Заделка швов между плитами перекрытия расценка: Расценки цены стоимость прайс: на строительные ремонтные работы

Заделка рустов на потолке и между плитами перекрытия цена в Москве

В современных домах, такая эстетически непривлекательная деталь, как искаженное расположение плит уже давно устранена. Владельцам квартир старого фонда, эта недоработка строителей причиняет определенные неудобства. Поэтому, многие стараются самостоятельно избавиться от рустов, но, как правило, добиться желаемого результата не получается.

Руст – шов между плитами потолочного пространства, который может образоваться из-за смещения бетонных панелей. Компания «Престиж» предлагает услуги по заделке рубцов в Москве. Мастера, имеющие многолетний опыт, придадут потолку эстетически привлекательный вид в установленные договором сроки.

Заделка рустов от компании «Престиж»

Перед наполнением рубца, его желательно хорошо перегрунтовать. Для заполнения полости можно воспользоваться гипсовой штукатуркой. Здесь необходимо помнить, что смесь должна быть однородной, без комочков. Некоторые мастера пользуются цементным раствором, он дольше схватывается, соответственно требует больше времени, а стоимость работ будет немного выше.

Доверьте работы настоящим профессионалам, мы сделаем все за вас, достаточно связаться с представителем компании и уже через пару дней сможете наслаждаться свежим ремонтом.

Подготовительные работы

Самым важным этапом наполнения потолочных рустов раствором является:

• Предварительная зачистка шва.
• Демонтаж штукатурка.
• Последующая побелка.

Не все догадываются, что для более качественной работы необходимо предварительно расшить рубцы и выровнять стыки. Наши мастера используются для этого специальный электроинструмент с насадкой в виде изогнутой лопатки.

Полученные линии шва между бетонными плитами должны образовывать своеобразный конус, только в этом случае заделка руста будет намного качественней. Завершающий этап в подготовке – филигранная шлифовка промежутка ручной или дисковой металлической щеткой (без пучков).

Заделка швов между плитами перекрытия

Плюсы работы с нами:

 —    5 лет гарантия на нашу работу.

  —   25 лет — срок службы наших швов по технологии «Тёплый шов плюс»

  —   Мы подписываем с Вами договор и фиксируем нашу гарантию юридически.

  —   Наши мастера специализируются именно  на заделке швов уже больше 8 лет. 

 — Каждый сезон выполняем около 120 герметизаций швов в квартирах и примерно 15 герметизаций зданий целиком.  И расходуем на это 8 тонн герметика в год.

  —   Работаем с организациями и частными лицами.

В эффективной звуко и теплоизоляции сборного железобетонного помещения одну из основополагающих ролей играет качественная герметизация межпанельных швов. Также тщательная герметизация трещин сохраняет общую целостность конструкции здания, блокируя проникновение влаги. Недостаточно плотная заделка проемов может привести к коррозии металлических элементов и ослаблению в плитах несущих свойств.

В зависимости от происхождения, швы разделяются на стыковые (вертикальные, горизонтальные) и деформационные (осадочные, температурно-усадочные). Руководствуясь направлением разрастания, трещины также различаются поперечные, диагональные и горизонтальные.

Появление деформационных отверстий зачастую обуславливается ошибками при строительстве дома, погодными условиями и многолетней службой конструкции. Такие трещины малозаметны, но имеют свойство быстро разрастаться.

Температурно-усадочные швы образуются незначительных размеров в течении затвердевания бетона и не предоставляют существенную угрозу монолитности здания. Уплотнение данных проемов осуществляется прокладками из рубероида или толя.

Продольные и диагональные трещины возникают в связи с перегрузкой плит. И соответственно, для их ликвидации необходимо либо усилить конструкции плит, либо освободить их от причины излишней тяжести.

Заделка швов между плитами перекрытия начинается с очищения трещин от старых утеплительных материалов и последующей грунтовкой (желательно с антибактериальными свойствами). Впоследствии проемы уплотняются крупнодисперсными шпатлевками или штукатурками, которые наносятся слоем в 4 мм и затем шлифуются. Желательно использовать минеральные растворы, которые изготавливаются из белого цемента и обладают высокой прочностью. Данный способ уплотнения способен полностью заделывать всю глубину трещин. Поэтому можно исключить применение паклей и герметиков.

Герметизировать большие потолочные трещины также можно хлопчатобумажными или льняными бандажами, которые при наклеивании должны на 3 см выступать за края трещины. Во избежание усадки бандажа, тканевые полосы обычно стираются и проутюживаются. После чего, предварительно вымоченный в клее материал накладывается на шов и разглаживается шпателем. Когда бандаж высыхает, поверх него наносится влагостойкая шпатлевка.

Стыковые швы заделываются бетоном после соединения между собой плиточных конструкций в период строительства. Паклей можно конопатить узкие вертикальные трещины, а уже после этого нанести бетонный раствор.

При заполнении стыковых пазов пользуется широкой востребованностью торкерная установка. Данный механизм способен за короткий срок выполнить такие функции, как транспортировка, приготовление, укладка и уплотнение бетонного раствора.

В некоторых случаях проемы заделывают цементной смесью и паклей, которую предварительно следует пропитать в глиняном растворе, после чего сооружают ленточные прокладки из оргалита.

Не уступает в популярности заделка трещин промышленным альпинистом между стенами и потолком герметиком или монтажной пеной. Особенно данные уплотнители актуальны при систематическом проникновении влаги с крыш.

Для усиленной гидроизоляции используются водостойкие герметики и пенные заполнители, которым свойственна высокая адгезия, гидроизоляция и долговечность.

Заделка швов между плитами перекрытия после монтажа и на потолке

Монтаж плит перекрытия – ответственное дело, требующее знаний и опыта. К сожалению, случаются ситуации, когда на месте приходится менять проектное решение, и в результате – нестандартная ситуация, когда ширины завезенных на стройплощадку плит не хватает для монтажа перекрытия. Мы ответим на извечный русский вопрос «Что делать?»

Нормативные требования к величине и заливке монтажных швов

Типовые размеры плит предусматривают их укладку со швами 15 мм, то есть практически встык. Нормативная литература прописывает устройство монолитных участков с армированием при расстоянии между плитами в 300 мм.

Для заделки швов между плитами перекрытия надо применять бетон на быстротвердеющем портландцементе или портландцемент марки М400 или выше на мелком заполнителе. Размер зерна заполнителя не должен быть больше трети межплитного зазора и трех четвертей размера в свету между армирующими стержнями. В бетонную смесь надо вводить пластификаторы и ускорители схватывания.

Если получился стандартный шов между плитами шириной 10-15 мм, то обычно на дно шва, который устроен в виде «конуса», укладывают пруток арматуры, и заливают раствором.

Заделываем непроектные стыки до 300 мм

В случае, если ширина швов между соседними плитами не превышает 300 мм, заделать такой шов относительно просто, на выбор – несколько способов заливки швов.

Способ 1

• Снизу соседних плит с помощью распорок устанавливаем доску или лист фанеры, перекрывающий зазор – это опалубка;
• Поверх опалубки можно уложить кусок кровельного материала или пленки, тогда на опалубке не останется следов бетона, и ее можно будет использовать и дальше;
• Промежуток между плитами заливаем раствором;
• Ждем набора бетоном прочности в течение 3-4 недель, опалубку убираем.

Способ 2

Если нет возможности подвести опалубку снизу, можно сделать несъемную опалубку из оцинкованной кровельной стали толщиной 0,8-1 мм по размеру зазора между плитами, с опиранием на верхнюю грань плиты (корыто). Профиль боковой поверхности плит обеспечит дополнительный распор и жесткость монолитному участку.

Способ 3

Еще один способ заделки швов несъемной опалубкой – из полос стали толщиной от 4 мм и шириной 5 см сделать монтажные детали по профилю зазора, как и в предыдущем случае опирающиеся на лицевую поверхность плит, уложить эти монтажные детали через 0,5 м по длине плиты. На дно (в плоскости нижней грани плит) кладем полосу из оцинкованной кровельной стали, фанеры или пластика, бетонируем. Этот способ обеспечивает надежное сцепление монолитного участка с плитами.

Способ 4

Если попалась пара бракованных плит с неверным расположением боковых замков, когда выемка оказывается внизу, их можно установить рядом с зазором 2-3 см. снизу подвести опалубку по способу 1 и залить бетон через предусмотренную щель.

Монолитные участки шириной больше 300 мм

В случае, если зазор между плитами от 100 до 300 мм, выполняем монолит с армированием. Здесь также возможны варианты.

Вариант 1

Используется в случае, когда устройство опалубки снизу невозможно.

• Устанавливаем несущие брусья сечением 40х100 мм на ребро, с шагом 1 м, опирая на соседние плиты;
• К несущим брусьям проволочными скрутками крепим щиты опалубки;
• Закрываем опалубку кровельным материалом или пленкой;
• Устанавливаем арматурный каркас на стаканы, чтобы арматура находилась выше опалубки на 30…50 мм;
• Бетонируем.

Вариант 2

При возможности закрепления опалубки снизу можно использовать для устройства несущей конструкции арматуру.

• Сооружаем опалубку;
• Изготавливаем из арматуры А1Ø8…12 (в зависимости от ширины перекрываемого зазора) монтажные детали, учитывая, что между дном опалубки и арматурой должно быть расстояние не менее 30 мм;
• На дно опалубки укладываем защитный материал;
• Устанавливаем монтажные детали;
• Укладываем арматуру или арматурный каркас;
• Бетонируем.

Важно!

Не соглашайтесь на заделку зазора между стеной и плитой легкобетонными ячеистыми блоками (пенобетонными, керамзитобетонными и т.д.) – они не обладают требуемой несущей способностью. С учетом расстановки мебель вдоль стен на этот участок перекрытия приходится большая нагрузка, это приведет к разрушению блоков и необходимости затратного ремонта перекрытия.

Справка

Участки между стеной и плитой заделываются аналогичным образом.

В этом сюжете рассказывается не только про заделку швов, но и про анкеровку плит между собой:

Заделка шва потолка с нижней стороны

Межплиточные швы – русты на монтаже заполняют бетоном, затем потолок грунтуют, шпатлюют и красят, если не предусмотрена другая отделка.

Последовательность заделки рустов

Перед бетонированием швы тщательно очищают от пыли и остатков раствора металлической щеткой, для лучшей адгезии раствора к плите можно прогрунтовать боковые поверхности.

1. Приготовленный свежий бетонный раствор выгружают в контейнер и доставляют к месту работ;
2. При небольшой ширине руста заливку выполняют за один раз, при большой ширине участка — в несколько слоев, но не более чем через 2…3 часа;
3. Участок бетонирования небольшой ширины штыкуют, при большой – уплотняют вибратором;
4. Первую неделю поверхность монолита смачивают водой ежедневно;
5. Через 28 дней опалубку снимают.

Неравномерная усадка дома

Неприятно, когда на потолке появляются трещины. Часто это случается из-за::

• Неравномерной осадки здания;
• Неправильно выбранной марки бетона;
• Некачественный бетон.

Остановимся на причинах неравномерной осадки. Она может возникнуть в случае:

• Конструктивных недоработок – неправильно запроектированного фундамента;
• Устройства фундамента без учета геологии, глубины промерзания грунта и глубины залегания грунтовых вод;
• Некачественно выполненной работы по устройству фундамента и кладки стен;
• Некачественных строительных материалов.

Чтобы понять причину появления трещин порой приходится заказывать строительную экспертизу.

Декоративные потолки

Защитный слой бетона толщиной 30-50 мм должен гарантировать отсутствие на потолке пятен ржавчины от арматуры, но иногда этот слой бывает неэффективным. От лицезрения пятен на потолке, следов протечек и трещин рустов лучшее средство – устройство подвесного, подшивного или натяжного потолка.

Декоративный потолок – лучшее решение при необходимости выравнивания потолочной поверхности. Он закроет все строительные огрехи и придаст законченность интерьеру. При желании уменьшить высоту помещения устраивают многоуровневые или подвесные потолки из гипсокартона, акустических плит или комбинированные из различных материалов.

В помещениях небольшой высоты выполняют подшивные или натяжные потолки. Здесь чемпион – натяжной потолок, который «съедает» лишь 3-5 см высоты комнаты.

Любая проблема находит свое решение. Заделка швов между плитами в газобетонном доме, даже при большой ширине, не составляет большой конструктивной или технической проблемы. Из предложенных вариантов легко выбрать подходящий конкретному случаю.

Мы старались написать лучшую статью. Если понравилось — пожалуйста, поделитесь ею с друзьями или оставьте ниже свой комментарий. Спасибо!

Отличная статья 10

Заделка швов между плитами перекрытия

Швы между плита­­­­ми перекрытия относятся к числу трудно поддающихся заделке дефектов потолка. Происходит это оттого, что плиты смещаются между собой как при усадке здания, так и при сезонных подвижках грунта. Иногда это смещение, незаметное глазу, вызывает полное разрушение раствора, заполняющего стыки, и шов проявляется вновь. Заделка привычными растворами помогает лишь на время. Многие решают эту проблему с помощью подвесных потолков из гипсокартона или натяжных потолков, но если высота помещения не позволяет это сделать, для выполнения отделки необходима  заделка швов между плитами перекрытия на потолке.

Необходимые материалы

Чтобы качественно и надежно зашпаклевать швы между плитами перекрытия, необходимо провести подготовительные работы по расшивке и уплотнению шва, а также приобрести необходимые материалы, имеющие специфические свойства и подходящие именно для этой цели:

• Для глубоких швов необходим цемент марки НЦ, особенностью которого является расширение при застывании, позволяющее ему плотно заполнить глубокие швы и стыки;
• Для широкого шва перекрытия необходимо применять уплотнительные материалы из вспененного полиэтилена или полистирола, либо монтажная пена;
• Грунтовка глубокого проникновения;
• Шпаклевка с остаточной эластичностью, например, латексная;
• Серпянка  шириной не менее 20 см;
• Шпаклевка для потолка, предварительная и финишная;

Инструмент: узкий и широкий шпатели, кисть и пульверизатор.

Технология выполнения работ

1. Швы перекрытий заделывают обычно одновременно с ремонтом потолка, поэтому подготовительные работы удобнее производить в комплексе. С потолка удаляют старое покрытие: побелку или водоэмульсионную краску смачивают водой из пульверизатора, выдерживают 10-15 минут и снимают широким шпателем до штукатурки. Если потолок покрыт толстым слоем шпаклевки, ее зачищают только в тех местах, где она имеет плохую адгезию. Если на потолке есть следы ржавчины – их удаляют специальными составами. Швы между плитами расшивают: удаляют старую шпаклевку и штукатурку, плохо закрепленную в стыках. При необходимости можно использовать перфоратор. После обработки шов должен иметь П-образную или слегка расширенную вовнутрь форму, чтобы шпаклевка лучше держалась. Из полученного шва удаляют пыль, сметая ее кистью и протирая влажной губкой.

   Удаление старого покрытия с потолка и подготовка шва

2. Осматривают полученный шов. Если его ширина больше 3 см, а глубина невелика – его заделывают монтажной пеной. Для этого слегка увлажняют шов чистой водой и наносят пену из баллона. Ждут ее расширения и начала затвердевания, после чего удаляют излишки, срезая их ножом так, чтобы на месте шва образовалось углубление треугольной формы с максимальной глубиной 0,5 см. Если шов глубокий и при этом неширокий, его необходимо уплотнить пенопластом, вспененным полиэтиленом или любым другим эластичным материалом. Шов предварительно обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения и хорошо просушивают. Уплотнитель закрепляют с помощью влагостойкого герметика, поверхность бетона при этом должна быть сухой. Уплотнитель закладывают в глубину плиты, с внешней стороны шов заделывают раствором цемента марки НЦ так, чтобы на стыке осталось небольшое углубление.Просушивают цементный раствор.

   Удаление старого покрытия с потолка и подготовка шва

   Образец зашпаклеванного шва внутри которого монтажная пена

3. На подготовленное углубление с застывшей монтажной пеной или цементным раствором наносят шпаклевку для рустов с остаточной эластичностью, например, латексную. Выравнивают ее заподлицо с поверхностью плиты. Закладывать шпаклевку в шов удобно с помощью двух шпателей: на широкий наносят достаточное количество шпаклевки, а узким закладывают ее в шов, уплотняя и разглаживая внутри шва. После нанесения шпаклевки на часть шва ее разглаживают широким шпателем, удаляя излишки.

   Процесс нанесения латексной шпаклевки

4. Раствор просушивают в течение суток и приступают к шпаклевке швов. Наносят на шов и прилегающую поверхность плит перекрытия слой предварительной шпаклевки и приклеивают поверх нее серпянку или малярную сетку, вдавливая ее в слой шпаклевки. Проглаживают шпателем, вдоль направления шва. Ширина серпянки или сетки должна быть не менее 20 см. Просушивают шпаклевку, и после высыхания выравнивают ее наждачной бумагой. Наносят еще один слой предварительной шпаклевки с более мелким зерном на весь потолок, выравнивая ее широким шпателем. Сушат и обрабатывают наждачной бумагой. После этого наносят слой гладкой финишной шпаклевки, высушивают, выравнивают мелкой наждачной бумагой и окрашивают.

   После нанесения шпаклевки ее просушивают сутки

5. Если плиты перекрытия имеют перепад по высоте более 1 см, потолок после заделки швов придется штукатурить. Оштукатуривание производят составом на основе гипса по арматурной малярной сетке. Потолок обрабатывают специальной грунтовкой «бетон-контакт», содержащей твердые частицы – она создает шероховатый слой на поверхности плит и облегчает адгезию раствора. Сетку крепят на слой штукатурки, тщательно разглаживая ее. После полного просыхания штукатурки в течение 2-3 дней можно приступать к шпаклевке.

   Технология оштукатуривания потолка

Выполненный таким образом потолок выглядит абсолютно ровным, при этом не происходит разрушения заделки швов, а получающиеся микротрещины благодаря пластичности шпаклевки остаются незаметными. Однако, такой способ неприемлем для квартир в новостройках – дом в течение трех-четырех лет дает осадку, и плиты неизбежно будут смещаться. Поэтому для новых домов лучше использовать другие виды отделки потолка, например, натяжной потолок.

Заделка швов между плитами перекрытия: инструкция, советы и рекомендации

Дата: 14 февраля 2017

Просмотров: 4554

Коментариев: 0

Одной из часто встречающихся проблем, с которыми приходится сталкиваться при ремонте квартиры, являются проявляющиеся стыки между плитами перекрытия. Тому виной разные причины, среди которых называют усадку дома после постройки и проседание почвы вследствие межсезонного движения грунта. Потолок с такими щелями выглядит некрасиво и портит интерьер дома. Но заделка швов между плитами перекрытия относится к тем видам работ, которые имеют свои тонкости. О них пойдет речь ниже.

Мы поговорим о том, как заделать швы на потолке между плитами, на какие нюансы будет нужно обратить внимание и какими запастись инструментами и материалами. Заделка потолочных швов не требует особой квалификации – с этой работой способен справиться даже новичок. Все, что вам будет нужно – это терпение, добросовестность и тщательное следование рекомендациям.

Инструменты и материалы

Заделка швов между плитами перекрытия потребует материалов и инструментов. Ними следует обзавестись, прежде чем браться за работу.

Швы между плита­­­­ми перекрытия относятся к числу трудно поддающихся заделке дефектов потолка

Для успешного выполнения задачи вам понадобится следующее:

• шпатели разной ширины;
• щетка из металла;
• разбрызгиватель;
• острый нож;
• дрель с перфоратором;
• наждачная бумага;
• грунт глубокого проникновения для бетонов – он нужен, чтобы увеличить степень адгезии бетона и вещества, которым будем заделывать швы на потолке;
• цемент НЦ – он понадобится для глубоких щелей. Он характерен тем, что способен увеличиваться в объеме, наполняя все щели и поры;
• для щелей большой ширины понадобится теплоизолирующий наполнитель вроде полиуретана, вспененного полиэтилена или монтажной пены;
• эластичная латекс-шпатлевка;
• герметик;
• сетка-серпянка для армирования – ее ширину выбирайте больше ширины щели на 4-5 см;
• первичная шпатлевка;
• финишная шпатлевка.

После того, как вы подготовили все перечисленное выше, приступайте к работе. Ее рекомендуется выполнять в защитных очках, респираторе, спецодежде и рабочих перчатках.

С проблемой возникновения трещин межпотолочных перекрытий сталкивается большинство жильцов многоквартирных домов, особенно это касается панельных многоэтажек

Подготовка потолка

Заделка стыков повлечет за собой ремонт всего потолка – просто заделать шов между плитами и оставить остальное, как было, не получится. Поэтому для начала подготовьте поверхность – освободите ее от побелки, штукатурки и краски:

• Опрыскайте поверхность из пульверизатора водой. Для продуктивности делайте это по частям. Смоченную поверхность оставьте на 15 минут, чтобы влага впиталась – после этого снимайте старую штукатурку, используя шпатели разной ширины. Обработайте таким образом всю поверхность потолка – она должна быть полностью очищенной;.
• На очищенной от старого покрытия поверхности плит перекрытия вы увидите объем стоящей перед вами задачи. Как правило, в одной комнате делают 2-3 стыка между ними. Края могут быть выпуклыми – в таком случае придется воспользоваться перфоратором. Установите ударный режим без вращения и удалите все выпуклости, а также очистите внутренность щелей от старого цементного раствора.
• При помощи металлической щетки тщательно вычистите каждую щель между плитами, удалив из нее пыль, кусочки раствора, камешки и т.п.
• Далее, прежде чем заделать щель между плитами, нужно в несколько слоев покрыть ее изнутри грунтом глубокого проникновения. Тогда заделка швов на потолке будет более эффективной, поскольку грунт увеличивает степень адгезии между бетоном и наполнением щели.

На этом этапе подготовку потолка считаем завершенной и можем начинать заделывать стыки плит на нем. Но прежде чем заделать шов, необходимо оценить его глубину и ширину – от этого будет зависеть, как заделать шов.

Швы освобождают от остатков старой штукатурки, убирают остатки цементного раствора, мусор, пыль

Работа с широким неглубоким стыком

Если глубина стыка между плитами на потолке небольшая, а ширина более 3 сантиметров, его следует наполнить строительной пеной. Это происходит следующим образом:

• прежде, чем заделать шов, заполните его строительной пеной;
• дождитесь, когда пена подсохнет, и обрежьте лишние фрагменты острым ножом для бумаги – глубина канавки должна быть не более 5 миллиметров;
• нанесите латексную эластичную шпатлевку, используя два шпателя – на широкий положите нужное количество, а узким вмазывайте ее в канавку вровень с основной поверхностью;
• широким шпателем разгладьте и уберите излишки.

Работа с широким стыком большой глубины

Если швы между плитами перекрытия шире 3 сантиметров и большой глубины, монтажная пена ситуацию не спасет. В этом случае действуйте следующим образом:

• прежде чем замазать швы на потолке между плитами, заполните их теплоизолирующим материалом – это может быть пенополиуретан или вспененный полиэтилен;
• закрепите утеплитель при помощи герметика, который хорошо противостоит воздействию влаги;
• заделайте стык цементом НЦ – при этом оставьте канавку глубиной не более 5 миллиметров;
• дождитесь высыхания цемента и нанесите латексную шпатлевку вровень с плитой;
• широким шпателем удалите лишнее и тщательно разгладьте шпатлевку.

Шов заделывают раствором цемента марки НЦ так, чтобы на стыке осталось небольшое углубление

Работа с глубоким и узким стыком

Если швы между плитами перекрытия глубокие и узкие, с ними поступают точно таким же образом, как и в предыдущем разделе:

• Кусок вспененного полиэтилена обмажьте герметиком, поместите в канавку и плотно затолкайте внутрь.
• После того, как полость будет плотно заполнена утеплителем, заделайте ее цементом НЦ, оставив углубление в 5 мм.
• После высыхания цемента положите слой латексной шпатлевки, выровняйте ее широким шпателем и уберите излишки.

Следующие этапы

После того, как мы разобрались, чем заделать швы разного размера и чем замазать швы на потолке между плитами, давайте поговорим о следующих этапах, они не менее важны. Определить, чем заделать шов – недостаточно, нужно принять меры, чтобы он не проявился через некоторое время.

Предварительно потолок хорошо обрабатывается грунтовкой, которая будет улучшать схватывание раствора с бетонными плитами перекрытия

Ниже приводится алгоритм последующих действий, которые одинаковы для всех описанных выше случаев:

• необходимо подождать двое суток, чтобы дать латексной шпатлевке полностью высохнуть;
• дальше приступайте к армированию заделанных канавок – нанесите по всей длине слой первичной шпатлевки, чтобы она выступала за края на 4-5 сантиметров;
• валиком вдавливайте в шпатлевку армирующую сетку-серпянку по всей длине канавки;
• пройдитесь шпателем по сетке, чтобы удалить излишки шпатлевки;
• после того, как шпатлевка высохнет, тщательно зашкурьте поверхность сетки при помощи наждачной бумаги с подходящим размером зерна;
• нанесите еще один слой первичной шпатлевки с мелким зерном по всей поверхности потолка – ровняйте ее, используя широкий шпатель;
• обработайте высохшую шпатлевку наждачной бумагой;
• нанесите по верху финишную шпатлевку;
• после ее застывания обработайте наждачкой;
• дальше приступайте к побелке или покраске.

Оштукатуривание

Бывают случаи, когда потолок имеет большой уклон по уровню, который нужно выровнять. Это можно сделать при помощи штукатурки, которую кладут на армирующую сетку.

Предварительно готовят гипсовый состав, а поверхность обрабатывают грунтом «бетон-контакт», который при помощи твердых частиц образовывает шероховатый слой и увеличивает сцепляемость бетона и штукатурки.

Заделываем отверстие

Бывают случаи, когда приходится принимать меры для заделывания отверстия в потолке – такой брак в строительстве иногда случается. Используют два способа решить эту проблему. Способ первый:

• При помощи длинной кисти очистите дыру изнутри.
• Из пульверизатора тщательно обрызгайте ее грунтом по всей глубине.
• Залейте внутрь монтажную пену.
• После ее высыхания срежьте лишние куски острым ножом для бумаги.
• Вырежьте конусообразное углубление размером по высоте 4-5 см.
• Заделайте углубление цементом НЦ и дождитесь его высыхания.
• Нанесите слой шпатлевки и армируйте участок сеткой-серпянкой.
• Дальнейшие операции выглядят так же, как и в предыдущем разделе.

Второй способ предназначен для больших полостей – он выполняется по следующему алгоритму:

• Из проволоки создаем своего рода арматурный каркас по размеру полости и помещаем его внутрь.
• Крепление осуществляем при помощи герметика.
• Когда герметик застынет, получаем внутри полости решетку, которая будет держать раствор.
• Готовим из цемента НЦ раствор и выкладываем его на кусок фанеры, который по диаметру на 10 см больше отверстия.
• Поднимаем фанеру, чтобы раствор полностью заполнил полость.
• Подпираем фанеру подпоркой, которая будет ее удерживать в этом положении до тех пор, пока состав не высохнет.
• Снимаем фанеру и делаем финишную обработку проблемного участка.

На сайте: Автор и редактор статей на сайте pobetony.ru
Образование и опыт работы: Высшее техническое образование. Опыт работы на различных производствах и стройках – 12 лет, из них 8 лет – за рубежом.
Другие умения и навыки: Имеет 4-ю группу допуска по электробезопасности. Выполнение расчетов с использованием больших массивов данных.
Текущая занятость: Последние 4 года выступает в роли независимого консультанта в ряде строительных компаний.

Заделка швов между плитами перекрытия на потолке

Ситуация, когда штукатурка в буквальном смысле падает с потолка на голову, знакома всем жильцам многоквартирных домов советской постройки. Подобные явления затрагивают и частные коттеджи в период усадки здания, особенно в результате некачественной отделки и экономии на стройматериалах. Проблема неприятная, но вполне устранимая, причем без помощи наемных мастеров – штукатуров. Давайте рассмотрим, как правильно выполняется заделка швов между плитами перекрытия, чтобы решить вопрос своими силами.

Чем заделывать стыки на потолке

По старой технологии, применяемой в советскую эпоху, межпанельные щели (иначе — русты) плотно набивались паклей, а затем заполнялись штукатурным раствором. Причем последний подавался механизированным способом по шлангу от специальной станции.

Поскольку простая известковая или цементная штукатурка не обладает эластичностью и отличается средней степенью адгезии, потолочные трещины проявлялись уже в процессе усадки здания. При первом же ремонте у соседей из верхней квартиры она начинает высыпаться, а то и отваливаться целыми кусками. Такая же картина наблюдалась на потолке последнего этажа вследствие нарушения гидроизоляции кровли.

Нынешняя технология заделки межплитных швов не предусматривает их заполнение какими-либо растворами. Вместо них применяются эластичные полимеры – полиуретановая монтажная пена и валики (жгуты) из вспененного полиэтилена. Дальше производится выравнивание и косметическая облицовка стыка с использованием таких материалов:

• грунтовка глубокого проникновения;
• готовая штукатурная смесь на гипсовой основе;
• финишная латексная шпатлевка;
• армирующий элемент – стеклосетка, серпянка либо стеклохолст.

Справка. Также для заделки применяется флизелин – плотная бумага с волокнистыми включениями. Но она клеится поверх отделочного слоя и не работает как армировка. Больше полезной информации о различных материалах вы узнаете из видео от мастера по внутренним работам:

Если между плитами перекрытия строителями допущен большой перепад, то выровнять его за счет оштукатуривания крайне сложно. Лучший выход из ситуации – отделать потолок листами гипсокартона, создающими ровную поверхность. Но между ГКЛ тоже есть швы, которые могут дать трещины в результате усадки. Так что перечисленные материалы пригодятся и в этом случае.

Так выглядит трещина между гипсокартонными плитами

Готовим перекрытие к ремонту

В идеале заделка швов между плитами должна сопровождаться полным ремонтом потолка. Дело не в том, что станут видны переходы между старой и новой отделкой по стыкам, их можно успешно закрасить. Нанесенная ранее шпатлевка способна осыпаться в любой момент и вам придется ремонтировать комнату заново.

Совет. Заделывать потолочные русты совершенно бесполезно, если на последнем этаже протекает кровля. Каким бы материалом вы ни замазали стык, вода найдет себе путь и разрушит результаты всех трудов. Сначала необходимо выполнить герметизацию участка кровли над квартирой.

Для работы понадобится нехитрый набор инструментов:

• широкий и узкий шпатель;
• дрель с мешалкой;
• зубило с молотком или старый топорик;
• щетка с металлическим ворсом;
• кисть – макловица;
• ручной распылитель.

Перед тем как заделать щели меж плитами, нужно их расшить, убрать старый раствор и ободрать с потолков шпатлевку. Технология проста: обильно обрызгайте всю поверхность водой и спустя 15 минут удалите слой отделки широким шпателем. Из межпанельных швов выбейте весь раствор и вытащите паклю, после чего прочистите полости щеткой и максимально уберите пыль сухой кистью.

Подготовленный руст

Рекомендация. Если в комнате осталась мебель и другие предметы интерьера, не забудьте тщательно укрыть их полиэтиленовой пленкой.

Избавляемся от потолочных щелей

Чтобы окончательно обеспылить пространство меж плитами и обеспечить хорошую адгезию поверхности с отделочными материалами, обработайте русты грунтовкой за 2 раза. Нанесите состав кистью, обождите 20—30 минут, необходимые для пропитки и высыхания, а затем повторите операцию. Для вторичной просушки выделите 0,5—1 час, в течение которого желательно не поднимать пыль в помещении.

Теперь конкретно о том, как заделывать швы между панелями:

1. Широкие щели (от 50 мм) заполните полиуретановой монтажной пеной, просовывая трубку поглубже в проем. Не задувайте полимер большими порциями, после расширения излишки все равно придется обрезать.
2. В узкие щели плотно вставьте валики из вспененного полиэтилена.
3. Застывшую пену подрежьте ножом и шпателем, чтобы вдоль стыка получилось небольшое углубление.
4. Приготовьте гипсовую штукатурку и нанесите ее шпателем на межпанельный шов. Цель – максимально выровнять поверхность.
5. После застывания штукатурной отделки наложите слой латексной шпатлевки толщиной 2—3 мм и утопите в нее стеклосетку или стеклохолст, приглаживая резиновым либо силиконовым шпателем.

Примечание. С помощью вышеописанной технологии вы можете успешно заделать межпанельные русты в любом здании с железобетонным перекрытием – на даче, в гараже или погребе.

В новостройке ремонт потолков на данном этапе желательно приостановить, по возможности – на неделю. В этот период нужно понаблюдать за состоянием швов на предмет возникновения свежих трещин. Их появление свидетельствует о продолжении усадки дома. Выход – замаскировать дефект, наклеив сверху флизелиновые листы или «паутину» — тонкий стеклохолст. По окончании приступайте к финишной отделке и покраске панелей.

Трещины на стыках гипсокартонных листов устраняются таким же способом – шпатлевкой и наклеиванием полос стеклохолста. Разделывать щели шпателем не нужно. Как производится заделка швов мастерами, смотрите в очередном видео:

Заключение

Единственный момент, усложняющий заделку неопытному исполнителю, — неудобство производства работ на нависающей горизонтальной поверхности. Потребуется какое-то время, чтобы приловчиться и аккуратно замазать швы своими руками. Отметим, что не всякий наемный мастер – штукатур способен качественно облицевать потолок, поскольку многие привыкли работать по старинке – цементно-песчаным раствором. Так что есть смысл решать задачу самостоятельно.

Обзор цен на уплотнители проезжей части в Великобритании [Обновлено в 2019 г.]

Я никогда не был поклонником цветных красок и покрытий, которые наносят на проезды.

На мой взгляд, они делают поверхность слишком однородной, гладкой и блестящей. Это просто личное предпочтение, но мне нравится, что блоки и другие материалы для проезжей части сохраняют свой первоначальный цвет.

Тем не менее, герметизация проезжей части имеет много преимуществ, и можно использовать полупрозрачные герметики с матовым неблестящим покрытием, если вы хотите сохранить, а не изменить исходный цвет.

Независимо от того, как вы относитесь к покрытиям, герметикам и краскам, мы думаем, что наш справочник цен будет для вас информативным.

На этой странице вы найдете:

Старая утомленная подъездная дорога может испортить внешний вид любого дома, но очистка и герметизация поверхности — это быстрый и доступный способ омолодить его, а для многих это альтернатива новой подъездной дорожке.

На этой странице описаны варианты, доступные для уплотнения проезжей части, связанный с этим процесс и его типичная стоимость.Мы также обсудим варианты для других типов поверхностей.

Напоминание: наш справочник цен на пломбы — лишь одно из десятков информативных справочников, которые есть на нашем сайте. Смотрите наш полный прайс-лист здесь.

Ключевые преимущества

Вот основные преимущества очистки и герметизации проездов для блоков:

• очистка поднимет первоначальный цвет на поверхность
• герметизация защитит блоки от разливов нефти и загрязнения
• поверхность будет выглядеть новый и легко очищается
• предотвращает рост сорняков за счет герметизации зазоров между швами
• предотвращает заражение насекомыми между блоками (муравьи)
• снижает общее техническое обслуживание

Пошаговые инструкции

Здесь вы можете увидеть пошаговые инструкции о том, как профессионально очистить и закрыть подъездную дорожку.

В то время как разные компании могут использовать разные методы или материалы, большинство из них будет включать следующие шаги:

• очистка блоков с помощью усилителя
• удаление масляных пятен с помощью специальной чистящей жидкости
• нанесение средства от сорняков и обработки мха / плесени на поверхность (необязательно но рекомендуется)
• дать полностью высохнуть.
• кисть в сушеном песке для стыков и очистка / сдувание песка на поверхности.
• нанесите два слоя герметика.

  В настоящее время мы изучаем, во сколько домовладельцы будут стоить определенные проекты по благоустройству дома.

  Приведенный ниже вопрос является необязательным, и вам не нужно на него отвечать, если вы этого не хотите;

  Наши опросы очень популярны. Почему бы не поделиться в Facebook или Twitter и не посмотреть, что ваши друзья думают об этих ценах?

  (Здесь вы найдете список всех наших опросов, вы можете участвовать в любом количестве)

  Запросите расценки онлайн (всего 2 минуты)

  Сколько времени это займет?

  Совершенно необходимо, чтобы подъездная дорожка полностью высохла перед нанесением герметика.

  Таким образом, весной или осенью вам может потребоваться несколько дней между промывкой струей и нанесением герметика.

  Летом, в теплые солнечные дни, блоки должны высыхать намного быстрее.

  Мы не рекомендуем наносить герметики для проезжей части в зимний период, даже в засушливые дни земля может оставаться влажной, а оставшаяся влага может помешать правильному прилипанию герметика.

  Для проезжей части среднего размера ожидайте, что мытье струей и применение средства для уничтожения сорняков / фунгицидов займут несколько часов, определенно не больше, чем утреннюю работу.

  Очистка высушенного в печи песка будет проведена после того, как подъездная дорожка станет сухой, и это займет около часа.

  Первый слой герметика занимает около двух часов, а после того, как он высохнет, наносится второй слой, обычно это занимает меньше времени, поэтому ожидайте, что это займет около часа.

  Популярно ли уплотнение проезжей части?

  Герметики часто используются в местах с интенсивным пешеходным движением. В таких местах, как городские пешеходные дорожки и пешеходные дорожки, которые часто очищаются, может быть полезно нанести герметик на поверхность.

  Выгоды для внутренних подъездных путей с легким движением спорны, но для большинства проездов основными преимуществами являются предотвращение мха, сорняков и разливов нефти.

  Если, однако, подъездная дорожка старая, выглядит уставшей и пришло время ее тщательно очистить, следующим логическим шагом будет нанесение герметика.

  Большинство домовладельцев не утруждают себя герметизацией новой дороги, но делают это через несколько лет. Есть также некоторые технические причины, по которым вам не следует закрывать новую подъездную дорожку:

  Выцветание — это процесс, при котором соли постепенно попадают на поверхность определенных типов материалов.

  Новые блоки и тротуарная плитка часто сталкиваются с этим, и очень важно, чтобы соль полностью вышла из материала до нанесения каких-либо герметиков.

  Этот процесс может занять недели, а иногда и многие месяцы.

  Действительно ли необходимы средства от сорняков / мха?

  Нет, это необязательно, но зависит от состояния проезжей части перед струйной мойкой.

  Если некоторые участки склонны к росту мха, возможно, из-за недостатка солнечного света, рекомендуется использовать фунгицид, убивающий мох, так как он впитается в блоки и песок между швами.То же самое относится и к химикатам, уничтожающим сорняки, если там растет какое-либо растение.

  Очевидно, что тщательная струйная промывка удалит любой мох, плесень и растения над землей, но чтобы предотвратить прорастание чего-либо между стыками, следует применить средство от сорняков / мха.

  Эти химикаты очень дешевы, особенно если их покупать оптом, как это делает большинство профессионалов. Ожидайте, что химикаты, необходимые для покрытия стандартной подъездной дороги, будут стоить не более 20 фунтов стерлингов. Они намного дешевле используемых герметиков.

  Какой герметик лучше?

  Мы предпочитаем Resiblock, так как их продукция отличного качества, у них есть две версии, которые покрывают большинство типов блоков:

  Resiblock Matt Finish (см. Обзоры на Amazon) — это имеет уменьшенный блеск, поэтому защищает подъездную дорожку, не изменяя ее внешний вид.

  Resiblock Superior (см. Обзоры на Amazon) — этот продукт оставляет проезжую часть с постоянно «мокрой» поверхностью, продукт имеет характерный яркий блеск.

  На рынке есть более дешевые альтернативы, но наш опыт показывает, что многие из них выходят из строя на ранней стадии и должны быть применены повторно гораздо раньше.

  Resiblock — лидер отрасли, хотя за это нужно платить больше.

  Стоимость герметизации проезжей части с помощью Resiblock

  В приведенном ниже руководстве по ценам предполагается, что площадь проезжей части составляет около 35 квадратных метров, этого достаточно для двух автомобилей:

  Как сэкономить деньги

  Ниже приведены три способа сэкономить деньги и сократить расходы. Стоимость:

  1. Как видно из нашей ориентировочной цены выше , стоимость Resiblock не из дешевых, поэтому, если у вас ограниченный бюджет, вы можете выбрать альтернативный продукт в более низком или среднем ценовом диапазоне.Этот продукт значительно дешевле.
  2. Кроме того, мы включили НДС и размер прибыли, которую ожидает получить компания среднего размера. Очевидно, что если вы поручили небольшую компанию, возможно, трейдеру типа «один человек» выполнять эту работу, то вы заплатите меньше. Многие из этих предприятий торгуют ниже порога регистрации НДС (что это?), И многие трейдеры взимают плату только для покрытия заработной платы и накладных расходов.
  3. Работайте сами — это не так уж сложно, и в Интернете и на Youtube есть множество справочных руководств.

  Лучший ресурс для уплотнения проезжей части

  Мы большие поклонники веб-сайта Paving Expert, созданного AJ McCormack.

  Этот ресурс стал популярным как для торговцев, так и для домашних мастеров, так как он содержит кладезь информации и советов.

  Если вы еще этого не сделали, посетите их информативный веб-сайт здесь.

  Получить цену на уплотнение проезжей части

  Нажмите на ссылку ниже, чтобы сравнить цены на уплотнение проезжей части.

  Узнать цену в Интернете

  Подробнее:

  Для асфальта попробуйте герметик, такой как BlackJack или Newtar

  Для плит патио Resiblock предлагает этот продукт.

  Производитель заявляет, что он прослужит до пяти лет, но мы полагаем, что он может прослужить и дольше, если он используется в зоне с небольшим движением транспортных средств.

  Мы исследовали «дневные ставки», взимаемые торговцами за большинство проектов по благоустройству дома.

  Ознакомьтесь с нашим исследованием здесь, мы думаем, вы найдете его очень полезным.

  Уплотнители проезжей части производятся с полупрозрачным или цветным покрытием. В общем, лучше использовать полупрозрачный или цвет, который максимально соответствует оригиналу проезжей части.

  Уплотнение башмаков воздуховода к полу или гипсокартону

  Вкладка «Соответствие» содержит информацию о программе и коде. Текст кода взят из выдержки и кратко изложен ниже. Чтобы узнать точный язык кода, обратитесь к соответствующему коду, который может потребовать покупки у издателя. Хотя мы постоянно обновляем нашу базу данных, ссылки могли измениться с момента публикации. Если вы обнаружите неработающие ссылки, обратитесь к нашему веб-мастеру.

  Дома, сертифицированные ENERGY STAR, версия 3 / 3.1 (Ред. 09)

  Контрольный список для полевых работ оценщика

  4.Воздушное уплотнение (Если ниже не указано иное, «герметичный» означает использование герметика, пены или аналогичного материала).
  4.1 Воздуховоды, дымоходы, шахты, водопровод, трубопроводы, проводка, вытяжные вентиляторы и другие заглушки в некондиционное пространство, с блокировкой / перекрытием по мере необходимости.

  Пожалуйста, ознакомьтесь с графиком внедрения сертифицированных домов ENERGY STAR для получения информации о версии программы, которая в настоящее время применима в вашем штате.

  DOE Zero Energy Ready Home (Версия 07)

  Приложение 1 Обязательные требования.
  Приложение 1, пункт 1) Сертифицировано в рамках программы сертифицированных домов ENERGY STAR или программы строительства новых многоквартирных домов ENERGY STAR.

  2009 , 2012 , 2015 и Международный кодекс энергосбережения 2018 (IECC)

  Таблица R402.1.2 Перечисляет требования к изоляции потолков, подвесных пространств и других компонентов здания по климатическим зонам. (Таблица 402.1.1 в IECC 2009 г.).

  Раздел R402.2 определяет требования к изоляции потолков, полов и других компонентов здания.

  Раздел R402.4 определяет инструкции по герметизации потолков, полов и других компонентов здания.

  Раздел R403.3 определяет испытания на герметичность и герметичность воздуховода. (Раздел 403.2 в IECC 2009 и 2012 гг.)

  Раздел Р402.4.1 Тепловая оболочка здания. Стыки (включая стыки балок обода), отверстия для доступа на чердак, проходы и все другие подобные отверстия в ограждающей конструкции здания, которые являются источниками утечки воздуха, герметизированы, герметизированы, защищены от атмосферных воздействий или иным образом закрыты воздухонепроницаемым материалом, подходящей пленкой или твердый материал.

  Модернизация: 2009 , 2012 , 2015 и 2018 IECC

  Раздел R101.4.3 (Раздел R501.1.1 в IECC 2015 и 2018). Дополнения, изменения, обновления или ремонтные работы должны соответствовать положениям этого кодекса, не требуя, чтобы неизменные части существующего здания соответствовали этому кодексу. (См. Код для дополнительных требований и исключений.)

  2009 , 2012 , 2015 и 2018 Международный жилищный кодекс (IRC)

  Раздел M1601.4 описывает требования к установке воздуховода, включая герметизацию воздуховода.

  В таблице N1102.1.2 перечислены требования к изоляции потолков, подвесных пространств и других компонентов здания по климатическим зонам. (Таблица N1102.1.1 в IRC 2009 и 2012 гг.)

  Раздел N1102.2 определяет требования к изоляции потолков, полов и других компонентов здания.

  Раздел N1102.4 определяет инструкции по герметизации потолков, полов и других компонентов здания.

  Таблица N1102.4.1.1 Валы, проходы: установка воздушного барьера и изоляции, валы / проходы: шахты воздуховодов, проходы в коммуникациях и дымоходы, выходящие во внешнее или некондиционированное пространство, герметичны. Общие требования: Воздушный барьер и тепловой барьер: Сплошной воздушный барьер устанавливается в ограждающей конструкции здания, включая балки по периметру и открытые края изоляции. Разрывы или стыки в воздушной преграде заделываются. Воздухопроницаемый утеплитель в качестве уплотнительного материала не используется. (Таблица N1102.4.2 в IRC 2009.)

  Раздел N1103.3 определяет испытания на герметичность и герметичность воздуховода. (N1103.2 в IRC 2009 и 2012 гг.)

  Модернизация: 2009 , 2012 , 2015 и 2018 IRC

  Раздел N1101.3 (Раздел N1107.1.1 в IRC 2015 и 2018). Дополнения, изменения, обновления или ремонтные работы должны соответствовать положениям этого кодекса, не требуя, чтобы неизменные части существующего здания соответствовали этому кодексу. (См. Код для дополнительных требований и исключений.)

  Приложение J регулирует ремонт, реконструкцию, переделку и реконструкцию существующих зданий и предназначено для поощрения их дальнейшего безопасного использования.

  Стандарт американских подрядчиков по кондиционированию воздуха (ACCA) 9

  Протоколы проверки качества установки HVAC — устанавливает минимальные требования для проверки того, что системы HVAC в жилых и коммерческих помещениях соответствуют стандарту ANSI / ACCA 5 QI — 2007 (Спецификация установки качества HVAC).

  Минимальные и максимальные цены, проиллюстрировано

  Национальные и местные органы власти иногда применяют контроль над ценами , юридические минимальные или максимальные цены на определенные товары или услуги, чтобы попытаться управлять экономикой путем прямого вмешательства. Ценовой контроль может быть ценовым потолком или ценовым минимумом. Верхний предел цены — это максимальная разрешенная цена на товар или услуга, а минимальная цена — — это законная минимальная цена. Хотя могут быть установлены как потолок, так и минимальный уровень цен, правительство обычно выбирает потолок или минимальный уровень только для определенных товаров или услуг.

  Когда цены устанавливаются свободным рынком, тогда существует баланс между спросом и предложением. Количество, поставляемое по рыночной цене, равно количеству спроса по этой цене. Таким образом, введение государственного контроля над ценами вызывает либо избыточное предложение, либо избыточный спрос, поскольку юридическая цена часто сильно отличается от рыночной. Действительно, правительство вводит контроль над ценами, чтобы решить проблему, которая, как считается, создается рыночной ценой. Например, введен контроль за арендной платой, чтобы сделать аренду более доступной для арендаторов.Это, конечно, приводит к новым проблемам, таким как сокращение строительства нового жилья, но правительства часто не учитывают будущее. Поскольку у политиков ограниченный срок, они более склонны решать текущие проблемы и не слишком беспокоиться о будущих проблемах. Как говорится, политики любят откладывать дела в сторону, что ведет к будущим проблемам. Но предотвращение будущих проблем не поможет политикам переизбраться. Таким образом, контроль над ценами — это политическая целесообразность для решения текущих социальных проблем, которая получит поддержку, по крайней мере временно, со стороны политиков, решающих эту проблему, даже несмотря на то, что контроль над ценами часто наносит ущерб экономике в долгосрочной перспективе.

  Верхний предел цены создает дефицит, когда разрешенная цена ниже рыночной равновесной цены, но не влияет на поставленное количество, если разрешенная цена выше рыночной цены. Ценовой потолок ниже рыночной цены создает дефицит, заставляющий потребителей энергично конкурировать за ограниченное предложение, ограниченное из-за того, что поставляемое количество уменьшается с ценой.

  Аналогичным образом, поскольку предложение пропорционально цене, минимальная цена создает избыточное предложение, если законная цена превышает рыночную цену.Поставщики готовы поставлять по минимальной цене больше, чем рынок хочет по этой цене.

  Пример ценового потолка: контроль арендной платы

  Контроль арендной платы — это распространенный тип верхнего предела цен, который часто устанавливают крупные муниципалитеты, такие как Нью-Йорк, чтобы сделать жилье более доступным для арендаторов с низкими доходами. В краткосрочной перспективе предложение квартир неэластично, поскольку количество уже поставленных зданий постоянно, а строящиеся здания будут продолжать строиться из-за невозвратных затрат.

  Однако в долгосрочной перспективе контроль арендной платы снижает доступность квартир, поскольку поставщики не хотят тратить деньги на строительство большего количества квартир, когда они не могут взимать рентабельную арендную плату. Арендодатели не только больше не строят квартиры, но и не обслуживают уже имеющиеся, не только для экономии затрат, но и потому, что им не нужно беспокоиться о рыночном спросе, поскольку существует чрезмерный спрос на квартиры с контролируемой арендной платой. . Следовательно, избыточный спрос и ограниченное предложение приводят к большому дефициту.

  Пример минимальной цены: минимальная заработная плата

  Законы о минимальной заработной плате требуют, чтобы работодатели выплачивали всем работникам как минимум минимальную заработную плату. Впервые принятый во время Великой депрессии в 1938 году в соответствии с Законом о справедливых трудовых стандартах, цель заключалась в обеспечении минимального уровня жизни для рабочих. В настоящее время минимальная заработная плата в США составляет 7,25 доллара в час и не изменилась с 24 июля 2009 года. В других странах, например во Франции и Великобритании, минимальная заработная плата намного выше.

  Хотя минимальная заработная плата увеличивает доход многих работников, которые традиционно имеют низкооплачиваемую работу, она увеличивает безработицу, поскольку спрос на рабочую силу, как и спрос на другие вещи, изменяется обратно пропорционально цене.Таким образом, в то время как работающие получают более высокую заработную плату, безработные ничего не зарабатывают. Особенно страдают подростки и представители меньшинств. Люди со специальными навыками имеют больший рыночный спрос, поэтому они не подпадают под действие закона о минимальной заработной плате, поскольку их заработная плата уже превышает минимальную заработную плату.

  Иногда правительства используют субсидию на заработную плату , такую ​​как налоговый кредит на заработанный доход в Соединенных Штатах, для людей, заработок которых считается недостаточным даже для голой жизни, для повышения их уровня жизни.

  Поскольку минимальная заработная плата снижает спрос за счет увеличения стоимости рабочей силы, очевидно, что профсоюзы имеют такой же эффект. Однако профсоюзы платят гораздо больше, чем минимальная заработная плата, поэтому работодатели компенсируют это тем, что нанимают меньше рабочих. Действительно, учитывая высокую заработную плату и льготы, которые государственные служащие в Соединенных Штатах получают в настоящее время, налогоплательщики испытывают огромное давление с целью значительного сокращения числа государственных служащих, чтобы компенсировать более высокую стоимость их труда.

  Вводный учебник по экономике, богато иллюстрированный полноцветными иллюстрациями и диаграммами и кратко написанный для максимально быстрого понимания.Эта книга состоит из всех статей по экономике на этом сайте. Преимущество книги перед использованием веб-сайта в том, что там нет рекламы, и вы можете скопировать книгу на все свои устройства. Так, например, вы можете читать его на своем телефоне без подключения к Интернету.

  Некоторые меры контроля над ценами могут принести определенную экономическую выгоду!

  Обычный аргумент против минимальной заработной платы рассматривает только микроэкономическую перспективу закона спроса и предложения для работодателя: законы о минимальной заработной плате увеличивают безработицу, повышая цену труда, тем самым снижая спрос на труд.Однако с макроэкономической точки зрения законы о минимальной заработной плате могут фактически увеличить занятость! Зачем?

  Потому что предельная склонность к потреблению увеличивается с более низкими доходами. Повышая заработную плату для работников с низкими доходами, они будут тратить свой увеличившийся располагаемый доход на жизнь, тем самым стимулируя экономику. Кроме того, поскольку развитие технологий делает каждого работника более продуктивным, цена труда становится меньшей частью стоимости продуктов и услуг, поэтому более высокая минимальная заработная плата лишь минимально увеличит рыночные цены, если вообще приведет.Следовательно, увеличение совокупного спроса, вызванное повышением минимальной заработной платы, при минимизации роста цен на продукты и услуги, производимые этими рабочими с помощью технологий, более чем компенсирует любой отрицательный микроэкономический эффект от повышения заработной платы. Более того, согласно теории эффективной заработной платы, лучше оплачиваемые работники будут работать усерднее и производительнее, тем самым увеличивая объем производства для бизнеса и экономики. А более высокая минимальная заработная плата увеличит уровень участия в рабочей силе, тем самым увеличив общее экономическое богатство экономики!

  Управляющие шарниры — компенсаторы — шарниры

  — От компании Granite Rock

  Бетон, как и другие строительные материалы, расширяется и сжимается при изменении влажности и температуры.Эти изменения объема могут привести к образованию трещин в затвердевшем бетоне, если они не контролируются должным образом. Возможность изменения объема в заранее определенных местах предотвращает концентрацию трещин, создающих силы напряжения. Такие положения называются швами контрольного разгрузки. Правильно спроектированные и сконструированные, эти соединения служат для устранения неприглядных случайных поверхностных трещин (которые ухудшают эстетический вид любого типа элемента) путем сбора, распределения и рассеивания сил напряжения, возникающих в результате колебаний температуры и влажности.

  Отсутствие или несоответствие управляющих соединений может привести к появлению неприглядных и разрушительных трещин. Чтобы управляющие стыки были эффективными и выполняли предназначенную для них функцию, они должны быть правильно расположены и установлены.

  Пластичный бетон на месте после первоначального дозирования и перемешивания до однородности занимает наибольший объем. Когда отверждение прекращается, бетон высыхает, теряя из-за свободной от капиллярности несмешанной воды для смешивания в земляное полотно или в результате испарения в атмосферу.Эта потеря влаги вызывает сжатие бетона и уменьшение его длины. При переходе от насыщенного к сухому состоянию средний бетон сжимается примерно на 2/3 дюйма на 100 погонных футов. Это изменение также примерно такой же величины, что и бетон при понижении температуры на 100F. Если эти изменения объема не контролировать с помощью разгрузочных швов, может произойти растрескивание.
  Бетон, удерживаемый и не имеющий возможности сжиматься как монолитный блок, может треснуть при высыхании, поскольку удерживающий элемент создает концентрацию сил растягивающего напряжения.Причина растрескивания — это ограничение усадки, а не сама усадка. Бетон, который не скреплен, не треснет. Сдержанность может быть преднамеренной, а может и не быть.

  Практически невозможно поддерживать бетонный элемент без каких-либо ограничений. Различия в высоте земляного полотна, типе земляного полотна, на которое укладывается бетон, сцеплении с существующими элементами стены или фундамента, конструктивных соединениях и т. Д. Являются типичными примерами непреднамеренного ограничения. Любое ограничение, которое будет концентрировать силы напряжения при высыхании, способно вызвать трещины в фиксируемом элементе, если не используются управляющие соединения.Надлежащим образом спроектированные управляющие шарниры, правильно размещенные, снимут это ограничение.

  На коэффициент усадки бетона при высыхании влияет множество факторов. Значения усадки при высыхании можно контролировать и минимизировать за счет использования факторов, способствующих получению качественного, пригодного к эксплуатации и долговечного бетона. К ним относятся:

  1. Использование как можно более низкого водоцементного отношения для обеспечения надлежащих требований к укладке и укреплению.
  2. Использование заполнителя с минимальным размером мелких частиц по сравнению с заполнителем крупных размеров.Количество мелкого заполнителя должно быть минимальным, чтобы обеспечить адекватную обрабатываемость и чистовые характеристики.
  3. Правильный выбор чистых заполнителей с хорошей сортировкой по спецификации.
  4. Использование функциональных водоредуцирующих добавок, которые также уменьшают усадку при высыхании, с преимуществом уменьшения обводненности для снижения водоцементного отношения.
  5. Использование низкой осадки для укладки бетона.
  6. Правильное уплотнение бетона.

  Адекватное и непрерывное отверждение, происходящее сразу после завершения бетонной обработки, значительно улучшает прочностные характеристики и сводит к минимуму развитие трещин от усадочного деформирования.

  • Строительные соединения

  Строительные швы, в отличие от компенсационных и усадочных, не предназначены для обеспечения движения бетонных элементов, но обычно выполняются в конце подъема, в конце рабочего дня укладки бетона и т. Д. Этот тип шва представляет собой плоскость. поверхность между двумя секциями бетон-бетон, уложенная на уже установленный бетон, который затвердел до такой степени, что уплотнение не может быть произведено вибрацией или повторной вибрацией.Строительные швы могут быть горизонтальными, как в конструкции или колонне, или вертикальными, как в плите, или и тем, и другим, как в стене. Этот тип стыка обычно называют «холодным стыком».

  Качество строительного шва напрямую зависит от качества и укладки бетона. Максимальное сцепление и водонепроницаемость достигаются при использовании качественного бетона с минимальной осадкой, который позволяет правильно укладывать и укреплять. Склонность бетона с высокой степенью оседания к расслоению и расслоению способствует образованию цементного молочка и слабым поверхностям с низким сцеплением.Желательна чистая, структурно прочная поверхность. Крупные куски заполнителя, выступающие из плоскости, а также небольшие углубления нецелесообразны и не рекомендуются. Поверхностные замедлители часто используются для получения надлежащей поверхности.

  Арматурная сталь, если она используется, обычно проходит через строительный шов. Сталь следует укладывать таким образом, чтобы только половина стали перекрывала стык. Это может потребовать разрезания всех остальных кусков усиливающего стержня, проходящего через соединение. Если не будет установлено некоторое уменьшение стального ограничения, уровень слабости не действует.

  В некоторых конструкциях плит используются дюбели для передачи нагрузки. Обычно они устанавливаются только поперек поперечных стыков. Один конец дюбеля должен быть свободным, чтобы позволить бетону сжиматься и беспрепятственно перемещаться от этого конца дюбеля. Обычно это достигается с помощью металлической, бумажной, резиновой втулки, в которую упирается свободный конец дюбеля. Другой конец заделывается в бетон прилегающей плиты.

  Другой метод передачи нагрузки — срезные шпонки или шпоночные пазы, которые часто используются для достижения той же цели.Шпоночные пазы формируются шаблонами из металла или дерева. Стандартные стальные формы часто имеют шпоночную канавку. Любая деревянная вставка в бетон, например, шпоночный паз, должна быть хорошо пропитана водой перед укладкой бетона или герметизирована смолой. Если древесина не будет предварительно замочена, она будет вытягивать воду из бетона, разбухать и вызывать растрескивание бетона под напряжением. Шпоночные пазы никогда не должны быть настолько тонкими, чтобы их можно было срезать при движении. Скошенные полосы можно использовать для формирования шпоночных пазов, которые удаляются после затвердевания бетона.Отслаивание краев можно избежать за счет аккуратного обращения при снятии полос.

  • Деформационные швы

  Деформационные швы допускают перемещение бетонной конструкции или элемента при изменении объема. Обычно они конструируются путем установки предварительно сформированного или предварительно формованного эластичного / упругого материала толщиной приблизительно от 1/4 дюйма до 1/2 дюйма, равной толщине бетона, перед укладкой бетона. Компенсационные швы никогда не должны быть меньше 1/4 дюйма в ширину. Предварительно формованные компенсаторы для установки в жилых, коммерческих или промышленных плитах могут быть из волокон, губчатой ​​резины, пластика или пробки.Такие материалы должны быть очень эластичными и не выдавливаться в жаркую погоду или хрупкими в холодную погоду.

  Деформационный шов всегда должен использоваться там, где бетонный элемент будет соединяться или упираться в существующую конструкцию любого типа. Это может быть место соединения тротуаров, тротуара с проезжей частью, здания, бордюра или других подобных элементов, а также место соединения плиты перекрытия с колонной, лестницей и т. Д. Квадрат, образованный пересечением двух тротуаров, должен иметь предварительные формованный расширительный материал, охватывающий периметр.Обычно компенсационные швы не предусмотрены на тротуарах, кроме тех, где дорожка примыкает к существующей конструкции.

  Деформационные швы также должны быть предусмотрены в плите перекрытия здания, где плита упирается в стены или опоры. Герметизация компенсаторов желательна во многих наружных или промышленных / коммерческих применениях.

  • Суженные суставы

  Для больших плоских поверхностей или длинных бетонных блоков, уложенных монолитно, требуются усадочные швы. Это по существу ослабленные плоскости, построенные в бетонном элементе, чтобы обеспечить уменьшение толщины элемента с целью управления усадочными напряжениями в этой конкретной области.Их обычно называют «фиктивными соединениями», которые размещаются в заранее определенных точках возможной концентрации напряжений. Тонкие суставы, расположенные через частые промежутки времени, более эффективны, чем более толстые суставы, расположенные реже.

  На тротуарах поперечные муфты обычно располагаются на расстоянии 5–6 футов. Соединения подъездных дорожек, патио и перекрытий должны находиться на расстоянии от 15 до 20 футов друг от друга. Продольный стык, построенный по центру проезжей части двойной ширины, разделяющий проезжую часть на две секции равной ширины, столь же полезен, как и поперечные стыки.Когда ширина превышает 20 футов, следует использовать стыки, чтобы разбить эти пространства на архитектурную ширину, не превышающую 20 футов. Стыки железобетонных покрытий обычно располагаются на больших интервалах от 40 до 80 футов. При армировании бетона сталь следует укладывать таким образом, чтобы только половина арматурных стержней перекрывала стык. Это устанавливает плоскость слабости в области сустава.

  Замазанные стыки, если они построены неправильно, могут ухудшить внешний вид бетона.Стыки должны быть перпендикулярными краю и прямыми. Для получения ровного шва рекомендуется использовать прямой край, такой как доска толщиной один дюйм, в качестве направляющей. При желании стык может быть заполнен гибким герметиком для герметизации стыков для предотвращения проникновения воды. Это не обязательно для тротуаров или патио.

  Ограничивающие углы обычно представляют собой участки с высокой нагрузкой и являются отправными точками для трещин, если они не закруглены или не соединены.

  Для создания швов используется множество методов.Один из наиболее часто используемых методов для тротуаров, плит, проездов и аналогичных элементов — это протачивание пластикового бетона канавками или инструментом для соединения стыков. Режущая кромка канавочного инструмента имеет V-образную форму, чтобы частично вырезать V-образное соединение в пластмассовом бетоне элемента. Это приводит к уменьшению толщины элемента, что локализует трещины в этой ослабленной плоской области. Когда бетон высыхает и сжимается, шов расширяется, чтобы приспособиться к этому изменению объема. Монтаж муфты производится после окантовки бетона и до финишной обработки поверхности.Формовочные полосы из дерева (предварительно пропитанные или предварительно герметизированные) или металла могут быть встроены в пластиковый бетон и осторожно удалены после его затвердевания. В результате в бетоне остается шов заданной ширины и глубины. Предварительно отформованные шпунтовые и пазовые соединения часто используются для образования усадочных швов в промышленных полах.

  Более поздняя, ​​более поздняя инновация для создания усадочных швов, которая быстро получает признание в промышленности, включает электрические или бензиновые пилы, оснащенные небьющимися лезвиями с абразивной или алмазной ободкой.Лезвие прорезает стык в затвердевшем бетоне, как только поверхность не будет разорвана, истерта или повреждена режущим действием.

  Инструменты для соединения или нарезания канавок в бетоне — металлические, длиной около 6 дюймов, шириной от 3 до 4 дюймов с битами разной длины от 3/16 дюйма до 1 дюйма в глубину. Бита имеет V-образную форму, чтобы исключить выкрашивание от защемления в области обода. V-образная канавка составляет примерно 3/8 дюйма в ширину вверху и 1/4 дюйма в ширину внизу.

  Для обеспечения работоспособности рекомендуется, чтобы усадочные швы имели глубину не менее 3/4 дюйма, а предпочтительно 1 дюйм.Практическое правило большого пальца для определения глубины фиктивных соединений — глубина, равная по крайней мере одной четвертой толщины элемента. Слишком мелкие стыки служат только для декоративных целей и не являются функциональными в отношении контроля и локализации растрескивания под напряжением в этой области. Часто усадочные трещины располагаются прямо перед или немного позади фиктивных соединений, которые являются слишком неглубокими и образуют случайный, случайный образ.

  • Пилы

  Электрические или бензиновые циркулярные пилы, оснащенные либо армированными абразивными лезвиями, либо алмазными дисками на металлической связке, используются для распиливания усадочных швов в бетоне.Стыки пропилов ровные, прямые, с острыми краями. Вода обычно требуется в качестве охлаждающей жидкости для лопастей, чтобы отводить тепло от трения. При использовании достаточно постоянного потока примерно 2-1 / 2 галлона в минуту.

  На участках, где преобладают очень мягкие заполнители, пиление можно производить «всухую», если оно выполняется на ранней стадии. В этом случае влажность бетона действует как теплоноситель. Когда используются алмазные диски, вода абсолютно необходима. Вода также служит для смывания мелких частиц бетона с лезвия.Лезвия, классифицируемые как мягкие, средние и твердые, доступны для различных бетонов в зависимости от твердости заполнителя, прочности бетона при пилении и скорости пиления.

  — Спасибо компании Kaiser Cement, предоставившей информацию для этого документа.

  No related posts.