Как построить дом недорого своими руками: Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками: обзор материалов

Как построить дом своими руками? Простая инструкция для начинающих. Фото обзор современных проектов частных домов

Многие из нас хотят иметь свой собственный дом, который находится на отдельном участке с садом, площадью для игр или беседкой. Однако не все могут позволить себе построить дом с нуля. Для удешевления стоимости строительства, дом можно построить самостоятельно, своими руками. Непосредственно перед началом строительства, необходимо просмотреть фото частного дома, чтобы определиться с проектом будущего жилища.

Краткое содержимое статьи:

Определяем размеры будущего дома

Решив заняться стройкой, наверняка первый вопрос, который возник у вас после принятия решения, был – «как самому построить частный дом?». К счастью, существуют определенные правила и этапы строительства, которые нельзя изменять или убирать.

Ознакомившись с проектами самодельных домов, вы можете четко понять, какого размера должен быть ваш будущий дом, сколько вы хотите, чтобы было комнат и какие они должны быть.

Для удешевления строительства здания, необходимо правильно выбрать все размеры и планировки. Несколько советов для того, чтобы дом стоил недорого, но при этом был построен качественно:

• Лучше всего, чтобы наружный контур был по форме квадрата. Это значит, что периметр дома будет минимальный. Соответственно фундамент под длину стен снаружи тоже будет минимального размера.
• Старайтесь выбирать такую планировку, чтобы все помещения располагались на минимально допустимой площади. Помочь в выборе наиболее оптимальной планировки смогут инструкции, как построить дом.
• Отдавайте предпочтение наиболее простым и полезным для размещения всех необходимых вам вещей планировок.
• Если еще не определились с этажностью дома, задумайтесь, одноэтажный дом гораздо легче и дешевле содержать, чем многоэтажный. В двухэтажном доме вам придется строить дополнительно лестницу, соответственно выделить для нее место. Встречаются варианты, когда вместо чердака строят мансарду. Несмотря на экономию материалов для стен, при таком варианте увеличиваются расходы на строительство крыши.

Фундамент и экономия на нем

Мы видим только малую часть фундамента дома. В связи с этим у многих возникает желание сэкономить еще на этапе строительства фундамента. Этого делать ни в коем случае нельзя! В будущем это будет чревато серьезными проблемами.

Что такое фундамент? Это основа всего вашего дома, вашего жилья. При ненадежном строительстве фундамента (а именно экономии на материалах или игнорирование определенных этапов строительства) вскоре могут появиться трещины в перекрытии дома, в стенах, усадка будет неравномерной, дом может со временем разрушиться. Исправить эти проблемы после окончания строительства будет невозможно.

Стены: конфигурация, выбор материала

Для того, чтобы удешевить строительство, многие выбирают наиболее дешевые материалы для возведения стен. Здесь стоит отметить, что нельзя выбирать дешевые и некачественные материалы. Проанализируйте все доступные и возможные по стоимости варианты и сделайте выбор в пользу наиболее оптимального.

В лесной местности самым оптимальным по соотношению цена-качество материалом будет дерево. В степной зоне – это саман. В местах, где много природного камня, самым дешевым материалом считается известняк-ракушечник.

Если все предложенные варианты не подходят, вы можете построить дом из газобетона своими руками. Выбирая строительные материалы для дома, не забывайте учитывать в смете их стоимость, доставку и монтаж. Также обязательно берите во внимание скорость укладки материалов, легкость и простоту.

Каркасный дом

Дом подобного типа строится от 14 дней до нескольких месяцев. Скорость строительства напрямую зависит от того, сам хозяин жилища решил строить дом либо этим занимается бригада специалистов. Решив построить каркасный дом своими руками, вы можете быть уверены – он прослужит более 70 лет (таков срок эксплуатации подобных зданий).

После того, как установлены все несущие конструкции, наступает очередь следующего этапа – обшивки стен материалами для отделки. На стены вы можете монтировать любой вариант облицовывания фасада: блок-хаус, сайдинг, кассетные панели. При обшивке дополнительными материалами конструкция получает большую прочность. Вес при этом сильно не увеличивается.

Необходимые коммуникации

К необходимым коммуникациям относятся: водоснабжение, отопление, электричество. Для отопления дома можно использовать газовый котел. Благодаря ему в зимнее время можно существенно снизить расходы на обогрев жилья.

Если позволяют средства, можете сделать сразу при строительстве теплый пол (все мы знаем, что тепло идет снизу наверх) – вмонтируйте пластиковые трубы в пол, а сверху залейте бетонной стяжкой. Таким образом вы можете обогреть весь дом. Альтернативой такому теплому полу может быть солнечная энергия, которая не позволит вам замерзнут даже в зимние холодные вечера.

Канализационная система должна прокладывать до отделки и заливка пола. Точно также необходимо до завершения этих работ проложить и водопровод. Необходимо заранее обозначить, где будут располагаться комнаты и бытовые приборы, для которых необходим водоотвод. Все трубы необходимо прокладывать согласно заявленных схем.

Если вам недоступна центральная система, вы можете выкопать колодец либо скважину. К сожалению, это не очень дешевые варианты.

Обустройство пола и крыши здания

Как только будут закончены все работы по монтажу необходимых коммуникаций, можно приступать к заливке пола бетонной стяжкой. Покрывать пол можно любым материалом. Для этого идеально подходят: ламинат, линолеум, кафельная плитка и прочие. Кафель относится к наиболее практичным и устойчивым материалам.

Как только стены возведены, пол уложен, можно сделать крышу. Если вы решили построить двухэтажный дом, в качестве перекрытия используйте бетонные плиты. Первым этапом возведения крыши будет установка облицовочной решетки (для этого используют балки).

Далее следует накрыть их одним из следующих материалов – шифера, металлочерепицы, профнастила или ондулина. Вне зависимости от того, какому материалу вы отдали предпочтение, кровлю необходимо утеплить при помощи стекловаты (наиболее дешевого и доступного материала).

Надеемся, вы поняли, как быстро построить дом своими руками и при этом не сильно затратно по деньгам.

Фото советы как построить дом своими руками

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 08. 12

Присоединяйтесь к обсуждению:

Copyright © 2022 LandshaftDizajn.Ru — портал о ландшафтном дизайне №1
***Сайт принадлежит Марии Козак

Как дешево и быстро построить дом своими руками

Весьма актуальный ныне вопрос того, каким образом можно возвести жильё собственными руками, затратив при этом минимальное количество средств. Часто этот вопрос мучает тех, кто не знает, как построить одноэтажный дом своими руками, имея при этом ограничения в финансах. Конечно, что основная проблема кроется в стоимости материалов, поэтому попытаемся разобраться какой материал можно считать наиболее оптимальным для использования в экономном строительстве дома. Помимо этого, хотелось отметить, что не только средство возведения играет главную роль, климат, география расположения могут оказать действительно решающую роль. Ведь учитывая различные климатические пояса, что характерно для нашей страны, тот либо иной производственный материал, окажется не пригодным. Сейчас в условиях сложных экономических нагромождений, популярны статьи на тематику, как построить дом своими руками недорого. Однако учитывая специфику изложенных в них фактов, мы решили сделать комбинированный обзор, и рассказать в одной работе про все известные строительные средства, какое из них наиболее выгодное в каждом отдельном взятом случае. А если хочется получить дом быстро и качественно, можно заказать проект дачного дома в http://www.36-dom.ru/ — цены на жилье под ключ можно найти в каталоге сайта.

Как быстро построить дом своими руками

Какой дом предполагается, например для круглогодичного проживания скорей необходим капитальный дом, со всей требуемой инфраструктурой. Если планируется создать исключительно летний вариант дома, так называемый дачный, для летнего времяпровождения, то учитывайте этот факт. Кроме того, планировка играет весомую роль, тем более, когда основная задача построить жильё с минимальными вложениями. Учитывая этот факт нужно понимать, а необходимо ли вам два этажа, возможно одноэтажное здание с увеличенной площадью будет более востребовано и оптимально. Кстати многие отбрасывают пункт покупки земли, а ведь это оказывается практически основополагающим элементом всей затеи. Учитывая стоимость земли, будет выстраиваться и вся остальная смета.

Также основной вклад в строительство составляет наем рабочих, а это весьма сложный в плане финансов вопрос. Учитывая, что, как правило, стоимость самих материалов соотносимо с услугами строителей. Поэтому нужно тщательно продумать и тот вариант, а сумеете ли вы сами заняться этим. Да, возможно в одиночку возвести полноценный кирпичный дом практически невозможно, но допустим небольшой каркасный либо деревянный дом в одиночку построить можно, имея при этом даже небольшой слесарный опыт. В принципе основные положения учли, теперь можно раскрыть более подробно детали строительства дома из каждого конкретного материала.

Деревянные дома

Сейчас толком даже первоклассный эксперт не ответит, из чего дешевле возводить. Масса предложений, порождает сумасшедшую конкуренцию, а отсюда более приемлемые цены. Как построить дом из бруса своими руками, брус проще в личном строительстве, на него идет меньше трудозатрат, временные рамки скованы определенными сроками. Но, его неоспоримый минус — это стоимость, даже если покупаете обычный брус. Что касается не профилированного бруса, будьте готовы, что его геометрия будет не идеальна, поэтому все погрешности нужно будет исправлять собственноручно, а это дополнительные затраты. Профилированный брус даже рассматривать не станем, потому что его стоимость в разы превышает цену даже обычного оцилиндрованного бревна. Несмотря на универсальность дерева, ныне его популярность падает, какие главные причины сложно сказать, наиболее вероятней это связанно с появлением сравнительно новых средств, для постройки жилья. Поэтому дерево уходит на второй план, ведь стоимость оказывает серьезную нагрузку на семейный бюджет, плюс огромные сроки потребуются для усадки. Конечно, можно приобрести клееный брус, ведь построенный из него дом усадки не требует, однако не забывайте про невероятно высокую его стоимость. Кстати в эту рубрику можно отнести и каркасные дома, вот о них можно задуматься. Ведь вопрос, как построить деревянный дом своими руками может быть решен просто. Сейчас в южных широтах популярны «каркасники» и «сендвичи». По своим данным они схожи, что не мало важно стоимость всех затрат по сравнению с остальными типами деревянных домов смехотворна. Однако такой дом не рекомендуется строить в холодных регионах, где его попросту не обогреть. Поэтому из всего перечня, как построить дом из дерева своими руками можно выделить только «каркасники» и СИП-панели.

Как построить дом из кирпича своими руками

Как уже догадались, поговорим о целесообразности кирпичного строительства. Подробно расписывать плюсы, минусы не стану, потому что кирпичные дома с учетом тематики статьи даже рассматривать глупо. Стоимость материала невероятно высока, плюс огромные трудозатраты, собственноручно возвести строение из кирпича, не имея при этом малейшего опыта, практически нереально. Отсюда вывод, что кирпичный дом в свете дешевого жилья даже рассматривать глупо. Построить дом своими руками с нуля, тем более кирпичный сложно даже с учетом невероятного объема работ, изначально только кажется, что все просто, мол, внешняя отделка может не понабиться, соответственно утепление также. Однако не учли важный момент, чтобы дом был действительно теплым, ширина кладки должна быть не меньшей, чем метр, понимаете, что в таком случае говорить о дешевизне не уместно. На кирпич можно обратить внимание только тогда, когда вы желаете возвести дачный вариант. И вопрос, как построить дом на даче своими руками у вас первоочередной, но здесь также вопрос целесообразности стоит ребром.

Построить дом из пеноблоков своими руками

Когда стоит вопрос построить дом дешево и быстро своими руками, приходит на ум только пенобетон либо газобетон. Оба материала универсальны в своей структуре. Сколько стоит построить дом своими руками из газобетона, материал относительно новый, особенно для нашей страны, однако в Европе его уже используют добрых 25 лет. Свойства таковы, что по характеристикам блоки соответствуют ширине кирпичной стены в метр. И при этом стоимость дома может варьировать в несколько раз меньше. Поэтому, когда интересуются, как построить частный дом своими руками выбор падает на газобетон. Единственная проблема дома — это что его нужно обшивать, с утеплителем или без не важно, но главное защитить его внешнею сторону. Иначе со временем может распространяться грибок, потому что такие дома не проветриваются, это, наверное, один единственный минус. Существует масса статей, как построить дом своими руками пошаговая инструкция именно из газобетона, при этом плюс для заказчика состоит в том, что выполнить работу по возведению стен можно самому. Отличный мастер класс как построить дом своими руками видео.

Просмотров страницы: 5824

построить дом недорого своими руками

Как быстро и дешево построить дом?

Из чего дешевле построить?

Что предпочесть для постройки дома для дачи и дома для постоянного проживания?

Эти и другие вопросы возникают вслед за принятием решения сменить стены муниципальной «квартиры – коробки» на что-то более просторное. Например, свой маленький коттедж за городом или в частном секторе.

Современные технологии оставили далеко позади те времена, когда на строительство жилья уходили месяцы. Сейчас вопрос решается в течение 6 ти – 8 ми недель, в зависимости от выбора способа постройки.

Исходя из трех основных критериев потребителя: быстро, надежно, не дорого, — мы остановили свой выбор на таких видах быстровозводимых домов, как:

— каркасные дома

— модульные дома

— дома из бруса и сруба

— термодома

Каждый из представленных видов имеет как свои преимущества, так и недостатки.

Каркасные дома – наиболее распространённый вид быстровозводимых домов в Европе.

Сам способ постройки был разработан в Германии. Популярен также в США и Японии.

С его помощью возводят «канадские» и панельно-каркасные дома.

«Канадец» включает в себя сбор прочного каркаса из деревянного бруса, а также его обшивку OSB плитой снаружи и гипсокартоном изнутри. Внутреннее пространство стены заполняется утеплителем: базальтовой ватой или пенопластом. При этом, сохранение тепла в таком доме не уступает кирпичным постройкам.

Панельно-каркасные дома собираются уже из изготовленных фабричных OSB панелей.

Преимущества. Быстрая возводимость, низкая стоимость (около 200 у.е. за квадратный метр, с учетом проложенных в стены коммуникаций), хорошая теплоизоляция, отсутствие усадки, сейсмическая стойкость.

Недостатки. Требуется дополнительная звукоизоляция, а также тщательное продумывание системы вентиляции, в связи с герметичностью постройки.

Модульные дома – монтируются на стройплощадке по принципу конструктора. В основе – изготовленные на заводе части дома (модули). Поставляются уже с внутренней и внешней отделкой, а также, по желанию заказчика, с мебелью и сантехникой. Материал, который используется в модулях, варьируется от OSB плит, до стального холодногнутого прокатного профиля с прошивкой профилированным листом. Утепление стен идет по принципу «канадца»

Данный способ строительства хорош для быстрого воздвижения двухэтажных построек. Но есть и одномодульные дома, монтаж которых может быть осуществлен в течение часа.

Преимущества. Быстрая возводимость. Изготовление модулей около 2х- 4х недель. Сам монтаж занимает 1-7 дней. Приемлемость цены (от 220 у.е. за квадратный метр).

Недостатки . Ограничение по высоте до двух этажей и необходимость наличия подъездных путей для поставки модулей и работы спецтехники.

Дома из бруса и сруба. Построить деревянный дом займет чуть больше времени, чем в вышерассмотренных примерах. Подготовка дерева составит 3 недели, фундамента – столько же, время на сборку – также 3-4 недели. Можно сократить время постройки, объединив строительство фундамента с обработкой дерева. В итоге получим 6-8 недель.

Относительно цены – «коробка» из простого бруса обойдется в 300 у.е. за квадратный метр, из клееного — 400. Все же это дешевле и быстрее кирпичного аналога. Более того, деревянный сруб опять входит в моду, в виду широких эстетических возможностей. Прекрасный вариант под дом для дачи.

Преимущества. Хорошая теплоизоляция, стойкость к перепадам температур, экологичность, относительная быстрота сборки при выстоянном фундаменте и подготовленном дереве, а также –безусловное преимущество в эстетической составляющей.

Недостатки. К основным относятся: повышенная пожароопасность, долгая усадка, не позволяющая производить отделочные работы( 1,5 – 3 года), появление трещин в бревнах, при неправильной сборке, приведшей к возникновению зазоров. Во избежание этого используют клееный брус. В то же время, последний может поедаться насекомыми, а также предрасположен к гниению.

Термодома. Чем-то похожи на модульные постройки по своему принципу, но отличаются простотой возведения стен. Это как раз тот случай, когда можно построить дом быстро, дешево, самому. Здесь не нужны грузоподъемники и каменщики. Достаточно уметь готовить бетон и правильно использовать уровень. За основу берутся полые термоблоки из пенополистирола и заполняются бетоном. Размер одного термоблока обычно идет 100х25х25 см. При наполнении блока бетоном, получаем монолитную стену в несъемной опалубке. Толщина стены составляет 15 см. Затем идет утепление стены изнутри и снаружи пенополистирольными плитами. Толщина плит — около 5 см. Далее, по принципу «лего» блоки соединяются, образуя дом. Цена такого дома составит около 350 у.е. за квадратный метр. В эту цену входят расходы на фундамент и крышу. Срок возведения до 8ми недель.

Преимущества. Простота строительной технологии, отличное теплосбережение, экономичность, идеально ровная стеновая поверхность.

Недостатки. Повышенная влажность внутри помещения, как следствие слабой паропроникаемости. А также – недостаточная устойчивость пенополистирола к механическим повреждениям.

Из всего вышесказанного можем сделать вывод, что построить красивый дешевый дом – возможно! Касаемо способа постройки и вида материала – он определяется Вашей конечной целью.

Если это дача – дом из бруса станет прекрасным и даже несколько патриотичным вариантом исполнения. Также, дешевый домик можно построить по технологии возведения термодомов. Для постоянного проживания больше подойдут каркасные и модульные строения. В любом случае – выбор за Вами, а значит, он будет правильным.

06.04.2016 
Просмотров: 5579

Как построить недорогой дом из сруба под ключ?

Перед многими остро встаёт вопрос строительства недорогого дома. Ведь своё отдельное жильё это один из основных необходимых жизненно важных факторов.

Из известных строительных материалов наиболее дешёвым, тёплым, здоровым, обеспечивающим комфортное проживание, является дерево.

Из недорогой древесины наиболее бюджетной является сосна. И очень желательно и предпочтительно чтобы она была заготовлена зимой. Такие брёвна меньше подвержены деформации и гниению. Диаметр бревна, чтобы дом не промерзал зимой и был тёплым, нужен не менее 250 мм., а лучше и 270 мм. Но чем больше будет размер диаметра, тем дороже будет стоимость брёвен.

Чтобы дом был действительно недорогой, нужно строить самому. Но без опыта в таком деле будет сложно. Да и брака, а порой не поправимого, вряд ли удастся избежать. Оптимальным вариантом будет заказать изготовление сруба и его сборку на предприятии, а на внутренней отделке сэкономить, сделав работы самостоятельно.

Сейчас очень много фирм предлагающих свои услуги по проектировке, изготовлению и монтажу срубов под ключ. Ознакомьтесь с несколькими из них, послушайте отзывы, посмотрите на возведённые ими объекты и сделайте свой выбор в соответствии соотношения цены и качества.

Выберите понравившийся проект из имеющихся в наличии, или оплатите проектно-расчётную документацию вашего индивидуального проекта. Дешевле будут типовые проекты, уже имеющиеся в наличии. Некоторые предприятия берут символическую плату за готовый проект, при условии оформления заказа на изготовление сруба на их предприятии.

Каждое строительство состоит из нескольких этапов:

Устройство фундамента

Этот вид работ дорогостоящий, трудоёмкий, но может стать на много дешевле, если вы сделаете его своими руками.
Под деревянный сруб нужен крепкий, не широкий фундамент. Он может быть нескольких видов:

• ленточный, монолитный,
• столбичный,
• бетонные подушки,
• свайный с устройством ростверка.

На супесных, песчаных почвах можно строить монолитный ленточный фундамент. На почвах с залеганием грунтовых вод неглубоко от поверхности лучше подойдёт свайный фундамент с устройством ростверка, который выполняет роль укрепляющей бетонной балки, не опирающейся на землю. В целях экономии можно изготовить фундамент из бетонных подушек на равном расстоянии друг от друга или самый экономичный вариант – это столбичный фундамент. Он тоже довольно прочный.

При фундаментных работах нужно заложить для необходимых коммуникаций тоннели или оставить отверстия, чтобы в последствии не пришлось пробивать их в уже готовом фундаменте.

Возведение стен сруба

Такую работу лучше доверить специалистам, но если есть желание и опыт, то консультируясь со специалистами и эта работа может оказаться вам по плечу.

Строить стены дома из брёвен можно в любой сезон. Под нижний венец, на фундамент укладывают слой материала гидроизоляционного – например рубероида. А сверху его, поперёк фундамента кладут подготовленные дощечки, предварительно обработанные антисептическим раствором.

На них устанавливают первый ряд брёвен, выравнивая его в горизонтальной плоскости по строительному уровню. После правильной установки первого венца необходимо по всей плоскости брёвен разместить уплотняющий материал. Он бывает нескольких видов:

• мох,
• пакля,
• джут,
• ПСУЛ,
• ППЭ (вспененная лента из полиэтилена с клеящимся слоем), и др.

Наиболее традиционный и экологичный мох, сейчас много новых уплотнителей, с хорошими показателями. Но всё же предпочтение лучше отдать натуральным.

Между собой венцы можно скреплять металлическими штифтами, или деревянными нагелями в шахматном порядке.

После монтажа сруба ему дают время на усаживание, от 4 до 6 месяцев, в зависимости от качества и сухости древесины. На собранный сруб укладывают доски и укрывают непромокаемым материалом.

Кровельные работы

Когда закончилось время усадки дома из сруба, можно делать крышу. Сначала для укладки потолочных балок в последнем, верхнем ряду брёвен прорубают по размеру потолочных балок выемки или врубы. Это делают через равное метровое расстояние, укладывают в них балки и приступают к строительству крыши. На деревянном доме, чтобы не перекосило крышу, или чтобы она не порвала какие-либо элементы, её не привязывают жёстко к мауэрлату и фронтонам.

Собирают каркас крыши, а после этого устраивают обрешётку. Для мягкой черепицы делают сплошное оббивание ОСП, а если кровля будет накрыта ондулином. достаточно обрешётки. Рекомендуема обшивка обрешётки пароизоляционными материалами.

Устройство оконных и дверных проёмов

Эту работу делают после усадки сруба, при помощи бензопилы. Оконные и дверные проёмы укрепляют обсадами.

Остальные работы, для удешевления строительства можно сделать самим:

Обработка брёвен и законопачивание, антисептическая обработка

Обрабатывают брёвна зачисткой, а затем шлифовкой, с помощью шлифмашины или болгарки, с разнокалиберной наждачной поверхностью. После таких обработок значительно улучшается внешний вид, облагораживается.

Конопатят стыки между верхним и нижним брёвнами, стыки. Это делают жгутами из разных природных и синтетических материалов, или паст. Конопатка нужна и снаружи и внутри, чтобы не образовывались мостики холода, и не было щелей.

Завершают обработкой антисептическими растворами. Благо сейчас в наличии комплексные средства – “два в одном”, или “три в одном”, которые при нанесении создают помимо антисептической обработки и декоративный эффект, так как являются одновременно и лаком, на котором вы экономите, если используете универсальные растворы.

Работы по установке окон и дверей

Это можно доверить специалисту, а можно сделать самим в целях экономии.

Устройство потолка

Когда делают потолок в деревянном доме, обычно его делают из двух частей: чернового и чистого. Черновой потолок имеет вид короба, куда укладывают утепляющие материалы. а уже к нему крепят чистый. Его можно делать из разных материалов из ОСП, доски, вагонки; подвесным и натяжным. Наиболее недорогим будет потолок из ОСП.

Работы по монтажу пола

Они подразумевают укладку лаг, изготовление чернового пола, который как и черновой потолок можно заполнить утепляющим материалом. Чистовой пол делают по желанию из досок или фанеры, ДСП или ОСП.

Монтаж электрики

Если у вас нет навыка, то все работы по электрике должны выполнять специалисты. сюда входят работы:

• прокладывание проводов в кабель-каналы,
• подключение к электрощиту,
• монтаж выключателей и розеток,
• монтаж осветительных приборов.

Монтаж водопровода

Осуществляется трубами ПВХ, металлопластиком и металлическими. Работы водопроводные состоят из:

• устройства стояка,
• подключение приборов.

Канализация и сантехнические работы

Если на участке не предусмотрена центральная канализация, то её устраивают сами. При близком залегании подземных вод вкапывают один или несколько септиков, для очистки и фильтрации продуктов жизнедеятельности. А если грунт с глубоким залеганием грунтовых вод, можно построить выгребную яму из бетонных колец.

Внутри дома прокладывают стояк и подключают сантехнические приборы:

• унитаз,
• ванну,
• раковины.

Отделка внутренних стен

Её можно делать какой угодно на любой вкус и цвет, из любых подходящих вам материалов. Но и сама древесина, отшлифованная и покрытая воском, или лаком будет очень декоративна долгое время. И это самый экономичный вариант.

Специалисты советуют стены внутри отделывать деревянными панелями, блокхаусом или вагонкой. А на кухне и в ванной комнате перед отделкой стен плиткой, для прочности и ровности к стенам крепят листы ГВЛ.

Многие виды работ вполне возможно сделать своими руками. Экономия средств в таком случае будет значительная, но сроки строительства недорогого дома из сруба в таком случае затянутся. Тут нужно исходить из возможностей и желаний. Совмещая одно с другим расставьте приоритеты в порядке важности. Если вам нужно недорогой дом из сруба под ключ в короткие сроки, тогда лучше будет, чтобы все работы делали специалисты одного предприятия, во многих организациях действуют скидки на комплекс услуг. Ну а если вы ограничены в финансах, то на таких предприятиях существует система кредитов на оплату работ, или возьмитесь самостоятельно за те виды работ, в которых вы уверенны, что справитесь.

Оставить комментарий

С этим материалом читали еще:

Как недорого построить дом из кирпича своими руками.

Построить дом из кирпича можно самостоятельно. Процесс строительства, достаточно простой, хотя есть определённые нюансы, которые следует учитывать.

Плюсы и недостатки строительства кирпичного дома

Построить дом из кирпича своими руками можно, требуются специальные навыки и время, на возведение строительства. Давайте разберем преимущества и недостатки таких домов.

Достоинства

• прочность
• экологичноть
• пожаробезопасность
• звукоизоляция
• эстетичный внешний вид.

Недостатки

• высокая стоимость
• кладка занимает много времени
• большая теплопроходимость

Построить небольшой дом из кирпича вполне реально, перед проектированием здания нужно учитывать все плюсы и минусы такого здания. Но строительство может отнять огромное кол-во времени и сил, поэтому лучше обратиться к настоящим профессионалам по строительству дома из кирпича!

Этапы строительства

Для того, чтоб начать возведение здания, нужно знать, как правильно построить дом из кирпича. Для этого можно изучить информацию в интернете, посмотреть обучающие видео и прочесть советы профессионалов.

Самое первое, что нужно делать, это выбрать участок, на котором будет происходить стройка. И затем можно приступать к основным этапам строительства.

1. Выбор проекта. Его можно сделать самостоятельно, только есть хорошо разбираться в данном вопросе. Или приобрести готовый проект, который создан профессионалами. Но даже о втором случает, проекту потребуются правки.
2. Закупка материалов и составление прайса. Требуется выбрать основные материалы для возведения здания, рассчитать их количество и создать смету. Затем следует закупить всё необходимое. На качестве материалов не стоит экономить, в будущем это повлияет на долговечность конструкции.
3. Заливка фундамента. Все работы необходимо выполнять качественно. Фундамент, это основа конструкции и влияет на качество всего здания.
4. Возведение стен. Когда фундамент будет готов, можно приступать к строительству стен. Предварительно необходимо выбрать тип кладки кирпича.
5. Кровля. Закончив возведение стен нужно выполнять кровельные работы.
6. Отделка. По завершению кровли, можно приступать к установке дверей и окон, прокладывать коммуникации и производить внутренние отделочные работы.

Необходимые инструменты.

Как построить тёплый дом из кирпича мы выяснили. Но кроме, основных материалов для его строительства, потребуется множество различных инструментов. В процессе стройки потребуется множество инструментов. Например, уровень, молоток, мастерок, ёмкость для раствора, пила, дрель или перфоратор и множество других.

Так же, потребуется экскаватор с ковшом, чтобы вырыть траншею под фундамент. Кроме того, потребуются различные расходные материалы. Весь набор инструментов и оборудования зависит от всех используемых материалов.

Сколько стоит построить дом самостоятельно?

Представьте, что вы можете построить дом своей мечты своими руками. Как бы романтично это ни звучало, строительство дома требует много времени, труда, самоотверженности и навыков. Но если у вас есть все необходимое для решения этой монументальной, но полезной задачи, вам может быть интересно, возможно ли сделать это самостоятельно и сколько будет стоить завершение работы.

Сколько стоит построить обычный дом самостоятельно?

Если вы планируете строить свой дом самостоятельно — своими собственными руками — вы, вероятно, полагаете, что это дешевле, чем если кто-то другой сделает это за вас.И это было бы в основном правдой, но есть некоторые вещи, которые вам нужно учитывать.

Если вы хотите построить обычный дом, некоторые этапы строительного процесса могут оказаться за пределами ваших навыков, например:

• Заливка фундамента
• Строительство и установка ферм крыши
• Электромонтажные и сантехнические работы

Все эти специальные работы требуют опыта и подходящих инструментов для работы. Эти работы лучше оставить подрядчикам, которые имеют опыт в этих областях.

Имейте в виду, что в некоторых штатах для строительства дома требуется лицензия генерального подрядчика.

Расчистка участка и планировка

Прежде чем что-либо делать, вы должны подготовить участок, на котором будет построен ваш дом.

Это означает:

• Очистка участка от мусора и кустов до уровня земли. Участок должен быть расчищен не менее чем на 25 футов по периметру планируемого дома.
• Геодезист разметит участок, используя чертежи участка с границами участка.
• Возможно, потребуется выровнять участок, чтобы изменить поток воды.
• Вам также нужно будет заказать временные коммуникации в электрической компании и вызвать электрика, чтобы подключить их.

Средняя стоимость очистки и подготовки домашней площадки составляет 2695 долларов США. Средняя стоимость квадратного фута составляет от 1,28 до 2 долларов. Пол-акра земли может легко стоить 40 000 долларов, чтобы расчистить и подготовить.

Вы можете расчистить землю самостоятельно, в зависимости от того, сколько нужно сделать и сколько деревьев на участке.Арендовать оборудование, необходимое для уборки, можно в магазине товаров для дома. Стоимость аренды будет варьироваться в зависимости от вашего местоположения.

Лучше поручить оценку профессионалу.

Средняя стоимость: $2,695

Подключение коммунальных услуг

Коммунальные услуги также должны быть проведены к собственности, если их там еще нет. Если вы не можете подключиться к городскому водопроводу и канализации, вам также необходимо построить септик и колодец.

Проведение инженерных сетей к объекту может стоить от 10 000 до 30 000 долларов, в зависимости от того, насколько далеко должны быть проложены линии.Чем дальше недвижимость от коммуникаций, тем дороже будет прокладка линий.

Подключение к городской канализации может стоить от 1500 до 15000 долларов. Затраты могут быть выше, если вам нужно установить канализационные линии в этом районе. Подключение к городскому водопроводу может стоить от нескольких сотен до нескольких тысяч долларов.

Если вам необходимо установить колодец и септик, стоимость может варьироваться от 5500 до 10 000 долларов и более, в зависимости от объекта.

Средняя стоимость: 15 000 долларов США за электроэнергию; 10 000 долларов на подключение к городскому водоснабжению и канализации; 7000 долларов за колодец и септик.

Фундамент

В среднем строительство фундамента дома стоит 8 447 долларов, но затраты могут составлять от 4 012 до 12 883 долларов.

Другие сборы, которые будут учитываться в стоимости фонда, включают:

• Проверки: 80-1300 долларов США, в среднем 500 долларов США.
• Разрешения: в среднем 1300 долларов, но может варьироваться от 500 до 2000 долларов.

Тип фундамента, который вы строите, будет определять стоимость, а ваше местоположение будет влиять на стоимость инспекций и разрешений.

Перед закладкой фундамента должны прибыть сантехники и электрики и заложить основу для этих услуг.

• Сантехники проложат трубу, которая будет покрыта бетоном, когда будет построен фундамент.
• Если вы планируете провести электрические линии через плиту по металлическим каналам, то вам необходимо заложить основу для этого до того, как будет построен фундамент.

Это увеличит общую стоимость фундамента.

Средняя стоимость: $8,447

Каркас

Каркас дома будет соответствовать размеру дома, а также расположению комнат и крыши.Затраты на каркас обычно включают в себя общий каркас, общие металлические работы и фермы.

Стоимость может варьироваться от 1500 до 6500 долларов.

Средняя стоимость: $3,000

Наружная отделка

Наружная отделка включает кровлю, наружные стены, двери и окна. Стоимость будет зависеть от выбранных вами видов отделки, а также количества окон и дверей.

Стоимость может варьироваться от 40 000 до 60 000 долларов США

Средняя стоимость: 50 000 долларов США

Электричество, ОВКВ и водопровод

После завершения каркаса и экстерьера можно установить основные системы дома, в том числе электрические, ОВКВ и ОВКВ.

Размер и эффективность системы будут определять стоимость.

Стоимость установки может варьироваться от 30 000 до 50 000 долларов США

Средняя стоимость: 40 000 долларов США

Внутренняя отделка

Наконец, внутренняя часть дома должна быть закончена. Этот этап включает в себя монтаж гипсокартона, утепление, внутреннюю отделку. Освещение, покраска, полы, бытовая техника и сантехника.

Стоимость может составлять 80 000 долларов США и более.

Средняя стоимость: 80 000 долларов

Если мы сложим все средние затраты по каждому разделу, то получим, что самостоятельная постройка дома будет стоить не менее 206 132 долларов.Эта цифра не включает стоимость земли и предназначена для дома, построенного из палочек.

Модульный, мобильный или крошечный дом, вероятно, будет дешевле построить.

Как построить дом дешевле всего?

Кажется, у каждого свое мнение о самом дешевом способе построить дом. Большинство из них сводится к планированию; рассматривая каждый этап и находя наиболее экономичный вариант.

Но вы также должны учитывать тип дома. Дома, построенные из палочек, могут стоить дороже и требуют больше времени для строительства, чем другие варианты.

Модульные и мобильные дома, как правило, дешевле, хотя модульные дома могут быть близки по цене к построенным из палочек.

Также есть возможность купить домашний комплект. Наборы включают в себя все материалы, необходимые для создания каркаса дома. Вам все равно нужно будет нанять кого-то, чтобы построить фундамент и подключить инженерные коммуникации. Но компании, предлагающие эти комплекты, включают в себя все «детали», необходимые для самостоятельной сборки дома. И многие люди строят эти дома сами по себе (всего один человек) .

Можете ли вы действительно построить дом своими руками?

Можно построить дом своими руками, но не рекомендуется. Вы можете купить планы и получить материалы для сборки каркаса и отделки дома (или купить комплект).

Но все же лучше нанять кого-нибудь, кто заложит фундамент, выполнит электромонтажные работы и подключит сантехнику. Если вам нужен колодец и септик, вы также хотите нанять профессионала, который возьмет на себя эту задачу.

Самая большая проблема — построить дом по коду.Если фундамент и другие важные компоненты дома не соответствуют нормам, вас могут попросить снести конструкцию или заплатить кому-то за устранение проблемы. Самостоятельная работа с электрикой и сантехникой также может быть опасной, если вы не знаете, что делаете.

Так вот, если речь идет о строительстве просто дома — без фундамента, септика, воды и т.д. — то да, построить дом своими силами вполне возможно. Многие люди так делают, и они экономят на этом деньги.

Просто имейте в виду, что то, что вы экономите в деньгах, вы тратите во времени. Чтобы построить дом самостоятельно, потребуется много времени, но вы сэкономите на трудозатратах и ​​получите удовлетворение от осознания того, что вы действительно построили свой собственный дом.

Самые доступные районы для строительства

Если ваша цель — построить дом, потратив на это как можно меньше средств, вам необходимо учитывать ваше местоположение. Горячие точки, такие как Флорида или Калифорния, естественно, будут стоить значительно дороже.

По данным GOBankingRates, Оклахома является самым дешевым местом для строительства дома. Ориентировочная стоимость строительства дома площадью 1800 квадратных футов в штате составляет 145 912 долларов.

Другие доступные штаты включают:

• Миссисипи: 155 215 долларов США; 13,92 доллара в час на оплату труда
• Небраска: 152 263 доллара; 14,50 долл. США в час на оплату труда
• Арканзас: 162 662 долл. США; 12,38 долл. США в час на оплату труда
• Мичиган: 150 310 долл. США; 18,31 доллара в час на рабочую силу
• Западная Вирджиния: 154 157 долларов; 16 долларов.47/час стоимости рабочей силы

Неудивительно, что стоимость строительства дома в этих штатах ниже, потому что стоимость рабочей силы обычно ниже. На Гавайях, самом дорогом месте для строительства дома, стоимость рабочей силы составляет 27,01 доллара. По оценкам, в этих штатах строительство дома стоит более 200 000 долларов.

Строительство дома может быть полезным опытом, особенно если вы живете в одном из этих доступных районов. У вас есть большой контроль над своим домом, включая ваше местоположение, тип земли и размер участка, а также дизайн дома.

Если у вас есть возможность быть собственным генеральным подрядчиком, самостоятельное строительство дома сэкономит вам деньги и даст вам еще больший контроль над качеством дома.

Связанное чтение:

Как купить землю и построить дом

Сколько земли вам нужно, чтобы купить дом?

Как убедиться, что земля пригодна для строительства, до покупки

Если вы ищете возможность начать строительство дома своей мечты, ознакомьтесь с нашими последними сделками с землей здесь.

Дом ручной работы.

Практическое и философское руководство по строительству дома из глины . Они строят дом так же, как другие создают естественный сад, используя самые старые и самые доступные материалы — землю, глину, песок, солому и воду и смешивая их, чтобы переопределить будущее (и прошлое) строительства. Глыба (слово происходит от древнеанглийского корня, означающего «куск») представляет собой смесь нетоксичных, перерабатываемых и часто бесплатных материалов.Строительство из самана не требует ни форм, ни цемента, ни каких-либо машин. Строители лепят свои конструкции вручную. Глиняные дома (или коттеджи, поскольку по американским строительным стандартам они обычно очень малы) не только совместимы с окружающей средой, но и ЯВЛЯЮТСЯ своей средой, буквально возвышаясь над землей. Они полны света, энергоэффективны и уютны, с изогнутыми стенами и причудливыми встроенными элементами. Они восхитительны. Они в восторге. Дом, созданный вручную, является теоретическим и философским, но также и очень практичным. Вы получите всю информацию о том, как выполнить проект по строительству самана. Поскольку современный мир заново открывает для себя важность жизни в устойчивой гармонии с окружающей средой, эта книга представляет собой библию радикальной простоты. Вы не захотите пропустить Дом ручной работы:

• Полное руководство по Cob and Natural Building.
• Авторы Янто Эванс, Майкл Смит и Линда Смайли являются ведущими авторитетами в этой области.
• 346 страниц, 8 x 10, 8-страничный цветной раздел и почти 100 черно-белых фотографий, а также 230 рисунков Дины Беднар.Списки источников, библиография, единственный полный глоссарий естественного строительства, семь приложений, включая Кодексы и разрешения, Землетрясения, Необходимые исследования и Возможности обучения.
• 10 глав с пошаговыми инструкциями, 9 глав с справочной информацией, включая дизайн, размещение, составление бюджета и подготовку площадки.
• Объясняет, как сделать прочный, уютный, огнеупорный и устойчивый к ошибкам дом из самана, изготовленного вручную из смеси земли, соломы и воды.

Присоединяйтесь к сотням людей, которые уже строят свою собственную земляную теплицу, дворовые стены, сауну, печь, коттедж или дом из самана, самую простую и старую систему ручного строительства.Теперь доступен русский перевод (недоступен в Cob Cottage), русское название: «Cob House, Philosophy and Practice», полностью иллюстрированное, 330 страниц. Издатель: Ридна Земля, Киев, Украина, для заказа обращайтесь в издательство или в местный книжный магазин.

Уилл и Хелен и дом, который они построили — своими руками

Первоначально этот пост появился на morgantrinkerblog.com.

Поскольку мы живем в Бирмингеме, нам посчастливилось встретить действительно замечательных людей.Два человека, с которыми мы особенно сблизились, — это Уилл и Хелен. В настоящее время они живут в Бирмингеме в квартире в течение недели, пока Хелен ходит в школу, а Уилл преподает, но по выходным они добираются до своего дома в Хартселле (примерно в часе езды к северу от Бирмингема), чтобы провести время в своем доме и на их земле. Абсолютно сумасшедшая часть? Уилл построил этот дом … своими руками и почти без помощи.

Когда он впервые сказал нам об этом, мне было трудно в это поверить.Я имею в виду, я могу думать о людях, которые умны как книги или художественно одарены, но чувак… кто-то не просто проектирует и украшает свой дом, но на самом деле строит его с нуля — просто ручным трудом? Вау.

Еще больше я был потрясен, когда мы подъехали к Хартселлу, чтобы увидеть это своими глазами. Как оказалось, Уилл и Хелен действительно хотят жить в Бирмингеме на постоянной основе, поэтому они решили сдать свой дом в аренду тете Уилла Салли, и это сработало хорошо, потому что его родители живут прямо через дорогу в собственном удивительном доме. земли (с курами и садами, и садами, и подъездами, и целыми девятью дворами).

Я был так впечатлен не только мастерством, но и дизайном и всеми последними штрихами, которые также были выбраны Уиллом и Хелен. Когда мы впервые вошли и я увидел ту винтовую лестницу, ведущую на чердак с мансардными окнами … я чуть не умер. Разговор о сбывшейся мечте. Смотрите сами:

Полированные бетонные столешницы, мясной блок-остров, шкафы и, да, даже пиво… все сделано вручную.

Да, они очень милые вместе.

Уилл и Хелен, вы молодцы. Большое спасибо за то, что позволили нам вмешаться. Мы так впечатлены вашими безумными навыками!

< Предыдущий пост

Неземная и мечтательная студия художника в Новой Зеландии

Следующее сообщение >

Лаймово-зеленая гостиная, меловая занавеска и как убраться под раковиной

Гость Сообщение от: Морган

Морган — фотограф из Бирмингема, штат Алабама.Вы можете узнать ее работы по «Необычной невесте». Она любит яркие цвета, сладкий чай и рассказывать истории — с помощью картинок и слов.

Практическое и философское руководство по строительству глинобитного коттеджа: книга «Настоящие товары для солнечной жизни»: Янто Эванс, Майкл Дж. Смит, Линда Смайли, Дина Беднар: 0783324954340: Amazon.com: Books

« The Hand-Sculpted House вдохновил меня учиться и делать больше и изменил мое представление о домах и зданиях в целом.«― Новости Матери-Земли

«Если вы будете следовать этому слово в слово, вы построите себе дом, кем бы вы ни были». — Строитель Пол Диллон, цитируется в The Irish Times

Вы

Этот метод строительства настолько древний и простой, что о нем почти забыли в погоне за синтетикой. Тем не менее, глинобитный коттедж может быть высшим выражением экологического дизайна, сооружением, настолько настроенный на свое окружение, что его создатели называют его «восторженным домом».»

Авторы строят дом так, как другие создают природный сад. Они используют самые старые и самые доступные материалы, какие только можно вообразить — землю, глину, песок, солому и воду — и смешивают их, чтобы пересмотреть будущее (и прошлое) строительства. Глыба (слово происходит от древнеанглийского корня, означающего «куск») представляет собой смесь нетоксичных, перерабатываемых и часто бесплатных материалов.

Строительство из самана не требует ни опалубки, ни цемента, ни какого-либо оборудования. Строители на самом деле ваяют свои конструкции вручную.

Строительство из земли не является чем-то новым для Америки; самые старые постройки на континенте были построены из сырцового кирпича. Adobe, однако, географически ограничена юго-западом. Границы самана определяются только воображением строителя.

Коб предлагает ответы о нашей роли в природе, семье и обществе , о том, почему мы чувствуем то, что делаем, о том, чего не хватает в нашей жизни. Коб приходит как откровение, ключ к более разумному миру.

На протяжении тысячелетий глинобитный кирпич был традиционным строительным процессом в Европе, даже в дождливом и ветреном климате, например на Британских островах, где многие дома из самана до сих пор служат семейными домами спустя сотни лет.

Глиняные дома (или коттеджи, поскольку они всегда очень малы по американским строительным стандартам) не только совместимы с окружающей средой, они ЯВЛЯЮТСЯ своей средой, буквально возвышаясь над землей. Они полны света, энергоэффективны и уютны , с изогнутыми стенами и встроенными причудливыми штрихами. Они восхитительны. Они в восторге.

Полное руководство по покупке дома в 20 лет

Полное руководство по покупке дома в 20 лет

В 20 лет покупка дома может показаться несбыточной мечтой.Вы можете быть недавним выпускником, иметь дело с задолженностью по студенческому кредиту и делать все это на зарплате начального уровня без какого-либо повышения.

Хотя покупка жилья может показаться пугающей, миллионы миллениалов сделали это. Миллениалы в настоящее время являются крупнейшей группой покупателей жилья в нашей стране, и многие из них покупают дома в одиночку, задолго до вступления в брак или появления детей.

Теперь к ним присоединяются еще более молодые покупатели жилья, поскольку поколение Z вступает во взрослую жизнь.

Но подойдет ли этот ход и вам? Что еще более важно, можете ли вы себе это позволить? Давайте сломаем это.

Проверьте свое право на покупку жилья впервые. Начните здесь (15 января 2022 г.)

В этой статье (Перейти к…)

  >Связанный:  Как купить дом с нулевым первоначальным взносом: первый покупатель дома

Преимущества покупки дома в 20 лет

Домовладение дает огромные преимущества, особенно когда вы моложе. Дом — это долгосрочная инвестиция, и когда вы моложе, у вас больше времени для роста этой инвестиции.

Если вы останетесь в новом доме достаточно долго, вы сможете значительно разбогатеть.

Состояние недвижимости тоже может быть гибким: Вы могли бы:

• Продайте дом с прибылью позже
• Превратите его в прибыльную сдаваемую в аренду недвижимость, когда будете готовы переехать
• Займите под стоимость вашего дома по низким процентным ставкам, чтобы получить наличные деньги
• Наслаждайтесь полностью оплаченными жилье во время выхода на пенсию (хотя это может быть далеко впереди!)

Собственность на жилье также помогает 20-летним, потому что это означает:

• Стабильные и надежные платежи — больше никаких ежегодных повышений арендной платы от арендодателя
• Больше контроля для индивидуальной настройки собственности — Забудьте об «акцентных» стенах.Покрасьте, обновите, отремонтируйте и делайте со своим домом все, что захотите
• Отличная кредитная история. Получение ипотечного кредита в молодом возрасте может помочь вам создать солидную кредитную историю, что означает хороший кредитный рейтинг и широкие финансовые возможности позже. on
• Налоговые льготы. Домовладение дает несколько потенциальных налоговых льгот, которые могут снизить ваше налоговое бремя и увеличить размер ежегодного возмещения.

Вы также можете сэкономить на ежемесячных расходах на жилье. В последние годы арендная плата в большинстве крупных городов стремительно росла, в то время как средние платежи по ипотечным кредитам часто сопоставимы или ниже арендной платы во многих регионах.

Наконец, у вас есть возможность арендовать свою недвижимость на Airbnb или других подобных сайтах, чтобы при необходимости заработать дополнительные деньги.

Насколько молод, чтобы купить дом?

Нет правильного или неправильного времени для покупки дома. По закону вы можете покупать и владеть недвижимостью в возрасте 18 лет, но это не обязательно означает, что это правильный шаг для каждого 18-летнего человека.

Дом — это огромная и дорогая покупка, и с ним вам придется жить годами или даже десятилетиями своей жизни.

Как минимум, вам нужно подождать, пока у вас не будет стабильного дохода, стабильной работы и приличного кредитного рейтинга. Это позволит вам получить доступный ипотечный кредит и покрывать этот ипотечный платеж месяц за месяцем, пока вы находитесь дома.

Минимальные требования для покупки дома

Покупка дома не так сложна, как думают многие покупатели впервые, особенно если вы соответствуете минимальным требованиям для ипотечного кредита.

Имейте в виду, что рекомендации по покупке жилья одинаковы для всех возрастов.Независимо от того, 18, 25 или 55 лет, ипотечные кредиторы будут требовать от вас одних и тех же стандартов дохода, сбережений и кредита.

Однако эти требования различаются в зависимости от кредитной программы и кредитора. Поэтому, когда вы подаете заявку на ипотечный кредит, часто стоит проверить свое право на получение кредита в нескольких компаниях.

Первоначальный взнос

Чтобы получить новый ипотечный кредит, вам необходимо внести первоначальный взнос в размере:

• 0% для кредитов USDA (должен соответствовать доходу и географическим правилам)
• 0% для кредитов VA (доступно только для ветеранов и военнослужащих)
• 3% для обычных кредитов
• . 5% для кредитов FHA
• 20% для обычных кредитов без частного ипотечного страхования (PMI)

Первоначальный взнос в размере 3% по кредиту в размере 300 000 долларов США равен 9 000 долларов США; чтобы внести 10%, вам понадобится 30 000 долларов.

Если у вас достаточно наличных денег, чтобы превысить минимальный первоначальный взнос по кредиту, вы, скорее всего, сможете претендовать на получение ипотечного кредита с более низкой процентной ставкой, что позволит сэкономить на долгосрочных процентах.

Кредитный рейтинг

Ваш кредитный рейтинг многое говорит кредиторам о ваших личных финансах.Но для получения ипотечного кредита вам не понадобится первоначальный кредит.

Минимальные кредитные баллы зависят от кредитора и кредитной программы, но обычно они находятся примерно на этом уровне:

• 580 для кредитов FHA со скидкой 3,5%
• 580 до 620 для кредитов VA
• 620 для обычных кредитов
• 640 для кредитов USDA

Превышение минимального кредитного рейтинга вашей программы кредита — особенно с кредитным рейтингом зафиксируйте более низкую процентную ставку, что значительно сэкономит вам расходы по займам.

Когда вы проверяете свой собственный кредит, помните, что оценки, которые вы видите в бесплатных приложениях для мониторинга кредитоспособности, как правило, выше, чем оценки FICO, которые увидят кредиторы.

Отношение долга к доходу (DTI)

Ваш существующий долг влияет на ваше право на ипотеку. Вот почему кредиторы измеряют отношение вашего долга к доходу. Этот коэффициент сравнивает ваши ежемесячные платежи по долгам с вашим валовым ежемесячным доходом.

Максимальные DTI зависят от типа кредита:

• Обычные кредиты обычно позволяют до 43% DTI
• FHA кредиты : 43% DTI является типичным, но кредиторы могут увеличить до 50% для других сильных заявителей
• Кредиты VA: 41% DTI является типичным для большинства кредиторов
• Кредиты USDA : 41% DTI

Хотите измерить свой DTI? Просто сложите свои платежи по кредиту (автокредиты, студенческие кредиты, персональные кредиты) вместе с минимальными платежами по кредитной карте. Затем разделите это число на свой валовой ежемесячный доход. Умножьте ответ на 100, чтобы увидеть свой DTI.

Доход 

Ипотечные кредиторы проверят ваш доход в процессе покупки жилья, просмотрев ваши формы W-2 или платежные квитанции с вашей работы.

Наблюдение за вашим доходом позволяет кредиторам рассчитать ваш DTI — и это показывает, может ли ваш ежемесячный денежный поток покрыть ваш новый ежемесячный платеж по ипотеке.

Если вы работаете не по найму и у вас нет платежных квитанций или W-2, обязательно попросите кредиторов заменить налоговые формы или банковские выписки, чтобы показать ваш доход.

Кроме того, чтобы претендовать на получение ипотечного кредита, обычно требуется постоянный двухлетний трудовой стаж. Но некоторые покупатели могут обойти правило двух лет в особых обстоятельствах.

Затраты на закрытие 

Затраты на закрытие оплачивают административные и юридические услуги, которые вам потребуются для оформления кредита на покупку дома.

Будьте готовы заплатить 2-5% от суммы кредита в качестве закрытия расходов. Это от 6 000 до 15 000 долларов за ипотечный кредит в размере 300 000 долларов.

Иногда вы можете попросить продавца жилья помочь оплатить эти расходы, но продавцы не обязаны помогать.Вам нужно будет договориться об уступках продавца в вашем контракте, чтобы купить дом.

Проверьте свое право на покупку жилья впервые. Начните здесь (15 января 2022 г.)

На что обратить внимание перед покупкой дома в 20 лет

Перед тем, как начать процесс покупки дома, обдумайте все финансовые и другие последствия для образа жизни.

Вы должны подумать о:

Ваша карьера

Насколько вы успешны в своей работе? Вы рассчитываете быть там долго? Может ли ваша карьера вывести вас из этого района, что требует переезда?

Вы хотите оставаться в доме, по крайней мере, достаточно долго, чтобы окупить свои расходы на закрытие и безубыточность собственности. Как правило, покупка является хорошей идеей, только если вы будете владеть домом в течение трех-пяти лет или дольше.

Ваш доход

Сколько ты зарабатываешь? Какую часть своего дохода после уплаты налогов вы могли бы направить на приобретение жилья?

Вы можете использовать ипотечный калькулятор, чтобы узнать, сколько будет стоить ваша ипотека. Убедитесь, что у вас есть доход, чтобы покрыть это, а также расходы на техническое обслуживание, ремонт и ваши регулярные ежемесячные расходы, такие как коммунальные услуги, еда, телефон, оплата автомобиля и многое другое.

Ваше будущее

Брак в вашем будущем? Дети или домашние животные? Можете ли вы позволить себе дом, который будет соответствовать этим изменениям?

Вы захотите убедиться, что покупка дома соответствует вашим планам и целям на будущую жизнь.

Процентные ставки

Какие сейчас процентные ставки по ипотечным кредитам? Не лучше ли дождаться снижения ставок, что сделает ежемесячный платеж более доступным?

Поговорите с авторитетным кредитным специалистом, если вы не уверены в этом, и обязательно присмотритесь к ценам и сравните ставки. Они могут сильно различаться от кредитора к кредитору.

Ваш местный рынок

Какова конъюнктура рынка жилья в вашем районе? Стоимость жилья растет? Цены по-прежнему доступны?

Наряду с обеспечением жильем, ваш дом на одну семью должен быть надежной инвестиционной недвижимостью.

Вы хотите купить дом, стоимость которого со временем будет расти, что принесет вам прибыль. Если вы не уверены, является ли дом хорошей инвестицией в вашем городе, обратитесь за советом к местному агенту по недвижимости.

Ваше время

Существует также фактор ответственности. Владение домом требует немного больше практического внимания, чем аренда, и у вас больше нет арендодателя, который мог бы сделать ремонт (или оплатить счет за него).

Убедитесь, что вы готовы взять на себя все, что связано с владением домом, прежде чем двигаться вперед. Хорошей идеей будет иметь резервный фонд на случай непредвиденных расходов.

Действия перед покупкой дома в 20 лет

Если ваши цели, местный рынок и ваши финансы совпадают, возможно, пришло время купить свой первый дом.

Вот как проходит процесс покупки дома:

1. Подготовьте кредит и финансы

Даже если у вас хорошие доходы и расходы, важно потратить некоторое время на подготовку своих финансов, прежде чем подавать заявку на ипотеку или начинать поиск дома.

Это может:

• Помочь вам лучше оплачивать ежемесячный платеж
• Улучшить предлагаемые вам ипотечные ставки

Вот с чего начать:

Работа над своим кредитным рейтингом

Начните выплачивать свои долги, начиная с тех, на которые вы платите больше всего.Если у вас есть какие-либо коллекции на ваше имя, рассчитайте их и убедитесь, что ваши счета в порядке.

Вы также должны получить свой кредитный отчет и проверить на наличие ошибок. Сообщите об этом в кредитное агентство, чтобы улучшить свой счет.

Избегайте дорогих автомобилей

Плата за автомобиль в размере 500 долларов может показаться небольшой, но, согласно нашему ипотечному калькулятору, она может снизить покупательную способность вашего дома на целых 80 000 долларов. (Учитывая зарплату в размере 100 000 долларов, 5% ставку по ипотеке и 5% первоначальный взнос.)

Большой платеж за автомобиль также может означать значительно меньший денежный поток каждый месяц, особенно если к этому добавляется ежемесячный платеж по ипотеке.

Сократите ненужные расходы

Перед покупкой дома вам понадобится хороший запас на сберегательном счете, так как это поможет покрыть непредвиденные расходы и даст вам «наличные резервы», которые ищут ипотечные кредиторы.

Будьте готовы отказаться от утреннего кофе и сократить свои расходы, где это возможно.

Будьте готовы к другим сопутствующим расходам

Ипотека и первоначальный взнос — не единственные расходы, которые вы понесете при покупке дома.

Убедитесь, что вы готовы оплатить расходы на переезд, новую мебель, взносы в ТСЖ, налоги на недвижимость и многое другое. Имейте место для маневра в своем бюджете, чтобы учесть это.

Иметь дело со студенческими кредитами в дополнение к вашей будущей ипотеке? Убедитесь, что вы остаетесь в курсе этих платежей, так как они влияют на ваш кредитный рейтинг.

2. Минимизируйте первоначальный взнос и затраты на закрытие

Старое «правило» 20-процентной скидки неверно, но вы все равно столкнетесь с серьезными первоначальными расходами при покупке дома.

Помимо первоначального взноса, вам также придется покрыть расходы на закрытие сделки, которые могут варьироваться от 2% до 5% от общей стоимости покупки вашего дома, в зависимости от кредитора.

К счастью, есть способы снизить эти первоначальные затраты или, по крайней мере, сделать их более доступными.

Вы можете:

• Выберите кредит с низким первоначальным взносом — Требования к первоначальному взносу зависят от кредитного продукта. Кредиты USDA и VA ничего не требуют (хотя у них есть строгие квалификационные требования), в то время как кредиты FHA начинаются с 3,5%. Обычные кредиты требуют 3% или более. Имейте в виду, что более низкий первоначальный взнос означает увеличение ежемесячных расходов на ипотеку.
• Подайте заявку на участие в программах помощи при первоначальном взносе и грантах — Существует множество грантов и кредитов, которые могут помочь вам покрыть первоначальный взнос за ваш дом.Эти программы различаются в зависимости от штата и муниципалитета, поэтому узнайте в местном жилищном управлении, какие варианты покупки дома у вас могут быть. посмотрите, заплатит ли продавец вашей собственности часть ваших сборов. Это обычное дело, если дом нуждается в ремонте или особенно медленно продается. Поговорите со своим агентом, чтобы узнать, может ли это быть вариантом для вашей покупки.Некоторые молодые покупатели жилья используют краудфандинг, чтобы собрать деньги для своих авансовых платежей и расходов на закрытие, в то время как другие ищут пожертвования вместо свадебных подарков.

  Вы также можете подработать, чтобы отложить сбережения на эти дополнительные расходы перед покупкой дома.

  Проверьте свое право на покупку жилья впервые. Начните здесь (15 января 2022 г. )

  Покупка жилья в 20 лет: часто задаваемые вопросы

  Как мне начать копить на дом в 20 лет?

  Экономить в молодом возрасте может быть сложно, особенно если у вас есть работа начального уровня или у вас есть задолженность по студенческому кредиту.Лучше всего установить ежемесячный бюджет, определить, сколько вы можете себе позволить отложить, и автоматизировать эту экономию, насколько это возможно. Возможно, вы захотите выделить определенную сумму каждой зарплаты для сбережений или просто запланировать ежемесячный перевод со своего текущего счета один раз в месяц. Вы также можете рассмотреть приложение для сбережений, такое как Digit или Acorns, которое поможет вам сэкономить (и даже заработать) с помощью дополнительных денег.

  Может ли 18-летний получить ипотечный кредит?

  Ипотечный кредит не является возрастным продуктом.Ваша способность получить ипотечный кредит зависит от вашего кредитного рейтинга, ваших долгов, вашего дохода и дома, который вы хотите купить. Если у вас есть стабильная работа, солидный доход и средства для покрытия ипотечного платежа, на который вы подаете заявку, вы сможете получить кредит в любом возрасте.

  Нужен ли мне поручитель?

  Вам не обязательно нужен поручитель, чтобы получить ипотечный кредит, хотя он может иметь некоторые преимущества. Доход и кредитный рейтинг созаемщика (если оба числа хорошие) могут улучшить ваши процентные ставки и дать вам более широкий ценовой диапазон для работы.Это также может помочь вам легче претендовать на кредит. Тем не менее, есть некоторые недостатки в том, чтобы иметь поручителя. Во-первых, они на крючке, если вы по какой-то причине не можете оплатить ипотечный платеж. Это может поставить их в сложное финансовое положение, если они не будут готовы. Они также могут навредить вашему заявлению и снизить процентную ставку, если их кредитный рейтинг ниже вашего.

  В каком возрасте лучше покупать дом?

  Нет правильного или неправильного возраста для покупки дома — есть только правильное или неправильное время. Обязательно учитывайте свое финансовое положение, занятость, местный рынок жилья, а также свои будущие цели и планы. Если вы не уверены, обратитесь к агенту по недвижимости или кредитному специалисту за профессиональным советом.

  Как долго вы должны арендовать дом перед покупкой?

  Здесь нет установленного номера, но помните, что при аренде эти ежемесячные платежи идут на ипотеку вашего арендодателя, а не на вашу. Вы не создадите богатство, и вы никогда не вернете эти деньги, независимо от того, как долго вы остаетесь в собственности.Когда вы являетесь владельцем дома, ваши ежемесячные платежи идут на обеспечение собственного капитала в вашем доме, а это означает больший доход, когда вы позже продаете недвижимость. Таким образом, чем дольше вы арендуете, тем больше денег выбрасываете и тем меньше богатства вы можете использовать, когда станете старше.

  Могу ли я купить дом без кредита?

  Купить дом без кредита на ваше имя сложно, но возможно. На самом деле, некоторые ипотечные кредиторы готовы рассматривать альтернативные платежные истории, такие как арендные платежи, которые не включены в традиционные кредитные рейтинги.Имейте в виду, однако, что отсутствие кредита отличается от плохой кредитной истории. Кредиторы могут работать без кредита, но плохой кредит будет намного сложнее преодолеть.

  Должен ли я купить дом или квартиру?

  Это зависит от ваших личных целей и финансового сценария. Кондоминиумы, как правило, меньше, чем дома на одну семью, хотя на большинстве рынков они продаются по более низкой цене. Они также обычно означают меньше в обслуживании (большую часть этого покрывает ассоциация квартир) — большой плюс, если вы не практичны или не любите делать все своими руками.Поговорите с агентом в вашем районе о том, подходит ли квартира или дом для вашей ситуации.

  Разумно ли покупать дом в 20 лет?

  Да, разумно покупать дом в любом возрасте, если вы сделали домашнее задание. Домовладение может принести как риски, так и выгоды. Так что, прежде чем начать искать дом, подготовьтесь к успеху: поработайте над своим кредитным профилем и начните копить деньги. Убедитесь, что у вас есть работа, которой вы планируете заниматься, и точно узнайте, хотите ли вы жить в вашем районе в долгосрочной перспективе.

  Как я могу купить дом в 20 лет?

  Вы можете иметь право купить дом в возрасте 20 лет, если у вас есть достаточный кредитный рейтинг, стабильный доход и достаточно сбережений, чтобы покрыть первоначальный взнос и расходы на закрытие. Также имейте в виду, что большинству ипотечных кредиторов требуется двухлетний стаж работы, чтобы претендовать на получение ипотечного кредита. Поэтому, если вы новичок в своей карьере, у вас может не хватить опыта работы, чтобы получить финансирование.

  В каком возрасте можно покупать дом?

  Любой человек в возрасте 18 лет и старше может купить дом. В любом возрасте купить дом будет проще, если у вас есть надежный доход, немного денег на сбережениях и наработанная кредитная история. Кроме того, лучше подождать, пока вы не будете готовы жить на одном месте в обозримом будущем. Имея это в виду, любой возраст от 20 лет и старше может быть реальным возрастом для покупки дома.

  Подтвердите новый тариф (15 января 2022 г.)

  Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

  Прежде чем приступить к процессу строительства и покупки дома, многие хотят знать, на что они подписываются, прежде всего в виде времени и денежных обязательств.При расчете стоимости дома многое зависит, а также сроки, в течение которых можно ожидать завершения строительства.

  Такие факторы, как сложность проекта — земля, на которой строится дом, район, где строится дом, и сложность плана дома — будут влиять на сроки строительства. Возведение нестандартных домов может занять больше времени, чем серийных, в то время как готовые дома обычно можно построить за несколько месяцев.

  Среднее время, необходимое для строительства дома

  Согласно Обследованию строительства 2019 года, проведенному Бюро переписи населения, среднее время завершения строительства дома на одну семью составляет около семи месяцев.

  Предостережения и уточнения : На время, необходимое для постройки нового дома, влияет несколько факторов, из которых два основных фактора — это «стиль строительства» (т. дом строится. Среднее время строительства нового дома было рассчитано для этих различных сценариев.

  Среднее время строительства по типу дома

  Тип дома	Среднее время строительства
  Дома на заказ	8.9 месяцев
  Производственные дома	6,1 месяца

  Ни для кого не является сюрпризом тот факт, что строительство домов на заказ в среднем занимает больше времени, но в зависимости от вашего графика, продолжительность времени может быть сравнима с продолжительность производства -построенный дом.

  Среднее время строительства по регионам

  Регион и окружающая среда	Среднее время строительства
  Северо-восток	11.1 месяцев
  MID Запад	7.7 месяцев	7.7 месяцев
  юг	6.1 месяцев

  Высчеты в среднем составляют новые домашние строительные проекты, от начала строительства через финал прохождение. Другими словами, подготовка к строительству (и процессы получения разрешения) завершена и завершена (и, следовательно, не включена в средние значения).

  Последний ключевой фактор, вызывающий большую разницу во времени, необходимом для строительства нового дома, — это «незапланированные изменения.«Когда покупатели настаивают на характеристиках или функциональности своего нового дома в процессе строительства (т. е. на изменениях, которые не были учтены на этапах планирования), результатом почти всегда являются задержки в процессе.

  Пообщавшись с экспертами, мы определили пять наиболее часто упоминаемых факторов, влияющих на сроки строительства: подготовка к строительству и получение разрешений, окружающая среда, рабочие и материалы, изменения и стиль строительства. Хотя знание того, чего ожидать, может не ускорить процесс, оно может просто помочь вам сохранить рассудок.

  Подготовка к строительству и получение разрешений

  Прежде чем строитель сможет приступить к строительству вашего дома, участок дома должен быть подготовлен. Это означает расчистку деревьев, камней и других предметов, грубую планировку и выравнивание фундамента. В зависимости от того, сколько работы требуется — скажем, при расчистке участка возникла непредвиденная проблема — могут быть задержки во время подготовки к строительству.

  Получение надлежащих утверждений и разрешений также может вызвать задержки. «Такие факторы, как утверждение разрешения на строительство и процесс проверки, могут варьироваться в зависимости от местоположения и могут увеличить время до завершения строительства дома», — говорит Мэтью Годе-Уолтерс, торговый представитель Walters Homes.

  Окружающая среда

  В зависимости от того, где будет располагаться дом, сроки строительства могут зависеть от региона страны: в Среднеатлантическом регионе строительство дома в среднем занимает около 9,5 месяцев от начала до завершения, а в горном регионе в среднем около шести месяцев. Строительство в мегаполисах обычно идет быстрее — семь месяцев по сравнению с девятью месяцами в сельской местности.

  «Хотя строители могут выполнять большую часть работы в дождь, например копать траншеи или рубить деревья, некоторые вещи могут задерживаться из-за дождя», — говорит Кайл Алфренд, риэлтор из Alfriend Group в Дублине. , Огайо.«Первичные погодные факторы, в том числе зимние морозы, не позволяют заливать фундамент бетоном, а весенние дожди настолько насыщают землю, что невозможно копать ямы для подвалов без обрушения стен».

  Наличие рабочих и материалов

  Летние месяцы, как правило, являются самым загруженным временем для строительства дома, поэтому вы можете столкнуться с тем, что строительство вашего нового дома задерживается, пока не будет доступна необходимая рабочая сила.

  «Одним из элементов наших расчетов сроков строительства является доступная рабочая сила и то, какие специалисты необходимы среди субподрядчиков, таких как электрики, сантехники и монтажники, которых требует проект», — говорит Питер Ди Натале, президент Peter Di Natale & Associates. , строитель и подрядчик из Нью-Йорка.

  Изменение плана

  Заказы на изменение обычно увеличивают время сборки, особенно если они появляются на последней стадии процесса.

  Ди Натале также отмечает, что когда покупатели ждут до последней минуты, чтобы выбрать отделку, это может привести к задержкам. «Например, заказ шкафов обычно занимает от шести до восьми недель, а установка — от одной до двух недель, поэтому выбор шкафов, когда придет время их установить, будет стоить вам два месяца или больше».

  Чтобы ограничить количество времени, потерянного из-за задержек с принятием решений, вы должны поддерживать открытую связь со своим строителем.Ведь на протяжении всего процесса строительства будет множество решений, которые вы должны будете принять по ходу дела.

  Тип конструкции

  Стиль вашего дома также влияет на время строительства. Дома, построенные по индивидуальному заказу, в среднем составляют около девяти месяцев, в то время как индивидуальные производственные планы в среднем составляют около семи месяцев. Поскольку планы этажей, используемые производственными строителями, были построены много раз ранее, задержек, как правило, меньше. «Выбор стандартного плана этажа ускорит процесс строительства, потому что он устраняет любые варианты, которые строитель должен будет проработать», — говорит Годе-Уолтерс.

  Итак, что вы можете сделать, чтобы строительство вашего нового дома прошло как можно безболезненнее?

  Сотрудничество является ключом: «Привлечение менеджеров по строительству и проведение адекватного предварительного планирования и оценки как можно раньше сэкономит время и деньги в долгосрочной перспективе», — говорит Ди Натале. Задержки в строительстве могут быть жизненным фактом, но знание того, чего ожидать и как управлять своими ожиданиями, может помочь сделать процесс строительства менее напряженным.

  Сев Кейл — отмеченный наградами писатель-фрилансер и бывший стажер по контенту в NewHomeSource.В декабре 2013 года она окончила Техасский университет в Остине со степенью в области государственного управления, гуманитарных наук и испанского языка.

  До работы в NewHomeSource она проходила стажировку в отделе прессы посольства США в Буэнос-Айресе и много путешествовала по Южной Америке

  20 уникальных способов построить деревенскую хижину в лесу

  Бревенчатые домики занимают уникальное место в нашем коллективном воображении. Это пространство, свободное от забот мира. Удаленный и деревенский, но защищенный от непогоды и диких животных.Возможно, больше всего они являются символом новаторского духа и индивидуализма, независимо от того, расположены ли они в Айове или в Сибири.

  Одним из аспектов деревенских и бревенчатых домиков, который нравится многим с самого раннего возраста, является то, что при наличии правильных инструментов и упорства вы можете построить свой собственный дом!

  Вот ферма Cove Creek, у нас большой опыт строительства деревенских бревенчатых домиков, и мы будем рады построить хижины на заказ или помочь вам определить, какой тип деревенского бревенчатого домика подходит для ваших нужд.

  За годы работы по дереву и строительству коттеджей мы столкнулись с немалой долей уникальных деревенских домов. Ознакомьтесь с нашим списком ниже, чтобы найти вдохновение для вашего следующего проекта в глуши!

  Хотите узнать, как мы можем помочь вам с вашей мечтой о деревенском домике? Ознакомьтесь с нашим ассортиментом предложений, связанных с салоном, здесь.

  Классический навес

  Навесы с различной степенью «отделки» веками использовались теми, кто путешествует по дикой местности, в качестве укрытий для сельскохозяйственных животных и даже в качестве более постоянных жилищ.В приведенном выше примере используется гораздо больше техник и материалов «цивилизации», чем в других. Но основная идея сохраняется независимо от того, строите ли вы собственное аварийное убежище или хотите найти более постоянное место в качестве охотничьего домика в глуши.

  Основы этой формы конструкции кабины, включая сильно наклонную крышу, которая продолжается до самой земли для дополнительной поддержки. Уклон крыши поможет большому количеству снега от оседания и обрушения конструкции. В приведенном выше примере второй навес закрывает открытую сторону кабины вместе с каменным камином и дымоходом.Это вишенка на торте для многосезонного кемпинга. И если вы ищете что-то с меньшими затратами, вы можете просто наклонить свою конструкцию в сторону от преобладающего направления ветра.

  В этой конструкции следует отметить доски с живым краем для сайдинга, которые можно изготовить на собственной «аляскинской лесопилке» (цепная пила, прикрепленная к станине, которая распиливает доски). В других случаях для сайдинга используются целые доски. Для достижения наилучших результатов по возможности используйте готовые кровельные материалы.

  А-образная рама своими руками

  В том же духе, хотя и гораздо более законченном, чем наша последняя запись, А-образные рамы постоянно и с большим успехом изготавливаются отдельными людьми для деревенских жилищ. Использование кедровой черепицы (или щебня) для сайдинга можно установить самостоятельно, особенно если вы позаботитесь об использовании дренажной системы позади. Для небольших конструкций гонтовый сайдинг имеет то преимущество, что обеспечивает один из самых высоких показателей изоляции среди сайдинговых материалов. Используйте обработанные под давлением доски, предназначенные для фундамента, чтобы обеспечить защиту от гниения для вашей небольшой А-образной рамы.Еще одним преимуществом этого типа конструкции является форм-фактор конструкции. В то время как вам может понадобиться дополнительное оборудование для подъема опор крыши на место в других убежищах, рамы A можно размещать по одному треугольному стропилу за раз, что позволяет двум людям эффективно строить конструкцию на месте.

  Есть много уроков, которые можно извлечь из строительства крошечного дома, чтобы сделать ваш каркас более компактным. Многие из даже самых маленьких A-Frame имеют спальные места наверху в стиле лофта, так что весь нижний уровень можно использовать как жилое пространство.

  Дом-бочка (или баня)

  Бочкообразные сауны уже давно стали излюбленным местом отдыха в северных странах. Мы видели, как некоторые люди использовали примерно одни и те же методы строительства для создания небольших хижин, хотя при этом вы отрезали дополнительное жилое пространство с помощью дизайна. Однако там, где в этих саунах или небольших кабинках не хватает места, они компенсируют возможность двигаться. Если вы ищете проект, который можно построить на заднем дворе, а затем переехать в глубь леса, возможно, это то, что вам нужно.

  Одна вещь, которую мы отметили, это то, что существует широкий ассортимент наборов для изготовления сауны-бочки, которые включают нагреватели. В конце концов, на самом деле было бы трудно сэкономить много денег, собирая сауну полностью своими руками, а не комплект. Но DIY, безусловно, вариант, если у вас есть особые требования или вы хотите получить опыт. В самом простом виде эти конструкции в основном строятся из качественной древесины и стенового бруса. Плотное зерно и чистая древесина, как правило, подходят лучше всего, и всегда приятно иметь возможность подобрать местные ингредиенты. Подготовьте (или подготовьте древесину), добавив швы и выступы (также известные как соединения каноэ) на концах вашего внешнего ложа. Это приводит к плотному соединению досок, что также позволяет изгибать внешний вид.

  Два человека с набором или более продвинутыми знаниями в области деревообработки могут выполнить этот очень увлекательный проект за выходные или два. В недавних новостях мы слышали, что рынок аренды мобильных саун в некоторых местах переживает бум.

  Укрытие для поддонов

  Если вы ищете самое простое убежище для себя или сельскохозяйственных животных, есть много примеров того, как переработанные материалы успешно используются в примитивных убежищах.В случае с приведенным выше изображением все, что требовалось, — шесть удлиненных деревянных поддонов, запасная древесина для каркаса проекта и 20-30 квадратных футов металлической кровли. Вопреки распространенному мнению, большая часть древесины для поддонов в Соединенных Штатах и ​​​​Европе на самом деле не является пиломатериалом, обработанным под давлением. Таким образом, в зависимости от его использования вы можете захотеть до некоторой степени отполировать древесину. Еще один совет, который мы неоднократно видели в Интернете, заключается в том, что поддоны могут сильно различаться по чистоте. Постарайтесь выяснить историю поддонов, которые вы поднимаете, или тщательно промойте под давлением и очистите древесину поддонов, которая может соприкасаться с продуктами питания человека.

  Если хижина для коз — это не совсем то, что вы хотели построить в деревенском стиле, мы понимаем! Есть еще много уникальных способов переработки материалов в бревенчатую хижину. Использование поддонов для уличной мебели и настила наиболее распространено в архитектуре «сделай сам» и строительстве коттеджей.

  Классический бревенчатый домик

  Вот что думают многие из нас, когда думают о строительстве в глуши. Классические бревенчатые хижины — это то, что строили первопроходцы, пересекая Северную Америку.Подобные структуры возникли почти два тысячелетия назад в Восточной Европе и мигрировали по всей Скандинавии за последние несколько сотен лет.

  Излишне говорить, что бесчисленное множество людей создавали бревенчатые хижины, подобные изображенному выше. Следует отметить, что в приведенном выше примере значительные зазоры заполнены щелями, что эффективно герметизирует бревенчатый домик. При других способах строительства бревна более плотно прилегают друг к другу и соединяются между собой. Также следует отметить торчащие наружу концы бревен в углах. Это противоречит «немецкому» методу строительства, который сохраняет точные углы.Несмотря на то, что существует множество способов построить традиционный бревенчатый домик своими руками (с разной степенью сложности), бревенчатые домики обычно обладают рядом присущих им изоляционных преимуществ по сравнению с деревянными каркасными конструкциями (по крайней мере, традиционными) и имеют дополнительное преимущество, заключающееся в том, что они имеют потенциал. быть построен полностью из материалов из земли.

  Традиционная хижина с дерновой крышей

  Дом с дерновой крышей, возродившийся в связи с возрождением интереса к энергоэффективным природным домам, использовался во многих самых холодных регионах мира на протяжении тысячелетий. Этот метод строительства также придает дополнительную архитектурную устойчивость проекту, построенному вручную, за счет того, что хижина встраивается в землю (часто в склон холма). Уроки «выживальщиков» бункеров времен холодной войны могут послужить источником вдохновения для интерьера такого жилища, которое, вероятно, будет хотя бы частично находиться под землей.

  Существует множество примеров скандинавских коттеджей, встроенных в землю и покрытых дерном, начиная от полностью обновленных интерьеров и заканчивая настоящими аварийными убежищами в дикой природе.Самое приятное в этом проекте то, что вам не понадобится дорогостоящее оборудование или материалы для утепления, просто используйте землю!

  Модернизированный сарай

  Сараи уже давно рекламируются как место для побега из дома, место для занятий на свежем воздухе или практических занятий, а также эффективный способ получить еще одно строение на своей земле. Существует множество способов переоборудовать существующий (или еще не купленный) сарай, чтобы сделать его более похожим на хижину. Уже используемый многими в качестве мастерских, кабинетов или домашних офисов, сарай с небольшой работой, вложенной в него, действительно ближе к небольшому коттеджу.

  Одна из лучших особенностей переоборудования сарая в виде проекта «сделай сам» заключается в том, что большая часть (если не все) структурных работ уже завершена. Сараи доступны в различных стилях и легко доступны. Большинство хозяйственных магазинов «больших коробок» продают двухэтажные навесы со своих парковок. А при размере, который меньше, чем у большинства кают, доставку легко организовать (хотя и не всегда дешево).

  «Крошечный дом»

  Если вы ищете ряд готовых или комплектных вариантов, а также переносную кабину, возможно, вы ищете крошечный дом.В то время как общая привлекательность деревенских деревянных домов никогда не ослабевает, сообщество «крошечных домов» устанавливает несколько дополнительных компонентов во многих таких конструкциях. Эти элементы включают в себя стремление к «минимизации» и эффективному использованию меньшего пространства, а также создание места для проживания с меньшим воздействием на окружающую среду.

  Тем, кто тяготеет к крошечным домам, а не к другим типам хижин, нравится тот факт, что эти дома портативны и упаковывают атрибуты целого дома в пространство, которое часто меньше, чем хижина.Сильное сообщество вокруг этого типа дома также означает, что вы можете получить множество идей для оснащения любого пространства, которое вы решите построить, от крошечных домашних мастеров.

  Гибридная кабина

  Под гибридной кабиной мы подразумеваем конструкцию, в которой реализованы многие идеи всех предыдущих типов кабин. Приведенный выше пример основан на светлых потолках и размерах крошечного дома, глубоко наклонной крыше классического бревенчатого домика, планировке домашнего офиса или студии и эстетике многих самодельных деревенских саун.

  Одна из замечательных особенностей постройки собственной небольшой хижины заключается в том, что существует множество отличных решений, которые ошибаются в сторону доступности, самобытности, возможности использовать материалы из местных источников и многое другое. Нам нравится общая эстетика приведенного выше примера, некоторые умные и функциональные варианты дизайна, а также интеграция пространства снаружи вокруг здания.

  Современный флигель

  Еще одно помещение, которое можно использовать как сдачу в аренду на время отпуска, офис или квартиру тещи (если она не против подняться по лестнице), — это современный флигель.В отличие от некоторых других стилей, которые мы видели в нашем списке, этот дизайн берет упрощенный, разреженный характер и превращает его в четкие линии, которые обеспечивают достаточно места, чтобы сделать здание таким, как вы пожелаете. В более холодном климате высокие потолки служили бы достаточным охлаждением, чтобы можно было обойтись без кондиционера. Добавьте к этому самокомпостирующийся туалет, и счастливый арендатор обустроит это пространство для круглогодичного использования.

  Как и в случае с последней записью в нашем списке, интеграция здания с окружающей природой благодаря большим окнам и террасе позволяет этому пространству сливаться и чувствовать себя частью окружающей среды. Несмотря на то, что он больше, чем другие варианты в нашем списке, относительно редкий характер интерьера означает, что этот вариант не должен быть особенно дорогим. Нам нравится этот дизайн за его универсальность, практичность и потенциально низкую стоимость строительства.

  Приют для поддонов

  Наше второе убежище из поддонов в нашем списке немного больше приспособлено для людей. Хотя никто не хотел бы делать это своим домашним офисом или более постоянным вторым жилищем, использование кемпинга для трехсезонных встреч на свежем воздухе делает эту идею действительно классной! Обратите внимание на размещение всей «кабины» на основе поддона, при этом поддоны также служат стенками между рамами.

  Это не самое теплое место для сна. Но дело явно не в открытых окнах и щелях между стеновыми досками. Это должен быть экономичный кемпер для теплой погоды, где люди, скорее всего, запрыгнут в спальные мешки внутри. Если вы ищете веселый и, по всей вероятности, дешевый способ провести время, создавая что-то вместе с детьми или семьей, это отличный вариант!

  Дом хоббита

  Хотя потенциально это не «хижина», это деревенское жилище основано на ряде идей, о которых мы говорили ранее в нашем списке, и действительно является проектом «сделай сам». Используя уплотненную земляную конструкцию, а также дерновую крышу, этот дом, подходящий для хоббита, показывает, что происходит, когда вы даете волю своему воображению. Уплотненное земляное строительство, наряду с различными строительными технологиями, может стать эффективным способом создания безипотечного жилья вашей мечты.

  Существует ряд явных компромиссов между упакованной землей и другими методами строительства, которые мы рассмотрели в этом списке. Упакованная земля может быть одним из самых доступных способов построить дом, и многие любят его в стремлении создать собственное жилище без ипотеки.Однако это очень трудоемкий метод строительства. Одним из эстетических преимуществ является то, что ему можно придать самые разные формы. Это может быть плохо для содержания, но может привести к красивым и оригинальным творениям.

  Морской контейнер «Кабина»

  Дома из морских контейнеров

  известны своей модульностью (хотите расширить, поставить еще один контейнер сверху или рядом…), а также экономичностью вашей первоначальной конструкции. Экологам также нравится этот метод строительства, так как он повторно использует уже изготовленные товары.Транспортные контейнеры также идеально подходят для — ну — доставки в место, где вы хотели бы иметь каюту.

  Дополнительные преимущества домов из транспортных контейнеров включают возможность быстро возвести основную оболочку вашего жилища и элегантный современный дизайн, который часто сопровождает дома из морских контейнеров. В мире миллионы транспортных контейнеров, многие из которых только что отслужили свой срок в контейнерном бизнесе. Держите ухо востро, и вы сможете найти каркас для своего следующего строительного проекта по цене от 5000 до 15 000 долларов, что часто значительно дешевле, чем традиционные методы каркаса и строительства.

  Комплект кабины

  С момента появления домов Sears Roebuck в начале 20-го века дома по почте действительно стали популярными. В последние годы все большее число модульных домов, которые могут быть доставлены вам в виде предварительно изготовленных деталей, а также «комплекты кабин», становятся все более популярными. Некоторые из преимуществ салонных комплектов заключаются в том, что они часто лишь немного дороже, чем покупка всех материалов самостоятельно. И как только вы учли усилия, необходимые для превращения сырья в часть салона, во многих случаях действительно могут подойти комплекты.

  Несмотря на то, что моделей кабин в комплекте больше, чем когда-либо прежде, истинным недостатком использования набора является то, что вы не можете построить именно то, что вы себе представляете. Однако, если вы ищете проект низкой сложности, который, по всей вероятности, не принесет вам ничего неожиданного, каюты в комплекте могут стать отличным вариантом. Поскольку стоимость доставки между международными производителями и в Северной и Южной Америке лишь немного отличается, мы рекомендуем действительно делать покупки, если вы собираетесь следовать этому маршруту.

  Крошечные «Глэмперы»

  Мы уже рассмотрели А-образные каркасы, более похожие на планировку полноразмерного дома. Но все большее число мест для отдыха на открытом воздухе и для глэмпинга используют А-образные конструкции еще меньшего размера. В основном полупостоянные палатки из дерева, эти установки могут быть отличными, если вы ищете место, где можно разместить полноразмерную кровать (но не более того). Расширьте проект на несколько футов, чтобы сделать себе маленькое крыльцо, на котором можно сидеть на природе.

  В Интернете есть множество руководств по изготовлению крошечных каркасов для кемпинга.Многие люди могут купить все материалы и завершить свои проекты менее чем за 2000 долларов, что делает его отличным бюджетным вариантом, который по-прежнему соответствует самому основному смыслу хижины в глуши. За немного больше вы можете включить генератор, дровяную печь или биотуалет, чтобы вывести удаленный глэмпинг на новый уровень.

  Самодельный кемпер

  Несколько человек продемонстрировали умные способы усовершенствования существующих транспортных средств или прицепов для создания самодельных кемперов. Если вы хотите завершить проект, подобный приведенному выше, вам понадобится доступ и знания о точной фрезеровке или станках с ЧПУ, а также о производстве металлов. Есть примеры и более простых кемперов, сделанных своими руками, но они часто строятся по принципу крошечного домика на задней части трейлера.

  Как и крошечные дома, эти самодельные кемперы предназначены для проживания в течение определенного периода времени. Люди придумали множество уникальных способов укрепить свое пространство с помощью мест для хранения, а у некоторых самодельных кемперов даже есть небольшие кухни.Более типичная установка включает в себя спальную зону и место для хранения вещей, а некоторые кемперы обеспечивают функциональность, позволяющую сложить спальную зону, чтобы обеспечить место для сидения и отдыха в течение дня.

  Юрты своими руками

  На протяжении многих лет мы видели, как несколько суровых любителей активного отдыха пытались построить юрты для удаленной жизни. Форма поддается относительно простому изготовлению, которое не требует типичной рамы. А некоторые люди строят более постоянные постройки, чем показано выше, используя методы строительства из утрамбованной земли, бетона или тюков сена.Если вы планируете приблизиться к полной традиционной юрте, эти конструкции могут стать уютным местом для костра. Или сделайте вашу современную юрту более закрытой, включив дровяную печь.

  В приведенном выше примере установка юрты на платформе — довольно оригинальное решение для сохранения тепла, защиты от воды и, возможно, линий к септику и инженерным сетям. Если вы ищете дополнительные источники вдохновения для создания юрт, ознакомьтесь с популярными #юртами в социальных сетях, где они начали делать себе имя как модные конструкции для глэмпинга.

  Цыганские повозки

  Потенциально являясь старинной версией кемпера, цыганские фургоны (и фургоны многих типов) имеют долгую историю предоставления всего пространства и функциональности, в которых нуждается семья путешественников. Со встроенными дровяными печами, умными откидными постельными принадлежностями и часто по крайней мере одной комнатой для времяпрепровождения, Gypsy Wagons — это удивительная штуковина, похожая на паровой панк, которая фактически использовалась в качестве домов по всей Европе и Америке.

  Цыганские хижины не для всех — и потенциально их трудно найти, если вы не хотите сами строить историческую модель, — они обладают особым очарованием эпохи железных дорог.Они также портативны. Хотя то, как далеко вы готовы катить цыганскую повозку самостоятельно, может зависеть от вашего умения ремонтировать колесо повозки.

  Лесная ферма

  Хотя это великолепное чудо, известное как ферма Фогтсбауэрнхоф, выходит за рамки большинства проектов коттеджей, его можно увидеть в музее под открытым небом Шварцвальд в Германии. Этот фермерский дом, построенный в 1612 году, был построен с использованием традиционных методов строительства, почти не изменившихся со времен средневековья. Судя по размеру этой штуковины, вечеринка, должно быть, была весьма воодушевляющей!

  Фермерский дом, вероятно, был эквивалентом резиденции сельского лорда или, по крайней мере, фермерской семьи, владевшей большим участком земли. Дополнительные постройки, принадлежащие усадьбе, включают жилища поденщиков, «бабушкин дом», мельницу, лесопилку, амбары, часовню, склад и сад, содержащий более 130 лекарственных трав. Поговорите о серьезном отношении к самодостаточности.

  Полноценный дом

  Никто не говорил, что «деревня», «хижина» и «лес» не могут быть вашим постоянным состоянием.Итак, мы напоминаем вам, что множество удивительных полноценных домов можно квалифицировать как первоклассные хижины в лесу. Этот пример подчеркивает очарование высокой наклонной крыши, большого деревянного каркаса, использования местного камня и традиционной конструкции бревенчатого дома.

  Три вещи, которые нам нравятся в этой хижине, расположенной в клубе Йеллоустоун в штате Монтана, включают величественную обстановку, расположение на берегу озера и то, как дом сочетает в себе много света с достаточным количеством традиционных элементов хижины, чтобы чувствовать себя как хижина.

  No related posts.