Как закрыть низ дома на винтовых сваях: необходимость теплоизоляции свайной конструкции, советы, как и чем утеплить дом на сваях

Содержание

необходимость теплоизоляции свайной конструкции, советы, как и чем утеплить дом на сваях

Отсутствие пригодных для строительства коттеджей земель не стало проблемой. На участках с подтоплением, с подвижными проблемными грунтами дома строят, не обращая внимания на низкие прочностные характеристики земли.

Застройщикам сегодня в помощь пришли винтовые сваи, которые все эти проблемы решают на сто процентов.

Но у такого фундамента есть один большой минус – открытое пространство от грунта до пола дома. Отсюда большие теплопотери, влияющие на затраты на отопление.

Как провести утепление цоколя свайно-винтового фундамента, расскажем в статье.

Для чего необходимо утеплять дом на сваях?

При отсутствии утепления пол в помещении в таком доме будет достаточно холодным. Варианта выхода из ситуации два:

  1. Утеплить полы.
  2. Утеплить свайный фундамент.

Оптимально же провести теплоизоляцию и напольного основания, и цоколя фундамента.

Свайно-винтовой фундамент – это вкрученные в землю стальные трубы, части которых торчат над поверхностью почвы. Они обвязываются по верхним краям или металлопрофилем, или деревянным брусом. Обвязка придает фундаментной конструкции жесткость.

Именно пространство между землей и обвязкой остается открытым. Его надо закрыть от проникновения под дом холодного воздуха.

Сделать это можно двумя способами:

  • используя кирпичи;
  • используя современные теплоизоляционные материалы, укладываемые на каркас.

Материалы для теплоизоляции

Для утепления цоколя свайно-винтового фундамента обычно применяется:

  1. Плитные материалы (пенополистирол, минеральная вата, пенопласт). Долговечность и простота монтажа – главные достоинства плитных материалов. Для цоколя свайно-винтового фундамента плюсом станет также небольшой вес конструкции.
  2. Жидкие (пенополиуретан). Этот современный материал может применяться для утепления цоколя свайно-винтового фундамента, но только с участием специалистов, т.к. требует специальных умений и навыков. Дает хороший уровень защиты от холода, поскольку отсутствуют стыки, материал покрывает все ровным слоем без переходов.
  3. Кирпич. Для этих целей он используется давно. Из него формируется цоколь в виде стенки. При этом сам материал укладывается минимум в один кирпич, лучше в полтора. Такая толщина обеспечит необходимые характеристики теплоизоляции.

Что выбрать?

Кирпичная стена получается невысокой, но массивной. Поэтому под нее заливается небольшой толщины ленточный фундамент из бетона. Толщина в пределах 10 см. Необходимо учитывать, что кирпичный цоколь будет снаружи отделываться каким-то материалом, к примеру, обычной штукатуркой. И это тоже увеличит толщину стены, но и теплоизоляционные характеристики цокольной части фундамента.

Кладка кирпича – дело затратное. Уменьшить траты можно путем уменьшения толщины стенки – в полкирпича. Но для этого надо будет провести дополнительные теплоизоляционные работы или снаружи, или изнутри.

На подвижных грунтах кирпичный цоколь подвергается большим нагрузкам, особенно в период морозного пучения. Отсюда постоянно появляющиеся трещины, снижающие декоративные качества лицевой поверхности.

Бороться с этой проблемой сложно, поэтому большинство застройщиков предпочтение отдают второму варианту. Таким образом, кирпичное утепление цоколя для свайно-винтового фундамента не является целесообразным.

Современный рынок стройматериалов предлагает широкий выбор разного рода утеплителей. Для цоколя свайно-винтового фундамента лучше использовать плитные. Они надежнее, а для такого цоколя это немаловажный фактор.

Этот вариант теплоизоляции требует наличия каркасной конструкции, к которой утеплители будут крепиться. Для каркаса используют или профильные трубы, или профили для крепления гипсокартона. Можно деревянные бруски или доски, но этот вариант имеет низкий эксплуатационный ресурс.

Из всех предлагаемых теплоизоляционных материалов оптимальный вариант – пенополистирольные (пенопластовые) плиты и экструдированный пенополистирол. Ярким представителем последних является марка «Пеноплекс». Вот ее характеристики:

Характеристики Ед. изм. Значение
Теплопроводность Вт/м К 0,03
Водопоглощение % 0,5
Плотность кг/м 25-32
Прочность на сжатие МПа 0,2
Огнестойкость класс Г3
Температура эксплуатации °С -50…+75

Для примера можно сравнить с теплопроводностью кирпича, которая равна 0,4 Вт/м К. То есть теплоизоляционные качества Пеноплекса в 10 раз выше. Поэтому этот материал, уложенный толщиною всего лишь в 50 мм, гарантирует полную изоляцию от холода.

Единственный минус – горючесть. Но так как утеплитель укладывается снаружи, к тому же его декорируют, то беспокоится не о чем.

Еще один часто используемый теплоизоляционный материал – базальтовая вата в матах. Вот ее характеристики:

Характеристики Ед. изм. Значение
Теплопроводность Вт/м К 0,04
Водопоглощение % 1
Плотность кг/м³ 55-75
Горючесть класс НГ
Температура эксплуатации °С -50…+50
Прочность на сжатие МПа 0,05-0,8

По теплопроводности минвата уступает, но тут все зависит от плотности изделия. Чем плотнее, тем выше теплоизоляционные свойства. Но и цена увеличивается. Большой плюс – этот материал негорючий.

На рынке маты базальтовой ваты представлены широким ассортиментом. Есть для стен, для фундаментов, для кровель, для напольных оснований, для дымоходов. Понятно, что в нашем случае надо приобретать для фундаментов.

Выбрать из двух предлагаемых утеплителей можно просто. Первый используется обычно для наружной изоляции, второй для внутренней. Чтобы было понятно, о чем идет речь, рассмотрим два процесса теплоизоляции по отдельности.

Необходимые материалы

Для проведения работ необходим утеплитель и профильная труба сечением 50х30 мм толщиною 2 мм.

Из инструментов:

  • сварочный аппарат,
  • шуруповерт,
  • строительный уровень.

Расчеты

Важный момент – правильно рассчитать требуемое количество утеплителя и профильной трубы. Если останутся излишки – не беда. Ну а если не хватит, придется ехать заново в строительный магазин.

Что касается теплоизоляционного материала, то его рассчитывают с учетом закрываемой им площади. Это расстояние от грунта до обвязки, умноженного на периметр дома.

К примеру:

  • дом 10х10 м – периметр 10х4=40 м;
  • высота цоколя – 0,5 м.

Площадь закрываемой поверхности равна: 0,5х40=20 м. Значит, такое количество утеплителя надо купить. Лучше на 5-10% больше, потому что нередко приходится проводить подрезку под требуемые размеры. Значительно можно сэкономить, если подобрать материал по ширине, равной высоте цоколя.

Профильная труба на сваи укладывается в два ряда. Соответственно ее количество определяется двойным периметром дома. То есть потребуется в нашем случае 80 м этого материала.

Как утеплить свайную конструкцию?

Рассмотрим алгоритм работ по утеплению цоколя свайно-винтового фундамента.

Монтаж каркаса

Здесь мудрить не надо. Трубы укладываются горизонтально, для чего надо воспользоваться строительным уровнем. Строгих нормативов по расположению каркасных элементов относительно обвязки дома и грунта нет.

Оптимально – 5 см. То есть труба не будет касаться земли, что увеличит ее эксплуатационный ресурс в связи с отсутствием коррозии металла.

Профильную трубу лучше к винтовым сваям приварить. Кто-то пытается крепление провести саморезами, кто-то хомутами. В данном случае надежней сварки способ не найти.

Укладка утеплителя

Как уже упоминалось выше, есть два варианта укладки утеплителя:

  1. С наружной стороны.
  2. Изнутри со стороны организуемого подвала.
Вариант №1

Для этого используют более прочный пенополистирол. Плиты просто укладывают на каркас и крепят к нему саморезами с пресс-шайбами или просто широкими шайбами. Например, вот такими, как на фото ниже.

Расстояние между крепежами 20-30 см. Саморезы по длине выбираются с учетом толщины утеплителя, толщины стенки профильной трубы, плюс 5-10 мм.

Вкручивать крепежные изделия сильно не надо. То есть утапливать шайбы в плиту нет необходимости. Здесь главная задача – зафиксировать теплоизоляционный материал. А так как саморезов много, то качество крепления будет высоким.

Рекомендуется выбирать плиты с замковым соединением паз-шип. При укладке на поверхности теплоизоляционного слоя не остаются зазоры и щели.

Если были приобретены обычные плиты с ровными краями, то укладку стараются провести так, чтобы между ними щелей не оставалось. Если таковые образовались, то их заполняют монтажной пеной или специальным герметиком для полистирольных плит. Он очень похож на пену, но на воздухе не увеличивается в объеме.

Видео-инструкция по утеплению цоколя свайно-винтового фундамента:

Есть другой вариант. Для этого на каркас сначала устанавливается и крепится плоский материал. К примеру, плита ОСП или плоский цементно-асбестовый шифер, можно б/у. А уже к нему прикрепляется утеплитель или саморезами, или клеевым составом для пенополистирольных плит. Последний продается в баллончиках. Крепление получается надежным.

Вариант №2

Ситуация состоит в том, что на смонтированный каркас снаружи устанавливается облицовочный материал. Здесь огромное разнообразие предлагаемых вариантов, к примеру, профнастил. Так как цоколь становится декорированным, то процесс утепления переносится внутрь, то есть под дом. Часто это случается в том случае, если теплоизоляция не входила в первоначальные планы хозяина дома.

Прожив одну зиму в таком доме, даже с утепленными полами, многие решают утеплить фундамент. Для этого можно использовать и Пеноплекс.

Процесс проводят по следующей схеме:

  • маты минеральной ваты подрезают под требуемые размеры высоты цоколя фундамента;
  • подрезку делают так, чтобы материал плотно вошел между обвязкой дома и грунтом;
  • крепление к каркасу проводят точно так же, как и в предыдущем варианте: саморезами с широкими шайбами.

Здесь важно опять-таки не оставить зазоров между плитами утеплителя, которые превращаются в мостики холода.

Вариант №3

Он основан на использовании самого эффективного теплоизоляционного материала – пенополиуретана. Это пена, которую наносят под давлением на утепляемую поверхность. На воздухе она полимеризуется, становится прочной и монолитной, то есть без единой щели.

Этот утеплитель наносят только изнутри помещений. Для этого применяется профессиональное оборудование. То есть о самостоятельном проведении работ речь не идет. Наносить теплоизоляционный слой можно на любую поверхность, у него максимальные свойства адгезии. Сам пенополиуретан – материал дорогой, плюс расходы на проведение работ. Но эффективность утепления самая высокая.

Именно из-за дороговизны свайно-винтовые фундаменты пенополиуретаном не утепляются. Дешевле будет использовать минвату, плюс провести теплоизоляцию полов.

Ошибки при проведении работ

Самая большая ошибка – оставить щели в теплоизоляционном слое. Даже 1 мм сведет на нет все усилия. На бракованном участке под полом температура будет ниже. А значит, одна из комнат не будет прогреваться, как нужно.

Под полом начнет образовываться иней. Появится конденсат, который негативно скажется на техническом состоянии металлических и деревянных изделий, утеплителя. То есть эксплуатационный срок их будет снижаться.

Много важной и полезной информации об утеплении цоколя найдете в этом разделе.

Заключение

Теплоизоляция свайно-винтового фундамента – процесс необходимый. Какой из предоставленных вариантов выбрать, каждый решает сам. Использование теплоизоляционных материалов предпочтительнее, чем сооружение из кирпича. Главное – правильно выбрать утеплитель с учетом его технических характеристик.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Одноклассники

Мой мир

Чем закрыть сваи снаружи у дома: советы эксперта





  • Монтаж фундамента
    • Выбор типа
    • Из блоков
    • Ленточный
    • Плитный
    • Свайный
    • Столбчатый
  • Устройство
    • Армирование
    • Гидроизоляция
    • После установки
    • Ремонт
    • Смеси и материалы
    • Устройство
    • Устройство опалубки
    • Утепление
  • Цоколь
    • Какой выбрать
    • Отделка
    • Устройство
  • Сваи
    • Виды
    • Инструмент
    • Работы
    • Устройство
  • Расчет




Поиск



Фундаменты от А до Я.

  • Монтаж фундамента
    • ВсеВыбор типаИз блоковЛенточныйПлитныйСвайныйСтолбчатый

      Фундамент под металлообрабатывающий станок

      Устройство фундамента из блоков ФБС

      Заливка фундамента под дом

      Характеристики ленточного фундамента

  • Устройство

Отделка цоколя свайно-винтового фундамента своими руками

Дата: 26 июня 2017

Просмотров: 2274

Коментариев: 0

Свайный фундамент – распространенный вид основания, обеспечивающий устойчивость здания на проблемном грунте. На завершающей стадии строительства застройщики задумываются об отделке цоколя свайного фундамента, позволяющей улучшить эстетическое восприятие строения, придать ему законченный вид. Придерживаясь рекомендаций, можно самостоятельно выполнить отделку свободного пространства, снизив при этом тепловые потери.

Как выполнить своими руками отделку цоколя свайного фундамента

Несложно своими руками выполнить облицовку цоколя на винтовых сваях, являющихся основой каркасного дома. Комплекс мероприятий, связанных с отделкой свайного основания, дает возможность решить несколько серьезных задач и предусматривает выполнение следующих этапов:

  • гидроизоляцию ростверка, который может быть выполнен из древесины или металла;

По завершении основных этапов строительства дома приступают к отделке цоколя свайно-винтового фундамента

  • обработку свай гидроизолирующим составом;
  • сооружение навесной конструкции цоколя или осуществление зашивки кирпичом;
  • наружную отделку конструкции панелями, улучшающими внешний вид постройки;
  • установку специального материала, позволяющего обеспечить утепление;
  • герметизацию монтажной пеной стыковых участков.

Важно! Применение теплосберегающей облицовки позволяет произвести внешнее утепление и сформировать поверхность для декоративной облицовки цокольного основания.

Заделка пространства под зданием на винтовых опорах может осуществляться следующим путем:

  • навеской декоративного цоколя;
  • сооружением неглубоко заглубленного ленточного основания.

Рассмотрим, как сделать навесной вариант:

  • Сформируйте и закрепите обрешетку из предварительно пропитанных антисептиком деревянных планок или металлического профиля. Обеспечьте расстояние от нижней планки от уровня почвы 10–15 см, и интервал между вертикальными рейками 40–45 см. Производите крепление несущего каркаса с помощью саморезов или сварки.

Винтовой фундамент открыт всем атмосферным воздействиям, под дом задувает ветер и затекает вода

  • Установите панели утеплителя, зафиксируйте их на обрешетке. Допускается использование термопанелей, предназначенных для отделки цокольного пространства, плит на основе асбоцемента, а также плит утепления, используемых для теплоизоляции фасадов.
  • Тщательно состыкуйте угловые элементы, герметизируйте стыковые участки. Обеспечьте полное отсутствие щелей с помощью монтажной пены. Зафиксируйте отделочные элементы, установите козырьки, защищающие от осадков.
  • Произведите заключительную отделку сформированной поверхности. В зависимости от особенностей применяемого материала и личных предпочтений для чистовой облицовки можно использовать различные отделочные материалы, в том числе сайдинг.

Плюсы навесного цоколя:

  • незначительный уровень затрат по сравнению с возведением ленточного основания;
  • легкая и быстрая установка. Выполняется своими руками на протяжении одного дня;
  • эффективная вентиляция подпольного пространства. Конструкция обеспечивает надежную защиту от сырости, затрудняет образование плесени;
  • привлекательный внешний вид. Улучшенное восприятие обеспечивается благодаря применению современных отделочных материалов.

Применяется также альтернативный вариант декорирования свайного основания. Он предусматривает формирование мелкозаглубленного цоколя в виде фундаментной ленты, расположенной по внешнему контуру свайной основы.

Капитальный цоколь из кирпича обеспечивает не только высокую эстетику здания, но и прочную и надежную защиту подпольного пространства дома

Разберемся, как сделать мелкозаглубленный вариант:

  1. Подготовьте траншею, расположенную по внешнему периметру здания между винтовыми опорами.
  2. Поместите в приямок арматурный каркас, предназначенный для усиления ленточной основы.
  3. Произведите заливку полости бетонным раствором, спланируйте опорную поверхность.
  4. Произведите кладку кирпичом по сформированной ленточной основе. Предусмотрите отдушины, обеспечивающие вентиляцию.
  5. Произведите внешнюю отделку поверхности сформированного цоколя. Возможно использование традиционной штукатурки, сайдинга или теплоизолирующих панелей.

Неглубоко заглубленный в грунт цоколь, выполненный под свайно-винтовым фундаментом, обладает рядом достоинств:

  • повышенным запасом прочности, позволяющим воспринимать механическое воздействие без нарушения целостности;
  • гармоничным сочетанием с отмосткой, которая может быть выполнена в одном стиле с отделкой кирпичного цоколя;
  • необходимостью использования утеплителя в уменьшенном количестве по сравнению с навесной конструкцией;
  • возможностью создания под строением подвального помещения, защищенного кирпичной кладкой;
  • эстетичным внешним видом, который достигается применением искусственных материалов, сложно отличимых от натурального камня или дерева.

Отделка цоколя не только сделает дом красивее, но и продлит срок службы винтовых свай, поэтому заняться ею определенно стоит

Имеются у мелкозаглубленного цоколя и недостатки:

  • возможность деформации и разрушения отделки при пучении грунта;
  • повышенный уровень затрат по устройству мелкозаглубленной основы по сравнению с навесным вариантом.

Внимание! Помните, что проблематично выполнить постройку кирпичного цоколя на наклонном участке.

Чем закрыть цоколь свайного фундамента

Цоколь дома на винтовых сваях можно зашить следующим образом:

  • путем установки теплосберегающей облицовки;
  • выполнением декоративной отделки.

Одновременное утепление и внешняя отделка низа строения производится следующими материалами:

  • пенополистиролом. Он легко монтируется, характеризуется повышенным коэффициентом теплоизоляции;
  • пеноплексом. Материал приобретает популярность и предлагается в виде плит, отличающихся прочностью и длительным ресурсом эксплуатации;
  • пенополиуретаном. Является современным теплоизолирующим материалом, который позволяет сократить тепловые потери;
  • асбоцементными плитами, листовым шифером или фасадными панелями с утепляющей прослойкой. Указанные материалы обеспечивают теплоизоляцию, придают поверхности товарный вид.

Можно зашить низ дома на винтовых сваях следующими декоративными материалами:

  • керамогранитом. Отличается прочностью и долговечностью, устойчив к температурным перепадам. Крепится дюбелями;
  • облицовочным камнем. Характеризуется повышенными прочностными характеристиками. Легко устанавливается на цементный раствор;
  • клинкерной плиткой. Имитирует качественную кирпичную кладку. Фиксируется с помощью клея;
  • цокольным сайдингом. Он невосприимчив к влаге, колебаниям температуры, отличается длительным ресурсом эксплуатации. Крепится зажимами и шипами;
  • мозаичной штукатуркой. Она устойчива к механическому воздействию и повышенной влажности. Послойно наносится на поверхность, формируя фактурную основу.

Внимание! Чем лучше выполнить отделку цокольной части дома на винтовых сваях каждый определяет индивидуально в зависимости от предпочтений, финансовых возможностей и наличия материалов.

Основание свайно-винтового типа – надежная конструкция, обладающая неоспоримыми достоинствами, но требующая особого подхода к вопросам обустройства. Важно использовать качественные материалы, правильно выполнить облицовку основания. Это позволит обеспечить долговечность строения и создать комфортный температурный режим в помещении.

На сайте: Автор и редактор статей на сайте pobetony.ru
Образование и опыт работы: Высшее техническое образование. Опыт работы на различных производствах и стройках – 12 лет, из них 8 лет – за рубежом.
Другие умения и навыки: Имеет 4-ю группу допуска по электробезопасности. Выполнение расчетов с использованием больших массивов данных.
Текущая занятость: Последние 4 года выступает в роли независимого консультанта в ряде строительных компаний.

Чем закрыть винтовые сваи под домом?

По завершении основных этапов строительства дома приступают к отделке цоколя свайно-винтового фундамента. Декоративная обшивка для такого основания важна, так как придает внешнему виду дома эстетическую завершенность, а также выполняет защитную функцию. Винтовой фундамент открыт атмосферным воздействиям, под дом задувает ветер и затекает вода. Это сказывается и на комфорте, и на долговечности конструкции, если основание не закрыто отделкой.

Первый метод гораздо проще — нужно лишь установить декоративные панели на деревянной или металлической обрешетке, прикрепленной к сваям или стенам дома. Во втором случае придется делать небольшое бетонное основание. Объединяет оба способа то, что с работой справится даже неопытный человек.

Для отделки цоколя винтового основания по навесной технологии применяются различные декоративные панели. Какие из них лучше использовать — рассмотрим далее в статье.

Сайдинг

Цокольный сайдинг — это самый распространенный отделочный материал для свайного фундамента. Популярность обусловлена дешевизной, высокой механической прочностью, устойчивостью к влаге и перепадам температуры. Биологическое разрушение (плесень, гниение, поражение насекомыми) такому цоколю не грозит. Кроме того, существует широкий ассортимент расцветок сайдинга — от простых однотонных вариантов до панелей, имитирующих натуральный камень.

Пластиковые панели

Изготавливаются из разных полимеров — пенополистирола, пенополиуретана и других. Отличаются богатством расцветок, текстур и форм. Кроме того, одновременно играют роль утеплителя.

Пластик достаточно прочен, невосприимчив к атмосферным и биологическим воздействиям, относится к экономичным вариантам отделки. Однако выглядят панели менее привлекательно по сравнению с сайдингом.

Профнастил

Такие металлические листы просты в обработке, долговечны, устойчивы к воздействию влаги и перепадам температуры. Установить их не менее просто, чем другие варианты отделочных материалов. Единственный недостаток — узость сферы применения. Обшить фундамент профнастилом можно лишь в сочетании с некоторыми видами отделки стен. Например, к деревянному дому такой цоколь не подойдет.

Можно также зашить подпол и более дешевыми материалами — шифером или листами ЦСП, покрытыми крашеной штукатуркой.

Технология монтажа навесной отделки цоколя

Установка начинается со сборки обрешетки. Для ее изготовления используют либо деревянные рейки, либо металлический профиль. В первом случае элементы каркаса прикручивают к стальным кронштейнам, которые заранее приваривают к сваям. Профиль приваривается напрямую к частям винтового фундамента.

Как правило, обрешетка представляет собой две параллельные доски, одна из которых прикрепляется прямо под стеной дома, а вторая — на высоте 150–200 мм от земли. Это расстояние может варьироваться в зависимости от климатических условий в регионе. Необходимо сделать так, чтобы от края декоративных плит до поверхности земли оставалось 50–70 мм — это нужно для компенсации температурного расширения грунта.

После установки параллельных элементов обрешетки монтируют вертикальные рейки или металлический профиль. Делается это для обеспечения большей прочности конструкции, если цоколь слишком высокий. В таком случае шаг установки равняется 400–450 мм.

По периметру дома выкапывают неглубокую траншею шириной 30 см и засыпают песком. Затем на обрешетке монтируют утеплительный материал. Поверх него закрепляют рулонную гидроизоляцию, конец которой выстилают по песку. Край рулона утрамбовывают в песок. Сверху укладывают тротуарную плитку. Такая конструкция называется отмосткой и играет роль дренажной системы, защищающей цоколь от лишней влаги.

Если в качестве отделочного материала выбран сайдинг, в нижней части цоколя поверх утеплителя устанавливают стартовый профиль. В него вкладывают декоративные панели, которые затем монтируют к обрешетке сквозь теплоизоляцию при помощи саморезов. Углы конструкции укрепляют специальными профилями, которые идут в комплекте с сайдингом. Чтобы защитить цоколь от осадков, стекающих по стенам, поверх отделки устанавливают металлические отливы.

Монтируют навесные панели, руководствуясь несколькими правилами:

  • деревянные элементы обрешетки тщательно обрабатывают антисептическими и противогрибковыми пропитками;
  • плиты декоративного материала устанавливают с маленькими зазорами, чтобы обеспечить вентиляцию пространства под домом;
  • дренажную отмостку конструируют под небольшим уклоном от здания (не более 5°).

Если вместо сайдинга для отделки фундамента используются пластиковые панели или листы профнастила, технология установки материала еще проще. Стартовый профиль не нужен, отделку крепят напрямую к обрешетке, соблюдая зазор между нижним краем обшивки и поверхностью земли.

Кирпичный цоколь

Такая капитальная отделка придает зданию эстетически привлекательный внешний вид и обеспечивает надежную защиту подпольного пространства. При необходимости цоколь можно превратить в подвальное помещение. Однако стоит отделка из кирпича дороже, чем монтаж навесных панелей, а работа требует больше времени и усилий.

Существует два варианта установки цоколя из кирпичной кладки:

  1. На ленте из армированного бетона. Возможность использования этого метода зависит от особенностей грунта — если он сильно расширяется при промерзании, такой вариант не подходит.
  2. На металлическом профиле, который играет роль полки для кирпичей.

Монтаж первым способом осуществляется в следующем порядке:

  1. Выкапывают траншею по периметру здания (делать ее слишком глубокой не нужно, так как масса цоколя невелика).
  2. Стенки укрывают рулонным гидроизоляционным материалом.
  3. В траншее формируют армирующую обвязку.
  4. Заливают цементно-песчаный раствор.
  5. Кладут кирпич. В каждой стенке цоколя предусматривают вентиляционные отверстия.
  6. Выполняют декоративную отделку кладки — для этого используют штукатурку или любой другой материал.

Во втором случае работа займет меньше времени и сил. Металлический равнополочный уголок приваривают к сваям на высоте 50–70 мм от земли, чтобы обеспечить проветривание. Длина этого профиля составляет 6 или 12 м — выбрать можно любой в зависимости от протяженности стен дома. Толщина стали подбирается под высоту и массу цоколя.

Таким образом, закрыть свайно-винтовой фундамент можно несколькими способами. Выбирают наиболее приемлемый вариант исходя из сложности и стоимости работы. Обшивка цоколя придаст дому привлекательности и продлит срок службы винтовых свай, поэтому затягивать с отделкой не стоит.

Свайный фундамент под старый дом

Свайный фундамент под старый дом достаточно легок в установке на любом грунте. С данной работой, можно справиться самостоятельно. Для старого дома, продление и замена фундамента, является обычным делом, так как он может проседать из-за грунтовых изменений, от чего происходит снижение его несущих функций.

Способы, которые можно применить при замене фундамента

Подвести фундамент под старый дом можно несколькими способами:

  • Косметический. Данный способ считается самым простым и дешевым. В данном случае происходит замена прогнившего участка на новый элемент. Но используя такой способ, нужно понимать, что монолитность дома неминуемо нарушается.
  • Демонтаж стен. Такой способ является более надежным, но у него есть существенный минус – на него уходит больше времени, так как нужно производить разборку и новую сборку постройки. Его применяют для замены нижней части сруба.
  • Ликвидация старого фундамента. В данном случае, потребуется убрать верхний слой на двадцать сантиметров, после чего, произвести замену деревянных венцов и залить фундамент.
  • Замещение венцов, с помощью поднимания постройки, домкратами. Это самый используемый метод, при добавлении или замене фундамента. Он позволяет достаточно быстро и качественно, производить подобного рода работы.

Для реализации замещения фундамента, потребуются определенные инструменты. Их выбор заключается в индивидуальных способах и предпочтениях.

Также во время монтажных работ, понадобятся временные опоры, при помощи которых будет держаться постройка, во время проведения замены на новый фундамент. Если в планы входит использование домкратов, то их потребуется несколько штук, все будет зависеть от длины стен.

Выбор нового фундамента

Выбор фундамента это очень важный момент в строительных и ремонтных работах, так как именно от него будет зависеть устойчивость и долговечность постройки.

Первым делом требуется определиться с будущей конструкцией заменяемого фундамента.

  1. Столбчатый – подойдет для поддержания небольших зданий, стены которого выполнены из дерева, укрепленных щитов или каркаса, которые не образуют сильную нагрузку. Обычно такой фундамент находит свое применение в строительстве небольших домиков расположенных на даче или в саду, сауны или бани, а также небольшого одноэтажного дома. Его выполнение основывается на установке столбов в местах, где предусмотрена максимальная нагрузка. Материал, выбранный для исполнения столбов, может быть разным. Им может выступать кирпич, железобетонные блоки, камень. Дистанция монтируемых столбов должна быть не менее двух метров.
  2. Свайный буронабивной. Этот фундамент изготавливается прямо по месту строительной работы. Является модификацией столбчатого фундамента. Отличие у них в том, что в буронабивном фундаменте, в виде несущих выступают асбестовые трубы, которые заполнены специальным раствором. Конструктивно, свайный фундамент под старый дом, выстроен из свай, соединенных ростверком. Расположение несущих частей находится в более важных местах деревянного дома. Применение такого фундамента практикуется на тех участках, где грунт имеет высокое поднятие воды.
  3. Винтовой свайный. Является самым доступным из всех фундаментных видов. Первоначально использовался в военных сооружениях. Чуть позже получил распространение и в частном использовании, благодаря своей простоте изготовления. Его можно применять в любом месте, даже при неровной поверхности.
  4. Ленточный фундамент – это гарант надежности и прочности. Его используют в строительстве тяжелых зданий. Он подразделятся на сборный фундамент и монолитный. Первый вариант состоит из железобетонных блоков, а в состав второго варианта, входит бетон, основой которого является опалубка.

Последовательность работы замены старого фундамента при помощи домкратов

Большинство владельцев деревянных построек сталкивались с усадкой фундамента. Причиной этого могут быть различные факторы: движение грунта, неправильная установка фундамента, эксплуатация тяжелой строительной техники на соседских участках и т. д. Кроме этого разрушению фундамента может поспособствовать общее обветшание дома, частые перепады температурных режимов, грунтовые воды.

Тут то и стает вопрос, можно ли заменить фундамент под старым домом? Ответ на этот вопрос положительный. И для осуществления этой процедуры, требуется соблюдать правильную последовательность работы.

Самый удобный способ замены фундамента, является применение домкратов с грузоподъемностью не менее пяти тонн.

  • Домкраты необходимо устанавливать в целостных местах, где нет повреждений и прогнилости бревен. Лучше всего в просевших углах постройки. Нельзя забывать и о стальных подкладках, которые позволяют правильно распределить усилия от домкратного штока на деревянные бревна. При безошибочном использовании домкрата, поднятие дома пройдет равномерно. Если же в работе будут совершены ошибки, то это чревато прогибу нижней обвязки бревен, что ведет к их повреждению.
  • Стена поднимается вверх, на расстояние не меньше шести сантиметров. После чего необходимо извлечь прогнившие надставки и поставить постройку на обрезы брусьев, расположенных на торец. Это и будут временные опоры. Затем промеж опор и бревен необходимо протянуть паклю, заранее обработанную антисептическим раствором. Ее ширина должна равняться удвоенной ширине бруса. Под намеченную область фундамента подсыпают битые кирпичные остатки, щебень и гравий, слой которого должен составлять десять сантиметров.
  • В дальнейшем, после опущения сруба, можно приступать к производству ленты фундамента. С этой целью расчищается подстеновое пространство и выстилается опалубок. Нужно следить за тем, чтобы опалубок был крепко закреплен для избегания протечки жидкого бетона через зазоры и деформации фундаментальной формы. Остальные стены в этот момент должны находиться на временных опорах. Заблаговременно, до проведения работ, стоит сделать ниши для расположения домкратов, для исключения проблем при спуске сруба.
  • Завершающим этапом требуется заделать ниши кирпичом, после установки сруба.

Последовательность работы замены фундамента при помощи винтовых свай

Поставить дом на новый фундамент с помощью винтовых свай, не составит особого труда. Они прекрасно выдерживают нагрузку и имеют недорогую стоимость.

Технически поднятие дома выполняется таким образом:

  • Подбирается необходимое количество свай определенного типа с учетом массы постройки и грунта.
  • После поднятия здания, ликвидируется старый фундамент. Главное выделить несущие части стен для последующего завинчивания свай.
  • В выделенных частях, при помощи необходимого приспособления, происходит вкручивание свай на расстояние глубже грунтового промерзания.
  • Высота при этом должна быть равнозначной. Для того чтобы это проконтролировать, используется монтажный уровень.
  • Соединение свай производится посредством стального швеллера.
  • Завершение работы заключается в устройстве постройки на новый фундамент.

Подливание фундамента

Иногда дом нуждается в дополнительном пристрое. Для выполнения данной задачи, требуется подлить новый фундамент к старому.

Подлить фундамент можно следующим образом:

  • Произвести очистку стыкующего участка между ними.
  • Производится монтаж опалубки посредством закрепления дощатых щитков в заранее приспособленный ленточный котлован.
  • В области стыка фундаментов, высверливаются отверстия.
  • Для сцепки продленного фундамента используется арматура, которая подбирается с учетом размера конструкции.
  • Молотом, производится вбивание арматуры в старый фундамент до расстояния просверленных отверстий. Для лучшего крепления арматуры, можно залить ее цементной смесью.
  • Фундамент под старый деревянный дом заливается бетонным раствором. Заливка должна производится слоями для того чтобы избежать воздушных вакуумов. Во время высыхания бетонной смеси, требуется скорректировать высоту и желаемую форму конструкции.

Передвижение построек

Иногда требуется произвести передвижение домов, для освобождения небольшой территории. Данный процесс является выполнимой задачей.

  • Для этого специальным оборудованием приподнимают постройку на необходимую высоту. После чего под нее подставляются приспособление, при помощи которого можно выкатить постройку.
  • После того, как дом прибыл на нужно место, приспособление убирается и дом опускается.

Контакты компании

Горячая линия: 8 800 700-62-82 (звонок по России бесплатный)

Филиалы

Дистрибьюторы

Отделы

Заявка для отдела рекламы и PR

Отдел рекламы – структурное подразделение, перед которым стоят задачи по определению направления, планированию и организации рекламных компаний, а также разработке рекламных и информационных материалов.

Рекламный отдел компании ГлавФундамент осуществляет работу по рекламированию производимой продукции (винтовые сваи) и выполняемых услуг (устройство фундамента на винтовых сваях, проектирование и перепроектирование фундаментов и зданий/сооружений), ведут работу по заключению договоров на рекламирование продукции и/или услуг со сторонними организациями.

Кроме того, специалисты отдела рекламы своевременно оповещают Клиентов о различных акциях и рекламных компаниях, планируют участие в выставках, заключают договоры с оргкомитетами ярмарок и строительных форумов.

Сергин Роман Петрович

Заявка для отдела снабжения

Отдел снабжения принимает решения относительно закупки сырья, необходимого для производства винтовых свай, отвечая за заключение контрактов на поставку продукции и выбор поставщика.

Сотрудники отдела предоставляют информацию по закупкам материалов, необходимых для строительства, консультируют по ценовым категориям, а также в кратчайшие сроки рассчитывают стоимость и сроки доставки винтовых свай в тот или иной регион для организации доставки груза в любую точку России или в страны СНГ.

Руководитель отдела снабжения

Нургалиев Ринат Разитович

Отдел кадров

Отдел кадров компании ГлавФундамент занимает ответственное положение в разработке планов организации в части обеспечения ее трудовыми ресурсами, осуществляя подбор, прием, официальное трудоустройство, адаптацию, учет и увольнение сотрудников.

В задачи отдела входит проведение работ по формированию и подготовке резерва кадров для назначения на соответствующие должности, консультирование вышестоящего руководства и руководителей подразделений по вопросам кадровой политики при разработке проектов, производстве винтовых свай, строительстве. Отделом производится оценка деятельности каждого из сотрудников организации.

Руководитель отдела кадров

Дубовик Эльвира Гизетдиновна

Проектный отдел

Архитектурное бюро компании ГлавФундамент предоставляет полный комплекс услуг по проектированию зданий и/или сооружений в современных расчетных программных комплексах вне зависимости от уровня сложности объекта. Отдел осуществляет разработку концепции, архитектурное проектирование, предусматривающее реконструкцию жилых и общественных зданий; дизайн интерьера, авторский надзор, составление и согласование проектной документации, комплектацию мебелью, оборудованием и декоративными отделочными материалами. В случае необходимости специалисты архитектурного бюро могут подобрать для Клиента готовый проект здания/сооружения из обширной базы готовых проектов.

Руководитель проектного отдела

Бусыгина Екатерина Александровна

Бухгалтерия

Бухгалтерия обладает всеми необходимыми сведениями о поступлении платежей от Клиентов за услуги, предоставляемые компанией ГлавФундамент (продажа винтовых свай, строительство фундаментов на винтовых сваях, экспресс-геология, проектирование фундаментов на винтовых сваях, гражданских и промышленных объектов). Каждый Клиент имеет возможность в оперативном порядке получить сведения о поступлении его платежа на счет организации. В задачи отдела также входит выставление счетов и закрывающих отчетный период документов.

Васильев Денис Александрович

Отдел НИОКР

Отдел научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ (НИОКР) занимается исследованиями характера совместной работы винтовых свай с грунтом, разработкой и внедрением инноваций в области свайного фундаментостроения.

Специалисты отдела создают технологические решения, позволяющие сокращать сроки работ и снижать их себестоимость, не нанося ущерб качеству.

В задачи отдела также входит организация научного сотрудничества с кафедрами строительных ВУЗов, занимающихся проблемами фундаментостроения, оказание консультационной и информационной помощи сотрудникам структурных подразделений компании.

Руководитель отдела НИОКР

Глазачев Антон Олегович

Отдел продаж

Отдел продаж – связующее звено между компанией и Клиентом, осуществляет процесс взаимодействия от первого контакта до окончания договорных отношений.

Отдел занимается консультацией, предварительным расчетом стоимости приобретаемых Клиентом винтовых свай, технической поддержкой, заключением договоров.

Руководитель отдела продаж

Копьёв Евгений Сергеевич

Служба Технического Надзора

Отдел Технического Контроля осуществляет независимый контроль качества продукции и выполненных строительных работ на предмет соответствия требованиям строительных правил, государственных стандартов, технических условий и технической документации, гарантируя это соответствие потребителю.

Отделом проводятся полевые испытания для определения несущей способности свай в определенных грунтовых условиях, выявляются несоответствия качества продукции строительным нормативам, решаются возникающие технические вопросы при монтаже винтовых свай на месте строительства.

Хамитов Руслан Фанирович

Планово-экономический отдел

Планово-экономический отдел производит расчет стоимости любых видов строительно-монтажных работ, материалов для строительства фундамента под индивидуальный проект заказчика, а также стоимость спец. заказов на винтовые сваи и металлоконструкции, которые не входят в стандартную линейку продукции компании.

Отдел оказывает содействие бухгалтерии в сборе необходимых отчетных документов.

Руководитель планово-экономического отдела

Шушпанова Мария Алексеевна

Юридический отдел

Юридический отдел компании ГлавФундамент представляет юридическую защиту интересов организации и в обязательном порядке осуществляет проверку на соответствие законодательству Российской Федерации соглашений, заключаемых Компанией при закупке сырья для производства винтовых свай и поставках продукции.

Отдел занимается консультированием руководителей структурных подразделений и работников предприятия по юридическим вопросам. Также в случае возникновения претензий, за консультацией юриста компании может обратиться любой Клиент.

Юридический отдел призван уладить любые разногласия при заключении и исполнении договоров, избрав лучший вариант развития взаимоотношений между Компанией и Клиентом.

Руководитель юридического отдела

Долгаев Сергей Александрович

Заказать звонок

Страница для перехода:

В стоимость входит проведение геотехнических исследований (динамическое зондирование грунтов не менее чем в трех точках), измерение коррозионной агрессивности грунтов, а также нивелировка участка.

Спасибо за обращение!

Ваша заявка в обработке

Уважаемые
клиенты

В сложившейся ситуации высшим приоритетом для нас является сохранение нашего с вами здоровья. В то же время наша компания считает крайне важным выполнение взятых на себя обязательств по договорам в тех регионах, где производственная и строительная деятельность не приостановлены в соответствии с региональными нормативными актами.

Отгрузка и доставка материалов, а также монтажные работы на объектах строительства будут осуществляться в штатном режиме с обязательным соблюдением мер безопасности, рекомендованных Роспотребнадзором. Мы в полной мере готовы обеспечить потребность наших клиентов в винтовых сваях и металлопрокате.

Кроме того, в период вынужденных ограничений мы переходим на дистанционную работу. Мы готовы заключить с вами договор без визита в офис и направить вам скан-копии документов в электронном виде на указанный вами адрес электронной почты или Почтой России.

Приносим извинения за невольно причиненные неудобства и
благодарим за понимание!

Как спасти просевшие винтовые сваи под домом

В процессе эксплуатации можно столкнуться с тем, что начинает сильно качаться постройка. Обычно происходит это из-за просевших винтовых свай. Что делать, расскажем сегодня.

Причины

Начинает раскачиваться строение в силу ряда факторов:

  • Высоко располагаются сваи над землёй;
  • Неправильно сделана обвязка;
  • Конструкции ввинчены недостаточно глубоко;
  • Металлические трубы имеют небольшой диаметр или тонкие стены;
  • Некачественно сконструированы лопасти;
  • Приямка слишком заглублена;
  • Опоры установлены в недостаточном количестве;
  • Не имелись данные по составу грунтовых слоёв;
  • Не установлены были оголовки;
  • Работа выполнялась в зимний период.

Существует целый ряд причин. Если самостоятельно определиться с ней сложно, обращайтесь в специальную клининговую компанию. Специалисты быстро решат проблему.

Ошибки при монтаже

На сваях постройка будет стоять длительное время, если в процессе монтажа не допустить ошибок. Подобное будет сделано лишь тогда, когда выполняется профессионалами. Лучше не экономить на работе, так как в противном случае придётся разбирать дом, устранять проблему и только потом устанавливать его назад.

Приводит к раскачиванию здания, если при завинчивании винтовых опор их шатали из стороны в сторону. Некоторые доморощенные мастера считают, что так сваи легче войдут в землю. Подобное отношение приведёт к раскачиванию постройки уже через несколько месяцев.

Старайтесь не рыть глубоко приямки. Они имеют размер в 20-25 см. В противном случае сваи проседают и начинают качаться сами собой.

Трубы должны быть также определённую толщину стенок, превышающую 4-миллиметровую величину. После установки труб следует произвести заливку цементного раствора, убедившись, что конструкция установлена ровно.

Также убедиться нужно в том, что сваи не шатаются. Легонько покачайте трубу. Если она движется, следует попробовать устранить явление. Замешайте цементный раствор в пропорции 4 к 1.

Наличие измерительных приборов

Чтобы проследить за ровностью установленной спецконструкции, воспользуйтесь разными измерительными приборами:

  1. Популярным инструментом является гидравлический уровень. Он прост в эксплуатации. Справиться с устройством сможет любой.
  2. Для выравнивания строения воспользуйтесь лазерным уровнем, работающим по принципу лазерной указки.
  3. Чтобы определить разницу между участками, воспользуйтесь нивелирами.

Рекомендации

Чтобы дом не раскачивался на сваях, нужно придерживаться следующих рекомендаций:

  1. Тщательно исследуйте грунт. Лучше обратитесь к услугам спецкомпаний. Они смогут провести работу, дав ответ на все поставленные вопросы.
  2. Бетонируйте цоколь сразу после того, как установлены сваи и подрезаны оголовки.
  3. Снимайте каждый этап работы на фотоаппарат или видеокамеру.
  4. Установку конструкций доверяйте профессионалу. Он внимательно отнесётся к процессу, снизив возможность наступления сложной ситуации для собственника жилья.
  5. Выдерживайте фундамент в течение зимы.

Эти меры помогут предотвратить раскачивание постройки.

10 мифов о фундаменте на винтовых сваях

О свайно-винтовых фундаментах есть несколько мнений. Одни считают такой вариант идеально подходящим для сравнительно лёгких каркасных домов и срубов, другие подвергают критике, приводя свои аргументы. Давайте вместе разбираться с мифами, которые существуют о фундаментах на винтовых сваях.

Миф первый: свайно-винтовой фундамент — это ненадёжно

На самом деле, есть отзывы домовладельцев о том, что дом, построенный на винтовых сваях, шатается, раскачивается, а сами сваи начинают выпирать. Так что, ненадёжность — это вовсе не миф, а чистая правда? Не совсем. Если с домом, построенном на свайно-винтовом фундаменте, возникли проблемы, значит была нарушена технология строительства! Мы писали о том, каким должен быть оптимальный размер винтовых свай. Кроме того, причинами неустойчивости дома могут быть:

  • Недостаточное заглубление свай;
  • Недостаточно большой диаметр свай;
  • Излишне глубокий приямок;
  • Малое количество свай;
  • Слабонесущий, слишком мягкий грунт;
  • Ошибки в расчётах нагрузки на сваи.

Если все технологии были соблюдены, расчёты сделаны точно, а монтаж провели профессионалы, никаких проблем со свайно-винтовым фундаментом не будет! В этом случае точно можно будет сказать, что ненадёжность такого основания — миф.

Миф второй: свайный фундамент можно возвести всего за день

Конечно, монтаж винтовых свай происходит намного быстрее, чем заливка бетонного фундамента. Однако нельзя сказать, что справиться можно всего за день! Это далеко не всегда так. Во-первых, профессионалы всегда проводят пробное бурение и пробное вкручивание. Это необходимо, чтобы выяснить особенности грунта. Он может оказаться слабонесущим, слишком твёрдым или каменистым. Наличие камней в почве серьёзно осложнит вкручивание винтовых свай, а в некоторых районах грунт может быть таким прочным, что даже металл не выдержит. Кроме того, иногда на участке нельзя использовать автобур и другую специальную технику. В таком случае сроки строительства фундамента тоже затягиваются.

Миф третий: винтовые сваи проржавеют уже через 10 лет, дом долго не простоит

Специалисты утверждают, что правильно выбранная винтовая свая прослужит не меньше 50 лет. Сроки эксплуатации зависят от следующих параметров:

  • марки стали;
  • толщины металла;
  • качества защиты металла — окраски, цинкования, анодирования;
  • агрессивности почвы.

В солончаке и кислых почвах металл ржавее быстрее. Кроме того, следует использовать для его защиты специальную краску, обеспечить антикоррозийное покрытие. Не стоит применять дешёвые составы.

Миф четвёртый: во время монтажа у сваи могут отломаться лопасти, из-за чего она просядет

Такое может случиться только в двух случаях — были выбраны изначально некачественные винтовые сваи и нарушена технология монтажа. Если грунт прочный, каменистый, а монтаж проводился жёстко, то, конечно, сломать лопасти можно. Однако, если выбрать качественные сваи и делать всё по правилам — проблем не будет.

Миф пятый: монтировать свайно-винтовой фундамент можно только в тёплое время года

Неправда! Зимой грунт, конечно, промерзает, но небольшой верхний слой можно убрать с помощью отбойника и спокойно заниматься монтажом свай. Специалисты утверждают, что зимой зачастую даже легче работать, да и на участке не мешают никакие грядки с картошкой. Что касается заливки бетона при минусовых температурах, мы посвятили этой теме отдельную статью.

Миф шестой: винтовые сваи — новая технология, пока не проверенная временем

На деле свайное фундаментостроение известно ещё с древних времён. Правда, тогда сваи забивали в грунт. В 1833 году ирландский инженер-строитель Александр Митчелл запатентовал устройство, получившее название «винтовая свая». В отличие от обычной сваи винтовые вкручиваются в почву. Изначально такие сваи использовались для строительства причалов и маяков, затем область применения заметно расширилась.

В России винтовые сваи известны с начала прошлого века, в частности, широко применялись в области военного строительства, в условиях вечной мерзлоты. То есть ни о какой новинке речь не идёт! Исследования в сфере применения винтовых свай проводились не раз, в том числе в СССР, преимущества данной технологии были доказаны специалистами. Правда, в российском малоэтажном жилом строительстве винтовые сваи начали использоваться позже, ранее они считались прерогативой возведения промышленных и военных объектов.

Миф седьмой: все винтовые сваи одинаковы, отличаются лишь ценой

Абсолютно неверно. Отличаются сваи не только качеством, размерами, толщиной металла, наличием защиты от коррозии, но и сферой использования. Например, есть сваи, созданные специально для пучинистых, обводнённых или вечномёрзлых грунтов. Кроме того, они могут быть литыми и сварными. Так что выбирать следует, исходя из ваших потребностей, желательно, посоветовавшись со специалистами.

Миф восьмой: вкручивать винтовые сваи можно без приямка

Профессионалы считают это нарушением технологии монтажа, рекомендуя небольшой приямок делать обязательно. Связано это с тем, что верхний слой почвы обычно самый неплотный, а лопасти сваи на первом этапе разрыхляют грунт, пока не достигнут более плотных слоёв. Зачастую без приямка и вовсе невозможно вкрутить лопастную сваю. Кроме того, в приямок можно залить бетон для усиления конструкции.

Миф девятый: винтовые сваи идеально подходят для строительства дома на склоне

Да, такой вариант встречается достаточно часто. Однако дом на склоне может стоять и на других типах фундамента, перед выбором основания важно провести геологические изыскания. Свайный фундамент может оказаться в этом случае наиболее простым выбором, но отнюдь не идеальным.

Миф десятый: пол в дом на свайно-винтовом фундаменте будет холодным

Связан этот миф с тем, что под домом, стоящим на сваях, будет гулять холодный воздух. Однако, если пол надёжно утеплить, то проблема легко решается. А вентиляция, между прочим, не позволит полам начать гнить.

Видео по теме:

Чем закрыть цоколь дома на винтовых сваях

Строительство домов на винтовых сваях, в нашей стране дело относительно новое, хотя в Америке впервые было применено в 1850 году при строительстве маяка. Многие люди скептически относятся к этой технологии, но в её защиту могу сказать, что маяк стоит до сих пор.

Фундамент на винтовых сваях

Фундамент на сваях

Что же такое винтовые сваи, и почему их популярность растёт с каждым годом? Преимуществ много и одним из основных можно назвать скорость монтажа. В отличие от бетонного фундамента, свайный не требует времени на высыхание и усадку.
Винтовая свая представляет собой трубу с резьбой на одном конце и плоской шляпкой на другом. В зависимости от плотности грунта и особенностей ландшафта, сваи могут достигать 2.5 метров в длину. А толщина стенки колеблется от 5 мм до 15 мм. Снаружи их покрывают специальным корабельным грунтом, который защищает металл от коррозии.

Возведение фундамента на винтовых сваях

Сегодня некоторые производители представляют свои уникальные модели винтовых свай, имеющие незначительные внешние изменения, но на самом деле, вариантов всего три:

  1. Сваи с резьбой на конце
  2. Сваи с резьбой по всему «телу»
  3. Сваи с лопастями на конце

Конечно, существует и ощутимое различие в цене, и если первые два варианта, отличаются только по удобству монтажа, то свая с лопастями способна значительно уплотнить почву вокруг себя. Особенно это актуально в местах с нестабильным грунтом и сильной подмочкой.

Облицовка фундамента на винтовых сваях

Подводя черту, под всем сказанным выше, перечислю несколько ярких конкурентных преимуществ строительства дома на свайном фундаменте:

  1. Лёгкость монтажа
  2. Возможность использовать винтовые сваи в любом виде грунта кроме скального
  3. Стоимость почти в два раза ниже, чем у ленточной бетонной заливки
  4. Монтаж можно производить и в зимнее время
  5. Возможность строительства дома на участках со сложным ландшафтом
  6. Не нужно опасаться движений грунта, даже если строительство видеться вблизи водоёма

Но, несмотря на явные плюсы, у фундамента на винтовых сваях есть существенная трудность, а именно – чем закрыть цоколь дома. Вариантов несколько, и чтобы выбрать подходящий, необходимо на каждом остановиться поподробнее.

Варианты отделки цоколя

Не в зависимости от того, какой вариант отделки цоколя будет выбран в первую очередь необходимо позаботиться об опорной обрешётке. Дома на свайном фундаменте имеют под основанием воздушную прослойку, которую и необходимо закрыть.
Лучше всего собирать обрешётку из профильной трубы с неравными сторонами, например, 40/20 мм – это не только удобно для дальнейшей отделки цоколя, но и создаст дополнительную прочную связку между сваям.

Важно: если для обрешётки выбрано дерево, то оно должно быть хорошо обработано пропитками и несколькими слоями грунта.

В зависимости от высоты цоколя рассчитывается и количество направляющих обрешётки. Минимум их должно быть три, но если высота больше метра, то тогда расстояние не должно превышать 35-40 см. между направляющими.
Когда обрешётка готова, можно переходить к выбору отделочных материалов.

Обрешетка цоколя

Цокольный сайдинг

Без сомнения, сайдинг можно считать самым популярным вариантом отделки цоколя дома на свайном фундаменте. Недостатков у этого материала практически нет, зато достоинств масса.

Перечислю только самые основные:

  • Относительно низкая стоимость. С учётом всех комплектующих, конечная стоимость все равно будет не высокой
  • Лёгкость монтажа. Закрыть цоколь дома на сваях можно собственными силами, не прибегая к услугам специалистов
  • Устойчивость к износу. Плотный пластик, из которого делается сайдинг, не подвержен гниению, и прослужит не один десяток лет
  • Огромный выбор фактур. Сайдинг имитирует естественные материалы, и его можно подобрать под особенности ландшафта
  • Удобство в уходе. Цоколь, отделанный сайдингом, можно смело мыть даже с применением сильных моющих средств

Цокольный сайдинг

Облицовочный кирпич

Один из самых дорогостоящих способов закрыть цоколь дома на винтовых сваях. Для того чтобы сделать кирпичную кладку необходимо иметь определённые навыки, поэтому лучше обратиться к услугам специалистов.

Важно: для того чтобы сделать надёжную каменную кладку, необходимо «привязать» её к свайному основанию. Сделать это можно с помощью небольших металлических штырей, которые привариваются к обрешётке и впоследствии замуровываются в кладку.

Достоинства кирпичной кладки:

  • Кирпич хорошо удерживает тепло и не даст промёрзнуть основанию дома даже в сильные морозы
  • Облицовочный кирпич не требует дополнительной отделки и реставрации через несколько лет
  • Кладка создаёт дополнительную опору для всего дома и усиливает свайную конструкцию
  • Мало какой материал может конкурировать с кирпичом по долговечности

Но, несмотря на все явные преимущества, существует и ряд минусов, которые тоже нельзя оставлять без внимания:

  • Стоимость материалов и работа, делают кирпичную кладку самым дорогим вариантом отделки цоколя
  • Возведение кладки требует большого количества времени
  • Разнообразие внешнего вида ограничено выбором цвета кирпича

Облицовочный кирпич

Профнастил

Популярный материал, который изначально создавался как кровельный, но сегодня используется практически везде. Закрыть цоколь профнастилом можно самостоятельно всего за несколько часов, а из инструментов понадобится только пила по металлу и шуруповерт.

Достоинства профнастила:

  • Большой выбор цветовой гаммы
  • Профнастил очень лёгкий материал и не создаст дополнительную нагрузку на свайный фундамент
  • Низкая цена
  • Не требует дополнительной обработки

К сожалению, профнастил имеет ряд существенных минусов, которые делают его менее привлекательным по сравнению с другими материалами:

  • Профнастил боится царапин. Полимерное покрытие легко царапается, и в этих местах начинается коррозия
  • Внешний вид ограничен всего одним вариантом, хотя и может быть разных расцветок
  • В местах контакта с почвой профнастил быстро начинает гнить
  • За несколько лет краска выгорает и теряет глянец

Отделка цоколя профнастилом

Плоский шифер

Отделка фундамента на винтовых сваях с помощью плоского шифера, сегодня теряет свою популярность. Шифер – капризный материал, который вдобавок ко всему ещё и признан вредным для здоровья человека, из-за большого содержания асбеста в своём составе.

Плюсов у этого варианта мало, но ради справедливости их необходимо упомянуть:

  • Сделать отделку шифером можно самостоятельно, при наличии определённого набора инструментов
  • Шифер не подвержен гниению и нечувствителен к окружающей среде
  • Срок службы этого материала, не ограничен

Конечно, минусов значительно больше, и перечислю лишь основные:

  • Несмотря на плотность, шифер очень хрупкий материал, малейшая неточность в резке или сверлении приведёт к его разрушению
  • Непрезентабельный внешний вид
  • Стоимость плоского шифера, несколько, выше, чем стоимость профнастила или пластикового сайдинга
  • Шифер очень сложно крепить к свайному основанию

Плоский шифер

Заключение

Как видно, вариантов отделки фундамента на сваях много, и большинство из них можно сделать самостоятельно. Главное, понимать, каким требованиям должен отвечать отделочный материал. Подходить к выбору необходимо со всей ответственностью и не руководствоваться соображениями экономии.

Самые лучшие посты

Teardown — решение и руководство

Прочитать полное прохождение игры Teardown…

Подсказки к игре

  • Каждая миссия состоит из большой локации, где вам нужно собирать определенные предметы.
  • Если предметы привязаны к сигнализации, то после того, как вы их возьмете, начнется обратный отсчет времени до прибытия полиции (60 секунд).
  • В некоторых миссиях вы можете найти ценные предметы, за которые вы получите деньги.

Секреты

Первый секрет спрятан в вашем ангаре, в котельной (за туалетом).Когда у вас есть паяльная лампа, подойдите к котлу и отрежьте у него переднюю часть. Войдите в котел и прыгните под землю. Внизу вы найдете ценный предмет стоимостью 600 долларов.

Teardown — пошаговое руководство и руководствоTeardown — решение и руководство

The old Building problem

Это стартовая миссия. Вам нужно разрушить старый дом. Рядом с домом можно найти баллоны с пропаном. Такие предметы взорвутся, если их бросить в какой-либо предмет. Используйте воздушные шары, чтобы разрушить часть здания.После этого ищите тяжелую строительную технику (экскаватор) и завершайте снос здания. Вернитесь к своей машине, чтобы завершить миссию.

Компьютеры Ли

Войдите на завод и откройте карту (TAB). Посмотрите, где расположены три компьютера, и исследуйте эти здания.

Прохождение Teardown

  • Первый компьютер можно найти в деревянном доме возле входа. Просто выломайте дверь кувалдой.
  • Второй компьютер, который вы найдете, представляет собой кирпичное здание в центре локации.Используйте баллоны с пропаном, чтобы попасть внутрь.
  • Последний компьютер находится в пристройке на втором этаже большого ангара. Используйте лифт, чтобы подняться наверх и забрать объект.

Совет: не забывайте осматривать постройки и собирать ценные предметы, за которые вы получите наличные.

Устройства входа

Эта миссия будет проходить в том же месте, что и предыдущая. Вам нужно собрать три устройства и за одну минуту выбраться с завода.Вы можете отслеживать местоположение устройств с помощью карты (TAB). Сейчас ворота на завод закрыты. Чтобы попасть внутрь, воспользуйтесь ближайшей деревянной лестницей.

Прохождение Teardown

Перед тем, как взять первое устройство, мы рекомендуем спланировать путь, по которому вы пойдете после того, как поднимете тревогу. Как только вы подберете его, у вас будет 60 секунд, чтобы собрать два других устройства и добраться до своей машины. Вы можете разрушать стены и препятствия, используя технику.

Создание пространства

В этой миссии вам нужно выполнить два основных квеста и дополнительный квест.Первый квест — разрушить дом на воде. Сделать это очень просто. Откройте карту и найдите последний дом в левом нижнем углу карты. Подойдите к нему и прыгайте в воду. Разрушьте деревянные опоры дома, чтобы он ушел под воду.

Прохождение Teardown

Теперь переходите ко второй сюжетной миссии. Найдите небольшой сейф на втором этаже двухэтажного здания к северу от карты. Вам нужно сбросить его в океан. Сделать это несложно, так как сейф переносится в руке, хоть и медленно.

Дополнительное задание немного сложнее предыдущего. Пройдите в промышленную зону и на втором этаже кирпичного дома найдите большой сейф. Чтобы избавиться от сейфа, нужно использовать самосвал. Припаркуйте самосвал под сейфом и снести пол. Когда сейф падает в кузов самосвала, вы одновременно топите автомобиль и сейф.

Прохождение Teardown

Миссия — Классические автомобили

Эта миссия будет проходить на той же карте, что и предыдущая.У вас четыре цели. Если собрать хотя бы одну цель, то сработает тревога (в течение 60 секунд вам нужно будет выбраться с острова). Вы можете успеть подобрать две машины (сюжетная миссия) и два дополнительных предмета, если воспользуетесь нашими советами:

Вам нужно тащить машины как можно ближе к грузовику!

Лучше всего пришвартовать военный автомобиль, который находится на корабле, у моста, затем воспользоваться лифтом и вытащить контейнер с транспортным средством на сушу.

Разборка — пошаговое руководство и руководство

Второй автомобиль находится на передвижном вилочном погрузчике, поэтому доставить его к грузовику не составит труда.

Teardown — пошаговое руководство и руководство

Как только обе машины приблизятся к вашему грузовику, вы можете запланировать свой пробег. Мы рекомендуем начинать пробежку в районе гавани. Лодка пришвартуется к берегу, чтобы перебраться на другую сторону (к дому, где на втором этаже нужно подобрать побочный предмет).

Teardown — пошаговое руководство и руководство

ВСЕГДА УСТАНАВЛИВАЙТЕ ДРУГИЕ МАШИНЫ ПО СЛЕДУЮЩЕМУ СПОСОБУ ЭКОНОМИИ ВРЕМЕНИ!

Миссия — Устройство GPS

В этой миссии вам нужно собрать несколько устройств, два основных и три дополнительных.Два из пяти устройств можно транспортировать ближе к вашему фургону (что мы рекомендуем). Вам нужно поднять все три лодки, как на скриншоте ниже.

Teardown — пошаговое руководство и руководство

Когда вы это сделаете, вам нужно будет определить путь к двум оставшимся устройствам. Один из них привязан к лодке возле домов отдыха (советуем начать именно с него). Припаркуйте к нему машину и, когда таймер запустится, подъезжайте к дому в центре локации. Поднимитесь на второй этаж, возьмите устройство и пройдите к своему фургону.Здесь возьмите три оставшихся устройства, которые вы подготовили заранее, и покиньте локацию.

Teardown — пошаговое руководство и руководство

Mission — Heavy Lifting

Несмотря на то, что предметы в этой миссии расположены далеко друг от друга, а сейфы подключены к сигнализации, мы все же нашли способ выполнить задачу, включая сбор всех побочных предметов.

Итак, ваша гонка начнется из котельной, которая находится внизу карты (рядом с местом высадки).Но перед тем как начать гонку, нужно подготовить дорогу. Используйте снимок экрана ниже для навигации.

Teardown — пошаговое руководство и руководство

Расшифровка скриншота:

  • Здесь нужно просто прорезать двери и подготовить удобный выход.
  • Также избавьтесь от ворот, чтобы пройти через ангар.
  • Используйте деревянные блоки, чтобы обойти пруд. Один конец должен быть на берегу со стороны, по которой вы хотите подняться, а другой в воде. Можно использовать несколько брусков или воплотить свою идею в жизнь.
  • Избавьтесь от калитки, поднимитесь по лестнице на второй этаж и разбейте окно (желательно частью стены внизу, чтобы оно не мешало проходу).
  • Сделайте дыру в крыше, а затем используйте несколько деревянных досок как небольшой мост между окном одного здания и крышей второго.
  • Вот самое сложное. Под сейф нужно поместить самосвал, не разрушив сам автомобиль. Используйте взрывающиеся цилиндры и дробовик.
  • Прорежьте стену на первом этаже под вторым сейфом и поместите самосвал так, чтобы когда вы подъезжаете к зданию и разрушаете часть стены, второй сейф сам упал. Это не просто.

Если вы последуете нашему совету, у вас все равно останется около 10 секунд. Экспериментируйте, чтобы получить наилучшие результаты!

Продолжение следует…

PPT — Винтовые сваи Презентация PowerPoint, скачать бесплатно

  • ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В

  • УСЛУГИ • ВИНТОВЫЕ СВАИ • В коммерческих и жилых зданиях Zak’s Commercial и Zak’s Building теперь используются винтовые сваи как для коммерческих, так и для жилых зданий.Эта новая технология значительно сокращает время, необходимое для закладки фундамента до начала строительства или до того, как мы привезем одну из наших прекрасных RTM. • Винтовые сваи — это фундаментные конструкции, которые действуют как опоры, способные выдержать вес даже больших многоэтажных коммерческих зданий.

  • ПРЕИМУЩЕСТВА • Эффективность: винтовые сваи устанавливаются быстрее и проще, чем традиционные бетонные опоры или фундаменты. Это означает более низкие затраты и меньшее время простоя в ожидании заливки и проверки фундамента.• Гибкость: нет предела тому, где можно использовать винтовые сваи. Устанавливаются ниже линии мороза и могут быть установлены в любых условиях, кроме морозных. • Устойчивость: винтовые сваи можно снимать, перемещать и использовать повторно. В отличие от традиционных подземных подвалов, винтовые сваи наносят минимальный ущерб ландшафту и могут быть аккуратно удалены и использованы повторно, если здание будет снесено. • Полезность: прочные и устойчивые к морозам и повреждениям водой, винтовые сваи обеспечивают отличный фундамент здания в долгосрочной перспективе, даже при расширении или пристройке здания.

  • О КОМПАНИИ • Расположенное в Гааге, Саскачеван, сердце молочной промышленности Саскачевана, здание Zak’s Building обслуживает своих клиентов с 1996 года. Персонал Zak’s знает ценность быстрого и своевременного планирования и прилагает все усилия, чтобы гарантировать удовлетворенность клиентов. • Центр строительства и жилищного строительства Зака ​​предлагает: • Пиломатериалы и строительные материалы • Оборудование • Полный ассортимент продукции для строительного центра • Изготовление мебели ручной работы на заказ • Дома и коттеджи, готовые к переезду (RTM) • Предварительно спроектированные, готовые к переезду ( RTM) Дома и коттеджи • Коммерческие здания • Сельскохозяйственные постройки • Zak’s строит прочные конструкции, которые выдерживают испытание временем, будь то для вашего дома, коттеджа или для вашего бизнеса.Мы также рады сообщить, что Zak’s теперь является центром жилищного строительства! Легкие покупки качественных товаров для дома и отделки прямо в Гааге. • Качество изготовления и материалов очевидны в каждой работе. Zak’s работает с вами через каждую деталь вашего проекта. От составления графиков «на месте / вовремя» до проектирования «в соответствии с требованиями» наши сотрудники стремятся обеспечить выполнение вашей работы в соответствии с вашими стандартами. На все проекты и материалы дается полная гарантия. • Принесите свой дизайн или позвольте опытному персоналу Зака ​​предоставить вам план, специально разработанный для ваших нужд.В любом случае вы можете быть уверены, зная, что вашему проекту будет уделено все внимание, чтобы сделать его выдающимся.

  • КОНТАКТЫ • 101 ВОСТОЧНАЯ ДОРОЖНАЯ КОРОБКА ОБСЛУЖИВАНИЯ 5 ГАГА, SK.S0K 1X0 • ТЕЛЕФОН: (306)225-2288 • ФАКС: (306) 225-4438 • ЧАСЫ МАГАЗИНА • Понедельник — четверг …… …… с 7:30 до 19:00 • Пятница …………………………… .. с 7:30 до 17:30 • Суббота ………………………… с 9:00 до 4: 00 часов • Воскресенье …………………………… Закрыто • Веб-сайт: — http: // zaksbuilding.com / Saskatchewan-Construction / Винтовые сваи

  • Как исправить зазор между дверью экрана и порогом | Руководства по дому

    Трудно сделать идеально квадратный проем в доме. По мере того, как дом оседает, он может выбрасывать даже идеально выровненную дверь из квадрата, вызывая образование щели между нижней частью края двери и подоконником. Выровнять сетку двери с подоконником — задача, которую может быстро выполнить даже новичок в домашних условиях. На некоторых дверях с сеткой уже есть детали для регулировки, в то время как на других необходимо добавить прорезь, чтобы закрыть зазор.

    Двери с расширителями

    Найдите металлическую расширительную планку в нижней части дверцы экрана. Это металлическая деталь, которая проходит через нижнюю часть края двери. Найдите место крепления стержня к нижней горизонтальной направляющей дверцы экрана.

    Ослабьте винты, удерживающие расширительную планку на нижней направляющей, но не снимайте их. Отверстия на расширительной планке обычно имеют овальную форму, чтобы можно было регулировать.

    Закройте дверцу экрана.Отрегулируйте распорку вниз, чтобы закрыть зазор между дверцей сетки и порогом. Дверная скоба, прикрепленная к расширительной планке, должна едва касаться порога при закрытой двери. Затяните винты, удерживающие расширитель.

    Ослабьте винты, удерживающие нижние расширители на дверной коробке. Опустите нижние расширители, чтобы закрыть зазор между дверной коробкой и порогом. Снова затяните винты.

    Двери со створками

    Откройте дверь под углом 45 градусов, чтобы облегчить доступ для замены поврежденного дверного проема, который создает зазор между дверью и порогом.

    Найдите под дверью и потяните за дверную скобу. Подметание — это щеточная или прорезиненная полоса, прикрепленная к нижней части двери, предназначенная для закрытия любых зазоров между дверью и подоконником. Разместите подметатель к краю дверной ручки. У вас не хватит места, чтобы снять его на петельном крае двери. Если вам не удается ослабить зажим, потяните за его конец плоскогубцами, чтобы начать работу. Полностью снимите подметание с двери.

    Вставьте новую направляющую, которая соответствует профилю той, которую вы только что сняли, обратно на направляющую в нижней части двери.Совместите оба конца новой развертки с краями двери.

    Двери без крыльев

    Закройте дверь и прижмите новую решетку к двери, чтобы определить, где ее разместить, чтобы не было зазора между дверью и порогом.

    Отметьте отверстия для винтов на шаблоне двери. Просверлите пилотные отверстия в этих местах.

    Закрепите дверь винтами из монтажного комплекта уборщика.

    Винтовые сваи | authorSTREAM

    Винтовые сваи Применение и конструкция:

    Винтовые сваи Использование и конструкция Мухаммад Фарук
    2007-MS-GEO-21

    Цели:

    Цели Что такое винтовые сваи?
    геометрия
    изготовление
    установка
    общее использование

    Зачем нужны винтовые сваи?
    преимущества перед обычными типами свай

    Как проектировать винтовые сваи?
    модели осевого разрушения
    прямой подход к проектированию свай: метод LCPC
    эмпирический подход: коррелирует усилие при установке с осевой нагрузкой

    Выводы

    Что такое винтовые сваи? :

    Что такое винтовые сваи? Глубокие фундаменты: несут растягивающие, сжимающие и поперечные нагрузки

    Изготовлен из винтовых пластин, приваренных к полой стальной трубе

    Появление винтовых свай:

    Появление винтовых свай До 1950-х / 1960-х годов не существовало соответствующей технической литературы

    Первое использование винтовых свай: маяк Maplin Sands в устье Темзы в 1838 году

    Геометрия винтовой сваи:

    Геометрия винтовой сваи

    Терминология:

    Терминология Соотношение межспиральных интервалов = S / D

    Slide 8:

    Вал диаметром 18 см
    Спираль диаметром 35 см
    Длина 5 метров

    Слайд 9:

    Диаметр вала: от 11 см до 32 см (от 4 ½ до 12 ¾ дюймов)
    Диаметр спирали: обычно в 2-3 раза больше диаметра вала
    От 30 до 91 см (от 12 до 36 дюймов)

    Установка:

    Установка Поворачивающий момент приложен к головке стержня винтовой сваи, и свая «вкручивается» в землю

    Желаемая скорость проникновения — один шаг спирали на оборот

    Установочное оборудование:

    Установочное оборудование

    Преимущества винтовой сваи:

    Преимущества винтовой сваи Быстрая установка (тип.<30 мин на стопку) Низкий уровень шума или вибрации при установке Не требуется обсадная колонна или обезвоживание Легкое монтажное оборудование мягкая местность зоны ограниченного доступа Выдерживать нагрузку сразу после установки Может быть удален и использован повторно временные конструкции Устойчивость к морозному пучению

    Ограничения для винтовой сваи:

    Ограничения для винтовой сваи Не для использования в очень твердых или каменистых почвах
    может повредить винтовые пластины
    сваи могут быть удалены, а спирали проверены

    Непонимание / непонимание со стороны инженерного сообщества

    Типичное использование винтовой сваи:

    Типичное использование винтовой сваи Основание башни Ft.МакМюррей, Альберта: шахта 27 см (10 ¾ дюйма), одна или две спирали 76 см (30 дюймов), длина 6 м Фундаменты трубопровода
    Система заземления

    :

    Фундаменты здания:
    Склады
    Многосемейное жилье
    Коммерческие здания
    Modular Homes Hythe, Альберта: вал 22 см (8 5/8 дюйма), одинарная спираль 40 см (16 дюймов), длина 8 м

    Slide 16:

    Фундаменты нефтяных месторождений
    Временные постройки
    Насосные домкраты
    Компрессоры
    Резервуары Обычно вал диаметром 18 см (7 дюймов), одинарная спираль 40 см (16 дюймов), 7.Глубиной 5 м

    Модели разрушения винтовой сваи:

    Модели разрушения винтовой сваи Модель цилиндрического сдвига

    Индивидуальная модель подшипника скольжения

    Выбор наиболее представительной модели зависит от геометрии винтовой сваи, в частности от отношения межспиральных расстояний (S / D)

    Модель цилиндрического сдвига:

    Модель цилиндрического сдвига По Нарасимха Рао и др. (1991)

    Влияние отношения расстояния между спиралями (S / D):

    Влияние отношения расстояния между спиралями (S / D) 1: S / D ≈ 1.5
    Цилиндрическая поверхность полностью формируется

    2: S / D ≈ 2
    Цилиндрическая поверхность начинает портиться

    3: S / D ≈ 4,5
    Цилиндрическая поверхность почти отсутствует 1 2 3 После Нарасимха Рао и др. (1991)

    Модель отдельного пластинчатого подшипника:

    Модель отдельного пластинчатого подшипника

    Резюме: Модели отказа:

    Резюме: Модель отказа: Модель цилиндрического сдвига:
    Многоспиральные винтовые сваи, как правило, наиболее характерны для S / D <2 Модель индивидуального пластинчатого подшипника: Винтовые сваи односпиральные Многоспиральные винтовые сваи, применимые для S / D> 2

    Прогноз осевой нагрузки:

    Прогнозирование осевой нагрузки Теоретические методы проектирования
    Применение соответствующих параметров прочности грунта (su, α, Φ, γ, Nq и т. Д.)

    Подход прямого проектирования: метод LCPC
    Непосредственно связывает результаты испытаний конусности с предельной нагрузкой на осевую винтовую сваю, без промежуточного определения параметров прочности грунта.

    Эмпирический подход
    Прямая корреляция измеренного крутящего момента при установке с предельной осевой несущей способностью винтовой сваи

    Прямое проектирование: метод LCPC:

    Прямое проектирование: метод LCPC Установленный метод расчета для прогнозирования осевой нагрузки обычных свай на основе CPT для конкретной площадки

    Метод LCPC, разработанный во Франции Центральной лабораторией пончиков и домов на основе результатов многих полномасштабных испытаний свайной нагрузки (Bustamante and Gianeselli, 1982)

    Использование CPT выгодно, потому что тест является быстрым, повторяемым и обеспечивает непрерывный профиль информации о почве

    Прямое проектирование: Метод LCPC:

    Прямое проектирование: Метод LCPC Основная предпосылка метода LCPC заключается в применении коэффициентов масштабирования (уменьшения) к Профиль CPT сопротивления наконечника для расчета соответствующих компонентов сопротивления подшипника и трения / адгезии

    Qtotal = Qbearing + Qshaft + Qcylinder

    Прямое проектирование: Метод LCPC:

    Прямое проектирование: Метод LCPC

    Метод LCPC:

    Метод LCPC 26 испытаний на осевую нагрузку, 7 испытательных площадок: глина, песок, глинистый сланец, ледниковый до

    Метод LCPC:

    Метод LCPC

    Эмпирическая корреляция крутящего момента:

    Эмпирическая корреляция крутящего момента Прямая эмпирическая зависимость между крутящим моментом, необходимым для установки данной винтовой сваи, и предельной осевой нагрузкой на сваю

    Qultimate = Kt ∙ T (по Хойту и Клеменсу, 1989)

    Аналогично соотношению между усилием забивки сваи и вместимостью сваи, используемым для забивных стальных свай.

    Может прогнозировать нагрузку только после установки сваи — лучше всего использовать для проверки ожидаемой проектной грузоподъемности на уровне месторождения

    Корреляция крутящего момента:

    Корреляция крутящего момента

    Корреляция крутящего момента:

    Корреляция крутящего момента 29 испытаний на осевую нагрузку винтовой сваи, 10 испытательных площадок: песок , глина, ледниковый тилль, глинистый сланец, песчаник

    Выводы:

    Выводы Винтовые сваи имеют много преимуществ, таких как простота установки, мгновенная несущая способность, отсутствие необходимости в обсадных колоннах / обезвоживании

    Метод LCPC обеспечивает хорошее прогнозирование осевой емкости в глине и песке, но не подходит для почв с ледниковой обработкой.

    Коэффициенты корреляции крутящего момента обеспечивают хорошее прогнозирование несущей способности винтовых свай в различных типах грунтов.

    Ссылки:

    Ссылки Bustamante, M.and Gianeselli, L. 1982. Прогноз несущей способности сваи с помощью статического пенетрометра CPT. В материалах Второго Европейского симпозиума по тестированию на проникновение, ESOPT-II. Амстердам. Издательство Balkema, Роттердам, Vol. 2. С. 687-697.

    Нарасимха Рао, С., Прасад, Ю.В.С.Н., Шетти, М.Д. 1991. Поведение модельных винтовых свай в связных грунтах. Почвы и фундаменты, 31 (2): 35-50.

    Чжан Д. 1999. Прогнозирование способности винтовых свай в почвах Альберты. M.Sc. Диссертация, Департамент гражданской и экологической инженерии, Университет Альберты, Эдмонтон, Альберта.

    Slide 33:

    Вопросы?

    Слайд 34:

    Спасибо

    Винтовые опоры (или винтовые сваи)

    Винтовые опоры можно использовать вместо обычных пней при установке полов.

    Что такое винтовые опоры?

    Винтовые опоры (также известные как винтовые сваи) — отличная альтернатива использованию традиционных пней. Опоры представляют собой длинные стальные трубы с головкой винта на одном конце, который вкручивается в землю. Другой конец — выступающая часть — увенчан круглой площадкой, на которую опирается каркас дома.Винтовые опоры можно установить быстро и эффективно, так как они не требуют предварительно вырытых отверстий или бетонирования, а это означает, что вы можете установить каркас сразу после закрытия опор. Это может обеспечить значительное сокращение времени и затрат на установку, а также означает, что опоры легче отрегулировать, как только они будут на месте.

    Из чего сделаны винтовые опоры?

    Высокопрочная сталь — предпочтительный материал для винтовых свай. Они не только должны быть очень прочными, чтобы удерживать дом, но также должны быть очень прочными, чтобы не допустить их коробления или скручивания при установке.

    Есть ли вариации?

    Базовая конструкция винтовых опор более или менее одинакова в строительной отрасли, но разные производители имеют различия в стилях опор. Как правило, все они устанавливаются одинаковым образом и служат одной основной цели.

    Как устанавливаются винтовые сваи?

    Установка выполняется очень быстро: большинство стандартных работ можно выполнить примерно за четыре-пять часов.Сайт сначала помечается в соответствии с тем, где должен быть каждый пост. Затем пирс бурится в земле с помощью гидравлического приводного двигателя, подключенного к экскаватору. Головка винта на опоре представляет собой поршневой винт, и, как шуруп по дереву в доске, он очень мало мешает почве. Это оставляет окружающую землю плотно прижатой к опоре, удерживая ее устойчивой.

    Важно отметить, что головка винта не может попасть в коренную породу, но она подходит практически для любого другого типа почвы.Попав внутрь, опоры затем измеряются с помощью лазера, чтобы они оставались ровными, обрезаются по размеру и заканчиваются небольшой круглой крышкой платформы, которая прикручивается к опоре. Затем раму можно опустить, чтобы она стояла сверху, где ее можно было прикрепить болтами к опорам. При необходимости можно уложить плиту у подножия опор, чтобы придать им дополнительную устойчивость и защиту от влаги.

    Где используются винтовые сваи?

    Благодаря универсальности типов грунта, в которых они могут использоваться, простоте и скорости установки и, как следствие, устойчивости, винтовые опоры можно использовать практически везде, где подходит экскаватор.Они особенно популярны в сборных домах со стальным каркасом из-за простоты конструкции и ограниченного количества необходимых уборок.

    Преимущества

    • Очень быстро устанавливается, большинство работ выполняется за четыре или пять часов, и их можно использовать немедленно
    • Термит гниющий и огнестойкий
    • После установки требуется минимальная очистка

    Недостатки

    • Невозможно просверлить коренные породы, хотя их можно просверлить через большинство типов камней
    • Для установки требуется место для свободного передвижения экскаватора

    Как ускорить ипотечный кредит до закрытия таблицы

    В этой статье:

    Когда вы можете закрыться быстро, меньше шансов, что что-то «пойдет не так» в вашей жизни, что может повлиять на ваше окончательное одобрение ипотеки.Чтобы ускорить процесс закрытия:

    • Перед подачей заявки приведите документы в порядок. Для одобрения займа вам, вероятно, потребуется предоставить последние квитанции о заработной плате, W-2, а также выписки из банковского или инвестиционного счета.
    • Просмотрите свой рейтинг ипотечного кредита. Определите любые неточности в вашем кредитном отчете, которые могут повлиять на ваш кредитный рейтинг. Удалите их до того, как ваш кредит будет отправлен на андеррайтинг.
    • Избегайте изменений в жизни, пока кредит находится в процессе. Не бросайте и не меняйте свою работу, не открывайте новые кредитные линии, не совершайте крупных покупок и не делайте ничего, что может поставить под угрозу вашу заявку.
    • Оставайтесь на связи со своим кредитором. Быстро отвечайте на запросы о дополнительных документах или вопросы.

    Закройте ипотечный кредит быстрее

    Есть много причин для быстрого закрытия сделки по покупке дома или рефинансированию ссуды.

    Когда вы можете быстро закрыть, вы можете успокоить встревоженного продавца, который хочет переехать вчера. И меньше шансов, что что-то «пойдет не так» в вашей жизни, что может повлиять на ваше окончательное одобрение ипотеки.

    Быстрое закрытие также может дать вам доступ к более низким ставкам по ипотеке.Это связано с тем, что ставки по ипотеке ухудшаются по мере увеличения количества дней, необходимых для закрытия вашего кредита. Когда вы можете закрыть через 30 дней или меньше, вы часто получите более низкую ставку по ипотеке, чем если бы вам нужно было 45 дней или больше.

    Основные задержки в одобрении ипотеки происходят в период андеррайтинга. Однако, поскольку андеррайтинг ипотечного кредита — это довольно стандартный процесс, с небольшой подготовительной работой вы можете помочь быстро завершить период андеррайтинга.

    Вот несколько советов, которые помогут вам быстрее закрыть ипотечный кредит.

    Подтвердите новую ставку (13 ноября 2020 г.)

    Приведите свои документы в порядок перед подачей заявки

    Чтобы получить одобрение ипотеки — будь то ссуда с низким первоначальным взносом через FHA, обычная ссуда с предоплатой 20 процентов или ипотечный кредит в целом — вы должны соответствовать минимальным стандартам программы.

    Эти минимальные стандарты включают такие характеристики заемщика, как годовой доход домохозяйства, активы в банке и кредитный рейтинг.

    Во время ипотечного андеррайтинга, за исключением оптимизированных программ рефинансирования, ваш кредитор должен подтвердить эту информацию в письменной форме для выдачи разрешения.

    Ни проверки, ни кредита.

    Кредиторы обычно запрашивают двухлетнюю федеральную налоговую декларацию для подтверждения утверждения ссуды, если вы работаете не по найму, на комиссионных или получаете доход от инвестиций. В противном случае вам может потребоваться недавняя квитанция о заработной плате и пара W-2.

    Поскольку вы знаете, что эти документы понадобятся вам при одобрении кредита, составьте их заранее. Это поможет вам быстрее закрыть ипотеку.

    Вы также предоставите две последние выписки, касающиеся вашего банковского, пенсионного и инвестиционного счетов.Вам нужно будет указать источник авансового платежа и сохранить копии связанных с ним транзакций — например, депозитные квитанции, переводы и аннулированные чеки, если применимо.

    Если вы получаете в качестве первоначального взноса наличные, например, вам будет предложено точно задокументировать этот подарок. Поэтому делайте это заранее.

    Предварительный просмотр вашего рейтинга ипотечного кредита

    Почти каждый четвертый потребитель имеет ошибку в своем кредитном отчете, и это может негативно повлиять на ваш кредитный рейтинг.

    Никогда не бывает хороших времени, чтобы найти ошибку в кредитном отчете, но найти ее, пока ваш ипотечный кредит находится в андеррайтинге, определенно будет плохим временем найти ее.

    Проверьте свой рейтинг по ипотечным кредитам перед подачей заявления на получение ипотечной ссуды, если у вас есть такая возможность. Ваша цель — выявить неточности и устранить их до того, как ваш кредит будет передан на андеррайтинг.

    Плюс к этому есть вторичная выгода.

    Если вы знаете свой кредитный рейтинг, вам будет проще сделать покупки и выбрать лучшую ипотечную ссуду для ваших нужд.Например, если ваш кредитный рейтинг составляет от 580 до 620, вы можете быть достаточно уверены, что ипотека, обеспеченная FHA, находится в вашем будущем.

    Если ваш кредитный рейтинг превышает 680, и вы планируете внести 10–20 процентов первоначального взноса, вы, вероятно, сочтете, что совмещенный заем лучше всего подходит.

    Избегайте изменений в жизни во время выплаты кредита

    Ипотечный кредитор не любит подтверждать ссуды дважды, но недавние реформы требуют этого.

    Первое одобрение — это ваш первоначальный андеррайт.Андеррайтеры проверяют ваш доход, активы и кредит. Подтвердите вашу занятость. Как только вы получаете одобрение в качестве заемщика, собственность становится проблемой. Ваш кредитор заказывает оценку — возможно, вам придется заплатить за нее заранее, так что будьте готовы.

    Кредиторы проверяют большинство файлов непосредственно перед закрытием, проверяя ваш доход, активы, кредит, занятость, оценку жилья и все остальное.

    Это второе одобрение, о котором покупатели и рефинансирующие домохозяйства иногда забывают, потому что, если в вашей заявке было каких-либо существенных изменений, кредитор изымает вашу ссуду из очереди и переписывает ее с нуля — закрытие сорвалось.

    Что означает «существенное изменение» в вашем приложении? Практически что угодно.

    1. Увольнение или смена места работы
    2. Изменение источника авансового платежа
    3. Подача заявки на новую кредитную карту или увеличение остатка (пока не покупайте мебель для нового дома!)
    4. Отсутствует платеж по любому счету, который сообщается в кредитные бюро
    5. Получение чека
    6. Покупка машины или чего-нибудь дорогого
    7. Внесение неожиданного крупного депозита на ваш банковский счет

    Если произойдет какое-либо из вышеперечисленных событий, вы замедляете процесс утверждения кредита и, возможно, получите отказ в выдаче кредита.

    Следовательно, если вы абсолютно должны выполнить одно из этих действий, сначала поговорите со своим ипотечным кредитором. Ваш кредитор может посоветовать, как продвигаться вперед с минимальным нарушением кредитного процесса.

    Подтвердите новую ставку (13 ноября 2020 г.)

    Оставайтесь на связи со своим кредитором

    Еще один способ быстрее закрыть кредит — быть доступным.

    Заявки на ипотеку почти всегда вызывают запросы на дополнительную информацию или документацию. Например, если кто-то, не участвующий в заявке на получение кредита, оказывается совладельцем вашего банковского счета, вам потребуется письмо от него или ее о том, что вы имеете доступ на всю учетную запись.

    Если вы используете доход от алиментов или алиментов, чтобы соответствовать критериям, ожидайте предоставления копии вашего постановления о разводе и доказательства того, что вы регулярно получаете деньги — возможно, аннулированные чеки или изображения депозита, показывающие, что чеки поступают на ваш счет. И если в вашем кредитном отчете указано, что вы со-подписываете кого-либо, вам потребуется доказательство того, что человек, за которого вы подписались, производил платежи вовремя.

    Это факт ипотечного кредитования.

    Итак, лучшее, что вы можете сделать, когда ваш кредит находится в обработке, — это оставаться доступным для вашего кредитора.

    Андеррайтеры ипотечных кредитов не могут выполнять свою работу без вас, поэтому заемщики, которые быстро отвечают на запросы о дополнительных документах, получают приоритетное обслуживание со стороны банка.

    Исчезающие заемщики обычно находят свою ссуду на дне стопки.

    Какие сегодня ставки по ипотеке?

    Лучшие ипотечные кредиторы проведут вас через процесс одобрения жилья и помогут быстрее погасить ссуду. Приведенный выше совет тоже поможет.

    Узнайте текущие ставки по ипотеке в реальном времени. Ваш номер социального страхования не требуется, чтобы начать работу, и все цитаты идут с доступом к вашим текущим счетам по ипотечным кредитам.

    Подтвердите новую ставку (13 ноября 2020 г.)
    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    *

    *

    *