Ремонт трещин в фундаменте: Чем заделать трещины в фундаменте дома

Содержание

Трещина в фундаменте, ремонт и заделка расколов в ленточном и других основаниях

Несущая часть любого сооружения – фундамент, и если он спроектирован с учетом всех правил и требований, то нагрузки передаются на почву, исключая при этом любые повреждения здания. Это всё в идеальных условиях, но очень часто данная конструкция под действием различного рода факторов приходит в негодность. Трещины и проседания основания ведут к дальнейшему разрушению всего здания.

Причинами возникновения деформаций основания строения могут быть:

  • просчёты в проектировании сооружения;
  • несоответствие использованного строительного материала расчётным данным;
  • нарушение технологии строительства;
  • природные движения грунта.

Для того, чтобы качественно починить аварийную конструкцию, в первую очередь, разберемся в причинах возникновения самой проблемы.

Виды и идентификация причин повреждения

Обнаружив трещину в основании здания не стоит паниковать. Ее можно легко устранить даже собственными силами. Внимательно осмотрите размеры и направление, после этого можно принимать решение – производить ремонт трещин и укрепление фундаментной кладки своими руками или привлечь к этому делу специалистов.

Устранение горизонтальных разломов

Если на бетоне обнаружены горизонтальные трещины небольших размеров, то с такого вида работами вполне можно справиться самому. Чаще всего проблемы возникают по причине неправильной подготовки и укладки строительной смеси. С течением времени происходит расслоение частей, что приводит к образованию расколов. Такой тип расколов очень часто встречается в ленточных фундаментах, заливка которых производилась в несколько этапов.

Существенной угрозы такие дефекты не представляют, но под действием влаги и изменения температуры они могут привести к дальнейшему разрушению дома.

Прежде чем принять решение об устранении трещин в ленточном фундаменте, необходимо замерить их и подобрать подходящий материал. Для раскола небольшого размера (3-5 мм), проще всего замазать его с помощью эпоксидной смолы. Хорошо очистив и высушив поверхности шва их заполнить смолой. Для того, чтобы шов был монолитным, заполнять разлом начинают с нижней точки. Это не позволит не застывшему материалу стекать по шву. Эпоксидная смола достаточно прочная и устойчивая к влаге. Её полное застывание проходит на протяжении пяти суток. После истечения этого срока можно проводить косметические работы по восстановлению внешнего вида здания.

Более крупные дефекты конструкции устраняются с помощью специальных цементных растворов. Место раскола также расчистить и заполнить ремонтным раствором. После того как смесь начинает схватываться её выравнивают кельмой и на неё наклеивают влажную марлю. Смесь в течение нескольких дней необходимо удерживать влажной, дабы не допустить быстрого застывания.

В целом заделка и ремонт трещин в фундаменте достаточно сложный процесс и подобрать один рецепт для всех случаев невозможно. Подбор материала и порядок работы в каждом конкретном случае может существенно отличаться.

Вертикальные разломы и трещины

Такого вида дефекты основания зданий чаще всего таят в себе существенную угрозу. Если трещина ровная, толщиной не больше волоса и не вызывает никаких деформаций стен, то её можно устранить собственными силами так как было изложено ранее. После некоторое время наблюдать за местом ремонта, чтобы убедится в том, что данный процесс не повторяется.

В случае, когда разлом влечёт за собой смещение стены или ширина его увеличивается в одном из направлений, необходимо срочно производить капитальный ремонт. Когда обнаружена такого рода трещина и раскол в фундаменте, что делать для её устранения лучше посоветоваться со специалистами.

Внимательно изучите характер и количество повреждений. После этого выберите один из методов ремонта:

  1. усиление отдельной части;
  2. усиление всей конструкции.

Если повреждения имеют массовый характер, целесообразно производить ремонт всей конструкции. В этом случае фундамент отрывается, к нему крепится металлическая сетка и производится дополнительный залив в новый опалубок. В результате увеличивается размер всего основания строения.
Отдельная часть основания может восстанавливаться с помощью установки нового участка конструкции рядом с проблемным местом и обе части жёстко скрепляются друг с другом.

Но всё же всегда следует помнить, что производить все самостоятельно без должного опыта не рекомендуется. Неумелые действия могут привести к нежелательным результатам. Данная работа требует специального оборудования и навыков.

Некоторые дефекты влекут за собой катастрофические последствия. Если их не устранить в кратчайшие строки, они могут привести к разрушению всего здания и последующий ремонт обойдётся дороже строительства нового сооружения.


Профилактика

Устранять любую неисправность нужно ещё до её возникновения. Этот подход позволяет существенно экономить время и финансы. Всегда необходимо следить за целостностью водоотводов и не позволять воде скапливаться у дома. Такого рода профилактические мероприятия способствуют увеличению строка службы любого строения.

Зашивка и ремонт трещин — заказать усиление фундамента и стен

         При долгосрочной эксплуатации здания либо эксплуатации в тяжёлых условиях может понадобиться усиление стены или фундамента с ремонтом повреждений в виде трещин. Данная проблема очень часто возникает из-за нарушения технологии в ходе строительства дома или происшествий во время эксплуатации. Причину(источник) возникновения трещины можно определить изучив её положение и направление. Возникновение горизонтальной трещины говорит нам, что проблема возникла в ходе провисания конструкции при неравномерной осадке. Вертикальная трещина указывает на наличие силовых проблем в фундаменте или основании строения. Диагональные трещины — это свидетельство раскола конструкции. В любом из вышеперечисленных случаев, вам понадобится помощь специалистов, которые оценят и решат данную проблему. А это означает — избавят вас от опасений, нервов и ухудшения ценности вашего капитального актива, не приводя его к аварийному состоянию.

         При возникновении трещин в конструкциях стоит заказать обследование с определением причины возникновения трещин в здании. Все работы выполняются по специально разработанной и формализованной европейской технологии.  Для ликвидации причины трещинообразования, выполняется сначала укрепление и стабилизация фундамента. На этом этапе производится устранение причин появления трещин в фундаментах зданий (ленточных, плитных, столбчатых, бетонных, сборных), а в дополнение к этим работам (как только причина устранена) осуществляется зашивка трещин в стенах (каменных, кирпичных, газосиликатных, бетонных, блочных) специальной арматурой или строительными смесями, гарантируя не появление трещин впредь. Благодаря подъёму и стабилизации фундамента трещины уменьшаются или стабилизируются, после чего можно проводить их финишную обработку, а затем уже и декоративную отделку по желанию.

          Подъём фундамента осуществляется с точностью до одного миллиметра, благодаря адаптивной силе расширения полимерных смол и обученным профильным специалистам. Ремонт может быть проведён во время эксплуатации здания, без его остановки, так как при использовании технологии URETEK не требуется проводить земляные работы и вмешиваться в работу конструкций. 

           На нашем сайте Вы можете заказать обратный звонок и получить консультацию специалиста, чтобы узнать, как решить проблему в вашем доме или коммерческом здании. Главное — это не пускать ситуацию на самотёк: чем раньше предпринять шаги по решению, тем дешевле будет само решение.

Возникновение трещин в фундаменте здания: причины и выбор вариантов ремонта

Одной из главных проблем, которые касаются конструкционной целостности основания – это появление на фундаменте трещин.

В соответствия ми с данными статистики, появление трещин обусловлено перепадами температур (90% климатические изменения), также трещины могут возникнуть из-за других причин. Именно о способах решения возникшей проблемы, а также и о трещинах другого характера будет вестись речь в данной статье. Инструкция по устройству свайно-ленточного фундамента здесь: http://fundamentgid.ru/vidy-fundamenta/svajnyj/rukovodstvo-po-stroitelstvu-svajno-lentochnogo-fundamenta.html.

На снимке показана трещина на фундаменте

Что делать?

Что делать, если на фундаменте была обнаружена трещина? Если размер возникшей трещины незначительный, то следует отказаться от оперативной заделки. Это не значит, что дело будет пущено на самотек.

Не трогать ее необходимо по той причине, что нужно будет отследить какие-либо изменения, которые будут происходить с ней в будущем. Будут ли они, вообще, происходить или все останется на месте. Также ее «природность» должна сообщить о первопричине ее возникновения, а для этого необходима уйма времени.

Если владелец дома будет торопиться с заделкой трещины, то в скором времени она появится уже не только на основании дома, но и на его стенах. Также в будущем это может привести к заклиниванию дверей в помещениях, к деформациям самого строения и как следствие к разрушению.

Нужно сделать ряд шагов, для того, чтобы провести мониторинг образования трещин.

В первую очередь следует подготовить все обнаруженные трещины. Очистить их от различной грязи и тщательно промыть водой. Затем на трещины ставят маячок.

Маячок – это цементная или гипсовая полоска размером в 12-20 см. На концах маячка имеются утолщения, именно на них следует написать число установки. Третий шаг – это ведение наблюдения за изменениями природы и структуры трещины.

Допустимыми трещинами в фундаменте считают такие трещины, которые не продолжают расти со временем, т.е. они образуются на внешней поверхности фундамента.

В том случае, если маячок разорвется, то это значит, что трещина продолжает разрастаться, что может привести к серьезным последствиям.

Скорость разрыва установленных маячков будет говорить о скорости разрастания проблемы. Следует перенести все на бумагу и регулярно отмечать изменения, потому как именно этот «дневник» даст возможность выявить причину их возникновения. Как правильно выполнить гидроизоляцию фундамента, читайте на этой странице.

Причины

Опираясь на мнения экспертов и архитекторов проблема данного рода обостряется в демисезонный период (зима-весна). Даже самое незначительное отступление от норм укладки основания в данный период времени может привести к большим деформациям, потому как в зимний период под воздействием сил морозного пучения может возникнуть неравномерное опущение и поднятие строения. Читайте, как сделать раствор для фундаментаи какой марки цемента для этого нужен.

В весенний период из-за разницы в оттаивании почвогрунта может возникнуть неравномерная осадка опоры. Практика показывает, что качественный фундамент выдерживает такого рода нагрузки, но длится это определенный период времени.

В том случае, если во время заливки основания имели место быть нарушения, то уже спустя двенадцать месяцев весь фундамент может быть усеян трещинами различной глубины.

Сейчас различают три основные причины возникновения трещин:

Эксплуатационные.

Данный вид нарушения связан с неправильной эксплуатацией здания: увеличением уровня нагрузки на основания (к примеру, возведение дополнительного этажа), плохой дренаж на участке застройки, а также высокий уровень влажности в подвале и цоколе. Конструкционные. Эти причины связаны с калькуляционными подсчетами, а именно: с неверным расчетом нагрузки производимой на основание здания, от несущей способности грунта в месте установки основания.

Также сюда можно добавить и отказ от проведения анализа грунта, и ряд других проектно-архитектурных ошибок. Технологические. К такого рода причинам относят нарушения, которые происходили в процессе возведения фундамента: неправильная установка опалубки, неверное армирование основания, неверный подход к выбору марки строительной смеси, а также монтаж основания дома выше уровня протекания вод грунтового типа.

Виды трещин фундамента

На данный момент все трещины, возникающие на фундаменте, подразделяют на следующие виды:

    волосяные трещины фундамента – это незначительные трещины толщиною в 1-3 мм, которые не имеют никакого отношения к деформациям основания, но относятся к изменениям наружного слоя;горизонтальные трещины в фундаменте – это трещины в большинстве своем безопасны и не влияют на целостность основания;усадочные трещины в фундаменте возникают в ходе эксплуатации здания из-за процесса неравномерной усадки строения;трещина в фундаменте после заливки возникают тогда, когда были нарушены правила монтажа основания;Заделка трещины в фундаменте на снимкетрещины в ленточном фундаменте – это большая проблема, потому как усиление и ремонт такого основания требует серьезных финансовых вложений. Про устройство ленточного фундамента читайте на этой странице.

Трещины в фундаменте дома

Трещины могут возникнуть на основании любого строения. Совершенно не имеет никакого значения, из чего будет выполнено строение:

трещина в фундаменте деревянного дома – явление довольно-таки редкое, но все же имеет место быть.

Возникает из-за длительного времени эксплуатации и увеличения нагрузки на основание здания. трещина в фундаменте кирпичного дома – встречается часто и требует серьезных действий. Трещины на таких домах разрастаются быстро, потому как кирпичная кладка не является монолитной конструкцией.

Ремонт трещин в фундаменте

Будет правильнее говорить о ремонтных работах и усилении оснований, которые чаще всего встречаются на практике:

    Ленточный фундамент мелкозаглубленного типа; Свайное основание; Фундамент бетонного типа.

На данный момент, для ремонта основания из бетона можно применять инновационные технологии инъекционного типа. Такой фундамент предполагает бурить в основании углубления, которые затем заполняют смолами синтетического характера или бетоном.

Диаметр такого углубления равняется 0,3 см, а необходимую глубину можно рассчитать по формуле: 1/2 х ШФ (ширина основания). Для устранения трещины раствор вводят под большим давлением.

Для заделки трещин в фундаменте ленточного типа мелкозаглубленного характера следует его более заглубить. Выполняется это за счет формирования железобетонной конструкции под самим фундаментом, что значительно увеличивает площадь основания строения.

А вот что касается укрепления свайного основания, то его следует просто переделать в ленточное. Площадь фундамента увеличится, и нагрузка снизится. На практике необходимо опираться на внешние факторы.

Видео

Смотрите видео советы, которые помогут решить, что делать, если фундамент дал трещину:

И в заключении хотелось бы сказать о том, что главное лекарство от трещин – это профилактика.

Необходимо регулярно следить за работой системы водоотведения и ни в коем случае не позволять воде скапливаться рядом со строением. Ведь зачастую именно влага является главным врагом фундамента. Какие виды арматуры применяются при строительстве фундамента, читайте здесь: http://fundamentgid.ru/remont-i-obsluzhivanie/armirovanie/obzor-vidov-i-xarakteristik-armatury-dlya-fundamenta.html.

Страшного ничего нет. Но обычно эти усадочные трещины оборазуются над амакаркасами. У вас в этих местах проходит поперечная конструктивная арматура?

верхний слой бетона всегда избавляется от влаги быстрее, но не всегда появляются трещины.

Это обычно следствие 2х причин.

Либо слишком жидкий раствор и излишек воды, либо плохо уплотненный бетон после укладки.

Обычно, после начала схватывания бетона, такие поверхности затирают без использования другого раствора.

Главное закрыть арматуру, если эти трещины образовались именно над ней в следствии усадки бетона.

civilengineer

сразу после схватывания (через 2 дня после заливки) на бетоне появились микротрещины. ширина – максимум 1-2мм. длина – до 10см.

Трещины в бетоне

При обнаружении дефектов бетонных поверхностей сразу возникает вопрос, насколько серьезно они могут повлиять на целостность элемента, и так ли нужны профессиональные ремонтные работы?

Образование трещины – безусловно, опасный сигнал нарушения прочности строения. Особенно внимательно следует отнестись к образованию повреждений на несущих строительных конструкциях, так как начало разрушения может привести к весьма плачевным результатам (снижению несущей способности и расчетной долговечности, ухудшению прочности).

Оглавление:

Ремонт не всегда необходим, но является рекомендуемым мероприятием для предупреждения дальнейшего разрушения поверхности основания.

Основные виды

В бетоне классификация трещин делится на две большие группы повреждений:

    от внешних нагрузок от внутреннего напряжения.

Первая группа определяет несоответствие предельного сопротивления основания нагрузке, образованной внешними силами.

К данному виду относятся трещины:

    сдвига на изгибе сквозные при анкеровке арматурных стержней и различных соединений.

Ко второй группе относятся повреждения, образовавшиеся в результате разницы температур внутреннего ядра и поверхности. Образуются они, как правило, при нарушении укладки (заливка смеси в холодное время года).

Причины появления

Трещины в фундаменте из бетона от внешних нагрузок, образуются, чаще всего, в случаях просадки грунта, при дренировании, пучении и подъеме почвы для водонасыщения.

Усадочные трещины в бетоне – широко распространенное явление при недостаточном уплотнении цементного раствора, а также нарушении процедуры выдерживания строительной смеси. В свежем бетоне появляются при быстром уменьшении объема поверхностного слоя при неблагоприятных факторах окружающей среды (ветер, низкая влажность, пониженная температура, солнце и так далее).

Помимо этого трещины возникают в случаях:

    механического влияния (избыточность нагрузок, аварии, вибрации, износ, сейсмоактивность) воздействия химических веществ и их соединений (кислоты, щелочи, соли, углекислый газ) физических процессов (эрозия, утечка жидкости, влажность) коррозии арматуры, карбонизации.

Трещины после заливки в бетоне требуют ответственного выбора способа их устранения. Если вы решили заняться мелким ремонтом самостоятельно, то выбрать современный материал рекомендуется после консультации со специалистом.

Чем и как заделывать

Объем и сложность ремонта зависит от времени появления первичных разрушений и их интенсивности. Допустимые трещины, возникающие в период 1-2 часа после укладки бетона, устраняют повторным вибрированием.

В случаях, когда визуальные расколы стали заметными после схватывания смеси, заделать их можно с помощью втирания герметика или специально приготовленного цементного раствора.

Если растрескивание произошло через 8 часов, то сетку повреждения ремонтируют одним из следующих способов:

    затиранием металлической щеткой или куском пеностекла покрытием ремонтным составом.

Сквозные неподвижные расколы также ремонтируют специальным составом с добавлением песка.

Как заделать своими силами

Если вы решили исправить некачественный бетон своими руками, то, прежде всего, необходимо ответственно отнестись к выбору способа ремонта (инъектирование, торкретирование или нанесение на поверхность герметика) и состава ремонтной смеси.

Схема инъектирования трещин

Проводить ремонт можно с использованием жидкого цементного «теста», растворов с эпоксидной или полиэфирной смолой, стеклохолстом, а также специальных смесей, представленных на отечественном рынке.

Обязательным условием при самостоятельном проведении мелкого ремонта является четкое соблюдение технологии и последовательности выполнения всех этапов работ.

Возникновение трещин в фундаменте здания: причины и выбор вариантов ремонта

Оглавление: [ скрыть ]

    Фундамент как несущая строительная конструкцияФакторы, которые могут привести к нарушению целостности фундамента: ошибки при расчетахНарушения в ходе выполнения работ в процессе заливки фундаментаНеблагоприятное воздействие внешних факторов на поверхности фундамента после заливкиТипы трещин, возникающих в фундаментеСпособы измерения динамики повреждений поверхности фундамента после заливкиВыбор способа ремонта поверхности фундамента

Фундамент как несущая строительная конструкция

Фундамент жилого или коммерческого здания #8211 один из его ключевых компонентов, которые определяют характеристики всей постройки. С профессиональной точки зрения фундамент представляет собой несущую строительную конструкцию, которая обеспечивает прочность и устойчивость строения.

Вернуться к оглавлению

Факторы, которые могут привести к нарушению целостности фундамента: ошибки при расчетах

Схема трещины в фундаменте.

Возможность организации определенного типа фундамента, обладающего тем или иным объемом несущей способности, зависит от множества факторов. В целом их можно разделить на 2 большие группы: природные и антропологические, то есть обусловленные деятельностью человека. Так, к числу природных факторов, которые следует учитывать при проектировании указанной несущей строительной конструкции, относятся максимальная глубина промерзания грунта в месте устройства фундамента, характер залегания грунтов, уровень грунтовых вод и другие подобные характеристики строительной площадки, на которой планируется возведение здания.

К группе антропогенных факторов можно отнести все предметы, окружающие будущую строительную площадку, которые налагают определенные ограничения на проект строительства. В значительной степени такие ограничения касаются самого здания: например, его высоты и других характеристик. Однако следует принимать во внимание, что в соответствии с ними необходимо рассчитывать несущую способность фундамента.

поскольку она не должна ни существенно превышать нужную величину, ни быть значительно ниже нее. В первом случае избыточная несущая способность фундамента приведет к заметному увеличению затрат на строительство, которые не являются оправданными. Во втором же случае возможна ситуация, когда вследствие недостаточных возможностей фундамента по обеспечению устойчивости всей строительной конструкции произойдет частичное или даже полное нарушение целостности здания.

Вернуться к оглавлению

Нарушения в ходе выполнения работ в процессе заливки фундамента

Понятно, что наличие трещин в фундаменте дома не является нормальной характеристикой указанной несущей конструкции. В целом специалисты не считают их появление критичным, поскольку существуют возможности его ремонта.

Однако для этого владельцу необходимо установить, какова причина возникновения указанной проблемы, для того, чтобы правильно выбрать способ ее устранения.

Подобные проблемы могут возникнуть не только в случае первоначального неправильного расчета несущей способности фундамента. но и при неверном выполнении работ по устройству фундамента, в ходе которых были нарушены основные строительные нормы. Такая ситуация достаточно часто возникает в случае, если фундамент здания в ходе заливки формировался самим хозяевами, не имеющими специального образования и соответствующего опыта.

Схема усиления фундамента.

Они могли допустить целый ряд существенных ошибок, например, неправильно установить опалубку, тем самым обеспечив уязвимость поверхности конструкции, неверно разместить армирующие конструкции внутри фундамента, нарушить правила соответствия между глубиной промерзания грунта и глубиной залегания указанной несущей строительной конструкции. Кроме того, достаточно часто неопытные строители неправильно выбирают марку бетона, используемого для заливки фундамента, не учитывая интенсивности природного воздействия и нагрузки на эту несущую строительную конструкцию, что может привести к появлению трещин, в том числе в ленточном фундаменте.

Другие распространенные ошибки, которые часто допускают в процессе заливки фундамента, связаны с несоответствием параметров рассматриваемой строительной конструкции характеристикам всего здания. Так, хозяин может надстроить дополнительный этаж, не приняв во внимание ограничения несущей способности фундамента, в результате чего в нем появятся мелкие трещины. Также подобные проблемы возможны в случае неправильного устройства дренажной системы, которое может повлечь за собой проникновение воды в бетонную конструкцию.

Вернуться к оглавлению

Неблагоприятное воздействие внешних факторов на поверхности фундамента после заливки

Схема устройства фундамента.

Дополнительной причиной частичного разрушения фундамента может стать неблагоприятное воздействие внешних факторов на эту строительную конструкцию, которые могут привести к ее частичному повреждению. Например, после окончания зимы, которая характеризовалась экстремально низкими температурами, владелец жилого или коммерческого строения может столкнуться с тем, что у него появились мелкие трещины в фундаменте.

Это связано с тем, что характеристики появившейся трещины могут быть различными в зависимости от того, какие факторы оказали влияние на ее возникновение.

Одной из ключевых причин, которые лежат в основе появления трещины, является движение грунта, обусловленное замерзанием и таянием воды. Как следует из законов физики, объем вещества, получающегося из определенного количества воды при ее замерзании, заметно превышает ее объем в жидком состоянии. В зависимости от характеристик грунта после устойчивого перехода среднесуточной температуры воздуха в плюсовую зону возможна как просадка, так и вспучивание почвы, которое может повлечь за собой возникновение трещины в фундаменте дома после зимы.

Циклы замерзания и оттаивания воды могут также оказать влияние на фундамент не посредством воздействия на него изменившегося профиля грунта, а напрямую.

Чаще всего это происходит в случаях, когда указанная несущая строительная конструкция выполнена из бетона, который представляет собой строительный материал, характеризующийся высокой степенью гигроскопичности. Таким образом, в порах этого строительного материала скапливается вода, а при установлении отрицательной температуры она подвергается замерзанию, которое влечет за собой увеличение ее объема. Оно, в свою очередь, может стать причиной частичного разрушения строительной конструкции после ее оттаивания.

Наконец, фактором, который обусловливает возникновение трещин в фундаменте дома, может стать обыкновенный износ строительной конструкции, связанный с тем, что установленный срок ее использования подходит к концу. Указанный срок определяется качеством выполнения строительных работ в процессе закладки фундамента и маркой строительного материала, выбранного для его устройства. Однако даже в случае, если конструкция выполнена из высококачественного материала с соблюдением всех строительных норм и правил, рано или поздно в ней начнутся естественные процессы разрушения.

Вернуться к оглавлению

Типы трещин, возникающих в фундаменте

Схема использования маяков при наблюдениях за деформациями зданий.

Таким образом, определение причины возникновения трещин в фундаменте является одним из важнейших шагов, которые должен предпринять владелец дома прежде, чем приступать к устранению возникшей проблемы. Другим важным параметром, которые следует тщательно проанализировать на этом этапе, является характер разрушений несущей строительной конструкции, которые имеются на текущий момент.

В частности, специалисты рекомендуют обратить внимание на направление возникших трещин в фундаменте дома. Они выделяют 3 основных типа таких образований: горизонтальные, вертикальные и наклонные трещины. Каждый тип таких повреждений способен выступить свидетельством того, какие факторы стали причиной их возникновения, а значит, указать наиболее приемлемый способ устранения в каждом конкретном случае.

Наиболее простыми в ремонте считаются горизонтальные трещины.

Как правило, их появление представляет собой следствие усадки грунта или собственно строительного материала, использованного в процессе закладки фундамента. Небольшие трещины, ширина которых не превышает 1-2 мм, можно считать относительно неопасными: их достаточно легко отремонтировать самостоятельно, имея в своем распоряжении некоторое количество свободного времени и минимум необходимых инструментов. Однако следует иметь в виду, что более объемные разломы могут свидетельствовать о воздействии достаточно серьезных проблем, например, о том, что давление грунта не соответствует несущей способности фундамента или выборе неподходящей марки строительного материала с учетом нагрузки, возлагаемой на указанную несущую строительную конструкцию, и природных условий в регионе, где находится рассматриваемое строение.

Схема устройства столбчатого фундамента.

Вертикальные трещины представляют собой гораздо большую угрозу целостности дома, на фундаменте которого они возникли. Одним из первых признаков их появления, который может заметить даже хозяин, не имеющий привычки периодического обследования несущих строительных конструкций дома, является затрудненное открывание окон и дверей. Оно, в свою очередь, представляет собой следствие смещение несущих конструкций.

Если такие признаки замечены, необходимо осуществить обследование поверхности фундамента дома на предмет появления в нем трещин. В некоторых случаях обнаруженные повреждения могут оказаться относительно неопасными и подлежать самостоятельному ремонту: речь идет об относительно небольших трещинах, которые имеют достаточно ровные края. В этой ситуации допустимо отремонтировать их своими силами, поскольку такие разрушения не представляют серьезной опасности для общей целостности строительной конструкции.

Иначе выглядит ситуация, когда обнаруженные трещины являются достаточно глубокими. В качестве дополнительных тревожных симптомов выступают неровные края, имеющиеся у таких повреждений, а также значительная ширина разломов, наличие влажности в местах их возникновения. Кроме того, следует иметь в виду, что особенную опасность представляют собой трещины, имеющие наклонное направление: они, как правило, свидетельствуют о наличии одновременно нескольких проблем, связанных с характеристиками несущей строительной конструкции, которые необходимо идентифицировать и устранить.

Вернуться к оглавлению

Способы измерения динамики повреждений поверхности фундамента после заливки

Схема устройства ленточного фундамента.

Каковы бы ни были проблемы с фундаментом, обнаруженные хозяином дома в процессе его обследования, не стоит предпринимать немедленных решительных действий. Это связано с тем, что для правильного выбора способов устранения возникших проблем необходимо тщательно удостовериться в том, что фактор, ставший причиной возникновения трещины в фундаменте дома, верно идентифицирован. Если способ, выбранный для осуществления ремонта поврежденной поверхности фундамента, не соответствует характеру и причине возникновения повреждений, предпринятые действия могут не только не улучшить ситуацию, но и усугубить возможные последствия, приведя к серьезным нарушениям целостности строительной конструкции.

Поэтому следует помнить, что для установления причин и характера возникших повреждений требуется некоторое время. В частности, специалисты рекомендуют после обнаружения таких повреждений в несущей строительной конструкции некоторое время осуществлять наблюдение за появившимися трещинами, чтобы отследить динамику их изменения.

В процессе такого наблюдения не следует ограничиваться попыткой визуально отследить динамику изменений, поскольку трещины, возникшие, например, в ленточном фундаменте, могут быть очень тонкими, поэтому их увеличение трудно заметить. В такой ситуации следует прибегнуть к подручным средствам, позволяющим измерить ширину и длину трещины.

Схема устройства плитного фундамента.

Для этого следует очистить повреждение от пыли, грязи и другого мусора и установить на нем так называемый маяк.

Он представляет собой пластину, выполненную из бумаги, гипса или другого подобного материала, который обладает достаточно низкой устойчивость к разрыву. После того, как установленный маяк находился на месте повреждения в течение нескольких дней, необходимо проверить его состояние. Сохранившаяся целостность маяка свидетельствует о том, что ширина трещины не увеличивается.

Это является признаком относительно несерьезных нарушений целостности поверхности фундамента, которые можно устранить самостоятельно. Аналогичные измерения в отношении длины трещины, позволяющие сделать выводы о ее опасности, можно выполнить с помощью обычной линейки.

В случае, если образовавшаяся трещина имеет тенденцию к увеличению, необходимо установить, как быстро и в каких масштабах происходит ее увеличение.

В отношении длины повреждения эту операцию тоже можно выполнить при помощи линейки. В отношении ширины трещины для установления скорости и объемов увеличения специалисты рекомендуют установить несколько маяков различной ширины. Разрывы или отсутствие разрывов на каждом из них покажет, какова динамика изменения ширины рассматриваемой трещины.

Выбор способа ремонта поверхности фундамента

Источники:

Избавиться от мух: Чтобы избавиться от назойливых мух, можно добавить в воду немного керосина и вымыть этим раствором полы и окна.

Выкручиваем заржавевший шуруп: При необходимости выкручивания очень старых и заржавевших уже шурупов из древесины, Вам необходимо поднеся к шляпке электропаяльник, слегка нагреть шурупы и повторить процесс выкручивания.

Очень часто при возведении фундаментального основания начинающие строители допускают массу ошибок. Некоторые производят работы, не учитывая времени, которое требуется бетону на то, чтобы набрать марочную прочность.

Другие используют для строительства смеси низкого качества, так как они стоят намного дешевле. В итоге такая экономия может влететь в копеечку, так как в основании дома будут появляться трещины, которые могут привести к полному разрушению всей постройки. В итоге начинающий строитель потратит кучу времени и средств на восстановление дома.Потому стоит рассмотреть рекомендации профессионалов по данному вопросу.

Причины появления трещин

Пучинистые почвы и высокий уровень грунтовых вод могут негативно сказаться на основании здания.

Именно поэтому ленточный фундамент на такой земле строить категорически запрещено. Для данного типа почвы подходят только монолитные основания. Однако многие этого не учитывают и в итоге совершают огромную ошибку.

Отсутствие отмостки также может вызвать подобные проблемы. Дело в том, что бетонированные дорожки вокруг дома делаются далеко не для эстетических целей, а с целью защитить фундаментальное основание от переувлажнения.

С крыши постоянно капает вода, которая собирается у основания дома. Потому отмостка выполняет роль надежной гидроизоляции. Однако возводить ее стоит только через год после заливки фундамента, когда он немного просядет в почве и займет наиболее устойчивое положение.

Кроме этого, многие начинающие строители совершают ошибки еще в процессе проектирования основания. Расчеты нужно производить только вооружившись всеми данными о состоянии почвы и особенностях загородного участка.

Недобросовестные строительные фирмы стараются произвести работы как можно быстрее. Нужно понимать, что если после возведения фундамента не дать ему 1 года на усадку, а вместо этого сразу начать возводить стены, то это приведет к очень быстрым разрушениям всего здания.Если закрыть глаза на проблему, она не решится.Напротив, ситуация будет ухудшаться с каждым годом.

Если своевременно не произвести ремонт трещин в фундаменте дома в Астрохани, Москве, Санкт-Петербурге или любом другом городе, то двери и окна будут перекашиваться, из-за чего изделия просто начнут лопаться. Кирпичные постройки разрушаются от этого еще быстрее.Способы ремонта трещин в фундаменте отличаются в зависимости от сложности повреждения.Поэтому прежде чем приступать к работе, нужно уточнить тип щели. Для этого трещина очищается от грязи и промывается водой.

После этого в нее нужно установить маяк и запомнить дату его создания.Если в течение нескольких недель он не изменит своего положения и останется целым, то это будет свидетельствовать о том, что для заделки щели можно использовать обычный строительный раствор. В случае, когда маяк лопается, приходится прибегать к более серьезным мерам реконструкции. Для этого потребуется укрепить основание сваями.

Диагностика

Прежде чем начать ремонт трещин фундамента своими руками, нужно определиться с причиной появления излишнего давления на основание. Определить это можно согласно внешним параметрам трещин. Если они:

    вертикальные и расходятся к верхней части больше, то, скорее всего, причина кроется в том, что грунт вспучился во время оттаивания снега после периода зимних заморозков;наклонные, направленные от центральной зоны к углу, то, возможно, просела обратная засыпка одной из смежных стен;вертикальные, расходящиеся книзу, то, скорее всего, все дело в просадке грунта под центральной частью дома, либо произошло неравномерное промерзание стен.

Если трещин сразу несколько и при этом они формируют арку, то это также свидетельствует о просадке центральной части фундаментального основания.

Определившись с областью, которая пострадала больше всего, нужно как можно быстрее выполнить ремонт трещин в фундаменте.

Какие меры нужно предпринимать незамедлительно?

В первую очередь стоит произвести профессиональную оценку грунта, так как именно особенности почвенного покрова становятся причиной трещинообразования. Также рекомендуется постараться самостоятельно зафиксировать щели, чтобы они не начали расходиться еще больше.

Для этого можно выполнить временный ремонт трещин фундамента при помощи мет. уголков. Однако после этого нужно будет произвести более серьезные реставрационные мероприятия.

Заделка трещин строительным раствором

Для этого можно приготовить специальную смесь для заделки швов. Для ее приготовления необходимо смешать 1 часть быстросохнущего портландцемента высокой марки, 3 части просеянного речного песка и залить смесь 2/3 части воды.

Состав необходимо тщательно перемешать до пастообразной консистенции. Наносить смесь необходимо сразу после ее приготовления. Дело в том, что в зависимости от затвердителя раствор может схватиться в течение 10-30 минут.

Чтобы правильно выполнить ремонт трещин в фундаменте дома в Астрохани, Москве или любом другом городе, нужно сначала промыть щели водой, удалить из них пыль и пройтись по кромкам зубилом. Только после этого можно наносить раствор.

Для этого рекомендуется использовать специальную кельму. После обработки смесь должна немного выступать над трещиной. Как только она начнет схватываться, раствор нужно выровнять и тщательно его разгладить, полностью сровняв уровни поверхностей.

На заключительном этапе ремонта трещин в фундаменте необходимо накрыть обработанную поверхность влажной тряпкой и мочить ее до тех пор, пока раствор полностью не затвердеет.

Применение эпоксидной смолы

Как правило, данный способ используется, когда речь идет о мелких щелях глубиной не более 3-5 мм. Также подобный метод оптимален для ремонта трещин в фундаменте монолитного типа.

Перед началом работ необходимо тщательно прочистить и высушить щели. Лучше всего для этого использовать строительный фен.

Поверхность должна быть абсолютно сухой. Кроме этого обязательно нужно избавиться от бетонной крошки. Для этого рекомендуется использовать воздух под высоким давлением.

На следующем этапе на трещины наносятся специальные насадки, которые устанавливаются на расстоянии 30 см друг от друга.

Эпоксидная смола перемешивается с отвердителем при помощи шпателя. После этого состав наносится на нижние поверхности подготовленных насадок. Далее элементы наносятся на трещины.

На следующем этапе готовится еще одна порция смолы, которой покрывается вся поверхность щели. В таком виде заделанный участок нужно оставить на ночь, после чего процедура повторяется. Время застывания смолы составляет 5 дней.

Стоит учитывать, что ремонт трещин в фундаменте должен быть произведен таким образом, чтобы избежать повторения проблем в будущем.

Особенности усиления каменных построек

Чтобы притормозить осадку ослабленной почвы под ленточным фундаментом, необходимо возвести специальный пояс-накладку. Для его монтажа потребуется:

    Выкопать по периметру ленточного фундамента траншею подуглом 35 градусов. Ее глубина должна составлять приблизительно 40-50 см, но не меньше.Очистить цоколь и сам фундамент от пыли и грязи.Простучать поверхность и удалить все разрушающиеся и слабые фрагменты бетона.Обработать фундаментальное основание грунтовкой. Рекомендуется отдавать предпочтение составам глубокого проникновения.Высверлить 3-4 ряда горизонтальных отверстий на расстоянии 60-120 см друг от друга.Забить в них анкеры и обварить эти элементы арматурой, диаметр которой составит приблизительно 10-14 мм.

Если трещины очень глубокие, то для них рекомендуется подготовить местную опалубку и залить углубления бетонным раствором.

После этого вокруг фундаментального основания устанавливаются опалубочные щиты.Их можно изготовить самостоятельно из досок или взять в аренду готовые конструкции. Также нужно произвести армирование, после чего можно залить траншею бетоном высокого качества.

Особенности ремонта трещин в фундаменте деревяного дома

Такие повреждения устранить намного проще. Дело в том, что сруб довольно просто поднимается на временные опоры для ремонтных работ.

Однако если речь идет о старом деревянном доме, то такие манипуляции могут привести к печальным последствиям. Нижние прогнившие венцы основания могут просто развалиться. Потому перед началом работ рекомендуется оценить состояние сруба и при необходимости вырезать пораженную древесину.

В зависимости от особенностей постройки может потребоваться демонтаж кровли. Определенно точно это придется сделать, если в крышу уходит печная труба.

Тем не менее описанные средства ремонта трещин в фундаменте могут оказаться бездейственными, если толщина рыхлого слоя земли слишком большая. В том случае повысить сопротивление можно только при помощи более серьезных мероприятий.

Усиление при помощи свайных конструкций

Данная технология сопряжена с определенными трудностями, поэтому ее применяют только в самых сложных случаях.

Сваи бывают двух типов:

Винтовые. Такие элементы устанавливаются по периметру фундамента. После этого производится подъем здания на необходимый уровень и свои связывают ростверком.

В итоге получается новый фундамент, на который опускается дом. Данный метод подойдет только для деревянных построек.«Быки».Такие сваи могут вбиваться или закручиваться под наклоном по противоположным углам фундамента. После этого на их оголовки необходимо наварить двутавровые или швеллерные балки, которые будут принимать на себя нагрузки наземных частей построек.

Особенности ремонта монолитных плит

Данный тип фундамента считается самым надежным, поэтому разрушается он очень редко. Однако если это произошло, то ремонту такое основание практически не поддается. В этом случае придется произвести частичную или полную замену плиты.

Если трещины не сквозные

Такие повреждения чаще всего появляются при выветривании. Чтобы заделать трещины этого типа, достаточно произвести торкретирование или оштукатурить поверхность. После этого желательно покрыть фундамент гидроизоляционным составом.

Торкретирование представляет собой довольно простую процедуру, которая заключается в том, что основание опрыскивается специальным раствором из цементного молочка и кварцевого песка. Наносится состав под давлением.

Источники:

  • fundamentgid.ru
  • www.sferatd.ru
  • fb.ru

Ремонт трещин в фундаментах — наши статьи

Ремонт фундамента инъектированием

Цель ремонта и тип основания являются двумя наиболее важными факторами, которые определяют технологию ликвидации трещин. Для монолитных бетонных фундаментов существует два типа ремонта трещин: герметизация и монолитизация.

Что касается фундаментов выполненных из ФБС или шлакоблоков варианты ремонта сильно отличаются от тех, которые применимы к монолитным фундаментам. Типичные показания для ремонта трещин в фундаментах бетонных блоков: структурное усиление, герметизация помещения.

Монолитный бетон

Устранение трещин в монолитном бетоне выполняют для предотвращения протечек грунтовых вод через потолки, стены и швы между двумя, залитыми в разное время, бетонными конструкциями («холодный шов»).

Для получения информации о ценах на герметизацию инъектированием, перейдите по ссылке: Здесь ознакомитесь с актуальными расценками на гидроизоляционные работы методом инъекций.

Время от времени более крупные трещины, считающиеся структурными по своей природе, которые могут или не могут активно протекать, будут требовать структурного ремонта или усиления.

Предотвращение попадания воды в ваш подвал через трещину или какой-либо другуой дефект через стены, пол или потолок может быть осуществлена методом инъекции полиуретановой или эпоксидной смолы или микроцементом (выбор материала зависит от характера повреждений).

Устранение трещин

Ниже приведен список наиболее распространенных дефектов и методов их устранения:

  • Активно протекающие трещины в фундаменте или другой бетонной конструкции — закачка полиуретановых смол (проникающая гидроизоляция может использоваться на внутренней стороне стены).
  • Трещины, которые изредка протекают или не протекают вообще — инъекция полиуретановых или эпоксидных смол.
  • Широкие трещины (> 3 мм) — инъекция полиуретановыми смолами или эпоксидными. Внешний ремонт трещин не рекомендуется, так как результата не будет, если не устранить трещину по всей толщине стенки (обычно не менее 200 мм).
  • Сколы на поверхности наружной фундаментной стены (сколы и выкрашивание поверхности стены) — требует ремонт, включающий поверхностное покрытие для замены отсутствующего бетона.
  • Отслаивание на наружной поверхности стены — еще один вид разрушений, предусматривающий удаление слабозакрепленных слоев с плохой адгезией и повторное оштукатуривание стены.

Это не обычные трещины фундамента — они требуют особого внимания

Бетонный блок

Ремонт трещин в блочных фундаментах осуществляется методами, отличными от тех, которые используются для ремонта в монолитном бетоне. Это обусловлено различиями в материалах и характеристиках двух типов фундаментов.

Реконструкция бетонных блоков обычно производится для устранения протечек в подвале и решения проблем, связанных со структурной целостностью фундаментных стен.

Большая часть трещин в стенах бетонных блоков, как правило, располагается в швах между блоками. Такое растрескивание происходит из-за различных скоростей теплового расширения и сжатия двух разнородных материалов, раствора между блоками и самих бетонных блоков. Устранение такого растрескивания шва в растворах осуществляется с использованием технологий инъектирования швов. Так же, трещины блоков также должны быть отремонтированы на внешней стороне стены, чтобы предотвратить попадание воды в блоки; это особенно важно, когда треснувшие блоки или растворные швы подвергаются воздействию низких температур.

Несмотря на то, что реконструкция любых бетонных блоков с внешней стороны стены теоретически должна препятствовать проникновению воды, локальный ремонт может не обеспечить эффективной водонепроницаемости этого типа фундамента. Учитывая общую тенденцию этого типа фундаментов к повторному развитию трещин в швах из-за различных скоростей расширения и сжатия разнородных материалов блоков и растворов. Для правильного решения проблем протечек в подвале может потребоваться наружная гидроизоляция подвала. Для получения более подробной информации о внешней гидроизоляции фундамента из бетонных блоков, посетите нашу страницу по раскопкам и гидроизоляции .

Примечание. Когда предусматривается ремонт из-за наличия протечек в подвале, обязательно необходимо определить источник (и) протечки. Без подтверждения точной причины протечки есть риск необоснованных расходов из-за неправильно принятого решения. Очень часто домовладельцы соглашаются на ремонт гидроизоляции подвала, который не подходит для текущей ситуации.

ООО «Дамар технология» стремится к деловой честности и профессионализму, следовательно, мы будем работать с вами, чтобы определить наилучшие действия на основе проблем, с которыми вы столкнулись. Мы гарантируем, что вы будете довольны своими отношениями с нами.

Трещины в бетонном и ленточном фундаменте и стене цоколя частного дома, что делать, их ремонт, укрепление, заделка, заливка и гидроизоляция вертикальных и усадочных трещин

Оглавление:

  1. Причины возникновения трещин в фундаменте и стенах
  2. Виды трещин и деформации фундамента
  3. Что делать, если фундамент треснул и как его ремонтировать
  4. Как предотвратить образования трещин
  5. Ремонт трещин фундамента

 

Фундаменты зданий и частных домов — это очень важная часть строительства, от которой зависит устойчивость и долговечность будущего сооружения. Фундаменты могут быть ленточные, из монолитной плиты, свайные и другие. Неважно какой именно у вас фундамент, важно соблюсти правильную технологию его заливки и эксплуатации, в противном случае вы рискуете появлением трещин и деформации фундамента вашего строения или дома.

 

Причины возникновения трещин в фундаменте и стенах

Трещины в конструкции фундамента могут возникать по разным причинам. Вот некоторые причины их возникновения:

 

На стадии заливки фундамента

  • Неправильный расчёт нагрузок.
  • Некачественная бетонная смесь – При получении бетона нужные компоненты были плохого качества или смешены в нарушении нормативов и технологии.
  • Арматурный каркас был сделан неправильно.
  • Коррозия арматуры.
  • Продолжения строительства до отверждения бетона – Например, если стены дома начали возводить, до того как бетон полностью схватился и затвердел.

 

На стадии эксплуатации фундамента

  1. Отсутствие гидроизоляции.
    Гидроизоляция наружных стен, подвального помещения, цоколя или фундамента ниже уровня грунта, отсутствует или сделана с нарушениями. Бетон, бетонные блоки и кирпич, все эти материалы — это губка для воды и при отсутствии хорошей гидроизоляции, они впитывают в себя влагу, которая в свою очередь при минусовых температурах замерзает внутри вашего бетона или кирпича, а потом при смене температуры на положительную оттаивает, разрушая бетон и образовывая микротрещины и пустоты внутри него. Со временем эти микротрещины, могут увеличиться и превратиться в серьёзную проблему.
  2. Отсутствие дренажа вокруг здания.
    Фундамент не предназначен для того, чтобы постоянно стоять в воде, соответственно если вокруг здания нет дренажа, а почва недостаточно хорошо впитывает воду, фундамент со временем может подмыть, что приведёт к его смещению и возможному образованию трещин.
  3. Засуха или сильная жара.
    Почва сжимается, как губка, когда из неё удаляется влага, и когда это происходит, она отрывается от фундамента вашего дома, создавая зазор. Этот зазор позволяет фундаменту двигаться. Когда фундамент дома не поддерживается должным образом, он может смещаться в результате чего могут появиться трещины. Если будет слишком много влаги, это приведёт к тому, что почва, поддерживающая фундамент вашего дома, расширится. Бетон также может треснуть под воздействием сильного солнца и высокой температуры, потому что это приводит к расширению бетона. В течение дня и под солнцем бетон будет расширяться, а затем ночью бетон будет сжиматься и отступать в своё первоначальное положение.

 

Виды трещин и деформации фундамента

 

Существует несколько видов трещин, а также деформаций фундаментов. Понимания характер этих повреждений вы можете предпринять правильные шаги для их последующего ремонта.

 

  

  

  

 

Трещины в фундаменте можно разделить на следующие виды:

  • Волосяные – это неглубокие наружные трещины толщиной от 0.1-0.5мм.
  • Горизонтальные – Расположенные горизонтально. Представляют опасность в том случае, если их размер больше 1мм.
  • Усадочные – Появляются когда дом даёт усадку или подвергается определённой динамике.

 

Виды деформации фундамента

Деформация фундамента зависит от различных изменений в конструкции самого фундамента, а также в изменениях почвы на которой он расположен.

1. Перекос – Характерен в основном для зданий сделанных по каркасной системе. Может возникнуть в результате неравномерных осадок, двух соседних фундаментов.

2. Крен – Такая деформация возникает в результате неравномерного проседания почвы в разных углах здания. При возникновении такой деформации здание наклоняется и при росте этого наклона или керна оно может обрушиться.

3. Прогиб – Это когда фундамент прогибается и в нём образовываются трещины в форме Y. В основном это характерно для домов и сооружений не обладающих высокой жёсткостью.

4. Осадка – Возникает, когда грунт или почва под зданием оседает вниз вертикально. Осадка может произойти из-за проблем с уплотнением грунта в результате изменения нагрузки самого дома или из-за строительства домов вблизи. При осадке структура грунта под домом не меняется, а остаётся прежней.

 

5. Просадка – Очень похоже на осадку, но по другой причине. Причина возникновения просадки кроется в основном в изменении структуры грунта под зданием. Когда происходит просадка, как правило, образовываются вертикальные трещины с расширением к верху.

 

Когда трещина считается опасной

Если вы обнаружили трещину, то для понимания степени её опасности и разрушения лучше всего вызвать специалиста для осмотра и её оценки. Дополнительно рекомендуется установить специальные пломбы, чтобы посмотреть динамику и то насколько образовавшаяся трещина расширяется со временем.

Следующая схема показывает классификацию трещин в конструкциях с определением опасных и неопасных трещин:

 

 

Что делать, если фундамент треснул и как его ремонтировать

 

При выявлении любых деформаций в фундаменте здания или сооружения необходимо не только определить их характер, но и принять необходимые меры для их устранения, в противном случае вы рискуете увеличением трещин и дальнейшим разрушением фундамента. Определения метода ремонта и необходимого для него материала, может быть самым сложным шагом в процессе восстановления. Это требует практики и большого опыта. Именно от метода, с помощью которого будет проводиться ремонт и укрепление, зависит долговечность конструкции и её надёжность, а также предотвращения будущего разрушения.

 

Ваши действия поэтапно:

  1. Первым делом необходимо определить причину возникновения трещины, для того чтобы не только отремонтировать или заделать её, но и предотвратить появление новых.
  2. Необходимо определить технологически правильный метод укрепления, ремонта или заделки, для предотвращения возможного увлечения трещины в будущем, а также для предотвращения возможных последствий от её возникновения. Некоторые технологии ремонта, потребуют специальных знаний и оборудования (например, инъекционного насоса).
  3. После определения технологии ремонта, необходимо подобрать качественный материал для его выполнения.

 

Профессиональная фирма обязательно поможет вам определиться со всеми вышеупомянутыми этапами и выполнит все необходимые работы.

 



Важно: Даже самая маленькая трещина, может очень быстро превратиться в большую, если вовремя ее не отремонтировать. Трещины, это серьёзная проблема, которая может разрушить ваше строение, так что не пытайтесь решить проблему своими руками, лучше всего обратитесь к профессиональной компании. Для того чтобы правильно подобрать метод, с помощью которого нужно решить возникшую проблему с трещинами в плите и стене, а также качественно выполнить эти работы, рекомендуется обратиться в крупную и надёжную организацию, чья специализация непосредственно гидроизоляция или дренаж (если трещина появилась в результате проникновения воды или подмывания фундамента).

 

Метод ремонт фундамента частного дома зависит от нескольких основных факторов:

  • Вид фундамента – монолитная плита или ленточный фундамент
  • Характер трещины её вид и размер
  • Где находится трещина
  • Из какого материала сделаны стены
  • Предполагаемая нагрузка
  • Причина возникновения трещин
  • Тип строения – Кирпичный дом, из газобетона, дерева или бетона (монолитный дом).

 

Существующие методы ремонта и укрепления фундамента

1. Заливка армированного каркаса

Вокруг фундамента заливается специальный каркас для укрепления конструкции.
Работа по заливке происходит следующим образом:

  1. Откопать дом по периметру – Ширина траншеи должна быть порядка 0.5м., а глубина не должна быть ниже подошвы фундамента. При проведении грунтовых работ угол наклона стен траншеи должен быть в +/- 35 градусов.
  2. Подготовка основания – Удаления грязи, пыли и других отслаивающихся элементов.
  3. Грунтовка – Бетон необходимо прогрунтовать.
  4. Анкерение – В существующем бетонном фундаменте бурятся отверстия, куда вставляются анкера толщиной 10-12мм. Анкера вставляются в 3-4 ряда.
  5. Армированный каркас – Необходимо связать арматуру.
  6. Опалубка – Устройство опалубки в существующей траншеи.
  7. Заливка бетоном – При заливке необходимо использовать качественный товарный бетон.
  8. Демонтаж опалубки.
  9. Обратная засыпка – При обратной засыпке грунт необходимо послойно уплотнить.

 

 

2. Установка стальных балок
При укреплении и усилении фундамента с помощью балок, используются стальные балочные системы. Этот способ включает в себя сверление отверстия в фундаменте, а затем размещение стальной двутавровой балки на нижнем колонтитуле или на стенах. После чего вокруг балки заливается бетон. Нижний конец балки загоняется в грунт, где фиксируется методом заливки бетонной обоймы.

 

 

3. Устройство якоря
Для серьёзных трещин в середине стены применяется система установки якоря. Существуют два основных типа. Первый устанавливается снаружи стены и загоняется в землю под углом от 12 до 20 градусов. Во втором варианте анкерная система напоминает скальные болты, используемые в горной промышленности и для подпорных стен. Стальной стержень вставляется через стену в наружный грунт и закрепляется на месте. Затем стальная стеновая пластина крепит стержень к внутренней стене подвала. Это противодействует гидростатическому давлению.

 

4. Гидроизоляция

Если трещины в конструкции стен образовались в результате воздействия воды, то их ремонт и заделку необходимо делать с помощью инъекционной гидроизоляции. Для устранения трещин и их гидроизоляции наиболее распространённым методом является инъекция полиуретанового материала по типу HydroInject. Эпоксидная полиуретановая смола под давлением проникает во все пустоты и механически связывает одну сторону трещины с другой, что позволяет укрепить её, и фактически добавляет прочность стене. Способ инъектирования хорошо подходит там, где речь идёт о неструктурных трещинах и/или протечках.

 

 

5. Дренаж вокруг дома

Если трещины появились из-за высоких грунтовых вод и подмывания фундамента, то тут лучше всего поможет правильно установленная дренажная система. Дренаж сможет отвести воду от фундамента, тем самым остановив тот негативный эффект, который она на него оказывает. При установке дренажной системы очень важно установить её ниже уровня залегания фундамента, чтобы она могла забирать воду и из-под дома и ту которая подходит к дому.

 

 

Особенности разных строений, также влияют на предпочтительный метод ремонта.

 

Кирпичный дом и стены

Если частный коттедж сделан из кирпича, то деформация произошла скорее всего, из-за высоких нагрузок. Это значит, то что основания фундамента надо усилить. Для этого можно использовать метод устройства армированного каркаса и его заливки бетоном.

 

 

Дом из газоблоков

Частные дома из газобетона обычно легче кирпичных аналогов, однако повреждения фундамента может произойти не только из-за повышенной нагрузки, но и из-за других проблем. Бетон может треснуть. Структура бетона естественно расширяется и сжимается вместе с изменениями в элементах. Бетонные блоки необходимо укрепить, а трещины сразу заделать. Почва вокруг стены проходит через тот же самый расширяющийся и сжимающийся процесс относительно погоде — сжимается в засухах и расширяется в наводнениях. Корни деревьев, гидростатическое давление, эрозия и осадки – все это вызывает трещины в бетонном основании. Проблемы также могут возникнуть в результате высоких грунтовых вод и нарушенной гидроизоляции.

Для устранения трещин образовавшихся в стене, можно применить систему установки стальных балок, чтобы стянуть дом металлическим каркасом. А также можно выполнить кольцевой дренаж и отвести воду от здания.

 

 

Деревянный дом

Жилые частные дома, сделанные из дерева, самые лёгкие и поэтому трещины в основании фундамента образуются не по причине чрезмерной нагрузки. Основная причина — это подмывания фундамента высокими грунтовыми водами.

Эту проблему лучше всего устранить установкой дренажной системы по периметру строения. Дренаж поможет отвести воду от фундамента.

 

 

Монолитный дом и стены из бетона

Часто трещины в бетонном фундаменте обнаруживаются лишь спустя долгое время после их образования. Независимо от того, как долго трещина существовала, её обязательно нужно отремонтировать и заделать. Для этого можно использовать всё выше перечисленные методы в зависимости от характера проблемы.

 

 

Как предотвратить образования трещин

Образования трещин можно предотвратить следованию следующим нормативам при устройстве фундамента:

  • Использовать качественный бетон
  • Соблюдать технологию заливки
  • Правильно рассчитывать будущее нагрузки
  • Соблюдать технологию армирования из расчёта нагрузок
  • Выдерживать нужное время при застывании бетона
  • Установить на 0.3-0.5м ниже фундамента, дренажную систему, сделанную согласно нормативам
  • Трещины в подвале и бетонном фундаменте, которые являются результатом слишком большого количества влаги и воды, можно предотвратить с помощью различных методов гидроизоляции.

 



Важно: Для того чтобы всё сделать правильно, следуя всем нормам и правилам, необходимо выбрать квалифицированную строительную компанию, которая имеет специализацию в тех или иных работах, а не делает всё подряд. Для устройства фундаментов выбирайте фирму чья специализации фундаменты, а для гидроизоляции и дренажа, фирму чья специализация гидроизоляция и дренаж.

Как найти профессиональную фирму или подрядчика и не ошибиться вы можете найти в следующей статье – Подрядчики, компании и фирмы по гидроизоляции и дренажу .

 

Трещины в фундаменте. Ошибки при возведении фундамента

Трещины в фундаменте – неприятный факт, обычно они появляются весной после таяния снега. Причины могут быть разные: пучение почвы при морозе, нарушение технологии возведения фундамента и другие. Для того чтобы избежать таких ситуаций нужно, прежде всего правильно выбрать фундамент, соответствующий характеристикам грунта, соблюдать технологию устройства фундамента, правильно просчитать нагрузку от веса здания.

Если выбран вариант покупки готового  дома, то выбирая дом, следует внимательно обследовать основание дома. На нем не должно быть никаких, даже мелких трещин, так как со временем они могут увеличиться, если фундамент построен с нарушениями. Вероятность появления трещин меньше, если дом построен по типовому  проекту.

Исследование фундамента

При обнаружении трещин на фундаменте не стоит сразу же приступать к их устранению. Необходимо понаблюдать за ними в течение 2-3 недель: насколько быстро они расширяются, чтобы установить причину их появления.

Установка маяков и наблюдение за трещинами

Для наблюдения за трещинами, нужно установить маяки. Для этого трещину следует тщательно очистить. Поперек трещины нужно закрепить бумажную полоску или пластину из гипса или цемента. Пластина называется маяком. На полоске следует указать дату начала наблюдения. Если обнаружено несколько трещин, то маяк устанавливается на каждой. Далее остается только наблюдать за их состоянием.

Если трещины не увеличиваются, то, скорей всего, они образуются лишь в защитном бетонном слое фундамента, и их появление не будет иметь серьезных последствий. Достаточно выполнить легкий ремонт. Разрыв маяка говорит о том, что трещина в фундаменте дома становится больше, и возможно проникла в глубинные слои основания. Следует проследить, через сколько дней разорвался маяк, определить общее число маяков и место их расположение. Это позволит определить причину образования трещин и принять соответствующие меры.

Причины появления трещин

В основном обострение проблемы происходит в межсезонье. Во время зимних морозов происходит пучение почвы, если нарушена технология устройства фундамента, то он поднимается неравномерно. Весной почва оттаивает с разной скоростью, поэтому ее усадка происходит неравномерно. Лишь качественный фундамент, справится с этой нагрузкой. Убедиться в качестве возведения фундамента строителями компании «КиевНовБуд» можно на примере готовых  объектов компании, простоявших не один год и не имеющих трещин в фундаменте.

Если при возведении фундамента были нарушения, то через год могут появиться трещины и разломы. Если в качестве выгодной отделки выбрана штукатурка , то на ней также могут появиться трещины.

Причины появления трещин в фундаменте здания можно разделить на три группы:

  • Конструкционные. Неправильно рассчитана нагрузка на фундамент, не выполнены геологические исследования, не учтены свойства грунта, особенности местного рельефа либо другие ошибки при проектировании. Если выбирать, что лучше индивидуальный или типовой проект , плюс типовых проектов в том, что в них устранены все недостатки, которые проявились во время эксплуатации дома. Таким образом, избежать появления трещин можно путем выбора типового проекта. При этом, важно, соблюдать правила эксплуатации дома в дальнейшем.
  • Технологические. Нарушена технология возведения фундамента: неправильно выполнена опалубка, армирование, выбрана низкая марка бетона, например, при возведении ленточного  фундамента, устройство фундамента ниже уровня подземных вод, возведение фундамента в зимнее время с его промерзанием.
  • Эксплуатационные. К этой группе относятся нарушения, которые были сделаны во время эксплуатации дома. Увеличилась нагрузка на фундамент и стала больше проектной (например, при замене кровли выбран более тяжелый материал, достройка второго этажа и т.д.). Отсутствует или не правильно выполнена дренажная система как ливневая, так и глубинная. Повышенная влажность в подвальных помещениях и т.д.

Возведение фундамента – ответственный этап строительства. Он должен быть выполнен с соблюдением технологии, чтобы потом не пришлось производить дорогостоящий ремонт, если треснул фундамент. Поэтому желательно доверить строительство фундамента профессионалам. Лучшее решение — строительство дома под ключ . Именно таким строительством занимается компания «КиевНовБуд». Процесс возведения фундамента можно посмотреть, побывав на строящихся  объектах.

Виды деформации фундамента

При мониторинге состояния основания нужно обратить внимание на размер трещин их направление. Если проживать в доме постоянно, то при внимательном рассмотрении можно обнаружить даже самые мелкие трещины в виде волосков и сразу принять меры. Но если это дача или загородный коттедж, который посещают редко, то после зимовки могут обнаружиться трещина в доме значительных размеров.

Размер трещин может не показать насколько серьезные проблемы с фундаментом. Порой мелкие трещины могут свидетельствовать о масштабных неприятностях, а с крупными трещинами дом может простоять еще немало лет.

Трещины можно разделить на следующие виды:

  • Волосяные трещины шириной не более 3 мм. Они не являются следствием деформации фундамента, а лишь свидетельствуют об изменениях в наружном слое.
  • Горизонтальные трещины, появившиеся после таяния снега, являются результатом усадки нового бетона. Обычно они находятся на одинаковом расстоянии друг от друга, их ширина не превышает 2 мм. Если выявлены лишь эти трещины, их может устранить своими руками любой домовладелец.
  • Вертикальные трещины.

Если разрывы глубокие, это может говорить о серьезных проблемах. Фундамент может разрушаться в результате давления на него влажных почв или при высыхании бетона вследствие действия низких температур.

Вертикальные трещины представляют большую опасность, чем горизонтальные. Именно они являются причиной разрушения фундамента. В первую очередь начинают трудно открываться окна и двери. Пытаясь построить недорогой  дом, не стоит экономить на фундаменте, выбирая бетон низкой марки. Это может отразиться на стенах дома, если они выстроены из газобетона . На них могут также появиться трещины.

Ремонт небольших трещин с ровными краями хозяин дома может выполнить сам. А вот разрывами с рваными краями, расширяющимися на концах должны заниматься специалисты. Сотрудничая с компанией «КиевНовБуд» клиент получает не только качественно выполненные работы. Сотрудники компании помогут разобраться с документами и разрешениями  на строительства дома. Важно, чтобы выбранный участок отвечал целевому назначению , то есть он должен быть предназначен для индивидуального строительства.

Как отремонтировать основание

Волосяные трещины легко устранить самостоятельно. Для этого нужно очистить их от пыли и отслоившихся частиц, продув воздухом из строительного фена. Затем трещины следует обработать грунтовкой для бетона. Когда грунтовка подсохнет, на трещины нужно нанести герметик.

Если трещины размером от 1,5 до 5 мм, то потребуется более основательный ремонт. Перед ремонтом разломы нужно подготовить. Зубилом удалить все крошки, очистить от пыли, мелких частиц, продуть воздухом и вымыть чистой водой. После полного высыхания можно приступать к заделке трещин.

Для ремонта трещин применяется специальная смесь. В нее добавляется вода до образования пастообразной массы. После разведения смесь быстро сохнет, поэтому ею следует сразу заполнить трещины с помощью кельмы. Массу следует накладывать с горочкой. Когда раствор схватится, поверхность нужно выровнять. Затем отремонтированные трещины следует накрыть влажной тканью и продержать их в таком состоянии несколько дней.

Можно заделывать трещины эпоксидной смолой. Для этого следует подготовить трещины, как было описано выше. Когда трещины подсохнут их можно заполнять смолой. Предварительно смолу нужно смешать с отвердителем. Полученной смесью наполнить шприц и, выдавливая смесь из шприца, заполнить трещину. Лишнюю смесь следует сразу убрать шпателем с бетонной поверхности, пока она не застыла.

Серьезные трещины могут потребовать скрепления основания скобами, дополнительного армирования внешнего контура основания, создание наряду с существующими бетонными опорами новых опор. Такие работы могут проводить лишь специалисты, имеющие опыт. Часто владельцы домов ведутся на низкие цены и нанимают недобросовестных подрядчиков. В видеоролике рассказывается обо всех за и против низких цен .

Компания «КиевНовБуд» является надежной компанией, которая занимается как элитным  строительством, так и строительством недорогих домов. Есть возможность сэкономить на стройматериалах, так как наша компания сотрудничает непосредственно с производителями и не делает наценки на собственные материалы. Компания проводит выгодные для клиентов акции . При заключении договора о строительстве под ключ в подарок предоставляется бесплатное обслуживание в течение одного года и оформление документов на дом.

чем заделать, виды, инъецирование, технология ремонта трещин

Бетон – универсальный строительный материал, применяемый практически во всех отраслях строительства. Бетонные конструкции прочные и долговечные, но под воздействием атмосферных явлений, статических и динамических механических нагрузок, коррозии арматуры они разрушаются. Об этом свидетельствуют трещины, дыры, сколы. Своевременное устранение этих дефектов позволит существенно продлить эксплуатационный период бетонной или железобетонной конструкции.

Виды трещин и других дефектов в бетоне

Трещины появляются на крупных и небольших строительных объектах, подвергающихся усиленным нагрузкам или разрушающихся под собственным весом, расположенных в умеренных или экстремальных климатических условиях. Дефекты классифицируют по нескольким признакам:

  • Сквозные и поверхностные, которые могут быть глубокими и неглубокими.
  • По ширине – трещины в бетоне могут быть волосяными (до 1 мм), средними (1-10 мм), широкими массированными (свыше 10 мм).
  • По отношению к арматуре – с ее частичным или полным обнажением либо без обнажения арматурных стержней. Последний вариант возможен, если дефекты расположены по краям конструкции или между арматурными элементами.
  • По расположению – локальные, по всей поверхности, на краях и углах.
  • По времени появления – первичные трещины, образованные при гидратации или во время усадочных процессов в бетоне, и вторичные, которые возникли во время эксплуатации.
  • По воздействию на целостность объекта – не оказывающие влияния, уменьшающие прочность (5-50%), разрушающие (падение уровня прочности конструкции превышает 50%).

Выбор технологии заливки зависит от размера и характера трещин в бетоне.

Этапы ремонтных работ при заделке трещин затирочным/заливочным способом

При обнаружении дефектов следует:

  • Осмотреть всю строительную конструкцию для выявления проблем.
  • Определить характер дефектов (поверхностные, сквозные, микроскопические, массированные), ширину раскрытия, степень обнажения арматурных элементов.
  • Подобрать ремонтный состав в соответствии с данными обследования.
  • Раскрыть трещину в бетоне путем удаления непрочных частиц с помощью щетки и пылесоса перед тем, как устранить дефект.
  • Если дефект раскрыл арматуру, то необходимо щеткой для металла очистить ее от продуктов коррозии и обработать антикоррозионным составом.
  • Мелкие трещины раскрыть до состояния, в котором их можно заполнить ремонтным составом. Крупные трещины в бетоне с шириной раскрытия более 4 мм – подготовить к укреплению. Для этого поперек щели в бетонном элементе делают бороздки для укладки в них армирующей проволоки.
  • Ремонтируемую поверхность обработать грунтовкой, которая повышает адгезию ремонтного состава к основе.
  • Заделать щели. Чаще всего для этой цели используются цементно-песчаные смеси с расширяющимся цементом заводского приготовления. При решении вопроса о том, чем залить трещину в бетоне – в стяжке и швах между плитами перекрытий, – можно выбрать смесь, состоящую из жидкого стекла (20% от общей массы), цемента (20%), песка (60%).

 

Если дефекты крупные, то их устраняют поэтапно. Отремонтированную трещину в бетоне после заливки затирают, поверхность выравнивают. Для повышения качества ремонта на бетонный элемент наносят защитное покрытие, например штукатурный слой.

Инъецирование – эффективная и надежная технология ремонта бетонной поверхности

Технология инъецирования заключается в нагнетании в щели специальных составов под сильным напором. Она применяется для ремонта поверхностей подвалов, тоннелей, фундаментов. Особенно актуальна эта методика для восстановления характеристик блочных фундаментов. Инъекционная технология является наиболее эффективной и надежной.

Для инъецирования трещин в бетоне используются составы трех типов:

  • Смолы – эпоксидные и полиуретановые. Применяются для ликвидации небольших трещин. Полиуретановые смолы не только заполняют трещины, но и существенно повышают гидроизоляционные характеристики конструкции. С их помощью можно обрабатывать дефекты, находящиеся во влажном состоянии, справляться с течью. Эпоксидными составами можно заделать трещины в бетоне, если конструкция эксплуатируется в контакте с химически активными средами. Эти смеси быстро схватываются, образуя с бетоном или кирпичом практически цельную структуру.
  • Полицементные материалы (микроцементы). Такие составы, основой которых служит портландцемент особо тонкого помола, используются при значительных повреждениях. В качестве вспомогательных компонентов применяют карбонатно-кварцевый наполнитель, известь и другие добавки.
  • Гидроизолирующие растворы. Полиуретановые материалы хорошо справляются с дефектами, возникшими на влажных участках. Они могут использоваться в канализационных и водопроводных коммуникациях. Акриловые гели отличаются хорошей текучестью и способностью увеличиваться в объеме в несколько раз при контакте с влажной средой. Акриловые составы не только заполняют дефекты, но и подсушивают близлежащие участки.

Для инъецирования необходимо специализированное оборудование:

  • Инъекционные насосы. Производители предлагают различные модели, предназначенные для применения определенных инъекционных составов. Для небольшого объема работ можно выбрать ручной бюджетный насос.

  • Пакеры для инъецирования. Это специальные трубки, с помощью которых растворы вводят вглубь бетонного элемента.

Заделка трещин в бетоне с помощью саморасширяющихся шнуров

Этот метод подходит для ремонта дефектов, возникающих на поверхности чаш бассейнов, для восстановления наружных стен и монолитных фундаментов. Этапы ремонтных работ:

  • Разделка трещины с удалением непрочных элементов и пыли.
  • Замер ширины и глубины трещины.
  • Выбор подходящего по размеру саморасширяющегося шнура или ленты.
  • Укладка шнура или ленты в подготовленную полость.
  • Заполнение оставшегося пространства полиуретановым герметиком с помощью монтажного пистолета.

 

Существенное преимущество такого способа – возможность проведения работ при отрицательных температурах.

Ремонт бетонных и железобетонных конструкций с помощью торкретирования

Это способ нанесения под высоким давлением плотной и прочной цементно-песчаной смеси. Материал заполняет все трещины, раковины, сколы. Защитное покрытие укрепляет поверхность, защищает ее от негативных воздействий, продлевает эксплуатационный период. Торкретирование применяется для ремонта фундаментов, подземных сооружений, наружных поверхностей зданий.

Работы могут проводиться по двум схемам – сухой и мокрой.

  • Сухой способ. На ремонтируемую поверхность сухая смесь на основе цемента и вода подаются по разным гибким рукавам. Давление создает сжатый воздух, вырабатываемый компрессором. Компоненты смешиваются в сопле и поступают на ремонтируемую поверхность со скоростью 170 м/с. Преимущества этой технологии – высокая плотность и прочность получаемого защитного слоя, толщина которого может достигать 60 мм, хорошая производительность, возможность обработки труднодоступных участков с дальнего расстояния. Минусы – сильное загрязнение места проведения работ, необходимость в дополнительном покрытии отремонтированной поверхности, высокие требования к квалификации оператора.
  • Мокрая технология. В этом случае готовая ремонтная смесь подается бетононасосом. Плюсы – однородность состава, равномерное распределение слоев, экономный расход раствора. Финишную обработку можно осуществлять сразу после торкретирования. Материал, отскочивший от поверхности, пригоден для других строительных целей. Этот способ можно применять даже в закрытом помещении, поскольку раствор подается с близкого расстояния.

При эксплуатации бетонных и железобетонных конструкций необходимо периодически обследовать поверхности, поскольку устранить небольшие трещины гораздо проще, быстрее и дешевле, чем проводить масштабный ремонт с привлечением специалистов и сложного строительного оборудования.

Когда следует беспокоиться о трещинах в фундаменте?

Здоровье вашего дома начинается с фундамента. Все остальное буквально покоится на нем, и от него зависит поддержка. Так что вы можете встревожиться, когда обнаружите трещину в этом важном компоненте.

Ваш фонд должен проходить регулярные проверки, как и вы. Даже если у вас нет никаких симптомов, будет разумно провести небольшое профилактическое обслуживание. Твой дом такой же. Мы рекомендуем вам проверять фундамент вашего дома два раза в год, используя наш контрольный список для самостоятельного осмотра дома.Сезонные изменения могут иметь значительное влияние, и , чтобы своевременно выявить проблему, всегда лучше для вас и вашего кошелька .

Acculevel ремонтирует фундаменты с 1996 года, и наши клиенты часто просят нас оценить проблемы, которые они обнаружили. В этой статье мы рассмотрим наиболее распространенные возникающие трещины и расскажем, как оценить потенциальную серьезность проблем, которые они представляют.

Предупреждение

Пожалуйста, не ремонтируйте обнаруженные трещины самостоятельно.Понимаю желание сделать ремонт самостоятельно и сэкономить. Но ваш фундамент — не место для экспериментов своими руками. Ремонт трещины в фундаменте — это не уплотнение края ванны. Для создания этих трещин используются разные материалы и методы, и большинство из них не являются широко доступными для потребителей.

Не следует ремонтировать обнаруженные трещины, но вы можете провести диагностику самостоятельно. Я оценил каждый раздел на предмет срочности, чтобы помочь вам определить, насколько быстро вам нужно действовать.Я использовал шкалу от 1 до 5, где 1 — наименее срочное, а 5 — самое большое.

Волосные трещины в фундаменте

Изолированная трещина, видимая только изнутри фундамента, не является чем-то необычным. Сезонные изменения могут вызвать расширение и сжатие основы, а иногда и образование микротрещин. Эти трещины могут (а могут и не допускать) просачивания воды.

Эта фотография была сделана менеджером проекта Acculevel во время обычного бесплатного ознакомительного приема.

После удаления влажного гипсокартона стала видна микротрещина.

Волосная трещина будет супертонкой, одинаковой ширины и может не пропускать воду. Насколько тонкий? Меньше копейки. Удерживая монету между большим и большим пальцем, прижмите ее край к трещине. Если трещина тоньше пенни, значит, у вас трещина по волосам.

Вы должны отремонтировать их, прежде чем они начнут расширяться и (если это еще не сделано) допустить просачивание воды.Это восходит к моему сообщению о профилактическом обслуживании. Исправить их сейчас будет относительно недорого и сэкономить вам деньги, нервы и головную боль в будущем. Эти трещины следует заделать эпоксидной заливкой. Этот эпоксидный материал является только полужестким, что означает, что он может изгибаться вместе со стеной и при этом сохранять свою герметичность. Оценка срочности 1: восстановление необходимо в течение 3-6 месяцев.

Множественные или более широкие трещины в вашем фундаменте

Если вы видите множественные трещины, трещины шире, чем линия роста волос, или трещины широко распространены по всему дому, это может указывать на то, что ваш фундамент оседает.У нас есть подробная статья о признаках заселения, если вам нужна более конкретная информация.

Дополнительные признаки, на которые следует обратить внимание, если вы считаете, что фундамент оседает:

  • Внутри дома: проверьте, нет ли трещин в гипсокартоне. Трещины для закрепления будут образовываться как в стене, так и в потолке, и чаще всего встречаются вокруг дверных коробок и окон. Если вы их найдете, проверьте ближайшую дверь или окно.
    • Легко ли открывается и закрывается?
    • Будет ли он оставаться открытым, если вы его не держите?
    • Остается ли он закрытым без блокировки?
    • Если какой-либо из этих ответов «нет», то это еще одно свидетельство урегулирования.
    • Обратите внимание: если у вас есть трещины в гипсокартоне и зазор между плинтусом и полом, это может быть провисающий пол. У нас есть подробности об этих симптомах в этом блоге.
  • Снаружи дома: следите за видимыми трещинами в фундаменте. Если у вашего дома блочный фундамент (или кирпичная кладка), проверьте его на наличие зазоров или неравномерного расстояния между этими кирпичами / блоками.

Эта фотография была сделана менеджером проекта Acculevel во время обычного бесплатного ознакомительного приема.

Зазоры и трещина ступеньки — признаки оседания.

Заселение вызывает серьезную озабоченность. Это то, что со временем будет только ухудшаться, и чем дольше вы игнорируете это, тем труднее и дороже ремонтировать. Чтобы узнать о решениях по ремонту, посетите наш блог о том, как отремонтировать тонущий или оседающий фундамент. Оценка срочности 3: ремонт необходимо произвести в течение 3 месяцев.

Горизонтальные или ступенчатые трещины

Находясь под своим домом в подвале или в подвале, вы ищите трещины или признаки повреждений.Если вы обнаружите длинные горизонтальные трещины, наклонные или изогнутые стены, вы попали на опасную территорию. Если фундаментные стены из бетонных блоков, трещины могут иметь вид ступенек.

Эта фотография была сделана менеджером проекта Acculevel во время обычного бесплатного ознакомительного приема.

Здесь видны как горизонтальные, так и ступенчатые трещины.

Горизонтальные и ступенчатые трещины являются признаком того, что фундаментная стена «проседает». Когда почва за пределами вашего дома насыщена водой, она оказывает давление на стену (это называется гидростатическим давлением).Это серьезная угроза стабильности вашего дома, и в этот момент вам следует насторожиться. Оценка срочности 5: необходимо исправить в течение следующих 8 недель.

Есть ли у вас трещины, требующие ремонта?

Пожалуйста, примите во внимание оценку срочности, связанную с обнаруженными вами трещинами, и примите своевременные меры. Хотя мы и занимаемся ремонтом фундаментов, мы не преувеличиваем срочность. Каждый заслуживает безопасного и здорового дома, и мы хотим, чтобы все были хорошо информированными клиентами.Если у вас есть дополнительные вопросы, у нас есть подробное руководство по ремонту фундамента.

Вам понадобится опытная местная фондовая компания. Прежде чем подписать контракт на любую услугу, вы должны всегда проверять, что компания пользуется репутацией, застрахована и аккредитована Better Business Bureau.

Если вы живете в Индиане или близлежащих штатах, обратитесь в Acculevel. Основанная в 1996 году, мы специализируемся на ремонте фундаментов и относимся к вашему дому как к собственному.

Не знаете, как нанять подрядчика, или что спросить? У нас есть дополнительные ресурсы, доступные для вас:

Типы трещин в фундаменте и способы их устранения


Диагностика трещин в фундаменте

Трещины в фундаменте бывают самых разных форм и размеров. Трещины в фундаменте нередко образуются в течение первого года строительства нового здания, часто возле окон, углов стен или пола или на более длинных участках фундамента.Большинство из них связано с оседанием фундамента и обычно не вызывает беспокойства. Если трещины становятся больше или через них просачивается вода, немедленно вызовите специалиста или заполните форму справа, прежде чем повреждение станет еще хуже.

Это трещина в фундаменте нормальная или опасная?

Если вы не уверены в наличии трещин в фундаменте, проследите за ними, чтобы увидеть, не увеличиваются ли они в размерах. Просто используйте карандаш, чтобы отметить и датировать концы каждой трещины. Через некоторое время вы сможете определить, вызвана ли трещина естественным оседанием или она указывает на более серьезную проблему.Их отслеживание также поможет специалистам по ремонту фундаментов определить, как они были сформированы, и лучший способ их исправить.

Взгляните на типы трещин в фундаменте ниже, чтобы определить, является ли трещина в фундаменте причиной для беспокойства.

Вертикальные и диагональные трещины в фундаменте

Обычно диагональная или вертикальная трещина в фундаментной стене является результатом оседания бетонного фундамента и довольно часто встречается в новом строительстве. Поскольку бетон дает усадку при застывании, эти трещины называются усадочными.Обычно они проходят вертикально или диагонально, часто располагаются в средней части стен и имеют ширину менее 1/8 дюйма.

Часто встречаются вертикальные трещины в блочном фундаменте. Если трещина расположена ближе к углу и шире 1/8 дюйма, это, вероятно, не из-за усадки, а указывает на более серьезную проблему с фундаментом. Если вертикальная трещина в фундаменте шире 1/8 дюйма, обратитесь к профессионалу, чтобы он осмотрел ее, так как это может быть поводом для беспокойства.

Горизонтальные трещины в фундаменте

Горизонтальные трещины часто указывают на более серьезную проблему. Они вызваны гидростатическим давлением (водой) снаружи стен и могут привести к разрушению фундамента. Большинство фундаментов рассчитаны на давление воды и почвы. Дополнительное давление из-за проливных дождей или наводнений может привести к серьезным горизонтальным трещинам, которые необходимо как можно скорее отремонтировать.

Если у вас горизонтальная трещина, свяжитесь с нами как можно скорее.

Когда фундамент не подлежит ремонту?

К счастью, большинство проблем с фундаментом можно исправить с помощью решений для крепления фундамента и гидравлического подъема.Считается, что фундамент не подлежит ремонту, если инвестиции, необходимые для его восстановления, не добавляют ценности дому. Хотя это очень редко, это иногда происходит, когда фундамент полностью обрушился и повреждение дома необратимо.

Ниже перечислены некоторые из наиболее серьезных признаков проблем с фундаментом , которые, как мы видели, должны быть устранены непосредственно перед тем, как ваш фундамент рухнет и рухнет:

  • Трещины, меняющие направление
  • Вздутие стен из-за давления воды
  • Полы с уклоном и непрочные перекрытия над фундаментом
  • Вертикальные трещины фундамента вверху шире, чем внизу
  • Вставка десятицентовика в трещину в фундаменте

Если у вас есть какие-либо из этих знаков вокруг вашей собственности в Арканзасе, как можно скорее обратитесь к профессиональному подрядчику. Если стены выпирают после проливных дождей или наводнения, вашему фундаменту может грозить неминуемое обрушение. Немедленно свяжитесь со специалистами по бетону.

Ремонт вертикальных или диагональных трещин

Вертикальные и диагональные трещины в фундаменте дома чаще всего являются признаком осадки фундамента, а не обязательно признаком повреждения конструкции. Если трещина кажется даже тогда, когда вы проводите по ней пальцем, это, вероятно, не является признаком серьезной проблемы.

Иногда неосведомленные домовладельцы и ленивые подрядчики пытаются отремонтировать трещину, вырубая в трещине перевернутую V-образную канавку и затем заполняя ее гидравлическим цементом.Хотя новый цемент заполняет отверстие, он не сцепляется с исходным цементом. Обычно в течение нескольких лет бетонная стена будет колебаться при изменении температуры и влажности, что приведет к повторной протечке пробки.

Специалисты по бетону

Airlift могут предложить профессиональные решения для раз и навсегда устранения вертикальных трещин в фундаменте. Если у вас есть небольшие трещины и / или просачивание воды, мы можем использовать инъекции эпоксидной смолы для ремонта диагональной или вертикальной трещины. Как только трещина станет достаточно большой, чтобы вставить монету, у вас может возникнуть проблема с фундаментом, и вам нужно будет вложить средства в ремонт конструкции.

Ремонт горизонтальных трещин

Горизонтальные трещины на стенах фундамента часто указывают на серьезные проблемы, которые в конечном итоге могут привести к полному разрушению стены фундамента. Если почва вокруг вашего дома не отсортирована должным образом и не дренирована, вода в конечном итоге пропитает землю вокруг фундаментных стен и увеличит гидростатическое (водное) давление, которое может превысить несущую способность стен и привести к их растрескиванию или прогибу. Объекты с глинистыми грунтами, которые значительно расширяются и сжимаются, особенно уязвимы для бокового давления на их стены.

Один из лучших методов ремонта трещин — инъекции эпоксидной смолы. Эпоксидное впрыскивание — это система, которая сваривает трещины вместе. Он восстанавливает первоначальную прочность и нагрузку исходного бетона. Инъекции эпоксидной смолы также восстанавливают дизайн и качество конструкции и заставляют бетон выглядеть как новый. Эпоксидное уплотнение делает фундамент непроницаемым для воздуха, воды, химикатов, мусора и других загрязнений.

Навсегда избавьтесь от трещин с помощью профессионального тонального крема

Иногда недостаточно заполнить горизонтальные трещины и устранить другие косметические проблемы.Они не решат глубинных проблем несостоятельного фонда. Итак, что нужно делать? Если вы хотите получить долгосрочные результаты, свяжитесь с командой Airlift Concrete Experts. У нас есть решения по ремонту фундамента, необходимые для того, чтобы ваш дом оставался прочным, стабильным и без трещин на долгие годы.

трещин в фундаменте — хорошее, плохое и уродливое

Трещины в фундаменте, будь то бетонный блок или кирпич, могут вызывать беспокойство. Вы можете нервничать и начать спрашивать себя, безвредны они или опасны.Вот в чем дело. Не все трещины в фундаменте обязательно плохи. На самом деле, большинство трещин вполне нормальное явление, и хорошая новость в том, что их можно исправить.

Типы трещин в фундаменте

Как домовладелец, вам важно знать различные типы трещин и их последствия для вашего дома, а также наиболее подходящие способы их устранения. Причина в том, что вы не сможете эффективно бороться с трещинами, если не знаете, с чем столкнетесь. Зная, какие трещины в фундаменте возникли, вы избавитесь от догадок при ремонте фундамента.

Давайте рассмотрим пять типов трещин и способы их устранения.

Вертикальные трещины в фундаменте

Не беспокойтесь об этих типах трещин в фундаменте, поскольку они являются обычным явлением во многих домах и не представляют опасности. Обычно они вызваны дождями, которые оказывают давление на фундамент или натяжением бетона в недавно построенных домах (примерно каждые два года). Вертикальные трещины имеют тенденцию к небольшому наклону (в пределах 30 градусов). Для их герметизации на трещины наносится инъекция водостойкой эпоксидной смолы или полиуретана.

После устранения проблем вы можете защитить свой фундамент от будущих трещин, очистив забитые желоба и используя водосточные трубы, которые выступают на 5 футов от стен фундамента. Стратегическое озеленение также может помочь, если ваш дом расположен на холме.

Горизонтальные трещины

Трещины такого рода — кошмар для домовладельцев. Существует несколько типов, и все они указывают на серьезные структурные проблемы. Они часто возникают, когда земля нагружает подвал, заставляя его прогибаться внутрь.Другие причины включают чрезмерную засыпку, морозное пучение и удар тяжелого оборудования. Какой бы ни была причина, в результате образуется горизонтальная трещина средней высоты.

Бетонные и блочные фундаменты подвала в Денвере, штат Колорадо, склонны к горизонтальным трещинам. Если вы заметили небольшие трещины, которые проходят горизонтально на непогнутой фундаментной стене, проследите за ними и посмотрите, не усилятся ли они. Свяжитесь со своим подрядчиком по ремонту подвала и узнайте, как они отремонтируют эти трещины.

Диагональные трещины

Хотя эти трещины не опасны, их нельзя оставлять без внимания.Трещины этого типа являются признаком неравномерного оседания (горизонтального и вертикального натяжения), что может вызвать серьезные структурные проблемы в доме. Они возникают, когда части вашего дома заселяются быстрее, чем другие. Диагональные трещины распространены в домах, построенных на холме, или в домах с быстро ухудшающимися почвенными условиями из-за засухи или сильных дождей.

Эти трещины, как и вертикальные трещины, ремонтируются так же, как и вертикальные трещины. Единственная разница в том, что требуется больше материала, чтобы остановить движение в будущем.Если вы заметили трещины, которые идут по диагонали под углом от 30 до 75 градусов, попросите вашего подрядчика по подвалу прийти и провести осмотр и определить местоположение поселения. Они хотели бы порекомендовать опоры фундамента для стабилизации фундамента и минимизации нарушений.

Трещины ступеньки

Из всех трещин в фундаменте наиболее опасны ступенчатые. Обычно они движутся по диагонали и атакуют бетонные блоки и кирпичные фундаменты. Трещины начинаются в стыке или в конце стены, затем сужаются или поднимаются вверх.Как и все диагональные трещины, они вызваны дифференциальной осадкой.

Трещины в цокольном этаже

Волосные трещины — обычное явление во многих домах в Денвере, штат Колорадо. В отличие от других трещин, они влияют только на внешний вид дома, если только они не увеличиваются до ½ дюйма или более. Эти трещины часто начинаются со смещенных углов (под углом 90 градусов), а затем распространяются по комнате. Прежде чем их исправить, рекомендуется подождать не менее года. После этого вы можете заполнить их герметиком или гидравлическим цементом.

Почему я должен исправлять трещины в фундаменте?

Это и ежу понятно. Трещины со временем могут расти и усугубляться, усугубляя проблемы и делая их ремонт дорогостоящим. Оставленные без присмотра трещины также будут пропускать влагу в ваш подвал. Влага создает идеальные условия для плесени. Кроме того, они приветствуют вредителей, которые могут загрязнять вашу пищу и воду и распространять болезни. Еще одна возможность — повреждение водой, особенно если ваши трещины имеют ширину более 1/16 дюйма. Грязная паводковая вода может испачкать вашу одежду и ковры, а также создать почву для плесени в вашем доме.Затраты на очистку и восстановление могут исчисляться тысячами долларов — деньгами, которые в противном случае были бы потрачены на улучшение вашего дома, если бы вы вовремя устранили трещину.

Устранение трещин в фундаменте и их причины с помощью специалистов

Вы обеспокоены тем, какой ущерб могут нанести вашему дому трещины в фундаменте? Позвоните своему местному подрядчику по ремонту подвала и назначьте бесплатную проверку и оценку сегодня! Вы получите точный диагноз проблемы, а также надежное решение проблемы.

Сделай сам — Как самостоятельно исправить трещину в доме — Проблемы и проблемы подвала

Со временем фундамент вашего дома начнет проявлять признаки старения, точно так же, как мы становимся старше. Основание выдерживает многое, начиная с веса дома, лежащего на нем, и заканчивая изменяющейся погодой каждый сезон.

Когда дело доходит до трещин в фундаменте, наиболее распространенный тип, который вы, вероятно, увидите, — это вертикальные трещины, вызванные усадкой и оседанием дома. Они могут возникать из-за растяжения бетона и становятся наиболее заметными в течение первых нескольких лет строительства.

Большинство трещин в фундаменте может быть легко устранено даже мастером своими руками за небольшую часть стоимости, которую вы заплатили бы профессиональному подрядчику. Понимание того, с какой трещиной вы имеете дело, имеет решающее значение для сохранения структуры дома.

Трещины в фундаменте нормальные?

Трещины в фундаменте, по большей части, нормальное явление и не должны вызывать тревогу.Фундаменты растрескиваются естественным путем из-за старения или разрушения бетона или из-за оседания дома с течением времени.

В других случаях фундамент может треснуть из-за сжатия бетона в процессе его отверждения. Обычно в течение первого года постройки дома вы можете заметить появление трещин такого типа.

Независимо от того, какой тип трещин вы заметите, очень важно следить за ними, чтобы убедиться, что они не становятся больше. Когда трещины станут больше, возникнут и ваши проблемы.

Трещина опасна или нормальна?

Это не редкость, когда ваш фундамент начинает трескаться. Трещины в фундаменте могут быть разных форм и размеров, и очень важно знать, какие из них серьезнее других. Большинство трещин возникает из-за естественного оседания дома и не является поводом для беспокойства.

В более новых домах вы можете увидеть так называемые усадочные трещины. Трещины от усадки могут появиться в течение первого года постройки дома и, как правило, не являются поводом для беспокойства.Что происходит, когда бетонный фундамент заливается, он содержит тысячи литров воды, и со временем эта вода будет медленно испаряться, в результате чего бетон высыхает и медленно трескается. Чаще всего вы увидите трещины от усадки под окнами подвала и над дверными коробками. Нередко можно увидеть усадочные трещины и в середине стены.

Более серьезная трещина в фундаменте, которая может возникнуть в новых домах, но нередко встречается в некоторых старых домах, вызвана движением грунта.Этот тип проблемы потребует полной выемки прилегающих стен фундамента. Поэтому важно знать, на какой тип трещины вы смотрите.

Вертикальные трещины в фундаменте

Вертикальные трещины в фундаменте, как правило, являются наиболее распространенным типом трещин, который вы можете увидеть. Эти типы трещин обычно являются результатом оседания дома, движения стен, опрокидывания стен или усадки из-за высыхания бетона. Обычно их можно найти в средних частях стены и проходить вертикально вверх и вниз или по диагонали.

Если ваша вертикальная трещина шире 1/8 дюйма, возможно, будет лучше, если к вам приедет профессионал и осмотрит вас, чтобы убедиться, что это не то, о чем вы должны больше беспокоиться.

Вы можете обнаружить, что измерение трещины с помощью линейки или рулетки может оказаться трудным при попытке определить точную ширину. Простая ссылка на использование: кредитная карта имеет ширину 1/32 дюйма, никель — 1/16 дюйма, а две монеты вместе составляют 1/8 дюйма.

Горизонтальные трещины в фундаменте

Горизонтальные трещины обычно указывают на гораздо более серьезную проблему. Горизонтальные трещины возникают из-за так называемого гидростатического давления, поступающего с внешней стороны стены. Это могло произойти из-за проливных дождей или наводнения, и со временем это давление может вызвать прогиб фундаментной стены, что приведет к появлению горизонтальных трещин по мере того, как стена начнет медленно разрушаться.

Если вы заметили горизонтальные трещины в фундаменте, обратите внимание на следующее:

  • Горизонтальные трещины, уходящие в другую сторону.
  • Пол над фундаментом может начать оседать.
  • Вертикальные трещины, расширяющиеся вверху и сужающиеся по мере продвижения по стене.
  • Достаточно ли широкая трещина, чтобы в нее можно было проскользнуть целая монета?
  • Стена изнутри выглядит выпуклой.

Это признаки более серьезной проблемы, на которую профессиональный подрядчик должен немедленно обратить внимание.

Лестничные трещины в фундаменте

Трещина ступеньки лестницы — один из наиболее серьезных типов трещин, возникающих в бетонных блоках и кирпичных фундаментах.Эти трещины текут по диагонали, переходя снизу вверх ступенчато. Трещины ступенек являются причиной подвижек фундамента.

Фундамент может означать много разных вещей, когда речь идет о том, что вызывает трещину на ступеньках. Чтобы определить причину, в игру вступают разные факторы, такие как расположение, размер и форма трещины. Вам также необходимо посмотреть на такие вещи, как материал, из которого сделан фундамент, возраст здания, методы строительства и другие окружающие наблюдения, чтобы полностью понять, что в первую очередь вызвало трещину.

Трещины в фундаменте ступенек должны быть проверены профессиональным подрядчиком, чтобы убедиться, что не возникнет более серьезной проблемы.

Сколько стоит исправить трещины в фундаменте?

Трещины обычно начинаются с малого, но без их немедленного устранения они могут стать больше и стать более дорогостоящими в ремонте. Чтобы определить, сколько будет стоить устранение трещины, зависит от того, насколько серьезна проблема и чем она вызвана. Некоторые трещины вы сможете отремонтировать самостоятельно, а для других потребуется помощь профессионала.

Доступны полные комплекты, которые помогут вам легко отремонтировать трещину самостоятельно, которые вы можете купить в местном хозяйственном магазине или на Amazon всего за 105 долларов. Нажмите здесь, чтобы найти ремонтные комплекты.

Эти комплекты содержат все те же материалы, которые использовал бы профессионал, если бы пришел к вам домой, чтобы отремонтировать внутреннюю трещину.

Имейте в виду, что если у вас есть готовый подвал, вам нужно будет вырезать гипсокартон, чтобы обнажить фундамент под ним, чтобы добраться до трещины.Это могло бы добавить дополнительные 75-150 долларов на материал и краску, если бы вы сделали это самостоятельно.

Если вы нанимаете специалиста

Если вы решите нанять профессионала, у вас должны появиться как минимум три разных подрядчика по ремонту фундамента и сразу же дать вам подробное предложение. Убедитесь, что подрядчик связан, застрахован и имеет лицензию в вашем штате.

Вы можете рассчитывать заплатить от 300 до 14 000 долларов . Обычно в среднем по Соединенным Штатам стоимость может колебаться от 900 до 6500 долларов.

Незначительные трещины более доступны, и их ремонт может стоить от 300 до 800 долларов. Незначительные трещины, возникающие из-за проседания фундамента или из-за давления доступа к стенам фундамента, намного легче отремонтировать, и при быстром ремонте они не вызовут повреждений конструкции. Даже небольшая трещина шириной 1/8 дюйма может нанести гораздо больший ущерб конструкции, если ее не исправить.

При необходимости отчет о грунте , составленный инженером-геологом , может стоить от 500 до 2000 долларов, в зависимости от проблемы, уровня детализации, необходимого для анализа, и того, кого вы нанимаете.

Плохой дренаж — еще одна распространенная проблема, исправить которую стоит недешево. Для этого потребуется выкопать всю грязь вокруг фундамента, чтобы можно было установить надлежащую систему гидроизоляции. Стоимость устранения этого типа проблемы может варьироваться от 2000 до 7500 долларов.

Обычно трещины в фундаменте возникают из-за неравномерной осадки и оседания дома . Домовладельцы могут рассчитывать заплатить от 8000 до 14000 долларов за выравнивание своего дома.Для этой процедуры необходимо выкопать землю рядом с фундаментом, чтобы под фундаментом можно было разместить несколько гидравлических опор, которые помогут поднять и выровнять дом.

Некоторые расходы могут быть даже намного выше 14 000 долларов в зависимости от того, насколько серьезна проблема и насколько велика проблема. Нередко можно увидеть, как некоторые домовладельцы тратят более 30 000 долларов.

Многие полисы страхования домовладельцев не покрывают расходы на ремонт фундамента.

Как самому исправить трещину в фундаментной стене?

Устранение трещины в фундаменте изнутри — несложный процесс, и, сделав это самостоятельно, вы можете сэкономить несколько сотен долларов, не прибегая к помощи специалиста.

Я использовал набор для ремонта трещин в бетонном фундаменте Fast Set от Amazon, который в то время стоил 135 долларов (текущую цену можно посмотреть здесь). В качестве альтернативы, есть и другие отличные ремонтные комплекты, которые делают то же самое, но я выбрал пакет, который сделал, из-за ценника и хороших отзывов других покупателей.

Как видно из приведенных ниже шагов, сделать это самостоятельно с помощью одного из этих наборов невероятно просто.

Фиксация трещины в фундаменте изнутри

Перед тем, как приступить к ремонту трещины, убедитесь, что в данный момент нет утечки воды.Внутренняя часть трещины может быть влажной, но внешняя поверхность должна быть сухой, чтобы порты прилипли.

Шаг № 1: Положите полиэтиленовый пакет или газеты на пол под трещину. Затем используйте щетку с проволочной щетиной или каменную щетку, чтобы счистить всю краску, грязь и другой мусор с трещины и окружающей области, затем протрите поверхность чистой тряпкой.

Шаг № 2: Начиная с нижней части трещины, измерьте 4 дюйма и затем сделайте отметку на трещине.Теперь от этой отметки, которую вы только что сделали, отмерьте от 6 до 12 дюймов и поставьте другую отметку. Продолжайте делать это, пока не дойдете до вершины трещины. Эти отметки показывают, где будут точки входа для процесса впрыска. Если трещина плотная, следует расположить метки ближе друг к другу.

Шаг № 3: Вставьте поксирующую пасту в пистолет для уплотнения. Далее откручиваем колпачок и снимаем заглушки с шеи. Теперь на куске картона выдавите примерно 4 унции покси-пасты, затем смешайте две части, пока не получите однородный серый цвет без полос.

Шаг № 4: Нанесите немного смешанного покраски на обе стороны поверхностных портов и поместите порты на трещину на ранее нанесенных вами отметках. Колпачок должен прилепить порт к стене и не отвалиться. Убедитесь, что колпачок не закрывает отверстия для инъекций. После того, как вы разместите поверхностный порт на каждой из меток, подождите 15–20 минут, чтобы покси застыло.

Шаг № 5 : Через 15-20 минут смешайте дополнительную порцию покси-пасты и перемешайте до получения однородного серого цвета.Нанесите смесь покраски на трещину толщиной не менее 1/8 — 1/4 дюйма и шириной не менее 4 дюймов с каждой стороны трещины. По ходу движения нанесите немного больше вокруг основания и на часть шеи на порты поверхности. Подождите от 45 до 60 минут, чтобы паста застыла.

Шаг № 6: Когда паста затвердеет, наполните прилагаемую пластиковую бутылку водой и начните выдавливать воду в верхний порт. Вы должны заметить, что вода выходит из порта внизу. Продолжайте выдавливать воду из каждого отверстия в трещине.

Шаг № 7: Отвинтите крышку на контейнере Hydra Stop 300 и снимите заглушки внутри. Присоедините длинную 24-дюймовую горловину к контейнеру Hydra Stop 300, плотно закрепив ее колпачком. Затем поместите Hydra Stop 300 в пистолет для уплотнения.

Шаг № 8: Начиная со дна трещины, плотно вставьте сопло в поверхностный порт и медленно начните вводить раствор Hydra Stop 300. Важно не торопиться с введением каждой трещины, так как полное введение трещины может занять до 5 минут.Чем плотнее трещина, тем больше времени потребуется.

Как только вы увидите, что раствор выходит из порта выше, вы можете остановиться и вставить заглушку в поверхностный порт, чтобы предотвратить вытекание раствора. Повторяйте этот шаг до тех пор, пока вы не вставите все порты и не вставите заглушки в каждый из них. Подождите не менее 24 часов, чтобы раствор затвердел.

Шаг № 9: Через 24 часа вы можете удалить поверхностные порты со стены, ударив по ним молотком, или вы также можете использовать шлифовальный станок или долото, чтобы выдвинуть порты на стене.

Что вызывает трещины в фундаменте?

Трещины в фундаменте вызывают несколько разных факторов. Большинство проблем связано либо с плохой почвой под фундаментом, либо с неравномерным уровнем влажности почвы рядом с фундаментом.

Например, наиболее частые причины трещин в фундаменте обычно возникают из-за гидростатического давления или осадки фундамента. Гидростатическое давление возникает из-за того, что излишки воды накапливаются в почве рядом с фундаментом, а трещины оседания фундамента образуются, когда почва под фундаментом сжимается из-за недостатка влаги.

Сдвиг — еще одна частая причина трещин в фундаменте, которая является противоположным эффектом трещины оседания. Сдвиг происходит всякий раз, когда ваш фундамент движется вверх из-за расширения змеевика под ним. Этот тип проблем является одним из наиболее серьезных, поскольку он может сделать ваш дом небезопасным для входа.

Несколько причин, по которым фундамент может треснуть:

  • Поселок
  • Ветхий (состаренный) бетон
  • Усадка
  • Корни дерева
  • Неисправная конструкция
  • Плохой дренаж
  • Бетон слабосмешанный
  • Неустойчивый грунт
  • Гидростатическое давление
  • Избыточная влажность почвы
  • Отсутствие обслуживания

Трещины в фундаменте чаще всего возникают в таких слабых местах, как углы, оконные рамы подвала, участки трубопроводов и стены.Когда вы впервые начинаете замечать трещины в фундаменте, важно следить за ними и следить за тем, чтобы они не становились больше.

Единственное, что вы можете сделать, это взять карандаш и отметить на фундаменте конец трещины, а затем со временем посмотреть, не расширилась ли трещина за отметку, чтобы указать, что она становится больше. Не стесняйтесь звонить подрядчику, если чувствуете, что трещина ухудшается.

Рекомендуется

Как определить и отремонтировать трещины в бетоне — Сделай сам для начинающих

Трещины в фундаменте — Устранение трещин в бетонном фундаменте

Некоторые трещины в фундаменте нормальные, а другие могут быть признаком серьезных структурных проблем.Фотография: RamJack.

Трещины в бетонном фундаменте дома бывает сложно диагностировать, а ремонт требует больших затрат. Вот ответы на самые частые вопросы.

Трещины в фундаменте нормальные?

Да, и обычно это не повод для паники. Фактически, большинство трещин в заливном бетонном фундаменте являются естественным результатом оседания фундамента и усадки бетона в процессе отверждения, и их можно легко исправить или просто оставить в покое. Но если трещины слишком большие или пропускают воду в дом, они часто являются признаком более серьезной структурной проблемы.

Найдите подрядчиков по ремонту фундамента RamJack рядом со мной.

Что вызывает трещины в фундаменте?

Вот ряд факторов, которые могут привести к трещинам в бетонном фундаменте, поэтому определение причины не всегда однозначно. Часто возникает комбинация проблем. (См. Почему бетон трескается?):

  • Усадка — Это может произойти вскоре после постройки дома. Если залитый бетонный фундамент высыхает слишком быстро, он может дать усадку и вызвать растрескивание.
  • Поселение — Фундамент также может треснуть из-за осадки или движения. Часто это происходит из-за проседания или смещения грунта под фундаментом. Все фундаменты со временем осядут, но если фундамент в целом осядет равномерно, это будет незначительно. Однако при неравномерной осадке (также называемой дифференциальной осадкой) может возникнуть серьезное растрескивание.
  • Экстремальные погодные условия — Экстремальные погодные условия приводят к колебаниям влажности почвы, в результате чего почва, окружающая стены фундамента, сжимается или набухает.Летом, в периоды засушливой погоды, почва будет стягиваться от стен фундамента. Зимой, когда вода в перенасыщенной почве замерзает, она расширяется, заставляя почву оказывать давление на фундаментные стены. Эти повторяющиеся циклы расширения и сжатия почвы подвергают фундаменты большим нагрузкам, что в конечном итоге может привести к растрескиванию.
  • Расширяющиеся почвы — Расширяющиеся почвы, которые распространены в некоторых регионах страны, имеют высокое содержание поглощающей глины и набухают при намокании, увеличиваясь в объеме на 10% и более.Этого давления достаточно, чтобы взломать бетонные фундаментные стены и плиты перекрытия и даже вызвать движение фундамента. Посмотрите, как обширные почвы могут привести к проблемам с фундаментом.

Насколько серьезны трещины в фундаменте?

Направление и ширина трещины в фундаменте часто говорят о том, вызывает ли она беспокойство. К счастью, многие трещины в основном имеют эстетический характер и могут нуждаться только в косметическом ремонте, если вы обнаружите, что они раздражают глаза. Из трещин в фундаменте, с которыми вы, вероятно, столкнетесь, вертикальные трещины вызывают меньше всего проблем и обычно являются результатом нормальной осадки фундамента.Однако, если ваши трещины проходят через стену по диагонали или горизонтально или если у вас есть большие трещины (шире 1/8 дюйма), они часто возникают из-за разницы в осадке или давления почвы и могут быть признаком более серьезных структурных проблем, требующих обширного ремонта. ремонт. Обратите внимание на эти предупреждающие признаки повреждения фундамента.

Трещины в фундаменте могут вызвать неприятные протечки в подвалах. Фотография: RamJack.

Все ли трещины протекают?

Любая трещина, которая проходит через фундаментную стену, может дать течь при подходящих условиях.Если у вас несколько трещин, некоторые из них будут иметь меньшее сопротивление воде, чем другие, и, скорее всего, первыми протечут. Вы можете принять превентивные меры, чтобы защитить от проникновения воды, например, используя удлинители водосточной трубы и переработку почвы, чтобы отвести дождевую воду от фундамента. Однако, если трещина протечет один раз, она, вероятно, будет протекать снова, пока трещина не будет заделана.

Как лучше всего исправить трещины в фундаменте?

Самый простой и самый эффективный способ отремонтировать вертикальную трещину в стене — это ввести в трещину эпоксидный или полиуретановый герметик, который навсегда закроет ее и остановит поток воды снаружи.Таким же образом вы ремонтируете диагональные трещины. Однако для предотвращения движения в будущем может потребоваться больше материала. Кроме того, поскольку диагональные трещины часто возникают из-за неравномерного оседания, важно определить, где находится оседание, и принять меры для предотвращения оседания там в будущем.

Если в вашем фундаменте несколько трещин, у вас может возникнуть соблазн исправить только те, которые активно протекают. Однако ремонт сразу всех трещин стоит затрат, чтобы исключить риск появления новых трещин с утечкой.

Можно ли отремонтировать трещины, если подвал закончен?

Если стены вашего подвала покрыты панелями или гипсокартоном, которые вы не хотите снимать, подрядчик по ремонту фундамента часто может заделать трещину снаружи с помощью натриевого бентонита, гранулированной глины, которая образует непроницаемый барьер на внешней стороне стены. Бентонит, материал, обычно используемый в гидроизоляционных панелях фундамента, может поглощать огромное количество воды, набухая по крайней мере в 15 раз от своего первоначального объема и проталкиваясь в трещины и пустоты.После того, как трещина обнаружена, выкапывается небольшое отверстие до дна основания, а затем заполняется глиняным порошком. Сухой бентонит поглощает воду из почвы, что приводит к ее расширению. Весь процесс может быть завершен за считанные часы с минимальными нарушениями внешнего ландшафта.

Сколько будет стоить ремонт трещин?

Все зависит от выполняемой работы. Более мелкие работы, связанные с заделкой одной или двух трещин, могут стоить всего несколько сотен долларов. Более крупные работы, связанные с обширным ремонтом трещин и восстановлением конструкций, могут стоить тысячи долларов.Перед принятием решения обязательно получите оценку от нескольких авторитетных подрядчиков по ремонту фундамента.

Хотя большинство страховых полисов не оплачивают ремонт трещины в фундаменте, вызванной расширением и сжатием почвы или плохой конструкцией (см. «Ремонт фонда страховой защиты вашего домовладельца?»), Не устранение проблемы может привести к еще большему ущербу и нездоровой среде обитания, особенно если трещины протекают. Помните, что когда приходит время продать свой дом, вы по закону обязаны сообщить, знаете ли вы о каких-либо проблемах с утечкой в ​​подвал.Если оставить трещины незафиксированными, это, как правило, приведет к снижению продажной цены.

Могу ли я произвести ремонт самостоятельно?

Возможно, если трещина небольшая и ремонт произведен исключительно из эстетических соображений. Однако небольшая трещина в фундаменте со временем может стать больше, поэтому важно обратиться к профессионалу с натренированным взглядом, чтобы оценить проблему и определить причину. Ремонт серьезных трещин лучше доверить специалисту, который знает лучшие ремонтные материалы и процедуры.

Структурные или неструктурные? Что такое трещины в фундаменте

Если вы домовладелец, то трещины в фундаменте проблематичны. Хотя они не обязательно означают, что ваш дом небезопасен или даже что у вас есть проблемы с фундаментом, они могут быть признаком того, что в вашем доме есть структурные проблемы.

Если вы читаете эту статью, это, вероятно, означает, что вас беспокоят трещины в фундаменте. Если вы достаточно беспокоились, чтобы погуглить, вам, вероятно, следует пройти осмотр фундамента либо у опытного специалиста по ремонту фундамента, либо у инженера-строителя.Мы говорим это потому, что даже самая лучшая и исчерпывающая статья в блоге не может дать вам стопроцентно точного руководства, чтобы определить, является ли ваш дом конструктивно прочным. Однако мы можем предоставить вам основную информацию о трещинах в фундаменте, которые необходимо знать каждому домовладельцу.

Примечание: В этой статье рассматриваются структурные и неструктурные трещины, особенно в домах с фундаментом подвала. В нем рассматриваются трещины в стенах фундамента подвала, а не трещины в гипсокартоне, потолке или полу.

Структурные и неструктурные трещины — Щелкните изображение ниже, чтобы увеличить

Разница между структурными и неструктурными трещинами в фундаменте

Самое простое объяснение состоит в том, что структурные трещины указывают на движение в фундаменте, в то время как неструктурные трещины указывают на то, что в процессе отверждения произошла усадка бетона. Другими словами, структурные трещины в фундаменте угрожают структурной целостности вашего дома, а неструктурные трещины в фундаменте — нет.

Давайте подробнее рассмотрим разницу между двумя типами трещин:

Неструктурные трещины

Неструктурная трещина в фундаменте — это трещина, которая не угрожает структурной целостности здания. В основном они вызваны усадкой бетона в процессе отверждения. Однако это не значит, что они безвредны. Например, неструктурные вертикальные трещины, вызванные усадкой бетона, могут вызвать утечки в подвалах.

Характеристики неструктурных трещин

Ширина не более 1/10 дюйма. — Домовладельцы должны следить за небольшими трещинами, чтобы убедиться, что они не становятся больше.Одним из признаков структурной трещины является то, что она со временем становится больше, и вы не узнаете, растет ли трещина, если не будете следить за ней.
Вертикальные трещины в фундаменте — Вертикальные трещины в фундаментной стене, которые идут от верха стены до пола, также обычно не являются конструктивными, поскольку нет препятствий, мешающих нагрузке дома достигать фундамента. Нагрузка просто проходит по обе стороны от трещины, когда она достигает основания.
Трещины, изолированные от одного блока в стене из бетонных блоков — Одиночная тонкая трещина только в одном шлакоблоке обычно является признаком повреждения во время строительства или транспортировки и не представляет структурной проблемы.

Если вы видите какие-либо из этих трещин, вы должны следить за ними, чтобы увидеть, увеличиваются ли они. Если да, то, вероятно, это структурные трещины.

Причины неструктурных трещин

Неструктурные трещины в фундаменте чаще всего возникают из-за усадки в процессе отверждения бетона.

Фотографии неструктурных трещин — Нажмите на изображение, чтобы увеличить

Структурные трещины

Структурная трещина в фундаменте — это трещина, которая угрожает структурной целостности здания.Речь идет о трещинах в бетонных стенах и стенах фундамента из бетонных блоков, а не о трещинах в гипсокартоне или штукатурке.

Характеристики структурных трещин

Ширина более 1/10 дюйма — Структурные трещины обычно шире 1/10 дюйма (часто с одного конца шире, чем с другого) и со временем увеличиваются.
Трещины ступеней лестницы в блочных или кирпичных стенах
Горизонтальные трещины в фундаменте в стенах с прогибом или без него — Это почти всегда структурные.
Серия вертикальных трещин рядом друг с другом
Большие диагональные трещины
Трещины в потолке, проходящие через потолок и вниз по стене — Обычно это структурные трещины.

Если вы видите любую из этих трещин, немедленно обратитесь к специалисту по ремонту фундамента для осмотра фундамента.

Причины структурных трещин

Различные вещи вызывают структурные трещины, в том числе — но не ограничиваясь — расширяющиеся грунты, пустоты под фундаментом, грунт, который не может должным образом поддерживать конструкцию, грунт, который не был должным образом уплотнен перед строительством, и неправильная планировка, вызывающая скопление воды возле фундамента.

Фото структурных трещин — Нажмите на изображение, чтобы увеличить

Общие признаки структурных проблем включают заклепанные окна и двери, неровные полы, а также потрескавшиеся стены и пол. Для получения дополнительной информации о признаках осадки фундамента см. Что такое оседание фундамента.

Способы ремонта фундамента: Устранение структурных и неструктурных трещин фундамента

Ремонт неструктурных трещин в фундаменте
Неструктурные трещины в фундаменте можно отремонтировать с помощью эпоксидной смолы или лент из углеродного волокна.Ремешки из углеродного волокна предотвратят ухудшение уже изогнутой стены и предотвратят изгиб стены в будущем.

Ремонт структурных трещин в фундаменте
Решения для ремонта структурных трещин включают анкеры для стеновых плит, ленты из углеродного волокна и толкающие опоры.

Почему необходимо как можно быстрее устранять структурные трещины в фундаменте

Структурные трещины следует устранять как можно скорее, потому что они не только уже влияют на структурную целостность вашего дома, но и со временем усугубятся.Чем дольше вы ждете, тем больше вы заплатите за ремонт. Например, горизонтальная трещина в стене подвала может привести к перекосу. В приведенной ниже инфографике представлены средние оценки затрат на Среднем Западе (например, в Омахе и Линкольне, штат Нью-Йорк) на ремонт изогнутой стены в зависимости от степени серьезности.

Как измерить степень изгиба стены. Нажмите на картинку, чтобы увеличить.

Как мы упоминали выше, домовладельцы должны следить за неструктурными трещинами на предмет признаков роста.Если они начнут расти, у вас может быть структурная трещина.

Трещины в фундаменте: о чем беспокоиться

Любые трещины, которые кажутся структурными (см. Выше обсуждение структурных и неструктурных трещин), должны быть немедленно проверены либо специалистом по ремонту фундамента, либо инженером-строителем. Они смогут определить, действительно ли это структурные трещины, и, если да, они смогут предоставить вам информацию о серьезности урегулирования. Инженер-геолог также может предоставить вам информацию о грунте под фундаментом.Однако наем инженера-строителя для осмотра фундамента или инженера-геотехника для осмотра грунта может стоить тысячи долларов.

Хотя структурная трещина не является предметом самостоятельного ремонта, домовладельцы могут использовать отвес, чтобы определить серьезность изгиба стены подвала (см. Рисунок выше). Этот быстрый тест позволит вам узнать, действительно ли стена прогибается, и если это так, вы можете обратиться к подрядчику по ремонту стены подвала.

Часто задаваемые вопросы о трещинах в фундаменте

Кто ремонтирует трещины в фундаменте?
Если в вашем доме есть одна или несколько трещин в фундаменте, вам следует обратиться к опытному, лицензированному и застрахованному специалисту по ремонту фундамента и попросить провести осмотр и оценку фундамента.

Сколько стоит ремонт трещин в фундаменте?
Ремонт одиночной неструктурной трещины может стоить не более 2000 долларов или около того, в то время как стабилизация фундамента с одной или несколькими серьезными структурными трещинами может стоить вам около 9000-12000 долларов на исправление. Дополнительные сведения о стоимости устранения различных проблем с фундаментом см. В разделе часто задаваемых вопросов на нашей домашней странице. Помните, что эти цены отражают стоимость ремонта фундамента только в нашей зоне обслуживания.

Стоимость устранения трещин в фундаменте зависит от того, является ли трещина структурной или неструктурной, от серьезности проблемы и от того, что необходимо сделать для ее устранения.Вероятно, неудивительно, что ремонт неструктурных трещин обходится дешевле, чем структурные трещины.

Стоимость ремонта трещины в фундаменте также зависит от вашего географического положения. Поэтому мы даже не можем дать приблизительную оценку. Единственный способ узнать, сколько будет стоить ремонт любой конкретной трещины в фундаменте, — это связаться с подрядчиком по ремонту фундамента для осмотра и оценки. Большинство подрядчиков проводят осмотр бесплатно.

Покрывает ли страхование домовладельцев трещины в фундаменте?
Большинство страховых полисов домовладельцев, вероятно, не покрывают ремонт трещины в фундаменте, если только трещина не была вызвана чем-то, что покрывается полисом.Например, многие домовладельцы имеют страховку от землетрясения и / или наводнения. Проверьте свою политику, чтобы узнать, что покрывается, а что нет.

Какие трещины в фундаменте можно заделать своими руками?
Самостоятельно отремонтировать можно только незначительные трещины в фундаменте, не являющиеся конструктивными. Однако даже они должны быть осмотрены профессионалом, чтобы убедиться, что на них нет скрытых структурных трещин. Иногда то, что выглядит как небольшая неструктурная трещина, на самом деле может оказаться структурной трещиной.Конечно, структурные трещины определенно не являются проектами, сделанными своими руками. Устранять трещины в конструкции должны только опытные подрядчики по ремонту фундамента.

Безопасно ли жить в доме с проблемами фундамента?
Иногда да, иногда нет. Это зависит от типа и серьезности проблемы с фундаментом. Единственный способ узнать наверняка, безопасно ли жить в доме с проблемами фундамента, — это связаться с опытным подрядчиком по ремонту фундамента или инженером-строителем и попросить о проведении осмотра.Большинство подрядчиков по ремонту фундамента проводят бесплатную проверку, а затем сообщают вам ориентировочную стоимость ремонта.

Как предотвратить трещины в фундаменте

Поскольку вода является причиной большинства проблем с фундаментом, необходим хороший дренаж вокруг фундамента вашего дома. Убедитесь, что ваш двор правильно градуирован, чтобы вода не собиралась возле фундамента. Кроме того, забитые желоба и слишком короткие водосточные трубы будут сбрасывать воду рядом с фундаментом, где она может погрузиться в почву.Поэтому вам следует регулярно чистить желоба и при необходимости устанавливать удлинители водосточной трубы.

Трещины в фундаментных конструкциях могут быть дорогостоящими ремонтными работами, которые обходятся в тысячи долларов, а иногда и в десятки тысяч долларов. Следовательно, наиболее экономичное решение для домовладельцев — это в первую очередь предотвратить возникновение проблемы.

Если вы домовладелец, вы не можете позволить себе просто реагировать на проблемы с фундаментом после их возникновения. Домовладельцы должны проявлять инициативу.Если вы видите трещины в фундаменте, даже самые маленькие, обратитесь к профессионалу для осмотра. Внимательно следите за микротрещинами, чтобы увидеть, не растут ли они. Иногда то, что кажется неструктурной трещиной, со временем может превратиться в структурную трещину.

Если вы заметили одну или несколько подозрительных трещин в своем доме и находитесь в нашей зоне обслуживания в Небраске, Айове, Канзасе и Миссури, свяжитесь с нами сегодня для бесплатного осмотра и оценки.

Разница между структурными трещинами и трещинами в неструктурном фундаменте?

Трещины в фундаменте могут вызвать множество вопросов.Это простой кряк и не более того? Будет ли со временем ухудшаться? Может ли это угрожать структурной целостности моего дома, особенно стен? Есть ли надежное решение этой проблемы? Все это искренние и серьезные вопросы, требующие ответов.

Если эти вопросы крутятся у вас в голове, читайте дальше и узнайте, какие типы трещин в фундаменте и когда вам следует беспокоиться, как домовладельцу.

Структурные и неструктурные трещины в фундаменте

Трещины в фундаменте дома можно разделить на две категории — структурные трещины и неструктурные трещины.Давайте углубимся в них. Есть ли разница? Да, между этими двумя типами трещин есть большая разница, и, как вы скоро обнаружите, различаются и их разветвления. Один носит поверхностный характер и менее серьезен, а другой — глубоко укоренившийся и потенциально опасный. Знание различий между этими двумя направлениями поможет вам определить тип трещины, с которой вы имеете дело, и принять соответствующие меры.

Если вы не уверены, какая трещина образовалась, попросите местного подрядчика приехать и осмотреть фундамент.Они расскажут, какая трещина появилась у вас на фундаменте, и порекомендуют экономичное решение. Не стесняйтесь спрашивать разбивку затрат на ремонт фундамента перед началом работ.

Неструктурные трещины в фундаменте

Также известные как косметические трещины, они не представляют угрозы для структурной целостности вашего дома. Они могут возникать со временем из-за изменений погодных условий, теплового движения, гидростатического давления и воздействия влаги. Некоторые трещины появляются из-за старения.Что ж, многие из этих факторов естественны и универсальны. Некоторые из основных признаков неструктурных трещин в фундаменте включают:

  • Трещины на штукатурке
  • Вертикальные или диагональные трещины
  • Узкие трещины шириной 1-2 мм
  • Трещины возле дверей или края окна

В отличие от структурных трещин, косметические в основном тонкие и менее агрессивные. Они не требуют сложного ремонта. Для их ремонта обычно используется метод инъекции трещин.Когда их фиксируют, они, как правило, служат долго. Единственное, о чем стоит беспокоиться, — это когда через них начнет просачиваться вода. Когда это происходит, это может привести к росту плесени.

Конструкционные трещины в фундаменте

Как следует из названия, структурные трещины возникают из-за плохих строительных площадок, перегрузки или плохой несущей способности почвы. Эти трещины могут не сразу вводить воду, но вы можете не сомневаться, что со временем они появятся. Признаками структурных трещин в фундаменте являются:

  • Трещины ступеней лестницы
  • Трещины на фундаментных плитах или балках
  • Вертикальные трещины, широкие внизу или вверху
  • Трещины шириной 1/8 дюйма

Структурные трещины в бетонных стенах и фундаменте указывают на значительный сдвиг в фундаменте дома.Любая задержка с устранением проблемы приведет только к дальнейшим проблемам. Ремонт станет более дорогим и сложным. С проблемой должен справиться только квалифицированный подрядчик по ремонту подвала и фундамента.

Из-за опасности, которую они представляют для вашего дома и близких, структурные трещины должны быть устранены компетентным подрядчиком по ремонту фундамента как можно скорее. Самый распространенный метод их ремонта — установка полос из углеродного волокна или армирования стальных балок на поврежденные стены.

Когда следует беспокоиться о трещинах в фундаменте?

Ряд вещей должен предупредить вас о том, что вы имеете дело не только с простой проблемой.Первая — это трещина шириной более четверти дюйма. Если у вас есть такая трещина, немедленно обратитесь к подрядчику по ремонту фундамента. Другой признак — количество трещин в фундаменте. Несколько трещин — это нормально. Но если у вас много трещин по всей длине или ширине основания, это плохой знак.

Трещины в фундаменте также повлияют на ваши рамы, балки и кровлю. Двери и окна могут не закрываться должным образом. Стены могут протекать, особенно если у вас есть подвал.Все это должно звонить в колокола, что может быть структурная проблема с фундаментом. Серьезность трещины зависит от размера, расположения и количества трещин в фундаменте.

Безобидный или серьезный — никогда не игнорируйте признаки трещины на фундаменте. Обратите внимание и на другие части дома. Следите за изменениями в трещинах и выявляйте новые. Узнайте мнение подрядчика по ремонту подвала и фундамента. Осмотрев ваш дом, они смогут определить вид трещины и порекомендовать решение для ее устранения.

Осторожно: Никогда не пытайтесь исправить структурную трещину с помощью наборов для инъекции трещин своими руками. Безопасность вашего дома и близких слишком велика, чтобы рисковать.

Не уверены, является ли трещина в фундаменте косметической или структурной? Мы поможем вам определить, нуждается ли ваш фундамент в ремонте.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

*

*

*