существует такое понятие, как «привычка» материала – сдвиг повторится в ближайшее время.

В больших помещениях, где одной полосы линолеума не достаточно и приходится стыковать несколько кусков, без клея не обойтись. Даже декоративная металлическая полоса не удержит материал на месте. В итоге он просто порвется. Однако безклеевой способ имеет право на жизнь. Он отлично подойдет для небольших помещений, где нагрузка на напольное покрытие невелика. Особенно если поверх линолеума вы планируете стелить ковер.

Подготовка основания под укладку

Линолеум достаточно неприхотлив, его можно класть практически на любую основу. Благодаря своей эластичности он точно повторяет форму основания, так что качество выравнивания пола имеет в этом случае огромное значение. Необходимо тщательно заделать все выбоины и трещины, а затем пропылесосить поверхность.

Важно! Если старый линолеум не имеет явных повреждений и был уложен на клей, то его можно не снимать. Подробнее в статье Можно ли класть линолеум на линолеум: решаем насущную дилемму

Перед нанесением клея на бетонный пол его необходимо прогрунтовать. А вот не слишком ровный дощатый пол лучше предварительно обить фанерой. Линолеум нельзя клеить или крепить плинтусами в день покупки.

Перед настилом линолеуму необходимо » отлежаться»

Прежде чем приступить к раскрою, материал необходимо расстелить по полу и оставить на 1-2 дня для «привыкания». Только после этого можно брать в руки строительный нож и начинать работу.

Важно! Даже очень широкий линолеум необходимо перевозить, свернув в рулоны. Слежавшиеся заломы на материале практически невозможно выровнять.

Безклеевой способ укладки

Решив не приклеивать покрытие к основанию, вы, безусловно, избавитесь от значительной части работы. Как правильно класть линолеум этим способом знают, наверное, все – это очень просто. После того, как линолеум «отлежался» необходимо обрезать излишки. Делается это острым строительным ножом. Обрезая материал у стены, сделайте запас в несколько сантиметров.
Вот собственно и все, осталось только прикрутить плинтусы.

Правила укладки на клей

В большинстве случаев все-таки рекомендуется приклеивать линолеум. Делается это так:

• После раскроя материала условно делим комнату пополам и одну половину покрытия скатываем в рулон.
• При помощи зубчатого шпателя наносим клей на основание и разворачиваем линолеум.
• Важно чтобы в этот момент под покрытие не попали пузырьки воздуха. Особенно это опасно для тонкого и легкого материала. В этом случае лучше пройтись по поверхности резиновым валиком, как при наклейке обоев.
• Теперь скатываем в рулон вторую половину материала и повторяем процедуру.

Важно при раскрое больших кусков линолеума оставить некоторый запас материала, предназначенный для компенсации его усадки. Для листа длиной 5 м это 2 см, до 10 м — 4 см, более 11 м – 6 см.

Укладка линолеума на клей

Тонкости укладки нескольких листов

В больших помещениях, как правило, приходится стыковать несколько листов линолеума. Если сделать это не правильно, можно непоправимо испортить внешний вид комнаты. Вот несколько хитростей, которые помогут избежать ошибок:

• Покрытие с абстрактным рисунком, например, «под мрамор» нужно клеить от окна по направлению солнечных лучей. Тогда стыки будут менее заметны. Для материала с геометрическим рисунком, имитирующего деревянный или плиточный пол, направление укладки не имеет большого значения.
• Если в месте стыка линолеум приходится резать, то делать это необходимо особым способом – два листа одновременно. Накладываем необрезанные листы один на другой и очень острым ножом при помощи линейки или правила разрезаем сразу оба листа. В этом случае, даже если надрез будет немного неровным, щели не возникнет. Возможно, вам не удастся прорезать два слоя толстого линолеума, тогда постарайтесь хотя бы процарапать полосу на нижнем листе. По этой полосе вы сможете потом произвести ровный разрез.
• Внося в помещение мебель, обратите особое внимание на ее ножки. На них должны быть специальные насадки, которые предотвратят продавливание напольного покрытия.

Есть еще несколько хитростей по поводу соединения листов между собой. Об этом дальше.

Как проводится сварка линолеума?

Ремонтные предприятия, которые производят отделку больших общественных зданий, применяют для соединения листов специальное оборудование. Такой способ сварки называется горячим. К сожалению, в домашних условиях он недоступен, но вполне может быть заменен так называемой холодной сваркой. Это специальный клей, который расплавляет края линолеума и приводит к их бесшовному соединению.

• Использовать холодную сварку нужно очень осторожно. Для защиты видимых участков покрытия необходимо наклеить на стык листов малярную ленту, а затем разрезать ее так, чтобы открыть место соединения.
• С особой аккуратностью щель между листами нужно заполнить клеем, толщина слоя при этом должна быть не менее 4 мм.
• Через несколько минут можно удалить ленту с остатками клея.

Вот так это выглядит:

Видео-советы для начинающих строителей

Укладка линолеума – достаточно простой процесс, но и он имеет свои секреты, незнание которых может привести к весьма печальным последствиям. Соблюдая наши рекомендации, вы сможете без труда уложить это напольное покрытие, и оно прослужит вам много лет.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

можно ли стелить линолеум на старый линолеум, советы по укладке

Оглавление статьи:

Как снять старый линолеум

Старый линолеум можно снять самостоятельно, то подумайте о технике безопасности. У Вас обязательно должны быть средства защиты (перчатки, защитные очки или маска, респиратор). Перед тем как начинать снятие линолеума с пола, освободите полностью комнату. Подготовьте моющий раствор (100мл моющего средства на 1л воды). Залейте его в распылитель.

Сначала пропылесосьте всю поверхность. А теперь можно приступить к удалению линолеума. Снимайте линолеум частями, слой, за слоем отрезая полоски. Не забывайте смачивать из пульверизатора, чтобы пыль от войлока не поднималась. Не торопитесь. Важно убрать линолеум полностью. Если где-то остаются нижняя часть, то воспользуйтесь шпателем. Затем снова пропылесосьте, чтоб не осталось ничего. Только после этого на очищенный пол можно будет стелить новый линолеум.

Видео: как снять старый линолеум

Каким может быть основание под линолеум 

Перед тем, как постелить линолеум встает вопрос, на какое основание уложить линолеум? Надо ли выравнивать пол или убирать старое покрытие? Можно ли положить новый линолеум на старый линолеум? Обычно такой вопрос возникает, если вы купили новую квартиру и вам не нравится постеленный в ней линолеум. Тогда вы можете не убирать старый, а на него класть новый линолеум.

Но так можно делать при условии, что поверхность пола ровная и нет видимых стыков, трещин и линолеум не лежит волнами. Иначе новый линолеум тоже ляжет волнами. Если же квартира старая и линолеум уже прогнил и сыпется, то на такую поверхность нельзя укладывать новый. Старый скоро уже полностью сгниет и у вас на полу появятся выемки, пол будет неровный, мебель будет неустойчива. Поэтому сначала нужно проанализировать все плюсы и минусы и потом принимать решение.

Как правильно стелить линолеум своими руками

Стелить линолеум желательно одним рулоном, но если помещение слишком большое, то это бывает сделать не возможно. Придется стыковать несколько кусков. Чтобы отрезать линолеум у стены, прижмите его хорошенечко шпателем. Отступите от стены 2мм, чтобы потом была возможность выровнять линолеум. Оставьте линолеум на 24 часа для усадки.

Клеим к основанию

Если площадь вашей комнаты более 20 квадратных метров, то рекомендуется клеить линолеум к основанию. Для этого расстелите материал на полу, отогните его половину и нанесите клей. Уложите линолеум и пройдитесь по нему валиком. Затем то же самое проделайте со второй частью линолеума.

Прежде чем клеить линолеум при помощи скотча, то расстелите по всему полу сетку из скотча. Затем отогните половину линолеума и снимите защитную пленку со скотча. То же самое проделайте со второй частью линолеума. Пройдитесь валиком для лучшего скрепления материала с полом.

Подручный метод: Вместо скотча возьмите целлофан и клей ПВА. Проложите под линолеум на месте стыка целлофан, промазанный клеем. Соедините края линолеума, сверху положите газету и прогладьте горячим утюгом. Этот метод подойдет для небольших поверхностей, где необходимо склеить маленькие незаметные кусочки.

Как обрабатывать шов

Когда линолеум уложен, встает вопрос об обработке швов. Места стыков швов должны быть чистыми. Всю пыль и мелкую стружку пропылесосьте и протрите влажной тряпкой. Не спешите, иначе отрежете неровно. Ошибки при обработке швов могут возникнуть из-за тупого инструмента. Обрезайте края на ровной поверхности. Чтобы правильно свести края вместе, воспользуйтесь корректирующей вставкой.

Укладка на бетонное или деревянное основание

Чтобы уложить линолеум на бетонное или деревянное основание убедитесь, что нет существенных неровностей и выбоин. Если все — таки они есть, то перед тем как укладывать линолеум, залейте пол сухой выравнивающей стяжкой.

Многие боятся выстилать линолеум на деревянный пол. Если деревянное основание без признаков гнили, то не бойтесь, ничего с ним не будет. Можете пройтись антисептиком и дать высохнуть. Достаточно герметично установить широкие плинтуса, чтоб влага не попадала. Чтоб было надежнее, уложите по периметру самоклеющуюся пленку для герметизации.

Если на деревянном основании есть щели, то предварительно их зашпаклюйте. Если они достаточно большие, то уложите влагостойкую фанеру. ДВП и ДСП укладывать не стоит, так как они не устойчивы к влаге.

Укладка линолеума на старый линолеум 

Часто замена линолеума производится не потому, что старый пришел в негодность, а потому что он не вписывается в новый интерьер комнаты. И в таких случаях часто встает вопрос: как стелить  новый линолеум на старый линолеум.

Прежде чем уложить новый линолеум на старый линолеум, произведите оценку старого линолеума. Если есть дырки или трещины, то их необходимо заклеить холодной сваркой или наложить заплатки.

Затем очистите поверхность от сора, просушите.

Необходимые условия для укладки нового линолеума:

• Влажность в помещении должна быть не более 65%
• Температура должна быть от 18 до 24 градусов
• Рулонам надо предварительно дать выстояться в помещении в течение двух дней.
• Когда линолеум будет постелен, его необходимо оставить на сутки, чтоб он правильно лег.
• Крепить новый линолеум к старому необязательно, достаточно закрепить его плинтусами.

Чем правильно клеить

Существует ошибочное мнение, что линолеум будет некрасиво смотреться в больших комнатах, так как его ширина от 1,5 до 3м. И придется соединять некрасивыми рейками. Во-первых, сегодня производитель предлагает ширину 4; 4,5; 5 и даже 6 метров. Во, вторых соединять его можно при помощи сварки, от от которой края линолеума слегка плавятся и сливаются в единый рисунок. Так что стыки совсем невидны.

Существует несколько способов склеить линолеум между собой. Существует несколько способов склеить линолеум между собой.

Специальный клей

Этот способ называется «холодная сварка». Для этого на очищенную поверхность нанесите клей и при помощи валика прокатайте верхний слой линолеума для лучшего сцепления и оставьте до полного высыхания. Вы можете это проделать сами, не прибегая к помощи специалистов. Главная задача правильно соединить края линолеума. Данный способ более дорогой, но эффективный.

Малярная лента или скотч

Очистите место, где будите клеить. Проверьте, чтоб стыки совпадали. Приклейте скотч к полу, сверху соедините края линолеума и придавите крепко между собой, а затем к полу. Этот способ простой, удобный и дешевый, но ненадежный.

Порожек

Соедините края линолеума между собой стык в стык. Сверху при помощи саморезов установите порожек. Способ достаточно надежный и недорогой. Выпуклость порожка и неидеальное совпадение цвета линолеума с порожком является его недостатком. Такой способ удобно применить в дверном проеме, в середине комнаты он будет неуместен.

Горячая сварка

Способ надежный, но затратный. Требует специальной подготовки. Не у каждого есть сварочный фен и специальные крепления.

Включите сварочный фен, когда он нагреется до определенной температуры, пройдитесь им по всей длине места соединения линолеума. Когда шов остынет, срежьте лишнее.

Укладку нового линолеума можете производить на любую поверхность. Перед тем как положить новый линолеум поверх старого, очистите поверхность от грязи и высушите. Если поверхность с трещинами или совсем неровная, предварительно сделайте стяжку.

Фото линолеума в интерьере

Как передвинуть тяжелую мебель по линолеуму или постелить его, не вынося предметов из комнаты

Наверх

Перепланировки

• Каталог домов

Рассылка
С чего начать ремонт
О проекте
Реклама
Контакты

Facebook
Vkontakte
Odnoklassniki
Instagram
Pinterest

Дизайн и декор

• Квартира
• Спальня
• Кухня
• Столовая
• Гостиная
• Ванная комната, санузел
• Прихожая
• Детская
• Мансарда
• Маленькие комнаты
• Рабочее место
• Гардеробная
• Библиотека
• Декорирование
• Мебель
• Аксессуары
• Загородный дом
• Ландшафт
• Системы хранения
• Коридор
• Уборка

Строительство и ремонт

• Фундамент
• Кровля

Как постелить линолеум в комнате с мебелью — процесс укладки

Линолеум считается весьма популярным напольным покрытием, которое отличается хорошими эксплуатационными качествами и доступной ценой. Плюс ко всему вы можете изрядно сэкономить, если укладку этого полового настила будете выполнять собственноручно. В этом деле особых умений и знаний технологии не предполагается. Рекомендуется просто изучить пошаговое руководство к действию и максимально точно выполнять все его требования.

Укладка линолеума в комнате с мебелью

Если вы решили постелить линолеум, а выносить имеющиеся в помещении элементы мебели и декора не желаете, можно воспользоваться следующими советами:

• В любом случае, как бы вам не хотелось упростить себе жизнь, передвигать мебель по самой комнате придется. Ведь вам нужно освободить хоть часть свободного пространства для выполнения работ.
• Можно встретить способ укладки, когда вынос вещей вовсе не предполагается. Это, к примеру, в случае с наличием шкафа-купе. Тогда ложат напольный материал так, вроде шкаф – это стена. И плинтуса прикладываются к нему, а не к стене. В данном случае вряд ли будет отодвигаться такая громоздкая вещь, да и за счет плинтуса под ее поверхность не будут попадать пыль и грязь.
• Когда же помещение, где предполагается класть линолеум, прямоугольное, вы можете передвинуть в одну сторону элементы мебели и декора, развернув пол рулона напольного настила. Уже после его укладки все ставится на первоначальное место. Идентичные манипуляции производятся и для второй половины комнаты.

Указанные выше способы позволят ответить на вопрос, как постелить линолеум в комнате с громоздкими элементами декора и мебелью. Но все же стоит напомнить, что этого лучше не делать. Приложите максимум усилий, чтобы освободить помещение от всего лишнего. В данном случае необходимо, чтобы линолеум «отлежался». Под этим словом подразумевается его самопроизвольное разглаживание под действием собственной силы тяжести. Тогда как мебель и прочие тяжелые детали только помешают нормальному протеканию этого процесса.

Подготовительные работы

Подготовительные работы направлены на окончательное выравнивание напольного основания, независимо от того, какое оно, деревянное или бетонное. Так, для бетона рекомендуется устранить все щели и зазоры путем наложение шпаклевочной смеси. А потом все хорошенько зашлифовывается. При разрушении отдельных мест на бетонном основании их стоит локально устранить.

Важно! Специалисты рекомендуют поверх бетона положить слой самовыравнивающегося состава. Таким образом, поверхность основания станет максимально ровной и гладкой, что и следует обеспечить для качественной укладки линолеума.

Бетонная стяжка под линолеум

Если необходимо подготовить пол из деревянных планок, то все идентично. Нужно первоначально устранить все дефекты основания, к примеру, щели, зазоры или выбоины. А потом уложить поверху листы фанеры с обязательной шпаклевкой отдельных мест стыкования.

Какие инструменты пригодятся?

Для работы нужны:

• нож;
• рулетка и линейка;
• ножницы;
• шпатель зубчатого типа;
• гладилка;
• разметчик для стены;
• стандартный малый шпатель;
• молоток и прочее.

Пошаговая инструкция укладки линолеума

• В первую очередь рекомендуется раскроить напольный материал, учитывая рисунок линолеума и совпадение отдельных его элементов.
• Подготовленные листы специалисты рекомендуют оставить в покое на несколько суток. Таким образом можно достичь полноценного выравнивания материала. Исчезнут все вмятины и складочки. Для жилого пространства рекомендуется для большей надежности настил приклеивать.

Важно! В процессе укладки линолеума в помещении температурный показатель должен быть не ниже +18 градусов по Цельсию.

• Перед выполнением работ по укладке материала на основание пола стоит нанести грунтовочную смесь.
• Поверхность напольного основания очищается от пыли и грязи.
• С помощью шпателя зубчатого типа на основание наносится клеевой раствор.

Нанесение клеевого состава на поверхность напольного основания

• В процессе укладки линолеума его стоит хорошо приглаживать гладилкой. Это позволит удалить все имеющиеся под поверхностью материала завоздушины и пузырьки.

Если вы не хотите применять в процессе монтажа линолеума клей, можно воспользоваться двухсторонним скотчем. В данном случае его приклеивают к напольному полотну по всему периметру, а потом уже и к самому основанию. Но в данном случае стоит быть предельно аккуратными, чтобы в процессе выполнения работ не появились складки или волны, иначе все придется переделывать.

Советы по укладке линолеума

• Важно точное соблюдение микроклимата в помещении, где будет производиться укладка напольного материала. Показатели влажности должны быть не ниже 4%, а температура воздуха – не менее +18 градусов по Цельсию.

В случае несоблюдения этих условий на полу могут появиться плесень и грибок, линолеум поддастся расслоению и мн. др.

• Устраните все перепады и неровности на поверхности напольного основания. Не должно быть открытых шовных соединений в сборных стяжках и стыках бетонных панелей.
• Производить монтаж линолеума рекомендуется по завершении остального ремонта.
• Покрывать поверхность основания грунтовочным составом обязательно. При этом лучше всего отдать предпочтение дисперсионному клею-мастике. Его можно разводить до нужной консистенции обычной водой. Соотношение используемых материалов указано в инструкции по применению такого рода мастики.

Бензин принято использовать в случае применения клеевого состава на базе смол, битумов и каучуков. Грунтовать поверхность стоит обычной кисточкой, валиком или распылителем.

• Толщина наносимого слоя используемого состава зависит исключительно от рекомендаций, которые прописываются производителем в инструкции по пользованию.
• Если вы будете укладку линолеума производить самостоятельно, рекомендуется стыковые соединения обрабатывать холодной сваркой. При желании можно воспользоваться специализированными декоративными пластинами. Их именуют молдингами.
• Чтобы получить ровный стык, стоит полотна напольного материала укладывать внахлест, а потом аккуратно выполнять надрез по строительной линейке хорошо заточенным ножом, поскольку он должен в один миг разрезать оба слоя.

Укладка линолеума

Теперь вам хорошо известно, как правильно производится укладка линолеума. Чтобы закрепить прочитанный материал, рекомендуется просмотреть следующее видео:

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Средняя оценка

оценок более 0

Поделиться ссылкой

Как стелить линолеум на деревянный пол

Линолеум – универсальное покрытие, которое может укладываться в самых разных местах и условиях, а также на различные типы оснований. Нередко им покрывают и деревянные полы, сделанные из досок или выровненные фанерой. Линолеум отлично защищает поверхность от излишков влаги, при этом смотрится очень симпатично, ведь материал может иметь любой окрас, а выбрать понравившуюся расцветку не составит труда. Да и постелить его самостоятельно совсем несложно. Сегодня поговорим о том, как стелить линолеум на деревянный пол.

Как стелить линолеум на деревянный пол

Укладка линолеума

Содержание статьи

Особенности деревянного пола

Прежде чем речь пойдет о самой настилке линолеума, стоит отметить несколько специфических особенностей деревянного пола. Это поможет понять, почему такой вид финишной отделки и данный тип основания являются абсолютно совместимыми.

Пол из дерева

Пол, изготовленный из дерева, имеет многослойную структуру. Он состоит из лаг, на которые укладываются деревянные половицы. В оставшемся под досками пространстве могут располагаться различные коммуникации, а также слои утеплителя и гидроизоляции. Таким образом, половицы оказываются защищенными от влаги, поступающей снизу. Сверху же от нее их поможет защитить слой линолеума, который не боится воды. В целом, конечно, сам деревянный пол является дышащим, у него хорошая паропроницаемость, но все-таки избыток влаги для него вреден.

Варианты дощатого пола в частном доме

Проблемой настила линолеум на пол озадачивают себя не только владельцы вновь возведенных загородных домов, но и хозяева городских квартир старого жилого фонда

Но линолеум может оказать и негативное воздействие на деревянный пол. Если под половицами не будет предусмотрена вентиляция, то влага волей-неволей будет скапливаться в области расположения лаг, ведь линолеум не даст ей выходить наружу и нарушит микроклимат, созданный под полом.

Тем не менее, сочетание «линолеум-деревянный пол» является одним из лучших вариантов отделки. Очень часто именно данный вид финишного покрытия позволяет снова вернуть былую красоту основанию. Все просто – доски со временем теряют свой внешний вид, если они окрашены, то постоянно нуждаются в обновлении лакокрасочного покрытия, которое облупливается. А за счет линолеума можно получить красивый внешний вид пола довольно быстро. При этом покрытие является долговечным и не потребует обновления на протяжении долгих лет, в отличие от той же краски.

Краску на полу нужно периодически обновлять

На заметку! Деревянный пол считается экологически чистым, он оптимально подходит для обустройства в квартирах, где живут люди, ответственно относящиеся к своему здоровью. А линолеум, хоть и является синтетическим материалом, все-таки не будет никогда источником вредных веществ. Потому эти два материала – дерево и линолеум – вполне могут быть соседями.

Деревянный пол в квартире

Каким линолеумом обустраивают деревянные полы?

Любой вид линолеума отличают от других материалов, используемых для финишной отделки, следующие положительные характеристики. Этот вид покрытия является довольно прочным, большим долговечным сроком эксплуатации, не капризен в уходе, не боится воды и имеет приемлемую цену при большом разнообразии цветов и фактур. И видов линолеума существует достаточно много, среди них легко выбрать тот тип покрытия, что станет оптимальным в соотношении цены и качества.

Линолеум на деревянный пол

Таблица. Основные виды линолеума.

Вид	Характеристика
ПВХ линолеум	Для изготовления этого типа покрытия используется искусственно созданный полимер. Материал может иметь несколько слоев, различную основу либо не иметь ее вообще. Самый толстый вариант такого линолеума обычно имеет вспененную основу и состоит из четырех слоев. Толщина его – не менее 4 мм. Нижний слой представлен вспененным винилом, далее идет слой укрепляющий из стекловолокна. ПВХ слой задает выбранный цвет материала, а также защищает материал от негативного воздействия снаружи. Этот материал отличается повышенными тепло- и звукоизоляционными характеристиками.
Резиновый	Такой линолеум носит название «релин». Это многослойный материал, имеющий толщину около 3 мм. Изготавливается он на основе битума, дробленой резины или каучука. Верхняя часть представлена тонкой цветной резиной. Материал эластичен, не боится воды.
Алкидный	Такой вид покрытия может иметь толщину от 2 до 5 мм. Для изготовления применяются специальные пигменты, наполнители и алкидные смолы. Материал стоек к истиранию, может иметь различную расцветку, отличается отменными звуко- и теплоизоляционными показателями. Но в целом это – достаточно хрупкий вид, который может быть легко поврежден на изломе.
Коллоксилиновый	Материал, не имеющий основы. В процессе его производства используется нитроцеллюлоза. Покрытие отличается высокой степенью устойчивости к влажности, не горит, очень эластичное.

Глифтаевые (алкидные) линолеумы

Примеры резиновых линолеумов (релин)

Укладка линолеума на деревянный пол

Обратите внимание!  Есть в продаже и ПВХ линолеум более тонкий, толщиной до 3 мм. Обычно в этом случае нижний слой представлен войлоком. Он также имеет прослойку из стекловолокна, закрытую ПВХ пленкой. Если линолеум на тканевой основе, в нем стекловолоконной прослойки нет. Материал не боится истирания и является довольно устойчивым к различным факторам. Безосновный линолеум – самый тонкий. Он не имеет никакой основы и обычно укладывается там, где поверхность пола будет испытывать максимальное воздействие влаги.

Примеры натурального линолеума

Конечно, чаще всего используется линолеум, изготовленный из ПВХ. По сравнению с другими видами, он имеет относительно невысокую стоимость, но при этом отличается высокими показателями качества.

Разные виды поливинилхлоридного линолеума (ПВХ)

На деревянные полы стелить можно любой тип линолеума. Но все-таки рекомендуется брать материал с достаточной толщиной. Если посмотреть по классификации линолеума, то для использования в домашних условиях рекомендуется приобретать полукоммерческий вариант.

На заметку! Существуют также бытовой линолеум, отличающийся самой маленькой толщиной, и линолеум коммерческий, который является самым толстым и жестким видом покрытия, готовым испытывать максимальные нагрузки.

Структура бытового поливинилхлоридного линолеума (ПВХ): а) многослойный; б) однослойный

При выборе материала важно учитывать и условия его эксплуатации. Например, в помещениях с высокой проходимостью в жилых домах укладывается только полукоммерческий вариант – бытовой тут быстро потеряет свой вид. А вот в спальне или детской первый может стать оптимальным решением, особенно если есть желание сэкономить деньги. В любом случае, не рекомендуется покупать покрытие толщиной менее 3 мм.

Коммерческий линолеум

Классы применения линолеума

Таблица основных критериев выбора линолеума

Способы укладки линолеума

Линолеум на деревянное основание — так же, как и на основание другого типа — можно уложить несколькими способами. В целом, они делятся на клеевые и бесклеевые. В первом случае материал просто раскатывается на основании и фиксируется по периметру комнаты плинтусами. Но этот вариант подходит только для небольших помещений с невысокой проходимостью, иначе материал легко может сдвинуться и на его поверхности появятся волны.

Линолеум раскатывается по поверхности пола

Метод клеевой можно разделить на два подтипа – с использованием клея или с применением двухстороннего скотча. В обоих случаях фиксация будет довольно надежной, но все-таки для помещений, полы в которых испытывают ощутимую нагрузку, оптимальным станет только вариант с применением клеевого состава.

На заметку! Обычно линолеум стелется на клей только в помещениях с площадью более 20 м².

Укладка линолеума на клей

Правила настила линолеума на деревянный пол

Для того чтобы правильно постелить линолеум на пол из дерева, рекомендуется соблюдать несколько правил:

• материал рекомендуется укладывать так, чтобы он лежал вдоль направления досок;
• при стыковке отдельных отрезов покрытия нужно следить, чтобы место стыка приходилось на середину одной из досок пола;
• температура в комнате во время укладки линолеума не должна превышать 20 градусов. Но и слишком прохладно здесь тоже не должно быть;
• материал с рисунком под мрамор должен стелиться перпендикулярно окну, тогда стыки будут менее заметными. В целом же, линолеум обязательно стелется с учетом направления падения лучей света;
• если покрытие будет приклеиваться к основанию и на нем будут иметься стыки, то важно не забыть оставить нахлест около 8-10 см. Только в этом случае получится красиво и аккуратно соединить два отрезка материала.

Отрезки линолеума должны укладываться с нахлестом

Необходимые инструменты и материалы

Для укладки линолеума на полы из дерева потребуется приобретение не только самого покрытия, но и определенных инструментов и материалов. Это могут быть рулетка и другие измерительные материалы, нож для резки покрытия, зубчатый шпатель (в случае использования клеевого метода фиксации), валик для прокатывания поверхности, шпаклевка для заделки швов между досками.

VX75 — нож для резки линолеума

Для реализации клеевого метода фиксации потребуется приобретение специального клея или двухстороннего скотча. Для дополнительного выравнивания пола может пригодиться и фанера, а также гвозди или саморезы. Если укладка предполагает стыковку отдельных полос линолеума, то необходимо купить и холодную сварку для их незаметного соединения.

Холодная сварка для линолеума

Технология сварки линолеумного шва

Калькулятор расчета площади четырехугольной комнаты

Перейти к расчётам

Как подготовить черновое основание

Основание должно быть ровным, прочным, надежным. Подготовка чернового пола включает в себя проверку его на прочность. Важно осмотреть все доски, походить по ним и понять, нуждаются ли они в замене или, может быть, пора менять и лаги. Полы не должны прогибаться и скрипеть, на них не должно быть и плесени или грибка.

Совет! Даже если доски выглядят достаточно надежными, рекомендуется дополнительно прикрутить их к лагам саморезами. Тогда они будут зафиксированы максимально надежно.

Старый деревянный пол

Старая краска, если таковая имеется, перед укладкой линолеума должна быть удалена. Ее можно нагреть строительным феном, а потом соскрести шпателем. Также рекомендуется убирать абсолютно любое старое напольное покрытие, чтобы оно не испортило проделанной работы.

Выравнивание пола – тоже важная задача. Все бугры рекомендуется спилить (или состругать рубанком), но если полы совсем неровные, то лучше всего закрыть их листами фанеры или OSB. Это позволит сделать основание максимально ровным. К выравниванию пола относится и шпаклевание всех щелей и зазоров между половицами. Хорошо справляется с задачей исправления основания циклевка.

Перед укладкой OSB или фанеры сначала удаляются плинтуса, гвозди и т. д.

Циклевка деревянного пола

Также пол следует тщательно очистить от мусора. На поверхности не должно быть пыли или песка. Если есть необходимость в проведении влажной уборки, то она проводится, но полы перед укладкой линолеума должны хорошо просохнуть, иначе под уже уложенным покрытием может появиться плесень.

Совет! Если линолеум будет укладываться при помощи клея, то основание рекомендуется предварительно загрунтовать. В качестве грунта может использоваться клей ПВА.

Подготовка линолеума

Сам линолеум перед окончательным закреплением на деревянном основании также нуждается в подготовке. Для начала только что привезенные рулоны располагают в комнате, где материал будет укладываться. Они должны полежать некоторое время, чтобы привыкнуть к микроклимату помещения. Эта процедура особенно важна в случае, если покрытие перевозилось зимой. Температура в помещении должна быть не менее 16 градусов, а влажность – в пределах 40-65%.

После этого рулоны нужно развернуть и дать в таком положении полежать линолеуму еще несколько дней. Процедура позволит материалу немного распрямиться и вытянуться. Иногда его рекомендуется даже придавливать чем-то тяжелым, чтобы он быстрее принял нужную форму.

На заметку! Если на развернутом линолеуме видны сильные перегибы или изломы, то покрытие рекомендуется вернуть в магазин, где оно было куплено, и обменять на целое. Если вернуть его нет возможности, то место излома можно попытаться нагреть феном и выровнять. Но процедура не всегда эффективна.

Сильные перегибы линолеума не всегда удается устранить своими руками

Следующий этап подготовки – правильный раскрой. Материал должен быть обрезан в соответствии с геометрией комнаты. По краям обычно оставляют небольшой запас материала (около 10 см), который удаляется уже непосредственно перед креплением его к основанию. Сразу же делаются необходимые надрезы в местах прохождения труб и других элементов. Главное – не отрезать участок полностью, а сделать именно такого диаметра отверстие, чтобы линолеум плотно примыкал к трубе. Надрез, без которого надеть покрытие на трубу невозможно, должен располагаться сзади нее и по окончании работ аккуратно заклеивается холодной сваркой.

Важно! Раскраивать линолеум нужно очень аккуратно и внимательно, так как исправить допущенные ошибки просто не получится.

Определить, что линолеум готов к фиксации, просто – на покрытии не будет никаких складок и неровностей.

Укладываем линолеум на деревянное основание

Шаг 1. Деревянное основание готовится традиционным способом – проверяется на прочность, очищается от мусора, при необходимости сушится. Если шпаклевка стыков между досками является недостаточной мерой выравнивания, то основание зашивается фанерой или листами OSB. Толщина этих материалов не должна быть менее 7 мм. Ровность пола определить поможет строительный уровень.

Ровность пола проверяется строительным уровнем

Шаг 2. Производится фиксация листового выравнивающего материала при помощи саморезов или гвоздей. Они просто прикручиваются к доскам с шагом 20-30 см.

Для фиксации листового материала используются саморезы

Шаг 3. Линолеум заносится в помещение, где стоит на протяжении нескольких часов и акклиматизируется.

Рулон линолеума в помещении

Шаг 4. После этого покрытие раскатывается на деревянном основании.

Рулон раскатывается

Шаг 5. Производится раскрой материала в соответствии с геометрией комнаты. Обрезка осуществляется специальным ножом для линолеума. После этого покрытие отлеживается в течение нескольких дней.

Раскрой линолеума

Резка линолеума

Шаг 6. Далее линолеум подгоняется по точным размерам комнаты. Обрезаются запасы материала, которые на данный момент мешают положить линолеум ровно.

Линолеум обрезается вдоль стен

Шаг 7. Завершающий этап бесклеевого метода – установка плинтусов по периметру комнаты и порожков – на входе. Так линолеум будет зафиксирован на основании.

Укладка плинтуса на линолеум

Цены на линолеум «Таркетт»

линолеум таркетт

Видео – Как правильно укладывать линолеум

Линолеум способен не только защитить деревянные полы от излишков влаги, но и украсить их. Особенно, если речь идет об отделке старых половиц. Уложить его в небольшой квартире описанным методом не составит труда, а если покрытие монтируется в просторной комнате, то лучше воспользоваться клеевым методом укладки.

Технология укладки нового линолеума на старый

Существует несколько разновидностей линолеума, но бывают некачественные подделки, практически не пригодные к эксплуатации. При выборе материала следует опасаться подобного товара. Ведь после правильного выбора линолеума процесс укладки пройдет без хлопот, а эксплуатация будет продолжительной.

После закупки качественного покрытия возникает вопрос: можно ли класть линолеум на старый линолеум? Ответ не будет однозначным, но в некоторых случаях такое допустимо. Все зависит от состояния напольного покрытия и его качества.

Определяем качество старого покрытия

Старый линолеум с загибающимися углами, уложенный на бугристом полу – это не тот случай, когда можно оставить покрытие на месте и застелить новое сверху. На это несколько причин:

• новый линолеум только подчеркнет неровности пола;
• за счет неровности пола, отдельные участки покрытия будут изнашиваться быстрее остальных;
• под старым покрытием плохого качества может образоваться грибок или плесень, поэтому лучше его убрать;
• даже если пол под линолеумом ровный, то дефекты старого покрытия могут образовывать бугры.

Если старый линолеум не имеет дефектов, уложен на ровной поверхности и прочно скреплен с основанием, то демонтаж такого покрытия необязателен. Ведь поверхность ровная и прочная, а это главные требования для укладки линолеума. Тем более, что 2 слоя линолеума обеспечивают лучшую теплоизоляцию и прочность покрытия.

Как подготовить основание под укладку

Несколько подготовительных этапов:

1. Первым делом устраняются все выявленные дефекты старого линолеума: вмятины вырезаются и заменяются на заплатки из куска такого же линолеума, подклеиваются отслаивающиеся участки. Если подобных дефектов много, то лучше сделать демонтаж.
2. Демонтируются плинтуса.
3. С помощью силикона обрабатываются все швы и стыки линолеума и выравниваются шпателем.
4. Поверхность старого линолеума моется, очищается и высушивается. Перед укладкой нового линолеума клей, использованный для реставрации старого, должен высохнуть.

Если нет посторонних предметов, поверхность пола сухая и ровная, демонтированы плинтуса, то поверхность подготовлена к настилу нового линолеума. При этом процесс укладки ничем не отличается от традиционной укладки покрытия на бетонный пол.

Можно ли использовать подложку

Подложка – это строительный материал, обладающий теплоизоляционным и гидроизоляционными свойствами. Его наличие придает крепость покрытию, а также частично компенсирует неровности основания.
Если укладка линолеума осуществляется на ровное старое покрытие, то подложку использовать необязательно. Если же поверхность имеет перепады, то подложка нужна.

Использование мягкой подложки для застила линолеума не рекомендована – это вызовет образование вмятин в процессе эксплуатации.

Подходящие подложки для линолеума:

• джутовое волокно;
• натуральный лен;
• смесь из льна, джута и шерсти;
• ДВП или фанера;
• пробковый жесткий материал.
• Укладка нового линолеума поверх старого

Купленный рулон линолеума не следует разматывать сразу же после того как занесли домой. Особенно в зимнее время, это может нарушить целостность лицевой стороны покрытия. Необходимо дать материалу адаптироваться к климатическим условиям помещения.

Для укладки нового линолеума на старый необходимо выполнить следующее:

1. Производится разлиновка материала по размерам помещения. Полосы покрытия укладываются на свои места и остаются в таком положении до того момента пока не разгладятся все волны и складки.
2. Приклеивание линолеума к поверхности можно осуществлять с помощью клея или скотча.
3. Если используется клеевой метод, то после нанесения клея линолеум разглаживается так, чтобы под ним не осталось пузырей с воздухом.
4. Все стыки линолеума проклеиваются холодной сваркой или с помощью специального паяльника.
5. После высыхания клея производится монтаж плинтусов.

Заключение

Если старый линолеум все еще крепко держится на своем месте и не имеет значительных дефектов, то его наличие под новым покрытием будет скорее преимуществом, чем недостатком. Ведь двойной слой – это прочный и теплый пол. Однако для этого следует тщательно производить подготовительные работы.

Видео — укладка ламината на линолеум:

Как чистить линолеум

Советы

• Соберите свое снаряжение перед тем, как мыть линолеумный пол.
• Наполните ведро или, в данном случае, большую миску таким количеством уксуса, которое, по вашему мнению, понадобится для очистки линолеума.
• Смочите тряпку в уксусе и отожмите, чтобы она стала влажной, а не мокрой.
• А теперь самое сложное: я хочу, чтобы вы толкали швабру по линолеуму в такт вашей любимой музыки.
• Не нужно много ждать, прежде чем вы снова сможете использовать линолеум.
• Действительно ли чистка линолеума уксусом дезинфицирует и придает линолеуму естественный блеск?

Чистку полов из линолеума не следует путать с чисткой виниловых полов. Виниловые полы обычно представляют собой квадраты из твердого материала размером 12 ″ x 12 ″, уложенные в виде узоров. Вы часто видите это в старых учреждениях.Винил выдерживает гораздо больший износ, чем линолеум, поэтому я собираюсь научить вас, как мыть полы из линолеума без использования агрессивных или токсичных чистящих средств.

Я выбрал уксус в качестве натурального чистящего средства для линолеума, потому что, по данным Forbo Industries Inc., ведущего производителя линолеума, чистящие средства и абразивы с высоким pH (базовыми) могут повредить линолеумный пол, что в конечном итоге приведет к его растрескиванию и потере блеска. Аммиак, комета и большинство средств для мытья полов сделаны из базовых химикатов.Базовые химические вещества считаются наиболее эффективными, потому что они буквально растворяют грязь и сажу… но также и линолеум. Для мытья полов следует использовать уксус, потому что он дешевый, натуральный и не вызывает повреждений и коррозии линолеума.

Шаги по очистке линолеумных полов

1. Соберите свое снаряжение перед тем, как мыть пол из линолеума. У нас есть большая миска (или ведро), хлопчатобумажная ткань, старая швабра «Swiffer» и немного яблочного уксуса (5% кислотности).Я решил использовать большую миску для смешивания, чтобы хранить уксус, потому что дополнительная ширина предотвращает проливание, а позже я могу просто смыть его в раковине с помощью органического средства для посуды. Швабра Swiffer — действительно отличная вещь без чистящих салфеток, потому что вместо нее вы можете легко прикрепить хлопчатобумажную ткань, пропитанную уксусом, и вы сэкономите несколько лет на нижней части спины.
2. Наполните ведро или, в данном случае, большую миску таким количеством уксуса, которое, по вашему мнению, потребуется для очистки линолеума. При желании можно разбавить уксус водой. Количество уксуса, которое вы выберете для мытья пола, во многом зависит от вашего здравого смысла. Ваш линолеум действительно грязный, или вы просто протираете его шваброй? Кислотность уксуса составляет всего около 5%, поэтому не беспокойтесь о том, что он может повредить полы. Уксус замечателен тем, что для мытья пола из линолеума его не нужно много, потому что линолеум не пористый и не впитывает чистящий раствор.Все дело в бережливости в нашем доме.
3. Смочите тряпку в уксусе и отожмите, чтобы она была влажной, а не мокрой. Многие полы с линолеумом не имеют должной герметизации по краям, поэтому лучше не допускать, чтобы уксус растекся, и вы рискуете намочить ковер или позволить ему просочиться в окружающие доски пола. Это очень верно для нас, потому что наш линолеум находится рядом с незапечатанным паркетным полом, поэтому лучше всего держать тряпку влажной. Кроме того, линолеум настолько легко чистится, что вам не понадобится ничего, кроме влажной ткани и небольшого количества смазки для локтей.Ничто так не говорит о «нетоксичности», как небольшая смазка для локтей.
4. А теперь самое сложное: я хочу, чтобы вы толкали швабру по линолеуму в такт вашей любимой музыки. Серьезно, для этого шага указания не нужны, но я вам кое-что скажу. Пройдитесь по всему полу один раз, чтобы немного расслабить его, а затем вернитесь по нему с небольшим усилием, чтобы убедиться, что вы действительно убрали с пола немного липкой массы. После этого я обычно слегка возвращаюсь к этому, просто чтобы убедиться — у меня небольшое ОКР.Снимите ткань, смешайте ее с уксусом, отожмите и прикрепите снова так часто, как считаете нужным.
5. Не нужно много ждать, прежде чем вы снова сможете использовать линолеум. Теперь, поскольку я использовал большую миску для смешивания, чтобы добавить уксус, я обычно продолжаю делать и остальную посуду. Обычно я не утруждаю себя стиркой хлопчатобумажных тряпок, потому что они чистятся так же легко, если я позволяю им замачиваться в раковине, пока мыть посуду. Затем я очень хорошо отжимаю его и вешаю на кран, чтобы он высох.Конечно, если вам неудобно смешивать грязную посуду с полом, вы всегда можете воспользоваться ведром и постирать хлопчатобумажную ткань.
6. Действительно ли чистка линолеума уксусом дезинфицирует и придает ли линолеум естественный блеск? Судите сами.

Линолеум — зеленый пол для масс

Никто не может возражать против того, что линолеум является удобной альтернативой более дорогим напольным покрытиям, таким как винил, сланец и мрамор.Вот что делает линолеум таким популярным. Согласно данным многих отраслевых сайтов, линолеум изготавливается в основном из органических материалов и является гипоаллергенным; это хорошие вещи, которые нужно иметь в материале для пола. Меня это не убедило, поэтому я провел небольшое исследование.

Как оказалось, линолеум сделан из льняного масла (отсюда и название), канифоли из сосны, древесной муки, пробковой муки, известняка, джута и ряда пигментов. Согласно сайту greenfloors.com, линолеум является особенно «зеленым» по своим характеристикам, потому что процесс производства / переработки линолеума является почти закрытой системой.То есть энергия, создаваемая при сжигании линолеума (если люди предпочитают не перерабатывать его), почти равна энергии, необходимой для производства новых листов линолеума. Ура за зеленый выбор без ущерба для качества!

Многие альтернативы линолеуму, например мармолеум, также изготавливаются из натуральных материалов.

Чистка линолеума естественным путем

Метод теперь дает действительно классное эргономичное и органическое средство для мытья полов под названием oMop .Ткань швабры представляет собой ткань из микрофибры, которая отлично подходит для сбора мельчайших частиц и самых сложных жидкостей. Ткань из микрофибры лучше всего не только в ее удивительно впитывающих свойствах, но и в том, что ее можно мыть и использовать повторно, а не выбрасывать токсичные отходы (например, прокладки Swiffer) в мусор. Все мыла, входящие в состав Method oMop, нетоксичны, как и все другие их продукты.

Ecover — тоже неплохое мыло для пола, которое можно использовать с чем угодно, от мрамора до плитки, линолеума и дерева.Вы можете заказать Ecover на Amazon.

.

Как снять квартиру в Таллинне, эстония, как эмигрант: полное руководство

Последнее обновление: 16 апр.2020 г., 18:53

Быть экспатом никогда не бывает легким делом. Рано или поздно вы столкнетесь с проблемами. Одна из первых задач иностранца в Таллинне — снять квартиру. Несмотря на то, что каждый день появляется много объявлений, получить контракт непросто . Недавно мы прошли через этот сложный процесс и подготовили окончательное руководство на основе нашего опыта.Мы надеемся, что это поможет всем новичкам-эмигрантам, желающим начать новую жизнь в столице Эстонии.

Найти квартиру в Таллинне посуточно сложно.

Размещение на период поиска

Самое главное, рекомендуем искать квартиру один раз уже в городе. Купить квартиру в Таллинне онлайн кажется практически невозможным. В течение первых недель или двух вашего пребывания проверьте предложения отелей Таллинна или арендуйте Airbnb, как это сделали мы.Таким образом, вы не будете торопиться и сможете лучше узнать город и выбрать место, где хотели бы жить.

Где найти квартиры посуточно в Таллинне

Как нам повезло
Чтобы жить в XXI веке, Интернет — очевидное место для проверки. это
очень вероятно, что вы только что прибыли в Эстонию и, как и мы, вы
никого не знаю. Поскольку нетворкинг — не ваш вариант, ищите квартиру
на одном из этих сайтов (а лучше на всех).

www.city24.ee

city24.ee

Кажется, это самый большой сайт с объявлениями об аренде квартир . Есть десятки предложений
добавляются каждый день, но большинство из них повторяются. Сам сайт очень
удобный, а процесс навигации прост как пирог. Вам просто нужно
Следуй этим шагам:

• Измените язык сайта на английский
• Выберите ваши варианты: «квартиры» или «дома»
• Отметьте «аренда»
• Введите адрес (если вы не ориентируетесь на какое-либо конкретное место, просто введите «Таллинн»)
• Задайте диапазон цен и количество комнат (по желанию)
• Нажмите кнопку «поиск».

Вуаля! Вы официально начали процесс
аренда квартиры в Таллинне. Мы хотели бы отметить один важный
вещь. Мы действительно знаем людей из разных стран , которые считают номера по-разному . Учтите, что в
Эстония ДЕЙСТВИТЕЛЬНО учитывает жилую комнату в общем количестве комнат в
квартира. Таким образом, двухкомнатная квартира в Таллинне состоит из гостиной и
одна спальня или две спальни и без гостиной.

www.kv.ee

кв.ee

Навигация на этом веб-сайте интуитивно понятна и в то же время очень похожа на city24.ee, поэтому ваши действия будут аналогичными. Многие арендодатели и брокеры размещают на обоих сайтах объявления одних и тех же квартир, но некоторые из них, похоже, начинаются с kv.ee. Поэтому стоит особенно проверять утром, когда больше всего объявлений размещается . Если вы ищете не весь город, а комнату в Таллинне, эти два сайта все равно вам пригодятся. В этом случае вы можете отсортировать по цене и начать с самых дешевых позиций — это, скорее всего, будут просто комнаты (или очень грязные квартиры, но мы поговорим о них позже).Если вы уже знаете, в каких областях вы хотите сузить поиск, выберите вид карты вместо списка.

Сила социальных сетей

Помимо просмотра веб-сайтов, вы также можете найти довольно много объявлений об аренде квартир на Facebook. Вам просто нужно знать, где их искать. Мы рекомендуем эти три варианта:

• Группа
  «Экспаты в Таллинне / Эстония» / на английском языке
• Группа
  Korterite üürimine (MAAKLERITETA!) / На эстонском языке, но нет проблем с
  ответ на рекламу на английском языке
• Facebook
  Торговая площадка.

Есть один
основное отличие рекламы в социальных сетях от рекламы
веб-сайты. На Facebook вы встретите гораздо больше владельцев квартир, чем брокеров.
Это означает отсутствие комиссии брокера и на меньше.
Бюрократия . Изучив все руководство, вы можете перейти к
вывод, что это огромное преимущество. Facebook — это то место, где мы нашли
наша квартира, в конце концов.

Какие цены на квартиры предлагает Таллинн?

Ответ на этот вопрос прост, и он вам не понравится: это зависит от обстоятельств.Арендная плата варьируется в зависимости от многих факторов , включая прихоть владельцев квартиры. Очевидно, что при установлении цены большое значение имеют районы Таллинна. Мы рассмотрим их позже. Помимо местоположения, другими важными факторами, конечно же, являются размер и уровень квартиры. Но, по нашему опыту, предложения очень противоречивые. Таким образом, вы можете найти очень хорошую квартиру по разумной цене в центре или убогую квартиру, которая стоит целое состояние и находится на окраине.

В конце концов, все дело в том, чтобы оказаться в нужном месте в нужное время. Однако есть одна важная вещь, на которую мы хотели бы обратить внимание. Цена, которую вы увидите в объявлении, не окончательная. В арендную плату в большинстве случаев не входит :

• коммунальные услуги — газ, вода, коммунальные расходы
• Электричество
  (который, по-видимому, не входит в коммунальные услуги, и этот счет приходит
  отдельно)
• Интернет
  (Как арендатор вы должны подписать договор самостоятельно.Это может быть сложно, если вы
  не имеет эстонского удостоверения личности)
• Залог
  (обычно эквивалент арендной платы за 1 месяц, оплачиваемой при подписании контракта).

Хорошая новость: даже несмотря на то, что после суммирования всех расходов общая стоимость аренды может удвоиться, прожиточный минимум в Эстонии остается относительно низким , учитывая среднюю зарплату. Таллинн, безусловно, хороший выбор для эмигрантов, и проблема с деньгами — лишь одна из причин.

Типы жилых домов в Таллинне

Поскольку большинство жителей столицы живут в квартире, то, скорее всего, вы попадете и в одну.Однако квартиры в Таллинне в долгосрочную аренду отнюдь не однородны. Нет конкретного определения квартиры, и стандарты сильно различаются между квартирами. Посмотрим, какие типы многоквартирных домов можно найти в Таллинне.

Традиционный деревянный эстонский дом

Õle Street

Таких в Таллинне много, скорее в центральной зоне, чем на окраинах. Они считаются национальным достоянием и часто фотографируются туристами.Удивительно, но многие квартиры посуточно находятся в зданиях такого типа. Традиционно означает , но интерьер обычно датируется годом. Деревянные лестницы очаровательны и в то же время немного страшны. Вы можете встретить общий туалет на каждом этаже, который все еще используется. Некоторые современные удобства, например, система отопления, могут отсутствовать. Мы заметили на многих фотографиях печи старого типа, которые действительно выглядят восхитительно.

Коммунистический жилой дом

Многоквартирные дома в Хааберсти Коммунистические многоквартирные дома в восточной части Таллинна

Эстония — относительно молодая демократия, поскольку коммунизм закончился только в 90-х годах.Поэтому большая часть жилых домов в Таллинне возведена в совершенно другой реальности. Если вы уже бывали в Восточной Европе, вы не удивитесь. Если вы впервые в стране с коммунистическим прошлым, эти здания могут показаться удручающими на первый взгляд , но вы к ним привыкнете. Интерьеры обычно просторные, с высокими потолками. В большинстве зданий не будет лифта, если они не выше 5 этажей. Помните, что подсчет этажей в Эстонии может отличаться в зависимости от страны вашего проживания.Уровень 0 здесь считается первым этажом.

Новостройка

Новые жилые дома в Пельгуранне Многоквартирные дома, построенные за последние годы

Темпы изменений в Таллинне быстрые и сразу заметны. По всему городу возводится множество жилых домов. Сдается множество квартир в современных многоквартирных домах, построенных за последние 10-20 лет. Стандартные интерьеров обычно являются высокими , поскольку, очевидно, прошло недостаточно времени, чтобы они выглядели устаревшими.

Частный дом

В Таллинне можно арендовать весь дом или квартиру внутри одного. Однако он не так популярен, как в других частях Европы, например в Скандинавии. Особняки расположены преимущественно за городом , в тихих кварталах.

Подвал

Да, это
бывает. И нет, мы не имеем в виду красиво обставленный подвал с полноценной кухней,
сауна и задернутые занавески на окнах (но такие есть в Таллинне,
тоже).Речь идет о подвале, расположенном в одной из
жилые дома, а не отдельно стоящий дом. Никаких удобств, никаких конкретных комнат,
нет туалета. Мы понятия не имеем, зачем кому-то даже пытаться арендовать что-то вроде
это как квартира, и мы не знаем ни одного человека, который хотел бы быть
арендатор таких. Просто пропустите эти объявления и не задавайте вопросов, как мы.

Жизнь в Таллинне — какой район выбрать?

В Таллинне 8 административных районов.Вся территория, занимаемая столицей, относительно мала по сравнению с большими европейскими городами, такими как Берлин или Мадрид. Конечно, можно снять апартаменты в Старом городе Таллинна и поселиться прямо в культурном (и туристическом) центре. Эта часть города очень красивая, и большинство достопримечательностей всегда под рукой. С другой стороны, это может быть не лучшим решением для более длительного периода, если вы не любите толпы. Другие части города хорошо связаны, и общественный транспорт предоставляется бесплатно , когда вы становитесь резидентом.Давайте поближе познакомимся с окрестностями.

• Кесклинн (Центр города) — это, безусловно, самое удобное место, если вы не хотите пропустить ничего, что происходит в городе. В результате, неудивительно, что апартаменты в Кесклинне в целом дорогие.
• Кристийне — район западнее центра города. Здесь рекламируется множество квартир, а диапазон цен довольно широк.
• Пыхья-Таллинн (Северный Таллинн) — это самый хитрый район.На севере Таллинн кажется очень непоследовательным. С одной стороны, Копли — район с самой плохой репутацией. Мы объехали его всего один раз, и это действительно показалось немного теневым, но это был очень короткий опыт в дождливый день. С другой стороны, Каламая — самая крутая часть города с хипстерскими ресторанами и традиционными деревянными домиками. Арендная плата в последнем достаточно высока.
• Haabersti — самая западная часть Таллинна. Здесь много высоких жилых домов, большинство из них — коммунистической эпохи.Цены очень доступные.
• Мустамяэ — район очень популярен среди студентов, так как здесь находится кампус Таллиннского технологического университета. Цены приемлемые, и Мустамяэ с центром ходит много автобусов и троллейбусов.
• Ласнамяэ — очень большой район в восточной части Таллинна. Есть масса объявлений о сдаче квартир в аренду. Цены варьируются в зависимости от расстояния до центра. Общественный транспорт здесь вроде как работает, но у нас не было возможности проверить это.
• Нымме — самый южный район. По нашему опыту, самая дешевая по аренде. Если для вас цена важнее всего, сосредоточьтесь на Нымме. Однако это относительно далеко от центра (но помните — Таллинн в целом небольшой).
• Пирита — кажется, это самая красивая и зеленая часть столицы Эстонии. Он довольно далеко от центра, но тоже очень красив. Здесь находится лучший пляж Таллинна. Поэтому арендная плата высока. Мы видели здесь несколько предложений квартир в отдельно стоящих домах.

Состояние квартиры в аренду в Таллинне

Печальная правда в том, что большинство квартир, выставленных на аренду по разумной цене, находятся не в лучшем состоянии. Другими словами, вы должны быть готовы заплатить больше, чем планировалось изначально, если у вас слишком завышенные ожидания. Понятие «большие ожидания», конечно, произвольно. В нашем случае таким оказался минималистичный декор, и нам пришлось пересмотреть свой подход. Вам обязательно нужно просмотреть каждую картинку, прикрепленную к объявлению , прежде чем связываться с рекламодателем, так как вы не хотите тратить свое время.Вот некоторые проблемы, которые могут возникнуть.

Сдается квартира с ремонтом бессмысленно

Кажется, это девиз многих владельцев квартир. Мы понимаем, что отдавать свою собственность кому-то, с кем вы только что познакомились, рискованно. Но есть черты, через которые домовладельцы не должны переходить. Мы видели фотографии квартир с голыми стенами . Ни краски, ни обоев. А еще лучше — рваные обои. То же самое и с полами. Другой пример — туалетный номер , выпуск .Можете ли вы представить себе жизнь в месте, где туалет не отделен стенами от остальных комнат? Мы тоже. Но мы все же заметили фотографии квартир с унитазом, поставленным рядом с обеденным столом!

Зачем арендаторам кухня?

Это еще один случай, которого мы просто не понимаем. Сдача в аренду помещения под названием «квартира», в котором нет кухни. Мы видели довольно много квартир с отсутствующей или очень ограниченной кухонной техникой . Нет места для приготовления или хранения пищи.Если нашим предкам не был нужен холодильник, то зачем нам? В любом случае, холодильник — не такая уж большая проблема, поскольку его можно купить самому. А потом мы попадаем в квартиры без плиты. Мол, ни одной конфорки. Раковина также отсутствует в некоторых свойствах. Не делайте этого, если только вы не планируете есть все время вне дома.

Проклятие балкона

« Ах, какая красивая квартира, есть даже балкон! Я могу пить свой утренний кофе на улице, иметь мини-сад и место, где можно повесить белье… ”А потом вы видите фотографии.И вы хотите, чтобы не было балкона, чтобы он не мешал вашему окну. Балконы, особенно в старых жилых домах, считаются скорее местом хранения, чем местом отдыха. Их уродливые и заброшенные . Но не волнуйтесь, есть исключения.

Интерьер в коммунистическом стиле

Это кошмар. Я приехал из Польши и очень хорошо помню этот дизайн, так как он был частью моего детства. В 90-е гг. Судя по всему, в Эстонии это все еще в моде.Речь идет о фигурных коврах, обоях и мебели. Все сразу. Очевидно, у каждого из них свой узор. Но мой абсолютный фаворит — фотообои. Например, очень яркий цветок розы занимает всю стену в гостиной. Некоторые могут посчитать это приятным штрихом, частью фольклора. Мы этого не делаем.

Общая прачечная

Некоторые новостройки, особенно с очень высоким уровнем

.