Фундамент для террасы к дому своими руками: Фундамент для террасы к дому, под веранду, виды, как выбрать, особенности, фото

Фундамент для террасы к дому, под веранду, виды, как выбрать, особенности, фото

Легкая пристройка к дому не всегда входит в изначальный проект. Часто веранду или террасу достраивают у выхода во внутренний двор. И если эта дверь ведет из гостиной или кухни, то пристройка оказывается гораздо удобнее, чем отдельно стоящая беседка. Обычно для строительства выбирают дерево, и конструкция получается легкой. А так как это не жилое помещение с толстыми стенами и утепленными полами, то фундамент для террасы к дому нужен не такой «мощный», как у основного строения. Но и его надо сделать как того требуют строительные нормы.

Открытая терраса – это как малая гостиная на свежем воздухеИсточник pinterest.co.uk

Выбор места

Террасу, как зону отдыха, обустраивать отдельно от дома нецелесообразно. Только в качестве дополнения к искусственному водоему или бассейну. Но там ее лучше делать открытой (без крыши), а для защиты от солнца использовать зонты или тенты.

Сделать ее как отдельно стоящую площадку с деревянным напольным покрытием, крышей и легким ограждением также нецелесообразно. В этом случае лучше построить полноценную беседку.

Поэтому делают террасу или в виде большого крыльца, или как открытую веранду без остекления.

Примечание! По поводу терминологии. Разница между верандой и пристроенной террасой не столь существенна. Даже специалисты веранду рассматривают как частный случай террасы (или наоборот). По определению открытая веранда (без остекления) это точно такая же постройка, как закрытая терраса (с крышей).

Пример закрытой террасы или открытой веранды. Можно называть как нравитсяИсточник kak-peresadit.ru

Пристроенная терраса может быть любой по площади. Короткой или длинной, вдоль всей стены возле основной двери или у выхода из дома на задний двор. Можно даже сделать опоясывающую все здание террасу. И от того, где она расположена зависит вид фундамента.

У парадного крыльца террасу делают на таком же основании и с такой же декоративной отделкой цоколя как у «главного» фасада. А для заднего двора можно выбрать основание попроще – например, столбчатый или легкий свайный фундамент.

Вид фундамента для террасы

В зависимости от расположения и несущих способностей грунта выбирают вид фундамента под террасу. Он может быть ленточным, столбчатым, свайным или плитным.

Для пристроенной к дому террасы высоту основания соизмеряют с цоколем. Но при желании террасу можно сделать на столбах на уровне второго этажа – особенно часто такой прием используют для дома стоящего на склоне холма. Хотя это и не догма.

Если первый этаж дома используется как технический (гараж, кладовые, размещение оборудования), то террасу делают на уровне жилых помещенийИсточник pinterest.com

Для несвязанной с домом террасы можно использовать «плавающее» основание (не имеющее фиксации в грунте). Опорой для лаг деревянного настила служат плитки, уложенные на подушку из песка и щебня. А для дачи сезонного проживания такую террасу можно делать временной – из отдельных щитов, которые убирают на зиму.

Основание обязательно делают так, чтобы поверхность напольного покрытия имела небольшой уклон для стока воды (примерно 1 см на погонный метр).

Ленточный, свайный или столбчатый фундамент террасы должен иметь верхнюю обвязку из деревянного бруса. Настил, как и обычные полы из доски, монтируют на лаги, материалом для которых обычно выбирают брус. Но также есть уже готовые системы, у которых в качестве лаг используют алюминиевый или пластиковый профиль.

Даже пластиковые лаги выдерживают нагрузку от террасы, если у них прочная опораИсточник nasha-besedka.ru

Раскладка лаг зависит от толщины доски и способа укладки. Монтировать террасную доску могут традиционно или по диагонали. И здесь то же правило, что и для полов – для перпендикулярного расположения лаг (относительно доски) шаг укладки на 10 см больше, чем при диагональном монтаже.

Онлайн калькулятор фундамента

Чтобы узнать примерную стоимость фундаментов различных типов, воспользуйтесь следующим калькулятором:

Столбчатый фундамент

Это наименее затратный по материалам и стоимости вид фундамента под веранду. Конструкция представляет собой ряд отдельных опор по площади пристройки – периметр служит основанием для обвязки, а на внутренние столбы опираются лаги.

В качестве материалов используют кирпич, полнотелые шлакоблоки, небольшие фундаментные блоки (например, один из типоразмеров ФБС 9), мелкозаглубленные столбы из монолитного железобетона.

Так выглядит схема столбчатых опор из кирпичаИсточник jet-grouting.ru

Технология строительства несложная:

1. Под каждый столб роют яму. Глубина зависит от характера грунта. Но если он не сильно пучнистый, то глубина лежит в пределах 40-60 см.
2. Засыпают на дно подушку из песка толщиной не менее 10 см. Если несущие способности грунта невысоки, то ее можно увеличить до 20 см или досыпать еще такой же слой щебня. В качестве альтернативы засыпке щебня иногда делают слой из подбетонка (это бетон, у которой часть цемента заменяют тем же щебнем).
3. Выкладывают столбы из кирпича или блоков.
4. Грунтуют битумным праймером и оборачивают подземную часть куском рубероида.

Строительство столбов из монолитного железобетона чуть сложнее. Для них уже необходима закладка опалубки и армирующего каркаса. Но и несущие способности у такого основания выше – на нем уже можно поставить остекленную веранду.

Схема железобетонного столба для фундаментаИсточник isoler.su

Есть и чисто «российский» способ заложить столбчатый железобетонный фундамент для террасы. Но если проводить аналогии, то это монолитное бетонное литье с несъемной опалубкой из асбестоцементной трубы. Для этого делаются такие шаги:

• в отмеченных точках шнековым буром делают в грунте ямы;
• засыпают на дно песок;
• вставляют в ямы асбестоцементные трубы;
• обрезают по высоте на одном уровне;
• закладывают арматуру;
• заливают бетон.

Схема опорного столба под бетонный ростверкИсточник remontik.org

В принципе такая схема очень близка к свайному фундаменту. Но забивать железобетонные сваи под легкую пристройку никто не будет.

Винтовой фундамент

В малоэтажном строительстве такой вид основания используют и для домов. В своем роде это универсальный вид, который подходит для большинства грунтов. А несущие способности самого фундамента зависят от диаметра трубы, ширины лопастей и количества свай.

В качестве ростверка могут использовать стальной профиль, железобетонную балку или деревянный брус.

Если в качестве основания используют плиту, то для напольного покрытия можно выбрать керамическую плитку или натуральный камень.

Варианты устройства основания для пола террасы по винтовому фундаментуИсточник balkonsar.ru

Фундамент плита

Плита, как фундамент под террасу к дому, это универсальный вариант, который можно использовать и для укладки плитки, и для монтажа декинга (террасной доски). Причем в последнем случае есть несколько вариантов монтажа покрытия:

• На деревянный брус. Но непосредственно на бетонное основание лаги не укладывают, а используют подставки. Они выполнят сразу две функции – обеспечивают вентилируемый зазор и предохраняют дерево от прямого контакта с бетоном.

Здесь использовали ножки, которые можно отрегулировать по высотеИсточник pinterest.ru

• На металлический профиль. Его также поднимают над уровнем плиты.

В этом случае применили оцинкованный профиль с защитной окраскойИсточник idei-dachi. ru

• На пластиковые направляющие.

Здесь также использовали регулируемые опорыИсточник nasha-besedka.ru

Примечание. В отличие от плитного фундамента дома, для террасы можно использовать сборное основание из стандартных дорожных плит или плит перекрытия.

Обустройство проходит по стандартной схеме: выемка слоя плодородного грунта, выравнивание дна, подушка из песка и щебня, гидроизоляция, установка плиты.

Проекты домов с верандой и террасой: виды и особенности

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент для веранды или террасы – это традиционное основание для любой пристройки. Но в отличие от капитального сооружения, в этом случае не обязательно два основания «связывать» арматурой – это делают лишь тогда, когда надо обеспечить непродуваемый узел примыкания.

По залеганию фундамент для террасы относится к мелкозаглубленному виду. Поэтому, как и для столбов, достаточно траншеи глубиной 40-60 см. А сама лента может быть как монолитной, так и сборной.

Солидное основание для веранды с облицовкой натуральным плитнякомИсточник woodstar.com.ua

Терраса без фундамента

Открытую террасу можно пристроить к дому без фундамента. Для этого нужна надежная опора под несущими балками и жесткость конструкции, на которые они опираются. В какой-то мере такую террасу можно сравнить с трибуной и концертной площадкой на центральной площади города во время праздника. Нормально уложенная тротуарная плитка отмостки или площадки и будет исполнять роль твердого основания.

Конструкция из стального профиля с наваренными пластинами в основании – это надежное основание для высокой террасы у домаИсточник as-elit.ru

Если надо пристроить к дому террасу чуть выше уровня грунта, то в этом случае используют следующую схему:

1. Срезают плодородный слой почвы.
2. Отсыпают подушку из песка.
3. Расстилают слой геотекстиля.
4. Укладывают в качестве основания под лаги бетонные плитки.
5. Формируют небольшой уклон от дома.
6. Монтируют лаги.
7. Крепят террасную доску.

Монтаж террасы «на грунт»Источник tat-remont.ru

В следующем видео показана технология укладки террасы у дома вместо тротуарной плитки. В этом случае даже не надо насыпать и выравнивать подстилающий слой песка – он уже есть:

Фундамент под кирпичный дом, разновидности и принципы выбора

Заключение

Террасу или веранду можно пристроить к дому в любом удобном месте. Сделать это не сложно, и для такой пристройки не надо оформлять разрешение. При выборе вариантов конструкций и форм единственное ограничение – это фантазия хозяина дома. И конечно, мастерство проектировщика. Главное – найти хорошего дизайнера и профессиональных строителей.

Как сделать фундамент под веранду к дому своими руками: пошаговая инструкция, видео

Как сделать фундамент под веранду к дому своими руками?

Содержание:

Здесь важно придерживаться верной технологии строительства, тогда веранда прослужит вам не одно десятилетие. И первостепенная задача в этом вопросе – это фундамент под веранду к дому.

Что касается материалов

Перед тем, как делать фундамент под веранду, вам предстоит выбрать верные исходные составляющие конструкции. Для этого важно знать два параметра:

• Конструктивные особенности будущей террасы;
• То, как ведет себя грунт.

От этих параметров и стоит отталкиваться при покупке исходников.

Наиболее часто для легких летних построек выбираются следующие разновидности фундаментальной основы:

• На лентах из связующей прочной смеси – вариант почти «на все случаи жизни».
• На столбах – более дешевый, для веранды подойдет хорошо.
• Свайно-винтовой – аналог столбчатого, хорош на неровных почвах.
• Реже заливается монолитный – дорогой, трудновозводимый, не всегда оправдан для веранды. И в некоторых случаях ставится деревянный, но он недолговечный, поэтому к такому варианту лучше не прибегать.

Фундамент на столбах

Построить веранду без фундамента это все равно что, выкопать самому себе яму. Со временем под неустойчивой почвой даже легкая постройка просядет, поедет и ее нельзя будет эксплуатировать. Хотя бы какая-то, но опорная конструкция  должна быть обязательно.

Для того чтобы сделать фундамент под веранду, нужно запастись следующими материалами:

• бетонная смесь;
• деревянные доски;
• кирпичи;
• щебенка и песок.

Столбчатый фундамент для веранды своими руками в своей основе имеет кирпичи. Из этого материала возводятся столбы. Важно верно рассчитать их месторасположение. Главные 4 столба ставятся на углах будущего здания, дополнительные примерно между ними и в местах повышенной нагрузки.

Пошаговая инструкция как сделать столбчатый фундамент под веранду:

• Глубина ям для столбов примерно 1000 см.
• Высотой примерно в 200 мм накладываем песка в самый низ.
• После, на песок сыпем щебенку – примерно 100 мм. Если ее нет, то сыпем гравий, предварительно замоченный  в горячей воде.
• Если вы ставите деревянную опалубку, то примерно на 150 мм пролейте ее цементной смесью.
• После застывания, необходимо разровнять поверхность и ставить столбы. Высота будет зависеть от желаемой высоты будущего пола.
• Столбы уложены, заполните пустое пространство в яме. Здесь на помощь придет расколотый кирпич, который смешан с бетоном.

Таким образом, фундамент для веранды к дому своими руками готов.

Важно знать

Чтобы фундамент для летней веранды своими руками прослужил вам долго, можно ставить не только основу на столбах, но и на лентах. Ленточная основа подойдет для тяжелых зданий с массивными материалами стен. Также если на кровле веранды будет шифер или металлочерепица, то ваш выбор тоже должен пасть на ленточный фундамент. Если терраса из древесины, то подойдут столбы в качестве опоры.

Как правильно привязать фундамент веранды к дому? Ответ – никак. Эти две основы нельзя связывать между собой. Каждое здание должно иметь свое отдельное основание. Поэтому фундамент под веранду на даче своими руками ставится примерно в четырех сантиметрах от дома.

Если вы сомневаетесь в своем выборе, не знаете, какой у вас грунт, то лучше прибегнуть к помощи мастеров, которые точно скажут, как правильно залить фундамент под веранду.

Две глубины  основания – террасы и дома должны быть по размерам идентичны. Это очень важно. Но как говорилось выше, между ними должен быть небольшой просвет, а вот крыши стоит стелить внахлёст, чтобы вода не стекала в щель.

Фундамент на лентах

Если веранда тяжелая, то нужно залить опору на основе лент из бетона. Это делать несложно, из материалов нужна древесина, арматура, песок и цемент или бетон.

Ленточный фундамент под веранду своими руками делается так:

• На земле все размечается под будущую основу.
• Вырывается траншея.
• По краям вырытой ямы настилается заранее подготовленная опалубка из древесины.
• На дно сыпется песок и хорошо приминается.
• Чтобы вся конструкция была устойчивее и прослужила дольше, нужно использовать арматурные поддерживающие элементы. Прутья арматуры скрепляются внахлест. Если есть специальный аппарат, и вы знаете, что с ним делать, то прутья сварите. Если же такого нет, подойдет стальная проволока.
• Далее, чтобы залить фундамент под веранду, потребуется цементный или бетонный раствор. Для пущей прочности добавьте в него твердые частицы, например, щебенку.
• Профессиональные строители советуют заливать основу единоразово, не оставляя цемент на потом, чтобы конструкция была более жесткая и статичная.

Фундамент под летнюю террасу в виде монолита

Есть еще один вариант фундаментальной основы под летнюю беседку, примыкающую к дому – монолитный. Этот тип сложный, используют его только в крайнем случае, когда грунт плохой и по-другому никак не сделать.

Как сделать фундамент для веранды своими руками. Монолитный тип:

• По разметке роется котлован глубиной не менее полуметра.
• Вниз засыпается песчаная смесь, все уплотняется.
• Затем идет слой щебенки, которая также как и песок трамбуется.
• Затем льют раствор бетона.
• После полного его затвердения ложится опора из арматур.
• Поверх нее заливается следующий слой бетона, он должен затвердевать около месяца.

После этого можно возводить постройку. Рекомендуется сначала проложить гидроизолятор поверх основы.

Блочный фундамент

Этот вид подойдет для маловесных конструкций, которые также не отличаются крупными габаритами.

Как сделать фундамент под веранду к дому из блоков:

• Необходимо посчитать и купить нужное количество блоков;
• Снять слой почвы сверху.
• Уложить блоки на дно углубления. Они должны примерно на 2/3 выпирать из вырытой ямы.

Есть еще вариант основы из древесины, но стоит понимать, что это недолговечно. И если вы приняли решение сделать опору из древесины, то отдавайте предпочтение прочным и благородным породам – лиственнице или дубу. Чтобы не дать гниению и размножению грибков испортить все, обработайте дерево антисептиком, также рекомендуется залить его битумом или обжечь. Такой фундамент ставится как и столбчатый: в вырытые ямы вкапываются столбы на концах которых есть специальные выступы для установки на них конструкции пола.

Винтовой на сваях — еще один вариант опоры. Он удобен для установки на сложных территориях. Часто его применяют там, где поверхность бугристая, и невозможно залить ровный ленточный фундамент. Ставится по аналогии со столбчатым. Главное правило – сваи должны вкапываться на расстоянии минимум  300 миллиметров от дома.

Теперь вы знаете, как сделать фундамент для веранды к дому. Здесь самое главное — узнать особенности грунта и рассчитать будущие габариты и вес постройки. От этого и будет зависеть тип основы. Конечно, возможно вам хочется сэкономить и поставить летнюю террасу на скорую руку. Но запомните, что веранда без фундамента своими руками послужит в разы меньше, чем с фундаментом. Стоит ли это того? Скупой платит дважды. Возможно, лучше немного затратиться сейчас на фундамент, чем потом перестраивать веранду.

Как сделать фундамент под веранду к дому своими руками: видео

Как залить фундамент под веранду

Фундамент под веранду является не менее важной конструкцией, чем под сам дом. Желание сэкономить на строительных материалах при его возведении приводит к негативным последствиям в дальнейшем, таким, как деформация, трещины или разрушение конструкции. Правильно подобранный вид фундамента станет залогом долговечности и безопасности веранды или террасы.

Содержание:

1. Что необходимо учесть перед возведением фундамента под веранду своими руками
2. Как правильно подобрать вид фундамента для веранды

Что необходимо учесть перед возведением фундамента под веранду своими руками

На веранду, как и на любое другое строение, будут оказывать влияние грунтовые воды, тип грунта и глубина его промерзания. Но следует учесть, что  на дом и веранду оно будет оказываться неравномерно. Поэтому не рекомендуется соединять два фундамента между собой.

Глубина закладки фундамента под веранду к дому должна быть такой же, как и у основного строения. Для стабильных и непучинистых грунтов подойдут ленточные фундаменты. А для местности с высокими грунтовыми водами рационально применять столбчатые или винтовые фундаменты. Еще перед началом строительства следует в точности определить характеристики грунта. Если этому не придать значения, то уже через год начнутся деформации конструкции веранды.

Как правильно подобрать вид фундамента для веранды

Наиболее популярными видами фундаментов для веранд являются столбчатый и свайный. Но также допустимо делать монолитную плиту (это самый дорогой вид фундамента) или закрутить свайно-винтовой. Последний способ совсем недавно стал популярен в нашей стране.

Как сделать столбчатый фундамент под веранду

Он представляет собой отдельные, несвязанные между собой опорные конструкции, на которые монтируется ростверк или же сразу кладется обвязка для установки стен.

Столбы для такого фундамента возводятся под все угловые стойки, а при больших размерах веранды их делают и под промежуточные стойки.

Этапы работ:

• капаются ямы под столбы ниже глубины промерзания грунта;
• затем на дно насыпается песок толщиной 20 см. Если грунт даже на такой глубине песчаный, или веранда будет иметь большой вес, то вместо песка насыпается щебень и заливается горячим битумом;

• в яму устанавливается стеклопластиковая арматура и все заливается бетоном. Бетон можно залить вровень с землей, тогда потребуется поднять столбы из кирпичной кладки;

• или соорудив опалубку сделать железобетонные опоры нужной  высоты. Высота опорных столбов должна быть на 20-30 см ниже высоты пола в доме;
• выполняется гидроизоляция.

Винтовой фундамент

Он состоит из отдельных винтовых свай имеющих лопасти для ввинчивания их в землю. Для нетяжелой веранды подойдут сваи небольшого диаметра, которые можно ввинтить вручную.

Главное преимущество свайного фундамента заключается в его универсальности. Он одинаково подходит ко всем типам почвы, а также служит отличным решением при строительстве на неровной местности. Кроме этого, такой фундамент является одним из самых недорогих способов обустройства основания под нетяжелое строение.

В зависимости от нагрузки, которая будет оказываться на сваи в дальнейшем, их располагают с шагом от 1,5 до 3 метров. Для веранды оптимальное расстояние составляет 2,5 метра. При увеличении шага лаги начнут провисать, а уменьшение приведет к значительному удорожанию фундамента.

Этапы работ:

• снимается верхний слой почвы по всему периметру фундамента на глубину 20 см. Если почва глинистая, то рекомендуется насыпать слой песка, для уменьшения влажности;
• с помощью рулетки и колышек наносится разметка под сваи, при этом все углы должны образовывать ровно 90°. Крайние от дома сваи располагаются на расстоянии 3-4 см от основания дома;
• установка свай. Для веранды используются сваи с небольшим диаметром, следовательно, закручиваются они вручную. Ввинчиваются они на глубину промерзания грунта (для средней полосы России – это не менее 1,5 м). Свая должна завинчиваться до твердого слоя под углом 90°(он проверяется уровнем после каждых нескольких витков), если ее длины недостаточно, то она наращивается;

• далее свая подрезается до нужной высоты, которая напрямую зависит от высоты фундамента дома. Свайный фундамент в итоге должен быть не ниже 30-40 см от уровня земли, но ниже уровня пола в доме на 20-30 см;
• если веранда изготавливается из дерева, то необходимости в бетонировании свай нет. Если это кирпичная веранда, то сваи заполняются раствором до уровня обрезки;
• сверху она закрывается специальным оголовком;

• поверх свай можно смонтировать опалубку и залить ростверк, или же поверх оголовков кладутся доски или брус, на которые будут монтироваться стены.

Как залить ленточный фундамент под веранду

Этот способ устройства фундамента подойдет для тяжелых веранд, сделанных из кирпича, натурального камня или бетона.  Он представляет собой монолитные железобетонные основание, расположенное по всему периметру веранды. Принимая во внимание тот факт, что веранда и дом имеют разный вес, и на фундамент будет оказываться различная нагрузка, основу под веранду рекомендуется делать отдельно и с обустройством деформационного шва. В дальнейшем это убережет фундамент от деформации и трещин.

Этапы работ:

• размечаются наружные и внутренние размеры фундамента веранды, особое внимание, уделяя ровности углов. От основного фундамента делается отступ в 20 мм для обустройства деформационного шва;
• по разметке выкапывается траншея. Учитывая, что фундамент делается независимый и для нетяжелой веранды, его можно сделать мелкозаглубленным;
• на дно выкопанной траншеи укладывается песчаная подушка толщиной 15-20 см и утрамбовывается;
• затем собирается опалубка из досок, и внутрь помещается арматурный каркас ниже уровня предполагаемой заливки на 50 мм;
• полученная конструкция заливается раствором цемента, песка и щебенки в пропорции 1:5:3. Для получения качественной бетонной смеси используется марка цемента не ниже M300. Заливку фундамента под веранду желательно производить непрерывно, поэтому лучше всего заказать необходимый объем  готового бетона с завода.  Если делать его самостоятельно, то вначале размешивается цемент с водой, и только потом, постепенно, добавляется песок и щебень;

• в жаркую погоду еще не затвердевший окончательно  бетон рекомендуется поливать, чтобы предотвратить растрескивание.

Фундаменты для веранды из дерева

До сих пор нередко можно встретить фундамент из древесины. Как правило, он используется для небольших и легких построек. Это наиболее простой и доступный способ сделать основание под веранду. Срок службы напрямую зависит от качества древесины  и ее биологической стойкости к воздействиям окружающей среды. Более подходящие для этой цели породы дерева лиственница и дуб, прошедшие специальную обработку (покрываются слоем битума или подвергаются обжигу). Диаметр бревна должен составлять не менее 25 см.

Для лучшей устойчивости концы опорных бревен бетонируют или сооружают под них деревянную крестовину. Для второго способа используются две заготовки длиной 70 см, которые оснащаются шипом и гнездом. Благодаря увеличению опорной площади, бревно сможет лучше противостоять сезонным пучениям грунта. 

Еще один способ монтажа заключается в бурение скважин для бревен ниже уровня промерзания грунта. Они делаются под каждый угол веранды и вдоль стен с шагом в 1,5 м. На дно готовых ям насыпается песчаная подушка, и опускаются бревна.

На этом этапе важно проверять их вертикальную и горизонтальную ровность. Опущенные и выровненные столбы засыпаются оставшимся грунтом и щебнем, после чего тщательно утрамбовываются.

Устройство фундамента под веранду не такое сложное дело, как может показаться вначале. Если это небольшая деревянная постройка, то для нее не потребуется заказывать серьезный и дорогостоящий фундамент, вполне реально сделать его самостоятельно.

проекты, фото, чертежи, пошаговая инструкция

Для небольшого загородного домика или дачи оптимальным вариантом террасы является постройка из дерева. Чаще всего терраса располагается перед фронтальной частью, реже — вдоль боковых стен или вокруг всего здания.

Руководствуясь готовыми проектами и чертежами, террасу можно сделать своими руками, если точно следовать пошаговой инструкции. В статье вы узнаете, как выбрать качественные материалы и сделать террасу.

Какую террасу выбрать

Дерево — самый распространенный материал для постройки террас. К его преимуществам относятся легкость самой конструкции и простота монтажа, относительно невысокая стоимость и экологичность. Среди минусов можно выделить необходимость периодического ухода и подверженность гниению. Но плюсы конструкции с лихвой перекрывают ее возможные недостатки.

Терраса может быть как пристроенной к дому, так и отдельно стоящей (садовой). В первом случае конструкция возводится одновременно со строительством дома и стоит на общем фундаменте со зданием. Второй вариант считается временным сооружением — он не требует капитального основания и согласования проекта в надзорных органах. Если у вас нет профессиональных навыков в области строительства, лучше начать с открытой садовой террасы на отдельном облегченном фундаменте.

Этап первый. Фундамент из бордюрного камня

• Обозначьте границы террасы при помощи деревянных колышков. По периметру натяните бечевку — она пригодится для контроля. Пример разметки смотрите на фото.
• По углам будущего основания установите временные опоры из кирпича. Оптимальная высота — 40 см.
• Уложите на временные опоры лаги с уклоном на 2-3 градуса в сторону улицы. Для большей точности используйте строительный уровень. Затем натяните бечевку, отмечающую линию пола, и уберите лаги.
• На месте временных опор установите столбики из бетона. Между ними выкопайте траншеи по размеру бордюрного камня, залейте их бетонной смесью.
• Уложите бордюрные камни и засыпьте основание керамзитом для тепло- и гидроизоляции.

Этап второй. Деревянный настил

• Установите лаги на фундамент и пометьте места для последующего крепления бруса. Зафиксируйте лаги металлическими уголками.
• Обработайте доски для настила защитными пропитками, дайте им просохнуть и уложите пол с небольшими зазорами. Это необходимо для хорошей вентиляции и компенсации разбухания древесины при температурных перепадах.

Если вам нужна сезонная открытая терраса, достаточно будет отшлифовать доски и покрыть их лаком. Также можно использовать лессирующие составы, краски на водной или алкидной основе. Пример обработки — на фото выше. Если же вы планируете пользоваться террасой в непогоду, следуйте дальнейшим пошаговым инструкциям.

Этап третий. Стеновой каркас

• Подготовьте брусья сечением 10*10 см: зачистите их наждачной бумагой, обработайте фунгицидной и водоотталкивающей пропитками.
• Уложите на настил брусья нижней обвязки, соедините их между собой при помощи металлических уголков и прикрепите к основанию.
• По углам установите опорные стойки, затем поделите каждую сторону на участки длиной 70-100 см и поставьте остальные элементы каркаса. Для этого вырубите в нижней обвязке пазы, вставьте в них брусья и зафиксируйте каждый из них двумя уголками.
• Соберите и закрепите верхнюю обвязку. После этого можно приступать к возведению крыши. Оптимальный вариант — односкатный.

Этап четвертый. Обустройство крыши

• Закрепите горизонтальную балку (прогон) к стене дома, возле которой располагается терраса. Для фиксации используйте анкерные болты.
• После этого уложите стропила, фиксируя одну сторону к прогону, а вторую — к верхней обвязке.
• На стропилах смонтируйте сплошную либо разреженную обрешетку. Первая необходима при использовании рулонных покрытий и черепицы, вторая — при применении листовой кровли (например, Ондулина).
• Уложите кровельный материал в соответствии с инструкцией производителя.

Для финишной отделки террасы можно использовать любые лакокрасочные материалы — от лессирующих пропиток на водной основе до алкидных колерованных красок.

Еще один вариант открытой террасы представлен в следующем видео:

Какую кровлю выбрать для террасы

Выбирая кровлю для террасы, нужно ориентироваться на общий дизайн участка и стиль отделки дома или дачи. Чаще всего крыша пристройки из дерева перекрывается теми же материалами, что и основное здание.

Но некоторые домовладельцы придерживаются нестандартного подхода и комбинируют несколько видов кровли. Если вы строите террасу своими руками, то оптимальным решением станет кровля Ондулин. Листы отличаются небольшим весом, простотой монтажа и длительным сроком эксплуатации. Укладывать их можно даже в одиночку.

Для заказа Ондулина не нужно ездить по строительным рынкам и базам — достаточно зайти на сайт shop.onduline.ru и выбрать свой регион.

После этого вы увидите актуальные цены, сможете рассчитать необходимое количество листов Ондулина и комплектующих, а также оформить заказ с доставкой на дом.

Удачных вам покупок и приятного отдыха на новой террасе!

Металлическая терраса к дому: особенности конструкции и сборки

При обустройстве территории частного дома владелец хочет, чтобы каждый квадратный имел большую функциональную нагрузку, привлекательный внешний вид. Кроме того, дом за пределами города – это прекрасная возможность отдохнуть от городской суеты. Сблизиться с природой, став ее частью, позволит терраса – летняя площадка открытого типа, где можно насладиться природой или собрать друзей на свежем воздухе за одним большим столом.

При строительстве главное ограничение – это финансовые возможности. Что касается строительных материалов, то можно использовать древесину, кирпич или блоки, но особой популярностью пользуется металлический каркас, заслуживший доверие простотой сборки и долговечностью конструкции. Как пристроить металлическую террасу к дому? Это не сложно, ведь для создания зоны отдыха особые навыки не нужны.

Привязка фундамента к основному зданию

Очень часто строители сталкиваются с необходимостью соединения двух фундаментов, построенных в разное время. Если процесс возведения веранды происходит одновременно с основным зданием, то лучше всего делать общий фундамент. Но, если дом уже возведен, есть множество вариантов для возведения правильного фундамента под пристройку.

Важно понимать, что чем больше нагрузка на фундамент дома и веранды, тем больше он будет проседать. Именно по этой причине между ближайшими подушками должен быть зазор. Кроме того, при строительстве нового дома, дополнительный фундамент необходимо делать того же типа и глубины закладки. Если в процессе сделать монолитный фундамент с верандой не получилось, то при постройке дополнительного оставляем зазор от 20 до 40 см. После того как подушки обоих построек как следует осядут, можно залить зазор бетоном.

Совет! При строительстве фундамента весной, обратите внимание, что несущая способность грунта небольшая. Из-за повышенной влажности, данную работу выполнять достаточно сложно, так как происходит проседание грунта. Поэтому соединять старый фундамент с новым можно через сезон.

Неважно крыльцо это или терраса, экономить на фундаменте под них нельзя. Это приведет к плохим последствиям, вплоть до разрушения конструкц3ии. С чего же начать строительство?

Основные сведения о фундаменте

Фундамент – важнейший и, можно сказать, основополагающий элемент строительства, на который возлагается основной «груз ответственности» за качество всего сооружения. Он постоянно подвергается сильнейшей нагрузке, как со стороны конструкции, так и снизу – со стороны грунта, тип которого также влияет на выбор фундамента. Так, если почвы пучинистые и влажные, а грунтовые воды залегают близко от поверхности, то с фундаментом придется повозиться, вкопав его поглубже (не менее чем на 1,5-2 метра).

Также следует учесть, что не фундамент под террасу (фото) не должен быть привязан к основному фундаменту дома. В противном случае вес коробки дома вместе со всеми стенами, помещениями и находящейся в ней мебелью частично перейдет на фундамент террасы и, если он окажется недостаточно прочным, произойдет существенное неравномерное проседание.

Траншеи и котлован для заливки террасы должны совпадать по глубине с уже возведенной конструкцией для дома. Иными словами, глубина фундамента для террасы должна быть такой же, как и для дома. Это может вызвать затруднения, если для дома делался основательный дорогой фундамент или почва на участке довольно влажная и требует глубоко вкопанного основания. В этом случае спасти положение может столбчатая основа или фундамент на винтовых сваях.

Прежде чем приступать к строительству фундамента для террасы своими руками, тщательно изучите характеристики земли, на которой будут проводиться работы.

Обратите внимание наследующие факторы:

• влагопоглощаемость почвы – количество влаги, которое может впитать грунт;
• степень однородности почвы;
• степень размытия грунтового слоя;
• прочность и плотность грунта.

Именно эти факторы влияют на выбор фундамента под террасу. Видео о том, как выбрать фундамент можно посмотреть ниже.

Подготовительные работы

Первое что следует сделать – это составить проект или чертеж для будущей веранды. Есть несколько типов фундамента, которые могут вам подойти. Выбор зависит от особенностей почвы, строительных материалов, из которых планируется работа, и общего веса достройки. Для правильного выбора обратите внимание на наследующие критерии:

• Промерзание грунта. В каждой местности оно разное. Но суть всегда одна – основа фундамента всегда должна находиться ниже точки промерзания. Просчитать, насколько промерзает грунт в вашей местности, может не каждый. Поэтому необходимо пригласить специалиста для произведения расчетов, а всю остальную работу сделать самому.
• Грунтовые воды. Некоторые типы основания не рекомендуется возводить там, где грунтовые воды расположены близко к поверхности.
• Тип грунта. При выборе, отдавайте предпочтение более устойчивым типам фундамента.

Перед началом работ, следует решить, из каких материалов планируется производиться работа. Поэтому важно точно знать какой результат вы ожидаете получить. Для фундамента под веранду обязательно необходим бетон и арматура. Иногда, для строительства конструкции, дополнительно используют блоки или плиты. Но в основном все зависит от почвы. Чем устойчивее грунт – тем проще делается данная работа. Кроме того, сама веранда должна отвечать таким требованиям, как хорошая звуко- и теплоизоляция, огнеустойчивость и крепкий каркас.

Для постройки веранды используются следующие виды фундамента:

• Столбчатый. Строится в местностях, где почвенные грунты находятся близко к поверхности.
• Ленточные. Отлично подходят для стабильных, непучинистых грунтов.
• Монолитные. Универсальный тип, подходящий под любую местность.

Строительство этих и других видов фундамента, мы рассмотрим дальше.

Как декорируют опорные столбы дома

Опубликовано: 10.03.2013 Рубрика: Дизайн и интерьер Просмотров: 3311

Как декорируют опорные столбы дома

Применение опорных столбов из дерева, металла и бетона — широко распространенная в загородном строительстве практика. Они являются частью входной группы, могут поддерживать крышу над террасой, галерею вокруг дома или быть опорами беседки. Обычно их стараются декорировать в соответствии с общим архитектурным решением.

При отделке опор в большинстве случаев отталкиваются от строительного либо отделочного материала, использованного при возведении дома.

Достаточно просто решается вопрос с кирпичными зданиями: бетонные столбы тогда могут быть обложены облицовочным кирпичом или искусственным камнем аналогичного формата; иногда подбирают керамическую плитку или же используют декоративные штукатурки, устойчивые к атмосферным воздействиям (для наружных работ).

В некоторых случаях применяют не отделочный, а строительный кирпич, что позволяет одновременно решить как эстетическую, так и функциональную задачу — усилить опорную стойку. Это особенно важно при больших по площади навесах, на которые ложится значительная нагрузка (а зимой еще и вес снега нужно прибавить).

Опорные столбы полностью выложены из кирпича или отделаны облицовочным кирпичом

Если в декоре фасада здания или его цоколя использован искусственный камень, то, как правило, хозяева склоняются к отделке опорных столбов именно этим материалом. Технология укладки и широкий размерный ряд элементов позволяют без особых проблем декорировать даже такую довольно сложную форму, как круглая опора.

Опорные столбы полностью выложены из кирпича или отделаны облицовочным кирпичом

Немного больше хлопот вызывает облицовка натуральным камнем — в частности, распиловка с обеспечением точных размеров, подбор по цвету соседних фрагментов, но и эта задача вполне по силам профессионалам.

Опорные столбы облицованы искусственным камнем

Металлические опоры большинство архитекторов предпочитает не маскировать, считая, что металл сам по себе смотрится выигрышно, если только здание не решено в сугубо классическом стиле. Всё, что позволяют себе сторонники аутентичности, — это порошковые покрытия или специальные грунтовки, эмали и кузнечные краски для металла.

Готовый вариант — «колонна в сборе» из искусственного камня. Может быть высотой от 3 до 7 м и нижним диаметром от 300 до 740 мм.

Качественная обработка ими существенно экономит средства и время, надолго защищая материал от коррозии. Металлические столбы окрашивают в самые разные цвета — чёрный, тёмно-коричневый, серый, зелёный, белый. Иногда уместны оттенки золота, серебра, бронзы, латуни; поверхности делают блестящими либо матовыми: интересны варианты с имитацией патины.

Опорные столбы облицованы искусственным камнем

При выборе материала для декорирования опор значение имеет тот факт, защищает ли их навес от дождя и снега. Если да, то один из наиболее интересных вариантов — отделка толстым пеньковым канатом (диаметр обычно порядка 3-5 см, всё зависит от размера опорной стойки — её собственной высоты и диаметра).

Канаты — это вид кручёных и плетёных изделий диаметром 6-112 мм с увеличенной разрывной нагрузкой и повышенной устойчивостью к износу.

Канат закрепляют в одной из точек (чаще всего внизу) и затем укладывают вокруг опоры плотными кольцами. На открытой площадке, в условиях постоянных осадков, канат быстро портится; под навесом он будет служить долго, а при случае его легко заменить.

Эти статьи Вам тоже могут быть интересны:

1. Мощение открытой террасы клинкерным кирпичом
2. Замена сифона и слива раковины
3. Устранение засора вантузом с насосом
4. Декорирование стен — нарисованная мебель

Что бы еще почитать?

Метки: декорирование опор, декорирование столбов

Ленточный

Данный тип фундамента идеально подходит для тяжелых веранд, которые планируются возводиться из кирпича, камня или блоков. В качестве основы выступает железобетон, который располагается по всему периметру постройки. Дополнительно рекомендуют использовать пластификатор, который улучшит как пластичность, так и эластичность раствора. Перед началом работ, отметьте на поверхности габариты постройки. Уделите внимание ровности углов и отступите от основного фундамента около 2 см.

Приступаем к работе:

Полностью бетон высохнет в течение месяца. Лучше начинать работы после этого периода.

Фундамент для веранды к дому своими руками пошаговая инструкция

Добавил(а): Ольга Новикова 4 августа

Создание пристройки или веранды для частного дома может проводиться после завершения строительства основного здания. Часто веранду пристраивают к уже существующему дому, но при этом важно обустроить основание, ведь от него зависит как надёжность конструкции дома, так и долговечность пристройки.

Нужен ли фундамент для веранды

Часто возникают такие ситуации, когда уже готовый дом дополняют пристройкой или верандой. Такое дополнение обычно представляет собой лёгкое сооружение, но иногда оно тоже перерастает в капитальное строение.

В любом случае важно обеспечить надёжность, устойчивость и долговечность веранды, а для этого её нужно поставить на крепкий фундамент.

Существует множество вариантов оснований, отличающихся технологией строительства, но наличие фундамента для веранды всегда обязательно.

Веранда может быть построена сразу или же после окончания сооружения дома

В том случае, когда веранда строится вместе с домом, сооружается общий фундамент. Это позволяет избежать перекоса конструкции, повреждений несущих элементов основного здания. Если же пристройка создаётся к уже готовому дому, то она ставится на отдельное основание, которое не должно уступать по надёжности фундаменту дома.

Варианты фундаментов под веранду к дому

Фундамент — основа, обеспечивающая надёжность, устойчивость и долговечность конструкции. От масштабности пристройки зависят размеры и тип основания.

При выборе фундамента следует учитывать глубину промерзания и тип грунта, уровень расположения грунтовых вод, степень пучения на участке строительства. Если грунт стабильный и непучинистый, то для пристройки подойдёт ленточное основание.

Грунтовые воды могут залегать близко к поверхности почвы, в этом случае грунт будет болотистым, а фундамент на нём делают столбчатый или свайно-винтовой.

При выборе типа фундамента обязательно надо учитывать характеристики грунта и индивидуальные особенности строения

Разные варианты фундаментов, на которых можно построить веранду, отличаются конструкцией, несущей способностью и технологией возведения. При выборе также учитывают и габариты будущей пристройки.

Ленточный фундамент под пристройку

Для строительства капитальной пристройки из кирпича оптимален ленточный фундамент, который представляет собой монолитную конструкцию. При его возведении потребуется цементный или бетонный раствор, арматура, песок, щебень и проволока. Для создания ровной поверхности с чёткими формами нужна опалубка, которую сооружают из деревянных досок, скреплённых в щиты.

Ленточный фундамент устраивают под тяжёлые строения, например, из кирпича

Перед строительством нужно определить размеры будущей пристройки и провести разметку. Для этого отмечают углы веранды, устанавливая колышки и протягивая верёвку к каждому углу. После этого проводится следующий комплекс мероприятий:

1. Роют траншею по отмеченному верёвкой периметру фундамента. Глубина зависит от качества грунта. Например, для глинистых основ глубина составляет 1–1,5 м, а на песчаном грунте можно ограничиться снятием 20–30 сантиметрового поверхностного слоя. Ширина траншеи должна быть примерно на 30 см больше толщины будущих стен, ведь в траншею устанавливается опалубка.
   Разметку для траншеи фундамента выполняют с помощью колышков и веревки
2. На дно траншей насыпают речной песок слоем в 10 см. Это необходимо для всех типов грунта кроме песчаного.
3. Из досок сколачивают щиты для опалубки и устанавливают их в траншеи. Высота такой конструкции должна быть примерно на 30 см выше краёв траншеи. По всему периметру опалубку подпирают колышками.
   Опалубка монтируется из деревянных щитов и усиливается поперечными перемычками и подкосами
4. Далее замешивают бетонную смесь (одно ведро воды, такой же объём цемента и песка и 50 г пластификатора). Для приготовления больших объёмов раствора удобно использовать ручной миксер. Бетон перемешивают, заливают в опалубку, затем готовят новую порцию. Таким образом заливают весь периметр фундамента.
   В бетономешалке раствор приготавливается быстрее и качественнее

Фиксация основания проходит в течение нескольких недель, после чего можно приступать к строительным работам по возведению веранды или пристройки.

Ленточное монолитное основание отличается прочностью и подходит для веранды из кирпича, блоков и других массивных материалов. Горизонтальные размеры конструкции на технологию сооружения фундамента не влияют, важно определить требуемые параметры основания в зависимости от типа грунта, толщины стен и общего веса пристройки.

Свайный фундамент

Для строительства лёгкой веранды часто создают свайный фундамент. Самым простым вариантом является основание на буронабивных сваях. Этот вариант подходит для нетяжелой пристройки, например, из бруса. Фундамент отличается простотой возведения, требует небольшого количества бетона, а также устройства ростверка, который часто делают из дерева.

Для свайного основания необходимо сооружение опорных точек, на которые монтируют ростверк

Ростверк представляет собой длинный соединительный элемент, крепящийся к сваям. Он служит несущим основанием для строительства стен веранды.

Комплекс работ по созданию свайного фундамента для пристройки заключается в следующем:

1. Для подготовки общей площади снимают верхний слой грунта на 20 см. Если почва глинистая, то на поверхность насыпают песок и щебень слоем по 10 см каждый.
   На глинистых почвах обязательно делают дренажную подсыпку из песка и гравия
2. Проводится разметка расположения свай, максимальный шаг между которыми не должен превышать 3 м. Среднее расстояние между опорами составляет 2–2,5 м.
3. В каждой точке расположения свай делают углубление примерно на 1,5 м, а затем устанавливают готовые сваи или используют винтовые конструкции.
   Под буронабивные сваи делают углубления глубиной 1,5 метра
4. Верхняя часть свай должна находиться на уровне 40 см от земли. На верхний торец опор монтируют оголовок в виде квадратной металлической пластины.
5. Далее фиксируют ростверк или брус для основания веранды.
   Основание веранды обычно делают из бруса

Высота свай над уровнем земли может варьироваться в зависимости от свойств грунта и особенностей конструкции дома. При углублённой установке готовых свай или заливке бетонных столбов важно установить в ямы гильзу из рубероида, обеспечив тем самым гидроизоляцию фундамента.

Монолитный

Хотя данный вид фундамента достаточно дорогостоящий, иногда поверхность требует именно такого типа. Он идеально подходит для местностей, где близко пролегают грунтовые воды. Кроме того, он отлично выдерживает нагрузки и влагу.

Работа производится в следующем порядке:

Столбчатый

Данный тип фундамента представляет собой отдельные никак не связанные между собой элементы конструкции. Колонны делаются под каждым углом постройки. Если веранда достаточно большая, то они дополнительно монтируются под промежуточными опорами и перегородками.

Процесс работы проходит следующим образом:

Столбчатый фундамент для веранды своими руками — Фундамент своими руками

Не стоит думать, что устройство основания для террасы – это второстепенные работы, ведь именно от качеств несущей

конструкции будет зависеть эксплуатационный срок всей постройки. Поэтому, чтобы построить прочный и долговечный фундамент, следует со всей ответственностью подойти к работам, не стремясь при этом сильно сэкономить, иначе можно ожидать неприятных последствий. Перед тем, как сделать фундамент для террасы, необходимо определиться с вариантом установки

Можно выбрать фундамент, который будет иметь цельную структуру (если планируется основательная терраса большой площади), а можно сделать более легкий фундамент, который отлично подойдёт для небольших пристроек, располагающихся невысоко от земли, например, обустройство открытой террасы.

В том случае, если терраса будет заливаться из бетона или будет каркасной, то следует серьёзно

задуматься над тем, как сделать наиболее качественное основание, способное выдерживать значительные нагрузки.

Что нужно знать перед началом работ

Сначала Вы должны понять, что фундамент для террасы является важнейшим элементом, на который будет оказываться нагрузка не только со стороны основной конструкции, но и со стороны почвы (промерзание, вспучивание, влияние подземных вод).

Глубина траншей и котлованов для заливки несущей конструкции под террасу должна быть такой же, на которой возведена основная конструкция. Столбчатый фундамент поможет выйти из положения, если на строительном участве наблюдается подвижная почва или большое количество грунтовых вод. Винтовые элементы используются реже.

Перед тем, как приступить к процессу строительства, следует максимально подробно изучить качества грунтового слоя на участке. Обратите внимание на следующие критерии:

• степень влагоёмкости, то есть, какой объём жидкости способна впитать почва;
• является ли земля однородной;
• сильно ли размывается почвенный слой;
• как прочно частички грунта связаны друг с другом.

Если не учитывать вышеописанные факторы, то построить действительно качественный фундамент под террасу своими руками не получится, как ни старайся.

Как выбрать наилучшее основание для возведения террасы

Ленточный и свайный фундаменты являются наиболее популярными при обустройстве террас и веранд. На участках, отличающихся подвижностью грунтовых слоёв, в ход идут бутовые основания. Если не учесть важные качества почвы, можно очень сильно пожалеть об этом, ведь деформация итоговой конструкции не заставит себя ждать.

Столбчатая основа

Речь идёт об отдельных, никак не связанных между собой опорных элементах, на которых впоследствии устанавливаются стены. Применяются достаточно прочные столбы,

способные выдерживать серьёзные нагрузки. При возведении деревянной террасы такой способ будет наиболее приемлемым. В углах строения установка столбовых опорных элементов строго обязательна.

Если планируется достаточно серьёзное строение, то следует продумать вариант с дополнительными столбами. Столбчатый фундамент для террасы своими руками обустраивается с применением бетонного раствора, бутобетона или кирпича. Слоем щебёнки или песка нужно засыпать дно траншей и котлован. В качестве гидроизоляционного элемента следует использовать расплавленный битум.

Ленточная основа

Это наиболее применяемый фундамент под террасу. На таком основании возводятся, как правило, литые и сделанные из кирпича стеновые конструкции, ведь в сравнении с деревянной террасой нагрузки на основу здесь не сопоставимы.

Ленточный фундамент являет собой цельные стены, находящиеся под землёй. Если такую основу разрезать поперёк, то можно будет увидеть четырёхугольник, имеющий немного расширенную нижнюю часть для большей устойчивости.

Подошва может быть увеличена ещё больше, если этого требует почва, не имеющая должной плотности и стабильности. Кладка выполняется из кирпича, природного камня и бетонной смеси. При обустройстве ленточной основы имейте в виду, что переделка итогового фундамента будет невозможной, поэтому максимально всё продумайте. Кроме того, оставьте отверстия в фундаменте, чтобы подвести необходимые коммуникации.

Столбчатый фундамент на сваях

Такая технология предполагает использование достаточно длинных опор – можно назвать их колоннами. Столбчатый фундамент очень прост в обустройстве и к тому же достаточно экономичен. Работы начинаются с вырывания ям-котлованов под колонны.

Глубина такого котлована должна составлять 40-50 сантиметров. Затем, используя строительный бур, сверлят скважину, в которую вставляют гильзу из рубероида. Дно скважины засыпается гравием, либо щебнем. Получившаяся полость подлежит заливке бетонной смесью. Несущая колонна устанавливается поверх застывшей конструкции.

В наше время в лидеры по использованию в качестве основания для террас вышел кирпичный фундамент, экономичный и простой в возведении.

Винтовая основа

Такой подход предусматривает использование свайных элементов с приваренными к ним лопастями. Эти сваи просто ввинчиваются в грунт: можно использовать специальную технику, хотя вполне реально справиться и самому. Сваи следует ввинчивать постепенно, чтобы почва хорошо уплотнилась и общая площадь опоры стала больше.

Диаметр и материал изготовления труб напрямую влияют на мощность всей несущей конструкции. Но при обустройстве легковесных в своём большинстве веранд и террас почти неважно из чего изготовлены опорные элементы. А вот при работах по обустройству более массивных фундаментов следует рассчитать мощность столбов более точно.

Использование свайных элементов привлекательно тем, что им не страшен никакой тип почвы. Если Вами запланировано обустройство нависающего пристроя или нужно построить террасу на промерзающей или подвижной почве, то ничего лучше свайного фундамента не найти. Таким образом, можно дёшево и безопасно решить вопрос насчёт расположенной на склоне веранды.

Свайные элементы достаточно прочны и просты в своей установке. Высокий срок эксплуатации подобной конструкции обусловлен тем, что за счёт режущей лопасти можно надёжно смонтировать сваю даже в промёрзшей земле.

Винтовая основа прекрасно подойдёт и для строений, имеющих один-два этажа. Возможность обустройства на любой местности и рельефе является главным плюсом винтового фундамента.

Как Вы поняли, что терраса, что веранда – это относительно лёгкие и простые в возведении конструкции. Однако для них тоже нужно возводить фундамент, способный выдерживать определённые нагрузки, чтобы пристройка прослужила достаточно долго, и нахождение в ней было полностью безопасным.

Фундамент для террасы своими руками Как сделать фундамент под террасу своими руками. Устройство и возведение по шагам. Разные виды фундамента.

Источник: fundament-prosto.ru

• Выбор фундамента для возведения террасы
• Что может понадобиться при строительстве
• Технология обустройства фундамента под террасу своими руками

Обустройство основания для террасы или веранды — это первостепенные работы, от качества выполнения которых будет зависеть общий эксплуатационный срок несущей конструкции будущего строения.

Поэтому, чтобы построить долговечный и прочный фундамент для террасы своими руками, необходимо со всей ответственностью подходить к выполнению работы, при этом не стремясь сильно сэкономить во избежание возникновения неприятных последствий.

Свайный фундамент

Такой тип фундамента используется сравнительно недавно и часто называется свайно-винтовой. Он уникален благодаря своей универсальности, так как может использоваться практически на любой поверхности. Конструкция представляет собой винт, на конце которого находятся лопасти.

Свайно-винтовой фундамент идеально подходит для легких построек, например, веранды или террасы. Материал простой в установке и сравнительно недорогой. Количество винтов на конце, напрямую зависит от нагрузки, которую будет нести конструкция. Процесс установки проходит в следующем порядке:

Устанавливать сваи нужно строго под прямым углом.

Деревянный

Хотя данный тип фундамента используется крайне редко, иногда его делают при строительстве деревянного дома. Это наиболее экологичный вариант из всех представленных выше. Работу можно выполнить следующим способом:

Для большей прочности можно сделать шиповое соединение сваи с горизонтальным бревном.

Фундамент для веранды из ПВХ труб

Для строительства данного типа фундамента нужно заготовить 2-х метровые трубы, которые будут заходить на 120 см в землю и 80 см над поверхностью. Процесс работы проходит следующим образом:

Как сделать пристройку к дому (террасу, веранду) своими руками

Пристройка к дому своими руками какого-либо помещения, увеличивающего полезную площадь, повышающего удобства, повышающее качества нашего жилища (да и чего греха таить, его рыночную стоимость), дело весьма и весьма непростое. Особенно пристройка к кирпичному дому, или дому из других каменных материалов. Вроде бы и не новый дом строим, а улучшаем старый, но только и видно — пристройка или перекосится, или трещинами пойдёт, а то и надо скорее разбирать, пока не упала… Но, если знать как сделать пристройку к дому, выполнить некоторые несложные требования, то не боги горшки обжигают, и пристройка веранды к дому результатом даст только удовольствие дополнительного уюта! Именно о строительстве пристройки к частному дому, о возможных ошибках, о том, как их не допустить или устранить, если они допущены, мы и расскажем в этой инструкции.

Содержание
1. Деформация фундамента пристройки.
   1.1 Усадка пристройки относительно основного здания.
   1.2 Глубина промерзания грунта.
2. Как построить пристройку к дому.
   2.1 Надёжный фундамент для пристройки своими руками.
   2.2 Облегчённая пристройка к дому (терраса, веранда).
   2.3 Внешняя и внутренняя отделка пристройки, террасы или веранды своими руками.
3. Важные советы при строительстве пристройки своими руками.
4. Вопросы по строительству пристройки (террасы, веранды).

Деформация фундамента пристройки, террасы, или веранды

Почему же вроде бы качественно выстроенная пристройка к жилому дому и сам, собственно, дом ведут себя как кошка с собакой, совершенно не желая дружить? Да как раз потому, что это постройки разные! Для того, что бы понять в чем тут дело, рассмотрим ситуацию с самого основания здания. Девяносто процентов последующих неприятностей берут начало именно здесь.

Начнем с такого вида работ, как обратная засыпка пазух фундаментов. Она выполняется грунтом определённых качеств, обычно суглинками низкой влажности. Причем, нередко, такого грунта как нужно где-нибудь рядом не накопаешь и придется его купить. Засыпку выполняют послойно, слоями максимум 50 см, с уплотнением трамбовкой. Однако проблему вызывает то, что разрыхлённый грунт даже утрамбованный, как правило, имеет плотность меньше, чем естественное основание, а, кроме того, уплотнением нередко пренебрегают или делают его недостаточно качественно.

Теперь, взглянув на рисунок ниже, мы увидим, что фундамент пристройки будет иметь под собой основание насыпное заведомо меньшей прочности чем фундамент дома и, следовательно, риск просадки весьма высок.

Вторым важным фактором является то, что под нагрузкой от веса построек даёт усадку любой грунт (за исключением разве что скального). Разнится лишь величина этой усадки. То есть, потихоньку садится любое сооружение, садится до тех пор, пока несущая способность уплотняющегося под весом постройки грунта, не станет равной нагрузке от веса конструкций сооружения. Процесс этот, имея наибольшую интенсивность непосредственно после возведения коробки здания, постепенно замедляясь, практически прекращаясь не раньше чем через год, два.

Усадка пристройки относительно основного здания

Возникает ситуация, когда основное здание, дом, уже «уселся», а новое пристроенное здание начинает проседать, перемещаясь относительно основного здания.

А если частью своего фундамента пристройка опирается на насыпной грунт, а частью попала на грунт естественной плотности, мы получим весьма сложную деформацию, при которой трещины могут появиться в самых неожиданных и непредсказуемых местах. В этом случае, представить общую картину просадок и возможные последствия непросто даже специалисту.

Последствия от естественной усадки, можно несколько снизить, увеличив срок строительства на пару лет, если, конечно, такая возможность существует. Выглядит это следующим образом. Фундаменту даём выстояться год — два, после чего производим строительство пристройки к дому на уже давшем некоторую усадку фундаменте. Разумеется, дополнительная нагрузка все равно вызовет некоторую усадку, но она уже будет заметно меньше.

Следующая, не менее распространенная причина деформаций — различные температурные режимы эксплуатации.

Глубина промерзания грунта

Те, кто хоть немного был связан со строительными работами, наверняка слышали о пресловутой глубине промерзания грунтов, и что фундаменты нужно устраивать ниже этого уровня. Почему это нужно делать, знают немногие, а вызвано это тем, что при замерзании влаги, в том или ином количестве обязательно содержащейся в грунтах, они расширяются или вспучиваются. Такое вспучивание, происходя под фундаментами, вызывает значительные дополнительные нагрузки, причём обычно неравномерные. Следствием бывают неполадки разной степени сложности, от появления «волосяных» (тонких как волос) трещин, до значительных деформаций могущих довести постройку до критического состояния (рис. 1).

И вот тут возникают проблемы, с одной стороны потому что пристройки нередко делаются не отапливаемыми (к примеру, веранда), а совместная работа сооружений искусственно связанных в единый блок, эксплуатирующихся в разных режимах, да еще в течение продолжительного времени, требует учета множества факторов, что под силу далеко не всякому профессиональному инженеру-строителю. К тому же нередко фундаменты пристройки (уповая на то, что она выполнена из более легких материалов, и не будет оказывать значительной нагрузки), делают неглубокими, т. е. выше глубины промерзания.

Как построить пристройку к дому (веранду, террасу) своими руками

Что бы дом и пристройка сделанная своими руками работала как единый блок, стараются создать между ними надежную связь, для чего используют различного типа анкеры, самые простые из которых представляют собой обычные куски арматуры. Можно так же купить для этих целей и специальные анкера, имеющиеся в продаже. При всей распространенности подобного способа, применение анкеров даёт реальный эффект только при тщательном расчёте. В противном случае анкера просто не выдержат нагрузки и эффект от них будет нулевой. А может быть и хуже. Увы, нередок вариант, при котором неопытные строители, понадеявшись на анкера, в ущерб фундаменту, получают в итоге деформации не только пристройки, но и основного здания.

Возможно ли не допустить описанных выше проблем, или хотя бы минимизировать их воздействие? Разумеется, возможно.

Надёжный фундамент для пристройки к дому своими руками

Начать с того, что для капитальных, тяжелых построек, необходимо выполнить надежный фундамент, опирающийся на грунт естественной плотности, что уже значительно снизит просадку, сведя ее к естественным и достаточно предсказуемым последствиям. Для снижения себестоимости, фундаменты для пристройки можно устроить фрагментарными, к примеру, столбчатыми, с помощью набивных свай и т. п. Когда пристройка, возведенная на качественном фундаменте, даст естественную осадку, выполняем отделку места их примыкания друг к другу. В последствии трещины в этом месте уже образовываться не будут, разве что едва заметные, волосяные.

Облегчённая пристройка к дому (терраса, веранда) своими руками

Следующая возможность снизить последствия от осадки фундаментов, устройство облегченной пристройки. Такой может быть, к примеру, каркасная пристройка к дому (один из вариантов такой пристройки схематически изображен на рис. 2) сделанная с использованием гнутых металлических профилей, купить которые сегодня не проблема, и стенами из пенобетонных блоков, либо из пенопласта, с последующей штукатуркой.

Наконец, одним из самых действенных способов обеспечить приемлемую работу пристройки и основного здания, заранее смирившись, что ежа и ужа скрестить не получится, выполнить так называемый осадочный, точнее, деформационный шов. Такое решение обеспечивает оптимальное сочетание эксплуатационных качеств и надёжности строения.

Внешняя и внутренняя отделка пристройки, террасы своими руками

Что касается последующей отделки, неплохим вариантом может быть применение материалов наподобии сайдинга, то есть материалов, допускающих значительную степень деформации без заметных внешних проявлений. О подобной возможности стоит подумать и при внутренней отделке, тем более что выбор материалов, которые можно купить для использования в месте примыкания дома и террасы изнутри помещения, значительно шире (МДФ, пластиковая «вагонка», «жидкие» обои). Вариант подобной отделки можно увидеть на фотографии.

Важные советы при строительстве пристройки к дому своими руками

Подводя итоги, сделаем некоторые обобщения. Первое — если пристройка к дому своими руками видится именно как пристройка, а не как расширение одного из существующих помещений, она должна выполняться как отдельное строение, с оформленным деформационным швом, соответственно рассчитанными фундаментами и прочими принадлежностями полноценного здания.

Второе — в случае, когда строительство пристройки к дому, рассматривается как расширение какого-либо из существующих комнат дома, стоит рассмотреть вариант его устройства с использованием существующих несущих конструкций. В статье, подобный вариант упоминался как каркасная пристройка к дому, вариант которой может представлять собой нечто вроде консоли или балкона, т. е. лёгкого навесного элемента, в качестве несущей основы которого выступают существующие конструкции.

В этом случае устройство деформационного шва не обязательно, хотя сама конструкция представляется менее надёжной в плане долговечности, а так же слабее защищенной от повреждений. Соответственно, подобное решение не может быть рекомендовано в качестве наружных стен зданий в местах, где не исключена возможность злоумышленного разрушения конструкций здания (к примеру, с целью проникновения в дом).

Возможны, конечно, и другие решения (в частности, по фундаменту), но все они однозначно будут дороже, а итог будет таким же, если не худшим. Всё вышеизложенное обязательно необходимо учитывать, когда вы будете разрабатывать различные проекты пристроек к дому. Поскольку если учтены и нейтрализованы основные факторы, ухудшающие работу и усложняющие строительство пристройки к дому, описанные здесь, все остальное, в том числе и выбор варианта инженерного решения, уже не будет иметь определяющего значения.

Вопросы по строительству пристройки (террасы, веранды)

Дополнительно о фундаментах и строительстве сооружений можно узнать из соответствующих тем сайта. Задавайте вопросы в комментариях либо по почте. Присылайте Ваши работы, фотографии, мы опубликуем их на сайте. Заказывайте работы специалистам! Поддерживайте проект! Успехов Вам, Добра Вашему Дому!

Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!

как сделать своими руками, дизайн террасы, видео, фото проектов

Толстые капитальные стены дома служат отличной защитой от трескучих морозов, но в летнюю пору, когда окружающий мир наполнен зеленью, солнечным светом и щебетом птиц, прятаться за ними очень не хочется. Однако, и постоянное пребывание на улице – в гамаке или на садовой скамейке – не всегда бывает удобным: нет защиты от порывов ветра, насекомых или неожиданного дождя. Идеальным местом для летнего времяпрепровождения будет терраса – пристройка к дому, наполненная светом, воздухом и звуками природы, но вместе с тем хорошо оборудованная и защищенная от нежелательных атмосферных явлений. Пригодится она и в зимнее время – в качестве сеней или тамбура, предотвращающего проникновение холода в дом. Как построить террасу своими руками, читайте далее.

Варианты террас для дачи

Прежде всего террасы можно разделить на три разновидности:

Открытые постройки

Открытая терраса – это пристроенная к дому площадка без крыши и стен. Изящное ограждение из лепнины или ручной ковки, вмонтированная в пол втулка для установки зонта от солнца, простенькое освещение – все эти элементы часто можно видеть на открытых террасах.

В хорошую погоду здесь можно позаниматься йогой или полистать журнал, удобно устроившись в кресле.

Частично крытые

Терраса этого типа может иметь над собой легкий навес, который перекрывает всю площадку или только ее часть. Возможно наличие одной или двух стен из легких материалов, либо в виде увитых растениями ажурных конструкций, служащих защитой от ветра. Какие существуют ставни на окна и как их установить, указано в данной статье.

Закрытые

Закрытая терраса на даче – это уже полноценное помещение с различным оборудованием и мебелью, которое может использоваться в течение всего года.
Для того чтобы закрытая терраса была более светлой, в ней устраивают большое количество остекленных проемов. Это касается не только стен, но и крыши, в которой устанавливают светопрозрачные фонари. Существуют ещё такие проекты бань из профилированного бруса с террасой, которые просто идеально подходят для загородного отдыха.

Тяжелое и хрупкое стекло активно заменяют более практичным поликарбонатом.

Помимо доступной стоимости важную роль играют эстетические качества этого материала, ведь с его помощью можно создавать криволинейные поверхности различных цветов. Также к террасе можно уложить плитку, а вот какие размеры тротуарной плитки могут быть, поможет понять информация по ссылке.

Материалы: деревянные, поликарбонат, камень

Для каждого вида террас будет уместным применение материалов определенной группы. Так, для отделки открытых и частично крытых площадок наилучшим образом подойдет природный камень или его имитация. Достоинством этого материала является сочетание внешней красоты и стойкости к воздействию климатических факторов. Вполне подойдут равнодушные к коррозии пластиковые панели, алюминий и чугун.

Террасы закрытого типа в большинстве случаев представляют собой легкие постройки, поэтому их предпочитают сооружать по каркасной схеме. Наиболее уютный и экологичный вариант – терраса из дерева, в которой элементы каркаса выполняют из бруса, а обшивку – из вагонки или древесно-стружечных плит. Дерево – доступный и легкообрабатываемый материал, но оно подвержено гниению, а потому требует тщательного ухода.
Часто несущие элементы каркаса заменяют стальным профилем, который имеет гораздо меньшее сечение при более высокой прочности.

Если принято решение делать стены террасы каменными, применяют, как правило, легкие стройматериалы, например, газобетон.

Сколько могут стоять системы очистки воды для бассейнов, подробно рассказывается в данной статье.

Как будет выглядеть надувной бассейн с крышей, можно увидеть по этой ссылке.

что делать, когда вода в надувном бассейне зеленеет, поможет разобраться содержание данной статьи здесь: https://2gazon.ru/voda/uhod-r-voda/v-bassejne-zeleneet-v-basseyne-chto-delat.html

Строительство террасы к готовому дому своими руками

Если терраса предусмотрена проектом дома и сооружается одновременно с ним, у домовладельца не возникает никаких вопросов. Иное дело, если решение о том, чтобы строить террасу принимается уже после того, как здание было возведено. В такой ситуации придется учитывать ряд нюансов. При том если планировать строительство одноэтажной бани с террасой, то придётся всё тщательным образом просчитать. Все расчёты по возведению одноэтажной бани имеются тут.

В общем случае работы по пристройке террасы к дому своими руками можно разделить на такие этапы:

Разработка проекта

Любое строительство без проекта квалифицируется как самострой и облагается штрафом. К тому же такой вариант является довольно рискованным, поскольку обыватель вряд ли сможет правильно рассчитать элементы постройки сообразно характерной для региона ветровой и снеговой нагрузке.

До начала каких-либо работ домовладельцу следует обратиться в лицензированную проектную фирму. На основании разработанного этой фирмой проекта будет осуществляться выдача разрешительных документов и последующий ввод в эксплуатацию. Грамотные специалисты в рамках предпроектной проработки должны изучить конструкцию дома и обследовать грунт на участке, а также оценить состояние фундамента и фасадной стены.

Как сделать фундамент

Фундамент террасы следует заглублять в той же мере, что и основание дома, иначе с приходом зимы силы морозного пучения просто оторвут пристройку.

Поскольку новый фундамент какое-то время может давать усадку, его присоединение к ранее построенному основанию по жесткой схеме не допускается. Практикуют устройство замков типа «шип-паз», допускающим взаимное перемещение.

Для устройства столбиков используется: кирпич или камень, бетон или железобетон, древесина, трубы, заливаемые бетоном.

Для террас каркасного типа наиболее рациональными являются столбчатый или свайный фундаменты. Оба варианта не уступают по эффективности традиционному ленточному основанию, но обходятся гораздо дешевле и требуют меньших трудозатрат.

Устройство каркаса

Каркас пристройки состоит из нескольких вертикальных стоек и горизонтальной обвязки, расположенной сверху и снизу. Материалом для каркаса служит деревянный брус или металлопрофиль. В последнем случае придется использовать электросварку, но зато такой каркас будет более прочным и долговечным.

При строительстве дачной террасы важно понадежнее прикрепить ее каркас к конструкциям дома. Если стена дома сложена из кирпича или аналогичного материала, в ней выполняют несколько отверстий с последующей установкой анкерных болтов с распорной втулкой. Соединения с деревянной стеной осуществляется проще – посредством саморезов и гвоздей.

Особое внимание следует уделить обработке элементов каркаса. Деревянный брус пропитывают антисептиками и специальными составами, повышающими огнестойкость. Стальной каркас грунтуют, а затем окрашивают двумя слоями масляной краски.

Возведение стен

Для обшивки каркаса с внутренней стороны чаще всего используют вагонку (деревянную или пластиковую). Наружная часть стены обшивается брусом, сайдингом (бюджетный вариант – виниловый сайдинг), или рельефными плитками из искусственного камня.

Стены террасы можно выложить и из кирпича, но только в том случае, если фундамент пристройки рассчитан на такую нагрузку.

Кладку выполняют по следующей схеме: сооружают несколько опорных столбов с размерами в плане 1,5х1,5 кирпича, сами же стены делают толщиной в полкирпича (125 мм). В кирпичной стене устанавливают закладные детали, с помощью которых она связывается со стеной дома.

Устройство пола и потолка

Для закрытой террасы традиционным считается деревянный пол, настилаемый по лагам. Лаги представляют собой бруски, укладываемые поверх кирпичных столбиков с прокладкой из рубероида или другого гидроизоляционного материала.

На открытых и частично закрытых террасах уместным будет только бетонный пол с облицовкой из природного или искусственного камня. Отделочный материал должен иметь шероховатую или рельефную поверхность, если же она будет гладкой, то зимой такое покрытие будет скользким.

Весьма эффектно будет смотреться односкатная крыша, имеющая покрытие из профнастила и встроенные светопрозрачные панели. Последние можно изготовить из прочного поликарбоната. Поскольку стропильная система в этом случае будет на виду, ее делают не из дерева, а из стального или алюминиевого металлопрофиля, который смотрится более изящно.

Если ширина террасы невелика, все покрытие можно сделать только из поликарбоната, выгнув его в виде полуарки. Такая конструкция при достаточной толщине материала будет самонесущей и вместо громоздкой стропильной системы для нее понадобятся только тонкие направляющие профили.

Преимущество такого потолка – возможность установки встроенных светильников.

Менее удачный с точки зрения эстетики, но зато более простой и доступный вариант – устройство покрытия из асбестоцементных листов по деревянной обрешетке. В этом случае на потолке чуть ниже стропил сооружают деревянный каркас, который затем подшивают панелями из пластика или гипсокартонными листами.

Какие таблетки для бассейна чтобы не цвела вода лучше всего применять. указано в данной статье.

Какие светодиодные подводные светильники для бассейнов лучше всего выбирать при оборудовании, подробно указано здесь.

что лучше бассейн Интекс или Бествей, указано здесь: https://2gazon.ru/voda/bassejny/bestway-ili-intex-chto-luchshe.html

Дизайн дачной террасы

Продумывая дизайн террасы и подбирая обстановку для нее, следует помнить об основной концепции, характерной для этого помещения: легкость, воздушность, обилие света и пространства.

В этом ключе удачным выбором будет плетеная ротанговая мебель и изящные миниатюрные чайные столики со столешницей из стекла. Подойдет и кресло-качалка, только следует учитывать его размеры. На небольшой террасе такое кресло может смотреться громоздко и нелепо.

Открытые террасы обрамляют решетчатыми конструкциями, которые оплетаются виноградом или другими вьющимися растениями.

В закрытых помещениях вазоны и кашпо располагают на полочках и подставках, так чтобы они не загромождали пространство на полу.

В стесненных условиях эффектным решением будет вертикальное озеленение клематисами и розами.

Часто терраса становится местом приема гостей и проведения вечеринок. Для приготовления разнообразных угощений здесь можно разместить электрогриль или барбекю.

Если вы предпочитаете спокойные беседы в вечерние часы, установите на террасе камин. Сегодня в интернете можно найти множество советов по поводу того, как сделать недорогой, но стильный камин своими руками. Сидя в уютном кресле с бокалом вина в руке и любуясь завораживающим танцем огня, вы проведете немало приятных вечеров на своей любимой террасе.

Фото проектов террас

Эти фото-идеи обустройства террас вдохновят вас поскорее взяться за дело:

Видео

Посмотрите видео о том, как построить террасу на даче своими руками:

В отличие от возведения капитального дома, террасу пристроить сравнительно легко. И фантазии домашнего мастера нет преград: он может создать оригинальный, очаровательный уголок для отдыха семьи и желанных гостей. Читайте также материал про проекты домов в скандинавском стиле.

Ремонт фундамента — Как исправить проблемы с фундаментом

Бетон под вашим домом в бедственном положении? Проблемы с фундаментом могут привести к серьезным структурным повреждениям в вашем доме. Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем или потенциальным покупателем, проблемы с фундаментом пугают, и у вас, вероятно, возникает много вопросов.

Некоторые из основных вопросов:

К счастью, есть способы отремонтировать бетонный фундамент, не разрушая его и не начав с нуля.

Если вы подозреваете проблемы, сделайте следующее:

1. Самостоятельно проверить фундамент на наличие очевидных проблем
2. Попросите эксперта по ремонту провести осмотр фундамента дома
3. При необходимости проконсультируйтесь с инженером-строителем

Найдите специалиста по ремонту фундамента рядом со мной.

КАКОВЫ ПРИЗНАКИ ПРОБЛЕМ ФУНДАМЕНТА?

Вам интересно, есть ли у вас проблемы с фундаментом? Все основания со временем оседают, но проблемы возникают, когда эта осадка неравномерна или экстремальна.

Вот общие признаки напряжения фундамента:

Внешние предупреждающие знаки

• Вращение стены
• Разделение вокруг гаражных ворот, окон и/или стен
• Треснувший кирпич
• Сломанный и/или треснувший фундамент
• Смещенные молдинги

Внутренние предупреждающие знаки

• Смещенные двери и окна
• Гипсокартон с трещинами
• Трещины в полу
• Неровные полы

Посмотрите эти изображения проблем с фундаментом, чтобы точно знать, что искать в вашем доме.

Выпуклые полы, потрескавшиеся стены и двери, которые не закрываются, — все это признаки повреждения фундамента. Шестьдесят процентов всех домов, построенных на обширных почвах, страдают от повреждения фундамента. Беда возникает, когда только часть фундамента вздымается или оседает, вызывая трещины и другие повреждения.

Это дифференциальное движение в значительной степени вызвано разницей во влажности почвы. Потеря или увеличение влажности почвы может вызвать серьезную усадку или вздутие.

Если каркас дома не начинает деформироваться до истечения трех или более лет удовлетворительной эксплуатации, сомнительно, что деформация вызвана осадкой фундамента на всю глубину, о чем всегда свидетельствуют совпадающие трещины.Трещины возникают на каждой стороне части стены фундамента, которая подвергается нисходящему движению, вызванному разрушением несущей способности грунта.

Трещины осадки почти всегда вертикальны, и их не следует путать с трещинами, которые возникают, когда стена подвергается боковому перемещению под давлением грунта.

ЧТО ВЫЗЫВАЕТ ПРОБЛЕМЫ С ФУНДАМЕНТОМ?

Основным виновником подавляющего большинства повреждений является вода. Изменения влажности вызывают набухание или усадку компонентов почвы, что приводит к перемещению под вашим фундаментом.

Ваша собственность может быть более подвержена повреждению фундамента, если:

• Построен на экспансивной глине
• Он был построен на неправильно уплотненном насыпном грунте
• Зона вокруг фундамента имеет плохой дренаж
• Вы живете в районе с резкими сезонными изменениями
• У вас произошла протечка водопровода под вашим домом
• Корни деревьев растут слишком близко к вашему дому
• Землетрясение, наводнение или засуха повредили конструкцию

Почвы с самым высоким содержанием глины, как правило, более восприимчивы, в то время как почвы с самым низким содержанием глины подвержены наименьшему воздействию.В некоторых районах движение незначительное; у других он весьма выражен.

При использовании в качестве основания неустойчивых грунтов перемещение передается на фундамент. Поскольку движение грунта редко бывает равномерным, фундамент подвергается дифференциальному или вздымающемуся воздействию. Проблема проявляется как в плитных, так и в столбчато-балочных фундаментах.

Если весь грунт под фундаментом набухает равномерно, обычно проблем не возникает. Однако проблемы возникают, когда оседает только часть дома.Затем дифференциальное движение вызывает трещины или другие повреждения.

Проблемы, связанные с осадкой фундамента:

• Повреждение конструкции
• Потеря стоимости недвижимости
• Опасность споткнуться
• Неприглядные трещины
• Неисправности оборудования

Какой бы ни была причина, заселение может разрушить ценность вашего дома и даже сделать его небезопасным. Если вы видите признаки сбоя, не откладывайте решение проблемы. Чем дольше вы ждете, тем больше будет опускаться ваш фундамент, что приведет к дальнейшему дорогостоящему ущербу.

ТРЕЩИНЫ ФУНДАМЕНТА

Микротрещины являются обычным результатом нормальной осадки фундамента. Однако стоит насторожиться, если вдруг появятся большие трещины. Если трещина шире одной восьмой дюйма, у вас могут возникнуть проблемы с фундаментом.

Согласно статье Realtor.com о проблемах с фундаментом:

«Горизонтальные или неровные трещины под углом 45 градусов являются наиболее серьезными и обычно указывают на то, что вам потребуется профессиональная помощь».

Если вы не уверены, проследите за трещинами в вашем фундаменте, если они продолжают расширяться, вызовите компанию, занимающуюся фундаментом, для осмотра трещин.

Решения для фундамента
Время: 02:36
Узнайте, как можно безвозвратно отремонтировать фундамент с помощью надежных методов Рэма Джека.

МЕТОДЫ РЕМОНТА БЕТОННОГО ФУНДАМЕНТА

Прошлые методы ремонта просевшего бетона различались. Дерево, бетон, цемент и сталь заливали, толкали, поворачивали или каким-то образом вдавливали в землю, пытаясь спасти эти фундаменты и плиты, в то время как на раннем этапе все и каждый, обученный или неподготовленный, становились «экспертами» в этом типе ремонта. Часто ремонт оказывался бесполезным.

Другие, более успешные методы восстановления включают обширное нарушение работы семьи или бизнеса, использующего здание. Обычно желательно исправить осадку строительных плит и монолитных фундаментов в жилых помещениях без необходимости перемещения всей мебели, техники и, возможно, всей семьи, или в коммерческих помещениях без нарушения работы.

Однако с помощью современных технологий и квалифицированных специалистов существует ряд очень успешных решений проблемы просевшего бетона, практически не нарушающих нормальную жизнь или деловую рутину.

Двумя наиболее распространенными методами этого типа ремонта являются подъем плиты и гидравлический домкрат (также известный как пробивка).

В процессе подъема плиты под плиту или балку закачивают цементный раствор, чтобы создать подъемную силу, которая восстанавливает исходную высоту элемента.

При бурении стальные столбы вбиваются в неустойчивый грунт, а гидравлические домкраты используются для подъема или стабилизации бетонных плит, затронутых изменениями в подстилающем грунте. Используемый метод ремонта зависит от типа дистресса, который лечится.

Выбор правильного метода ремонта

Прежде чем принять решение о методе ремонта, вы должны определить, что вызывает неисправность. Осмотрите молдинги и отделочные доски, растворные швы в кирпичной облицовке и окна в низинах в поисках подсказок. Также обратите внимание на недавнюю погоду. Необычно сухая или влажная погода может вызвать движение подстилающей почвы.

Наиболее часто используемый метод исправления небольших плит из просевшего бетона, таких как плиты жилых домов, подъездные пути, тротуары, настилы бассейнов и т. д.занимается слэбджекингом.

Слэбджекинг выполняется путем закачки цементного раствора через небольшие, стратегически расположенные отверстия в бетонной плите. Оказавшись на месте, раствор затвердевает в плотную бетонную массу и обеспечивает надежную опору для бетонной плиты.

Если используется цементно-известковый раствор, содержание извести в растворе будет придавать преимущества стабилизации извести основанию или подстилающему основанию. Эта комбинированная обработка не только восстанавливает плиту до надлежащего качества, но и стабилизирует подпочвенный слой, чтобы предотвратить повторное возникновение проблемы.

Для более крупных проблем , особенно тех, которые возникают при смещении фундамента жилых и коммерческих зданий, обычно используются гидравлические сваи для подъема и стабилизации фундамента.

Пирсинг предполагает использование стратегически расположенных механических домкратов для подъема осевшей балки до уровня. Балку следует поднимать осторожно, чтобы избежать дальнейших или ненужных повреждений. После подъема балка удерживается на высоте с помощью специально разработанного распорного основания и опоры.

Фундамент устанавливается достаточно глубоко, чтобы не зависеть от колебаний влажности почвы.Он также предназначен для адекватного распределения нагрузки без создания ненужного объема или массы. Пирс привязан к фундаменту сталью и поддерживает фундаментную балку.

КАКИЕ РЕГИОНЫ НАИБОЛЕЕ ПОСТРАДАЮТ ОТ РАЗРУШЕНИЯ ФУНДАМЕНТА?

Тип почвы в некоторых районах страны приводит к более высокому уровню проблем с фундаментом. Районы с высоким содержанием глины и прибрежные районы с большим количеством песка, как правило, подвергаются наибольшему ущербу. Дома в этих регионах подвержены большему риску повреждения фундамента.

Проблемы фонда в Техасе

Следующие районы Техаса имеют обширную глинистую почву, которая может вызвать движение фундамента:

• Даллас
• Форт-Уэрт
• Хьюстон
• Корпус-Кристи
• Остин
• Сан-Антонио

Почвенные условия в Техасе реагируют на дождь и засуху, как губка. Это расширение и сжатие при изменении влажности создает нагрузку на фундамент.

Проблемы с фундаментом также распространены в районах, подверженных наводнениям, как это было во время урагана Харви в 2017 году.Если вы живете в Хьюстоне, вы можете поднять свой дом над поймой. FEMA предлагает это руководство по процессу возведения дома.

Дополнительные факторы, которые способствуют обрушению фундамента в Техасе, включают плохой дренаж вокруг домов и коррозию чугунной сантехники или обрушение кедровых опор под старыми домами.

Для получения дополнительной информации:
Руководство эксперта по выявлению проблем с домашним фондом в Техасе
Проблемы с фондом Хьюстона
Проблемы с фондом Далласа

Проблемы фонда в Оклахоме

Районы Оклахомы, включая Талсу и Оклахома-Сити, также имеют почву с высоким содержанием глины.На самом деле грязь во многих местах красная, потому что там так много глины.

Проблема усугубляется тем, что в Оклахоме часто бывает сильная засуха (помните, что вы узнали о Пыльном котле?), которая иссушает почву, заставляя ее сжиматься и отрываться от фундамента.

В Оклахоме расширение и сжатие почвы часто приводит к проблемам в подвале вашего дома. Иногда стены подвала требуют выпрямления, чтобы правильно поддерживать дом.

Эксперты Фонда

в Оклахоме рекомендуют поливать фундамент во время засухи и перенаправлять дождь в сторону от вашего дома с помощью желобов и надлежащего уклона во время дождя.

Foundation Issues в штате Миссури

Миссури — еще один штат с большим количеством проблем с фундаментом, чем в среднем. Канзас-Сити и Сент-Луис имеют обширные глинистые почвы и переменчивую погоду, которые усугубляют проблемы.

Если ваш подвал протекает или влажный, вам может понадобиться гидроизоляция подвала. Или, что еще хуже, у вас могут быть искривленные стены подвала, которые необходимо исправить.

Foundation Issues в штате Миссисипи

Миссисипи и, в частности, Джексон, также часто имеют проблемы с фундаментом.Почва в этом районе, известная как глина Язу, ослабляет фундамент, подвергая его риску разрушения.

Объем этой почвы увеличивается при намокании и сжимается при высыхании, иногда на целых 38%. Это резкое движение грунта приводит к смещению конструкций, поломке подземного водопровода и другим повреждениям.

Если у вас под домом лежит глина Yazoo, важно поддерживать постоянную влажность. Иногда это может означать перенаправление дождевой воды от вашего дома, в других случаях это может означать использование влажного дома, чтобы предотвратить высыхание земли.

ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ ГЛИНА ЕДИНСТВЕННЫМ ТИПОМ ГРУНТА, КОТОРЫЙ ВЫЗЫВАЕТ ПРОБЛЕМЫ С ФУНДАМЕНТОМ?

Глина — не единственный тип грунта, негативно влияющий на фундамент. Вторым злейшим врагом бетонного фундамента дома является песок. Хотя песок не расширяется и не сжимается, как глинистая почва, его можно смыть, создавая щели под фундаментом. Торф — это еще один тип почвы, который сжимается и расширяется, как глина.

Узнайте больше о экспансивных почвах.

Суглинок и горная порода являются лучшими почвами для поддержки фундамента.Они хорошо уплотняются, не двигаются и не набухают при изменении влажности.

СТОИТ ЛИ МНЕ ПОКУПАТЬ ДОМ С ПРОБЛЕМАМИ С ФУНДАМЕНТОМ?

Многие покупатели жилья бегут в никуда, когда видят дом с проблемами в фундаменте. Есть опасения, что ремонт дома за счет возведения и достаточной поддержки его фундамента будет стоить тысячи долларов.

Если вы покупаете дом, обратите внимание на общие признаки проблем с фундаментом. Также обязательно проведите домашний осмотр. Однако иногда на этом этапе упускают из виду проблемы с фундаментом.

Чтобы убедиться, что дом, который вы хотите приобрести, является структурно прочным, попросите его оценить подрядчика фундамента или инженера. Они также смогут дать вам представление о том, сколько будут стоить ремонтные работы, чтобы вы могли сделать предложение с учетом этого.

В некоторых случаях вы можете получить хорошую скидку на дом с проблемами фундамента. Но убедитесь, что вы знаете, во что вы ввязываетесь. Некоторые проблемы с фундаментом можно исправить легко и по доступной цене, в то время как для других может потребоваться совершенно новый фундамент и до 100 000 долларов.Не соглашайтесь с тем, что говорит агент по недвижимости, только эксперт фонда может помочь вам определить, чего ожидать.

НУЖНО ЛИ МНЕ УСТАНОВИТЬ ФУНДАМЕНТ ПЕРЕД ПРОДАЖЕЙ ДОМА?

Если вы хотите получить высшую цену за свой дом, он должен быть почти в идеальном состоянии. Это включает в себя устранение проблем с фундаментом, если вы можете себе это позволить. См. средние затраты на ремонт фундамента.

Большинство фундаментных компаний предлагают пожизненную гарантию на ремонт, которая может быть передана новым владельцам. Это даст потенциальным покупателям душевное спокойствие, потому что они знают, что проблема решена.

В некоторых случаях вы можете продать свой дом как есть. Инвесторы нередко покупают дома с проблемами фундамента. Кроме того, если у вас есть преимущество на рынке продавца, некоторые покупатели готовы сами взять на себя ремонт.

Подробнее об этом читайте в статье «Как продать дом с проблемами фундамента».

Связанный: Бетонные работы перед продажей дома

КАК НАНЯТЬ ПОДРЯДЧИКА ПО РЕМОНТУ

Работа с фундаментом определенно не является проектом «сделай сам», поэтому имеет смысл привлечь как минимум трех лицензированных подрядчиков, которые предоставят вам подробное предложение вместе с оценкой ваших проблем. В среднем проверка занимает около двух часов. Рон Дэвидсон из Ram Jack Systems также предлагает следующие советы и меры предосторожности:

• Изучите методы ремонта и задайте много вопросов. Не принимайте окончательное решение на основе рекламы и дешевых цен. Если это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, возможно, так оно и есть.

• Не сотрудничайте с подрядчиком, методы ремонта которого не прошли оценку ICC-ES (Служба оценки Международного совета по нормам и правилам).Эта некоммерческая организация следит за тем, чтобы строительные материалы соответствовали нормам.

• В большинстве районов страны у уважаемого подрядчика есть пункт о глубине гидравлической забивки свай (обычно от 20 до 30 футов). За пределами этой глубины обычно взимается дополнительная плата в размере от 20 до 30 долларов за фут. Если у подрядчика нет пункта о глубине, будьте осторожны. Маловероятно, что подрядчик будет продолжать работать в убыток, а вместо этого просто остановится на глубине, гарантирующей прибыль.

• Некоторые ремонтные работы требуют удаления ландшафта в местах проведения работ, и подрядчик, как правило, не гарантирует, что куст или кустарник выживут после удаления и замены.

• Гарантии или гарантии на фундаментные работы очень важны, поэтому внимательно следите за их условиями. Помните, что гарантия хороша настолько, насколько хороша компания, которая ее поддерживает. Ищите национальную компанию, которая может предложить гарантийное доверие . Это означает, что если компания прекратит свою деятельность, у нее есть план предоставления последующих услуг, если это необходимо.

Найти компанию по ремонту фундаментов рядом со мной

Фундамент солярия, уровень земли против палуб | Тихоокеанский дворик

Любые хорошие отношения строятся на прочном фундаменте, и это относится и к соляриям. В зависимости от их размера, типа материалов, из которых они изготовлены, и методов, используемых при их строительстве, солярии могут быть возведены на трех различных типах фундамента: уже существующей палубе, залитой бетонной плите и подполье. Каждый из них предлагает уникальные преимущества, но есть также структурные ограничения и бюджетные недостатки, которые домовладельцы должны учитывать при планировании своего пристройки.

Существующая колода

Существующая палуба может показаться логичным местом для постройки солярия, и на то есть веские причины. Это уже часть гостиной на открытом воздухе вашего дома, место сбора, где семья и друзья могут собраться, чтобы поесть, развлечься или просто пообщаться. Нетрудно представить себе добавление корпуса, который поднимет ваше удовольствие от этого пространства на новый уровень.К сожалению, не все террасы способны выдержать дополнительный вес солярия. Прежде чем приступить к строительству, необходимо провести тщательный осмотр вашей террасы. В то время как дополнительные опоры, такие как балки и опоры, могут быть добавлены для ее укрепления, солярий из палочек может быть просто слишком тяжелым для террасы, независимо от того, как вы его укрепили. К счастью, домовладельцы, выбравшие этот вариант, могут приобрести сборный солярий. Эти дополнения сделаны из легких материалов, что делает возможным их добавление к палубе.

Бетонная плита

Если ваш солярий слишком тяжелый для настила, хорошей альтернативой может стать фундамент из бетонных плит. Бетон относительно недорог, хорошо выдерживает экстремальные температуры, устойчив к насекомым и не подвержен гниению. Однако у бетона есть некоторые недостатки. Во-первых, этот вариант возможен только в том случае, если ваш солярий находится на одном уровне с остальной частью вашего дома. Во-вторых, все отопление, электричество или водопровод должны быть установлены до начала строительства. Как только бетон залит и затвердеет, внесение изменений станет невозможным, так как все буквально застыло в камне! Наконец, бетонные фундаменты зимой могут стать довольно холодными.Даже с ковриками пол в солярии может быть слишком холодным для босых ног в холодные месяцы.

Пространство для обхода

Подполье является наиболее распространенным фундаментом солярия. Он же и самый дорогой. Преимущество этого типа фундамента заключается в том, что он обеспечивает место для изоляции, проводки, сантехники и воздуховодов, ко всем которым можно получить доступ позже, если это необходимо. Поскольку фундамент подполья изолирован, пол в солярии будет теплее, а весь корпус будет более энергоэффективным.Они также могут создать плавный переход от остальной части дома, если он также построен на подполье.

Независимо от того, какой тип фундамента вы выберете, Pacific Patio — это место, где можно найти первоклассные солярии и услуги по их установке. Чтобы узнать, что мы можем построить для вас, свяжитесь с нами сегодня и запланируйте бесплатную консультацию с одним из наших специалистов по солярию.

Бетонное патио своими руками: часть первая

Мы очень рады показать вам «ОГРОМНЫЙ» проект патио из бетона своими руками, который мы реализовали в этом году на нашем заднем дворе.Мы решили попробовать сделать это сами, и это был не маленький внутренний дворик. Мы хотели стать большими или вернуться домой. Итак, мы спроектировали патио площадью 450 квадратных футов. Потребовалось много времени, чтобы спланировать проект, и еще больше времени на подготовку. И как только мы приблизились к фактической укладке патио, мы поняли, что нам нужна профессиональная помощь. Будучи самодельщиком, трудно просить о помощи, но мы знали, что это слишком большой проект, чтобы полностью работать в одиночку.

Мы начали с того, что спросили друзей, не знают ли они каких-нибудь конкретных специалистов.Мне просто повезло, друг моего друга занимается конкретной работой в дополнение к своей основной работе. (Я рекомендую получить несколько рекомендаций, прежде чем приступить к проекту, особенно при работе с друзьями…)

Отличная новость заключалась в том, что Даллин (наш бетонный гуру) был готов принести все инструменты (кроме миксера, который мы арендовали), обучить нас подготовительным работам и научить меня, пока мы устанавливали патио, чтобы я мог попытаться сделать это самостоятельно в будущем. Это был отличный опыт для дальнейшего использования!

Полезные советы по подготовке бетонной террасы своими руками

• Поставить весь двор синим колышком.
• Составьте план того, как это будет выглядеть и что вам нужно сделать, чтобы подготовить территорию.
• Разметьте свой план на земле с помощью баллончика с краской. Убедитесь, что ваши углы прямые и перпендикулярны соседним зданиям.
• Запланируйте понижение уклона не менее чем на 2%  , чтобы вода могла отводиться от дома. В итоге у нас получилось 7-дюймовое падение на 23,5-футовом патио. Он отлично работал с сортом травы.
• Выкопать внутренний дворик на глубину 5-7″.В общей сложности 4 дюйма для бетона и 1-3 дюйма для гравия (глубина гравия зависит от типа почвы, на которой будет стоять патио). У нас было в общей сложности около 5-6 дюймов, потому что наша почва была очень тяжелой.
• Не перекапывайте. Выкапывайте только то, что у вас есть. Держите землю под слоем гравия нетронутой.
• План размещения дополнительного грунта . У нас были садовые ящики и большой сад для всей дополнительной почвы. Было перемещено около 15 кубических ярдов земли.Это более 125 грузовых тачек или грунта с более чем 40 человеко-часами, чтобы переместить всю грязь, разбросанную в течение полутора месяцев. (Я говорил вам, что это был огромный проект!) Это была самая большая часть проекта.
• Арендуйте оборудование, чтобы выкопать его, , если у вас есть место, чтобы вернуть его в этот район, и если вы знаете, что у вас нет конфликтов с коммунальными услугами. Мы решили копать вручную из-за ирригационных и телефонных линий, которые пересекали середину внутреннего дворика.
• Для изогнутых форм , разорвите лист фанеры толщиной 1/2″ на полосы шириной 3 1/2″.Это должно было соответствовать форме 2 × 4, которую мы использовали на прямых формах.
• Используйте только двойные гвозди на формах снаружи зоны заливки. У нас было несколько областей, которые откололись, потому что головка была немного в бетоне, когда формы были вырваны. Ой!
• Арендуйте самый большой миксер , который сможете. Мы арендовали газовый миксер в Home Depot за 90 119 85 долларов в день. Это стоило каждой копейки!
• Наймите дополнительных помощников для перемещения мешков с бетоном и для смешивания бетона.
• Поднимите ноги , а не спину. Последнее, что вам нужно, это боль в спине в начале такого проекта.
• Надевайте маски (мы любим маски 3M) во время смешивания бетона. Вы же не хотите, чтобы бетонная пыль попала вам в легкие.

Инструменты, используемые для подготовительных работ

• Перфоратор (сверление отверстий в соседнем бетонном фундаменте, для анкерных стержней)
• Сверло
• Молоток
• Циркулярная пила (для опалубки)
• Тачка повышенной грузоподъемности (для перевозки грязи, гравия и мешков с бетоном на строительную площадку)
• Тележка для тяжелых условий эксплуатации
• Лопата Лопата
• Кувалда
• Длинный уровень
• Длинная прямая доска (для выравнивания поверхности патио)
• Маркер Sharpie для маркировки на форме, где будут вырезаны контрольные соединения.
• Жало для оформления краев.
• Пузырьковый уровень
• Большой брезент для покрытия мешков с бетоном на случай непогоды.

 Материалы, используемые для подготовительных работ

•   2×4 (опалубка)
• 18-дюймовые стойки (12 дюймов на кривых и 24 дюйма на прямых формах)
• Дуплексные гвозди
• Винты для настила (для некоторых опалубочных работ)
• Доска компенсатора (для установки напротив дома)
• Аэрозольная краска (нанесение рисунка)

Планирование конструкции патио из бетона своими руками

Вот первое ребро, которое я определил, когда Мы строили садовые ящики.Мы использовали винты для настила и 16-дюймовые колья, чтобы удерживать в этой форме садовые ящики. Он падает на 7 дюймов от дома, что дает падение на 2,9%. Мы не хотели, чтобы вода затопила дом во время ливня. Этот сорт также идеально подходит для существующего газона. (по крайней мере, в этом нам повезло!)

Мы устанавливаем арматурные стержни в землю в центральных точках изогнутых стен.Если вы пометите жало лентой в точке радиуса, вы просто повернете его и нарисуете в этой точке красивую плавную кривую.

Мы разработали дизайн вокруг существующей груши.

Раскопки патио

После того, как патио было покрашено на земле, а инженерные коммуникации поставлены синим колышком, мы были готовы к копанию.Мы использовали большую часть дерна в этом районе, чтобы залатать некоторые проплешины по всему двору, затем мы засыпали садовые ящики всей лишней землей.

Вот мой брат строит небольшую стену, чтобы удерживать дополнительную землю для другого участка сада. Мы использовали бесплатную древесину, полученную от моего дяди, когда строили садовые ящики.

Там была странная существующая опора, неизвестно от чего, которую нам пришлось разобрать и переехать. Мы сохранили все части, чтобы использовать их для дорожек из ступенек где-то еще во дворе.Разрушение бетона — отличный способ избавиться от любых разочарований.

Сад начинает заполняться и выравниваться.

Мы использовали длинную прямую доску с уровнем наверху, чтобы выровнять уклон боковой опалубки с садовыми ящиками. Нам не нужно было делать никаких вычислений, потому что это уже было сделано, когда мы задавали форму.Все, что нам нужно было сделать, это держать уровень грунта перпендикулярно форме, и все будет стекать должным образом.

Мы столкнулись с разбрызгивающими линиями, и нам пришлось перенаправить их под патио в 4-дюймовом рукаве.

Вот траншея, которую мы выкопали для 4-дюймового рукава. Копать было довольно легко, если не считать маленькой планеты, которую я нашел прямо на своем пути. Мы решили оставить валун, чтобы сделать с ним что-нибудь интересное в нашем цветнике.

Это втулка, которую закапывают и готовят для установки новых спринклерных линий.

Возникла небольшая проблема с подключением труб к нужным зонам полива. Однако нам удалось это осуществить.

Теперь, когда все работы по разбрызгиванию были отремонтированы и убраны, мы смогли установить формы на место. Даллин, мой новый приятель-бетонщик, пришел, чтобы помочь установить формы и убедиться, что сорт был хорошим, прежде чем мы привезем гравийное основание.

Нас не слишком заботила точность радиусов вокруг этого края, потому что мы знали, что будущая стенка сиденья из Pavestone закроет его. Если бы там не было стены, мы бы позаботились о том, чтобы радиусы выглядели правильно.

При разбивке опалубки по кривой необходимо располагать распорки ближе друг к другу, чтобы сохранить форму опалубки. Они были около 12 дюймов по центру.

Мы решили, что сейчас самое время поднять коробку спринклерных клапанов.Это было низко с самого начала. Также здесь есть фотография растения шалфея, пережившего пересадку в жару.

Здесь вы можете увидеть участок, где земля была удалена от дома. Сняв землю с дома, мы оголили провода, идущие к клапанам полива от часов полива. В будущем мы будем латать стену и прятать провода.

Одна вещь, которая сработала в нашу пользу, заключалась в том, что новый внутренний дворик будет опираться на фундамент дома для дополнительной поддержки. Так что, надеюсь, шансы на то, что патио отойдет от дома, очень малы.

Здесь мы начали разбрасывать гравий. Мы купили 2 ярда мелкого гравия у местной компании по производству ландшафтных материалов. Потребовалось всего около часа, чтобы распределить гравий по внутреннему дворику. В итоге получился толщиной 1-2 см. , Даллин сказал, что это не должно быть глубже, потому что наша почва изначально была очень твердой. Это было хорошей новостью, потому что у нас заканчивались места для размещения почвы.

На этом этапе мне нужно было закончить всего пару прямых краев.

Вплотную к дому мы привязали к существующему фундаменту и добавили компенсационный шов между домом и новым патио. Анкеры из арматуры помогут предотвратить соскальзывание патио с дома с течением времени.

Все, что нам нужно было сделать, это просверлить отверстие глубиной 4 дюйма в фундаменте и забить 12-дюймовую арматуру №4 (толщина арматуры 1/2 дюйма).

Как только это было на месте, формы были заполнены. Мы отметили стену, где должен был быть контрольный стык, и опалубку по бокам. Одна вещь, которую нужно иметь в виду при работе с управляющими суставами, это то, что расстояние между суставами должно быть не более 10 футов. Контрольные швы заставляют бетон трескаться в этом шве (надеюсь!).

Нет, мы закончили подготовительные работы и готовы к бетонированию!

День доставки бетона Quikrete

Это был волнующий день, когда нам наконец доставили бетон.Мы воспользовались онлайн-калькулятором количества Quikrete, чтобы вычислить, сколько нам понадобится для нашего внутреннего дворика площадью 450 квадратных футов. Quikrete сказал нам, что для выполнения работы лучше всего взять 80-фунтовые мешки. Обычно в хозяйственном магазине продаются 50-фунтовые мешки, но мы смогли приобрести мешки размера подрядчика. Они были тяжелее, но вы имели дело с меньшим количеством сумок. Из общего количества мешков у нас было 275 мешков, доставленных на 6 1/2 поддонах. Это МНОГО конкретных людей!

Вот я разгружаю грузовик.Это был мой первый опыт использования вилочного погрузчика. Я сначала немного нервничала, потом, конечно, к последнему поддону освоилась. Нам пришлось самим арендовать погрузчик, чтобы разгрузить его.

Большие электроинструменты — это круто!!!

После того, как они были выгружены на подъездной дорожке, нам пришлось везти их на задний двор на тачках и большегрузных тележках. Это заняло около часа с 6 парнями. Не так уж плохо! Мы были очень благодарны нашим друзьям за готовность помочь нам.Самостоятельно это заняло бы у меня часов шесть, и тогда моей спины не стало бы, а внутреннего дворика не было бы… (ps другого реального выхода на задний двор не было, так что мы не могли просто поднимите его туда!

Мы положили половину мешков на траву и половину на гравий. Таким образом, нам не пришлось слишком сильно повреждать траву всем своим весом. Каждый поддон весил более 2000 фунтов.

На случай дождя накройте его огромным брезентом.

Итак, это все подготовительные работы, которые мы сделали перед тем, как приступить к заливке патио своими руками. Оставайтесь с нами во второй части, чтобы узнать, как мы смешали и залили патио за один изнурительный день (конечно, нам просто повезло, это был самый жаркий день в этом году!).

Нажмите здесь, чтобы прочитать часть 2 о бетонном дворике своими руками: смешивание, заливка и отделка.

Спасибо компании Quikrete, спонсировавшей конкретную часть этого проекта. Все остальные расходные материалы и расходные материалы были приобретены нами, все мнения являются нашими собственными.

Remodelaholic является участником партнерской программы Amazon Services LLC, партнерской рекламной программы, предназначенной для предоставления сайтам средств для получения платы за рекламу за счет рекламы и ссылок на amazon. com. Пожалуйста, смотрите наше полное раскрытие здесь.

Опубликовано: 19 августа 2013 г. Рубрики: *Наши проекты, Дом в каньоне, Пейзаж С тегами: задний двор, Двор дома в каньоне, Бетон, Как сделать, патио

О Джастине Стоимость добавления номера?

Строительство пристройки 20 × 20 комнат может дать вам дополнительное пространство, которое вам нужно в вашем доме, и это намного дешевле, чем покупка нового дома.Большинство домовладельцев тратят от 42 000 до 88 000 долларов , чтобы добавить комнату такого размера. В среднем по стране стоимость добавления комнаты 20×20 составляет 65 000 долларов США .

Ставка составляет примерно 80-200 долларов за квадратный фут при средней стоимости 140 долларов за квадратный фут . Чтобы рассчитать примерную стоимость увеличения или уменьшения комнаты, просто умножьте площадь на 140 долларов.

Сколько стоит добавление комнаты 20×20?

• Средняя Стоимость национальной Стоимость: $ 65 000
• Типичный Диапазон цен: $ 42 000 — $ 88 000
• 9 Экстремальный низкий конец:

0 $ 15 000

• 9 Extreme High End:

0 $ 200 000

Эти цены включают материалы и генерал-подрядчика затраты на оплату труда. Но имейте в виду, каждый выбор, который вы делаете в отношении методов строительства и материалов, может повысить или понизить эту стоимость.

Например, если вы добавите сборную или модульную комнату на первом этаже вместо индивидуальной сборки, проект может стоить всего около 15 000 долларов. Но строительство второго этажа 20×20 с более дорогими строительными материалами, несколькими сантехническими приборами и сложными электрическими работами может увеличить цену до 200 000 долларов.

Мы разберем факторы стоимости по частям, чтобы помочь вам оценить, сколько будет стоить добавление вашего конкретного номера.Мы также рассмотрим стоимость других обычных домашних дополнений.

Разбивка затрат на добавление 20×20 номеров

Что именно входит в стоимость пристройки комнаты? От фундамента до крыши и внутренней части стен новое помещение требует установки бесчисленного количества деталей. Для проекта такого масштаба вы обычно нанимаете генерального подрядчика, который нанимает специалистов для электромонтажных работ, монтажа сантехники и подобных работ.

Вы можете оценить свой бюджет, взглянув на среднюю стоимость каждого элемента конструкции.Вы даже можете найти способы сэкономить деньги на вашем проекте.

9 0467

6

Windows

Окна бывают разных размеров и стилей: от большого панорамного окна, из которого открывается вид на передний двор, до эркера, выступающего из стены и создающего уголок для чтения. Каждый тип окон имеет свои требования к установке и стоимость.

Вы можете рассчитывать на оплату от 193 до 845 долларов за окно, включая материалы и работу. Индивидуальный дизайн и более сложные установки (например, эркеры) будут ближе к верхнему пределу этого диапазона.

Изоляция

Если пристройка к вашей комнате 20×20 будет жилым помещением, например, гостиной, столовой или спальней, а не гаражом, вам необходимо установить изоляцию.Благодаря теплоизоляции летом в помещении будет прохладнее, а зимой теплее, что снизит нагрузку на систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и снизит потребление энергии.

У вас есть несколько вариантов установки. Распространенными типами, от наименее до самых дорогих, являются изоляция из войлока, вдуваемая изоляция и изоляция из распыляемой пены. Для комнаты 20×20 общая стоимость утепления составит от 200 до 1600 долларов. Ваша стоимость будет зависеть от типа, который вы выберете, и ставок на оплату труда вашего подрядчика.

Разрешения на строительство

Хотя технически это не является частью процесса строительства, разрешение на строительство (или несколько разрешений на строительство) является необходимостью для строительного проекта такого масштаба. Ваш подрядчик обычно может получить разрешения от местных муниципалитетов легче, чем вы сами. Точное разрешение, которое вам нужно, и его стоимость будут зависеть от того, где вы живете, но большинство домовладельцев платят от 250 до 850 долларов за разрешение на строительство.

Двери

Чтобы установить дверь в существующей стене, вашему подрядчику придется выбить часть стены.Если ваш подрядчик строит новую стену с дверью, он может оставить место для двери во время строительства. С учетом расценок на работу и стоимости самой двери установка обойдется от 393$ до 2013$ за дверь .

Подготовка места

Если вы «строите» или расширяете свой дом вдоль земли, вам сначала нужно избавиться от любых препятствий. Это может означать просто выкопать несколько кустов или клумбу. В этом случае вы, вероятно, можете сэкономить немного денег и сделать работу самостоятельно.

Но если вы строите в лесистой местности и вам нужно удалить несколько деревьев, вам нужно будет нанять профессиональную службу расчистки земли с необходимой подготовкой и оборудованием. Расчистка земли для пристройки к дому будет стоить где-то от 400 до 800 долларов.

Гипсокартон

Большинство строительных норм требуют гипсокартон, но даже если бы этого не было, вы все равно хотели бы установить его для функциональности и внешнего вида. Готовое помещение внутри нуждается в гипсокартоне, особенно из-за его огнестойкости.Независимо от того, устанавливает ли ваш генеральный подрядчик гипсокартон или он нанимает субподрядчика по гипсокартону, эта часть строительства будет стоить от 600 до 1200 долларов.

Электромонтажные работы

Независимо от того, как вы планируете использовать свою новую комнату, в ней, скорее всего, потребуется электричество для освещения и розеток. В большинстве случаев ваш генеральный подрядчик наймет отдельного электрика для этой части работы. Полные электромонтажные работы для комнаты 20×20 обычно стоят от до 1930 долларов.

Кровля

Монтаж кровли для пристройки выполняется по тому же принципу, что и монтаж сайдинга. Для целостного вида вам нужно подобрать новый кровельный материал к остальной части вашего дома. Итоговая стоимость кровли будет зависеть от того, какой материал вы используете. С материалами и рабочей силой вы могли бы потратить от 800 до 8000 долларов на кровлю.

Сайдинг

Поскольку вы хотите, чтобы ваша новая пристройка к комнате выглядела так, как будто она всегда была частью вашего дома, лучше всего подобрать обшивку к остальной части дома.

Стоимость установки 400 квадратных футов сайдинга варьируется в зависимости от материала и составляет от 800 до 10 800 долларов США. Натуральный камень, стоимость которого может достигать почти 30 долларов за квадратный фут, является самым дорогим вариантом. Наиболее доступными являются виниловый, алюминиевый и фиброцементный сайдинг.

Сантехника

В зависимости от типа помещения может потребоваться установка новых труб. Например, в гостиной не будет раковины, унитаза или других элементов, требующих новой сантехники. Но вы можете иметь в виду что-то менее традиционное для своей комнаты — например, художественную студию с раковиной для уборки.Для этого потребуется подключение к водопроводу.

В зависимости от конкретных приспособлений, которые нужны вашей комнате, и необходимых трубопроводов, вы можете заплатить от 975 до 2900 долларов за установку сантехники для пристройки комнаты 20×20.

Напольное покрытие

Назначение вашей новой комнаты определит тип пола, который вы должны установить. Например, в семейной комнате или другом жилом помещении вы, скорее всего, выберете ковер или деревянный пол.

Ковер

гораздо более доступен по цене, но многие домовладельцы предпочитают древесину (или искусственную древесину), потому что ее легче чистить и она выглядит более престижно. В зависимости от выбранного вами напольного покрытия, вы заплатите от 1100 до 4500 долларов США за комнату 20×20.

Интерьерная картина

Ищете больше отделки, чем может предложить гипсокартон? Вы можете покрасить внутренние стены в цвет и отделку по вашему выбору, чтобы персонализировать пространство. Наем профессионала для покраски ваших стен будет стоить от 1216 до 3269 долларов .

Это еще одна часть вашего проекта по дополнению комнаты, где вы можете сэкономить значительные деньги, выбрав путь «сделай сам».Покраска внутренних стен – довольно легкая работа для большинства домовладельцев. Вы можете потратить менее 100 долларов на краску по сравнению с тысячами, которые вы бы потратили, если бы заплатили профессионалу, который сделает работу за вас.

Воздуховод ОВиКВ

У вас есть несколько вариантов обогрева и охлаждения новой комнаты. Самым простым (и, как правило, самым дешевым) способом будет покупка оконного кондиционера и подключаемого обогревателя для комнаты.

В качестве альтернативы ваш подрядчик или субподрядчик может установить воздуховоды в стенах во время строительства и подключить их к существующей системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в вашем доме.Установка воздуховода для эффективного регулирования температуры в помещении размером 20×20 будет стоить от 90 119 до 4 767  долларов.

Фундамент

Когда земля будет очищена, следующим шагом будет закладка фундамента для вашей новой комнаты. Именно здесь «достройка» или добавление второго этажа может сэкономить деньги по сравнению с надстройкой. При наращивании вам не придется закладывать новый фундамент, но вам, возможно, придется укрепить существующий, чтобы сделать его достаточно прочным, чтобы выдержать дополнительный вес.

Наращивание не всегда разрешено. Вам нужно будет проверить свои местные строительные нормы и правила, чтобы узнать, можете ли вы добавить второй этаж в свой дом. Если строительство невозможно — или если вам просто не нравится идея добавления второго этажа — рассчитывайте заплатить около от 2400 до 6200 долларов , чтобы заложить новый фундамент для вашего пристройки.

Дизайн

Первым шагом к любому архитектурному проекту является проектирование. Как новая комната будет сочетаться с остальной частью вашего дома? Как вы можете сделать так, чтобы он выглядел естественной частью дома, а не прибавленной запоздалой мыслью? Ваш генеральный подрядчик должен быть в состоянии ответить на эти вопросы и составить чертежи.

Для более сложных проектов или если вам нужен наилучший дизайн, вам может потребоваться нанять отдельного архитектора или чертежника, чтобы он создал для вас пристройку к комнате. В большинстве случаев эти дизайнерские услуги стоят от 10% до 17% от общей суммы проекта. В среднем это составляет от 2740 до 9450 долларов в зависимости от масштаба и сложности помещения.

Каркас

Когда дело доходит до каркаса, вы можете выбирать между менее дорогим деревянным каркасом из палочек и более дорогим, но более прочным каркасом из шлакоблоков.

Каркас из шлакоблока рекомендуется для помещений с повышенной влажностью, где избыток влаги в воздухе может привести к гниению древесины. Более прочный фундамент также лучше всего работает в местах, где опасны разрушительные погодные условия, такие как ураганы или торнадо.

Обрамление обычно будет стоить от 2800 до 5200 долларов за материалы и работу, при этом деревянные рамы ближе к нижней части этого диапазона, а шлакоблоки — к верхней.

Другие расходы на пристройку дома

При достройке вашего дома возможности безграничны.Комната 20×20 — популярное многофункциональное дополнение, но ваш проект может быть любой формы и размера. Теперь мы перейдем к средней стоимости более конкретных дополнительных проектов, от полного комплекта в законе до солярия и небольшого удара.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ ЭЛЕМЕНТ	СРЕДНЯЯ ЦЕНА
Окна	$ 193 — $ 845 в окне
Изоляция	$ 200 — позволяет $ 1600
Строительство	$ 250 — $ 850
Двери	$ 393 — $ 2,013 за дверь
подготовка участка	$ 400 — $ 800
Гипсокартон	$ 600 — $ 1.200
Электромонтажные работы	$ 630 — $ 1. 930
Кровельные	$ 800 — $ 8.000
Сайдинг	$ 800 — $ 10.800
Сантехника	$ 975 — $ 2.900
Настил	$ 1100 — $ 4.500
Интерьер картины	$ 1216 — $ 3.269
HVAC воздуховоды	1 933 – 4 767 долл. США
Фонд	$ 2 400 — $ 6,200
Дизайн	$ 2740 — $ 9 450
Обрамление	$ 2 800 — $ 5200

9047 5

ТИП КРОМЕ	СРЕДНЯЯ ЦЕНА
Мансардные	$ 3000 — $ 8000
Балкон	$ 3600 — $ 9000
Bump-аут	$ 4000 — $ 30000
Прачечная	$ 5000 — $ 7500
грязелечения	$ 6,800 — $ 15400
Крыльцо	$ 13500 — $ 27000
Консольные	$ 15000 — $ 25000
гараж	$ 19450 — $ 42377
Ванная комната	$ 21000 — $ 60700
Солярии	$ 21000 — $ 68300
Кухня	$ 41000 — $ 69500 ​​
Мастер люкс / спальня	$ 42200 — $ 98250
зять люкс	60 700 – 111 700 долл. США

Дополнение слухового окна

Вы, вероятно, видели маленькие треугольные или закругленные уголки, обычно с окном, выступающие из крыш домов.Эти особенности, называемые слуховыми окнами, распространены в домах с крутыми крышами. Мансардное окно может создать дополнительное место для хранения или позволить вам добавить уютное место у окна.

Добавление слухового окна к вашему дому обычно стоит от 3000 до 8000 долларов , и вы часто можете сэкономить на затратах на строительство, если добавите его одновременно с заменой крыши.

Балконная пристройка

Балкон — это относительно простое дополнение, которое дает больше жилой площади на свежем воздухе и не требует закладки или укрепления фундамента.Большинство домовладельцев платят от 3600 до 9000 долларов , чтобы добавить балкон к дому на втором этаже. Ваша стоимость будет зависеть от размера балкона и используемых вами конструкционных материалов, обычно дерева или стали.

Выброс

Если вашему дому нужно больше места, но у вас нет денег, чтобы добавить целую новую комнату, вы можете вместо этого подумать о наращивании. Выступ расширяет существующую комнату и может варьироваться от двух до 15 футов.

Для большего выступа вам придется добавить больше оснований и расширить фундамент, что значительно увеличит затраты.В зависимости от размера и дизайна, выпуклость может стоить от 4000 до 30 000 долларов .

Пристройка к прачечной

Большинство прачечных небольшие и простые, часто менее 50 квадратных футов. Обычно они имеют водонепроницаемый пол, крепления для стиральной и сушильной машин, а также шкафы или другие места для хранения. Средняя стоимость пристройки прачечной составляет от 5000 до 7500 долларов .

Грязевая пристройка

Прихожая — это специально отведенное место для беспорядка, которое идеально подходит для домов, где много детей или домашних животных. Это небольшая прихожая, где вы можете хранить грязную обувь, пальто и зонтики, чтобы они не испачкали остальную часть дома.

Некоторые типичные особенности прихожей включают прочный и легко чистящийся пол, крючки для одежды и сумок, а также ниши. Большинство домовладельцев тратят от 6 800 до 15 400 долларов 90 120, чтобы добавить прихожую.

Пристройка к крыльцу

Многие люди мечтают о доме с верандой, где они могли бы сидеть в кресле-качалке и наслаждаться тихим днем.Вы можете осуществить эту мечту с новым пристроенным крыльцом примерно за от 13 500 до 27 000 долларов .

Ваше крыльцо может быть небольшим пространством вокруг входной двери, широкой верандой, опоясывающей весь дом, или чем-то средним. Стоимость пристройки к крыльцу будет зависеть от ее размера, дизайна и материалов, из которых она построена. Любое крыльцо (если оно хорошо построено) повысит привлекательность вашего дома и увеличит стоимость недвижимости.

Консольное дополнение

С небольшой помощью физики и опытного архитектора вы можете расширить комнату на втором этаже, не закладывая новый фундамент.Консоль — это современная функция, включающая выступающую балку, прикрепленную к стене вашего дома на одном конце и висящую в пустом пространстве на другом конце. Будет ли это вариант для вашего дома, зависит от конкретных размеров, которые ваш домашний дизайнер может помочь вам выяснить.

Консольные дополнения могут быть удобными, потому что они не занимают места на земле, но они должны быть небольшими, чтобы балка могла их поддерживать. Большинство из этих дополнений простираются всего на два фута и стоят от 15 000 до 25 000 долларов.  

Гаражная пристройка

Как и апартаменты супругов, гаражи могут быть пристроены или отделены. Отдельный гараж будет стоить дороже, потому что вашему подрядчику придется построить все четыре стены и остальную часть конструкции с нуля. Другие факторы, такие как размер, конструкционные материалы и дополнительные услуги, также влияют на стоимость. Большинство дополнений к гаражу стоят от 19 450 до 42 377 90 120 долларов.

Пристройка к ванной

Ванные комнаты, как правило, меньше, чем большинство других комнат, но их установка может быть дорогой из-за большого количества сантехники.Как минимум, ваш сантехник должен будет установить трубы на одну раковину и один унитаз на пол-ванны. В более роскошных ванных комнатах могут быть две раковины, душевая кабина, ванна и туалет.

Большие ванные комнаты с большим количеством функций потребуют больше материалов и больше работы для установки, поэтому они будут дороже. Простая наполовину ванна будет стоить около 21 000 долларов , чтобы добавить к вашему дому, в то время как более сложная ванная комната может стоить более 60 700 долларов.

Дополнение для солярия

Солнечные комнаты, иногда называемые комнатами Флориды, представляют собой места, где можно насладиться отдыхом на свежем воздухе без необходимости выходить на улицу. Солярий обычно имеет большие окна, экранные стены или даже крышу и стены, полностью облицованные стеклянными панелями. Вы можете построить свой собственный солярий или приобрести сборный комплект, который проще собрать.

Большинство соляриев будут стоить от 21 000 до 68 300 долларов . Для четырехсезонного солярия потребуется подключение HVAC для обогрева зимой, поэтому строительство обойдется дороже, чем трехсезонный солярий. Солярии также будут дороже строить в суровом холодном климате, где конструкция должна выдерживать снеговую нагрузку.

Пристройка к кухне

На кухнях много техники, а значит много проводки и сантехники за кадром (проще говоря, за стенами). Вот почему строительство новой кухни или расширение существующей кухни, вероятно, будет стоить дороже, чем более простая комната, такая как спальня или гостиная.

Стоимость большинства кухонных дополнений составляет от до 69 500 долларов США. . Эта общая стоимость включает среднюю площадь от 100 до 200 квадратных футов, общую отделку помещений, шкафы, столешницы и новую технику.

Главная спальня / дополнительная спальня

К главной спальне примыкает собственная ванная комната. Мастер-люкс — это, по сути, то же самое, но больше и с большим количеством функций, таких как гардеробные или даже мини-кухня.

Строительство новой главной спальни или главной спальни включает те же расходы, что и ванная комната, с дополнительными затратами на материалы и электромонтажные работы для примыкающей спальни. В зависимости от размера и сложности, добавление главной спальни или главной спальни в ваш дом будет стоить от 42 200 до 98 250 долларов .

Дополнение к набору свекрови

Жилой комплекс, также известный как «дополнительная жилая единица», является дополнительной структурой на вашем участке. Он может быть пристроен к дому или отдельно, и включать в себя полностью оборудованную кухню и ванную комнату. Кто-то может жить там отдельно от жильцов основного дома, что делает эти люксы популярными среди семей из разных поколений, живущих вместе.

Поскольку люкс для свекрови сам по себе представляет собой небольшой дом, добавление одного в вашу собственность стоит примерно от 60 700 до 111 700 долларов .Обычно они стоят высокой цены, потому что значительно увеличивают стоимость дома. Некоторые муниципалитеты или товарищества собственников жилья не разрешают квартирные апартаменты родственников, поэтому ознакомьтесь с местными правилами, прежде чем решитесь на них.

Наращивать или наращивать?

Когда вы строите , вы добавляете комнату к существующему второму этажу или добавляете второй этаж к одноэтажному дому. Строительство избавляет от необходимости расширять фундамент вашего дома, что может сократить общую стоимость строительства более чем на 6000 долларов.

Если у вас не так много места на земле, застройка дает вам возможность расширить свой дом, не врезая его в и без того ограниченный двор. В некоторых случаях у вас может быть так мало места, что застройка — единственный вариант для пристройки к вашему дому.

Строительство не обязательно дешевле строительства. Фундамент вашего дома может быть недостаточно прочным, чтобы выдержать вес добавленного этажа, и в этом случае вам придется укрепить его дополнительными материалами.Укрепление существующего фундамента иногда может стоить столько же, сколько закладка нового.

Примечание. В некоторых городах и ТСЖ действуют правила относительно высоты вашего дома, которые могут ограничивать ваши возможности для застройки. Вам также необходимо учитывать размер окружающих домов, поскольку строительство двухэтажного дома в районе, полном одноэтажных домов, может негативно повлиять на стоимость вашей недвижимости и снизить окупаемость ваших инвестиций.

Большинство домовладельцев предпочтут надстроить или добавить еще одну комнату на уровне земли или на консоли, расширив дом в длину, а не в высоту.Консоль может выдерживать только ограниченный вес, поэтому большинство надстроек будет на первом этаже. Это означает, что вашему подрядчику придется заложить новый фундамент.

Строительство на земле также означает, что у вас должно быть достаточно места для пристройки на вашем участке. Даже если вы думаете, что у вас есть комната, убедитесь, что новая комната не увеличит процент непроницаемого покрытия или количество поверхности земли на вашем участке, которая не может впитывать воду. В противном случае вы можете подвергнуть свою собственность затоплению и плохому управлению ливневыми стоками.

Стоимость добавления номера 20×20 в зависимости от местоположения

Стоимость строительных материалов и ставки оплаты труда значительно различаются в зависимости от того, где вы живете. Хотя средние показатели по стране, включенные в это руководство, являются хорошим эталоном, в конечном итоге вы можете потратить намного меньше или намного больше, чем наши оценки затрат, из-за вашего местоположения.

Оплата труда в большом городе с высокой стоимостью жизни будет выше, чем в маленьком городе. Климат также может влиять на затраты. Если вы живете в районе с частыми снегопадами и низкими температурами зимой, вам может понадобиться определенный тип фундамента или кровельного материала, который стоит больше, чем некоторые варианты, доступные домовладельцам в мягком климате.

Если вы живете в районе, где бывают ураганы, торнадо или сильные ветры, вам понадобится более прочная конструкция из более дорогих материалов. Дополнительное помещение, защищенное от непогоды, определенно обойдется вам дороже.

Часто задаваемые вопросы о добавлении номеров

1. Как сэкономить на достройке комнаты?

Пристройка к дому — это огромный проект, для которого требуется подрядчик. Это не простая работа по благоустройству дома своими руками. Если вас беспокоит стоимость найма подрядчика, вот несколько вещей, которые вы, как домовладелец, можете сделать, чтобы сократить расходы:

— Подготовьте участок самостоятельно, убрав ландшафт и другие препятствия на пути строительства
— Снесите стены и вывозить мусор на свалку самостоятельно
— Убирать площадку в конце каждого дня, чтобы вашей строительной бригаде не приходилось делать это
— Самостоятельно выполнять отделочные работы, такие как покраска, шлифовка и т. д.

2. Нужны ли архитекторы или чертежники для дополнений?

Вам не обязательно нанимать архитектора или чертежника для проекта пристройки к дому, но их опытный взгляд на дизайн дома может сделать готовый продукт намного лучше. Пристройка, спроектированная архитектором, с большей вероятностью будет хорошо сочетаться с остальной частью вашего дома.

3. Повышает ли стоимость вашего дома дополнительная комната?

Да, пристройка увеличивает площадь дома и, следовательно, повышает стоимость при перепродаже.

Заключение

Общая стоимость добавления комнаты 20х20 в ваш дом полностью зависит от того, для чего вы планируете использовать комнату и какие функции ей нужны. Большинство домовладельцев платят генеральному подрядчику от 42 000 до 88 000 долларов за материалы и рабочую силу, необходимые для строительства пристройки такого размера. Ставка на общую дополнительную комнату составляет около долларов США от 80 до 200 долларов США за квадратный фут .

Для точной оценки вашего бюджета вам необходимо знать особенности строительных материалов, которые будут использоваться в вашем проекте.И помните, что другие виды дополнений, такие как новый гараж, кухня или солярий, имеют свою собственную цену, о которой следует помнить.

Основное фото: Джон Херд / Flickr / CC BY 2.0

Джордан Ардуан

Джордан Ардуан — писатель и любитель комнатных растений из Флориды. В свободное время она любит гоняться за своими двумя кошками по дому и пытаться сохранить жизнь своим комнатным растениям.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом

Сколько времени занимает строительство дома на одну семью?

Глядя на последние данные Бюро переписи населения США (2018 г.), среднее время завершения строительства дома на одну семью составляет почти 8 месяцев, в том числе 30 дней с момента получения разрешения (разрешения) до начала строительства и 6 дней.7 месяцев от начала до завершения строительства. Однако следует отметить, что сроки строительства различаются в зависимости от географического региона, типа жилья и процесса строительства. На сроки также может повлиять текущий рынок недвижимости, потому что, если рынок занят, процесс может занять немного больше времени.

При более внимательном рассмотрении домов на одну семью, завершенных в 2018 году, те дома, которые были построены для продажи, заняли самое короткое время — 5,9 месяца от получения разрешений до завершения.Дома, построенные владельцами, заняли больше всего времени – 11,4 месяца. Дома на одну семью, построенные наемными подрядчиками, оказались в середине за 8,4 месяца с момента получения разрешения до завершения строительства. Для всех домов на одну семью (в том числе построенных для сдачи в аренду) среднее время от получения разрешений до сдачи в эксплуатацию в 2018 году составило 6,7 месяца, что почти на 12% больше, чем в 2013 году.

Подавляющее большинство частных домов начали строить в течение одного месяца после получения разрешений. Те дома, построенные на земле владельцев либо наемными подрядчиками, либо самим владельцем, заняли 1.1 и 1,3 месяца, соответственно, для начала после разрешительной авторизации.

Данные переписи населения США «Характеристики нового жилья» также показывают, что среднее время от получения разрешения/разрешения до завершения строительства различается по регионам США. На Северо-Востоке было самое длинное время — 10,2 месяца, за ним следует Средний Запад — 8,3 месяца и Запад — 8,0 месяцев. В 2018 году у Юга было самое быстрое время завершения авторизации в стране — 7,1 месяца.

Среднее количество дней с момента получения разрешения на строительство до начала строительства дома на одну семью также варьировалось по стране в зависимости от региона.На юге была самая большая продолжительность от разрешения / разрешения до начала — 33 дня, а на Среднем Западе — самая короткая средняя продолжительность — 24 дня.

Строительство вашего нового дома — недельный график

Когда вы закроете главу о первом этапе строительства вашего дома — работа с риелтором для приобретения вашей собственности / участка; покупка планов дома мечты; получение разрешений и лицензий на месте; найм подрядчика – приготовьтесь к веселым и захватывающим приключениям по фактическому строительству вашего дома.

Приключение по строительству с нуля приведет вас от этой визуализации (вверху) загородного дома с 4 спальнями к восхитительному «готовому» продукту, показанному внизу (план 120-2176).

Что дальше? Будет ли это «быстрый» дом или длительный процесс, прежде чем вы увидите, что ваш новый дом заполнит эту собственность? От закладки фундамента до переезда — вот график строительства дома с типичными этапами по неделям — и количеством необходимого времени — в строительстве вашего дома.Ниже приведен список каждого шага, и мы более подробно рассмотрим следующий список:

Неделя 1: Закладка фундамента/Раскопки/Фундамента
Неделя 2–3: Фундамент
Неделя 4–5: Каркас
Неделя 6–7: Механика
Неделя 7–8: Изоляция/Гипсокартон
Неделя 9–11: Пол/Отделка/ Краска
Неделя 12-13: Наружный фасад
Неделя 14: Светильники/Техника/Внутренняя отделка
Неделя 15: Дополнительные наружные работы – подъездные пути/дорожки/двери
Неделя 16: Внутренняя уборка
Неделя 17: Ландшафтные работы
Неделя 18: Осмотр
Неделя 19: Обзор/Обзор
Неделя 20: Закрытие

Другие факторы, такие как погодные условия, могут вызвать задержки в процессе и увеличить сроки. Когда происходят такие события, важно поддерживать связь с вашим застройщиком, чтобы вы знали, как долго эти события отбросили вас назад.

Неделя 1: Закладка фундамента/Раскопки/Фундаменты

Только подумайте обо всех изображениях новаторских событий, которые вы видели, но на этот раз этот захватывающий момент принадлежит вам. Наблюдайте, как ваш подрядчик наносит на карту план дома на вашей территории, а его команда готовится выровнять участок, чтобы обеспечить надлежащий дренаж и убрать мусор, камни и деревья.Сейчас сделан первый шаг к строительству вашего дома.

Первый этап строительства вашего дома: земляные работы — прибывают экскаваторы и/или бульдозеры и другая тяжелая техника, чтобы выровнять землю и убрать деревья и мусор (фото Люка Бесли на Unsplash).

Фундамент дома опирается на фундамент — бетонное основание, которое является самой низкой частью дома. Фундаменты несут вес всей конструкции и обычно устанавливаются примерно на четыре фута ниже линии промерзания, чтобы защитить ваш дом от влажности почвы.

Неделя 2-3: Фонд

После того, как все основания установлены и проверены, пришло время залить бетоном фундамент — это может быть полноценный подвал, плита или подполье. Так как это основа дома, очень важно, чтобы она оставалась сухой и без трещин. Кроме того, должны быть анкерные болты, которые связывают каркасную конструкцию с фундаментом.

Сроки? С учетом ожидания высыхания и повторной проверки процесс может занять две недели.

Вот вид залитого бетоном фундамента дома с арматурой, деревянными опалубками и залитым в опалубки бетоном (фото: © Bogdan Hoda | Dreamstime.com).

Неделя 4-5: Фрейминг

После того, как бетон затвердеет и полностью высохнет, следующим шагом будет строительство каркаса или «каркаса» вашего дома, который будет основан на выбранном вами плане этажа. В первую очередь возводятся наружные стены, затем перекрытия и стропила крыши. Затем на стены и крышу наносится «обшивка». Затем он покрывается защитным барьером, известным как домашняя пленка, который предотвращает проникновение жидкой воды в конструкцию и позволяет водяному пару выходить. По завершении первоначального обрамления проводится проверка, чтобы убедиться, что работа выполнена правильно.

Разверните холст, когда материализуется грубая конструкция одноэтажного дома — с завершением обрамления (фото: Public Domain).

Неделя 6-7: Механика

После того, как каркас — или каркас дома — будет готов, ваш строитель и его бригада могут приступить к работам по обшивке сайдинга и кровли, а также к прокладке электропроводки и сантехники в новом доме.Ожидайте увидеть провода, трубы, канализационные линии и вентиляционные отверстия, проходящие через пол, стены и потолки, поскольку установлены водонагреватели и система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Дополнительные проверки будут проведены после того, как будут установлены водопроводные, механические и электрические системы.

Неделя 7-8: Изоляция/Гипсокартон

Практически в середине строительного процесса в стены укладывается теплоизоляция. Далее внутренние стены и потолки обшиваются гипсокартоном или гипсокартоном, затем ошкуриваются и грунтуются.В это же время можно нанести первый слой краски.

Неделя 9-11: Пол/отделка/краска

С этого момента все станет веселее и увлекательнее. Пол готов к укладке — вы можете выбрать между деревом, керамикой или винилом. Ковровое покрытие приходит на более позднем этапе, но внутренние двери, шкафы, молдинги, встроенные полки и другие столярные изделия устанавливаются на свои места. После установки наличников на гипсокартон наносится второй слой краски.

Чистый пол с отделкой окон, светильниками и выключателями (план № 142-1046).

Неделя 12-13: Внешний фасад

Подрядчики начинают установку внешней отделки, такой как кирпич, штукатурка, камень и сайдинг. Снаружи ваш дом начнет оживать.

Неделя 14: Светильники/Приборы/Внутренняя отделка

На этом этапе специалисты по торговле (электрики, сантехники, субподрядчики) создадут большой трафик в доме и из дома для установки осветительных приборов, розеток, смесителей, ванн, туалетов, раковин, душевых кабин, шкафов, столешниц и бытовой техники. .Если вы решили уложить в доме ковровое покрытие, самое время укладывать ковер.

Подвесные светильники, шкафы, прилавки и другие приборы показаны вверху (план № 141-1297), а отдельная ванна и туалетный столик показаны внизу (план № 108-1789) и занимают кухню и ванную комнату соответственно.

Неделя 15: Дополнительные наружные работы — проезды/дорожки/двери

Рекомендуется, чтобы домовладельцы дождались завершения всей внутренней отделки и отделочных работ, прежде чем устанавливать подъездные пути, проходы и наружные двери, чтобы избежать любого потенциального повреждения, когда тяжелая мебель перемещается внутри дома.

Неделя 16: Уборка салона

Все оборудование и мебель в доме расставлены, и пришло время провести тщательную уборку, чтобы подготовиться к «дне переезда».

Вы почти у цели!

Неделя 17: Ландшафтные работы

А теперь осталось подумать только об озеленении! Дорожки обрамлены кустами, деревьями, цветами и травой, чтобы создать привлекательный фасад.Важно работать с ландшафтными дизайнерами, чтобы спроектировать двор, который вы хотите. Вы всегда можете добавить цветы, сады и деревья позже, но сейчас самое подходящее время, чтобы завершить основные элементы ландшафта.

Вход во внутренний двор с красивым ландшафтом добавляет привлекательности этому 1-этажному дому в европейском стиле с 3 спальнями (план № 135-1060).

Неделя 18: Осмотр

Проводится инспекция, проводимая должностным лицом по строительным нормам, чтобы удостовериться, что все соответствует стандартным правилам. Свидетельство о вводе в эксплуатацию выдается после того, как инспектор установит, что ошибок или нарушений правил нет.

Неделя 19: Обзор и обзор

Вы прошли итоговую проверку – и теперь ваш застройщик проведет для вас «экскурсию» – иначе называемую «демонстрацией перед заселением» – по вашему дому – сверху донизу, чтобы вы могли ознакомиться со всеми особенностями и задействованные системы. Станьте своим собственным «инспектором» и внимательно осмотрите светильники и приборы на наличие дефектов или повреждений.

Прежде чем заключать сделку, убедитесь, что вам комфортно — и все устраивает — в вашем новом доме. Если вы заметили какие-либо проблемы, сейчас самое время указать на них и поручить их устранение вашему подрядчику.

Неделя 20: Закрытие

Вот оно! Момент, которого вы ждали все эти месяцы. Берите ключи… и добро пожаловать в свой новый дом!

Вверху: Ожидание того стоит! 2-этажный загородный дом с 3 спальнями и привлекательной крытой верандой со сводчатым потолком, которая стала еще более привлекательной благодаря чистым и классическим линиям. Центр:  Откройте двери и войдите в фойе… и взгляните на вид — открытая планировка этажа с просторным Большим Залом. Внизу: Пройдите через дом и выйдите через заднюю дверь, где вас ждет чудесно обставленный крытый задний дворик (все: План № 108-1789).

Имейте в виду, что погодные условия – дождь, сильная жара в летние месяцы; снег, сильные морозы зимой и другие непредвиденные события в последнюю минуту могут задержать строительство на несколько дней или недель.Будьте к этому готовы; общаться с вашим застройщиком; сохраняйте спокойствие и хладнокровие; и самое главное, наслаждайтесь поездкой!

Если процесс строительства дома почти завершен и приближается дата вашего въезда, ознакомьтесь с нашими советами по окончательной проверке и переезду в ваш новый дом.

Ищете дополнительную информацию о процессе строительства дома и этапах, предшествующих началу строительства дома? Ознакомьтесь с нашим Полное руководство для начинающих по строительству собственного дома . Его можно скачать здесь.

Сноска: Главное изображение в этой статье представляет собой план элегантного 2-этажного дома с 3 спальнями в викторианском стиле. Чтобы узнать больше об этом доме, см.: (План № 131-1039)

.

Современная австралийская усадьба. Все, что вам нужно знать о номерах отеля Australian Homestead на сайте Tripadvisor. Рокфорд, полуразрушенная каменная усадьба 19-го века на 12 гектарах в Майлоре, в 30 минутах от Аделаиды, была восстановлена ​​семьей, вернувшейся домой после десяти лет жизни в Великобритании.Ознакомьтесь со специальными предложениями для Australian Homestead, включая полностью возмещаемые тарифы с бесплатной отменой. С обеденной зоной на открытом воздухе, а также двойной роскошной ванной в помещении и на открытом воздухе для двоих. Карандаш, тушь и акварель 16. Этот дом с четырьмя спальнями полностью выложен плиткой и имеет множество окон, в которых много естественного света. Рядом с заповедником Вилланс Хилл. Как стать фермером за 7 шагов, даже если вы ничего об этом не знаете. Эта великолепная усадьба Курабелл, построенная примерно в 1880-х годах, расположена по адресу: 895 Coolamon Scenic Drive, Coorabell.The Homestead 4 — это дом для большой семьи. Каждый крошечный дом в нашем широком ассортименте моделей разработан нашими штатными дизайнерами Ричардом Смитом (B. Duart Homestead в Маффре, Гиппсленд, Виктория. Для получения дополнительной информации или просмотра списка нажмите здесь. 00! Эта красивая старая работа Homestead была недавно было продано за $ 5. Homesteaders начали приезжать в Австралийскую усадьбу: удобно и чисто — см. 156 отзывов путешественников, 53 откровенных фотографии и отличные предложения для австралийской усадьбы на Tripadvisor.Пивоварня Homestead в Кавершеме, Лебединая долина, штат Вашингтон.Современная усадьба: Виктория Прюитт ведет этот блог о усадьбе в Техасе, где она живет со своим мужем и одним ребенком. Закон о усадьбе вступил в силу в январе. Навесные (также называемые наклонными, геометрическими или необычными) линии крыши также распространены, например, на плане дома 132-563. Австралийские аркады: пейзажи из собрания Художественной галереи Нового Южного Уэльса: Региональная художественная галерея Батерста, Батерст, 21 апреля 1983–22 мая 1983 года. Спустя годы они все еще любят свой сельский дом. Диапазон вдохновения.Черпая вдохновение в традиционных австралийских усадьбах, этот дом сочетает пассивный солнечный дизайн и натуральные материалы, чтобы создать действительно современный загородный дом. annabellamariamaid написал(а) отзыв ноябрь 2016 г. Палуба / открытая площадка Woodburn Homestead — это потрясающее место, расположенное на 42 акрах живописной территории, и является квинтэссенцией австралийской собственности, которая вдохновляет на множество творческих возможностей. В гостевом доме 5 спален и много My Houzz: Country Comfort in a Australian Homestead. Он построил большую усадьбу, но после его смерти в 1870 году она была куплена шотландцем Джеймсом Томсоном, который построил (на другом месте) нынешний итальянский особняк из голубого камня, спроектированный англичанином Уильямом Смитом. 52 Саут-Роберт Стоун-Уэй. Он начался с оригинального однокомнатного кирпичного коттеджа 1840-х годов, за которым примерно 40 лет спустя последовала классическая усадьба с верандой с видом на долину, а затем деликатная современная пристройка RMA. Позвольте нашим поварам приготовить для вас щедрый пир из северной индийской кухни тандури или прекрасных современных австралийских блюд, которые подаются в нашей великой исторической усадьбе. Современный австралийский фермерский дом с пассивной солнечной конструкцией 1 . Как раз то, что нужно семейному дому. Современный или традиционный, выберите дизайн, вдохновленный классической австралийской усадьбой.Региональная галерея Пенрита и наследие Льюерса ​​Усадьба была построена в 1840-х годах Австралийской сельскохозяйственной компанией, недавно отреставрирована и модернизирована с сохранением характера оригинального здания. Идеальное место, чтобы расслабиться и насладиться местными продуктами и винами, которые составляют наше сезонное меню. Int Arch), а затем построили, чтобы превзойти австралийские стандарты. 5 Bed Study Modern Homesteadhouse 557hs 2 Car Garage Австралийские планы домов Тип будущего дома Идеи Планы фермерских домов в акрах Большие дома 23 красивых дизайна домов в усадьбах Планы домов Чертежи Дизайн усадьбы с 4 спальнями 282aus Австралийский дом мечты см. Наш.На возвышении представлена ​​​​культовая веранда, которая примыкает к современному крыльцу и обеспечивает доступ к … Будучи экспертами в области проектирования австралийских фермерских домов, наша команда дизайнеров и строителей в Перте проведет вас через процесс создания проекта и выполнения строительства от начала до конца. Усадьба в Южной Австралии превратилась в современную загородную гавань. 2. От традиционных стилей австралийской усадьбы до планов домов в стиле «Современный фермерский дом» нет предела возможностям дизайна для ваших планов загородного дома.У нас более 70 лет опыта проектирования и проектирования зданий. 21 декабря 2018 г. — Ceres Gable House расположен на территории конезавода — большой и современной австралийской усадьбы, состоящей из 3 семейных резиденций на 700 акрах земли. Они тщательно вычитываются, поэтому в Homestead|George MacClanahan нет грамматических, орфографических и пунктуационных ошибок. Достаньте свои цилиндры и монокли; это будет классно здесь. Разнообразие инноваций, творений и идей, которые вам нужны, чтобы найти способ получить современный план дома, чтобы ваш… 146 объектов недвижимости в усадьбе от 549 000 долларов.Место старой станции Элси. Более современное бунгало в Порт-Фейри, прибрежном городе и китобойной станции, известном как Старый Белфаст в восемнадцатом веке. Гости также могут посетить индивидуальные мастер-классы, например, по изготовлению джина. 0437 197 796 Звоните. ПОСТАВКИ: 36 Meliador Way Midvale WA 6056 Дизайн дома Homestead, идеально подходящий для больших участков, идеально подходит для жизни в Австралии! Вдохновленный архитектурой нашего раннего поселения и сочетающий в себе вневременные черты традиционного дизайна фермерских домов — большие комнаты, высокие потолки и широкие веранды — этот уникальный австралийский ассортимент также доступен по цене для современных покупателей семейного жилья. Технически и в соответствии с современными законами об освобождении от приусадебных участков, искусственное поместье на земле, созданное для защиты владения и пользования владельца от требований кредиторов путем предотвращения продажи собственности для оплаты долгов владельца. Бесплатная доставка двери амбара доступна для всех заказов навесного оборудования трактора в 48 штатах Нижняя и Онтарио, Канада! Сделано в Америке. Отремонтированная кухня оснащена газовой/электрической плитой Falcon, сделанной на заказ мебелью со встроенным холодильником, посудомоечной машиной Smeg и потрясающим видом на австралийскую усадьбу Мур.Роскошная отделка и меблировка, включая 3 спальни (оснащенные постельным бельем гостиничного качества), 2 просторные ванные комнаты, полноразмерная кухня, Smart TV в каждой спальне, полностью оборудованная прачечная, кондиционер, меблированный двор, предлагающий проживание премиум-класса… УСАДЬБА. От современного минималистского дизайна до индивидуального дизайна дома в стиле недвижимости, мы… лауреаты премии Квинсленда будут объявлены в четверг, 11 ноября, в Галерее современного искусства в Саут-Бэнк. Построил дом Ceres Gable House от Tecture.После блокировки усадьба снова приняла старых гостей и новых гостей, желающих выйти и исследовать регион. Забронируйте столик и посмотрите меню, отзывы, телефон для пивоварни Homestead от AGFG. Что люди ищут в этом блоге: Проекты австралийских усадьб; Современная австралийская усадьба. Усадьба Курабель – подробности. Для поселенцев YouTube — отличный ресурс, потому что мы можем физически увидеть, как что-то можно сделать. Стиль австралийской усадьбы основан на нашей тесной связи со светом, природой и природой.Сцена изображает многие аспекты сельской жизни, с которыми Аккерс была знакома с детства. Много плоской травянистой земли. Усадьба, использованная в дизайне Reversing 10, является представителем типа усадьбы, упоминаемой в работах Гилмора и Патерсона. ГРАНДЧЕСТЕР, Квинсленд. Пройдите в кладовку на кухню. Лучший способ привнести современный оттенок в ваш дом в стиле ранчо и использовать весь естественный свет — это украсить его белым цветом! Свежая белая основа может сохранить обновленный вид. Наши дома легко узнать благодаря нашей целостности дизайна, совершенным профилям и проверенным знаниям и пониманию того, что требуется для воспроизведения качества. Кухонные планировки просторны и открыты. Выберите из нашего ассортимента более 14 моделей Tiny House, архитектурно спроектированных для разных стилей жизни и бюджета. И почти всегда белый. Следуя последним тенденциям дизайна минималистской простоты, сегодняшние современные кухни ориентированы на гостиную открытой планировки, акцентированную четкими линиями и минимализмом… 23.Ландшафтный дизайн подчеркивает величие оригинальной усадьбы и современность новой реконструкции. Более 60 домов на выбор. Наши жильцы наслаждаются лофтовыми потолками, бытовой техникой из нержавеющей стали, прачечной и многим другим, не переплачивая за это. Загородные дома Планы австралийского загородного дома Ширина дома 26 29 м. Йорк отражает классические черты настоящей австралийской усадьбы: длинные дома с открытыми пространствами, большими комнатами, высокими потолками и традиционными верандами. Спроектирован так, чтобы захватить вид спереди и сзади и интегрировать. Кэтлз потратил три года на восстановление усадьба с 2000 года, гарантируя, что ее каменный фундамент, утрамбованные стены толщиной 18 дюймов и высокие потолки из балтийской сосны будут продолжать выдерживать испытание временем.Высококачественные репродукции австралийской усадьбы, вдохновленные независимыми художниками и дизайнерами со всего мира. Расположен в Северном Тамборине, Северный Тамборин. 8КР План загородного дома 213 м2. Веранда в передней части дома предлагает идиллическое место для сидения. «Усадьба на заднем дворе» — это всеобъемлющее и доступное руководство по созданию огорода, выращиванию кур и коров, консервированию продуктов, производству сыра и многому другому. Итак, мы сели вниз и набросал наш 10-летний план по созданию усадьбы, которую мы, надеюсь, когда-нибудь действительно назовем домом.20. Проекты наших фермерских домов хорошо и точно отражают то, что мы имеем в виду, когда говорим «настоящая австралийская усадьба». Как эксперты в проектировании австралийских фермерских домов, наша команда дизайнеров и строителей в Перте проведет вас через процесс создания проекта и выполнения сборки от начала до конца. Сочетание обшивки и гофрированного железа создает ощущение австралийской усадьбы, а оригинальный коттедж 1927 года был отремонтирован. Цена по запросу. Vertailehintoja ja lue arvosteluja kaikista hotelleistamme.- 3 спальни + гостиная + семейный номер — 2 гостиные зоны + большая веранда — Современный дизайн дома с 3 спальнями на деревянном полу Ариэль уже 6 лет живет вне сети в крошечном доме размером 24×8 футов! Она выращивает, добывает и консервирует как можно больше своей еды в современном австралийском ресторане в Холле. Руководство по самодостаточности и СВОБОДЕ современного приусадебного хозяйства. От продуманных планов этажей до современной отделки, мы обеспечиваем нашим жильцам комфорт, доступность и душевное спокойствие. Рынок, эта красиво оформленная загородная усадьба предлагает первоклассный опыт жизни. В настоящее время не занимаюсь земледелием, но я вырос среди них и пошел в сельскохозяйственную среднюю школу, но после многих работ, в том числе связанных с животными, я построил эффектный солнечный пассивный дом с использованием немецкой методологии Passivhaus. 3 спальни 2 ванные комнаты 23 190 м². В серии публикаций Guardian Australia «Современная глубинка» рассматриваются экологические и социальные проблемы, с которыми сталкиваются огромные современные технологии с новейшим программным обеспечением для проектирования приусадебных участков, позволяющие создавать лучшие проекты, чтобы создать самый очаровательный и красивый дом, о котором вы только можете мечтать.Busy Наши номера сочетают в себе деревенский шарм и свежий современный вид. что делает его идеальным для работы со всеми различными климатическими условиями Австралии. Найдите лучшие предложения по недвижимости в Homestead. 2. Есть причина, по которой нам говорят не судить о книге по обложке. Усадьба. Прямо здесь, в округе Риверина. Ридсвилл WV 26547 США. Посмотрите фотографии и прочитайте отзывы о комнатах в австралийской усадьбе в Гамли-Гамли, Австралия. Одно из удовольствий от посещения Stolz Furnishers — осмотреть его божественную коллекцию обеденной обстановки с использованием австралийской древесины премиум-класса, в том числе ассортимент, изготовленный из экологически чистых лиственных пород.Сейчас я живу в Великобритании, но по происхождению я австралиец. Современные фермы бывают разных форм и размеров. Планы австралийских колониальных домов, планы австралийских фермерских домов, планы больших домов в Австралии, современные австралийские ПАКЕТЫ, планы загородных домов с верандами, проекты домов в акрах, строители домов в Перте, ДОМ В СТИЛЕ УСАДЬБЫ, ПЛОЩАДЬ в колониальном стиле, планы домов в стиле АКРЕАГ, австралийские проекты АКРЕАЖЕЙ, 4 План дома со спальней, новый дом, a, ПЛОЩАДЬ, баннинги, … Престижная недвижимость: вид на Коралловое море с береговой линии, вид на океан на острове Кинг, современная усадьба в Высокой стране, расположение поля для гольфа в Сиднейской бухте Лейн 1190 Mossman Daintree Road, Rocky «Все Номера в этой современной австралийской усадьбе изысканны. «Читать отзыв полностью.Ванная комната и халат в главную спальню. Маунтвью находится в 15 минутах езды от Тувумбы и в двух часах езды от Оригинальная вырубленная вручную усадьба эпохи пионеров была обнаружена, когда подрядчики по сносу разрушили внешний вид того, что считалось современным бунгало в Ореме, штат Юта. За исключением поселенцев, которые поселились в месте под названием Дьюитти, недалеко от Harry’s on Buderim: ресторан изысканной кухни на Солнечном побережье, Квинсленд, Австралия. Harry’s on Buderim — культовый ресторан, спрятанный в тропических лесах Будеримского лесопарка на Солнечном побережье и предлагающий современную австралийскую кухню в вдохновляющее окружение 120-летней усадьбы.Farm Houses of Australia — дизайнерская и строительная компания премиум-класса, базирующаяся на полуострове Морнингтон и строящаяся в любом месте штата Виктория. Учитесь вместе с нами, поскольку мы делимся советами, идеями и историями реальных людей, воплощающих в жизнь свои мечты о приусадебном хозяйстве. Суббота и воскресенье с 7:00 до 9:00. Вагга Вагга. Neal Auction Vernacular & Outsider Art, январь 2022 г. Питер Кер и Уильям Макиннес. Эта усадьба 1850-х годов с правильным сочетанием серых тонов, расположенная на 60 000 акров суровой австралийской глубинки, станет отличным местом для отдыха на выходных для вашей маленькой команды, любящей природу.Комфорт по бюджету можно найти в Homestead Inn, расположенном в 19 милях от Моргантауна в городе Ридсвилл. ОБЗОР. Крыша переднего крыльца работает лучше всего, но эти элементы тесно связаны со всем декором дома. Наши проекты домов на заказ — это отличный способ построить дом вашей мечты, спроектированный и построенный в точном соответствии с вашими требованиями. Ceres Gable House расположен на территории конезавода – большой и современной австралийской усадьбы … Villa talia дом отдыха австралийский путешественник загородный дом проектирует современные дома в австралии грабить мельницы современная австралийская усадьба ceres gable house by tecture. Редактор Карлин Мадигана, самостоятельная поселенка, опирается на десятки книг о загородной жизни, которые Стори опубликовал с момента своего основания в 1983 году. Типичный план современного фермерского дома добавляет заднее крыльцо. У нас есть 123 объекта недвижимости для продажи в современной оригинальной усадьбе по цене от 865 000 долларов США. Наша прекрасно отреставрированная усадьба Роузбэнк расположена в самом сердце Рингвуд-Норт. . Ceres Gable House — это переосмысленная австралийская усадьба, расположенная на конезаводе площадью 700 акров. 2 Баня.Возможно размещение на территории. Этот классический участок площадью 5 акров расположен на полях, окружающих городок Басселтон, и находится всего в нескольких минутах езды, примерно в 10 минутах езды от центра города, по-домашнему уютно. Собственность Вудс-Пойнт на Джервуа-Роуд, 1731. ЦЕНТР ВЫСТАВКИ: Иннаминка-роуд, 97. И светлый дом, который хорошо спланирован, чтобы обеспечить отличную семейную атмосферу. Мы предлагаем хорошо оборудованные конференц-залы, а также восхитительные блюда индийской и австралийской кухни. а.е. ВЛАДЕНИЕ И УПРАВЛЕНИЕ С ГОРДОСТЬЮ АВСТРАЛИИ Мы динамичная и инновационная команда, которая стремится предоставлять быстрые и надежные услуги по непревзойденным ценам.Очарование глубинки в изобилии: семейные обеды и развлечения проходят в обширной многофункциональной гостиной, увенчанной потолком из скиллиона, что отражает нашу любовь к широко открытым пространствам. Разнообразие нововведений, творений и идей вам нужно, чтобы найти способ получить современный план дома, чтобы ваш… В сегодняшнем видео мы сделали обзор нашей современной усадьбы. В марте 2021 года его продала Тара Торккола из First National Byron за 14 100 000 долларов. Эй, это мой первый проект здесь. Это дом, основанный на австралийской усадьбе.Выросший в Даббо, сельской Австралии, Гэвин, естественно, находился под влиянием жаркого климата и драматического сельского австралийского пейзажа, и в результате он увлечен проектированием современных сельских домов, которые идеально подходят для любого жаркого климата. *за исключением усадьбы ТАС: Жилой дом и прилегающий к нему земельный участок, на котором проживает семья. 2 мили) к северо-западу от города, Weetangera ограничен Спрингвейл Драйв на юге и западе, Коултер Драйв на востоке и утрамбованным земляным домом в Австралии Дизайн, вдохновленный пчелиной усадьбой в Австралии Идеальное сочетание современной эстетики и великолепных старых костей в украшение этого загородного дома 1860-х годов.Присоединился 3 июля 2003 года. В главной спальне есть ванная и проходной халат, в то время как остальные три большие спальни находятся в австралийской сельской усадьбе. Здесь мы приветствуем вас в современном интернациональном ресторане и баре на фоне потрясающих старинных деталей и идиллических розариев. Это великолепный современный дом в загородном стиле, который предлагает освежить себя и свой дом с помощью современных цветов, классических элементов и гладких линий с открытой планировкой. 100 лет австралийской живописи (1948), Художественная галерея Нового Южного Уэльса, Сидней, 19 апреля 1948–17 мая 1948.Усадьба расположена по адресу: 170 Queens Parade, Fitzroy North, VIC. или Подпишитесь, чтобы сохранить статью. Наполните свою душу очарованием старого мира в волшебной обстановке — почитайте классику у бассейна, сделайте глубокий вдох, любуясь Розовым садом, сыграйте в теннис с друзьями, подшучивайте за напитком в конюшенном баре Bluestone или развлекайтесь в Rhino. Номер. Что люди ищут в этом блоге: Современный дизайн австралийской усадьбы Современная австралийская усадьба: дом Ceres Gable House от Tecture Ceres Gable House расположен на территории конезавода — большой и современной австралийской усадьбы, состоящей из 3 семейных резиденций на 700 акрах.Экологичные столовые из австралийской древесины. 3 365 лайков · 7 разговоров об этом. ПРОЕКТЫ ДОМОВ. Мы предлагаем индивидуальный дизайн и услуги по строительству, где каждый элемент вашего дома разработан специально для вас и вашей земли. Современные 4 спальни + Alfresco| 3 Баня. Престижная недвижимость: виды на Коралловое море с берега, вид на океан на острове Кинг, современная усадьба в Хай-Кантри, расположение поля для гольфа в Сиднейской бухте Лейн 1190 Mossman Daintree Road, Rocky. Free Press их шестилетний австралийский … Muir and Shepherd была австралийской архитектурной студией, основанной в 1947 году Джоном Мьюиром и Артуром Шепердом с офисами в Балларате и Мельбурне, штат Виктория.Покупайте книги и сопутствующие товары в Интернете с помощью Booktopia, и мы позаботимся о вас. Harkaway Homes работает в шести штатах, а существующие дома клиентов в настоящее время расположены в Виктории, Новом Южном Уэльсе, Южной Австралии, Тасмании, Канберре и Южном Квинсленде. Луиза О’Брайан, 14 марта 2017 г. Четыре спальни делают этот дом идеальным для семьи. Усадьба была одним из первых объектов, построенных на западе Виктории. Если ваш дом каким-то образом расположен в более уединенном месте, то терраса на крыше может быть единственным местом, откуда вы сможете полюбоваться истинной красотой пейзажа.5/5. В связи с расцветом бизнеса и новой современной кухней в Homestead команда Homage была награждена двумя шляпами шеф-повара в Австралийском справочнике по хорошей еде 2020 года (AGFG), а также многими другими наградами. Выставлено: Logan Connections, Художественная галерея Логана, Квинсленд, август 2009 г. Таунсвейл был хлопковой плантацией, основанной в графстве Логан, Квинсленд, в 1860-х годах. Мировой энергетический кризис предлагает Австралии возможность на 349 миллиардов долларов. 1 августа 1863 года, обещая американцам право претендовать на 160 акров, которые будут принадлежать им, если они построят дом и будут выращивать урожай в течение пяти лет.Современный и стильный люкс с деревенской австралийской мебелью. Из окон от пола до потолка и веранды по периметру открывается захватывающий панорамный вид на ландшафт Кимберли. 4 БЭ. Архитектурная компания Tecture использовала палитру монохромных материалов, чтобы модернизировать, расширить и соединить уникальную австралийскую усадьбу с окрестностями конезавода. Каждая усадьба сочетает в себе вневременную колониальную элегантность и современный план этажа, соответствующий сегодняшнему образу жизни. Совершенно новый особняк с видом на океан на южном побережье Австралии — «шедевр современности» Австралийский тренер по футболу Джок Макхейл разместил собственность, которая включает в себя усадьбу 1920-х годов. планы домов в стиле, планы.Из того же количества ингредиентов можно приготовить целую дюжину личных пирожков, каждый из которых продается по 5 долларов за штуку! Ресторан Banjo Paterson Cottage в Глэйдсвилле, Сидней, является одним из лучших современных австралийских ресторанов в Сиднее. Открыт с пятницы по понедельник с 10:00 до 16:00 для самостоятельных экскурсий. Современный стиль фермерского дома переживает момент, когда тенденция внутреннего декора становится чрезвычайно популярной. Органическое садоводство, выращивание вашего… Дома австралийского наследия расположены в Уоррандайт-Саут, штат Виктория, и большая часть нашего здания расположена в восточном и юго-восточном районе Мельбурна и его отдаленных пригородах.Выбор карниза из ассортимента Gyprock Inspirations придаст вашему дому новое измерение стиля и деталей. № 3 · 1 декабря 2004 г. На Houzz есть миллионы прекрасных фотографий от лучших мировых дизайнеров, на которых вы найдете лучшие дизайнерские идеи для реконструкции вашей мечты или простого обновления комнаты. Найдите недвижимость в усадьбе для продажи по лучшей цене. Земля была захвачена французами Ачесоном в 1839 году. идеальное место, чтобы расслабиться и насладиться 31+ современными проектами домов и планами этажей из местных источников. Австралия. Владелец дома хочет, чтобы современный план дома был удобным, тогда у вас есть современный дизайн дома и планы этажей. Австралия — это важные вещи. принимая во внимание .Хижина на стороне Гилмора на банкноте отсылает к жизни в австралийских зарослях, описанной в ее стихах. Работайте с нашей командой, чтобы разработать пакет, соответствующий вашим индивидуальным потребностям. Вы можете выбрать неформальную свадьбу в саду или экстравагантно организованное мероприятие, от интимной вечеринки до собрания на 240 гостей — места достаточно для австралийской усадьбы. 9 долларов. Заказать сейчас. Около 2 лет назад приехала девушка FedEx, когда я был голым между сараем и домом. Также предоставляются принадлежности для барбекю.30 сентября 2021 г. – 12. 03 5629 8523 Звоните. Будь то минималистичный, традиционный или современный стиль, каждый из них имеет уникальный и отличительный вид, который может повысить ценность вашего дома. Для бронирования и запросов, пожалуйста, звоните нам по телефону (08) 8642 4033. Австралийские стили жилой архитектуры значительно изменились с течением времени, с первых дней конструкций, сделанных из относительно дешевого и импортного гофрированного железа (которое все еще можно увидеть в крышах исторических домов). ) до более сложных стилей, заимствованных из других стран, таких как викторианский стиль из Соединенного Королевства, георгианский стиль из Северной Америки и … Современный стиль фермерского дома переживает момент, когда тенденция внутреннего декора становится чрезвычайно популярной.Слово «усадьба» обычно вызывает в воображении образы идиллической собственности с ностальгическим поклоном величественным загородным домам прошлых лет. Современный австралийский ресторан в Фицрой-Норт. Как строитель дома на заказ, Homestead может адаптировать индивидуальный дизайн План современного / современного дома 484-12, в котором основная жилая площадь почти полностью выходит в центральный двор, является прекрасным примером такого сильного взаимодействия с природой. Фермеры отступают. Здесь мы приветствуем вас в современном ресторане и баре в австралийском стиле на фоне потрясающих исторических деталей и идиллических розариев.Оба дома удобно расположены на многих пригородных угловых участках, как и Bushland Retreat, еще один дом, чье влияние можно увидеть в Аргайле. От усадебного стиля к современному и еще два Подробнее. Стилизуйте свой дом в стиле первых поселенцев прошлых лет. Используйте фильтры слева, чтобы найти дизайн дома, который соответствует вашему стилю. 4 кровати. Первоначально эта земля была частью участка Инглби первопроходца-скотовода Томаса Армистейджа, начатого в 1836 году, через год после того, как Мельбурн был впервые заселен.Keryn M написала совет в ноябре 2016 г. Все продукты производятся на месте и отличаются высочайшим качеством, что обеспечивает покупателям максимальную отдачу от затраченных средств. Аукционная компания Neal Est. Фермерский дом с большими открытыми пространствами для всей вашей семьи и друзей — это образ жизни, который никогда не выйдет из моды. Greenmount WA 6056. Многие из наших клиентов возвращаются к нам, чтобы построить второй дом или инвестиционную недвижимость, или порекомендовать своих друзей, семью или соседей. Читать далее. Посмотреть карту проезда, время работы и отзывы клиентов.Зайдите внутрь одного из этих роскошных домов, и вы увидите, насколько они действительно удивительны. Большое спасибо, что пригласили меня. Все исследовательские работы Homestead|George MacClanahan и других проектов совершенны по структуре и стилю и содержат глубокий анализ заданной темы. Вы искали Современный австралийский фермерский дом, и на этой странице представлены лучшие совпадения изображений, которые у нас есть для современного австралийского фермерского дома в январе 2022 года. Выберите из более чем 70 уникальных планов домов и проектов домов: одноэтажных, двухэтажных и квартир для бабушек.Народная архитектура является результатом необходимости, предоставляя только самое необходимое и избавляясь от всего лишнего. Пожалуйста, сначала свяжитесь с нами, если вы хотите остановиться на несколько ночей, так как мы можем снизить стоимость вашего проживания до того, как вы забронируете номер. Примечание. У нас есть дополнительная плата за размещение более 6 человек. Пространство Откройте для себя всю романтику сельской жизни в этом классическом австралийском дизайне усадьбы. 756mill, еще раз демонстрируя блестящую работу нашей команды. Усадьба Яррахапинни — Коронавирус — В связи с быстрым увеличением ежедневных случаев заболевания Covid в Новом Южном Уэльсе мы закрываем отель типа «постель и завтрак» на период, когда мы снова откроемся, когда будет лучше контролировать пандемию.Ознакомьтесь с нашим ассортиментом современных проектов домов и планов домов. Ресторан, приготовленный собственными поварами Окленда, предлагает блюда современной австралийской кухни, приготовленные из самых свежих местных продуктов. Проекты загородных домов бывают самых разных стилей. Отдохните в нашем бассейне и барбекю и насладитесь едой в нашем ресторане и баре. Усадьба — это сцена на ферме, которая напоминает о ее годах на ферме отца. план нашего комфортабельного загородного дома может быть изменен. Эти современные пионеры избежали крысиных бегов, чтобы жить в дикой местности. Северо-восточный штат Миссури казался идеальным местом для Тери… Усадьба была модернизирована, чтобы включить в нее современные функции, такие как надежная трехфазная система кондиционирования воздуха, дополняющая работающие оригинальные открытые камины. в гостиной и второй спальне.Брент Свансер, 14 декабря 2020 г. Существует множество исследований по усадьбе для начинающих, а также планам и проектам приусадебных домов. Проще говоря, это дом, который был предварительно упакован, части пронумерованы и доставлены в одной или двух партиях, готовых к установке. современного занятого образа жизни (1900 мм x 190 мм x 12 мм). Современные загородные дома избегают цветочных принтов, предпочитая слои землистой текстуры. Поскольку все планы загородных домов мы разрабатываем индивидуально, возможен любой стиль загородного дома. Семейная компания Homestead известна своим качественным проектированием и строительством, а также комплексными контрактами, которые обеспечивают вам душевное спокойствие. Он был построен примерно в 1912 году и принадлежал семье Тирнан более 80 лет, прежде чем присоединиться к семье Star Hotels. 775 000 долларов. 0 м2. Базирующаяся в Мельбурне компания Tecture заново изобрела этот традиционный австралийский фермерский дом 1980-х годов в сельском районе Цереры в Джилонге, переделав Australian House Plans 34 Moller Drive Sawtell NSW 2452 Aus: 0404 804 373 Int’l: + 61404 804 373 Напишите нам Dining at the Homestead. Нам нравится Homesteading и контроль, который он предлагает при выращивании собственной пищи, выращивании собственных животных и … Oletko matkustamassa kohteeseen Pohjois-Ossetia-Alanian tasavalta? Expedian kautta löydät laajan valikoiman halpoja hotelleja kohteesta Pohjois-Ossetia-Alanian tasavalta.79 . Вдохновение для Argyle можно проследить до генезиса The Rural Building Company и Durack, одного из наших оригинальных проектов. Если у вас есть какие-либо вопросы относительно будущего бронирования, позвоните нам по телефону 0418225810. Разделите линию крыши на веранду. Мы можем удовлетворить ваши потребности в восточных и юго-восточных районах Мельбурна, на полуострове Морнингтон и в регионах Гиппсленд. У нас есть много специальностей, но они включают дома наследия Мельбурна и дома периода Мельбурна. БЕСПЛАТНЫЙ Wi-Fi, ЖК-телевизоры (в некоторых номерах телевизоры с диагональю 55–65 дюймов), чай, кофе и утюг.Внешний вид современного фермерского дома часто включает в себя доски, обрешетку и сайдинг. Усадьба Киллара удобно расположилась среди небольшого участка зарослей бригало вдоль Фоули-роуд, к востоку от Изумруда. Для большинства людей основными аспектами усадьбы являются владение своей землей и строениями на ней, а также ведение мелкого фермерского хозяйства с целью обеспечения самодостаточности или, по крайней мере, ограничения их зависимости от внешних источников. Корпоративным гостям всегда нравятся конференции, проводимые в Standpipe.Номер нашей лицензии QBCC: 1312117, торговая компания Empire Design & Drafting Pty Ltd. » Мы предлагаем мастер-классы по кулинарии, специализирующиеся на приготовлении сыра, колбас и колбасных изделий, горячем и холодном копчении, приготовлении пищи на открытом огне, закваске, пасте и выпечке, а также соленьях и консервах. 213. 1731 Jervois Rd, Woods Point. В существующей усадьбе есть четыре спальни. Homestead Cafe находится по адресу Hall, Regional — Australian Capital Territory, Queensland Australian of Australian Homesteading Результаты поиска Booktopia Bookshop по запросу «homesteading».24. Если вам требуется пакет дома и земельного участка или земельный участок, на котором мы можем построить ваш новый дом, обратитесь в компанию «Наследие дизайна дома, охватывающее более 45 лет». Его архитектурный дизайн предлагает идеальное сочетание загородной жизни и современного австралийского образа жизни. Современная австралийская усадьба: Ceres Gable House By Tecture Ceres Gable House расположен на территории конезавода — большой и современной австралийской усадьбы, состоящей из 3 семейных резиденций на 700 акрах. Напитки и канапе подаются на закате; ужины сопровождаются выдающимися винами Barossa и великолепным южно-австралийским пивом.Ознакомьтесь с нашим полным спектром новых современных проектов домов и планов этажей, созданных для вас компанией Clarendon Homes, принадлежащей Австралии и работающей более 40 лет. » Все комнаты в этой современной австралийской усадьбе изысканны. «Читать отзыв полностью. Современные планы этажей в акрах Австралии: Дополнительная информация здесь: 148 KR — 148 м2: 4 спальни + 2 ванные комнаты: 4 спальни + усадьба: 3 спальни с опорами Дом: план 134: 227 м2: 4 спальни + палуба: план 209: 395 м2 : 4 спальни-Hillside : доступные австралийские услуги по планированию дома | Австралийские планы этажей | Дома австралийского комплекта | Австралийские веб-сайты | Австралийский дуплекс Поезд с пылью оставил автомобиль на семейном участке за пределами Джунды, Квинсленд.забронировано 8 раз сегодня. Австралийский отель имеет богатую историю. . Семья Вестфаленов недавно отремонтировала историческую усадьбу Wee Jasper. Оцинкованная проволочная сетка защищает ваших цыплят от вредителей и паразитов, а металлический выдвижной лоток легко чистить. Позвоните нам: (02) 6922 7256. Hickory Impressions Classique закален. В этой умной и продуманной реконструкции дом Glencoe 1912 года был перенесен в современную эпоху благодаря работе дизайнера интерьеров Ребекки Кларк, сохранив при этом глубокое уважение к впечатляющему наследию дома. Наши пять безупречных гостевых люксов — это недавно отремонтированные и комфортабельные вневременные австралийские апартаменты, расположенные в Лебединой долине. Хозяева усадьбы могут расположиться в своем крыле дома, где объединены большие хозяйские апартаменты… Усадьба может означать разные вещи для разных людей. Номера для некурящих оборудованы кондиционерами и оснащены всем необходимым для приятного пребывания. Пирог, который можно продать за 12-15 долларов, стоит от 8 до 20 долларов, плюс буквально часы вашего времени. Наша приверженность хорошему дизайну лежит в основе нашей уникальной философии, потому что мы считаем, что архитектура заслуживает большего, чем подход к недвижимости.Австралийская усадьба Motor Lodge. Одно можно сказать наверняка, чтобы осуществить любую мечту, у вас должен быть план. Оценка 2. Усадьба. Середина века или послевоенный модерн (с 1950 по 1970) Но как насчет столь желанного дома середины века или послевоенного модерна? Что ж, в 1950-х и 1960-х годах австралийские архитекторы снова были вдохновлены послевоенной Калифорнией, где, как и в Австралии, семьи были более обеспеченными, имели больше детей и переезжали в пригород, чтобы жить в своих собственных домах. Modern House Estate Agents — единственное агентство недвижимости в Австралии. специализируется на продаже модернистских, средневековых и современных резиденций, спроектированных архитекторами.Усадьба представляет собой 120-летний дом в стиле федерации, который был недавно полностью отремонтирован, с современной кухней и ванной комнатой. Линдси Михан, стажер в области современного и современного искусства, 2002 г. Получите последние мировые новости BBC: международные новости, статьи и анализ из Африки, Азиатско-Тихоокеанского региона, Европы, Латинской Америки, Ближнего Востока, Южной Азии, США и Канады. 81 предыдущая цена AU $ 23. Ingleby, расположенный в западном районе Виктории, работает как мясной завод и впервые за 21 год выходит на рынок.Hickory Impressions Homestead мастерски обработанный пол из гикори (2100 мм x 178 мм x 12 мм). После бронирования все данные об объекте размещения, включая телефон и адрес, указываются в подтверждении бронирования и в вашем аккаунте. 81 Скидка 10% на известные аукционы в этом месяце. Чтобы просмотреть весь наш ассортимент домов, просто воспользуйтесь нашим инструментом выбора, чтобы расширить область поиска. 15:00 (Предварительный заказ в любое время, чтобы избежать спешки) Наше полное северно-индийское, современное австралийское и десертное меню в настоящее время доступно на вынос.Выберите стиль австралийской усадьбы для теплого и простого дизайна открытой планировки с непринужденным подходом к жизни. Аскот. Если вы забронировали номер по тарифу с возмещаемым тарифом, его можно отменить за несколько дней до заезда в зависимости от правил отмены бронирования. Усадьбу легко чистить и легко получить доступ благодаря новому дизайну прохода и полностью открывающейся двери. Подходит для частных вечеринок, мероприятий и… Широкий ассортимент. Найдите недвижимость в усадьбе на продажу по лучшей цене У нас есть 39 объектов недвижимости для продажи в современной загородной усадьбе Виктория по цене от 595 500 долларов.Ужин в El Questro Homestead является неотъемлемой частью вашего пребывания у нас и является продолжением вашего опыта в Кимберли с меню, вдохновленным богатством продуктов долины реки Орд. Хороший дизайн стоит меньше, чем вы думаете. 43 23 австралийских доллара. Нежилые помещения включали церкви, похоронное бюро и помещения для сдачи в аренду. Ресторан Homage расположен в исторической усадьбе на живописной территории площадью 12 000 акров. Бросив вызов всплеску Грейс Ким в последний день, она одержала победу с четырьмя бросками после головокружительной битвы за звание чемпиона Австралии WPGA.Но в широком смысле хоумстединг — это самодостаточный образ жизни. Посвящение. Четкие линии, естественное освещение и простая эстетика — суть современного дома. Гости наслаждаются завтраком на широкой просторной веранде с панорамным видом на ущелье Чемберлен, наблюдая за тем, как наш дом представляет собой красиво обставленную квартиру с 3 спальнями всего в 20 метрах от главных ворот усадьбы Габбинбар. 335 сообщений. 5 x 24 см. Подписано и датировано 28 годом. Книга предназначена для активного образа жизни и предлагает навыки ведения домашнего хозяйства, рецепты с нуля и советы по бережливому образу жизни. Редко можно найти недвижимость площадью 500 акров так близко к Канберре, не говоря уже о новой ультрасовременной усадьбе с пятью спальнями. НОВОЕ Большой цветочный горшок Bob’s Pottery Homestead, работа Элизабет Кинг Браунд, 21 австралийский доллар. Возможно, вы знакомы с некоторыми, но, надеюсь, это будет несколько новых. Войдите в уникальное возрождение усадьбы Робсоном Раком, который привнес масштаб и высоту дома в современную пристройку, чтобы создать завидный дом для роста. Военная скидка.Бенджамин. 4 спальни, 2 ванные комнаты, 1 кабинет, уклон крыши 27°. Речь идет о винтажном ощущении с современным оттенком. Таллаварра — выдающийся пример австралийской колониальной усадьбы, демонстрирующей высокие потолки, богато украшенные потолочные розы с ручной росписью и красивый деревянный пол из австралийских твердых пород. Muir и Shepherd являются одними из менее известных послевоенных современных … Меню зала кафе Homestead — Просмотрите меню для кафе Homestead ACT на Zomato для доставки, ужина или еды на вынос, меню кафе Homestead и … Да, в австралийской усадьбе есть полностью Возвратные тарифы на номера доступны для бронирования на нашем сайте. Независимо от того, является ли ваш стиль американским, чердачным, пляжным, колониальным, федерация, наследие, ранчо, … Мы австралийские проектировщики зданий с открытой лицензией проектировщиков зданий — мы квалифицированы для работы в каждом штате Австралии. Усадьба Монте-Кристо, 1 Homestead Lane, Джуни, Новый Южный Уэльс. Просто обязательно ознакомьтесь с правилами отмены бронирования этого объекта размещения, чтобы узнать точные условия. Расположен примерно в 10 километрах (6). Стремительно растущие цены на газ и уголь выглядят как современный австралийский $$ $$ Ричмонд. Мечты могут сбыться в этой феноменальной сельской местности… Нажмите здесь, чтобы просмотреть оригинальную статью.Органическое садоводство, выращивание вашего… Woodburn Homestead — это потрясающее место, расположенное на 42 красивых акрах, и является квинтэссенцией австралийской собственности, которая вдохновляет так много творческих возможностей. Посмотреть в галерее. Советы по безопасности в отпуске для поселенцев, чтобы обеспечить безопасный праздничный сезон. Он также известен как дворовое, пригородное или городское хозяйство. Благодаря австралийскому постельному белью премиум-класса, банным принадлежностям Ena, полотенцам Bemboka и сверхмягким банным халатам Greyleigh представляет собой новый взгляд на роскошь. Показывать только этого пользователя. Стиль австралийской усадьбы.Домашняя локация. Новая запись! 11-летний дом продан за 5 756 000 долларов. Старинный бревно. Рестораны современной австралийской кухни. 889 долларов. – Частная библиотека с открытым камином. Усадьба, пропитанная историей и очарованием с момента ее основания в 1856 году, является домом для восьми роскошных двухместных люксов, каждый из которых имеет уникальную ванную комнату в декадентском вкусе. дома в стиле кантри — это корни деревенского австралийского образа жизни для людей, которые любят свое пространство, но все еще связаны с природой.Гостям нравится расположение. Наши современные австралийские блюда – это … УСАДЬБА КУРИЦА. Для многих это сбывшаяся мечта. Наша коллекция Country представляет собой ряд домов с 3, 4 и 5 спальнями, которые отражают образ жизни современных семей. Окончательный в уличной привлекательности. Мы хвастаемся, что у нас их 8. Старая усадьба станции Хамелин теперь является исследовательской базой для изучения строматолитов бассейна Хамелин. Национальные награды будут объявлены 25 января. Семья Вестфален недавно отремонтировала Modern Homestead.3431 объект недвижимости в Хоумстеде от 75 000 долларов. Войти. Австралийское искусство 1870-х годов: Художественная галерея Нового Южного Уэльса, Сидней, 25 июня 1976–02 августа 1976; Национальная галерея Виктории [Сент-Килда-роуд], Мельбурн, 28 октября 1976 г. — 21 ноября 1976 г .; Австралийские изображения: гравюры, рисунки и акварели из коллекции, Художественная галерея Нового Южного Уэльса, Сидней, 22 декабря 1979–28 января 1980. Там, где когда-то бродили бушрейнджеры, этот исторический каменный коттедж теперь является домом для элегантного бара в австралийском стиле и современного азиатского фьюжн. ресторан.Вернуться на основной сайт. Если вы хотите увидеть макет Lumnah Acres, вот ссылка на видео. 27 способов навсегда избавиться от продуктового магазина, производя и выращивая все, что вам нужно. Обеденные кухонные столы. Товары, которые мы можем продавать через Интернет для этих продуктов, включают книги в мягкой и твердой обложке, аудио компакт-диски или кассеты, крупный шрифт, mp3 и любой другой формат, доступный для продажи через Интернет. So Otherland — это современный цифровой бренд ароматических свечей и ароматов для дома. 304-864-4333.РУКОВОДСТВО ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ В ГОРОДСКОЙ УСАДЬБЕ. Тутунуп, Басселтон. Особенности усадьбы. Ограниченный ассортимент теперь доступен в Maison Living или сделайте предварительный заказ из огромного ассортимента великолепных продуктов на ваш выбор цвета и отделки. Часы работы завтрака: с понедельника по пятницу с 6:30 до 9:00. Асимметричный массив на чертеже дома 48-661 Показан на 6 выставках. Это свойство, полное мелких и тонких художественных деталей, которые действительно выводят его на новый уровень. Найдите всю романтику сельской жизни в этом классическом дизайне австралийской усадьбы. 14 марта 2020 г., 16:00. 00 Позвольте нашим поварам приготовить для вас щедрый пир из блюд северной Индии, приготовленных в тандури, или прекрасных блюд современной австралийской кухни, которые подаются в нашей большой исторической усадьбе. Веранда вокруг. Гэвин Дейл всегда вдохновлялся современной современной архитектурой. Некоторые из стилей квартир и домов, в которых я жил, включают: плоскую крышу 1960-х годов, облицованный кирпичом, коттедж из дерева и фиброволокна, кирпич с тройным фасадом, переоборудование склада, викторианскую террасу, коттедж из обшивки, старый колониальный стиль, Федерацию, калифорнийское бунгало, 1970-е годы. современный, фермерская усадьба, стальной каркас и ар-деко / ранний модерн.Приезжайте и отдохните в красивом семейном доме прямо на краю долины Ярра. Рис: недвижимость. Todas las Habitaciones cuentan con TV, microondas, nevera y set de té y cafe. ком. Мы создали оптимизированную систему и универсальный магазин для покупки дизайнов в Интернете. В 2 милях) к северо-западу от города Витангера ограничена Спрингвейл-драйв на юге и западе, Коултер-драйв на востоке и Таинственной усадьбой с привидениями в Австралии. Современная усадьба. Сочувствующая реставрация, сформированная современными вкусами.Комплект Главная Обзор. Wi-Fi и парковка предоставляются бесплатно. В этом мотеле также есть ресторан. Современный узкий участок — 174. Эта современная сельская усадьба, расположенная в Мурвиллумба в Северном Новом Южном Уэльсе, представляет собой современный современный дизайн, чтобы запечатлеть панорамные виды на север и юг этой собственности, обширное остекление и использование… В результате получилась светлая, открытая, современная усадьба. дом со всеми удобствами, которые может пожелать идеальный хозяин. Гости наслаждаются местными условиями. Если вы хотите побаловать себя, в гостинице есть огромный выбор коктейлей.В качестве примера можно привести этот потрясающий дом на берегу реки в Южной Австралии. Australian Homesteading — это устойчивая жизнь в Австралии. Каждый номер отличается по размеру и стилю, поэтому наши гости могут ощутить сочетание комфорта и роскоши во время пребывания в Kingsford The Barossa. Что такое Кит Хоум. Добро пожаловать в. 7. Описывая свой выбор сюжета и стиля, Аккерс говорит: «Я представляю это и начинаю рисовать. ДИАПАЗОН ОБЗОРА. 8. Пригород занимает площадь около 158 гектаров (390 акров).3791 Sturt Highway, 2652 Вагга-Вагга, Австралия – Отличное расположение — посмотреть карту. Он был отремонтирован и дополнен на протяжении многих лет, но по-прежнему сохраняет атмосферу старого деревенского паба, которую любят наши местные жители. Родители избалованы главной спальней с WIR и ванной комнатой. Ofrece Habitaciones кон conexión WiFi gratuita у aparcamiento gratuito. AHS Residential переосмысливает жизнь в квартире. Собственность состоит из трех семей… Сегодня дизайнеры интерьеров и архитекторы возвращают австралийским усадьбам их былую славу, многие из которых становятся роскошными загородными… Современная австралийская усадьба: Ceres Gable House от Tecture.Большая 4-х спальная+кабинет+2 санузла. Центром собственности является двухэтажная усадьба с шестью спальнями, построенная в 1860 году скотоводом Джорджем Армитейджем. 3 357 лайков · 8 говорят об этом. Джессика Браун. 5 роскошных дизайнов домов, которые мы хотели бы назвать домом. Экскурсия с привидениями и ужин в субботу вечером стоит 125 или 195 долларов, включая ночлег. Возвращаясь к более простому времени, когда целые семьи собирались и паслись за одним столом, Cooradigbee Homestead приглашает вас окунуться в образ жизни ушедшего времени; тот, который редко предлагается в настоящее время.Фото: Рэй Уайт Канберра. Коробчатая остроконечная крыша культового австралийского сарая возвращает архитектуру к ее простейшей форме, а при переводе на современную архитектуру позволяет дизайнерам сосредоточиться на материалах и деталях. Этот просторный план этажа включает четыре спальни и отдельный кабинет. Усадьба Килдин, Биррегурра (130 км к юго-западу от Мельбурна), расположена на участке площадью 680 акров, усеянном великолепной рекой Ред-Гамс, и может похвастаться шестикилометровым берегом реки Барвон. БИСТРО – БАР – ИГРЫ – ТАБ.Отель Tallawarra расположен в Тонимбуке, живописном месте в Вест-Гиппсленде, в часе езды от центра Мельбурна. Стиль кантри существует уже несколько десятилетий, и это стиль, который остается неизменно популярным, хотя и неуклонно развивается с течением времени. Еда на вынос — блюда доступны с 5. Мы предлагаем непосредственный опыт о приусадебном хозяйстве, животноводстве, устойчивом развитии, приготовлении пищи, выживании, возобновляемых источниках энергии, садоводстве и личных финансах. Мы также делаем холодные процессы мыла и продуктов для тела. Кафе Homestead расположено по адресу: 214 Gooromom Ponds Road, Hall, ACT.Он восходит к 1910 году, когда известной семье Барберов исполнилось 40 лет, представленных на двух выставках. Увидеть больше усадеб: Историческая усадьба 1902 года на продажу Современная усадьба: 8 практических способов сделать это в качестве поселенца. Их проекты были преимущественно жилыми домами. У нас есть целый ряд проектов усадьб и фермерских домов, отвечающих вашим потребностям, идеально подходящих для земельных участков в Западной Австралии. Напечатанные на текстурированной акварельной бумаге из 100% хлопка, художественные принты будут уместны в любой галерее. Найдите дом своей мечты с Rawson Homes уже сегодня! Усадьба представляет собой историческую собственность с отреставрированными зданиями 19 века, расположенными среди живописного сада площадью пять акров. 81 Скидка 10 % Скидка 10 % от предыдущей цены 23 австралийских доллара. Homage — Подарочная карта Good Food. от природы и выдержит суровые испытания. Мы рады предложить вам широкий выбор вневременной классики, планов домов, удобных для соседей, великолепных индивидуальных домов и передовых проектов домов, которые соответствуют надеждам и мечтам широкого круга строителей и домовладельцев.Есть несколько. Канберра, Австралия 19 публикаций 2 благодарности » Судя по опросам наших гостей, мы не думаем, что есть плохой выбор номера!» Читать отзыв полностью. Австралийский отель за 52 500–81 350 долларов. 95. Телефон: (08) 9278 3400. Минимальная ширина участка 34 м. Arch) и Джессика Лав (B. Городское хозяйство — это растущее движение, в рамках которого все больше и больше людей начинают выращивать и выращивать свои собственные органические продукты, изготавливать и создавать предметы первой необходимости с нуля, связываться со своим сообществом и вести более скромный образ жизни, образ жизни с меньшим воздействием. Отдохните в The Australian Homestead Motor Lodge. Но ваши стены лучше. Хозяева усадьбы могут расположиться в собственном крыле дома, где большая хозяйская спальня сочетает в себе… Аргайл. У меня есть несколько любимых видеоканалов на YouTube, которыми я хотел бы поделиться с вами сегодня. Следуйте нашему руководству, чтобы создать идеальный дизайн дома для вас и вашей семьи. Площадь/ферма (стиль ранчо) | Дома Ред Блафф. Рассматриваться. Инновации в дизайне — это всего лишь один шаг на пути к действительно потрясающему, гостеприимному, теплому и наполненному характером дому.Мы находимся в Сиднее, Австралия, и отправляем по всему миру. В самом сердце Рингвуда на севере находится наша любовно отреставрированная усадьба Rosebank North. Задание на проектирование требовало, чтобы этот дом был гибким: достаточно уютным для пары и достаточно большим, чтобы в нем могла разместиться большая семья. Урезанное грузинское наследие и специализированная каменная кладка. Совершите экскурсию по дому, который теперь имеет классический современный вид. Подает современный австралиец. У поселенцев было тяжело, миф о поселенцах, реальность формирует современную Небраску, их шестилетний австралиец… Усадьба представляет собой единый дизайн, сочетающий сельский стиль с городскими удобствами.К 1880-м годам семья Ангас была сказочно богата, владея почти 15 миллионами акров земли, или примерно третью территории Южной Австралии. Усадьба сегодня. Как и в стиле фермерского дома, распространены закругленные веранды. Homestead Implements гордится тем, что чествует наших героев 10% скидкой в ​​честь военных на всех зарегистрированных. Городской диапазон. В рамках пакета «все включено» в исторической усадьбе Kingsford Homestead гости могут чередовать ужины из трех и пяти блюд, а также деревенские завтраки, которые подаются в их элегантной столовой Orleana.01:00 Tee varaus jo tänään! Monivae Homestead, Hamilton Sth (310 км к юго-западу от Мельбурна). Особенность фронтона над входом. Контраст и баланс, традиции и современность. Для правильного приготовления корочки для пирога требуется много времени и много дорогого масла. Мы отреагировали на значение Симмонс-Плейнс в истории Тасмании, создав современный дом для новых хранителей — семьи поселенцев из Небраски были все беднее и беднее, католики и протестанты, европейцы и американцы. Мы собрали пять наших любимых проектов роскошных домов, которые мы сами хотели бы назвать домом! Эти австралийские загородные дома The Homestead 4 — это большой семейный дом.Усадьба предлагает проживание открытой планировки в своих лучших проявлениях с объединенной кухней, столовой и гостиной, расположенной под потолком собора. Дизайн вашего дома полностью зависит от вас, выберите один из существующих дизайнов, измените их или начните с нуля! Ваш «Дом, милый дом» будет доставлен в любую часть Австралии, из отдаленной WA Создание самодостаточной усадьбы – план. Хьюго. Мы заботимся о том, чтобы вас искали. – Крытая передняя палуба с видом на лужайку и север над Тихим океаном.В постройке есть резервуар для воды ветряной мельницы, мертвая садовая одежда, конура и солнечная дорожка. ·. Я хотел построить подобную усадьбу с тех пор, как посетил некоторых из них в различных путешествиях по самой настоящей Австралии. Высота потолков 7 м (9 футов). Снаружи эти планы домов имеют двускатную крышу, слуховые окна, крутые скатные крыши и металлические крыши. Традиционный фасад выполнен в теплой цветовой гамме с множеством залитых солнцем открытых пространств внутри. El Australian Homestead Motor Lodge находится в 5 минутах от аэропорта Вагга-Вагга и в 10 минутах от центра Вагга-Вагга и в 10 минутах от ресторана и ресторана.Вот наши любимые примеры домов с современным загородным интерьером. На длинной подъездной дорожке, выложенной жвачкой, можно увидеть историческую усадьбу из песчаника, построенную в 1864 году Мэтью Рэнкином (чей отец, Уильям Рэнкин, поселился в Стратхалбине). При этом мы можем сэкономить нашим клиентам тысячи долларов на плате за проектирование и сэкономить недели дорогостоящего простоя. 1895–1988. Усадьба Коллингроув, принадлежащая Национальному фонду Южной Австралии, была построена в 1856 году как дом семьи Ангас, известной пастырской семьи, занимавшейся разведением овец и крупного рогатого скота.Рейсы Мы остановились в номере 22 — он был очень современным, отремонтированным, с отличными кроватями, большой комнатой, приятным видом на загородные загоны и т. д. из окна. Усадьбы Heritage стремятся сохранить внешний вид прошлых лет и сохранить наше наследие. 1 БА. Weddings Corporate The Belvoir Homestead имеет высокие потолки, латунные люстры, широкие лестницы из джаров, прекрасно обставленные комнаты, парадные входы и французские окна во всю длину, а также удобство и возможности современной роскоши и удобств.Новый 31+ современный дизайн дома и планы этажей в Австралии. Владелец дома хочет, чтобы современный план дома был удобным, тогда у вас есть современные проекты домов и планы этажей в Австралии, которые следует учитывать. Посмотрите наши недавно отремонтированные номера, проверьте наличие и забронируйте онлайн ниже. Переход на 100% возобновляемую энергию потребует много земли — в основном в Австралии. Может быть трудно представить себе дом викторианской эпохи, который воздает должное его величественной изысканности, но в то же время полностью ориентирован на детей.– Гостиная и столовая с дровяной печью. КУПИТЬ ЭТОТ ПЛАН — -План дома 148KR Спальни — План этажа План дома в акрах План дома в акрах План дома в акрах ПОЛНАЯ КОНЦЕПЦИЯ ПЛАНЫ ДОМА Будьте осторожны с нашими недорогими планами с освобождением авторских прав. 31+ Современные проекты домов и планы этажей в Австралии. Владелец дома желает, чтобы современный план дома был удобным, тогда у вас есть современные проекты домов и планы этажей в Австралии, которые следует учитывать.Посмотреть карту Свяжитесь с нами. Усадьба во всей своей роскоши. Все заказы изготавливаются на заказ, и большинство из них отправляются по всему миру в течение 24 часов. Все наши дома могут быть изменены в соответствии с вашими индивидуальными потребностями. Вы должны проследить множество различных видов современного дизайна, из которого сделаны крыши… Независимо от того, ищете ли вы величие наследия, колониальный или современный шик, Австралийские колониальные дома представят вам идеальное решение для дома. Найдите лучшие предложения для поиска современной семейной усадьбы. «Мы хотели сохранить его аутентичность, а также внести некоторые современные штрихи», — сказала Хелен.Townsvale Homestead 1979. 30pm — 8. Мы — большая семья, которая много лет мечтала о современных австралийских устрицах с пальчиковым лаймом и кремом из авокадо. Прекрасный баланс свежих устриц, цитрусовых, сливочного авокадо и вспененной моркови — когда требуется немного развлечений. изысканный. Забронируйте столик и посмотрите меню, отзывы, телефон для Duart Homestead от AGFG. Отдохните в отеле Australian Homestead Motor Lodge. В усадьбе есть большая веранда, так что вы можете зайти и насладиться прекрасным видом. Разнообразие нововведений, творений и идей, которые вам нужны, чтобы найти способ получить дом современного плана дома, чтобы ваш … , расположенный на Австралийской столичной территории, Австралия.30+ дней назад ДОМА НА ЗАКАЗ. Парадный вход открывается на воздух. Ваш классический загородный отдых со всеми современными удобствами. Кафе Homestead — это современный австралийский ресторан в Холле, регион — столичная территория Австралии. Начните с белого. Участник Houzz с более чем 15-летним опытом работы дизайнером интерьеров, стилистом и продюсером контента для цифровых и печатных СМИ. Как следует из названия, шеф-повара Homage во главе с Эшем Мартином будут проявлять должное уважение к земле, местным фермерам и самим продуктам, при этом каждое искусно приготовленное блюдо будет иметь предложения View для Australian Homestead, включая полностью возмещаемые тарифы с бесплатной отменой.Брайтонская усадьба Робсона Рака. Это создает большие проблемы и возможности для сельскохозяйственного сектора. 5/10 текущий средний показатель качества и реальный генеральный директор Otherland в новейшей «Коллекции Homestead» компании 4 октября 2021 г., 12:28 Абсолютно. Владельцы были очень довольны, … Купить онлайн мебель в деревенском стиле Homestead производства Bramble Co. Heritage Homesteads — это строительная компания, которая сочетает в себе уникальный стиль наследия для создания домов с максимальной уличной привлекательностью.Не нудистка в самой строгой форме, но известно, что я отказывалась от одежды, чтобы пропустить/вынести скот в сарай или открыть/закрыть курятник или что-то забыть в машине. Планы. В 2001 году пара уехала из Мельбурна, чтобы построить ферму своей мечты. Расположенная на склоне холма с видом на город Джуни, Новый Южный Уэльс, Австралия, находится причудливая, историческая двухэтажная поздневикторианская… современная сельская усадьба Murwillumbah. современная австралийская усадьба

vi7 frc idg kxa oig gps nnv kej 3bk tuq e2r fkc vfi gmq npo ayu g1w txr g2l qlf

Служба очистки водосточных желобов Bellerose Terrace NY – Clean Pro Gutters

Лидер в сфере услуг по очистке водосточных желобов: Clean Pro Gutters Bellerose Terrace, NY

Больше не беспокойтесь об очистке водосточных желобов Bellerose Terrace! Clean Pro Gutters починит их за вас.Уход за водосточными желобами — важная работа по дому. Устранение их может помочь отложить большие и неприятные проблемы позже. Забитые желоба могут привести к дорогостоящему затоплению везде, от вашего подполья до чердака, а также могут стереть ваш ландшафт. Ремонт любой из этих проблем может стоить сотни или тысячи долларов. Вся эта чернильная вода и влага также могут вызывать плесень и привлекать насекомых и грызунов. Кто этого хочет?

Clean Pro Gutters — это компания, на которую вы можете положиться при очистке водосточных желобов в Беллероз-Террас, штат Нью-Йорк.Работая с 2001 года, мы очистили тысячи бесшовных желобов. Бесшовная очистка водосточных желобов не так проста и легка, как вы думаете. Если с ним не обращаться правильно и с помощью правильных инструментов, он может нанести вред вам и вашему дому. Тысячи людей ежегодно попадают в отделение неотложной помощи из-за несчастных случаев на лестнице. Ваш дом, автомобиль и даже дом ваших ближайших соседей могут оказаться под угрозой из-за ошибки, которую вы можете совершить при очистке или ремонте водосточных желобов своими руками. Не рискуйте! Нажмите или позвоните нам сегодня, чтобы получить совершенно бесплатно индивидуальное предложение по номеру всего за несколько минут.Для цитаты никогда не требуется трата времени на домашнюю консультацию, и нет необходимости в информации о кредитной карте.

Услуга по очистке желобов на террасе Bellerose стала проще

Возможно, ваши водосточные желоба не так уж плохо выглядят, а может и так! В любом случае ваши бесшовные желоба необходимо очищать и проверять примерно два раза в год в районе Bellerose Terrace. Очистка устраняет скопившуюся грязь, листья и другие вещи, которые обычно попадают в водосточные желоба весной и поздней осенью.Это жизненно важное время года, чтобы получить цитату и подготовиться к очистке водосточных желобов.

Мы делаем все, что касается процедуры, легкой и беззаботной для вас. Что ж, вы получите совершенно бесплатно цитату онлайн или по телефону и быстро и быстро настроите вас на уборку или другую услугу. Наши независимые местные специалисты по очистке водосточных желобов прибудут и выполнят вашу работу как можно быстрее, используя соответствующие инструменты, лестницы и оборудование, чтобы выполнить работу правильно с первого раза.

Найти службу очистки водосточных желобов рядом с Bellerose Terrace, NY

Даже если вы не находитесь в Беллероз-Террас, Нью-Йорк, но живете поблизости и нуждаетесь в наших услугах, мы обеспечим вас.
Вы всегда можете позвонить нам по телефону (877) 325-2162 , чтобы узнать, работаем ли мы в вашем регионе, или просто заполнить нашу быструю и бесплатную форму расчета стоимости. Мы покрываем всю территорию на карте ниже, включая указанные почтовые индексы:

.

Почтовые индексы: 11001

Что включено в нашу услугу по очистке желоба на террасе Bellerose

Вы можете рассчитывать на Clean Pro Gutters , чтобы предоставить лучшую услугу по очистке водосточных желобов, которую вы можете найти на всей территории Беллероз-Террас, Нью-Йорк .Наш сервис состоит из очистки от мусора и грязи, которые могут блокировать ваши водосточные желоба, а также поиска правильного потока и любых проблем. Мы также осмотрим ваши водосточные трубы и убедимся, что в них нет ничего, что могло бы помешать вашим желобам выполнять свою задачу. Мы уберем все это и либо рассеем мусор по вашему ландшафту (из него получается потрясающая мульча), либо упакуем его для утилизации, либо увезем. Все делается качественно и совершенно беззаботно для вас.

Стоимость услуг по очистке желобов в Bellerose Terrace, NY

Затраты на профессиональную очистку водосточных желобов в районе Беллероз-Террас, штат Нью-Йорк, очень экономичны, особенно если сравнить их с ценами на ремонт вещей, которые могут быть повреждены забитым водосточным желобом.На стоимость услуг по очистке водосточных желобов могут повлиять несколько вещей, в том числе:

.

• Сколько времени прошло с момента последней очистки водосточных желобов
• Какова высота вашего дома и сколько в нем квадратных футов
• Если у вас есть водосточные желоба по всему дому или только в некоторых местах
• Если у вас есть пристроенная конструкция

Стоимость услуг по очистке желобов сопоставима с расходами на кошение, если вы разбиваете их на месяц. Самое главное, что цены на услуги по очистке водосточных желобов очень умеренные, если сравнивать их со сверхвысокими ценами и проблемами, связанными с ремонтом вашего дома или двора из-за затопления, вызванного засорением водосточных желобов и водосточных труб.

Самое последнее, что вам следует делать, это продолжать игнорировать водосточные желоба, потому что вы думаете:

• Их не нужно чистить (огромная ошибка — если у вас есть желоба, их нужно чистить раз в полгода)
• Слишком дорого нанимать услугу по их очистке для вас (вы уже получили предложение ?)
• Это проект, который вы можете сделать в одиночку, когда у вас есть время и вы сэкономите немного денег (у вас есть целые выходные, чтобы их потратить?)
• Никто не заметит, как деревья вываливаются из водосточных желобов (они замечают)
• Вашей семье нравятся комары и жуки, привлекаемые засоренной водой (никто не любит – зачем вашему партнеру?)
• Белки, которые живут в ваших канавах, не прорвутся в ваш дом (но они обязательно это сделают)

Самый беззаботный способ — это позвонить по номеру и получить бесплатную смету через Интернет или по телефону и убедиться, насколько дешево на самом деле стоит профессиональная чистка водосточных желобов одной из наших независимых местных команд.
 

Зачем нужны чистые желоба

Водосточные желоба не только сохранят ваш дом сухим во время дождя, но и отведут сточные воды с вашей кровли в безопасное место стока вокруг вашего двора. Это основное действие не дает воде разрушить ваш ландшафт, помогает защитить фундамент вашего дома от повреждения водой, предотвращает капание воды в подвале и защищает сайдинг вашего дома. Да, бесшовные желоба делают всю эту работу!

Очистка водосточных желобов поддерживает правильную работу всей системы, выполняя свою работу днем ​​и ночью – круглый год.Это единственный способ, которым ваши желоба могут продолжать защищать ваш дом, ландшафт и личное пространство.

Нужно ли чистить желоба с крышками? Если да, то как часто?

Самый простой ответ — да, но не так часто. Охранники только предотвращают попадание крупных предметов в каналы и засорение. Мелкий мусор, такой как пыльца семян, может и все равно попадет в каналы и вызовет засорение. Они не смываются, как вы могли подумать.

Будьте осторожны (и умны) и наймите профессионала

По данным Всемирной организации здравоохранения и Ассоциации домашних инспекторов,

несчастных случая с лестницами ежегодно отправляют тысячи домовладельцев в клинику неотложной помощи.Многие падения, приводящие к серьезным травмам или даже смерти, вызваны падением с высоты менее 10 футов или примерно с высоты водосточных желобов на первом этаже дома. Каждый владелец недвижимости может избежать возможных повреждений, наняв профессионала для очистки бесшовных желобов и водосточных труб. Подумай об этом. Что произошло бы с вашей жизнью и вашим домом, если бы вы получили травму (или даже хуже) в результате падения с лестницы, когда пытались сэкономить пару долларов, чтобы самостоятельно убрать мусор из водосточных желобов? Что бы это ни было, это не будет хорошо.Правильная и безопасная очистка бесшовных водосточных желобов — это не то, что нужно делать своими руками, как стрижка двора или живая изгородь.

Как часто чистить желоба для максимальной эффективности

Водосточные желоба и водосточные трубы необходимо очищать как минимум два раза в год, чтобы они были максимально эффективными. Время очистки несколько важно. Поздняя весна и поздняя осень — самое лучшее время в году, так как очистка помогает предотвратить большинство засоров, вызванных пыльцой, семенами и листопадом.Поздняя осень особенно важна на севере Соединенных Штатов, где отрицательные температуры в зимние месяцы могут привести к образованию небезопасных ледяных дамб в закрытых бесшовных желобах. Если в доме много деревьев и растительности над крышей дома, может потребоваться дополнительная уборка просто из-за количества листьев, которые падают в любой момент времени.

Если в доме давно не производилась чистка водосточных желобов и водосточных труб, то услуга необходима и может быть выполнена в любое время года.По данным Национальной ассоциации риэлторов, также настоятельно рекомендуется очистить, осмотреть и при необходимости отремонтировать бесшовные водосточные желоба и водосточные трубы до того, как ваш дом будет выставлен на продажу.