Вентиляция фундамента в частном доме без подвала: Вентиляция фундамента в частном доме без подвала: есть ли необходимость

Содержание

Вентиляция фундамента в частном доме без подвала: есть ли необходимость

При строительстве частных домов важно создать систему вентиляции не только для жилых комнат, но и подкрышного и подвального пространств. Без проветривания, строительные материалы быстро приходят в негодность. Они начинают гнить, покрываться плесенью и разрушаться от воздействия влаги. Проявляться такое воздействие может в любой части жилища. Качественная вентиляция в фундаменте дома решает эти проблемы. Для любого фундамента необходимость проветривания связана со сроком службы самого жилища. Без его организации, целостность и устойчивость строения уменьшится в несколько раз.

Вентиляция фундамента обязательна при возведении частного дома

Почему вентиляция в цоколе так необходима?

Строительство любого частного дома требует выполнения всех норм и правил, которые позже оставят свое влияние на комфорт и уют его жильцов. Но, некоторые строители часто забывают о том, что отдельные работы также касаются и «подполья». После того как строители построили фундамент, необходимо сделать в нем вентиляционные отверстия. К тому же делаются они по определенным правилам, которые позволят при эксплуатации дома делать его максимально теплым и сухим. Вентилируемый фундамент позволяет избавиться от конденсата, который и является главным врагом любой постройки. Именно из-за его воздействия на бетонных, металлических и деревянных поверхностях появляются мелкие капли влаги.

Решив сделать монолитный фундамент, необходимость в проветривании будет еще большей. В замкнутом закрытом пространстве, из-за разницы температур в доме, на улице и в подполье, процесс конденсации ускоряется. Строительные материалы, которые находятся в такой среде, быстро теряют свои прочностные свойства. На стенках подвала в частном доме образовывается плесень, которая очень быстро может распространиться и на стены комнат. Грибковые новообразования вредны для здоровья человека. Вдыхая их, его организм поддается угрозе заболеваний астматического и аллергического характера.

Необходимость в вентиляции также вызвана медленным, но опасным накоплением в пространстве подвала газа радона. Даже в небольшом объеме, этот радиоактивный газ несет большую угрозу человеческому организму. Существует теория, что в радионуклиды показывают свою активность при взаимодействии с металлами, а также с влагой. Именно отсутствие вентиляции в отапливаемых домах и приводит к негативному проявлению радиоактивного газа. К тому же, если строительство жилища намечено на территории залежей металлов, без вентиляции фундамента не обойтись.

Особенности строительства вентиляции

У каждого будущего домовладельца есть два основных варианта обустройства вентиляции – через отверстия в фундаменте и через приточно-вытяжную систему с выводом на кровле. Каждая разновидность систем проветривания для подвалов имеет свои преимущества и недостатки. По утверждению специалистов, наиболее эффективной является приточно-вытяжная вентиляция. Она подходит для любых фундаментов – монолитных, свайных и столбчатых. Но, ее основной недостаток – это дороговизна и сложность монтажа. Целесообразнее создавать приточные отверстия для вентиляции еще перед заливкой самого фундамента. А вытяжные воздуховоды следует выводить на крышу.

Более просто и дешево обеспечить в фундаменте проветривание можно вентиляционной парой продухов. Через них, в цоколь здания будет проникать свежий воздух и при помощи естественной тяги, выталкивать влагу за пределы подвала. Монтаж таких отверстий имеет свои особенности:

  • Приточные и вытяжные отверстия устанавливают на противоположных стенах.
  • Один продух должен иметь площадь не менее 25 кв. см. Для больших строений с монолитным фундаментом делается несколько пар таких отверстий.
  • Для подвалов с перегородками, продухи монтируются и в них.
  • Чтобы проветривание было максимально эффективным, необходимо провести расчет вентиляции. Общая площадь всех отверстий должна составлять 1/400 часть площади основы всего дома. То есть, на каждые 100 кв. м. фундамента приходится 0,25 кв. м. отверстий.

Чтобы сделать вентиляцию эффективной не менее важно качественно утеплить здание изнутри, а также провести гидроизоляционные работы. Касаются такие мероприятия не только стен, но и пола. В зимний период, утепленные, влагозащищенные и проветриваемые частные дома, позволят не только избежать образования конденсата, но и обеспечат в подвале сухость и теплоту.

К тому же не менее важно на какой местности стоит дом. Если монолитную, ленточную или свайную основу постройки закладывать на хорошо проветриваемой местности, проблем с проветриванием не будет.

Для таких фундаментов достаточно двух продухов. Но, если будет необходимо вентилировать фундамент жилища расположенного в низине, потребуется дополнительный монтаж вентиляционных отверстий.

Советы по расположению продухов

По нормам СНИП, минимальная площадь продуха должна равняться 0,05 кв. м. Такие размеры отверстий обеспечивают качественный воздухообмен в пространстве подвалов. Но, внешне такие продухи смотрятся большими и часто портят красоту и декор построенного жилища. Поэтому строители советуют увеличивать количество продухов пропорционально стандартным размерам. То есть, на одной стене делают не одно «окно», а несколько, но их общая площадь остается равной заявленной. Для декорирования, а также для защиты пространства погреба от животных в отверстия устанавливают решетки.

Для монолитного и ленточного, а также для свайного фундамента, процесс закладки продухов проводится во время заливки самой «ленты». Чаще всего, для этого используют профильные трубы, которые позже вытягиваются из уже застывшей бетонной опалубки. Сам процесс размещения этих «окон» можно назвать одинаковым. Чаще всего, строителям приходится:

  1. Располагать продухи выше среднего уровня высоты опалубки. То есть, от верхнего края фундамента следует отмерять 1/3–1/4 от ее общей высоты.
  2. В больших фундаментах устанавливать несколько отверстий на каждой стене. По нормам СНИП, их располагают не менее чем через 2 метра друг от друга.
  3. Готовые продухи с внешней стороны прикрывать металлическими решетками. Изделия должны быть выполнены именно из этого материала, ведь любой другой не является серьезной помехой для грызунов – мышей и крыс.

Фундамент на сваях все больше становится популярным вариантом строительства основы жилища. Процесс его закладки прост. Все опорные части строения укрепляются сваями, вбитыми в грунт, а между ними располагают железобетонную опалубку. Такой метод прост и надежен, особенно при расположении дома на сыпучем грунте. Процесс монтажа продухов в таком фундаменте прост, но требует выполнения еще на этапе заливки. Можно сделать такую работу и позже, в уже готовом фундаменте. Но, на монтаж такой системы уйдет много времени и сил. Поэтому к таким работам прибегают только в случае острой необходимости.

Вентиляция фундамента деревянного дома производится такими же методами. Соблюдение правил монтажа позволяет обеспечить максимальную защищенность от образования конденсата. К тому же такие постройки можно назвать наиболее подверженными атаке влажности. Дерево быстро теряет свои прочностные свойства, гниет и разрушается от пагубного воздействия конденсата. Поэтому следует не только придерживаться всех норм и правил по организации вентиляции, но и утеплить здание и изолировать его от влаги.

Перекрытие над вентилируемым подпольем

Основные правила эксплуатации

Правильное расположение продухов и их защита заглушками, решетками или дверцами не дает жильцам дома гарантий о качественном проветривании. Не менее важно, научиться правильно пользоваться обустроенной системой вентиляции. Основными правилами ее эксплуатации являются:

  1. Необходимость открытия продухов в теплое время года. Сухой и теплый воздух с улицы должен вытеснить образовавшуюся в подполье влагу. Но, не стоит забывать, что полезный эффект от такого проветривания можно получить только в теплые сухие дни. В период дождей и весеннего таяния снега «окна» должны быть закрытыми.
  2. Необходимость закрытия зимой. В отапливаемом помещении, зимой «окна» закрывают из-за увеличения риска потери тепла. Но, из-за разницы температур в помещении и на улице, риск образования конденсата возрастает. Поэтому,следует систематически проветривать подвал или оставлять минимальное отверстие для легкой тяги.
  3. Если продухи не были оборудованы решетками, заглушками или дверцами, зимой отверстия можно закрыть снегом. Для этого следует под опалубку накидать снежную горку, которая закроет собой продух.

Владельцам незащищенных продухов следует следить за температурой воздуха на улице. В Морозные дни, проблем не будет. Но, с наступлением весенней теплоты, снег начнет таять и затопит подвальное помещение дома. Следует своевременно отчистить от него внешнюю сторону дома.

Запомнить все правила эксплуатации системы вентиляции дома несложно. Главное, проводить сезонное открытие и закрытие продухов и следить за тем, чтобы в подвал не проникали «незваные гости». К тому же этот вопрос решается быстро, если сделанные отверстия будут прикрыты решетками.

Нужны ли продухи в фундаменте без подвала?

Продухи (отдушины) для вентиляции фундамента — нужны или нет?

Чтобы в подполе было сухо, необходима вентиляция фундамента. Ее можно сделать двумя способами — при помощи вентиляционных отверстий в цоколе здания (продухов или отдушин) или выведя вытяжную трубу на крышу и сделав несколько отверстий для притока воздуха с разных сторон фундамента.

Для чего вентилировать подполье

Если в неутепленном фундаменте не предусмотрена вентиляция, в подполе быстро возрастает влажность, которая рано или поздно преобразуется в конденсат. Влага в виде пара поступает через перекрытия из дома, а также из грунта. Так как вентиляция фундамента отсутствует, выводить ее нет возможности, она накапливается в грунте под домом, в стенах цоколя, оседает на балках перекрытия, на досках чернового пола и/или материалах подшивки. Там же, где положительная температура и большая влажность (под отапливаемым домом даже в сильные морозы температура всегда выше нуля), там всегда очень активно размножаются бактерии, грибки, гниют материалы. В результате в дом проникают очень неприятные запахи, материалы разрушаются.

Так через несколько месяцев выглядит подпол без вентиляции

Вторая причина, по которой необходима вентиляция подпола — газ радон, который выделяется из почвы, и, порой, в немалых количествах. Это естественный радиоактивный газ. Без вентиляции радон скапливается в верхней части подпольного пространства, постепенно просачивается в дом. К чему может привести наличие радиоактивного газа в жилых помещениях рассказывать, наверное, не надо. Так что это еще одна весомая причина, по которой необходимо делать вентиляцию подпола.

Есть два способа вентилировать подпольное пространство:

  • Сделать в фундаменте продухи (называют еще отдушины). В этом случае влага удаляется за счет сквозняка — вентиляционные отверстия располагаются в противоположных стенах.
  • Организовать вытяжку воздуха из подпола — вывести вентиляционную трубу на крышу, а поступление воздуха — через решетки в помещениях. В этом случае продухов в фундаменте не делают, но необходимо сделать основательное утепление наружное фундамента + цоколя + отмостки. После чего застелить гидроизоляцией грунт внутри подпола.

Второе решение дает возможность улучшить эстетику и не выстуживать за счет сквозняков подпол, но требует значительных материальных вложений. Этот вариант подходит, если вы собираетесь строить энергосберегающий, хорошо утепленный дом. Во всех других случаях уместнее делать продухи фундаменте.

Какими должны быть отдушины в фундаменте и как их расположить

Вентиляционные отверстия в фундаменте делают круглого или квадратного сечения. При желании можно и треугольной или любой другой формы. Лишь бы по площади они были достаточны для эффективного удаления влаги из подпола.

Размеры

Размеры вентиляционных отверстий в фундаменте регламентируются СНиПом (СНиП 31-01-2003). В пункте 9.10 сказано, что площадь продухов должна быть не менее 1/400 от общей площади подпола. Например, если у вас дом размером 8*9 м, площадь подпола 72 кв. м. Тогда общая площадь отдушин в фундаменте должна быть 72/400=0,18 кв.м. или 18 кв. см.

В том же пункте норматива прописана минимальная площадь продуха — она не должна быть меньше 0,05 кв.м. Если переводить в размеры, то получается, что прямоугольные отверстия не должны быть менее чем 25*20 см или 50*10 см, а круглые должны иметь диаметр 25 см.

Можно сделать и большие отверстия

В многоэтажных домах так и делают, но в частных такие отверстия смотрятся слишком большими. Обычно их делают раза в два меньше, увеличивая при этом количество отдушин так, чтобы общая площадь продухов была не ниже рекомендованной.

Как расположить

Делают продухи в фундаменте на 15-20 см ниже верхнего края ленты. Если цоколь низкий, перед отдушиной делают углубление — приямок. Но вентиляция подпола обязательна.

Продухи в цоколе располагают равномерно на всех сторонах фундамента друг напротив друга. Это необходимо для того, чтобы вентиляция фундамента работала нормально. Ветер, «залетая» в одно отверстие, будет вылетать в другое, унося с собой водяные пары и радон.

Располагают продухи в фундаменте друг напротив друга

Расстояние между двумя соседними продухами в цоколе — порядка 2-3 м. Если есть какие-то простенки внутри, на каждое «помещение» необходимо не менее одной отдушины. В самих перегородках также необходимо сделать отдушины — чтобы дать возможность воздушным массам двигаться и образовывать сквозняк. Это именно то, что нам надо. Чтобы движение было более-менее свободным, площадь или количество отверстий во внутренних перегородках должна быть больше и лучше, если больше она в 2-3 раза. Можно сделать несколько отверстий такого же размера, как и в цоколе, а можно одно, но широкое. Второй вариант, кстати, предпочтительнее — образовавшиеся проходы можно будет использовать для обслуживания подпола.

Если не найдете решетку подходящего диаметра можно поступить так

Отдушины в фундаменте любого формата необходимо закрывать решетками — чтобы в подпол не проникла живность. Желательно чтобы решетки были металлическими, а отверстия — небольшого размера. Для мышей пластик не проблема, а не допустить их проще, чем потом с ними бороться.

Этот вариант и улучшает условия вентиляции и спасает от грызунов

Как сделать продухи

Формируются отдушины на стадии изготовления фундамента. Если речь идет о ленточном монолитном фундаменте, то закладные детали укладываются и закрепляются после установки армирующего каркаса. Для организации круглых продухов укладывают пластиковые или асбестоцементные трубы. Их края выводят вровень с наружной кромкой опалубки, хорошо закрепляют. Если используются пластиковые трубы, в них засыпают песок, края закрывают заглушками. Это необходимо, чтобы масса бетона не сплющила их при заливке. Эти закладные после разопалубки не снимаются.

Установлены пластиковые трубы для отдушин в цоколе

Прямоугольные отдушины формируют из досок, сбивая короб требуемого размера. Его также устанавливают в опалубку, но после схватывания бетона древесину удаляют.

Если цоколь строится из кирпича, можно периодически подрезать кирпичи или ставить половинку вместо целого. В цоколях из бетонных блоков берут несколько штук с двумя большими отверстиями, делают их сквозными. Устанавливают вместо одного из «нормальных». Если фундамент и цоколь построены из железобетонных блоков, продухи делают в стыках.

Примерно также организуются отдушины и в столбчатых, свайных (винтовых, буронабивных, ТИСЭ) фундаментах. Когда промежутки между опорами закрывают выбранным материалом, оставляют требуемое количество отверстий, общая площадь которых равна 1/400 части от площади подпола.

Как исправить ситуацию

Что делать, если фундамент есть, а продухи забыли сделать или их размеры недостаточны для нормальной вентиляции — в подполе начал размножаться грибок, повышенная влажность и другие «прелести». Путей решения проблемы несколько:

    Увеличить размеры уже имеющихся или насверлить новые. Сверлить монолитный фундамент — непростая задача. Делают это или при помощи коронки подходящего размера. Если коронки нет, можно взять длинное сверло большого диаметра, высверливая им много мелких отверстий по периметру отдушины. Потом сверлят оставшиеся промежутки, а неровная поверхность затем или шлифуется, или просто закрывается решеткой. Еще один способ — заказать алмазное бурение. При этом используется специальное оборудование, сверлятся отверстия намного мягче, без ударных нагрузок.

Алмазное бурение в цоколе здания

Вентиляция фундамента при помощи забора воздуха в печь из подпола

Закрывать продухи на зиму или нет

Есть две точки зрения на то, закрывать на зиму вентиляционные отверстия в подпол или нет. Если их оставить открытыми, влага скапливаться не будет. И это — хорошо, но взамен получаем холодный пол и повышенные расходы на отопление. Выход — усиленное утепление пола, чтобы проветривание не сказывалось на его температуре и не требовало усиленного отопления.

Если продухи на зиму закрыть, в грунте скапливается влага. Теплый влажный воздух из дома попадает в попол, попадая на холодные поверхности, а зимой это стены цоколя, влага конденсируется, стекает в грунт. Это значит, что впоследствии, летом, она будет оттуда испаряться, повышая влажность в подвальном помещении.

Вентиляция фундамента без продухов (отдушин)

Это сложный комплекс работ, начинается который с устройства дренажной системы. От фундамента надо воду отвести, чтобы она не просачивалась внутрь здания благодаря гигроскопичности и паропроницаемости бетона. Ее, кстати, можно уменьшить в разы, используя грунтовку для бетона глубокого проникновения с полимерами.

Следующий этап — гидроизоляция фундамента и цоколя, их утепление. Гидроизоляция может быть обмазочной или наплавляемой. Утеплитель — для данного случая рекомендуют ЭППС — экструдированный пенополистирол. Он для этих условий идеален: кроме отличных характеристик по теплоизоляции, он не гигроскопичен, не пропускает воду ни в жидком, ни в газообразном состоянии, его не любят насекомые и животные, он не гниет, в нем не размножаются микроорганизмы.

Тем же материалом утепляют отмостку, ведь без этого грунт в подполе может замерзнуть.

Утепление цоколя, отмостки

После этого надо минимизировать поступление влаги со стороны грунта — застелить его гидроизоляционным материалом. Использовать можно любой материал с подходящими характеристиками — от полиэтиленовой пленки (плотностью от 150 мк) до современных диффузионных мембран, которые не будут мешать выходить пару из подпола, но внутрь пар не пропустят. Полотнища укладывают с заходом одного на другой не менее чем на 15 см, стуки проклеивают двусторонним скотчем. Также гидроизоляционная пленка заводится на стены — на 20-30 см, где фиксируется при помощи прижимной планки (крепить дюбелями или гвоздями в зависимости от материала цоколя).

Далее организуется вентиляционная система. Одна или несколько труб выводятся на крышу (зависит от объема подпола), делают несколько приточных отверстий в полу, желательно из нежилых помещений. Со стороны дома они закрываются вентиляционными решетками.

Организация вентиляции подпола без продухов

Продухи в фундаменте — предназначение, особенности, устройство

Вентиляция фундамента необходима для того, чтобы в подвальном помещении не накапливалась влажность. Выполняется она следующими способами – устройством специальных отверстий в цокольной части либо выведением над крышей вытяжной трубы и организацией притока воздуха через фундамент. Если стены основания не утеплены, а продухи в фундаменте отсутствуют, в подвале начинает увеличиваться влажность, постепенно превращающаяся в конденсат.

Зачем нужны

Влажные пары проникают в подвал через грунтовый состав и перекрытие, накапливаются вследствие отсутствия вентиляции, способствуя развитию гибка и бактерий, гниению и разрушению материалов.

Второй причиной, требующей наличия вентиляции в фундаменте дома, является радон. Этот радиоактивный газ естественного происхождения выделяется из почвенного состава, иногда – в серьезных количествах. Накапливается он вверху подвала, постепенно проникая в жилые помещения.

Когда без них можно обойтись

Существует несколько условий, определяющих, нужны ли продухи в ленточном фундаменте.

К ним относятся:

  • изнутри фундамент засыпан песком, а на стены установлена железобетонная плита;
  • грунтовый состав под зданием укрыт пароизоляционным материалом, не позволяющим влаге попадать в подвальное помещение;
  • фундаментные стены и цокольная часть хорошо утеплены, подвал оборудован самостоятельной вентиляцией высокого производительного уровня;
  • подвал контактирует с обогреваемым помещением.

Мн

Нужны ли продухи в фундаменте без подвала?

Что из себя представляют продухи в ленточном фундаменте, как производится расчет их количества и зачем они нужны

Помимо основных преимуществ, ленточный фундамент позволяет создать в жилом доме полноценный подвал или цокольный этаж.

Это значительно расширяет полезную площадь, делает возможным использование подвала как мастерской, хранилища продуктов или заготовок на зиму, обустроить хозяйственное помещение.

В любом варианте, подвальное помещение будет нуждаться в качественной и обильной вентиляции, иначе все стены обрастут грибком, влага будет стекать по всем поверхностям, разрушая материалы и делая невозможным полезное использование подвала.

Установка принудительной вентиляционной системы обходится довольно дорого, требует производства сложных монтажных работ.

Традиционно вопрос принято решать с помощью естественной вентиляции, о чем следует поговорить особо.

Что такое продухи?

Продухи — это небольшие отверстия, проделанные в боковых стенках ленточного фундамента.

Они сквозные, имеют круглую, квадратную или прямоугольную форму.

Закладываются на этапе создания опалубки, или изготавливаются уже после застывания бетона. Раньше приходилось делать полые внутри перемычки из досок, откуда и взялась прямоугольная форма отверстий.

В настоящее время их либо сверлят алмазным сверлом крупного диаметра (100 мм и более), либо закладывают во время сборки опалубки, устанавливая в поперечном направлении пластиковую трубу от канализации диаметром 100 мм или больше.

После заливки трубу рекомендуется оставить в отверстии, они будут выполнять роль гидроизоляции.

Зачем они нужны в ленточном фундаменте?

Продухи служат для организации воздухообмена и удаления водяного пара. Они обеспечивают доступ свежего воздуха и удаление влажного отработанного потока за счет естественной депрессии (разницы давлений наружного и внутреннего воздуха).

Проветривание позволяет исключить появление плесени или грибка, намокание бетонных и деревянных элементов, коррозию металлических деталей. Современные технологии позволяют обходиться без них, но традиция всегда оказывается сильнее.

Кроме того, любые альтернативные методики требуют расходов, а продухи работают самостоятельно без затрат.

Необходимость в них возникла потому, что в частных домах подвальные помещения традиционно использовались для хранения пищевых продуктов.

Овощи довольно активно «дышат», выделяя немалое количество влаги, что требует организованного вывода отработанного воздуха.

В каких случаях нужно их делать?

Продухи необходимы для домов с низким подпольем, где прокладываются инженерные коммуникации.

Чем больше объем помещения, тем интенсивнее должна быть вентиляция и тем меньшую эффективность демонстрируют системы естественного воздухообмена.

Их работа слишком зависит от внешних факторов — температуры воздуха, погодных и климатических условий и т.д.

Поэтому для домов с малым размером подполья хватает относительно небольших продухов, но для крупных подвальных помещений их действие может оказаться недостаточным.

Особенно наглядно это проявляется на заглубленных ленточных основаниях, образующих полноценный подвал большого объема.

Какого размера должны быть и их количество

Относительно размера продухов существует четкое указание СНиП: общая площадь их просвета должна быть не менее 1/400 от общей площади пола подвала.

Это означает, что на подвал в 400 м2 должен приходиться 1 м2 продухов.

Существует и другой подход к определению размеров — одно отверстие должно иметь площадь не менее 0,05 м2.

Необходимо учитывать, что эти показатели минимальные, на практике они редко обеспечивают полноценную вентиляцию подполья.

Следует либо увеличивать количество, либо размеры одного отверстия.

Регулировать процесс естественной вентиляции крайне сложно, поэтому обычно производят периодический осмотр подвала и оценивают качество проветривания по наличию плесени, грибка или мокрых пятен.

Как правильно должны быть расположены?

О расположении продухов имеется две точки зрения:

  • На противоположных стенах.
  • На всех стенах равномерно по всему периметру.

Утверждать однозначно, какой из вариантов верный, невозможно. Естественное движение воздушных потоков зависит от множества внешних факторов, которые практически невозможно полностью определить и заранее организовать.

Работа вентиляционных отверстий сводится к образованию сквозняков, поэтому вполне логично размещение на противоположных стенах.

Однако, сквозняки образуются из-за разницы давлений воздуха в двух точках, что не обязательно должно быть привязано к местонахождению продухов.

Обычно стараются размещать их на подветренной и наветренной сторонах дома, если в регионе имеются постоянные преобладающие ветра.

Высота отверстий над землей также имеет значение. Чем ниже, тем вероятнее проникновение в подвал дождевой или талой воды.

Обычно считается достаточным 30 см над отмосткой, но для регионов со снежными зимами высоту можно увеличить.

Как сделать

Оптимальный вариант создания продухов — закладка пластиковых труб в опалубку при строительстве. В противоположных деревянных щитах сверлят или вырезают отверстия, в которые вставляются концы полипропиленовых труб от канализации.

Они недороги, не подвержены разрушениям и абсолютно невосприимчивы к воздействию влаги. После заливки бетона и демонтажа опалубки трубы остаются в отверстиях и защищают их от проникновения в бетон воды.

Другой способ — сверление отверстий алмазным сверлом. Этот способ годится при относительно малой толщине ленты, позволяющей выполнять процедуру за короткое время.

При этом способе нет необходимости установки пластиковых труб в опалубку, что довольно непросто, усложняет демонтаж щитов.

Недостатком является заметная трата времени на сверловку или необходимость гидроизоляции внутренней поверхности отверстий, которые становятся фактором риска.

Можно использовать старую технологию создания продухов, когда из досок сколачивали прямоугольную конструкцию и прикрепляли ее внутри опалубки наподобие распорки.

Внешние размеры этой конструкции соответствовали желаемой величине продухов.

После заливки и затвердения бетона доски вынимались, а в ленте оставались прямоугольные отверстия.

Недостатком метода является сложность извлечения досок из отверстия, необходимость гидроизоляции внутренней поверхности образовавшегося коридора.

Защита от животных

Отверстия в ленте всегда привлекают различных животных или птиц. Чаще всего в подвал стремятся проникнуть грызуны, коты или прочие мелкие животные. Реже в подвальном помещении селятся птицы.

Все они способны нанести урон хранящимся продуктам, соседство с такими жильцами доставляет немало неприятных ощущений, а нередко и заболеваний. Для предотвращения доступа в подвал на вентиляционные отверстия с внешней стороны устанавливаются декоративные решетки с подходящим размером отверстий.

Обычно устанавливаются вентиляционные решетки с элементами жалюзи, обеспечивающие защиту от брызг воды.

Как вариант, можно использовать любые решетки или сетку.

Устанавливать пластиковые виды решеток не рекомендуется, поскольку для грызунов они преградой не являются.

Нужно закрывать на зиму или нет?

Вопрос о необходимости закрывать продухи на зимний период неоднократно обсуждался, но общего решения так и выработано.

Суть дела состоит в том, что закрывать отверстия велит традиция. Это делалось потому, что в подвале хранились продукты питания, которые могут испортиться.

Кроме того, холодный пол становился элементом дискомфорта, требовал повышенного расхода топлива на обогрев. Что касается продуктов, действительно, перемороженная картошка в пищу не годится.

А холодный пол вполне может быть утеплен, и никакой разницы температур при открытых или закрытых продухах ощущаться не будет.

Как вентилировать фундамент без продухов

При отсутствии продухов оптимальным выходом станет принудительная вентиляция с приточной и вытяжной линиями.

Это требует некоторых расходов, но воздуховоды подвала можно присоединить к общей вентиляционной системе дома, что позволит не создавать отдельную линию.

Также можно установить естественную вентиляцию с помощью пары вертикальных труб, одна из которых заканчивается под потолком, а другая — над самым полом подвала.

Перепад давлений в этих точках образует циркуляцию воздуха. Трубы вытяжки выводятся на кровлю или присоединяются к воздуховодам кухни или санузла.

Приточные трубы выводятся на поверхность кровли для забора чистого воздуха.

Полезное видео

В данном разделе мы поделимся с Вами видеоматериалом, в котором Вы сможете ближе ознакомиться с продухами — нужны ли они, в каком количестве и как произвести расчет:

Заключение

Вентиляция подвального помещения — важная и ответственная часть обустройства дома. Она обеспечивает долговечность материалов, сохранность имущества или продуктов питания, хранящихся в подполе.

Грамотная организация воздухообмена позволяет исключить сырость и распространение плесени и грибка, развитие нежелательных микроорганизмов.

Устройство продухов не требует выполнения сложных и трудоемких операций, поэтому пренебрегать ими не следует.

Особенности вентиляции фундамента

При строительстве частных домов важно создать систему вентиляции не только для жилых комнат, но и подкрышного и подвального пространств. Без проветривания, строительные материалы быстро приходят в негодность. Они начинают гнить, покрываться плесенью и разрушаться от воздействия влаги. Проявляться такое воздействие может в любой части жилища. Качественная вентиляция в фундаменте дома решает эти проблемы. Для любого фундамента необходимость проветривания связана со сроком службы самого жилища. Без его организации, целостность и устойчивость строения уменьшится в несколько раз.

Вентиляция фундамента обязательна при возведении частного дома

Почему вентиляция в цоколе так необходима?

Строительство любого частного дома требует выполнения всех норм и правил, которые позже оставят свое влияние на комфорт и уют его жильцов. Но, некоторые строители часто забывают о том, что отдельные работы также касаются и «подполья». После того как строители построили фундамент, необходимо сделать в нем вентиляционные отверстия. К тому же делаются они по определенным правилам, которые позволят при эксплуатации дома делать его максимально теплым и сухим. Вентилируемый фундамент позволяет избавиться от конденсата, который и является главным врагом любой постройки. Именно из-за его воздействия на бетонных, металлических и деревянных поверхностях появляются мелкие капли влаги.

Решив сделать монолитный фундамент, необходимость в проветривании будет еще большей. В замкнутом закрытом пространстве, из-за разницы температур в доме, на улице и в подполье, процесс конденсации ускоряется. Строительные материалы, которые находятся в такой среде, быстро теряют свои прочностные свойства. На стенках подвала в частном доме образовывается плесень, которая очень быстро может распространиться и на стены комнат. Грибковые новообразования вредны для здоровья человека. Вдыхая их, его организм поддается угрозе заболеваний астматического и аллергического характера.

Необходимость в вентиляции также вызвана медленным, но опасным накоплением в пространстве подвала газа радона. Даже в небольшом объеме, этот радиоактивный газ несет большую угрозу человеческому организму. Существует теория, что в радионуклиды показывают свою активность при взаимодействии с металлами, а также с влагой. Именно отсутствие вентиляции в отапливаемых домах и приводит к негативному проявлению радиоактивного газа. К тому же, если строительство жилища намечено на территории залежей металлов, без вентиляции фундамента не обойтись.

Особенности строительства вентиляции

У каждого будущего домовладельца есть два основных варианта обустройства вентиляции – через отверстия в фундаменте и через приточно-вытяжную систему с выводом на кровле. Каждая разновидность систем проветривания для подвалов имеет свои преимущества и недостатки. По утверждению специалистов, наиболее эффективной является приточно-вытяжная вентиляция. Она подходит для любых фундаментов – монолитных, свайных и столбчатых. Но, ее основной недостаток – это дороговизна и сложность монтажа. Целесообразнее создавать приточные отверстия для вентиляции еще перед заливкой самого фундамента. А вытяжные воздуховоды следует выводить на крышу.

Более просто и дешево обеспечить в фундаменте проветривание можно вентиляционной парой продухов. Через них, в цоколь здания будет проникать свежий воздух и при помощи естественной тяги, выталкивать влагу за пределы подвала. Монтаж таких отверстий имеет свои особенности:

  • Приточные и вытяжные отверстия устанавливают на противоположных стенах.
  • Один продух должен иметь площадь не менее 25 кв. см. Для больших строений с монолитным фундаментом делается несколько пар таких отверстий.
  • Для подвалов с перегородками, продухи монтируются и в них.
  • Чтобы проветривание было максимально эффективным, необходимо провести расчет вентиляции. Общая площадь всех отверстий должна составлять 1/400 часть площади основы всего дома. То есть, на каждые 100 кв. м. фундамента приходится 0,25 кв. м. отверстий.

Чтобы сделать вентиляцию эффективной не менее важно качественно утеплить здание изнутри, а также провести гидроизоляционные работы. Касаются такие мероприятия не только стен, но и пола. В зимний период, утепленные, влагозащищенные и проветриваемые частные дома, позволят не только избежать образования конденсата, но и обеспечат в подвале сухость и теплоту.

К тому же не менее важно на какой местности стоит дом. Если монолитную, ленточную или свайную основу постройки закладывать на хорошо проветриваемой местности, проблем с проветриванием не будет.

Для таких фундаментов достаточно двух продухов. Но, если будет необходимо вентилировать фундамент жилища расположенного в низине, потребуется дополнительный монтаж вентиляционных отверстий.

Советы по расположению продухов

По нормам СНИП, минимальная площадь продуха должна равняться 0,05 кв.м. Такие размеры отверстий обеспечивают качественный воздухообмен в пространстве подвалов. Но, внешне такие продухи смотрятся большими и часто портят красоту и декор построенного жилища. Поэтому строители советуют увеличивать количество продухов пропорционально стандартным размерам. То есть, на одной стене делают не одно «окно», а несколько, но их общая площадь остается равной заявленной. Для декорирования, а также для защиты пространства погреба от животных в отверстия устанавливают решетки.

Для монолитного и ленточного, а также для свайного фундамента, процесс закладки продухов проводится во время заливки самой «ленты». Чаще всего, для этого используют профильные трубы, которые позже вытягиваются из уже застывшей бетонной опалубки. Сам процесс размещения этих «окон» можно назвать одинаковым. Чаще всего, строителям приходится:

  1. Располагать продухи выше среднего уровня высоты опалубки. То есть, от верхнего края фундамента следует отмерять 1/3–1/4 от ее общей высоты.
  2. В больших фундаментах устанавливать несколько отверстий на каждой стене. По нормам СНИП, их располагают не менее чем через 2 метра друг от друга.
  3. Готовые продухи с внешней стороны прикрывать металлическими решетками. Изделия должны быть выполнены именно из этого материала, ведь любой другой не является серьезной помехой для грызунов – мышей и крыс.

Фундамент на сваях все больше становится популярным вариантом строительства основы жилища. Процесс его закладки прост. Все опорные части строения укрепляются сваями, вбитыми в грунт, а между ними располагают железобетонную опалубку. Такой метод прост и надежен, особенно при расположении дома на сыпучем грунте. Процесс монтажа продухов в таком фундаменте прост, но требует выполнения еще на этапе заливки. Можно сделать такую работу и позже, в уже готовом фундаменте. Но, на монтаж такой системы уйдет много времени и сил. Поэтому к таким работам прибегают только в случае острой необходимости.

Вентиляция фундамента деревянного дома производится такими же методами. Соблюдение правил монтажа позволяет обеспечить максимальную защищенность от образования конденсата. К тому же такие постройки можно назвать наиболее подверженными атаке влажности. Дерево быстро теряет свои прочностные свойства, гниет и разрушается от пагубного воздействия конденсата. Поэтому следует не только придерживаться всех норм и правил по организации вентиляции, но и утеплить здание и изолировать его от влаги.

Перекрытие над вентилируемым подпольем

Основные правила эксплуатации

Правильное расположение продухов и их защита заглушками, решетками или дверцами не дает жильцам дома гарантий о качественном проветривании. Не менее важно, научиться правильно пользоваться обустроенной системой вентиляции. Основными правилами ее эксплуатации являются:

  1. Необходимость открытия продухов в теплое время года. Сухой и теплый воздух с улицы должен вытеснить образовавшуюся в подполье влагу. Но, не стоит забывать, что полезный эффект от такого проветривания можно получить только в теплые сухие дни. В период дождей и весеннего таяния снега «окна» должны быть закрытыми.
  2. Необходимость закрытия зимой. В отапливаемом помещении, зимой «окна» закрывают из-за увеличения риска потери тепла. Но, из-за разницы температур в помещении и на улице, риск образования конденсата возрастает. Поэтому,следует систематически проветривать подвал или оставлять минимальное отверстие для легкой тяги.
  3. Если продухи не были оборудованы решетками, заглушками или дверцами, зимой отверстия можно закрыть снегом. Для этого следует под опалубку накидать снежную горку, которая закроет собой продух.

Владельцам незащищенных продухов следует следить за температурой воздуха на улице. В Морозные дни, проблем не будет. Но, с наступлением весенней теплоты, снег начнет таять и затопит подвальное помещение дома. Следует своевременно отчистить от него внешнюю сторону дома.

Запомнить все правила эксплуатации системы вентиляции дома несложно. Главное, проводить сезонное открытие и закрытие продухов и следить за тем, чтобы в подвал не проникали «незваные гости». К тому же этот вопрос решается быстро, если сделанные отверстия будут прикрыты решетками.

Продухи (отдушины) для вентиляции фундамента — нужны или нет?

Чтобы в подполе было сухо, необходима вентиляция фундамента. Ее можно сделать двумя способами — при помощи вентиляционных отверстий в цоколе здания (продухов или отдушин) или выведя вытяжную трубу на крышу и сделав несколько отверстий для притока воздуха с разных сторон фундамента.

Для чего вентилировать подполье

Если в неутепленном фундаменте не предусмотрена вентиляция, в подполе быстро возрастает влажность, которая рано или поздно преобразуется в конденсат. Влага в виде пара поступает через перекрытия из дома, а также из грунта. Так как вентиляция фундамента отсутствует, выводить ее нет возможности, она накапливается в грунте под домом, в стенах цоколя, оседает на балках перекрытия, на досках чернового пола и/или материалах подшивки. Там же, где положительная температура и большая влажность (под отапливаемым домом даже в сильные морозы температура всегда выше нуля), там всегда очень активно размножаются бактерии, грибки, гниют материалы. В результате в дом проникают очень неприятные запахи, материалы разрушаются.

Так через несколько месяцев выглядит подпол без вентиляции

Вторая причина, по которой необходима вентиляция подпола — газ радон, который выделяется из почвы, и, порой, в немалых количествах. Это естественный радиоактивный газ. Без вентиляции радон скапливается в верхней части подпольного пространства, постепенно просачивается в дом. К чему может привести наличие радиоактивного газа в жилых помещениях рассказывать, наверное, не надо. Так что это еще одна весомая причина, по которой необходимо делать вентиляцию подпола.

Есть два способа вентилировать подпольное пространство:

  • Сделать в фундаменте продухи (называют еще отдушины). В этом случае влага удаляется за счет сквозняка — вентиляционные отверстия располагаются в противоположных стенах.
  • Организовать вытяжку воздуха из подпола — вывести вентиляционную трубу на крышу, а поступление воздуха — через решетки в помещениях. В этом случае продухов в фундаменте не делают, но необходимо сделать основательное утепление наружное фундамента + цоколя + отмостки. После чего застелить гидроизоляцией грунт внутри подпола.

Второе решение дает возможность улучшить эстетику и не выстуживать за счет сквозняков подпол, но требует значительных материальных вложений. Этот вариант подходит, если вы собираетесь строить энергосберегающий, хорошо утепленный дом. Во всех других случаях уместнее делать продухи фундаменте.

Какими должны быть отдушины в фундаменте и как их расположить

Вентиляционные отверстия в фундаменте делают круглого или квадратного сечения. При желании можно и треугольной или любой другой формы. Лишь бы по площади они были достаточны для эффективного удаления влаги из подпола.

Размеры

Размеры вентиляционных отверстий в фундаменте регламентируются СНиПом (СНиП 31-01-2003). В пункте 9.10 сказано, что площадь продухов должна быть не менее 1/400 от общей площади подпола. Например, если у вас дом размером 8*9 м, площадь подпола 72 кв. м. Тогда общая площадь отдушин в фундаменте должна быть 72/400=0,18 кв.м. или 18 кв. см.

В том же пункте норматива прописана минимальная площадь продуха — она не должна быть меньше 0,05 кв.м. Если переводить в размеры, то получается, что прямоугольные отверстия не должны быть менее чем 25*20 см или 50*10 см, а круглые должны иметь диаметр 25 см.

Можно сделать и большие отверстия

В многоэтажных домах так и делают, но в частных такие отверстия смотрятся слишком большими. Обычно их делают раза в два меньше, увеличивая при этом количество отдушин так, чтобы общая площадь продухов была не ниже рекомендованной.

Как расположить

Делают продухи в фундаменте на 15-20 см ниже верхнего края ленты. Если цоколь низкий, перед отдушиной делают углубление — приямок. Но вентиляция подпола обязательна.

Продухи в цоколе располагают равномерно на всех сторонах фундамента друг напротив друга. Это необходимо для того, чтобы вентиляция фундамента работала нормально. Ветер, «залетая» в одно отверстие, будет вылетать в другое, унося с собой водяные пары и радон.

Располагают продухи в фундаменте друг напротив друга

Расстояние между двумя соседними продухами в цоколе — порядка 2-3 м. Если есть какие-то простенки внутри, на каждое «помещение» необходимо не менее одной отдушины. В самих перегородках также необходимо сделать отдушины — чтобы дать возможность воздушным массам двигаться и образовывать сквозняк. Это именно то, что нам надо. Чтобы движение было более-менее свободным, площадь или количество отверстий во внутренних перегородках должна быть больше и лучше, если больше она в 2-3 раза. Можно сделать несколько отверстий такого же размера, как и в цоколе, а можно одно, но широкое. Второй вариант, кстати, предпочтительнее — образовавшиеся проходы можно будет использовать для обслуживания подпола.

Если не найдете решетку подходящего диаметра можно поступить так

Отдушины в фундаменте любого формата необходимо закрывать решетками — чтобы в подпол не проникла живность. Желательно чтобы решетки были металлическими, а отверстия — небольшого размера. Для мышей пластик не проблема, а не допустить их проще, чем потом с ними бороться.

Этот вариант и улучшает условия вентиляции и спасает от грызунов

Как сделать продухи

Формируются отдушины на стадии изготовления фундамента. Если речь идет о ленточном монолитном фундаменте, то закладные детали укладываются и закрепляются после установки армирующего каркаса. Для организации круглых продухов укладывают пластиковые или асбестоцементные трубы. Их края выводят вровень с наружной кромкой опалубки, хорошо закрепляют. Если используются пластиковые трубы, в них засыпают песок, края закрывают заглушками. Это необходимо, чтобы масса бетона не сплющила их при заливке. Эти закладные после разопалубки не снимаются.

Установлены пластиковые трубы для отдушин в цоколе

Прямоугольные отдушины формируют из досок, сбивая короб требуемого размера. Его также устанавливают в опалубку, но после схватывания бетона древесину удаляют.

Если цоколь строится из кирпича, можно периодически подрезать кирпичи или ставить половинку вместо целого. В цоколях из бетонных блоков берут несколько штук с двумя большими отверстиями, делают их сквозными. Устанавливают вместо одного из «нормальных». Если фундамент и цоколь построены из железобетонных блоков, продухи делают в стыках.

Примерно также организуются отдушины и в столбчатых, свайных (винтовых, буронабивных, ТИСЭ) фундаментах. Когда промежутки между опорами закрывают выбранным материалом, оставляют требуемое количество отверстий, общая площадь которых равна 1/400 части от площади подпола.

Как исправить ситуацию

Что делать, если фундамент есть, а продухи забыли сделать или их размеры недостаточны для нормальной вентиляции — в подполе начал размножаться грибок, повышенная влажность и другие «прелести». Путей решения проблемы несколько:

    Увеличить размеры уже имеющихся или насверлить новые. Сверлить монолитный фундамент — непростая задача. Делают это или при помощи коронки подходящего размера. Если коронки нет, можно взять длинное сверло большого диаметра, высверливая им много мелких отверстий по периметру отдушины. Потом сверлят оставшиеся промежутки, а неровная поверхность затем или шлифуется, или просто закрывается решеткой. Еще один способ — заказать алмазное бурение. При этом используется специальное оборудование, сверлятся отверстия намного мягче, без ударных нагрузок.

Алмазное бурение в цоколе здания

Вентиляция фундамента при помощи забора воздуха в печь из подпола

Закрывать продухи на зиму или нет

Есть две точки зрения на то, закрывать на зиму вентиляционные отверстия в подпол или нет. Если их оставить открытыми, влага скапливаться не будет. И это — хорошо, но взамен получаем холодный пол и повышенные расходы на отопление. Выход — усиленное утепление пола, чтобы проветривание не сказывалось на его температуре и не требовало усиленного отопления.

Если продухи на зиму закрыть, в грунте скапливается влага. Теплый влажный воздух из дома попадает в попол, попадая на холодные поверхности, а зимой это стены цоколя, влага конденсируется, стекает в грунт. Это значит, что впоследствии, летом, она будет оттуда испаряться, повышая влажность в подвальном помещении.

Вентиляция фундамента без продухов (отдушин)

Это сложный комплекс работ, начинается который с устройства дренажной системы. От фундамента надо воду отвести, чтобы она не просачивалась внутрь здания благодаря гигроскопичности и паропроницаемости бетона. Ее, кстати, можно уменьшить в разы, используя грунтовку для бетона глубокого проникновения с полимерами.

Следующий этап — гидроизоляция фундамента и цоколя, их утепление. Гидроизоляция может быть обмазочной или наплавляемой. Утеплитель — для данного случая рекомендуют ЭППС — экструдированный пенополистирол. Он для этих условий идеален: кроме отличных характеристик по теплоизоляции, он не гигроскопичен, не пропускает воду ни в жидком, ни в газообразном состоянии, его не любят насекомые и животные, он не гниет, в нем не размножаются микроорганизмы.

Тем же материалом утепляют отмостку, ведь без этого грунт в подполе может замерзнуть.

Утепление цоколя, отмостки

После этого надо минимизировать поступление влаги со стороны грунта — застелить его гидроизоляционным материалом. Использовать можно любой материал с подходящими характеристиками — от полиэтиленовой пленки (плотностью от 150 мк) до современных диффузионных мембран, которые не будут мешать выходить пару из подпола, но внутрь пар не пропустят. Полотнища укладывают с заходом одного на другой не менее чем на 15 см, стуки проклеивают двусторонним скотчем. Также гидроизоляционная пленка заводится на стены — на 20-30 см, где фиксируется при помощи прижимной планки (крепить дюбелями или гвоздями в зависимости от материала цоколя).

Далее организуется вентиляционная система. Одна или несколько труб выводятся на крышу (зависит от объема подпола), делают несколько приточных отверстий в полу, желательно из нежилых помещений. Со стороны дома они закрываются вентиляционными решетками.

Организация вентиляции подпола без продухов

Продухи в фундаменте — предназначение, особенности, устройство

Вентиляция фундамента необходима для того, чтобы в подвальном помещении не накапливалась влажность. Выполняется она следующими способами – устройством специальных отверстий в цокольной части либо выведением над крышей вытяжной трубы и организацией притока воздуха через фундамент. Если стены основания не утеплены, а продухи в фундаменте отсутствуют, в подвале начинает увеличиваться влажность, постепенно превращающаяся в конденсат.

Зачем нужны

Влажные пары проникают в подвал через грунтовый состав и перекрытие, накапливаются вследствие отсутствия вентиляции, способствуя развитию гибка и бактерий, гниению и разрушению материалов.

Второй причиной, требующей наличия вентиляции в фундаменте дома, является радон. Этот радиоактивный газ естественного происхождения выделяется из почвенного состава, иногда – в серьезных количествах. Накапливается он вверху подвала, постепенно проникая в жилые помещения.

Когда без них можно обойтись

Существует несколько условий, определяющих, нужны ли продухи в ленточном фундаменте.

К ним относятся:

  • изнутри фундамент засыпан песком, а на стены установлена железобетонная плита;
  • грунтовый состав под зданием укрыт пароизоляционным материалом, не позволяющим влаге попадать в подвальное помещение;
  • фундаментные стены и цокольная часть хорошо утеплены, подвал оборудован самостоятельной вентиляцией высокого производительного уровня;
  • подвал контактирует с обогреваемым помещением.

Многие застройщики задаются вопросом: нужны ли продухи, если в здание отсутствует подвал, а полы заливаются бетоном? При выполнении одного из перечисленных выше условий отверстия в фундаменте для вентиляции разрешается не предусматривать. Остальные ситуации подразумевают обязательное устройство в частном доме вентиляции фундамента, даже если он построен без подвала.

Расчет количества

Оптимальное количество отверстий для вентиляции определенных размеров, особенно, если в комплексе предусмотрен вытяжной стояк, обеспечивает постоянное движение воздушных потоков, препятствуя повреждению конструкций из древесины. Чтобы не допустить ошибку в устройстве вентиляции, необходимо выполнить расчет потребности в продухах.

Потребное число вентиляционных продухов в фундаменте деревянного дома определяется на объемную единицу подвала в соответствии с требованиями СНиП 31.01.2003. Как указано в данном документе, на каждые четыреста кубов подвального помещения формируется один вентиляционный проем. Если здание эксплуатируется в условиях повышенной влажности, продухи устраивают на сто – сто пятьдесят кубометров.

Согласно действующих норм, в фундаментных простенках тоже предусматриваются продухи по одному или несколько штук, по аналогии наружных стен.

Чтобы обеспечить должное проветривание, отдушины, выходящие на улицу, делаются не только в фундаментных стенах, но и в полах, чтобы обеспечить сквозняк.

Форма отверстий

Устроенные в фундаментном основании вентиляционные отверстия могут иметь круглое, треугольное, квадратное сечение – выбор остается за вами. Только помните, что по своей площади они должны быть достаточными, чтобы эффективно отводить влагу из подвального помещения.

Итак, количество продухов, необходимых для устройства в ленточном фундаменте нашего здания, мы определили. Теперь, в соответствии с правилами строительства, следует уточнить их минимальную площадь, которая не должна быть менее 0.05 кв. м. Переведя все в обычные размерные параметры, получаем, что размер прямоугольного отверстия вентиляции ленточного фундамента должен быть минимум 250 на 200 см либо 500 на 100 мм, а для круглых отверстий выбирается диаметр в двадцать пять сантиметров.

Для многоэтажных объектов такие отверстия вполне подходят, но в частном доме или в фундаменте бани они будут смотреться слишком крупными. Как правило, размер их уменьшается в два раза, но увеличивается количество, чтобы соблюсти общее количество продухов на всю имеющуюся кубатуру.

Правильное расположение

Как правильно сделать вентиляцию в ленточном фундаменте?

Устраивают продухи в фундаментном основании на пятнадцать – двадцать сантиметров ниже верхнего края ленты. В случае с низким цоколем, перед каждой отдушиной предусматривается приямок.

Отверстия для вентиляции должны располагаться равномерно по всем сторонам, друг напротив друга. Потоки воздуха. Входящие в один продух, выйдут через расположенный напротив, унося в себе радон и влагу.

При формировании продухов соблюдается интервал в два – три метра. Если внутри имеются простенки, то для каждого отсека предусматривается минимум одна отдушина. Продухи устраивают и в перегородках, чтобы воздушные потоки образовывали сквозняк.

Одним словом, рекомендуется придерживаться определенных правил:

  • от углового участка фундамента до крайней отдушины должно быть не более 0.9 м;
  • количество обустраиваемых продухов всегда четное;
  • выбор высоты расположения над поверхностью земли всегда индивидуален, но рекомендуемая высота – минимум тридцать сантиметров, чтобы исключить возможность подтопления подвала весной.

Организация при строительстве фундамента

Зачем нужны вентиляционные отверстия, мы выяснили. Теперь разберемся, как правильно сделать продухи в фундаменте.

Лучше всего такую работу выполнять при установке опалубочных щитов. Для формирования продух можно воспользоваться отрезками канализационной трубы, подходящими по длине. Алгоритм действий выглядит следующим образом:

  • формируется опалубочная конструкция, устанавливается армирующий каркас;
  • на стенках опалубочных щитов размечают места под установку продух, учитывая расчетные данные;
  • с каждой стороны опалубки устраиваются отверстия сквозного типа, соответствующие сечению продух;
  • подготовленные трубы заворачиваются в рубероидные куски и размещаются в отверстиях, проходя опалубку насквозь;
  • свободное пространство между трубой и опалубочной стенкой заполняется герметиком;
  • чтобы продух не деформировался от веса бетонного раствора, вокруг него рекомендуется устроить небольшой каркас из арматурных прутьев;
  • закончив заливку, следует выждать, чтобы бетон набрал достаточную твердость. Примерно через неделю кусок трубы, с помощью которой формировался продух, можно аккуратно вытащить.

Сколько продухов нужно делать, мы знаем, теперь рассмотрим, как устроить их в фундаменте для деревянного дома.

Здесь имеются свои особенности: продухи располагают между первым и вторым венцами либо сразу над фундаментом.

Схема работ выглядит просто:

  • по существующим правилам определяют количество продух и точки их расположения;
  • в закладном бревне пилой выпиливают отверстия;
  • каждый продух укрепляется каркасом из досок.

Существуют некоторые правила о том, как сделать продухи в готовом фундаменте, которые рекомендуется соблюдать. Отверстия формируют при строительстве фундаментной основы, и сложность процесса зависит от материала, из которого возводится лента. В каждом варианте имеются нюансы.

Бетон

В большинстве случаев выбирается круглая форма. Если используется пластиковая труба, ее следует наполнить песком, чтобы избежать повреждений от массы залитого бетона.

Кроме заготовок из труб, некоторые застройщики формируют отверстия с помощью деревянных чурок соответствующего диаметра. Не стоит этого делать, потому что после застывания раствора деревянные элементы извлекаются сложно, целостность основания может получить повреждения.

Кирпичная или блочная кладка

Устраивая продухи своими руками, выбирайте для них прямоугольные или квадратные размеры. Организуя проемы, используйте арматуру для устройства каркасов. Кстати, расположенные горизонтально прутья становятся дополнительной опорой для блочного материала.

Ведя кирпичную кладку, продух получают, используя половинки камня.

Если фундамент уже построен

Случается, что при строительстве фундаментной конструкции застройщики забывают предусмотреть продухи либо выбирают для них размеры, не способные обеспечить нормальное вентилирование. Проблему можно решить одним из существующих способов:

  • выполняем сверление продухов в фундаменте либо расширяем размеры существующих отверстий. Сверлить монолит – задача сложная, выполняется коронкой соответствующего размера или большим сверлом, с помощью которого устраивают небольшие отверстия по периметру будущей отдушины. Затем высверливают промежутки, неровности шлифуют либо закрывают решетками для продухов. Можно для бурения воспользоваться методом алмазного бурения;
  • в случае, когда устроить продухи либо расширить существующие не представляется возможным, можно усилить тягу, отведя от продухов трубы на кровлю. Перепад давления обеспечит должное вентилирование;
  • на продухи устанавливают регулируемые вентиляционные решетки. Принудительное вентилирование позволит не активировать систему вручную, все будет происходить под контролем установленного таймера. Как только температурный режим в подвале повысится, включится вентиляторное устройство, которое начнет нагнетать по трубе для продуха в фундаменте воздушные потоки;
  • как можно сделать продухи, если фундамент низкий, и устройство приямков проблему не решит? Можно устроить пароизоляцию по грунту, чтобы минимизировать поступления влаги, используя для этого полиэтиленовый материал. Укладка полос выполняется с нахлестом, стыковочные участки проклеиваются скотчем, поверх устраивается песчаная подушка и заливается стяжка. Можно предусмотреть небольшой уклон в одну из сторон для удобства сбора и отвода скапливающейся воды;
  • при необходимости устройства вентиляции в фундаменте отапливаемой бани или сооружения, имеющего печную систему обогрева, существует иной способ. Устанавливается печь с таким расчетом, чтобы воздух выходил из-под полов (поддувало располагается ниже поверхности пола).

Задача облегчается, если в здании отсутствует подвал. Для решения проблемы с вентиляцией все пространство под черновыми полами засыпается материалом, обладающим теплоизоляционными свойствами. В этом случае следует использовать керамзит. К сожалению, в нем имеется недостаток – способен накапливать воду, так что придется устраивать надежную гидроизоляцию.

Второй вариант – битое гранулированное пеностекло. Материал новый, известен далеко не всем, но в нашей ситуации представляет собой отличное решение. Он в несколько раз теплее керамзитового камня, значительно безопасней с экологической точки зрения, но стоит довольно дорого.

Закрывать зимой или нет

Зимой, особенно в фундаменте деревянного дома, продухи следует закрывать.

Это позволит сократить количество скапливаемой в грунте влаги, минимизировать потери тепловой энергии.

Кроме того, для продухов необходимо установить решетчатые заглушки, чтобы исключить проникновение в подвал грызунов.

Заключение

Для чего же необходимы продухи в фундаменте? С их помощью увеличивается эксплуатационный период всего здания, в помещениях поддерживается комфортный микроклимат, защищающий жильцов от многих заболеваний.

Нужны ли в цоколе продухи

В спорах о том, нужны ли продухи в фундаменте и стоит ли их закрывать на зиму, сломано немало копий, но всегда есть причины продолжить этот разговор.

Продухи в основании дома необходимы для вентиляции подпольного пространства, что способствуют удалению избыточной влаги из цоколя.

Вентиляция фундамента в частном доме

Продухи обычно делаются при возведении ленточного фундамента. Казалось бы, технология отработана до мелочей. На FORUMHOUSE часто появляются темы с вопросами: нужно ли делать продухи в фундаменте, потому что продухи есть, а деревянные балки и лаги пола всё равно гниют; утеплитель мокнет, на внутренних стенках ленточного фундамента зимой образуется иней; и действительно ли нужно делать продухи, если пол из бетона.

Вот мнение форумчанина с ником chicken-A (Москва):

– С появлением современных материалов и способов строительства отдушины превращаются в анахронизм. А если закрытое подполье дополнительно как следует утеплить, то это значительно повысит энергоэффективность дома.

Интересен западный опыт. В США до недавнего времени считалось экономически целесообразным строительство частных домов с продухами и низким подпольем, в котором прокладывались все инженерные коммуникации.

В Америке построено около 30 млн подобных домов.

Однако в последние годы заокеанские строители постепенно отказываются от желания построить низкие основы для дома с продухами. Выяснилось, что если сделать продухи, в свободно вентилируемом подполье в большинстве случаев всё равно сохраняется повышенная влажность.

Нужно ли делать отверстие в фундаменте

Это происходит из-за нарушения температурно-влажностного режима. Летом тёплый атмосферный воздух попадает в более холодное подполье, а из-за разницы температур вода, содержащаяся в воздухе, конденсируется и обязательно выпадет в виде росы на внутренних стенках цоколя и перекрытия. Со временем это приводит к гниению конструкций.

Отсыревание подпольного пространства происходит по двум основным причинам:

1. Постоянное испарение водяного пара из земли под домом. Этому способствует высокий уровень грунтовых вод или подтопление цоколя атмосферными осадками;

2. Недостаточная площадь продухов. В соответствии со СНиП 1.47 2.08.01-89, в стенах подвалов и подполий, не имеющих вытяжной вентиляции, общая площадь продухов должна составлять не менее 1/400 площади пола подполья или подвала. А сами продухи следует равномерно распределять по периметру наружных стен фундамента или цокольного этажа с каждой стороны частного дома.

Минимальная площадь одного продуха равняется 0,05 кв.м. По нашим расчетам, для вентиляции цоколя общей площадью в 100 кв.м потребуются продухи в количестве 25 довольно большого диаметра – в 110 мм.

Есть мнение, что продухи любого размера нужно закрывать на зиму крышками.

Игорь3:

– Я думаю, что привычка закрывать их на зиму крышками возникла ещё из-за возможности хранить в подполе продукты. При полностью открытых продухах картошка и консервы зимой замёрзнут и испортятся, особенно, особенно, если продух низко от земли.

Под жилыми помещениями обычно строят вентилируемый подпол (или цокольный полуподвальный этаж) с продухами на улицу и продухами через пол и вентиляционными каналами в стенах. Летом вентилирование происходило за счёт поступления тёплого воздуха через внешние продухи. На зиму их закрывают, и поступление воздуха в подпол идёт через специальные отверстия в полу. Эти отверстия прикрываются небольшими решётками.

Крышки для отдушин в фундаменте.

Согласно СНиП II-3-79, разница между температурой воздуха в подполе и температурой поверхности подпольных перекрытий не должна превышать двух градусов. А для того, чтобы пол при открытых зимой продухах не вымерз, его необходимо как следует утеплить.

Минимальная толщина утеплителя в полу (минеральной ваты) составляет 200 мм.

Т.к. данные требования могут не соблюдаться или выполняться с нарушениями, то возможным логичным шагом становится возведение бетонного фундамента без продухов.

Хорошо утеплённое и изолированное от атмосферного воздуха подполье в течение всего года остаётся сухим, тёплым, и в нём не образуется плесень.

Как построить закрытое подполье

В теплотехническом отношении закрытое подполье отличается от полов по грунту только наличием воздушной прослойки между полом и грунтом.

При закрытом подполье, из-за воздушного слоя, который не сообщается с атмосферой, полы быстро прогреваются комнатным теплом. Поэтому при закрытом подполье и в режиме ПМЖ утепление пола может не понадобиться. А сам процесс создания закрытого подполья надо разбить на ряд последовательных шагов:

1.Обеспечиваем дренаж фундамента. Он способствует эффективному отводу избыточной влаги от пятна застройки, что уменьшает влажность земли в подполье;

2. Утепляем стенки фундамента снаружи. Это сохраняет тепло в подполье;

3. Утепляем отмостку по периметру фундамента. Благодаря этому сокращается утечка тепла сквозь нижнюю часть фундамента. К тому же, утеплённая отмостка уменьшает силы морозного пучения, действующие на фундамент.

4. Пароизолируем грунт в цоколе, т.е. принудительно блокируем поступление влаги из почвы в подполье. Для этого стелим на грунт толстую, не менее 150 мк, полиэтиленовую плёнку. Ее укладываем с перехлёстом и обязательной проклейкой швов. Для надёжности плёнку можно залить стяжкой из «тощего» бетона (толщиной в 2-3 см). Концы плёнки (20-30 см) заводим на стенки фундамента и прижимаем планкой на дюбелях;

5. Монтируем систему вентиляции подпольного пространства;

chicken-A:

– Продухи в цоколе лучше всего заменить вытяжным стояком, идущим внутри дома из подполья на крышу или чердак, и приточным отверстием где-нибудь в углу нежилого помещения, из тамбура и т.п..

Вентиляционный стояк можно сделать из трубы диаметром в 50-80 мм. Т.к. стояк соединяет подполье, помещения и холодный чердак, то из-за разницы температур в стояке создаётся небольшая тяга, забирающая воздух из подполья. Благодаря естественной циркуляции подпол хорошо вентилируется.

Glebomater:

– Я бы сделала вентиляционные отверстия в углах дома, а вытяжную трубу поставила в центре. В моём случае цокольная вентиляция обеспечивается за счёт печного отопления. Подпольное пространство объединено с жилым помещением, а воздух для печи забирается из-под пола.

Таким образом, утеплённое и закрытое подпольное пространство может стать одним из компонентов энергоэффективного дома .

На FORUMHOUSE ведется горячее обсуждение вопроса, нужен ли цоколь с продухами и собраны отзывы владельцев полов по грунту. Читайте, как отремонтировать коммуникации под плитным фундаментом. А в нашем видео рассказывается о том, как заменить сгнивший нижний венец в деревянном доме.

Вентиляция подпола в частном доме

Часто полы в деревянных домах делают «плавающими». Это означает, что они не образуют единую конструкцию с фундаментом, а укладываются на специальные столбики или промежуточные стенки. Между стенами и полом остается небольшое расстояние, которое позволяет воздуху свободно циркулировать. Организованная таким образом вентиляция подпола позволяет предотвратить развитие плесени и защитить фундамент.

Значение вентиляции

Известно, что деревянные конструкции без дополнительной защиты быстро приходят в негодность под действием влаги. В связи с тем, что дерево является основным материалом подполья, необходимо принять меры по устранению лишней жидкости. При высокой влажности рано или поздно начнётся процесс гниения и разрушения. Гниение может вызвать провал пола, что повлечёт за собой капитальный ремонт. По этой причине вентиляция является обязательным требованием к строительству подпола.

Одним только разрушением деревянных конструкций опасность влаги в подполье не ограничивается. Застой жидкости в закрытом пространстве может привести к развитию грибка и плесени, которые вредны для здоровья людей. Пол первого этажа может постепенно, в течение нескольких лет, подгнивать и зарастать грибком. Находясь в таком состоянии, подпольное пространство будет являться местом постоянного распространения опасных спор. А длительный контакт с грибком может послужить толчком к появлению серьёзных болезней дыхательных путей.

Вентиляция призвана уберечь конструкции дома от разрушения и поражения плесенью.

Если вы заметили, что при отключении отопления в вашем частном доме чувствуется сырость, — это серьёзная причина для беспокойства. Скорее всего, в подпольном пространстве скопилась влага, и вам необходимо срочно ее оттуда удалить.

Особенности подпольного пространства

Вентиляция подполья может быть устроена несколькими способами. Самым лучшим считается вентиляция через воздухозаборники, которые помещаются под плинтусами. Эта система достаточно сложна и включает отверстия разных размеров, через которые осуществляется циркуляция воздуха между жилыми помещениями и подполом. Главное преимущество конструкции заключается в том, что она не даёт промёрзнуть грунту под домом и фундаменту.

Существует более простой вариант, когда в качестве воздухозаборников используются продухи, то есть открытые отверстия, выводящие воздух из подпола на улицу.

Количество продухов и их размер рассчитывается исходя из площади основания дома.

Если вы остановите свой выбор на второй конструкции, обратите внимание на следующие моменты:

  1. Для того чтобы создать естественную тягу, нужно сделать отверстия с двух сторон – подветренной и противоположной ей. Для этого необходимо выяснить, в каком направлении чаще всего дует ветер в области, где расположен ваш дом.
  2. Вентиляционные отверстия требуют постоянного контроля. Это особенно важно весной и осенью. Нельзя загромождать подпол вещами, и нужно всегда контролировать рост сорняков и других растений во дворе дома.
  3. Если устроенной вентиляции подполья окажется недостаточно, вам потребуется усовершенствовать систему. Для этого потребуется прорезать в цоколе дополнительные отверстия. Конечно, это лучше делать в начале строительства. Если же дом уже достроен, воспользуйтесь такой технологией, как алмазное бурение. Кроме того, можно попытаться усилить тягу в существующей вентиляции. Подведите к отверстию трубу, предварительно защищённую от осадков и вредителей с помощью мелкой сетки. Чем выше вы её выведите, тем лучше она выполнит свою функцию.
  4. Также можно повысить тягу, вмонтировав вентиляторы в отверстия. Их нужно включать на 20-30 минут несколько раз в день.
  5. Зимой вентиляционные отверстия иногда придётся закрывать. Во время сильных морозов холодный воздух с улицы снизит температуру в жилых помещениях и приведёт к заиндевению конструкций в деревянном подполе. Резкие изменения температуры могут вызвать образование конденсата и гниение.
  6. Вентиляция является излюбленным местом жительства крыс и насекомых. С наступлением холодов они отправляются на поиски тёплого места и забираются в цокольное пространство дома, принося с собой грязь и болезни. Чтобы избежать этого, необходимо заделать все отверстия металлической сеткой. Ячейки решётки должны составлять не более 5 мм.
  7. Если вы живёте в частном доме, не забывайте убирать снег зимой и талую воду весной. Несмотря на вентиляцию подполья, если под дом проникнет влага, она негативно подействует на конструкцию здания. Чтобы избежать этого, убирайте снег как минимум на 1,5 м от дома.

Устройство вентиляции

Как правильно организовать вентиляцию в деревянном подполе?

  1. За циркуляцию воздуха в чистовом полу отвечает пространство размером от 1,5 до 5 см. Его необходимо оставить между слоем теплоизоляции и декоративным покрытием.
  2. Вентиляция пространства между грунтом и черновым полом

устройство и виды, особенности и этапы строительства

Содержание статьи:

Подвал – этаж ниже уровня земли, по площади и высоте значительно превосходящий подпол. Нередко главной функцией подвала считается возможность хранить варенье и консервированные овощи. Однако подвал в частном доме выполняет и другие функции.

Разновидности подвалов

Строительство холодного подвала с естественной вентиляцией

Различают 2 основных вида подвалов: утепленный и неутепленный. Первый может служить не только хранилищем запасов или старой мебели, но и стать жилой комнатой. Второй вариант может выступать как подсобным, так и техническим помещением.

Холодный погреб

Такой подвал не имеет источников обогрева, не утепляется и свободно сообщается с внешним воздухом через вентиляционные отверстия и оконца. Такое помещение отделывается минимальным образом: утрамбовывается грунтовый пол, стены обшиваются деревом или оштукатуриваются. Важно обеспечить здесь хорошую вентиляцию, иначе подвал будет отсыревать.

На деле в эту же категорию нередко относят помещения с пассивным утеплением. В них тоже нет источников тепла, но стены и потолок теплоизолированы. Этот вариант способствует сохранению тепла в доме, предупреждает промерзание основания. Так как утепление сопровождается гидро- и пароизоляцией, такой погреб не отсыревает, а сухой и относительно теплый воздух в погребе сохраняет до 20% тепла в здании.

Утепленный подвал нередко используют для гаража. Теплоизоляция обеспечивает стабильную температуру.

Даже в холодном погребе необходимо теплоизолировать коммуникации. В противном случае возможно замерзание воды в трубах и разрушение трубопровода.

Теплый жилой подвал

Жилой подвал необходимо утеплить или установить батареи отопления

Чтобы подвал в доме считался теплым, его необходимо утеплить и отделать так же, как и жилой этаж. Стены и пол, иногда и потолок утепляют соответствующими материалами. Учитывается, что теплопотери здесь не меньше, чем в наземных этажах.

Обычно простой теплоизоляции недостаточно, поэтому подвальное помещение оборудуется источниками тепла. Это могут электрические обогреватели или водяное отопление. Последнее дешевле.

Основная проблема жилого подземного этажа – плохая вентиляция. Небольших окон достаточно для вентиляции нежилого погреба, однако в утепленном подвале приходится оборудовать принудительную вентиляцию.

Устройство подвала

Закладывать погреб в проект необходимо на начальном этапе. От его вида – холодный или теплый – зависят его размеры и высота, устройство вентиляции, метод прокладки труб и прочее.

Строительство подвала включает несколько обязательных условий.

  • Глубина котлована под погреб составляет не менее 150 см. Иначе в нем не будет естественным образом поддерживаться низкая температура.
  • Любое подземное сооружение необходимо гидроизолировать. Проще всего для этого брать влагостойкий бетон. Если стены выкладывают из кирпича, поверхность их дополнительно гидроизолируют рубероидом в 2 слоя.
  • На наземных участках, на участках с почвой богатой глиной необходимо сооружать отмостку такой же величины как обратная засыпка, чтобы избежать подтапливания.
  • Для перекрытия лучше использовать железобетонную плиту. Деревянное допускается, но только в срубе.
  • Обязательно теплоизолируются все коммуникации.

Вход в жилой подвал представляет собой тамбур с лестницей. В погреб можно спускаться через люк.

Назначение подвала в частном доме

Подвальное помещение для хранения консервации нельзя утеплять

Подвальное помещение может использоваться по-разному:

  • Погреб для хранения консервации – не нуждается в отоплении и теплоизоляции. Однако гидроизолировать его нужно.
  • Ледник – холодный вариант. Здесь устанавливают металлические или деревянные емкости с теплоизоляцией и закладывают их льдом. Ледник успешно заменяет собой морозильник.
  • Гараж или мастерская – теплоизолируется, но обычно обходится без отопления. Мастерская требует более качественной отделки, так как подолгу находиться в мрачном бетонном помещении неуютно.
  • Техническое помещение – в подвале нередко размещают основные узлы коммуникаций, отопительные котлы, генераторы и прочее.
  • Жилая комната – рабочий кабинет, гостиная, тренировочный зал. Спальню и детскую здесь не устраивают, так как закрытое помещение без окон не уютно.

Порой подвал превращают в настоящий СПА-комплекс, обустраивая здесь сауну, мини-бассейн, ванные.

Толщина подвальных стен

Отдельно стоящий подвал в грунте

Стены цокольного этажа во время эксплуатации испытывают высокое давление со стороны грунта. Чем выше потолок, тем больше нагрузка. Стены обязательно армируют стальными прутьями с шагом не менее 40 см. Лучшим вариантом выступает железобетон, но это не всегда возможно.

Толщину стен подвала рассчитывают заранее. Зависит она от материала и глубины погреба, длины. При длине менее 3 м толщина стенки из бута составляет не менее 60 см, из бутобетона – 40 см, из монолитного бетона – 20 см. Вариант из керамических блоков составляет 38 см.

Если длина стены больше 3 м, нагрузка при такой же высоте резко возрастает. Для жилого погреба сооружают стену из кирпича толщиной не менее 51 см, из бута – 75 см, из бетона – 30 см, из бетонных блоков – 30 см.

Приведенные показатели актуальны для высоты от 2 до 2,5 м.

На толщину стены влияет выбранный материал. Если фундамент возводят из монолита марки В12,5, при глубине подвала в 1,5 м стена должна достигать 30 см. Если из каменных блоков – 25 см.

При обустройстве этажа большой площади с длиной стен до 25 м учитывают возможность деформации. В этом случае на расстоянии в 15 м или меньше устраивают деформационные швы.

Этапы строительства своими руками

Котлован для подвальных стен

Подвал в частном доме можно построить своими руками, если это позволяют выбранные технологии. Строительство включает несколько этапов.

Работы по возведению:

  1. Роют котлован по периметру. Он не превышает размеры погреба более чем на 0,5 м. На дно утрамбовывают слой песка и щебня.
  2. Сооружают стены из кирпича, бетона, бута.
  3. Полости между стенами подвала и котлована заполняют грунтом.
  4. Ставят перекрытие.

Гидроизоляционные работы:

  • На поверхность пола и стен наносят проникающую гидроизоляцию. Состав надежно заполняет все микротрещинки.
  • Обустраивают дренаж – линейный, то есть по направлению к сборнику, либо точечный.
  • Делают отмостку. Ширина ее зависит от грунта. Обычно используют смесь песка и гравия, который затем заливают бетоном.

Если в подвале оборудуют бассейн или сауну, понадобится усиленная гидроизоляция, а для отделки стен лучше использовать керамический кирпич.

Утепление:

  • Внешнее – вместе с гидроизоляцией прямо поверх битумной мастики. Укладывают плиты пенопласта так, чтобы они выступали над почвой на 50 см.
  • Внутреннее – закрепляют на поверхность экструдированный пенополистирол и оштукатуривают.

Вентиляция в жилом погребе может быть только принудительной. Под потолком всех помещений подвала устанавливают пластиковые или металлические вентканалы, монтируют вентиляторы, ставят фильтры для очистки воздуха.

Внутреннее обустройство подвала

Винный погреб с каменными стенами

Подвал дома отделывают в соответствии с его назначением. Для гаража и мастерской достаточно оштукатуренных стен. Для зала, кухни или рабочего кабинета это не подходит.

Для обшивки подвального помещения материалы подбирают с учетом стиля всего здания. Возможностей масса:

  • Декоративная штукатурка любого вида – структурная, мозаичная.
  • Оклейка обоями – допускаются даже виниловые обои, так как принудительная вентиляция избавляет подвал от избытка влаги;
  • Вагонка или деревянный сайдинг – придают комнате уют. Однако в помещении без окон создают впечатление излишней массивности: отделку рекомендуют сочетать с оштукатуренными фрагментами.
  • Пластиковая вагонка – вариант, скорее, для кухни и ванной, где требуется высокая стойкость к перепадам влажности.
  • Клинкер, облицовочная плитка – интересный вариант в стиле лофт и техно. Прекрасно сочетаются с первичным назначением помещения.

Полы настилают из ДСП, фанеры, досок, допускается линолеум и ламинат. Нередко здесь обустраивают систему «теплого пола», что позволяет брать для настила даже модульный паркет.

Очень важно организовать достаточное освещение. Использовать нужно лампы дневного света. Стоит комбинировать скрытые и открытые источники, чтобы создавать перепады освещения – это выглядит естественнее.

советов по выбору лучшего фундамента для вашего нового плана дома

Строите новый дом? Вам нужно начать с нуля

Один из элементов, связанных с постройкой дома вашей мечты, который может не мешать вам спать по ночам — но должен — это фундамент вашего дома. Легко увлечься элементами домашнего декора, планами этажей, цветами краски, бытовой техникой и ландшафтным дизайном, но вам действительно нужно начинать с основ, включая основы плана дома.

Существует множество факторов, которые влияют на выбор правильного фундамента для вашего дома. Некоторые примеры включают в себя то, состоит ли земля, на которой будет построен ваш дом, из песка или глинистой почвы, и находится ли она на заболоченных территориях, на скале или подвержена наводнениям. В конце концов, тип почвы на участке под застройку во многом определит тип фундамента, который вам понадобится для поддержки вашего дома.

Этот план дома в акадском стиле с 3 спальнями и 2 ванными комнатами стоит на монолитном фундаментном фундаменте, одном из самых популярных типов фундаментов в стране (План № 142-1094).

На что следует обратить внимание

Каковы именно причины для определения лучшего фундамента домашнего плана?

1. Прежде всего, фундамент должен выдерживать нагрузку дома, на который вы его возлагаете. В зависимости от типа дома, который вы строите, а также от общего размера и веса нагрузки, которую должен выдержать фундамент, фундамент должен быть достаточно прочным, чтобы выдержать дом, иначе у вас наверняка возникнут проблемы с ним.Дизайнер выбранного вами плана дома учтет все эти соображения при проектировании дома. Если вы выберете другой фундамент из доступных вариантов проектировщика или сделаете модификацию фундамента, не указанного в качестве варианта на странице сведений о плане, то опять же, дизайнер позаботится о том, чтобы фундамент мог поддерживать структуру. Если вы решите приобрести план дома и самостоятельно обработать фундамент, обязательно попросите квалифицированного дизайнера / архитектора или инженера подписать фундамент перед тем, как начать строительство.

2. Кроме того, фундамент следует укладывать на устойчивый и ненарушенный грунт, чтобы избежать сдвигов опоры фундамента, которые могут привести к разрушению конструкции. Сертифицированный, опытный подрядчик по строительству проверит правильные условия перед копанием и установкой фундамента.

3. Еще один важный фактор, который следует учитывать при выборе лучшего жилого фундамента, — это убедиться, что фундамент останется сухим.Будут ли грунтовые воды иметь доступ к вашему фундаменту? Влажный фундамент — это не прочный фундамент. В большинстве загородных районов перед строительством дома требуется провести «испытание на содержание влаги» в почве, чтобы убедиться, что почва будет правильно пропускать воду через него для септической системы. Почва, прошедшая испытание на эксплуатационные характеристики, не должна иметь проблем с грунтовыми водами с глубоким (цокольным) фундаментом.

4. В случае отсутствия (или даже завершения) теста на содержание перхоти вы можете попросить местную инженерную компанию провести тест грунта, который определит, какой тип почвы присутствует, содержание влаги и качество уплотнения.Прохождение теста почвы гарантирует, что ваш фундамент будет работать должным образом.

5. Установка водостоков и водосточных желобов для перенаправления влаги с крыши — хороший способ удержать лишнюю влагу от фундамента после строительства. Использование материалов, обеспечивающих дренаж вдали от вашего фундамента, таких как гравий и песок, может помочь защитить ваш фундамент от опасной влаги. Если вы хотите сделать еще один шаг вперед в защите фундамента от влаги, подумайте об установке подкладки для дренажа.Проконсультируйтесь по этому поводу со своим подрядчиком. Укладывая слой полиэтиленовой пленки между дренажной подушкой и фундаментом, вы также можете заблокировать водяной пар и почвенные газы. Это может даже улучшить качество воздуха в вашем доме.

Типы фундаментов

Подвал

В зависимости от типа дома, который вы строите, и географического положения района, в котором вы строите, ваши потребности или желания иметь подвал могут измениться.В конце концов, вы бы не стали строить подвал в своем доме на берегу моря с высоким уровнем грунтовых вод, не так ли? Проекты домов с подвалами в основном встречаются на Северо-Востоке или Среднем Западе, где почва может поддерживать структурные компоненты для одного.

Строительство вашего подвального дома, скорее всего, начнется с дыры глубиной восемь или более футов. Часто фундамент состоит из опор, расположенных ниже глубины промерзания, и стен, которые ограждают бетонную плиту толщиной 4 дюйма. Стены подвала могут быть сформированы из залитого бетона (изолированного или нет), уложенных друг на друга бетонных блоков (изолированных или нет), изолированных бетонных панелей или даже обработанной давлением древесины и фанеры (постоянный деревянный фундамент) для обеспечения надежной конструкции для поддержки. остальная часть дома.

Поскольку дома часто имеют опоры, которые закрепляют конструкцию, особенно в тех, которые находятся в более холодном климате, строители часто добавляют подвал, поскольку им уже приходится копать так глубоко, чтобы установить опоры. Это оставляет домовладельцу дополнительные квадратные метры для собственных нужд или увеличения стоимости при перепродаже в будущем. Утепление плиты и стен будет необходимо для отделки подвального помещения, так как это уменьшит образование плесени и грибка в теплую погоду и улучшит всесезонный контроль температуры.

Для тех, у кого есть участки под уклоном, выходом на улицу или дневным светом, подвал может быть еще лучшим вариантом. Такие подвалы часто имеют меньше проблем с сыростью и в целом более удобны в качестве жилого помещения, потому что пропускают довольно много естественного света.

На этом участке фундамента жилого подвала видно, что он выполнен из монолитного бетона. Бетон был залит в формы для создания стен подвала, опоры удалены, а подвал засыпан землей после нанесения гидроизоляции и дренажа (Источник фото: Precise Forms, Inc.)

Ползун

Не совсем подвал, тем не менее, в доме есть подвальное помещение, позволяющее удерживать конструкцию дома над уровнем земли. Зачем кому-то искать пространство для ползания в своем новом фундаменте? Часто это делается для того, чтобы обеспечить доступность сантехнического оборудования и оборудования HVAC для облегчения будущего ремонта при отсутствии подвального помещения. Если вы определили, что ползунок будет лучшим фундаментом для вашего плана дома, возможно, вам интересно, что нужно для его строительства.

В этом типе фундамента заливают фундамент и короткие фундаментные стены. Обычно они имеют высоту 20 или более дюймов, поэтому пространство для ползания предоставляет как раз такое пространство для маневрирования. Вам придется ползти на животе или четвереньках, чтобы добраться до инженерных сетей, если они действительно нуждаются в ремонте в будущем. Подрядчики часто предлагают установить пароизоляцию над почвой, чтобы избежать проблем с плесенью. Добавление подвесного пространства обычно не защищает дом от затопления, как некоторые могут подумать, но оно значительно облегчит ремонт любой крупной сантехники, кондиционирования и отопления, чем плиточный фундамент.

Этот дом в стиле бунгало с 3 спальнями, украшенный деталями ремесленников, построен на фундаменте, который возвышается над уровнем земли примерно на 2 или 3 фута. В подвальном помещении находится сантехника, отопление-вентиляция-кондиционирование и прочая механика (план № 142-1079).

Плита

Фундамент из плит, построенный непосредственно на земле, без предварительной выкапывания под фундамент, вероятно, является наиболее распространенным типом фундамента для стандартного дома, построенного на устойчивом участке земли.Сначала необходимо выровнять землю и вырыть пространство вокруг того места, где будет сидеть фундамент. Как правило, гравий или мелкие камни рассыпают по площадке и заливают бетоном, чтобы сформировать плиту толщиной от 4 до 6 дюймов, а также периметр и внутренние опоры (в качестве опоры для стен и колонн).

Каковы преимущества плитного фундамента? Обычно это дешевле и проще в строительстве, что сокращает общие сроки строительства вашего дома. Единственным недостатком может быть неровная или нестабильная почва под ней, которая со временем может привести к растрескиванию и разрушению фундамента.Кроме того, под плитой могут быть закопаны сантехника и иногда даже системы отопления, вентиляции и кондиционирования, что затрудняет их ремонт или замену. И, конечно же, вы теряете лишние кладовые или жилое пространство в будущем, которое у вас могло быть с подвалом. Несмотря на недостатки, плитные фундаменты по-прежнему остаются наиболее популярными благодаря их невысокой стоимости и простоте строительства.

Фундамент из плит — это самый популярный и, вероятно, самый простой фундамент для жилых домов в стране. Когда были построены первые крупные серийные жилые спланированные сообщества (начиная с послевоенного Левиттауна, Нью-Йорка и других), большинство из них было спроектировано с использованием эффективных плитных фундаментов.Плиту можно установить практически на любой устойчивой почве, не опасаясь высокого уровня грунтовых вод, наличия больших валунов или коренных пород (Источник фото: Arm Concrete LLC).

Для домов со сложной землей

Если построить фундамент из плит невозможно из-за типа земли, на которой вы планируете строить, например, на холме, на неустойчивой почве или песке, каковы ваши варианты? В таких случаях фундамент для пирса часто является лучшим вариантом для вашего дома.

Фундаменты опор закладываются с использованием квадратных или круглых бетонных подушек в стратегических точках по периметру (и в пределах площади основания) сооружения. Подушечки фундамента выкапываются и устанавливаются в почву, обычно на коренной породе или другом участке недр, который инженер определяет как достаточно устойчивый для поддержки; затем бетонные или обработанные под давлением деревянные колонны заливаются или устанавливаются поверх опорных площадок и соединяются горизонтальными балками (балками) из дерева или стали. Балки поддерживают стены и пол вашего дома.Ваш подрядчик может определить, является ли подход к пирсу лучшим основанием для вашего плана дома, в зависимости от типа земли, на которой он будет построен. Некоторые фундаменты пирсов поднимают конструкцию дома на 8 или более футов, что делает их идеальными для использования на побережье, на берегу моря или в зонах затопления, где возможно затопление. Они также идеально подходят для холмистой или гористой местности, чтобы компенсировать отсутствие ровного места для размещения дома.

Фундамент пирса, типичный для домов на берегу моря или на берегу моря, позволяет построить поверх земли под строением.Если основание опоры может доходить до устойчивой земли под поверхностью, фундамент будет прочным и прочным. Сами опоры могут поднять конструкцию дома на расстояние от нескольких дюймов над землей до нескольких футов, защищая дом от повреждений от наводнения или поднимая его над холмистыми или сильно наклонными строительными участками (План № 116-1003).

Здесь, в The Plan Collection, мы понимаем, насколько важен фундамент вашего дома для обеспечения безопасности и защиты вашего дома на десятилетия вперед.Поэтому важно, чтобы вы выбрали лучший фундамент для плана дома, который вы выбрали с помощью The Plan Collection, и можете спокойно построить дом своей мечты!

Каковы преимущества частного семейного фонда

Обзор

Как благотворительные организации, частные фонды оказались невероятно успешными двигателями позитивных изменений. В 20, и годах частные фонды помогли реализовать все, от Улицы Сезам до белых полос на шоссе и службы экстренной помощи 911, и их работа по преобразованию продолжается, обеспечивая решения экологических проблем, бедности и других хронических проблем.

Хотя средства и деятельность частных фондов служат обществу, эти благотворительные механизмы также предлагают значительные преимущества для доноров, позволяя им:

Оставить личное и семейное наследие

Большинство фондов созданы для существования в вечность. Это означает, что контроль над фондом и его активами может быть передан бесчисленным поколениям семей, увековечивая ваши ценности, продолжая вашу благотворительную деятельность и полируя свое имя далеко за пределами вашей жизни.Сегодня Карнеги и Рокфеллера больше помнят за их благотворительное наследие, чем за их достижения в сталелитейной и нефтяной промышленности. А поскольку подарки делаются из фонда, приносящего инвестиционный доход, общий объем подарков, сделанных фондом с течением времени, может намного превышать первоначальное финансирование.

Просмотр стенограммы видео: Личное исполнение

Вовлечение семьи в благотворительность

Частный фонд предоставляет широкие возможности для обучения детей и молодых людей принципам благотворительности, превращая благотворительность в семейное дело.Вот пять наиболее важных преимуществ частного фонда для семей:

  1. Они помогают прививать ценности и традиции: Вовлечение следующего поколения в вашу благотворительность — один из способов сохранить благотворительное наследие вашей семьи. Процесс совместной работы в семье может привить филантропические ценности, которые сохранятся на всю жизнь. Более того, поскольку частные фонды часто создаются для вечного существования и передаются из поколения в поколение, ваш фонд может производить поколение за поколением людей, которые привержены делу.
  2. Поддерживайте семейные узы: В нашем все более географически разрозненном обществе семейный фонд может быть связующим звеном, поддерживающим связи, когда члены семьи переезжают в колледж и начинают карьеру, а также семьи по всей стране или даже по всему миру. Встречи фонда и регулярные возможности для сотрудничества дают семье повод «не в честь Дня благодарения» собраться вместе, поговорить и поделиться своими мыслями о том, что они могут изменить.
  3. Углубить общественное сознание: Быстрый темп современной жизни предлагает мало возможностей для совместной работы семей над важными для них проблемами.Конкурирующие приоритеты — работа, детские занятия, социальные обязательства, упражнения, развлечения и путешествия — мешают семьям находить время, чтобы поговорить о важных вещах, не говоря уже о том, чтобы принимать меры по этим вопросам. Для многих семей частный фонд становится «очагом», вокруг которого собираются несколько поколений, чтобы обсудить проблемы, которые они хотели бы видеть решенными. В процессе члены семьи узнают друг друга на совершенно новом уровне, выходя за рамки разговоров «что вы делали сегодня?» для обсуждения вопросов, действительно важных для семьи.
  4. Повысьте личное удовлетворение: Отдавая, мы можем стать счастливее. В классическом упражнении психолог и исследователь Мартин Селигман попросил своих учеников заняться одним приятным делом и одним благотворительным делом, а затем написать об обоих. Согласно рассказам студентов, воспринимаемые последствия развлекательной деятельности (просмотр фильма, поедание мороженого) бледнеют по сравнению с альтруистическим предприятием (волонтерство на бесплатной столовой). Почему это было? Исследование показало, что процесс благотворительности вывел студентов за пределы самих себя.Полная вовлеченность и потеря самосознания, которые они испытали, помогая другим, оказали более сильное и продолжительное влияние, чем кратковременная стимуляция «веселой» деятельности.
  5. Развивайте «реальные» навыки: Вовлечение молодого поколения в фонд может развить практические навыки, такие как лидерство, командная работа, управление инвестициями, переговоры и социальная осведомленность. Хотя семейный фонд может предоставить молодым людям значительные возможности для карьерного роста, даже дети школьного возраста могут извлечь выгоду из возможности применить свои развивающие навыки.

Итак, в каком возрасте нужно начинать приобщать своих детей к благотворительности? Некоторые клиенты считают, что лучше начать как можно раньше, полагая, что жизненные уроки преподаются рано за обеденным столом. Таким образом, к тому времени, когда дети станут достаточно взрослыми, чтобы присоединиться к фонду, благотворительность уже стала неотъемлемой частью их жизни. Другие клиенты считают, что лучше подождать, потому что грубый подход может иметь неприятные последствия и привести к негодованию или бунту. Они верят, что откладывание до тех пор, пока молодой человек не будет готов взять на себя ответственность за участие в фонде, порождает искреннее желание, исходящее от зрелости.На наш взгляд, правильного выбора нет — каждая семья должна принимать собственное решение. Какой бы путь вы ни выбрали, привлечение следующего поколения должно быть непрерывным процессом, который постоянно подкрепляется, а не разовым мероприятием.

Для получения дополнительной информации прочтите «Как заинтересовать своих детей»

Получение налоговых вычетов и других выгод от благотворительных пожертвований

Пожертвования через частный фонд имеют огромные преимущества по сравнению с индивидуальными пожертвованиями. Вы можете не только увеличить свое благотворительное влияние, укрепить свое личное наследие и помочь сплотить свою семью, но они также предлагают следующие финансовые преимущества:

Налоговая экономия для вас и вашего имущества

Пожертвования в частный фонд могут сделать это возможным для вас:

  1. Снижение подоходного налога за каждый год, в котором вы делаете взнос
  2. Избегайте налогов на прирост капитала в зависимости от характеристик переданной собственности
  3. Снижайте или отменяйте потенциальные налоги на наследство
  4. Увеличивайте свои благотворительные фонды за счет налога — благоприятная среда и передать контроль над ней будущим поколениям, чтобы продолжить свою благотворительность.

Экономия по налогу на прибыль

Одна из наиболее непосредственных налоговых льгот заключается в том, что донор получит вычет из подоходного налога на любую сумму, которую он или она вносит в частный фонд, до 30% скорректированного валового дохода донора (AGI). Несмотря на то, что вы получаете налоговый вычет заранее, вы можете делать свои благотворительные вычеты со временем, что позволит вам делать пожертвования вдумчиво.

Экономия по налогу на прирост капитала

Помимо вычета подоходного налога с подарков частному фонду, доноры могут также избежать уплаты налога на прирост капитала, пожертвовав высоко оцененные активы частному фонду.Например, если жертвователь передаст фонду оцененные акции, он или она будет иметь право на вычет подоходного налога в размере полной справедливой рыночной стоимости акций. Когда фонд решает продать акции в будущем, он будет платить только номинальный акцизный налог в размере 1,39% от чистого прироста капитала.

Экономия по налогу на наследство

Когда активы передаются частному фонду, они исключаются из наследства дарителя и, как следствие, не облагаются ни федеральным налогом, ни налогом штата.Для состоятельных людей, у которых есть сильные благотворительные интересы, частные фонды предлагают возможность избежать уплаты налогов на недвижимость, одновременно создавая прочное благотворительное наследие.

Рост с налоговыми преимуществами

Поскольку активы, которые вы вносите в частный фонд, смогут расти в условиях с благоприятными налоговыми условиями, с годами стоимость фонда, вероятно, превысит общую сумму ваших взносов, несмотря на регулярное предоставление благотворительных грантов . Результатом станет значительное благотворительное наследие, которое ваши наследники могут продолжать контролировать и передавать будущим поколениям на неограниченный срок.

Расходы на оплату труда и наем персонала

Частным фондам отказано в разрешении на другие виды благотворительной деятельности. Например, они могут оплачивать благотворительные расходы и нанимать персонал — даже членов семьи.

Расходы на оплату труда

Когда у вас есть частный фонд, все законные и разумные расходы, понесенные при осуществлении вашей благотворительной деятельности, засчитываются в минимальные требования к распределению вашего фонда (IRS требует, чтобы частные фонды распределяли не менее 5% средних инвестиционных активов ежегодно).Дорожные расходы на посещение объектов, заседания правления, конференции, канцелярские товары и даже наши гонорары в Foundation Source соответствуют требованиям.

Нанять персонал

Федеральное налоговое законодательство разрешает фондам выплачивать «разумную компенсацию» квалифицированному персоналу, даже если в фонде работает ваша семья. Дополнительная программа компенсационного тестирования Foundation Source доступна для клиентов, которые хотят убедиться в соблюдении правил IRS.

Предотвращение скопления влаги под вашим домом

  1. Дом и сад
  2. Товары для дома
  3. Подвал
  4. Предотвращение накопления влаги под вашим домом

Что немного воды под домом может навредить вам? просить? Избыточная влажность может привести к появлению множества проблем, таких как неприятный запах, гниение каркаса, структурные вредители, движение фундамента, высолы и вызывающая аллергию плесень.

Затхлый или резкий запах обычно сопровождает высолы и чрезмерную влажность. Соответственно, хороший нюх оказывается неоценимым в исследовании проблемы.

Вот несколько распространенных причин появления влаги:

  • Утечки в водопроводных и канализационных линиях: Часто причиной является неисправный водопроводный фитинг или корродированная труба. Установите замену или установите ремонтную «втулку» вокруг поврежденного участка трубы.

  • Утечки в раковинах, ваннах и туалетах: Мокрый подвал может быть результатом протечки унитаза, ванны или клапана, расположенного в стенах выше.

  • Переполив горшков, окружающих дом: Отрегулируйте время полива, поливайте реже, установите автоматический таймер или отрегулируйте головки дождевателей, чтобы решить эту проблему. Преобразуйте традиционную дождевальную систему в систему капельного орошения.

Если ваши проблемы с влажностью не связаны с водопроводом или поливом, возможно, у вас какой-то тип проблемы с канализацией. Вы можете уменьшить проблемы с помощью нескольких распространенных методов:

  • Установите водосточные желоба: Без желобов дождевая вода собирается у фундамента и в конечном итоге попадает в подпол или подвал.Если у вас уже есть водостоки, содержите их в чистоте и убедитесь, что водосточные желоба и водосточные трубы направляют воду на безопасное расстояние от вашего дома.

  • Слейте воду подальше от дома: Земля в пределах 30 дюймов от фундамента должна иметь наклон вниз и в сторону со скоростью 1/10 дюйма на фут.

  • Улучшите вентиляцию: Пассивная вентиляция — это естественная вентиляция, в которой не используется механическое оборудование. Вентиляционные отверстия в фундаменте (металлические перегородки или жалюзи) и дневные окна для подвалов являются лучшими источниками пассивной вентиляции.Активная вентиляция включает механическое оборудование, такое как вытяжной вентилятор.

    Пассивная вентиляция позволяет природе быть вашей рабочей лошадкой. Вы экономите на счетах за коммунальные услуги и помогаете окружающей среде, не полагаясь на ископаемое топливо. Но не стесняйтесь использовать активную вентиляцию, если это необходимо вашему подвальному помещению или подвалу.

    Если вы используете пассивную вентиляцию, вы должны содержать вентиляционные отверстия в чистоте, чтобы обеспечить максимальный поток воздуха. Время от времени может потребоваться прореживание кустов, виноградных лоз и почвенного покрова.

  • Установите пароизоляцию: Избыточная влажность в подвале или подвале может конденсироваться, в результате чего каркас пола становится влажным, покрывается грибком, высолами и гнилью.Чтобы предотвратить такое повреждение каркаса пола, установите пароизоляцию, состоящую из одного или нескольких слоев листового пластика (толщиной шесть мил) поверх почвы в подполье или подвале.

    Пластмасса должна быть притерта минимум на 6 дюймов и заклеена изолентой по швам. Обрежьте опоры и по внутреннему краю фундамента. В тяжелых случаях пластик может подниматься по стенкам опор и фундамента и быть закреплен изолентой или закреплен полосой грунта по периметру.

  • Попробуйте французский дренаж: Если предыдущие предложения не помогли, пора позвонить инженеру по грунтовым поверхностям, чтобы определить, требует ли данное состояние установки французского дренажа, который представляет собой сложную дренажную систему.

Строительство без разрешения — домики, домики, коттеджи, домики

Здание без разрешения на строительство

Еще во времена наших дедов получение разрешения на строительство не было обычным делом. Вы можете построить все, что захотите. (на свой страх и риск), если только это будет ваша собственность. Строительство без разрешения было обычным делом. В ваших интересах было строить так, чтобы тогда ваши соседи не злились, поскольку единственной властью, которая контролировала строительные схемы, были в основном неписаные законы и молчаливые соглашения между соседями. Единственным исключением были территории, принадлежащие городу и правительству, а также общественные здания, которые подлежали строгим правилам безопасности.Но в условиях технологического бума современного мира правила должны быть строже по разным причинам, начиная от финансовых законов и кончая наиболее важной — безопасности . В этой статье мы более подробно рассмотрим строительных норм и проблему разрешения на строительство .

Могу ли я построить собственный дом без разрешения правительства?

На этот вопрос может ответить только хорошо осведомленный эксперт по законодательству в вашем районе , в идеале юрист или правительственный чиновник.Это то, чего вы хотите в первую очередь. Правительственные чиновники, вероятно, являются лучшим вариантом, поскольку по закону они обязаны предоставлять вам всю необходимую информацию. Также желательно обеспечить хороших отношений с этими людьми , так как вы встретитесь с ними несколько раз.

В «государствах Севера», Китае, России, ЕС, США, а также в Австралии и Новой Зеландии существует различных строгих строительных норм , которые регулируют нашу свободу строительства во многих отношениях. Законы не одинаковы для всех стран; в каждой стране есть свои правила, которые необходимо соблюдать.Иногда есть даже области, в которых действуют свои правила.

Однако мы можем сказать, что законодательный орган регулирует только здания определенного размера и высоты . Обычно это измеряется по площади застройки и самой верхней точке крыши. Это означает, что вам не нужно разрешение на застройку зданий, которые не достигают заданных параметров. Проще говоря, до тех пор, пока ваше здание не достигает определенного размера и площади застройки, определенной законом, вам не нужно спрашивать разрешения, , потому что здание настолько маленькое, что закон не классифицирует его как здание.Размер, введенный правительствами, составляет около 270 футов², максимум /25 квадратных метров, а высота самой верхней точки крыши до 16 футов 5 дюймов /5 метров.

Правила для зданий с площадью застройки до 25 квадратных метров

Как упоминалось выше, если ваш дом меньше, чем указанные параметры для зданий, которые можно считать домом, вам не нужно спрашивать у кого-либо разрешения на его строительство. Так, например, если вы хотите построить дом площадью 5 х 5 метров и не выше 5 м, он не считается домом, и поэтому вы можете построить его без необходимости разрешение.5 метров высоты достаточно для двухэтажного или для дома с мансардой. В вашем доме могут быть не самые высокие потолки, но в нем все равно будет комфортно жить, если, конечно, вы не принадлежите к 1% населения, которому якобы принадлежит 99% всего мирового финансового капитала. Короче говоря, площадь пола 5 х 5 метров и высота до 5 метров — это достаточно места для небольшой хижины или деревянной хижины, в которой могут разместиться до 5 человек, если вы обратите внимание на все детали и эффективно используете пространство.Все советы и рекомендации по эффективному строительству можно найти в книге « Как построить крошечный дом » Джошуа Вудсмана. В книге вы найдете множество советов и приемов для экономии места , а также советы по построению правильной конструкции здания и советы по безопасности, например, как построить складную кровать.

Большинство зданий из нашего ассортимента спроектированы для соответствия категории « non-Building », чтобы свести к минимуму бюрократию вокруг жилищного строительства, которая обычно возникает в процессе.Наши ведущие продукты, такие как Ивонн, Марлен, Анита или Долорес, предназначены для долгой жизни. Кроме того, «Луиза» предоставляет полный комфорт , включая ванную комнату, систему отопления и кухню, все на площади 14 квадратных метров. Джейн, занимающая примерно такую ​​же площадь, предоставляет еще больше места своим обитателям. Благодаря рациональному использованию площади под крышей, у Джейн есть отдельная спальня и гостиная, как и в Софии. Большинство проектов наших крошечных домов имеют просторную веранду. Более того, все наши чертежи предназначены для создания без какой-либо специальной профессиональной помощи.Вы можете построить их все самостоятельно. Обладая этими знаниями, вам нужно сделать только одно: начать строительство. Еще никогда не было так просто. Благодаря нашему пошаговому руководству по планам дома своими руками, How to… , вы тоже можете стать архитектором .

Наш гид по строительству без разрешения

Преимущества строительства без разрешения

Несомненным преимуществом строительства без разрешения является свобода от всей бюрократии, связанной с подачей заявки на разрешение на застройку.Это означает, что вы можете избежать очередей и начать сборку без лишних слов. Вам не нужно собирать никаких специальных бумаг для государственных чиновников, все, что вам нужно, это убедиться, что здание не превышает заданные ограничения по размеру. По-прежнему рекомендуется , чтобы гарантировать, что не будет исключений из общих правил и что нет других законов в районе, где вы хотите построить дом своей мечты.

Еще одно большое преимущество заключается в том, что вам не нужно готовить и составлять все официальные юридические письма, вам не нужен профессиональный лицензированный архитектор для подготовки вашего проекта.Однако это не означает, что вам вообще не понадобится план этажа. Фактически, всегда необходимо иметь точно измеренный план этажа . Это важно как из соображений безопасности, так и из соображений безопасности, а также для обеспечения того, чтобы ваше здание соответствовало разрешенным размерам. Обеспечьте себя всеми необходимыми инструментами измерения от InStash.com.

Большой недостаток , связанный с разрешениями на строительство, — это цейтнот . Вы всегда должны убедиться, что вы вводите все необходимые документы в указанные даты.С планами домов меньшего размера вы избавлены от бюрократического безумия. Вам также не нужно вводить какой-либо строительный журнал, который вас обычно просят регистрировать, и вы не подлежите государственным проверкам.

Строительство коттеджа без разрешения

Когда дело доходит до строительства садовых домиков, навесов для инструментов или других построек, вам обычно не требуется никакого специального разрешения. Однако все же вежливо попросить разрешения у соседей. Особенно, если здание может каким-то образом вызвать изменения, которые могут повлиять на их жизнь, например, закрыть обзор или создать слишком много тени и т. Д.Существует также неписаное правило, согласно которому вы не должны строить ближе 2 метров от границ вашей собственности, но это правило распространяется на все здания.

Продукты, которые считаются зданиями

Есть и другое решение. Сборные дома , передвижных домов и , даже дома на колесах не подпадают под категорию «жилых домов», если они не прикреплены к земле. Готовые дома широко распространены и очень популярны.В основном это деревянные дома, но есть и конструкции на основе типовых стальных ящиков . Вы заказываете дом, вам его доставляют, и пока дом не касается земли, а стоит на колесах, например, как караван, вам не нужно беспокоиться о разрешении на строительство . Таким образом, он считается движимым объектом, а не зданием.

То же самое и с передвижными домами , которые стоят на колесах; они тоже являются подвижным объектом.Вы можете прикрепить его к машине, и все, вы можете носить с собой куда угодно. По сути, мы сейчас работаем над таким проектом. Посетите эту ссылку. Наиболее часто используемое название мобильных домов, используемых в странах за пределами англоязычного мира, — «mobilheim», а средняя стоимость составляет около 5 000 евро.

Эллинг

Последний вариант в нашем списке альтернативного жилья — эллинги. Самый известный архитектор Чехии Мартин Райниш обещает, что вы можете построить лодочный домик по цене от 300 000 чешских крон / 15 тысяч долларов США.Он представляет свой дом как проект, построенный в зоне затопления. Эти районы являются зонами повышенного риска, поэтому их цены очень низкие по сравнению с другими районами. Поскольку он строит плавучий дом, его жизнь подготовлена ​​к экстремальным условиям, и поэтому ему нечего бояться. Дом не лежит на земле . Он стоит на плавающих бочках, которые позволят катеру плавать в случае наводнения. Однако дом должен быть закреплен на якоре и должен быть защищен от плавучих объектов в случае наводнения.

Такие дома часто можно встретить в центрах больших городов с дешевыми стоянками для плавучих объектов. Таким образом, вы можете жить с довольно низкими расходами. Однако с юридической точки зрения плавучих домов не считаются строением, предназначенным для длительного проживания , но понимаются как средство передвижения . Таким образом, вы снова избежите проблем с разрешениями на строительство.

Это все необходимые основы, которые вам нужно знать, прежде чем начинать строительство.

Помните, делиться заботой. Не стесняйтесь поделиться этой информацией со своими друзьями, энтузиастами DIY, facebook, кем угодно. Пора нам выступить против ненужных правил , наложенных на нас со стороны правительства, и сделать шаг к свободе и комфорту . Следите за новостями, чтобы узнать больше о простых крошечных домиках своими руками.

США и ответьте на следующий вопрос.

Какие типы домов есть в Великобритании и США?

Как известно, дом — это дом для людей.Но в английском это слово уже, чем в русском, и его можно определить как здание, предназначенное для одного дома, для проживания семьи. Английские дома обычно двух- или трехэтажные, строятся из кирпича или камня. Они могут быть отдельно стоящими, смежными или террасированными.

Отдельно стоящий дом с небольшим пространством с каждой стороны, это отдельный дом для семьи. Сдвоенный дом — это фактически два дома, соединенные одной общей стеной, и у каждого есть отдельный вход.Во второй половине 20 века было построено рядных домов , что было намного дешевле отдельно стоящих и двухквартирных домов.

Таунхаус — это небольшой дом с отдельным входом, соединенный вместе с другими одинаковыми домами в длинный ряд.

В Великобритании также есть многоквартирных домов или многоквартирных домов , что означает более крупный дом для использования многими семьями при низкой арендной плате.

Можно также проживать в пансионате частном доме, обеспечивающем питание и ночлег для относительно небольшого количества людей

(питание означает питание, питание; проживание означает место для проживания).Они обычно менее формальны, чем отели, и дешевле.

Многие люди в Великобритании и США проживают в квартирах. Квартира — это квартира на одном этаже, которую, как правило, проживает одна семья, составляющая часть большого многоквартирного дома. Квартира может быть очень большой или это может быть спальня-гостиная с кухней и ванной (няня). Обратите внимание, что в Британии сторона квартиры оценивается по количеству спален; в большой квартире или доме может быть шесть, восемь и более спален. Многоэтажный дом, состоящий из отдельных квартир, называется многоквартирным домом .

В США эти дома называют многоквартирными домами , которые состоят из отдельных квартир. Квартира — это отдельная комната или группа комнат в большом здании, обычно на одном этаже. Часто его обставляют и сдают на неделю или месяц.

В деревне люди могут жить в бунгало или в коттедже.

Бунгало — одноэтажное здание с верандой или без нее.

Коттедж — это небольшое здание села или небольшая загородная резиденция, как правило, двухэтажная, с двумя или тремя комнатами внизу и такими же комнатами наверху, построенными из камня или кирпича.Большинство домов в стране — это коттеджи, поскольку они были построены для проживания сельскохозяйственных рабочих и мастеров.

Те, кто любит природу, свежий загородный воздух, уезжают за город на выходные или в отпуск и живут в загородном доме или домике на выходные.

Загородный дом — это большой и часто роскошный загородный дом, построенный высшим и высшим средним классом.

Дом выходного дня — это небольшой загородный дом, обычно одноэтажный с участком земли.Не путайте с дачей.

Летний дом — это всего лишь легкое строение в саду или парке для отдыха.

Пример 3.26 Завершите следующие предложения.

Частный дом ——————————————— ————-

Многоэтажный дом, состоящий из отдельных квартир, называется ———

В сельской местности люди могут жить ————————————-

4. Большинство домов в стране ——————————————- —

Легкое строение в саду или парке для сидения называется ————

В США дома с отдельными квартирами называют ———————-


Дата: 24.12.2015; вид: 1244


De Lorra — Наш первый дом был подвалом от Stratford Ct.

@delorra

Спасибо за 10 тысяч подписчиков на Soundcloud.В сборник вошли 17 эксклюзивных треков от разных исполнителей.

Yung Bae x Flamingosis — Cookout on Cloud 9
youtube.com/watch?v=GnyaU46c4RQ

Мастеринг: Адам Рич
Работа: Эндрю Уокер

Комментарий от Jibmo

может подтвердить, что именно таково жить в подвале. Настоящие флюиды подвала

Почему эта смесь работает, мы никогда не узнаем. Удивительные вещи

хммм действительно крутой прием, который я когда-либо слышал Хороший стиль, спасибо, сэр

Я влюбился в эту трассу!

Де Лорра сильный

@ candycreme88 же herę 👍😉

ты мой номер один ❤️

Toxo toco

вау

один из лучших

Ох уж эти узоры

Мне нужно больше! Этот трек — прекрасный шедевр.Надеюсь найти еще такие треки

❤️

Комментарий от Xanny

также это rox

Комментарий от Xanny

хороший

Ваши треки безупречны.

Где сборник?

Он получил свой звук!

@ shiru-senpai: Некоторые из них слышны, но в основном я слышу Де Лорру.

Этот трек такой мятный. 👌🏻

Похоже на Tycho

Боже мой! Так чертовски хорошо! <3

Используемые синтезаторы / настройки производят то же чувство, что и музыка Lorns .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

*

*

*