Поднять дом на фундамент: Поднятие дома — цены на подъем деревянного дома

Содержание

Как поднять дом домкратами, залить новый фундамент

Подъем старого дома/сруба домкратами. Демонтаж старого фундамента.Заливка нового фундамента под домом.

В статье мы перескажем из своего опыта как поднять дом и залить ленточный фундамент под домом, собственно поднять дом (не уронить дом ) и залить под ним соответствующий требованиям фундамент (в нашем случае) высотой 1000 мм., шириной 350 мм. Работа тяжелая, требует специализированных строительных знаний и тонкостей— не там поставите домкрат, не там подложите, не так что-то сделаете — могут быть проблемы которые не исправить. Все дома индивидуальны (и реконструировать каждый дом приходится по-разному, решая проблемы по мере их поступления) сохраняется лишь сущность строительства, в остальном полная воля исполнителя.

Не правильно поднятые дома ошибок не прощают.

Все работы выполнены нашей бригадой лично, фотографии тоже все оригинальные. Мы попытались, как можно подробно зафиксировать этапы, ключевые моменты и тонкости.


 


 

Итак, нам поступил заказ по наружной и внутренней отделке дома, но появилось затруднение, которая есть практически у всех старых деревянных домов, а именно перекос здания и провал середины дома. Перекос и провал были значительными — до десяти сантиметров, однако дом — это прочное строение испытанное годами и даже такие устрашающие перекосы не завалили дом, фундамент почти разрушен, поэтому решили — поднимать дом.

Нашли, прогнивший нижний обвязочный венец. Выполняем, выпил под домкраты, копаем ямку, чтобы заложили туда толстую подложку для опоры домкрата. Под поднимаемое место поставили пластины, чтобы домкрат, не проткнул бревно. Начинаем приподнимать дом. Качать домкраты лучше по одному. Один угол поднимаем около 5 см. ставим подкладки, ослабляем домкраты, подъем уменьшится примерно на 1. 5 см. — дом давит прокладку своим весом. В итоге подняли на 3.5 см. Те же действия делаем с другим углом — так, потихоньку, за 3-4 дня подняли дом — 60 см. Ставим постоянные подпоры, под стену (брус 150×150 или 150×200).

Не следует поднимать дом сразу на чрезмерные высоты, дом перекривлен и любые действия сказываются (падают двери с петель, могут лопнуть стёкла в окнах, и.т.д— он и так во время подъёма будет потрескивать, не беспокойтесь — это естественно.

Дом подняли на нужную нам высоту (данный вариант 60 см.) Выпиливаем аккуратно нижние (гнилые) венцы меняем их. Начинаем копать траншею под домом, старый фундамент разбиваем перфоратором или отбойным молотком, землю уносим на край участка.

Делаем, песчаную подушку, проливаем песок водой — трамбуем, вяжем арматуру. Устанавливаем опалубку из доски 25×150. Опускаем связанную арматуру в траншею. Опалубку выставляем по уровню (мы применяем нивелир). Заливаем опалубку заводским бетоном М-300.

После того как новый фундамент полностью высохнет, (летом два-три дня, а весной или осенью – больше, зависит от погоды) и очень аккуратно опускаем дом.


 

Здесь можно посмотреть фотографий работ по замене фундамента.


Замена фундамента цена

 

Статьи:

Устройство крыши

Технология строительства фундамента

Строительство фундамента бани своими руками

Лестница. Как сделать лестницу самому

Утепление мансарды. Как утеплить крышу.

Какая паро- и гидроизоляция должна быть у кровли?

Пристройка к дому

Как поднять дом домкратами, залить новый фундамент

Утепление пола в доме

Строительство забора

Утепление крыши изнутри

Тепловой отопительный кирпичный щиток для металлической банной печи

Поднятие домов, замена фундамента, цены

Осуществляем поднятие домов, замену, реконструкцию и укрепление фундаментов домов, дач, беседок, деревянных бытовок и других построек. Используем сваи любого диаметра и длины.

Специалисты «СВ-Фундамент» осуществляют работы по замене и реконструкции фундамента во многих регионах России. Наши преимущества – надежные гарантии качества и долговечности, выгодные цены, короткие сроки доставки и монтажа.

Подъем дома и монтаж нового фундамента за 2 дня. Гарантия – от 5 лет. При монтаже фундамента на сваях повышенной надежности – от 10 лет.

Преимущества технологии

При помощи винтовых свай можно без лишних сложностей и затрат заменить фундамент практически любой малоэтажной деревянной постройки.

Технология позволяет заменить фундамент дома, не разбирая само строение. В процессе работы возможна замена нижних венцов, несущих балок, увеличение площади дома за счет попутного монтажа фундамента под пристройки.

Выгодные цены, короткие сроки работы и минимальные риски делают применение винтовых свай оптимальным решением при реконструкции фундамента деревянного дома.

Этапы работы по замене фундамента

Реконструкция фундамента на винтовых сваях проводится в несколько этапов:

  1. Выезд специалиста для исследования грунта и осмотра дома;
  2. Оценка стоимости работ и составление сметы;
  3. Составление договора, внесение предоплаты;
  4. Выполнение работ по реконструкции фундамента;
  5. Сдача объекта Заказчику, окончательный расчет.

Видео примеры других наших работ


Старый фундамент под деревянным домом не всегда требует полной замены. Во многих случаях достаточно после подробной ревизии и оценки его состояния выполнить ремонт основания, который продлит срок службы постройки и станет ее надежным основанием.

2021 Стоимость поднятия дома

Стоимость подъема дома

Подъем дома стоит от 10 000 до 40 000 долларов только для подъема. Средняя стоимость возведения дома выше зоны затопления составляет от $ 20 000 до $ 80 000 $ за опоры или сваи. Средняя стоимость поднятия дома и замены фундамента составляет $ 20 000–100 000 долларов США или до $ 150 000 для установки подвала.

Стоимость подъема дома
пр. Стоимость квадратного фута Средняя общая стоимость
Поднять дом 10–30 долларов 10 000–40 000 долл. США
Поднять дом и заменить фундамент 20–80 долл. США 20 000–100 000 долларов США
Поднять дом и построить подвал 40–100 долларов США + 40 000–150 000 долл. США
Укрепление фундамента для второго этажа 5–30 долларов 7 000–25 000 долл. США
Уровень дома 5–10 долларов 3500–20 000 долларов
Переезд дома в новый фундамент 12–16 долларов 15 000–60 000 долл. США

Получите бесплатную оценку в ближайших к вам компаниях по ремонту фундаментов или узнайте больше ниже.

  • Подъем дома увеличивает стоимость дома при перепродаже на от 15% до 25% и снижает страховые взносы на от 30% до 60% .
  • Подъемник укрепляет или заменяет фундамент или увеличивает жилую площадь за счет подвала или второго этажа.
  • Для домов, пострадавших от наводнения, FEMA может выделить до 30 000 долларов.
  • Полный процесс возведения дома занимает от 4 до 8 недель в среднем.

Средняя стоимость снятия дома

Средняя стоимость снятия дома
Средняя стоимость по стране 22 000 долл. США
Минимальная стоимость 5 000 долл. США
Максимальная стоимость 100 000 долл. США
Средний диапазон
10 000 долл. США
к
40 000 долл. США

* Только подъем дома.

Стоимость поднятия дома

Средняя стоимость возведения дома для строительства под ним составляет от 10 000 до 40 000 долларов . Небольшие одноэтажные дома с деревянным каркасом стоят от $ 10 000 до $ 25 000 $ . Большие дома, многоэтажные дома и дома из кирпича или камня труднее стабилизировать, и их подъем стоит от долларов США до долларов США.

Стоимость возведения дома по типу
Тип Стоимость квадратного фута Средняя стоимость
Базовый проект
Небольшой одноэтажный дом, с деревянным каркасом, фундаментом с пирсами и балками или подпольем
10–20 долларов 10 000–25 000 долл. США
Комплексный проект
Большой многоэтажный дом, кирпич или камень, фундамент из бетонных плит или нестандартной формы
15–30 долларов 15 000–40 000 долл. США

* Только подъем дома.При замене фундамента или ремонте требуются дополнительные расходы.

Получите бесплатные оценки в ближайших к вам компаниях по подъему домов.
Посмотреть профи

Стоимость поднятия дома по размеру

Размер и вес дома являются наиболее важными факторами при расчете стоимости поднятия дома.

Стоимость поднятия дома по размеру
Домашний размер (квадратные футы) Средняя стоимость
1,000 10 000–25 000 долл. США
1,500 15 000–35 000 долларов США
2 000 20 000–45 000 долларов США
2,500 25 000–50 000 долл. США

* Только подъем дома.При замене фундамента или ремонте требуются дополнительные расходы.

Факторы затрат на строительство дома

Размер, вес и состояние дома, количество этажей, тип фундамента, высота над уровнем моря, доступность и сложность работы — все это влияет на стоимость подъема дома.

Факторы затрат на строительство дома
Коэффициент Средняя стоимость
Работа 5000–30 000 долларов
Инженер-строитель 1000–2000 долларов
Архитектор 2 000–5 000 долл. США
Сантехник 45–140 долларов в час
Электрик 40–100 долларов в час
Земляные работы и профилирование 800–6 000 долл. США
Ремонт фундамента 2300–7000 долларов
Новая внешняя лестница 800–2 500 долл. США
Разрешения 500–6 000 долл. США
Подъем на 8 футов + 20% — 40% от общей суммы
  • Рабочая сила — Затраты на рабочую силу от 5000 до 10000 долларов США для основных рабочих мест и до 30 000 долларов США для больших домов или сложных проектов.
  • Тип строительства — Стоимость зависит от возраста дома, формы, веса, размера, этажности и наличия пристроенного гаража. Старые дома, дома, построенные из более тяжелых материалов, или дома со сложной планировкой требуют дополнительных домкратов и арматуры для подъема.
  • Доступность — Затраты увеличиваются, если соседние постройки или препятствия, такие как большие деревья, блокируют доступ к дому.
  • Высота — Затраты увеличиваются на с 20% до 40% при подъеме дома на высоту более 8 футов.
  • Фундамент Тип — Дома на опоре и балочном фундаменте с существующим подпольем легче и дешевле поднимать из-за доступности под домом.
  • Ремонт фундамента — Ремонт фундамента стоил от 2300 долларов до 7000 . Поврежденную или гнилую древесину необходимо заменить перед тем, как поднять дом. Бетонная плита с большими трещинами сложнее и требует дополнительной опоры.
  • Сантехника, электричество и коммунальные услуги — Сантехники взимают от 45 до 150 долларов в час , а электрики взимают с от 40 до 100 долларов в час за отключение и повторное подключение водопровода, отопления, охлаждения и электропроводки.Коммунальные предприятия могут взимать плату за отключение газа, воды, телефона и Интернета.
  • Земляные работы — Земляные работы и профилирование стоят от 800 до 6000 долларов США в зависимости от размера дома и глубины выемки.
  • Инженер-строитель — Инженеры-строители берут от 100 до 250 долларов в час или От 1000 до 2000 долларов за осмотр и планирование проекта подъема дома. Инженер-строитель должен оценить структурную целостность дома и фундамента до, во время и после подъема.
  • Architect — Архитекторы взимают от 100 до 250 долларов в час или от до 2000–5000 долларов , в зависимости от размера и типа задания.
  • Разрешения — Разрешения на строительство стоят от 500 до 6000 долларов США на подъем дома, в зависимости от объема работ.
  • Страхование — У уважаемых подрядчиков есть страхование ответственности для покрытия возможных убытков. Во время проекта домовладельцам может потребоваться приобрести краткосрочную страховку «Вакантный ремонт».
  • Ландшафтный дизайн — Деревья и ландшафтный дизайн могут нуждаться в удалении перед подъемом для обеспечения доступа, а затем заменены. Вырубка деревьев обходится в от 300 до 800 долларов за каждый , а повторная посадка или установка озеленения стоит от 4 до 12 долларов за квадратный фут .
  • Лестница — Для доступа к надземным входам требуются новые внешние лестницы. Строительство внешней лестницы стоит от 800 долларов до 2 500 долларов, в зависимости от стиля и материалов.
  • Жилые помещения — Домовладельцы должны освободить дом во время проекта и должны временно арендовать или найти другое место для проживания.

Вернуться к началу

Стоимость снятия дома и замены фундамента

Средняя стоимость подъема дома и замены фундамента составляет от 20 000 до 100 000 долларов США, в зависимости от размера дома, доступности и необходимой поддержки. Без подъема дома замена фундамента стоит 5–30 долларов за квадратный фут или В среднем от 5000 до 50 000 долларов , в зависимости от типа.

Стоимость замены фундамента
Тип Средняя стоимость
Небольшой дом или простой проект 20 000–50 000 долларов США
Большой дом или комплекс 50 000–100 000 долл. США

* Дополнительные улучшения подвала могут включать замену балки подвала или гидроизоляцию подвала, что увеличивает общую стоимость.

Найдите рядом с вами надежных подрядчиков по ремонту фундамента.
Посмотреть профи

Сначала дом поднимается и опирается на балки, называемые опорой. Затем фундамент выкапывают и полностью сносят. Заливаются новые опоры и устанавливаются формы для заливки стен фундамента. После затвердевания опалубку снимают и дом прикрепляют к новому фундаменту.

Стоимость поднятия дома на перекрытии

Поднять дом на фундаментной плите (без фундамента) проще, если дом и бетонную плиту поднимаются вместе.Подъем для разделения плит включает в себя отделение стен от плиты и используется, когда высота подъемника превышает 8 футов, или если дом уже требует капитального ремонта.

После разделения старые плиты, достаточно прочные, чтобы выдержать возвышенный дом, могут остаться на месте. В противном случае плита разрезается и разбивается, и строится новый пол с деревянным каркасом или бетонная плита.

Затраты на укрепление фундамента для второго этажа

Средняя стоимость усиления фундамента для второго этажа составляет от 7000 до 30 000 долларов , со сложными проектами до 70 000 долларов .Инженер-строитель должен осмотреть фундамент, чтобы определить, сможет ли он выдержать лишний вес. Большинство фундаментов уже достаточно прочны, чтобы выдержать дополнительный пол.

После усиления фундамента средняя стоимость добавления второго этажа составляет от 100 до 300 долларов за квадратный фут .

Стоимость подъема дома для постройки подвала

Средняя стоимость поднятия дома и укладки подвала составляет от 40 000 до 150 000 долларов , в зависимости от размера и отделки.Без подъема дома стоимость строительства подвала составляет от 20 000 до 55 000 долларов США без отделки или от 30 000 до 150 000 долларов для готового подвала.

Стоимость поднятия дома и надстройки подвала
Тип фундамента Средняя стоимость
Базовая стоимость строительства дома 10 000–40 000 долл. США
Добавить недостроенный подвал + 25 000–70 000 долларов США
Построить законченный подвал + 40 000–150 000 долларов США
Средняя общая стоимость 40 000–150 000 долл. США

Добавление подвала увеличивает площадь в квадратных футах и ​​общую жилую площадь и стоит меньше, чем укрепление фундамента и строительство второго этажа.

Вернуться к началу

Стоимость выравнивания дома

Средняя стоимость выравнивания дома составляет 3500–6500 долларов для прокалывания и подкрепления одного угла или 10–20 000 долларов при значительном повреждении. Затраты на выравнивание зависят от типа фундамента, причины повреждения, степени разрушения и количества требуемых опор.

Стоимость выровнять дом
Уровень Тип Средняя стоимость
Установка регулировочных шайб 1000–3500 долларов
Пробивка и закрепление одного угла 3500–6500 долларов
Обширное повреждение основания (8-10 опор) 10 000–20 000 долл. США
Пена для устранения грязи / выравнивания бетона 3000–15000 долларов

Прежде чем выравнивать дом, проконсультируйтесь с инженером-строителем, чтобы он предоставил отчет о проверке и порекомендовал решение.Сдвиг почвы, корни деревьев, разрушение бетона, сейсмические толчки, плохой дренаж, усадка или пучение почвы могут привести к оседанию фундамента.

Дополнительные расходы могут включать:

  • Разрешение на строительство стоит от 75 долларов до 150 долларов .
  • Наем инженера-строителя стоит от 300 до 1000 долларов за отчет и план проверки.
  • Наем инженера-геолога стоит от до 2 000 долларов США за отчет о составе почвы.
  • Установка французского водостока стоит от 1000 до 4000 долларов для внешнего двора или от 4000 до 12000 долларов для водостока по внутреннему периметру.
  • Укрепление фундамента анкерными болтами стоит от 1500 до 4000 долларов США и выше для участков, подверженных землетрясениям.

Прокалывание и подкладка

Опора стоит От 1000 до 3000 долларов за опору , в зависимости от типа (железобетонная, стальная толкающая или винтовая) и глубины, необходимой для устойчивости. Опора с помощью опор — самый распространенный метод укрепления и выравнивания неровностей фундамента.

После подъема фундамента в горизонтальное положение с помощью гидравлических домкратов опоры вставляются в более глубокую и устойчивую почву с интервалом от шести до восьми футов.Для большого урона требуется от 8 до 10 опор.

Для фундаментов из бетонных плит для закрепления опускания требуется заливка структурной засыпки (перекрытие плит) или подкрепление обрушенных участков путем заливки массивным бетоном, балки и основания или мини-свай. Для устранения пучения необходимо удалить источник воды, чтобы почва под фундаментом оставалась сухой.

Подъемная пена для фундамента

Mudjacking стоит от 3000 до 15000 долларов в среднем или от 3 до 25 долларов за квадратный фут .Slabjacking — это неинвазивный метод, при котором под плиту вводится структурная заливка, чтобы вернуть фундамент в исходное положение. Укладка плит рекомендуется для бетонных плит, требующих лишь незначительного выравнивания.

Найдите подрядчиков, занимающихся сбором грязи, рядом с вами.
Посмотреть профи

Вернуться к началу

Стоимость поднятия дома над зоной затопления

Средняя стоимость возведения дома над зоной затопления составляет от $ 20 000 до $ 80 000 , включая подъемные и новые опоры, столбы или сваи фундамента. Поднятие дома над поймой снижает риск ущерба от наводнения, а снижает страховые взносы от 30% до 60%. .

Стоимость поднятия дома над зоной затопления
Тип фундамента Средняя стоимость
Базовая стоимость строительства дома 10 000–40 000 долл. США
Пирс и балка + 8 000–20 000 долл. США
Колонны / столбы + 13 000–24 000 долл. США
Сваи + 12 000–40 000 долл. США
Средняя общая стоимость 20 000–80 000 долл. США

* Цены варьируются в зависимости от типа фундамента, размера дома, условий почвы, зоны затопления и необходимой высоты.Затраты увеличиваются на с 20% до 40% на при подъеме на высоту более 8 футов.

FEMA рекомендует поднять самый нижний этаж, по крайней мере, на один фут выше базовой отметки наводнения (BFE), чтобы жилая зона была выше всех, кроме самых сильных наводнений. Проверьте карту рисков, чтобы увидеть, находитесь ли вы в зоне затопления, и найдите BFE, чтобы определить требуемую высоту.

  • Дома в зоне А размещаются на более мелких основаниях с помощью столбов или колонн.
  • Прибрежные дома в зоне V требуют более глубокого фундамента с использованием опор или свай, которые выдерживают более интенсивное воздействие волн.

Пирс и балка

Железобетонные опоры или кирпичные блоки стоят от 8000 до 20 000 долларов. устанавливает после подъема дома. Опоры, используемые в проектах по подъему домов, должны быть усилены стальными стержнями, чтобы предотвратить повреждение от наводнения. Для большинства проектов по подъему домов требуется от 8 до 10 опор по цене от 1000 до 3000 долларов за опору .

Замена колонн / столбов дома

Замена колонн дома стоит от 13 000 до 24 000 долларов в среднем, в зависимости от материала.Деревянные столбы — наименее дорогие, а железобетонные колонны или кирпичный блок стоят дороже. Столбы вставляются в просверленные отверстия и затем укрепляются бетонной подушкой или заделываются бетоном.

Замена колонн / столбов в доме
Высота над отметкой Стоимость квадратного фута Средняя стоимость фундамента
от 0 до 5 футов 10–15 долларов 13 000–18 000 долл. США
от 5 футов до 10 футов 14–18 долларов 17 000–22 000 долл. США
от 10 до 15 футов 15–20 долларов 18 000–24 000 долл. США

* Цены не включают подъем дома.

Стоимость поднятия дома на сваях

После возведения дома установка свай стоила от 12 000 до 40 000 долларов или от 10 до 40 долларов за квадратный фут в среднем, не включая затраты на подъем. Сваи обычно требуются в прибрежных районах или при подъеме дома на высоту более 10–12 футов над землей.

Стоимость фундамента сваи для поднятия дома
Высота над отметкой Стоимость квадратного фута Средняя стоимость фундамента
от 0 до 5 футов 10–25 долларов 12 000–30 000 долл. США
от 5 футов до 10 футов 15–30 долларов 17 000–36 000 долл. США
от 10 до 15 футов 18–40 долларов 22 000–40 000 долл. США

* Цены не включают подъем дома.

Сваи — самый дорогой вариант, они могут быть сделаны из дерева, стали или бетона. Установка свай требует поднятия и отвода дома в сторону. Затем старый фундамент удаляется, сваи забиваются глубоко в землю без бетонных подушек и опор с использованием тяжелой техники.

Государственная финансовая помощь

Для домов, пострадавших от наводнения, FEMA может профинансировать до 30 000 долларов США через покрытие ICC, чтобы помочь оплатить подъем, перемещение и снос.Некоторые города и штаты предлагают дополнительные налоговые льготы для поднятия домов выше BFE.

Сниженные страховые взносы на случай наводнения

Для домов, находящихся в зоне высокого риска наводнения, подъем на один фут выше BFE снижает ежегодные страховые взносы на 30% . Поднятие дома на три фута выше BFE экономит до 60% премий. Домовладельцы экономят от 15 000 до 100 000 долларов на взносах по страхованию от наводнений в течение 30-летней ипотеки.

Вернуться к началу

Стоимость поднятия и переезда дома в новый фундамент

Средняя стоимость переезда дома на новый фундамент составляет от 15 000 до 60 000 долларов или от 12 до 16 долларов за квадратный фут .Стоимость перевозки всего дома зависит от размера и веса дома, доступности, расстояния перемещения и других препятствий. Эти расходы не включают разрешения и новый фундамент.

Стоимость поднятия и перевозки дома
Коэффициент Средняя стоимость
Разрешение на транспортировку 400–5 000 долларов
Инспекция инженеров-строителей 1000–2000 долларов
Транспортный дом 15 000–60 000 долл. США
Новый фундамент в Зоне назначения 5000–20 000 долларов
  • Строительство нового фундамента на месте назначения добавляет $ 5 000–20 000 $ в среднем или до $ 50 000 для подвала.
  • Разрешение на перевозку дома стоит $ 400–5000 $ в среднем.
  • Дополнительные расходы относятся к перемещению дома по пересеченной местности, пересечению железных дорог или прокладке инженерных коммуникаций, позволяющих проехать дому.
  • Переезд дома занимает от двух до трех месяцев на подготовку, подъем, транспортировку и ремонт после переезда.

Вернуться к началу

Плюсы и минусы строительства дома

Плюсы

  • Повышает стоимость перепродажи дома на 15–25%.
  • Снижает или устраняет риск наводнения.
  • Значительно снижает ставки страхования от наводнений, экономит от 15 000 до 100 000 долларов в течение 30-летней ипотеки.
  • Увеличивает жилую площадь, добавляя подвал или второй уровень без ущерба для дворового пространства.
  • Создает более доступную зону для обслуживания таких приборов, как системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и водонагреватели.
  • Улучшает состояние дома, выравнивая или укрепляя существующий фундамент или добавляя новый фундамент.
  • Предотвращает повреждение фундамента в будущем.

Минусы

  • Дорого.
  • Высота может значительно изменить внешний вид конструкции.
  • Подъемное оборудование дома может нанести вред окружающему ландшафту.
  • Домовладельцы должны переехать в другое жилье во время процесса подъема дома.
  • Требует строительства новой лестницы для доступа к недавно поднятым входам.
  • В некоторых случаях содержимое птичника необходимо удалить перед подъемом.

Вернуться к началу

Как поднять дом

Шаги, чтобы поднять дом:

  1. Подрядчики роют туннели под домом.
  2. Подрядчики вставляют балки в туннели для поддержки дома и устанавливают гидравлические домкраты под каждой балкой.
  3. Домкраты поднимаются медленно и равномерно в течение дня, чтобы предотвратить повреждение конструкции.
  4. После подъема дома подрядчики ремонтируют или заменяют фундамент.
  5. Дом опускается обратно на фундамент.
  6. Подрядчики завершат все дополнительные ремонтные работы.

Как подготовиться к подъему дома

  1. Нанять генерального подрядчика и компанию по подъему домов для планирования инженерных и архитектурных чертежей, разрешений, высоты подъема, ремонта или замены фундамента, а также любых других ремонтных работ.
  2. Освободите подвал или подвал. Все внутри дома можно оставить на месте.
  3. Отключите все коммуникации, включая водопровод, электричество, газ, отопление, охлаждение, телефон и Интернет.
  4. Попросите сантехника удалить все трубы, водопровод или воздуховоды под балками пола.
  5. Попросите электрика организовать (закрепить) или удалить любую проводку под домом.
  6. Отметьте любые частные инженерные сети и линии, такие как колодцы, септики и спринклерные системы. Свяжитесь с местными коммунальными предприятиями для маркировки подземных газовых и электрических линий.
  7. Удалите ступеньки, подъезды и настилы, которые не поднимаются вместе с домом.
  8. Удалите или переместите брусчатку, кусты, заборы и другие элементы ландшафта, закрывающие доступ для оборудования.Профессионалы обычно могут обходить деревья, но при необходимости могут потребовать их удаления.
  9. Закрепите внутри дома все хрупкие вещи или высокие предметы мебели.
  10. При необходимости получите разрешение от соседей и местных властей, чтобы оборудование могло подъехать к улице и соседним владениям.

Вернуться к началу

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Полный процесс возведения дома занимает от 4 до 8 недель в среднем. Время, необходимое для подъема дома, зависит от подготовки, разрешений, типа фундамента, высоты над уровнем моря, ремонта, погоды и проверок. После подготовки собственно подъем дома занимает от 2 до 7 дней .

Время построить дом
Процесс день
Первоначальная подготовка площадки и разрешения 7–14
Лифтовой дом 2–7
Замена фундамента, ремонт, проверки 14-30
Нижняя палата 1-2

Подъемники домов планируют работы как минимум за 2-6 недель.Спешка процесса приводит к значительным затратам на дополнительную рабочую силу и материалы.

Может ли подъем дома повредить мой дом?

Дома поднимаются медленно и плавно, без каких-либо серьезных повреждений. Некоторые техники вырезают в стенах ремонтируемые отверстия для крепления распорок. В редких случаях трещины в гипсокартоне и плитке возникают в зависимости от предшествующего уровня заделки фундамента и проблем конструкции.

Могу ли я жить в доме во время подъема?

Не рекомендуется жить или находиться дома во время подъема.Однако все внутри дома можно оставить на месте.

Остались вопросы? Спросите профи фонда.
Посмотреть профи

Вернуться к началу

Подъемные предприятия для дома

Подъем дома — это не проект «сделай сам». Профессионалы используют сложное и дорогое оборудование, чтобы безопасно поднять дом или выровнять фундамент, не повредив конструкцию.

Кто поднимает дома?

Подрядчики по возведению домов специализируются на подъеме домов, но обычно не занимаются ремонтом.Нанять генерального подрядчика для контроля и управления проектом, включая геодезические работы, проектирование, снятие разрешений, отключение инженерных сетей, земляные работы, замену фундамента и ландшафтный дизайн.

Перед тем, как нанять подрядчика, обязательно:

  • Получите хотя бы три оценки лично для сравнения.
  • Прочтите обзоры и ознакомьтесь с их предыдущими работами в HomeGuide, Google и Better Business Bureau (BBB).
  • Выберите компании, которые застрахованы, связаны облигациями и ведут бизнес более пяти лет.
  • Избегайте выбора самого низкого предложения, так как может пострадать качество.
  • Запросите подробный контракт и гарантию в письменной форме.
  • Избегайте внесения крупных авансовых платежей. Придумайте график оплаты за выполненные работы.

Вопросы, которые нужно задать домовым подъемным компаниям

  • Сколько домов вы подняли или перевезли?
  • Могу я увидеть портфолио и отзывы о ваших прошлых работах по дому?
  • Есть ли у вас страховка для подъема и перемещения конструкций?
  • Есть ли у вас комплексный план безопасности?
  • Какое оборудование вы будете использовать для подъема дома? (Ищите компании, использующие унифицированные гидравлические домкраты и домкраты.)
  • Какие еще расходы могут быть связаны с подъемником?
  • Какие разрешения мне нужны, и вы их получите?
  • Как вы справляетесь с повреждениями, которые случаются на работе?
  • Что включает ваша гарантийная политика?
  • Какой у вас график платежей?

Получите бесплатную оценку HomeGuide от надежных подрядчиков по строительству домов:

Получите бесплатные оценки

Сколько стоит подъем дома? 10 факторов, влияющих на цену.

Подъем дома — отличный способ повысить стоимость вашего дома. А иногда это единственный способ произвести структурный ремонт фундамента. Каким бы ни был ваш «зачем» ремонт дома, важно знать факторы, влияющие на то, сколько вы заплатите за свой проект. Ниже приведен список из десяти факторов, которые влияют на цену вашего домашнего лифта.

Размер вашего дома

Это может быть наиболее очевидный фактор, но мы все же хотим его включить. Размер вашего дома имеет огромное влияние на стоимость его подъема.Хотя вы можете платить фиксированную плату за некоторые услуги, такие как консультации, гонорары и т. Д., Большая часть затрат, связанных с подъемом вашего дома, будет зависеть от того, насколько велик ваш дом, из-за дополнительного оборудования и рабочей силы, необходимых для подъема. большие дома по сравнению с меньшими.

Дизайн вашего дома

Если ваш дом короткий и квадратный, его будет намного легче поднять, чем дом с необычным дизайном, который создает более хрупкую структуру (например, внутренние дворики или длинные узкие пристройки, которые выступают из основной конструкции дома.) Чем компактнее и прочнее ваш дом, тем легче его будет поднять.

Этажность

Если в вашем доме два (или три, или даже четыре) этажа, поднимать его будет дороже, чем поднять одноэтажный дом. Дополнительный вес и конструктивные особенности дома в два или три раза выше, чем другой дом, означают, что ваш подрядчик должен принимать больше мер предосторожности, иметь больше рук на палубе и использовать больше опор для обеспечения безопасного подъема многоэтажного дома.

Состояние вашего дома

Цель каждого подрядчика по подъему дома — поднять ваш дом успешно, безопасно и без ущерба для самого дома.Но если ваш дом уже демонстрирует признаки структурной слабости, им придется предпринять дополнительные меры, чтобы обезопасить его перед лифтом. Это увеличивает время и ресурсы, которые они должны потратить на ваш проект, что в конечном итоге обходится вам дороже.

Стабильность вашего фундамента

Если фундамент или плита вашего дома нестабильны, вашим подрядчикам по подъемным работам придется предпринять дополнительные меры для обеспечения безопасности лифта. В большинстве подъемников домкраты ставятся на фундамент и используются для подъема конструкции.Если ваш фундамент поврежден или нестабилен, лифту придется найти альтернативный способ поднять ваш дом или провести специальные приготовления и выполнить больше работы, чтобы безопасно пройти лифт.

Временные рамки, в которые вы хотите это сделать

Если у вас не хватает времени, вы можете рассчитывать заплатить больше, чем если бы у вас был открытый календарь для вашего домашнего лифта. При подъеме дома особое внимание уделяется деталям, чтобы гарантировать, что работа будет выполнена в соответствии с высочайшими стандартами безопасности и качества. Если вы хотите, чтобы задача была завершена быстрее, чем обычно у вашего лифтера, вы можете рассчитывать на оплату дополнительной работы и продленных часов, чтобы ваш подъем был выполнен в установленные сроки.

Разрешения, необходимые для получения

Разрешения — один из самых дорогостоящих аспектов домашнего лифта. В некоторых случаях это может стоить вам пять тысяч долларов. В зависимости от ваших руководящих органов и того, что вы хотите делать после подъема дома (отремонтировать фундамент, полностью переместить дом, надстроить подвал и т. Д.), Вам потребуется получить различные разрешения, которые быстро складываются.

Ущерб, который он нанесет вашему ландшафту

Чтобы ваш подрядчик по подъемным работам имел доступ к фундаменту для подъема дома, вам необходимо убрать с рабочей зоны все деревья, растения, кусты и любые другие ландшафтные элементы.Это может означать большие деньги, особенно если вам нужно срубить деревья.

Скрытые расходы, которые вы собираетесь нести

Вы можете запланировать каждую копейку, которую потратите на проект по подъему дома. Но, как и в случае с большинством строительных работ, здесь и там будут появляться скрытые расходы. Ваши лифтеры могут начать проект только для того, чтобы обнаружить, что у вас поврежден фундамент. Или вы можете обнаружить неизвестные повреждения, вызванные водой, которые необходимо отремонтировать. Возможности скрытых затрат безграничны, поэтому вы должны быть готовы покрыть их, если они возникнут.

Государственная финансовая помощь

Если вы находитесь в зоне затопления или в зоне с риском повреждения от наводнения, возможно, вам не придется покрывать все расходы на подъем дома самостоятельно. FEMA предоставляет финансирование определенным штатам и общинам для таких проектов, как подъем домов, которые снижают долгосрочный риск ущерба от наводнения. Прежде чем приступить к планированию лифта в доме, изучите варианты получения гранта, чтобы узнать, имеете ли вы право на государственную финансовую помощь.

Заключение

Подъем дома может стоить немалые деньги, но оно того стоит, если вы предотвращаете повреждение водой, увеличиваете площадь в квадратных метрах или делаете необходимый ремонт фундамента.Подъем вашего дома по этим причинам повысит ценность вашего дома и сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе. Благодаря этому списку у вас будет лучшее представление о том, что влияет на расходы и чего ожидать, когда вы нанимаете подъемника для дома.

Строительство домов — InterNACHI®

Ник Громицко, CMI®

Возведение дома — это длительный процесс, который включает в себя отделение дома от фундамента и временное его поднятие с помощью гидравлических домкратов. Этот процесс аналогичен, но отличается от переезда, когда дом переносится на некоторое расстояние в другое место.Домовладельцы возводят свои дома по следующим причинам:

  • Подвал можно построить из существующего подвального помещения. Подвалы значительно увеличивают стоимость недвижимости и предоставляют жильцам дополнительные кладовые и жилые помещения.
  • Фундамент требует ремонта.
  • Защита от наводнений может быть добавлена ​​после того, как дом будет построен путем постройки дома. Обычно влажные подвалы подвержены росту плесени, и ситуацию можно навсегда исправить, подняв подвал над уровнем грунтовых вод.Этот шаг также может снизить ставки страхования от наводнений или обеспечить соблюдение строительных норм. Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям (FEMA) заявляет, что домовладельцы, расположенные в особых зонах опасности наводнений, должны либо поднять самый нижний этаж над уровнем защиты от наводнений, либо переместить или защитить свое здание от наводнения.
  • Снос дома может компенсировать чрезмерное заселение.
  • Строительство дома осуществляется с целью перемещения и поворота конструкции в эстетических целях. Например, здания иногда поворачивают, чтобы избежать неприятных ощущений от близлежащих автомагистралей или коммерческих построек.Дома также можно поворачивать, чтобы точно настроить, когда и где разные части дома получают солнечный свет.

Строительство домов — сложное мероприятие, так как коммуникации должны быть отключены и снова подключены, грузовики земли должны быть выкопаны, а бетонные стены должны быть залиты. Для подъема конструкции используются длинные стальные двутавровые балки и гидравлические домкраты. Можно быстро поднять дом, хотя в определенных ситуациях, например, чтобы не повредить гипсокартон, здание можно поднимать всего на 1/8 дюйма в день.Домовладелец может рассчитывать заплатить до 10000 долларов, чтобы поднять свой дом площадью 1200 квадратных футов на несколько футов, а старые дома может быть труднее поднять, поскольку они обычно весят больше из-за своей штукатурки и более прочной древесины. После поднятия здание удерживается на месте с помощью опорных стоек столько времени, сколько необходимо для завершения проекта.

Идея нанять рабочих, чтобы проползти под ненадежно расположенным сооружением весом от 40 до 80 тонн, может вызвать в воображении различные кошмарные сценарии.Опасности для жизни и имущества реальны, поэтому жилищные компании обычно страхуются на случай маловероятного, но трагического и дорогостоящего краха. Такой инцидент произошел в 1994 году, когда подрядчикам в Канаде пришлось бороться за свои жизни, когда неправильно прибитая обшивка привела к тому, что дом, под которым они работали, соскользнул с фундамента.

Дополнительные соображения для домовладельца

  • Необходимо тщательно оценить состояние фундамента.Если он треснул, возможно, его нужно починить, прежде чем поднимать дом.
  • Нанять инспектора InterNACHI для проверки на наличие признаков того, что процесс возведения не нарушил структурную целостность дома.
  • Спрогнозируйте и спланируйте влияние, которое строительство дома окажет на окрестности. Уличная парковка может быть временно заблокирована на время возведения дома.
  • Проверьте ограничения по высоте. Превышают ли планы зданий ограничения по высоте, установленные местной юрисдикцией? Для утверждения строительства может потребоваться муниципальный инспектор или инженер.
  • Требуются разрешения на строительство, и они могут быть дорогими.
  • Предметы, которые можно перемещать, такие как мебель и печь, возможно, придется выносить, пока дом не будет установлен.
  • Перед началом строительства убедитесь, что все силовые, газовые и электрические соединения не только отключены, но и отключены.

Таким образом, возведение дома — это интенсивный процесс, выполняемый для различных структурных, безопасных и эстетических целей.

Сколько стоит заменить фундамент?

29 мая 2015 г. • Мэтью Сток.

Большинство домовладельцев рассчитывают заменить части своих домов, особенно если они владеют домом в течение нескольких лет.

Новая крыша? Довольно часто. Несмотря на то, что композитная черепица служит дольше, чем когда-либо, в конечном итоге она уступит место дождю и солнцу и начнет протекать.

Новые окна? Ага. По мере роста затрат на электроэнергию и совершенствования технологий становится все более целесообразным заменять старые окна энергосберегающими моделями.

Новый фундамент? Подожди минутку.Фундамент — это, в общем, и фундамент. Зачем его вообще нужно менять? И сколько это будет стоить?

Хотя это и не является типичным, фундамент нередко получает достаточно серьезные повреждения, требующие замены. Это большая работа, но зачастую это лучший способ обеспечить стабильность и долговечность дома.

Общие сведения о затратах на замену фундамента

Не каждый случай повреждения фундамента требует замены фундамента — это далеко не так. Значительные повреждения фундамента, даже в относительно серьезных случаях, можно отремонтировать.

Например, выпуклая или изогнутая фундаментная стена может быть стабилизирована путем нанесения полос из углеродного волокна на внутреннюю стену. В более серьезных случаях вместо этого используется арматура из швеллерной стали.

Упавший или затонувший фундамент можно поднять на уровень и стабилизировать путем установки стальных опор с гидравлическим толкателем, количество и расположение которых определяется с помощью инженерных данных.

Однако, если повреждение фундамента является серьезным и достаточно распространенным, может быть поврежден весь фундамент, и его замена — единственный способ стабилизировать дом.

Теоретически замена фундамента — довольно простой процесс. Дом либо поддерживается на месте, либо поднимается и стабилизируется, старый фундамент сносится и удаляется, а на месте строится новый. Затем дом стоит на новом фундаменте.

На практике, конечно, все не так просто. Например, расположение дома играет важную роль в определении подхода и стоимости замены фундамента. Дом на городской улице может не допускать доступа к тяжелому оборудованию и может не иметь места для почвы от земляных работ и обломков сноса.

Такие факторы также повлияют на стоимость замены фундамента. Например, большому двух- или трехэтажному дому потребуется гораздо больше поддержки, чем небольшому ранчо, чтобы он оставался стабильным во время процесса замены. Кроме того, к стоимости добавятся улучшения подвала, такие как окна и двери, замена балок подвала и гидроизоляция подвала.

Процесс замены фундамента начинается с поддержки дома с использованием балок для распределения нагрузки, которая ложится на опорные колонны, что называется «опорой».«Створки» строятся путем заштриховывания массивных деревянных балок в квадратные башни, которые возвышаются над основанием котлована и надежно удерживают дом на месте.

После того, как дом был поддержан, фундамент выкапывается, чтобы создать место для сноса и строительства. Как правило, фундамент сносят полностью, но его также можно снимать по частям, если того требуют пространство или другие обстоятельства.

После расчистки завалов заливаются новые опоры и устанавливаются формы для заливки фундаментных стен.Когда новые фундаментные стены затвердеют, опоры и балки снимаются, и дом прикрепляется к новому, стабильному и прочному фундаменту.

Как должно быть очевидно, замена фундамента — дело немалое, и это не дешевый вариант, но он будет менее дорогостоящим, чем переезд дома на новый фундамент или полная перестройка. Замена фундамента в небольших домах может стоить от 30 до 50 000 долларов, в зависимости от переменных, упомянутых ранее. Большой дом или дом с большим количеством ограничений может стоить более 100000 долларов.Не недорого, но намного дешевле нового дома.

Также следует учитывать, что домовладелец, нуждающийся в замене фундамента, должен нанять наиболее компетентного и опытного подрядчика по ремонту фундамента, чтобы убедиться, что работа выполнена правильно, вовремя и в рамках бюджета. Специалисты по гидроизоляции в США используют инженерные данные и новейшие строительные технологии для ремонта и замены фундамента, а также имеют дополнительную возможность гарантировать, что новый фундамент будет водонепроницаемым на долгие годы.Почему бы не спросить нашего бесплатного совета?

Если вы хотите узнать больше о затратах на замену фундамента, задайте свои вопросы в поле для комментариев ниже.

Готовы начать?

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию сейчас.

просто введите свой почтовый индекс:

Теги:
Стоимость замены фундамента, стоимость замены фундамента

Предыдущая статья | Архив Учебного центра
| Следующая статья

Хьюстонская компания по строительству домов | Home Elevation

Вы владелец недвижимости, чей дом затопил? Вы заинтересованы в том, чтобы узнать, что нужно, чтобы поднять свой дом и уберечься от наводнения? У вас есть вопросы о необходимых инвестициях и наличии средств или грантов?

Из-за большого количества запросов от домовладельцев относительно строительства домов в ответ на ураган Харви, Olshan Foundation Solutions теперь предлагает бесплатных и необязательных консультаций по подъему домов .

Бесплатная консультация по подъему дома в Ольшане включает:

  • Осмотр и измерение вашего дома
  • Обзор поэтажных планов
  • Проверка того, что ваш дом структурно прочен и может быть безопасно поднят
  • Разработка плана проекта с чертежом САПР
  • Комплексный план ремонта, разработанный сертифицированным специалистом по строительным конструкциям Ольшана совместно с нашей собственной командой специалистов по ремонту домов
  • Подробная стоимость проекта и варианты повышения привлекательности дома после подъема дома
  • Обзор нашей существующей оплаты варианты, а также то, что мы видели исторически, в отношении программ грантов и других возможностей для получения финансовой помощи
  • Консультация по подъему дома в Ольшане доступна как для плитных домов, так и для домов с ползуном

Мгновенно запланируйте бесплатную консультацию по подъему дома . * 100% бесплатно. Нет обязательств покупать. Никакой напористой тактики продаж. Просто качественная информация.

Поднимите свой дом над уровнем поймы

Темы, которые обычно обсуждаются во время бесплатной консультации по подъему дома

  • Какова вероятность повторного наводнения в моем районе?
  • Покрывает ли страхование дома подъем?
  • Помогает ли FEMA поднимать дома?
  • Какие средства или гранты доступны?
  • Появятся ли новые программы финансовой помощи, посвященные Харви, и если да, то когда?
  • Какие документы мне нужно заполнить, чтобы подать заявление на получение финансовой помощи и где их найти?
  • Есть ли какие-то важные сроки, которые мне нужно соблюдать?
  • Каковы уникальные требования муниципалитета в моем районе?
  • Какие разрешения мне понадобятся?
  • Может ли Ольшан помочь мне каким-либо образом управлять процессом предустановки?
  • Безопасен ли подъем дома?
  • Насколько высоко можно поднять мой дом?
  • Станет ли сильный ветер опасным для дома на возвышении?
  • Сколько времени занимает процесс поднятия дома?
  • Могу ли я жить в моем доме во время проекта?
  • Сколько стоит поднять мой дом выше потенциальных опасностей наводнения?
  • Сколько стоит поднять дом и переделать фундамент?
  • Имеется ли гарантия на ремонт дома Ольшана?
  • Каковы сроки, чтобы начать работу?
  • Какие виды отделки и варианты доступны, чтобы повысить привлекательность моего дома после подъема бордюров?

Олшанский дом по благоустройству, представленный на ABC13 News

Полная версия доступна здесь.

Идем вверх! Дом Вестбери возводится, чтобы защитить его от будущих наводнений. pic.twitter.com/eCRm9vkG7H

— Джефф Элинг (@ JeffEhlingABC13) 21 марта 2018 г.

CW39 News Story «Данные GPS показывают, что Харви изогнул земную кору под Хьюстоном» с комментарием Криса Кейтса, генерального менеджера по ремонту Фонда Ольшана

Почему стоит подумать о создании дома в Хьюстоне, штат Техас?

Для домовладельцев Хьюстона гроза — обычное дело. Поскольку наводнения становятся все более частым последствием.

  • Тропический шторм / ураган 3 раза в каждые 4 года
  • Самая серьезная угроза — наводнения
  • Чем слабее система, тем больше сильные дожди и вероятность катастрофических наводнений
  • Штормы в районе Хьюстона: Алисия (1983), Эллисон, ( 1989 и 2001), Чарли (1998) День налоговых наводнений и День памяти (2016), Харви (2017)

До отметки
До отметки

После отметки во время наводнения
После отметки во время наводнения

До отметки
До Отметка

После отметки
После отметки

Промежуток времени для фундамента из плит, поднятого Ольшаном в районе Вестбери в Хьюстоне

Есть вопросы по поводу поднятия вашего дома?

Крис Кейтс, генеральный директор Olshan Foundation Repair в Хьюстоне, штат Техас, садится, чтобы обсудить некоторые из часто задаваемых вопросов, касающихся проектов по обустройству домов.

Начало процесса подъема дома — Оформление документов

Первый важный шаг включает в себя комплексное измерение вашего дома, разработку плана проекта, включая чертеж САПР, инженерный анализ и одобрение, сертификаты высотных отметок и разрешения.

  • Обследование и измерение вашего дома. Обзор планов этажей и технико-экономическое обоснование подъема
  • Разработка плана проекта с чертежом в САПР
  • Инженерная экспертиза и утверждение
  • Сертификаты отметки, соответствующие базовой отметке наводнения (BFE) и требованиям муниципалитета
  • Необходимые разрешения

Подъем вашего дома — Земляные работы

  • Линии локации выполнены
  • Раскопки внешних балок
  • Раскопки внутренних балок
  • Туннелирование выполнено, плита остается неповрежденной и структурно прочной

Поддержка вашего дома в Хьюстоне 9103 Oarsh Climate6 9103 Oarsh Climate6 предлагает лучшую доступную систему для поддержки вашего дома.

площадь

Утилиты — отключение и повторное подключение

Утилиты должны быть отключены во время процесса подъема.Мы работаем с вами, чтобы минимизировать время от отключения до повторного подключения.

  • Электрооборудование
  • Газ
  • Сантехника: водоснабжение и сточные воды

Процесс подъема дома

  • Ольшан может поднять ваш дом с высоты чуть выше существующего уровня вашего дома на несколько дюймов или с 4 ‘до 20′ Feet High
  • Unified Lifting System делает процесс безопасным, эффективным и легким для вас и вашего дома

Варианты апелляции к новому фундаменту и бордюру

Внешняя отделка:

  • Новый фундамент
  • Стены из блоков
  • Колонны

Обращение к бордюру:

  • Штукатурка
  • Раздельный блок
  • Алюминиевые вентиляционные отверстия
  • Лестницы
  • Настилы
  • Рельсы из кованого железа
  • Даже личные лифты для ADA My Access Как долго

9 Домой Выше Возможные опасности наводнения?

Подъемная часть проекта обычно занимает 60-90 дней, но обычно вам нужно покинуть свой дом только на 1-2 дня.Эти временные рамки относятся только к фасадной части проекта и не включают озеленение, ограждение и т. Д.

Доступны ли федеральные средства?

Для жертв Харви программы обычно занимают годы. Например, программа Meyerland от наводнений весной 2016 года только сейчас утверждается и финансируется в сентябре 2017 года.

  • Повышенная стоимость соответствия (ICC) — 30 тыс. Долларов
  • Стоимость ремонта составляет 51% или более от стоимости предварительного ремонта здания. нанести ущерб рыночной стоимости.
  • Резерв на повторяющиеся убытки — дважды за последние 10 лет и стоимость ремонта превышала 25% от рыночной стоимости

Ищете компанию по сбору жилья? Почему Ольшан?

  • Местное владение и управление с 1933 года
  • Запатентованные и проверенные системы — Замок с тросиком ST +
  • Опыт работы с условиями почвы, разломами и глубинами в Хьюстоне
  • Знание местного муниципалитета и требований к разрешениям
  • Финансовая безопасность и надлежащая страховка для вашей защиты
  • Безопасное и эффективное поднятие домов с помощью унифицированной лифтовой системы
  • После Катрины было поднято более 2000 домов в Техасе и Луизиане

Ольшан Признан штатом Техас

Ураган Харви

Ураган Харви затронул наших друзей и семью здесь, в Ольшане, включая членов нашей команды. С момента своего основания в 1933 году мы видели много сильных штормов, но, возможно, ни один из них не был настолько разрушительным, как Харви.

Начиная с Харви, мы были завалены запросами от домовладельцев, стремящихся поднять свои дома, чтобы защитить их от ущерба от наводнения. В ответ на высокий спрос, а отчасти из-за сложного процесса, мы решили предложить бесплатные консультации по ремонту домов.

Наша цель состоит в том, чтобы после получения консультации вы были вооружены всей необходимой информацией, чтобы понять процесс от мольбы до конца.

Ресурсы

Стоимость поднятия дома — Подъем для домашней команды: Компания по возведению домов и ремонту фундамента

Вы — домовладелец в Луизиане, который пострадал от наводнения в результате любого из стихийных бедствий, произошедших за последние пару лет? Если да, то вы, вероятно, хотите либо перестроить и отремонтировать свой дом, либо вообще купить новый. Если вы хотите отремонтировать свой дом, приходила ли вам в голову идея поднять дом? Дом стал популярным методом ремонта дома в последние годы, и это может быть обновление вашего дома.Если вы обеспокоены тем, что стоимость строительства дома помешает вам подумать о возведении дома, позвольте нам сказать вам, почему этого не следует делать.

Поднять свой дом обычно более практично, чем перестраивать или покупать новый по нескольким причинам. Если вы хотите остаться в том же месте, но не хотите тратить время и деньги на восстановление, подъем вашего дома позволит вам сделать именно это. Это позволяет вам оставаться в доме, который вы любите, добавляя лучшую опорную конструкцию, которая поднимает ваш дом с его первоначального основания.Новая приподнятая конструкция соответствует эстетике вашего дома и лучше защищает его от наводнения.

Кроме того, поиск нового дома на рынке жилья может быть сложной и разочаровывающей задачей, которая часто заканчивается разочарованием, а не успехом. Это сложный и непредсказуемый рынок, который терпит серьезные неудачи, если у вас нет надлежащих знаний или понимания того, как он работает и что именно вы ищете. Поднятие дома устраняет эти хлопоты и дает вам больше контроля над достижением ваших целей так, как вы хотите.

Теперь, какова будет стоимость возведения дома на данный момент? Стоимость дома варьируется в зависимости от нескольких факторов, в том числе:

  • Площадь дома
  • Состояние фундамента
  • Этажность
  • Структурная целостность
  • Разрешения
  • Труда
  • Особые дополнения к дому

Обычно средние затраты на строительство дома колеблются от 11 000 до 15 500 долларов. Однако после того, как все перечисленные выше факторы были учтены, средняя стоимость строительства дома может варьироваться от 30 000 до 100 000 долларов.Несмотря на широкий диапазон, FEMA предоставляет некоторым домовладельцам субсидии для покрытия расходов. Те, кто пострадал от наводнения и не имеет необходимых средств для подъема своих домов, должны заполнить заявки на грант, чтобы их считали правомочными. Поговорите с представителями своего прихода сегодня, чтобы узнать, соответствуете ли вы критериям возведения дома.

Ремонт фундамента тонущего дома с помощью домкрата

Подъем плит выглядит обманчиво простым и многим домовладельцам кажется «волшебной пулей», необходимой им для ремонта фундамента.

Короче говоря, поддомкрачивание плиты означает подъем одной стороны бетонной плиты снизу для повторного выравнивания плиты. Хотя эта идея кажется привлекательной — не требуется дробление и утилизация бетона, — она ​​не так проста, как может показаться на первый взгляд.

Аналог суда с сухим доком

Представьте себе что-нибудь тяжелое — лодку в сухом доке. В состоянии покоя он весит несколько тысяч фунтов. Ваша цель — поднять его на три фута. Поскольку у вас под рукой нет крана, проще всего залить его водой.Он плавает, поднимается, и все готово. Вы подняли тяжелый предмет гидравлически.

Подъем бетонной плиты — это не совсем то же самое, но достаточно близко для сравнения. У вас может быть внутренний дворик из бетонных плит, подъездная дорожка или часть фундамента дома, который за годы просел или наклонился.

В примере с фундаментом дома, если дом был построен на подполье или в подвале, можно пройти в подполье или в подвал, чтобы вставить домкраты и поднять фундамент.Но попасть под бетонные плиты невозможно. Итак, цементный «коктейль» впрыскивается через отверстия в бетоне, поднимая фундамент. Внимание: домкрат перекрытия не предназначен для поднятия или перепланировки целых домов. Он больше предназначен для частей фундамента из плит, полов гаражей, тротуаров, патио, проездов и т. Д.

Почему плиты опускаются или наклоняются

Прежде чем разбираться в домкрате плит, необходимо понять, почему бетонные плиты выходят из строя. Традиционно дома строились над подвальным помещением или подвалом — пол поднимался над уровнем земли.Но когда бетон стал преобладающим строительным материалом, в моду вошли бетонные плиты. Проще говоря, листы бетона заливали ровно, и это стало уровнем пола дома.

Почва — вещь нестабильная. Другие материалы — камень, гравий, пепел, песок и т. Д. — гораздо более устойчивы. Кроме того, в почве могут быть пустоты. Если вы когда-нибудь работали в саду, вы это знаете. С годами эти пустые пространства позволяют почвенному основанию сдвигаться и уплотняться. Но часто так, как вы этого не хотите.

Как работает процесс

Вот как работает домкрат бетонной плиты.

  1. В бетонной плите просверливается ряд отверстий диаметром примерно полдюйма. Если вы когда-либо вводили изоляцию в свои стены или, по крайней мере, знаете процесс, вы будете знать, что требуется много отверстий. То же самое и с домкратом плиты. Одного отверстия не хватит.
  2. «Коктейль» из устойчивых материалов, таких как песок, гравий и зола, вместе с водой закачивается в отверстия.
  3. Плита медленно поднимается.
  4. Отверстия закрыты.

Уретек и полиуретановые подъемные материалы для бетона

В новых методах подъема плит не используются природные элементы (песчано-гравийная суспензия), вместо этого используются полимеры.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

*

*

*