Техническое обследование фундаментов: Фундаменты. Техническое обследование фундаментов и оснований

Содержание

Фундаменты. Техническое обследование фундаментов и оснований

Содержание страницы

Фундамент — несущая конструкция, часть здания, сооружения, которая воспринимает все нагрузки от вышележащих конструкций и распределяет их по основанию. Изготавливаются из бетона, камня или дерева.

Фундаменты, как правило, закладываются ниже глубины промерзания грунта для того, чтобы предотвратить их выпучивание. На непучинистых грунтах при строительстве легких деревянных построек применяют мелкозаглублённые фундаменты.

Для строительства зданий применяются ленточные, стаканные, столбчатые, свайные и плитные фундаменты. Они бывают сборные, монолитные и сборно-монолитные. Выбор фундамента зависит от сейсмичности местности, грунта и архитектурных решений.

1. Определение технического состояния и степени износа фундаментов

Долговечность и безопасность здания или сооружения напрямую зависит от исправного состояния фундамента. В процессе длительной эксплуатации, а также в результате ошибок допущенных при проектировании и строительстве в фундаменте возникают деформации, появляются трещины и другие признаки разрушения. Неудовлетворительное состояние фундамента, в конечном счёте, приводит к аварийному состоянию, а в особо тяжёлых случаях и к разрушению здания или сооружения.

Признаков износа и снижения несущей способности фундаментов достаточно много и грамотно их идентифицировать может только специалист. Однако есть ряд симптомов при появлении которых человек даже далекий от строительства может сделать определённые выводы. Так, возникновение в цоколе и стенах (под окнами) первого этажа мелких трещин может стать признаком появления проблем с фундаментом. Появление отдельных глубоких трещин в стенах уже является поводом для беспокойства. А в случае если появились сквозные трещины, проходящие по всей высоте здания, наблюдается выпучивание и искривление участков стен и выпучивание полов значит с фундаментом серьёзные проблемы.

Для установления точных причин появления повреждений, а также для выбора метода восстановления эксплуатационных характеристик фундамента с минимальными затратами необходимо провести мероприятия по определению текущего технического состояния и степени износа т. е. экспертнодиагностическое обследование. Обследование производится с использованием современных приборов которые позволяют определить прочность фундамента, степень повреждения, наличие и диаметр арматуры и другие характеристики не разрушающим методом. Полученные данные обрабатываются и выдаётся заключение с рекомендациями по устранению выявленных дефектов. На основании этого заключения выполняются проектные и ремонтные работы по восстановлению работоспособности фундамента.

Образование раковин (рис. 1) является следствием недостаточного уплотнения бетонной смеси при укладке в опалубку.

Рис. 1. Раковины в железобетонных монолитных фундаментных стенах

Расслоение вызывается подтягиваемой снизу водой, которая застревает под преждевременно застывшей коркой бетонной поверхности (рис. 2).

Рис. 2. Расслоение железобетонной конструкции

Причина возникновения выбоин и углублений в бетоне, в большинстве случаев, это результат того, что производство бетонных работ было выполнено с нарушениями технологии строительства (рис. 3).

Рис. 3. Выбоины и углубления в бетоне

Сквозная трещина в цокольной стене здания (рис. 4) образовалась в результате нарушения технологии ухода за бетоном в летний период.

Рис. 4. Сквозная трещина в цокольной стене здания

Разрушение опорных частей столбчатого монолитного фундамента (рис. 5) произошло по причине недостаточной несущей способности возведённых фундаментов.

Рис. 5. Разрушение опорных частей столбчатого монолитного фундамента

Рис. 6. Разрушение бетона по краям обреза фундамента

Разрушение бетона по краям обреза фундамента (рис. 6) произошло по причине замораживания бетона, т.е. нарушения технологии производства бетонных работ в зимний период.

2. Признаки аварийного состояния фундаментов

Аварийное состояние фундаментов наступает из-за неудовлетворительной работы грунтового основания или из-за недостаточной прочности тела фундаментов.

При неудовлетворительной работе грунтового основания в фундаменте образуются сквозные трещины, они обычно сильно раскрыты, редко расположены, пересекают фундамент по всей высоте и заходят в стены.

Эти трещины не всегда приводят к аварийному состоянию надземных конструкций. Трещины вызывают перераспределение усилий по длине фундаментов, что может привести к перегрузке отдельных участков фундаментов и их разрушению. Это обычно сопровождается и местными разрушениями тела фундамента у перемычек над проёмами. В местах перегрузки образуются слабо раскрытые часто расположенные вертикальные трещины и наблюдается вертикальное расслоение тела фундамента. Последнее определяется при простукивании вертикальных поверхностей фундаментов. В местах расслоения звук при простукивании глухой. Такое состояние участков фундаментов следует считать аварийным.

При недостаточной прочности тела фундаментов в них также появляются часто расположенные слабо раскрытые трещины, и наблюдается вертикальное расслоение. Это аварийное состояние.

Появление трещин в стенках фундаментов стаканного типа под отдельные колонны, отсутствие должного омоноличивания стыка колонны с фундаментом следует признать аварийным состоянием фундамента, так как в этом случае не обеспечивается предусмотренная проектом заделка колонны в фундаменте, что приводит к увеличению усилий в отдельных элементах каркаса. В практике обследования имеется случай, когда в полностью смонтированном двухэтажном каркасном здании заделка колонн в фундамент осуществлялась только с помощью временных деревянных клиньев без бетона омоноличивания.

При реконструкции здания, когда производят углубление подвалов, не всегда обращают внимание на конструкцию фундаментов. В домах постройки прошлых веков часто нижняя часть фундамента выполнялась из камней округлой формы в распор со стенками траншеи без применения связующего раствора. Углублять пол при этом ниже верха такой кладки недопустимо.

При реконструкции двухэтажного дома в Ленинградской области, имевшего подобный фундамент, вместо полупроходного подполья решили сделать эксплуатируемый подвал. При этом на большую высоту обнажили кладку из камней округлой формы. Камни начали выпадать из кладки фундамента. Стены, опирающиеся на этот фундамент, получили большие деформации, перекрытия просели, перегородки упали. Вовремя не были приняты меры для укрепления стен и фундаментов, участки стен начали обрушаться, и здание пришлось разобрать полностью. В данном случае первый же вывалившийся из фундамента камень был достаточно достоверным признаком аварийного состояния фундамента. От момента вывала первых камней до обрушения стен прошло несколько лет..

3. Определение причин протечек конструкции фундамента и затопления подвальных помещений

При строительстве в условиях плотной городской застройки особое внимание уделяется обустройству площадей под зданием, т.е. организации подземных парковок, технических цокольных этажей и т.д. При коттеджном строительстве подвал также имеет не маловажное значение,лькпуоско позволяет разместить там различное техническое оборудование, тренажёрный зал, мастерскую и другие вспомогательные помещения. В виду обширного перечня возможностей использования подвальных помещений и подземных сооружений появление там воды становится крайне нежелательным.

Основной причиной затопления подвальных помещений и подземных сооружений являются ошибки, допущенные при проектировании, неправильная оценка гидрогеологических условий, использование недолговечных гидроизоляционных материалов, не качественно выполненные работы по устройству гидроизоляции.

Рассмо

Обследование технического состояния конструкций здания

Обследование технического состояния конструкций здания — стен, фундаментов, перекрытий

Содержание

  1. Введение
  2. Характеристика объекта
  3. Условия эксплуатации конструкции
  4. Результат обследования несущих и ограждающих конструкций
  5. Результат обследования фундамента и цоколя
  6. Результат обследования стен
  7. Результаты обследования опор
  8. Результат обследования перекрытий
  9. Результат обследования лестниц
  10. Результат обследования крыши и кровли
  11. Выводы и рекомендации
  12. Фотофиксация объекта

Введение

1. Основание для проведения обследования.

Договор № 160-09 от 10 июня 2018 г.

2. Заказчик обследования.

3. Исполнители обследования.

ООО «ИнРегионГрупп».

4. Время проведения обследования.

Работы по инженерно-техническому обследованию здания произведены в …

5. Объект обследования.

Административное 2-х этажное здание, с подвалом. Здание расположено по адресу: …

6. Элементы, подлежащие обследованию.

Согласно техническому заданию, выполнялось детальное обследование следующих конструкций: стен, фундаментов, перекрытий, крыши, кровли и конструкции пола в подвале.

7. Цель обследования.

Техническое обследование несущих конструкций здания (стен, фундаментов, перекрытий) на предмет технического состояния.

Целью работ по выполнению технического обследования является:

  • Необходимость оценки физического износа и остаточного ресурса для принятия решения по капитальному ремонту (реконструкции) и изготовлению проекта капитального ремонта (реконструкции).
  • Определение конструктивного решения здания.
  • Выявление дефектов и повреждений конструкций здания.
  • Оценка технического состояния конструкций.
  • Расчёт конструктивных элементов здания.
  • Разработка технического заключения с выводами и рекомендациями.
  • Составление чертежей строительных конструкций покрытия здания.

В состав отчета, по итогам обследования объекта, вошли:

  • оценка технического состояния (категория технического состояния) конструкций;
  • инженерно-геологические изыскания;
  • рекомендации по восстановлению конструкций;
  • фотоотчет с указанием дефектов;
  • графические материалы.

8. Выполненный комплекс работ.

1. Подготовка к проведению обследования.

  • Произведен анализ архивной документации.

2. Работы на объекте.

  • Выполнен инструментальный контроль физико-механических характеристик материалов, произведён визуальный осмотр с фотофиксацией дефектов, выполнены обмеры конструктивных элементов, произведены зондажи для осмотра конструкций.
  • Произведена фотофиксация объекта и этапов обследования;
  • Произведено освидетельствование дефектов.

Оформление документов проведено в соответствии с требованиями Единой Системы Конструкторской Документации.

9. Инструментальное обеспечение обследования, методика проведения испытаний.

Съёмка геометрических параметров и прочностных характеристик конструкций выполнена приборами:

  • 5-ти метровой рулеткой измерительной металлической.
  • Дальномер лазерный.
  • Трещиномер – шаблон.
  • Линейка измерительная.
  • Штангенциркуль.
  • Ультразвуковой тестер бетона УКС-МГ4.
  • Металлоискатель Bosh.
  • Влагомер.
  • Пирометр.

10. Использованная при обследовании проектная, исполнительная, эксплуатационная и другая документация.

Все работы выполнены в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Настоящие стандарты и правила предназначены для применения в строительстве при проведении обследований и мониторинга технического состояния зданий и сооружений, при разработке заданий на проектирование и разработке проектной документации, и не устанавливают требований к проектированию мероприятий по устранению выявленных недостатков в грунтовых массивах, конструкциях, их элементах и соединениях, а также к проектированию мероприятий по восстановлению, усилению и капитальному ремонту объекта.

Классификация технического состояния конструкций приведена в соответствии с ГОСТ 31937-2011, для оценки технического состояния предусмотрено четыре категории, характеризующие состояние конструкций здания:

Нормативное техническое состояние: Категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям, с учетом пределов их изменения.

Работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно-работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости).

Аварийное состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

Фасад по оси А-В-1

Характеристика объекта

1. Назначение здания.

Административное.

2. Объемно-планировочное решение здания

Здание прямоугольной, в плане, формы, выполненное по бескаркасному типу, с несущими продольными стенами с пристройкой служебного назначения, в уровне первого этажа, со стороны дворового фасада.

3. Год постройки

1917г. За время произведены капитальные ремонты с заменой и усилением отдельных конструкций.

4. Описание несущих и ограждающих конструкций:

а) наружные стены;

Выполнены из глиняного кирпича.

б) перемычки;

Кирпичные. лучковые и рядовые.

в) перегородки;

Кирпичные, гипсокартонные.

г) фундаменты;

Ленточные, из бутовой кладки и кирпича.

д) междуэтажные перекрытия;

Деревянные и стальные балки.

5. Отделка помещений изнутри.

Стены оштукатурены, окрашены водоэмульсионной краской, оклеены обоями, отделаны керамической плиткой.

Полы – линолеум, керамическая плитка.

6. Пространственная жесткость здания.

Жесткость здания обеспечивается совместной работой несущих кирпичных стен, ленточных фундаментов, дисков междуэтажных перекрытий, образующих геометрически неизменяемую систему.

Пространственная жёсткость нарушена, вследствие наличия трещин осадочного характера в стенах.

7. Оконные и дверные заполнения.

Деревянные переплёты.

8. Основные данные архивных материалов.

Планы БТИ.

9. Наличие внутренних поперечных стен, развязывающих продольные стены.

Внутренние поперечные стены выполнены в местах расположения лестничных клеток.

10. Перекрытие над подвалом или полуподвалом.

Деревянные балки перекрытия, которые, частично, разгружаются стальными балками каркаса усиления перекрытий. Над частью помещений подвала произведен демонтаж деревянных балок и выполнено перекрытие из стальных балок каркаса.

11. Чердачные перекрытия (покрытие).

Деревянные балки.

12. Состояние здания по наружному виду:

а) выветривание материала стен, столбов;

а) Выветривание раствора из кладки в подвале.

б) деформации и состояние наружной отделки;

б) Деформационные трещины осадочного характера в наружных и внутренних стенах здания. Отслоение штукатурного слоя, сетчатые трещины и отслоение краски с фасадов.

в) состояние цоколя;

г) состояние перемычек;

в) Увлажнение, вследствие капиллярного подсоса, выветривание раствора, высолы, отслоение штукатурки цоколя.

г) Ограниченно-работоспособное, вследствие наличия трещин.

13. Благоустройство участка (планировка двора, наличие и состояние отмосток).

Выполнена отмостка по периметру здания, с водоотведением поверхностных вод от цоколя здания.

14. Фасады.

Фасады оштукатурены и покрашены. Плоскость фасада разделена горизонтальными поясами, и вертикальными пилястрами, по периметру проёмов выполнены наличники.

15. Балконы, эркеры, карнизы и др. выступающие элементы фасадов.

Карнизы, пилястры, пояса.

16. Лестницы.

Внутренняя 2-х маршевые лестницы по стальным косоурам с бетонными ступенями.

17. Перегородки.

Кирпичные, каркасно-обшивные и из ГКЛ. Перегородки оштукатурены.

18. Уровень ответственности.

Согласно ГОСТ Р54257-2010, табл. №1, примерный срок службы сооружения − не менее 50 лет. Здание относится к уровню 2 − нормальному уровню ответственности.

Дворовый фасад. Осадочные трещины на фасады.

Условия эксплуатации конструкции

1. Условия эксплуатации ограждающих конструкций.

По условию эксплуатации влажностный режим помещений 1-2 этажей можно отнести к нормальному режиму эксплуатации. В соответствии с таблицей 1 и 2 СП 50.13330.2012 при температурах +20 ±2°С, при влажности воздуха от 50% до 60%, влажностный режим помещений будет соответствовать нормальному режиму эксплуатации, условия эксплуатации ограждающих конструкций будут соответствовать классу А (по таблице 2).

 

Подвал.

Конструкции эксплуатируются при повышенной влажности; кирпичная кладка цоколя имеет повышенную влажность.

По условию эксплуатации влажностный режим помещения подвала можно отнести к влажному режиму эксплуатации. В связи с накоплением влаги в материалах стен здания характеристики стен здания снижены. В холодный период года при отрицательных температурах температурный перепад между внутренней поверхностью стен и температурой внутреннего воздуха может превышать 7.0˚ С.

На момент проведения обследования влажность материалов стен в подвале превышала установленные значения по СП 50.13330.2012 в 1.5%.

Пристройка. Осадочные трещины.

Таблица 10 — Значения предельно допустимого приращения влажности в материале

Материал ограждающей конструкции

Предельно допустимое приращение влажности в материале*, % по массе

1. Кладка из глиняного кирпича и керамических блоков

1,5

2. Кладка из силикатного кирпича

2,0

3. Легкие бетоны на пористых заполнителях (керамзитобетон, шунгизитобетон, перлитобетон, шлакопемзобетон)

5

4. Ячеистые бетоны (газобетон, пенобетон, газосиликат и др.)

6

5. Пеногазостекло

1,5

6. Фибролит и арболит цементные

7,5

7. Минераловатные плиты и маты

3

8. Пенополистирол и пенополиуретан

25

9. Фенольно-резольный пенопласт

50

10. Теплоизоляционные засыпки из керамзита, шунгизита, шлака

3

11. Тяжелый бетон, цементно-песчаный раствор

2

* В случае, если значение сорбционной влажности материала при относительной влажности воздуха 97% меньше, чем значение влажности материала при условии эксплуатации Б, и разница между этими значениями составляет , % по массе, то значение предельно допустимого приращения влажности в материале увеличивается на величину . Сорбционную влажность материала определяют по >ГОСТ 24816.

Осадочные трещины. Искривление кладки из-за просадки фундамента.

Результат обследования несущих и ограждающих конструкций

Результат обследования фундамента и цоколя

1. Количество выполненных шурфов для проведения обследования.

3 шурфа (3 скважины). Произведено сканирование георадаром.

2. Конструкция и материалы цоколя и фундамента.

Фундамент под стенами здания ленточный, выполнен из известковых камней (тесаного камня) и кирпичной кладки. Плитный под колоннами каркаса.

Система кирпичной кладки - цепная, бутовой кладки -под лопатку, тесаного камня - рядовая, с перевязкой. Колонны стального каркаса опираются на монолитную железобетонную плиту.

Плита пола подвала (отметка -2.61м) монолитная бетонная. Толщина плиты пола от 110мм (скв. №2) до 120мм (скв. №1). По плите пола подвала выполнено 2 стяжки, общей толщиной от 70мм до 130мм, по стяжке выполнено покрытие из плитки (отметка -2. 6м).

При обследовании под плитой пола подвала обнаружена дополнительная монолитная железобетонная плита, которая залегает на глубине 500мм от поверхности пола подвала (отметка пола подвала -2.61м, отметка нижней плиты -3.1м). По структуре бетона (цвет, состав, расположение, размер, вид крупного заполнителя) плита на глубине 500мм идентична плите пола подвала. Толщина нижней плиты 350мм. Между обрезом плиты пола и верхом плиты, на глубине 500мм, насыпной грунт из суглинка и песка.

Отметка верхней плиты подвала -2.6м, дополнительной плиты -3.1м., отметка обреза фундамента под стенами здания -2.96м, существующий ленточный фундамент под стенами здания залегает ниже основания плиты пола подвала на 100мм. Глубина залегания существующих фундаментов стен здания от поверхности пола подвала равна 360мм, что не соответствует минимально допустимой глубины залегания фундаментов по СП22.1330-2016 в 500мм.

При обследовании ленточных фундаментов произведена откопка шурфа ниже обреза на 100-150мм. Связи ленточных фундаментов и плит в шурфе 1 и 3 не обнаружено.

3. Глубина залегания

От земли;

От 1.98м (уличный фасад отметка -2.96м от 0.000) до 3м (дворовый фасад).

От пола подвала;

0.35м.

4. Горизонтальная и вертикальная гидроизоляция.

Горизонтальная и вертикальная гидроизоляция отсутствует.

Гидроизоляция пола подвала деструктирована и не функционирует.

5. Описание материалов.

Фундамент ленточный: Кирпич красный, известковый камень, раствор сложный.

Ж/б плиты: Бетон тяжелый на известковом и гранитном щебне.

6. Дефекты, выявленные при обследовании.

В основании кладки из кирпича зафиксировано:

  • Выветривание и снижение прочности кирпича и раствора относительно рядов кладки, расположенных выше и на 1-м этаже.
  • Повышенная влажность кладки 8-11%. Капиллярный подсос влаги из грунта.
  • Сквозные трещины осадочного характера и искривление кладки, вследствие просадки фундамента.

7. Сведения о грунтах основания.

Неоднородное основание из насыпных грунтов и суглинков.

По результатам геологических изысканий установлено, что в основании стены дворового фасада, частично торцевых стен и стен пристройки, залегают насыпные грунты.

8. Показатели прочности.

  • Кирпич красный 5-6МПа.
  • Известковый камень 9,7-11,2МПа.
  • Раствор от нуля до 0.5МПа.

Расчётное сопротивление кладки сжатию:

  • Из кирпича глиняного на сложном растворе, в местах со следами выветривания и увлажнения кладки - 0,35МПа.
  • Из камня -0,5МПа.
  • Прочность железобетонных монолитных плит соответствует классу В25-В30.

9. Техническое состоянии фундаментов и стен цоколя.

Техническое состояние фундаментов стен и цоколя дворового фасада, а также стен пристройки можно оценивать как аварийное, вследствие просадок. Техническое состояние фундаментов стены главного фасада ограничено-работоспособное.

 

Торцевые стены расположены, частично, на насыпных грунтах, частично на суглинках. Зафиксированы трещины в цоколе и фундаменте. Техническое состояние фундаментов по оси 6 аварийное, по оси 1 ограниченно-работоспособное.

Трещины в перемычке. Внутренняя стена.

Результат обследования стен

1. Конструкция несущих стен.

Наружные стены:

Наружные стены кирпичные, несущие. Наружные стены выполнены из глиняного кирпича, на известковом растворе. Система кладки стен цепная.

В подвале здания оконные проёмы в наружных стенах заделаны красным кирпичом и не используются.

Толщина кирпичных стен:

  • в подвале 770-870мм,
  • на 1-м этаже равна 738-771мм, и в осях 3-4/А – 870мм,
  • на 2-ом этаже – 750мм,
  • на чердаке – 670мм.

Толщина стен пристройки в подвале 780мм в уровне 1-го до 2го этажа 560мм.

Внутренние стены:

Продольные несущие стены в осях 3/А-Б и 4/А-Б. Стены выполнены из кирпичной кладки на известковом растворе.

Толщина кирпичных стен:

  • в подвале – 590мм,
  • толщина стены по оси 3 на 1-м этаже – 510мм,
  • по оси 4 – 650мм,
  • на 2-м этаже толщина кирпичной стены по оси 4 равна 615-670мм, толщина деревянной каркасно-обшивной стены по оси 3 – от 230 до 300мм.

В подвале стена по оси 4 ослаблена вертикальными и горизонтальными штробами для магистралей системы вентиляции.

2. Наружное оформление стен.

Стены здания оштукатурены известково-песчаным раствором, толщиной 10-15мм и покрашены. Цоколь облицован гранитными плитами.

3. Материал стен.

Кирпич глиняный. Раствор сложный известково-песчаный.

4. Перегородки.

Перегородки деревянные каркасно-обшивные. В подвале перегородки кирпичные выполнены толщиной 120мм.

5. Перемычки.

Клинчатые кирпичные.

6. Внутренняя отделка стен.

Штукатурка, краска. Частично демонтирована.

7. Оконные и дверные заполнения.

Оконные блоки деревянные переплёты с двойным остеклением.

Существующее сопротивление теплопередачи оконных блоков не соответствует нормативным требованиям СП 50.13330.2012.

8. Прочностные характеристики материалов стен.

  • Кирпич глиняный марка М100 (до 11,7МПа).
  • Раствор сложный 8МПа (до 11МПа).
  • Расчётное сопротивление кладки сжатию по СП 15.13330.2012 − 1.0-МПа.

9. Дефекты, выявленные при обследовании.

1. В подвале зафиксирована повышенная влажность стен, высолы на поверхности кладки, выветривание и выщелачивание раствора из швов кладки. Кладка стен находится в переувлажненном состоянии, вследствие выветривания и выщелачивания раствора из швов. Расчётное сопротивление кладки снижено по сравнению с кладкой в местах без воздействия влаги. Гидроизоляции стен и фундаментов при обследовании не обнаружено.

2. В стенах здания зафиксированы многочисленные сквозные вертикальные и трещины осадочного характера. Наибольшее повреждения имеет стена со стороны дворового фасада по оси Б, стена повреждена диагональными и вертикальными трещинами шириной раскрытия до 40мм. Вследствие наличия вертикальных трещин в месте стыка основного объёма здания и пристройки стены пристройки не имеют связи с кладкой основного объёма здания и разделены на два объёма.

3. Во внутренних продольных стенах зафиксированы диагональные, горизонтальные и вертикальные прерывистые деформационные трещины (до 4-х на 500мм) в кладке над нишами для балок перекрытия здания и в местах расположения ниш, полостей, штроб для коммуникаций.

Зафиксированы трещины в местах сопряжения наружных и внутренних стен. Осадочные трещины в продольных стенах здания имеют протяжённость на всю высоту стены, трещины расположены над дверными проёмами, нишами, а также в углах, в месте соединения внутренних стен с наружными и разделяют кладку внутренних стен и кладку наружных стен на две отдельные конструкции.

4. Со стороны дворового и торцевого фасада по оси 1 были зафиксированы многочисленные вертикальные и горизонтальные трещины, длиной до 3-х метров и шириной раскрытия до 0,3см. Следы воздействия атмосферных осадков (подтеки, пятна), сконцентрированные на выступающих элементах фасада и под ними, с проникновением в оконные проемы. На уличном фасаде имеются сетчатые трещины, шириной раскрытия 0,5-1мм, на площади до 85% фасада. При простукивании штукатурки в местах расположения трещин выявлено неоднородное звучание, что свидетельствует об отслоении штукатурки.

5. Оконные блоки имеют многочисленные дефекты в виде не плотностей, перекосов и не обеспечивают поддержание температурно-влажностного режима в холодный период.

10. Техническое состояние конструкций.

Техническое состояние несущих стен, по совокупности выявленных фактов:

  • Состояние стен по оси А по оси 1, а также стены пристройки (главный фасад, торцевой фасад) оцениваются как ограничено-работоспособное.
  • Состояние стен по оси Б и А/Б-6 (дворовый и торцевой фасад), оценивается как аварийное.

11. Физический износ.

В соответствии с таблицей 11 ВСН 53-86(р):

  • физический износ стен равен 50%;
  • физический износ cтены по оси Б и А/Б-6 (дворовый и торцевой фасад) равен 70%;
  • физический износ кирпичных перегородок в подвале равен 15%;
  • физический износ оконных блоков равен 80%;
  • физический износ штукатурки фасадов стен равен 60%.

12. Гидроизоляция стен.

Горизонтальная гидроизоляция утратила свои функции. На внутренних стенах на штукатурном слое имеются следы увлажнения из-за капиллярного подсоса влаги.

13. Наличие сырости и капиллярной влаги.

Зафиксировано превышение влажности кладки в подвале по наружным и внутренним стенам подвала. Влажность кладки в уровне чердака равнялась 1-2%.

В период проведения обследования, в августе 2019года, наличия грунтовых вод в шурфах не обнаружено.

Неукреплённые ниши в стене

Результаты обследования опор

1. Конструкции (размеры положение в плане, и т.д.).

Металлические стойки каркаса, предназначенного для разгрузки и усиления деревянных перекрытий. Стойки из 2-х швеллеров №20.

2. Наружное оформление (обшивка, штукатурка и т. д.).

Без отделки и антикоррозионной защиты.

3. Материал опор.

Сталь CТ3.

4. Показатели прочности.

Расчётное сопротивление принято R=210МПа.

5. Дефекты, выявленные при обследовании.

  • Отсутствует антикоррозионная защита.
  • Согласно СП 13-102-2003 столбики находятся в работоспособном состоянии.

Трещина в кладке, над нишами балок перекрытия

Результат обследования перекрытий

1. Конструкция и материалы.

Над подвалом и междуэтажное:

Состоит из деревянных балок с черепными брусками и стальных балок каркаса. Каркас выполнен в процессе эксплуатации здания. Каркас разгружает и повышает жесткость перекрытий, а также повышает устойчивость стен, балки каркаса установлены поперек рабочего пролёта деревянных перекрытий и у основания деревянных балок. Нагрузка от деревянных балок распределятся по стальным балкам.

Каркас состоит из стоек и главных балок в продольном и поперечном направлении, которые закреплены к колоннам. Второстепенные балки с шагом 1,8-2м опираются на главные поперечные балки каркаса.

Расстояние от стоек и продольной главной балки стального каркаса до стен, поперек пролёта деревянных балок - 4.11м и 3.6м. Главные балки каркаса замоноличены в кирпичные стены.

Сечение деревянных балок 300х250мм, шаг 1.8-2м. Главные стальные балки из двутавра №18Б2, второстепенные – 2 балки из двутавра №16Б2.

 

Чердачное перекрытие:

Деревянные балки сечением 350х250мм Шаг 1,8-2м. Балки усилены уголками 100х100х5мм.

2. Описание материалов:

класс бетона, вид кирпича, вид и форма камня, вид раствора, вид крупного заполнителя в бетоне и т.д.

  • Древесина.
  • Сталь.

3. Заполнение

По черепным брускам балок сечением 60х60мм уложен деревянный настил толщиной 60-90мм. Засыпка из шлака 100-150мм. На чердаке засыпка из шлака и минерловатные плиты.

4. Техническое состояние конструкции пола.

Доски настила. Разобраны на 90%.

5. Покрытие полов.

Разобрано.

6. Дефекты, выявленные при обследовании.

При обследовании зафиксированы дефекты:

  • Прогиб стальных и деревянных балок более 1/200.
  • Уменьшение рабочего сечения до 60%, вследствие загнивания (около концов балок).
  • Расслоение и усушка древесины, трещины и уменьшение рабочего сечения.
  • Смятие в месте загнивания.
  • Прогиб стальных балок.
  • Некачественно выполнены швы сварных соединений узлов соединения балок.
  • Коррозия сплошная, без расслоения металла и язв.

7. Прочностные характеристики материалов.

Приближенные показатели прочности для древесины:

  • Для образца древесины сосны без повреждений, вдоль волокон - 14МПа (021.3мкс, 5680м/c) при W=12%, p=405кг/м3.
  • Балки перекрытий без повреждений 12,5МПа (020.6мкс 5078мкс), 12,9МПа (023. 1мкс, 5238м/с ), 14,98МПа(19.9мкс 6080м/с). Влажность 12,4% до 13,5%. Влажность воздуха 48,6%.

8. Физический износ.

  • Деревянных балок - 80%.
  • Стальных балок - 60-70%.

9. Техническое состояние.

  • Деревянных балок -аварийное.
  • Стальных балок – ограниченно-работоспособное, вследствие некачественно выполненных швов сварных соединений, расчётная несущая способность снижена.

Деревянные балки не пригодны для дальнейшей эксплуатации, необходима замена. Несущая способность стальных балок, с учётом технического состояния и качества сварных швов, недостаточна для нагрузки по СП 20.1330-2011 в 240кг/м2 по 1 предельному состоянию, предусмотренная для административных зданий.

Трещины во внутренней несущей стене, с разрушением кладки

Результат обследования лестниц

1. Конструкция, тип и материалы лестниц.

Лестница двухмаршевая. Лестничные марши выполнены из сборных железобетонных ступеней по стальным косоурам. Лестничные площадки выполнены из сборных железобетонных плит, опертых на кирпичные несущие стены вокруг лестничного узла, между стенами стальные балки.

2. Дефекты, выявленные при обследовании конструкций.

Покрытие пола лестничных площадок и ступеней, выполненное из плиток, дефектов не имеют. Бетонные ступени дефектов не имеют.

Стальные косоуры и балки покрыты поверхностной коррозией без язв и расслоений.

3. Техническое состояние конструкций лестницы.

Техническое состояние лестницы оценивается как работоспособное.

4. Физический износ.

В соответствии с таблицей 34 ВСН 53-86(р) физический износ лестниц равен 40%.

5. Выводы.

Пригодно для дальнейшей эксплуатации.

Осадочные трещины в местах сопряжения стен здания

Результат обследования крыши и кровли

1. Конструкция и материалы крыши и кровли.

  • Крыша здания вальмовая, неэксплуатируемая, с чердачным помещением.
  • Стропильная система деревянная с затяжками. Стропильные ноги, подкосы выполнены из бревен круглых 180мм и овальных 190х170мм. Шаг стропильных ног 2200-2300мм.
  • Затяжки из бруса 170х100мм.
  • Лежни диаметром 180мм.
  • Мауэрлаты диаметром 180мм.
  • Обрешётка из досок 110х60мм.
  • Расстояние между досками обрешетки 190мм.
  • Покрытие кровли -металлические листы.
  • Слуховое окно шириной 1,276мм, высотой 1,986мм. Окно вентиляционное 1х0,9(h)м. Площадь достаточна для вентиляции чердака. В кровле над коньком выполнено отверстие для удаления воздуха.

2. Дефекты, выявленные при обследовании конструкции.

Зафиксированные дефекты:

  • Поражение гнилью мауэрлатов и стропил.
  • Трещины от усушки.
  • Стропильные ноги усилены с передачей нагрузки на балки шириной 170мм и высотой 100мм. Балка состоит из 2х брусов сечением 100х40мм, в месте установки стропильных балок. Стропила из бревен срезаны в пролёте. Установлены стойки, на которые передаётся нагрузка от стропильных ног. Установлены дополнительные опоры под затяжки.
  • Пораженье гнилью древесины конструкции слухового окна, обрешётки.

На момент обследования влажность стен влажность обрешетки из досок составляла 12-13,3%, при влажности воздуха 48%, что превышает показатели нормальной эксплуатационной влажности, в 12% соответствии с СП 64.13330.2011.

Извлечение из СП 64.13330.2011:

4.3 В зависимости от температурно-влажностных условий эксплуатации (классов): должны предъявляться требования к максимальным значениям эксплуатационной влажности древесины и учитываться зависимость ее прочности от этих значений.

Классификация условий эксплуатации приведена в таблице 1, а особенности ее учета при проектировании и изготовлении конструкций — в приложении Г, таблица Г.2).

Классы условий

эксплуатации

Эксплуатационная влажность древесины, %

Максимальная влажность воздуха при температуре 20>о>С, %

до 8

40

1

8 — 12

65

2

до 15

75

3

до 20

85

4

более 20

более 85

3. Техническое состояние конструкций и кровли.

Техническое состояние кровли оценивается как аварийное. Техническое состояние стропил без усиления ограниченно-работоспособное.

Техническое состояние мауэрлатов ограниченно-работоспособное.

4. Физический износ.

В соответствии с таблицей 43 ВСН 53-86(р) физический износ кровли равен 80%.

В соответствии с таблицей 38 ВСН 53-86(р) физический износ крыши равен 20%.

Расслоение кладки стен на 2-м этаже

Выводы и рекомендации

В результате проведенного детального обследования технического состояния несущих конструкций административного здания по адресу: …, можно сделать следующие выводы:

1. Существующее здание построено в 1917гг. Здание двухэтажное, с подвалом, имеет прямоугольную, в плане, форму с лестницей по центру здания, по обе стороны от лестницы расположены офисные помещения. Конструктивно, здание выполнено по бескаркасной схеме, с несущими внутренними продольными и наружными стенами. В процессе эксплуатации, в здании произведены работы по устройству 2-х монолитных железобетонных плит в подвале, произведён монтаж стального каркаса на плиты. Каркас установлен для передачи части нагрузок от деревянных перекрытий. К зданию пристроена пристройка со стороны дворового фасада.

2. Фундамент под стенами здания ленточный, и выполнен из глиняного кирпича на сложном растворе и кладке из тесаного известняка. Фундаментом стоек стального каркаса является монолитные железобетонные плиты. Глубина залегания существующих фундаментов стен здания от поверхности пола подвала равна 360мм, что не соответствует минимально допустимой глубины залегания фундаментов по СП22.1330-2016 — 500мм.

Основанием здания, в местах откопки шурфов и устройства геологических скважин, являются суглинки мягкопластичные и тугопластичные, пески средней крупности. Под частью здания (стена дворового фасада по оси Б, частично торцевые стены и стены пристройки) основанием является насыпной грунт. Грунтовые воды при обследовании отсутствовали. Глубина обследовательской скважины от пола подвала равнялась 1100мм (отметка -3.7м от 0.000).

3. При обследовании фундамента были выявлены дефекты в виде выщелачивания и выветривания остатков раствора из кладки, высолы, что свидетельствует о интенсивном капиллярном подсосе и увлажнении кладки поверхностными водами в периоды сильных осадков. Увлажнение кладки стен подвала связано с отсутствием гидроизоляции, а также воздействием поверхностных вод в период ливневых дождей и, предположительно, неудовлетворительной работы дренажных сетей, утечек из транзитных инженерных сетей. Раствор деструктирован и имеет прочность 0-4МПа. Расчётное сопротивление и несущая способность наружных стен в подвале снижена, вследствие деструкции и выветривания раствора в швах кирпичной кладки, монолитность кладки, вследствие осадочных трещин, нарушена. Отмостка в работоспособном состоянии и обеспечивает водоотведение по уклону.

4. Для защиты фундамента и стен подвала от проникновения поверхностных, вод и капиллярного подсоса влаги из грунта необходимо произвести:

  • устройство отсечной горизонтальной гидроизоляции наружных и внутренних стен в уровне нижних рядов кладки фундамента и на 150мм выше уровня отмостки в наружных стенах методом инъекции гидрофобизирующих проникающих составов в кладку, выполнить вертикальную гидроизоляцию стен подвала путём нанесения проникающей гидрофобизации с внутренней поверхности стен подвала и устройством санирующих штукатурок.
  • Выполнить пристенный пластовый дренаж и кольцевые дренажи по периметру стен подвалов, с устройством водопоглощающих колодцев и принудительной откачки этих вод из колодцев на рельеф в существующую дренажную городскую систему. При демонтаже плиты пола подвала возможно устройство пластового дренажа с гидравлической воронкой по всей площади пола подвала.

До устройства гидроизоляции произвести инъекционное укрепление и восстановление монолитности кладки путём нагнетания тампонажного раствора через скважины, с шагом 500х500мм по всей высоте стен подвала в кладку, загерметизировать вводы сетей в подвал.

5. Основной причиной неравномерных осадок фундамента и появления многочисленных трещин в стенах является неоднородное основание с наличием насыпных грунтов мощностью слоя более 2.5м. Основание из насыпных грунтов не предназначено для устройства по нему фундаментов зданий, вследствие недостаточной несущей способности и самоуплотнения. При обследовании фундаментов и стен цоколя в подвале в месте наличия основания из насыпных грунтов – стена по оси Б, стены пристройки, частично торцевые стены, зафиксировано искривление рядов кладки в виде дуги, высотой 100мм, а также вертикальные трещины с распространением от фундаментов по кладке до оконных проёмов 1-2 этажей и до карниза. Для стабилизации осадок необходимо в основании фундаментов под наружными и внутренними стенами произвести устройство монолитного ростверка и буроинъекционных свай, с передачей нагрузки от стен через сваи на прочные грунты основания.

6. Стены здания кирпичные, выполнены из глиняного кирпича на сложном растворе. Вследствие наличия дефектов в виде деформационных трещин в наружных и внутренних стенах, многочисленных осадочных трещин пространственная жёсткость здания снижена. В соответствии с СП 70.13330.2012 п.9.16.7:

В случае обнаружения признаков перенапряжения кладки в виде деформации, трещин или отклонений от вертикали, следует принимать срочные меры по временному или постоянному усилению конструкций.

 

Техническое состояние несущих стен по совокупности выявленных фактов:

  • Состояние стены по оси А по оси 1, а также стены пристройки (главный фасад, торцевой фасад) оценивается как ограничено-работоспособное.
  • Состояние стены по оси Б и А/Б-6 (дворовый и торцевой фасад), оценивается как аварийное.

Стены здания нуждаются в капитальном ремонте.

Необходимо произвести мероприятия по укреплению наружных и внутренних стен здания путём инъекции ремонтного раствора в трещины в стенах и перемычках, произвести заделку ниш, полостей, которые ослабляют кладку, выполнить монтаж новых инженерных сетей по наружным поверхностям стен, перекрытий.

7. Существующая штукатурка фасада известково-песчаная, толщиной 10-15мм, цоколь облицован гранитом. Техническое состояние штукатурки фасадов ограниченно-работоспособное, вследствие

Экспертиза фундамента частного дома, обзор способов, цена обследования

Надежность основания здания – залог безопасности, отсутствия аварийных ситуаций, угрожающих жизни человека. Своевременная проверка состояния, качества выполнения работ, материалов фундамента частного или многоквартирного дома позволит выявить недостатки и разрушения.

Оглавление:

  1. Для чего необходима проверка?
  2. Способы проведения исследований
  3. Расценки

Цели и задачи строительной экспертизы

Различные ситуации могут стать причиной выполнения диагностики:

  • Приобретение, продажа участка с готовым фундаментом.
  • Покупка частного дома, определение состояния конструкции.
  • Модернизация: увеличение этажности, перепланировка.
  • Оценка состояния после пожара, паводка, других стихийных бедствий.
  • Плановая проверка соответствия прочностных свойств основания дома до возведения внешних стен, в период эксплуатации.
  • Нахождение причин проникновения воды в подвальное помещение, образования плесени, конденсата.
  • Судебный спор с предприятием-подрядчиком в случае некачественных строительных работ.
  • Выявление причин возникновения дефектов внешних, несущих стен многоквартирного дома или частного строения.

Привлечение независимых специалистов для проведения экспертизы преследует такие цели:

  • Оценка технического состояния фундамента.
  • Выявление степени износа, аварийности основания частного дома.
  • Оформление технического заключения.
  • Получение рекомендаций по устранению дефектов.
  • Определение стоимости работ, необходимых для исправления недостатков конструкции.

Задача технической экспертизы сооружения – выявление:

  • Причины образования дефектов: нарушения требований проекта, обследование гидрогеологии грунта.
  • Изменения, несоблюдение геометрии строения.
  • Наличие, нарушение гидроизоляции.
  • Образование пустот в теле бетона.
  • Целостность, наличие коррозии арматуры.

Процедура и методы экспертизы

Время на оформление специалистом экспертного заключения во многом зависит от предоставления полной информации об объекте. Содействие заказчика, понимание технологии выполнения оценки существенно ускорит время на подготовку документа.

1. Сбор информации.

Обращение в организацию, имеющую лицензию на проведение экспертных работ, может потребовать предоставления документации:

  • Проект и план дома.
  • Документ о гидрогеологическом исследовании грунта.
  • Технический паспорт здания.
  • Журнал учета строительных работ.
  • Договор подряда.
  • Акт выполненных работ.
  • Накладные, договор поставки бетона, арматуры.
  • Фотографии дефектов и разрушений.
  • Решение суда о проведении экспертизы.

2. Виды оформления результатов оценки.

Экспертное заключение может носить:

  • Рекомендательный характер, без выдачи письменного заключения – устные определения по итогам изучения документации, выезда на объект оценки для визуального, инструментального контроля.
  • Юридический характер – выдача заверенного документа с обоснованием выводов по результатам исследований состояния фундамента частного дома или многоквартирного здания.

Содержание экспертного заключения:

  • Место нахождения объекта, время проведения оценки.
  • Причины выполнения экспертизы.
  • Сведения о заказчике.
  • Информация об экспертной организации, специалистах, принимавших участие в оценке.
  • Реестр предоставленной документации.
  • Перечень способов, приемов экспертизы.
  • Результаты оценки, исследований.
  • Выводы, рекомендации.
  • Стоимость восстановительных работ.

Методика технической оценки

Приемы экспертизы фундамента:

  • Инструментальное обследование – контроль качества бетона с помощью приборов, забора проб, проведения испытаний взятых образцов в лабораторных условиях.
  • Визуальный контроль состояния верхней, видимой части основания, внешних стен дома на наличие нарушений целостности.
  • Замеры геометрии, отклонений, разрывов конструкции.
  • Изучение документов, предоставленных заказчиком.

Методы инструментального исследования:

1. Неразрушающий – акустическое сквозное, поверхностное, импульсное обследование ультразвуком.

2. Местного разрушения – способ косвенного определения характеристик бетона. Опытные значения служат основой для расчета соответствия материала заявленной заводом марочной прочности. Используется методика:

  • Упругого отскока.
  • Пластической деформации.
  • Отрыв со скалыванием.
  • Ударного импульса.
  • Отрыва.
  • Скалывания ребра.

3. Разрушающий – выемка из тела бетона образцов с помощью алмазного, твердосплавного инструмента. Испытания кернов проводят в лабораторных условиях. Применение метода допустимо в случаях:

  • Экспертиза сооружений, подлежащих модернизации.
  • Образцы получают на слабонагруженных зонах с последующим заполнением отверстий аналогичным раствором.

Цены на работу

Расценки складываются из множества факторов:

  • Количество привлеченных специалистов.
  • Выезд на объект оценки, расстояние до него.
  • Доступность выполнения визуального, инструментального контроля качества фундамента.
  • Необходимость, сложность земляных работ, обеспечивающих условия для экспертизы основания здания.
  • Наличие данных гидрогеологического исследования грунта, его организация.
Показатель Количество Цена, рубли
Консультирование в офисе 1 объект 1200-1500 за 1 час
Выезд на объект х 1000-10000
Обмер сооружения 1 шт. 5000-6000
Исследование грунта от 5000
Анализ проектной документации 1 час 800-1000
Акт осмотра фундамента 1 документ 8000-10000
Оформление заключения экспертизы 1 шт от 8000

Инструментальные обследования фундаментов

Метод отрыва со скалыванием участок 800-1000
Определение прочности ударным импульсом 15 точек 400-500
Ультразвуковое исследование участок 2000-2500
Упругий отскок 1500-2100
Влажность 200-300
Прочность керна 1 образец 800-1000
Испытание бетона на морозостойкость 18 образцов 5000-7000

Цены на проведение экспертных работ могут значительно отличаться в зависимости от региона, местоположения организации. Выполнение оценки необходимо доверять сертифицированным специалистам, предприятиям.

Судебная экспертиза требует привлечения к работе юриста. Заключение о состоянии, качестве, рекомендации по ремонту фундамента дома делают архитекторы, инженеры-строители.

Для каждого частного случая оценки стоимость определяется индивидуально. Более полную информацию о ценах можно получить в местных независимых экспертных организациях. Не стоит обращаться в первое попавшееся бюро. Проверка наличия лицензии, положительных рекомендаций, отзывов о работе экспертов убережет заказчика от лишних денежных трат и стрессовых ситуаций.


 

описание процедуры, особенности и рекомендации :: BusinessMan.ru

Обследование фундаментов, в особенности его подземной части, производится во время реконструкции, капитального ремонта или возведения здания. Для его проведения существуют специальные органы и особый инструментарий. Используются такие методы, которые не приведут к разрушению основания в области исследования. Кроме того, возможен отбор материала для лабораторных проб. Результатом проверки является заключение специалиста о состоянии фундамента, а также некоторые рекомендации по устранению недостатков.

В каких случаях производится проверка?

Обследование фундаментов является обязательным, если:

  • Планируется покупка земельного участка, на котором длительное время находится частично возведенное здание.
  • Есть необходимость в достраивании дополнительных этажей.
  • В стенах появились трещины, а дверные или оконные проемы перекосились.
  • Присутствуют визуальные просадки, хотя деформации несущих конструкций не видны.
  • Есть сомнения, что возведение основания здания производилось правильно и точно по технологии.
  • Нагрузка на фундамент была сильно увеличена.
  • Существует необходимость в реконструкции старого сооружения.
  • Основание физически износилось.
  • В подвальном помещении здания постоянно присутствует вода.
  • Необходимо обратиться в суд для решения спорных притязаний.

Правильное обследование фундамента дает возможность определить, можно ли в дальнейшем использовать старое здание и возводить незаконченное. Кроме того, экспертиза позволяет получить информацию о существующих невидимых дефектах и вовремя устранить их.

Причины утраты прочности

Фундамент является основой всего здания. Если он разрушается, то под угрозой оказывается целостность и надежность всего здания. Обследование фундамента позволяет определить причины потери его прочности:

  1. Подтопление основания, которое может случиться вследствие утечки из подземного трубопровода или чрезмерного количества осадков.
  2. Неравномерная или очень сильная нагрузка.
  3. Вымывание грунта из-под фундаментной подошвы.
  4. Проведение строительных работ недалеко от объекта, которые сопровождаются сильной вибрацией или колебаниями грунта.
  5. Несоблюдение технологии монтажа основания.
  6. Землетрясение.

Для чего проводится обследование?

Итак, обследование фундамента здания подразумевает такие цели:

  • Определение реального состояния всех конструкций, из которых сконструировано основание, а также грунта.
  • Выяснение степени повреждения металлических частей фундамента.
  • Установление настоящего запаса прочности основания.
  • Оценка целостности и общего состояния гидроизоляции.
  • Определение эксплуатационных свойств.
  • Выяснение причин, которые привели к разрушению или осадке здания.
  • Уточнение геометрических параметров основания, а также определение мест расположения каркасов арматуры.
  • Проверка на наличие пустот внутри фундамента.
  • Выбор максимально эффективных методов устранения недостатков.

Особенности обследования

Итак, обследование оснований и фундаментов производится специальной организацией, в арсенале которой присутствуют различные методы осмотра сооружения. В некоторых случаях достаточно только визуального осмотра. Хотя желательно для большей надежности провести весь комплекс исследований, с применением инструментальных и лабораторных проб.

В результате достаточно сложных расчетов специалисты могут выяснить запас прочности конструкции, которая располагается под землей.

Например, если в стене образовались трещины, это говорит о сдвиге фундамента или о том, что основание начало рушиться. В этом случае техническое обследование фундаментов должно проводиться обязательно. Это даст возможность вовремя устранить проблему и избежать обвала и трагических последствий.

Часто экспертиза производится при приемке нулевого цикла возведения сооружения. Информация об основании может использоваться при решении спорных вопросов в судебном порядке.

Особенности визуального обследования

Обследование фундаментов зданий и сооружений производится в первую очередь при помощи визуального осмотра. С его помощью осуществляется видео- или фотосъемка дефектов, создается акт о проделанной работе, в котором расписываются рекомендации по устранению существующих проблем. Для проведения такой экспертизы требуется всего 1 день, хотя ее результаты могут быть недостаточными и неточными.

Чаще всего такой метод применяется на видимых участках, хотя в некоторых случаях основание приходится откапывать. Данный способ применяется для осмотра верхней части фундамента, цоколя, приямок и ростверка.

Во время проведения обследования особое внимание обращается на:

  • Разрушенные места в кладке.
  • Нарушение целостности монолитной конструкции.
  • Коррозию бетона.
  • Обнажившуюся арматуру (это происходит в результате сколов фундамента).
  • Ржавые пятна.
  • Трещины и зазоры, которые появились в период пользования сооружением.

Особенности инструментального исследования

Обследование фундамента дома с использованием специальных приспособлений применяется, если:

  1. Произошел сдвиг, осадка или другие пространственные

ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ОСНОВАНИЙ И ФУНДАМЕНТОВ

Объем выполнения инженерно-геологических изысканий и обследований фундаментов определяется исходя из предполагаемого вида ремонта или реконструкции, технического состояния и характера деформаций конструктивных элементов (фундаментов, стен, столбов).

Случаи, когда необходимо выполнить инженерно-геологические изыскания, и примерный состав выполняемых работ приведены в табл. 1.

Таблица 1. Инженерно-геологические изыскания и состав работ по оценке оснований и фундаментов.

До начала выполнения земляных работ от соответствующих организаций в установленном порядке должно быть получено разрешение на отрывку шурфов и траншей.


⇒ Инженерные изыскания выполняются исходя из требований технического задания.


Состав, объем, методы и последовательность выполнения работ должны обосновываться в программе инженерных изысканий с учетом степени изученности и сложности природных условий.

В состав работ по исследованию подземных конструкций (заводского изготовления) зданий необходимо включать:

  • изучение имеющихся материалов по инженерно-геологическим исследованиям,
  • проводившимся в данном районе или на соседних участках;
  • изучение планировки и благоустройства участка, геологического строения, физико-геологических явлений, состояния существующих зданий и фунтовых вод;
  • изучение материалов, относящихся к заложению фундаментов исследуемых зданий;
  • бурение и шурфование исследуемых фунтов;
  • лабораторное исследование фунтов оснований, а также изучение состояния искусственных свайных оснований и фундаментов.

Количество контрольных шурфов в зависимости от цели обследования здания следует принимать по табл. 5.4.

Таблица 5.4. Количество шурфов при обследовании здания.


⇒ Контрольные шурфы отрывают в зависимости от местных условий с наружной или внутренней стороны фундаментов.


При детальном обследовании оснований и фундаментов необходимо также:

  • определить тип фундаментов, их форму в плане, размер, глубину заложения, выявить выполненные ранее подводки усиления и другие устройства, а также ростверки и искусственные основания;
  • исследовать прочность фундаментов с установлением размеров повреждений;
  • отобрать пробы для лабораторных испытаний материалов фундаментов;
  • установить состояние гидроизоляции, а также отобрать пробы фунта основания и фунтовой воды для лабораторного анализа.

⇒ Число отрываемых шурфов следует принимать в зависимости от размера здания (в секциях). Площадь секции составляет не более 400 м2.


При этом руководствуются следующими положениями о расположении шурфов:

  1. в каждой секции по одному у каждого вида конструкции в наиболее нагруженном и ненагруженном участках;
  2. при наличии зеркальных или повторяющихся (по плану и контурам) секций – в одной секции отрываются все шурфы, а в остальных – 1–2 в наиболее нагруженных местах;
  3. в местах, где предполагаются установить дополнительные промежуточные опоры, в каждой секции отрывают по одному шурфу;
  4. дополнительно отрывают для каждого строения 2–3 шурфа в наиболее нагруженных местах с противоположной стороны стены, там, где имеется выработка;
  5. при наличии деформаций стен и фундаментов шурфы в этих местах отрывают в обязательном порядке, при этом в процессе работы назначаются дополнительные шурфы для определения границ слабых фунтов оснований или границ фундаментов, находящихся в неудовлетворительном состоянии;
  6. в случае свайного основания шурфы отрываются от свай.

⇒Глубина шурфов, расположенных около фундаментов, не должна превышать глубины заложения подошвы больше чем на 0,5 м.


Обследование фундаментов зданий и сооружений предпочтительно осуществлять в летний период.

При значительной ширине фундаментов размер шурфа в плане можно увеличить. Длина обнажаемого ленточного фундамента должна быть не менее 1 м.

Оборудование, способы проходки и крепления выработок (скважин) инженерно-геологического назначения следует выбирать в зависимости от геологических особенностей и условий подъезда транспорта, наличия коммуникаций, стесненности площадки, свойств грунтов, поперечных размеров шурфов и глубины выработки.

Для исследования грунтов ниже подошвы фундаментов рекомендуется бурить скважину со дна шурфа.

Число разведочных выработок (скважин) должно устанавливаться заданием и программой инженерно-геологических работ.

Число выработок может быть уменьшено при наличии материалов изысканий и для участков с простым геологическим строением.

Глубина заложения выработок скважин (Л, м) определяется по формуле:

h=h1+hak+c

где: 

  • h – глубина заложения фундаментов от поверхности земли, м;
  • hak – глубина активной зоны основания, м;
  • с – постоянная величина, равная 2 м для зданий до трех этажей, 3 м – свыше трех этажей.

Глубина заложения выработок должна назначаться исходя из глубины активной зоны основания с учетом класса и конструктивных особенностей здания, а в сложных геологических условиях также глубиной термоактивной зоны, зоны набухания, зоны просадочных грунтов и т. д.

Физико-механические характеристики грунтов определяют по образцам, отбираемым в процессе обследования. Количество и размеры образцов грунта должны быть достаточными для проведения комплекса лабораторных испытаний.

Интервалы определения характеристик по глубине, число частных определений деформационных и прочностных характеристик фунтов должны быть достаточными для вычисления их нормативных и расчетных значений по СНиП (прилож. 1, п. 11).

Нивелирование, как правило, выполняют по маркам, допускается производить нивелирование по обрезам фундаментов (ленточных), частям фундамента, расположенного над планировочной отметкой (столбчатые и свайные), рандбалкам цокольного перекрытия в местах сопряжения их с фундаментами и в середине пролета.

Необходимость проведения контрольных изысканий устанавливается при изменениях привязки пристройки на генплане, конструкций по сравнению с заданием на проведение изыскательских работ; при обнаружении в процессе работ грунтов, не соответствующих указанным в заключении.

При обследовании деформированных зданий на просадочных фунтах основное внимание должно быть обращено на определение источника замачивания оснований.

Гидрогеологические скважины проходят с целью изучения фильтрационных свойств грунтов, поисков и определения характеристик подземных вод, режимных наблюдений за изменениями уровня грунтовых вод и др. В качестве гидрогеологических скважин допускается использовать пробуренные контрольные скважины.

Скважины бурятся в установленных визуально местах действия источника увлажнения. На расстоянии около 10 м от здания бурят контрольную скважину, влажность фунта из которой принимается за естественную.

Пробы фунта для определения его влажности отбирают с каждого метра глубины скважины.

Ширину подошвы фундамента и глубину его заложения следует определять натурными обмерами. В наиболее нагруженных участках ширина подошвы определяется в двусторонних шурфах, в менее нагруженных допускается принимать симметричное развитие фундамента по размерам, определенным в одностороннем шурфе. Отметка заложения фундамента определяется нивелированием.

Обследование материалов фундаментов должно выполняться неразрушающими методами или лабораторными испытаниями.

Пробы материалов фундаментов для лабораторных испытаний отбирают в тех случаях, когда их прочность является решающей при определении возможности дополнительной нагрузки, или в случае обнаружения разрушения материала фундамента.

Пробы допускается отбирать только из ленточных и сплошных фундаментов. В исключительных случаях допускается взятие проб из отдельных фундаментов на естественном основании и ростверков свайных фундаментов.

Отбор проб материала необходимо производить без снижения несущей способности фундаментов. Способы взятия и изготовления образцов должны обеспечивать неизменяемость структуры материала, его характеристик и связанных с этими факторами прочностных показателей исследуемого материала.

Для определения прочностных характеристик кирпичных, а также особенностей фундаментов необходимо иметь не менее 10 шт. целых кирпичей (для пустотелого кирпича) или 10 шт. половинок полнотелого кирпича.

Образцы кирпича выбираются из разных мест тела фундамента. Отбор всего количества образцов из одного места не допускается во избежание нарушения несущей способности фундамента.

Инженерная инспекция строительства дорог и улиц по проектам Федеральной помощи — Технические консультации — Строительство

Технические рекомендации

Инженерная инспекция строительства автомобильных дорог и улиц по объектам Федеральной помощи

Т 5080.1

18 мая 1979 г.

Пар.

  1. Назначение
  2. Фон
  3. Описание
  4. Рекомендация
  1. НАЗНАЧЕНИЕ .Обеспечить руководство инженерами, участвующими в строительстве
    инспекции по проектам федеральной автодороги.

  2. ИСТОРИЯ

    1. Федеральное управление шоссейных дорог (FHWA), через FHPM 6-4-2-8, инспекция
      строительных проектов Федеральной помощи, требует достаточной проверки
      Работы по строительству автомагистрали при поддержке федерального бюджета, чтобы гарантировать завершение каждого проекта
      в достаточно близком соответствии с утвержденными планами и техническими условиями,
      включая санкционированные изменения и дополнительную работу.Кроме того, FHWA обвиняется в
      ответственность за оценку производительности, адекватности и эффективности
      Государственных дорожных агентств по контролю качества таких работ.

    2. Полевой персонал FHWA, участвующий в инспекциях строительства шоссе
      несут ответственность за оценку строительных работ и процедур
      чтобы гарантировать качественный продукт. Присуждением более мелких проектов и
      увеличивается количество объектов, не связанных со строительством, требующих покрытия, FHWA
      полевой инженер должен управлять доступным временем самым эффективным и действенным
      способ выполнить эту ответственность.

  3. ОПИСАНИЕ

    1. В проектах строительства автомагистралей есть отдельные виды строительства
      элементы, которые способствуют конечному продукту. Правильный дизайн и удовлетворительное
      конструкция этих элементов обычно приводит к продукту, который
      выполню на желаемом уровне обслуживания.

    2. Перечень основных элементов конструкции, включая показатели качества в пределах
      эти элементы были разработаны.В прилагаемой таблице адресовано шесть
      элементы дорожного строительства, в том числе битумное покрытие, жесткое покрытие,
      настил моста, конструкционный бетон, фундамент и строительство насыпи.
      Факторы качества — это элементы, которые были идентифицированы выбранным полем FHWA.
      и персонал штаб-квартиры в Вашингтоне и влияют на долговечность и продолжение
      удовлетворительные характеристики продукта.

  4. РЕКОМЕНДАЦИЯ

    1. Главная цель строительной инспекции — обеспечение качества
      шоссейный продукт.Важно, чтобы инженеры, проводящие строительные инспекции,
      использовать свои знания местных обстоятельств, чтобы определить, где их
      время проверки было бы наиболее продуктивным. Поэтому рекомендуется
      чтобы прилагаемая таблица использовалась в качестве инструмента управления для дополнения
      план инженера по проведению инспекций качества строительства.

    2. В таблице ниже показатели качества показаны в трех группах для
      каждый элемент конструкции.Группы представляют собой порядок значимости.
      На рассмотрение инженера при управлении доступным временем проверки,
      рекомендуется учитывать факторы качества, перечисленные в группе I.
      для осмотра в первую очередь. Если проводится более детальная проверка,
      инженер должен расширить проверку, включив в нее эти факторы качества
      внесены в группы II и III.

/ S /
Р. Д. Морган
Заместитель администратора для
Инженерно-транспортная служба


Ключевые элементы конструкции и показатели качества

ЭЛЕМЕНТ ГРУППА 1 ГРУППА II ГРУППА III ГРУППА III
Жесткое покрытие -W / C соотношение

-Консолидация / плотность

-Совместное строительство

-Содержание воздуха

-Толщина

— Отделка / текстура / сопротивление скольжению

— Прочность

-Вибрация / размещение

-Отверждение

-Поверхность
плавность к толерантности

— Шлам / пластичность

— Однородность смеси

-Градация

-Установка арматуры / покрытие

— Агрегатное качество

-Цемент
качество

— Общее время воздействия влаги на цемент

-Смешанное усилие

— Инспекция дозирования / смешивания

-Температура смеси

Битумное покрытие -Уплотнение / плотность

-Содержание асфальта

-Градация

-Гладкость / допуск поверхности

-Толщина

-Источник, сорт и свойства асфальта

— Агрегатное качество

-Стабильность

— Коэффициент пустот

-Сопротивление скольжению

— Однородность смеси

-Температура смеси

-Вязкость

-Ductility

-Пластичность

— Инспекция дозирования / смешивания

-Конструкция продольного шва

-Использование добавок

-Связь с нижележащим слоем

-Техническая проверка

Конструкция настила моста и / или защитной системы -Плотность / уплотнение

-Установка арматуры / бетонное покрытие

-W / C соотношение

-Плотность (Iowa Mix)

-Температура смеси

-Отверждение

-Содержание воздуха

— Прочность

— Отделка / текстура / сопротивление скольжению

-Вибрация / размещение

-Оформление

-Гладкость / допуск поверхности

-Толщина

— Шлам / пластичность

-Градация

— Качество цемента

— Инспекция дозирования / смешивания

-Ложь

-Транспортировка / разгрузка бетона

— Общее время воздействия влаги на цемент

-Агрегатное качество

— Смешивающее усилие

— Однородность смеси

-Использование добавок

Конструкционный бетон -Плотность / уплотнение

-W / C соотношение

-Отверждение

— Прочность

-Содержание воздуха

-Установка арматуры / покрытие

-Вибрация / размещение

— Опалубка

— Контроль температуры

— Шлам / пластичность

-Использование добавок

— Отделка

— Качество цемента

-Агрегатное качество

-Градация

-Общее время воздействия цемента

-Смешивающее усилие

— Инспекция дозирования / смешивания

— Транспортировка / разгрузка бетона

Базовый курс -Уплотнение / плотность

-Градация

-Толщина

-Содержание влаги / примесей

— Агрегатное качество

— Однородность материалов

— Дренаж

-Гладкость / допуск поверхности

-Использование добавок

— Обработка / добавки

— Инспекция размещения

-Прочность обработанных оснований

Набережная -Уплотнение / плотность

-Содержание влаги / примесей

-Качество материала

— Однородность материалов

— Дренаж

-Стабильность

— Линия тонкой очистки

— Инспекция размещения

-Градация

-Классификация почв

-Толщина подъема

-Пластичность

-Подготовка основания

-Скругление / придание формы

-Тип оборудования

— Тип обработки / добавки

Формы

Промышленное жилье и здания

Чтобы определить, установлена ​​ли у вас последняя версия формы, сравните номер формы с номером, указанным в указателе форм.Форма № отображается в нижнем левом углу формы и включает дату изменения. Например, форма № 014IHB 08/11.
Индекс последний раз пересматривался в августе 2011 года. Если номер вашей формы — 014IHB 04/11, значит, у вас нет текущей формы.

Подобные формы сгруппированы ниже. Например, если вы ищете контрольный список для контроля соответствия, он будет указан в разделе «Контрольные списки» ниже.

Приложения

Бюллетени

Разное

Контрольные списки

Декаль и знаки отличия

Бланки заказов

Формы передачи документов

Формы отчетов об инспекциях и бюллетени TPI

Таблицы сборов

Ежемесячные отчеты

Технические бюллетени

Эти формы доступны для загрузки в Adobe Acrobat.pdf формат. Acrobat Reader необходим для просмотра файлов .pdf. Если вам нужно получить копию этой программы, она доступна
в качестве бесплатной загрузки для операционных систем Windows или Macintosh.

Обратите внимание на следующую политику в отношении заполнения форм, которые собирают личную информацию:

«Лицо, заполнившее и подающее эту форму в Департамент лицензирования и регулирования Техаса (Департамент), имеет право на следующее от Департамента:

(1), чтобы быть проинформированным об информации, которую Департамент собирает о человеке, по запросу физического лица и за некоторыми исключениями;

(2) для получения и просмотра информации в соответствии с Разделами 552.021 и 552.023 Правительственного кодекса Техаса; и

(3), чтобы получить в Департамент верную информацию о человеке, которая неверна, в соответствии с разделом 559.004 Правительственного кодекса штата Техас ».


Приложения

IHB002 Требования к приложениям для агентств по анализу дизайна, общие требования (загрузка 15 КБ)

IHB003 Требования к приложениям для агентств по анализу проекта, менеджеров и лиц, проверяющих планы (загрузка 50 КБ)

Требования к приложениям IHB010 для сторонних инспекционных агентств, общие требования (загрузка 22 КБ)

IHB011 Требования к приложениям для сторонних инспекционных агентств, менеджеров и руководителей инспекций (загрузка 104 КБ)

IHB014 Заявление о регистрации (238 КБ скачать)

IHB055 Агентства по анализу дизайна и сторонние инспекционные агентства Заявка на регистрацию (загрузка 84 КБ)

IHB071 Заявление на регистрацию, REF Builder (скачать 132 КБ)

IHB073 Приложение для инженера / архитектора в качестве инспектора, утвержденного Советом (загрузка 102 КБ)

IHB085 Обновление регистрации и дубликат сертификата (файл PDF 28 КБ)

IHB105 Приложение стороннего инспектора для регистрации (загрузка 938 КБ)

IHB106 Application for Registration, Third Party Site Inspector (скачать 169 КБ)

IHB150 Заявление на получение разрешения на установку в жилых помещениях (загрузка 896 КБ)

IHB151 Заявление на получение разрешения на коммерческую установку (загрузка 882 КБ)

LIC002 Анкета криминального прошлого (скачать 69 КБ)

Заявление на получение лицензии на занятие трудовой деятельностью без номера социального страхования

Запрос исполнительному директору о продлении срока действия лицензии (скачать 33 КБ)

Дополнительное приложение для военнослужащих, ветеранов или супругов военнослужащих (загрузка 24 КБ) — см. Часто задаваемые вопросы для супругов военнослужащих


Бюллетени

IHB033 Bulletin # 97-001 (130 KB загрузить) Информационный бюллетень, который определяет промышленное жилье и здания, а также нормы, в соответствии с которыми они построены.Включает описание IHB
декали и знаки различия.

IHB047 Bulletin # 00-001 (198 KB скачать) Информационный бюллетень, в котором описываются сферы полномочий муниципалитета в отношении промышленного жилья.

IHB060 Bulletin # 04-001 (загрузка 35 КБ). Информационный бюллетень, описывающий сферы полномочий муниципалитета в отношении промышленных зданий.

Бюллетень IHB700 № 10-001, редакция 05/2017 (загрузка 138 КБ). Обязанности промышленного застройщика по строительству и инспекциям площадки


Разное

IHB044: шаги к тому, чтобы стать сертифицированным производителем IHB (загрузка 10 КБ)

Уведомление для потребителей IHB600 (загрузка 708 КБ)

AP-152 Техасская заявка на идентификационный номер получателя платежа (загрузка 51 Кб из Управления финансового контролера Техаса, откроется в новом окне)

Знак жалобы TDLR (скачать 19 кб)


Контрольные списки

IHB016 Руководство по контролю за соответствием и контрольный список с паспортной табличкой, 12/2005 (загрузка 72 КБ)

IHB016 (MS Word) Руководство по контролю за соответствием и контрольный список с табличкой данных, 12/2005 (загрузка 315 КБ)

IHB019 Предварительные требования производителя к сертификации, 02/1999 (загрузка 14 КБ)


Бланки заказа декалей и знаков различия

Форма заказа IHB305 Insignia, 02/2020, Используйте эту форму, чтобы заказать знаки отличия для сертификации модульных компонентов (кухня, ванная и аналогичные модульные компоненты).Плата за эту форму основана на квадратных футах.
площади пола. (1,2 МБ скачать)

IHB304 Форма заказа знаков отличия, 02/2020 Используйте эту форму для заказа знаков различия для сертификации модульных компонентов (стеновые панели, панели пола, панели крыши и т. Д.). Плата за эту форму основывается на квадратных футах площади поверхности. (Загрузка 2 МБ)

IHB056 Запрос и оплата наклеек на изменение (загрузка 27 КБ)

IHB077 Запрос строителя REF и оплата декалей для нового строительства REF, построенных на месте (загрузка 148 КБ)

Форма заказа наклеек IHB300, 07/2018 Используйте эту форму для заказа наклеек для сертификации модульных устройств.Не используйте бланк заказа знаков различия, если вам нужны этикетки для модулей. Эта форма заменяет IHB024.
(101 КБ скачать)


Формы передачи документов

Передаточный лист IHB500 для нового строительства (1,6 МБ скачать)

IHB057 Форма передачи изменений (загрузка 31 КБ)

IHB057 (MS Word) Форма передачи изменений (MS Word, 124 КБ скачать)

IHB069 Форма повторной сертификации (загрузка 145 КБ)

IHB069 (MS Word) Форма передачи повторной сертификации (MS Word, загрузка 35 КБ)


Формы отчетов о проверках и бюллетени TPI

Инспекции на заводе

Процедуры документирования производственных инспекций, пересмотрены 17 августа (загрузка 204 КБ)

Контрольный перечень процедур инспекции предприятия, форма № IHB022 в формате PDF (112 КБ скачать)

Сводный лист энергетической инспекции, форма № IHB212C в формате PDF (загрузка 2 МБ)

Сводный лист энергетической инспекции жилых помещений, форма № IHB212R в формате PDF (скачать 631 КБ)

Сводка протокола проверки, форма № IHB210 в формате PDF (1.2 МБ скачать)

Мониторинг тестирования системы, форма № IHB213 в формате PDF (58 КБ скачать)

Отчет об отклонениях, форма № IHB214 (загрузка 620 КБ)

Форма для устранения отклонений от предыдущих проверок, Форма № IHB215 (загрузка 113 КБ)

Возможная ошибка утверждения DRA, форма № IHB216 в формате PDF (загрузка 71 КБ)

Инспекция при установке

Форма отчета об инспекции Фонда, форма IHB230 (скачать 652 КБ)

Комплект формы отчета о проверке, форма IHB231 (скачать 648 КБ)

Форма отчета об окончательной проверке, форма IHB232 (скачать 640 КБ)

Контрольные списки для индустриального жилья, форма IHB233 (1.2 МБ скачать)

Отчет о нарушении

, форма IHB234 (143 КБ для загрузки в формате PDF) или версия MS Word (для загрузки 248 КБ)

Инспекции построенных на месте REF

Отчет об инспекции РЭС на месте строительства, форма № 074ihb

Форма № 074ihb в формате Word (скачать 198 КБ)

Форма № 074ihb в формате PDF (скачать 127 КБ)

Сводный отчет об инспекции REF на месте строительства, форма № 075ihb

Форма № 075ihb в формате Word (скачать 202 КБ)

Форма № 075ihb в формате PDF (скачать 167 КБ)

Отчет о нарушении

, форма № 076ihb

Форма № 076ihb в формате Word (скачать 70 КБ)

Форма № 076ihb в формате PDF (141 КБ скачать)

Инспекции по изменению и повторной сертификации

Сводка протокола проверки изменений, форма № 058ihb

Форма № 058ihb в формате Word (скачать 90 КБ)

Форма № 058ihb в формате PDF (скачать 25 КБ)

Форма отчета об отклонении при проверке изменений, форма № 059ihb

Форма № 059ihb в формате Word (скачать 90 КБ)

Форма № 059ihb в формате PDF (скачать 21 КБ)

Бюллетени TPI

БЮЛЛЕТЕНЬ 94-001, Сторонние инспекторы в составе инспекционных групп IHB, форма № 020ihb, 10/1995

БЮЛЛЕТЕНЬ 96-001, Планирование производственных проверок, 06/1996


Таблицы сборов

IHB015 График взносов IHB (загрузка 83 КБ)

IHB015 Плата IHB


Бланки ежемесячных отчетов

IHB 400 Ежемесячный отчет производителя электроники в формате Excel только для отправки ежемесячного отчета по электронной почте (426 КБ для загрузки в формате Excel)


Технические бюллетени

TB 04-01 Маркировка оконных и дверных узлов (скачать 110 КБ)

TB 04-02 Демонстрация энергетического соответствия модульных коммерческих зданий (скачать 19 КБ)

ТБ 05-01 СХГК для жилых домов (скачать 60 КБ)

TB 08-01 Проекты систем фундамента (скачать 36 КБ)

TB 08-02 Требования к доступу на чердак (113 КБ скачать)

TB 08-03 Требования к изоляции крыши / потолка (загрузка 54 КБ)

TB 09-01 Технический бюллетень 09-01 (295 КБ скачать) Заземляющие электроды в бетонном корпусе

TB 09-02 Технический бюллетень 09-02 (79 КБ скачать) Комбинированный прерыватель цепи от дугового замыкания (AFCI)

TB 10-01 Технический бюллетень 10-01 (135 КБ скачать) Фундаменты на обширных грунтах — жилые

TB 10-02 Технический бюллетень 10-02 (140 КБ скачать) Разделение выходов — учебные корпуса

TB 10-03 Технический бюллетень 10-03 (139 КБ скачать) Приемка бетона для фундаментов

TB 10-04 Технический бюллетень 10-04 (111 КБ скачать) Программа проверки Windstorm

TB 12-01 Технический бюллетень 12-01, отредактированный 04/2017 (171 КБ скачать) Испытания воздуховодов в жилых помещениях

TB 12-02 Технический бюллетень 12-02, отредактированный 04/2017 (172 КБ скачать) Проверка двери нагнетателя — жилые помещения

TB 12-03 Технический бюллетень 12-03 (180 КБ скачать) Изоляция полов — жилые помещения

TB 13-01 Технический бюллетень 13-01 (164 КБ скачать) Изоляция из пенопласта на чердаках и в подвесных помещениях

TB 15-01 Технический бюллетень 15-01 (194 КБ скачать) Опора и крепление арматуры в бетоне

TB 17-01 Технический бюллетень 17-01, 04/2017 (179 КБ скачать) Обязательные строительные нормы и правила, применимые к строительству на стройплощадке во время монтажа промышленных домов и зданий

TB 17-02 Технический бюллетень 17-02, 05/2017 (126 КБ скачать) Тестирование слива отходов и вентиляции

TB 17-03 Технический бюллетень 17-03, 08/2017 (загрузка 80 КБ) Метод Hot Box для определения U-фактора стеновых сборок с формованными стальными панелями

TB 18-01 Технический бюллетень 18-01, 09/17 (199 КБ скачать) Определение U-фактора стеновых конструкций с формованными стальными панелями расчетным путем — коммерческие здания (199 КБ скачать)

TB 18-02 Однокомпонентные вертикальные кондиционеры (SPVAC) и тепловые насосы (SPVHP) (скачать 159 КБ)

Инспекционные технические руководства | FDA

1. Вводный выпуск Все программы 20.01.72
2. Производство пара на консервных заводах Пищевые консервы 11.02.72
3. Распределение пара для вентиляции реторты на консервных заводах Пищевые консервы 03.03.72
4. Новое оборудование Kenics Static Mixers Продукты питания, лекарства и косметика 20.03.72
5. Стерилизация оксидом этилена 1. Расчет начальной концентрации газа Лекарства, стерильные устройства 09.06.72
6. Тестирование герметичных ампул с растворами для парентерального введения Лекарственные препараты, витамины для человека и ветеринарии для инъекций 28.04.72
7. Символы стерилизации (D, Z, F) Консервы с низким содержанием кислоты 09.01.72
8. «Единица упаковки» Итальянские мукомольные комбинаты Зерновая мука и сопутствующие товары 14.12.72
9. Полярископ Стерильная упаковка — продукты питания, лекарства, устройства, закаленные линзы 21.05.73
10. Диатермия Медицинское оборудование 21.05.73
11. Давление пара для реторт и автоклавов Стерильные лекарственные препараты и устройства Консервы с низким содержанием кислоты, биопрепараты 29.06.73
12. Стробоскоп Продукты питания, лекарства, устройства, производство и упаковка 08.08.73
13. Подача статей на поля Все программы 05.09.73
(пересмотрено 8.03.84)
14. Поверхностные пирометры с термопарами Пищевые консервы 20.12.73
15. Клапаны общего назначения, используемые в системах технологических жидкостей Стерильные лекарственные средства, устройства, консервы с низким содержанием кислоты и биопрепараты 15.01.74
16. A.T.I. Паровой термочувствительный индикатор Продукты питания, лекарства, медицинские приборы 08.03.74
17. Новый источник свинца и других загрязнений Различные продукты питания и лекарства 18.06.74
18. Ультразвук в пищевой, лекарственной и приборной промышленности Продукты питания, лекарства и медицинские приборы 03.03.75
19. Проверка электронных компонентов Медицинское оборудование 20.04.75
20. Обнаружение утечек герметичных электронных компонентов Медицинское оборудование 18.07.75
21. Шумоподавляющие глушители для воздухоотводчиков реторт и стерилизаторов Продукты питания, лекарства 15.09.75
22. Прерыватель цепи при замыкании на землю Все программы, Безопасность персонала 05.03.76
23. Компьютеры в отраслях, регулируемых FDA Продукты питания, лекарства и медицинские приборы 21.05.76
24. Измерители скорости воздуха Стерильные лекарственные средства и устройства, продукты питания и косметика 30.07.76
25. Стерилизация оксидом этилена 2. Графическое средство для определения концентрации газа Стерильные устройства, лекарственные препараты 01.09.76
26. Оценка производственных процессов очистки электронных медицинских устройств — Часть 1, Загрязняющие вещества Медицинское оборудование 07.01.77
27. Оценка производственных процессов очистки электронных медицинских устройств — Часть II, Чистящие растворители Медицинское оборудование 07.01.77
28. Оценка производственных процессов очистки электронных медицинских устройств — Часть III, Методы Медицинское оборудование 07.01.77
29. Компьютеры в отраслях, регулируемых FDA — Часть II Компьютерное оборудование Все программы 22.09.77
30. The Nation is Going Metric (отменено) Все программы 02.12.77
31. Электронные компоненты — резисторы Медицинское оборудование, радиологическое здоровье 16.01.78
32. Пирогены — все еще опасность Парентеральные препараты, биологические препараты, устройства, лекарственные средства 12.01.79
33. Использование программируемого калькулятора модели 59 Texas Instruments в обеспечении выполнения стандарта качества диагностической рентгенографии Полевые рентгеновские испытания 12.07.79
34. Теплообменники для предотвращения загрязнения Лекарства, диагностические препараты Биологические препараты 31.07.79
35. Надежность производимой продукции Медицинское оборудование, радиологические товары для здоровья 26.09.80
36. Обратный осмос Лекарства, медицинские приборы и диагностические товары 21.10.80
37. Датчики температуры в регулируемой отрасли Пищевые продукты, лекарственные препараты, биологические препараты, медицинские приборы и диагностические продукты 1/7/83
38. Промышленное применение новых биохимических технологий Все программы 01.08.83
39. Активность воды (a {{w}}) в продуктах питания Продукты питания 16/4/84
40. Бактериальные эндотоксины / пирогены Лекарства и устройства 20.03.85
41. Срок годности и испытания на стабильность лекарственных препаратов для человека Наркотики 18.10.85
42. Оловянные усы — проблемы, причины и решения Медицинское оборудование 14.03.86
43. Лиофилизация парентеральных препаратов Лекарства, биопрепараты, средства диагностики 18.04.86
44. Терминология радиационной защиты Продукты питания 15.05.86
45. Круговая диаграмма регистрации температуры Все программы 20.02.87
46. Вода для фармацевтического применения Лекарства, биопрепараты, медицинские приборы 31.12.86
47. Измерение относительной влажности в процессе ETO Лекарства и медицинские изделия 30.04.87
48. Микробиологическое загрязнение прокладок оборудования при контакте с продуктом Все программы 31.12.86
49. Stock Rotomat Продукты питания 30.05.87
50. Конденсатор Медицинское оборудование / Радиологическое здоровье 23.10.87
51. Электронные реле Медицинское оборудование / Радиологическое здоровье 10.11.87
52. Системы распознавания голоса GLP и устройства 10.11.87
53. Руководство по отраслевой оценке медицинских изделий для контрактов с агентством оборонной логистики Государственная программа обеспечения качества 25.07.16

Техосмотр автомобилей | Мобильность и транспорт

Перейти к основному содержанию

enАнглийский

  • Правовая информация
  • Файлы cookie
  • Контакт
  • Поиск

Мобильность и транспорт

Безопасность дорожного движения

  • Дом
  • Меню

Европейская комиссия> Транспорт> Безопасность дорожного движения> Сферы политики> Транспортные средства> Техосмотр

  • Дом
  • Что мы делаем
  • Участники дорожного движения
    • Дети
    • Велосипедисты
    • Пожилые водители
    • Мотоциклисты и пользователи мопедов
    • Водитель-новичок
    • Пешеходы
    • Профессиональные водители
    • Молодежь
  • Области политики
    • Поведение
    • Транспортные средства
    • Инфраструктура
    • Водительское удостоверение
    • Тяжелые травмы
    • Опасные грузы
    • Инвестиции
  • Специалист (только на английском языке)
    • Политика безопасности дорожного движения ЕС
    • Европейская обсерватория безопасности дорожного движения

Методы ИТ-аудита — Запрос, наблюдение, проверка

Первое, что я пытаюсь объяснить новым аудиторам (или клиентам, впервые проходящим аудит), — это то, какие методы ИТ-аудиторы используют для аудита.

Большинство людей, не знакомых с одитингом, понятия не имеют, что вот-вот произойдет. Собираются ли аудиторы использовать волшебный инструмент? Собираются ли аудиторы прочесать каждую бумажную работу в офисе? И то и другое?

По правде говоря, весь аудит в значительной степени разбит на четыре метода аудита: запрос (общение с людьми), наблюдение (наблюдение за процессами), проверка (просмотр документов или конфигураций системы) и повторное выполнение (повторное выполнение процесса).

Методы ИТ-аудита: запрос, наблюдение, проверка, повторная оценка

Запрос

Запрос — это процесс сбора информации непосредственно от лица, знакомого с предметом проверки или контролем.Запрос может быть письменным (например, по электронной почте) или устным (например, интервью).

Когда использовать Запрос: Лучше всего использовать запрос, чтобы получить общее представление о сложных процессах, и всегда используется в сочетании с наблюдениями и инспекциями.

Усильте расследование с помощью : Подтверждение — опросите несколько человек, если это возможно, или используйте его для дополнения другой формы тестирования или доказательства. По возможности не полагайтесь только на расследование.

Распространенные ловушки, которых следует избегать: Убедитесь, что лицо, к которому вы обращаетесь, имеет соответствующий опыт, должность и полномочия говорить в протоколе о проверяемом контроле / процессе.

Всегда отмечайте время опроса и должность людей, к которым обращались, и, по возможности, получайте письменные запросы

Наблюдение

Наблюдение — это процесс или процедура наблюдения за происходящими процессами или наблюдения за физическими объектами на месте и их функционированием, как описано. Их также можно считать пошаговыми руководствами.

Когда использовать Наблюдение: Лучше всего использовать наблюдения для средств контроля, связанных с физической безопасностью, автоматическими средствами контроля логической безопасности, оборудованием центра обработки данных и для многих средств контроля процессов (это может перекрываться с повторной производительностью).

Примеры могут включать:

  • Проверка наличия различных средств защиты центра обработки данных, таких как системы пожаротушения, устройства ИБП и системы HVAC.
  • Проверка наличия и эффективности работы систем доступа с ключами и биометрическими данными, камер видеонаблюдения и запертых серверных шкафов.
  • Проверка того, что определенные процессы и автоматизированные средства управления в программном обеспечении существуют и работают, как описано (это может совпадать с повторным выполнением).

Усиление наблюдений с помощью: Фотографии физических объектов, если это возможно, и снимков экрана систем и процессов на месте — с созданными системой отметками времени, включенными во все собранные изображения / снимки экрана.

Общие ловушки, которых следует избегать: Обязательно укажите все детали контроля во время наблюдений в первый раз. Наблюдения практически всегда требуют помощи клиента, а иногда и путешествий, поэтому внимательно прочтите каждый контроль и проследите за всеми аспектами контроля, задокументируйте в достаточной степени и сделайте все правильно с первого раза.

Инспекция

Инспекция — это проверка документации, которая служит доказательством наличия контроля. Инспекция часто включает в себя сбор популяций и создание образцов для тестирования, но также может совпадать с наблюдениями (например,грамм. проверять протоколы инспекции пожаротушения с наблюдением за наличием системы пожаротушения)

Когда использовать Inspection: Inspection уместно, когда необходимо проверить наличие средств контроля, относящихся ко всем группам, например, связанных с системами логического доступа и управления изменениями. Инспекция также применима к изучению политики компании и проверке наличия надлежащего разделения обязанностей.

Примеры могут включать:

  • Проверка того, что все пользователи, имеющие доступ к корпоративным ИТ-системам, являются действующими сотрудниками и что доступ является соответствующим в зависимости от должности и обязанностей, путем оценки / тестирования выборки пользователей из генеральной совокупности системы.
  • Проверка образцов заявок на управление изменениями и тестирование на предмет надлежащего разделения обязанностей, одобрения руководства, процедур отката и т. Д.
  • Просмотр основных соглашений о предоставлении услуг, политик организации и организационных диаграмм для различных атрибутов.

Усиление проверок с помощью: Тщательной документации, которая позволяет воссоздать процесс тестирования на этапе проверки и, по возможности, сочетать с запросом и наблюдением.

Распространенные ловушки, которых следует избегать: Обратите внимание на время создания совокупности, чтобы избежать выборки вне периода аудита. Примите соответствующие меры, чтобы удостовериться в том, что совокупности полны (посредством запроса, проверки параметров запроса и исследования существующих систем).

Всегда настаивайте на генерации совокупностей, которые включают системную дату и время, а также соблюдайте запросы и параметры, используемые для генерации любых совокупностей / отчетов.

Повторное исполнение

Повторное выполнение — это независимое воссоздание процесса для проверки его эффективности.Повторное выполнение может также включать воссоздание процесса в тандеме с наблюдением для наблюдения за автоматизированным процессом.

Re-performance предлагает высочайший уровень уверенности в том, что процесс существует и работает эффективно.

Когда использовать Повторное выполнение: Повторное выполнение лучше всего использовать для проверки наличия и эффективности автоматизированных процессов ИБ.

Усильте повторное выполнение с помощью: Полная документация процесса повторного выполнения от начала до конца, чтобы помочь проверяющему получить уверенность в том, что процесс был точно повторен.Включите в документацию примеры входных значений, параметров запроса или файлов, используемых в процессе и их выходных данных.

Общие ловушки, которых следует избегать: Согласно ISACA, повторное выполнение контроля технически должно быть выполнено аудитором независимо. Помните, как взаимодействие с клиентом может помешать или повлиять на процесс повторного выполнения. Например, в случаях, когда вы должны полагаться на клиента, чтобы повторно выполнить элемент управления или процесс, воздержитесь от руководства клиентом или диктовки ему управления.

Сосредоточьтесь на воссоздании процесса в повседневной работе, затем убедитесь, что он соответствует официальному описанию процесса и контроля.

Мы приветствуем все критические замечания, улучшения и комментарии! Так что поделитесь, пожалуйста, ниже в комментариях.

Типы проверок | Парижский меморандум о взаимопонимании [Кампания по концентрированным проверкам]

Контрольный визит государства порта на борту судна обычно начинается с, как минимум и насколько это применимо, изучения документов в соответствии с Приложением 10 Парижского меморандума о взаимопонимании.

Кроме того, ИКГП проводит общую инспекцию нескольких участков на борту, чтобы убедиться, что общее состояние судна соответствует требованиям различных конвенций.

Если во время проверки не будет обнаружено никаких недостатков, ИКГП выдает капитану судна «чистый» отчет о проверке (форма А). В случае выявления недостатков отчет о проверке будет включать отчет об обнаруженных недостатках (форма B), в котором будут указаны любые последующие действия, которые необходимо предпринять для исправления указанных недостатков.Затем в базу данных заносятся данные о соответствующем судне и результаты проверки.

Кроме того, контроль за соблюдением эксплуатационных требований на борту судна может быть включен во время проверки, особенно если ИКГП имеет основания полагать, что экипаж демонстрирует недостаточные навыки в этой области.

Могут быть выполнены следующие виды проверок:

  • Первичная проверка
  • Более подробная проверка
  • Расширенная проверка
  • Кампания концентрированной проверки

Первичная проверка

Первоначальная проверка будет состоять из посещения на борту судна, чтобы:

  • проверить сертификаты и документы, перечисленные в Приложении 10 к тексту МоВ;
  • Проверить общее состояние и гигиену судна, в том числе:

1.ходовой мостик
2. жилые помещения и камбуз
3. палубы, включая бак
4. грузовые трюмы / площадь
5. машинное отделение

  • соответствует общепринятым международным правилам и стандартам;
  • проверить, если это не было сделано ранее, были ли исправлены какие-либо недостатки, обнаруженные Органом во время предыдущей проверки, в соответствии со сроком, указанным в отчете о проверке.

Более подробная проверка

Более подробная проверка будет проводиться всякий раз, когда есть явные основания полагать, во время проверки, что состояние судна или его оборудования или экипажа существенно не соответствует соответствующим требованиям соответствующий инструмент.Существуют явные основания, когда офицер государственного портового контроля находит доказательства, которые, по его / ее профессиональному мнению, требуют более детального осмотра судна, его оборудования или его команды. Отсутствие действующих сертификатов или документов считается явным основанием. Другие примеры явных оснований можно найти в пункте 6 Приложения 9 к тексту МоВ.

Более подробная инспекция будет включать в себя углубленное обследование в:

  • районе (ах), где были установлены чистые основания;
  • ; областях, имеющих отношение к любым преобладающим или неожиданным факторам;
  • ; другим областям, произвольно выбранным из следующих областей риска :
    1.Документация
    2. Конструктивное состояние
    3. Водонепроницаемость / непогода
    4. Аварийные системы
    5. Радиосвязь
    6. Грузовые операции
    7. Пожарная безопасность
    8. Сигнализация
    9. Условия жизни и работы
    10. Навигационное оборудование
    11. Спасательные средства
    12. Опасные грузы
    13. Силовая установка и вспомогательное оборудование
    14. Предотвращение загрязнения

Более подробная инспекция будет учитывать человеческий фактор, охватываемый МОТ, ISM и STCW, и включать, при необходимости, оперативный контроль.

Расширенная проверка

Расширенная проверка должна включать проверку общего состояния, включая человеческий фактор, где это необходимо, в следующих областях риска:

1. Документация
2. Структурное состояние
3. Состояние водонепроницаемости / непогоды
4. Аварийные системы
5. Радиосвязь
6. Грузовые операции
7. Пожарная безопасность
8. Сигнализация
9. Условия жизни и труда
10. Навигационное оборудование
11. Спасательные средства
12.Опасные грузы
13. Силовая установка и вспомогательное оборудование
14. Предотвращение загрязнения

и в зависимости от их практической осуществимости или любых ограничений, касающихся безопасности людей, судна или порта, проверка конкретных предметов в этих зонах риска, перечисленных для каждого тип корабля должен быть частью расширенной проверки.

Инспектор должен использовать профессиональное суждение для определения соответствующей глубины исследования или тестирования каждого конкретного элемента.

Инспекторы должны знать, что безопасное выполнение определенных бортовых операций, например.грамм. погрузочно-разгрузочные работы, могут быть подвергнуты опасности из-за испытаний, проводимых во время такой операции.

Расширенная проверка будет учитывать человеческий фактор, охватываемый МОТ, ISM и STCW, и, при необходимости, включать оперативный контроль.

Концентрированная инспекционная кампания

Концентрированная инспекционная кампания сосредоточена на конкретных областях, где ИКГП столкнулись с высоким уровнем недостатков или где недавно вступили в силу новые требования конвенции.Кампании проходят ежегодно в течение 3 месяцев (сентябрь — ноябрь) и сочетаются с регулярными проверками.

На протяжении многих лет в центре внимания CIC находились следующие темы:

  • 2018 Приложение VI к Конвенции МАРПОЛ
  • 2017 Безопасность мореплавания
  • 2016 MLC 2006
  • 2015 Вход в закрытые помещения
  • 2014 Часы отдыха (STCW)
  • 2013 Силовая установка и вспомогательное оборудование
  • 2012 Системы пожарной безопасности
  • 2011 Конструктивная безопасность и грузовая марка
  • 2010 Остойчивость танкеров при повреждениях
  • 2009 Спасательные средства: спусковые устройства спасательных шлюпок
  • 2008 Безопасность мореплавания: Глава V Solas
  • 2007 Реализация Международный кодекс управления безопасностью (ISM-Code)
  • 2006 MARPOL 73/78 Приложение I
  • 2005 Глобальная система безопасности при бедствиях на море (GMDSS)
  • 2004 Условия труда и быта: Условия труда и жизни
  • 2003 Эксплуатационное соответствие на борту пассажирских судов
  • 2002 Международный кодекс управления безопасностью (ISM-Code).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

*

*