Как утеплить полы в частном доме своими руками: Как утеплить пол в частном доме или на даче дешево своими руками керамзитом

Содержание

Как утеплить пол в частном доме или на даче дешево своими руками керамзитом

Особенно это качается частных строений, которые не защищены от холода извне. Здесь необходимо подумать о том, как утеплить пол в частном доме и при этом провести все работы грамотно. Помните, только качественное утепление здания со стороны пола позволит предотвратить разрастание плесневого грибка в помещении и обеспечит оптимальный микроклимат в здании. О том, как утеплить пол на даче или в частном загородном доме своими руками дешево, но качественно, мы рассказываем в этом материале. Для наглядности в материале приложены видео.

Важно: утепление и деревянного дома, и дома из кирпича проводят по аналогии. Основным критерием для выбора теплоизоляционного материала должно стать основание пола (бетон или дерево).

Утепление керамзитом

Этот тип утеплителя (керамзит) представляет собой сыпучий материал, имеющий различную фракцию

Этот тип утеплителя (керамзит) представляет собой сыпучий материал, имеющий различную фракцию. Структура камешков керамзита пористая, что позволяет отлично сохранять тепло в помещении и не пропускать в него холод. Будет лучше, если керамзит засыпать между слоями стяжки еще на этапе строительства. Но можно утеплить и старый бетонный пол в частном доме, демонтировав его до фундамента.

Для утепления полов керамзитом работы выполняют в следующей последовательности.

На фундаментное основание настилают слой гидроизоляционного материала. Это может быть и рубероид, и обычная плёнка толщиной 2-3 мм. При этом очень важно стелить материал встык, фиксируя кромки строительным скотчем. Также необходимо накидывать края гидроизоляции на стенки фундамента ровно до уровня основания будущих полов.

Теперь можно насыпать слой керамзита. Оптимальным является слой 10 см, который заменяет по теплоизоляционным свойствам кладку из кирпича толщиной 70-80 см.

Рекомендуем к прочтению:

Важно: для того чтобы еще усилить теплоизоляционные свойства керамзитового утеплителя, можно использовать материал разной фракции. Так камешки обожженной глины лягут более плотно.

Следующим этапом утепления пола своими руками станет заливка керамзита специальным гипсовым молочком. Это позволит усилить адгезию цемента с утеплителем и предотвратит движение камешков под стяжкой.

И теперь можно заливать стяжку пола, предварительно армировав её металлической сеткой.

Важно: пол, правильно утепленный керамзитом, готов к эксплуатации уже через неделю. Но ставить на него тяжелые предметы мебели лучше через месяц. А в течение этого периода готовность цементно-керамзитового основания можно проверить при помощи простой банки. Её ставят на пол горлышком вниз и следят за образованием конденсата в банке. Если таковой появился, значит, пол еще не полностью просох и не готов к полной усиленной эксплуатации.

Видео:

Рекомендуем к прочтению:

Утепление пенопластом или минеральной ватой

Своими руками независимо от этажа в каменном или кирпичном доме полы можно утеплить и плитами минеральной ваты или пенополистирола

Своими руками независимо от этажа в каменном или кирпичном доме полы можно утеплить и плитами минеральной ваты или пенополистирола. Сегодня, кстати, большим спросом пользуется каменная минеральная вата «Роквул» с включением базальтового волокна. Минвата «Роквул» при толщине 5 см способна создавать теплоизоляцию, равную толщине кладки из кирпича 90-100 см.

Пенополистирол или минеральная вата отлично подходят для утепления деревянного пола на лагах. Здесь лучше выполнить работы своими руками в таком порядке:

Сначала заливается стяжка, которая должна полностью высохнуть.
Теперь на пол укладывают слой гидроизоляции. При этом можно использовать обычную клеенку плотностью 200 микрон. Её нужно уложить встык и внахлест. На стены нужно закинуть гидроизоляцию на высоту 15-20 см. Потом при укладке пола все лишнее обрежется.
На слой гидроизоляции монтируем лаги с шагом 30-50 см (в зависимости от финишного напольного покрытия).
Между деревянными лагами под деревянный пол укладываем плиты минеральной ваты или пенополистирола.
Сверху производится монтаж напольного покрытия из шпунтованной или террасной доски. А можно просто уложить доску третьего сорта, а уже на неё смонтировать ламинат, ковролин, линолеум и прочие материалы.

Видео:

Утепление полов между этажами

Если вы хотите дополнительно утеплить пол на втором этаже или полы чердака, то здесь можно использовать ту же технологию, что и в случае с минеральной ватой

Если вы хотите дополнительно утеплить пол на втором этаже или полы чердака, то здесь можно использовать ту же технологию, что и в случае с минеральной ватой. Для этого достаточно провести работы, снимая перед этим старый слой напольного покрытия (как правило, это дерево) и уложить под него необходимый теплоизоляционный материал. Такое утепление позволит обеспечить тепло на чердаке (втором этаже) или предотвратит проникновение холода в дом со стороны чердака (второго этажа).

Важно: при утеплении пола со стороны стяжки на первом этаже следует следить за тем, чтобы плотность утеплителя была не меньше 35гр/м3.

Как правильно утеплить пол в частном доме своими руками

Перед тем, как утеплить пол в частном доме следует определиться с используемыми материалами и методиками монтажа. Существует множество вариантов, имеющих значительные отличия. Далее рассмотрим самые примечательные методы.

Анализируем наиболее экономные варианты

Если вы не планируете тратить внушительные средства на теплоизоляцию дачи, то наверняка желаете остановить выбор на дешевых материалах. Низкая цена не значит, что с их помощью нельзя надежно защитить дом от холода. Если сделать все правильно, то можно добиться герметичности. Другое дело, что своими руками неопытному человеку будет проблематично добиться соблюдения всех норм.

Проверенный «дедовский» метод — опилки

На протяжении нескольких сотен лет в нашей стране активно используются опилки в качестве утеплителя. Разумеется, это не самый эффективный вариант. Порекомендовать его можно в двух случаях: когда вы крайне ограничены в средствах, либо нет необходимости в качественной изоляции (например, если не планируется проживание на даче зимой).

Методика укладки выглядит примерно так:

Создаем герметичный (без щелей) каркас из досок.
Обрабатываем их каким-либо антисептиком.
Проклеиваем на всей площади гидроизоляционный материал.
Засыпаем в полученный короб опилки.
Накрываем их той гидроизоляционной пленкой.
Закрываем каркас досками или ОСП (фанерой).

Толщина слоя зависит от климатических условий. Если под черновым полом находится погреб, то такую методику лучше не использовать, ибо она недостаточно эффективна. На строительных рынках можно найти более продвинутый аналог — гранулы из опилок, пропитанные защитными средствами (антисептики и антипирены). Они не гниют и практически не боятся влаги. Технические характеристики у них также улучшены.

Продвинутый насыпной аналог — керамзит

Есть более эффективный насыпной материал — керамзит. Это продукт переработки глиняных гранул, обладающий пористой структурой, благодаря которой обеспечивается низкая теплопроводность. С его помощью нередко утепляют полы на дачах, так как, имея доступную стоимость, он дарует высокую эффективность.

Методика укладки идентична с вышеописанной. Однако в качестве первого влагоизоляционного слоя рекомендуется использовать рубероид (или подобные аналоги). Если желаете добиться повышенной эффективности, можно гранулы залить небольшой бетонной стяжкой толщиной 8-10 см. Такая мера понесет в себе дополнительные траты, зато полностью защитит изолятор от всех внешних воздействий. Отметим кратко плюсы керамзита:

Низкая теплопроводность.
Не привлекает грызунов.
Высокое шумопоглощение.
Устойчивость к температурным перепадам.
Абсолютная экологическая чистота, так как исходное сырье натурально.

Недостатки тоже имеются:

Повышенная хрупкость, что усложняет рабочий процесс.

Важно! В случае разрушения структур гранул, в значительной мере теряются их теплоизоляционные свойства.

Отсутствие водопоглощающих свойств, которое способствует появлению конденсата. При создании бетонной стяжки эта проблема отпадает.
Теплоизоляционный слой получается толстым. На дачах с низкими потолками это создает дополнительные проблемы.

В целом, керамзит можно порекомендовать для использования в любых условиях. Если укладку произвести правильно, можно добиться максимальной эффективности. Другой вопрос, что для этого необходимо обладать хотя бы минимальными навыками. Неопытным людям своими руками будет крайне сложно соблюсти все нормы.

Самый банальный вариант — пенопласт

С этими скрипучими полимерами белого цвета знакомы многие, но не все знают, что они обладают низкой теплопроводностью. К положительным сторонам можно отнести легкий вес, низкую цену, и устойчивость к влаге. Минусы тоже значительны: «боязнь» грызунов, низкая эффективность, слабая физическая прочность и т.д.

Для использования пенопласта понадобится создать каркас, внутрь которого и будут укладываться плиты. Также необходимо позаботиться о защите от грызунов. Мыши и крысы очень любят пенопласт, и если получат доступ к нему, довольно быстро прогрызут в нём множество туннелей.

Разбираем самые эффективные технологии

Если вы не стеснены в средствах, либо имеется необходимость в максимально эффективном утеплении (например, когда предполагается проживание на даче в зимний период), то следует использовать более продвинутые материалы.

Современный и практичный — вермикулит

Вермикулит бывает двух видов: насыпной (в виде гранул различных фракций) и рулонный. Второй вариант чаще всего используют для стен и потолков, поэтому рассмотрим гранулированный аналог. Рассмотрим ключевые положительные стороны:

Долговечность. Исходное сырье — минерал из пластинчатых кристаллов. В структуре нет клеевых составов, поэтому в этих гранулах просто нечему портиться. Если произвести укладку правильно, то такой теплоизоляционный слой прослужит дольше, чем сам дом.
Абсолютная экологическая чистота.
Не спрессовывается под собственным весом и не отпадает в осадок (в отличие от того же керамзита).
Не горит. Устойчив ко всем естественным раздражителям (плесень, грибок, грызуны и т.д.).
Наилучшие звукоизоляционные свойства в своем сегменте.
К всеобщему удивлению, стоимость вермикулита невысока. Безусловно, он дороже керамзита и тем более опилок с пенопластом. Зато в сравнении с другими своими собратьями он один из самых дешевых.

Экспертно заявляем, что это лучший в соотношении цена-качество утеплитель для дачного пола. Единственный отрицательный момент, довольно сложная технология укладки. Если вы никогда прежде не делали подобных работ своими руками, то сделать все правильно будет сложно. В общем, методика идентична той, что применяется для укладки опилок. Одно условие — необходимо добиться полной герметичности короба. Только в таком случае можно гарантировать максимальную эффективность.

Пеноплекс

Это очень популярный сегодня материал, который применяется практически во всех сферах строительства. Представляет он белые плиты, похожие на пенопласт (это неудивительно, ведь у них идентичное сырье). При этом они весьма твердые и стойкие на разлом.

Не будем углубляться во все технические характеристики, отметим лишь те стороны, в которых он превосходит своего «конкурента», представленного выше:

Маленький вес. Это облегчает работу, к тому же, отпадает необходимость в создании особо прочного каркаса.
Совершенно не боится влаги.
Наилучший показатель теплопроводности в своем сегменте.

Казалось бы, это идеальный вариант, но у него есть два значительных недостатка (относительно вермикулита):

Горючесть. Несмотря на заявление некоторых производителей, Пеноплекс принадлежит к классу Г4.
Высокая стоимость. Он намного дороже своего «собрата».

Нередко продавцы-консультанты предлагают минеральную вату для изоляции пола. Мы не рекомендуем её использовать, так как она под воздействием влаги теряет свойства (даже базальтовые разновидности). Чтобы добиться эффективности придется создать абсолютно герметичный влагоизоляционный слой, без отсутствия парникового эффекта. Этот комплекс работ будет весьма затруднительным.

Утепление пола в частном доме

Сегодня при обустройстве частного дома пол все чаще делают деревянным. Это связано с тем, что дерево имеет отличные теплоизолирующие свойства. Но при этом он все равно не способен противостоять холодному воздуху, который стремится в дом из-под земли. Таким образом, жить в таком доме некомфортно, а еще это влечет к снижению срока его службы по причине скопления в подполье конденсата. Чтобы решить все эти проблемы, необходимо выполнить утепление пола в частном доме.

Применяемые материалы

Если вы забыли про утепление фундамента дома снаружи пенополистиролом, то пол будет не холодный, а ледяной. Но к счастью сегодня ассортимент теплоизолирующих материалов настолько широк, что порой трудно понять, какой подойдет для утепления пола в частном доме. Чтобы не ошибиться с выбором, необходимо знать характеристики каждого из них. Также будет полезно больше узнать о том, чем можно утеплить стены дома изнутри.

Керамзит и опилки

Эти материалы сегодня считаются самыми доступными в плане стоимости и простоты монтажа. Процесс утепления выполняется методом засыпки материала между предварительно уложенными лагами. Именно опилки чаще всего применяют для утепления пола в частном доме, так как это экологически чистый материал. Хотя есть у него свои недостатки – это подвержение воздействию грызунов.

Опилки для утепления деревянного пола

Опилки могут быть задействованы для теплоизоляции различных зданий. Уникальность этого материала в том, что удается обработать даже самые труднодоступные места, где использование других материалов просто невозможно. Толщина укладываемого слоя может быть 5-10 см. Также будет полезно узнать о том, можно ли утеплять потолок и пол опилками.

Минеральная вата

Этот теплоизолятор пользуется также высоким спросом, но по сравнению с опилками в его составе имеются химические соединения. Так что для тех, кому важен экологический фактор, необходимо присмотреть другой вариант. Если теплоизоляционные работы будут происходить в помещении с повышенным уровнем влажности, то перед укладкой минваты придется позаботиться про монтаж гидроизоляционного слоя. Это крайне важно, ведь при проникновении на минвату воды она будет утрачивать свои теплоизолирующие качества.

Минеральная вата для утепления

К достоинствам минваты стоит отнести:

стойкость к огню;
стойкость к биологическим и химическим влияниям;
отличные тепло- и звукоизолирующие качества.

Выпускают минвату в формате плит, при этом одна поверхность у нее тверже другой. Она обозначается синей полосой. При утеплении важно это принимать во внимание и укладывать теплоизолятор самой твердой стороной вверх. Толщина слоя составляет 200 мм.

Изолон

При изготовлении этого материала также задействуют минеральные волокна. Но по сравнению с предыдущим утеплителем он сопровождается более высокой гидрофобной способностью и низкой проводимостью тепла. Изолон желательно задействовать для надежной теплоизоляции старых деревянных полов.

Изолон для утепления

Одним из самых популярных видов изолона остается утеплитель роквул. Для него характерны схожие свойства с изолоном, но только в составе есть базальтовая вата, благодаря ему достигается высокий коэффициент шумоизоляции. Толщина монтируемого слоя составляет 2-10 мм. А вот как происходит утепление пола в деревянном доме снизу изолоном, можно прочесть здесь.

Пенополистирол

Этот материал чаще всего называют пенопластом. Он относится к категории бюджетных, а еще создает надежный барьер от влаги, является прочным материалом. Имеет отличные показатели теплоизоляции, а еще длительный срок службы.

Пенополистирол на пол

Его разрешено задействовать при теплоизоляции различных помещений, так как он не несет никакого вреда для человеческого организма. С ним легко работать, и он отлично сохраняет первоначальную форму. Кроме этого, пенопласт не поддается влиянию грызунов. Толщина укладываемого слоя должна составлять не менее 20 мм. Также будет полезно узнать о том, как утеплить бетонный пол пенополистиролом, и на что следует обращать внимание.

Пенофол

Пенофол – это материал, который представлен в виде вспененного, фольгированного полиэтилена. У него закрытоячеистая структура. В ассортименте строительных магазинов пенофол присутствует следующих видов:

А – нанесение фольги производится только с одной стороны, что позволяет снизить себестоимость продукции.
Пенофол А
B – фольга присутствует с двух сторон. Это позволяет повысить стойкость материала к физическим нагрузкам.
C – фольгирование присутствует с одной стороны, а на вторую наносится стойкий, клеящий состав. Это делает простым применение теплоизолятора в труднодоступных местах;
ALP – фольга находится на одной стороне. Сверху алюминия наносят полиэтиленовую пленку. Задействуют в сельском хозяйстве;
R – верхний слой фольгированный, имеет рельефную структуру.

Фанера

В настоящее время фанера может быть выпущена нескольких марок, среди которых:

Все они различаются между собой по такому критерию, как уровень стойкости к влаге. А вот обусловлен этот уровень такими показателями:

Фанера

тип применяемого клея;
тип покрытия, которое наносят на верхний слой каждого листа.

Самым высоким уровнем стойкости к влаге обладает фанера марки ФСФ. Но используют ее чаще всего в помещениях с высоким уровнем влажности, неотапливаемых.

Как утеплить снизу

Чтобы создать надежный барьер от теплопотерь, нужно провести утепление пола снизу, придерживаясь следующего плана:

Уложить деревянные лаги. Закрепить их снизу на деревянные щиты. Такое покрытие будет выступать в роли дополнительного основания, на которое и будет вестись монтаж теплоизолятора.
Утепление между лагами деревянного пола
Утеплитель будет монтироваться между лагами. Процесс его укладки ведется плотно, а сформированные между лагами и листами зазоры устранить методом заполнения, применяя монтажную пену.
На утеплитель уложить слой пароизоляции. Ее зафиксировать на лагах, а металлизированным скотчем заклеить все стыки и пространства.
Уложить деревянный настил и перейти к финишной отделке.

Произвести мероприятия сверху

Чтобы провести теплоизоляцию пола сверху, то требуется качественная, теплая и толстая подложка на основе полипропилена или пробки. Поверх этого материала и происходит настил напольного покрытия.

Чтобы получить качественное утепление пола в частном доме, необходимо позаботиться про новый дополнительный уровень. Так что в полу прикрутить лаги, которые заранее были обработаны антисептиком. Между лагами монтировать выбранный теплоизолятор. Как правило, задействуют минвату. Затем пол закрыть фанерой или ДСП, а поверх них можно выполнить монтаж любого напольного покрытия.

На видео- утепление деревянного пола сверху:

Единственным минусом такого покрытия остаются затраты денег, времени и сил. Помимо этого, снизится высота комнаты, так как пол станет выше. А это уже прямой путь к поднятию порогов и дверей.

Мероприятия, чтобы не гнил

Если ваша задача – это утепление пола в целях предотвращения его гниения, то важно правильно подобрать материал. Для этих целей задействуют теплоизолятор с повышенным уровнем влагостойкости.

Теплоизолятор с повышенным уровнем влагостойкости

Самыми качественными в этом плане остаются такие утеплители, как керамзит и пенополистирол. Первый имеет керамическую оболочку, которая не поглощает влагу и низкую проводимость тепла. Аналогичными качествами обладает и пенопласт.

Особенности утепления старого дома

Чаще всего в качестве утеплителя для пола в частном доме применяют керамзит, так как он имеет отличные показатели влагоустойчивости и теплоизоляции. Чтобы провести теплоизоляционные работы в старом доме, необходимо придерживаться такой инструкции:

Демонтировать старое напольное покрытие и крепежные элементы.
Засыпать, выровнять и произвести утрамбовку подушку из песка. Толщина слоя будет составлять от 100 мм.
Уложить слой гидроизоляции, используя плотный полиэтилен.
Вывести уровень на пол и на раствор гипса. Расставить направляющие маяки. Когда смесь станет твердой, а уровень окончательно выставлен, то можно переходить к укладке теплоизолятора. Толщина слоя должна быть выше 100 мм.
Обработать гидроизоляцию смесью из цемента и воды. Благодаря этому все последующие работы будут происходить легче.
Армирование пола – это необходимые работы, благодаря которым удается минимизировать деформации, приводящие к разрушению стяжки.
Заливка производится тщательно и аккуратно, иначе придется заниматься выравниванием пола.
Залитый пол полностью затвердеет через 28 дней. А вот ходить по по покрытию можно будет уже через 7 дней.

Возможно вам также будет интересно узнать о том, как утеплить подоконник пластикового окна.

В данном видео вам расскажут как сделать теплые деревянные полы в частном доме:

Работы по лагам

Этот вариант утепления отличается своей простотой, но при этом высокой эффективностью, так как удается в значительной степени снизить потери тепловой энергии.

Порядок действий следующий:

Выполнить установку деревянных лаг.
Прикрепить щиты на доски, на которые в последующем будет вестись укладка теплоизолятора. Их стоит подшить снизу.
Между лагами ведется укладка утеплителя, гиро- и пароизоляции.
В заключении происходит монтаж половых досок и окончательная отделка напольным покрытием.

Возможно вам также будет интересно узнать о том, как происходит утепление дверей дома и какой утеплитель стоит использовать.

Особенности утепления домов на свайном фундаменте

Перед тем как начать теплоизоляционные работы, необходимо выполнить тщательно подготовку поверхности, устранив весь мусор. Теперь модно переходить к монтажу лаг на основание по двум сторонам. Пройтись антисептиком. При этом следите, чтобы половая доска обязательно касалась всех лаг без исключения. А вот крепеж самих лаг должен выполняться с двух сторон по уголку на каждую.

По завершении указанных работ можно переходить к обустройству чернового слоя пола. Он служит для того, чтобы между лагами было возможно выполнить укладку теплоизолятора. Для получения чернового покрытия стоит задействовать обрезную доску сечением 100х25 см.

Для начала необходимо прикрутить бруски 5х5 см снизу и поперек лаг. Пространство поделить на несколько зон. Прикрепить доски на ветровлагозащитную мембрану. Это позволит создать надежную защиту от влаги, которая формируется по причине резкого перепада температур. Можно попробовать применять фасадный утеплитель для наружной отделки дома.

На видео- утепления пола дома на свайном фундаменте:

Крепеж мембраны осуществлять с шагом 20-25 см между лагами. При этом нужно обязательно на них заходить. Теперь можно переходить к непосредственному монтажу самого утеплителя. Делать это нужно в 3 слоя. В конце все застелить мембраной и уложить чистовой пол.

Работы с деревянным полом в бане

При строительстве современных бань выполняют фундамент. Это говорит о том, что есть необходимость в обустройстве чернового и чистового пола. Процесс устройства чистового пола выполняется с уклоном к стоку. Его укладка происходит на лаги с зазором у стен в 3 см.

Обязательно проложить слой пароизолирующей мембраны. Гидроизоляционной слой обязан быть на всей поверхности чернового пола. Укладка ведется внахлёст, а крепление производится при помощи скотча.

После этого можно укладывать утеплитель. Лучше всего задействовать пенополистирол. Он не поглощает влагу, что немаловажно для помещения с повышенным уровнем влаги. Плиты теплоизолятора монтируют между лагами так, чтобы сверху был 2-х см вентиляционный зазор. Также стоит ознакомиться с информацией о том, как использовать и какой именно использовать утеплитель для стен дома снаружи под сайдинг.

На видео- утепления пола в бане:

Следующий слой предполагает укладку гидроизолятора, который создает барьер для проникновения воды на утеплитель. Укладка чистового пола ведется из оструганных шпунтованных досок, а затем их обрабатывают водоотталкивающей и антисептической пропиткой.

Возможно вам также будет полезно больше узнать о том, как утеплить кирпичный дом изнутри своими руками.

Сегодня все чаще в целях снижения теплопотерь люди занимаются утеплением пола. Выполнять все работы можно не обязательно в ходе обустройства здания, а даже после. Выбирая подходящий теплоизолирующий материал, необходимо принимать во внимание климатические условия, условия эксплуатации и уровень влажности.

Как правильно утеплять деревянные полы в доме с холодным подполом: чем лучше

Самостоятельное утепление пола в частных домах, которое проведено правильно, избавляет собственника от различных неудобств. Кроме того, это даст возможность сэкономить на услугах мастеров и снизить траты на отопление. Чтобы знать, как утеплить пол в частном доме, необходимо ознакомиться с рекомендациями.

Содержание статьи:

Утепление пола в частном доме самостоятельно

Чтобы внутри помещения чувствовался комфорт, требуется как следует утеплить пол. Они, как и стены, потолок, оконные и дверные проемы, считаются источником значительных теплопотерь. Подобная проблема в частности актуальна в строениях, которые стоят непосредственно на грунте, без цокольного этажа. В такой ситуации даже интенсивное прогревание дома не помогает. Присутствие холодного подвала под постройкой также не спасет. Чтобы знать, как утеплять пол, требуется выбирать надежный материал.

Какие материалы можно использовать

До того, как проводить утепление полов на 1 этаже на даче, в собственном жилище, требуется правильно выбрать материалы. Эксперты рекомендуют утеплять паркет минеральной ватой, керамзитом, пенополистиролом, поскольку данные материалы отличаются:

высокими техпараметрами;
длительностью эксплуатации;
стойкостью к отрицательным факторам;
комфортом в работе;
недорогой ценой.

Когда у домовладельца старое деревянное жилище без подвала, то следует начинать процесс утепления пола в частном доме. Утепление покрытий своими руками является достаточно сложным и трудоемким процессом. Оно отнимает большое количество времени и усилий. Однако, подобным образом, владелец жилища экономит на услугах специалистов.

Следует заметить, что когда отсутствует требуемый опыт при осуществлении строительно-ремонтных работ, то оптимально обратиться за помощью к мастерам. Едва ли в подобной ситуации удастся правильно сделать тепло- и гидроизоляцию минватой либо керамзитом.

Важно! Рекомендовано пригласить для монтажа квалифицированных экспертов, делающих работы качественно, быстро и по относительно дешевой цене. Они применяют надежные материалы, являющиеся экологичными, пожаростойкими и долговечными.

Синтетические вспененные утеплители

Подобные утеплители отличаются следующими преимуществами:

влагоустойчивость, низкая степень поглощения влаги;
длительность эксплуатации составят 10 и больше лет;
устойчивость объема и форм;
неподвержены негативному влиянию вредоносной микрофлоры;
повышенная прочность;
экологичность.

Небольшой коэффициент влагопоглощения и теплопроводимости пенополиуретана дает возможность применять материал, чтобы утеплить покрытия на грунте. Толщина теплоизоляционной прослойки в ряде ситуаций составляет 8 см.

Минеральная вата

Минвата считается строительным утеплителем, который состоит из большого количества волокон (бывают 3 типов: стекло, камень либо шлаки). Чтобы работать с подполом, оптимально воспользоваться базальтовым полотном, поскольку его легче установить под конструкцию покрытия. Из 2 вариантов — рулонов и матов в качестве плит — выбирается второй, поскольку он отлично держит форму. Достоинства:

хороший уровень теплоизоляции;
простота установки;
относительно высокая влагоустойчивость;
жаростойкость и пожаробезопасность;
не заводится вредоносная флора.

Минусы:

при самостоятельном монтаже требуется воспользоваться спецзащитой — одеждой, респираторной маской, очками, поскольку в воздухе много частиц волокон и пыли, которые раздражают дерму и респираторный тракт;
понадобится влагозащита, поскольку структура чувствительна к парообразованию;
при нарушении технологии установки вероятна значительная усадка;
во время настила меж лагов делается зазор до главной конструкции в 5 см.

Важно! Когда принято решение использовать минвату, подбирается утеплитель требуемой толщины. Конкретные параметры будут зависеть от климата. Базальтовая вата подойдет для каждого типа покрытий.

Керамзит

Керамзит является пористыми гранулами, которые изготовлены из глины, песка и мелких фракций камня, с дальнейшим обжигом. Отличительной чертой такого напольного утеплителя станет возможность сохранения собственных теплоизолирующих качеств во влажных условиях. Распространенным его сделали следующие характеристики:

повышенная теплопроводимость;
устойчивость к температурным скачкам;
повышенная пожароустойчивость;
сопротивление сильным механическим нагрузкам;
продолжительная эксплуатация, которая превышает 40 лет;
экологичность материала;
легкость монтажа;
незначительная масса;
надежность, утепленный пол может простоять длительное время.

К минусам следует отнести большое количество материала, требуемое для монтажа. Чтобы сделать качественную теплоизоляцию, керамзитовая прослойка должна иметь толщину 15-40 см.

Основные способы утепления

На сегодня есть большой список технологий относительно утепления покрытий, который ежедневно пополняют новые варианты, обладающими более высокими техпараметрами. В качестве оснований выступают ж/б плита, черновой пол по лагам из дерева либо грунт. Работы должны проводиться в конкретной последовательности.

Утепление пола по грунту

Чтобы утеплить керамзитом пол из древесины на грунте, требуется следовать следующим рекомендациям:

Делается осмотр основания под полом, его засыпают мелкофракционным щебнем в 10-15 см, что поможет задержать влагу из грунта. Затем прослойка как следует утрамбовывается. Чтобы получить лучший эффект, рекомендовано пролить щебень водой.
Затем насыпается песок слоем в 10 см, осторожно трамбуется.
Поверху на песок укладывают гидроизоляцию — керамзит крайне сильно впитывает влагу и утрачивает собственные теплоизоляционные параметры. Как гидроизоляцию можно использовать рубероид и геотекстильное полотно.

После этого возможно насыпать керамзит — прослойка составляет 10 см. После его требуется аккуратно утрамбовывать. Хрупкие частицы утеплителя способны быстро разрушиться и обратиться в пыль, потому не следует переусердствовать. Для достижения качественной трамбовки возможно перемешать мелкие и средние частицы керамзита.
На керамзитовый слой кладется пароизоляция — достаточно использовать пленку из полиэтилена. Кладут ее способом «внахлест», размеры стыков должны быть по меньшей мере 15 см. Закрепляют проложенный слой пароизоляции к лагам стройскобами при помощи степлера.

Устройство теплоизоляции для пола по ж/б плите

Основные рекомендации при монтажных работах:

Покрытие очищается, выравнивается, стыки заделываются при помощи раствора.
Укладывается пароизоляционная пленка с проклейкой швов, когда используются минеральные утеплители. Полистиролы не нуждаются во влагозащите.
Размещается теплоизоляция — плитная, рулонная, насыпная.
Армируется покрытие сеткой.

Заливается песчано-цементная стяжка.
Внутри влажного помещения кладется гидроизоляция в целях защиты материала от влаги.
Монтируется пол— линолеум, плитка, паркет, доска.

Утепление пола по лагам или балкам перекрытия

Пошаговая инструкция утепления покрытия по лагам:

На опоры укладываются лаги — брусок со спецсечением.
По нижней части балок крепится оцинкованная сетка либо доска.
Расстилается ветровлагозащитная мембрана, швы проклеиваются, закрепляются при помощи степлера к брусу.

Укладывается материал в толщину, которая не меньше расчетной для конкретного климатического региона.
Поверх изолируются материалы от влаги гидропароизоляцией, закрепляется к лагам, швы проклеиваются.
Сверху конструкции кладется фанера либо доска, фиксируется к обрешетке. Это станет основанием для финишного покрытия.

Важно! В ряде ситуаций теплоизоляция укладывается в 2 слоя. В данному случае бруски 2 уровня устанавливаются перпендикулярно первому.

Утепление пола методом укладки двойного пола

Такой способ используется тогда, когда высота потолка дает возможность сократить этот показатель на 12-20 см. Основные советы:

снимается плинтус, ремонтируются половицы и заполняются зазоры с помощью монтажной пены, опилок со столярным клеем либо размоченной бумаги с клейстером;
устанавливаются лаги с расстоянием меж них 0,6 м;
вымеряется с помощью ватерпаса высота верхних плоскостей лаг, при превышении снимаются остатки рубанком, недостача ликвидируется посредством подкладки под брусок рубероида либо щепы;

укладывается гидро- либо пароизоляция сплошным полотном;
заполняется полость меж лагов при помощи керамзита, базальтовой ваты, вспененного полистирола или иного теплоизоляционного материала, оставляя зазор для вентиляции;
укрывается пол очередным слоем изоляции;
настилается доска, фанера либо иной аналогичный материал;
в конце укладывают напольное покрытие, устанавливают плинтус.

Важно! Вне зависимости от выбранной схемы, покрытия в свайных основаниях, требуется защищать от выдувания с помощью ветрозащитного барьера. Он расположен с наружной стороны утеплительной системы.

Как утеплить пол снизу, не снимая старый пол

Когда в каркасном доме есть холодный подвал, оптимально утеплить пол снизу, не снимая старого покрытия. В то же время не понадобится подбирать материал, который способен выдерживать массу тяжелых предметов мебели и прочие нагрузки механического характера. В такой ситуации выполняется защита чистового покрытия и всего пола.

Во время выполнения монтажных работ определенные трудности появляются с быстрой усталостью от работ с приподнятыми руками. Кроме того, есть запреты относительно некоторых видов теплоизоляции и надобность крепления с высокой надежностью.

Утепление снизу выполняют таким образом:

Изначально обустраивают гидроизоляцию.
Далее расположен теплоизолятор.
Сверху устанавливается изоляция от водяных паров.
Затем делается перекрытие, которое удержит теплоизоляцию покрытия.

Важно! Соблюдая такую технологию во время проведения работ собственноручно, возможно получить приемлемый режим температур в жилище. Утеплитель не должен иметь большой вес, поскольку он дает сильную нагрузку на крепежи.

Советы и рекомендации

Рекомендации по проведению монтажных работ:

В целях теплоизоляции покрытий подходят различные материалы, характеризующиеся надежностью и невысокой теплопроводностью.
Наибольший эффект даст слоистая изоляция.
Волокнистые, пористые и сыпучие материалы оптимально расположить с холодной стороны — таким образом внутрь помещения возвратится большее количество тепла.
Во избежание демонтажа покрытия, в ряде ситуациях теплоизоляция полов на 1 этаже выполняется со стороны подвала.
Чтобы утеплить пол при помощи керамзита, оптимально воспользоваться материалом с пористыми гранулами — они удерживают в помещении до 80% тепла.
Вне зависимости от используемого материала, до проведения работ нужно тщательно осмотреть основание покрытия. На нем должны отсутствовать щели и изъяны. Когда они выявлены, заделываются при помощи монтажной пены, чтобы предупредить формирование в будущем «холодных мостиков».

Теплый пол станет залогом создания в жилище уюта и комфорта. Когда не выполнена качественная теплоизоляция пола, температурные показатели внутри помещения будут низкими даже при надлежащей работе системы отопления. Процесс самостоятельного утепления покрытия не является крайне тяжелой задачей, потому выполнить ее возможно даже без помощи специалистов.

Как и чем утеплить полы в частном доме своими руками

Утепление строительных конструкций позволяет уменьшить потери тепла дома и защитить их от конденсации влаги в холодный период. Теплоизолируют стены, крыши, перекрытия, полы, фундаменты, чердаки и подвалы. Разберемся, чем утеплить полы в частном доме и как это сделать?

Утепляют полы на этапе строительства и ремонта. Выполнить эти работы качественно и эффективно без демонтажа уже существующего пола проблематично.

Утепление полов по грунту

Грунтовые полы устраивают в подвальных и цокольных помещениях, на первых этажах домов без подвалов. Через неутепленные конструкции теряется большое количество энергии, что приводит к перерасходам ресурсов. В процессе устройства в таком полу устраиваются также гидроизолирующий слой. Чем утеплить пол в частном доме по грунту? Для этого используют полистирол, керамзит, экструдированный пенополистирол, минераловатные плиты. Технология при использования всех материалов схожа. Рассмотрим, как утеплить пол в частном доме с использованием пенополистирольных плит. Работа проводится в следующем порядке:

Грунт выравнивается и утрамбовывается.

Устраивается подстилающий слой для пола. Для этих целей используется песок, щебень, железобетон, бетон. Этот слой предназначен для распределения нагрузки на грунт. Толщина слоя выбирается с учетом всех нагрузок, которые могут на него действовать и составляет не менее 100 мм для гравия, 80 мм для песка, 50 мм для бетона. Для жилья чаще используют песок или гравий, которые утрамбовывают после засыпания. Гравий выравнивается слоем песка в 30 мм с утрамбовкой.

Для защиты от влаги из грунта постилают слой гидро- или пароизоляции. Для этого применяют поливинилхлоридную или полиэтиленовую пленку не менее 150 мкм, рулонные материалы для гидроизоляции, геотекстиль. При укладке пленку заворачивают на стену по всему периметру комнаты.

Не гидроизоляционный слой укладывают пенополистирольные плиты ПСБ-С-25. Их толщина зависит от региона строительства, наличия утепления фундамента и определяется расчетом В большинстве случаев для жилого дома минимальная толщина плиты составляет 100 мм. При использовании теплого пола потери выше и рекомендуется использовать слой утеплителя минимум 150 мм.

Пенополистирол накрывают защитным слоем. Для этого используют, например, ту же п/э пленку 150 мкм уложенную внахлест. Швы проклеиваются скотчем. Этот слой позволяет избежать порчи плит и затекания в швы между ними бетонной смеси. Если используется теплый пол, то стены комнаты по периметру оклеиваются демпферной лентой.

Устраивается стяжка. Для нее используют готовые смеси или изготавливаемые сразу на площадке из цемента, наполнителя и воды. Минимальная толщина стяжки указана на упаковке со смесью. Рекомендуется устраивать конструкцию толщиной от 40 мм. Если в стяжке будут трубы теплого пола (ТП), то верх слоя устраивается не меньше 30 мм от верха ТП.

После высыхания на стяжку укладываются декоративные покрытия.

Утепление пола на перекрытии

На бетонном перекрытии пол утепляется аналогичным способом, как и по грунту. Отличие – отсутствие подстилающего слоя, так как его роль выполняет сама плита:

На плиту перекрытия укладывается гидроизоляционный слой для защиты от влаги из подвальных помещений или лежащих ниже комнат.

Укладывается слой пенополистирола. Его толщина при устройстве на междуэтажных перекрытиях должна быть не менее 50 мм, а на перекрытии первого этажа при наличии холодного подвала от 100 мм.

Укладывают защитный слой из п/э пленки толщиной 150 мкм.

Заливают стяжку так же, как и для системы утепления пола по грунту.

Если используется перекрытие по деревянным балкам, то утепление проводится следующим образом:

После возведения балок в нижней их части устраивается черновой дощатый пол на черепных брусках, который служит опорой для утеплителя и основой для потолка нижнего этажа.

Дощатая основа выстилается пароизолирующим материалом – п/э или ПВХ пленкой.

На нее укладывается теплоизолятор – плиты пенополистирола или минеральная вата. Толщина плит такая же, как и для бетонных перекрытий.

Укладывается защитный слой из пленки по утеплителю и верху балок.

Набиваются доски.

Что делать если дом уже эксплуатируется, ремонт в нем не планируется, а утепления недостаточно?

Утепление эксплуатируемого пола

Как утеплить пол в частном доме своими руками без капитального ремонта конструкции? Это зависит от вида самого пола. Если есть возможность снять декоративное покрытие или его заменить, то используют рулонные и плитные материалы для подложки под декоративное покрытие. Они изготовляются из вспененного полиэтилена, пробки, древесной стружки, пенополистирола. Благодаря малой толщине (2–10 мм) они не деформируются под нагрузкой и позволяют уменьшить теплопотери дома. Материал производятся с фольгированным слоем и без. Работы производятся в следующем порядке:

Существующая бетонная стяжка очищается от мусора, пыли, наплывов.

Укладывается слой п/э пленки внахлест, которая соединяется скотчем.

Укладывается теплоизолятор. Если плиты рифленые, то укладываются рифлением вниз.

Крепится декоративная отделка (ламинат, линолеум, паркет, ковролин).

Так как над утеплителем не устраивается прочная бетонная стяжка, то не используют утеплители большой толщины. Для этих целей подходят подложки под ламинат.

Пол из деревянных досок по лагам утепляют минеральной ватой, керамзитовым гравием, сухими опилками (обработанные антипиренами и антисептиками). Работы проблематично выполнить без демонтажа досок.

Утеплить пол в деревянном доме своими руками: руководство

Преимущества проживания в частном доме заключается во многих
аспектах. Отсутствие соседей, желаемая планировка, возможность воплощения идей
отделки и ландшафтного дизайна. Однако, в отличие от многоквартирного дома
первоочередной задачей владельцев будет обеспечение главного вопроса комфорта –
тепла.
В его сохранении участвуют все поверхности деревянного дома – стены,
потолок и пол. Как
утеплить пол в деревянном доме своими руками – об этом далее.

Содержание:

Традиционная обязанность любого утеплителя для пола – сохранять тепло. Кроме этого, он должен отвечать следующим условиям:

Не поддерживать горения. В идеале – препятствовать распространению огня. Нередко структура утеплителя такова, что способна стать бо?льшим несчастьем в виде ядовитых газов, испускаемых при тлении.

Быть инертным к влаге. Жизнедеятельность семьи предполагает появление пара, конденсата, сырости в целом. Она оседает на всех поверхностях, впитывается в утеплитель. Если его гигроскопичность высока, то в будущем он способен слеживаться и образовывать пустоты в полу, пропускающие холод.

Вес и толщина. Для деревянного дома легкость утеплителя важна. Не будет сильной нагрузки на несущие конструкции, лучше сохранится тепло, работать с ним получится даже у дилетантов.

Стоимость утеплителя важна, однако, не в ущерб качеству. Чем лучше утеплить пол в деревянном доме? Промышленность предлагает массу вариантов материалов с высокими эксплуатационными характеристиками и достойной ценой.

Идеального утеплителя, устраивающего мастеров по всем параметрам – нет. Для полов в деревянном доме традиционно используют следующе сырье.

Минвата

На сегодня является наиболее приемлемым утеплителем, обладающим большинством положительных характеристик. Отличается удобным форматом – выпускается в рулонах или матах, готовых к укладке. Достаточная толщина обеспечивает отличное сохранение тепла. Материал не горит – при взаимодействии с высокой температурой волокна спекаются, образуя корку. Ядовитых испарений нет. Цена наиболее низкая в сравнении с другими вариантами. Минус утеплителя – высокая гигроскопичность. Его поверхность дополнительно защищается пароизолирующей пленкой, чтобы не допустить впитывания капель, так как для полов использование воды обычно и привычно.

Эковата

Утеплитель представляет собой целлюлозу с добавками для улучшения теплосберегающих свойств. Например, сырье инертно к влаге – оно способно впитывать ее, но после высыхания не слеживается, оставаясь таким же по толщине. Приставка эко говорит о безопасности использования материала в жилых комнатах. Выпускается в виде плит или раствора, подающегося к месту укладки под давлением. Недостаток эковаты – ее стоимость. Особенно дорогостоящи установки с жидким вариантом утеплителя.

Базальтовая вата

Для её производства используют базальт и схожие с ним породы минералов. Этот вид материала устойчив к вибрациям, абсолютно не горючий. Обладает хорошими тепло- и звукоизоляционными свойствами. Устойчив к химически агрессивным веществам.

Базальтовая вата обладает высокими теплоизоляционными свойствами. Выдерживает большие механические нагрузки благодаря хорошей плотности плит, в которых она выпускается.

К её недостатку можно отнести структурные особенности, способствующие чрезмерному впитыванию влаги.

Сухая стяжка

В понятие входят различные материалы – гипсоволокно, гранулы керамзита, специально подготовленные смеси из сыпучего. Из преимуществ – возможность самостоятельно создавать слой, хорошие показатели тепло- и звукоизоляции, негорючесть. Минусы – без гидроизоляционного слоя, сыпучей стяжке грозит плесень, гипсоволокно способно со временем крошиться и создавать большие перепады, отчего финишное покрытие будет прогибаться со всеми вытекающими. Цена у фирменного сырья – высока.

Арболит

Ещё один вид материала, чем можно утеплить пол в деревянном доме. Представляет собой плиты, сформированные из цемента и опилок. У них хорошая теплоемкость, низкий вес (несмотря на добавление цемента), экологическая чистота, возможность резки для подгонки кусков по размеру площади участка. Минусы – крошение от влаги (требуется гидроизоляция), хрупкость.

Стиролы

К ним относят производные от пенопласта – полистирол, изолон, пенофол и прочие. Многие из них имеют фольгированную сторону, играющую роль пароизолирующего слоя. Выпуск, как правило, в удобных для укладки матах или рулонах. Стирольные утеплители лидируют в сохранении тепла – несколько сантиметров толщины с успехом перекрывают теплоемкость стандартной наружной кирпичной стены. Стиролы не требуют специальных навыков для монтажа, легковесны, инертны к влаге, дешевы. К сожалению, имеют единственный, но существенный недостаток – при горении плавятся и испускают ядовитые испарения.

Многочисленные варианты утепления полов несложны для самостоятельной работы. Участие собственных рук существенно экономит семейный бюджет. Как сделать утеплённый пол в деревянном доме? Рассмотрим более подробно распространённые способы.

Двойное утепление

Создание системы отнимет высоту потолков не менее чем на 20 см. Поэтому такой способ утепления подойдет деревянным домам, где потеря пространства не критична. Конструкция двойного пола проста – черновая поверхность, утепление и чистовая отделка.

На пол уложены лаги из бруса

Дополнительно проложен отражающий материал — пенофол

Подробнее о процессе монтажа:

Снимаются старые полы. Лаги осматриваются на предмет грибка, личинок паразитов и плесени. Если таковые имеются, элементы меняют, предварительно пропитывая специальными защитными составами. Оптимальный шаг установки – 60 см или ширина приемлемого утеплителя. Так, чтобы он входил в сектора без болтанки и зазоров.

По лагам устраивают черновые полы. Подойдет горбыль, который также следует обработать. Его поверхность устилается парозащитным материалом

Укладывается выбранный утеплитель, который, в свою очередь, укрывается гидрозащитной пленкой. Для крепления можно воспользоваться мебельным степлером.

Можно своими руками монтировать чистовые полы. В этом качестве используется масса покрытий. Например, ламинат, требующий дополнительного фанерного основания или другие деревянные настилы – шпунтованная, инженерная, половая доска, паркет и прочие. Последним этапом станет установка плинтусов.

<br />

Видео об утеплении полов по лагам с применением базальтовой ваты, пароизоляции Технониколь.

Способ «двойных полов» как утепления – наиболее надежен и популярен.

Система «теплый пол» от отопления и электричества

Домашнее отопление от газового котла, печи или электричества может стать основой для укладки трубной разводки под деревянный пол без дополнительного утепления. Однако есть несколько нюансов системы:

Водяные теплые полы должны быть крайне надежно смонтированы в деревянных домах. Недопустимы протечки, пагубно сказывающиеся на древесине.

В случае аварии, устранить ее важно незамедлительно, иначе утечка скажется и на работе котла – сработает автоматическая защита, останавливающая агрегат. Если отсутствие владельцев зимой затянется, это вызовет размораживание всей системы.

Стабильная температура теплого пола способна слишком высушивать деревянные покрытия, отчего они трескаются, деформируются. Потребуется увлажнитель воздуха для поддержания оптимальной температуры.

Теплые электрические полы с прокладкой греющего кабеля по лагам скажутся на стоимости отопления. Чтобы сэкономить, владельцам лучше использовать под чистовое покрытие специальные коврики ПЛЭН. Они маломощны, просты в монтаже.

Инфракрасные тёплые полы нагреваются равномерно по всей площади дома. Они очень экономно потребляют электроэнергию. Очень просты в монтаже – укладываются под покрытия любого типа: ковролин, линолеум, плитка, ламинат. Служат не менее 20 лет.

Полы, устроенные по системе трубной разводки или электрических кабелей, традиционно укладывают в спальнях и детских.

Утепление полов над высоким погребом

Когда нет лишнего пространства внутри комнаты, а погреб достаточно высок, порядок действий по утеплению полов в деревянном доме приобретает обратный характер – их прокладывают подготовленным материалом изнутри. Чем утеплить пол в деревянном доме снизу? Лучше действовать по алгоритму:

Осматривают «потолок» погреба и меняют сгнившие или потрескавшиеся элементы. Естественно, поверхность пропитывают жидкой защитой и прокладывают влагозащитной пленкой.

Набивают брус для образования секторов, куда войдет утеплитель. Шаг соответствует ширине матов или плит – тогда не придется устраивать дополнительные поперечные планки для поддержки материала.

После вставки утеплителя, его закрывают вторым слоем пленки и набивают слой фанеры или пропитанного горбыля. Если погреб обитаем – этакий уголок для посиделок или иного времяпрепровождения, тогда используют финишное покрытие.

Высота погреба изменится на толщину всех слоев, участвующих в утеплении. Это важно учесть, если там стоят габаритные конструкции или агрегаты.

Утепление полов с низким погребом

Недостаток пола в деревянном доме с низким погребом заключается в близости грунта, отчего сырость и накапливание влаги в утеплителе – неизбежны. Лучшим вариантом материала будут стиролы – инертные к влаге и обладающие большей теплоемкостью. Как правильно утеплить пол в деревянном доме с низким погребом? Производим монтаж:

Подчистую снимается пол – чистовой и черновой с лагами. Инспектируется их состояние и либо происходит замена, либо пропитка защитными составами.

Готовятся опорные столбы под лаги. Это бетонные опоры, сборные из кирпича или деревянные брусья большого сечения, обернутые несколькими слоями рубероида. Шаг установки – 1 на 2 м длины лаги. Перед укладкой лаг, опоры гидроизолируются дополнительно.

Черновой пол из не обрезной доски или горбыля укладывается без крепления с лагами и с зазором для дополнительной вентиляции, памятуя близость сырого грунта. Далее, процесс монтажа аналогичен двойным полам: гидрозащита – утеплитель – паровая мембрана – чистовая отделка.

Финишный материал рекомендовано класть на контробрешетку – слой деревянных реек после влагозащиты. Так, создается воздушный канал, уберегающий деревянные полы от преждевременной гнили.

Утеплить пол в деревянном доме своими руками и с оптимальными затратами – возможно. Теплые, защищенные полы – первоочередная задача владельцев частного деревянного дома.

Утепление пола в частном доме или на даче

Желание иметь теплую дачу или дом объединяет многих представителей прекрасного и сильного пола. Для тех, кто решил воплотить желаемое и утеплить пол на даче или в частном доме своими руками, эксперты в области утепления и звукоизоляции разработали полезную пошаговую инструкцию. В качестве теплоизоляционного материала рассмотрели минеральную вату ISOVER. Выполнение четырех основных этапов: установка лаг, монтаж утеплителя, пароизоляции и финишного основания, позволит сохранить в доме тепло и сократить затраты на отопление.

Установка лаг

Сделайте примерную раскладку деревянных лаг.

В местах их контакта с основанием предусмотрите листы гидроизоляционного материала во избежание промокания и разрушения конструкции.
Далее следует выставить горизонтальную плоскость с помощью уровня и выровнять в необходимых местах, используя в качестве подложек бруски или фрагменты влагостойкой фанеры.
Тот, кто утепляет не первый раз, знает, что установка лаг с шагом 600 мм и применение минеральной ваты – это залог эффективного, быстрого и простого монтажа.

Установка теплоизоляции для пола
В качестве утеплителя для полов по лагам эксперты ISOVER рекомендуют применять материал в рулонах, т.к. их удобнее раскатывать в горизонтальные конструкции. Для данного применения подойдет продукт ISOVER Теплый Дом или ISOVER Шумка. Покажем на примере Теплого Дома.

Если шаг лаг составляет 600 мм, как советуют и бригадиры со стажем, и производители минеральной ваты, рулон теплоизоляции шириной 1220 мм разрезается ножом на две половины по 610 мм. Запас в 10 мм оптимален в таком случае и позволяет раскатывать рулон между лаг, плотно заполняя все пространство. При нестандартном шаге лаг утеплитель нарезается под нужный размер с припусками по краям по 10 – 20 мм.
Раскроить материал быстро и качественно позволит нож с длиной лезвия не менее 150 мм.

Установка пароизоляционного материала
Мембрана необходима для защиты конструкции от попадания влаги изнутри помещения.

Монтаж полотен пароизоляционной мембраны производится внахлест на 100 – 150 мм.
Зафиксировав ее к лагам строительным степлером, проклейте стыки монтажной лентой или специальным скотчем.

Установка финишного основания

Поверх пароизоляционного слоя установите элементы основания пола с зазором не менее 25 мм.
Закрепите выбранный в качестве основания пола материал (это могут быть листы OSB или влагостойкой фанеры) шурупами к контррейкам, которые предварительно необходимо смонтировать на лаги. Стыки листов важно располагать на контррейках.
Теперь можно приступать к финишной отделке пола ламинатом, керамогранитом или другим материал на ваш вкус.

Визуальная составляющая, безусловно, играет важную роль в создании уюта, но только вкупе с грамотным утеплением дом наполнится комфортом, а ваш пол будет радовать долгие годы всех членов семьи.

Как утеплить пол без использования систем электрообогрева своими руками. Как утеплить полы в доме своими руками

С давних времен человечество пыталось уберечься от холода зимой, а от жары — летом. На смену черепу дикого животного, повешенного перед входом в пещеру, пришли новые теплоизоляционные материалы, способные удерживать тепло внутри жилья. Если вы счастливый обладатель загородного дома, дачи, квартиры или любого другого жилого помещения, то приступая к ремонту помещения, обязательно столкнетесь с утеплением той или иной части.Этот процесс требует соблюдения особых технологий, которые индивидуальны для каждого случая в отдельности. Например, способ утепления пола загородного дома существенно отличается от работы в квартире. Технология утепления пола без применения систем электрообогрева достаточно проста, не требует специальных навыков и знаний. Сделав все самостоятельно, вы сможете значительно сэкономить, а результат будет не хуже, чем у других.

Характеристики изоляции

На сегодняшний день строительный рынок наполнен всевозможными видами утеплителей и других теплоизоляционных систем, позволяющих сохранять и поддерживать тепло в вашем доме.Все они предназначены для разных частей строения, к тому же могут выполнять различные функции. Обратите внимание на все особенности, присущие каждому виду, чтобы выбрать нужный. Если вы собираетесь делать все самостоятельно, советуем выбрать хороший вариант утепления. Вы сэкономите на рабочей силе, но сможете потратиться на материал, тогда в доме вы будете чувствовать себя комфортно вне зависимости от времени года.

Подбор утеплителя для полов

Перед тем, как приступить к обустройству полов, советуем внимательно изучить существующие материалы, позволяющие утеплить жилище. Каждая система изоляции содержит разные материалы, но может быть установлена только в определенных помещениях. Соотнесите все преимущества и недостатки каждого вида, чтобы выбрать для себя оптимальный, тогда жилище будет полностью поддерживать тепло, которого так не хватает зимой.

В качестве утеплителя полов используются следующие материалы:

Вермикулит. Для изготовления этого материала сначала смешайте два вида темной слюды — биотит с флогопитом. После этого их смешивают с жидким стеклом и карбонатным наполнителем, после чего прессуют.Получен продукт выветривания, переработанные минералы. В последующем их перерабатывают и получают вермикулит, обладающий отличными показателями экологии. Кроме того, такой утеплитель абсолютно безвреден для человеческого организма. Выпускается как в амбарном варианте с толщиной плиты 200-600 мм, так и в порошкообразном и жидком виде.
Такой утеплитель имеет плотную структуру, так как имеет закрытые полости микроскопического вида. Это позволяет избавиться от скопления конденсата, тем самым увеличивая срок его службы.Вермикулит обладает очень высокими теплоизоляционными показателями, но стоит учесть следующее – этот материал довольно дорогой. Использование этого теплоизоляционного материала не по карману человеку со средним достатком.
Минеральная вата. Появление конвекции в таком материале практически исключено, так как микроскопические полости не пропускают воздух полностью, в связи с этим Минвата имеет низкие показатели теплоотдачи. Этот утеплитель намного дешевле предыдущего, но не хуже.Есть у него еще одна особенность – при вертикальной укладке материал может сползать, теряя при этом свои полезные свойства. Этот материал лучше использовать на горизонтальных поверхностях или заранее побеспокоиться о дополнительной фиксации шерсти.
Также возможен алюминизированный вариант Minvati. Мат закрыт с одной или двух сторон специальным алюминиевым или металлизированным покрытием. Это несколько удорожает утеплитель, но отлично повышает его полезные свойства. При правильной укладке такой материал не требует пароизоляционного слоя, а о точке росы можно забыть.При наличии двух слоев алюминиевой фольги температурный режим в минеральном ключе выравнивается. Это связано с тем, что каждый слой пленки образует эффект теплового экрана. Минимальная толщина алюминированной минеральной ваты составляет 6 мм, что значительно меньше обычного варианта. Учтите, что работать с этим материалом лучше в защитных очках, респираторе и перчатках, так как содержащиеся в утеплителе микрофонные чемпионы могут попасть в органы дыхания и на слизистую оболочку, что крайне недопустимо.
Пенополистирол. Материал прекрасно подходит для утепления пола по лагам. Имеет твердую плотную структуру, что позволяет исключить конвекцию. К тому же пенопласт экологически безопасен, и на таком покрытии не образуется конденсат. Важно отметить, что этот утеплитель очень дешевый и безвредный, но имеет и свои недостатки. Пенопласт является хрупким материалом, так как легко подвергается механическим воздействиям. К тому же, перемещая точку росы внутри зданий из газобетона и семи, скорее всего, пенопласт не справляется с этой задачей в полной мере.Для обустройства деревянного пола в сухом помещении такой материал вполне подойдет, но требует обязательной финишной отделки декоративным настилом.
Керамзит. Материал представляет собой куски глины округлой формы с добавлением алюмосиликатного наполнителя, которые обжигаются. Керамзит часто используют для утепления под стяжку, потому что он имеет достаточно низкую стоимость, при этом прочен и долговечен. К достоинствам этого утеплителя также можно отнести: экологичность и плохую теплопроводность.Но также стоит упомянуть, что гранулы керамизита имеют высокие показатели гигроскопичности, впитывая до 20% влаги, а это уже говорит о недостатках этого материала. Перед обустройством пола, используя этот утеплитель, позаботьтесь о качественной пароизоляции.
Органическая изоляция. Продается как в штучном варианте, так и в рулоне. Для изготовления материала используются волокна льна и джута, благодаря чему такой утеплитель часто называют волокнистым.Чаще всего используется в качестве подкладки под ламинат. Но учтите, что натуральный вариант утеплителя может начать гнить от влаги, а синтетический – портиться со временем. Зато с ним удобно работать комфортно и быстро, к тому же он имеет схожие свойства с минеральной ватой.
Полиуретан. Отличный способ утепления пола, требующий специального профессионального оборудования, так как подразумевает использование метода напыления. Утеплитель представляет собой жидкость, аналогичную составу с монтажной пеной, которая распыляется на покрытие.Основными недостатками считаются: высокая стоимость и последующая дорогая финишная отделка.
Самовыравнивающаяся изоляция. Это сухая или жидкая смесь, которой заливают пол без дополнительной подготовки. Решение имеет очень высокую стоимость, так как оно сложное. Этот материал больше подходит для плавающих полов в дорогих особняках или гостиницах высокого класса.
Гранборобетон. Представляет собой смесь цементно-песчаного раствора с наполнителем гранулированного типа (керамзит, пенопласт, вермикулит, каменная крошка и др.). Способ утепления довольно прост и дешев из-за невысокой стоимости материала. Но теплоизоляционные свойства и показатели прочности намного выше, чем, например, у пенобетона. Часто используется для утепления верхнего слоя двухслойной стяжки полов, под которыми находится цоколь.

Как видите, список материалов, которыми можно утеплить комнату, довольно длинный. Все они будут так или иначе выполнять свою полезную функцию, все зависит от того, где вы будете их применять.Сопоставьте особенность каждого вида с местом расположения будущего утеплителя, тогда покрытие прослужит долго, а зима не будет казаться такой холодной.

Ваше право на безопасное и достойное жилище

ГАРАНТИЯ ПРИГОДНОСТИ

Арендодатели обязаны в соответствии с законом штата Нью-Джерси о арендодателях-арендаторах поддерживать сдаваемое в аренду имущество в безопасном и приличном состоянии. Эта обязанность распространяется на все договоры аренды, как письменные, так и устные. Обязанность по поддержанию сдаваемых в аренду единиц жилья в целости и сохранности называется гарантией пригодности для проживания .Гарантия пригодности для жилья основана на здравом смысле: в обмен на оплату арендной платы домовладельцу он должен убедиться, что жилье пригодно для проживания арендатором.

Гарантия пригодности для проживания включает в себя поддержание основных элементов вашего жилья в хорошем состоянии. Сюда входит уход за физическими элементами, такими как крыша, окна, стены и т. д.; системы, которые снабжают вас теплом, горячей и холодной водой, электричеством и газом; бытовая техника, такая как плита, холодильник и посудомоечная машина; содержать квартиры от вредителей и чистоту мест общего пользования; и обеспечение защиты от преступлений, например, замки на дверях и окнах для предотвращения взлома.

КОДЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛЬЯ И ИМУЩЕСТВА

Существует несколько кодексов, принятых государственными или местными органами власти, которые устанавливают стандарты содержания сдаваемого в аренду имущества. Есть обученный персонал, который инспектирует сдаваемую в аренду недвижимость для обеспечения соблюдения кодексов и готов принимать жалобы на нарушения кодексов от отдельных арендаторов.

Код многоквартирного дома

Собственники зданий с тремя и более квартирами должны соответствовать стандартам Кодекса охраны здоровья и безопасности для отелей и многоквартирных домов штата Нью-Джерси или кодексу «многоквартирных домов».Этот кодекс содержится в правилах, изданных Департаментом по делам общин штата Нью-Джерси. Ссылка: N.J.A.C. 5:10-1.1.

В этом кодексе есть подробные и конкретные правила, которые охватывают все, включая замки, оконные сетки, вентиляцию, вредителей, сантехнику, покраску, мусор, жилое пространство и так далее. Вы можете найти эти правила в своей библиотеке здания суда или в публичной библиотеке, или вы можете позвонить в Департамент по делам общества, Бюро жилищной инспекции в Трентоне по телефону (609) 633-6210, чтобы приобрести копию.

Код обслуживания местной собственности

В большинстве городов и поселков также действуют собственные правила содержания жилья или имущества. Эти коды обычно применяются ко всем зданиям или квартирам, а не только к многоквартирным домам. Под действие этих правил подпадают односемейные и двухсемейные дома. Позвоните в мэрию или муниципальное здание и попросите строительного инспектора или жилищного инспектора, если у вас есть какие-либо вопросы или проблемы, или вы просто хотите увидеть копию местного жилищного кодекса.

Требования к теплу

Если в соответствии с вашим договором аренды требуется, чтобы арендодатель обеспечивал тепло, арендодатель должен предоставить вам количество тепла, требуемое государственными кодексами и постановлениями местного города.Согласно государственным жилищным кодексам, с 1 октября по 1 мая арендодатель должен обеспечить достаточное количество тепла, чтобы температура в квартире была не менее 68 градусов с 6 утра до 11 вечера. Между часами 11 вечера. и 6 утра, температура в квартире должна быть не ниже 65 градусов. Процитируйте: N.J.A.C. 5:10-14 и след. и N.J.A.C. 5:28-1.12(м). Местные санитарные нормы охватывают части года, на которые не распространяются жилищные нормы.

Жилищная инспекция или отдел здравоохранения в вашем городе обеспечивают соблюдение требований к теплу в соответствии с государственными и местными нормами.В крупных городах есть специальные горячие линии по вопросам отсутствия отопления, созданные специально для рассмотрения жалоб. Инспектор может подать жалобу в суд от вашего имени, или вы можете подать собственную жалобу. Затем арендодатель должен явиться в суд и объяснить, почему он или она не обеспечивает отопление. Суд может наложить суровые наказания, включая штрафы или тюремное заключение.

Информацию о цитатах и о том, как получить дополнительную информацию о конкретном законе, см. в разделе «Поиск закона» в разделе «Арендодатель-арендатор».

СВИНЦОВЫЕ КРАСКИ И ОТРАВЛЕНИЕ СВИНЦОМ

Отравление свинцом представляет опасность для здоровья многих жильцов, особенно детей. Отравление свинцом – это наличие слишком большого количества свинца в организме. Дети и нерожденные младенцы особенно подвержены риску отравления свинцом, поскольку их тела и нервная система все еще развиваются. Отравление свинцом может нанести серьезный физический и психический вред взрослым и детям. Не ждите, чтобы что-то предпринять, если вы считаете, что вы или ваши дети могут подвергаться воздействию свинца в вашей квартире или доме.

Отравление свинцовой краской

Человек может отравиться, съев свинец или вдыхая свинцовую пыль. Жильцы, особенно дети до 6 лет, часто отравляются краской в своей квартире или доме. До 1978 года свинец использовался в красках для дома. В старых зданиях обычно много свинцовой краски. Отслаивание или растрескивание краски в старых домах и квартирах может быть опасным. Внешняя краска также может содержать свинец. Отслаивающаяся краска снаружи домов или подъездов может упасть на землю.

Детям нравится вкус кусочков краски, они жуют подоконники и кусочки краски, падающие на пол. Младенцы, малыши и дети дошкольного возраста любят брать в рот разные предметы. В домах с облупившейся или потрескавшейся свинцовой краской свинцовая пыль может попасть на детские руки, соски и игрушки. Когда дети берут в рот руки, пустышки или игрушки, они могут проглотить свинцовую пыль и отравиться.

Свинец может попасть в организм вас или ваших детей при вдыхании воздуха, содержащего свинцовую пыль.Соскребание краски со стен или уборка пылесосом остатков краски с пола может привести к распространению свинцовой пыли по всему дому. Свинец может отравить будущего ребенка, если мать надышается свинцовой пылью.

Свинец также может присутствовать в грязи. В течение многих лет в краске, используемой для окраски домов снаружи, содержался свинец. Когда краска испортилась или дома были снесены, свинец накапливался в окружающей почве. Свинец не разлагается и не растворяется; он остается в грязи, пока его не удалят. Дети не должны есть грязь или играть на голой земле.

Тестирование на отравление свинцом

Существует анализ крови, который показывает, отравлены ли вы или ваши дети свинцом. По закону все дети в возрасте до 6 лет должны быть проверены на содержание свинца. Процитируйте: N.J.S.A. 26:2-137.4. Дети в возрасте от 9 до 36 месяцев, проживающие в старых домах, подвергаются наибольшему риску отравления свинцом. Если у вас есть ребенок в возрасте до 6 лет, который не проходил тестирование, поговорите со своим врачом.

Ваш врач может сделать анализ крови. Есть также много проектов по предотвращению отравления свинцом среди детей, которые бесплатно тестируют детей.Больничные клиники также могут проверять кровь на содержание свинца. Дети, участвующие в программе Medicaid, должны пройти бесплатное тестирование на отравление свинцом. Для получения информации о тестировании позвоните в местный отдел здравоохранения.

Удаление или снижение содержания свинца в краске

Если в вашем доме есть свинцовая краска, которая создает опасность, вы можете использовать все способы, описанные в этом разделе, чтобы заставить своего арендодателя удалить ее, например, удержать арендную плату или попросить о снижении арендной платы.

Отравление свинцом представляет серьезную опасность для здоровья.Если вы или ваши дети проверили кровь на высокий уровень свинца, возможно, в вашей квартире или доме есть свинцовая краска или грязь на улице. Вы должны немедленно получить совет и помощь от юридических служб о том, как заставить вашего арендодателя как можно быстрее удалить свинцовую краску. Вы также можете обратиться к частному адвокату, чтобы обсудить, можете ли вы подать в суд на своего арендодателя за ущерб, причиненный свинцовой краской.

Поскольку отравление свинцом очень вредно, есть и другие законы, которые вы можете использовать.Закон запрещает использовать свинцовую краску во многих вещах, в том числе внутри или снаружи квартир или домов. А свинцовую краску, которая уже есть, надо убрать или замазать, чтобы никого не отравить. Грязь, загрязненная свинцом, должна быть удалена. Закон гласит, что опасная свинцовая краска на внутренних или наружных стенах дома или квартиры является «общественным неудобством», и домовладелец должен удалить ее. Ссылка: N.J.S.A. 24:14А-5; N.J.S.A. 55:13А-7.

Местный отдел здравоохранения должен расследовать нарушения законов о свинцовой краске и заставить домовладельца убрать свинцовую краску.Если кто-то из вашей семьи прошел тестирование и у него обнаружен высокий уровень свинца в крови, вам следует позвонить в отдел здравоохранения и попросить их немедленно проверить ваш дом.

Если отдел здравоохранения обнаружит, что у ребенка в возрасте до 6 лет высокий уровень свинца в крови, то отдел здравоохранения проверит внутреннюю часть дома на наличие свинца. Если внутри дома нет опасности, связанной со свинцом, будет проверена внешняя часть здания. Если на внутренних или внешних стенах не обнаружено опасного содержания свинца, местный отдел здравоохранения проверит окружающую грязь. При выявлении опасности, связанной со свинцом, отдел здравоохранения должен приказать владельцу здания устранить опасность, связанную со свинцом. Чтобы решить эту проблему, владелец может покрыть поверхность твердым материалом или удалить свинцовую краску и перекрасить краской, не содержащей свинца. В некоторых случаях жильцы будут размещены в другом месте за счет владельца, пока владелец устраняет опасность свинца в арендуемом помещении.

Департамент здравоохранения передаст арендаторам или жильцам копию своего уведомления владельцу, чтобы они знали, что департамент здравоохранения приказал сделать владельцу.

Поддержка арендодателей с низким доходом

Законодательство, принятое в 2004 году, предусматривает ссуды до 150 000 долларов и субсидии арендодателям в зависимости от финансовых потребностей. Фонд помощи в борьбе с опасностями, связанными со свинцом, представляет собой пул грантов и ссуд под низкие проценты, предназначенных для домовладельцев, которые не могут позволить себе дорогостоящий процесс удаления краски на основе свинца со стареющих зданий. (Этот закон также создал фонд для переселения детей, отравленных свинцом, и создал реестр безопасного жилья в штате.)

Для получения дополнительной информации о загрязнении свинцом см. Проходил ли ваш ребенок тестирование на отравление свинцом?.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛИЩНО-МЕДИЦИНСКОГО КОДЕКСА

Как обсуждалось в предыдущем разделе, сдаваемые в аренду помещения должны соответствовать жилищным и санитарным нормам города и штата. В кодексах перечислены требования, которым должно соответствовать имущество арендодателя, чтобы его можно было признать безопасным или «стандартным» зданием. Коды касаются отопления, сантехники, безопасности, кровли, вредителей и других серьезных дефектов, таких как слабые стены.

Если вы считаете, что условия в вашей квартире или доме плохие, непригодные для жизни или опасные, сообщите об этом своему арендодателю. Если ваш арендодатель не произведет ремонт в разумные сроки, позвоните местному строительному инспектору и попросите его или ее осмотреть имущество как можно скорее. Если можете, присутствуйте, когда инспектор проводит осмотр, чтобы указать на все проблемы. Спросите имя инспектора и попросите его или ее прислать вам копию отчета.

Если необходимый ремонт представляет собой санитарную проблему, например, утечку сточных вод, позвоните в городской или окружной отдел здравоохранения.Попросите инспектора проверить состояние. Когда придет инспектор, узнайте его или ее имя.

Если инспектор обнаружит нарушения кодекса, он или она направит арендодателю письмо с перечислением нарушений кодекса. В этом письме арендодатель будет уведомлен о том, что повторная проверка, чтобы проверить, был ли сделан ремонт, состоится в определенную дату.

Некоторые инспекторы ЖКХ не высылают нанимателю копии актов проверки и не информируют нанимателя о результатах проверки.Как арендатор недвижимости вы имеете право на получение копии этих отчетов, и вы должны обязательно попросить, чтобы копии всех отчетов были отправлены вам.

Повторная проверка жилой единицы

Если ваша жилая единица не прошла проверку, она должна быть повторно проверена инспектором жилищного или санитарного законодательства. Вы можете обнаружить, что повторная проверка не проводится. Если это произойдет, вы должны позвонить инспектору и сообщить ему или ей, что арендодатель не произвел требуемый ремонт.

Если при повторной проверке инспектор обнаружит, что арендодатель не произвел ремонт, будет назначена еще одна проверка.Если нарушения по-прежнему не устранены, строительный инспектор должен вызвать арендодателя в муниципальный суд. Если вина будет доказана, арендодатель может быть оштрафован.

Соблюдение жилищного и санитарного кодексов не всегда серьезно воспринимается местными властями. Немногие арендодатели предстают перед муниципальным судом за нарушение кодекса содержания собственности, и еще меньше их оштрафовано в суде. Арендаторы должны настойчиво настаивать на тщательном и своевременном проведении проверок и повторных проверок, а также на том, чтобы инспекторы привлекали арендодателей, не соблюдающих кодекс, в суд.

Осуждение или закрытие здания

Жилищно-эксплуатационные кодексы позволяют инспекторам признавать дом или многоквартирный дом «непригодным для проживания людей» при наличии серьезных дефектов в арендуемом помещении или здании. Эти дефекты должны представлять угрозу для здоровья и безопасности жильцов. Обрушение конструкции здания или отсутствие тепла или горячей воды — это типы ситуаций, которые могут служить основанием для признания здания непригодным. Признав здание непригодным, инспектор может приказать вам покинуть арендуемую квартиру и закрыть здание.

Были случаи, когда инспектор конфисковывал здание, несмотря на то, что дефекты не были достаточно серьезными, чтобы вынудить жильцов покинуть здание. Например, арендодатель, желающий преобразовать здание в кондоминиумы, может с помощью инспектора вывести жильцов из здания, тем самым избегая требований законов о преобразовании кондоминиумов. См.: Проспект-стрит, 49 против Шева Гарденс, 227, Нью-Джерси, Супер. 449 (App. Div. 1988). Если вы подозреваете, что жилищный инспектор или ваш арендодатель пытается незаконно выселить вас из дома, вам следует проконсультироваться с адвокатом.

Если инспектор по строительству в письменном виде сообщит вам о переезде, поскольку здание было признано непригодным, вы можете иметь право на помощь в переселении от местных органов власти. Помощь при переезде включает в себя помощь в поиске нового места жительства, расходы на переезд и помощь в размере до 4000 долларов США при покупке или аренде дома или квартиры. Ссылка: N.J.S.A. 52:31B-1 и след. и N.J.S.A. 20:4-1 и след. . (См. Помощь при переезде.)

Использование доски здоровья для получения тепла

Многие местные органы здравоохранения имеют право ремонтировать системы отопления, чтобы вы могли получать тепло.Ваше местное правительство должно принять постановление, которое дает совету здравоохранения это право. Даже при наличии постановления Минздрав может действовать только в том случае, если температура на улице ниже 55 градусов. Чтобы принять меры, вы должны позвонить в совет здравоохранения и сказать им, что вы пытались заставить домовладельца устранить отопление. Затем правление будет ждать 24 часа, прежде чем кто-то сделает ремонт. Процитируйте: N.J.S.A. 26:3-31(p) и Jones v. Buford, 71 NJ 433 (1976).

Что делать, если закончился мазут?

В некоторых городах Нью-Джерси есть программы по экстренной доставке нефти за государственный счет, когда у арендаторов нет тепла, потому что домовладелец не купил нефть.Затем город получает деньги непосредственно от арендодателя. Свяжитесь с вашим местным правительством, чтобы узнать о таких программах.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ АРЕНДЫ НА РЕМОНТ И ВЫЧИСЛЕНИЕ

Арендаторы часто жалуются, что их арендодатель не ремонтирует такие вещи, как окна, замки, туалеты, краны и системы отопления, когда они выходят из строя в результате естественного износа. Арендаторы также жалуются, что их арендодатели не проводят регламентные работы, такие как уничтожение вредителей. Вы как арендатор имеете право жить в безопасном, чистом и достойном жилье.В этом разделе объясняется это право, а также законы, которые налагают на арендодателя обязанность поддерживать сдаваемое внаем жилье в хорошем состоянии. В этом разделе также объясняются различные шаги, которые вы можете предпринять, чтобы ваш арендодатель выполнил необходимый ремонт и текущее техническое обслуживание.

При определенных условиях арендаторы могут использовать арендную плату для ремонта. После выполнения ремонта арендатор вычитает стоимость ремонта из арендной платы вместо того, чтобы платить арендодателю в качестве арендной платы. Это называется ремонт и вычет .Существуют определенные правила ремонта и вычета, которым необходимо следовать:

Условия, требующие ремонта, должны быть достаточно серьезными, чтобы повлиять на здоровье или благополучие арендатора.
Арендатор должен сначала надлежащим образом уведомить арендодателя о необходимости ремонта, а затем предоставить арендодателю разумное количество времени для выполнения ремонта. Уведомление должно быть в письменной форме и отправлено заказным письмом с уведомлением о вручении.
Подождав разумное количество времени, арендатор должен произвести ремонт и заплатить за него полностью или частично арендной платой.
Стоимость ремонта должна быть разумной.
Затем арендатор должен вычесть стоимость из следующего арендного платежа и передать арендодателю копию квитанции за ремонт. См.: Марини против Ирландии, 56 NJ 130 (1970).

Пример: Туалет в вашей квартире не работает. Вы сообщаете арендодателю в письменной форме, что он сломан. Проходит несколько дней, а хозяин не ремонтирует.Затем вы вызываете местного сантехника, чтобы починить унитаз, платите сантехнику и получаете квитанцию. Стоимость ремонта унитаза 50$. Когда арендная плата подлежит оплате в следующем месяце, вы отдаете арендодателю арендную плату за вычетом 50 долларов на ремонт вместо полной суммы арендной платы. Вы даете арендодателю копию счета за сантехнику, а оригинал оставляете себе.

В экстренной ситуации, если вы не можете связаться с арендодателем лично или по телефону, вы можете заказать ремонт и сообщить об этом арендодателю.

Использование ремонта и вычета иногда приводит к спорам между арендодателем и арендатором. Арендодатель может попытаться привлечь вас к ответственности за полную арендную плату, даже если вы использовали арендную плату для ремонта серьезного дефекта. В этой ситуации арендодатель может попытаться выселить вас в судебном порядке за неуплату арендной платы. Если вы покажете судье копию письма, которое вы отправили арендодателю с просьбой произвести ремонт, и копию квитанции о ремонте, судья не должен считать вас ответственным за полную арендную плату. Однако судья может не согласиться с вами и возложить на вас полную арендную плату.Поэтому следует попытаться забрать всю сумму арендной платы с собой в суд.

УДЕРЖАНИЕ АРЕНДЫ

Если арендодатель просто отказывается производить необходимый ремонт, у арендаторов часто не остается иного выбора, кроме как прекратить платить арендную плату. Это называется удержанием арендной платы , если речь идет об одном арендаторе. Если некоторые или все арендаторы в одном здании или комплексе удерживают арендную плату как группа, это называется забастовкой по арендной плате. Удерживая арендную плату, арендаторы вынуждают арендодателя сделать ремонт и уклоняются от оплаты услуг, которые они не получают.Удержание арендной платы совершенно законно и часто может быть единственным способом заставить арендодателя сделать необходимый ремонт.

Как начать удерживать арендную плату

Есть два шага, которые вы должны предпринять, если решите удержать арендную плату, чтобы заставить арендодателя сделать ремонт:

Вы должны отправить арендодателю письмо с объяснением того, какие условия необходимо исправить. В письме должно быть объяснено, что вы перестанете платить арендную плату, если ремонт не будет сделан сразу же, и что вы не будете платить больше арендной платы, пока весь ремонт не будет завершен.Вы также должны объяснить, что после завершения ремонта вы будете платить уменьшенную арендную плату с момента, когда ремонт был необходим, до момента его завершения. Письмо должно быть отправлено заказным письмом с уведомлением о вручении, и вы должны сохранить копию письма, так как она может понадобиться вам позже в суде.
Вы должны каждый месяц откладывать удержанную арендную плату и хранить ее в надежном месте. Банковский счет является хорошим местом для ежемесячного внесения арендной платы, потому что вы будете получать проценты на деньги.Экономия на аренде — это самое важное, что вы можете сделать. Вы удерживаете арендную плату, а не тратите ее на что-то другое!

Чего ожидать

Арендодатели нуждаются в арендной плате, чтобы оплачивать счета и получать прибыль. Удержание арендной платы лишает арендодателя этих денег каждый месяц. Некоторые арендодатели решают сделать весь ремонт или заключают соглашение с арендаторами о проведении ремонта в обмен на выплату удержанной арендной платы и возобновление арендной платы. Если вы достигли такого соглашения с арендодателем, убедитесь, что оно заключено в письменной форме.

Некоторые арендодатели пытаются запугать арендаторов, рассылая письма и уведомления с угрозами выселения вместо того, чтобы делать ремонт. Если ваш арендодатель сделает это, вы должны ожидать, что рано или поздно арендодатель подаст жалобу в суд на ваше выселение за неуплату квартплаты. (См. раздел «Причины выселения».)

ПРИМЕЧАНИЕ! Здесь очень важно сохранить удержанную арендную плату. Вас не могут выселить за неуплату арендной платы, если вы накопили всю арендную плату и явились с ней в суд в день, когда вас вызвали.

Вы должны сказать судье, что вы удержали арендную плату из-за плохих условий. Судья может потребовать от вас внести удержанную арендную плату секретарю суда. Очень важно, чтобы на тот момент у вас были все деньги за аренду, потому что, если у вас их не будет, вас могут выселить. Затем судья назначит второе слушание, чтобы заслушать показания об условиях в вашей квартире. Это называется слушанием о снижении арендной платы и описано в следующем разделе.

Снижение арендной платы

Слушание по вопросу о снижении арендной платы дает вам возможность показать судье, насколько плохи условия в вашей квартире или в местах общего пользования здания. Составьте список и возьмите его с собой в суд, чтобы напомнить себе, когда будете давать показания. Вы должны взять копию письма, которое вы отправили, уведомляя арендодателя о вашем решении удержать арендную плату и о неудовлетворительных условиях в квартире или доме. Вы также должны принимать любые отчеты инспекторов жилищного или санитарного законодательства об условиях. Если можете, сфотографируйте дырки, пятна и другие дефекты и покажите их судье.

Судья, рассматривающий ваше дело, имеет право снизить арендную плату за месяцы, в течение которых вы удерживали арендную плату.Затем судья может разрешить вам удержать разницу между вашей обычной арендной платой и более низкой арендной платой за месяцы, в которые вы удерживали арендную плату. Судья также может разрешить вам платить более низкую арендную плату в будущем, пока арендодатель не сделает весь ремонт. Судья перечислит каждый ремонт, который должен быть сделан, прежде чем арендная плата может быть возвращена к ее обычной сумме. Это называется приказом о снижении арендной платы .

Сумма, на которую будет снижена ваша арендная плата, зависит от того, насколько плохими судья сочтет условия.Если условия настолько плохи, что квартира или дом непригодны для проживания, судья может уменьшить арендную плату до нуля и приказать вам не платить арендную плату до тех пор, пока арендодатель не решит проблемы. Вот почему вы должны как можно лучше постараться подробно описать каждую проблему, с которой вы сталкиваетесь, чтобы судья понял трудности, с которыми вы сталкиваетесь в повседневной жизни.

Важно, чтобы вы использовали удержание арендной платы только в случае серьезных проблем в вашем доме или квартире и только после того, как вы уведомили арендодателя.На слушании по вопросу о снижении арендной платы судья также может решить, что условия не являются достаточно плохими, чтобы оправдать ваши действия, и потребовать, чтобы вы заплатили всю удержанную арендную плату. В этом случае вы можете нести ответственность за оплату судебных издержек, штрафов за просрочку платежа и оплату услуг адвоката арендодателя. (См. раздел «Защита от выселения ».)

Мировое соглашение в суде

В суде вы можете договориться с домовладельцем до суда. Если арендодатель согласен сделать ремонт, укажите это в мировом соглашении.Если арендодатель позже не выполнит ремонт, как обещал, вы можете подать в суд на принудительное исполнение соглашения.

Арендаторы присоединяются к забастовке

Забастовка по арендной плате – это удержание арендной платы некоторыми или всеми арендаторами у одного и того же арендодателя. Забастовка по арендной плате увеличивает давление на арендодателя, потому что чем больше арендаторов удерживает арендную плату, тем меньше денег поступает арендодателю. Работая в группе, арендаторы также имеют больше шансов в суде. Арендодателю будет труднее убедить судью в том, что какой-либо арендатор так или иначе несет ответственность за неудовлетворительные условия, или арендодателю будет сложнее отрицать существование дефектов.Вместо этого каждый арендатор сможет подтвердить слова друг друга в суде. Арендаторы, которые действуют сообща, значительно повышают свои шансы на то, что суд окажет давление на арендодателя за счет значительной скидки.

По мере того, как все больше арендаторов присоединяются к забастовке по арендной плате, инспекторы по жилищному и санитарному надзору с большей вероятностью будут оказывать большее давление на домовладельца с целью проведения ремонта. Совместная работа также увеличивает вероятность того, что арендаторы смогут нанять адвоката. С адвокатом у вас может быть больше шансов заставить судью распорядиться о ремонте или назначить управляющего.Забастовка по арендной плате часто является лучшим способом заставить сопротивляющегося арендодателя справиться с плохими жилищными условиями.

ПРИКАЗ СУДА НА РЕМОНТ

Вместо удержания арендной платы арендаторы могут обратиться непосредственно в суд и попросить судью обязать арендодателя оплатить ремонт. Этот тип иска подается в Суд мелких тяжб и может включать просьбу о том, чтобы судья приказал арендодателю вернуть деньги за ремонт, сделанный арендаторами. См.: Р.6:1-2(а)(2). См. Обращение в суд за возвратом залога.

Арендаторы должны обратиться в свой региональный офис юридической службы, организацию арендаторов или к частному юристу, если они хотят узнать больше об использовании суда мелких тяжб или если они не уверены в том, как им следует заполнить документы, необходимые для подачи жалобы мелких тяжб. .

ПОЛУЧЕНИЕ АРЕНДЫ

Закон также позволяет арендаторам обращаться в суд с иском о назначении управляющего управляющим зданием или комплексом. Ходатайство, которое должно быть подано в Верховный суд, просит судью назначить кого-то, кроме арендодателя, для сбора всех арендных платежей арендаторов и использования денег для ремонта здания.Лицо, назначенное судом для сбора арендной платы и заказа ремонта, называется получателем арендной платы. Процитируйте: N.J.S.A. 2А:42-85.

Судья обычно рассматривает вопрос об удовлетворении петиции, если арендодатель в прошлом отказывался исправить условия, которые лишали жильцов тепла, воды, электричества или других необходимых услуг. Получатель арендной платы обычно назначается судьей только в том случае, если ремонт и вычет, удержание арендной платы и другие попытки произвести ремонт не увенчались успехом.

Следующий пример показывает, как работает этот закон. Лифт в пятиэтажном доме ломается. Арендодатель уведомлен в письменной форме, но не отвечает. Стоимость починки лифта или его замены может составлять несколько тысяч долларов. Если только один арендатор удерживает арендную плату, на сбор денег уйдут годы. В соответствии с законом о конкурсном управлении один арендатор может попросить суд обязать всех остальных арендаторов в здании платить арендную плату суду или кредитору, находящемуся под залогом. Затем получатель может использовать арендную плату от всех арендаторов для ремонта лифта.

Подача ходатайства о назначении получателя арендной платы требует помощи адвоката. Имейте в виду, что если арендодатель пытается выселить вас из-за того, что вы удержали арендную плату из-за очень плохих условий в вашем здании, судья по своему усмотрению может начать процесс назначения управляющего. Вы можете спросить об этом судью во время слушания по делу о снижении арендной платы, если ваш арендодатель полностью отказывается сотрудничать, а условия в вашем доме серьезные. См.: Дрю против Пуллена, 172 Н.Дж. Супер. 570 (прил. отдел 1980 г.).

ОБРАЩЕНИЕ В СТРАХОВУЮ КОМПАНИЮ АРЕНДОДАТЕЛЯ

Еще один способ оказать давление на арендодателя с целью проведения ремонта — подать жалобу в компанию по страхованию имущества арендодателя на условия, представляющие угрозу безопасности. В городах с контролем арендной платы название страховой компании будет указано в счетах, которые арендодатель представляет в связи с заявлением о повышении жилищных условий. В других местах узнать название страховой компании арендодателя может быть сложнее.

ОКОННЫЕ ЗАЩИТЫ

Наймодатели многоквартирных домов обязаны по письменному заявлению нанимателя установить и содержать оконные решетки в общественных залах и в квартире любого нанимателя, у которого есть ребенок в возрасте 10 лет и младше, проживающий в квартире или регулярно посещающий ее. находиться в квартире длительное время. Ссылка: N.J.S.A. 55:13А-7.13. Закон требует, чтобы арендодатели ежегодно уведомляли арендаторов о том, что они могут подать письменный запрос на установку оконных решеток.Это уведомление также должно содержаться в договоре аренды. Стоимость установки оконных решеток может быть переложена на арендаторов, но арендодателям не разрешается взимать более 20 долларов за оконную решетку. Обратите внимание, что оконные решетки не требуются на окнах первого этажа или на окнах, ведущих к пожарной лестнице. Здания, занимаемые владельцами, и некоторые другие здания, такие как сезонная аренда, также освобождаются от этого требования. Процитируйте: N.J.S.A. 55:13А7.13б. Обратите внимание, что единицы, используемые мигрантами или сезонными работниками в связи с любой работой или местом, где выполняется работа, не считаются «сезонной арендой».Эти арендодатели также обязаны информировать арендаторов и устанавливать оконные решетки в соответствии с законом. Процитируйте: N.J.S.A. 55: 13А-7.13б(2). Если у вас есть маленькие дети и вы не были уведомлены о защитных решетках на окнах, вы можете поговорить с юристом, чтобы узнать, подпадаете ли вы под действие этого закона.

В соответствии с правилами, принятыми в 2006 году, арендодатели обязаны два раза в год осматривать оконные решетки, чтобы убедиться, что они работают должным образом, и для этой цели записывать проверки в журнал.

Арендаторы могут подать жалобу Уполномоченному Департамента по делам сообществ штата Нью-Джерси для обеспечения соблюдения закона, а также они могут налагать санкции и штрафы в соответствии с Законом об отелях и многоквартирных домах. Процитируйте: N.J.S.A. 55:13А-1. Любой арендатор, желающий снять оконную решетку, должен подать письменный запрос своему арендодателю.

КАК ПОЛУЧИТЬ РЕМОНТ АРЕНДОДАТЕЛЮ

Закон дает вам несколько способов отстоять свое право арендатора на безопасное и достойное жилье и заставить арендодателя устранить дефекты в арендуемой вами квартире. Вы имеете законное право на:

Позвонить в здание или санитарному инспектору,
Используйте арендную плату для ремонта,
Удержать арендную плату и
Обратиться в суд.

Примечание : Если вы проживаете в доме, построенном за счет государственного финансирования, арендодатель должен каждые три месяца проводить собрание для всех жильцов, чтобы жильцы могли обсудить жалобы на условия в доме. здание.(Собрание не нужно было бы проводить, если бы большинство жильцов проголосовало против его проведения.) Cite: N.J.S.A. 55:14К-7,3; П.Л. 2007, с. 8.

Опасна ли открытая изоляция в подвале?

Многие недостроенные подвалы выглядят менее чем привлекательно, и нередко можно обнаружить проблемы, которые вы никогда не ожидаете в другом месте дома. Одной из наиболее часто встречающихся проблем с подвалом является открытая изоляция, которую просто оставляют на всеобщее обозрение. Но так ли это опасно? Мы исследовали, опасна ли открытая изоляция, чтобы получить ответ для вас.

Изоляция никогда не должна оставаться открытой в подвале. Независимо от того, есть ли в вашем доме изоляция из распыляемой пены, пенопласта или стекловолокна (или обрешетки), каждый тип должен быть всегда покрыт, потому что каждый из них представляет опасность, например:

Пожарная опасность
Раздражение кожи (из-за химических раздражителей в материалах)
Респираторные проблемы (из-за химических раздражителей в материалах)

Пожалуйста, продолжайте читать, чтобы узнать больше о конкретных проблемах для каждого типа изоляции и возможных решениях.Мы также дадим вам несколько рекомендаций о том, как покрыть изоляцию и как защититься от скопления влаги в незавершенном подвале.

Изоляция признана пожароопасной

Проблема номер один с открытой изоляцией заключается в том, что это пожароопасно. Нет доступной изоляции, которая не имела бы каких-либо ограничений на ее использование просто из-за риска ее возгорания. Вся изоляция содержит химические вещества, которые могут быть невероятно токсичными при пожаре, что представляет еще больший риск для домовладельца.

Спрей-пена

Распыляемая пена легко воспламеняется. В соответствии с Международным жилищным кодексом (IRC) он должен быть покрыт 15-минутным тепловым барьером. Тепловой барьер — это общепризнанный материал, такой как гипсокартон, который препятствует воспламенению лежащей под ним пены. Скрытые пространства, такие как подполье, могут быть освобождены от этого, в зависимости от местных строительных норм и правил.

Пенопласт

Изоляция из пенопласта

, аналогичная распыляемой пене, также требует 15-минутного теплового барьера в качестве защиты от огня.

Рулон из стекловолокна (или рейка)

Стекловолокно

само по себе не представляет опасности возгорания, поскольку оно не воспламеняется. Но большая часть стекловолокна продается с фольгой или бумагой, которая может легко загореться. По этой причине большинство рулонных изоляционных материалов из стекловолокна, как правило, не должны подвергаться воздействию строительных норм и правил.

Какой тип изоляции можно оставлять открытым?

Согласно IRC изоляция из стекловолокна может оставаться открытой только в одном из трех случаев:

Устанавливается таким образом, что бумажная облицовка прилегает к внутренней стороне стены (к гипсокартону или другому строительному материалу).Это соответствует стандартам строительных норм и правил, поскольку огнеопасная облицовка больше не считается открытой. Однако это не всегда совместимо с лучшими практиками установки (бумага является пароизоляцией, предназначенной для внутренней стороны дома).
У него вообще нет бумажной облицовки.
Стекловолокно можно оставить открытым, если оно имеет специальную облицовку из огнеупорной фольги.

Во всех остальных случаях изоляция из стекловолокна должна быть покрыта термическим барьером, таким же, как и для напыляемой пены и пенопластовых плит. Важно отметить, что, хотя это точно для IRC (который является стандартом), местные строительные нормы и правила могут отличаться и могут быть более строгими.

Несмотря на то, что технически стекловолокно может подвергаться воздействию и оставаться в соответствии с нормами, при этом возникают многочисленные проблемы со здоровьем. Физический контакт с изоляцией из стекловолокна и вдыхание пыли из стекловолокна могут быть проблематичными.

Плохо ли дышать в изоляции?

Существует ряд рисков при вдыхании изоляции из стекловолокна или напыляемой пены.Единственной изоляцией, которая не вызывает проблем с дыханием, связанных с воздействием, является пенопласт.

Спрей-пена

Изоляция из напыляемой пены

полна химических веществ, которые можно вдыхать. Имеются данные, указывающие на то, что химическое воздействие при типичной установке превышает пределы, установленные OSHA. Пыль, выбрасываемая в воздух во время резки или обрезки пенопласта, также содержит химические вещества. Воздействие может вызвать астму и другие проблемы с легкими и дыхательными путями.

Распылительная пена всегда должна устанавливаться профессионалом из-за рисков, связанных с этим воздействием.Часто рекомендуется, чтобы дом оставался свободным в течение как минимум 24 часов после установки спрея. По истечении этого периода пенопласт считается отвержденным и относительно стабильным, если только не применяется тепло (хотя есть отдельные сообщения, в которых газовыделение продолжалось за пределами этого периода времени).

Стекловолокно

Частицы стекловолокна могут попасть в дыхательные пути или даже в легкие при вдыхании. Прямой контакт с изоляцией из стекловолокна может вызвать чихание, кашель и зуд. Люди, страдающие астмой или бронхитом, могут обнаружить, что их состояние ухудшилось из-за воздействия частиц стекловолокна.Частицы стекловолокна в воздухе могут раздражать глаза, кожу, нос и горло. Текущие исследования не указывают на долгосрочный риск развития рака по сравнению с воздействием стекловолокна.

Можно ли трогать изоляцию голыми руками?

Изоляция из стекловолокна и аэрозольной пены может вызвать раздражение кожи при прикосновении. Аэрозольная пена с меньшей вероятностью вызовет раздражение или кожный дерматит, чем стекловолокно. Степень раздражения варьируется в зависимости от человека.

Пену-спрей

также трудно удалить с кожи, если она засохнет.Не прикасайтесь к неотвержденной монтажной пене, а при случайном контакте немедленно вытрите ее.

Состояние, называемое сенсибилизацией, может возникнуть при воздействии распыляемой пены, при котором у человека развивается аллергия после контакта, которого у него не было до этого. Физический контакт может даже привести к приступам астмы, если произошла сенсибилизация.

После отверждения аэрозольная пена представляет минимальный риск при контакте. Он выделяет химическое вещество (изоцианаты), которое вызывает раздражение, только если его нагреть, порезать или сжечь.Стекловолокно всегда является потенциальным раздражителем — оно не затвердевает и не становится инертным, как пенопласт, и к нему нельзя прикасаться. Пенокартон, опять же, является единственной изоляцией, которая кажется безопасной для физического контакта.

Как я могу легко покрыть изоляцию?

Поскольку есть причины никогда не оставлять открытой изоляцию любого типа, какое решение существует? Многие домовладельцы ищут что-то дешевое и простое, и не слишком заботятся о красоте в недостроенном подвале. Два крепления могут относительно легко покрыть изоляцию.

Пластиковая пленка

Пластиковая пленка может быть скреплена скобами поверх изоляции из стекловолокна. Это поможет удержать частицы пыли из стекловолокна и предотвратить случайный контакт (особенно если есть вероятность того, что ребенок может добраться до изоляции). Обязательно прикрепите скобами к деревянной раме. Выберите тот, который имеет толщину не менее 6 мл, как этот от Husky.

Щелкните здесь, чтобы увидеть пластиковую пленку Husky 6 мл на Amazon.

Гипсовый лист

Установите гипсокартон толщиной 1/2 дюйма (или больше). Это работает для любой изоляции (для распыляемой пены и пенопластовых плит пластиковая пленка не является приемлемым решением, поскольку это не огнестойкий материал).

В зависимости от местных строительных норм и правил могут быть доступны и другие варианты. Существуют и другие доступные материалы, которые могут соответствовать критериям термических барьеров. Местные строительные нормы различаются в зависимости от того, какие из них они считают приемлемыми.

Задерживает ли крытая изоляция влагу?

В некоторых случаях изоляция была намеренно оставлена открытой из-за проблем с влажностью.Некоторые люди опасаются, что герметизирующая изоляция за пластиковой пленкой или гипсокартоном будет задерживать влагу. Это может привести к росту плесени и грибка, особенно в подвалах, где влажность и влажность уже обычно высоки.

Изоляция из стекловолокна

особенно подвержена влаге, в то время как пенопласт довольно устойчив (напыляемая пена находится где-то между этими двумя показателями, в зависимости от типа напыляемой пены). Если вы видите, что ваша изоляция становится влажной или поврежденной водой, вам нужно решить основную проблему, вызвавшую это.Изоляция теряет эффективность, когда становится влажной.

Возможно, вы захотите установить осушитель воздуха, чтобы предотвратить образование плесени, грибка и других проблем, связанных с водой. Обязательно выберите осушитель для подвала для максимальной эффективности, а не версию для всего дома.

Вкратце

Изоляция представляет опасность как для пожара, так и для здоровья. Проблемы со здоровьем включают заболевания дыхательных путей и легких, а также контактный дерматит. По этим причинам изоляция всегда должна быть покрыта гипсокартоном или другим утвержденным материалом в соответствии со строительными нормами и правилами вашего района.

Стоимость строительства дома – Forbes Advisor

Примечание редакции. Мы получаем комиссию за партнерские ссылки в Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Стоимость строительства дома

Средняя стоимость строительства дома составляет около 300 000 долларов США , не включая стоимость земли. Учитывая тенденции в области жилья, варьирующиеся от переработанных транспортных контейнеров и автономных домов до сложных умных домов с роскошными ваннами, неудивительно, что новые постройки стоят от 30 000 долларов до нескольких миллионов.Сколько вы заплатите за дом своей мечты, зависит от вашего вкуса, местоположения и спроса на рабочую силу и материалы. Рассмотрите возможность создания 15-процентного резервного фонда для покрытия непредвиденных расходов или модернизации, возникающих во время строительства.

ПРИМЕЧАНИЕ: В первой половине 2021 года беспрецедентная нехватка рабочей силы стала побочным эффектом пандемии COVID-19. В связи с этим резко вырос спрос на материалы и строительные работы. В результате цены на материалы могут быть выше, чем те, которые указаны в этой статье, а сроки выполнения заказов могут быть больше, чем обычно, как на работу, так и на материалы.

Сравните предложения от надежных местных профессионалов для домашних проектов

Бесплатные оценки без обязательств

Средняя стоимость строительства дома*

*Стоимость за квадратный фут

Оценщик стоимости строительства

Затраты на оплату труда и материалы составляют основную часть расходов на строительство дома, и они сильно зависят от спроса и предложения в вашем регионе. Всегда сравнивайте предложения местных профессионалов в области строительства.

Затраты на подготовку к строительству

Расходы на проживание за пределами участка

Мечтать о своем новом доме — захватывающее время.При планировании бюджета важно учитывать сопутствующие расходы, такие как расходы на проживание в период строительства. Финансирование вашего нового строительства означает обеспечение доступного жилья до тех пор, пока вы не сможете безопасно переехать.

Строительство нового дома может занять от семи до 24 месяцев. Общий срок зависит от наличия материалов и строителей в вашем районе, а также от доступности участка.

Цена участка

Покупка участка земли, на котором вы будете строить, — это первая статья расходов, с которой вы столкнетесь.Тем не менее, стоимость земли не включена в наш средний показатель по $300 000, поскольку цены сильно различаются в зависимости от бесчисленных факторов, начиная от качества почвы и заканчивая видом с вашего нового крыльца. Проверьте цены на участки в желаемом месте.

Инспекция водоснабжения и канализации

После того, как вы купили землю, вам нужно будет осмотреть недвижимость на наличие воды и канализации, чтобы убедиться, что в доме есть надлежащие системы водоснабжения и канализации. Это особенно важно для новостроек и прибрежных участков.Эта оценка обычно стоит около 4500 долларов США , но может быть дешевле, если есть существующие линии.

Снос и разборка

Если вы приобрели участок с не подлежащим восстановлению или нежелательным домом, добавьте стоимость сноса в свой бюджет. Это может варьироваться от 6000 долларов до 20 000 долларов . Чтобы сохранить и продать детали старого здания, демонтаж может стоить 24 000 долларов или больше .

Планы домов или архитектурные сборы

Затем вам нужно либо купить, либо создать план дома.Вы можете приобрести готовые чертежи онлайн за минимальную плату. Если вы хотите действительно индивидуальный дом, заплатите архитектору или чертежнику за разработку плана этажа вашей мечты. Гонорар архитектора для жилых проектов может составлять от 8 до 12% от стоимости строительства.

Плата за управление строительством

Ваш архитектор может порекомендовать строительную фирму для надзора за вашим проектом. Как правило, рекомендуется нанять опытного менеджера проекта, который поможет:

Рабочие-координаторы
Организация доставки материалов
Управление качеством изготовления
Оформление необходимых документов

Их сборы могут составлять от 5 до 15% от общей стоимости строительства. Работа с опытным менеджером, которому вы можете доверять, сэкономит всем участникам много времени и головной боли.

Разрешения на строительство и местные сборы

После того, как у вас есть планы, будьте готовы оплатить разрешения на строительство, сборы за воздействие и все государственные или муниципальные сборы до начала строительства.

Стоимость материалов для наружных работ дома

Раскопки

Когда, наконец, пришло время закладывать землю в вашем новом доме, первая статья расходов — земляные работы. Затраты могут варьироваться от 1400 до 3200 долларов , и это готовит место для прочного фундамента.

Фонд

Фундамент — одна из самых важных частей вашего дома, а также значительная часть бюджета на строительство. Ожидайте потратить от 4500 до 13 500 долларов США на типичный плитный фундамент.

Фундамент с подвалом стоит от 18 000 до 80 000 долларов . Верхний предел этого диапазона означает больше жилого пространства и готовый подвал.

Каркас

Ваш новый дом начинает приобретать форму еще на этапе возведения каркаса.Обрамление — это самая высокая стоимость материала для большинства новостроек. Деревянный каркас в больших количествах стоит в среднем 33 000 долларов для дома в США. Сюда входят полы, стены и фермы крыши. Стоимость каркасных систем с металлическими стойками начинается примерно от 90 163 20 000 долларов США 90 164 .

Кровля

Большинство строителей домов укладывают недорогую битумную черепицу. Кровля из гонта стоит от 5500 до 11 500 долларов . Общая стоимость вашей новой крыши зависит в основном от того, какой тип крыши вы выберете.

Сайдинг

Как и кровля, высококачественная атмосферостойкая пленка и наружный сайдинг — это инвестиция в долговечность вашего дома.Сайдинг стоит в среднем 90 163 $12 за квадратный фут 90 164. Вы можете выбрать один из нескольких типов сайдинга, например, недорогой винил или высококачественный натуральный камень.

Подъездная дорога

Подъездная дорога с твердым покрытием стоит примерно 4500 долларов США , в то время как подъездная дорога с гравием в среднем стоит намного меньше, всего около 1500 долларов США .

Ландшафтный дизайн

Превращение вашего дома из зоны строительства в красивый готовый продукт требует бюджета на благоустройство территории. Будьте готовы потратить что-то вроде 2000 долларов , чтобы установить дерновую траву и другие растения.

Вы можете тратить на сад столько денег, сколько хотите, но помните, что привлекательность дома может иметь значение в будущем. Посадка цветущих или фруктовых деревьев сейчас означает, что вы сможете наслаждаться их ароматом и плодами долгие годы.

Материальные затраты на интерьер дома

ОВКВ

Стоимость установки HVAC (системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха) варьируется примерно от 7000 до 12 500 долларов США . Это включает в себя установку воздуховодов, центрального кондиционера и печи.Стоимость варьируется в зависимости от климата, в котором вы живете, размера вашего нового дома и типа системы ОВКВ, которую вы выберете.

Вы можете добавить атмосферу, теплоту и, возможно, более высокую стоимость при перепродаже, установив камин или дровяную печь. Добавление каменного камина стоит около 4500 долларов .

Сантехника

Стоимость водопровода в доме во многом зависит от типа сантехнического материала. Медные трубы являются самыми дорогими и стоят около 9000 долларов за типичный дом площадью 1500 квадратных футов. Такие варианты, как поливинилхлорид (ПВХ), хлорированный поливинилхлорид (ХПВХ) или сшитый полиэтилен (РЕХ), могут стоить вдвое меньше, чем медь.

Чтобы получить лучшую цену на работу, сравните предложения, прежде чем нанимать сантехника.

Электрика

Стоимость установки электропроводки в вашем новом доме составляет в среднем около 8000 долларов, или примерно 4 доллара за квадратный фут . Общая стоимость этого проекта зависит от материала проводки, сложности вашей планировки, количества розеток и выключателей и типа электрощита.

Важно нанять квалифицированного электрика для прокладки новой проводки.Ваш подрядчик, скорее всего, сделает это в два этапа: «черновая обработка», когда каркас дома открыт, и окончательная отделка после установки гипсокартона. Ищите специалиста, если вы планируете установить солнечные батареи для питания вашего дома.

Изоляция

Чтобы ваш дом был комфортным и энергоэффективным, важно иметь хорошую изоляцию. Изоляция нового дома стоит примерно 4000 долларов за материалы и рабочую силу. Вы можете выбрать один из нескольких типов утеплителя, например, ватин, вспененный или напыляемый пенопласт.

Гипсокартон

Установка гипсокартона стоит около 2,25 доллара за квадратный фут или в среднем 25000 долларов за весь дом. Помните, что вы рассчитываете квадратные метры для всех стен и потолков в вашем новом доме. Ваш дом действительно начнет обретать форму, как только стены будут покрыты гипсокартоном или штукатуркой.

Двери и окна

Большинство домовладельцев платят от 6000 до 8500 долларов за установку новых дверей и окон для нового строительного проекта.Сколько вы платите, во многом зависит от стиля дверей и типов окон, которые вы выбираете.

Внутренние двери в среднем стоят около 250 долларов за дверь , включая единицу и работу. Двустворчатые двери стоят дешевле, а распашные – дороже. Стоимость наружных дверей варьируется от 400 долларов США до 3500 долларов США в зависимости от размера и стиля.

Стандартные пластиковые окна с двойной подвеской стоят около 175 долларов США за окно . Сложные оконные конструкции, такие как эркеры или мансардные окна, стоят значительно дороже, но придают вашему дому размер и ограничивают привлекательность.

Шкафы и столешницы

Шкафы строительного класса стоят в среднем 6 550 долларов США , но многие индивидуальные проекты домов включают в себя лучшее качество или большее количество шкафов, чем в среднем. Например, добавление соответствующих встроенных, островных или нестандартных решений для хранения шкафов и ящиков будет стоить дороже, но зависит от местных расценок на столярные изделия.

Средняя столешница 2450 $ . Ламинат является одним из самых доступных. Камень, такой как кварц, гранит или мрамор, может стоить до 100 долларов за квадратный фут.Бюджет для вашего предпочтительного типа фартука, а также.

Отделка

Отделка дома стоит около 1500 долларов . Сравните предложения местных плотников-отделочников, чтобы найти лучшую цену и качество изготовления. Неправильная установка плинтусов и откидных досок может повлиять на укладку и срок службы вашего нового напольного покрытия.

Напольное покрытие

Пол обычно стоит от 1500 до 4500 долларов , или примерно от 6 до 10 долларов за квадратных фута. Вы можете выбрать из многих типов напольных покрытий в зависимости от вашего бюджета и стиля. Независимо от того, что вы покупаете, установка напольного покрытия превратит вашу новую постройку из строительной площадки в то, что кажется почти готовым домом.

Краска

Стоимость профессиональной покраски вашего дома составляет около $5 за квадратный фут в зависимости от местных рабочих. Вы можете сэкономить на рабочей силе, выполнив эту задачу своими руками. Прежде чем начать, узнайте больше о различных типах красок, представленных на рынке, и обязательно используйте маску для лица.

Светильники

При покупке сантехники оставьте около $5000 бюджета на сантехнику, такую как раковины, туалеты, душевые кабины и ванны.Для роскошных спа-ванн выделяйте больше. Для справки, полностью новая ванная комната стоит около 10 000 долларов .

Стоимость осветительных приборов в вашем доме зависит от количества естественного света и стиля, который вы выберете. Приготовьтесь заплатить около 3500 долларов за освещение дома площадью 2000 квадратных футов.

Бытовая техника

Одним из последних проектов в вашем доме является установка бытовой техники. Установка новой кухонной техники стоит 3750 долларов , не считая высококлассных приборов для столешницы, таких как эспрессо-машина.Умная бытовая техника будет стоить дороже. Наборы для стирки и сушки в среднем 1400 долларов США .

Как только у вас появится рабочий холодильник и варочная панель, ваша новая постройка станет как дома.

Мебель

Меблировка вашего дома — это ключевой заключительный шаг в строительстве дома, который нельзя упускать из виду. Хотя это зависит от вашего стиля и наличия мебели, которую вы хотите, меблировка дома площадью 2000 квадратных футов может стоить от 20 000 до 80 000 долларов 90 164. Инвестируйте в прочные, удобные кровати, диваны и столы, которые будут использоваться каждый день.

Стоимость нового дома за квадратный фут

Средняя американская семья из трех-четырех человек может комфортно разместиться в доме площадью примерно 2000 квадратных футов. Строительство нового дома строительного класса стоит около 90 163 долларов США за квадратный фут 90 164, в то время как роскошные или индивидуальные дома могут стоить столько, сколько позволяет финансирование.

Стоимость строительства дома по штатам

Цена строительства дома больше всего зависит от его расположения. Это влияет на стоимость работ, материалов и доставки, а также на цену участка.Сравните предложения местных строителей по лучшей цене и качеству работ.

Ниже приведены средние затраты на строительство дома площадью 2000 квадратных футов в каждом штате. Помните, что городские и сельские затраты значительно различаются. Эти цены не включают стоимость участка и застройки, а также такие функции, как гаражи, террасы или подвалы.

Сравните предложения от надежных местных профессионалов для домашних проектов

Бесплатные оценки без обязательств

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Дом дешевле купить или построить?

Зачастую дешевле купить готовый дом, в котором есть и земля, и дом. Хотя, дешевле построить или купить дом, зависит в основном от рынка жилья рядом с вами. Если земля и рабочая сила в большом предложении, спрос низкий, и если дома в вашем районе нуждаются в значительном ремонте или модернизации, их строительство может быть дешевле.

Каковы недостатки строительства дома?

Строительство дома требует больших затрат и усилий, особенно если у вас нет достаточного бюджета или вы решили не нанимать менеджера проекта. Некоторые исследования показывают, что во время строительства дома даже увеличивается вероятность развода.

Одним из наиболее важных факторов затрат является поиск подрядчиков, которым вы можете доверять, чтобы они могли хорошо общаться, строить дом своей мечты, делать это вовремя и не выходить за рамки вашего бюджета.

Поможет ли ковер утеплить мой дом? | Dr. Chem-Dry

Ковровое покрытие может придать вашему полу характер и комфорт. А вы знали, что это может сэкономить ваши деньги? Ковер является отличным источником изоляции, который может сэкономить вам деньги на счетах за электроэнергию, увеличивая способность вашего дома удерживать теплый и прохладный воздух.

В компании Dr. Chem-Dry Carpet & Tile Cleaning мы знаем все об изолирующих преимуществах ковровых покрытий. Если вам интересно, как ковер может помочь вам сэкономить энергию, читайте дальше и узнайте, какой тип ковра лучше всего подходит для вашего дома.

Связанный: Почему чистка ковра может помочь при аллергии

Значение R

Ковер является естественным изолятором. Никакой другой вариант напольного покрытия не является столь же эффективным, как ковровое покрытие, когда речь идет о снижении затрат на электроэнергию.Но не все ковры одинаковы. Их изолирующая способность может варьироваться в зависимости от R-значения набивки ковра.

R-значение — уровень теплоизоляции ковра. Он представляет собой величину теплового сопротивления, которое предлагает материал. Значение R измеряет, какая часть материала сопротивляется движению тепла через стену, пол или потолок в здании. Чем выше значение R, тем эффективнее изоляция.

Уретановая набивка

Ковры с уретановой набивкой имеют самый высокий показатель R среди всех других вариантов набивки. Их значение R колеблется от 1,05 до 2,15 в зависимости от толщины подушечки. Недостатком является то, что уретан не очень плотный, поэтому он плохо выдерживает интенсивное пешеходное движение. Это идеально подходит для спален и других помещений с минимальной проходимостью.

Резиновая прокладка

Резиновая прокладка во многих отношениях противоположна уретану. Несмотря на то, что у него самый низкий рейтинг R среди вариантов заполнения, он очень плотный. Это идеальное покрытие для помещений с высокой проходимостью, таких как гостиные или коридоры.

Волокнистая прокладка

Волокнистая прокладка состоит из волос или растительных волокон. Это делает его довольно прочным и дает приличный диапазон R-значений. Клетчатка варьируется от 0,97 до 1,94. Он предлагает хороший баланс поддержки ковра И удерживания теплого и холодного воздуха.

Связанный: Как удалить запахи домашних животных с ковра

Хотите узнать больше о наших услугах по чистке ковров? Позвоните в компанию Dr. Chem-Dry Carpet & Tile Cleaning по телефону 602-243-6379.

Нравится:

Нравится Загрузка…

Похожие

Как утеплить пол своими руками?

Чтобы тепло не уходило через полы и стены дома, нужно правильно утеплить все поверхности дома. Это позволяет сократить расходы на отопление зимой. Одной из основных зон в доме, которая требует дополнительного утепления, является пол. Для этого используются разные технологии и материалы.О том, как утеплить пол, будет подробно рассказано в статье.

Зачем нужна изоляция?

Прежде чем рассматривать, как утеплить пол в доме, нужно понять, зачем это нужно. Тепло из помещения проходит через стены, потолок, окна и, конечно же, пол. В результате отопительное оборудование будет включаться снова и снова, расходуя дорогостоящие энергоресурсы (газ, электроэнергию или твердое топливо). Домовладельцы получат значительные счета для оплаты потребленной энергии.

Если полы отделаны специальными материалами, не пропускающими тепло наружу, можно сэкономить значительную сумму денег на отоплении. Через пол проходят инфракрасные лучи и тепловая энергия. Если второй вид теплопотерь можно отсечь с помощью специальных материалов, не проводящих нагретый воздух из помещения, то с инфракрасными лучами дело обстоит хуже. Подходящих материалов, которые можно было бы использовать для таких целей, не так уж и много.

В общей сумме теплопотерь помещения, проходящей через пол, более половины приходится на инфракрасное излучение.Поэтому при выборе теплоизоляционного материала необходимо отдавать предпочтение многослойным конструкциям. Сегодня на рынке строительных материалов появились новые виды утеплителей. Они прекрасно справляются со своей задачей, задерживая в помещении как тепловую энергию, так и инфракрасные лучи.

Рассматривая варианты, как утеплить пол в квартире или частном доме, нужно отдавать предпочтение тем материалам, которые отличаются высокой плотностью и соответствуют показателям теплопотерь в помещении.Так, для утепления пола первого этажа требуется более толстый слой утеплителя, чем для перекрытия второго этажа.

Керамзит

Сегодня в продаже много различных материалов для утепления пола. Популярностью пользуются керамзитобетон, пенополистирол, минеральная вата, а также фольгированные рулонные утеплители. Их отличают высокие эксплуатационные качества, а также приемлемая стоимость.

Для утепления пола в частном доме своими руками часто используют керамзит.Этот материал представляет собой гранулы с разным размером фракций (около 1-2 см в диаметре). Они сделаны на основе глины, поэтому имеют в своей структуре мелкие поры. К тому же материал очень легкий. Он не будет оказывать существенного давления на перекрытие и фундамент дома. По этой причине керамзит часто используют при создании чернового пола частного дома или коттеджа.

Одним из главных преимуществ этого материала является его способность удерживать тепло в помещении даже во влажном состоянии (другие утеплители не обладают этим качеством).Также этот материал не разрушается под воздействием различных неблагоприятных факторов. Он не боится влаги, перепадов температур, высокого давления.

Керамзит — огнеупорный материал. Поэтому его можно использовать даже при утеплении деревянных домов. Это очень прочный материал. Он прослужит более 5 десятков лет. При этом срок службы напольного покрытия также значительно увеличивается. В состав материала входят только натуральные компоненты. Поэтому вещества, вредные для здоровья человека, не выбрасываются в окружающую среду.

Керамзит удобен в использовании. При использовании его внутри помещений не нужно будет использовать очень плотные паро- и гидроизоляционные материалы. Однако стоит учитывать, что слой керамзита должен быть толщиной не менее 10 см. Поэтому этот вариант редко используется для утепления в стандартной квартире.

Пенополистирол

Для утепления пола на первом этаже или межэтажного перекрытия в многоквартирном доме можно использовать такой материал, как пенополистирол. Это ближайший «родственник» пенопласта.Они сделаны из одного вещества. Только способы его обработки кардинально отличаются. В результате пенополистирол прочнее пенополистирола. Его теплоизоляционные качества будут значительно выше. Это значительно уменьшило толщину листов. Там, где нужно было бы укладывать пенопласт толщиной 5-6 см, вполне можно обойтись плитой пенополистирола толщиной 3 см.

Этот материал отличается хорошими показателями не только теплоизоляции, но и звукоизоляции.Пенополистирол не боится давления. Он не деформируется, даже если по его поверхности ходят люди.

Однако, выбирая способ утепления пола в деревянном доме, этот материал не следует использовать для отделки. Он не может похвастаться высокой пожаробезопасностью. Пенопласт может гореть. Более того, при повышении температуры он выделяет химические вещества. Это синтетический материал, поэтому его не используют в помещениях с деревянной отделкой. Используется только для бетонных полов домов и квартир.

Одним из преимуществ материала является приемлемая стоимость. Это один из самых недорогих утеплителей на рынке.

Минеральная вата

Выбирая способ утепления деревянного пола, необходимо учитывать и такой вариант, как минеральная вата. Этот вид теплоизоляции изготавливается из природного сырья (разных горных пород). В процессе изготовления получается волокно, которое складывается в пласты. Минеральная вата может продаваться в рулонах или плитах. Первый вариант более мягкий.Его можно использовать при обустройстве дополнительных опор (например, лаг). Жесткие листы достаточно прочны. Однако и они требуют дополнительной защиты от механических повреждений.

Как утеплить пол в частном доме? Минеральная вата, пожалуй, будет одним из лучших вариантов. Этот экологически чистый природный материал позволяет создать надежный барьер между внутренним и внешним пространством помещения. Минеральная вата не подвержена горению. Его можно использовать для утепления деревянных конструкций.

В этом случае материал не подвержен гниению. Это прочный, практичный утеплитель. Он не выделяет в окружающую среду вредных компонентов, так как изготовлен, как и керамзит, из натуральных природных компонентов.

Этот материал обладает высокой паропроницаемостью. Поэтому при выборе этого утеплителя вам также потребуется создать слой качественной гидроизоляции. Если этот материал напитается влагой, он перестанет выполнять свои обязанности. Влажная минеральная вата хорошо проводит тепло.Поэтому при монтаже должны быть соблюдены все требования стандартов.

Рулонный фольгированный утеплитель

При изучении способов утепления бетонного пола в квартире необходимо обратить внимание на рулонные материалы с фольгированной поверхностью. Такие материалы могут иметь разную основу. Он может быть изготовлен из полиэтилена, полистирола или вспененного каучука. Фольга нужна для отражения инфракрасных лучей, которые исходят из помещения.

В зависимости от типа основания определяется и назначение материала.Если рулонный утеплитель изготовлен на основе вспененного полиэтилена, его устанавливают для отражения тепла радиаторов. Для пола этот материал не подходит (разве что в сочетании с другими материалами, например, минеральной ватой).

Теплоизоляция на основе полистирола обладает высокими эксплуатационными характеристиками. Этот материал может иметь толщину всего 4-6 мм. В этом случае он вполне способен заменить лист пенополистирола толщиной 3-4 см. Это становится возможным благодаря пористой структуре основы рулона.Закрытые ячейки с воздухом позволяют надежно удерживать тепло в помещении.

Вспененный каучук – материал, обладающий высочайшими теплоизоляционными свойствами. Он вполне может заменить слой минеральной ваты. Однако стоимость таких материалов очень высока. В этом случае в случае пожара сгорит и рулонный утеплитель.

Утепление деревянного пола

Существует определенная технология, по которой можно утеплить полы в доме своими руками. Необходимо руководствоваться в процессе выполнения работ строительными правилами.При наличии под помещением неотапливаемого подвала, в средней полосе нашей страны необходимо будет создать слой утеплителя толщиной около 12 см. В северных регионах нужно создать слой утеплителя не менее 20 см.

При создании слоя утепления в деревянном частном доме предпочтение отдается конструкциям на бревнах. Между несущими элементами пространство заполняется выбранным утеплителем. Если пол старый, перед перекрытием его полностью демонтируют.Сверху укладывают гидроизоляционный слой и устраивают систему опорных балок. Они должны находиться на расстоянии около 60 см друг от друга. Далее в пространство между лагами укладывается слой минеральной ваты.

Можно дополнительно придать конструкции жесткости, набив перпендикулярно опорной балке небольшие планки дерева поверх минеральной ваты. Поверх материала также укладывается пароизоляционный слой. Далее монтируется фанера или доски. Отделка выполняется подходящим материалом.

Лаговая система в квартирах не монтируется. Это значительно уменьшает высоту потолка (минимум на 15 см). Поэтому такой способ утепления подходит только для частного дома.

Утепление в частном доме без подвала

Как утеплить пол своими руками, если строится без подвала, сразу по грунту? В этом случае необходимо будет залить бетонную стяжку. Создавая пол в таком доме, вам нужно будет выровнять землю.Хорошо трамбуется. При таком способе монтажа грунтовые воды не допускаются близко к поверхности земли.

На выровненное основание насыпается слой щебня. Также можно использовать керамзит. Этот материал нужно будет насыпать и утрамбовать на 10 см. Керамзит защитит потолок от влажности и холодного воздуха. Поверх слоя керамзита нужно насыпать 20 см песка. Он также хорошо упакован.

Стяжка укладывается поверх песка. Он должен иметь толщину около 5 см.Сохнет бетон за месяц. За это время его поверхность периодически увлажняют, чтобы цемент мог набрать прочность. Когда стяжка полностью высохнет, на нее укладывают слой гидроизоляции. На него укладывается утеплитель. Это может быть пенополистирол. На него можно сразу заливать слой второй (чистовой) стяжки. Пенополистирол совершенно не впитывает влагу. Поэтому его часто используют в качестве утеплителя при заливке бетонной стяжки. Когда вторая стяжка высохнет, можно укладывать финишную отделку.

Утепление пола

Как утеплить пол в доме с медовыми полами? Эту процедуру часто проводят между этажами, в помещениях которых не одинакова температура. Это может потребоваться как в многоквартирном доме, так и в частном доме.

Сначала нужно подготовить основу. Если это бетон, на поверхность сразу укладывается пароизоляция. Полотна должны располагаться внахлест не менее 15 см. Сверху монтируется слой пенополистирола. Листы должны плотно прилегать друг к другу.Между ними недопустимо оставлять зазоры. Также можно смонтировать два слоя тонких листов (например, толщиной 2 см). Вторая строка должна быть установлена со смещением относительно первой. Это повысит прочность конструкции.

Если будут монтироваться рулонные материалы, то их просто расстилают по поверхности, скрепляя листы с медом алюминиевым скотчем. Этот материал может даже не требовать слоя гидроизоляции дна. Нужно знать, какими качествами обладает фольга. Если он способен выдерживать щелочь (присутствует в цементе), можно не наносить слой гидроизоляции. В противном случае его использование необходимо.

Далее заливается слой стяжки. Он должен быть не менее 3 см. Укрепить конструкцию можно с помощью армированной сетки. Укладывается на гидроизоляционный слой перед заливкой бетона.

Утепление подвала

Как утеплить пол, если нет возможности поднять его уровень? В этом случае можно выполнить утепление от подвала. С помощью деревянных небольших реек к потолку в цокольном этаже крепится пароизоляция.

Стержни должны располагаться на расстоянии, соответствующем ширине изоляционных плит.Между ними устанавливают плотные плиты минеральной ваты. Его фиксируют металлической сеткой или деревянными рейками. Доски набиваются поверх конструкции.

Использование теплых полов

Решая, как утеплить пол, можно действовать кардинально. Сегодня набирает популярность такой вид отопления, как теплый пол. Он позволяет поддерживать необходимую температуру на поверхности основания (обычно 25-30º). В этом случае также используется утепляющий материал (пенополистирол). Монтируется на систему электрического или водяного теплого пола.Затем заливается стяжка. Это хороший вариант для создания экономичного отопления в частном доме или квартире.

Обдумав, чем утеплить пол, можно выбрать оптимальную технику. В этом случае затраты на отопление могут быть значительно снижены.

Виды полов в загородном доме. Устройство межэтажных перекрытий в частном доме

Деревянные перекрытия между этажами подходят практически для всех типов зданий. Они совместимы с деревянными, кирпичными и бетонными зданиями.Конструкции монтируются не только между этажами, но и на чердаках и в подвалах. В этих помещениях без них не обойтись, но устройство деревянных перекрытий между этажами отличается от цокольных конструкций.

Особенности деревянных полов

Устройство полов включает, в основном, только деревянные элементы. Однако для отделки потолка и пола используются абсолютно любые материалы. Главное правильно установить саму конструкцию.

Одной из важнейших функций пола является звукоизоляция.К дереву очень легко крепить любые теплоизоляционные материалы, в том числе плиты. Сверху можно легко смонтировать любую современную отделку.

Очень важным преимуществом деревянной конструкции является ее малый вес. Деревянные элементы перекрытий не оказывают существенного давления на основание здания. Поэтому их часто используют в домах с легким фундаментом.

Монтаж, выполненный по правилам, способствует естественному воздухообмену помещения. При этом тепло- и звукоизоляция помещений не нарушается.

В целом деревянные конструкции очень долговечны. Они позволяют создавать легкие и прочные полы в короткие сроки.

Технические требования к перекрытиям

Междуэтажные конструкции состоят из следующих элементов:

балки;
стержни;
слой платы;
Теплозвукоизоляционный слой;
гидроизоляционная пленка;
отделочная доска;
вентиляционное отверстие;
плинтус.

Внимание! Древесина относится к классу горючих материалов.Кроме того, он подвержен гниению, грибкам и различным бактериям. Поэтому напольные материалы перед монтажом необходимо обработать. Минимальный набор пропиток состоит из антипиренов и антисептиков.

Монтаж и обработка

Чтобы сделать правильный деревянный пол между этажами своими руками, необходимо разобраться с устройством его конструкции. Он состоит из балочного каркаса и обшивки из дощатых или листовых стружечных материалов.

Роль тепло- и звукоизоляционного слоя выполняет рулонный материал.Чаще всего для этого используют стекловату, минеральную вату или подобные им утеплители. Иногда используют керамзит или пенопласт. Однако первое делает конструкцию очень тяжелой, а второе легко воспламеняется.

Для деревянных перекрытий между этажами в саунах и банях очень важно правильно устроить гидроизоляцию. В этом случае оптимальны паронепроницаемые пленки, пропускающие влагу только в одном направлении. Материал состоит из расширяющихся конусов, которые впитывают влагу только с пористой стороны.С обратной стороны крышки не выделяется влага.

Важно! Пароизоляционные покрытия укладываются пористой стороной к утеплителю, «лицом» к помещению. А для помещения выше пленка монтируется наоборот.

Балки перекрытия

Чтобы разобраться, как сделать деревянный перекрытие между этажами, нужно знать особенности конструкции каркаса. Его основа – деревянные балки. Чаще всего используются элементы высотой 15-25 см и толщиной 5-15 см. Между балками делается расстояние до 1 м в зависимости от сечения элементов.

Внимание! Чем больше нагрузка на перекрытие, тем больше должно быть сечение балок.

Опорные концы изготавливаются длиной от 150 мм, укладываются «маячковым» способом. Сначала осуществляется установка крайних балок, а между ними укладываются промежуточные. Ровность укладки проверяют уровнем. Средние балки укладываются по шаблону. Для выравнивания можно использовать различные смоляные накладки из обрезков.

Важно! Нельзя использовать для выравнивания балок тесаные, заостренные щепки.

Бруски укладываются с одинаковым шагом по всему периметру, строго параллельно. Перед укладкой их обрабатывают антисептическими пропитками и оборачивают в 2-3 слоя рубероидом. Для кирпичных и блочных зданий балки перекрытий покрывают битумом с торцов. Этот прием защищает древесину от влаги. Для стен толщиной 2,5 кирпича оставляют форточки для вентиляции. А в местах стыка дерева со стенами под балки укладывается рубероид.

Установка наката

Для покрытия пола между этажами используются различные древесные материалы, в том числе доски, фанера и ДСП.

Нижний настил выполняет роль чернового пола в перекрытии, именно на него укладывается теплоизоляционный материал. Его также можно установить непосредственно на балки снизу. В этом случае он выполняет функцию чернового потолка, на который можно сразу монтировать отделочный материал. Пол из второсортной доски будет стоить в несколько раз дешевле.

Расстояние от балок или бревен определяется толщиной досок, закрывающих черновое покрытие. Они несут основную нагрузку. Так, если внутри помещений используются доски в 2 с половиной сантиметра, для чердачных помещений необходим шаг в 50 см, а для жилых – 40 см. Поэтому для настила рекомендуется использовать толстую доску 4-5 см.

Способы кладки цоколя

Для деревянной конструкции основания необходим черепной брус.Он утеплит пол. Ведь именно на него монтируются панели или доска, закрывающая утеплитель.

Более популярный вариант – черновой слой из прокатной или необрезной доски. Материал крепится на деревянный брусок с квадратным сечением и стороной 5 или 4 см. Крепить черепную балку к лагам лучше всего саморезами, но можно и гвоздями.

Совет! Крепить доску можно не на черепную планку, а в паз (четверть).Его необходимо срезать стамеской или электроинструментом. Это займет больше времени.

Черновой пол подвала утеплен сыпучими материалами, в том числе песком. Часто используют пропитанные антисептиком опилки или минеральную вату толщиной от 10 см. Для защиты деревянных конструкций снизу укрывают гидроизоляционным слоем. Самый практичный вариант – битумные рулонные материалы. Для помещений, контактирующих с влагой, сверху также монтируется гидроизоляция.

Утепление и звукоизоляция

Теплоизоляционный слой очень важен в конструкции пола: он выполняет функцию звукоизоляции.Поэтому для его обустройства используются современные синтетические и минеральные утеплители. На них не действуют бактерии и грибки, поэтому они имеют более длительный срок службы.

Очень популярна минеральная вата. Однако для бань и саун некоторые рулонные материалы противопоказаны. В таких помещениях не рекомендуется использовать шлаковатную вату, так как она содержит металлические взвеси. Эти частицы ржавеют от влаги, и вата провисает, теряя свои свойства.

Чаще всего в помещениях с нормальной влажностью для гидроизоляции используют рубероид. Битумные материалы имеют низкую стоимость и отличные эксплуатационные характеристики. Поверх кровельного материала укладывается плотный полиэтилен.

Поверх пленки монтируется теплоизоляционный материал. Очень важно, чтобы между слоями ваты или пенопласта не было зазоров, иначе в помещении будет низкая тепло- и звукоизоляция. Если используются плитные утеплители на пенопластовой основе, зазоры заделываются монтажной пеной.

Монтируя пол второго и первого этажей по деревянным балкам, можно значительно сэкономить.Такие конструкции обойдутся в разы дешевле бетонных, к тому же с установкой можно справиться самостоятельно.

При работе необходимо соблюдать определенные правила. Например, необходимо использовать балки определенного сечения, а шаг корректировать с учетом площади пола.

Строительство собственного дома – дело важное и ответственное, в котором не бывает мелочей. Продумать и просчитать каждую деталь достаточно сложно, но основные и жизненно важные моменты необходимо планировать заранее, еще на этапе проектирования. Одним из таких случаев будет выбор основных несущих элементов – плит перекрытий, которые применяются не только в многоэтажном строительстве. Какие бывают виды и размеры полов, основные размеры и способы утепления, а также возможные варианты устройства полов в деревянных частных домах – вся информация в нашей статье.

Типы и краткая классификация плит

Конечно, в первую очередь эти элементы различают по типу назначения, используемому материалу и комплектации.Краткий обзор каждого показателя и основные критерии выбора подходящих этажей обсуждаются ниже.

Преимущества

Доступная стоимость.
Относительно небольшой вес.
Возможность самостоятельной сборки без привлечения спецтехники и дополнительных рабочих.
Быстрая установка.
Большой выбор и возможность изготовления под заказ.

На видео перекрытия между этажами в частном доме:

Указаны маркировка и размеры плит перекрытий

Среди недостатков, наиболее характерных для древесины: гниение, разрушение под действием грибка, насекомых-вредителей, пожароопасность и старение. Именно поэтому перед установкой используются различные составы для обработки. Они придадут дереву дополнительную прочность, огнестойкость и устойчивость к бактериологическим атакам. Дополнительно места соприкосновения с каменными и металлическими поверхностями лучше обернуть рубероидом, чтобы создать необходимую гидроизоляцию. Для этих же целей можно использовать монтажную пену.

металл

Есть виды разной конфигурации: угол, швеллер и двутавр. Все они рассчитаны на разные нагрузки, но в отличие от деревянных занимают меньше места, экономичнее и долговечнее.Крытый пролет может быть до шести метров. Достоинства: огнестойкость, не страшны вредители и гниение. Из недостатков можно отметить отсутствие тепло- и звукоизоляции. Чтобы это исправить, можно обернуть концы балок войлоком, но это обычно малоэффективно.

В качестве плит перекрытий для металлических балок используются деревянные доски или легкие бетоны, которые заливаются в опалубку. Второй способ слишком трудоемок и применяется в особо исключительных случаях. А о том, где они используются и размеры, читайте в статье.

Как используется плита перекрытия пк 15 можно посмотреть в этом

Железобетонные балки

Бетонные конструкции способны перекрывать пролеты от 3 до 7,5 метров. Частота укладки не менее 60 сантиметров. Расстояние между балками заполняется бетонными растворами и пустотелыми блоками.

Есть два плюса:

Охватывается большее расстояние, чем способны металлические и деревянные полы.
Дополнительная звукоизоляция и защита от вредителей не требуется.

Отрицательная сторона: установить такую балку самостоятельно сложно, требуется привлечение специализированной техники, а значит увеличение затрат.

Обычно это монолитные плиты, в которых нет четко выраженных конфигураций, иначе их еще называют безбалочными. Чаще всего используются железобетонные пустотелые панели или сплошные плиты из легкого бетона.

Пустотные плиты серии 1.141 1 используются точно так, как указано

Преимущества

Высокая прочность.
Выдерживает нагрузку более 200 кг/м².
Не подвержен гниению и поражению вредителями.

Недостатками будет необходимость привлечения спецтехники для монтажа, а также учет стандартных размеров плит при планировке дома. Некоторые предприятия могут изготовить плиты на заказ, но это тоже дополнительные расходы.Также для установки плит необходим достаточно прочный фундамент и толщина стен не менее 25 см. Зазоры между плитами необходимо заделать цементом. Именно индикатор выдержки становится огромным преимуществом.

монолитный

Если конфигурация здания не позволяет использовать стандартные сборные плиты, можно выбрать следующий вариант – заливка железобетонной конструкции своими силами. Процесс этот трудоемкий и длительный, но усилия окупятся сторицей за счет длительного срока службы и прочностных характеристик.

Для этого необходимо установить несущие балки, опалубку и систему армирования. Вся конструкция залита бетоном, для которого использовался цемент марки не ниже 200. Плита выдерживается не менее 28 дней до полного затвердевания. Заливка осуществляется сразу, для этого нужна как минимум бетономешалка приличного объема, в идеале лучше приобрести готовый раствор в необходимом количестве. Как правило, для несущей способности будет достаточно слоя бетона от 10 до 30 см.

О том, какой размер бруса можно использовать при перекрытии дома, рассказано в этом

Сборно-монолитный

Улучшенный вариант предыдущего варианта, где вместо плит перекрытий используются пустотелые блоки, сверху они заливаются слоями бетона. Плюсами будут более легкий монтаж и хорошее качество покрытия. Благодаря таким конструкциям можно реализовать любые возможные архитектурные проекты. Недостатком является трудоемкость процесса укладки и транспортировки блоков.

Как рассчитать и утеплить полы

Лучшим решением будет приобретение готовых плит минеральной ваты.
Нижний слой сделать из листа рубероида, засыпав сверху глиной (смешанной пополам с песком), шлаком и опилками.
Специальные деревянные плиты из опилок и бетона. Их можно купить в готовом виде, а можно сделать самостоятельно. Для этого на одну часть опилок берут 0,3 части цементного раствора, 4 части глины, 1,5 части извести и 2 части воды.Плиты формируются по заданному размеру, немного подсушиваются и используются в качестве теплоизоляции.

На видео показано, как утеплить межэтажный потолок в частном доме:

Плиты перекрытия современного ассортимента открывают широкие возможности для индивидуального строительства. Благодаря множеству опций можно реализовать самые неожиданные архитектурные проекты и идеи. При возведении зданий можно комбинировать и модифицировать существующие типы несущих конструкций, главное, прежде всего, руководствоваться элементарными правилами техники безопасности.

При строительстве частных малоэтажных домов из дерева, бетонных блоков или кирпича между этажами чаще всего возводят деревянные перекрытия. Эти конструкции по сравнению с альтернативными бетонными плитами имеют ряд преимуществ. Деревянные полы не перегружают стены; при монтаже не требуют привлечения грузоподъемной техники. Кроме того, они обладают высокой прочностью, долговечностью и приемлемой ценой. Монтаж таких потолков достаточно прост, поэтому многие домашние мастера выполняют его самостоятельно.

Конструкция перекрытия

Основу деревянного перекрытия составляют балки, которые удерживаются на несущих стенах и служат своеобразным «фундаментом» для остальных элементов конструкции. Так как на балки при эксплуатации перекрытия будет приходиться вся нагрузка, следует уделить особое внимание их грамотному расчету.

Для балок обычно применяют массивные или клееные брусья, бревна, иногда доски (одинарные или скрепленные по толщине гвоздями или скобами).Для перекрытий желательно использовать балки из хвойных пород (сосна, лиственница), которые отличаются высокой прочностью на изгиб. Деревянные балки гораздо хуже работают на изгиб и могут деформироваться под нагрузкой.

Черновые доски (OSB, фанера) крепятся к балкам перекрытия с обеих сторон, поверх которых пришивается лицевая крышка. Иногда пол второго этажа укладывают на лаги, которые закрепляют на балках.

Стоит помнить, что деревянный пол со стороны первого этажа будет потолком, а со стороны второго этажа (чердак, мансарда) — полом.Поэтому верхнюю часть потолка обшивают напольными материалами: шпунтованной доской, ламинатом, линолеумом, ковролином и т.п. Нижнюю часть (потолок) — вагонкой, гипсокартоном, пластиковыми панелями и т.п.

В связи с наличием балок, между черновыми досками образуется пространство. Используется для придания перекрытию дополнительных свойств. В зависимости от назначения второго этажа между балками перекрытия укладывают теплоизоляционные или звукоизоляционные материалы, защищают от влаги гидроизоляцией или пароизоляцией.

В случае, если второй этаж представляет собой нежилой чердак, который не будет отапливаться, в конструкции перекрытия должна быть уложена теплоизоляция. Например, базальтовая вата (Rockwool, Parock), стекловата (Isover, Ursa), пенопласт и др. Под теплоизоляционный слой (со стороны первого пол с подогревом).

Если в качестве теплоизоляции использовался ЭППС, не впитывающий водяной пар, то пароизоляционную пленку из «пирога» можно исключить.Поверх теплоизоляционных или звукоизоляционных материалов, которые впитывают и могут испортиться от влаги, укладывают слой гидроизоляционной пленки. В том случае, если при отделке была исключена возможность попадания атмосферной влаги на чердак, утеплитель можно не защищать гидроизоляцией.

Если второй этаж планируется как отапливаемое и жилое помещение, то «пирог» пола в дополнительной теплоизоляции не нуждается. Однако для снижения воздействия шума, который будет возникать при передвижении людей по полу, между балками прокладывается звукоизоляционный слой (обычно используются обычные теплоизоляционные материалы).

Например, базальтовая вата (Rockwool, Parock), стекловата (Isover, Ursa), пенополистирол, звукопоглощающие панели ЗИПС, звукоизоляционные мембраны (Tecsound) и др. При использовании материалов, способных поглощать водяной пар (базальтовая вата, стекловата), между цокольным этажом и звукоизолятором укладывается пароизоляционная пленка, а поверх звукоизолятора укладывается гидроизоляция.

Крепление балок к стене

Балки перекрытий можно крепить к стенам несколькими способами.

В кирпичных или деревянных домах концы балок заводятся в пазы («гнезда»). Если используются брусья или бревна, то глубина расположения брусьев в стенах должна быть не менее 150 мм, если доски – не менее 100 мм.

Части балок, соприкасающиеся со стенками «гнезда», гидроизолируют, обматывая их двумя слоями рубероида. Концы балок обрезаются под углом 60° и оставляются неизолированными, чтобы древесина могла свободно «дышать».

При врезке в «гнездо», между брусом и стеной (со всех сторон) оставляют вентиляционные зазоры 30-50 мм, которые заполняют теплоизоляцией (пакля, минеральная вата).Брус опирается на основание паза через антисептированную и гидроизолированную деревянную планку толщиной 30-40 мм. Бока канавки можно засыпать щебнем или замазать цементным раствором на 4-6 см. Каждая пятая балка дополнительно крепится к стене анкером.

В деревянных домах балки заглубляются в пазы стен не менее чем на 70 мм. Для предотвращения появления скрипов между стенками паза и балкой укладывается гидроизоляционный материал.В некоторых случаях балки врезают в стены, делая соединения типа «ласточкин хвост» и т.д.

Также балки могут быть закреплены на стене с помощью металлических опор – стальных уголков, хомутов, скоб. Их соединяют со стенами и балками саморезами или шурупами. Этот вариант крепления самый быстрый и технологичный, но менее надежный, чем при вставке балок в пазы стен.

Расчет балок перекрытия

При планировании конструкции пола в первую очередь необходимо рассчитать конструкцию его основания, то есть длину балок, их количество, оптимальное сечение и шаг.От этого будет зависеть, насколько безопасным будет ваш пол и какую нагрузку он сможет выдержать в процессе эксплуатации.

Длина балки

Длина балки зависит от ширины пролета, а также от способа крепления балки. Если балки закрепить на металлических опорах, их длина будет равна ширине пролета. При заделке в пазы стен длину балок рассчитывают суммированием пролета и глубины вставки двух концов балки в пазы.

Шаг балок

Расстояние между осями балок выдерживается в пределах 0,6-1 м.

Количество балок

Расчет количества балок производят следующим образом: крайние балки планируют разместить на расстоянии не менее 50 мм от стен. Остальные балки размещаются равномерно в пролетном пространстве, в соответствии с выбранным интервалом (шагом).

Сечение балки

Балки могут иметь прямоугольное, квадратное, круглое, двутавровое сечение.Но классический вариант – это все же прямоугольник. Часто используемые параметры: высота — 140-240 мм, ширина — 50-160 мм.

Выбор сечения балки зависит от ее планируемой нагрузки, ширины пролета (по короткой стороне помещения) и шага балок (шага).

Нагрузка на балку рассчитывается путем суммирования нагрузки собственного веса (для межэтажных перекрытий — 190-220 кг/м 2 ) с временной (эксплуатационной) нагрузкой (200 кг/м 2 ). Обычно для эксплуатационных полов принимают нагрузку 350-400 кг/м 2 .Для неэксплуатируемых мансардных этажей можно принять меньшую нагрузку, до 200 кг/м 2 . Специальный расчет необходим, если ожидаются значительные сосредоточенные нагрузки (например, от массивной бани, бассейна, бойлера и т. п.).

Балки укладываются по короткому пролету, максимальная ширина которого 6 м. На большем пролете неизбежно провисание балки, что приведет к деформации конструкции. Однако в этой ситуации есть выход. Для поддержки балок на широком пролете устанавливаются колонны и опоры.

Сечение балки напрямую зависит от ширины пролета. Чем больше пролет, тем более мощный (и прочный) брус необходимо выбирать для перекрытия. Идеальный пролет для перекрытия балками – до 4 м. Если пролеты более широкие (до 6 м), то необходимо использовать нестандартные балки увеличенного сечения. Высота таких балок должна быть не менее 1/20-1/25 пролета. Например, при пролете 5 м следует использовать балки высотой 200-225 мм толщиной 80-150 мм.

Самостоятельно выполнять расчет балки, конечно, не обязательно. Можно воспользоваться готовыми таблицами и схемами, на которых указана зависимость габаритов балок от воспринимаемой нагрузки и ширины пролета.

После выполнения расчетов можно переходить к устройству перекрытия. Рассмотрим весь технологический процесс, начиная с закрепления балок на стенах и заканчивая чистовой обшивкой.

Технология деревянных полов

Этап №1.Установка балок перекрытий

Чаще всего балки устанавливаются с введением их в пазы стен. Такой вариант возможен, когда монтаж пола осуществляется на этапе строительства дома.

Процесс монтажа в этом случае следующий:

1. Балки покрываются антисептиками и антипиренами. Это необходимо для снижения склонности деревянных конструкций к гниению и обеспечения пожарной безопасности.

2. Концы балок обрезаются под углом 60°, окрашиваются битумной мастикой и обматываются рубероидом в 2 слоя (для гидроизоляции).При этом торец должен оставаться открытым, для свободного выхода через него паров воды.

3. Монтаж начинают с установки двух крайних балок, которые располагают на расстоянии 50 мм от стен (минимум).

Бруски вставляют в «гнезда» на 100-150 мм, оставляя вентиляционный зазор между древесиной и стенами не менее 30-50 мм.

4. Для контроля горизонтальности балок на их верхнюю плоскость на ребро устанавливается длинная доска, а поверх нее ставится пузырьковый уровень.Для выравнивания балок по уровню используются деревянные плашки разной толщины, которые помещаются в нижнюю часть паза на стене. Плашки необходимо предварительно обработать битумной мастикой и высушить.

5. Для устранения скрипа бруса и перекрытия доступа холодного воздуха зазор заполняется минеральным утеплителем или паклей.

6. На уложенный щит управления выложить остальные, промежуточные, балки. Технология их вставки в раструбы стен такая же, как и при установке крайних балок.

7. Каждая пятая балка дополнительно крепится к стене анкером.

Когда дом уже построен, проще установить балки перекрытия с помощью металлических опор. В этом случае процесс монтажа выглядит следующим образом:

1. Балки пропитываются антипиренами и антисептиками.

2. На стенах на одном уровне в соответствии с расчетным шагом балок закрепить опоры (уголки, хомуты, скобы). Крепление осуществляют саморезами или шурупами, вкручивая их в отверстия опор.

3. Балки укладываются на опоры и фиксируются саморезами.

Этап №2. Крепление черепных брусков (при необходимости)

Если удобнее укладывать «пирог» перекрытия сверху, то есть со стороны второго этажа, черепные бруски сечением 50х50 мм набиваются вдоль края балок с обеих сторон. Нижняя часть брусков должна быть на одном уровне с поверхностью балок. Черепные бруски необходимы для того, чтобы на них укладывать подкатные доски, являющиеся черновой основой потолка.

Без черепных брусков можно обойтись, если подшивать доски снизу, со стороны первого этажа. В этом случае их можно крепить непосредственно к балкам с помощью саморезов (гвозди не подходят, так как их сложно вбить вертикально в потолок).

Этап №3. Крепежные доски для чернового основания потолка

При монтаже со стороны второго этажа подкатные доски крепятся к черепным брускам гвоздями или саморезами (можно использовать ОСП, фанеру).

При креплении рулона со стороны первого этажа доски закрепляются на балках снизу с помощью саморезов. При необходимости проложите между балками толстый слой утеплителя или звукоизоляционного материала; предпочтителен вариант подшивки досок снизу. Дело в том, что черепные бруски «съедают» часть межбалочного пространства, и без их использования толщину перекрытия можно полностью заложить теплоизоляционным материалом.

Этап №4. Установка пароизоляции (при необходимости)

Пароизоляция укладывается в конструкцию пола перед утеплителем (который также может выполнять роль звукоизолятора), если есть риск попадания на него пара или образования конденсата.Это происходит, если перекрытие устроено между этажами, первый из которых отапливаемый, а второй нет. Например, над первым жилым этажом строится неотапливаемый чердак или мансарда. Также пар может проникать в утепление пола из влажных помещений первого этажа, например, из кухни, ванной комнаты, бассейна и т. д.

Пароизоляционная пленка укладывается поверх балок перекрытия. Полотна накладывают внахлест, заводя края предыдущего полотна к следующему на 10 см.Стыки проклеиваются строительным скотчем.

Этап №5. Устройство тепло- или звукоизоляции

Между балками, плитами или рулонами сверху укладывают тепло- или звукоизоляторы. Необходимо избегать щелей и пустот, материалы должны плотно прилегать к балкам. По этой же причине нежелательно использовать обрезки, которые приходится стыковать между собой.

Для уменьшения возникновения ударного шума в перекрытии (с жилым верхним этажом) звукоизоляционные полосы толщиной не менее 5.На верхнюю поверхность балок укладывается 5 мм.

Этап №6. Укладка гидроизоляционной пленки

Поверх тепло- или звукоизоляционного слоя укладывается гидроизоляционная пленка. Он служит для предотвращения проникновения влаги с верхнего этажа в теплоизоляционный материал. Если верхний этаж нежилой, то есть там полы никто мыть не будет и проникновение атмосферной влаги тоже будет исключено, гидроизоляционную пленку можно не использовать.

Гидроизоляционная пленка укладывается листами внахлест на 10 см.Стыки проклеивают скотчем, чтобы предотвратить проникновение влаги внутрь конструкции.

Этап №7. Крепежные доски (фанера, ОСП) для чернового пола

По балкам сверху пришивается черновое основание для пола второго этажа. Можно использовать обычные доски, ОСП или толстую фанеру. Крепление осуществляется с помощью саморезов или гвоздей.

Этап №8. Обшивка потолка снизу и сверху отделочными покрытиями

Поверх чернового основания снизу и сверху пола можно укладывать любые подходящие материалы.С верхней стороны потолка, то есть на полу второго этажа, устраивают покрытия из ламината, паркета, ковролина, линолеума и т.п. При обустройстве пола нежилого чердака черновые доски можно оставить без обшивки.

Потолочные материалы нашиты на нижнюю поверхность потолка, служащего перекрытием для первого этажа: деревянная вагонка, пластиковые панели, гипсокартонные конструкции и др.

Эксплуатация полов

Если балки с большим запасом безопасности использовались в конструкции, уложенные с небольшим шагом, то такое перекрытие не нужно будет долго ремонтировать.Но все же проверять балки на прочность нужно регулярно!

При повреждении балок насекомыми или в результате переувлажнения их укрепляют. Для этого ослабленную балку удаляют, заменяют новой или усиливают прочными досками.

Обеспечивает устойчивость не только надежным фундаментом, но и системой сплошных перекрытий. Они также необходимы в любом случае для того, чтобы обустроить под ним подвал или гараж, а над ним построить крышу. На перекрывающиеся конструкции приходится до 20 и более процентов всех затрат на строительство.Поэтому их установка – дело очень серьезное и ответственное.

Устройство межэтажных перекрытий в доме из бруса

Междуэтажные;
Подвал;
Подвал.

Наибольшая нагрузка в доме приходится на цоколь и цоколь. Их горизонтальные перегородки должны выдерживать вес кухонного оборудования, а также вес внутренних стен, разделяющих первый этаж на прихожую, столовую.

Схема устройства бетонных полов

Кроме того, они вместе с фундаментом должны обеспечивать стабильную жесткость корпуса из любого материала: дерева, кирпича, газобетона.Некоторые возвышаются над уровнем земли. Если он утепленный, то конструкция, перекрывающая его, практически ничем не отличается от межэтажных устройств.

На горизонтальную перегородку, предназначенную для разделения этажей, нагрузка сравнительно невелика: собственный вес, мебель, жильцы. Важно, чтобы для комфортного проживания он имел хорошую звукоизоляцию. или эта проблема не стоит так остро. Для них важна влагоизоляция и утепление.

Типы полов по материалу

Деревянные;
Железобетон;
Металл.

Однако в ряде случаев при строительстве дома можно обойтись и без них, т.к. по конструктивному устройству применяются следующие виды перекрытий:

Некоторые системы перекрытий держат на горизонтальных балках. Для установки других балок они не требуются, достаточно пластин нужных размеров, заказанных на заводе. Их укладывают в доме с помощью грузоподъемной техники. А монолитные перекрытия заливаются прямо на строительной площадке.Сборно-монолитные устройства между этажами представляют собой комбинацию балочных опор и бетонного монолита.

Кессонные горизонтальные конструкции обычно используются для устройства потолка. На их нижней стороне есть ребра, составляющие прямоугольники, вместе они напоминают поверхность вафли. В частном домостроении их используют очень редко. Шатровый потолок представляет собой плоскую плиту, окаймленную ребрами. Обычно его одного хватает на потолок всего помещения, под размеры которого он сделан.

Арочные устройства необходимы, когда требуется перекрыть фигурные пролеты домов. Газобетонные плиты используются в частных одно- и двухэтажных домах. Конструкция перекрытия из него имеет очень хорошую звукоизоляцию, долго сохраняет тепло, поэтому в межэтажных перегородках дополнительное утепление может оказаться лишним. Материал легкий, без запаха, не выделяет никаких паров и вредных веществ.

Его огнестойкость также очень высока. Но ему необходима эффективная гидроизоляция, так как он хорошо впитывает влагу из окружающей среды.

В строительной практике применяют перегородки из смеси различных материалов. Деревянные балки армированы металлом для увеличения прочности. Для монолитных конструкций применяют разнообразную несъемную опалубку. Иногда их основная часть – это пустотелые бетонные панели, а перекрытие полукруглого эркера – газобетонные плиты, которым легко придать любую форму и толщину с помощью ручной пилы.

Вариант конструкции перекрытия из газобетонных блоков

Такое разнообразие материалов расширяет архитектурные возможности устройства перекрытий, их звукоизоляции и утепления.

Требования к покрытию

Ко всем межэтажным устройствам предъявляются общие требования:

Прочность — способность выдерживать вес всех элементов здания.
Жесткость, позволяющая не прогибаться под тяжестью собственного веса, тяжелых предметов на полу.
Эффективная тепло- и звукоизоляция полов.
Огнестойкость, которая характеризуется устойчивостью к огню в течение некоторого времени.
Срок службы примерно соответствует времени использования всего здания.

Брус деревянный

В строительстве загородных домов широко распространен сплошной брус из лиственницы или сосны. Их используют для монтажа перекрытий шириной 5 м. А для больших пролетов используются клееные, прочность которых намного выше.

Устройство полов из деревянного бруса

Оцилиндрованное бревно — прекрасный строительный материал для перекрытий. Его укладывают северной стороной вниз, определяя ее на конце по плотности годичных колец в деревянном бревне.На Руси издавна строили избы более прочной стороной кругляка наружу.

Деревянный двутавр имеет высокую прочность. Его профиль представляет собой букву «Н», склеенную на заводе из трех частей. Некоторые умельцы собирают его в домашней мастерской или на даче. Межэтажные перегородки с их применением обеспечивают эффективное утепление и отличную звукоизоляцию.

Схема оформления деревянных полов из бревен

Очень удобно не только для подшивки потолка, укладки теплоизоляционных материалов и чернового пола, но и для прокладки всех коммуникаций.Ниши в двутавре словно специально предназначены для скрытой прокладки водопроводных, газопроводных и электрических проводов.

Деревянные балки используются практически в любом малоэтажном жилище: деревянном, блочном. Но больше всего они подходят для построек из газобетонных блоков. Этот материал пористый, уступает по прочности всем остальным и не выдерживает точечной нагрузки несущих балок. Так как древесина нетяжелая, стены из газоблока выдерживают ее вес. Монтаж конструкции перекрытия возможен без привлечения сложных технических средств.И обойдется застройщику относительно недорого.

Укладка деревянного бруса

Строители знают о недостатках дерева и стараются минимизировать их. Перед монтажом потолка все деревянные детали обрабатывают антисептиками, препятствующими гниению и поражению насекомыми. Места соприкосновения балок из бруса с кирпичом, бетонными плитами и газобетонными блоками утепляют различными материалами.

А в целях повышения пожарной безопасности древесину обрабатывают растворами, не позволяющими ей разгореться сразу при появлении открытого огня.

Монтаж межэтажных конструкций начинается с заранее подготовленных несущих балок. Их укладывают параллельно короткой стене жилища. Шаг укладки зависит от ширины пролета, но в среднем составляет 1 м. Далее потребуются простые материалы, обеспечивающие утепление, а без следующих инструментов не обойтись:

Процесс укладки деревянных полов из бруса и досок

пилы;
молоток;
монтажный нож;
рулетки;
Степлер строительный.

Балки армированы анкерами в нишах кирпичной стены. Но перед укладкой на концах бруса делают косой срез и пропитывают его антисептиком. Место соприкосновения дерева и кирпича просмоливают, оборачивают рубероидом. Концы опор в нишах необходимо закрыть наглухо. Щели можно устранить монтажной пеной.

Затем на несущие балки укладывают лаги перекрытия, а под них подкладывают резиновые подкладки для уменьшения колебаний конструкции.Снизу выполнить подшивку потолка. Устройства перекрытия чердака и подвала нуждаются в утеплении. Без него могут обойтись межэтажные перегородки, но обязательна хорошая звукоизоляция.

Потолки – это специальные конструкции, разделяющие этажи. Они могут изготавливаться из различных материалов и быть самых разнообразных типов. Индивидуальное строительство становится все более популярным. Выбраться из своих квартир и стать обладателем просторного дома мечтает большое количество городских жителей.Чтобы конструкция была качественной и надежной, необходимо учитывать виды и особенности перекрытия.

Устройство перекрытий в частном доме

Конструкция потолка имеет различные вариации, но есть правила, действующие в отношении каждого варианта: потолок должен быть жестким, надежным и быть приспособленным к предполагаемой нагрузке.

Перекрытие – это конструкция, назначение которой – разделение смежных зон по высоте.Можно сказать, что это потолочное пространство, отделяющее жилую зону от площади крыши и подвала. К этой конструкции предъявляется основное требование – прочность, в связи с тем, что на ней будут устанавливаться громоздкие предметы и передвигаться обитатели дома. Существуют определенные конструктивные параметры этажей: для верхнего, мансардного этажа вес нагрузки не должен быть более ста килограммов на квадратный метр, что касается пола между этажами, то он должен выдерживать нагрузку до двухсот килограммов на квадратный метр. метр.Второе, не менее важное условие, выдвигаемое к перекрытию, – это жесткость. Он не должен «играть» от нагрузок и прогибаться.

О звукоизоляции тоже стоит подумать при самостоятельном строительстве такого потолка. Этого можно добиться заделкой щелей и зазоров на стыке. Те конструкции, которые будут разграничивать жилые и нежилые помещения, требуют применения дополнительного слоя теплоизоляционных материалов.

Потолки в частном доме своими руками

В частном жилом доме может быть несколько этажей, которые можно сгруппировать следующим образом:

подвал — общее нежилое неотапливаемое помещение;
подвал — фактически этаж первого этажа;
чердак — служат для защиты жилых помещений от высоких и низких температур чердака;
мансарда — разделите конструкции по высоте.

Выше были перечислены основные требования к перекрытиям: прочность, жесткость и высокий уровень звукоизоляции. Кроме того, можно отметить следующие особенности:

огнестойкость — в случае возникновения пожара необходимо иметь запас времени на эвакуацию;
теплосберегающие качества – необходимо прокладывать пароизоляцию, как преграду для образования конденсата;

гидроизоляция

– необходимое условие при условии, что перекрытие граничит с нежилым помещением;
устойчивость к грибку и плесени.

Возводимые конструкции бывают двух видов: сборные и монолитные. Или другое название конструкций – балочные и безбалочные. Брусовой вариант состоит из лаг и наполнителя, а безбалочный – из плиточных или панельных составляющих.

Монтаж потолка в частном доме

Перед возведением потолка в собственном доме своими руками следует обработать древесину специальным раствором, который предотвратит развитие микроорганизмов и плесени.При условии, что балки будут вставляться в бетонные стены или камень, края дерева следует тщательно обернуть рубероидом. Заранее подготавливается так называемое гнездо, куда будет вставляться брус. Он должен иметь скошенный край. После установки гнездо с балкой заполняется монтажной пеной.

В частном доме сооружение потолка предполагает изготовление проката. Это бруски, которые необходимы для будущего потолочного покрытия.

Особого внимания заслуживает вопрос звуко- и теплоизоляции.С такими материалами можно достичь сразу двух целей: песок, шлак, керамзит, пенопласт, минеральная вата, опилки. Не все перечисленные материалы идеальны, так как «не дышат». Минеральная вата считается лучшим материалом, как вариант, отлично пропускающий через себя воздух.

На катушке сначала укладываются гидроизоляционные материалы, после чего идет слой теплоизоляции.

Варианты полов в деревянных домах

Существуют такие виды перекрытий:

деревянный;

железобетон

;
металл.

Но в современных конструкциях есть такие варианты перекрытия:

без балки;
кессонные;
сборно-монолитный;
газобетон.

Для одних вариантов перекрытий необходимо использовать горизонтальные лаги, для других требуются заводские плиты перекрытий, которые укладываются с помощью специальной грузоподъемной техники. Монолитные перекрытия залиты по месту. Сборно-монолитные конструкции — сочетание бетонного монолита с балочными опорами.Кессонные полы в собственных домах практически не используются.

Балочные потолки в частном доме

В балочных конструкциях основным основанием являются балки, устанавливаемые на равноудаленном расстоянии. На них укладывают пломбировочные материалы. Это может быть дерево, железобетон или металл.

В собственном частном жилище чаще всего используются полы из деревянного материала, применяется для:

межэтажные перекрытия — при пролете пяти метров;
чердачные перекрытия — при размере поверхности более шести метров, что касается металлических балок, то они не имеют ограничений и могут применяться при произвольной ширине пролета.

В основе деревянного пола использованы светлые породы дерева. В конструкцию балочного перекрытия входят следующие элементы:

балки;
прокат;
пол;

Изоляция

Основным преимуществом использования деревянного пола является то, что он монтируется быстро и легко, без применения специальных инструментов. Строительная техника не нужна, а само покрытие недорогое и легкое.

Недостатки деревянных полов заключаются в том, что древесина пожароопасна, подвергается воздействию микроорганизмов и склонна к образованию плесени.

Межэтажные перекрытия в частном доме своими руками: монолитные, железобетонные и газобетонные

Монолитные полы имеют большое количество преимуществ: ровная поверхность, не имеющая стыков и швов. Для возведения таких потолков не нужна специальная техника. Процедура заливки полов сложная и требует навыков. Для проведения такой процедуры необходимо подготовить такие инструменты и вещи:

высококачественный цемент;
гравий или шлак;
песок;

фурнитура

из качественного металла;
армирующая сетка;
деревянных досок;
опалубочные опоры.

Сначала устанавливаются вертикальные опоры, сверху укладывается фанера или аналогичный материал для заливки раствора. Необходимо сделать опалубку и залить бетоном. Ввиду своей сложности и трудоемкости этот вариант почти не используется в многоэтажных частных домах.

Железобетонные плиты – еще один вариант напольного покрытия. Это фабричные материалы длиной девять метров. Опорой для них служат несущие стены. Правильная установка очень важна, чтобы избежать деформации.Плиты бывают двух видов:

Плиты укладываются на жидкий раствор, хорошо сцепляющийся с плитой. Зазоры необходимо тщательно заделать, а затем всю поверхность заделать стяжкой.

Если частная собственность малоэтажная и выполнена из газоблока, то удобным и качественным способом перекрытия считается конструкция из газобетона. Их можно заказать по необходимому размеру прямо на предприятии. При монтаже блоки соединяются с помощью специальных соединителей или хомутов.Для перевозки материала необходимо арендовать автомобиль. В итоге затея выйдет дорого, помимо оплаты заказанного по размерам материала, необходимо оплатить транспортировку, разгрузку, подъем и монтаж. Дешевле установить пол своими руками при строительстве здания.

Металлический потолок в частном доме

Несомненно, металлические балки являются более прочным материалом и могут служить без тех ограничений и проблем, которые возникают с деревянными конструкциями.За счет прочности материала можно сэкономить место, сделав нахлест минимальной толщины. Но при всей привлекательности и преимуществах металлические полы используются нечасто. Наиболее часто используется деревянный вариант.

Промежутки между балками заполняются бетонным раствором или деревянными щитами. Окончательный вес конструкции будет следующим: квадратный метр перекрытия будет иметь вес около четырехсот килограммов.

Металлические балки могут перекрывать пролеты значительных размеров.Преимуществом таких конструкций является их огнестойкость, невосприимчивость к микроорганизмам, плесени, термитам.

Недостатком такой конструкции является то, что участки, контактирующие с влагой, подвержены коррозии. Чтобы этого избежать, проблемные места оборачивают войлоком.

Чаще всего для таких конструкций используется прокатный профиль. При монтаже между балками укладывают железобетонные плиты, а сверху их покрывают слоем шлака или железобетонного материала.

Для этого типа перекрытия используйте:

уголки металлические;
железобетонные плиты;
гипсовая сетка;
материалы для гидроизоляции;
дощатый настил.

Заметным недостатком этого варианта является необходимость использования специального оборудования.

Из чего сделать потолок в частном доме

Проанализировав все возможные варианты изготовления потолков в частном жилище, можно утверждать, что деревянный пол по праву считается одним из самых оптимальных для частного дома.В основе такой конструкции только дерево: несущие балки и доски пола. В несущие балки заходит сплошной брус или доска. Материал доступен по цене и может применяться для любых стен: газобетонных, кирпичных или деревянных. Большинство домашних мастеров используют именно этот материал.

Говоря о деревянных полах, следует выделить основные характеристики такой конструкции:

стоимость — цена дерева доступная;
долговечность – зависит от качества обслуживания и условий использования, как правило, составляет от тридцати до пятидесяти лет;
сложность изготовления – считается средней степенью сложности, но не требует специального оборудования;
пожарная безопасность – один из самых горючих материалов, но степень опасности можно снизить, обработав поверхность древесины антипиренами;

вес

– конструкция считается легкой, примерный вес одного квадратного метра составляет сорок килограммов;
обслуживание — необходимо использовать защитные составы: от микроорганизмов, плесени, грибка.

Среди положительных сторон деревянного пола можно выделить:

экономичность — цена значительно меньше других вариантов перекрытия;
облегченный вес — малый вес по сравнению с металлом;
не требует отделки;
простота монтажа – для самостоятельной установки не требуется ни оборудования, ни специальных знаний;

универсальность

– возможность использования такой конструкции для постройки из любого материала;
возможность спрятать утеплитель — теплоизоляция прячется за плитами обшивки.

Но у деревянных полов есть и свои недостатки. Остановимся на них:

скрип – через некоторое время эксплуатации деревянная конструкция начнет скрипеть;
высокая пожароопасность — деревянные материалы подвержены горению, быстро воспламеняются и поддерживают процесс;
необходимость дополнительного ухода – чтобы конструкция прослужила максимальное количество времени, ее необходимо обрабатывать защитными средствами и смесями;
низкая механическая прочность – материал подвержен ударам и может частично деформироваться;
сложность при возведении больших пролетов – невозможно применить эту конструкцию на поверхностях более пяти метров.

Если у вас остались вопросы по установке потолка в частном доме своими руками, вы можете посмотреть видео в конце статьи. Там вы найдете ответы на все вопросы по теме перекрытия в частном доме.

Как утеплить пол в частном доме или на даче дешево своими руками керамзитом

Утепление керамзитом

Утепление пенопластом или минеральной ватой

Утепление полов между этажами

Как правильно утеплить пол в частном доме своими руками

Анализируем наиболее экономные варианты

Проверенный «дедовский» метод — опилки

Продвинутый насыпной аналог — керамзит

Самый банальный вариант — пенопласт

Разбираем самые эффективные технологии

Современный и практичный — вермикулит

Пеноплекс

Утепление пола в частном доме

Применяемые материалы

Керамзит и опилки

Минеральная вата

Изолон

Пенополистирол

Пенофол

Фанера

Как утеплить снизу

Произвести мероприятия сверху

Мероприятия, чтобы не гнил

Особенности утепления старого дома

Работы по лагам

Особенности утепления домов на свайном фундаменте

Работы с деревянным полом в бане

Как правильно утеплять деревянные полы в доме с холодным подполом: чем лучше

Утепление пола в частном доме самостоятельно

Какие материалы можно использовать

Синтетические вспененные утеплители

Минеральная вата

Керамзит

Основные способы утепления

Утепление пола по грунту

Устройство теплоизоляции для пола по ж/б плите

Утепление пола по лагам или балкам перекрытия

Утепление пола методом укладки двойного пола

Как утеплить пол снизу, не снимая старый пол

Советы и рекомендации

Как и чем утеплить полы в частном доме своими руками

Утепление полов по грунту

Утепление пола на перекрытии

Утепление эксплуатируемого пола

Утеплить пол в деревянном доме своими руками: руководство

Минвата

Эковата

Базальтовая вата

Сухая стяжка

Арболит

Стиролы

Двойное утепление

Система «теплый пол» от отопления и электричества

Утепление полов над высоким погребом

Утепление полов с низким погребом

Утепление пола в частном доме или на даче

Как утеплить пол без использования систем электрообогрева своими руками. Как утеплить полы в доме своими руками

Характеристики изоляции

Подбор утеплителя для полов

Популярные методы утепления пола

Утепление деревянного пола на даче

Утепление бетонного пола в квартире

Ваше право на безопасное и достойное жилище

Опасна ли открытая изоляция в подвале?

Изоляция признана пожароопасной

Спрей-пена

Пенопласт

Рулон из стекловолокна (или рейка)

Какой тип изоляции можно оставлять открытым?

Плохо ли дышать в изоляции?

Спрей-пена

Стекловолокно

Можно ли трогать изоляцию голыми руками?

Как я могу легко покрыть изоляцию?

Пластиковая пленка

Гипсовый лист

Задерживает ли крытая изоляция влагу?

Вкратце

Стоимость строительства дома – Forbes Advisor

Стоимость строительства дома