Стоимость плиты фундаментной: Фундамент плита цена под ключ калькулятор расчета стоимости

Содержание

Фундамент монолитная плита под ключ в Москве и Московской области

Плитным называют основание, представляющее собой сплошную бетонную подошву, на которую опираются ленточные или точечные несущие конструкции. Несмотря на то, что её устройство влечёт немалый расход бетона, фундамент плита, стоимость за м2 которой при строительстве под ключ значительно варьируется в зависимости от конструкции и условий местности, весьма популярна в малоэтажном строительстве. Причиной тому универсальность, позволяющая строить практически на любом грунте, а так же прочная горизонтальная поверхность, избавляющая от необходимости заливки пола. Рассмотрим, какими бывают эти основания, и из каких этапов состоит технология их устройства.

1.Каким бывает плитный фундамент

Основание является наиболее важной частью здания и обязательно должен проектироваться на основе геологического исследования грунта. В зависимости от него, а так же от совокупности нагрузок и рельефа участка, монолитная плита фундамента может иметь разную конфигурацию и структуру, от чего зависит и цена под ключ. Возможные варианты представлены далее.

1.1 «Плавающая» плита на подстилающем слое

Название «плавающая» точно отражает сущность конструкции, которая будучи практически незаглублённой, при подвижках грунта перемещается вместе со зданием. Именно поэтому монолитный фундамент плита не боится ни высокого уровня грунтовых вод, ни пучения почвы вследствие их весеннего оттаивания. В том числе данный вариант является лучшим выбором для глинистых грунтов с пределом текучести более 0,75.

Стоимость строительства фундамента монолитная плита, сдачу которой под ключ предлагают самые разные организации, во многом зависит от способа структурирования подстилающих слоёв. Вообще, согласно строительным нормам, под любым монолитным основанием должна быть бетонная подготовка 10 см толщиной, но допускается и применение цементных и щебёночных подушек. Разница в том, что при наличии под фундаментом подбетонки, толщина защитного слоя в монолите самой плиты составляет 35 мм, а при её отсутствии должно быть минимум 70 мм.

Однако СП 50-101 разрабатывался 16 лет назад. За это время появились новые материалы и технологии – например, профилированные мембраны для фундаментов. Это плотные и гибкие водонепроницаемые плёнки с рельефом, которые служат не только гидроизоляцией, но и выравнивают основание.

Важно: За счёт более низкой цены и скорости укладки мембраны, себестоимость плитного фундамента под ключ может быть значительно снижена. Это упрощает работу подрядчику и выгодно заказчику, но не всегда оправданно. На слабых грунтах подстилающий слой должен быть жёстким – а это только подбетонка.

1.2 Плита фундамента, опирающаяся на

Фундамент монолитная плита под ключ

Монолитная плита является простым и надежным основанием для домов, гаражей из любых материалов. В то же время, для создания правильного плитного фундамента, важно рассчитать все нагрузки на основание, в зависимости от здания и геологических условии. И на основании этих расчетов подобрать необходимую толщину монолитной плиты и схему армирования.

Мы рекомендуем рассматривать фундамент монолитная плита для домов до 200 м2 (по площади застройки), так как на больших площадях его использование становится экономически нецелесообразным.

Основные преимущества, которые принимаются во внимание при выборе этого типа основания:

  • Равномерная передача нагрузок на слабых грунтах (из расчета на метр квадратный)
  • Быстрые сроки строительства (от 5 дней)
  • Возможность использования поверхности фундамента в качестве основы чернового пола
  • Возможность строительства дома при высоком уровне грунтовых вод, на заболоченной местности

Минусы фундамента монолитная плита:

  • Относительная дороговизна строительства (на площадях >200 м2)
  • Дополнительные затраты на отсыпку основания под плиту (большой объем инертных материалов)
  • Большой расход арматуры и бетона

Многие относят данный тип фундамента к очень дорогим, сравнивая его с ленточным. И ленточный фундамент в большинстве случаев оказывается дешевле плиты. НО, если считать ленточный фундамент вместе с устройством бетонных полов, то стоимости фундаментов почти всегда уравниваются. Поэтому мы рекомендуем всегда проводить точный расчет разных вариантов для принятия объективного решения.

Стоимость строительства монолитной плиты в нашей компании составляет от 11500 руб за 1 м2. Точная цена зависит от района/места постройки, общей площади, толщины плиты, площади и толщины песчаной подушки и других факторов. Чтобы получить точный расчет, закажите обратный звонок на сайте или оставьте заявку в форме в самом верху страницы. Рассчитаем стоимость монолитной плиты под ключ по Вашим размерам. Также Вы всегда можете позвонить нам по телефону +7 (383) 212-86-20!

Плитный фундамент под ключ | Строительство фундамента «монолитная плита»

Для расчета приблизительной стоимости плитного железобетонного фундамента необходимо рассчитать площадь фундаментной плиты, которая требуется для конкретного дома. Если в планах выступающий цоколь, облицовка и внешнее утепление, то нужно увеличить периметр бетонного основания.

Сложный план дома разбивается на несколько простых геометрических фигур для удобства оценки работ по устройству дешевого плитного фундамента под ключ. Площадь дома умножается на цену фундаментной плиты. Подобным образом ориентировочно высчитывается стоимость устройства плитного фундамента. Затраты на возведение строений с цокольным этажом или подвалом несколько больше.

Мы имеем большой опыт строительства плитных фундаментов и других типов фундаментных оснований по адекватной цене. Применяемый для заливки бетон обладает высокими характеристиками. При необходимости на объекте используется специальное оборудование: бетононасосы, трамбовки, вибраторы. Для придания конструкции повышенной прочности применяется арматура. Она включается в цену строительства плитного фундамента. Мы несем ответственность за качество работы и не экономим на материалах. Технология строительства строго соблюдается.


Рассчитать стоимость







Наши работы:

Посмотреть все>>

Особенности железобетонного фундамента в виде монолитной плиты

Качественный дешевый плитный фундамент под ключ способны сделать только грамотные специалисты. Все работы выполняются без участия заказчика, который при желании может контролировать ход процесса. От клиента требуется показать место, и профинансировать работы по согласованной смете. При возведении плитного фундамента под ключ с цокольным этажом проводятся геологические изыскания на территории строительства.

На основании полученных данных создается индивидуальный проект фундаментного основания. При устройстве плитного фундамента под ключ возможны дополнительные мероприятия для его защиты. Это предполагает теплоизоляцию, гидроизоляцию, заглубленный дренаж. Отдельные строительные организации включают в смету затраты на материал, работу, доставку оборудования и спецтехники.

Особенности строительства плитного фундамента

Строительство плитного фундамента осуществляется по отработанным технологиям. Внешне конструкция выполнена в форме железобетонной плиты. Процесс предполагает проведение земельных работ. Трудоемкие операции выполняются с применением спецтехники. Монолитный железобетонный фундамент используется при возведении частных тяжелых домов, объектов на слабом грунте.

Плита может быть мелко заглубленной или не заглубленной. Работы проводятся на утрамбованном, заранее подготовленном щебеночно-песчаном основании. По завершении производятся осмотр конструкции, приемка заказчиком. Данный вид основания часто применяется при возведении 1–2-этажных дач.

Железобетонный фундамент типа «монолитная плита» часто используется на подвижных грунтах. Технология постройки предполагает:

  • Обустройство хорошей гидроизоляции;
  • Исключение контакта грунта и плиты;
  • Укладку бетонного слоя необходимой толщины;
  • Тщательное уплотнение бетонной смеси.

Ниже Вы можете посмотреть как армируется этот вид основания для дома.

Заказать строительство плитного фундамента в Москве по низким ценам Вы можете по телефону или через форму обратной связи на нашем сайте.

Фундамент плита под ключ, цены на устройство плитного фундамента

Монолитная плита Профалгоритм

Компания «Опора дома» выполняет весь цикл работ по возведению монолитных фундаментов на вашем участке от договора до акта приёмки объекта. «Опора дома» — надёжная опора вашего дома.

В первую очередь, при строительстве жилого или промышленного здания всегда сталкиваются с необходимостью возведения фундамента. На сегодняшний день выбор нужного вида фундамента не представляет большой сложности. Все они являются основой для строительства сооружений, но среди всех видов фундамента особым вниманием выделяется монолитная плита. Технология строительства этого фундамента экономически одна из самых дорогих и вместе с тем самых надежных. Монтаж монолитной плиты требует экспертных знаний и опыта в данной отрасли. Возведение монолитной плиты можно разделить на три этапа: 1) земляные работы; 2) монтаж опалубки; 3) заливка бетона

Земляные работы

Для начала на участке, где запланирована постройка здания, проводят очистку от мусора, кустов, деревьев и прочих препятствий. Обязательным условием является оборудование подъездных путей для спецтехники. В пятне застройки, с помощью колышков, шнуров или нити, делается точная разметка будущего фундамента, к этому этапу нужно отнестись очень внимательно, так как допущенная ошибка при разметке приведёт к значительным затратам времени и средств, при её исправлении.

Далее, по разметке копаем котлован под фундамент, это можно сделать с помощью экскаватора с небольшим ковшом. Выкопанный котлован выравниваем и застилаем геотканью плотностью от 200 до 300гр/кв.м. Глубина котлована зависит от предварительных расчётов возможной нагрузки на плиту (см. статью как рассчитать нагрузку на фундамент. Поверх геоткани укладывается песок с послойной трамбовкой виброплитой и выравниванием по уровню (достаточный слой песка 300 мм). Именно песочный слой равно распределяет дальнейшую тяжесть на конструкцию.

Монтаж опалубки

По окончании работ по устройству основания из ПГС, приступаем к изготовлению опалубки. Каркас опалубки делается из обрезной доски толщиной от 25 до 50мм. Далее, забиваются клинья, примерно на расстоянии 1 метр друг от друга, к которым прикрепляются уже собранные щиты, для удобства крепления отлично подойдут саморезы. В полученной конструкции собирается арматурный скелет с размерами ячейки 25х25см, для чего используется арматура А3 диаметром 10мм и вязальная проволока (Рис.1). Очень важным моментом на этом этапе является оборудование отверстий для будущих выходов канализации и водоснабжения.

Рис.1 Опалубка и арматурный каркас для монолитной плиты.

Здесь же следует подумать о системе теплых полов и прочей инженерии.

Заливка бетона

Проделав все вышеуказанные работы, приступаем к заливке бетоном. Компания «Опора дома» работает с гарантированными марками заводского бетона, что исключает претензии по качеству монолита, поэтому забота о подъездных путях дело не малой важности. Здесь же следует сказать и о погодных условиях. Осадки, несущие дополнительную влагу крайне не желательны, поэтому бетонные работы в дождь и снег нашей компанией не производятся, а температурные ограничения начинаются с минус десяти градусов по Цельсию.

Заливка бетонной смеси, производится таким образом, чтобы избежать образования каких-либо пустот в фундаменте. Смесь распределяется монтажниками по выставленному уровню, особенно тщательно выводятся края плиты, ведь там будут стены будущей постройки. Сам процесс приёмки бетона, в сравнении с подготовкой опалубки и армирования, занимает немного времени, буквально в течение рабочей смены монолит залит, и бетон остаётся на созревание (см. статью вся правда о созревании бетона). Заказчик подписывает акт выполненных работ, и наша бригада покидает участок.

Рис.2 Заливка монолитной плиты для дома с цокольным этажем.

Остаётся добавить пару советов: чтобы защитить бетон от воздействия климатических факторов, накройте плиту плёнкой, а перед возведением стен не забудьте про гидроизоляцию.

Компания «Опора дома» приглашает к сотрудничеству строительные организации и частных лиц. Мы специализируемся на изготовлении фундаментов любой сложности под ключ: монолитная плита, ленточный и свайный фундаменты, а так же цокольный этаж по ГОСТ и СНИП.

Плитный фундамент для дома. Цены под ключ в Москве и области

Строительство плитного фундамента

Индивидуальным и корпоративным застройщикам, желающим получить гарантию максимальной долговечности и прочности основания возводимого малоэтажного строения, компания «FundamentProf» предлагает изготовить плитный фундамент, называемый также монолитным. Наш опыт, высокая квалификация исполнителей и превосходная техническая оснащенность позволяют выполнять строительство монолитного фундамента с предоставлением долгосрочной гарантии качества, в соответствующие технологическим нормам сроки и по привлекательной цене.

 

 

Область применения

По совокупности своих эксплуатационных характеристик массивный фундамент плита, цена которого в нашей компании вполне умеренна, считается наиболее стабильным и надежным. Подобные основания универсальны и могут быть использованы на грунтах всех типов, но особое предпочтение им отдают при ведении строительства на подвижных почвах. Он отличается высокой устойчивости к любым негативным физическим, климатическим и температурным внешним воздействиям, и отсутствие риска перекашивания или деформации здания.

Его технические возможности позволяют возводить на нем строения различной этажности из всех видов конструкционных материалов – от SIP-панелей до железобетона. При этом монолитная плита одновременно служит основой пола первого этажа, что предоставляет дополнительные удобства, но и выдвигает дополнительные требования к технологическим нюансам его строительства. Прежде всего, потребуется обустройство качественной и долговечной гидроизоляции с изготовлением «тощей плиты» – промежуточного слоя.

Преимущества

Специалисты компании «FundamentProf» безукоризненно соблюдают правила, нормы и технологию создания фундаментов из монолитных плит, благодаря чему такие основания обладают комплексом важных достоинств:

  • Надежностью в любых условиях эксплуатации;
  • Умеренной стоимостью;
  • Универсальностью возможностей применения;
  • Качественной гидроизоляцией;
  • Устойчивостью на подвижных грунтах;
  • Простотой и доступностью выполнения монтажных работ.

Расчет и алгоритм изготовления

При кажущейся визуально простоте конструкции, цена строительства и качественные параметры полностью зависят от грамотной организации всего производственного процесса. Обратившись в компанию «FundamentProf» вы получите комплексную и доступную по цене услугу под ключ:

  • Расчет величины постоянных (масса строения) и переменных (осадки, ветра) нагрузок, воздействующих на основание;
  • Определение габаритных параметров и толщины плиты, расчет количества и характеристик требуемых строительных материалов;
  • Разработка и согласование с заказчиком проекта работ;
  • Подготовительные работы на участке;
  • Обустройство щебеночно-песчаного основания;
  • Обустройство съемной опалубки, надежной гидро- и теплоизоляции, армирующего одно- либо многослойного каркаса;
  • Подготовка бетонного раствора и его заливка.

Цены и процесс возведения плитного фундамента.

Плита, м*м h= 200мм h=250мм h=300мм h=350мм h=400мм
6х6 152 000 р. 180 000 р. 220 000 р. 260 000 р. 300 000 р.
6х8 198 000 р. 248 000 р. 286 000 р. 330 000 р. 373 000 р.
8х8 239 000 р. 310 000 р. 380 000 р. 440 000 р. 510 000 р.
8х10 310 000 р. 398 000 р. 470 000 р. 550 000 р. 628 000 р.
10х10 387 000 р. 475 000 р. 560 000 р. 655 000 р. 760 000 р.
10х12 450 000 р. 546 000 р. 680 000 р. 780 000 р. 900 000 р.
12х12 540 000 р. 680 000 р. 800 000 р. 920 000 р. 990 000 р.
*При условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады. 

 

Даже краткое, без детализации, описание процесса доказывает, что создание плитного фундамента – трудоемкая и кропотливая операция. Цена монолитной плиты может быть минимизирована не за счет экономии на количестве и качестве материалов, а благодаря безупречной организации каждого этапа работ при постоянном мониторинге их качества – это именно то, что обеспечивает своим клиентам наша компания.

Вам необходим надежный и долговечный плитный фундамент, стоимость которого выгодно отличается от предложений многих конкурентов? Добро пожаловать в «FundamentProf»! Мы быстро и качественно возведем выполним все работы на наиболее благоприятных для вас сервисных и финансовых условиях.

Плитный фундамент монолитный строительство под ключ в Смоленске и Смоленской области

Фундамент монолитная плита — это дно из самых надежных оснований для строительства зданий различной этажности, в том числе многоэтажных и высотных. Плитный фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту толщиной 25-40 см, располагающуюся не только под несущими стенами, а под всей площадью строящегося здания. При сезонном движении грунта такая конструкция фундамента будет чуть приподниматься одновременно со строением, не нанося ему никакого вреда. За это свойство фундаменты такого типа получили свое второе название – “плавающие”.

Строительная организация ООО «ВИЛЛСТРОЙ» предлагает весь комплекс работ, связанных со строительством монолитного плитного фундамента под ключ в Смоленске и Смоленской области. Обратившись за возведением фундамента плиты к нам вы будете приятно удивлены соотношением доступной цены и высокого качества выполненных работ. Фундаменты, построенные строительной компанией ООО «ВИЛЛСТРОЙ» простоят много лет. Ведь грамотный подход к работе, наличие необходимого опыта и оборудования – гарантия качества и долговечности. Такую гарантию мы вам обязательно предоставим!

Монолитный фундамент применяется:

  • При слабых грунтах на участке или когда здание создает значительные нагрузки на грунт;
  • При разрушенных или насыпных грунтах основания;
  • Когда существует необходимость защиты от высокого уровня грунтовых или талых вод.

Основные достоинства монолитного плитного фундамента: 

  • высокая несущая способность;
  • способность противостоять смещению и вспучиванию грунта;
  • простота в проектировании и строительстве;
  • высокая стойкость к грунтовым и талым водам, даже при сильном гидроскопическом напоре;
  • плитный фундамент хорош в том случае, когда строительство ведется на песчаных подушках или сильно сжимаемых, пучинистых грунтах.

Недостатков у монолитной плиты, за исключением её высокой стоимости нет. Однако от строительства плитного фундамента придется отказаться, если необходим цокольный этаж или подвал. В данном случае следует рассмотреть варианты строительства ленточного монолитного фундамента, или ленточного сборного фундамента из фундаментных блоков строительных (ФБС).

В среднем цена фундаментной монолитной плиты составляет 20% от общей стоимости коробки жилого дома или загородного коттеджа. Монолитный плитный железобетонный фундамент, особенно глубокого заложения может составить до 50% стоимости возведения стен и кровли частного дома, так как помимо большой массы бетона придется завезти значительное количество песка и щебня для сооружения подушки и обратной засыпки. Если же заливается плитный фундамент мелкого заложения, то затраты на бетон и арматуру компенсируются простотой сооружения.

В стоимость работ по устройству специалистами ООО «ВИЛЛСТРОЙ» плитного монолитного железобетонного фундамента входит:

  • Планировка территории, разметка земельного участка.
  • Земляные работы, рытье котлована.
  • Устройство подстилающих слоев из песка и щебня, трамбовка.
  • Устройство гидроизоляции. Узнать подробнее об особенностях устройства гидроизоляции вы можете на нашем сайте в статье «Устройство гидроизоляции подвала, цокольного этажа«.
  • Монтаж утеплителя.
  • Монтаж опалубки.
  • Устройство арматурного каркаса.
  • Устройство закладных деталей и труб под инженерные коммуникации.
  • Заливка бетона.

Помимо основных видов работ, связанных с возведением монолитных плитных фундаментов наша строительная компания выполняет сопутствующие работы:

  • устройство дренажных систем,
  • гидроизоляция и утепление фундамента,
  • устройство отмостки,
  • благоустройство территории,
  • ремонт и эксплуатационное обслуживание фундаментов,
  • монтаж инженерных сетей: отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция,
  • электромонтажные работы,
  • устанавливаем септики и очистные станции.

На нашем сайте вы можете подробно познакомиться с каталогом выполненных нами объектов и нашими ценами.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

Урегулирование фундамента против проблем фундамента

Для большинства людей дом — самый ценный актив, которым они обладают. Поэтому логично, что сохранение структурной целостности вашего дома является главным приоритетом. Фундамент дома является его важнейшим конструктивным элементом и должен быть построен правильно.

Когда фундамент правильно подогнан под дом и его окрестности, он может прослужить несколько поколений. С другой стороны, без надлежащего фундамента в вашем доме могут возникнуть различные структурные проблемы, на исправление которых может уйти много денег.

Фундамент дома — бетон, залитый сталью. Со временем бетон может начать трескаться в результате оседания. Как правило, здания имеют тенденцию оседать через некоторое время после строительства. Когда это происходит, оседание оказывает огромные нагрузки на жестко соединенные элементы здания, что приводит к оседанию фундамента или проблемам с фундаментом.

Проблемы фундамента против урегулирования:

Что такое устройство фундамента?

Заселение означает, что ваш дом «погружается» в окружающую среду, опускаясь в почву.В общем, заселение — не проблема. Однако слишком сильное оседание должно вызывать беспокойство.

Оседание фундамента вызвано перемещением и смещением почвы под вашим домом. Вот почему так важно, чтобы подрядчики проанализировали тип почвы на участке застройки.

Почва может расширяться и сжиматься в зависимости от уровня влажности. По данным Американского общества инженеров-строителей, расширение почвы затрагивает фундаменты примерно 25% всех домов в Америке.

Осадка фундамента может вызвать множество проблем. Например, проникновение воды, заклинивание окон и дверей, растрескивание кирпичной кладки и многие другие. Однако, если домовладелец будет действовать быстро, ущерб от осадки фундамента может быть значительно уменьшен.

Для этого вам нужно искать предупреждающие признаки того, что ваш фонд оседает. Вот общие признаки того, что фундамент оседает:

  • Вода просачивается в подвал. Хотя это может произойти даже в конструктивно прочном фундаменте, просачивание почти всегда гарантировано в серьезно поврежденном фундаменте.
  • Стены фундамента больше не совпадают с каркасом надземной конструкции.
  • Если стены из бетонных блоков, они прогнуты или вздуты около центра с трещинами, проходящими через швы раствора.
  • В бетонных стенах подвала появились трещины.
  • Дымоход треснул, наклонился или отклонился от вертикали.
  • Камень, кирпич или сайдинг отслоились от входных дверей и / или окон, оставив зазоры.
  • В наружной кирпичной или каменной кладке появились «ступенчатые трещины».
  • Оконные и дверные обшивки или облицовочные доски отрываются от наружных стен.
  • Внутренние двери не открываются и не закрываются легко и / или имеют зазоры вокруг косяка, особенно сверху.
  • Внутренняя отделка или молдинги отрываются от стен или отделяются от дверей или окон.
  • Окна застревают, открываются или закрываются, их трудно сдвинуть.

Какие проблемы с фундаментом?

Проблемы с фундаментом возникают, когда осадка фундамента становится чрезмерной.Проблемы с фундаментом в большинстве случаев приводят к повреждению пострадавшего здания.

Вот восемь признаков проблем с фундаментом:

  • Шкафы и прилавки отделяющиеся от стены. Когда шкафы, стены и другие предметы перестают быть ровными, это может быть признаком проблемы с фундаментом. Сначала может показаться, что они немного сдвинулись.

Но вскоре вы можете заметить, что зазор между шкафами и стеной расширяется.

  • Влажное пространство для прохода в пирсе и балочном доме.Влажное пространство для лазания может быть признаком проблем с фундаментом. Обычно, когда у вас мокрое пространство, плесень и грибок становятся настоящей проблемой.
  • Полы неровные или провисшие. У вас может быть серьезная проблема с фундаментом, если ваши полы выглядят провисшими, прогибаются или провисают. Полы имеют тенденцию провисать и скрипеть при ударах фундамента от опор и балок.

Провисание, изгиб или опускание пола, помимо того, что он неприглядный, могут представлять серьезную угрозу безопасности для пожилых людей и детей.

  • Зазоры вокруг входных дверей или оконных рам. У вашего дома могут возникнуть серьезные проблемы с фундаментом, если вы заметите зазоры вокруг оконных рам или наружных дверей. Рамы дверей могут деформироваться и мешать нормальному функционированию всех типов дверей.
  • Двери начинают заклинивать или не открываются или не закрываются должным образом. Французские двери могут не висеть или не сходиться посередине правильно. Другие двери могут свисать вверху и казаться неровными у порога. Липкие двери часто указывают на проблему с фундаментом.
  • Фонд потрясения. Это серьезная проблема. В конечном итоге это может сделать ваш дом небезопасным для проживания. Ваш дом может столкнуться с переворотом фундамента, если его плиточный фундамент сдвинулся вверх.

Перестройка может быть вызвана утечками в водопроводе под плитой. Переворот также может быть вызван обилием влаги под плиточным фундаментом. Еще одна частая причина сноса фундамента — застоя воды у фундамента дома.

  • Проходка фундамента.Это также называется закладкой фундамента. Как уже упоминалось, чрезмерная осадка является признаком проблемы с фундаментом. Подавляющее большинство щелей, образовавшихся в результате осадки фундамента, вертикальные. Если ваш дом, кажется, заселяется, проверьте его. Если вы проигнорируете это, ваш фундамент может погрузиться в землю на глубину до четырех дюймов.
  • Трещины в фундаменте, например трещины в стенах или полах. Это нормально, если фундамент потрескается или просядет в первые годы после постройки. Типичными являются микротрещины размером 1/16 дюйма.Однако, когда трещины в стенах из бетонных блоков или в кирпичном фасаде вашего подвала возникают горизонтально, это может сигнализировать о потенциально серьезной проблеме фундамента, включая трещины оседания.

Нежная погода, а также сжатие и расширение почвы часто являются причиной проблемы. При проверке этих трещин, особенно во внутренних стенах, определите, являются ли они горизонтальными или вертикальными.

Обычно проблемы, связанные с фундаментом, возникают при двух основных типах усадки: расширение фундамента и усадка фундамента.Усадка фундамента происходит при потере воды из бетона с течением времени в результате химических реакций. Расширение фундамента, с другой стороны, преобладает в домах из кирпича. Со временем размеры этих кирпичей увеличиваются, и поэтому кирпичи подвергаются воздействию влаги.

Следует ли домовладельцам беспокоиться об основании или о проблемах с фундаментом?

По большому счету, проблемы с фундаментом должны быть опасными. Проблемы, связанные с фондом, серьезны и часто демонстрируются серьезными предупреждающими знаками.При этом трещины на поверхности стены не могут автоматически означать проблему с фундаментом.

С другой стороны, оседание фундамента не должно представлять угрозы. Некоторое заселение — это нормально. По данным Американского общества инженеров-строителей, большая часть оседания приходится на расширение почвы. Как правило, заселение должно быть незначительным и не сильно влиять на внешний вид вашего дома.

Фундамент чаще встречается в старых домах. Новые дома, особенно те, которые находятся в экстремальных погодных условиях или на участках, которые не были должным образом подготовлены, также могут подвергаться оседанию фундамента.

Сколько стоит ремонт фундамента?

Без сомнения, это один из наиболее часто задаваемых вопросов домовладельцев, желающих отремонтировать фундамент. Ответ на этот вопрос — зависит от обстоятельств.

Есть много переменных, которые необходимо учитывать. Таким образом, количественная оценка стоимости ремонта фундамента может быть сложной задачей. Некоторые факторы, которые влияют на то, сколько вы заплатите за устранение проблем с фундаментом, включают размер вашего дома, устойчивость почвы, тип фундамента, выбранного подрядчика и величину осадки фундамента.

Другие переменные, которые могут повлиять на сумму, которую вы платите, включают:

  • Работа со скрытыми препятствиями в земле, такими как корни деревьев, очень глубокие опоры или старые методы ремонта.
  • Получение разрешения на строительство, если требуется.
  • Получение отчета о грунте, подготовленного инженером-геологом, если необходимо.
  • Наем инженера-строителя для оценки ущерба.

Фундамент часто стоит дороже. Специалисты часто решают эту проблему, выравнивая фундамент.Для этого выравнивания требуются пирсы и грязевые работы. По данным Homeadvisor.com, сбор грязи стоит от 500 до 1300 долларов. Пирс или сваи будут стоить от 1000 до 3000 долларов за единицу.

Но, вообще говоря, типичный домовладелец будет платить от 1849 до 6 344 долларов за ремонт обычных проблем с фундаментом.

Поскольку ваш дом — это, вероятно, самое дорогое вложение, которое вы когда-либо делали, его стоит защитить. Однако, чтобы защитить его, вам нужно сначала разобраться в проблеме.Надеюсь, это руководство по установке фундамента и проблем с фундаментом поможет вам поставить правильный диагноз.

Если вы ищете компанию-подрядчика по бетону с хорошей репутацией в Далласе или Ft. Стоит площадь, свяжитесь с отделом ремонта гранитного фундамента сегодня! Наша команда квалифицированных профессионалов посвятит свое время тому, чтобы предоставить вам первоклассное обслуживание клиентов и упростить процесс ремонта.

Средняя стоимость ремонта фундамента | Home Guides

Стоимость ремонта фундамента варьируется в широких пределах, в зависимости от характера и масштабов проблемы, а также местоположения и дизайна дома.Мелкий ремонт может стоить менее 1000 долларов, но счет за капитальный ремонт или стабилизацию существенно поврежденного фундамента может легко составить десятки тысяч долларов.

Подготовка и специалисты

Перед тем, как приступить к ремонту фундамента, необходимо точно определить, какая у вас проблема. Инспекция и отчет инженера-строителя будут стоить от 300 до 1500 долларов, и вам также может потребоваться проконсультироваться с инженером-геологом, чтобы определить любые проблемы с почвой вокруг фундамента вашего дома.Анализ почвы будет стоить от 500 до 3000 долларов. После того, как вы определите, какие работы необходимо выполнить, вам, вероятно, понадобится разрешение на строительство, которое будет стоить еще 75–150 долларов.

Ремонт трещин

Трещины в бетонном фундаменте, которые не являются симптомами серьезных проблем конструкции, часто обходятся относительно недорого; базовый ремонт трещин может стоить от 400 до 800 долларов. Повторная заливка цокольного этажа обойдется еще в 200–400 долларов, а добавление арматуры в сейсмоопасных районах может добавить еще 3000 долларов или более к общей стоимости.

Добавление опор

Если ваш фундамент проседает из-за плохих почвенных условий, решение иногда включает поддержку фундамента с помощью опор или свай, вбитых в землю до уровня скальной породы или устойчивого грунта под фундаментом. Установка опор стоит от 1000 до 3000 долларов каждая, в зависимости от местных условий, а типичный дом требует от восьми до 10 опор для полного ремонта. Таким образом, общая стоимость ремонта такого рода обычно составляет от 8000 до 30 000 долларов.

Поддомкрачивание перекрытий

Когда фундамент опускается из-за плохо уплотненного грунта под бетонной плитой, проблема иногда может быть решена с помощью подъемного устройства плиты, процесса, при котором подрядчик просверливает отверстия в плите и закачивает под ним заполняющую смесь для поддержки плита. Типичная стоимость процесса составляет около 150 долларов за отверстие, а общая стоимость работ по подъему плиты обычно составляет около трети стоимости повторной заливки плиты.

Лучше ли подпол или фундамент из плит по стоимости и прочности?

В чем разница между перекрытием на уклоне и подпольем?

Плита на грунте или «защищенный от мороза неглубокий фундамент» — это именно то, что бетонная плита на земле. Конечно, это еще не все, но давайте начнем с «победы» в области понимания, не так ли?
Плита на уклоне стоит прямо на земле, и, с другой стороны, пространство для ползания — это именно то место, в которое вы можете вползти. Чтобы помочь вам решить, что лучше, сначала выделите день и займитесь спелеологией, чтобы вы могли спросить себя если вам действительно понравилось ползать в темном месте, полном насекомых, и биться головой о всякие вещи. Если ответ был положительным, то для вас нужны обходные пространства.Они более дорогостоящие, не очень эффективные, не очень разумные, но если они наполняют ваше сердце радостью, мы призываем вас осуществить свою мечту.

Домовладелец отдыхает в своем подвальном помещении. Или подождите, может быть, спелеолог, часто бывает трудно отличить.

Что долговечнее: плита на уклоне или в подполье?

Если вы прочитали где-нибудь в Интернете, что они сопоставимы с точки зрения долговечности или функционального срока службы, закройте это окно и откройте еще один . Хорошо изолированная бетонная плита, стоящая на возвышенности с защитной юбкой от замерзания, прослужит дольше дома, построенного на подполье; полная остановка.
• Пенополистирол можно использовать в качестве пароизоляции при установке с несколькими слоями и смещенными швами, поскольку он не впитывает влагу из земли.
• Строительство на возвышенности исключает риск затопления.
• Плита на уклоне с юбкой для защиты от замерзания, разработанная для этого конкретного климата, не будет подниматься.
• Пенополистирол с обшивкой на нем или внешняя цементная плита отпугнут термитов в зонах низкого и среднего риска. В зонах повышенного риска может потребоваться дополнительная защита по кодексу, и, как уже говорилось, у термитов нет реального стимула копаться в вашей изоляции, если нет источника пищи, чтобы атаковать их, поэтому всегда строите дома со стратегиями долговечности.Если термиты ДЕЙСТВИТЕЛЬНО въедают в ваш пенопласт, вероятно, потребуется заражение библейских масштабов, чтобы удалить достаточно изоляции, чтобы вызвать структурную проблему или любую значительную потерю тепла. Так что, если произойдет апокалиптическое нашествие термитов, не беспокойтесь о своей плите; бери четки и направляйся в церковь исповедоваться.

Что лучше на плохой почве или высоком уровне грунтовых вод — плита на уклоне или в полуподвале?

Затопленные пространства для подполья — еще одна веская причина выбрать фундамент из плит

Фундамент из плит лучше .Помните: ползунок — это мини-подвал, он же яма в земле, которую однажды так или иначе засыпает природа. Чтобы избежать наводнения, повреждения из-за влаги или смещения из-за качества почвы, лучше построить плотную плиту на обширных почвах или высоких уровнях грунтовых вод вместо плиты с утолщенным краевым основанием. Плита-плот распределяет вес равномерно по всей поверхности вместо того, чтобы опираться на опору, нагруженную краями, поэтому риск дифференциальной осадки или смещения значительно снижается.
Плита на плоту почти не требует выемки грунта, поэтому высокий уровень грунтовых вод не является проблемой, и они также могут устранить необходимость в дорогостоящем восстановлении почвы. Недавно мы построили наш новый концептуальный дом в Уэйкфилде на обширной глинистой почве, и, построив плотную плиту, мы сэкономили деньги, не требуя восстановления почвы. Подробнее о плиточном полу с солнечным воздушным подогревом в доме Wakefield читайте здесь.

Что дешевле построить — плиту на уклоне или подполье?

Плита дешевле .Пространство для ползания похоже на строительство мини-(и неблагополучного) подвала, поэтому вы получаете большую часть стоимости, все проблемы с долговечностью и потенциальные хлопоты подвала, ПЛЮС больную спину и синяки на голове, если вы попытаетесь использовать какое-либо функциональное средство. этого. Для подполья требуется бетонная основа, затем короткая фундаментная стена, вся изоляция на стенах и полу (или потолок в подполье), канализация, наружные гидроизоляционные мембраны и плакирующая плитка, затем вам нужно построить пол поверх Это. Сравнимые этапы строительства плиты на уровне грунта — это укладка изолированных форм, добавление арматуры и сетки, а затем заливка в нее бетона.

Итак, больше материалов, больше этапов строительства и больше труда с подпольем, чем с плитой.

Комплект плиты пассивного дома на опалубке, готовой к заливке бетоном © Ecohome

Недостатки строительства на плите на уровне:

Строительство дома на плите на уровне земли означает, что у вас не будет кладовых в подвале, механического помещения на первом этаже и возможности перемещать сантехнику для будущих ремонтов.
Итак, как с этим бороться?

Нет хранилища в подвале: постройте сарай или постройте плиту немного больше, чтобы в ней было место для хранения; который можно совместить с механическим помещением, а также прачечной.Или наполните свой гараж хламом, как большинство людей …

Механическое помещение на главном этаже: по возможности постройте его подальше от спален, чтобы избежать нарушений из-за любого механического шума, такого как водонагреватели, бойлеры, HRV и ERV и т. Д. Также целесообразно поработать над звукоизоляцией. Посмотрите наше видео о том, как звукоизолировать механическое помещение для плиты на уклоне.

Сантехника и электричество: это действительно единственное, что нелегко обойти в плите на фундаментном фундаменте.Сантехнические и электрические линии, проложенные в бетоне, не сдвинутся с места, так что… планируйте заранее! Не торопитесь с дизайном, сначала убедитесь, что он хорошо течет. Вы также можете спланировать будущий ремонт с гибким дизайном дома, проложив электрические линии и даже водопровод и канализацию в разумное место для будущего строительства. Вы просто закрываете сантехнические компоненты и не подключаете электрические провода, пока они не понадобятся в будущем. И это должно быть само собой разумеющимся, но обязательно составьте четкую карту того, где находятся эти функции.

Долговечность и техническое обслуживание сантехники: электрические провода необходимо прокладывать в кабелепроводах под фундаментными плитами, чтобы соответствовать строительным нормам в большинстве регионов (мы надеемся), но установка водопроводных линий в кабелепроводы также является хорошей идеей; Таким образом, если по какой-либо причине вам нужно заменить ватерлинию, вы просто вытащите PEX из трубы и замените его. Еще одна важная особенность, которую я когда-то увидел, — это второй резервный спуск линии колодца внутри плакучей плитки под плитой от устья колодца до механического помещения.Так что, если по какой-либо причине линия колодца протечет, у вас будет резервная копия прямо здесь, чтобы подключиться.

Качество жизни живущих на плите по уклону:

Пол с водяным обогревом обеспечивает больший тепловой комфорт для пассажиров и, по сравнению с принудительным воздушным отоплением, не создает пыль вокруг вашего дома. Таким образом, он обеспечивает более чистое качество воздуха в помещении, чем фундамент для ползания.
Полированный бетонный пол с нетоксичной отделкой — самый прочный и здоровый напольный материал, который вы можете выбрать для плиты на фундаментном фундаменте.Единственным недостатком является то, что некоторым людям, в том числе мне, может быть немного тяжело с коленями (примечание для самостоятельной ходьбы — не ползать). Я не большой поклонник твердых бетонных полов, поэтому, если бы это был я, я бы выбрал светлый пол, но добавил бы к нему тонкую деревянную отделку. Большинство инженерных изделий из древесины твердых пород можно добавлять в плиту без риска образования трещин и образования трещин. Такую древесину можно найти предварительно обработанной, чтобы избежать вредного воздействия на здоровье летучих органических соединений от лака, нанесенного на месте, или вы можете купить необработанную древесину и нанести нетоксичное натуральное масло для отделки древесины.

Итак, теперь вы знаете, почему мы предлагаем выбрать фундамент из плиты на уровне земли вместо подполки , подробнее о , как построить плиту на высоте здесь , , как правильно построить фундамент здесь , как изолировать пространство для подполья здесь , или все о удалении радона из подвалов здесь и об изолированных плитах фундаментных форм в EcoHome Руководства по экологичному строительству для устойчивых зданий здесь

Плита на уровне или фундаменте и цоколе; Что лучше?

Бетонный фундамент или изолированная плита на уровне грунта — лучший выбор для фундамента?

Традиционно строительство дома часто начинается с бетонного фундамента подвала — Но это лучший выбор?

Первыми факторами, которые следует учитывать при проектировании системы фундамента для дома, являются размер участка и почвенные условия.Когда пространство ограничено (с ограничениями по общей площади и высоте), фундамент подвала может быть лучшим вариантом, но если пространство позволяет, есть веские аргументы в пользу того, чтобы полностью отказаться от подвалов и вместо этого построить плиту на уровне земли.

Бетонный фундамент — плюсы и минусы:

Для дома скромных размеров бетонный фундамент легко обойдется в 20–30 000 долларов . Если учесть черновой пол и готовый пол, вам повезет, и вы останетесь менее 40 000 долларов.Строительство подвалов «просто потому» влечет за собой ненужные расходы, потенциальные проблемы с влажностью и более серьезные экологические последствия.

При производстве одной тонны портландцемента выделяется одна тонна парниковых газов, а средняя фундаментная стена дома использует от 75 до 100 тонн. На него также будет приходиться от 10 до 15 процентов общих затрат на строительство, не считая отделки внутренних стен подвала или возведения пола поверх него.

И если вы помните «One-Tonne Challenge », в котором канадцам предлагалось сократить выбросы углерода на одну тонну в год, то этот шаг может предложить вам век успеха в этом.Кроме того, он может быть намного дешевле, более экологически безопасным и предлагать лучшее качество жизни для создания «вверх», а не «вниз».

Ознакомьтесь с нашим видео-руководством по строительству: строительство пассивных солнечных панелей на грунте

Построение плит на основе грунта лучше всего, если:

Плита на полированном бетонном полу © Bala Structures

Плиточный пол — это фантастический способ начать строительство дома с пассивной солнечной батареей , поскольку вся поверхность пола состоит из нескольких дюймов тепловой массы, поглощающей тепло.Плита — отличное место, чтобы закопать электрические работы, водопровод, центральные вакуумные трубки, телефонные и интернет-линии, провода динамиков и, что наиболее важно, трубки для лучистого отопления пола.

A плита на основе класса означает отсутствие подвала, никаких стен подвала, только одну бетонную плиту, на которой вы строите свой дом. Они подходят не для всех строительных площадок, о которых мы поговорим позже, но пока предположим, что вы можете построить на одной из них.

Перед заливкой необходимо выполнить много подготовительных работ, вам потребуется хорошо утрамбованный грунт, надлежащий дренаж, изоляция, пароизоляция и много механической инфраструктуры.Ничто из этого не должно вас обескураживать, это все равно будет необходимо под вашим цокольным этажом.

Вы можете положить материал для пола поверх плиты, но простая отделка включает окрашивание кислотой, добавление цвета, вырезание узора плитки или самый простой и дешевый вариант — просто отполировать и завершить.

Вся электрическая, сантехническая и прочая механическая инфраструктура, которую вам все равно придется делать по всему дому, так что не думайте об этом как о дополнительных расходах. На самом деле с плитой все можно сделать дешевле.Прокладывать водопровод и проводку на плоской поверхности намного проще, чем просверливать тысячу отверстий и проволоку в шпильках и балках.

При цене около 8 долларов за квадратный фут, чтобы залить бетонный пол, плюс пара тысяч на его полировку, готовая плита поверх конструкции подвала потенциально может сэкономить вам десятки тысяч долларов во время строительства и оставить вам конечный продукт. это чрезвычайно прочно, энергоэффективно и не загрязняет воздух в помещении, как это делают многие изделия из гладких полов, не говоря уже о заплесневелых подвалах.

Итак, это «плюсы», и я был бы упущен, если бы не поделился «минусами».

  • Бетон твердый , поэтому стоять не так удобно. Хорошей идеей будет иметь мягкие коврики там, где вы часто стоите, например, на кухне.
  • Если ваши дети проиграют, ставки немного выше , чем на ворсистом ковре или сосновом полу, и если вы уроните стакан, вы точно не будете пить из него снова.
  • Без подвала вам нужно будет учитывать прачечную на первом этаже и подсобное помещение, так что учитывайте это в своих планах.В подсобном помещении может быть шумно, поэтому постарайтесь расположить его подальше от жилых помещений и обязательно сделайте стены звуконепроницаемыми.

Не забудьте также ознакомиться с Техническим руководством EcoHome Slab-on-Grass

Фундаменты с подвалом имеют смысл, если:

Как мы уже говорили, не все площадки подходят для плиты. Муниципальные ограничения по занимаемой площади и высоте могут не оставить вам другого выбора, кроме как застроить, чтобы иметь достаточно места.

Если ваша строительная площадка находится на склоне и требует террасирования, фундамент часто может быть единственным решением.

В таких случаях убедитесь, что он хорошо изолирован и хорошо защищен снаружи от проникновения влаги, и всегда лучше изолировать фундамент снаружи, а не внутри.

Таким образом вы значительно снизите риск конденсации внутри помещения и сохраните бетонные стены в качестве тепловой массы, чтобы помочь сбалансировать температуру.

Обязательно используйте фундаментную пленку или мембрану, проходящую через основание, и надлежащий дренаж.

Независимо от того, на каком основании вы строите, изолируйте поверхность, выходящую на 4 фута от вашего дома, чтобы предотвратить замерзание фундамента или плиты.Это можно сделать, отойдя от фундамента, но остановившись примерно на фут ниже желаемой высоты. Уложите 3 дюйма экструдированного пенопласта, затем оставшиеся около 8 дюймов почвы.

Если нужно построить подвал, имеет смысл использовать площадь . Но жизнь под землей — не самая лучшая ситуация в лучшие времена, особенно если в вашем подвале возникают проблемы с влажностью, как это обычно происходит в большинстве случаев. Распространенная ошибка при отделке подвала — делать это слишком рано, до высыхания бетонных стен.Подождите 2 года, чтобы бетон высыпал излишки влаги.

Все стены должны дышать в одном направлении, а поскольку внешние фундаментные стены погружены во влажную землю, они должны дышать внутрь. Пароизоляция предотвращает это, и вы неизбежно будете задерживать влагу внутри ваших стен.

В зависимости от ситуации существуют другие варианты, которые могут быть более долговечными и доступными по цене, которые лучше защищают качество воздуха в доме.

Изоляция бетонных полов необходима

Многие строительные нормы и правила лишь недавно настаивали на включении изоляции под бетонными цокольными этажами , и, как всегда, важно понимать, что требования строительных норм — это только самый минимум.Повышение уровня теплоизоляции субплит до R15 или R20 (или более) сделает полы более комфортными и снизит расходы на отопление. Дополнительные затраты на дополнительную изоляцию пола можно окупить всего за пару лет за счет экономии энергии.

Лучшие советы: для здорового, комфортного и без плесени подвала:

Основные советы: для создания монолитного фундамента:

Дополнительная литература для перекрытия на уровне пола или конструкции фундамента:

Институт дипломированных бухгалтеров Индии

Переключить навигацию

  • Дом
  • Обзор