Поднять дом на домкратах: 404 Not Found | DomUpgrade

Содержание

Поднять дом цена в Москве и заменить фундамент в Московской области на домкратах

Поднять деревянный дом в Москве и Московской области

Казалось бы поднять дом домкратами в Москве и Московской области, что бы заменить нижние венцы и выровнять не составляет особого труда. Но давайте рассмотрим более подробно, когда это необходимо делать и как это происходит. Рассмотрим, как пример обычный деревянный деревенский дом ему 60 лет. Стоит на столбчатом фундаменте, столбики естественно повело за такое время. В то время ничего другого и не было, строили из того что было. Какие-то из них даже разрушились. Перепад и перекос дома составил почти 30 см, у этого дома естественно крышу повело, шифер сломало и крыша стала течь.  И таких моментов очень много.

т. 8-921-252-47-69

WhatsApp     8-921-252-47-69

e-mail  [email protected]

 

 

 

Поднять дом в Москве и МО

Особенность значит этого объекта заключается в том, что дом поднимался без вскрытия полов. Перекос дома уже был очень большой, что даже стёкла лопнули, некоторые двери только с ноги открывать можно было. Конструктивно детали все целые у этого дома, никакой гнили нет, смысла вскрывать пол нет. Такой способ удобен тем людям кому некуда съезжать. Дом надо поднять, а  съезжать некуда. Да и не требуют больших денежных вложений так как нет вскрытия пола, то есть такая работа стоит в разы дешевле. Поднять дом домкратами в Московской области в засушливое лето будет легче и дешевле. А если лето очень дождливое, то обычные небольшие подкладки под домкраты будут уходить под землю очень быстро затрудняя подъем дома. Они просто будут тонуть в землю.

И приходится сооружать более плотные и большие подставки под домкраты, что соответственно будет увеличивать время производимых работ и стоимость. И уже после того, когда уплотнятся и опресуются подставки, можно будет поднимать дом домкратами. Поднятие дома происходит постепенно и равномерно, что бы не допустить перекосов строения, которые могут привести к проваливанию лаг вместе с полом, излому крыши и деформации стен.

Что необходимо знать чтобы поднять дом в Московской области

После того, когда закончили подъем дома на необходимую высоту, его устанавливают на временные распорки. Распорки для вывешивания дома и их количество нужно устанавливать согласно необходимому требованию. А так как все ремонтные работы в данном случае будут проводится под поднятым домом, то любая мало мальская некомпетентность в данном вопросе может повлечь за собой несчастный случай. По этому такие ответственные работы, как поднять дом домкратами на винтовые сваи и заменить гнилые венцы, необходимо доверять профессионалам «АвралРемСтрой». Где специалисты с многолетним опытом произведут все нужные ремонтные работы согласно допускам и нормативам. После ремонта фундамента или замены его на винтовые сваи, дом аккуратно опускается на новый фундамент так же не быстро, как и подъем.

Если у вас под домом находится мелко заглубленный фундамент и с годами он рассыпался и ушел под землю, то его необходимо удалить и вместо него залить новый армированный ленточный фундамент на глубину промерзания грунта. Что является очень дорогостоящим, но в то же время самым надежным фундаментом. Самым дешевым и экономным вариантом будет, заменить старый фундамент на бетонные блоки, которые с годами так же могут перекоситься и вдавиться в землю. Самым же оптимальным решением, в плене цена и качество, является поднять дом на винтовые сваи. Дом перестает соприкасаться со старым фундаментом и давить на него и полностью ставится на винтовые сваи закрученные на глубину промерзания. При таком ремонте фундамента, старый фундамент нет необходимости удалять.

Цена и стоимость работ, чтобы поднять дом в Москве

Зависит от многих факторов. Которые может выявить приглашенный специалист “АвралРемСтрой”. Он на месте определит вид почвы, величину уклона местности, какое количество нижних венцов подлежит замене и сколько на это все потребуется материала и какая будет цена поднять дом в Москве. Доверьте ремонт вашего дома профессионалам “АвралРемСтрой”

 

Смотреть как поднять дом на винтовые сваи.

 

 

т. 8-921-252-47-69

WhatsApp    8-921-252-47-69

e-mail  [email protected]

Оформить заявку

Спасибо!

 

 

 

Подъем дома — цена в Санкт-Петербурге и области

1 Этап. Изучение особенностей старого дома и оценка состояния несущих конструкций в доме.

2 Этап. Определение метода и обеспечение доступа к стенам по всему периметру строения.

3 Этап. Уплотнение почвы в местах установки домкратов.

4 Этап. Равномерное поднятие строений при помощи домкратов высокой грузоподъемности. Вывешивание на временные точки опоры.

5 Этап. После проведения всех работ, фиксируем объект на опоры (небольшим домам подходят колоды из брусков, железобетон, металл), убираем домкраты. Под вывешенное строение можно завести двутавровые балки и установить сваи с обвязкой швеллером.

Подготовка дома

Этот процесс очень важный и по времени может длиться даже больше, чем подъем и передвижка каркасного, бревенчатого или дома из бруса.

  1. Необходимо предваритеьно очистить територию и дом от габаритных вещей, которые могут увеличить его массу, если будет необходимость: вынести мебель, тяжелую бытовую технику, разобрать каменную печь или отсоединить ее от дымохода.
  2. Следует укрепить рамы окон и дверей, а при сильном износе – снять окна. Поставить распорки для сохранения проемов в доме.
  3. Обратить внимание на наличие перекосов стен и перекрытий.
  4. Укрепить стены досками с уличной стороны (5 см), если потребуется.
  5. Необходимо утрамбовать площадки для расположения домкратов, чтобы они не погружались в мягкую почву, а стояли на твердой опоре. Площадки укрепляются, для прочности устанавливаются металлические пластины.
  6. Отключаются все коммуникации, вокруг печи разбирается участок пола.
  7. Коробка укрепляется раскосами.

После выполнения всего комплекса подготовительных работ, создается проект, если это необходимо делать, затем начинаются работы по поднятию деревянного дома очень маленькими шагами. После каждой процедуры подкладываются прочные и устойчивые опоры. Синхронно поднимаются домкраты, контролируется уровень с помощью современных приборов. Под самые мощные участки подкладываются дополнительные усиленные опоры. Если планируется передвинуть частный дом, стоит использовать рельсовые конструкции, и с помощью труб строение передвигается по несколько сантиметров без разборки. В случае полного или частичного разрушения цоколя, или его отсутствия, для выравнивания деревянного дома необходимо залить новый фундамент. Работы по поднятию от земли выполняются домкратами – такой способ подходит для каркасных и др. домов.

Стоит отметить, что не все строения можно поднять – нужно обязательно оценить степень износа основных частей, расстояние на участке и состояние дачного дома

Подъем дома домкратами

Еще несколько десятков лет назад ремонт фундамента или венцов был сложной процедурой и требовал только полного разбора строения на бревна или брус. Эти операции выполняются и сейчас, однако в самых крайних случаях.

С разработкой современных гидравлических домкратов появилась возможность подъема дома для осуществления ремонта фундамента или даже передвижки на другое место участка, разворота строения. Загородные деревянные дома можно избавить от перекоса, выполнить антисептическую обработку основания и нижних венцов.

Если речь идет об укреплении фундамента, мы можем предложить следующие варианты:

Подъем дома на сваи

В условиях российской северной столицы большой популярностью пользуются работы по подъему дома на винтовые сваи. Монтаж винтовых свай можно производить на любом типе грунта, в том числе на болотистой местности. Бригада нашей компания вкручивает винтовые сваи и поднимает на них дома за несколько рабочих дней. Главное преимущество — большой опыт в области подъема дома, современные технологии и использование профильного оборудования позволяют сэкономить ваше время.

Решили поднять дом или сделать фундамента ремонт? Тогда обращайтесь к нам по телефону: 8 (9З1) 258-28-89, чтобы получить подробную консультацию.

Поднять дом на домкратах и заменить фундамент в Москве

Если вам необходимо поднять дом на домкратах и заменить фундамент, цена на услуги окажется наиболее выгодной у частных исполнителей Юду. Квалифицированные мастера-строители из Москвы, зарегистрированные на сайте youdo.com, имеют большой опыт работы в сфере строительства и реконструкции объектов. Специалисты YouDo выполнят правильный расчет нагрузки, которая приходится на конструкции, аккуратно подымут деревянный дом на домкратах, выровняют площадку под ним и укрепят фундамент.

Чтобы поднять дом на домкратах и заменить фундамент (цена услуг будет наиболее выгодной), оставьте заявку на сайте youdo.com.

В каких случаях требуется поднять здание на сваи

Если у вас возникли подозрения, что фундамент дома начал разрушаться, обратитесь за помощью к исполнителям Юду. Ведь разрушение основания постройки чревато очень серьезными последствиями, вплоть до полного обрушения дома или его конструкций. Поднять дом на домкратах и укрепить его фундамент необходимо в следующих ситуациях:

  • просадка дома
  • перекос здания по уровню
  • появление трещин в стенах, перегородках или фундаменте
  • размытие почвы под постройкой

Возникновение любого из этих факторов говорит о том, что вам требуется срочное укрепление фундамента дома.

Какие этапы работ будет выполнять исполнитель Юду

Первым делом исполнитель, услуги которого вы закажете на сайте youdo.com, оценит состояние дома в целом и его фундамента в частности. Если деревянный дом или баня серьезно перекосились, специалист предложит выполнить следующие этапы работ:

  • провести подробный расчет нагрузки на конструкции дома
  • частично разобрать дом, снять двери, окна, кровлю
  • выровнять опорные площадки
  • подложить металлическую пластину, препятствующую деформации дома
  • поднять дом на блоки, используя гидроуровень
  • произвести замену разрушенных конструкций фундамента
  • выполнить заливку новой опорной площади

Выполнив все эти действия, профессиональный исполнитель Юду сможет существенно продлить срок службы вашего деревянного дома или старого строения из бруса.

Сколько стоят услуги исполнителей Юду

Отличительной особенностью исполнителей Юду является тот факт, что они работают без посредников и не делают лишних наценок для своих клиентов. Специалисты YouDo могут заменить старую опору и выполнить заливку нового фундамента по самой выгодной в Москве стоимости. Важной частью работ является составление сметы, в которой отражаются только объективные составляющие:

  • стоимость выезда специалиста на дом по Москве или за МКАД
  • цена на составление проекта работ с учетом особенностей постройки
  • стоимость замены старого основания дома
  • расценки на стройматериалы и комплектующие, которые необходимо заменить
  • цена на работы в сжатые сроки, в уплотненном графике, во внеурочное время

Как заказать услуги исполнителя Юду

Чтобы заказать услуги индивидуального специалиста, бригады мастеров-строителей или частной фирмы, зарегистрированной на Юду, вам нужно лишь поместить соответствующую заявку на сайт youdo. com. Квалифицированные исполнители, готовые выполнить ваш заказ, сами оставят вам предложения с наиболее выгодными условиями сотрудничества. Сравните их профили по следующим характеристикам:

  • верифицированный трудовой стаж
  • фотографии реализованных проектов в формате «до и после»
  • отзывы предыдущих клиентов
  • расценки на работы
  • сроки работ
  • общий рейтинг на сайте youdo.com

Все это поможет вам выбрать лучшего специалиста, который может поднять дом на домкратах и заменить фундамент; цена на услуги, предоставляемые исполнителем Юду, окажется наиболее выгодной.

Как поднять кирпичным дом на домкратах и заменить фундамент? — Подъем дома сваи

Главное для частного дома – это его основа. И неважно из чего собраны стены, фундамент обязательно требует замены через 30-40 лет простоя. Рассмотрим детальнее именно случай с кирпичной конструкцией, выясним, как правильно работать с домкратами.

Подготовка и домкраты

Далеко не новый дом из кирпича обычно стоит на ленточном фундаменте. Как раз его и нужно заменить на сваи. В работе не обойтись без профессионального оборудования и персонала, его обслуживающего.

Сохранить конструкцию в целости реально. Для этого есть такие варианты развития событий:

  1. Небольшие ремонты не для всей основы выполнимы при помощи грузоподъемного устройства, рассчитанного на значительную нагрузку. Без специальных подложек под домкраты целостность отвеса стены не сохранить.
  2. Когда же поднимается все дом, необходимо готовить обрешетку из металлических швеллеров (они же балки). Это единственный выход для надежной временной конструкции. Под швеллерную решетку подкладываются домкраты, и постепенно, равномерно поднимается жилое помещение. Это необходимо для распределения нагрузки, потому что кирпич имеет свойство крошиться, в отличие от кругляка или бруса.

Как поднимать?

Поднимают очень внимательно, на небольшую высоту (до 4 см) по каждой из опор. На весу оставлять стальную опору не стоит, поэтому заранее под каждый угол готовятся кирпичи или любые другие подпорки.

Все, подняли на нужную высоту. Теперь выводим горизонталь и вертикаль. Это обязательное условие для работы мастеров уже с опорой, котлованом и траншеей.

Работаем с основанием

Старый фундамент, пришедший в негодность, обязательно демонтируется перед чисткой котлована, траншей или закручиванием свай. Для раствора берется хорошая марка цемента (от м400 и выше). Не экономят на арматуре, сварочных работах.

Когда восстановление фундамента не предполагает его демонтаж, старая ленточная конструкция обязательно засверливается, чтобы было удобнее собирать новый пояс из арматуры.

Но работа со сваями предполагает несколько опорных точек. Здесь не нужно обрабатывать всю площадь перед установкой. Да, опалубка потребуется, но она не получит нагрузку.

При любом раскладе желательно подготовить пространства для коммуникаций, если таковые вообще предусмотрены.

В чем главная сложность

Труднее всего собрать опору для стен. Есть запущенные случаи, когда подъем кирпичной стены вообще невозможен. Неужели фундамент никак не восстановить под ними? Его ремонтируют, как раз за счет винтовых свай, но без движения конструкции.

Обычно стараются внедрить сталь под углом, залить в поврежденные части опоры раствор через широкое отверстие. Но это лишь ремонтные работы, сохраняющие, а не улучшающие качество фундамента.

И только с подъемом стен реально расширить, полностью заменить и капитально улучшить опору за короткий срок.

Как работать со сваями?

Скажем прямо, что сваи (любой их вид) – это материал для рабочей бригады, а не частного мастера. Своими силами поднять стены и установить опору нереально. Обязательно нужен сварщик, серьезные домкраты в количестве четырех и более штук.

Оптимально как раз для кирпичного строения, если кладка выполнена на бетонную площадку, а не ленточный фундамент. Сама плита послужит опорой под сваи, для нее не нужно готовить каркас из швеллеров.

Перед заказом рабочей бригады по восстановлению обязательна диагностика. Она необходима именно для понимания процесса. Вдруг вообще невозможно поменять старый ленточный фундамент на стальные опоры или бетонные сваи без риска. И проще будет поднять строение за счет кирпичной кладки?

Итоги

Приходим к выводу, что все работы с кирпичными конструкциями невозможно выполнить своими руками или сообща с соседом. Поэтому монтаж свайно-винтового фундамента вы можете заказать в компании Глав-сваи http://glav-svai.ru

Полное руководство по методам подъема дома

Подъем дома относится к процессу подъема дома на некоторое расстояние над существующим фундаментом. Но я полагаю, вы уже это знаете.

Чего вы, вероятно, не знаете, так это того, что в зависимости от конкретной причины, по которой вы поднимаете свой дом, и целостности конструкции, ваш дом может быть поднят где угодно от 5 дюймов до 12 футов .

подъем дома также известен как дом подъем , дом подъем или дом подъем .

Для тех, кто хочет повысить ценность своего дома и добавить дополнительное пространство  в виде готового подвала, не слишком занимая площадь двора или крыльца, подъем вашего дома может быть приемлемым вариантом.

Это не только оригинальный способ создать пространство ex nihilo , но и экономичный подход к изменению вашего жилого пространства.

Это потому, что это позволяет избежать дополнительных затрат , которые были бы понесены при попытке продать свой дом, чтобы купить другой.(расходы на переезд, сборы за недвижимость, налоги и т. д.)

Понимание того, как поднимаются дома

Возведение дома в двух словах: скрепите дом. Поднимите дом. Скоба. Поднимите его снова. Повторение.

Конечно, реальный процесс немного сложнее и требовательнее, но в основном это все.

Стандартный метод, принятый большинством подъемников домов в Сиэтле, включает в себя установку стальных балок под домом, затем использование синхронизированных домкратов для его подъема с добавлением подпорок под домом.

Этот метод выполняется поэтапно. Здесь необходимы два основных компонента: гидравлические домкраты для подъема дома и опоры для поддержки.

В процессе подъема дома домкраты срезают дом с фундамента и поднимают его на гидравлических домкратах. Затем они удерживаются временными опорами, называемыми кроватками, а ниже строится новый или расширенный фундамент.

Сначала в стене фундамента делаются отверстия с интервалами, чтобы можно было установить ряд стальных балок в критических точках под каркасом пола.

Каждая балка размещается так, чтобы она проходила перпендикулярно полу. Затем второй набор балок размещается ниже и перпендикулярно первому набору.

Как только все стальные балки и домкраты установлены, начинается процесс подъема. Каждый домкрат будет выдвигаться только на такую ​​высоту; поэтому во время процесса дом и гидравлические домкраты поддерживаются с интервалами по мере подъема домкратов. Как только дом поднят достаточно высоко, его снова поддерживают на опорах, в то время как новые стены фундамента строятся до желаемой высоты.

Домкраты равномерно размещены под домом и соединены с унифицированной гидравлической домкратной машиной, которая может одновременно поднимать каждый домкрат на определенную величину. Затем дом опускают на новые стены фундамента, удаляют балки и заделывают отверстия, через которые проходили стальные балки.

Этот метод хорошо подходит для домов, изначально построенных на частичном подвале, с подвальным помещением и с открытым фундаментом.

Новые возможности подъема домов открываются для домовладельцев Сиэтла

По нашему опыту мы обнаружили, что, хотя большинство людей хотят поднять дома, чтобы увеличить высоту, многие другие делают это, чтобы прибегнуть к непредвиденным структурным проблемам, таким как (надвигающееся) повреждение фундамента дома из-за осадки или движения. .

В большинстве случаев дом придется поднимать, чтобы можно было полностью заменить его фундамент.

Это связано с тем, что, в зависимости от состояния дома, определенные ремонтные работы на фундаменте могут безопасно выполняться только при поднятом доме.

К наиболее частым причинам подъема дома относятся:

Добавление высоты головы или пространства под домом

Возможно, вы один из многих домовладельцев Сиэтла, которые хотели вырезать для себя новый подвал.Офис, наверное. Или, может быть, мини-тренажерный зал.

Часто домовладельцы хотят добавить немного места для своей работы или хобби, в то же время отчаянно желая остаться в своем районе.

С поднятием дома вы можете легко установить себе офис прямо под своим домом. Вы можете не только вырезать новый подвал с нуля, но также можете увеличить существующий подвал или преобразовать его в большее пользовательское пространство.

Поддержание существующего дворового пространства и первоначальной площади вашего дома

Дом на приподнятых балках не только предоставит вам дополнительное пространство, необходимое для установки одной или двух дополнительных спален.Это также сохранит вашу существующую незанятую площадь.

Поднимая свой дом, вы избегаете мер с нулевой суммой, связанных с расширением вашего дома по горизонтали, что является немедленным обращением за помощью большинства домовладельцев. Вам также не нужно будет думать об уборке травы, вторжении на задний двор или даже о вырубке ваших прекрасных деревьев.

Таким образом, подняв дом, вы сохраните его первоначальную площадь. Имея возможность расширения вверх или вниз, вы можете быть уверены, что дополнительная высота головы не исказит архитектурный профиль вашего дома.

Модернизация для обеспечения сейсмостойкости и соответствия сейсмическим стандартам

До 1980 года от домовладельцев Сиэтла не требовалось закреплять свои дома в своих фондах. Строительные нормы тогда были не такими, как сейчас.

Это не означает, что дома были «небезопасными» до 80-х годов; только то, что многие меры, которые принимаются сейчас, являются результатом того, что произошло между тем и сейчас.

Теперь, когда климат Сиэтла и сейсмические условия таковы, как сейчас, большинство домовладельцев хорошо понимают: дом, фундамент которого не закреплен должным образом, с большей вероятностью «соскользнет» в случае землетрясения.

Преимущество привлечения профессиональных грузчиков заключается в том, что они должным образом профилируют ваш дом в соответствии с сейсмическими данными вашего конкретного региона. Фактический процесс переоборудования вашего дома в соответствии с сейсмическими стандартами начинается после того, как дом безопасно поднят достаточно высоко, чтобы обнажить его фундамент. На этом этапе домоподъемники могут усилить недавно установленные балки и повысить прочность стены.

Как это ни звучит, цель сейсмической модернизации во время подъема дома здесь состоит в том, чтобы сделать ваш дом максимально структурно устойчивым, насколько это возможно.Не обязательно делать его «сейсмоустойчивым». Строго говоря, сделать конструкцию на 100% сейсмостойкой невозможно.

Соответствуя местным сейсмическим стандартам, вы снижаете вероятность того, что ваш дом не выдержит сильной сейсмической активности — всех трясок и тряски, которые могут разрушить его конструкцию. Кроме, конечно, защиты жизни жителей разрушенного землетрясением дома. Или, по крайней мере, сделать их дом достаточно прочным, чтобы выдержать удары камней, трясущихся под ним.В противном случае дома могут (и случалось в прошлом) легко рухнуть сами на себя

Домовладельцам в Сиэтле, желающим начать проекты по сносу домов, особенно тем, кто знает, что их конструкции хрупкие, настоятельно рекомендуется обеспечить надлежащую подготовку во время проекта для соответствия сейсмическим стандартам.

А учитывая склонность Сиэтла к периодической сейсмической активности, вы будете в большей безопасности, если наймете группу опытных подрядчиков.

Сортировка других крайне необходимых структурных ремонтов

Часто кажется, что многие домовладельцы в Сиэтле не знают о том, что фундамент их дома в целом находится в аварийном состоянии.

Действительно, проблемы с фундаментом возникают гораздо чаще, чем вы думаете, и многие пожилые домовладельцы это понимают.

Незаметное повреждение фундамента вашего дома может быть результатом ряда причин: неправильно построенная дренажная система, стихийные бедствия, постоянно ужасная погода и другие основные изменения в составе почвы, среди многих других причин.

В то время как добавление дополнительных комнат и повышение высоты потолка может быть основной мотивацией для подъема вашего дома, инициировав проект подъема дома, вам может повезти вовремя обнаружить структурные недостатки, чтобы пресечь их в зародыше.

Если вы думаете об этом таким образом, особенно в отношении старых домов в Сиэтле, инициировав проект подъема дома, в этом случае, вероятно, вы убьете двух зайцев одним выстрелом.

Каким бы ни был случай подъема вашего дома, удачным или неудачным, использование услуг подходящего подрядчика обеспечит плавный, безболезненный и рентабельный процесс.

На что следует обратить внимание при составлении бюджета вашего проекта подъема дома

Источник: Проект подъема дома CRD (2021)

Размер вашего дома

Как мы уже говорили, чем больше и тяжелее ваш дом, тем сложнее будет процесс подъема.И тем больше времени займет весь процесс.

Как правило, компания, занимающаяся подъемными работами, выставляет вам счет на основе квадратных метров за любую выполненную работу, например, за отключение коммунальных услуг (электроэнергии, водопровода, канализации, воды, газа и фундаментных стоков).

Они делают это потому, что чем больше дом, тем больше требуется рабочей силы, инструментов и оборудования.

Требуются разрешения

Подъем дома относится к капитальному ремонту, поэтому отказ от разрешения здесь не применяется.

В этом случае разрешение на подъем дома в Сиэтле обойдется вам в сумму от 1000 до 5000 долларов, конкретная сумма зависит от множества факторов:

  • Адрес вашего дома
  • Значение подъемного проекта
  • Точная продолжительность подъемного проекта

Эти высокие нормативные расходы показывают, почему вам необходимо нанимать самых квалифицированных и эффективных подрядчиков на рынке.

Хороший подрядчик не только гарантирует бесперебойную работу; они помогут вам с оформлением документов от начала до конца.

Скрытые затраты

Вы обязательно увидите неожиданные всплески ваших гонораров. Обычно они поступают не от строительной фирмы, а от неучтенных затрат на обслуживание.

Такие расходы включают плату, необходимую для безопасного отключения и повторного подключения водопровода, кабельного телевидения, широкополосного доступа в Интернет, внутреннего водоснабжения, а также электросети.

Каждая из этих вещей потребует специалиста для безопасного (разъединения/повторного) подключения.

Часто задаваемые вопросы о подъеме дома

Источник: Проект подъема дома CRD (2021)

  • Как долго меня не будет дома?

Ну, это зависит от обстоятельств. То, как долго вы будете отсутствовать дома, конечно же, определяется тем, сколько времени займет проект подъема и работы по отделке подвала.

По нашему опыту, оптимальным периодом является 12-16 недель.Именно столько времени требуется, чтобы поднять средний дом, а затем подготовить его к повторному заселению. В зависимости от подрядчика, у которого вы запрашивали расценки, вы можете получить меньшую цифру. Но ожидайте, что большинство фирм будут указывать периоды от 12 до 16 недель.

  • Могу ли я оставить мебель в доме, пока я ее поднимаю?

Да, можно. Однако важно защитить любые ценности, особенно хрупкие и/или дорогие.Ради них (и вас) ради себя.

Еще один повод для беспокойства — воровство. Это нечасто, но сообщалось, что грабители воруют со строительных объектов.

Наш совет: вынесите из дома все, что можно, до начала проекта.

  • Требуется ли разрешение городских властей на подъем дома в Сиэтле?

Да.

Подъем дома подпадает под регулируемую категорию капитального ремонта. Это означает, что вам нужно уведомить (и заплатить) местные власти.

Все, что вам нужно сделать, это сообщить нам о своих планах; Затем мы можем начать процесс планирования, убедившись, что ваш проект одобрен для строительства.

Последние насадки для подъема дома

Источник: Pxhere

Ваша бригада по подъему дома должна соблюдать меры предосторожности в режиме ожидания

Подрядчики, проводящие подъем, должны иметь подробное заявление с указанием всех возможных рисков, с которыми можно столкнуться в ходе проекта.

Необходимо проверить множество ящиков на предмет безопасности.От гарантии того, что электрические соединения останутся без повреждений, как в случае с водопроводом и внутренним водопроводом, вплоть до целостности фундамента на протяжении всего процесса подъема.

Поддержание дома в целости

На протяжении всего процесса ваш дом должен быть поднят с помощью тех самых стальных балок, которые удерживают его.

Нанимайте с умом

Независимо от того, что вы ищете — будь то улучшение организации, дополнительное пространство или улучшение потока — подъем дома — это очень технический процесс, и его ВСЕГДА следует доверять профессионалам, которые оснащены навыками и инструментами для этого.

Не нанимайте первого подрядчика, который вручит вам брошюру. Проведите исследование и выберите строительную компанию, которая специализируется на возведении домов в качестве одной из своих основных услуг. Если вы хотите начать работу над проектом подъема дома сегодня, пожалуйста, не стесняйтесь связаться с нами. Наша команда выполнила несколько проектов по подъему домов, и наши специалисты хотят узнать о вашем проекте.

 

Вверх! Подъем домов 101

Нет, мы говорим не о диснеевском фильме — дома действительно можно поднимать с помощью рабочей силы и современных технологий, а не воздушных шаров.На самом деле это довольно распространенная попытка домовладельцев, желающих сделать ремонт. Типичными причинами подъема дома являются: ремонт фундамента, реконструкция подвала или защита от повреждения водой. На прошлой неделе мы занимались тяжелой атлетикой под руководством талантливых профессионалов Д.Б. Дэвис — дом в районе Баллард в Сиэтле, чтобы мы могли начать переделывать пространство в пригодный для жизни подвал. Наше благоговение перед недавним лифтом побудило нас написать этот информационный пост о том, как проводится лифт. Фотографии дают отличные точки зрения на процесс, и фотографии этого лифта дома и реконструкции подвала теперь доступны в Интернете.

Причины подъема дома

Подъем дома — отличный способ увеличить площадь и повысить стоимость, не уменьшая площадь вашего двора. Это также удивительно экономичный способ изменить свое жилое пространство, поскольку он позволяет избежать затрат на продажу и покупку нового дома (брокерские и юридические сборы, налоги, расходы на переезд и т. д.). К типичным причинам подъема дома относятся:

  • Выемка нового подвала
  • Добавление верхнего помещения и расширение функциональности существующего подвала
  • Добавление еще одного этажа к дому
  • Ремонт старого или разрушающегося фундамента
  • Защита от затопления или модернизация на случай затопления

Компании по подъему домов

Несмотря на то, что подъем дома является обычным явлением, это не означает, что это не изрядный процесс с существенным счетом.Поиск подходящей, опытной компании по подъему домов является ключом ко всему процессу. Нам повезло работать с D.B. Структурное перемещение и подъем Дэвиса. Владелец, Делл, лифтер 5-го поколения, очень общительный и эффективный парень. Было ясно, что под его превосходным руководством квалифицированная команда свела весь процесс к науке — как и положено любой хорошей грузоподъемной компании. Кроме того, их многолетний опыт и очень успешные подъемы делают их наиболее подходящим выбором для работы. Они даже подняли упомянутый ранее реальный дом «Вверх» (см. фото) и «могут переместить все, что создано руками человека», включая мосты, лодки и тяжелые промышленные здания! Наряду с опытом квалифицированная подъемная компания всегда должна иметь соответствующий полис страхования ответственности.

    
Два нижних изображения предоставлены Д.Б. Дэвис

Перед подъемником

Перед подъемом дома определяется необходимость заливки нового фундамента или дополнительного бетона. Некоторые земляные работы также могут быть необходимы. По мере принятия этих соображений домовладельцу будет предложено тщательно очистить свой подвал от личных вещей. Внешняя уборка также будет иметь место, поскольку внутренние дворики, террасы и ландшафтный дизайн часто необходимо будет удалить или в некоторой степени переместить.Коммуникации (электричество, водопровод, телефон и т. д.) также должны быть отключены и отключены, а трубы, водопровод и воздуховоды, которые свисают под лагами пола, будут удалены. Как подрядчик по проектированию и строительству, мы обычно являемся организаторами этой подготовки и подъема для наших клиентов.

 

Процесс подъема дома

Поднимите, поддержите и снова поднимите. В двух словах это подъем дома, но реальность намного сложнее и точнее.Чем больше и тяжелее дом, тем сложнее процесс. Каждая стена, гвоздь и кирпич — это взаимосвязанные части головоломки, которая является домом. Удивительно, но независимо от размера, большинство прочных домов можно поднять за один день. Перед подъемом важно знать, что иногда в результате подъема могут возникать небольшие дефекты, которые необходимо устранить. Небольшие трещины в штукатурке или сайдинге могут быть легко устранены генеральным подрядчиком. Ветераны Д.Б. У Дэвиса отличный послужной список: 8 из 10 домов, которые они поднимают, не имеют никаких признаков того, что их подняли.Хотя возможны некоторые структурные дефекты, вам не нужно беспокоиться о вещах внутри дома. Лифт является постепенным и не должен смещать мебель и вещи на сколько-нибудь заметное количество.

В зависимости от причины подъема бетонный фундамент (он же плита) также может быть поднят или оставлен на уровне земли. Чаще всего фундамент остается на месте, а стальные балки вставляются непосредственно под балки пола для поддержки, принимая во внимание внутреннюю планировку и самые тяжелые участки дома.Это создает устойчивую основу, к которой можно применить домкраты и опоры.

Во время подъема дома работают два основных компонента: гидравлические домкраты используются для подъема дома, а опоры используются для поддержки. Домкраты равномерно размещены под домом и соединены с унифицированной гидравлической домкратной машиной, которая может одновременно поднимать каждый домкрат на определенную величину. Обычно лифтеры для начала поднимают дом всего на несколько дюймов. На данный момент дом проверяется и проверяется, безопасно ли продолжать подъем.После подъема обрешетку укладывают так, чтобы прочная система блокировки древесины поддерживала дом. Криббинг — это термин, используемый для описания деревянных балок, похожих на Линкольн-бревно, которые уложены крест-накрест, чтобы сформировать опорную основу для всего дома. Хорошие гребенки защищены от влаги, что обеспечивает их стабильность и долговечность. Подъемник должен следить за тем, чтобы при каждом подъеме стопки опор находились в пределах 1/8 дюйма друг от друга, чтобы дом был ровным и не смещался. Безопасность и стабильность имеют первостепенное значение.

После подъема дома

Как только дом поднят на заранее определенную высоту, подрядчик может немедленно приступить к работе. В случае с нашим лифтом Ballard, как только лифт завернулся, мы были под домом, устанавливая временные стены. Позже на этой неделе мы работали над обрамлением новых стен подвала и закладкой фундамента там, где это было необходимо. Когда мы закончили этот этап реконструкции, Д.Б. Дэвис вернется, чтобы опустить дом на место (на данный момент он примерно на фут выше, чем его окончательная высота) и убрать ограду.Затем наша бригада начнет работать над внутренней отделкой, сантехникой, вентиляцией, сантехникой и всем, что между ними.

По мере того, как цены на жилье в районе метро Сиэтла продолжают расти, все больше домовладельцев предпочитают делать ремонт, а не переезжать. Стоимость отделки подвала часто рассматривается как хорошая инвестиция для тех, кто хочет жить в доме в течение длительного времени. Поскольку функциональные подвалы не были распространены несколько десятилетий назад, большинство подвалов середины 20-го века, особенно на северо-западе Тихого океана, строились как складские помещения для угля и печей или просто не строились вообще. Мы постоянно получаем запросы от людей, которые хотят превратить свое подвальное помещение во вторую гостиную или апартаменты. Многие люди даже предпочитают строить дополнительные кухни и ванные комнаты, давая домовладельцам возможность сдавать в аренду площади ниже их собственных. Наши клиенты Ballard стремились создать жилое пространство для личного удовольствия, и реконструкция лифта и подвала действительно преобразила дом.

Большое спасибо Д.Б. Дэвис за их профессионализм и готовность помочь нам написать этот пост!

Как подготовить дом к профессиональному подъему или перемещению

Мы перенесли этот 520-тонный исторический каменный дом в Лэндисвилле, штат Пенсильвания, на 1/4 мили на новое место.

Думали ли вы поднять или переместить свой дом? Это ценный способ защитить ваши инвестиции в ваш дом, и это все более популярный вариант для владельцев, пытающихся спасти историческое здание или поднять свой дом над зоной затопления.

Подъем дома включает в себя подъем дома над его текущим фундаментом и строительство нового фундамента под ним. Проекты подъема домов наиболее распространены на побережье востока Соединенных Штатов, особенно после стихийного бедствия, такого как ураган.Это потребует подъема дома на требуемую высоту защиты от наводнений (FPE).

Подъем дома также может быть выполнен для добавления нового первого этажа или расширения подвала или подвального помещения (в сочетании с земляными работами). Подняв свой дом, вы можете спасти свой дом, увеличить его ценность и полезное пространство, а также избежать будущих повреждений.

Чтобы поднять дом, нужно многое. Если вы не уверены во всех шагах, которые необходимо учитывать при подъеме или перемещении дома, мы составили план основных шагов, которые имеют решающее значение для любого проекта по переезду.

Вот что нужно учитывать при подготовке дома к переезду.

1. Нанять генерального подрядчика

Мы специализируемся на подъеме и перемещении домов. Мы не выступаем в качестве генерального подрядчика для всего вашего проекта, поэтому мы рекомендуем вам нанять генерального подрядчика для заботы обо всех других аспектах проекта, включая (но не ограничиваясь): проектирование, геодезию, получение разрешений, отключение. и повторное подключение коммуникаций, земляные работы, закладка нового фундамента, столярные работы, благоустройство и т. д.

Вы или ваш генеральный подрядчик будете нести ответственность за все разрешения. Если вам нужны документы от нас для заполнения вашего разрешения, пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом, и мы предоставим их вам после подписания контракта. В некоторых городах могут потребоваться дополнительные чертежи, показывающие, как мы собираемся размещать наше оборудование. В штате Нью-Джерси требуется производственный чертеж, показывающий расположение нашего оборудования для каждого проекта. Мы предоставим вам этот чертеж магазина бесплатно. Для городов, которые требуют, чтобы этот чертеж был проштампован инженером, вы можете либо попросить об этом вашего собственного инженера, либо мы можем проштамповать его за дополнительную плату.

2. Подтвердить планы нового фонда

В ваших планах относительно нового фонда есть три основных момента, которые нам необходимо подтвердить:

  1. Высота подъема: ​Это точная разница между существующей отметкой первого этажа и новой предполагаемой отметкой первого этажа (обычно отмечается на планах как «существующий FF» и «предлагаемый FF»).
  2. Новые нижние колонтитулы? Будете ли вы укладывать поверх существующего фундамента или будете снимать существующие нижние колонтитулы и фундамент, чтобы установить новые? Нам нужно будет знать детали вашего плана для нижних колонтитулов.
  3. Новый фундамент: ​Для некоторых новых конструкций фундамента может потребоваться установка нашей грузоподъемной стали по-другому. Просмотр ваших новых планов фундамента помогает нам избежать дорогостоящего заказа на изменение подъемной стали.

Как только вы получите новый план фундамента от своего архитектора или инженера, отправьте нам копию по электронной почте .

Фундаментные работы для проекта подъема и перемещения дома в Мантолокинге, штат Нью-Джерси Посмотреть проект »

3.Прочитать договор о переезде

Наш контракт будет написан простым языком, а не юридическим языком, и каждый параграф содержит важную информацию. Крайне важно, чтобы вы внимательно его прочитали. Мы хотим, чтобы вы были полностью информированы и довольны процессом. Если в договоре есть что-то, чего вы не понимаете, позвоните нам, и мы будем рады помочь вам с этим.

Поскольку мы можем делать ставки только на то, что нам известно, важно, чтобы вы сообщали нам о любых изменениях в ваших планах.Если есть изменения, сделанные после того, как мы отправили предложение, просто позвоните или напишите нам, сообщив нам об этих изменениях, и мы можем легко пересмотреть предложение.

То же самое относится и к нашему контракту. Если вы еще не подписали договор, мы можем легко его пересмотреть и выслать вам новый. Если вы подписали контракт и отправили его обратно вместе с залогом, мы можем зарегистрировать любые изменения как заказ на изменение. До того дня, когда мы начнем работу, любые изменения будут оцениваться так, как если бы это было предложено изначально.Любые изменения после того, как мы загрузим наши грузовики, чтобы отправиться в путь, могут привести к тому, что к стоимости переезда дома будут добавлены дополнительные сборы за погрузку и / или мобилизацию.

Проект по подъему дома в Калифорнии, штат Нью-Джерси, где большое внимание уделялось деталям и решению проблем.

4. Подготовка места

Перед тем, как мы приедем, вам нужно подготовить некоторые вещи, чтобы начать подъем или перемещение вашего дома.

Под домом

Уборка подвала или подвального помещения. Работа в подвале или подвальном помещении, где есть техника, коммунальные услуги, мусор или хранящиеся предметы, требует много времени для нашей команды и опасна как для нашей команды, так и для вашего имущества. Мы просим вас удалить все, чтобы у нас было свободное место для работы. Если что-то невозможно или неоправданно трудно удалить, сообщите об этом в наш офис, чтобы наша команда могла спланировать работу с самого начала.

Сантехника и воздуховоды. Удалите все трубы, водопровод и воздуховоды, которые висят под лагами пола.Наша подъемная сталь обычно устанавливается из стороны в сторону и спереди назад. Он может располагаться напротив балок пола, на фут ниже балок или где-то посередине. В связи с этим мы просим, ​​чтобы все ваши трубы и воздуховоды были удалены заранее.

Обратите внимание, что мы можем обойти проводку. Насколько это возможно, просто прикрепите его между балками или плотно прикрепите к нижней части балок.

Внутри дома

Вы можете оставить свой дом как есть.Не беспокойтесь о лишнем весе или о том, что что-то может скользить по дому. Когда мы поднимем ваш дом, это будет очень медленный и плавный процесс. Если у вас есть какие-либо ценные предметы, которые могут быть немного неустойчивыми, не помешает упаковать их или положить на пол, но было бы крайне необычно, чтобы что-то упало или было повреждено. Даже при перемещении дома мы перемещаем его медленно и держим на ровной поверхности, чтобы дом не трясся и не трясся.

Вне дома

Шаги. Деревянные ступени с крыльца, террасы или двери следует убрать заранее. Они все равно не будут работать после того, как ваш дом будет поднят.

Палубы. Любые деревянные настилы или веранды, которые нельзя поднимать, должны быть сняты и снесены заранее. Если вы хотите сохранить палубу на прежней высоте, уточните у своего продавца, не будет ли взиматься плата с наших бригад, которые должны ее обойти.

Принадлежности. Все душевые под открытым небом, навесы и вспомогательные платформы должны быть убраны заранее.

Кустарник. Все кустарники, растения и кустарники, растущие прямо вокруг дома, необходимо убрать заблаговременно. Если есть какие-либо растения, которые вы хотели бы сохранить, пересадите их в дальний угол участка или в дом друга заранее. Любые более крупные кусты, представляющие для вас ценность, должны быть четко обозначены высокими кольями и предупреждающей лентой. Наша команда сделает все возможное, чтобы обойти их. Имейте в виду, что если это абсолютно необходимо для завершения нашей работы, мы оставляем за собой право удалить его.Обычно мы можем работать вокруг деревьев, но мы оставляем за собой право удалить их, если это необходимо.

Ландшафтный дизайн. Ландшафтный дизайн, такой как брусчатка, тротуары, клумбы и камни, возможно, придется переместить. Мы будем использовать погрузчик с бортовым поворотом для перевозки подъемной стали и оборудования туда, где это необходимо по всему дому. Если ваши асфальтоукладчики или ландшафтный дизайн оставлены на месте, вы рискуете наехать на них или столкнуться с ними. Если они важны для вас, пожалуйста, удалите их заранее.

Заборы. Возможно, потребуется снять заборы вокруг дома. Если заборы упираются в дом, мы хотели бы, чтобы они были сняты для свободного доступа. Пожалуйста, уточните у своего продавца о заборах на границе участка, если они находятся где-то рядом с домом.

Использование соседнего имущества. Если у вас достаточно места в доме, вам не о чем беспокоиться. Если ваша собственность совпадает с собственностью вашего соседа довольно близко к вашему дому, уточните у продавца, нужен ли доступ к их собственности.Имейте в виду, что мы предлагаем поднять ваш дом, используя соседнюю собственность, если это необходимо. Если ваш сосед не разрешит или вы даже не попросите, мы все равно можем поднять ваш дом. Это может стоить немного больше, если нам придется изменить наши методы подъема. Если у нас есть разрешение на использование имущества вашего соседа для установки подъемной стали, в зависимости от ситуации мы будем действовать по-разному. Это может быть всего лишь поворот конца балки над линией их собственности. Это также может означать, что наши погрузчики с бортовым поворотом должны будут находиться на их территории.Если это так, вы можете ожидать некоторые потертости и возможные колеи во дворе. В этих случаях мы ожидаем, что вы отремонтируете соседний двор, когда будете благоустраивать свой собственный двор после подъема.

Средства разметки. Мы сделаем необходимый телефонный звонок «прежде чем копать». Это только выделит подземные коммуникации. Вы несете ответственность за разметку собственных коммунальных служб, т. е. колодца, септиктенка, поля выщелачивания, подземных газовых или электрических линий и т. д.Эти предметы должны быть отмечены краской и флажками, и вы должны сообщить нашему мастеру о своей маркировке, как только он прибудет на место.

Нас вызвали, чтобы поднять этот дом с плитным перекрытием в Вестпорте, Коннектикут, и мы смогли сохранить плиту неповрежденной.

Разное

Подъемные домики на плитных перекрытиях

Можно поднять весь дом или часть дома, построенного на каменном полу. Самый распространенный и, как правило, самый дешевый способ — установить подъемные балки примерно на три или четыре фута над плитой пола, прикрепить ленточную доску или уголок к стойкам стены прямо над подъемными балками и поднять стены над плитой. этаж.Это позволяет вам построить новый фундамент, обрамить новую систему пола, а затем установить на него стены.

Подъем таким образом требует, чтобы вы убрали всю мебель, технику, нижние шкафы и сантехнику, которые находятся на плите. Вам также придется снять некоторые или все оконные створки вашего первого этажа с их рам, а также удалить часть гипсокартона и часть сайдинга, чтобы установить нашу подъемную сталь. Затем вам придется заменить сайдинг и гипсокартон, а также установить оконные створки обратно в рамы после того, как наша подъемная сталь будет удалена.

Если у вас есть красиво отделанная кухня или ванная комната на плиточном полу, или если вы просто предпочитаете поднимать таким образом, мы можем выкопать землю под бетонной плитой, поддержать ее и поднять весь дом с неповрежденной бетонной плитой. При подъеме таким образом не нужно ничего трогать внутри дома.

За пределами дома будет совсем другая история. В большинстве случаев нам нужно было бы удалить около четырех футов земли под плитой, чтобы поддерживать дом. Для этого потребуется место, где можно складывать грязь, или вам понадобятся грузовики, чтобы доставить грязь в соседнее место.Как только дом будет поднят на нужную высоту, новый фундамент должен быть более сложным, чем обычно. Дополнительный вес бетонной плиты значителен, поэтому фундамент должен быть спроектирован соответствующим образом.

Кроме того, под плитой должны быть стальные балки с интервалами от 4 до 5 футов для постоянной поддержки (думайте о них как о новых балках пола). Затем под них будет помещена новая центральная балка или две. Все это занимает больше времени, но в итоге первый этаж будет выглядеть так же, как и до лифта.Здесь или там могут быть волосяные трещины, но обычно вы их даже не видите.

Некоторые люди, даже инженеры или другие лифтеры, скажут вам, что подъем таким образом невозможен, но будьте уверены, что мы регулярно делаем это в Wolfe. По запросу мы можем предоставить профили вакансий ранее завершенных проектов.

Эту хижину в Уинфилде, штат Миссури, подняли на 16 футов, чтобы убрать ее из поймы реки Миссисипи.

Выемка грунта для забивки свай

Очень важно, чтобы мы знали, удаляете ли вы существующий фундамент или кладете его поверх существующего фундамента.Наши опорные сваи (конструкции, которые мы собираем для поддержки вашего дома) обычно располагаются довольно близко к стенам, и это нормально, если вы не копаете рядом с ними. Но это может вызвать проблемы, если мы не знаем, что вы копаете новые нижние колонтитулы, потому что по умолчанию мы устанавливаем наши детские кроватки на существующем уровне земли под домом. Если наши детские кроватки будут установлены на уровне земли, а вы выкопаете на три фута новые нижние колонтитулы рядом с ними, вы подорвете саму опору дома. Это чрезвычайно опасно и никогда не должно делаться.

Правильный способ: дайте нам знать, прежде чем мы поднимем дом, который вы копаете для новых цоколей. Затем мы выкопаем «яму для кроватки» для каждой груды колыбели или, если возможно, мы разместим груду кроватки вдали от ваших раскопок, чтобы она была в безопасности. Это позволит вам проводить раскопки, не подрывая наши опорные сваи и не подвергая опасности свой дом и бригаду, работающую под домом. Если у вас есть какие-либо сомнения по этому поводу, обратитесь к продавцу за разъяснениями.

Замена или добавление постоянной стали

Когда мы поддерживаем ваш дом для подъема, мы поддерживаем до точек опоры, где бы они ни находились.

Обычно это пороги и центральные балки. Много раз мы даже не касались балок пола подъемными балками. Так как мы поддерживаем вес дома в этих местах, вы обычно не можете легко снять и заменить их.

Часто архитектор требует заменить старую центральную балку новой деревянной или стальной центральной балкой. Вы сможете это сделать, но обычно не тогда, когда мы поддерживаем его в воздухе.

Когда дом установлен и как только он касается нового фундамента, вы или ваш генеральный подрядчик можете установить временные опоры до балок пола по обе стороны от центральной балки, чтобы принять на себя вес балок пола и стен. выше. Затем, после того, как мы закончили опускание нашей стали и удаление ее, вы можете удалить существующую центральную балку и установить новую балку и новые постоянные стойки, поддерживающие ее.Это нормальный процесс, который происходит в 60-70% домов, которые мы поднимаем.

Если вы планируете добавить новые ламинированные или стальные балки по периметру дома, убедитесь, что мы знаем об этом , когда мы будем предлагать ваш проект, или как можно скорее после этого, потому что это требует от нас другой установки нашей стали. . Вы не можете установить эти балки до того, как мы опустим дом, потому что, когда мы опускаем, наша сталь ударит по вашей новой балке, не давая дому опуститься на последний фут или два.

Вместо этого мы установим нашу подъемную сталь ниже, чем обычно, и подкрепим ее до балок прямо внутри плиты порога. Это позволит вам установить постоянную балку между подъемной сталью и пластиной порога. Потом, когда мы опустим дом, можно будет оставить карман в верхней части нового фундамента. Когда наша подъемная сталь опустится в карман, новая постоянная балка осядет в свой карман, а затем пластина порога опустится прямо на него, как и должно быть.

Ваш генеральный подрядчик должен будет координировать с нами спуск дома и следить за тем, чтобы все встало на свои места.

Исторический проект Harriet Rees House в Чикаго, где мы перенесли 1050-тонный дом и 2-этажный кирпичный каретный сарай на новое место
для сохранения в будущем.

Мы опытные подрядчики по подъему домов

Хотя этот процесс может показаться немного сложным, мы здесь, чтобы помочь вам на каждом этапе пути. Мы делаем это каждый день и хотим, чтобы вы пользовались нашим опытом и знаниями. Имея офисы в Пенсильвании, Нью-Джерси и Северной Каролине, мы построили сотни домов на востоке Соединенных Штатов.Пожалуйста, свяжитесь с командой Wolfe House & Building Movers с любыми вопросами, которые у вас есть о перемещении или подъеме вашего дома.

 

Свяжитесь с нами, чтобы обсудить ваш проект

В компании Wolfe House Movers мы считаем, что предлагаем лучший общий опыт подъема и перевозки, условия и страховку. Мы планируем заранее, чтобы ваш опыт работы с нами был положительным.

Позвоните нам по телефону 610-488-1020 , чтобы поговорить с одним из наших специалистов по оценке проектов.

Что входит в «подъемные» дома? Техника, как работает и сколько стоит

В западных странах, где техника подъема домов получила распространение несколько десятилетий назад, конструкции часто поднимают, чтобы свести к минимуму ущерб, который может быть вызван ураганами и наводнениями. В Соединенных Штатах такие агентства, как Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям (FEMA), советуют поднимать дома в уязвимых районах до желаемой отметки защиты от наводнений (FPE), а также определяют, до какой точки владельцы должны поднять свои дома, вычисляя базовую высоту от наводнения (BFE). ) — базовая линия, по которой может произойти наводнение во время супершторма.В некоторых городах домовладельцам не разрешается иметь жилое пространство на два фута ниже BFE, что обязывает их нанимать агентства и возводить дома над FPE.

В Индии, особенно в таких городах, как Пуна, потребность в возвышении домов может в основном возникать в старых колониях, где постройки опускаются ниже уровня дороги из-за добавления слоев к дорогам муниципальными корпорациями.

По данным Sisodia and Sons House Lifting Pvt Ltd, которая является одной из немногих фирм, работающих в этом секторе в Индии и в настоящее время занимается в Пуне владельцем бунгало в Мундхве, почти 98 процентов проектов, которые они получают, попадают в упомянутую категорию. выше.

«Большинство наших клиентов обеспокоены подъемом дороги. Особенно в старых колониях. Благодаря работам по развитию, которые ведутся годами, дома, которые когда-то были на несколько футов выше уровня дороги, опускаются на два-три фута ниже нее. Поскольку подъем дорог со временем будет продолжаться, дома будут продолжать опускаться дальше», — сказал Балван Сисодиа, управляющий директор Sisodia and Sons House Lifting Pvt Ltd.

.

Во время дождей дома, расположенные на склонах, затапливает. «Заболачивание не только причиняет неудобства, но и вызывает проблемы со здоровьем, так как может привести к размножению комаров и других насекомых.На самом деле беспокоится вся семья, страдают дети, так как приходится ведрами откачивать скопившуюся воду», — сказал Сисодия, добавив, что это часто приводит к сносу старых домов.

Как это делается?

Подъем дома — медленный и утомительный процесс. Весь дом, включая столбы и простенки, должен быть поднят равномерно. Разные фирмы используют разные технологии. В то время как некоторые используют домкраты с ручным управлением, другие полагаются на гидравлические системы, а некоторые используют стальные балки или балки, которые проходят под имуществом, чтобы тянуть его. Перед началом работ проводится структурное исследование дома, которое помогает определить массу и устойчивость здания. Далее следуют испытания грунта и материала, используемого для возведения фундамента, столбов и стен.

Намечается архитектурный проект и план развития, чтобы определить расходы, необходимое время для возведения и конечный продукт. Как только план готов, люди начинают вскапывать верхний слой почвы, чтобы подойти к фундаменту здания, которое затем отделяют от стен и столбов.Стальные балки или домкраты, ручные или гидравлические, используются для равномерного подъема дома на желаемый уровень. Среднему индийскому дому может понадобиться 200-250 домкратов, чтобы поднять и подвесить дом в воздухе.

«Здесь дом подвешен в воздухе, пока под ним строится новый фундамент. Это может занять 15-20 дней. Затем надземный дом соединяется с фундаментом новыми стенами. «Каждый раз, когда к нам обращается клиент, первое, что нужно обсудить, это возраст здания, этажность и вид постройки. В настоящее время мы можем поднимать дома возрастом до 50 лет, имеющие цокольный плюс четыре этажа или меньше», — сказал Сисодиа.

Он сказал, что его фирма полагается на использование ручных домкратов, поскольку другие методы, такие как балки и гидравлические домкраты, похоже, не работают в индийских условиях. «Наши дома тяжелее. Вес не может быть выдержан на другом оборудовании, кроме ручных домкратов», — сказал он. Фирма начала работу в 1999 году.

Сколько это стоит?

Поскольку услуги предоставляют всего несколько фирм (принадлежащих одной семье), конкуренция в этом секторе практически отсутствует.По данным Sisodia, ставка, которую они взимают, составляет около 250 рупий за квадратный фут. В стоимость входит ремонт дома, в том числе потолок, плитка, сантехника и другие предметы первой необходимости.

«Бунгало, над которым мы работаем в Пуне, если его снести и реконструировать, будет стоить около 45 лакхов. Наши работы, включая подъем и послемонтажный ремонт, вряд ли обойдутся в 12-13 тысяч рупий. Это большая экономия для владельца», — сказал Сисодиа.

жителей Мумбаи подняли дом на 5 футов, чтобы предотвратить наводнение | Новости Мумбаи

Пытаясь предотвратить наводнение в этот сезон дождей, 54-летний Милинд Патил поднимает свой 50-летний дом в Обществе среднего класса (MCS) в Палгаре на 5 футов с помощью 180 домкратов.

Техника – подъем дома, подъем или домкрат – используется во всем мире и включает вскапывание верхнего слоя почвы, чтобы добраться до фундамента здания. Затем фундамент отделяется от его стен и столбов и вставляются стальные балки или домкраты (ручные или гидравлические), чтобы равномерно поднять дом до нужного уровня. После стихийных бедствий, таких как наводнение в Керале в 2018 году, наводнение в Ченнаи в 2015 году или ураган Сэнди в Нью-Джерси в 2012 году, несколько домов были восстановлены с использованием этой технологии.

«Мой дом, построенный в 1969 году, затапливает каждый раз, когда на дороге заменяют ковровое покрытие», — сказал Патил, добавив: «Я начал искать постоянное решение, поскольку дому придается сентиментальная ценность. Я поискал в соцсетях и наткнулся на кражу домов. Затем я решил использовать его для своего дома площадью 2800 квадратных футов».

Патил связался с поставщиком услуг по подъему домов в Харьяне в декабре, и работа началась 10 января. «Каждый домкрат может выдержать вес 95 тонн. Весь подъем (до 5 футов) будет завершен к середине марта.Это стоит около 350 фунтов стерлингов за квадратный фут, что дешевле, чем реконструкция дома», — сказал Патил.

Согласно записям муниципального совета Палгара, это первый краж домов в регионе.

«Шестнадцать рабочих работают по 12 часов в смену. Воспитание должно быть идеальным. Сначала нам нужно было рассчитать вес дома и решить, сколько домкратов нужно использовать. После того, как дом будет поднят, щель, созданная домкратами, будет заполнена кирпичами, валунами и бетонными смесями, чтобы дать новый фундамент дому», — сказал подрядчик фирмы, который руководит работой.«Мы работали над почти 2500 зданиями по всей стране, большинство из них в Ченнаи и Гуджарате», — сказал он.

Паритош Мхатре, инженер-строитель из Национального института строительства, управления и исследований (NICMAR) Пуны, сказал: «Подъем дома — громоздкий процесс, требующий большого внимания к деталям. Даже небольшая ошибка может разрушить структуру». Бхумик Патель, еще один инженер-строитель, сказал: «Дома из железобетона и цемента (ЖБК) легче поднимать по сравнению с каменными конструкциями благодаря их конструкции, конструкции и весу.

Удивленный вниманием к дому, Патил сказал: «Надеюсь, в этом году мой дом не затопит».

50+ лет профессионального опыта по возведению домов

Наши сервисные центры

Строительство домов – Есть несколько сценариев, когда подъем вашего дома или здания может быть действенным способом защитить его и улучшить: предотвратить затопление, добавить историю, добавить высоту в подвале или увеличить пространство в коммерческом здании. В процессе возведения дома большинство домов отделяются от фундамента, поднимаются с помощью гидравлических домкратов и удерживаются временными опорами, пока под ними строится новый или расширенный фундамент.

Есть много причин, по которым люди решают поднять свои дома. Некоторыми из наиболее распространенных причин являются защита от наводнений, снижение ставок страхования от наводнений и / или увеличение площади дома. Перейти к Причины поднять свой дом на большее.

WA Building Movers готова работать с вами, чтобы защитить ваш дом с помощью наших решений по подъему жилья. Позвоните нашим опытным специалистам по ремонту фундаментов по телефону 908-654-8227
.

W.A. Building Movers & Contractors — это опытные сборщики домов, предоставляющие услуги по возведению домов  в Нью-Джерси, Коннектикут, , тогда вы попали в нужное место.Мы возводим дома уже более 50 лет.

Есть много компаний, которые предлагают услуги по возведению дома , но когда дело доходит до по возведению вашего дома , вы должны найти ту, которая обладает исключительной квалификацией, опытом и надежностью в этой отрасли. Поэтому, нанимая компанию по подъему жилья, убедитесь, что она соответствует следующим критериям.

Домостроительство: Как выбрать лучшую компанию?

  • Многолетний опыт работы в сфере подъема и перемещения зданий.
  • Всесторонние знания в области общего строительства, эксплуатации машин и такелажа.
  • Надлежащее страхование для подъема и перемещения конструкций, включая, помимо прочего, такелажные работы, хранение груза и уход, а также страхование управления.
  • Надлежащее оборудование для подъема птичника, включая, помимо прочего, унифицированную систему подъема, домкраты для колыбели и подъемное оборудование для выполнения стандартных процедур подъема.
  • Комплексный план обеспечения безопасности.
  • Рекомендации по предыдущей работе в такелажном бизнесе.

Компания W.A. Building Movers & Contractors Inc. не только отвечает всем вышеперечисленным требованиям. Как семейный бизнес, мы прилагаем все усилия, чтобы ваша семья чувствовала себя частью нашей семьи, и мы будем относиться к вашему подъему или переезду так, как если бы дом был нашим собственным домом.

Безопасный подъем дома вместе с Нью-Джерси, Коннектикутом и Пенсильванией

Строительство дома: причины поднять свой дом

Если вы стали жертвой урагана

Если ваш дом был затоплен ураганом «Сэнди» или «Айрин» и вы хотите чтобы это не повторилось, вам следует подумать о поднятии дома и поднять свой дом выше базовой отметки затопления.BFE — это расчетная отметка, до которой ожидается подъем паводковых вод во время базового паводка, и является нормативным требованием для подъема или защиты от наводнений сооружений. После того, как конструкция поднята, только фундамент остается подверженным затоплению, а жилая площадь защищена от повреждений.

Если ваш дом находится в зоне затопления

Независимо от того, стали ли вы жертвой урагана или нет, если ваш дом находится в зоне затопления, вы должны поднять свой дом, чтобы защитить его от наводнения в будущем.Эти зоны показаны на картах наводнений. Зоны от умеренного до низкого риска — это зоны, которые начинаются с букв «B», «C» или «X», а зоны высокого риска — с букв «A» или «V». Чтобы прочитать определение для каждой зоны, нажмите здесь.

Наиболее уязвимые дома находятся в зонах «V», которые представляют собой прибрежные районы, подверженные наибольшему риску затопления и ударам волн высотой 3 фута. Но дома по-прежнему нужно возводить в прибрежной зоне «А», которая не так уязвима, как зона «В», но все же подвержена серьезным повреждениям.

Даже дома в зонах «B», «C» или «X» должны рассмотреть вопрос о повышении дома. Примерно 25% всех заявлений о страховании от наводнений подаются в районах с низким или умеренным риском наводнения.

Чтобы узнать, находится ли ваш дом в зоне затопления и в какой именно, нажмите здесь.

Чтобы снизить страховку от наводнения

Подъем дома также снизит вашу страховку от наводнения в долгосрочной перспективе. В соответствии с Законом о реформе страхования от наводнений 2012 года вы можете сэкономить более 90 000 долларов за 10 лет, если поднимете свой дом на 3 фута выше базовой отметки от наводнения.

Чтобы добавить больше места

Поднятие дома также увеличивает полезное пространство под вашим домом. Это идеальная альтернатива, если вы хотите добавить больше квадратных метров, но не хотите строить пристройку, которая, например, отнимет пространство на заднем дворе. Это дополнительное пространство может быть использовано для хранения, гаража или хорошего подвала.

Если у вас есть небольшой двор или вам нужна крытая площадка на улице для приема гостей, домостроительство — отличный вариант и для этого. Вместо того, чтобы строить сплошные стены после лифта, вы можете построить отдельные опоры, столбы, колонны или сваи, чтобы создать открытое пространство.

Для укрепления, ремонта или замены фундамента

Самый эффективный способ ремонта или замены фундамента — сначала поднять или поднять и переместить ваш дом с существующего.

Если фундамент необходимо укрепить или отремонтировать, для него может потребоваться процесс, называемый подкреплением, могут потребоваться винтовые сваи или могут потребоваться и то, и другое. Фундаментный, проще говоря, это когда под существующий устанавливается фундамент. Многие проблемы с фундаментом возникают из-за плохой почвы.Если это относится к вашему дому, в фундамент ввинчивается тип стали, называемый винтовыми сваями, и глубоко под поверхностью в скальную породу. Это считается долгосрочным или постоянным решением проблем с фундаментом, вызванных движением грунта или грунта.

Если повреждение вашего фундамента достаточно серьезное и обширное, то его придется заменить. Текущий фундамент раскопан, чтобы освободить место для сноса и строительства. После расчистки завалов заливают новые фундаменты, устанавливают формы для заливки стен фундамента, выдерживают бетон и при необходимости устанавливают винтовые сваи.

После того, как фундамент был укреплен, отремонтирован или заменен, дом опускают или перемещают назад и опускают, чтобы прикрепить его к новому, стабильному и прочному фундаменту.

Для увеличения стоимости вашего дома

Повышение стоимости дома увеличивает его стоимость и вероятность перепродажи примерно на 15-25%. Только добавление квадратных метров увеличивает его стоимость: чем больше места, тем больше он стоит. Что касается потенциальной перепродажи: дома в зонах затопления, которые не подняты, практически невозможно продать, потому что ставки страхования от наводнения очень высоки.

Покупатели должны будут приобрести дополнительную страховку от наводнения в дополнение к покупке вашего дома, что обойдется им в тысячи долларов в год, как показано выше на рисунке 3. Это может отбить у них желание покупать ваш дом и побудить их купить тот, который уже поднятый. Возведение дома может быть дорогим, но оно того стоит, если у вас возникли проблемы с его продажей.

Дополнительная информация

Диапазон стоимости возведения дома настолько широк, что почти невозможно дать оценку, не взглянув сначала на строение.Чтобы прочитать о том, от чего зависит стоимость строительства дома, нажмите здесь.

WA Building Movers & Contractors Inc. занимается подъемом и перемещением домов и ремонтом фундаментов уже более четырех десятилетий. Чтобы узнать больше о нас, нажмите здесь. Чтобы увидеть портфолио наших работ, нажмите здесь.


Темы: Домик, Дом поднял

Источники: FEMA, Ploughsmar.gov, Уолл-стрит Журнал

Наша команда

Нажмите здесь Подробнее о нашей компании: #wabuiildingmovers

Для получения дополнительной информации о подъеме вашего дома или любых других аспектах строительства, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам по электронной почте [email protected] или позвоните в наш офис по телефону (908) 654-8227 . или заполните контактную форму отсюда. Мы с нетерпением ждем ответа от вас.

Часто задаваемые вопросы

Что такое выравнивание фундамента?

Термин «выравнивание фундамента» относится к процессу выравнивания неровной бетонной плиты, подполья или фундамента подвала до удовлетворительной высоты. Выравнивание фундамента может быть выполнено с использованием самых разных методов ремонта фундамента…. Подробнее..

Сколько стоит выровнять фундамент?

Проблемы с фундаментом могут привести к серьезным повреждениям конструкции дома. Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем или потенциальным покупателем, проблемы с фундаментом пугают, и у вас, вероятно, возникает много вопросов. К счастью, есть способы ремонта … Подробнее..

Сколько стоит выровнять дом на блоках?

Затраты на ремонт фундаментов опор и балок могут варьироваться от высоких до низких в зависимости от того, что требуется для их надлежащего ремонта.Средние цены на ремонт фундамента могут варьироваться и могут стоить всего 1500 долларов, в то время как другие могут стоить более 10 000 долларов. … Подробнее..

Как закрепить фундамент дома?

Фундамент вашего дома — самая важная конструкция всего дома, потому что он несет на себе вес вашего дома. Он также распределяет вес дома по стенам фундамента, что сохраняет структурную целостность дома неповрежденной… Подробнее..

Покрывается ли страхование домовладельцев повреждением фундамента?

Трещины, осадки и другие виды повреждений бетонного фундамента не только серьезно влияют на структурную целостность вашего дома, но и могут быть очень дорогими в ремонте. В зависимости от степени повреждения и метода ремонта … Подробнее..

Сколько времени занимает ремонт фундамента дома?

Каждая работа по ремонту фундамента уникальна.От незначительной работы по выравниванию до полной реконструкции существует множество факторов, определяющих сложность работы и ее продолжительность. … Подробнее..

Сколько стоит построить фундамент под дом?

Структурно прочный дом начинается с прочного фундамента, выдерживающего его вес, и его можно считать самой важной частью дома… Подробнее. .

Сколько стоит построить дом?

Вт.Строительные грузчики знают, что возведение дома обходится очень дорого. В зависимости от размера дома, местоположения и текущей конструкции и фундамента, стоимость, которую подрядчик по возведению дома будет взимать за подъем вашего дома, будет в диапазоне … Подробнее ..

Сколько это стоит снести дом?

Затраты на снос зависят от многих факторов, из-за чего они варьируются от всего лишь 4 долларов за квадратный фут до более 15 долларов. Однако полный снос дома в одиночку стоит от до 14 000 долларов Подробнее..

Дорого ли переехать?

Переезд может оказаться дорогостоящим испытанием. Низкая оценка переезда всего дома составляет от 12 до 16 долларов за квадратный фут… Подробнее..

Сколько стоит поднять дом и добавить подвал?

Подвал может добавить в дом дополнительную кладовую или жилую площадь, особенно там, где нет возможности расширяться или подниматься. Добавление подвала к существующему дому может стоить… Подробнее..

 

Человек использует 100 домкратов, чтобы поднять свой дом на три фута

Можете ли вы представить дом площадью 1200 квадратных футов, который можно поднять на три с половиной фута только с помощью домкратов? Этот невероятный подвиг был достигнут в Патне. Сытый по горло повторяющейся проблемой затопления своего дома каждый сезон дождей, отставной правительственный чиновник Бихара буквально подвозит свой дом.

Двухэтажный дом отставного государственного чиновника Бихара в Патне поднимают на три фута с помощью более чем 100 домкратов.

Дом, принадлежащий Раму Мохану Джа (66 лет), бывшему офицеру отдела государственного департамента промышленности, заливал каждый сезон дождей. Прочитав в газетах о технологии, используемой в нескольких районах Бихара, он решил «подвезти» свой дом.

Двухэтажный дом Джа, построенный еще в 1982 году в районе Патель Нагар в Патне, поднимают на три фута с помощью более чем 100 домкратов, каждый из которых выдерживает вес около 90 тонн.

«Каждый год в сезон дождей мой дом затапливает из-за увеличения высоты параллельной дороги. У меня появился луч надежды, когда я узнал, что уровень бетонных домов также можно поднять», — сказал Джа.

Изучив все за и против своего решения, он связался с фирмой под названием «Вишвакарма и Ко», которая накопила опыт в этой конкретной работе. Джа гордится тем, что это первый дом в Патне, в котором используется эта технология. Дом Джа, который был поднят на 2 фута за последние 25 дней, стал центром притяжения в городе, и многие местные жители, столкнувшиеся с ежегодным затоплением своих домов, приходят посмотреть на текущие работы и узнать подробности о методе и стоимости работ. инновационные технологии.

«Что примечательно в этой технологии, так это то, что мы все еще остаемся дома без каких-либо проблем, пока идет процесс», — добавил Джа. Однако процесс подъема дома является кропотливым и требует предельного внимания при выполнении работ.

По словам Чунни Ядава, связанного с фирмой, которой было поручено задание, дом был поднят на 2 фута от основания земли за 25 дней с помощью более 100 домкратов, каждый из которых мог поднять вес около 90 тонн.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

*

*

*