Строительство дома поэтапное из пеноблоков: как правильно построить, этапы работ, инструкция по строительству, фото

Содержание

Этапы строительства дома из газобетона

Строительство частного дома требует тщательного проектирования, качественной реализации, больших финансовых и временных затрат. И любое строительство должно начинаться с проекта дома, в котором будут продуманы и расписаны все этапы строительства.

В данной статье мы расписали основные этапы возведения двухэтажного газобетонного дома, который построен на ленточном фундаменте с плитами перекрытий. Итак, начнем.

  1. Геология участка.
  2. Разметка фундамента.
  3. Рытье котлована или траншеи под фундамент.
  4. Засыпка подушки под фундамент.
  5. Коммуникации под фундаментом.
  6. Установка опалубки под заливку фундамента.
  7. Армирование фундамента.
  8. Заливка фундамента бетоном.
  9. Разборка опалубки фундамента.
  10. Вертикальная гидроизоляция фундамента.
  11. Подсыпка песка под уровень фундамента.
  12. Трамбовка песка виброногой или виброплитой.
  13. Горизонтальная гидроизоляция фундамента.
  14. Кладка первого ряда газоблоков на раствор.
  15. Выравнивание плоскости блоков при помощи терки.
  16. Армирование первого ряда кладки.
  17. Кладка рядовых газоблоков на клей.
  18. Армирование каждого четвертого ряда.
  19. Армирование под оконными проемами.
  20. Изготовление строительных лесов и лестниц.
  21. Армирование мест опирания перемычек.
  22. Монтаж перемычек над проемами.
  23. Изготовление арматурного каркаса под армопояс.
  24. Установка опалубки для армопояса под перекрытия.
  25. Утепление армопояса.
  26. Заливка армопояса бетоном М300.
  27. Разборка опалубки.
  28. Монтаж перекрытий.
  29. Кладка стен второго этажа.
  30. Возведение армопояса под крышу.
  31. Установка мауэрлата.
  32. Монтаж стропильной системы (балки, стойки, стропила, лежень).
  33. Натягивание подкровельной мембраны.
  34. Установка обрешетки.
  35. Укладка кровельного покрытия.
  36. Установка окон и дверей.
  37. Утепление межэтажного перекрытия.
  38. Утепление фундамента.
  39. Возведение отмостки по периметру дома.
  40. Электропроводка.
  41. Водоснабжение.
  42. Отопление.
  43. Канализация.
  44. Заливка бетонных полов по грунту.
  45. Возведение перегородок.

По сути, дом из газобетона построен! Осталось выполнить этапы по внутренней и внешней отделке. Если вкратце, то это следующее: штукатурка стен, шпаклевка, выравнивание полов, укладка плитки, поклейка обоев, монтаж потолков, откосов, подоконников и прочая отделка.

Если вы интересуетесь этапами строительства дома, то скорее всего вам будет интересно и полезно ознакомится с нашими предыдущими статьями, в которых мы рассказали о следующих темах: 

Как итог статьи отметим, что строительство частного дома – это большая ответственность и тяжелый труд. Чтобы результат стройки вас радовал, необходимо быть точно уверенными в своих силах, а сила эта состоит в знаниях, финансах и времени.

Так же советуем вам посмотреть видео про стоимость постройки дома от Константина. Приятного просмотра.

Дома из пеноблоков под ключ в Москве


Задумались о собственном жилье, то оптимальным решением станет строительство дома из пеноблоков под ключ. Почему строительство домов из пеноблоков, цены на которое зависят от этажности строения, квадратуры и количества комнат, является бюджетным и надежным? Их высокие эксплуатационные возможности и невысокие расценки связаны с передовой технологией изготовления. Наша компания «Древоблок» предлагает возвести дом из пеноблоков под ключ недорого. Цена возведения объекта вас приятно удивит.


Дома из пеноблоков: особенности и достоинства


В составе стройматериала содержатся экологически чистые, природные компоненты – цемент, вода и песок. После их смешивания с помощью пенообразователя создаются пузырьки. Это обеспечивает низкий коэффициент теплопроводности, усадки и влагопоглощения. Строительство домов из пеноблоков имеет ряд преимуществ, в числе которых:

  • Простота, оперативность укладки;
  • пожаробезопасность;
  • устойчивость к коррозии, так как в составе строительного материала нет металлических элементов;
  • легкий вес – 8-12 кг;
  • отличная звуко- и теплоизоляция;
  • адекватные, не завышенные расходы на приобретение материала.


Чтобы дом из пеноблоков под ключ, цена которого не завышена, был теплым, необходимо дополнительно утеплить его. Если вы хотите возвести жилое строение без затрат на утеплители, то арболит – это лучшее решение. На нашем сайте вы можете изучить достоинства современного материала и ознакомиться с работами, воспользовавшись ссылкой дома из арболита под ключ.


Построить дом из пеноблока, цена которого зависит от площади и планировки строения, можно значительно дешевле, чем приобретать квартиру на рынке вторичного жилья, а собственный коттедж – это множество достоинств.


Преимущество домов из пеноблоков


Многие люди мечтают построить свой дом. Но сегодня сделать это непросто. Деревянные дома не всем по душе, а строить из кирпича долго и дорого. Как же осуществить свою мечту? Для этого был создан новый материал — пенобетон. Дома из пеноблоков совместили в себе достоинства деревянных строений и кирпичных коттеджей.


В чем же эти достоинства?


Возводится такой дом достаточно быстро. Вы можете его строить самостоятельно, работать с пеноблоками легко и приятно.


Ваш дом будет пожароустойчивым. Испытания показали что при воздействии на пенобетон высоких температур материал не трескается, хорошо держит форму и способен несколько часов защищать от пожара.


Вы получите экологически чистый дом. В этом он будет сравним с деревянным срубом. Пенобетон не выделяет вредных веществ так как состоит из цементного раствора, песка, пенообразователя и воды.


Пеноблоки это хороший теплоизолятор, к тому же он паропроницаем. Дом из пеноблоков имеет комфортный микроклимат. В нем вам будет тепло зимой и прохладно в жаркое лето. А за счет паропроницаемости стен регулируется влажность воздуха.


Так же пенобетон имеет хорошие звукоизолирующие свойства. В таком доме вы будете защищены от внешнего шума. Пеноблоки подойдут и для возведения внутренних перегородок.


Легкость пенобетона поможет вам сберечь средства на обустройстве фундамента и возвести свой дом на любом грунте.


При внешней отделке дома вы сможете проявить всю свою фантазию, порадовать своих близких, удивить друзей. Можете применить облицовочный кирпич, что придаст дому солидности, или оштукатурить и покрасить, добавив изысканности. Так же пеноблоки сегодня изготавливаются разных форм что тоже можете использовать в отделке фасада. Вариантов много, выбор за вами…


Но самое основное достоинство строительства дома из пеноблоков — невысокая стоимость. Благодаря этому строительному материалу вы сможете осуществить свою мечту, порадовать семью и при этом сэкономить деньги.


Сегодня все больше людей предпочитают пенобетон для малоэтажного строительства. Этот стройматериал прекрасно себя зарекомендовал. И вы можете тоже смело делать выбор в пользу дома из пеноблоков.

Строительство загородных домов и коттеджей под ключ в Москве

Проекты компании БАКО проверены временем и сотнями клиентов. За 29 лет работы наши специалисты построили более 900 загородных домов в Москве и Подмосковье. Мы предлагаем сделать процесс сотрудничества с нами максимально открытым и комфортным, вы сможете регулярно проводить контроль качества, а также посетить экскурсии на наши строящиеся объекты.

Строительство домов под ключ в Москве

Строительство домов и коттеджей под ключ дает возможность переехать в собственный коттедж примерно через 6-8 месяцев после подписания договора. Все дома готовы к внутренней и внешней отделке, не требуют усадки и могут возводиться в любое время года. Вы можете детально ознакомиться со всеми этапами строительства и получить консультации от наших специалистов по любым интересующим вопросам.

Проекты загородных домов под ключ от компании БАКО

Опыт, накопленный с 1991 года, гарантирует качество строительства типовых проектов домов, либо реализации ваших идей через индивидуальное проектирование.
Мы не гонимся за самой низкой ценой, так как для нас в приоритете качество. Купив дом у компании БАКО, вы получаете полностью безопасное жилье, построенное по канадской либо немецкой технологии, с учетом всех требований российских ГОСТ и СНиП. Вы можете ознакомиться со списком всех материалов, используемых для строительства вашего дома, и убедиться в их безопасности.

Благодаря собственному производству, наша компания отвечает за все этапы строительства загородных домов. У нас собственный автопарк техники, современное оборудование, что позволяет быстро и недорого строить качественные коттеджи.
Наши инженеры, конструкторы и дизайнеры подберут индивидуальное решение и внесут коррективы в проект, оптимизируя его для вас!
Дом, построенный компанией Бако, станет вашей семейной усадьбой, сохранит тепло и уют для нескольких поколений.

Преимущества компании БАКО

  1. Опыт. Более 900 сданных домов за 29 лет работ
  2. Репутация. Мы белая компания, предоставляющая договор, техническую документацию и прозрачную отчетность
  3. Строительство под ключ. Проведём все работы — от фундамента до отделки. Сданные дома полностью подготовлены к проживанию
  4. Сдача в срок. Мы гарантируем соблюдение сроков не на словах, а подкрепляя рублем. Вернем 20% от стоимости дома при нарушении сроков сдачи
  5. Гарантия 10 лет на конструкции домов
  6. Качество. Вы сможете убедиться в безупречном качестве наших проектов и коттеджей на выставках или посетив строящиеся дома в Москве и Московской области. Мы предлагаем вам лично проконтролировать процесс строительства на каждом этапе
  7. Стоимость. Вы заплатите ровно ту сумму, которую мы утвердим до начала строительства. Оплачивайте дом в рассрочку или в кредит
  8. Экологичность. Мы используем только проверенные материалы, такие как утеплитель KNAUF, гарантирующие эко подход к жизни в загородном доме.

Мы не заставим вас долго ждать, через 6-8 месяцев вы сможете поселиться
в доме вашей мечты!

изготовление корпусов из пенопласта


строительство миниатюрных зданий в
пенопласт
Эммануэль Нуайе

Эммануэль Нуайе показывает, как скретчить
строить и состаривать миниатюрные сооружения. Это представит мой личный
подход и методы для строительства с нуля и старения зданий,
относящийся к типичному северному французскому городскому ландшафту 1940-х годов и
начало 50-х.

Я считаю, что правильная передача текстур и адекватный везеринг
различные элементы важны при создании миниатюрной сцены, где
оптимальное развитие каждой мелкой детали диорамы становится более
необходимость для моделистов, которые хотят показать с максимальной реалистичностью модели, которые
лучше детализированы и выветрены, я объясню поэтапно в будущем
статьи о том, как создавать необычные материалы и элементы и как придать
моделирует жизнь, используя общие методы.



Некоторые из основных инструментов, которые я использую для работы с пеной и
аспекты и различные изменения в масштабе. Тонкая проволочная щетка используется для
в отдельных случаях получить красивый внешний вид поверхности.


Чтобы вдавить кирпичи или булыжники в пенопласт, я сделал инструменты из старых
кисти, у которых не осталось щетины, и придал наконечникам форму
желаемую форму тонкогубцами.


Отделение внешней карты Feather Board будет очень интересным для
моделист, который хочет создать свою собственную кирпичную стену, бетонную поверхность или
мощеная улица.



Для булыжников и наборов камней: вдавливание одного из инструментов в пену.
индивидуально воспроизводит камни. При желании можно штамповать поглубже
надрезы для более глубоких швов, вырезание недостающих кирпичей или воспроизведение отверстий с
острие иглы.



Создание мощеной улицы с характерными провалами, смещенными булыжниками и
неровная поверхность будет легко с помощью этой техники. Здесь вы можете увидеть
часть улицы в масштабе 1:72 в процессе обработки.

Чтобы направить свои усилия по моделированию на
контексте, я думаю, было бы полезно дать вам некоторую предысторию, которая
должны помочь вам понять причины выбора процедуры
вне обычного представления военного моделирования, поскольку его
привычно практикуется, где бронетехника вводится посередине
руин — иногда очень реалистично, но часто показывая наборы домов,
здания, готовые к постройке и покраске. Мой подход отличается.

Вдохновленный желанием запечатлеть атмосферу в миниатюре, я всегда
диорамы, которые с течением времени выявили художественную
подход. Проведя долгое время с общим военным моделированием и
затем, обратившись на некоторое время к цифрам, я решил несколько лет назад сделать свой
первая диорама, единственной темой которой была очень затененная, старая городская и
индустриальная обстановка. Применение методов покраски и старения Id
научился, и создание сцен для их визуального аспекта, моя единственная фиксированная
Идея заключалась в том, чтобы максимально приблизиться к реальности по последствиям распада
и износ стройматериалов и все это в 1:8 и 1:72
напольные весы.Я прошел долгий путь с того первого опыта, и я также
открыл возможности, предлагаемые некоторыми неизвестными или, скорее, меньшими
известных, материалов для создания многих желаемых элементов, на которых я люблю
имитировать эффекты старения и создать общий унылый вид.

Как правило, для создания миниатюрных зданий я полагался на четыре основных
материалы: перьевая доска (пенополиуретан, зажатый между двумя листами
карты), форекс (легкий вспененный ПВХ), покрытие и пластиковая карта.



Нанесение слоя покрытия на пенопласт для имитации фасадов
отдельные постройки прекрасно передают ветхость и состояние
вырождение.


Разметка кирпичной кладки в штукатурке на Forex может быть утомительной работой, но она
производит текстуры, которые помогут создать типичные здания или части
их. Что касается красного кирпича, некоторые реалистичные изменения и дополнения
будет дополнен гравировкой.

Feather Board состоит из центрального сердечника из пенополиуретана между двумя
слоев тонкого картона. Он идеально ровный даже на больших площадях (одна
метр квадратный) и очень легкий. Он доступен в различной толщине (3 мм,
5 мм и 10 мм), и я покупаю свой от Zebulon. Пенопластовый сердечник совместим с
все виды клеев, а также все краски, которые мы используем для моделирования.
Используемый в готовом виде, этот материал идеально подходит для создания основных
каркас здания, то можно приклеить рельефные пластиковые листы или картон
на него или нанести слои или слои штукатурки, чтобы имитировать фасады
конкретных городских зданий или каких-либо конкретных декоративных элементов.


Тиснение может занять много времени, особенно если берется воспроизводить
большие кирпичные дома. Этот готовый образец является частью фасада
промышленный склад.


Есть еще один менее известный, но очень интересный метод, который заключается в
отклеивание внешней карты. Благодаря характеру пены его можно
гравированные, обработанные, чеканные с помощью самодельных пуансонов, матриц или
обычные инструменты, такие как чертилки, тупые лезвия скальпеля, острие игл,
тонкие проволочные щетки и т. д.Таким образом можно получить все виды эффектов
и сделать мощеные улицы, кирпичную кладку, бетон и камни, как требуется,
для воспроизведения улиц, тротуаров и всевозможных фасадов и зданий.

В
Кроме того, природа пены хорошо подходит для имитации
поверхность кирпича, отделка камня или текстура бетона.
Кроме того, для мощеной улицы вы можете воспроизвести изношенные
пятна, вызванные дорожным движением, простыми углублениями в пене или
имитировать трещины в кирпичных стенах из-за напряжения и поломки штукатурки
между кирпичами.


Использование пластиковых карт для воспроизведения всевозможных функций нам хорошо известно
моделистов, особенно для улучшения комплектов транспортных средств. Есть также многочисленные
приложения для пластиковой карты в городском пейзаже, как видно здесь. Эти
окна в металлических рамах с разбитыми стеклами в масштабе 1:48 были изготовлены для
вписался в фасад старой фабрики.


Нанесение на пластиковую карту позволит вам создавать двери с
появление ветхости и ветхости путем выполнения некоторых надрезов или
выгравировать некоторые соединения немного глубже, как эта старая гаражная дверь, которую я
выполнен в масштабе 1:48.


Вот часть бетонного двора в масштабе 1:72 в процессе строительства
работал. Трещины и стыки делаются с помощью гравировального острия и острия.
иглы. Привлекательная отделка поверхности будет позже придана тонкой
металличесая щетка. Поверхность после покраски и состаривания, где пористая текстура
пены полностью приспособлен для представления этого вида материала. Подробности
такие как крышки канализационных люков, люки и другие небольшие крышки и т. д., являются
обработаны пигментами и графитовым порошком для улучшения их поверхности
заканчивается.

Forex может быть незнакомым продуктом для большинства моделистов. это слегка
вспененный ПВХ и поставляется в виде идеально плоских листов. Это используется
в основном для отделки магазинов, но может быть очень полезен для моделирования
целей, в частности, благодаря своей поверхности, которая менее гладкая, чем
пластичен и немного мягче. Как и перьевая доска, его можно получить в
различной толщины; 1/2/3/4/5 мм и, как перо, этот материал
легко склеивается контактным клеем или цианоакрилатом и используется таким образом
Forex также идеально подходит для воспроизведения базовых оболочек.Я использую Форекс для
воспроизводя очень точные строительные материалы, будь то гравировка с помощью
инструменты или использовать их без какой-либо специальной обработки (архитектурной
детали, где естественная отделка продукта делает его подходящим для
имитация подоконников или облицованных цементом фасадов. В дополнение к этим
приложения, материал может быть разрисован и сформирован, что должно понравиться
моделисту, который хочет воспроизвести определенные типы кирпичных связок в
гипса, но возможности, очевидно, и не ограничиваются только
имитация этого вида кирпичной кладки.

Пластиковая карта и
микроокраска

В моем случае пластиковая карта в основном используется для строительства с нуля.
отдельные элементы городского или промышленного ландшафта (дворовые ворота, двери
для комплектации складов и т.д.) или детализировать здания, где я иногда использую
Вечнозеленые стирольные секции.Однако я также использую пластиковую карту для другого
применение — нанесение на него мелкой текстуры древесины. Почему? Во-первых
место волокна даже плотной натуральной древесины все еще слишком велики и
не выглядит правильным при использовании в небольших зданиях.



Прочие результаты выцветания и выцветания лакокрасочного покрытия на дереве с вариациями
доски, разные оттенки цвета, гнилые доски и так далее. ..

Убедительная сколотая краска в масштабе 1:72 требует некоторой сноровки со стороны художника.
модельер.Проверьте результат этой гаражной двери в процессе эксплуатации
подробно со старыми металлическими пластинами.



Эти стены, видимые после фазы покраски и старения, ясно показывают
результаты, полученные для представления здания, которое показывает длительное воздействие погодных условий
по элементам.



Этап микроокраски необходим для воспроизведения выцветшей краски на
надписи на деревянной обшивке для большей реалистичности, а также
краска старой рекламы на треснувшей штукатурке этого фасада.


Некоторые готовые фасады в масштабе 1:72, созданные с использованием пены, покрытия и царапин
встроенные детали.

Во-вторых, пластиковая карта – это
материал, с которым большинство из нас привыкло работать, рисовать и
выветривание. Переходя к процессу выветривания, этап микроокраски
является широко используемым и хорошо известным методом, который будет полезен в определенных случаях.
детали и элементы городского пейзажа.Эта техника использовала только
для некоторых эффектов атмосферных воздействий или для имитации точных изменений на дереве,
металл, гипс, цемент и т. д. добавят реалистичности, что делает
результат разный. Я использую его для воспроизведения смытой краски на деревянной облицовке,
ржавые участки раздвижной двери, облупившаяся краска старой рекламы
роспись на стенах, оттенки ветхости на фасаде.


Немного другие двери являются частью ветхого деревянного здания в
еще одна из моделей авторов.



Деревянные двустворчатые двери, сделанные автором в одном из его зданий.
Типично французская сине-белая эмалированная табличка с номером дома добавляет
завершающий штрих.

Сейчас я покажу пошаговую последовательность, показывающую
простой метод, который я использую для создания обветренной древесины из пластика
карты и различные используемые методы. Я покажу, как смоделировать
простая раздвижная дверь с облупившейся краской, которую я намеревался установить на
фасад гаража.Конечно, общие методы, применяемые здесь для
Масштаб 1:76 можно легко адаптировать и использовать для любых других предметов, где
встречается древесина — заборы, облицовки и т.п., причем во всех масштабах.

Этот метод применительно к скромной двери является прекрасным примером, на котором можно
попрактикуйтесь в резьбе, обрезке и состаривании, если вы хотите получить
довольно заброшенный вид. Обветренная древесина — почти бесконечный источник
вдохновения, чтобы изобразить в масштабе многие эффекты разложения — размытые, изношенные
аспекты, сколы краски и т.д., на самом деле для создания дерева я предпочитаю использовать
пластик, а не настоящее дерево по двум основным причинам: мы все привыкли
строить и красить этот материал, а настоящая древесина имеет свою текстуру с
большие волокна и зерно не всегда подходят для реалистичных эффектов.


На пластиковом листе толщиной 0,75 мм я сначала рисую полные внешние размеры
дверь, а затем я рисую каждую доску с интервалом 2,5 мм. затем я вырезаю
каждое соединение с точкой гравировки, и если у вас нет этого инструмента, вы
Вы также можете использовать скальпель или модельный нож, используя заднюю часть лезвия.
чтобы забить пластиковый лист.


Чтобы избавиться от мелких кусочков пластика, скапливающихся в стыках, я
тщательно проведите тонкой металлической щеткой по поверхности сверху вниз.
Сделав это, вы не только очистите слоты от лишнего пластика,
но также получить очень тонкие прожилки, представляющие открытое зерно
древесина. Чтобы воспроизвести более глубокую зернистость, вы можете снова использовать точку гравировки,
и подчеркните этот эффект, особенно в нижней части досок.


Чтобы сломать светящийся аспект и вдохнуть жизнь в дверь, я сначала
выполнить несколько надрезов в нижней части двери с тыльной стороны
лезвие скальпеля. Затем, чтобы добавить больше реализма, несколько стыков между досками.
глубоко выгравированы. Чем больше вы делаете, тем больше дверь будет казаться старой и
хорошо используется.


Дерево готово, пришло время добавить детали с помощью гаек Grandt Line,
Лист стирола толщиной 0,12 мм и медная нить для имитации ручки.Сама дверь наклеена на больший кусок пластикового листа, чтобы она
будет легче вписать его внутрь проема фасада.


Дверь окрашена в несколько основных тонких слоев под дерево,
переходящий в серый. Этот первый этап покраски требует использования эмалевых красок.
разбавить уайт-спиритом, чтобы не перелить зерно. Для этой фазы
Я использую пять цветов из линейки эмалей Humbrol: Light Grey 147/Light
Земля 119/Шоколад 98/Камуфляжно-Серый 28/Морской Серый27.Эти оттенки
наносится в произвольном порядке кистью № 2, работающей сверху вниз
дно и растушевка для получения переплетающихся оттенков.


Когда краска полностью высохнет, наносится черная акриловая краска.
наносится на поверхность. Сначала будет казаться, что он отрицает
предыдущем шаге покраски, но как только эта смывка высохнет, она подчеркнет
зерно и суставы.




Теперь пришло время для некоторых хитрых операций.Сначала я отмечаю некоторые выпуклые линии
между стыками и изношенными участками, осторожно соскребая краску
острие лезвия. Когда это будет сделано, я подчеркну эти очень маленькие части
с Humbrol Camouflage Grey 28, нанесенным в незначительных количествах с номером 0
щетка.


Ранее нанесенная бело-синяя краска (находится в нижней части
дверь) имитируется путем случайного применения более крупных областей неправильной формы с
Нет.1 кисть и терпеливо работайте вдоль волокон. Когда краска высохнет, я
обработайте каждую доску мелкими штрихами той же краски, но на этот раз
кистью №0, работая от вдоха в соответствии с желаемым
результат.



После этого длинного этапа микрорисования я перерабатываю некоторые тени на
суставы, чтобы подчеркнуть их и сделать их немного темнее. Несколько методов
можно использовать, но лично я использую сухие черные пигменты, наносимые очень
прекрасная старая кисть, которую я храню только для этой работы.Порошок откладывается в
мельчайшие количества в суставах, а затем щеткой вниз.



По результату требую внести больше вариаций в
оттенки досок путем нанесения на них сухой кистью различных цветов охры
пигменты. Чтобы еще больше улучшить отделку деревянных деталей, я имитирую
странная гнилая доска в нижней части двери, нанеся немного светлого и темного
зеленые пигменты той же тонкой старой кистью. Это также выявит
работа по обрезке пациента, выполненная ранее.


Чтобы поржаветь металлические части и воспроизвести корродированные детали I сначала
нанесите слой Humbrol Chocolate 98. Примерно через минуту я наношу
влажная поверхность с различными пигментами ржавчины для получения максимально реалистичной текстуры
как это возможно в масштабе 1:76. Я, наконец, использую немного графитового порошка, чтобы
подчеркните и придайте металлический вид ручке.


Так как я хотел воспроизвести старые надписи, которые были стерты с двери
(аксессуары для двигателей, ремонт и т.д.,), я использовал старую сухую протирку
передать письма, которые соответствуют результату, который я ищу. После
наносил их графитным карандашом, они максимально инкрустированы
в зерно старой щеткой с укороченными ворсинками.



Надпись слегка протирается небольшим листом очень мелкой наждачной бумаги,
еще раз работая вниз и следуя за зерном. Затем я использовал заднюю часть
лезвие скальпеля, чтобы подчеркнуть области, где надпись
более затененный, а также изменить его внешний вид в возрасте.


Я снова возвращаюсь к процессу микрорисования, чтобы завершить предыдущий
этапы и здесь я использую четыре оттенка акриловых красок (Шоколадно-коричневый,
Leather Brown, Ivory и Stone Grey) попеременно для улучшения масштаба и
почти стертый вид надписей на дверях.


Для придания двери типично французского вида, разнообразной и очень
вызывающие воспоминания миниатюрные коммерческие знаки из белой жести устанавливаются после того, как
были слегка разъедены по краям акриловой краской Shaded Earth и
пигменты ржавчины.Теперь дверь готова к установке в фасад
гараж я сделал с обшивкой пером и покрытием, но это другое
история…


Изготовление кирпичей в
мелкомасштабное моделирование

Чтобы объяснить эту общую технику, я буду использовать
в качестве примера постройки небольшого фасада дома, который мне был нужен для моего
Северная французская улица в масштабе 1:72. Давайте посмотрим, как действовать, используя
пошаговая последовательность.

Шаг 1


Расположение окон и дверей
нарисованы очень точно, а их отверстия слегка надрезаны
скальпель. Крепко удерживайте лист металлическим правилом, а затем снимите
картон.

Первый шаг — вырезать фасад из
Перьевая доска толщиной 5 мм с острым лезвием скальпеля. Расположение окон и
двери нарисованы очень точно, а их проемы слегка надрезаны
с помощью скальпеля.Как только это будет сделано, перьевая доска готова к очистке.
со стороны, подлежащей тиснению, вставив заточенное лезвие между
картон и пенопласт в одном из углов. Я крепко держу лист
большим металлическим правилом, а затем снимите картон, избегая
возможность отрыва пены.

Этап 2

Создайте матрицу перфорации размером
одиночный кирпич для тиснения поверхности пенопластом из старой кисти.

Второй шаг – создание матрицы перфорации.
размером с одиночный кирпич, для тиснения поверхности пенопластом. Для формирования
Кирпичи в масштабе 1:72 такой инструмент для тиснения можно легко изготовить из
старая тонкая щетка №3, у которой больше не осталось щетины. После того, как ферула была
выдолбленный, край его открытого конца имеет форму
кирпич требуется с помощью пары маленьких плоскогубцев, а затем очищается и затачивается
плоским напильником, чтобы получить идеальный прямоугольник.

Этап 3


Тиснение кирпичей в
в шахматном порядке, используя металлическую линейку в качестве направляющей для инструмента для тиснения. Отсутствует
кирпичи или трещины можно имитировать тонкой иглой.

Тиснение кирпичей можно начинать сначала без
слишком большое давление на пену. Лучше всего делать это в шахматном порядке
способом, используя металлическую линейку в качестве направляющей для инструмента для тиснения. Чтобы дать больше
реалистичный вид, вы можете глубже врезаться в пену, чтобы создать эрозию
швы в кладочном растворе в некоторых местах, а срез отсутствует
кирпичи или имитировать трещины.Эти хитрые операции в масштабе 1:72 можно
сделано с уточненным концом иглы.

Этап 4


Фасад готов к покраске
и фитинги, такие как жалюзи, желоба, водосточные трубы; вентиляционные кирпичи, решетки
а двери были построены с нуля с использованием стирола, латунной трубки и медной проволоки.

Предметы, которые можно красить при фасаде
лечится теперь можно делать; например, деревянные и металлические перемычки, и
другие мелкие детали.В то же время такая фурнитура, как жалюзи, желоба,
вниз трубы; кирпичи для вентиляционных отверстий, решетки и двери построены с нуля с использованием
стирол, латунная трубка и медная проволока.

Этап 5


Два слоя Humbrol Camouflage
Серый 28 был нанесен широкой кистью, чтобы он проник во все участки.
углубления. Пена пористая и грунтовка полностью впитывается.
это, поэтому второй слой необходим. Отполируйте поверхность наждачной бумагой класса 400.
придать кирпичам фактуру чешуи и тщательно вытереть пыль с
углубления мягкой широкой кистью

Для первого этапа покраски я применил два
пальто Humbrol Camouflage Grey 28 широкой кистью, обеспечивающей
раздача по всем нишам.Пена пористая и грунтовка
полностью впитывается, поэтому второй слой обязателен. Когда все
после высыхания наносится обильный общий слой акрилового матового черного цвета. После 48
часов пена достаточно прочная, чтобы ее можно было аккуратно отшлифовать наждачной бумагой № 400.
Это делается для того, чтобы отполировать поверхность и придать кирпичам реалистичную текстуру.
масштаб. Тщательно вытрите пыль из углублений мягкой широкой
щетка.

Шаг 6


Кирпичная кладка окрашена
широкая кисть и почти засохшая краска на щетине; очень похоже на быструю сушку
чистка щеткой

Кирпичная кладка окрашена широкой кистью
и почти сухая краска, очень похожая на быструю сухую чистку. Я использую акриловые краски
от Talens, в основном два оттенка красного — жженая сиена 411 и английский красный
339, смешанный с матовым черным или просто эти два цвета в различных
смешивает несколько случайных кубиков, чтобы воспроизвести множество разнообразных цветов реального
кирпичи.

Шаг 7


Минометные курсы между
кирпичи имитируются с помощью белых пигментов, нанесенных в целом на
поверхность кирпичей старой широкой кистью.

Когда все высохнет, пора обратиться к
ряды раствора между кирпичами.(Показывая). Они моделируются с использованием
белые пигменты, нанесенные в целом на поверхность кирпичей со старым
широкая кисть. После того, как излишки пигмента будут выдуты, оставшийся можно
быть встроены в соединения только с вашими пальцами. Кирпичи сейчас
выступающие рельефом, убираются слегка смоченной тряпкой для удаления
избыток пигмента.

Этап 8


Дано больше оттенков цвета
на случайно выбранные отдельные кирпичи с мелким номером.кисть 2 размера.

Этот шаг даст бесконечно больше оттенков
кирпичи и придать им окончательный вид. Я повторно использую краски, которые я
впервые использованный на шаге 6, но на этот раз примененный поочередно к каждому
кирпич с тонкой кистью размера № 2.

Шаг 9


Использовать трехшаговую последовательность
упоминается в тексте для последнего этапа создания мест, где
дождевая вода или влажность размыли слои известкового раствора и придали кирпичам
зеленоватый аспект.

Последний этап кирпичной кладки
сама по себе заключается в создании мест, где дождевая вода или влажность размыли
раствор в рядах и придает кирпичам зеленоватый оттенок. Есть
три простых шага, необходимых для воспроизведения этого эффекта старения.

1. Нанесите черные пигменты на слои раствора тонкой кистью № 0.
2. Нанесите светло-зеленые пигменты на соответствующие поверхности.
3. Сдуйте излишки пудры и нанесите кистью цветные пигменты Sienna Earth.
на выступающие части кирпичей.

Шаг 10


Реалистичный старинный штрих был придан
кирпичный дом и его заброшенный верхний этаж с заколоченными окнами. За
какое-то представление о том, как это будет выглядеть в ряду зданий, я показал его возле
фасад гаража, который я построил ранее.

Я, наконец, улучшил фасад, покрасив и
состаривая окончательные детали, которые я добавил, используя технику микроживописи, которая
придает реалистичный старинный оттенок этому кирпичному дому.

Теперь все, что ему нужно, это крыша, дымоход и так далее…

Эммануэль Нуайе

35 шагов к строительству дома: руководство от начала до конца

Вот и все — вы, наконец, решили построить свой собственный дом, и вы не могли бы быть более взволнованы! Это серьезное решение, и вы не приняли его легкомысленно. Но знаете ли вы, что входит в строительство дома, от начала до конца?

Если нет, не беспокойтесь — мы вас прикроем.Мы собираемся разбить все этапы строительства дома.

Нам предстоит еще много работы, так что хватайте закуску!

(Источник: Greyson Joralemon / Unsplash)

Шаг 1: Найдите и купите лот

Самый первый шаг к строительству дома – это покупка идеального участка земли для вашего нового жилья.

Подумайте, где бы вы хотели построить. Хотите жить в деревне с большим двором? Хотите построить дом в развивающейся застройке с застройщиком? Есть ли на земле уже доступ к коммунальным услугам, таким как вода, канализация и электричество?

К сожалению, вы не можете купить любой старый пустырь — он должен соответствовать постановлениям о зонировании того места, где вы хотите построить.Общие обозначения зонирования включают:

.

  • Жилые: Территории, предназначенные для индивидуальных домов
  • Коммерческие: Помещения, предназначенные для предприятий, таких как рестораны, розничные магазины и т. д.
  • Промышленные: Площади, предназначенные для заводов
  • Сельская местность: Районы, предназначенные для земледелия
  • Исторические: Территории, предназначенные для сохранения исторических памятников или зданий
  • Окружающая среда: Районы, предназначенные для защиты естественной среды обитания
  • Эстетика: Конструкции должны соответствовать определенному «внешнему виду», как указано в кодах зонирования

Шаг 2. Узнайте, какой тип дома вам нужен

Доступны три типа сборок; специальные дома, дома тракта или полностью индивидуальный дом.

Спец (спекулятивные) дома

Дома

Spec — это дома на одну семью, которые строятся в застройке без какого-либо конкретного покупателя.

Если вы достаточно рано подпишете контракт на дом со спецификацией, вы сможете выбрать некоторые функции, такие как пол, краска, кухонная техника и другие отделки.

Участковые дома

Дома

Tract — это когда застройщик покупает большой участок земли и делит его на отдельные участки. Затем они будут строить дома из конкретных архитектурных вариантов, запланированных для этого сообщества.

Дома

Tract могут включать дома на одну семью, многоквартирные дома или таунхаусы.

Дома на заказ

Дом на заказ — это когда у вас есть собственный участок земли и вы нанимаете строителя, чтобы построить дом именно так, как вы хотите.

Рассел Уинг, агент-лидер продаж, который продал на 83% больше домов на одну семью, чем средний агент в округе Юнион, Северная Каролина, делится своим мнением о преимуществах индивидуального дома.

«Создать кастом проще, потому что у вас больше вариантов.Вы можете построить дом снизу вверх и так, как вы хотите — вам придется заплатить соответственно. Со специальным домом ваши возможности ограничены. Подрядчики могут предлагать только оттенки белого или определенные шкафы. По сути, это обычные дома».

Независимо от того, какой тип дома вы хотите, вам следует ознакомиться с различными доступными планами этажей. Рассмотрим такие вещи, как:

Шаг 3: Найдите и наймите команду строителей

Строительство дома — это огромный проект, и в среднем в строительстве дома участвуют 22 субподрядчика.

Первый человек, которого вам нужно нанять, — это генеральный подрядчик или строитель на заказ. Они будут контролировать строительство вашего дома от начала до конца. В их обязанности входит:

  • Получение смет на оплату труда и материалов
  • Проверка и наем субподрядчиков (у некоторых будет команда субподрядчиков, с которыми они обычно работают, и они будут нанимать внешнего субподрядчика для электрических и сантехнических работ)
  • Постановка задач субподрядчикам
  • Убедиться, что команда соблюдает сроки

Примечание : Строители индивидуальных домов и генеральные подрядчики — это не одно и то же, но они очень похожи. Строитель нестандартных домов составляет чертежи дома и специализируется на нестандартных домах, тогда как генеральный подрядчик этого не делает.

Шаг 4: Получите необходимые разрешения от муниципалитета

Перед началом строительства ваш подрядчик свяжется с вашим муниципальным управлением и обсудит ваши планы. Они будут знать, какие разрешения необходимы, и, возможно, у них уже есть отношения с муниципалитетом, что может помочь ускорить процесс.

Разрешения, которые вам понадобятся, могут включать:

  • Разрешение на строительство (от 1200 до 2000 долларов США)
  • Разрешение на электроснабжение (от 10 до 500 долларов США)
  • Разрешение на сантехнику (от 50 до 500 долларов США)
  • Разрешение на HVAC (от 250 до 400 долларов США)
  • Если требуется разрешение на оценку (от 100 до 1000 долларов США)

Если у вас ограниченный бюджет, вы можете получить разрешения самостоятельно, но тогда вы будете считаться подрядчиком и будете нести ответственность, если возникнут проблемы во время строительства или проверок.

Предупреждение: Ни при каких обстоятельствах не начинать строительство до получения разрешений! Если город узнает, что у вас нет разрешения, вы можете столкнуться с повышением платы за получение надлежащих разрешений, и вам, возможно, придется закрыть строительство до получения разрешений или даже снести работы, которые вы уже завершили.

Шаг 5. Очистите свойство

На этом этапе профессиональная команда по расчистке земли удалит весь мусор, растительность, деревья, кусты и камни на предполагаемой строительной площадке.

Когда деревья, кусты и кустарники удаляются, команда также начинает удалять пни и корневую систему, чтобы предотвратить повторный рост.

Примечание: Если есть много деревьев, которые необходимо удалить, у вас может быть возможность продать деревья коммерческой лесозаготовительной компании, чтобы они могли быть перепрофилированы и превращены в пиломатериалы.

Шаг 6: Выровняйте сайт

После того, как земля будет расчищена, команда расчистки засыпает все ямы и выровняет землю. Затем команда поставит на продажу деревянные колья в том месте, где должен быть залит фундамент.

Если на участке есть впадины или холмы, они будут выровнены, чтобы обеспечить плоскую поверхность для размещения дома и подъездной дорожки.

Шаг 7: Подготовка земли для фундамента или подвала

Используя деревянные колья в качестве ориентира, команда выкопает ямы и траншеи для фундамента, коммуникаций и септика, если это применимо.

Шаг 8: Установка опор

Фундаменты могут быть изготовлены из бетона или кирпичной кладки и чаще всего используются с мелкозаглубленными фундаментами, поскольку они распределяют вес вертикальных нагрузок непосредственно на почву.Фундаменты, как правило, шире самого фундамента и располагаются на один фут ниже линии промерзания (типичная глубина, на которой почва промерзает в вашем климате).

Фундаментные трапы будут устроены таким образом, чтобы вода стекала в сторону от дома и защищала стоки от повреждений.

Шаг 9: заливка фундамента

После установки фундамента ваш дом будет иметь плитный фундамент, подполье или полноценный подвал, залитый или построенный.

Бетон проходит процесс отверждения для достижения максимальной прочности.Это может занять от 28 до 60 дней, но в зависимости от погодных условий строительство может возобновиться через неделю.

Независимо от типа фундамента вашего дома, его необходимо гидроизолировать.

(Источник: Callum Hill/Unsplash)

Шаг 10: Установка стоков, канализации, кранов

После затвердевания фундамента будут установлены водостоки, канализационные линии, водопроводные краны и другая сантехника, необходимая на первом этаже. Затем подрядчики засыпают выкопанной землей траншеи вокруг фундамента.

Шаг 11: Проведите осмотр фундамента

После закладки фундамента, фундамента, водопровода и электропроводки будет проведена инспекция, чтобы убедиться, что фундамент выполнен правильно и соответствует требованиям местных норм.

Некоторые вещи, на которые обычно обращает внимание инспектор, включают:

  • Ширина, глубина и состояние фундамента
  • Гидроизоляция
  • Оценка
  • Армированные стержни

Шаг 12: Сборка каркаса дома

После того, как инспектор дал добро на проект, начинается обрамление.

Здесь вы, наконец, увидите, как ваш дом обретет форму. Каркасная бригада установит пиломатериалы для стен, пола, потолка и стропильных ферм. Этот шаг может занять от одной до двух недель.

Шаг 13: Обшивка укладывается на наружные стены

Обшивка представляет собой большие листы дерева, ориентированно-стружечной плиты, вафельной плиты или наружного гипса, прибитые к каркасу. Рекомендуется использовать полудюймовые панели, чтобы придать конструкции большую прочность.

В некоторых случаях для улучшения изоляции можно использовать изоляционную обшивку (жесткий пенопласт или панели из целлюлозного волокна).Этот тип может быть прикреплен непосредственно к шпилькам под деревянной обшивкой. Его также можно прикрепить поверх деревянной обшивки.

Далее обшивка покрывается домашней пленкой, защитным покрытием, препятствующим просачиванию влаги в нижележащую древесину, предотвращая появление плесени и гниения древесины.

Шаг 14. Установка окон и наружных дверей

С обшивкой, прикрепленной к костям дома, можно установить окна и двери.

При покупке окон и дверей ищите энергосберегающие окна с этикеткой Energy Star.Энергосберегающие окна и двери помогут снизить затраты на электроэнергию, поддерживая постоянную температуру в помещении независимо от температуры снаружи.

Шаг 15. Установите систему HVAC

Приедет техник по вентиляции и кондиционирования, чтобы установить воздуховоды по всему дому. Также будут установлены воздухораспределитель, конденсатор и отделочные работы.

Шаг 16: Черновая сантехника

Придет сантехник и проведет трубы в ванные комнаты, кухню и прачечную. Они также установят канализационные трубы, вентиляционные отверстия и ванны.

Этот шаг можно выполнить во время установки дверей и окон.

Шаг 17. Попросите инспектора оценить новую сантехнику

Хотя работу мог выполнить лицензированный сантехник, инспектор должен будет прийти и проверить работу, чтобы убедиться, что все сделано правильно.

Инспектор выполнит поиск утечек и проследит за тем, чтобы дренажные, канализационные и вентиляционные трубы прошли испытание под давлением.

Шаг 18. Установка электрических проводов и панелей

На этом этапе все электрические работы выполнены.

Провода проходят по стенам и потолку. HVAC подключен (включая термостат), вентиляторы, освещение, электрические розетки, внешние электромонтажные работы и автоматический выключатель также подключены и готовы к работе.

Шаг. 19: Пройдите проверку систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

.

После того, как работы по ОВиК и электрике будут завершены, инспектор выйдет и проверит, что эти системы работают правильно и соответствуют нормам.

(Источник: Джош Олальде / Unsplash)

Шаг 20: Установка крыши дома

Обшивка крыши, как правило, выполняется, когда внешняя обшивка крепится к стенам.

На этом этапе будет завершена крыша. Кровельщики установят оклады и битумную черепицу, но могут использоваться и другие материалы, такие как глиняная или бетонная плитка, шифер, металл или дерево.

Шаг 21: Изоляция установлена ​​

Тип изоляции, которая потребуется вашему дому, зависит от вашего местоположения.

Обычно утепление применяется для внутренних стен, чердака, подвала, подполья и наружных стен (если оно не было нанесено до обшивки).

Наиболее распространенными типами изоляции являются изоляция из стекловолокна, целлюлозы или пенопласта.

Изоляция из стекловолокна используется в незавершенных стенах, полах и потолках. Он поставляется в рулонах и устанавливается между стойками, балками и балками. Средняя стоимость изоляции из стекловолокна составляет от 0,64 до 1,19 доллара за квадратный фут.

Целлюлозная изоляция используется в существующих и закрытых стенах или новых открытых полостях в стене. Этот утеплитель можно использовать в незавершенных чердачных этажах и других труднодоступных местах.Этот тип изоляции можно заливать, но обычно его задувают с помощью специального оборудования. Средняя стоимость целлюлозной изоляции составляет от 1 до 1,50 долларов за квадратный фут.

Пенопластовая изоляция очень похожа на целлюлозную изоляцию, поскольку ее можно наносить на закрытые существующие стены, полости в новых стенах и незавершенные чердачные перекрытия. Наносится с помощью распылителя (для небольших площадей) или распылителя под давлением (для больших площадей). Средняя стоимость пенопластовой изоляции составляет от 1 доллара.от 50 до 4,90 долларов за квадратный фут.

Шаг 22: Навешивание гипсокартона

Гипсокартон навешивается по всему дому, а также на потолок.

Шаг 22b: Стены и потолок текстурированы

После того, как гипсокартон повешен, на гипсокартон можно распылить текстуру. Затем стены грунтуют, чтобы их можно было красить.

Шаг 23: Стены окрашены

Мы приближаемся к последним шагам по строительству дома!

На этом этапе стены будут окрашены, и станет немного больше похоже на ваш дом .

Если вы собираетесь строить дом со спецификацией или участок, у вас может не быть большого выбора цвета краски, но если это индивидуальный дом, вы можете выбрать цвет на свой выбор или даже поклеить обои на стены.

Шаг 24: Установка внешней отделки

Существуют различные типы сайдинга, которые можно использовать для отделки вашего дома.

Виниловый сайдинг

— самый дешевый материал для облицовки (от 4,50 до 12,50 долларов за квадратный фут) и наиболее распространенный материал, используемый для частных домов.Однако, если вы выбираете индивидуальную настройку, другие варианты включают в себя:

.

  • Древесина (от 8,50 до 14,50 долларов за квадратный фут)
  • Фиброцемент (от 8,50 до 14,50 долларов за квадратный фут)
  • Штукатурка (от 7,50 до 14 долларов за квадратный фут)
  • Кирпич (от 10 до 20 долларов за квадратный фут)
  • Металл (от 7,50 до 25 долларов за квадратный фут)
  • Камень (от 11 до 35 долларов за квадратный фут)

Этап 25: Укладка полов во всем доме

После того, как краска высохнет, по всему дому укладываются полы.

Иногда у вас не будет выбора, какой тип пола вы получите, если вы идете домой со спецификацией или трактом; однако с индивидуальным домом нет предела возможностям!

Шаг 26: Подоконники и отделка завершены

После укладки пола наступает очередь отделки.

Отделка будет установлена ​​вокруг окон и дверей, вдоль пола и, если вы выберете, также вокруг потолка (это называется молдингом и может придать изысканный вид любой комнате).

Шаг 27: Шкафы и туалетные столики установлены

Туалетные столики и шкафы — это следующие вещи, которые нужно установить в вашем доме.

Дома

Spec and tract обычно поставляются со шкафами строительного класса, которые являются самым простым (и доступным) типом шкафов, которые вы можете получить, но которые по-прежнему хорошо выглядят.

Вы можете выбрать шкафы и туалетные столики более высокого качества, но это повлияет на ваш бюджет. Изготовленные на заказ шкафы могут стоить от 500 до 1200 долларов за погонный фут!

Шаг 28. Светильники, розетки и выключатели установлены

После завершения электромонтажных работ осуществляется подключение светильников, розеток и выключателей.

Эти функции можно настроить в соответствии с вашим личным стилем, но вы также можете выбрать простые белые и обновить их в будущем, если захотите.

Шаг 29: Столешницы и бытовая техника устанавливаются на кухне

Столешницы и бытовая техника — это следующее, что нужно сделать. Существует множество столешниц, из которых вы можете выбрать, но наиболее популярными являются:

(Источник: Charles Deluvio/Unsplash)

Шаг 30: Установка сантехники

На этом этапе добавляются сантехника

, такая как смесители, насадки для душа, унитазы, крышки радиаторов и другие элементы.

Шаг 31: Зеркала вешаются

Наряду с сантехникой, зеркала вешают в ванной и других помещениях, включая гардеробные, спальни и тренажерные залы (если в индивидуальном доме).

Шаг 32: Ландшафтный дизайн завершен

Вы так заботились о том, что входит в дом; нельзя забывать о внешности!

Профессиональный ландшафтный дизайнер может прийти и положить дерн, посадить деревья или цветы. Они будут устанавливать пешеходные дорожки, строить террасы или патио, создавать садовые стены и многое другое.

Это ваш шанс превратить свой двор в оазис, который заставит ваших соседей позеленеть от зависти!

Шаг 33: Окончательный осмотр дома

Окончательная инспекция дома – это когда домашний инспектор осматривает все.

Они дважды проверят водопровод, электричество и системы вентиляции и кондиционирования. Они осмотрят двери, окна, фундамент, крышу и многое другое. Если строение пройдет проверку, вам выдадут свидетельство о заселении, что означает, что оно пригодно для проживания и безопасно для проживания.

Если есть какие-либо проблемы, может потребоваться повторная проверка после устранения этих проблем.

Шаг 34. Окончательное прохождение

Последнее прохождение — это ваша возможность пройтись по дому и убедиться, что все так, как вы просили.

Вам следует уделить пристальное внимание деталям и принять к сведению все, что не относится к тому, что вы обсуждали или одобрили со своим подрядчиком. Вы также захотите найти любые признаки повреждения, которые могли возникнуть на заключительных этапах строительства, такие как выемки на столешницах, помятые или поцарапанные приборы, глубокие царапины на деревянных полах или поврежденные стены.

Шаг 35: Закрытие

Если все прошло проверку и вы не обнаружили никаких проблем, которые необходимо решить во время окончательного прохождения, вы можете начать процесс закрытия дома. Ура!

(Источник: Авель Чукланов/Unsplash)

Не заморачивайтесь шагами по строительству дома

В среднем покупатель жилья просматривает не менее 10 домов за 10 недель, прежде чем подать предложение о доме. Бывают случаи, когда они не могут найти дом, который хотят купить, и покупают новую постройку.Почему новостройки пользуются таким высоким спросом, что разрешение на выдачу разрешений на строительство нового жилого дома увеличилось на 30,2% с марта 2020 года по март 2021 года. За тот же период времени началось строительство 1 739 000 домов, а 1 580 000 домов были завершены.

Если вы решите, что новая постройка вам подходит, но не знаете, какой тип новой постройки вы хотели бы выбрать, взгляните на свой бюджет и попытайтесь решить, какой уровень индивидуальной настройки вы хотите и сколько вмещает ваш дом. бюджет позволит.

«Вы можете пойти в обычный дом и получить гораздо больше квадратных метров за эти деньги, чем если бы вы построили его по индивидуальному заказу. Это шаблонный дом, и качество может быть не таким хорошим, как при индивидуальной постройке, но строить по индивидуальному заказу сегодня сложнее, потому что цены на материалы резко выросли», — советует Винг.

Если кастомизация не стоит на первом месте в вашем списке, отличный вариант — обычный или специализированный дом. Однако, если вы хотите, чтобы дом отражал вашу индивидуальность с момента подписания заключительных документов, то индивидуальный дом — это то, что вам нужно!

Источник изображения заголовка: (Jens Behrmann / Unsplash)

Вы думаете о строительстве собственного дома в Мексике?

Вас вдохновляет идея построить собственный дом в Мексике? Вы хотите дом своей мечты или просто возможность спроектировать собственное пространство? В этой статье мы поговорим о некоторых основных вещах, которые вам необходимо решить при строительстве собственного дома. Мы сосредоточимся на строительстве дома в Плайя-дель-Кармен, но многие вещи, упомянутые здесь, применимы ко многим районам Мексики.

Сколько стоит построить дом в Мексике?

Этот вопрос поднимается на многих форумах, и люди в ответ указывают разные цены на квадратный метр (фут) для строительства в Мексике. На самом деле слишком много факторов, чтобы дать вам хорошую оценку. То, как вы спроектируете свой дом, и отделка, которую вы хотите, сильно повлияют на стоимость строительства.

Например, новый «стиль Тулума» относительно прост в строительстве, современен и доступен по цене. Это влечет за собой полированные бетонные полы и небольшое использование плитки. Ванные комнаты имеют гладкий цемент (полированный бетон) на стенах. Пространства более открытые, и в них меньше завершающих штрихов. Этот тип современного и чистого дизайна может воплотить нашу мечту в жизнь по гораздо более низкой цене.

Стиль Tulum использует много бетона и чистых поверхностей. Это может быть легко построить и быть более легким для вашего бюджета.

Один из способов узнать стоимость дома — это цены на простой дом в планируемом районе. Можно получить новый дом с тремя спальнями примерно за 45 000 долларов США. Эти дома продаются с прибылью, поэтому вы знаете, что здесь возможно недорогое строительство. Это очень простая конструкция, иногда без встроенных шкафов, но она дает вам представление. Стоимость большинства домов, построенных в Мексике, составляет 1/3 стоимости строительства в других странах.

Стоимость труда и материалов для строительства дома

Рабочая сила в Мексике оплачивается ниже, чем в большинстве мест, откуда приезжают люди.Просто чтобы дать вам представление о ценах, строитель (абанилес, общее название людей, которые работают с бетоном) получает в среднем от 200 до 600 песо в день. Это будет большая часть команды, строящей ваш дом. Часто это то, что строители в других странах получают за час!

Где вы строите свой дом, по каким стандартам вы хотите и насколько он сложен, будет определять уровень квалификации ваших рабочих. Общая стоимость рабочей силы делает строительство дома в Мексике намного более доступным.

Стоимость строительных материалов

Материалы более стандартны по цене благодаря глобализации. Цены на бетон, бетонные блоки и арматуру немного ниже, но сопоставимы по цене с другими странами.

Некоторые вещи такие же или даже больше, чем в других странах. Это может быть плитка, смесители и осветительные приборы.

Изучение местных материалов и методов строительства значительно сэкономит вам деньги на вашем доме. Крыши Палапа над открытыми площадками, использование местного камня на фасадах, краски мексиканских марок и подобные вещи могут сэкономить вам тысячи долларов.

3 района Плайя-дель-Кармен, где можно построить дом

Если вы хотите построить дом в Плайя-дель-Кармен или его окрестностях, вот несколько факторов, которые вам необходимо учитывать.

  1. Если вы планируете построить дом в центре города, вам нужно будет подумать о стоимости земли и получении разрешения. Большая часть центральной части Плайя-дель-Кармен превращается в более высокие многоквартирные дома. (См. нашу статью о взрослении в Плайя-дель-Кармен). Это означает, что стоимость земли намного выше и часто нерентабельна только для строительства дома.Ваш процесс получения разрешения также будет более строгим в центре.
  2. В спланированном поселке. Есть застройки с участками на продажу (в основном на юге и севере Плайя-дель-Кармен). Эти районы могут быть привлекательными, потому что они регулируются, и вы можете быть уверены в том, как развивается этот район. Однако это означает, что у вас есть определенные ограничения на то, что вы строите, размер и многие другие ограничения. Некоторые из них настолько ограничительны, что это означает в основном выбор модели одобренных домов и выбор отделки.
  3. Пригороды в центре города и недалеко от Плайя-дель-Кармен. Как только вы попадете в некоторые из новых частей Плайи или недалеко от нее, вам нужно подумать об услугах. Это не просто электричество, это может означать сотовый сигнал и интернет. Это может означать выход из сети (см. нашу статью об устойчивом образе жизни в Мексике). Хорошей новостью при выборе строительства дома в центре или за городом является количество ограничений и упрощенный процесс получения разрешения.

Вы нашли место, где хотите построить, что теперь?

Теперь, когда вы нашли место, где хотите построить дом, пришло время, кто его спроектирует.Нормальный шаг — сначала к архитектору. Они могут составить план того, что вы хотите. Хорошая новость заключается в том, что здесь, в Мексике, много архитекторов и помощников. Многие работают по доступной цене, и это может быть шагом к экономии денег по сравнению со строительством дома в другом месте.

Большинство архитекторов знают либо строительные компании, либо строителей, с которыми можно работать. Некоторые работают рука об руку, а другие могут направить вас к людям. Мы упоминаем строительные компании и строителей отдельно. Строительные компании — это скорее универсальная возможность иметь генерального подрядчика, а также посредников для обработки разрешений. Строители — это больше люди, которые занимаются строительством своими руками. Если вы готовы применить более практичный подход, то, возможно, вы не пройдете весь маршрут со строительной компанией. Однако мы скажем, что вам нужно быть доступным, говорить по-испански и хорошо разбираться в процессе строительства. Большинство методов строительства и сроки отличаются от других стран. Прежде чем приступить к строительству дома, хорошо ознакомиться с терминологией.

Примечание: Выбор строителей или подрядчиков не должен зависеть от того, являются ли они из вашей страны или в совершенстве говорят по-английски.Были случаи, когда болтливые американские или канадские подрядчики получали работу, но выманивали у клиентов деньги. Есть и плохие мексиканские подрядчики. Просто не торопитесь и постарайтесь получить рекомендации и посмотреть примеры работы от людей, прежде чем нанимать их.

Совет: Убедитесь, что вы знаете иммиграционный статус того, кого вы нанимаете. Если человек не мексиканец, он должен иметь разрешение на работу в Мексике. Иммиграционная служба может проверить, и если в вашем доме будет обнаружен кто-то, кто не имеет соответствующей визы, вы можете быть оштрафованы.

Способы строительства дома в Мексике

Для тех из вас, кто из остальной части Северной Америки и Европы, вы обнаружите, что методы строительства в Мексике сильно отличаются. Деревянного каркаса нет, все бетонное. Бетонный блок и залитый цемент — вот основной состав зданий. Наиболее очевидными причинами являются климат, термиты и ограниченная древесина.

Фундамент под строительство дома в Мексике

Поскольку во многих частях Мексики, и особенно на полуострове Юкатан, коренная порода находится близко к поверхности, для ее достижения проводятся раскопки.Как только коренная порода достигнута, строится каменный фундамент. Оттуда стены построены из комбинации усиленных колонн из арматуры и заполнены бетонным блоком. Вторые этажи и крыши выполнены из бетонных балок (вигов) и заполнены специальными бетонными блоками или блоками из пенополистирола.

Электропроводка и сантехника дома в Мексике

После возведения основной конструкции сантехники и электрики вырезают в стенах каналы для прокладки проводов и труб. После того, как все будет на месте, они вернутся и залатают стены смесью цемента и песка.Это может показаться устаревшим, поскольку вы можете установить трубы и провода на этапе строительства, но это легче сделать после того, как основная конструкция будет возведена.

Окна и двери

Все окна измеряются после создания для них пространства. Таким образом, большинство окон изготавливаются «на заказ». Окна домов в Мексике обычно имеют одинарное остекление, и только в очень дорогих конструкциях используется ураганное стекло или стеклопакеты с двойным остеклением. Большинство дверей изготавливаются из дерева и изготавливаются на заказ плотником.Например, в Home Depot есть несколько фабричных дверей, но ими пользуются немногие.

Отделка вашего дома

Теперь идут последние штрихи, такие как плитка и покраска. Наружные стены перед покраской обрабатываются шпаклевкой. Крышу часто покрывают красным или белым герметиком для защиты от воды. Много раз приходится повторять что-то снова и снова, так как разные работы накладываются друг на друга. Хорошо, что большинство вещей легко ремонтировать, красить или ремонтировать.

Где купить материалы для дома

Многие жители к северу от границы знают Home Depot. Это универсальный магазин для ваших материалов. На самом деле это новая концепция в Мексике. В прошлом у большинства магазинов была специализация. В одних магазинах продаются краски, в других — сантехника, а в других — плитка. Это может показаться немного утомительным, чтобы проверять все разные магазины, но они пригодятся, когда вам нужно задать кому-то подробный вопрос, и они могут вам ответить.В большинстве случаев персонал очень хорошо осведомлен и готов помочь.

При строительстве дома стоимость работ и материалов разделены. Если вы выполняете больше генподрядных работ, от вас потребуется получить список материалов и заказать их. Этот процесс хорошо работает, потому что рабочие могут сосредоточиться на работе, а вы также получаете возможность контролировать материалы.

Совет : В большинстве мест нет больших складов. Специальные материалы, такие как плитка, необходимо заказывать заранее.Это может раздражать и замедлять работу по дому во время ожидания. Планируйте заранее и заказывайте, чтобы все было в порядке.

Строительные магазины в Плайя-дель-Кармен

Вы обнаружите, что многие вещи в Home Depot стоят дороже или имеют более низкое качество по той же цене. Хорошо ходить по магазинам вокруг. Итак, на какие строительные магазины обратить внимание при строительстве дома? Вот краткий список.

  • Boxito– Это самый похожий на Home Depot магазин в Мексике. В нем есть выставочный зал, но вам все равно придется просить много предметов за прилавком.В Плайя-дель-Кармен есть два места.
  • Construrama. Этот строительный магазин больше подходит для таких материалов, как бетон, арматура, блоки и песок. У них есть несколько мест в Плайя-дель-Кармен. Мы бы связались с их веб-сайтом, но сейчас на нем ничего нет.
  • Niplito – это более высококлассный магазин сантехники. Вы можете увидеть ассортимент кухонных смесителей, сантехники, раковин и унитазов.
  • Supesa — немного дешевле, чем у Niplito, но предлагает больше сантехники.
  • Ceramat-Большой склад плитки.
  • Home Depot — все на островах и готово к отправке домой. Вы можете узнать больше о продуктах Home Depot в Плайя-дель-Кармен здесь, в нашей статье.

Строительные магазины

Для небольших вещей, инструментов и вещей, которые могут вам понадобиться для выполнения небольших проектов, магазины оборудования — хорошее место. Строительные магазины в Мексике называются ferreteria . Они часто меньше по размеру и рассредоточены по жилым кварталам.

Один хозяйственный магазин, о котором полезно знать, это Jako. Этот магазин очень хорош для дверной фурнитуры, раздвижных дверей на направляющих и кухонной фурнитуры. Вы можете прочитать больше здесь, в нашей статье о Jako.

Контроль материалов для строительства

Материалы для строительства вашего дома будут накапливаться и могут выйти из-под контроля. Для многих, кто никогда раньше не строил дома в Мексике, количество бетона, блоков и арматуры на самом деле не то, что вы можете оценить.Поэтому хорошо контролировать это, чтобы не платить слишком много.

Один из способов начать — попросить строительную компанию составить подробный список материалов с указанием стоимости. Получение этого предложения даст вам представление о том, сколько вы потратите. Если вы заключаете договор со строительной компанией, укажите в договоре, кто оплачивает дополнительные необходимые материалы и в каком проценте вы несете ответственность.

Если вы собираетесь присутствовать на строительной площадке, это даст вам возможность следить за материалами.Убедиться, что все доставлено и что никто из рабочих не берет и не продает материалы на стороне. Это может случиться, и наличие хорошего подрядчика или вас на месте поможет предотвратить это.

Наличие кого-то, кто будет руководить проектом, является ключом к тому, чтобы в бетон добавлялось нужное количество цемента. Это сохранит его прочность на долгие годы. Вы же не хотите, чтобы строительная бригада сокращала расходы и впоследствии имела проблемы со структурной целостностью вашего дома. Большинство abaniles имеют соотношение смеси для каждого проекта.Он может немного варьироваться, но в целом находится в небольшом диапазоне.

Совет : Обычно поставки приходят в виде заказов, но проблемы возникают чаще с работниками. Цемент – это практически валюта. Каждый мешок стоил чуть более 200 песо. Это примерно половина дневного заработка. Цемент очень полезен и легко продается. Хранение материалов под замком на ночь также является обязательным.

Оплата труда и страхование

Традиционно крупные строительные компании платят работникам 1 и 15 числа месяца. Если вы работаете со строительной компанией, вам может потребоваться только внести депозит, а затем настроить график платежей. Если вы собираетесь более тесно сотрудничать с рабочими, то нормально платить каждую субботу после обеда. Большинство строителей работают 5 1/2 дней в неделю.

Если вы выполняете какую-либо работу, принято платить небольшой аванс. Это касается не отдельных работников, а только таких людей, как начальники или генеральные подрядчики. Депозитный платеж может пойти на такие вещи, как аренда оборудования и покрытие расходов на начало строительства.

Первоначальный платеж обычно составляет около 1/10 от общей стоимости, затем он разбивается на платежи и резерв в размере около 20% в качестве окончательного платежа, как только все будет сделано. Этот последний платеж будет гарантировать, что последние штрихи будут сделаны. Платежи гарантируют, что работа будет выполнена, и они уйдут посередине, оставив вас в подвешенном состоянии.

Страховка для тех, кто строит свой дом

В Мексике всем необходимо иметь IMSS. Это медицинская страховка для всех работающих.Важно получить это в письменной форме, кто производит платежи в IMSS. Оплату может производить либо строительная компания, либо вы. Это только базовое покрытие, но оно важно для людей, которые много работают. Если вас поймают, не предоставив его, вас оштрафуют, часто на стоимость проекта.

Наем плотников и работа с ними

В большинстве домов потребуются некоторые столярные навыки, чтобы закончить работу. Поскольку большинство домов не все построены по одинаковым размерам, двери, например, изготавливаются для дома на заказ.Если вы также хотите добавить встроенные шкафы, кухонные шкафы или мебель для вашего нового дома, вам нужно будет работать с местными плотниками.

В Мексике много необычного, и работа с местным плотником со всеми новыми породами дерева может быть сложной задачей. У нас есть целое руководство о том, что спросить перед началом работы и как спланировать проект. Мы надеемся, что наш путеводитель по работе с местными плотниками в Мексике поможет вам.

Заключение

Мы надеемся, что это даст вам базовую информацию, которая поможет вам начать реализацию своей мечты о строительстве дома в Плайя-дель-Кармен или его окрестностях.Строительство дома приносит удовольствие, но и очень напрягает. Подсчитайте цену, прежде чем прыгать. Многие отношения были проверены многочисленными решениями и неожиданными ситуациями, в которых вы оказывались.

Большинство людей скажут вам, что это займет больше времени и превысит стоимость того, что вам говорят. Есть много вещей, которые делают строительство дома в Мексике уникальным. Если вы продолжите, это будет процесс обучения, и, надеюсь, в конце вы получите именно то, что хотели.

Есть ли у вас какие-либо советы или предложения для других читателей, которые могут попытаться построить здесь дом, не стесняйтесь оставлять комментарии ниже.

Если вы думаете о переезде в Плайя-дель-Кармен, ознакомьтесь с нашим полным руководством с множеством деталей. У нас также есть подробный путеводитель по недвижимости в Плайя-дель-Кармен.

Теперь, когда вы прочитали эту статью о домостроении, вам может быть интересно узнать, что здесь есть для мебельных магазинов. Вы можете увидеть список здесь, в нашей статье.

Безопасность вашего дома также важна. В процессе планирования есть вещи, которые вы можете спроектировать, чтобы сделать ваш дом безопасным.Вот 20 советов по безопасности дома.

Плюсы и минусы жесткой пенопластовой обшивки

Мы буквально наблюдаем материальный сдвиг. В строительстве все чаще используются синтетические, искусственные материалы, и это сдвиг парадигмы в строительстве. Ведущие изменения в том, как мы изолируем.

Читайте дальше, чтобы узнать больше о плюсах и минусах жесткой пенопластовой обшивки в высокопроизводительном здании.


Жесткая пена в качестве стратегии изоляции

Обшивка из жесткого пенопласта — это форма изоляции, а точнее сплошная изоляция, которая применяется к внешней стороне здания. Сплошная жесткая изоляция – это конструктивное решение, обеспечивающее теплоэффективное ограждение здания. Жесткая изоляционная обшивка изготавливается из жесткого пенопласта, который обычно продается в виде 4х8- или 4х10-футовых досок. Доски доступны в нескольких толщинах и значениях R; Толщина 1 дюйм и 2 дюйма являются общими. Жесткая изоляция обеспечивает тепловую защиту, а также может служить барьером для воздуха и влаги.

Существует три основных типа жесткой изоляции: пенополистирол (EPS), экструдированный полистирол (XPS) и полиизоцианурат (полиизо).EPS и XPS — это термопласты, несшитые полимеры, поэтому они подвержены порче при высоких температурах (BSC 2007). Полиизо — это термореактивный материал, состоящий из сшитых полимеров, поэтому он имеет гораздо более высокую температуру плавления. Хотя свойства могут различаться в зависимости от конкретных продуктов, XPS и полиизо, как правило, имеют более высокую плотность, более высокое значение R и более низкую проницаемость, чем EPS.

Когда на наружных стенах дома устанавливается жесткая пенопластовая изоляционная обшивка, пена может служить в качестве дренажной плоскости, заменяя обертку дома для экономии времени и средств.Чтобы обеспечить дренажную плоскость, швы пенопластовой обшивки должны быть надлежащим образом проклеены обшивочными и гидроизоляционными лентами, чтобы обеспечить непрерывность дренажной плоскости на стыках между панелями. Ленты должны быть достаточно прочными, чтобы предотвратить попадание воды в стыки панелей в течение всего срока службы системы. Ленты для обшивки, а иногда и ленты для гидроизоляции также необходимы для объединения верхнего края отводных гидроизоляционных планок (головные гидроизоляционные планки, гидроизоляционные планки над проходками, ступенчатые гидроизоляционные планки, выбивные гидроизоляционные планки и т. д.) с дренажной плоскостью.


Жесткая пена и строительные нормы и правила

Из-за своих термических свойств жесткая изоляция требуется некоторыми нормами и программами. ENERGY STAR™ требует, чтобы жесткий пенопласт или теплоизоляционный сайдинг устанавливались поверх стен, если они имеют металлический каркас (ENERGY STAR 2015). ENERGY STAR также требует, чтобы обшивка из жесткого пеноматериала или изолирующий сайдинг или их комбинация были установлены толщиной ≥R-3 в климатических зонах с 1 по 4 или ≥R-5 в климатических зонах с 5 по 8 (ENERGY STAR 2015).

Непрерывная жесткая изоляция также обеспечивает эффективное решение проблемы тепловых мостов. Тепловые мосты возникают везде, где компоненты сборки с низким значением R (например, дерево или сталь) проходят от внутренней части здания к внешней. В традиционном строительстве, в то время как полости стен заполнены изоляцией, оконные рамы, дверные рамы, стойки, верхние и нижние плиты не изолируются; вместе этот каркас составляет почти четверть площади стены.Жесткая изоляция может быть прикреплена к внешней стороне каркаса, чтобы обеспечить непрерывный изолирующий слой, который снижает тепловые потери за счет тепловых мостов.


3 Преимущества обшивки из жесткого пенопласта

Более эффективная изоляция
При значениях R от 3,6 до 8,0 обшивка из жесткого пенопласта имеет гораздо лучшую теплоизоляцию на дюйм, чем другие материалы (например, фанера имеет значение R 1,25, а войлок из стекловолокна имеет значение R 3,14). . Это особенно важно для предотвращения повреждений (таких как плесень и гниение) каркаса и стен в районах с очень холодным или влажным климатом.Поскольку жесткая пена наносится снаружи, она также предотвращает образование мостиков холода. Тепловые мосты возникают, когда происходит потеря тепла из-за нарушения изоляции материалом, который обладает большей проводимостью. Обычно это происходит, когда внутренняя изоляция пересекает такие элементы, как каркасные стойки или электрические коробки.

Лучше контролирует влажность Когда дело доходит до контроля влажности, жесткий пенопласт выполняет две функции. Он защищает деревянную обшивку или каркас от дождя или воды, просачивающейся под сайдинг.И он достаточно согревает внутреннюю обшивку или каркас, чтобы зимой не скапливалась влага из нагретого внутреннего воздуха.

Лучше предотвращает утечку воздуха
При герметизации с использованием соответствующих технологий и подходящего клея твердая пена является отличным барьером для воздуха. Тот же принцип, упомянутый выше, который предотвращает образование тепловых мостов, также применим к переносу воздуха. В отличие от домашней пленки, которая предотвращает инфильтрацию (воздух, поступающий в здание), но плохо останавливает эксфильтрацию (воздух, выходящий из здания), жесткая пена способна делать и то, и другое.


Недостатки жесткого пенопласта

Должен быть установлен надлежащим образом, чтобы ограничить утечку воздуха и действовать как атмосферостойкий барьер.
Жесткий пенопласт не требует специального оборудования для его установки, но вам необходимо соблюдать строгие процедуры герметизации швов в соответствии с нормами.

Меньшая конструкционная прочность, чем у обшивки из фанеры или OSB
Если поверх деревянной обшивки используется обшивка из жесткого пенопласта, это не имеет значения. Однако, если вы хотите использовать жесткую пену вместо деревянной обшивки, вам потребуется дополнительная распорка, чтобы предотвратить вешалку.

Немного дороже
Добавление слоя жесткого пенопласта поверх обшивки из фанеры или OSB увеличит стоимость проекта. Однако это всего лишь краткосрочные фиксированные затраты. Жесткая пена часто окупается за счет более низких счетов за коммунальные услуги в долгосрочной перспективе. И это может отсрочить или предотвратить дорогостоящие работы по устранению гнили в стенах или каркасе.

Лучшая лента для жесткой пенопластовой обшивки

Установка жесткой пенопластовой обшивки

При использовании изоляции из пенопласта вам необходимо решить, собираетесь ли вы использовать OSB в дополнение к жесткому пенопласту в качестве обшивки здания или слой жесткого пенопласта сам по себе будет служить обшивкой, и вам необходимо определить что будет служить дренажной плоскостью и где будет находиться этот слой. Эти решения в некоторой степени определяются климатом.

  • Экструдированный полистирол (XPS) и полиизоцианурат с покрытием из фольги (полиизо) представляют собой изоляцию из жесткого пенопласта высокой плотности, которая может использоваться в качестве внешней изоляции и в целом одобрена согласно Building America (SM) для использования в качестве дренажной плоскости, если стыки загерметизированы.
  • Мембраны изоляционной оболочки

  • полагаются на ленту для создания воздушного барьера; ленты следует накладывать на чистую, сухую, теплую поверхность.
  • Для использования жесткой изоляции в качестве водонепроницаемого барьера вертикальная плоскость внешней поверхности обшивки должна быть как можно более гладкой и непрерывной.

Самая дешевая и наиболее эффективная стратегия управления дождевыми водами – это покрытие из жесткой полимерной пены с герметичными соединениями (Lstiburek 2006, 2010). Существует существующая строительная задача надежной и долговечной герметизации швов в оболочке из жесткого полимерного пенопласта для предотвращения проникновения воды.


Передовой опыт по оклейке жесткой пенопластовой обшивки

В Центре решений Building America есть следующие рекомендации строителей по оклейке жесткого пенопласта:

  1. Если в качестве атмосферостойкого барьера и/или воздушного барьера используется жесткий пенопласт, проклейте все швы с помощью ленты, рекомендованной производителем, в соответствии с инструкциями производителя.Протрите поверхность пены чистой сухой тканью перед приклеиванием, чтобы обеспечить хорошую адгезию, удалив грязь или остатки масла, которые являются обычными для полиизоцианата, покрытого фольгой.
  2. Если в качестве атмосферостойкого барьера используется жесткая пена, нанесите блестящую черепицу вокруг всех проемов дверей, окон и т. д., чтобы уменьшить объемное проникновение влаги и проникновение воздуха.
  3. Расположите ленту по стыку, чтобы закрыть застежки. Крепежные элементы, расположенные в центральных областях досок, не нужно заклеивать скотчем. При проклеивании швов используйте технику гальки. Избегайте тейпирования во время экстремальных температур; установите ленту в соответствии с инструкциями производителя, которая обычно составляет от 15°F до 120°F.
  4. Приложите давление по всей поверхности для хорошего сцепления. Удалите все морщины и пузыри, разгладив поверхность и, при необходимости, изменив положение.

При работе с любым новым материалом необходимо обеспечить достаточный контакт с поверхностью. Мы видим приложения, в которых лента хорошо работает с синтетикой, но мы также видим материалы, которые предлагают очень несовершенную поверхность для склеивания.Поскольку появляются новые материалы, а воздухонепроницаемость остается важнейшим требованием, индустрия нуждается в чувствительной к давлению ленте, которая будет быстро приклеиваться к жесткой изоляции и оставаться такой.

Именно поэтому компания ECHOtape выпустила нашу новую шовную ленту следующего поколения. PE-M4535 — это запатентованная высокоэффективная строительная лента, изготовленная из усовершенствованной полиэфирной основы, что делает ее чрезвычайно прочной и легкой в ​​применении. Доступный в красном, серебристом и белом цветах, этот универсальный продукт используется для герметизации ограждающих конструкций зданий, в том числе в холодную погоду.Несмотря на то, что мы в восторге от PE-M4525, команда ECHOtape R&D продолжает разрабатывать дополнительные продукты для швов, чтобы удовлетворить потребности быстро меняющейся строительной отрасли, продукты, которые будут приклеиваться к широкому спектру строительных материалов и поверхностей, включая домашнюю пленку, наружные, и жесткая изоляция, обшивка, пароизоляция и различные подложки.

У вас есть особые потребности или задачи по шитью? Расскажите нам об этом! Мы любим решать проблемы с лентами.

 

блоки крема для бритья — занятой малыш

Создайте сенсорное строительное задание с кубиками крема для бритья.

Блоки, наверное, моя любимая игрушка для малышей, потому что с ними так много всего можно сделать. Мы, наверное, могли бы жить здесь в одних кварталах. Сегодня я решил улучшить наше наращивание с помощью блоков крема для бритья.

Какой простой способ изменить игрушку и добавить немного чувственного удовольствия в наше утро. Всего несколько струй, и блоки крема для бритья мгновенно стали хитом в нашем доме.

Материалы:
(данный список содержит партнерские ссылки)

Я устроил это занятие в емкости для хранения среднего размера, чтобы не допустить возможного беспорядка и помоев.Работал как шарм! Крем для бритья и блоки были хорошо упакованы, и общий беспорядок был минимальным. Мой малыш НЕНАВИДИТ пачкаться, но ему нравилось это занятие. Он смог уйти от него, даже не вытирая руки. Мне нравится, когда я могу найти полубеспорядочные занятия, которые ему тоже понравятся.

Для начала я показал своему малышу, как осторожно окунуть блок в крем для бритья и приклеить его к другому блоку. Вы не поверите, насколько хорошо крем для бритья прилипал к блокам и как это повлияло на сохранность здания. Подумайте о кирпичах и известковом растворе: без строительного клея это здание бы затонуло. Это блочное здание ничем не отличалось.

Как я уже говорил, беспорядка от этого было действительно мало, но я знаю, что это во многом связано с моим анти-беспорядком, держи его в чистоте, малыш. Я почти уверен, что если бы его лучшая подруга-малыш закончила это занятие, потребовался бы полный шланг. Мой совет: просто делайте шаг вперед. Положите пляжное полотенце под ванну. Приготовьте влажную тряпку.Следите за этим. Говоря о глазах, крем для бритья не содержит слез, так что обязательно познакомьте свою детскую аудиторию с этим материалом.

После того, как мы закончили, уборка стала легкой задачей. Потому что все — малыш, остатки крема для бритья, кубики — вместе пошли в ванну. Я большой поклонник любого мероприятия, которое заканчивается бонусом в ванне. Это увеличивает активность и дает вам еще больше счастливого игрового времени для малышей. Установка наших башен заняла почти 20 минут. Играть в ванне с блоками было еще 20! Теперь это высокая окупаемость инвестиций.

Слава Богу, блоки крема для бритья — это действительно сделало утро для нас! Это дало нам что-то веселое и необычное, и нам это просто понравилось. Плюс блоки крема для бритья были отличным сочетанием сенсорных, строительных и мелкой моторики, и вы знаете, мне это нравилось.

Вы когда-нибудь пробовали делать кубики крема для бритья?

Как построить дом ICF

Строить новый дом — это прекрасно, но строить новый дом с помощью ICF BuildBlock еще лучше.

Задача постройки собственного дома может быть сложной. К счастью, BuildBlock здесь, чтобы разбить различные этапы процесса. Ниже представлен пошаговый обзор каждой части процесса сборки с объяснением каждого компонента и техническими инструкциями. Нажмите на кнопку ниже, чтобы узнать больше!

Узнайте о различных компонентах дома ICF.

Что такое МКФ?

Изоляционные бетонные формы

также известны как «ICF» и часто упоминаются как «изолированные бетонные формы». ICF создаются путем интеграции пластиковой конструкционной сетки высокой плотности, встроенной в два внешних слоя пенополистирола (EPS) или экструдированного полистирола (XPS). Это полотно обеспечивает опорную структуру для каждой стороны формы и для армирующих материалов. Стены ICF создаются путем прослоения бетона между каждым из этих слоев. Разработан для создания более прочных, удобных, тихих и энергоэффективных конструкций. Легко постройте свой дом на сотни лет, используя МКФ.

Как строятся здания ICF?

Здания

ICF построены с использованием метода блокировки подвижной связи с наиболее распространенным размером блоков 4 фута в длину и 16 дюймов в высоту.Высота и длина могут варьироваться в некоторых случаях в зависимости от производителя. Равномерно расположенные перемычки создают полость, придающую блоку прочность. Толщина или ширина полости может варьироваться от 4 до 12 дюймов и более. Наиболее распространенные размеры стен – 6 и 8 дюймов. Большинство производителей предлагают угловые блоки, 45-градусные блоки, кирпичные выступы и конические блоки вместе с различными аксессуарами и фурнитурой. Некоторые блоки полностью обратимы, что упрощает конструкцию. ICF обеспечивают неограниченную гибкость дизайна.С помощью МКФ можно легко строить радиусные стены, несколько фасадов и другие архитектурные элементы.

Сначала устанавливается горизонтальная арматура (арматура) по мере размещения опалубки. Затем, когда стены становятся слишком высокими, чтобы до них можно было дотянуться с земли, устанавливаются системы крепления или выравнивания, сделанные специально для МКФ. Эти системы крепления имеют кронштейны для досок для ног для размещения настила для завершения укладки опалубки. Затем бетон заливается, как правило, по одному уровню за раз.

Вертикальная сталь укладывается перед каждой заливкой, и если вышеприведенная конструкция является продолжением ICF, то для привязки следующей заливки к первой будет устанавливаться дюбель для холодного соединения. Большинство систем крепления имеют регулировочные талрепы, которые позволяют идеально выпрямить стены после завершения заливки. Кроме того, большинство компаний предлагают обучение и техническую поддержку в дополнение к предоставлению руководств по установке, готовых таблиц, деталей САПР и инженерных моделей.

Строить с помощью МКФ легко! Узнайте, как построить дом ICF, зарегистрировавшись на наш бесплатный онлайн-курс обучения.

Каковы части МКФ?

Формованные пластиковые полотна являются неотъемлемой частью технологии форм. Эти пластиковые полотна служат для крепления гвоздей или обвязок для внутренней и внешней отделки. Расстояние между вертикальными гвоздезабивателями может варьироваться от 6 дюймов, 8 дюймов или 12 дюймов в зависимости от производителя. Толщина пенополистирола или XPS будет варьироваться от 1 ½», 2″, 2 ½» и т. д., при этом отраслевой стандарт составляет 2 ½ дюйма. Испытания показывают, что за пределами 5 дюймов пены (2 ½ дюйма с каждой стороны) добавленная изоляция мало оправдывает дополнительные затраты из-за способности бетонной массы замедлять тепловые мосты. Тепловой мост — это процесс передачи тепла по пути наименьшего теплового сопротивления (значение R).

Несколько этажей легко монтируются с помощью специальных закладных, изготовленных специально для конструкции ICF. Это удерживает систему пола внутри оболочки, устраняя холодные и горячие точки. Это означает, что температура более равномерна по всей конструкции с очень небольшой разницей между полом и потолком. Наконец, оконные и дверные проемы изготавливаются из пиломатериалов, композитной древесины, винила или стали, их можно предварительно изготовить и разместить по мере возведения стен.

Насколько сильны МКФ?

ICF соответствуют или превосходят стандарты, установленные строительными нормами. Поскольку панели из пенополистирола остаются на месте после заливки, строительный сезон может быть продлен в более холодном климате, поскольку бетон защищен. Кроме того, армированный бетон внутри форм ICF обеспечивает влажное отверждение, что создает гораздо более прочный бетон, чем стены, залитые обычным способом, опалубка которых обычно снимается в течение дня после заливки.

Бесшумный и устойчивый к стихийным бедствиям

Стены

ICF могут противостоять ураганам и ветру силы торнадо, сводя шум к минимуму.Стены ICF имеют класс звукопередачи (STC) 50 или выше, поэтому шум остается снаружи или остается внутри. В результате дома, построенные с использованием ICF, обеспечивают снижение уровня шума примерно на 70% по сравнению со средним домом.

Большинство ICF изготавливаются из материала EPS, а не XPS. Этому есть две основные причины: XPS имеет более низкую степень проницаемости воды в земле, а EPS инертен, не содержит фреонов, гидрохлорфторуглеродов, формальдегида или любых летучих органических соединений. Ячейки XPS содержат изолирующие газы в дополнение к воздуху, который в конечном итоге диффундирует из ячеек, что снижает изолирующие свойства.Таким образом, долгосрочное термическое сопротивление (LTTR) XPS меньше, чем его «начальный» R-фактор.

Значение R для пенополистирола остается постоянным в течение всего срока службы продукта, поскольку в производственном процессе для расширения шариков в продукте используется обычный воздух, а не специальный газ. Нетоксичные, ICF не выделяют летучие органические соединения и не выделяют другие химические вещества, как многие изделия из инженерной древесины.

Безопасны ли ICF при пожаре?

Из всех строительных материалов бетон является одним из самых огнестойких материалов, что означает, что он является отличным противопожарным барьером.Фактически, стены ICF могут достигать огнестойкости до 4 часов с использованием системы плоских стен. Железобетон выдерживает очень высокие температуры и остается неповрежденным. Превосходная огнестойкость бетонных стен дает зданиям, построенным из изолирующих бетонных опалубок, явные преимущества в плане безопасности. Эти преимущества дают строителям и покупателям еще одну причину рассмотреть возможность использования ICF для своего следующего проекта.

Действительно ли ICF стоят дороже?

Вы можете строить с использованием МКФ практически без увеличения стоимости.Среднее значение по стране (примерно на три процента больше, чем у дерева) варьируется в зависимости от региона, но 40-70-процентная экономия затрат на электроэнергию быстро компенсирует первоначальную разницу и продолжает окупаться в течение всего срока службы конструкции. Когда вы понимаете, что срок службы конструкции ICF достигает сотен лет, а не в среднем 80 лет для деревянной конструкции; экономия действительно увеличивается.

Стены ICF после укладки и заливки почти сразу готовы к внутренней и внешней отделке.Для деревянной конструкции требуются шпильки 2 × 4 или 2 × 6, нижняя пластина, две верхние пластины, коллекторы, домкратные шпильки, калеки, угловые упоры, внешняя обшивка и обертка дома. Дополнительное уплотнение и герметизация, чтобы закрыть пустоты после всей этой резки, затем изоляция из стекловолокна и внутренняя пароизоляционная пленка, если требуется. С ICF вы укладываете и заливаете, и вы готовы, так быстро.

Примечание: для этого контента требуется JavaScript.
.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

*

*

*